《物业管理协议书》范文

《物业管理协议书》范文（18篇）

1.《物业管理协议书》范文 篇一

防火安全管理协议书

甲方：__

乙方： _________

为保障国家和人民生命财产安全防止发生火灾，根据《中华人民共和国消防法》和有关法规，甲乙双方就乙方在海河剧院项目内施工的防火安全管理达成以下协议：

一、甲方责任：

1、检查乙方是否建立了防火规章制度，是否认真落实了逐级防火责任制；特种作业是否做到持证上岗，施工现场是否配备消防器材，动火前是否开具动火证明，施工中是否占用消防通道，堵塞消防疏散门，易燃易爆物品是否有专人管理等；

2、检查乙方对协议书中的规定执行情况；

3、协助乙方做好防火宣传教育和培训工作；

二、乙方责任：

1、具备施工资格，拥有安全技术资质，实行防火责任制，并确定一名施工现场防火负责人，负责工地的消防安全工作。各岗位也要设立安全负责人负责本岗位的安全工作。

2、在施工中不得改变原设计。确需改变原设计的项目，必须征得甲方和原设计部门的同意，并报原批准消防部门审批。

4、制定施工现场防火安全措施和消防保卫方案，加强对施工人员教育、培训和安全检查。

5、施工中不得违章乱拉、乱接电源线不得违章使用电热器具。电动机械和电气照明设备拆除后不得留裸露带电的部分，电线头应包以绝缘。非电工不得从事电气作业，专业电工应持操作证，持证上岗。

6、电焊、气焊、气割作业所用设备要安全可靠。禁止在建筑物内使用乙炔气瓶、乙炔发生器、氧气钢瓶。焊接前焊接后要认真清理现场，防止火灾发生。非焊工不得从事焊接作业，专业焊工应持证上岗。

7、动火前要办理动火证，未经审批同意不得动火。动火证只在指定地点和限定时间内有效。遇有五级风以上不得在室外动火。

8、施工现场不得吸烟。

9、保持消防通道畅通，消防通道、疏散门前、门后不得堆物堆料，不得妨碍消火栓使用，所用建筑施工材料要码放整齐，保持防火距离。

10、露天配电盘及开关装置应有防雨措施。

11、当日施工中所用易燃材料和易燃废料的堆放地与用火作业区间距不得小于10米。易燃材料必须专库储存。建设工程内不准作为仓库使用。

12、现场临时照明灯不得任意挪动充作行灯使用。

13、建筑施工现场均应设置消防用具和灭火器材，井放置在明显易取处，不得任意移动或遮盖。

14、施工现场临时建筑及仓库。应按有关防火规范的规定管理。

15、施工现场每天收工后，应做好安全检查。切断电源，气源，不得遗留火种（特别注意暗火隐患）。

16、现场危险作业区域，应做好消防预案并指派有安全经验的人检查、看守，遇有紧急情况能够及时正确处理。

17、施工现场的消防安全，由施工单位负贵。接受甲方和职能部门的检查，对检查中发现的隐患要认真整改：不按期整改的，甲方有权令其停止施工。

18、认真执行天津市建设工程施工现场消防安全管理办法中的各项要求。

19、施工中如发现火险隐患，要及时报告本单位防火负责人和甲方，不得冒险蛮干。

20、施工中使用化学易燃物品时应限额领料，禁止交叉作业。

21、未经甲方消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。

22、施工中不得拆卸、挪动、遮挡原有的消防设施，需要临时变动的需经甲方批准，并在施工后恢复原状。

23、协助有关部门做好火灾调查、处理工作。

24、施工现场因责任事故发生火灾的，乙方应承担全部责任并赔偿由火灾造成的全部损失。

25、乙方在施工中违反上述规定之一的，甲方有权提出批评，并要求立即改正；坚持不改或情节严重的，甲方将视情节轻重，分别给予批评、停工整改，并

依据违约情节从工程款中扣除5000元以下违约金。情节严重的，由司法机关依法处理。

三、施工过程中注意事项

在施工过程中甲方发现乙方违章、改变原防火设计、随意增、减防火项目、改动原消防设施、施工现场存在的火险隐患等行为，有权督促乙方认真进行整改。乙方坚持不改的，甲方可以发出违约扣款书面通知，甲方有权从工程款中如数扣留。

甲方〔公章〕：___________乙方（盖章）：

负责人（签宇）：___________单位负责人（签字）：



__年__月__日___________ ___________年__月__日__

2.《物业管理协议书》范文 篇二

一、路由安全设计

1. 路由安全的重要性。

针对路由安全问题的重要性及其存在的问题, 相关的国际标准组织将路由安全研究提上了日程, 并积极制定和推动相关标准来实现路由的安全。IETF互联网架构组认为使用最小的代价达到最大破坏效果的攻击是对路由基础设施的高效攻击。由此可见路由安全在网络架构中的重要性。

2. 路由安全的研究目标。

路由协议在因特网中的地位十分关键且重要, 路由协议的安全是保证因特网稳定的重要基础。本研究的目标是根据路由协议的特点, 设计路由协议中的自动化密钥管理协议, 为路由协议的身份认证机制提供加密密钥。

3. 路由安全的具体工作。

具体的工作包括:分析路由协议的脆弱性及目前已有的安全机制, 找出路由协议目前安全机制部署的不足;研究IPsec协议族中使用的密钥管理协议IKEv2和GDOI, 考虑路由协议中所需的SA (安全联盟) 以及路由协议所处的网络架构的特点, 对这2种密钥管理协议进行扩展, 设计出针对路由协议的密钥管理协议。

二、路由协议中密钥管理协议的设计

1. 密钥管理协议的设计。

目前, IKEv2主要用于单播协议的密钥管理, GDOI主要用于组播协议的密钥管理。可以看出, 由于单播协议和组播协议的区别, 它们所需要的SA也存在着区别。因此, 针对不同的网络架构需要设计不同的密钥管理协议。在路由协议中, 既有发送单播报文的BGP协议, 又有发送组播报文的RIP协议, 还有既发送单播报文又发送组播报文的OSPF协议。考虑并不针对特定的路由协议来设计方案, 而是对所有的路由协议设计统一的方案。因此, 在设计时需要同时考虑到单播和组播的情况, 要分别设计出适用于单播和组播的密钥管理协议。

2. RPKMP。

由于重新设计一个新的协议过于复杂, 本文, 笔者提出的方案主要是在IKEv2和GDOI协议的基础上进行改动, 设计出适用于路由协议的密钥管理协议RPKMP。

三、RPKMP的设计

1. 基于单播的RPKMP的设计。

设计针对IKEv2的扩展包括2个部分工作:第一部分工作, 在IKEv2的原有SA载荷中增加与路由协议相关的字段;第二部分工作, 在IKEv2报头中的Exchange Type (交换类型) 字段中增加交换类型。基于单播的RPKMP的设计主要适用于点对点 (Point-to-point) 、非广播多点传送 (Nonbroadcast Multiaccess, NBMA) 和点到多点 (Point-to-multipoint) 等网络类型。

2. 基于组播的RPKMP的设计。

路由协议中密钥管理协议的设计不能仅考虑端对端密钥的协商, 还需要考虑组密钥的协商。只有当一个组共享一个会话密钥并在一端发起加密的组播报文时, 该组的其他成员才能使用该共享密钥验证加密报文。组密钥的协商是一个十分复杂的过程, 目前现有的组密钥管理协议大多是基于IETF msec工作组提出的组播组安全架构来设计的, 通过一个中心点控制器GC/KS (组控制器/密钥服务器) 向组员发送组密钥加密密钥和组会话密钥。由于重新设计一个协议较为复杂, 且需要较长的时间来测试该设计的可用性, 因此, 本文, 笔者所提出的基于路由协议组播报文发送的RPKMP的设计, 仍然使用现有的协议。

3. 路由协议中密钥管理协议RPKMP的设计。

主要包括路由协议密钥管理协议框架的设计, 基于单播的RPKMP的设计, 基于组播的RPKMP的设计等。基于组播的RPKMP的设计是在现有的组播密钥管理协议GDOI的基础上添加了1个GC/KS选举协议, 使得GDOI协议可以在路由协议所处的广播网络中使用。在本文中, 笔者对路由协议的实现使用了开源quagga软件包, quagga软件包也可以实现目前常用的路由协议, 由于它的开源性, 对其中路由协议的实现可做任何的改动。这就方便工作人员在路由协议中添加新的接口, 从而与RPSA数据库和KMP进程进行交互。

四、测试环境

1. 测试环境。

由于实验条件所限, 要在1台物理机上构造多个虚拟机来完成基本测试。每台虚拟机上都运行Free BSD8.0系统。在测试单播RPKMP系统时, 同时运行2台虚拟机, 一台虚拟机的IP地址设为192.168.64.128, 另一台虚拟机的IP地址设为192.168.64.129。在测试GC/KS选举模块时, 又添加了1台新虚拟机, IP地址设为192.168.64.130, 可使3台虚拟机运行在一个广播网络上, 实现一个基本的广播网络环境。

2. 基于单播RPKMP系统的测试。

通过配置文件可以看出, 此时OSPF协议运行在非广播网络中, 并配置邻居路由器的IP地址为192.168.64.128, 在配置中运行OSPF协议的路由器发送单播报文。

3. GC/KS选举模块的测试。

3.《物业管理协议书》范文 篇三

关键词：计算机；SNMP网络；管理协议；数据通讯；网络管理

目前网络技术的发展速度非常快，互联网的通讯数据传输技术已经比较成熟，各种网络协议和网络管理手段日益完善。随着互联网的深入发展，网络结构日益复杂，网络通讯传输的流量日益增加，这对网络管理提出了新的要求。在这种情况下，网络管理者不但要对网络流量进行监控，还要对网络带宽的使用效率、网络系统硬件出现的故障、网络系统软件存在的缺陷、以及网络整体安全性进行实时的监视和控制。

1. SNMP网络管理协议概述

由于SNMP网络管理协议具有通用性好移植性强，所以对于中等规模的网络系统有着较强的指导作用。目前，SNMP网络管理协议已经在中小企业的网络管理中发挥着重要作用，许多中小企业在构建网络系统时，SNMP网络管理协议成为了首选。SNMP网络管理协议的应用，降低了中小企业的网络管理难度，有效降低了网络管理成本，实现了网络功能，对网络中的设备提供了可靠的技术和协议支持，提高了网络的使用效率。针对目前许多中小企业由于不重视网络管理而引发的网络管理风险和网络安全问题，通过应用SNMP网络管理协议之后，都得到了有效解决。SNMP网络管理协议带给我们更多的是对网络系统的硬件支持和管理服务。

尽管SNMP网络管理协议优势明显，并且对网络管理有着较大的促进作用，但是经过对SNMP网络管理协议的应用案例研究后发现，使用了SNMP网络管理协议之后，系统的安全风险随之增加。由于SNMP是网络中一种常见的服务形式，所以我们在利用SNMP网络管理协议的同时，要对其安全风险引起高度关注，对于这种问题，需要我们在设置SNMP网络管理协议的时候，对防火墙以及安全协议进行升级，并研究出解决方案，保证SNMP网络管理协议能够发挥出积极作用，降低其对网络系统的安全威胁。

2. SNMP网络管理协议的原理及优点

SNMP网络管理协议主要是指网络的管理进程和代理进程二者在通信过程中所形成的约定和协议，具体内容为：SNMP网络管理协议明确了如何在网络环境之下对设备进行有效的监视，并实现标准化管理的框架以及通信公共语言建设，同时规范了安全和访问机制，使得网络系统的安全性得到保障。SNMP网络管理协议的原理为：SNMP网络管理协议主要通过代理软件来统计网络中所有设备的运行数据，并将这些数据传输到管理信息数据库内保存。网络管理员可以随时调用这些数据，查询过程称之为轮询。网络管理员要想保证网络系统的稳定可靠运行，就必须坚持轮询操作，通过轮询操作，网络管理员有效的建立起了与SNMP代理的关系，使得网络管理员可以实时的掌控网络的整体运行情况，保证系统稳定运行。此外，网络管理员可以通过SNMP网络管理协议对整个网络系统的通信能力，通信可靠性和稳定性进行评估，实现对网络系统的有效管理。

