介绍澳大利亚礼仪

介绍澳大利亚礼仪（共12篇）

1.介绍澳大利亚礼仪 篇一

澳大利亚礼仪

仪态礼仪

这里的男人们相处，感情不能过于外露，大多数男人不喜欢紧紧拥抱或握住双肩之类的动作。在社交场合，忌讳打哈欠，伸懒腰等小动作。

相见礼仪

澳大利亚人见面习惯于握手，不过有些女子之间不握手，女友相逢时常亲吻对方的脸。澳大利亚人大都名在前，姓在后。称呼别人先说姓，接上先生，小姐或太太之类。熟人之间可称小名。

名片

在 澳大利亚经商或从事类似的工作，携带名片是很重要的。名片是向对方提供其身份的证明，收到名片的人通常会将它保存起来作为你的地位的记录，并知道如何与你 进行联系。国人的名片应当用中文和英文或中文和拼音文字印上其姓名；在公司中的职务和公司名称、电话、电传和电报挂号等。

称谓

在澳大利亚，商业约会必须事先安排，拜访者必须准时赴约。与澳大利亚人交谈时，应当使用本人的头衔称号。

澳大利亚人在第一次见面或谈话时，通常互相要称呼为“先生”、“夫人”、“女士”或“小姐”，熟悉之后就直呼其名。第一次见面时习惯于互相握手。

赴约

业 务约会一定要准时，社交约会最迟勿超过半小时。如果你不得已而迟到，最好先打电话通知对方，并告诉他你将会到达的时间，对方会欣赏你的做法。澳大利亚人习惯拥有较大的个人空间。例如在使用银行自动提款机的人，在他后面的人应保持几尺的距离。推推碰碰别人是极不礼貌的举动。一般人都习惯于在购物付款、银行存 款和等车时排队。即使没有一条正式的人龙，也要遵守先到先得的规则，因此轮候服务时一定要有耐心。澳大利亚人最不喜欢别人插队。拉开门，让你后面的人通 过，会受人赞赏。你也许会觉得澳大利亚的生活节奏更为缓慢。但澳大利亚人认为最好的服务是友善而非快捷，办事多花点时间又有何妨。

外出用膳

除 禁止在餐馆吸烟的城市外，多数澳大利亚餐馆分吸烟区及非吸烟区。餐馆收百分之七的货品及服务税。帐单不加服务费，若服务好，通常给百分之十五的服务费。如 果几个人一同外出吃饭，通常是各自支付自己那一份。如果你不敢肯定，可以在结帐之后问一声。如果想去极隆重或极受欢迎的餐厅用膳，最好事前致电订位。除非 在高级餐厅，一般人都会叫服务生将剩余的食物放在盒子里带回。

服务社区

将你的时间和技能用 于社区志愿服务可以协助你认识更多的朋友和建立广阔交际网，并争取别人的尊重。慈善机构、医院、艺术中心、学校、社区服务组织和体育机构等，都欢迎义务 工。捐钱亦同样受欢迎。上门募捐、电话助捐或向办公地劝捐是常见的事。此外，还有政党要求支持，学生兜售朱古力糖和投资券，还有慈善机构筹募善款等。如果 你不想捐，应有礼貌地婉拒，马上关上门是十分无礼的举动。

出席晚宴

如果有人邀请你晚上到他 家里作各或吃晚饭，一般做法是带一件不太昂贵的礼物，例如鲜花、巧克力或一瓶餐酒。问清楚男主人或女主人应什么时间到达，并问明穿着要求是正式还是随意。若是聚餐，可问明应不应带点自制的食品。女主人照例带头开始用餐。先让客人取用主菜，然后自己才用。多数澳大利亚人都率直，如果不喜欢吃某样东西，只需说 “不，谢谢你”。如果你喜欢吃传给你的东西，就接下来，说`谢谢`即可。临近终结时，主人或女主人如有疲倦的迹象，则意味着该是告辞的时候了。宴会之后数 天，打一个电话或寄一张简短的致谢函，会令主人感到欣慰。礼尚往来，如果礼仪周到，应该在几个星期之后回请一次。宴请

