园林工程承包合同

园林工程承包合同（共9篇）（共9篇）

1.园林工程承包合同 篇一

园林绿化工程承包合同

发包人（甲方）：江西名华建设工程有限公司 承包人（乙方）：新建区溪霞城丰苗圃场

按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利和义务，按照平等互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程名称：江西江钨房地产有限公司冶建尚郡小区园林景观及市政工程。

二、工程地点：南昌市青云谱区南莲路503号项目现场。

三、工程承包范围、内容及承包方式。

1、工程承包范围：江西江钨房地产有限公司冶建尚郡小区绿化工程。

2、工程内容：以甲方提供的绿化施工图纸、工程量清单为依据，乙方负责图纸及

工程量清单中所明确规定的绿化施工。

3、承包方式：乙方承包绿化图纸、工程量清单中所规定的工程量，由乙方自行负

责人工、材料、机械等工程所需一切条件。

4、乙方不得将本工程转包或肢解分包，否则甲方有权解除本合同，乙方按本合同

第十条第2.（1）款承担违约责任。

5、乙方承包范围内的工程，未经甲方同意，乙方不得进行甩项。若乙方拒绝完成合同、坚持甩项的，甲方有权委托其他单位或个人完成，相关费用

由乙方按实际委托费用的2倍承担，乙方拒不支付的，甲方有权在工程款总扣除。

四、工期：乙方必须在25个工作日完成规定的施工内容（不包含国家法定节假日及不

可抗力天气原因造成的延误）。

五、工程质量验收标准：

1、适应的标准及规范：《园林绿化工程施工及验收规范》CJJA3-82-2012。

2、质量标准：按相关规范验收、达到合格标准、苗木整体成活率95%以上。

3、验收的依据：设计图纸、工程量清单、合同技术要求及相关规范。

4、乙方必须按设计图纸和相关规范要求以及本合同约定阻止施工，达到合同约定

的质量标准。若没有达到合同约定的质量要求，则乙方须无条件返工一次，若拒绝

返工或返工仍不合格的，则视为乙方违约，乙方按本合同第十条第2.（5）款承担

违约责任。

5、乙方采购苗木、施工等过程，甲方有权进行监督和检查，对发现不符合要求的，甲方有权要求乙方返工直至合格为止，延误的工期不予顺延。

六、开工准备：甲方提供完整工作面，并在整个施工过程中应该为乙方提供施工所必须

的施工图纸、技术交底、作业场地。如存在各施工单位交叉作业，甲方应该协调各

施工单位，确保施工顺利进行。乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单、技术

规范要求施工。甲方应及时、清楚的告知乙方场地的隐蔽工程情况，如因甲方未告

知所产生的施工损失由甲方承担。

2.园林工程承包合同 篇二

1 园林工程预算与园林工程招投标的概述

1.1 园林工程预算

园林工程预算, 实质上就是园林工程在建设的过程中, 通过对园林工程中设计规划方案的内容以及园林工程中相关建设事项的定额、收费标准与要求, 对园林工程在建设中总体所需要花费的资金成本进行预先的计算与确定。

园林工程中的预算, 不仅只是为园林工程项目建设企业与施工单位的投标, 园林工程造价提供一个科学合理的依据, 也为园林工程项目建设合同以及园林工程在建设完成后的资金结算提供了依据。园林工程预算影响着政府、银行在园林工程建设中投入的资金, 在一定程度上关系着园林工程在建设过程中的整体效率与质量, 充分体现了园林工程项目在建设中, 工程预算这一环节的重要性。

1.2 园林工程招投标

招标与投标, 是我国市场经济中的一种竞争方式, 在我国建筑行业中的应用非常广泛。建筑行业中的一些建筑工程项目通过招标这一形式吸引建筑企业进行投标, 而一些建筑企业通过投标这一形式对建筑工程项目的开发、建设权进行竞争, 建筑企业在投标过程中通过展示自身在各个方面的优势, 来获取建筑工程项目的开发、建设权。园林工程招投标就是这样的一个过程, 我国相关部门对园林工程项目进行招标, 吸引一些建筑企业进行投标, 然后选择合适的建筑企业进行园林工程建设。

园林工程招投标, 实行的是对园林工程中的工程量进行计价, 也就是园林工程中的招标人员, 对园林工程量清单进行公开, 一些建筑企业在投标中根据公开的园林工程量清单进行工程报价, 然后园林工程中的招标人员将各个建筑企业的工程报价作为依据, 在对各个建筑企业的基本信息进行分析之后, 从中选择合适的建筑企业对园林工程项目进行开发与建设。

2 园林工程预算的类型及其作用

2.1 设计概算

设计概算, 是园林工程设计方案中一个重要的组成部分, 是在对园林工程的投资估算进行控制的过程中, 由园林工程中相关的设计单位根据园林工程前期设计规划中的概算指标、设计图纸、设计内容、材料与设备的价格预算以及园林工程中各项费用的规定限额等一系列园林工程信息数据, 制定出园林工程项目从开始建设到园林工程项目建设完成, 整个建设过程中所需要花费的全部费用的文件。

园林工程预算中的设计概算, 是我国在制定与控制对工程建设进行财政拨款的依据, 是对园林工程项目中设计方案合理性进行考核的依据, 是制定园林工程设计方案以及所需贷款额的依据, 也是园林工程项目在建设前施工图设计与施工预算的依据。

2.2 施工图预算

施工图预算, 是园林工程项目在对施工图进行设计的过程中, 在园林工程的设计完成之后, 还没有对园林工程项目开始建设之前, 由园林工程中的施工单位对通过国家相关部门审批的施工图样, 根据园林工程项目中已经确定的施工方案, 按照我国针对建筑行业所颁布的现行费用标准、预算定额等相关规定, 在园林工程项目中对工程原材料的价格进行分析、园林工程量进行计算、套用园林工程项目中的相应定额以及对园林工程项目的经济效益、计划利润等一系列费用进行计算, 对园林工程项目中工程造价进行确定的一种技术经济文件。

园林工程预算中的施工图预算, 是园林工程项目中建设单位与施工单位之间签订合同、建设包干的依据, 也是建设单位与施工单位在对园林工程项目进行施工安排、施工规划、施工计划制定、经济核算、计算园林工程项目施工成本以及建设单位对园林工程项目进行结算与支付园林工程费用的依据。

2.3 施工预算

施工预算, 是施工单位内部对园林工程项目制定的一种预算, 是指施工单位在园林工程项目的施工过程中, 施工图预算对施工费用进行控制中, 施工单位根据园林工程中的施工定额、施工量、施工规划与设计等一系列资料, 对园林工程项目的整个施工过程所需要花费的资金成本进行预先计算。园林工程预算中的施工预算, 是园林工程项目中施工单位制定施工方案、规划施工、组织施工以及对施工中各个事项进行控制的依据, 对于施工单位在园林工程项目的施工中有着十分重要的作用。

3 园林工程预算在园林工程招投标中的作用

3.1 园林工程预算在招标中的作用

园林工程预算在园林工程项目开展的招标活动中, 主要的作用是在园林工程项目的招标过程中产生出园林工程招标预算的控制价。园林工程中招标预算的控制价, 是园林工程项目还没有开始建设之前对招标预期的控制价格, 能够将园林工程项目整个建设过程中的资金成本有效的反映出来。

园林工程项目中的建设单位, 可以通过对招标预算的控制价进行制定, 加强自身对园林工程项目资金成本的预先测算以及调查, 能够对园林工程项目的资金成本有一个详细的了解。招标预算控制价能够有效地评判出园林工程项目在招标报价这一方面的合理性, 还能够对园林工程项目中的投标报价进行有效的规范, 园林工程项目中的投标报价要处于招标预算控制价这一范围之内, 如果园林工程项目中的投标报价超出了招标预算控制价的范围, 则将其作废, 在园林工程项目的评标中忽略这一投标报价。

3.2 园林工程预算在投标中的作用

园林工程预算在园林工程项目进行投标的过程中, 主要的作用是在园林工程项目的投标中产生出园林工程项目投标中的报价。投标报价是园林工程项目投标中最重要的一个环节, 投标的建筑企业在对园林工程项目进行投标时, 最终的投标报价非常中的重要, 投标报价的多少直接决定了建筑企业是否能够中标, 如果建筑企业在投标这一方面中的报价过高, 超出了园林工程项目中对于投标报价规定的最高限额, 则会失去中标的资格, 如果建筑企业在投标这一方面中的报价过低, 低于园林工程项目中对于投标报价规定的最低限额, 也会失去中标的资格, 即使建筑企业依靠低于最低限额的投标报价中标, 建筑企业也承受着极大的亏本风险。所以建筑企业在对园林工程项目进行投标的过程中, 要针对园林工程项目的具体情况, 结合自身在建筑建设这一方面的实力, 制定科学合理的投标方案, 采取正确的投标报价方式, 在园林工程项目的投标中实现中标的目的, 增加自身的经济效益。

4 结语

就目前来看, 我国园林工程中的预算, 在很大程度上影响着我国园林工程的招标与投标, 园林工程在建设过程中资金成本的预算, 直接关系着园林工程各个建设环节中的效率与质量。所以, 园林工程在建设中应当重视资源成本的预算, 在对园林工程各个环节中所需要使用的资金进行预算时, 必须结合园林工程整体的规划以及园林工程中资金成本的实际情况, 对园林工程中各个方面的使用资金进行合理的调节与控制。

参考文献

[1]许焕兴.新编市政与园林工程预算[M].北京:中国机械工业出版社, 2010

[2]董三孝.园林工程概预算与施工组织管理[M].北京:化学工业出版社, 2009

[3]刘畅, 王晓丹.园林工程造价控制的问题与改善措施[J].科技致富向导, 2010 (17)

3.园林工程中园林施工新工艺的应用 篇三

摘 要：园林建设作为城市整体建设水平的重要体现，良好的园林建设不但可以提高整个城市的绿化水平，还可以对整个城市的生态环境起到很好的改善作用。近些年，园林施工技术也在随着科技的高速发展不断进步着，许多施工的新工艺也被大量运用到园林建设中去了。但目前的新工艺的运用仍缺少实际经验。本文从新工艺实施中存在的问题入手，并有针对性的提出了一些改进的措施。