通过对SNMP网络管理协议的原理分析，我们对其的了解又加深了一层，SNMP网络管理协议之所以能够在实际中得到广泛的应用，主要是具有以下优点：

2.1 SNMP网络管理协议是在互联网标准协议TCP/IP协议基础上建立起来的，符合网络协议的标准，是一种有效的网络管理协议，具有通用性和可移植性，SNMP网络管理协议在传输层的协议主要采用UDP作为主要协议。

2.2 SNMP网络管理协议实现了网络的自动管理，通过该协议，网络管理员可以对网络上的信息进行检索和修改，并完成故障的发现和诊断，实现对网络的有效管理。

2.3 SNMP网络管理协议的另外一个特点是可以消除不同设备之间的物理差异，实现网络中不同设备的高效管理，使设备能够发挥最大的功效。

2.4 SNMP网络管理协议的突出特点是具有超时传输和断点续传的功能，可以实现信息数据的有效传输。

2.5 SNMP网络管理协议与其他网络管理协议相比较，具有报文种类少的特点，同时报文的格式非常简单易于掌握和理解，实现难度也比较小。

2.6 SNMP网络管理协议对于信息安全性较重视，采用了身份认证和安全管理制度，有效控制了用户对视图和信息的访问，提高了整体安全性。

3. SNMP网络管理协议的安全性讨论

SNMP网络管理协议是目前为止得到应用最多的网络管理协议，早在上世纪90年代就已经定义了第一个SNMP网络管理协议，版本号为SNMPv1。虽然SNMP网络管理协议的优点突出，在网络管理中的用途十分广泛，但是从其诞生以来，其安全性就引起了众多网络管理人员的关注。从应用情况来看，第一代SNMPv1版本的SNMP网络管理协议由于缺少身份验证机制，存在管理信息泄露风险，为了改善这一状况，研发人员对SNMP网络管理协议进行了升级，在SNMPv1版本的基础上开发出了SNMPv3，有效保证了网络管理信息的安全性，但是从应用角度来讲，依然存在安全缺陷。从目前的SNMP网络管理协议应用情况来看，其安全缺陷主要表现在以下几个方面：

3.1 SNMP网络管理协议存在身份验证缺陷，当遇到未授权的非法用户伪装成合法用户时，缺乏健全的身份验证机制，导致无法识别伪装，造成管理出现混乱。

3.2 SNMP网络管理协议存在消息保密缺陷，对网络管理的信息无法实现加密处理，容易造成非法用户查询并篡改网络管理信息，或造成网络管理信息丢失，容易引发网络管理信息泄密。

3.3 由于SNMP网络管理协议无法对管理信息进行有效加密，导致网络管理信息成为非法用户攻击的目标，致使网络管理信息容易被窃听甚至用于管理站之间的情报交换。

3.4 SNMP网络管理协议无法实现对管理信息的有效保护，容易使管理信息被攻击者截获，使攻击者对网络管理流程和信息能够全面了解，最终使网络系统瘫痪。

3.5 SNMP网络管理协议在信息被截获以后，无法识别真实用户，在攻击者获得信息并登陆之后，真实用户尝试管理信息的时候会遭到系统的拒绝，显示非法访问。

4.SNMP网络管理协议的安全解决方案和应用效果探析

为了提高SNMP网络管理协议的安全性，扩大其应用范围，我们针对其安全缺陷提出了安全解决方案，主要采取以下方法：一是在SNMP网络管理协议中建立身份鉴别机制验证机制。针对SNMP网络管理协议缺乏身份验证的缺陷，我们专门建立了用户身份鉴别和验证机制，使每一个用户在登陆系统之前，都需要通过鉴别和验证系统。二是在SNMP网络管理协议的数据传输过程实行合法性检查。为有效保证SNMP网络管理协议下数据传输安全，我们在对数据进行传输的时候都要实行合法性检查，保证所传输的数据具有合法性，符合网络系统传输标准。三是在SNMP网络管理协议发送报文的过程中对报文进行重复检查。 为了保证SNMP网络管理协议下报文的准确性，我们在发送报文之前，要对报文进行重复检查，确认报文内容准确无误后再进行传输。四是在SNMP网络管理协议中对报文进行加密处理。对报文进行加密处理，是保证SNMP网络管理协议最好的手段，目前我们已经对报文采取了加密手段，有效保证了报文内容的安全性。

参考文献：

[1] 杨家海，任宪坤，王沛瑜，网络管理原理与实现技术，北京：清华大学出版社，2000年.

[2] Stallings William著，胡成松，汪凯译，SNMP网络管理，北京：中国电力出版社，2001年.

4.《物业管理协议书》范文 篇四

聘请方(甲方)：滁州博杰科技有限公司 服务单位(乙方)：全椒祥和物业管理有限公司

甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方安防员，在不违犯《安徽省保安服务管理条例》的前提下，为甲方以薪酬方式提供安全防范及守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守。

一、甲方对乙方安防服务工作内容要求及提供条件，甲方要求乙方提供 3 名安防员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。执行甲方的管理制度履行执勤职责，具体工作内容如下：

1、车辆进出管理：

① 不论本厂车辆、厂外车辆进出厂区，一律实行进厂登记，出厂检查；

② 空车出厂时经检查发现夹带物品、原材料等不得放行，上报厂部处理；

③ 拉货车辆出厂时经检查与出门证相符方可放行，不相符时要求厂部复核放行。

2、员工与员工车辆进出管理：

① 员工车辆（两轮车、叁轮车）进厂时，一律停放指定地点或停车棚，不得乱停乱放，不得进入生产区；

② 员工上班时进入厂区一律穿本厂标识工装进厂，做到认装不认人。若发现员工不穿工装进厂上班不予进厂，并报车间负责人或厂部到门卫领人。若出现纠纷上报厂部处理。

③ 外来人员进厂联系业务或办事需要登记，电话通知所联系部门来领人或允许后方可进厂。出厂时需记录出厂时间。外来人员车辆停放指定地点；

④ 员工亲友随访，用电话通知本人到门卫室会客，亲友不得进入厂区。

3、安防巡逻管理：

① 安防员巡逻主要从事厂区内的外围安防巡逻（不含车间内部），做到及时发现隐患及时上报厂部和积极配合处理。对于刑事治安案件做好保护现场，及时上报厂部或必要时报警处理。

② 安防巡逻主要指夜间19:00时—次日6:00时，巡逻次数不低四次。巡逻方法采用定时不定时巡逻，做好巡逻日志。

③ 安防巡逻内容主要指防火、防盗工作，厂方提供初期发现隐患必要防范器材。如：监控摄像、泡沫灭火器，砂子、消防栓、大扫帚、铁锹、绝缘杆、巡逻用灯等。

4、门卫值班管理

① 安防员全天候三班制24小时不间断值班，工人上下班时间在大门口值勤，疏导人员、车辆进出，防止意外事件发生。同时要做好门卫室内外管理工作；

② 夜班安防人员须做好巡逻工作，夜晚20:00时关闭大门，夜班人员开门进出，随开随关，夜晚谢绝随访人员和业务人员。③ 值班室卫生管理：值班室卫生工作范围为大门口前后15米，值班室内外，做到地面干净整洁，墙壁窗户无灰尘，无丝网、灰吊等；

④ 安防人员必须遵守厂纪厂规，遵纪守法，认真履行职责。值班期间安防人员不得干私活、闲谈、打瞌睡或睡觉。

5、安防人员操作程序：

（一）正常操作程序

（1）作息时间：按季节安排作息时间，报厂部备案；（2）按值班分工——执行安防工作内容——做值班记录；（3）发货时通知安防员到岗监数——相符发出——不相符要求厂方人员复核；

（4）按巡逻规定巡逻——及时发现及时上报——及时处理。

（二）应急操作程序

1、发现或发生案件——

2、应及时现场处理，减少损失——

3、及时上报——

4、保护现场——

5、第1时间上报厂部——

6、必要时报警。

二、乙方对甲方要求

1.乙方为甲方提供安防服务后，甲方不能使用其他单位安防员或使用变相的“安防员”混合执勤。

2.乙方按规定为安防员统一购买（保额为25万元）的人身意外保险，安防人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(经医院及法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，安防员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方自行承担。如因甲方指挥安防员执行安防职责以外的事而使安防员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。

3.乙方派驻安防人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对安防人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若安防员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，安防员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。

4.为有利于安防队伍整体素质提高，乙方可适当调整安防员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。

5.物业公司向甲方提供安防服务，在服务过程中如因乙方行为造成甲方财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司承担相应的责任。

6.禁止安排安防人员为个人人身保安服务，禁止安防人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用安防人员监视工人生产劳动和生活等与安防服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。如属安防人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。

7.安防人员在执勤工作任务中，工作表现突出，成绩显著的，甲方可酌情给予精神或物质奖励，由乙方公司统一领取发放。

8.甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持安防员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤安防员不负责任。

9、安防人员享受于甲方员工同等福利待遇。甲方应提供门卫室夏冬季降温取暖电器，提供安防服务所需配备的工具。

10、安防员的服装、警具等适用器材由乙方配备。

11、乙方也可为甲方提供厂区保洁、绿化养护等有偿服务项目，协议另议。

三、共同协商事项

1.安防服务期限及薪酬费：

从 2016 年 2 月 10 日至 2017 年 2 月 9 日共 12 个月。

2.薪酬费：安防服务薪酬费每人每月人民币 壹 仟 陆 佰 零 拾 零 元(￥ 1600 元)全月 3 人，薪酬费合计4800.00元。

3.住宿：由乙方解决。

4.付款时间及方式：

(1)付款时间：双方签订合同后，甲方在每月15日前，凭乙方开具的税务发票，把安防员费用打入乙方指定账户。(2)开户银行：中国工商银行全椒县支行 账号：***00121705

四、违约责任

1.本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。

2.某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的服务总费用给对方作违约金。

五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。

六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。

甲方代表：（盖章）乙方代表：（盖章）

5.《物业管理协议书》范文 篇五

2005年崇文区卫生局对辖区内所有的医疗机构提出了“崇尚医德、从严管理，创建人民满意医院”的要求。7月19日，前门医院召开了动员大会，卫生局相关领导到会，医院近百名职工参加了此次动员会。

动员会上，前门医院的团员代表向卫生系统的所有团员青年发出了如下倡议：

一、大力弘扬白求恩救死扶伤的人道主义精神，立足本岗，恪尽职守，甘于奉献。

二、从严管理，规范服务，着装整齐，佩带胸卡，态度和蔼，语言文明，全心全意为患者服务。

三、努力学习业务理论知识，苦练基本功，提高为患者服务的本领。

6.保密协议书（范文） 篇六

甲方：长城润恒融资租赁有限公司 乙方：上海涌文企业管理咨询有限公司

甲乙双方正在就 进行合作，取得鉴于乙方在服务于甲方期间有从甲方获得相关业务和客户信息的机会；乙方明白泄露甲方商业秘密会对甲方以及相关第三人造成损害。为保护甲方商业秘密以及三方的长远利益，维护良好的合作关系，甲乙双方以相互信赖为基础，双方自愿订立保密协议，共同保守双方的秘密。其具体内容如下：

第一条保密内容和范围

1.本协议所指的保密信息是指乙方及乙方人员在本协议生效前及本协议生效后通过任何方式接触或知悉的甲方的任何信息，以及虽属第三方但是甲方承担保密义务商业秘密，包括但不限于客户的相关数据。

但不包括下述资料和信息: 1）己经或将公布于众的资料，但不包括甲乙双方或其代表违反本协议规定未经授权所披露的；

2）在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料； 3）经甲方事先同意公开的信息；

4）在甲方向乙方披露保密信息以前，乙方已通过合法渠道获得该保密信息，且乙方有充分合理的理由相信该信息不受任何保密义务或规定的限制，可以向任何第三万披露。

2.以上保密信息的获得形式包括但不限于: 1）甲方以手写、打印、光盘、胶片、电子邮件以及其它可接触的方式或以口头方式提供;2）乙方及乙方人员在双方合作过程中通过观察、测试、体验、分析等方式知悉。