澳 大利亚人接待宾客时通常在饭店中宴请，私人集会则在家中招待。在饭店正式宴请宾客时，最流行的饭菜之一是中餐。中国人在澳大利亚开设的大多数饭馆都供应广 东菜，近些年来也增设了北方菜馆。在饭店设宴招待时，最好打电话预先订席，预订时可以问价。饭店里习惯要付小费，对侍应服务一般付10％的小费是可以接受 的。在一年中的温暖月份里，宴请可以在室外进行，或采取现场烧烤的方式做菜。在工作之余设宴时，通常要邀请客人的妻子参加。正餐通常晚上7时至7时半之间 开始。

饮食礼俗

澳大利亚人的饮食以面食为主，口味不喜太咸，爱甜酸味。喜欢食用以 煎、炸、炒、烤方式烹制的菜肴，调味品常用番茄酱、葱、姜、胡椒粉等。传统风味有火腿、煎牛里脊、烤鸡、番茄牛肉、糖醋鱼等。饮料方面，喜欢饮用啤酒和葡 萄酒，对咖啡、红茶等饮料特别感兴趣。由于澳大利亚居民中大多是欧洲国家移民的后裔，他们通常习惯吃欧式西餐，对中餐也比较感兴趣。

礼节礼貌

澳大利亚人性格开朗，待人热情，行动上较随便。与宾客相见时，总要热烈地握手一番。熟人之间，则比较随便地喊一声“hello”(哈罗)，有时干脆连“hello”也不喊，而只是挤一下左眼，就算是打了招呼。有些土著居民的问候方式则是彼此用中指相互勾拉一下。

澳 大利亚人特别讲究人与人之间的平等，认为礼尚往来应彼此尊重，互不歧视。平时，人们喜欢交际，乐意跟陌生人攀谈，并常面带笑容，给人以亲切友好之感。澳大 利亚到处人情味特别浓，人们崇尚自由，喜欢无拘无束，就连向来以高度自由、随便著称的美国人也认为该国是他们身居国外行动上最感到轻松自由的国家。澳大利 亚是一个十分崇尚礼节的国度，生活中人人注重礼貌，文明用语总是不绝于耳，谈话时总习惯于轻声细语，很少大声喧哗，否则会被认为是一种没有修养的表现。在 澳大利亚，到处都盛行“女士优先”的良好社会风气，女性受到人们的普遍尊重。澳大利亚人特别喜欢赞美女士的长相、才气、文雅举止等各方面，认为这是一种有 教养的表现。平时，澳大利亚人还有一个特殊的礼貌习惯。即他们乘坐出租汽车时，总习惯与司机并排而坐，即使是夫妇同时乘车，通常也要由丈夫与司机坐在前座，妻子则独自坐在后座。他们认为这样才是对司机的尊重，否则会被认为失礼。

在 澳大利亚，人们时间观念特别强，历来十分重视办事效率，对约会讲究信义，有准时赴约的良好习惯。一般而言，多数澳大利亚人办事沉着冷静，计划性强，特别是 澳籍英国移民后裔，干什么事都喜欢正正规规，从不马虎从事。平时，他们把工作时间和休闲时间严格分开，界限分明，认为工作是在办公室里干的事情，下班后应 该全部忘掉，因此，他们通常不喜欢在餐桌上谈论公事，惟恐因此而倒了胃口。澳籍美国移民后裔则恰恰相反，他们特别喜欢边吃边谈，内容包括生意在内的一切公 事，而且常常谈得很带劲，他们的许多生意就是在餐桌上谈成的。

澳大利亚土著居民的一些生活礼俗十分特别。例如，马斯格雷夫山地人习惯以锣声 迎送客人。凡有客人来访，他们即敲锣以示迎接，若是来客不受欢迎，他们也以锣声逐客，有些地方的土著居民则有嚼骨告别的礼俗。亲友告别时，总要使劲地咬嚼 一根骨头，并使之发出“格格”的声音，以示互道珍重，盼望早日重逢。

袋鼠是澳大利亚人特别珍爱的动物，并被视为澳洲古大陆最早的主人。正因如此，在澳大利亚，凡是带有袋鼠图案的物品，往往会大受人们的欢迎。此外，人们对国花金合欢，国鸟琴鸟，也都倍加喜爱。

商务活动中，有时会遇到应邀去澳大利亚人家里做客，动身前不要忘记带上一些礼品如巧克力、葡萄酒(当地人最爱喝葡萄酒)等，同时最好应捎去一束鲜花送给女主人，这样她会特别高兴的。