关键词：园林工程;园林施工新工艺;问题;措施

园林建设在改善城市的生活环境方面起着十分重要的作用，但随着园林建设的不断发展，传统的技术已经满足不了园林建设的发展需求。所以，园林施工的相关人员必须在长期的施工过程中积累经验，并探索新的施工技术，将园林建设新工艺的优势充分体现在园林建设中，提高整体的施工效果及效率，进而为提高整个城市的建设水平做出重要贡献。

1.园林工程

园林工程就是指在园林景观的建设过程中将工程技术手段作为重要基础的工程，其中包括种植及摆放园林的植被、铺设园林的路面、建设园林的喷泉等各项工程。园林工程和园林景观的综合处理间的矛盾，即如何实现城市的园林化，是园林工程进行研究的重要方向。现阶段，我国的园林施工过程中所面临的关键问题就是怎样将新工艺充分运用到园林施工过程中去。

2.运用新工艺中出现的问题

园林施工的新工艺除了先进的园林施工设备和新的施工技术外，施工理念的与时俱进也是十分重要的一项。园林的施工过程中，相关的施工人员必须要对园林的建筑以及园林道路的施工高度重视，此外，施工人员还必须要对园林内的山石与植被的搭配引起高度重视。在传统的园林施工中，园林的各种植被的搭配常常会被施工人员忽略，进而对园林景观应有的艺术性产生严重影响。园林施工新工艺的实施过程中，对相关的施工人员提出了更高的要求，这些要求不但体现在施工的过程中，更主要的是在施工方法及理念上的体现。新工艺还要求相关的园林施工人员重视施工过程中各环节之间的关联性以及园林景观在整体上的效果。在施工过程中，施工人员必须要对施工工作与园林景观之间的冲突进行协调，保护好园林的建筑及植被。

3.改善园林施工新工艺的措施

园林施工涉及到的内容是十分复杂的，所以，必须要加强相关方面的管理，来提高园林施工的科学性和合理性。

3.1加强施工人员对新工艺的认识

在对园林施工的新工艺进行管理时，必须要加强园林相关施工人员对于新工艺的认识，并使其对园林景观相关的植被做出充分的了解。园林景观中包括了生长习性各异的花草、乔木、灌木等，所以在各种植物的搭配上，相关的施工人员必须对各种植被的生长习性十分了解，根据各类植物的生长习性进行协调，以保障园林景观的协调性。此外，园林叠石作为园林景观中十分重要的部分，它的好坏对于园林的整体艺术感有着重要影响，因此，施工人员还必须要重视园林叠石堆放的技术性及安全性。

3.2运用园林施工新工艺要是园林与城市规划相协调

园林施工新工艺的运用不但要保障园林景观发展的可持续性，还要保证园林景观与整个城市规划的相互协调。在进行园林施工过程中，施工人员应该做到统筹规划，以保障园林施工合理科学的进行，此外，在具体施工中，要求施工人员必须要将各种施工要求落到实处，并将新工艺充分应用到施工中去，以提高园林的实用性及艺术性。

在将园林施工的新工艺落到实处的过程中，难免会遇到各种困难，一方面，在新工艺的使用上，由于相关施工人员的能力及素质等各方面存在差异，其操作的熟练度不够，并且，在对新工艺进行推广时，施工的合理性得不到很好的保障。此外，由于相关施工人员对于景观施工的了解不到位，对园林景观的各项建设产生严重影响。另一方面，由于我国的园林建设的起步比较晚，相应的技术和理论都还不够完善，因此相关施工人员对新设备及新材料在施工中的使用了解不全面，进而影响园林建设的整体

发展。

3.3施工人员的实践能力及专业知识不足

园林施工新工艺的运用对相关的施工人员的实践能力及专业知识做出了更高的要求，要求相关施工人员在科学运用新工艺的过程中，可以做到资源的合理配置及充分利用。园林施工新工艺是在对原有的施工模式进行不断改进的基础上产生的。之前的园林施工的就工艺是在景观建设中，仅关注施工的过程以及施工的成果，对于园林景观的资源保护及科学使用重视不够。充分利用园林资源是园林施工新工艺的关键。这就需要相关的施工人员结合各种资源的特性，对其使用做出合理科学的规划，以提高资源的利用效率。

3.4充分把握新工艺的各种内在规律

包括园林施工新工艺在内的所有事物的发展都是有规律可循的，在将新工艺引进到园林建设中时，必须要将园林内的现有资源充分利用起来，而不是将原有施工技术完全摒弃，只有将两者科学高效的结合在一起，才能使园林工艺的技术达到最优。此外，在园林施工新工艺的运用上，一定要充分掌握园林工艺发展的准确方向，以保证园林施工的新工艺可以沿着正确的目标向前发展，并保障整个过程的经济性及可行性。只有充分把握了新工艺的各种内在规律，并顺应其发展，才能保障施工的高效合理

进行。

4.总结

园林施工新工艺在理念以及技术上的进步，都是我国园林建设进步的重要体现，也是施工人员对于施工技术各种规律的把握。将新技术在园林施工中的推行，不单单是相关理念上的进步，也是我国园林施工技术快速进步的重要表现，运用新技术中遇到的各种困难必须要在不断的实践中寻求答案，这些困难的解决，才能保障我国的园林建设高效快速的发展。

参考文献：

[1] 李丙永.分析园林工程中园林施工新工艺的应用[J].建筑工程技术与设计，2014，（29）：1188-1188.

[2] 王文宝.关于园林工程中园林施工新工艺的应用探究[J].建筑工程技术与设计，2014，（29）：1196-1196.

4.园林绿化工程合同 篇四

规项目名称： 琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区

建设单位（甲方）： 海南和顺投资有限公司 施工单位（乙方）： 东莞市海源市政园林有限公司 工程地点： 海南省琼海市

建设单位：海南和顺投资有限公司（以下简称甲方）施工单位：东莞市海源市政园林有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和海南省建设厅颁布的有关园林建设工程施工的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，特订立以下合同条款，以致于共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区；

1.2 工程地点： 海南省琼海市金海北路 ； 1.3工程范围和内容：

1.3.1景观绿化工程内容详见琼海和顺小区IFC海南国际度假村住宅样板区景观扩施工图的全部施工内容以及包含入口处的岗亭、道闸和展示区范围内的监控、小区广播等施工内容。

1.3.2景观绿化工程范围： 园路铺装、给排水、样板区水景、花台、廊架、木凳、园灯、停车场、围墙（包含图纸之外地块南侧围墙及挡土墙和样板房南侧、西侧围墙及挡土墙的砌筑施工）、售楼部水景、回填土、绿化种植、岗亭、道闸、小区广播、展示区监控及展示区北侧围墙外预留排水口并铺设排水管道至指定排水井等园林工程项目。

第二条 承包方式

2．1承包方式：本工程采取包工、包料固定总价、固定工程量承包方式。

2．2施工图范围外的工程内容，工程量按琼海市信息价及《2012海南省市政园林工程综合定额》进行计价。

2．3施工图中没有的施工项目需要做签证，并由甲方签名后生效。

第三条 工期和质量

3．1本工程总工期： 2014年12月1日至2015年1月31日。

3．2如遇到下列情况，工期按实相应顺延。

3．2．1因甲方要求修改设计图纸而影响施工进度或增大工程量者。

3．2．2因自然灾害(如台风、特大暴风雨等，如业主方需要有权机关证明文件，则乙方负责提供之)造成停工一天以上者。

3．2．3因甲方无故迟付工程款的，每迟付一天，工期顺延一天，以此累加。

3．3养护期为24个月，养护费已含在本合同价中。3．4乙方应严格按规范和施工图要求施工，所有变更均需甲乙双方协商并书面确定，确保景观效果，所有变更均作

为结算依据；工程质量应达到国家或行业的质量检验评定标准，工程质量等级要求达到合格。

第四条 合同价款、结算原则和工程款支付

4.1按《2012海南省市政园林工程综合定额》及《2012海南省市政综合定额》进行计价；主材单价按《海南工程造价信息》发布的施工期琼海市（如琼海市无价格则按海口市价格）材料信息计取；如信息价中没有的材料则按双方市场询价，经双方认可后确定。工程款在工程竣工后按乙方实际完成施工工程量结算。

4.2 合同价款、结算原则：

4.2.1 合同固定价款（含税）：展示区园林绿化工程包干价545万元整（大写人民币：伍佰肆拾五万元整）。4．2．2工程预付款

甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：施工合同签订后,进场开始施工按合同价款的30％拨付预付款；形象进度达到大乔木种植完成、挡土墙及围墙砌筑完毕、园路结构完成、样板房周围水景结构完成再支付合同价的 20 %；工程全部整体完工后再支付合同价的 20 %；竣工结算完成资料移交三个月内支付至合同价的95%，剩余5%作为本工程的质量保证金，质量保证金自竣工验收之日起2年后无任何质量问题，支付乙方；

4．2．3工程量确认

承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月20号前提交当月已完工程量的报告及下月工程进度计划。

第五条 竣工验收与竣工结算

5．1 乙方全部施工完工之日起15日内，收集相关资料 4

整理成完整的验收档案并书面向甲方申请验收，验收档案包括以下资料：

5.1．1 工程竣工结算书及电子文档。5．1．2 全套竣工图。

5．1．3 工程设计变更(申请)单及对应的设计变更图纸全套资料。

5.1．4 施工现场变更签证。

5.2甲方收到乙方申请验收报告后，汇同乙方、设计及相关部门实施综合验收工作，竣工验收合格后三日内乙方移交竣工资料，项目办理退场手续。

5.3竣工验收合格后，乙方按国家规定在5日内以书面形式按照国家标准文件格式向甲方提出结算报告，报告一式贰份，办理竣工结算。甲方收到结算报告5个工作日内提出核定意见。经甲乙双方确认后，办理结算手续。

5.4工程完工后，因甲方无正当理由或故意刁难或其他非乙方原因导致本工程不能进行综合验收，乙方应提交申请符合国家标准格式的向甲方实际控制人报告验收报告，甲方实际控制人在收到报告5个工作日内组织监理、乙方、设计进行验收工作，验收合格之日起因甲方原因7天内仍不能进行综合验收的，视为本工程竣工，乙方移交竣工资料，项目办理退场手续并向甲方提出结算。

