委托书公证词（9篇）
1.委托书公证词 篇一
委 托 书
委托人：性别：出生日期：年月日身份证件号码：住址:
委托人：性别：出生日期：年月日 身份证件号码：住址：
受托人：性别：出生日期：年月日 身份证件号码：住址:
委托人以方式购买位于宜宾市长宁县御景豪庭幢单元楼号的房屋，因事务繁忙，无法亲自办理购买上述房屋的相关事宜，特委托为委托人的代理人，就上述房屋全权代表委托人办理下列事项:
一、代为与房地产开发商签订商品房屋买卖合同及签订一切相关文书；
二、代为办理银行按揭贷款的一切手续，签订借款合同和抵押合同及一切相关文书，并办理相应公证、保险、抵押登记手续、还月供的银行帐户开立等相关事宜；
三、代为向人民银行个人信用信息基础数据库或有关单位、部门及个人查询其本人的信用状况，查询获得的信用报告仅限于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内，签订一切相关文书；
四、代为办理上述房屋的预抵押登记相关手续，并领取相关权证；
五、代为领取上述房屋的《房屋所有权证》、《共有权证》、《国有土地使用证》，并办理抵押登记相关手续，领取办理抵押登记的《房屋所有权证》、《共有权证》、《房屋他项权证》；
六、代为验收上述房屋、领取钥匙、缴纳相关费用（契税、维修基金等）；
七、代为签订“物业服务协议”，签收相关交房资料；
八、代为办理与上述房屋相关的其他一切事宜；
九、受托人在办理上述事项范围内所签署的文件、提供的材料及发生的费用，委托人均予以承认；
十、上述委托事项尚未穷尽且为受托人办理委托事项所必须的其他代理权限，视为已得到委托人的充分授权；
十一、委托期限：自本委托书签署后至上述事项办理完毕之日止。
委托人：
年月日
2.委托书公证词 篇二
一、房产委托公证的定义
随着经济的逐步增长, 人们的购买力也在逐步加强, 房地产的购置交易成为主流趋势。这几年, 最常用的房产交易方式就是委托公证的方法, 即通过房产委托方采用书面的形式按照国家的有关规定进行公证的过程。而相应的委托方则成为了一个特定的机构, 专门负责房产委托公证的业务。
房产委托公证主要是在房产委托、继承、出售, 以及赠予等方面进行公证处理, 作为一项重要的民事行为活动, 具有相应的法律效力。委托公证机关由国家进行授权, 向委托人申请提出的带公证对象进行依法有效委托的行为。所有与房产委托公证相关的委托证书, 以及委托协议都要遵循相关立法, 不得越过法律范围进行活动。
二、房产委托公证兴起的背景和原因
房产委托公证具有一定的法律效应, 故对大部分来说, 这是一项相对较为安全的委托, 由国家权威机构进行制定和认证, 一旦出现纠纷也可以通过法律来进行诉讼, 相对于委托人的房产所有权安全问题做了一个较为全面的保障。近年来, 房产交易的数量也在呈现递增趋势, 私人机构或私人的交易安全隐患较大, 而房产委托公证体现了房产交易的公平公正和安全, 成为主流的选择。
三、房产委托公证的风险剖析
1. 日渐增长的交易量
房产交易火热造成供不应求的状态, 日渐增长的交易量让委托人急于找到可以服务的第三方进行安全的交易。而委托公证就是一项十分便民的措施, 它能使得房产委托人节省了交易的寻找时间, 无需复杂的房产交易手续, 在房产的交易过程中更加省时省力, 节省成本。另外一方面, 它还可以满足一些社会上无法正常交易的房产进行交易的需求, 比如说有些因为一些法律或者历史遗留问题无法第一时间拿到房产证, 但是想进行房屋买卖的委托人, 还有一些是因为没有产权只有使用权的房屋买卖;另外一些就是经济适用房, 小产权房等, 交易手续较为复杂且不便利。这些无法在正常渠道中进行房产交易的委托人通过委托公证的方式进行房屋买卖, 符合法律要求, 同时也满足了自己卖房的需求。然而, 这些无法通过正常交易来实现房产交易的房子在安全或者之后的房产问题上可能存在这样那样的问题, 买方需要承担一定的风险。
2. 房屋税的逃避
有一些房产交易委托人通过钻法律漏洞, 达到自己偷税漏税的目的也是屡见不鲜。有些经营者拿到房屋产权证的时间未满五年, 需要交纳营业税, 而经营者为了逃避这一税收, 往往通过做委托公证, 买卖双方约定房产证等到满五年之后或者达到相应的交易条件之后再办理过户, 如此便可少去一笔营业税的缴纳。
3. 房屋受限交易问题