禁忌

出口澳大利亚的商品须注意避免使用诸如兔子等不受当地人欢迎的动物图案做商标，以免招致人们的冷落。前往澳大利亚开展商务活动，最好选择在3月至11月间进行，其他时间多为节假日，应避免前往。

喜丧礼仪

在澳大利亚，男女婚前一般要先订婚，由女方家长宴请男方的家长及兄弟姐妹，婚礼后通常要举行宴会。澳大利亚人的葬礼，先在教堂内举行，由牧师主持追思礼，他们还保存着寡妇沉默的古俗。有趣的是由于地理位置的原因，其圣诞节和元旦节不是在寒冷的冬季，而是在火热的夏季。

商务礼仪

到澳大利亚进行商务活动的最佳月份是3－11月。澳大利亚是一个讲求平等的社会，不喜欢以命令的口气指使别人。他们把公和私分得很清楚，所以不要以为一起进过餐，生意就好做了。

旅游礼仪

澳大利亚不流行小费，但服务人员如果为你提供了额外的服务，可给适当的小费，数目不宜多。到商店里买东西不要讨价还价。坐车不系安全带是违法的，小孩也要系安全带。大部分旅馆的电话拨0是外线，拨9是旅馆总机。

2.介绍澳大利亚礼仪 篇二

一、出家

出家, 指的是为解脱尘世的苦难, 舍弃人世间的贪爱而出家修道。这一制度其实并非出自佛教, 在印度古已有之且非常风行。在形式上, 作为出家人的基本标志便是剃除头发。其用意在于舍弃装饰, 甘于朴素清苦的生活。在中国, 僧人的僧装, 素食, 独身制度自古延续至今。一般来说成年的男性还要剃除胡须, 但也有例外, 一些有名望的人如弘一大师出家后依然蓄须。

“和尚”一词是对出家人中师长的尊称, 有德有才, 堪为人师者才有资格接受。一般来说, 一座寺庙中唯有住持一人可被称作“和尚”。在寺院里见到的普通僧人可用“法师”来称呼, “法师”是指精通佛法可以为人讲说的出家人, 用在此处既得体又可表示尊敬。其实按僧人精通经藏的差异还有不同的称呼, 但在现在“法师”已作为对一般出家人的通称了。现代人在这类称呼上面还常有误会, 可以此作为参考。

出家制度在世界不同地区有所不同。在南传佛教区, 如我国云南傣族地区, 泰国等, 基本实行人人皆须出家一次的规定。这并非佛教规定的制度, 在修行上这种临时性的出家也与长期出家的僧人有所不同。日本的佛教出家制度的特殊之处在于僧人可以娶妻食肉。这也是社会发展导致的佛教变革。

二、戒律

释迦牟尼自三十岁成道, 即开展了长达半个世纪的弘法传教活动。随着这个过程中门徒的增多, 为了团体内部的规范, 便渐渐地有了戒律的体系。而在中国, 据劳政武论, 禅宗之后千多年来的基本组织结构与生活规范, 在道信时初创, 在弘忍 (公元601-674) 时确立;正式把禅宗的规范法制化、条文化的人是百丈怀海 (720-814) 。百丈怀海根据禅宗的特性, 针对中国社会的实际情况, 融会了中华传统文化的宗法礼制, 折衷了佛教大小乘戒律的精神, 制定了著名的《禅门清规》。禅宗后又分出几大派系, 现存的“清规”典籍尚有《百丈清规证义》、《幻住清规》等, 日本还有《莹山清规》、《大鉴清规》等。