第六条 双方责任 6．1甲方职责

甲方应按规定的时间要求，完成以下工作： 6．1．1开工前提供施工场地给乙方。

6．1．2提供和约500平方米的临时空地堆放施工材料。6．1．3及时审批乙方工程完成量统计表和工程施工进度款申请。

6．1．4指定施工检查人员，检查人员负责把好质量关，处理与工程有关事宜，提供水电接头，保证及时供水供电，水电费用由乙方承担。

6．1．5根据工程施工过程中实际发生，及时办理签证，图纸变更，预结算的审核手续。

6．1．6在施工方书面提出竣工验收申请后，组织工程竣工验收，并按合同规定的期限办理验收手续及工程结算。

6．1．7协调处理各施工单位的工程进度和相互关系，在满足工程总进度计划，兼顾各方面利益的前提下；对施工单位在工程组织和进度安排进行总的协调管理。

6．2乙方职责：

6.2．1严格按照本合同要求，按时、保质完成工程，并保证及时汇报工程进度及申报已完成工程量，遵守工程施工的有关规定，确保文明、安全施工。

6．2．2遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场场地的环境保护、交通、环境卫生的管理规定。

6．2．3按照国家有关定执行保护生态环境的具体规定。6．2．4乙方负责在工程施工、竣工及保养的整个过程中乙方施工现场全部人员的安全，发生的一切安全事故由乙方承担与甲方无关。

6．2．5严格按照国家最新的技术规范、规程进行安全施工、文明施工，做好自检工作，接受设计和甲方的检查，采取积极有效的技术措施，确保工程质量，杜绝如树木倒塌、花草坏死、漏水等类似现象发生。

6．2．6指定施工现场技术员，负责施工的技术工作，并做好原始记录，苗木及其它主要材料的验收记录、施工技术资料，作为竣工验收资料附件移交甲方。

6．2．7为保证苗木在施工过程中景观效果，乙方需根据图纸做局部的现场调整，但提供的苗木种类数量、规格应符合设计要求并征得甲方的同意。

6．2．8工程竣工后要及时清理现场。第七条 材料、设备和苗木

7．1乙方承诺采用设计图纸所列的材料、设备和苗木完成本合同项下的施工任务，工程所需材料、设备和苗木除甲供材料外由乙方负责采购至施工现场。

7．2乙方对材料、设备和苗木的质量负责。

7．3乙方采购的材料、设备和苗木与设计或标准要求不符时，乙方应立即运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。-7．4 甲方对乙方采购并使用的材料、设备和苗木及时给予验收。

7．5 乙方需要使用代用材料时，应经甲方书面认可后才能使用。

第八条 工程质量

8．1工程质量必须符合国家及行业标准。本工程绿化部分按国家最新《城市园林绿化工程施工及验收规范》进行检查验收，园建工程按最新《建设工程施工质量验收统一标准》及其它相应规定标准验收。

8．2工程具备隐蔽条件和达到本合同的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点，乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。

8．3为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案，经甲方确认后方可实施，各项措施产生的费用已包含在本合同价中。

8．4当甲方要求对已经隐蔽的工程重新验收时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

8．5绿化工程施工严格按照绿化种植总平面图中的苗木表所列规格及设计图执行，不得擅自改变苗木品种、规格及质量。

8．6花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花高度基本一致，群体效果较好。花卉植枝成活率达到100％以上。花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝。宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。

8．7在施工过程中或质保期内，若出现下列问题之一应无条件免费进行返工，予以更换已死亡和病虫害的苗木，并达到工程设计质量要求： ’

(1)因乔木发生偏倒而造成损失。(2)苗木死亡。

(3)病虫害预防措施不得力。

(4)乙方施工部位因土壤沉降处理不当和排水处理不好等技术措施不到位，造成苗木死亡或景观破坏。

8．8大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮。

8．9苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物。第九条 保修和苗木养护 9.1质量保修

9．1．1乙方质量保修项目范围与本工程承包范围一致，保修内容及保修期限详见质量保修书。

9．1．2保修费用由乙方承担。9．2苗木养护

9．2．1苗木免费养护的期限自竣工验收之日起24个月。9.2.2 绿化种植工程在养护期内应达到二级养护标准。9.2.3 养护期内，绿化苗木种植工地现场发生的养护工作所需的水电费用由甲方承担。

第十条 违约责任及处理

10.1 双方发生合同争议，应本着友好协商的原则，尽量协商解决。协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2违约：

10．2．1 在施工期间，由于甲方的原因造成工程无法继续施工乙方被迫停工时，工期顺延，因乙方原因造成的工期延误每延误一天乙方赔付甲方10000元人民币。

10．2．2当发生下列情况之一时，施工单位应承担违约责任：

（1）乙方不得挪用本项目工程进度款。不按时发放工资而导致农民工上访、或者围堵、冲击甲方办公场所或施工现场，每发生一次罚款10000元人民币。

(2）乙方派驻现场的管理人员必须服从甲方项目部的管理，组织劳力按时完成项目施工。

10．2．3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续。

第十一条 其他

11.1 施工图纸作为本合同的附件

11．2本项目所有款项必须汇至甲乙双方公司书面指定账户。

11．3若遭遇有权机关认可的不可抗力之情形，甲乙双方另行协商解决。

11．4本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。但补充协议不得就本协议已经明确的事项重新进行约定。

11.5本合同经甲乙双方法人或委托代理人签字，甲乙双方公司盖章后立即生效，具有法律效力，双方必须严格遵守，直至双方义务履行完后自行失效。

11.6本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。

建设单位（盖章）： 施工单位（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 开户名称： 帐号： 邮编： 电话： 传真： 年 月 日 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 户 名： 帐号： 邮编： 电话： 传真：

5.园林施工承包合同 篇五

(1)、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮;

(2)、栽植后及时封堰浇透水;

(3)、及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;

(4)、苗木要及时防治病虫害;

(5)、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;

(6)、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木12个月，养护标准达到《城镇绿地园林养护标准(试行)》，期间发生的费用由乙方负担。

15、违约责任

甲方责任：

(1)、甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方无任何理由推迟验收，其间每推迟一天偿付乙方逾期违约金300元。

乙方责任：

(1)、工程质量不符合合同的规定，负责无偿补种或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。

(2)、乙方必须确保在工期内完成施工任务，如不能按期完成，每推迟一天罚款300元;除不可抗拒因素经甲方同意不能按期完成外。

16、合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。

17、合同份数盖章后生效。

18、本合同未经事宜，双方协商解决。

19、本合同的组成部分

(1)、工程量清单;

(2)、本合同协议;

(3)、施工图纸;

(4)、现场签证清单及各种变更资料。

甲方法人代表(盖章) 乙方法人代表(盖章)

甲方代表： 乙方代表：

合同签订日期：

合同签约地点：

园林施工承包合同范文三

发包方：科技开发有限公司 (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方) 依照现行《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就该工程承包施工事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：科技园园林园艺及别墅工程

工程地点：生物科技园(东山三路)

二、工程量

生物科技园园林园艺约79920㎡，别墅约6000㎡，以图审办蓝图实际施工量计算。

三、工程承包方式：包工、包料

四、工程工期：

自 年 月 日至 年 月 日。遇雨期及不可抗拒的自然原因工期顺延。

五、工程价款：

工程总造价约：壹亿叁仟万人民币(￥130000000.00元)(其中园林园艺7000万元，别墅6000万元)。

六、验收、标准及规范

现行《施工规范》合格标准验收。

七、决算方式

以设计图纸实际施工工程量按照****建筑工程及相关文件、取费标准按08定额下浮8%办理决算，人工费按现行定额调差，材料单价按***信息网价进行即时调差。

八、安全施工

1、乙方必须有安全标准管理机构。在施工过程中，必须遵守操作规程。

2、乙方必须加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场地清。

九、工程款支付方式：

1、园林园艺、别墅总工程量完成70%，甲方应支付70%工程量的50%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付工程款总额的90%，10%余款一年后付清。

2、工程竣工后，乙方提供书面验收报告，甲方应付给乙方工程总造价的90%，剩余的10%为质保金(不计息)，质保期为竣工验收合格后一年。

3、若甲方在自乙方上报竣工申请之日起四个月内未办理完决算，则视为甲方默认乙方报价金额。

十、工程进度保证金

甲、乙双方在签订合同后，乙方应在三日一次向甲方交工程质保金1300万元，保证金在完成工程总量70%后一次性退还给乙方。如果因甲方手续不齐全等因素造成乙方不能正常施工，则

甲方应承担乙方一切费用及工程进度保证金的利息(利息按银行同期贷款利息的四倍计息)。

十一、工程变更

乙方在施工中，如甲方要求或者必须变更设计，以甲、乙双方签证的变更通知单及现场签证单为结算依据。

十二、其他事宜

为了确保乙方垫资承建工程的工程款有保障，承建的园林园艺及别墅作为抵押，若甲方未按合同规定及时支付乙方工程款，甲方将乙方承建的园林园艺及别墅抵押给乙方，并承担相应违约赔偿责任。

十三、争议的解决方式

在合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日

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9.承包施工合同

6.园林绿化工程施工合同 篇六

发包方(甲方)：_________

承包方(已方)：_________

经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：

1、工程地点：_________。

2、工程总造价：_________万元(大写)

3、工期：乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工。

4、开工准备：甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。当甲方需要进行图纸变更和采取技术处理措施时，应以书面通知乙方。甲方负责协调好施工周边关系（水，电，路等），确保材料，机械设备进出场及施工的顺利进行。

5、工程款支付：第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50％；第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的25％； 第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的20％；余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

6、工程质量：(1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;(2)施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责;(3)乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负;(4)乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

7、养护管理和质量要求：(1)大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮;(2)栽植后及时封堰浇透水;(3)及时除杂草、施肥、修剪，确保苗木正常生长;(4)苗木要及时防治病虫害;(5)苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物;(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。（7）施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；种植质量应根据有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过10㎝宽。

8、违约责任

甲方责任：(1)甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。(2)甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。

乙方责任：(1)工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。(2)乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不

可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的。

9、合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。

10、合同份数

本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。

11、本合同未经事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)：_________

7.园林工程承包合同 篇七

1.1 缺乏对设计方面造价管理的重视

一般情况下, 园林工程的造价控制应该贯穿于施工的全过程, 但目前, 园林工程的管理人员与工作人员普遍只重视在施工阶段对于造价的控制, 而不重视设计阶段的造价控制。在设计阶段, 设计师一般只在意园林设计的景观美感与视觉效果, 而不在意工程设计的造价控制, 设计师往往认为自身的工作就是设计图纸, 而对于造价的控制, 则是预算人员的工作范围, 在实际的工作中, 也是这么安排的。在园林设计的传统观念中, 普遍缺乏对于设计方面的造价控制意识, 从而对工程的造价控制工作的开展带来了一定的困难。