当交易的房屋存在法律缘由无法进行交易时, 由于委托公证的单方行使交易权利, 所以单方面未告知买方房屋受限问题, 比如房屋被有关部门查封, 抵押, 或者房子内部有人居住且不同意搬离等, 这些都欺骗了买方, 损害了买方的权益, 买卖双方进行房产交易最重要的是信任, 对房屋的实际情况进行隐瞒, 欺诈, 致使最终对买方的财产或其他造成损失, 是触犯法律的行为。在实际情况中, 把公证作为违规交易的手段, 侵犯买方的合法权益, 也是房产委托公证存在风险的原因之一。
4. 中间商为牟利损害买卖双方权益
委托公证是一项复杂的过程, 其中委托公证的顺利进行需要多个方面共同协作完成。房产交易涉及的金额大, 且手续复杂, 需要中间商进行配合操作, 买卖双方一同办理委托公证, 签署相关合同, 并告知相关委托公证的注意事项。有些中间商为了牟利, 协助买方提前将产权过户到其名下, 在卖方不知情的情况下损害卖方的利益。有些当事人对法律不甚了解, 法律意识淡薄, 经中间商不停的诱导劝说, 在不知缘由的情况下帮助中间商达到目的, 为事后的法律诉讼埋下了风险隐患。
四、委托公证的风险表现形式
委托公证的风险多种多样, 在委托公证的法律漏洞中钻空子谋取私利是一些不法分子常用的手法之一, 比如说假冒中介公司或者假冒房产所有者进行虚假的房产委托公证;中介公司与委托人故意签订不可撤销委托的协议, 限制委托人的权益;国家政策发生变化时风险相应的变化程度等。只有了解了委托公证的风险表现形式, 才能更好地利用委托公证进行房产交易活动。
1. 假冒相关中介公司或者当事人进行委托公证
当有关委托人或者买方的意思表达不够明确时, 房产中间商为了自己的利益而引导当事人往不符合自己真实意图的方向上走, 造成最终的交易不利于当事人。另一方面, 存在有些人假冒当事人, 持有假冒的伪造的身份证明文件来到中间商公司, 对中间商提出与当事人表示意思完全相反或者附加条款, 造成真实当事人的利益受到损害。
2. 中间公司为牟利损耗当事人利益
(1) 私自滥用权力不按标准寻找买方。由于委托公证的将买方的权利全权委托给中间公司, 所以当事人在真实交易操作中, 只负责最后的交易事项, 在中间过程中对买方的情况可能不甚了解, 这就加大的买卖的风险。若受托人有意违背业主的意思, 未按照业主的标准寻找买方, 到最后可能无法使得业主满意的, 而受到利益的损害。
(2) 与委托人签订不平等协议。在实际情况中, 经常出现委托人为了某种原因而放弃继续委托公证的现象, 这在法律上叫作委托人行使撤销权, 我国民法学界将其统称为形成权。即委托当事人单方面的意思表示, 由于委托方在卖方, 中间商无权强行要求当事人继续委托。而在实际房产委托中, 有一些中间商仗着当事人法律意识淡薄, 刻意让双方签订不平等条约规定当事人不可行使撤销权, 约定双方的协议委托不可撤销, 否则当事人须根据法律进行相应的赔偿。而这样的事项在法律上是不存在法律效力的, 且这种做法损害了委托人的合法权益。
3. 国家政策导向发生变化
目前我国对房产交易委托公证行为的公证中书写有“代收房款”的注意事项, 这一事项主要是为了对房产投机者能够通过行使代理权收取相应的佣金, 如果后期政策导向发生变化, 即这一条款被取消, 这时房产中间商将面临承担较大的风险和成本等问题, 对于市场的运营可能也会带来不利影响。
五、委托公证的风险防范措施和相关建议
1. 确保当事人身份的真实性
由于之前风险的表现形式中存在假冒身份当事人来进行房产委托公证, 故在进行委托公证之前需要对当事人的身份进行确认, 确认无误方可办理委托公证。在确认身份的时候, 首先要询问委托人的婚姻状况, 上述买卖房产是否是夫妻双方共同财产, 且是否已经经过居住者的同意进行售卖, 如果是则要证明该房产是否有抵押、担保、查封等情况, 应向房产委托中介如实汇报。而进行身份婚姻状况的确认, 则需要对公证人员进行相应的培训, 能够鉴别证件的真伪性, 防止当事人提供虚假的离婚证明或者身份证明等。
2. 确保中介公司的合法性和规范性
公证委托书具有法律效应, 中介公司不能只根据自己的利益进行设计和修改, 而是要对当事双方做一个公平的协议, 委托公证书虽然具有法律效力, 但是互相签订协议是基于双方互相信任的前提, 所以在实际过程中, 中介公司需要符合一定的规范和条件, 对前来办理公证委托的当事人进行风险的提示和注意事项, 全程应配合录音保存, 充分维护当事委托人的权益。