中国历朝历代都有法令来对佛教进行规范, 实际上与之同时, 佛教礼仪对中国古代的法制也有所影响。佛教的“中国化”是与中国固有法制紧密相关的。其中儒家的“仁”“礼”的思想与佛教的相关性最大, 产生的影响也最大。政府出于为政治服务的目的对佛教进行规范, 导致了佛教的一些变化, 变得更加“中国化”。较为典型的如唐代, 《唐会要》中有记载:“开元十二年举行僧尼考试, 不合格者还俗。”以和科举考试类似的形式来进行僧尼的选拔和考核, 充分融合了当时的中国的特色。行政干预僧道事务的事例还有很多, 这一个算是积极的方面。到现代, 我国也制定有专门的宗教规范制度, 在尊重宗教自由的基础上进行管理。慈悲思想是大乘佛法的根本精神之一。佛教认为人生是苦, “慈”与“悲”是从不同的角度体现佛教对众生的关怀: 慈是给予众生乐, 悲是拔除众生苦。基于这样的慈悲思想, 佛教有不杀生的根本之戒。在慈悲思想的指引下, 佛教逐渐形成“断屠月”和“十斋日”的传统。从南北朝到唐代, 这样的传统渐渐深入到政府的行刑制度当中。中国自古而有的“秋冬行刑”的传统与此不无关系。在社会影响上, 佛教的戒律鼓励民众修行向善, 以其道德性和教育性客观上对一般性的犯罪起到了一定预防作用, 有利于维护社会稳定。我国现行的宗教管理制度也提倡宗教与社会现实相适应, 共同发展。

因鼓励向善而起到预防犯罪的作用只是佛教戒律对社会影响的一个方面。事实上, 随着多年以来佛教在中国的普及, 佛教的思想与儒家思想融合, 已经深深地影响了大部分中国人的是非判断, 价值判断, 乃至处世态度。

关于犯戒的处罚, 《四分律》规定了比丘二百五十戒, 列出处罚名与罪章名若干。经研究发现, 除了“除名”性质的处罚, 许多的犯戒行为必经“忏悔”即可“出罪”, 属于非常纯粹的道德性制裁。原因在于佛教所重视的“果报”, 让其对于犯戒行为更为强调的是长劫性的果报。劳政武提出犯戒处罚的本质问题即“忏悔”。忏悔的性质与种类复杂, 据释圣严研究, 忏悔法共有两类三种, 两类分理忏和事忏, 理忏下有无生忏, 事忏下分取相忏和作法忏。这是按照罪名的层次来划分的, 在此不多做分析。这些忏悔的种类包括的各种行为层次和精神层次, 由此观之, 在佛教中, 广义的“忏悔”其实效用极为广泛, 个人修持、禅坐、念咒, 包括为众祈福等佛事都囊括在内。

戒律所依据的因果报应论, 在历史中逐步渗入世俗社会, 影响人们的生活。在佛教的社会观中, 社会共同体无不基于众生的“造业”, 那么众生无一能回避对社会的共同责任。佛教认为在社会交往中, 利他教化是核心内容。交往的发生, 本身就是佛法教化的大缘之所在。佛教对“慈悲”的信仰与儒家的“仁爱”思想十分相近, 二者融会共同影响着中国人的精神。佛教思想已经融入了社会的方方面面, 就现代人而言, 不论是否真正信仰佛教都会受其浸染, 因为佛教已是中华传统文化的一部分。文化礼仪改变着人们的精神世界和日常生活方式。我们应该充分认可并继续发掘其积极的方面, 如“诚信”这一问题自古以来就受佛教教义的规范, 到了现代, 在推进诚信建设的过程中, 更多的是着眼于诚实守信的社会化行为规范和市场的规则意识, 而非信仰建设和信仰教育, 本人认为这是值得再研究的。

戒律当中值得一提的还有佛家的素食制度。素食制度为汉地佛教所独有, 已成为中国佛教的重要标志之一, 在南传佛教国家和中国的西藏内蒙地区均无禁止食肉的规定。原本佛教里说要禁的“荤”是指的荤辛, 即味道重的几种蔬菜, 并非通常概念上的肉食。戒律中规定出家人可食“三净肉”, 即“不见”“不闻”“不疑”。在佛教中国化的进程当中, 中国的大乘佛教秉行慈悲戒杀, 而素食是与之相吻合的。素食制度的形成, 除了教义经典, 还有外力因素。梁武帝对此做了大力的推行, 僧人们激烈争论后达成共识, 后此戒律一直持续至今。

三、仪式法会

(一) 课诵

课诵是中国的佛教寺院最基本的日常行事之一, 于获功德准则之中, 也被称为功课。由于课诵一般是早、晚各举行一次, 因此佛门里也称“早晚功课”“朝暮课诵”等。论其来源, 最初是由西域等地的佛教翻译家们传来的。而中国的念诵仪制始创于东晋道安, 后佛乐取得长足进展并广为传播。这也是佛教在艺术上会合当地文化的一大例证, 尤其在南北朝的梁代, 梁武帝对念诵梵呗大力提倡且亲自参与制出佛乐中的名篇, 将其宫廷化。清代的《禅堂规约》规定“行坐、课诵、受食、山坡等不随众者罚”, 成为被普遍遵循的基本制度。从修行的角度来看, 课诵本就可以发扬大乘教义, 陶冶个人修养, 有这样的礼制规范, 方能真正深入人心。现代的课诵与古制并无大异, 并且成为普通民众了解佛教的最直接的方式之一。