1.2 缺乏完善的设计阶段造价管理制度

园林设计缺乏完善的造价控制制度, 由于缺乏明确、高效的制度与体系, 因此, 设计人员的工作往往缺乏必要的标准与规范, 各个专业的工作人员往往只关注自己份内的工作, 工作人员之间缺乏必要的交流与沟通。因为没有完善的造价管理制度, 所以对于设计阶段的造价控制便无法采取高效的措施, 即使采取了一定的措施, 也无法得到很好的落实。与此同时, 工作人员之间的责任与权利界限不明确, 且对工作的积极性不高, 这也是造价控制无法得到很好落实的重要原因之一。

1.3 缺少具备造价控制专业知识的设计人员

对于工程的造价控制是一项系统性的工作, 因此, 即使是设计人员, 也应该具有造价控制方面的专业知识。一直以来, 过于单调的分工使得设计人员不了解造价控制方面的知识;也不愿意了解该方面的知识, 同样, 预算人员只需要针对设计图纸进行一定的预算, 而不需要掌握与园林设计相关的知识, 这必然会对造价控制的质量造成不良的影响。与此同时, 预算人员不具备相关的设计知识, 就无法在预算过程中给设计人员提出具有参考性的意见, 设计人员不具备预算常识, 就无法针对设计过程进行必要的造价控制。

2 园林设计对工程造价的控制措施

2.1 提升设计阶段的造价意识

工程施工单位应该改变传统的观念, 意识到造价控制意识在设计阶段的重要性。对于造价的管理应该渗透于工程的每一项流程与细节, 而且需要重视设计阶段的造价管理, 只有把握好设计阶段的造价管理, 后期造价控制工作的开展才具有一定的基础, 因此, 采取必要的措施提升管理人员对于设计阶段的造价意识具有不可忽视的重要性。

2.2 建立完善的园林设计造价管理制度

单位的任何工作都应该建立在具有明确、规范的制度上, 设计单位也一样, 应该具有一套完善、高效的管理制度, 使得工程的造价控制由众多部门一起参与。与此同时, 还应该建立明确的权责制度, 明确每个人的工作责任与权利, 使得每个人都能够认真对待自身的工作, 另外, 还需要建立一定的绩效考核制度, 对设计人员的工作情况进行一定的评估, 保证造价控制工作的顺利进行。

2.3 提升设计人员的造价控制知识水平

施工单位需要针对设计人员造价控制方面的知识进行一定的培训, 提高工作人员的综合素质, 由于造价控制是一项具有很强综合性的工作, 因此, 提升工作人员的综合素质水平对于造价的有效管理具有不可忽视的重要作用。目前, 大部分施工单位的设计人员都不太了解造价控制方面的知识, 因此, 企业应该针对该问题定期开展相关的培训, 为设计人员接受相关教育提供必要的资源与渠道, 保证设计方面造价控制工作的顺利开展。

2.4 提升设计方案的经济性

价值工程主要是指在确保工程使用寿命与功能的前提下, 力求在最大程度降低工程的造价。所有工程的设计人员在相同的功能要求下, 可以使用不同的设计材料与结构等降低工程造价, 因此, 在设计方案的选择中, 可以针对不同材料、结构与外观的设计方案进行一定的对比与选择, 选出最具有可靠性、美观性以及安全性的设计方案, 达到对工程造价有效控制的目的。

3 结论

综上所述, 本文主要根据当下园林设计的设计情况, 对其存在的缺乏对设计方面造价管理的重视、缺乏完善的设计阶段造价管理制度, 以及缺少具备造价控制专业知识的设计人员等问题进行简单的介绍, 并相应提出了相关的解决对策, 其中包括提升设计阶段的造价意识、建立完善的园林设计造价管理制度、提升设计人员的造价控制知识水平以及提升设计方案的经济性等对应措施, 仅供参考。

参考文献

[1]朱莉莉.浅议设计阶段对园林工程造价的有效控制[J].建筑工程技术与设计, 2016 (4)

8.园林工程交叉施工分析 篇八

关键词 园林工程；交叉施工；工序

中图分类号：TU986 文献标志码：B 文章编号：1673-890X（2016）12-0-02

交叉施工作为一种提高工程效率的施工策略，在许多大型工程中都存在着。它是指在一个工程中，不同部分的施工作业同时进行。为了保持施工进度，一些交叉施工在所难免。若在交叉施工时交流不足，协调不善，就极可能发生工程延期，造成经济损失。园林工程是一项结合艺术的创作手段和工程的施工手段，以自然景观为模板，建设供人们游玩居住的园林的工程。现代的园林集观赏功能和居住功能为一体，不仅包括植被绿化、亭榭楼阁等景观，还设置了一些方便人们的设施，如电气照明设备、智能服务设备等，使园林的建设变成了一项复杂的工程[1]。此外，现代园林工程的规模日趋扩大，工期变长，所以需要土建和绿化、给排水和电气照明等工程交叉施工，各施工单位协调配合，统筹调配，确保园林工程按设计如期完成。

1 园林工程出现交叉施工的原因

1.1 提高工程效率

现代园林工程设计复杂，工期较长，一般分为园林土建和园林绿化两部分。园林的建筑设计建设和园林的绿化植被的装饰是园林工程必不可少的内容，一般园林工程的作业遵循先先主体后局部、先土建后绿化、先地下管道铺设后地上景观修建的顺序进行。但现代园林工程的建设规模扩大，设施要求精细，不仅有基础的园林施工，还有景观设计和装饰，如地下的管道铺设、电器照明、水景喷泉和楼阁庭院的装饰等。若这些工程都按顺序一件一件完成，会大大拖延工程完工的日期，所以需要统筹建筑，合理安排各工程进度，此时会形成交叉施工，缩短工程施工时间，提高工程效率。

1.2 配合部门施工

有些工程建设需要交叉施工才能完成。园林工程涉及到各个设计单位，有建筑设计、景观设计、管网设计、道路景观设计和电路设计等。许多工程需要单位配合施工才能完成，不得不进行交叉施工，以便更好完成工程。例如，在铺设管道时，需要考虑其他网线的铺设，若两者交叉进行，互相配合协调，可以保证地下设施建设的质量要求，也节约了用工成本。

1.3 不合理的施工统筹

在园林建造中，一些部分的工程比较复杂，没能完全按照预期设计进行施工，延长了完工时间，并缺少合理施工统筹，会造成与其他工程冲突，进而形成交叉施工的局面，即被迫的进行交叉作业[2]。这类交叉施工非但不会缩短工程完成的时间，反而可能造成工程的延误，是各部门没有协商好工程安排造成的结果。

2 在交叉施工中产生的问题与矛盾

2.1 绿化工程与土建工程的矛盾

土建工程是移位工程，为园林工程中的基础工程，由于需要挖掘建设，土建工程会产生大量建筑垃圾，堆砌起来会对以后的园林植被种植产生很大影响。但土建工程用工时间长，尤其是地下管线的铺设，这样会推迟地上绿化的时间，造成一些绿化植物错过最好的种植时间，所以一些单位会将两项工程交叉进行。但如果处理不当，会造成两项工程的冲突，严重影响绿化植被的存活和土建工程的质量，进而对整个园林工程产生不可估量的损失。

2.2 部门之间工程协调的矛盾

在交叉施工时，由于园林工程涉及的部门专业比较多，很容易产生各部分的施工冲突。园林建设的复杂性要求每个环节都需要部门之间相互协调，否则各部门只按照自己的施工进度作业，不与其他部门合作配合，易导致各方的利益冲突，不可避免地影响整个工程的进度及施工质量。这是交叉施工最容易出现的问题。

2.3 地下施工和地面施工的矛盾

由于地下工程如管道工程的工作量大，铺设工期长而复杂，使园林工程进行的时间推迟，影响绿化草坪和种植植物的工期，错过了某些观赏植物种植的最佳时期，影响大批树木的存活。很多园林工程就会采取地上与地下同时作业，交叉施工。这种交叉施工若没有提前安排协调，很容易引出大量问题。例如，一些管线的位置正是树木种植的位置，造成两者相互冲突，影响苗木的成活率或造成管道线路的损害；很多工程经常会遇到绿化种植时，地下工程的一些废物，如土块石块等，影响绿化种植的效果。

3 园林工程中交叉施工的管理办法

3.1 提前统筹安排

在园林工程开始前，就要做好工程安排。如果需要交叉施工，要统筹各部门各专业的工作，分配工作及完成工作的时间。对工程的各个部分做好图纸设计，并通过有关专家进行会审交底工作，各部分要根据专家意见有效衔接，如园林建筑和园林绿化哪部分可以做交叉施工，如何做交叉施工及其中各部分工作的衔接等。参与施工的各单位及人员要及时了解园林工程建设的各部分，并掌握园林施工的特点，针对在园林建设的哪个环节进行交叉施工，提出意见和建议，预知工程建设中可能出现的问题，以保证交叉施工有序进行。

3.2 积极交流及时调整

在园林工程施工建设中，采用交叉施工，要针对交叉施工的复杂性，找出建设工程的关键部分，化繁为简，灵活调控。由于交叉施工易出现各类冲突和问题，要积极与相关施工人员交流，并及时向负责工程的上级反映，以便调整施工方案。具体做法：首先与施工人员的交流可以采取召开定期或不定期的协调会议的办法，在会议上针对当前的工程进度，及时调和交叉施工各方的要求，形成一个让各方都满意的工作进度。而有关在交叉施工时出现的问题与矛盾，可以让各方提出意见和建议，以期在会议上及时找到解决方案。其次，无法在会议上解决的，可以以口头或书面的形式与相关负责人进行协商，请求上级领导提供办法，并是各方积极配合，减少交叉施工冲突[3]。最后，可以请相关专业人士给出专业指导，最大限度地平衡工程质量和工程效率。想方设法确保交叉施工顺利进行，确保施工质量与时间节点的按计划完成。