3. 委托过程中签订公证委托协议内容的有效性
公证委托协议是当事人和房产中介签订的委托合同, 是根据相关法律法规的规定签订的合同, 具有法律效力, 中介公司在与当事人签订合同时, 应该将相关的法律权利和意义以及后果统一告知当事人, 并做好记录工作, 若以后出现纠纷可以作为依据之一。
4. 关于委托公证撤销时的相关措施
一经公证的委托若要进行撤销, 是需要进行法定程序的完成, 而不能由委托人随意撤销即可。但是同时, 中介公司不能与委托人签订协议, 约定委托人不能撤销合同。若委托人因为其他原因无法进行继续房产公证委托时, 需要将公证书全部予以返还, 并要求受托人即中介公司一同办理。撤销公证时, 委托人必须出具房产证明, 证明该房产没有进行更名或者过户, 房产产权仍属于当事人自己。若在签署协议时, 做好对话录音, 应根据录音的规范要求行使权力, 委托人承担违约责任并进行相应的经济赔偿, 且受托人至此不再代理委托书中任何委托内容。
六、结束语
房产的交易涉及的金额巨大, 对一个家庭或个人来说都是一笔巨大的收入或者支出, 关系到整个家庭的稳定性。因此, 在办理委托公证协议时, 当事委托人应该明确相应的法律责任, 以严谨细致的态度在对待这项委托, 委托中介公司以后并不是一了百了, 仍然需要防范风险, 防止中介公司为了自身的利益谋害自己的利益。而公证机构要公平公证对待房屋委托者, 严格运用法律知识保护房屋所有人的利益, 只有在实践中不断进行完善和不断进步, 这是对国家, 对社会, 对人民的考验, 也是国富民强的前提和保障。
参考文献
[1]李飞跃.浅谈房产委托公证的风险及防范措施[J].工程与建设, 2013, 05, (23) :703~704+707.
[2]王金萍.房产委托公证的潜在风险及防范策略探讨[J].法制与社会, 2013, 20, (19) :167+170.
[3]钱世遥.房产委托公证的风险及防范探讨[J].法制与社会, 2014, 30, (24) :256~257.
[4]宋艳会.房产委托公证风险分析及防范[J].商, 2016, 22, (23) :244+236.
[5]钟延新.浅谈房产委托公证的风险防范[J].法制博览, 2015, 30, (09) :192~193.
[6]谢京杰.涉房产委托书异化为公证提出新要求[J].中国公证, 2013, (1) :37~39.
3.浅谈委托公证 篇三
关键词 委托公证 便民利民 依法审查
委托，是指将自己的事务嘱托他人代为处理。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。办理委托书，可以节约委托人的时间，或者获得专业人士的帮助等。委托人工作繁忙，抽不出时间；路程太远，往返花费太大；缺乏法律知识或者专业知识，本人无法办妥委托书涉及的事项等等，通过委托亲朋好友、律师及其他专业人员，克服上述困难，以较小的成本付出实现委托人的愿望，是十分可行的办法。
在办理公证委托书时，委托人为了保护自身合法权益、保证委托行为的安全，通常会采取一些保护措施，如：（1）指定委托人信任的人员担任代理人，如委托人的近亲属、委托人熟悉的同事和朋友、委托人信赖的律师或者其他专业人员等；（2）讲明委托原因，指定委托范围，限定委托权限，缩短委托期限；（3）涉及钱财数额较大的，指定由委托人本人亲自领取或者在委托书中注明所涉钱财必须转入委托人名义开立的银行账户。
委托人自书的、未经公证机构公证的委托书在提交主管部门审查时，因无法确认该份委托书是否委托人亲笔书写，是否是委托人的真实意思表示，往往被拒绝采用。而经过公证机构公证的委托书具有客观性、真实性和法律赋予的证据效力，在发往主管部门使用时，可以得到认可，顺利的发挥其作用。即使遇到少数机构因为无法确认公证书的真实性，或者涉及的委托事项风险较大不敢立即接受采用，该机构也可以通过致电公证处或者以发函公证处核查的方式核实公证书的真伪，在得到明确答复、确认之后再予以采用，而这一点是自书委托书无法做到的。
根据我国《公证法》第十一条第2项的规定，公证机关根据法律赋予的权力，依法办理委托公证事项。
公民办理公证委托事项的范围很广，内容十分丰富，涉及到社会生活的很多领域，现就笔者经常遇到的公证委托事项列举几则：
1、办理婚姻证明。