(二) 水陆法会

佛教的法事众多, 这里介绍一下规模最大, 最隆重的一个——水陆法会。它起源于南北朝时期的梁武帝, 流传至今。这是一种超度仪式, 宋代最为流行, 特别在战争以后由朝野举行。该项仪式经过多年流传与演变, 现行的会场的布置、念诵经典及人数、牌轴的规定、进行的程序和法事所用的时间等项内容是依据《鸡园水陆通论》。坛场分内坛和外坛, 法事以内坛为主。内坛布置有严格轨制, 力求庄严。而外坛佛事七日, 共设大小六个坛场。从进程上来看, 法事的完成一般在七昼夜内。水陆法会的圆满是由最终的僧众皆参与的“放焰口”来完成的。放焰口的来源本是为饿鬼道众生超度, 到了现代则主要是为了对死者追荐。其布施过程仍与食物有关。

四、小结

佛教的文化深厚, 在哲学、文学、艺术等领域为人类留下了宝贵的精神财富。而佛教文化的最主要外在表现形式之一便是礼仪。中国佛教的一大特点就是受中国传统文化的影响逐渐走上了中国化的道路, 从古至今皆是如此。佛教礼仪的传统与现代, 反映了文化思想的演变, 以及其与世俗社会的相互影响。佛教在中国历史上一直接受行政上的管理, 同时因其教义的广泛传播在客观上也影响着政治尤其是法制。佛教既吸收俗世的文化也在以本身的理念影响改变着俗世。大众对于佛教的接受度一直颇高, 礼仪成为普通人了解佛教的直接方式之一, 这也是佛教仪制不断变革的一大动因。佛教在中国的传播在客观上是极为广泛的, 影响也是深远的, 其演变也都是为了与社会相适应。在现代中国, 佛教的影响力仍然巨大, 在礼仪方面既有对传统的坚守也有为适应社会所做的革新。学术界对其仪轨的研究也不断发展壮大, 这也是佛教进一步继续中国化的表现。将一些基本的与普通信众息息相关的佛门礼仪进行普及, 也可有助于规范众人在寺庙等佛教场所的举止, 同时由内及外地对佛教礼仪进行研究也是协助规范, 共促社会和谐的推动力, 这些是研究佛教礼仪的现实意义。总而言之, 中国佛教礼仪的传统与现代, 都体现了佛教教义中深刻的文化内涵以及一定程度上的社会现实, 对这方面的研究都意义重大。

参考文献

[1]赖永海.中国佛教百科全书——仪轨篇[M].上海:上海古籍出版社, 2001.

[2]陈永革.佛行人间——佛教社会观[M].北京:宗教文化出版社, 2008.

[3]夏金华.中国佛教的制度与仪轨[M].上海:上海社会科学院出版社, 2010.

[4]冯修齐.晨钟暮鼓——佛教礼仪[M].成都:四川人民出版社, 2004.

[5]劳政武.佛教戒律学[M].北京:宗教文化出版社, 1999.

[6]关剑平.《敕修百丈清规》与佛教茶礼[A].禅茶:历史与现实, 2009.

[7]方立天.佛教哲学[M].北京:中国人民大学出版社, 1997.

3.澳大利亚财产学会(API)介绍 篇三

一、组织概况介绍

澳大利亚财产学会（API）最初作为评估师联邦组织始建立于1926年，随着其成员的不断扩大和提供服务内容的不断拓宽，协会在上世纪历经数次更名。

API是国际评估准则理事会（IVSC）和世界评估组织联合会（WAVO）的成员组织。2008年，API与我会签订了合作备忘录。2009年，API与加拿大评估协会、香港测量师学会（产业测量组）、新西兰资产协会、皇家特许测量师学会（产业测量组）、新加坡测量师及估价师学会（产业测量组）签订了互惠协议。这些互惠协议以及API的高教育水准，给API成员提供了得以全球从业的技能和职业资格。