第二条 保密责任

1.乙方受本协议约束仅限于将保密信息使用在中，不得用于其它目的。

2.乙方须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。

3.乙方及乙方委任之必要第三人皆不能直接或间接披露部分或全部保密资料予不相关之第三人。乙方应当与知悉甲方保密信息的乙方工作人员及乙方委任之必要第三人签署保密协议，确保该等人员承担与乙方相同的保密义务。

4.乙方对从甲方或者甲方以外的其他渠道获得的涉及相关工作的信息和资料负有保密责任未经甲方同意不得提供给任何第三方包括乙方的分支机构子公司或委托顾问方，接受咨询方。

5.乙方为承担本协议约定的保密责任应妥善保管有关的文件和资料，未经甲方事先的书面许可，不对其复制，仿造等。

6．在本协议约定的保密期间内乙方如发现有关保密信息被泄露，应及时通知甲方，并采取积极的措施避免损失的扩大。

7.如果甲方书面同意乙方向特定代表披露保密信息的，乙方应当与该代表签署书面协议使其承担与本协议相同条款和条件的约束。

8.如果法律规定或任何有关监管机构要求乙方必须对保密信息或由保密信息得出的任何意见、判断或推论做出披露时，乙方应当立即通知甲方，以使甲方能采取必要的保护措施。

9.乙方披露保密信息的范围仅限于法律法规强制性规定或任何有关监管机构强制性要求的必要范围。但在披露上述保密信息时乙方必须尽力确保有关部门对披露的保密信息予以保密。

10.在双方合作终止的情况下，如甲方提出要求，乙方应立即将乙方或乙方的任何代表所占有的一切与甲方相关资料，包括基于相关资料，由相关资料产生的或反映了相关资料内容的一切复印件、复制文本、总结、分析、摘要或其它文件或记录交还甲方并永久性地销毁任何以电子、磁性或光学载体形式储存的任何副本或复印件。

11.乙方除有权为双方合作的目的而合理使用保密信息外，本保密协议不表明乙方对甲方的保密信息享有明示或默示的许可使用权或其它权益。

第三条 知识产权

甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益，也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第二方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。

第四条保密资料的保存和使用

1.乙方有权保存必要的保密资料，以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。

2.乙方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩，或者对与本协议项日及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。

3．属于甲方公司秘密的文件、资料和其它物品的制作、收发、传递、使用、复制、摘抄、保存和销毁，由主管副总经理或行政部办公室委托专人执行；采用电脑技术存取、处理、传递的公司秘密由专人负责保密。

4.对于密级文件、资料和其他物品，必须采取以下保密措施：a非经总经理或主管副总经理批准，不得复制和摘抄；b收发、传递和外出携带，由指定人员担任，并采取必要的安全措施；c在设备完善的保险装置中保存。

5． 对于需保密的电子版文件，按公司有关规定存档或销毁。需保密的电子版图纸，由相关部门专人、专机负责保管，设专用密码。文件下载使用完后及时删除，防止内容外泄。

6． 涉及甲方公司秘密内容的会议和其他活动，主办部门应采取下列保密措施：选择具备保密条件的会议场所；根据工作需要，限定参加会议人员的范围，对参加涉及密级事项会议的人员予以指定；依照保密规定使用会议设备和管理会议文件；确定会议内容是否传达及传达范围。

7． 不准在私人交往和通信中泄露公司秘密，不准在公共场所谈论公司秘密，不准通过其他方式传递公司秘密。

第四条保密期间

除非甲方的保密信息被合法公开乙方应当根据本协议第三条承担保密义务乙方根据本协议承担的保密义务不因本协议的解除或终止而免除。

第六条违约和赔偿

1.乙方同意在下述情况下对甲方作出全额补偿并保证甲方免受由此造成的损害、损失、费用(包括合理的律师费用及执行该补充的费用)或责任：

1）乙方知悉甲方保密信息二年内未经许可而使用保密信息； 2）乙方知悉甲方保密信息二年内未经许可而披露保密信息;3）乙方违反本协议的规定。

2.乙方人员违反本协议给甲方造成损失的，乙方应当承担全额赔偿责任。

3.乙方代表在服务期间知悉甲方保密信息二年内泄露甲方秘密的，乙方应于该代表就泄密给甲方能够造成的损失承担连带赔偿责任。

4.上述违约金数额并不影响受损害方向违约方要求损害赔偿。该等赔偿以受损害方实际遭受的损失为限

第七条争议与仲裁

1.若出现本协议中未规定的事项及对本协议中条款存有疑议时，甲乙双方应本着真诚合作的原则，共同协商，共同解决。

2.当争议无法解决时经任一方申请应申请仲裁机构仲裁或向法院上诉。双方约定的纠纷裁决地点为甲方所在地。

本协议一式肆份，甲乙双方签字盖章后生效，双方各执两份。未尽事直由双方另行具文与本合同书同等效力。

以下无正文

甲方(盖):长城润恒融资租赁有限公司 日期：

7.车载CAN总线网络管理协议浅析 篇七

随着车辆电子技术的不断发展,车辆电气系统中电控单元(ECU)的应用日益增多。不断增多的ECU和数据交互使得车载网络也越来越复杂,也给整车的静态功耗设计带来了挑战,为了保证车载网络的安全性和可靠性,同时为了更好的控制整车静态功耗,有必要建立一套管理机制对网络安全和故障进行监控处理。

网络管理的主要功能有:保证网络同步进入睡眠状态、网络启动后确定网络配置、运行过程中监控网络配置、提供网络状态信息以及对网络故障的处理。

2、网络管理的方案

目前比较典型的适用于汽车CAN总线网络管理协议有OSEK、AUTOSAR和SAEJ1939网络管理协议,下面就这些协议进行简要的介绍和对比分析。

2.1 OSEK网络管理

OSEK/VDX是用于分布式实时结构的一组标准,它包含四个标准:操作系统(OS)、通信(COM)、网络管理(NM)和OSEK实现语言(OIL),其网络管理部分的标准(OSEK NM)被广泛的应用于车载CAN总线的网络管理。

OSEK网络管理分为直接管理和间接管理两种。

2.1.1 OSEK直接网络管理

OSEK直接网络管理是一种分布式的网络管理,它通过逻辑环对网络进行监控,每个节点被其他节点监控的同时也根据各自的状态发送特定统一的网络管理报文。

OSEK网络管理为每个节点定义了不同的工作状态和状态间的转换关系,各个节点通过调用网络管理服务进行网络管理状态的迁移。节点的网络状态及迁移关系如图1所示:

图2所示为逻辑环机制,当网络处于NMOn状态时,连接在总线上的ECU需要按照各自地址的大小从小到大依次发送网络管理报文,从而形成虚拟的逻辑环。

OSEK网络管理在协议数据单元(NMPDU)中进行网络管理需求和状态信息的传递,各节点需要按照各自的网络管理状态发送对应的信息,并接收其他节点发送的状态信息。网络管理协议数据单元包含地址域、控制域和数据域,与CAN总线的帧格式按照如下方式对应:

OSEK直接网络管理报文有以下三种类型(通过控制域的配置):

●Alive报文:各节点声明自身将要加入到“逻辑环”的报文

·Ring报文:各节点向后继节点传递“令牌”的报文

·LimpHome报文:节点不能正常收发报文时,节点进入跛足LimpHome状态,之后节点周期性的发送此报文

对于网络的休眠同步管理,OSEK直接网络管理提供了一个协商机制:休眠由网络上的某个节点发起,在发送的Ring报文中将Sleep.Ind置1,其他节点根据各自的状态进行确认,如果满足休眠条件则同样将Sleep.Ind置1,否则将Sleep.Ind置0;当网络上所有节点的Sleep.Ind都为1时,发起休眠的节点发送休眠确认报文(Sleep.Ack=1),其他节点在接收到休眠确认报文后停止发送Ring报文,同时启动休眠定时;当休眠定时到时,所有节点同步休眠。整个过程如下图所示:

2.1.2 OSEK间接网络管理

OSEK间接网络管理的策略与直接管理不同,间接网络管理主要通过监控节点的应用报文来间接监控网络的状态,这就需要有一个主节点来统一监控网络上的其他报文,被监控的节点需要有周期性发送的应用报文,如果某个节点正常情况下只接收而不发送报文,那么它需要发送特定的报文使它可以被其他节点监测到。

在间接网络管理中,被监控的网络节点有两个状态:

●在线:主节点接收到节点A的被监控报文,则认为A在线

●离线:节点A的被监控报文发生超时,则认为A离线

OSEK间接网络管理的休眠和唤醒策略采用主从方式进行,主节点在其一条应用报文中预留一个标志位,置“1”表示请求网络休眠,如果不请求休眠则置“0”。当达到休眠条件时,主节点请求网络睡眠,各节点在收到请求后即进入休眠。唤醒的过程则相反,主节点将睡眠标志位置“0”,然后各节点通过网络进行唤醒。

网络睡眠过程:

2.2 AUTOSAR网络管理

AUTOSAR是Automotive Open SystemArchitecture (汽车开发系统架构)的缩写,是一个制定汽车电子软件标准的联盟,AUTOSAR规范主要包含3个领域:软件架构、应用接口以及方法论。与OSEK相比,AUTOSAR架构模块化更清晰、扩展性更强,有利于车辆电子系统软件的交互与更新,降低电子系统的开发成本提高开发效率。

在AUTOSAR的规范里专门针对CAN网络管理进行了定义。AUTOSAR网络管理采用分布式的直接网络管理机制,各节点网络状态的转换基于节点请求网络的状态及周期性网络管理报文的接收。

AUTOSAR定义的节点的网络状态转换如下图所示:

从图中可以看出,各状态及转换关系与OSEK直接网络管理基本相同,不同的是AUTOSAR没有在网络管理中进行总线错误的处理。这一点,AUTOSAR规范将总线错误管理放到通讯管理模块来实现。

在AUTOSAR网络管理中,网络管理报文的发送即表示节点对于网络通讯有需求,各节点需要周期性的发送网络管理报文直至不再需要总线通信为止。

在网络初始化状态(Repeat Message State)和正常工作状态(Normal Operation State),各节点都要按设定的周期进行网络管理报文的发送,同时各个节点都定义了各自的网络管理报文发送时间偏移以防止报文突发。

当有节点满足休眠条件时,停止发送网络管理报文,此时网络进入准备休眠状态(Ready Sleep State);当所有节点都停止发送网络管理报文并网络空闲达到设定值时(NM timeout),网络进入总线预休眠状态(Prepare Bus-Sleep),随后如果没有节点唤醒的话则进入总线休眠状态(Bus-Sleep)。

AUTOSAR中对网络管理协议数据单元和在CAN总线数据帧中的映射进行了定义,网络管理协议数据单元包括节点标识域和控制位向量,节点标识域是各节点独立特有的标识,控制位向量中定义了网络初始化请求位(Repeat Message Request Bit)用于表示网络初始化的报文。其余6个字节由用户定义,可以增加网络唤醒原因域等。

为了降低网络正常工作时的总线负载,AUTO SAR网络管理还提供了一个网络负载降低机制,即在正常工作状态下,每个节点各自定义一个独立的周期时间参数(Reduced cycle time),在整个网络同时只有周期时间参数最小的两个节点发送网络管理报文。通过这种机制,在节点较多的网络可以大大降低网络负载。

2.3 SAE J1939网络管理

SAE J1939协议是由美国汽车工程协会(SAE)基于CAN2.0B规范编制,目前被广泛应用在商用车领域。

SAE J1939中对网络管理的具体规定在SAE J1939-81中体现,网络管理提供了用来唯一地识别网络中CA (控制器软件)的定义和过程描述,实现了对地址分配和网络错误的管理,但是对网络错误的管理仅限于地址声明方面的错误管理,另外,也没有对唤醒和休眠同步进行管理。