案例1：小王今年25岁，离开四川老家，在我市的一家外资公司工作。小王最近打算以银行按揭的方式购买一套商品房。根据按揭银行的要求，小王需要提交一份其户口所在地的民政部门出具的无婚姻登记记录证明。因为家乡路途遥远，往返路费多，花费时间长，于是她来到公证处申请办理委托公证书，委托家乡的亲人代其办理。
2、提取住房公积金。
案例2：小赵在本市的一家电力公司工作了七年，单位福利不错，但是小赵的全部亲人都在云南，闲时思念亲人，无法克制。最近，他向总公司提出申请，希望将自己调往家乡的子公司工作。小赵的申请最终获得批准，他和亲人团聚的愿望终于可以实现了。回家乡前，他来到公证处，委托公司同事代为办理住房公积金提取手续。
3、办理退休手续。
案例3：张女士多年前离开国企单位，下海自谋职业。后来，她申请出国，目前在万里之外的南美洲生活居住。张女士这次回国以后，按照政策规定向其户口所在地的主管部门递交了申请资料，申请办理早期下海人员养老待遇手续。由于回国签证即将到期，张女士无法继续留在国内，等待审批结果，她持主管部门发放的受理回执来到公证处，委托妹妹代其办理后续手续。
4、出庭诉讼。
案例4：香港居民钱某十多年前在本市购置一套商品房，签署了购房合同，全额缴纳了购房款、契税及其它费用。该房屋收楼入住多年，但因为开发商破产，一直没有为其办理房产证，在房管局的房屋档案登记资料里面查找不到钱某的名字。钱某身为房屋所有权人，其合法权益一直无法得到保护，因此一怒之下他向人民法院提出诉讼，请求法院依法判决其为房屋合法产权人，再凭该份判决书及法院发出的强制执行裁判文书，向房管部门申请单方办理房产证。因为不熟悉相关法律、政策以及法院的诉讼程序，钱某需委托专业律师代其出庭诉讼，办理房屋登记等事项，钱某于是就此事办理了一份公证委托书。
5、监护未成年子女。
案例5：曹某夫妇在秘鲁开餐馆，生意不错，不能够分身照顾尚在襁褓之中的孩子。为了不影响生意，曹某夫婦遂决定带孩子回国，临行前托当地的朋友代为照看餐馆。回国后，曹某夫妇很快找到了公证处，提出申请办理一份委托书，委托曹某父亲抚养监护他们的宝宝。该份委托书确保曹某父亲的国内监护人身份，凭借委托书，曹某的父亲可以在曹某夫妇回到秘鲁之后，直接办理曹某孩子在本市的入托、入学、居留登记及护照延期签证等事项。曹某夫妇放心地返回秘鲁继续工作。
以上委托事项听起来每一件都是小事，涉及到的都是小老百姓，但每一件都会影响到他们的生活和工作。办得好，就起到了方便群众，便民利民的作用，所以，在公证处久了，会经常看到一些熟悉的群众面孔，他们不时到访，根据需要，办理各种公证事项。他们觉得好，还会写表扬信表扬。但是，如果办得不好，亦会导致返工，听到群众的抱怨投诉。因此，为了预防发生此类情况，保证公证委托书的效力，采取有效的措施十分必要，如代书时仔细核对公证文书打印内容；询问委托人时，问明委托人、代理人的基本情况、委托原因、委托范围、委托事项、委托期限，给申请人必要的提醒，向申请人提出必要的法律意见，提供必要的法律咨询；审查证明材料时，要求提交材料充分、完备；打印成文后，需交委托人核对，签名确认等等。
办理公证委托书时遇到的最大问题，即涉及财产，尤其是涉及房屋的委托。
因为这一类的委托书涉及金额大，增大了办证的风险。
举个例子：小金夫妇勤快能干，婚后日子过得红火，非但在本市购有住房，还在家乡购置了一套大房子。但是因为常年在外，家乡的那套住房一直空置，小金夫妇经过商量，一致同意出售该房屋。小金妻因为带孩子，无法回到家乡办理相关事宜，于是委托小金代为办理。像这种委托公证事项，就存在较大的风险了。因为此乃异地委托，审查房屋权属、委托人身份及婚姻都有一定的难度，而且涉及房屋金额大，办得好，解决了当事人的不便，办得不好，给公证处带来了风险。故此一些公证员不愿意做此类公证委托。
笔者认为，办理公证委托书时，可以视具体情况，对于各类委托行为进行适当的分类，按照风险等级进行一般审查或者严格审查。
一、对于风险等级低的公证事项，可以进行一般审查。如根据我国《民法通则》第五十五条的规定，做如下的审查：