API的目标是推动学会成为澳大利亚最重要的资产评估专业组织；提高成员的专业水准；用成员的专业可信性赢得和保持社会的尊重；提升学会形象和影响力；鼓励提供和维护澳大利亚产业教育的最高标准；确保学会出版澳大利亚领先的业内杂志“澳大利亚和新西兰资产杂志”。

API是一个非盈利组织，总部办公室位于堪培拉，7个分区办公室分别位于澳大利亚首都地区、新南威尔士、昆士兰、南澳大利亚、塔斯马尼亚、维多利亚，及西澳大利亚州。

学会的战略方向由API全国理事会控制，该理事会由一名主席和各州及领地派出的一名理事组成。API全国理事会负责监管学会的管理和运作。

二、主要职责和管理体制

（一）主要职责

API致力于实施和维持一个有效和全面的管理政策，以及制定相关程序。学会的目标是成为澳洲首席资产评估专业机构。学会主要的职责是建立和维持其会员及更广泛的同业者在专业实践、教学、道德和职业行为中的最高标准。其主要职责包括：

1. 管理相关委员会（见管理体制图）；

2. 制定行为准则及道德规范；

3. 在API认可的教育机构开设相关课程，制定未来专业教育计划，为资产行业提供领军人物；（完成相关课程并满足有关条件，便可成为学会会员）

4. 为会员提供后续教育、讲座以及颁发相关资格证书；

5. 为会员提供一些福利及专业知识指导，如酒店优惠，与其他协会有效沟通等；

6. 出版资产评估方面的杂志。

（二）管理体制

三、会员资格

（一）会员种类及获取方式

API包括约8600名澳大利亚及海外的资产专业人员。API的成员包括：住宅、商业、厂房及机器设备评估师、物业顾问、物业分析师和基金经理、物业律师，以及物业研究人员和学者。API的会员是根据申请人的资格和经验确定的。API在许多大学开设课程，例如TAFE大学就开设了API教育要求的课程，完成课程即成为会员。但是，也有其他一系列的教育背景可以使你成为API的会员。

目前API的会员主要分为5大类：学生、大学毕业生、临时会员、准会员和终身会员。5类会员分别有不同的申请方式及要求：

1. 学生会员：适用于那些正在学习API认证课程的学生，API为他们提供免费年度会员资格。适用于一次性申请费用。它可以让学生会员实时了解澳大利亚资产行业的动向，为其提供订阅澳大利亚和新西兰地产杂志的服务，并且API办事处为学生会员提供具体实在的好处。对于那些正在学习API认证课程的学生，成为API会员很简单，下载附件表格，输入要求填写的信息，附上入学证明，最后提交给当地的API办事处即可。

2. 大学毕业生会员：适用于那些已经完成API认证的大学课程之一，且工作经验不满两年的人。一个已经完成API认证的大学课程之一，且在资产行业工作经验不满两年的毕业生，可以申请成为API的毕业生会员。请注意，毕业生会员正在被逐步淘汰，取而代之的是临时会员。因此，申请进入这个特殊的会员级别有一些限制条件。

最新变更——毕业生会员申请者将不再被要求必须由介绍人推荐。取而代之的是，API在申请表中增加了一个所有申请者都必须完成的“良好的品行和声誉”部分。

3. 临时会员：适用于那些已经完成API认证的大学课程或TAFE课程之一，且工作经验不满两年的人。临时会员认可那些已经完成API认证的大学课程之一，并拥有不同等级资产评估经验的人。完成认证的大学课程，且在资产行业工作经验不满两年的毕业生，可以申请成为临时会员。符合上述标准，且有一年住宅评估经验的申请者可能有资格申请成为住宅资产评估师（RPV）临时会员。完成认证的TAFE课程的毕业生可以申请成为临时会员，但是在升级为准会员前必须先升级相关资格。拥有一年以上住宅评估经验的TAFE毕业生可能有资格申请成为住宅资产评估师（RPV）临时会员。

4. 准会员：对于那些已经完成API认证的大学课程之一，且在相关资产行业工作经验已满两年的人，API为他们提供准会员资格。这里拥有种类繁多的认证证书来认证您的特殊专长。