在SAE J1939中,每个节点都有唯一的地址和名字,其中地址长度为8位,用来保证报文ID的唯一;名字长度为64位,用来提供对节点CA的功能描述。

在SAE J1939中规定了3个网络管理报文用于网络管理:

1、地址声明请求报文:请求网络上CA的地址和名字

2、地址声明报文:为CA声明一个地址/公告不能声明地址。

3、命令地址报文:命令其他CA使用新的地址。

3、各网络管理协议对比

4、总结

通过对上述四种网络管理协议的介绍和简单对比,可以看出:

1)SAE J1939网络管理由于其功能的局限性,并不太适合国内的开发情况。协议中主要针对节点的地址分配和管理机制进行了定义,但没有定义同步休眠和唤醒的机制。在国内现有的开发模式下,整车的配置需求、网络通讯矩阵、节点供应商都比较明确,对地址管理的需求程度则变得越来越小;

2)OSEK间接网络管理相对比较简单,对网络的监控和节点的同步唤醒和休眠都有定义,且实时性较强。由于采用了主从结构的设计,如果主节点失效则整个网络管理就同时失效,使得其在使用过程中不够灵活和安全,适合于配置固定简单、对网络安全性要求不高的网络;

3)OSEK直接网络管理功能比较全面,且扩展性很强,由于采用了逻辑环的管理策略,网络中不需要指定专门的监控节点对网络进行监控,使得单独的节点在开发时相对独立,机制统一。但是当总线中连接的节点数量增加以后,令牌环在总线中传递一周的时间就会变长,网络管理的实时性就会降低。另外,功能全面的网络管理协议也会给节点的协议栈开发增加一定难度。

4)AUTOSAR网络管理与OSEK直接网络管理一样属于功能全面且扩展性很强协议,其在实时性和复杂度上较OESK网络管理要好一些。虽然目前行业内基于AUTOSAR的开发还未普及,但可以预见的是,它是未来汽车电子电气发展的一个趋势。

参考文献

[1]熊毅,郭杏荣,张倪,基于OSEK规范的网络管理的研究与改进,计算机应用研究,Vol.24 No.9 Sept.2007.

[2]W.齐默尔曼R.施密特加尔,汽车总线系统,机械工业出版社.

[3]AUTOSAR,Specification of CAN Network Management V3.1.0R4.0Revl.

8.《物业管理协议书》范文 篇八

关键词：新资本协议 押品 风险管理

中图分类号:F830 文献标识码:A

文章编号:1004-4914（2012）09-166-03

本文所指的押品包括抵押财产和质押财产，属于巴塞尔新资本协议标准法规定的风险缓释工具，是内部评级法中银行自行计量违约损失率的重要基础，与第三方保证相比，在降低信用风险和提高银行资本充足率等方面的作用更为明显。但由于目前国内银行的押品管理机制还不够系统和完善，没有成立专门的职能部门对此进行统一规范指导，信贷人员对相关法律特征和资产评估规范不够了解,致使押品的合法、有效性及登记手续合规性存在一定缺陷，导致部分押品存在评估价值虚高、抵(质)押折率确定不够合理及系统数据质量较低等现象。既影响到风险缓释的效果，也不利于银行新资本协议的有效实施。因此,本文拟就新资本协议角度探讨押品对于银行的重要作用、国际金融机构在押品管理方面的先进经验、国内银行押品管理方面的不足及相关建议进行阐述。

一、新资本协议下押品对于商业银行的重要作用

（一）巴塞尔新资本协议对押品管理的规定

新资本协议中将押品作为最主要的风险缓释工具进行了规定。强调了加强对押品的管理,注重其市场价值变现的便捷性和对押品的定期价值评估等，而且要求银行必须在实际的信贷决策中使用合理的押品缓释计量方法。主要从合格抵押品的确认范围和对资本的要求两方面进行了阐述。

标准法下抵押品范围受到严格限制,只认可金融抵押品。标准法对抵押品的处理分为简单法和综合法。简单法重点在于对抵押品风险权重的确定,其可以直接替换抵押品对冲的风险暴露部分的风险权重。综合法重点在于对抵押品折扣系数的确定,以此反映抵押品价值的波动。新协议规定银行有两种计算抵押品折扣系数的方法:标准化的监管折扣系数使用规定的数值;银行使用自己估计的折扣系数,但须达到监管当局定性和定量要求。并提出了使用抵押品进行风险缓释后监管资本的计算方法。

E*=max{0,[E×(1+He)-C×(1-Hc-

Hfx)]}

E*:风险缓释后的风险暴露;

E:风险暴露的当前价值;

He:风险暴露的折扣系数;

C:所接受押品的当前价值;

Hc:抵押品的折扣系数;

Hfx:处理抵押品和风险暴露币种错配。

内部评级法(IRB)下,对抵押品的合格标准及其在确定违约损失率中的作用进行了规定。初级法下除了标准法认定的抵押品外,其他形式的一些抵押品在满足一定条件的前提下,也视为合格的抵押品,主要包括应收账款、特定的商用房地产或个人住所以及其他抵押品。新协议建议的起点是,对无认定的抵押品抵押的公司、主权和银行的高级债权,违约损失率定为45%,对公司、主权、银行的全部从属次级债权,违约损失率要更高一些75%。对有金融抵押品的交易,有效的违约损失率确定公式:

LGD*=LGD×(E*/E)

LGD:考虑抵押品之前,无担保贷款的损失率;

E:贷款的风险暴露;

E*:标准法的综合法下风险缓释后的风险暴露。

高级法所认可的抵押品范围更广。不论采用哪种形式的抵押品,银行只要证明它能发挥实质性的、一致的和可靠的减少损失的作用,就能在自己的内部测算中予以考虑。同样，只要银行能够用数据等证明其对违约损失率的测算是可靠的,而且与企业业务标准、风险管理的实际情况、和银行所能得到的相关数据(如自己的历史数据等)是一致的,也可以采用与初级法下不同的处理方法。LGD是抵质押品的价值、种类和价值波动、贷款期限、担保、合同条款等基本要素的函数,其测算是一个不断完善的过程。

（二）押品对于银行的作用分析

从上述分析可以看出，押品对于银行而言，主要作用体现在如下三方面：

一是提高借款人的违约成本，降低违约概率。无论只有标准法接受的合格金融抵押品，还是综合法广泛接受的房地产、机器设备等实物资产，借款人获得这些时须支付一定的成本，这些花费或支出就构成了借款人的违约成本。从默顿的期权违约理论来看，当借款人认为违约收益小于违约成本时，除非发生破产清算等迫不得已的情形，借款人不会因此而发生违约。因此，押品的合理设置可增加借款人的违约成本，抑制借款人可能存在的道德风险和逆向选择,最终降低违约概率。

二是减少风险暴露的余额，降低违约损失。从新资本协议来看，押品能在相当程度上缓释风险。当借款人发生违约时，银行通过处置押品所取得的收益，使风险暴露的受保护部分可以获得有效的抵补，降低了违约损失。从新资本协议的相关要求来看，通过使用合格的金融抵押品，可将违约损失降至为零；而使用其他得到认可的押品，也可以有效地降低违约损失率，而且缓释能力多大于第三方保证。

三是降低加权风险资产，提高资本充足率。由于押品的风险缓释作用，对于同样的交易，使用押品缓释的资本要求比未使用风险缓释技术的资本要求低。如：在简单法中，抵押品风险权重可以直接替换抵押品对冲的风险暴露部分的风险权重，合格的金融抵押品可将权重降至为0；而其他抵押品的使用也可有效降低违约损失率，进而降低加权风险资产，提高银行的资本充足率。

四是提高银行的风险控制能力。发生信用风险损失时,押品价值、决定违约损失的回收率、持有押品的成本、回收清算资产的成本与费用影响着违约损失的波动性。加强对押品的管理,区别对待无风险资产类押品和风险资产类押品,考虑作为押品的资产价值的潜在波动,可以准确计量预期损失(expected loss,即EL)与非预期损失(unexpected loss,即UL)。而将EL和UL分解到各业务单位后,可进行以风险—收益为中心的考核。考核的指标是基于资本的风险调节收益(Risk Adjusted Retum on Capital,即RAROC),然后可以设定国别、行业、地区和产品的风险限额,从而准确进行风险定价。押品的价值评定及管理在商业银行风险控制中起着不可或缺的功能。

二、国际金融机构押品管理方面先进做法

国际金融机构对押品管理的规定主要借鉴欧洲中央银行(European Central Bank)、日本银行(Bank of Japan)、美国联邦住房贷款银行(Federal Home Loan Bank)及花旗银行(citiBank)的规定,上述金融机构均强调在目前信贷业务中,担保在风险控制中起着重要作用。担保本质在于利用市场定价(用来减少市场风险)和折扣率(haircut rate)(用来减少信用风险),缓释信贷风险。主要经验如下:

1.明确商业银行可接受的合格的押品框架。合格的押品主要集中为政府或企业债券、票据、股票、其他权益或其他金融资产,不动产抵押主要包括住房和非住房财产。其选择的根据是该国相关法律规定,同时还着重考虑了以下两个原则:一是信誉度。随着银行信用风险控制意识的加强,对担保单位和押品信用等级等都有明确规定,强调了本金和利息收入的稳定性。如美国联邦住房贷款银行规定商业抵押担保证券必须经全国认可的评级机构评定等级为A级或更高等级方可接受。二是市场转化度。强调须存在可及时、有效、经济处置抵押品和流动性强的市场,也须存在已经建立起来的、公开可得到的抵押品市场价格。即保证对接受的押品通过市场出售实现其价值的便捷性。

2.对押品价值进行周期评估。利用市场定价,即根据押品的市场价格,定期评定和调整其价值。当押品价值与贷款的名义价值之差小于—事先确定的触发水平时,借款人应增加担保或压缩贷款;如相反情况时,押品数量要求可减少。

3.确定合适的押品折扣率。根据不同种类押品的价格波动规律和历史风险数据,确定合适的最低押品折扣率,用来确定在债务履行期届满时押品有效利用价值,减少交易对手违约时的损失风险。不同的担保产品类型有不同的折扣率。如短期政府债券,折扣率很低。随着期限延长,折扣率增加。对于一些公司债券或者权益,折扣率较政府担保债券要高。

4.建立信用风险数据库(credit risk database,即CRD)。国外著名金融机构对押品折扣率的确定建立在对其风险数据大量分析的基础之上，大多运用模型预测抵质押贷款损失超过事先确定数值的概率。如单一押品模型,根据押品期限、损失率、交易对手违约概率、原来利率、长期平均利率、利率改变速度等变量得到与押品类型和期限相一致的折扣率;也可以计算在同样的风险暴露条件下随押品期限的增加,损失率增加的数值，从而给出在银行风险暴露恒定情况下,不同期限债券的损失率。而这些都需要大量贷款的历史数据积累，因此，国外著名金融机构都建立了庞大的信用风险数据库，可以有效满足风险计量工作的需要。

三、国内银行押品管理方面不足及相关改进建议

押品作为新资本协议重要的风险缓释措施，既是银行债权的重要保证，也是实施新资本协议的重要基础。但目前国内银行对押品仍没有进行专门规范管理,其价值认定程序、价值评估中存在很多问题，致使押品的作用没有在风险管理中得到有效发挥，影响新资本协议的有效实施。因此，以下将参照国际著名金融机构的先进做法对国内银行在押品管理中的不足进行分析，并提出相应的改进建议。

（一）成立押品管理专职部门和内部押品价值评估队伍

目前国内银行对押品的管理现状是多头管理,分散而随意。如信贷经营部门出于业务营销的需要,可能接纳并不有效的押品。项目评估部门、贷款审批部门对同一笔担保贷款进行重复分析,甚至会出现冲突,造成内部资源的浪费,影响银行外部形象。管理部门的分散,造成了某些职能的重叠,同时也存在部分管理职能的真空,无法对抵质押贷款有一全面、真实的了解,从而影响信贷决策及全面风险管理水平的提高。因此,须成立独立职能机构,对进入信贷流程的押品,进行整个“信贷生命周期”的全面管理。从贷前的价值认定,到贷中的价值跟踪,直至最后作为抵贷资产的处置。定期向行内风险管理委员会提交担保贷款风险报告,为业务拓展提供依据。