（一）委托人是否具有相应的民事行为能力。1、法定年龄。委托人应当是年满十八周岁的公民；或者年满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的公民； 可以核实委托人的身份证件，如身份证、户口簿等。2、精神状况条件。委托人应当精神状况良好，能够完全辨认自己的委托行为及法律后果。可以询问委托人的基本情况，如姓名、性别、年龄、居住地址；委托人与代理人的关系；代理人的基本情况，如姓名、性别、年龄、居住地址；委托人的身体健康状况，如思维、语言表达、阅读、书写等。
（二）委托人的意思表示是否真实。1、询问委托书详细内容。如委托原因、委托范围和种类、委托事项、委托期限、代理人有无转委托权，是否知道委托行为产生的法律后果以及应当承担的法律责任；2、询问委托行为是否自愿作出。是否代表委托人的真实意思表示，是否出于本人真实意愿，有无受到他人的胁迫、干涉；3、必要时，可以请求委托人提供一份亲笔书写的委托书，由委托人在该份委托书上面签名确认。
（三）委托行为是否违反法律或者社会公共利益。对于以下情形不得为委托人办理公证：1、委托人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；2、委托人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；3、申请公证的事项不真实、不合法的；4、申请公证的事项违背社会公德的；5、其他违反法律或者社会公共利益的委托行为。
（四）其他审查。如，提取住房公积金的，需提交住房公积金对账簿；办理退休手续的，需提交档案保管单位出具的工作期限证明、退休主管部门的收件回执等；出庭诉讼的，需提交人民法院发出的立案回执等等。
二、对于涉及财产内容，尤其是涉及房屋转让的非一般委托行为，除进行上述一般审查之外，应当进行相对严格的审查。
（一）审查委托人身份。
1、委托人提交的身份证是否真实、有效。可以采取视读方式、机读方式；视读方式可采取核实身份证花纹、字体、数字、颜色、图案是否符合其特点；机读方式可通过公安部门发放的身份证验证系统验证，打印验证结果；对于不符合上述特征、无法验证的身份证件，以及超过有效期限的身份证件责令委托人前往公安机关换发；
2、委托人外貌长相与身份证是否一致。对于领取身份证时间较长，容貌变化较大的，要求其提交近期取得的其他证件，如驾驶证、社会保障卡、居住证等，如果无法提供，要求其提交单位证明，或者居住地的居民委员会、村民委员会的证明，证明上面应当粘贴委托人近期照片，照片上面加盖公章。
3、委托人的户口簿登记资料是否真实、有效。（1）委托人结婚多年，居民户口簿上面登记的婚姻状况仍然是未婚；（2）委托人离婚或者再婚，居民户口簿上面登记的婚姻状况仍然是前配偶的名字；（3）委托人结婚证上面记载的名字与居民户口簿上面记载的名字不一致，或者虽然一致，但提交的结婚证因为年代久远，保管不善，变得残缺破损，辨认困难。
对于以上情况，几个证件记载的信息不一致的，应当问明原因，要求其予以改正；对于证件残损严重的，应当要求其补办新的证件。直到几个证件记载的信息一致时，方予办理；
（二）审查委托人的权属证明。
1、涉及存款、股票的，应当提交银行存折、股东卡和经证券公司盖章的资金对账单；涉及银行保管箱的，应当提交租用银行保管箱协议、租用银行保管箱的缴费单据。2、涉及房屋的，应当提交房产证、购房发票等。如委托出售房屋，为审查该房屋是否存在查封、抵押及其他限制处分的情形，应当要求委托人提交经房屋管理部门盖章的房屋权属查册表；属于异地委托的，如果无法确认房产证是否真实，可以要求委托人提交房屋所在地的公证机构出具的房产证公证书。
（三）审查措施。
为防止日后利害关系人质疑，对于风险大的委托书，在办理时还应当采取以下措施：1、拍照方式。每个受理窗口配置摄像头，即时拍照，打印相片存档；每位公证人员配置照相设备、身份证识别设备，对于拍照、身份证识别结果打印存档；2、錄像方式。可以视具体情况，对于涉及金额较大的委托行为，公证人员对其全过程或者部分过程予以录像存档；3、提取委托人手指指纹印存档。4、要求委托人限定较短的委托期限、设定较小的委托范围等；5、提醒委托人在委托书中注明出售房款由委托人亲自领取或者转入以委托人名义开立的银行账户，注明该银行账户及账号。
为民办事是公证机构的宗旨，公证质量是公证机构生存发展的保障。将便民利民和风险防范有效的结合，让公证渗透到人民群众生活的各个方面，充分发挥公证委托的法律服务作用，是我们的使命和责任所在。
参考文献：
[1]中华人民共和国民法通则（1987年1月1日起施行）.