3.3 统筹安排施工顺序

现代一个园林的修建涉及的方面很多。不管是否进行交叉施工，各环节的合理安排始终是施工效率和施工质量的重要保证。园林建设中各环节联系紧密，很多环节都是固定不变的，例如在铺设管线时，先设计好种植制备的位置，然后再开始挖掘安装铺设管线，这样可以避免管线铺设对种植植物地下根的迫害。交叉施工虽然是不同施工部分同时作业，也要统筹各部分的顺序和作业空间，做到虽同时进行，但各个部分不相互影响，保证园林工程各环节一直保持有序和可控的状态。

3.4 做好对意外情况预案

在交叉施工中，很容易出现一些意外事故，造成损失。因此，需要提前预防一些可能发生的问题，并做好警急预案。交叉施工复杂性高，尤其是在园林工程这种多专业结合的工程中，意外情况可能会发生的更多。有些意外的发生会给整个工程带来难以弥补的伤害，所以要在设计园林建设方案时，应该充分考虑可能产生突发情况，并根据实际情况主动做出预案，协调合作单位，防止冲突意外的产生。例如，在园林的道路施工中，用石灰或沥青等材料铺设道路时，要防止这些材料对道路两旁的绿化植被的伤害，要及时使用苫布对绿化植被进行遮挡，然后再进行铺设；在管线和管道铺设时，尽量避开种植的苗木，以免以后维修时破坏到苗木的根，影响苗木生长；园林中的楼台亭阁除了要考虑地理位置的设计美观，还要充分考虑建设地面的稳固性，尤其尽量不要特意堆砌高地建设楼台，防止因为地面的塌陷损害建筑，影响使用寿命。

3.5 严格工程质量控制

交叉施工虽然节省时间，但很容易出现质量问题，要严格把控，降低交叉施工对园林工程的负面影响。对直接影响园林质量的关键环节，设立质量控制点。首先，在交叉施工的过程中需要特别注意各部门施工的交叉部分，因为这部分可能会因为重复施工产生问题施工；其次，严格把控绿化苗木和园林景观中各种设施的质量关；最后，由监工单位进行园林工程质量的监督和评估，并做出详细记录，以便日后遭遇突发情况，能及时找到问题根源。要严格按照设计标准执行交叉施工的作业，不能偷工减料或消极怠工，保证施工工序处于受控状态。

4 结语

在现代园林建设中，很多施工单位为了降低建设工程成本，会想尽办法压缩工程施工的工期，以获取丰厚的利润。而交叉施工是解决此类问题常用的方案，尤其是像园林工程这类施工时间较长的工程。若能在交叉施工中依照统筹兼顾的原则，制定施工各环节需要遵循制度和标准，协调各方的利益，就能减少因建设冲突而造成的损失。但何如做到减少在交叉施工中各部门的摩擦，需要针对园林工程实际情况和建造者的要求，采取相应措施，制定相关策略，才能较好地完成园林工程，修建出既符合人们现代审美又独具创造性的现代园林。

参考文献

[1]刘志涛.对园林工程交叉施工的分析[J].江西建材，2014（8）.

[2]杨伟强.交叉施工对园林工程的影响浅谈[J].建筑与文化：学术版，2013（9）.

[3]王晓伟.如何解决园林工程与其他工程交叉施工矛盾[J].中州建设，2014（20）.

9.园林绿化工程专业分包合同 篇九

合同编号：

发包方(以下简称甲方)： 乙 方(以下简称乙方)：

为优质、高效的完成 水西沟镇冰雪运动特色小镇外部交通道路绿化 工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条:组成合同的文件

1.本合同及附件； 2.工程量清单。

3.工程量报价单或预算书。

4.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等； 5.施工图预算书和施工图纸；

6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

合同组成文件如有不一致之处，以发生的时间先后顺序为准。

第二条:本合同概况

l、工程名称：水西沟镇冰雪运动特色小镇外部交通道路B线绿化工程

2、工程地点： 水西沟镇

3、分包合同范围及内容：

3.1合同分包范围：按甲方提供的B线施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格和质量进行施工，包括但不限于园林种植土回填及绿化工程、其他配套设施以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围，即甲方与业主（中铁北京工程局）签定合同范围。

3.2合同分包内容（本合同包括但不限于以下内容）：

3.2.1包括园林种植土回填及绿化工程、其他配套设施完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。

3.2.2临建、现场办公室和办公条件：乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公/ 20

用房，并应为其所有进场人员合理安排临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施（生活、生产、办公等）、日常消耗材料的费用；

3.2.2现场临水、临电：甲方只提供水电接驳口，乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀，并安装电表、水表进行水电计量，按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用；

3.2.3文明施工：本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括：○1迎接各级检查、工程验收等活动；○2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等；○3工程施工现场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施；○4下雨、刮风等自然天气引起的现场防护及清洁；○5活完清场、成品及半成品保护；

3.2.4安全防护：合同单价中包含了能够满足甲方及地方关于安全文明工地施工的有关规定各项费用，包括但不限于乙方人员的安全防护、劳保用品、乙方施工现场的各种安全防护措施、乙方为属于工人购买的各项保险等内容；

3.2.5除设计明确的内容外，本合同还包括以下内容：与甲方及甲方其它分包队伍的交叉配合费用；图纸的深化设计费用及合同约定的免于计量支付的设计变更、工程洽商费用；根据现场实际情况乙方认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；安装验收完成前的水平运输、成品保护、维护养护等费用；临电、临水的接驳及使用费用；对甲方的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；所有承包范围内工程移交前需要发生的验收以及其他相关检测所需的全部费用；苗木工程保证两年成活的措施、保修期内养护、灌溉、修剪等；其它按照施工图纸、施工合同以及本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本费用；施工期间的人工、材料、机械等物价的涨跌风险；

3.2.6承包范围内的材料、设备装车、卸车费、搬运费、二次搬运及保管费，机械材料进出场费。计量器具、工具及承包范围内低值易耗品等的采购、送检、保管、维护和维修；

3.2.7每天派专人负责施工现场、生活区、食堂区文明用工，场地清扫、工完清场； 3.2.8按国家规定的保修期，由保修单位负责保修用工及相应费用； 3.2.9乙方在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、办公费用、差旅费用、低值/ 20

易消耗品费用、劳动保护费、竣工清理费用；

3.2.10保险：合同价格中包括了与本合同相关的所有人员交纳的意外伤害保险的费用； 3.2.11为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所采取的措施； 3.2.12本合同价款中还包括维护、政策性文件规定、风险、责任等所有费用； 3.2.13自然天气、不可预见因素、现场临时停工、停电、停水所造成的误工、机械停滞等费用；

3.2.14工程交工验收、业主检查、甲方公司检查及乌鲁木齐市有关单位组织的检查时所有配合用工；

3.2.15其他用工包括：清理现场用工、冬雨季施工增加用工、景观建筑超高费增加用工、现场狭小增加用工、成品保护用工、施工机械的进退场、材料设备装卸车、倒运、保管用工；施工机械设备保养；甲方提供的材料的保管、场内倒运等相关工作所用的所有机械、辅料、人工；施工期间所有安全防护用工；施工期间停电、停水、天气、社会政治活动及甲方资金、材料供应等所造成窝工；乙方管理人员(包括项目经理、技术员、施工员、质检员、安全员、各工种工长、测量员、领料员、电工、水工、炊事员、安保等用工）；现场小型临时设施(包括清扫大门以外的项目部所承包的路段；生活区卫生清理、床铺搬运、床铺搭设、环境管理、食堂内部设施建设、食堂管理等用工)；配合项目做一些绿色环保工作；积极配合甲方做好迎接各级检查、工程验收、会议等活动；

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4、工 期：2018年6月30日交工

5、养护期：绿化工程两个完整的生长周期

6、保修期限：保修责任分别以每个单位工程竣工验收合格且业主方在验收证书签字之日起，至国家相关规定保修期限满结束（其中：绿化工程须满两个完整的年生长周期）。

7、合同价款 7.1合同价款

本合同采用固定单价形式，详细内容见合同附件《工程量清单》 工程量清单说明：

（1）本合同工程价格包括全面履行本合同内容及合同约定义务所需的一切费用，包括/ 20

但不限于：设计费、深化设计及图签费、深化设计引起的造价变更等风险、各种手续费、苗木费、种植费、养护费、其他工程材料费、加工制作费、运输费、包装费、现场搬运费、施工设备费、工具费、各种人工费、运杂费、施工水电费、报建、报监、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、保险费、备案费、乙方现场经费、规费、管理费、税费、合同明示或暗示的各种风险、养护费等直至工程验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用；

（2）工程量清单中的单价在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素(包括但不限于人工费、材料费、机械费涨跌风险及政府有关调价文件)应由乙方承担；

（3）完成清单细目但是工程量清单描述中没有单独描述的项目，其费用视为包含在单价中，不得单独计价；除变更增加内容，施工图纸内的全部内容均视包含在单价中；

（4）本合同单价中还包含了在规定的工期内完成本合同内容，乙方根据甲方要求及时调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期的费用；

（5）本合同单价中还包含了各种植被、苗木、石材、块料等材料按照甲方的要求进行选样发生的各种费用；

（6）此外，本合同单价中还包括工程所在地规定费用、分包合同备案费、企业管理费、现场经费、规费、利润、保险、税金、前期各种手续费（包括但不限于绿化工程施工手续费等）、技措费、人工费调增、赶工费、资料费、试验检测及报送费（甲供材料除外）、本工程为达到绿色安全文明样板工地所需的一切费用以及根据合同文件和工程惯例应计入的全部费用等；

（7）本工程量清单中的部分材料由甲方采购时按工程量清单中的主材价格扣除材料费，原则上乙方负责采购。

6.2合同数量、金额

本合同确定暂定金额为人民币 5000 万元（大写：五千万元整），结算数量以乙方实际完成并经甲方、监理、业主及相关质检部门验收合格的数量为准。工程量结算时明确计算规则的项目按本合同工程量清单执行，没有明确计算规则的项目执行《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013。

6.3其他约定

6.3.1整个合同期间，除业主发布重大的洽商变更并造成分包工程返工，原则上合同单价不做任何调整。如遇工程减项、减量工作，则应在最终结算时扣除相应数量。/ 20

6.3.2双方已考虑施工现场环境因素（包括但不限于场地狭小、工期紧张、二次搬运、现场交叉作业等各种因素），乙方充分考虑并自愿承担合同价款中存在的工程缺陷、不确定因素及不可预见的风险。