另外,由于现阶段中介市场管理的混乱,我国征信体系的不完备,存在着资产评估机构与借款人勾结,虚估资产价值从银行骗贷的问题。因此,国内银行须在加强与外部资产评估机构合作的基础上,通过内部严格的业务培训和资格认证,成立自己的专业价值评估队伍。由内部价值评估人员对中介机构的认定价值进行确认或直接进行评估,从资产评估规范和银行信贷风险控制的角度进行风险揭示,这在目前阶段对降低信用风险是重要的也是必须的。

（二）完善押品分类标准，进行严格而灵活的选择

随着国内金融市场的发展及相关法律的变更，一些规定已无法满足当前银行业务开展的需要，尤其是在实施新资本协议的过程中，当前的分类标准很难和新协议的押品分类相对应，反映在风险计量中就是债项的违约损失率计量结果和实际有较大差异。

因此，商业银行在可接受押品的选择方面首先应遵循合法性的原则，所接受的押品都必须符合我国法律、法规的规定，这是经济行为的最基本准则,不得接受目前并不合法的资产作为押品，尤其是要关注物权法的相关规定。其次,对目前法律法规没有明确禁止的资产种类,须在严控和全面把握风险的前提下,灵活决策。以实现商业银行业务拓展与风险控制的平衡。比如，对出口退税账户质押可在对企业经营状况及贸易合同全面了解的基础上接受；对专用设备和存货,则可适当减少接受的比例；而对于学校收费权等不受法律保障的权利则不予接受。

（三）建立押品的周期评估制度

信贷是支持本轮经济增长的关键力量，随着信贷规模的扩大，国内银行的押品资产也越来越大，在当前国际、国内经济波动较大及房地产价格波动较大的情况下，其面临的市场风险不容忽视。但目前商业银行仍没有完整有效的押品价值长期评估机制，多数押品评估仅限于贷前环节，在贷后管理中，押品价值评估流于形式，致使许多贷款在形成不良后押品价值也无法覆盖风险暴露。

为此，商业银行须跟踪所接受的押品的市场价值波动情况，应建立押品的周期评估制度。一是科学动态确定不同押品的重新评估周期。应详细分析押品的产业生命周期、市场供需信息及上下游产业的发展趋势,并综合考虑其市场价值的变动规律,予以确定。二是严格执行周期评估制度。每次贷款额度的调整应以其有效评估周期内的价值作为参考。当押品价值贬值超过银行所能接纳的幅度时,应立即实施相应的风险缓解措施。三是考虑实时重评情况。当重评周期未到期但押品市场价格波动剧烈、借款人财务状况恶化或发生信贷违约事件及其他潜在影响担保贷款风险事件时,须及时重新评估价值。四是积极开展重要押品价值的压力测试工作，如针对当前房地产价格下跌的现状，应（下转第169页）（上接第167页）进行全面规范的压力测试，从不同角度反映贷款风险状况，做好风险预案。

（四）开展押品折扣率确定原则的研究

折扣率的确定是押品管理的核心。国内银行目前的押品折扣率确定原则仍主要限于不同押品的分类结果，如居住用房一般为70%、专用设备一般为50%等，这些折扣率大体上可反映这类资产的变现能力及处置成本，但却不能精细化地对债项的风险程度进行反映，不利于新资本协议的实施。

商业银行要达到独立确定折扣率的目标,满足新协议高级法的要求,须及时开展相关研究并进行数据积累。首先,建立不同区域、不同性质融资企业对应不同种类、不同金额押品的担保效果档案。在分析押品内在价格波动的基础上,明确折扣率的合理区间。其次,对折扣率的确定要考虑借款人的资信等级。在可接受的折扣率区间内,综合考虑借款人及押品权属所有人的资信水平,具体确定特定债项对应的折扣率。第三,对折扣率的确认要由总行统一完成,但要注意动态调整。第四,对不同区域、种类押品的价值评估审定应实行区别授权,以控制高风险地区和种类。

（五）建立押品价值评估、管理系统

从目前来看，商业银行大多没有专门的押品价值评估系统，押品历史数据主要来源于贷后数据的收集，在押品数据方面没有严格的流程控制，数据维护也没有具体的规定，其数据质量较差，很难满足新资本协议计量准确性的需要。

因而，商业银行可在建立风险数据库的基础上建立专门的押品价值评估管理子系统,对所有的押品进行系统化、流程化和规范化管理。通过押品与担保合同及借款合同的挂接,实现对押品的整个信贷流程管理。既便于全面把握担保贷款的风险分布,实时监控不同区域、不同种类担保贷款的风险暴露及风险缺口状况,又积累了相关数据,为担保折扣率的确定和LGD的计算,从而为进行基于RAROC的经济资本分配奠定了数据基础。

（六）提高对押品管理的认识,规范担保贷款操作

从担保方式来划分，国内银行的贷款一般分为抵押、质押、保证及信用等贷款，虽然按新资本协议的角度来看，抵质押贷款的违约损失率应低于信用贷款，但从实际来看，抵质押贷款的不良率却高于信用贷款。造成这一现象的主要原因一方面是信用贷款客户信用等级较高，偿债能力强；另一方面是银行对押品管理的重要性认识不够，在押品管理的贷前、贷中及贷后环节控制不力，造成评估价值偏高和抵押物变现难等。

押品长久以来被认为是借款人的第二还款来源，但从新资本协议来看，一方面，对抵质押贷款的风险权重计量与押品质量直接相关，高质量的押品可享受较低的风险权重；另一方面，押品的处置变现能力也将直接影响到内部评级高级法中银行违约损失率的计量结果，回收能力高的银行将取得较低的违约损失率，进而提高资本充足率。所以,要加强对押品在信贷风险控制中作用的认识。首先,认真核实押品的权属资料、基本物理信息(要进行严格的现场勘查)、登记手续的合法性和完备性等,并规范押品的处置过程,减少信贷流程中的操作风险。其次,严格执行内部确值或评估制度。并以内部确认价值作为贷款发放依据。第三,提高内部价值评估人员的业务素质。建立规范的梯级培训制度,保证评估价值的科学性和准确性。第四,保障押品价值评估工作的独立性。押品价值评估人员不得参与信贷决策,同时其他人员不得干涉或影响内部价值评估工作的独立性和公正性,以减少信贷决策中的道德风险。

参考文献：

1.张文锋.论我国商业银行担保品管理及其完善.上海金融,2006(8)

2.王磊.G银行陕西省分行信用风险防范体系研究.西北大学硕士论文,2008(6)

3.杨珣.抵押资产价值评估问题研究.河北农业大学硕士论文,2009(5)

9.股权认购协议书范文 篇九

甲方：担保有限公司

乙方：（股东个人），身份证号码：

为充分发挥双方的优势，促进企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守。

鉴于：

1、担保有限公司（甲方）是符合《公司法》及相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，注册资本万元。

2、根据甲方2014年02月第一次股东会议审议通过的《关于担保有限公司增加注册资本的决议》，决定本次增资20000万元扩股总额为20000万元，本次增资完成后，甲方注册资本为30000万元，公司股本总额达到30000万股。

3、乙方已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购新增股本。

第一条认购及投资目的：

甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期合作关系，保证双方在长期合作中共同发展，利益共享。

第二条 认购增资扩股股份的条件：

1、参与本次增资扩股的新股东，以占甲方增资扩股后总股本的33.33%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过甲方增资扩股后总股本的33.33%；

2、参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以甲方经审计后的2013年会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准；

3、本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达甲方开户银行账户之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币；

4、新股东的认购资金必须在规定日期之前到位，过期不再办理叫入股手续。

第三条 甲、乙双方同意，乙方以现金方式向甲方认购10000万股整，计人民币10000万元（人民币壹亿元整）。

第四条甲、乙双方同意，乙方用于认购股份的全部资金应于2014年3月5日之前汇至甲方开户银行的制定银行账户中。

第五条甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项当日，向乙方出具认购股份资金收据。

第六条甲方权利义务：

一、甲方权利：

1、在乙方投资入股前，甲方有权就乙方的入股比例根据相关规定进行变更；

2、若乙方在本次募股中存在虚假行为，甲方有权单方取消乙方

入股资格，并追究其法律责任。

二、甲方义务：

1、甲方应依法、合规经营；

2、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用；

3、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化；

4、在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。

第七条 乙方的权利义务

一、乙方权利：

1、出席股东大会，对公司的重大事项及决策行使表决权；

2、听取和审查关于公司工作情况的报告；

3、推荐公司董事、监事人选，享有选举权和被选举权；

4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见；

5、依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。

二、乙方义务：

1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股，并保证其投资金额的真实性和合法性。

2、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。

3、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。

4、乙方成为公司股东后，应按公司通知及时参加股东大会。

5、乙方有义务主动向公司做出投资入股资金来源真实合法性、其本身及企业入股情况、关联企业向境内金融机构投资入股情况，以及所持股份与比例、其本身与公司不发生关联交易关系和提供资料真实性等情况，向公司提供和出具书面声明。

6、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。

第八条 股份转让

1、公司股东持有的股份不得退股，经股东会同意，并按规定办理登记手续后可依法转让、继承或赠与。

2、股东转让其持有股份时，受让方的股东资格应取得监管部门的同意。

第九条 股利分配

一、股利分配及数额

1、公司股东大会将依据经营业绩、资本充足率、现金流量、财务状况、业务开展状况和发展前景、股东利益等进行股利分配的法定和监管限制以及其他相关因素，决定是否分配股利及具体数额。

2、公司所有股东均享有同等的按其所持有的股份份额获取股利的权利（即“同股同权、同股同利”）。

二、利润分配顺序

公司产生例如的总体分配顺序为：缴纳所得税、弥补以前亏损、提取法定盈余公积金、提取一般准备金、提取任意盈余公积金、支付股利。

第十条 违约责任：

1、甲方若未按期完成本次募股，致使乙方资金收益受到损失，甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。

2、乙方如有未按期履行本协议约定出资的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权单方决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的10%将作为违约金赔偿给甲方；乙方未出资的，甲方有权单方书面决定取消乙方的股东资格，并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。

3、乙方如有违反本协议其他约定的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的10%将作为违约金赔偿给甲方。

第十一条 争议解决方式：

双方在本协议履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定：

1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效；

2、本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律规定；

3、未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得变更、修改或解除本协议中任何条款；

4、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

5、本协议正本一式四份，双方各执一份，公司存档两份，各份具有同等法律效力、6、本协议以双方签署并报金融主管部门审批后生效。

甲方：担保有限公司

乙方：

签订地点：太原市

10.拆迁协议书（范文模版） 篇十

甲方：

乙方：

甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现在确定由乙方全权负责拆除，为了保证工程的顺利进行，经过双方友好商议，现在把有关拆除事项达成如下协议以供参照：

一、整个拆迁工程建筑面积大约为平方米，拆除的建

筑材料全部归乙方所有。

二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限之内完成。

三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方

应给予甲方赔偿。

四、验收

拆除完毕后，乙方应将现场拆迁形成的垃圾清运干净，达到场地清洁，无任何遗留物。

五、乙方拆迁安全责任

（一）乙方负责人为此次安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，并且严格遵守安全拆迁规章的制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（二）乙方如需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承

担安全连带责任。

（三）乙方在拆迁过程中，不得进行干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应经济赔偿。

（四）乙方需在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。

（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果乙方在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

之后生效。

八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束为止。

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

联系电话：联系电话：

11.《物业管理协议书》范文 篇十一

操作风险的定义和分类

1988年巴塞尔资本协议公布后，便作为国际银行业风险管理的“神圣条约”，被全世界10多个国家采用。然而，在其十几年的实施过程中，随着金融风险管理领域时间和研究的发展，该协议的一些局限性逐渐显露出来，同时，十几年中银行业、金融市场及金融监管各方面发生的巨大变化，也使得1988年资本协议越来越不能适应银行业和监管者的需要。因此，修改资本协议的工作从1998年开始，在1999年6月、2001年1月和2003年4月，巴塞尔委员会分别发布了三个版本的新协议征求意见稿。新协议中一项重要的修改，就是将操作风险纳入风险资本的计算和监管框架。这一做法，引起了金融业、专家学者和各国监管当局对操作风险的广泛关注和讨论。讨论不仅包括操作风险对应的资本要求问题，还涉及了与操作风险相关的很多方面。