4.公证授权委托书 篇四
委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在日常生活中，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编精心整理的公证授权委托书9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
公证授权委托书 篇1本人系 的法定代表人，现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义办理公证相关事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
申请人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码： 年月日
附件1、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质： 地 址：
成立时间：
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系的法定代表人。
特此证明。
申请人：（盖单位章）年 6 月 14 日
公证授权委托书 篇2委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：
受托人：
二〇___年___月___日
公证授权委托书 篇3尊敬的委托人：
《中华人民共和国公证法》第27条规定：“公证机构受理公证申请之后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档”。据此，我们就你申办委托书公证告知如下：
一、委托书是委托人因故无法亲自办—理相关事务而委托他人代为办—理的书面法律文件。委托人实施委托行为时，应明确：
1、委托人对受托人寄予充分的信任；
2、委托人已充分考虑到了委托所产生的法律后果，对受托人在代理权限内所行使的一切行为均由委托人本人负责；对因受托人不行使或不完全行使受托权限内的事务而产生的纠纷、损失等后果均由委托人本人负责。
二、委托人应慎重考虑委托书内容（包括并不限于如：委托人、受托人的相关信息；授予的权限及可能产生的法律风险；委托期限的长短及实践性；委托有无转委托权及可能产生的利弊等等）。
1、代为签署涉及经济权益转让的合同，如房产买卖合同、抵押贷款合同、股权转让协议等；
2、代为支付、收取相关经济收益，如代为收取房价款、代为还贷、代为收取其他费用的。
四、委托书内容涉及处置属于夫妻、家庭或与他人共有财产的，夫妻、家庭成员及全体共有人均应取得一致意见。
五、基于委托的单方民事法律行为属性，委托书中不能有“不可撤销的委托”等与单方法律行为特征不符的条款；特殊情况，委托人和受托人可考虑签署委托合同。
六、无论委托书由委托人本人提供或申请由公证处代书，委托人均需在确认委托书全部内容之后方可签名；委托人一旦在委托书上签名，即表明委托人对委托书的内容均予以认可。
七、委托书公证书副本的制作份数请于申请时提出，不补作副本。
八、委托书建议由委托人或受托人领取，由他人代领的请充分考虑可能产生的风险。
九、委托书经公证并领取之后，因委托书文字及内容有误、有遗漏、有歧义或有关部门认为不能正常使用的均由委托人本人自行负责，本处不予修改。
十、委托人需终止或变更受托人的代理权的，委托人须收回全部委托书公证书原件后再另行申请办—理相关公证。
十一、请妥善保管、使用自己的各类证件原件及复印件，注意保护自己合法权益。
十二、委托人在办—理委托书公证书时，应具有合法的目的、出具有效的、真实的证件材料。对欲以合法形式掩盖非法目的，假冒他人或使用虚假的证件的不法分子，本处一经发现即拒绝办—理并没收相关材料、移送相关执法机关。
本委托人已经认真阅读并认同了上述《委托书公证告知书》的全部内容，本委托人保证：本人的意思表示及所提供材料均系真实；本委托人对委托的法律意义均已明确；本委托人对受托人完全信任；本委托人对本人在公证员面前所签署的委托书的内容均予以确认、无任何异议和补充。
授权人：
日期： 年 月 日
公证授权委托书 篇4国内公证申请表(单位)
杭州市司法局公证管理处监制
授 权 委 托 书
兹授权委托我单位 职务： 电话： 身份证号： 全权代表我单位来你处申办 公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。
委 托 单 位(章)： 法定代表人(章)： 受 托 人(签名)：
20xx年 月 日
杭州市司法局公证管理处监制
公证授权委托书 篇5委托人：
受托人：刘倩，女，一九八零年一月九日出生，身份证号码：***02x 本人刘倩，委托全权办理出售沈阳市铁西区北四东路40—8号楼1—12—1号房产（房屋契证号码：01741042，建筑面积：120、74平方米）有关之下列事宜：
1、赴上述房产的贷款银行处办理还款相关手续；
2、赴上述房产所属开发商处办理并领取《房产所有权证》并签署相关文件；
3、赴房产部门查询房产档案并领取有关证明文件，如《房屋所有权证》、《契证》上登记信息与不动产登记簿不符，代为提出更正申请，并领取修改后之《房屋所有权证》、《契证》及签署相关文件；
4、如上述房产《房屋所有权证》、《契证》等证件遗失，代为办理申请补办证件手续并领取新颁发之有关证件；
5、办理并领取上述房产所占土地《土地使用权证》并签署相关文件；
6、签署《房屋买卖合同》及相关法律文件；
7、赴地名办办理房产行政区划变更登记手续并领取有关凭证；
8、赴房产部门回答有关询问并签署相关询问笔录；
9、赴房产部门办理预告登记手续；
10、办理资金监管、解冻手续并签署相关法律文件；
11、办理上述房产更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关文件；
12、办理因出售上述房产所需之法律事务；
13、交纳上述过程应交纳缴相关税、费；
14、办理上述房产内电话、有线电视、房屋采暖等生活设施更名手续；
15、协助买受人办理银行贷款手续、签署相关法律文件并领取款项；
16、办理并领取婚姻状况证明（档案）并签署相关文件；
17、办理其他与出售上述房产相关事宜。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视为委托人本人亲为，受托人为此签署有关文书及支付的相应税、费，委托人均予承认。
委托期限：壹年（20xx年 月 日至20xx年 月 日）
受托人有转委托权。
委托人：
公证授权委托书 篇6委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：，(性别)，年 月 日出生，住址：，公民身份号码：。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产得所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托 全权代替我们办理与该房产有关得如下事项：
1、受托人以委托人得名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款得一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产得抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产得抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后得《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产得抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后得《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产得产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关得一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后得《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》得更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生得各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产得《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管得一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》得挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内得水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产得银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产得抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产得动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押得一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售得未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署得一切法律文件我们均予同意，其引发产生得相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。