6.3.3任何因乙方的工程做法、工作内容、质量标准不符合国家及乌鲁木齐市相关设计规范、图纸、技术说明的要求所引致的风险及费用增加均由乙方自行负责；如果同时由此引起甲方费用增加的，甲方有权向乙方进行索赔。

第三条：工程质量

1、工程质量标准

1.1工程质量应符合“技术规范”质量标准要求，满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。

1.2乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-2001）》、乌鲁木齐市《园林绿化工程施工及质量验收规范》、《园林绿化工程资料管理规程》、《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-2001）》标准。

1.3各种苗木种植（包括但不限于乔木、灌木、色带、草坪等）自通过验收后的成活率达到100%，养护期为24个月，自验收通过之日起计算。

1.4树坑各向需比植物土球规格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥种植。1.5 较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶。

1.6经过验收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必须及时进行补栽和养护，直到成活，养护期为24个月。

1.7质量标准为合格标准。

2、甲方对工程质量管理

2.1监督、指导乙方建立、健全质量保证体系，并检查其运行情况。

2.2提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点，定期对测量基准点复核及修正。2.3编制下达施工组织设计。对乙方施工人员进行施工技术交底。技术交底应有书面记录。/ 20

2.4全过程参与乙方工程质量控制与管理。

2.5负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验，施工过程中进行技术指导与质量监控，工程完工后组织工程交工验收。

2.6指导乙方正确填写各种资料，负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。

3、乙方对工程质量控制

3.1严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准的施工组织设计精心施工。3.2协助甲方对所属施工人员进行施工技术交底。

3.3自觉遵守和履行甲方的各项质量要求，建立健全质量保证体系，配备不少于2名具备资质的现场人员，按要求配备专职技术质量人员，严格遵守“三检”制度和开工“样板制”，样板工程未经甲方认可不得进行大面积开工。一旦出现质量事故，甲方有权对乙方进行警告、停工、经济处罚和清退出场，并由乙方承担一切由此造成的损失。

3.4乙方应按照国家及乌鲁木齐市和甲方的质量要求标准进行自检，工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查，经甲方复查合格后报监理工程师检验，检查验收合格后才能进入下道工序施工。如在甲方或监理验收中达不到标准造成修补、返工所发生的人工费、材料费、机械费及由此造成的误工损失由乙方承担。

3.5乙方按照图纸或方案的规定进行施工，并且有义务发现图纸的错漏并向甲方报告，由于乙方没有及时发现图纸错误而造成的安装返工费用（包括材料费）全部由乙方承担。

3.6施工过程必须服从甲方管理，涉及各专业交叉作业必须积极配合服从整体施工安排，不得消极推脱；以避免影响整体进度及质量，否则后果由乙方承担。

3.7施工过程中，乙方不得擅自降低工程质量标准，若达不到合同规定的质量标准不仅扣除质量罚款（项目分管部门检查时开具的罚款单），还要承担由此给甲方造成的全部损失。

3.8隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，由乙方提前8小时以书面形式通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方会同监理工程师进行检验，检验合格后，监理工程师出据书面材料，乙方方可进行下道工序施工；验收不合格的，乙方须在 8 小时内整改完毕重新验收。

3.9乙方负责现场成品保护工作，并保证不损坏非属本分包范围内的各种成品、半成品。如乙方管理不力造成的损坏或遗失，乙方承担全部的责任及经济损失。如自身的成品、半成品被他人破坏，应及时修复。如乙方未能及时通报甲方，或无确凿证据指证具体破坏方及破坏行为，乙方承担全部的责任及经济损失。/ 20

3.10乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不符合要求的部分，甲方有权发出整改通知单，乙方收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施，甲方有权根据甲方项目奖惩办法对乙方进行处罚。

3.11乙方平整绿化种植场地后，应通知甲方和工程监理验收后方可种植，乙方必须采用符合国家规范的适合种植的营养土，否则视为乙方违约，种植程序应符合北京市《园林绿化工程施工及质量验收规范》。乙方必须使用符合国家规范要求和苗木特性的种植营养土，否则，视为乙方工程质量不合格，乙方承担质量不合格的违约责任。

3.12苗木应符合设计图纸对规格、质量的要求，苗木胸径、苗高及定干高度、冠幅等应符合相应比例，材料进场应先自检，然后通知甲方代表和监理工程师检查，严禁不合格材料进场。

第四条：工程进度

1、工程进度要求

工程进度要满足业主进度计划要求，同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。

2、甲方进度计划管理

2.1甲方按总体施工计划制定并下达乙方施工的控制计划，并组织召开生产调度会，提 出采取的措施。

2.2协助乙方进行工程进度协调工作。负责对业主、监理、设计单位以及地方政府相关部门的接洽和联系。但并不因此免除乙方的责任。

3、乙方进度计划管理 3.1工期要求：

3.1.1本工程的计划工期为 2018年6月30日交工 是乙方完成园林绿化及景观工程（除保养、保修）直至竣工验收合格的全部施工工期。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

3.1.2乙方的施工进度按甲方总进度同步跟进，满足甲方及甲方业主的计划要求。如业主对工期进行调整，乙方必须根据甲方的进度计划要求及时调整自己的进度计划并重新调配施工资源，要满足业主进度计划要求。

3.1.3以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果/ 20

确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由乙方造成的，则工期不能顺延。

（1）法律规定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含乙方原因造成的停工）。上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报告，否则，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后5个工作日内予以审核，逾期不予审核也不提出修改意见，视为确认。

3.2乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示等。

3.3乙方应根据甲方总工期要求分别编制总施工计划、月计划、周计划，并且按计划组织人员、机械、材料进场。

3.4施工过程中乙方不能按上述工程整体进度计划进行，甲方有权按现场实际迟误情况，暂时停止支付工程款，待乙方能追回工程整体进度并按协议工期按时完工时，甲方将继续支付工程款，但利息将不予支付。乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付1000.00元的违约金。

3.5如甲方认为乙方承担的工程或其中任何区段在施工时候施工进度太慢，不能满足甲方合同竣工期限要求，则甲方有权调整进度计划，并通知乙方要求其采取必要赶工措施。乙方应在甲方同意后，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合工期要求。合同单价中视乙方已考虑必要的加班以保证本分包工程的全部工作能按施工计划按时完工。乙方不能因任何原因的赶工向甲方提出索赔。

3.6因不可抗力或非乙方的过失造成的工期的延长，甲乙双方协商解决。

3.7若乙方不能按照甲方时间，保质保量完成甲方下达的施工任务时，甲方有权根据现场实际情况终止与乙方的施工合同。

第五条：人员管理

1、甲方对人员的管理

1.1甲方派驻施工现场的生产副经理为，安全负责人，甲方更换需提前7天通知乙方。1.2甲方有权审核乙方到场人员资格及人员需求计划。

1.3甲方建立合作队伍用工档案，档案包括：合作队伍用工花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等。有权监督乙方与其劳务人员按国家相关规定签订劳务合同、工伤保/ 20

险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。甲方有权随时检查农民工工资发放情况，并采取一切必要措施纠正违法违规行为。

1.4根据需要甲方有权临时调用乙方人员从事非合同内工作，报酬执行计日工单价，300元/工日。

2、乙方对人员的管理

2.1乙方派驻施工现场的项目经理为：，安全负责人为：，如乙方更换需提前7天通知甲方。未经甲方同意，乙方项目经理及相关管理人员不能擅自离开工地，乙方不得更换以上人员。另外，甲方根据乙方现场管理情况，保留更换乙方派驻现场项目经理和管理人员的权利。

2.2甲方和乙方在施工过程中形成的全部文件均由派驻现场的项目经理或者授权委托人签字确认后方为有效。

2.3乙方负责建立农民工工资卡并按乙方提供的工资表直接发放农民工工资，接受甲方的监督。

2.4乙方必须依法用工，与所属人员签订劳动用工合同，办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险，按约定支付劳动报酬，履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。

2.5乙方必须依法办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险，乙方负责用工纠纷及工伤事故处理，承担相应的法律责任及全部费用。由于乙方作业人员在施工过程中违章操作造成工伤死亡事故所发生的医药费、误工费、精神损失费、护理费、差旅费、食宿费等一切费用由乙方负责。

2.6分包合同签订后，乙方应及时将劳务人员名单录入建委规定的系统内在建委备案，同时提供一份《乌鲁木齐市建筑行业进场施工人员花名册》和进场施工人员身份证复印件在甲方安全部备案，并填写《乌鲁木齐市建筑行业进场施工人员信息表》方能进入现场工作。由于乙方录入和备案以及填报不及时或少备、漏备导致丧失理赔权，责任全部由乙方承担。出险后，乙方按照综合社会保险的相关规定负责理赔。

乙方雇佣的任何员工或者其他人员的任何意外事故或者伤害所引起的一切损失或者法律补偿费，甲方将不负责任。乙方应使甲方免遭此类损失或者补偿费，免遭一切此方面或此相关的索赔、索要、诉讼、成本、款项和费用。/ 20

第六条：材料管理

1、工程材料质量标准

材料质量控制标准执行 “技术规范”的材料标准要求，以及国家或行业标准。

2、甲方对材料的管理

2.1甲方按照质量管理体系要求，负责到达现场所有材料的质量控制工作。2.2甲方对工程所用材料进行全程监督和管理，一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计等合同技术规范的要求不符，有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同，由此产生的一切后果均由乙方承担。

2.3甲方对材料的出库管理：甲方依据乙方所承担的工程负责提供本工程所需，承包范围内的其他材料及措施材料由乙方自行采购。若乙方承包范围的材料，甲方现场有存货时，乙方优先使用甲方现场材料，结算时材料费按乙方单价乘以实际使用数量扣除。

2.4合同工程量清单中涉及暂估价的部分，甲方根据材料实际采购价格进行调整，调整是仅调整材料单价。

3、乙方对材料的管理

3.1遵守甲方材料管理规定，服从甲方监督与管理。

3.2除甲方指定提供的材料外，其余为完成本合同内容的全部材料、半成品、机具及辅材均由乙方自行购买。由乙方供应的材料、半成品或设备必须按照设计和规范的要求采购，并提供产品合格证明，在其材料、半成品或设备到货24小时前通知甲方项目经理部技术人员、质检人员验收，对与设计和规范以及本合同、总包合同不符的产品，甲方有权拒绝验收，乙方必须按照甲方的要求及时将不合格产品运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延，即使甲方未能到场验收，施工时发现材料、半成品或设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失，工期不予顺延。