操作风险可以说是银行面临的最古老的一种风险，然而，对操作风险一般概念的研究却是近几年才开始的。和对信用风险管理、市场风险管理不同的是，人们对操作风险相当漠视。据统计，美国1979年以来出现问题的163家银行，81%的问题银行缺乏良好的信贷政策或者即便有好政策也形同虚设，63%的问题银行对关键部门及其高管人员内部监管不力，59%的问题银行没有对其贷款逐笔进行有效地事先、事中和事后风险管理。可见和非常技术性的市场风险、信用风险而言，操作风险对银行的影响更为重要。

迄今为止，不同组织提出了对操作风险的不同定义，在1998年9月时，巴塞尔委员会还声称，许多银行其实是将操作风险定义为无法归入市场风险或操作风险。调查显示，过程和程序、人员和人为错误、内部控制、内部和外部事件、直接和间接损失、失误、技术和系统等，都是近年操作风险定义中频繁出现的关键词。几乎所有定义都强调内部操作，但未预期的外部事件也被列入操作风险。并且，很多定义在提到损失时，指的都不只是操作或事件带来的直接损失，还将银行信誉和市场价值变化而导致的间接损失包括在内。总的来说，定义的方式有两大类：直接定义和间接定义。间接方式把操作风险定义为除信用风险和市场风险以外的所有风险。这种定义虽然简单，但是几乎没有给出任何定义性或描述性的关键词句。因此，在英国银行家协会（BBA）采用直接方式将操作风险定义为“由于内部程序、人员、系统的不完善或失误，或外部事件造成直接或间接损失的奉献”之后，这个定义便得到了广泛的认可和应用，从2001年巴塞尔委员会发布关于操作风险的咨询报告直到上未定稿的新资本协议中，也沿用了这个定义。

这个定义有以下几个特定：1、关注内部操作，内部操作就是银行及其员工的作为或不作为，银行能够也应该对其施加影响。2、重视概念中的过程导向。3、人员和人员失误起着决定性作用，但人员失误不包括出于个人利益和知识不足的失误。4、外部事件是指自然、政治或军事事件，技术设施的缺陷，以及法律、税收和监管方面的变化。5、内部控制系统具有重要的作用。

目前常见的操作风险分类方法将其划分为以下七种事件类型：1、内部欺诈：故意欺骗、盗用财产或违反规则、法律、公司政策的行为。2、外部欺诈：第三方故意欺骗、盗用财产或违反法律的行为。3、雇员活动和工作场所安全：由个人伤害赔偿金支付或差别及歧视事件引起的违反雇员、健康或安全相关法律或协议的行为。4、客户、产品和业务活动：无意或由于疏忽没能履行对特定客户的专业职责，或者由于产品的性质或设计产生类似结果。5、实物资产的损坏：自然灾害或其他事件造成的实物资产损失或损坏。6、业务中断和系统错误：业务的意外中断或系统出现错误。7、行政、交付和过程管理：由于与交易对方的关系而产生的交易过程错误或过程管理不善。

也有研究将操作风险分为风险驱动力和风险因素两个系统，操作风险的驱动力包括了人、计算机系统、内部控制、外部供应和自然灾害五大驱动力，而导致的风险因素则包括了清算风险、法律风险、名誉风险、舞弊、丢失市场份额或重要客户、战略风险、联盟风险、信息技术风险、环境风险等。

与操作风险紧密相关的一个概念是操作风险损失。操作风险损失是指与操作风险事件相联系，并且按照通用会计准则被反映在银行财务报表上的财务冲击。这里所说的财务冲击包括所有与某一操作风险事件相联系的成本支出，但不包括机会成本、损失的收入和为避免后续操作风险损失实施的措施的相关成本。

对我国银行业的启示

新巴塞尔协议的制定，主要考虑的是十国集团成员国“国际活跃银行”（internationally active banks）的需要，并没有充分考虑发展中国家的国情。同发达国家相比，我国银行的风险管理水平和金融监管水平还存在较大的差距。如果实施新协议，不仅难度大，还可能给我国银行业的运行和监管带来一定的负面影响。正是出于这样的考虑，中国银监会主席刘明康在2003年7月31日致巴塞尔委员会主席卡如纳先生的信中表示，至少在十国集团2006年实施新巴塞尔协议的几年后，我国仍将继续执行1988年的老协议。

尽管如此，新巴塞尔协议中包含的银行风险管理方面的先进理念，以及国际上围绕新协议展开的讨论和研究，对如何加强我国银行业的操作风险管理，仍然具有很强的启示作用和借鉴意义。

1、 确立对风险足够敏感的资本配置观

资本充足率是新巴塞尔协议的第一支柱。不论是提出更加复杂也更加精确的内部计量方法，还是将操作风险纳入资本充足率计算，都反映了巴塞尔委员会对资本充足性一贯的关注。但对资本充足率的意义不能仅仅停留在如何满足巴塞尔协议的角度，而应该理解新巴塞尔协议所作的种种努力，都是试图使得银行对风险更为敏感而已。

总体而言，资本充足率偏低是我国银行长期以来的现实情况。造成这种现状的原因是多方面的，一是近年来我国银行资产增长较快，银行处于快速扩张期，资本的动态配置不足；二是银行盈利空间有限，通过自身积累增加资本的能力不足；三是由于我国资本市场相对不发达，银行缺乏有效的外部注资渠道。就市场、信用和操作等诸多风险中，也许操作风险是仅次于银行官本位的第二大风险因素。仅仅将新巴塞尔协议视为监管要求是不够的，需要从司库、监管、风险管理和股东权益等多方面考虑资本配置的必要性，和商业银行操作风险框架的确立问题。

2、 关于对操作风险的认识

操作风险包含的范围广泛、种类多样，涉及银行的各种业务领域，管理人员和基层业务人员都担负着控制操作风险的责任。因此必须加强银行全员对操作风险的认识，建立内部风险控制文化，以营造出良好的操作风险管理和控制环境。

建立风险控制文化需要从诸多方面着手，一是要着手增强人的能力，这是指全体员工在从事业务活动时遵守统一的行为规范，所有员工都清晰了解本行的操作风险管理政策，对风险的敏感程度、承受水平、控制手段有足够的理解和掌握；二是要着手完善计算机系统，对历史数据进行分析和利用；三是内控制度的建设，对资产业务的流程进行基于风险管理的再造，在内部风险控制文化的建设中，高级管理层应首先了解本行的主要操作风险所在，在日常的管理中积极倡导建立有力的风险控制文化，将本行的内部控制战略和政策准确无误地传达给各个层级的每一位管理者和员工，使操作风险控制成为全体员工日常工作中的一个目标；四是要对外部供应和自然灾难造成的银行失败有足够的预案准备。

3、 关于操作风险的管理框架

虽然中国人民银行于2002年9月发布并开始实施的《商业银行内部控制指导》，对我国银行建立操作风险管理和控制框架提出了要求，但是到目前为止，我国商业银行的操作风险管理仍然有很多的问题。内部控制建设滞后，部分制度不切合实际，部分制度针对性差，执行流于形式等问题，严重阻碍着我国银行操作风险管理和控制水平的提高。

要解决这些问题，使我国银行拥有适应业务发展水平的有效操作风险管理框架，并能利用该框架实现操作风险的有效控制，应从以下几方面着手。1、构建责权明晰的风险管理架构。其中董事会对银行风险管理负有最终责任；风险管理委员会隶属于董事会，向董事会提供独立支持；必要时设立首席风险管理官，使风险管理部门独立于业务部门，对董事会风险管理委员会负责；各部门业务主管和业务经理对所在的业务中的风险事件负责。2、从现代商业银行管理和银行内部风险控制的要求出发配置人力资源，形成有效的横向制约机制。有效的横向制约机制对内部人员欺诈和操作疏忽带来的操作风险的控制非常重要。3、人的因素在操作风险的产生方面占有很大的比重，员工的道德水平、有关风险的知识、业务熟练程度等方面的素质，对操作风险的预防和控制都有很大的影响。因此，从道德、知识和业务方面全面提高员工的素质，是构建有效的操作风险管理和控制框架过程中不可忽视的一项工作。

12.《物业管理协议书》范文 篇十二

1 SNMP协议

简单网络管理协议(Simple Network Management Protocol SNMP)是IETF研究小组为了解决Internet上的路由器管理问题而提出的。它为网络管理的程序设计人员提供了一个有力的工具。在TCP/IP协议中它是工作在UDP上层的协议，如图1所示。

如图2一个SNMP的网络管理系统主要包括：网管工作站(管理站)、被管理者(主机，路由器)。

1)网管工作站站：网络管理员与网络管理系统的接口计算机，在它上面一般运行有对网络设备进行管理的管理程序。

2)被管理者：各种网络设备，其中包括主机，路由器，交换机，集线器等等。在它上面一般运行有一个代理进程。此进程对来自管理站的信息请求和动作请求进行应答，并随机地为管理站报告一些重要的意外事件。

3)管理站和被管理者之间通过SNMP协议进行通信：SNMP协议的核心在于管理信息库MIB。其过程为：管理站发送管理命令给给被管理者，被管理者通过查询管理信息库MIB完成管理操作后返回结果给管理站。

管理信息库MIB是一个分布式存储在网络上数据库。它对网络上存在的所有可能被管理的信息进行抽象封装成对象，并对每个对象贴上一个唯一的标签OID。从而，把所有的网络管理操作简化成对MIB中对象的查询(GET)与设置(SET)两种操作。只要知道操作对象的标识OID就可以用GET,SET函数完成相应的管理操作。

OID采用的树状结构，对于网络中数以亿计的管理对象，采用树状结构进行管理，采用IP地址相似的方法进行标识。例如：OID为.1.3.6.1.2.1.1.1.0表示：

根目录.ISO组织.美国国防部.Internet.网络管理.管理信息库(MIB).本机操作系统信息.操作系统描述.第一个描述

比如要查询IP地址为26.28.247.66的机器所安装的操作系统信息。就可以使用：GET 26.28.247.66.1.3.6.1.2.1.1.1.0

2 网络管理系统的设计

随着计算机和通信技术的飞速发展，网络管理技术已成为重要技术。网络管理包括网络的运行操作、维护(Maintenance)等所需要的各种活动。从这种意义来说，网络管理的范畴非常广泛。网络安全，网络分析，访问控制等等都属于网络管理。大到网络系统的管理，小到主机上一个资源的访问管理，要真正做到一个面面俱到的网络管理系统需要深厚的网络安全，程序设计，计算机网络，计算机操作系统等等知识以及网络维护经验。本系统只是介绍一个简单实用的网络管理系统的开发。为进一步进行网络开发的程序设计人员提供一个基础。它分为传输协议的设置，管理工作站的设计，被管理者代理进程的设计。

2.1 传输协议的设置

应用层网络管理系统的开发传输协议很多，SNMP是常用的一种方法，它的设置最主要

分为三个部分：认证，加密和传输。传输过程中要根据实际情况设置相应的认证，加密字段，然后再根据SNMP协议进行传输。

2.2 被管理者代理进程的设计

由于操作系统本身带有SNMP协议，被管理者上一般都自动运行有代理进程。所以不需要我们直接对其进行开发，如果没有安装，可以就要在网上下载相应的软件包进行安装。

2.3 管理程序的设计

对于一个完整的管理程序来说，一般都要包括四个步骤：网络设备的发现，设备信息的读取，设备信息的统计以及网络设备的设置操作。

2.3.1 网络设备的发现

对网路节点的抽象后知道网路设备的连接构成对应数据结构中的图。所以网络设备的发现就是就是不断的在现有图的基础上增加节点的过程。可以采用图结构中广度优先的搜索方法，不断的在网络中搜索网络设备添加到所建立的图中，其流程图如图3所示。