API提供经验杂志给持有或未持有认证证书的准会员申请者。

5. 资深会员：资深会员是API的最高会员级别，可以通过内部会员申请获得。资深会员申请者必须具备以下条件：

在申请之日前拥有至少十年API临时会员会籍；

在申请之日前拥有累计十年资产行业全职工作经验；

由至少三位互不知情的资深会员以书面形式推荐；

一位令分部委员会满意的拥有良好品行和声誉的申请者；

被认为在资产职业中建立了专业声誉和崇高的道德标准。

（二）会员资格证书

API已建立和保持了关于技术实施标准，行为准则和道德规范的标准，并给会员提供必要的工具和信息，在行业中起着关键作用。API会员所拥有的专业知识和专业技能，以及高质量的工作和高素质的表现，在澳大利亚各地受到了高度重视和尊重。API会员具备一些共同的特征和素质，如诚信、服务熟练、经验、专业知识，高水平的教育和培训。API会员包括资产及设施管理人员，资产教育者，资产律师，房屋及机器估价师，资产评估师，专业资产顾问和分析师，银行家，基金经理和会计师。

此外，API提供一系列的资质证书，以反映他们在资产行业的广泛经验。这些资质证书同样适用于那些准会员及其他成员。API资质证书包括以下几个方面：财产从业者、财产管理者、基金经理、资产管理者、执业估价师、房屋及机械评估师、企业价值评估师、财产发展从业者、设施管理者等。授予的资格资质证书具体如下:

1. CPP资产从业者

资产从业者要拥有资产销售、租赁、协商、研究、教育、法律、咨询，金融和房地产企业等多个方面的知识。这类会员所获得的CPP资质证书，在教育、法律或金融领域分别对应的证书为CPP（教育），CPP（法律）或CPP（财务）。CPP（教育）的申请人学术上必须参加过全职财产教学和辅导讲课的学习，或参与过财产教育的基础研究。CPP（法律）的申请人必须持有合法的执业证书。

2. CPM财产管理者

财产管理者应该具有负责经营管理其自有、租赁、转租的国有不动产的能力。不动产包括土地，建筑物和建筑里的设备。

其作用为向产权人、开发商或业主提供相关信息：

租金及其他收入的收取；

资产的风险管理（例如：安全的措施，符合OH＆S）；

开支的核查和支付；

适用情况下，经营费用或服务费的分摊和收取；

资产维修，保养和清洁的监督；

承租户及出租人的联络；

加租和续租的通知；

租金的修改，重新出租空置面积，保持和支付的账户的谈判；

必要情况下，资产看管人员的任命，资产的定期检查；

与本地和公共机构的联络；

... ...任何影响该资产高效运行的其他事项。

3. CFM基金经理

基金经理应该具有负责执行基金的投资策略和管理其投资组合交易活动的能力。一个基金可以由一个人、两个人的联合经理、三人以上的团队进行管理。一个人负责全面管理，控制和监督（房地产）投资以获得最大收益率和最小风险。基金经理负责优化整个范围内的投资收益，同时了解投资者能够承受的风险水平。

4. CPV执业评估师

执业评估师(CPV)应该具有适合执行不动产评估的教育、培训和经验。执业评估师在澳大利亚经济中发挥着重要作用。他们以客观和独立的方式帮客户减少风险，并为客户提供最大可能的帮助。他们的客户涉及所有商业类型，当然也可能是不懂得资本市场知识却有投资意愿的那些人，比如海外投资者、农村土地所有者、酒店业主和经营者、保险顾问、股票经纪、律师，矿产公司或财务公司。当一个人买房子时，银行或其他贷款机构将首先聘请CPV去评估财产的价值，然后再做出决定是否批准贷款。一个简单的例子可以体现CPV在商业层面发挥的作用，当一个开发者计划修建的时候，是选择修建一个购物中心还是其他建筑，CPV将为其明确，例如，对该地方进行这样的建设是适合的，以及开发商能最大限度地利用其投资潜力。CPV在当今动荡的经济环境中发挥着重要的作用。CPV得到澳大利亚最重要的财产专业机构——资产评估学会（API）的官方认可，是最高质量和最受认可的财产评估师和咨询顾问，熟悉当地市场的专业知识。拥有严格的训练和方法，以及财产领域广泛的背景和专业知识，CPV超过其他估价师，能提供健全、可靠的资产估值和相关建议，帮助借贷双方减少投资风险。