3.3乙方所提供苗木必须符合设计要求，规格、品种都必须经甲方、业主及设计看样认可后方能进场施工，并保证树形丰满，生长旺盛，无病虫害，确保种植后成活率，必须制定出具体的措施并进行后续期内的草坪苗木修剪、施肥、除草、松土、病虫害防治、抗旱抗涝、防冻等养护管理工作，确保草坪苗木植物健康生长，保持良好的绿化景观。

3.5乙方所提供的景观性物品必须符合设计要求，挑选原材时必须通知甲方、监理、业/ 20

主共同选样，经认可后方能加工。加工时必须提前上报甲方加工方案。

3.6其他材料的规格、品种必须经甲方、业主、设计看样认可后方能进场施工，保证各种材料符合整体设计风格。小品的材质、施工、制作、安装前须出效果图并经甲方认可，高低起伏的土坡施工要经甲方及业主的认可。

3.7涉及暂估价的材料，乙方在采购前15天将样品、品牌、单价等内容上报甲方，甲方会同业主、设计单位共同选样，样品封样、确定单价后，乙方按照封样样品进行采购。

3.8乙方进场3天内根据与分包工程相关的纸质版图纸，向甲方提交材料、设备、构配 件供应计划交甲方审核确认，需订货材料提前10天，一般材料提前3天上报计划。否则由此引起的工期延误由乙方承担；乙方上报的计划经甲方审核确认后，应由甲方供应的材料由甲方按照计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给乙方；施工现场运输、卸车、码放由乙方承担。应由乙方供应的材料，乙方必须按照计划组织相关人员考察、选型、看样，确保按照计划工期完工。乙方应妥善保管施工现场的一切材料、设备机具及构配件（包括甲供材料）。因保管不善或施工因素发生丢失、损坏，乙方应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。

3.9甲方在工地现场提供任何的保安措施，不会减轻乙方在现场照管上的责任；乙方特别应为自身工作面及自身的仓库、材料堆放场地、生活场地提供保卫及安全防范措施。自乙方进场之日起至工程全部竣工为止，乙方应完全承担对已送抵工地的工程材料（包含甲供材料设备）的照管责任。在乙方负责照管期间，如已送抵工地的工程材料遭受破坏、被盗、损失或伤害，乙方及时进行修复，以保证本工程在竣工时全部完好及在各方面均能符合验收的要求。乙方负责自身承包范围内的成品保护工作，特别是注意分包方与分包方之间的成品保护。在整体竣工之前成品发生损坏、被盗、损失等乙方及时进行修复。如因乙方管理不善所造成的经济损失，在分包结算中扣除。

3.10乙方应书面授权专人办理材料领用手续。乙方领料人须持经甲方现场管理人员签发的材料领用单报甲方经营部门审核，主管领导批准后到材料部门办理相关手续领料。如乙方中途更改材料领用人，需在两日前书面通知甲方。

3.11乙方自行采购的原材料、半成品、成品运到现场后，由甲方、乙方、监理三方共同验收，同时出具产品合格证等有效证件，验收合格以后方能进场。甲供材料及设备乙方收料入库后，由乙方组织管理与使用，移交后的保管费用（包括人工费、机械费、材料费等）、/ 20

配合取样送检等工作由乙方负责。甲方进行监督和监管材料的使用情况。

3.12乙方自购辅材及小工具应满足工程需要，符合相关规定，进场前须经甲方物设部、安保部登记备案，以备平时检查和作为退场时的凭证。

3.13施工过程中，为保证工程质量，甲方对乙方提供的辅材、低值易耗材料、工机具用具等，甲方有权检查是否合格，如有不合格的现象，甲方有权责令乙方停止使用，并由乙方赔偿不合格材料及用具引起的各种损失。乙方必须提供有关材料的合格证明及其它相关技术资料。

3.14应由乙方负责的材料，如果乙方不能及时进场，则由甲方进行代购，材料款按照采购费＋5%采管费在乙方当期结算中扣除，并由乙方承担由此造成的一切损失。

第七条 临时用电

1、甲方提供保证乙方正常使用的水电接驳口，乙方自行进行二级配电箱及以下线路、设备的维护、维修，乙方确保规范和安全用电、用水，因乙方原因引起电力设施、水利设施、线路损毁或其他任何损失由乙方负责。

2、乙方按照甲方规定及时上缴水电费，其中水费按照6.5元/t、电费按照1.2元/度收缴。

3、乙方充分理解进场后的电力不足或无法尽快提供并合理安排相关施工项目，同时不会向甲方提出相关费用要求。

第八条：机械管理

1、甲方对机械的管理

1.1根据工程需要，制定施工机械需求计划。并可根据工程进展情况提出调整方案。1.2对乙方进场设备的状况进行审核检查，以确定机械设备能符合施工要求，并按照需求计划进行现场核实和登记建档。对符合要求的进场设备进行统一标识。

1.3如遇特殊情况甲方有权统一协调使用，使用价格按双方确定的价格执行。1.4甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。

2、乙方对机械的管理

2.1满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要，保持机况良好、能耗达标。如遇特殊情况需甲方协调，甲方应予以协助但不免除乙方责任。

2.2乙方应服从甲方的工作协调，对不服从指挥的作业人员，乙方根据甲方要求限期撤/ 20

换。

2.3负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方，配合甲方的检查。2.4乙方自行解决机械设备用燃油、润滑油，费用包含在相应工程价款内。

2.5乙方机械设备操作人员必须严格遵守操作规程；造成自身及第三者人身及财产损害的，由乙方承担相应的经济和法律责任。

2.6乙方使用的大型机械或特种设备在进场前，必须到甲方机械主管部门进行备案登记,乙方的所有机械操作人员，尤其是特种设备操作人员必须持有效证件上岗。

第九条：资金管理

1、甲方对资金的管理

甲方负责合同约定工程款的支付，负责拨付工程款的监督和管理工作。包括：对乙方 财务帐务审计、大额支付款项的审批、工资发放的监管、外欠款项的监察等，严格控制施工期间的款项外流。

2、乙方对资金的管理

严格遵守甲方的有关规定，自觉接受甲方的监督和管理。工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。施工期间，工程结算资金不得挪作它用，一经发现，甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。对此造成的费用损失乙方承担全部责任。

第十条：工程变更

1、甲方下达或提出的任何工程变更均以书面形式下达，由项目经营部门核准签发，任何工程变更均不能使本合同终止或无效。

2、由乙方提出的工程变更，须征得甲方总工程师书面批准并由项目经营部门签发后方可实施；

3、发生下列情况甲乙双方另行办理洽商，调整合同价款。

3.1单份洽商单项定额子目的（洽商数量不累计）设计变更或工程洽商增减金额超过3000元人民币（不含3000元）时，可调整结算总价。需要特别说明的是：

3.1.1单纯因材料代换而产生的变更洽商费用的调整原则是当且仅当代换的材料之间的材差增减金额超过3000元（不含3000元）人民币时方可调整合同价款，且只在报价基础上调整材料差价，不对人工、机械费、管理费和利润进行调整； / 20

3.1.2所指3000元仅指工程本身所发生的工程费用，本工程单价中包含的包干费、技措费、风险费及措施项目费用为一次包死价格，无论施工过程中设计变更、工程洽商多少均不调整此部分费用。

3.1.3合同承包范围外增加新的承包内容，按发生的工程量据实结算，增减金额不受3000元人民币的限制，但计价原则执行第4条的规定。

4、施工中发生的所有设计变更或工程洽商的费用计算依据下列原则进行：

4.1本合同已有的分部分项工程发生变更、洽商价款的，按该中标的分项工程相同的价格进行计算；

4.2本合同没有的分部分项工程发生变更、洽商价款的，按该相近或相似的分部分项工程中标的价格进行计算；

4.3工程量清单中没有适用的可参照的单价,甲乙双方协商解决。

5、当且仅当只有有效的设计变更、工程洽商方可按照上述第3条、第4条款的原则进行计量和支付，有效的设计变更、工程洽商是指：设计变更必须至少有发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；工程洽商必须至少有发包人和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；业主指令、工程联系单、会议纪要不作为合同调整的内容，若其中涉及工程变更、工程洽商的，中标的乙方有义务就涉及的内容及时办理设计变更或工程洽商，否则结算时不予计量和支付。

6、本合同变更洽商调整的程序为变更发生后10天内报甲方确认完毕，逾期或者未报按放弃处理。

7、部分工程变更项目因涉及甲方同业主的结算，实施过程中乙方必须按甲方规定予以积极配合，提供相应的资料或单价证明。

第十一条 工程索赔

因不可预见的气候或不明地质条件造成的费用增加，乙方应提出详尽的报告，双方协商解决。工期如遇下述情况，可考虑相应顺延：

1）、因人力不可抗拒的自然灾害，而被迫停工； 2）、因业主变更计划或变更施工图，而不能继续施工；

3）、因业主不能按时提供施工图纸、技术资料、解决征地拆迁问题等；

第十二条：工程结算与支付 / 20

1、工程预付款

本工程，甲方不支付乙方工程预付款。

2、保证金

乙方与甲方签订合同后次日必须安排技术人员及施工人员进场并向甲方支付100万元（壹佰万元整）工程履约保证金，保证金甲方可统筹支配，用于相关项目的费用支出。

保证金在该项工程竣工后的15天内，没有发生任何经济纠纷的情况下，无息返还乙方。

3、工程结算 3.1结算原则

①工程结算分中期计量结算和最终计量结算。其中：中期计量结算按月度结算，最终计量结算是待工程交工后对已完成的全部工程的清算。

②甲方必须在2017年12月30日前按乙方完成实际工程量的60%工程款支付给乙方，为第一笔工程款，后每笔按月实际工程量60%结算，业主财务手续时间延期导致的付款时限应予顺延,但不能超过15个工作日。如顺延后任未按时支付，逾期违约金为人民币1000元/天。如到2018年1月30日，甲方还未能支付乙方第一笔工程款，乙方有权要求甲方进行结算，并可终止合同。