2.3.2 设备信息的读取

根据以上发现的设备的IP地址，设置所需要的OID，发送给相应的网络管理设备,获取被管理设备的MIB库中存储的设备信息。其中常用的设备管理对象包括：

Sysdescr系统硬件，操作系统说明

Sysobjectid系统网络管理子系统供应商身份

Sysuptime系统最近启动的时间

Syscontact系统被管理设备所有人的身份

System设备被管理节点的名称

Syslocation节点的位置

ifNumber网络接口的数量

ifTable接口条目的列表

ifIndex每一个接口的唯一取值

ifDescr关于接口的信息，包括制造商的名称，产品名称和硬件

ifType接口的类型，按照物理，链路协议进行区分

读取信息的流程图如图4。

2.3.3 网络设备信息的统计

由于上一步所收集到的都是被管理设备的原始信息。所以需要根据收集的设备信息，统计所需要的网络设备数据。具体需要统计出什么结果，可以用简单比较语句统计出数据流量，被管理的设备类型等简单信息。也可以用数据挖掘，神经网络等高级数据统计方法统计出网络使用者的使用习惯，网络身份等智能信息。

2.3.4 网络设备的设置操作

可以设计根据统计信息自动进行网络操作，比如数据流量控制。也可以设计手工编辑控制命令。比如：手工输入关闭某台机器对网络的访问。

3 总结

SNMP是一个简单实用的协议。协议本身功能相当强大，需要我们利用各种技术对它进行应用。本文只是对它使用过程的一个简单描述，并没有深入分析探讨各种OID信息的运用技巧。在对网路设备的发现过程中，采用的数据结构中的广度优先的搜索算法，并对它的数据结构与算法进行了适当的修改，使之简化很多并能满足设计的需要。不过对局域网内的叶节点设备，由于没有配备SNMP协议，所以需要采用ARP协议进行补充。同时，程序虽然实现了网络拓扑结构的发现，设备信息的采集与管理。但是对于设备信息的统计，管理操作的筛选等还有值得进一步深入研究的地方。

参考文献

[1]谢希任.计算机网络[M].北京:电子工业出版社,2003.

[2]Huang S C,Huang Y M,Shieh S M.Vibration and stability of a rotating shaft containing a transerse crack[J].J Sound and Vibration,1993,162(3):387-401.

13.合同终止协议书（范文） 篇十三

甲方：(以下简称“甲方”)

住址：

联系电话：

乙方：(以下简称“乙方”)

住址：

联系电话：

鉴于：

(1)甲方和乙方于 年 月 日签署了《XXXXXXXX》(详见附件)。

(2)经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《xxxxxxx》。

通过双方友好协商，达成如下一致意见：

1、合同解除及责任承担

1.1双方同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《XXXXXXX》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《xxxxx》项下的各项义务。

1.2甲方一次性赔偿乙方50万元人民币（￥500,000.00）,同时提供乙方自本协议签约之日起3年内的《365装修宝》西安地区品牌使用权，该品牌使用期限内发生的一切事务由乙方全权承担。

1.3自本协议生效甲方赔偿款到账后，一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。

1.4乙方确认本协议签署后，《XXXXXX》即行解除，对双方不再具有约束力.同时放弃根据《xxxxx》向甲方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。

2、承诺与保证

甲方和乙方共同承诺及保证：

2.1解除《XXXXX》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担;

2.2解除《XXXXXX》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。

3、管辖法律：仲裁

3.1本合同受中国法律管辖，并按中国法律解释。

3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可将该争议提交上海仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则在上海进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4、其他

4.1本合同自甲方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份，双方各持一(壹)份。

附件：《xxxxxxx合作协议》

甲方：XXXXXXXXX

盖章：

乙方：XXXXXXX

14.建筑施工协议书范文 篇十四

甲方：柯昌治（以下简称甲方）

乙方：黄开如（以下简称乙方）

甲方柯老板新建房屋壹栋，承包给乙方黄开如施工，双方在互信互利的条件下，共同协商签订以下协议： 承包方式：

1、包工不包料砖混现浇面工程，五层加山尖。一层高度基础正岁零上起3.6M见板面，二层至五层3.1M见板面，山尖前后沿口1.2M发水至山尖，一层至三层做24板墙，四、王两层做空斗墙。

2、乙方负责木工装模，扎钢筋，倒砼至山尖盖瓦，内粉刷，外山头两方和后沿搓沙，前大门贴外墙砖。（注：甲方厨房，厕所，房厅，踏步地墙砖等铺贴，都不在乙方施工之内）。甲方如果要铺贴装修，价格再和乙方商议。承包价格及计算方式

3、甲方按220元/M2计算给乙方，一层长：前牛腿出

1.5M+4.8M+6.2M+0.24M=12.78M。

宽：3.52M+3.3M+3.3M+0.24M=10.36M

12.78M×10.36M=132.4M2×五层=662M2

山尖：132.4M2÷2=66.2M2

前漂沿出0.4M，后天沟出0.5M，10.36×0.9=9.3M2。两边外山出沙盖各0.2M12.7M×0.4M=5.1M2

以上总平方：742.6M2×220元=163372元

施工用具：

4、乙方负责自带模板，木方，顶木，斗车，吊机，脚手架等用具。（注：甲方必须负责看管好乙方所带的一切用具，不得丢失，被盗，如丢失被盗，甲方要赔偿给乙方。另外，甲方要负责乙方在施工中所用的水、电，甲方不能因水电影响乙方施工。）

质量、工期与安全：

5、乙方必须要做到保质保量地文明施工，合同期内乙方负责施工安全，工程工期自开之日起150天竣工。

付款方式：

6、甲乙双方自签订协议之日起，甲方付乙方人民币壹万元，每砼一层现浇面，甲方付乙方人民币壹万贰仟元整，山尖土金顶甲方付乙方人民币壹万伍仟元，外粉刷之中，甲方付乙方人民币壹万伍仟元，内粉刷之中，甲方付乙方人民币贰万元，大门面贴外墙面完工，甲方付乙方人民币壹万元，剩余款乙方工程完工后，甲方年底要一次性付清给乙方。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

15.《物业管理协议书》范文 篇十五

在技术形式逐渐发展的过程中, 网络化信息平台的建立是一项十分复杂的技术形式, 传统的技术应用形式已经逐渐被网络管理的相关协议所代替。因此, 在90年代, 网络化的信息管理逐渐推出了一种专门化的网管监控技术协议, 也就是SNMP协议的网络管理平台, 通过这种技术形式的应用, 可以充分地实现网络技术监督的最终目的。而直到现阶段网络技术形式的应用过程中, 通过以SNMP技术形式作为基础, 提出了一种真实、有效的信息技术应用形式, 这种技术的特点不仅具有一定的简单性, 还可以在使用的过程中降低相关成本, 从而为不同类型网络的管理信息的认证、采集、传输等信息形式的处理, 提供了充分的保证, 为SNMP协议技术形式的应用及发展树立了正确性的发展方向。[1]

1 SNMP协议网络管理平台的建立

1.1 SNMP网络体系的基本结构

在互联网工程设计的过程中, 简单的网络管理协议是通过简单化的网管监控经过长时间的发展及演变所得到的, 其中主要包括了网络管理的工作站、网络代理、网络管理信息库的组成形式, 而这些平台的组成部分具有较为密切的联系, 每一部分都是不可缺少的。对于网络管理工作站的工作形式而言, 可以分为工作管理的工作程序、数据库以及监控网络的接口等部分组成, 管理站起着十分重要的作用, 可以快速地分析基本数据, 及时准确地发现工作过程中存在的故障, 从而可以将基本的数据形式转换成有效的实际数据的应用[2]。与此同时, 通过SNMP协议管理平台的建立, 在工作的过程中, 管理站会进行一系列的信息管理及信息的请求, 而网络代理者则在发出请求的同时, 及时作出相关的问答, 其中主要的执行者是主机、网桥以及路由器等, 并且可以通过计算机技术生成准确的错误信息的统计报告。网络管理代理的基本职能主要是实现对网络实体信息的有效性抽取形成MIB数据, 在整个网络管理的过程中占有十分重要的作用, 在实际的信息查询过程中, 管理站会及时完成后期的技术处理, 从而在根本意义上实现监督管理的最终目的。

1.2 SNMP的组成元素及其安全性

对于SNMP的信息技术处理形式而言, 主要有管理信息的结构、管理信息库以及SNMP协议组成了SNMP, 其中的管理信息库是网络管理系统中较为基础的组成部分, 不同的管理对象都代表着一种信息资源处于被管理的状态, 若将所用的信息形式组合起来就会形成整理之后的管理库, 与此同时, 如果SNMP智能管理MIB中的相关对象, 会使网络设备的管理缺失一定的信息资源。因此, 在整个技术形式的应用过程中, 应该通过网络化技术形式的应用, 逐渐优化基本的技术管理形式, 从而为整个网络化设备中信息的管理提供充分的保证。在SNMP协议信息平台的建立过程中, 存在着一定的安全性隐患, 所以, 在网管监测平台的推广及使用的过程中, 就存在着一定的阻碍性。在信息管理的过程中存在着安全漏洞以及内部信息不稳定的形式, 在实际信息管理的过程中, 由于基本的协议内容较为复杂, 网络代理存在, 则会出现非法请求的情况, 所以, 会出现信息破译的危险, 因此, 在现阶段技术形式的应用过程中, 应该及时注意到这些问题, 从而为整个SNMP技术形式的应用提供充分的保证。

2 SNMP协议的网络管理平台的研究

2.1 网络管理体系的基本框架

对于网络管理软件的体现结构而言, 可以简单地分为四个组成部分, 首先, 是被管网络的设备形式, 主要由一些被管理网元组成, 包括具有网络通信能力的路由器、核心交换机等, 以及不具有网络通信能力的设备如调谐设备、天线设备等;其次, 是数据的采集层, 其中数据的采集形式主要覆盖了所有的被管理设备, 在完成数据采集工作之后, 再通过信息传输系统将信息传送到后台的数据库, 第三, 是系统工程层, 系统工程层的工作形式主要是负责处理网络管理中的故障信息, 一般情况下, 主要包括故障的检测以及提供故障维修的基本数据等技术形式, 主要的技术处理方式是通过网络管理平台功能结合用户设定的阀值按照平台配置的算法来完成的。最后是客户端, 即用户端, 是网管系统与用户的接口, 在使用的过程中可以为用户提供一种可视化的服务界面, 从而在根本意义上方便了用户对系统信息的管理及维护[5]。

2.2 网络拓扑搜索、子网搜索的技术形式

在整个网络技术应用的过程中, 对于网络拓扑搜索算法的设计而言, 其基本的工作原理是参考基本的模型进行数据处理, 这种技术应用中最重要的组成部分是节点以及路由器, 其具体的算法主要是:在系统运行的过程中, 应该先定义基本节点, 然后再通过路由表展开信息搜索[3]。这种搜索形式主要是将数据结构与网关节点的数据相结合, 从而优化信息的处理。子网的搜索主要是在全网拓扑搜索结束之后进行, 将基本的结构充分的展现出来。而且, 对于子网搜索而言, 还可以进一步地确定子网网络接口的基本类型, 也可以具体的描述网络设备的具体类型。

2.3 确定路由器的主要方法

对于路由器而言, 同一个路由器对应多个IP地址, 所以, 要想在SNMP技术形式的应用过程中, 准确地查询某个路由器的同网络路由器, 是一项十分困难的事情, 而且, 对于路由器而言, 其网络的关联性也是相对较强的。因此, 在判断多个IP地址是否属于同一台设备的过程中, 主要是参考sys Object ID的基本参数值, 如果IP地址与sys Object ID具有同样的参数值, 也就是说明, 多个IP地址属于同一台路由器。但是, 在整个技术形式的应用过程中, 如果单单考虑到sys Object ID的参数, 是具有一定的局限性的, 这主要是由于sys Object ID的相关参数是可以改变的, 所以, 在IP地址调查的过程中就存在着一定的限制性因素。因此, 在整个技术应用的过程中, 就逐渐形成了ip Addr Table的参数形式, 这种参数形式的出现, 弥补了sys Object ID参数值不稳定的现象, 所以, 为整个信息的收集形式提供了充分的保证[4]。

3 结束语

总而言之, 通过对SNMP技术形式的研究, 可以发现在现阶段信息技术的应用过程中, SNMP技术形式已经成为网络管理应用中较为广泛性的技术应用形式, 其基本的技术形式相对较为成熟、性能较高, 因此, 得到了广大用户的支持。但是网络化的逐渐发展, 也给SNMP的应用带来了一定的挑战, 因此, 在现阶段网络管理技术形式的应用过程中, 应该逐渐优化基本的技术管理, 从而为网络化信息技术的处理提供充分的保证。

参考文献

[1]刘宁亦.基于SNMP协议的网络拓扑发现系统设计与实现[D].湖南大学, 2011.