受托人无转委托权。
委托人： 委托人：
二o一 年_____月_____日
公证授权委托书 篇7委托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，现住现住福建省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，现住福建省xx市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：xxx(签名)
20xx年xx月xx日
公证授权委托书 篇8委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：，(性别)，年 月 日出生，住址：，公民身份号码：。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省XX市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托 全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的.《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。
受托人无转委托权。
委托人： 委托人：
二o一 年_____月_____日
公证授权委托书 篇9委托人： ***，男，*年*月*日出生，公民身份号码：******************。
受托人： ***，女，*年*月*日出生，公民身份号码：******************。
我本人（委托人：***）名下拥有一套坐落在北京市**区**小区*号楼*单元***室的房产（房产证编号：京房权证*私字第*******号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托***作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；
2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；
3、委托代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；
4、委托代办上市申请、税务登记等一切手续；
5、签订房屋买卖合同等文件；
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；
8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
12、办理上述房产的产权过户登记手续；
13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；
14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。
受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
5.公证委托书模板 篇五
被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在现在社会，很多时候处理事务都会使用到委托书，怎么写委托书才能避免踩雷呢？下面是小编精心整理的公证委托书6篇，希望能够帮助到大家。
公证委托书 篇1委托人(姓名)：
性别：
年龄：
身份证号：
电话：
住址：
受委托人(姓名)：
性别：
年龄：
身份证号：
电话：
住址
兹授权(受委托人)依照《北京市进一步加快淘汰黄标车工作实施方案》之规定，代为办理车号为 的黄标车提前淘汰补助资金申领之相关事宜，有效期限： 年 月 日至 年 月 日，受委托人代为提交申请材料、填写相关信息和办理相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我单位均予与承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托人：(签字)
受委托人：(签字)
公证委托书 篇2委托人：***，男，19**年04月**日出生，公民身份证号码：22*0319**042821* 委托人：***，女，1955年03月**日出生，公民身份证号码：220*03195**315*29 受托人：***，男，1988年09年**日出生，公民身份证号码：41*105198*092*01*7
委托事项：
我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳**家园*号楼***号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第*****号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托***为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人：
20xx年11月12日
公证委托书 篇3卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为，房屋总层数 层（该房所在层数为 层）。房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号，建筑面积 共平方米，土地使用权证号。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年 月 日。
第三条，交房的.时间和有关凭证的支付。
甲方应当在二00六年 月 前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二00 六年 月 日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金 元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公证委托书 篇4新会区妇幼保健院：
本人由于特殊原因，不能亲自来领取本人在贵院分娩婴儿姓名： 《出生医学证明》，现委托 同志到你处代理领取《出生医学证明》。
被委托人姓名：
身份证号码：
委托人：
委托日期：
公证委托书 篇5委托人：，年 月 日出生，现住：，身份证号码：。
受托人：，年 月 日出生，现住：，身份证号码：。
委托人与受托人系父子关系，兹委托受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
(房地产权证： 号，建筑面积：平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章)：
6.公证授权委托书 篇六
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
1、法人资格证明;
2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书
应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
授权委托书公证范本
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：xxx(签名)
7.房产过桥公证委托书 篇七
委托人：
性别：
出生日期：
身份证号码： 受托人：
性别：
出生日期：
身份证号码：
我（我们）
拥有
的100%产权，现委托受托人
以我（我们）的名义，在代理期限（****年**月**日
至
****年**月**日）内，均可独立办理如下全部事项。
一、管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。
二、到银行全权办理申请按揭贷款（也称赎楼贷款），开立账户、领取账户及保管存折，签署借款申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件并有权收付上述房产的赎楼贷款，有权签收银行或典当行出具的贷款承诺函及其他相关文件。
三、到担保公司全权办理赎楼贷款担保及借款的相关手续，签署相关文件资料；到档案管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态，打印产权资料电脑查询结果表，并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。
四、全权办理签署上述房产房款的（银行或深圳市房地产权登记中心）资金监管协议及解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。
五、全权办理提前还款申请手续及提前还清上述房产抵押/按揭贷款（包括贷款本金、利息、复利、逾期利息、违约金等）或典当赎回（既赎楼手续），包括有权代借款人签署银行罚息确认书、费用收取确认函、并缴纳罚息/违约金，回答并签署相关询问，在还款账户或第三方账户上扣除赎楼款，打印还/欠款清单，办理申请终止按揭银行的贷款授信额度等所有与赎楼相关的手续。
六、全权办理收付上述房产的赎楼款项，复印及领取上述房产的房地产买卖合同、抵押/借款合同和《房地产证》等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房屋保险单、发票、当票、退保证明
七、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。