③办理结算时，原则上乙方法人代表或负责结算的授权委托代理人应亲自到场，如另派其它人员结算需出具乙方的授权委托书及结算人员身份证，身份证复印件留甲方财务。

④结算数量必须是实际完成、经监理及业主验收合格并且满足国家及乌鲁木齐市质量标准的数量。

⑤最终计量结算，工程交工验收后，甲方在30天内付给乙方80%的工作款，第一年养护期满，付到90%；第二年养护期付完付清。

3.2中期计量结算程序

①按月进行计量结算，当月实际完成工程量为上月25日至当月25日间实际完成的工程数量，每个月为一个结算周期。乙方必须在每次计量工程完成、所有质评资料齐全后进行工程结算，结算报表送于每月20日报项目经营部审核确认，逾期不报者，视为乙方放弃本期计量。

在计量的过程中，发生的变更经建设单位、监理单位审核批复后，在当期计量中按照批复文件进行计量。/ 20

②甲方经营部收到结算报表后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认；

③经营部根据结算报表填写“工程数量签认单”并按照双方合同约定办理 “中期计量结算单”，计算人和复核人分别在结算单相应位置签认；

④工程技术部、质检部、材设部、安全部、综合办公室、人财部、项目副经理等相关部门负责人审核并会签，批注涉及工程质量、工程报验、材料调拨、设备使用、农民工工资、安全生产等暂扣款意见；

⑤项目总经济师或经营部门负责人复核、签字； ⑥乙方签字确认；

⑦项目经理审核、签署意见； ⑧上报公司集中结算中心。

以上约定的程序必须完全履行完毕，并经上述人员签字后，结算单方可生效。3.3最终计量结算程序

①劳务作业工作完成，竣工验收合格后30 日内；乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行合同价款的最终确认。

②经营部门按现场管理人员签发的工程数量签认单根据施工图纸进行总量复核。由项目经营负责人组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场验收工程实体并确认工程数量、质量缺陷及遗留工程，交乙方负责人签认；

③经营部根据复核后的“工程数量签认单”，按照双方合同约定单价签发 “最终计量结算单”；签订“最终结算协议书”。

④其他程序同“中期计量结算程序”。

办理最终计量结算时，乙方收到甲方的最终结算报告及结算资料，应在15天内书面给予确认或者提出修改意见，否则视为乙方对甲方的最终结算报告及结算资料已经认可。

3.4临时用工的结算

甲方项目现场人员如使用乙方人员从事合同外工作，必须及时签署临时用工申请单和使用单，签署完的人工使用单必须在当月办理结算之前交甲方经营部。如当月未交甲方经营部视乙方自动放弃此部分结算。

4、支付 / 20

4.1工程结算款支付方式：按甲方收到中铁北京局的工程款，扣除22%后付给乙方提供的银行账户上，除甲方扣除22%金额以外乙方按照工程结算金额及时向甲方提供有效发票。

4.2付款时应优先支付乙方应付农民工工资，监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布，五日内无举报者，乙方凭结算单和农民工工资发放表（留复印件）领取余下应支付工程款，并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款（或台班费）、其他代付款、乙方借款、违反安全制度罚款、违约金和当地拖欠的其他款项。

4.3按规定无息返保证金。

第十三条 违约责任

合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同相关条款的规定，若有违反将按相关条款约定的违约责任处罚。

1、甲方有权定期进行质量和安全检查，经检查发现不合格，限期整改，如未按要求限期整改完毕，乙方将按现场管理制度进行处罚，此处罚由甲方单方面发出即生效，无需乙方签字认可；乙方必须无条件服从业主、监理及甲方现场管理人员的统一指挥和调度。业主、监理和政府部门所发出的与工程施工相关的罚款，乙方必须无条件接收，如出现重复违规现象，甲方将加倍处罚，若屡教不改，甲方可将分包方清退出场，需无条件服从。

2、如果乙方将工程再次分包或转包，甲方有权终止合同并另行安排协作单位，对遭受的损失将通过扣付工程款或法律手段从乙方得到相应的赔偿。

3、合同双方任何一方无正当理由不得单方终止合同，否则除承担由此给对方造成的经济损失外，还应向对方支付合同总价1%的违约金。

4、乙方人员、设备未按计划进场，经甲方警告后仍未能在限期内进场，甲方将对乙方处以 2 万元的罚款，直至合同的解除。

5、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷甲方有权要求乙方进行整改或修复或返工，乙方应无条件执行，由此增加的费用乙方自负。经与乙方确认，甲方认为乙方无力或乙方不愿修复或返工的，甲方可以自行安排施工队伍进行，但其费用由乙方负担。当工程质量给甲方造成名誉损失时，甲方有权视情况对乙方进行处罚或减少工程数量甚至终止合同，监理书面通报处罚1000元/次，业主书面通报处罚3000元/次。

6、若在业主或其上级管理部门的施工质量、进度、管理、安全等方面的检查中，由于乙方的原因造成罚款的，甲方将按其罚款的两倍扣除乙方的工程结算款。若由于乙方原因影/ 20

响到甲方对主合同的履行，由此引起甲方失去业主的奖励等后果，乙方要承担由此给甲方造成的全部经济损失。

7、乙方未能按合同工期完工，每延期一天，应向甲方支付 5000元延期违约金。

8、工程质量未通过甲方验收的或未按施工组织施工或使用不符合约定标准材料或偷工减料的或使用不合格种植土的，视为乙方违约，乙方应无条件负责返工、整改，直至通过验收外，还需按合同约定总额的3%向甲方支付违约金，因此造成逾期竣工的还按本条第7款执行。若经整改工程质量仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方按照合同约定总额的20%向甲方支付违约金并不得要求甲方支付任何费用，已收取的工程款全额返还给甲方，因此造成甲方损失的，乙方还应赔偿损失。

9、乙方对外签约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章，一经发现甲方有权终止协议，由此产生的一切法律责任由乙方承担，给甲方造成的损失甲方有权得到赔偿并保留法律诉讼的权利。

10、乙方擅自中途更换施工负责人员，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方按合同约定总额的1%支付违约金，由此而产生的一切经济损失由乙方负责。

11、如乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作时，甲方有权要求乙方更换代表，乙方应在甲方要求更换之日起五天内更换，否则视为违约，造成的工程停工等责任由乙方承担。

12、施工过程中乙方应处理好与工程相关的债权、债务，承担相应的法律责任，对因此引发的经济纠纷或诉讼，给甲方造成的损失乙方应予以双倍赔偿。

13、乙方以非正当方式(包括10人以上围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段组织施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》国务院第 43l 号令第二十条规定的行为)向甲方提出要求的，乙方支付违约金50000 元/次；如该违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可以要求乙方继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，甲方索赔违约金不受本合同约定的上限约束。

14、乙方违反甲方的各项现场管理规定,拒不服从甲方指挥,在甲方警告下仍无改进,乙方应支付违约金50元至 100元/次。

15、乙方退场前，必须将生活及生产垃圾的清理及清运要达到甲方的要求，并经过甲方/ 20

确认；如果乙方不清理或清理不到位，甲方代为清理，发生的费用从乙方结算款中扣除；

16、乙方负责自身施工区域内及周边的生产安全、环境保护、治安保卫、交通安全、消防工作等工作并承担全部责任；

17、乙方在施工现场及周边区域内发生的冲突、打架、斗殴等现象，乙方自行承担全部经济及法律责任，并承担甲方对其每次500 元至 1000元不等的罚款，给甲方造成重大影响的，乙方承担一切连带经济损失；

18、由于乙方人员违章违规所造成的因工或非因工伤亡事故，乙方必须独立承担法律及经济责任，重伤人员的医药费、误工费、赔偿费、差旅费等均由乙方自行承担。

19、本合同约定应当由乙方承担的违约金和赔偿损失，甲方有权直接从其应付未付款中扣除，不足部分，甲方可继续向乙方追偿。

第十四条 考核及奖惩

1、甲方将不定期的召开生产调度会，通报合同履约情况，甲方有权针对乙方履约情况按照合同约定对乙方进行处罚，有权提出并经协商确定额外专项奖惩措施。

2、合同履约考核结果的奖惩在当期工程结算或决算中兑现。第十五条 其它事项

1、工程保修：

1.1按国家有关规定由责任单位承担保修责任，并承担一切连带经济责任及法律责任。1.2乙方的保修责任分别以每个单位工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起，至国家相关规定保修期限满结束（其中：绿化工程须满两个完整的年生长周期），保修期满后出现质量问题并不免除乙方的施工质量责任。

1.3乙方在保修期内接到甲方或业主的报修通知后,必须12 小时内赶到现场修理。如 果乙方在12小时内没有赶到现场修理，甲方可采取必要的补救措施，但责任和费用由乙方承担,按照甲方处理费用从保修金中扣除。并承担一切连带经济责任。保修金不够扣除的情况下, 甲方有权追加乙方索赔的权利。

1.4乙方在养护期内按照乙方施工方案的要求进行养护，灌溉次数、灌水量、排水量、施肥、除草、苗木整形与修剪、防寒、病虫防治等必须严格按照甲方批复的方案或者国家有关规定执行。若乙方养护不及时，甲方有权追究乙方责任并要求承担相应损失。

1.5竣工验收之日起，乙方所承包项目按照国家规定保修时间进行保修，如果维修不及 / 20

时或维修时态度蛮横、无理取闹或者维修时抱侥幸心理，给业主造成不良影响，而业主要求索赔，其损失均由乙方承担。保修范围及期限以甲方与建设单位（业主）保修合同为准，保修合同与劳务合同具有同等法律效力。

1.6养护期间的水费、电费由甲方负责，人工费由乙方负责。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商不成，乙方须向甲方上级合同管理部门申请协调，如协调不成，双方均可向乌鲁木齐市人民法院提请法律诉讼。

3、本合同经双方法人或法人委托人签字并加盖公章后方可生效。

4、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份。

5、本合同工程办理交工计量决算后双方签订《最终结算协议书》，除支付和工程质量缺陷责任条款外其余条款自行失效。当所有款项付清后，合同自然终止。

本合同附件包括但不限于：

1、工程量清单

2、乙方加盖公章的营业执照复印件和法定代表人证明；

3、乙方加盖公章的授权委托书。

4、安全生产协议书

5、安全用电协议书

6、环境保护协议书

7、治安消防协议书

8、其他甲乙双方往来资料（会议纪要、变更洽商等）

9、甲方与业主（中铁北京工程局）签定的工程合同及工程量清单

甲方（名称并加盖公章）： 乙方（名称并加盖公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

乙方现场负责人及联系方式：