[2]郑孝平.基于SNMP协议的网络管理平台的研究与实现[D].上海交通大学, 2012.

[3]朱伟.基于SNMP协议的网络拓扑结构系统改进与实现[D].电子科技大学, 2013.

[4]刘韬.基于SNMP的校园网络管理系统的设计与实现[D].华南理工大学, 2013.

16.集资建房协议书（范文模版） 篇十六

建房人：（简称甲方）

购房人：（简称乙方）

甲方建房基地在******，所建工程名称为******，经甲乙双方共同协商，特定以下协议供双方共同遵守。

1.甲乙修建为底框结构，室外街面按建委设计施工，室内搓沙墙；保质量，按建筑设计要求优良施工，按质检部门要求执行修建。

2.甲方按设计要求为六楼一底修建，室内主水、电通、普通水电表各一只，下水道通，水电若是小表分户，由乙方自行负责。

3.乙方所购该工程七楼平层一套，面积约128平方米（实际面积以房产证为准，实行多退少补），每平方米价格以760元计算。共计97200元整（大写：玖万柒仟贰佰元）。

4.付款方式：在签定本协议时，乙方向甲方付款91000元（玖万壹仟圆整），余款在甲方交付土地使用证、房产证时付清。所涉及该房屋办两证的费用均由甲方负责。

5.以上条约双方互相遵守，双方定违约金捌仟元整，若有一方违约、付给另一方违约金捌仟圆整。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后生法律效力。

17.合资购房协议书（范文） 篇十七

购房合同中买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可

向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以

资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例和产权分配比例：

甲方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

乙方出资元人民币（小写￥元），所占房产份额为百分之。

三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房

产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告

受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

四、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物

业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

六、房地产权证署

名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有房屋产权的份额，房地

产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

五、物业装饰装修由方负责办理，所需费用承担办法是甲方出资元人民币（小写￥元）。乙方出资元人民币（小写

￥元）。

六、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书

面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

七、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙

双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购

买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接

到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意

购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

八、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由

甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方 先生;

3、按揭贷款的期限为 年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十三、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

十六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

乙方：单位：身份证号：电话：通讯地址：邮编：

18.《物业管理协议书》范文 篇十八

智能小区是指通过利用计算机、现代通信网络、自动控制等技术,经过有效的网络传输,建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成系统,使小区业主能享受安全、舒适、温馨和便利的生活环境。近年来,随着信息科技的进步,智能小区技术发展迅速。

简单网络管理协议(SNMP:Simple Network Management Protocol)是由互联网工程任务组(IETF:Internet Engineering Task Force )定义的一套网络管理协议。利用SNMP,一个管理工作站可以远程管理所有支持这种协议的网络设备,包括监视网络状态、修改网络设备配置、接收并处理网络事件警告等。

SNMP4J是一个用Java实现SNMP协议的开源项目。它支持以纯面向对象设计的方式开发SNMP管理站和代理,支持以命令行的形式进行管理与响应。本系统基于SNMP4J开发包,开发Java管理站软件。

Mysql是瑞典Mysql AB公司开发的一个小型关系数据库管理系统。由于其体积小、速度快、总体拥有成本低,尤其是开放源码这一特点,非常适合中小型网络数据存储。Apache是世界使用排名第一的Web服务器,可以运行在几乎所有广泛使用的计算机平台上。PHP 是一种在服务器端执行的嵌入HTML文档的脚本语言,它可以快速地执行动态网页,而且支持几乎所有流行的数据库以及操作系统。本系统采用Mysql数据库存储数据,Apache服务器,PHP编写管理网页。

飞信(Fetion)是中国移动通信推出的一款综合即时通信工具。本系统包含调用命令行登录飞信并发送警报短信的全自动处理模块。

1 SNMP网络管理模型

SNMP网络管理模型由管理站(Manager)、代理(Agent)、管理信息库(MIB: Management Information Base)、网络管理协议四个部分组成。管理站负责通过Get,Set,Trap等命令与代理交互,读写每个代理的管理信息库中的特定对象来实现被管设备的管理,并将每个代理中相关的管理信息存储在自己的本地数据库中。代理是驻留在网络设备中的软件模块,它可以获得本地设备的运转状态、设备特性、系统配置等相关信息。管理信息库MIB是所有被管对象的抽象集合。每一个被管对象,从本质上讲就是表征被管设备某一特性的变量。

1.1 SNMP管理站与被管代理

在本系统中,SNMP管理站建立在一台PC机上,同时具有跨平台的能力,支持Windows,Linux等常用操作系统。在开发时选用最新版本SNMPv3。SNMPv3体系结构体现了模块化的设计思想,可以轻松地实现功能的增加和修改,并且增加了三个新的安全机制:身份验证,加密和访问控制,安全性能更高。SNMP基本结构模型如图1所示。

图1中的SNMP被管代理是本系统中所有代理的集合。管理站与多台分布式代理端完成信息交互,获取代理端数据,并及时接受代理端报警信息。每台代理可以由嵌入式开发板或者PC实现,负责记录一个业主家庭的水电表信息、室内温度信息等,以及小区公共设备信息,并具有及时自动发送门警、火警等报警信息的功能。

1.2 管理信息库(MIB)

管理信息库中定义了可访问的网络设备及其属性,由对象识别符(OID:Object Identifier)唯一指定。MIB给出了一个网络中所有可能的被管理对象集合的数据结构。图2显示了管理信息库树型结构。

为实现管理站与代理信息正确交互,本系统在两端采用统一的MIB定义,如:图2中系统信息对应的MIB节点为{1.3.6.1.2.1.1}。在每个代理端,利用{1.3.6.1.2.1.1.1}至{1.3.6.1.2.1.1.5}五个节点保存该代理端所在业主家庭的水电表信息、室内温度信息等,以及小区公共设备信息。每个MIB节点对应唯一的设备名称。由于MIB节点可以在代理端开发,当智能小区需要采集和交互更多信息时,可以方便地通过扩展MIB来实现。节点{1.3.6.1.2.1.1.6}被定义为Trap报警信息节点。

2 管理站数据库与管理网站

2.1 管理站数据库

智能小区数据库为中小型规模,并根据成本最低原则,管理站采用Mysql数据库。数据库由以下5个表组成:

(1) Info,表示从被管代理接收到的日常设备数据。每一个Info信息包含Addr,OID,Value,UpdateDate四个字段,分别表示发送该信息的源地址、哪一种类型的设备数据、数据值和更新时间。如:

{“192.168.0.128”,“1.3.6.1.2.1.1.5.0”,“131”,“2008-03-1 13:43:28”}表示在IP地址为192.168.0.128处,{1.3.6.1.2.1.1.5.0}对应设备采集到的数据值为131,采集时间为2008-03-1 13:43:28。

相同的IP地址表示同一个业主家庭,相同的OID表示同一种类型的设备。

(2) Trap,表示从被管代理接收到的紧急报警信息。每一个Trap信息包含Addr,PDUInfo和UpdateDate三个字段,分别表示发送该信息的源地址、报警信息内容和发送时间。如:

{“192.168.0.165”,“1.3.6.1.2.1.1.6.0”,“2008-04-6 10:12:57”}表示在IP地址为192.168.0.165处,{1.3.6.1.2.1.1.6.0}对应设备发送一个报警信息,采集时间为2008-04-6 10:12:57。

(3) Userinfo,表示每个业主的IP地址与业主信息的一一对应。每一个Userinfo记录包含Name,Addr和Mobile三个字段,分别表示业主姓名、对应IP地址和业主的手机号码。如:

{“张三”,“192.168.0.165”,“1376440xxxx”}表示业主张三使用的IP地址为192.168.0.165,张三的手机号码为1376440xxxx。

(4) Deviceinfo,表示每个设备的OID与设备名称的一一对应。每一个Device记录包含Device和OID两个字段,分别表示设备名称和对应的OID。如:

{“温度计”,“1.3.6.1.2.1.1.4.0”}表示设备温度计对应OID为1.3.6.1.2.1.1.4.0。

(5)Systemconfig,表示本系统的全局配置信息。包含ScanInterval,Mobile和Password三个字段,分别表示系统扫描代理端的时间间隔、用于发送飞信的手机号和飞信密码。

以上5个表满足本管理站系统对数据存储的需要,该数据库也可以根据需要进行扩展。

2.2 管理网站

本系统管理网站基于安装在本机上的Apache服务器,采用PHP语言编写网页。PHP脚本提供读写Mysql数据库的功能。管理员可以随时打开网页,查询各个业主家庭的所有设备信息和报警信息,并可以根据实际需要修改Systemconfig表中的系统配置。本系统管理网站具有简单易操作的特点,管理员无需具备数据库知识就可以在网页上轻松查询数据库,配置系统。

3 管理站控制软件

本管理站系统控制软件基于SNMP4J开源框架,采用Java语言开发。Java语言具有跨平台的优点,使得本系统可以在Windows,Linux等操作系统上运行。本软件采用并发控制机制,启动时产生两个线程同时运行,并在运行中根据需要动态产生和结束新线程。管理站软件控制流程如图3所示。

如图3所示,当系统启动时,会自动开启两个进程,进程1负责定时扫描代理端,进程2负责监听Trap信息。进程1首先查询数据库Userinfo表和Deviceinfo表,获取所有业主家庭对应的IP地址和所有设备对应的OID,然后通过SNMP协议的Get命令查询每个IP地址的所有OID,获取最新数据,并更新Info表。完成每次操作后,进程1休眠Systemconfig表中ScanInterval字段指定的时间,然后开始下一次循环。进程2始终监听代理端随时可能发送的Trap信息。一旦接受到Trap,立即产生新的进程,即图3中的进程3。进程3负责从Trap中读取发送信息的源地址IP以及信息内容,在Userinfo表中查询该IP对应的业主姓名和手机号码,调用自动发送飞信的控制台命令,用Systemconfig表中指定的手机号和密码登录飞信,将报警信息的内容发至该业主手机,最后完成Trap表更新,并结束此线程。本系统可以自动产生若干进程,同时处理不同的Trap。另外,飞信目前支持免费短信发送业务,系统与一固定的手机号码绑定,并在征得业主同意(加为飞信好友)后才可以自动给业主发送短信。

4 结束语

本智能小区管理站系统采用基于SNMP协议的Java开发包SNMP4J开发实现,并集成了Mysql数据库、Apache服务器、PHP网页和自动短信发送模块,具有低成本、跨平台、易扩展,操作简单、可靠性强等优点,广泛适用于智能小区管理应用。

参考文献

[1]Douglas Mauro,Kevin Schmidt.Essential SNMP[M].2nd ed.Pub-lisher:O’Reilly,September2005.

[2]毛江梅.基于SNMPv3网管系统的实现[D].四川大学工程硕士专业学位论文,2005.

[3]戴曙君.基于SNMP综合网络管理系统数据采集模块的设计和实现[D].国防科技大学工学硕士学位论文,2006.

[4]武丹.基于SNMP的安全传感器设计与实现研究[D].哈尔滨工程大学工学硕士学位论文,2006.