八、全权办理上述房产的变更登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。
九、到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息就信用报告。
十、到银行查询供楼账户基本信息，包括账户余额、账户状态、账户关联信息等。
十一、办理涉及上述房产的所有相关公正手续，签署并领取相关文件。
十二、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关资料。
十三、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关资料。
十四、全权办理转卖上述房产的过户、转移登记的相关手续，代为签署转移登记申请表询问笔录、房地产买卖合同、遗失房地产收件回执具结书，存量房交易税款计征申明等相关文件；领取及保管上述房产的房地产证和支付相关税费手续，签署房产过户的退文申请，并在有关文件上签字，回答并签署相关询问。
十五、全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款或申请第三方借款抵押担保，办理该房产的抵押/按揭贷款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据和保险等，指定抵押/按揭贷款收款账户，并将该笔贷款放在受托人
指定的账户上，且有权在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续，签订确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。
十六、全权办理收取上述房产的全部或部分售房款或银行按揭/抵押楼款，包括签收买方按揭银行出具的贷款承诺函，包括资金监管协议中的全部楼款或部分楼款放在受托人
指定的账户内，并在相关文件上签字。
十七、到公证处全权办理房地产买卖合同公证和借款、抵押合同公证，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问
十八、全权办理以上述房产作为第三方借款抵押担保的所有相关手续，并在所有相关文件上签字，回答并签署相关询问。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我（我们）均予以承认。委托人由转委托权。
上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。
委托人：
8.如何办理公证委托书 篇八
兹授权委托（男/女）职务： 电话： 身份证号码： 全权代表本人（本单位）来你处申办 公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。
委 托 单 位（章）：
法定代表人（签名）：
委 托 人（签名）： 201 年 月 日篇二：公证委托书格式
委 托 书
（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）
委托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人xx系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年 月 日篇三：如何办理委托公证
如何办理委托公证
公证处办理委托公证的方式有两种，即委托书公证和委托合同公证。
委托书公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
委托合同公证是指公证机构依法证明委托人与受托人之间签订委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。办理委托公证，应提交以下证件和材料：
公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明；法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
委托书草本或委托合同草本。
与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明；转委托人申办转委托公证时，应提交转委托权的证明）；
公证员认为应提交的其他材料。
办理委托公证应注意的问题：
办理委托公证，应到委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。
委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
委托书应具备以下内容：
委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、身份证号、现住址）；
委托人与受托人的关系；
委托原因；
委托的权限（委托权限要明确、具体）；
委托期限；
受托人有无转委托权；
委托范围主要有三种：1一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；2 特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；3总委托，即规定办理某种事物或某种标的物的各种法律行为的权限；
委托产生的法律责任的承担；
其他应明确的内容。篇四：如何办理委托公证及须注意的问题
想学法律？找律师？请上 核心内容：公证，即人们所说的公家作证。它是指国家公证机关根据当事人的申请，依照法定程序，对法律行为及有法律意义的文件和事实，确认其真实性和合法性的一种活动。办理委托公证的方式有委托书公证和委托合同公证两种。下面法律快车小编为您介绍委托公证知识，希望对您有帮助。
公证处办理委托公证的方式有两种，即委托书公证和委托合同公证。
委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
委托合同公证是指公证机关依法证明委托人与受托人之间签订委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。
一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明； 2.与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明）； 3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明； 4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/37cc6c6cbed5b9f3f80f1c47?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=732924d1f2989120a41997d82c472ed3&sign=8860bd32e7&zoom=&png=8004-&jpg=0-0“ target=”_blank">点此查看 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备以下内容： 1.委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、现在住址）； 2.委托人与受托人的关系； 3.委托的原因； 4.委托的权限（委托权限要明确、具体）； 5.委托期限； 6.受托人有无转委托权； 7.其他应明确的内容。
四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用）拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 拾伍、代为行使监护权
委 托 书
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋
拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记
伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）
陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 拾贰、代为行使监护权
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人
为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
9.房屋公证委托书 篇九
房屋公证委托书的具体内容都有哪些呢？以下是小编收集的房屋公证委托书，仅供大家阅读参考!
房屋公证委托书一
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身
份
证
编
号
：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋公证委托书二
委托方：
姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）
2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人：______________
【委托书公证词】推荐阅读：
办理委托书公证要去那里公证07-11
出生公证委托书范本06-09
公证委托书有效期09-15
委托公证需要什么材料08-13
房屋买卖委托公证书08-22
委托上牌委托书07-22
企业委托生产委托书07-18
委托代收款的委托书08-12
单位授权委托个人委托书怎么写06-18
法人委托他人全权管理公司的委托书08-17