一部分CPV在一些大公司和资产公司中工作；其他的CPV经营着独自的咨询公司。CPV往往专注于某一领域：可能是商业、民用住宅或农村物业，在某一个特定地理位置的厂房及机器。所有的评估师应客观和独立。CPV在资产行业中拥有独特的地位。所有的CPV要接受高等教育的培训和行业中的试用学习，才能得到资产评估学会（API）的官方认可。CPV还需要定期进行API专业课程的学习，不断更新自己的知识。这意味着不仅是依靠统计方法或“直觉”，还需要CPV利用丰富专业的方法、有效的程序和标准，进行全面、独立和可靠的估值。

CPV并不仅仅提供资产估值，也可以作为顾问，在广泛的领域提供各种最新和公正的专业建议。这些领域包括预购或出售的估价、保险估价、诉讼支持、租金评估、资产及财产管理、市场营销和发展的战略，破产和清算。

5. CPVPM执业评估师（房建及机器）

执业评估师（房建及机器）通过教育、培训，拥有广泛的经验，适合进行房建及机器的估价。

6. CPVBUS执业评估师（企业价值）

执业评估师（企业价值）通过教育、培训，拥有广泛的经验，适合进行企业价值、企业所有权的利益，抵押物和无形资产的估价。

7. CDP房产开发者

房产开发者定期参与物业发展，包括从选址，发展战略，可行性研究，规划申请和建造住宅或商业房，通过出售或租赁相关土地或建筑物获利为最终目标的开发。

8. CFACM设施经理

设施经理负责统筹协调工作人员与工作组织之间的工作场所。设施经理将负责设施的规划，预测设施的需求和预算，以及房地产的收购、处置和管理，内部空间规划，工作场所详细计划书，安装及空间管理，建筑和工程规划设计，环境健康和安全，物理设备、通信工具和一般行政设备的维护和管理运营。设施经理的工作内容不包含租金的收取或租金升级和续租的通知、空间的租赁和租户的选择。

（三）后续教育

1.定期或不定期的开设一些讲座；

2.为会员提供其他相关行业培训，并举办考试，合格后颁发相关资格证书。

四、业务范围

API成员提供独立、保密、公平和诚实的估价及物业事宜的意见。该协会成员都是合格熟练的专业人士，拥有详细的市场知识、实践经验和技术专长。API可以给客户提供一系列全面的服务。API成员可以提供的服务包括：

1. 住宅、商业、厂房和机器设备评估；

2. 财产和咨询服务；

3. 销售，收购和租赁建议；

4. 法律意见；

5. 投资分析和研究；

6. 财产和资产管理。

4.澳大利亚送礼文化礼仪 篇四

地球人都知道，澳洲人福利好，澳洲人“不差钱”，但其节日礼物在咱们看来，显然就有点“抠门”———给女主人多送鲜花或巧克力;给男主人多送红酒或修车工具;若对方是年轻小姐，多送影像制品;若对方是小伙子，多送时尚运动品;若对方家有学龄前“宝贝”，则多送电动玩具……所赠礼品并不昂贵，最多也就10到20澳元。

澳洲人结婚的话，可以送礼物，比如说家居用品，也就是家里的小部件;也可以送Giftcard，比如说DAVID JONES的。如果是关系比较亲近的可以考虑送redenvelope(放适当的现金)

当然，也不是没有“大手笔”，但那也不过是一只装满应季美食、美味的果篮，相比起国内动辄就是三四位数的贵重礼品，还真是小巫见大巫。

在人际交往中，爱好娱乐的澳大利亚往往是邀请友人一同外出游玩，或是邀请到家里来做客，他们认为这是密切双边关第的捷径之一。对此类邀请予以拒绝，会被他们理解成不给面子。

来到家里做客，到场的客人除了尽情享用主人准备的简单食物，如面包、馅饼、沙拉、奶油浓汤等，便是聊天，与左邻右舍分享自己一年来的生活经验。整个派对气氛轻松、随意，既联络感情，又获益匪浅，故很多搬走的邻居在得到派对消息后，仍驱车上百公里赶回来参加。

澳洲人节日除了送红酒、鲜花等经济实用礼品之外，也有送礼金的，但据说少之又少。“钱只是一张轻飘飘的无差别的纸，但买成礼品却能吃、能喝、能看、能闻、能摸，能大大方方地捧在手上，人情味显然要浓郁得多!”礼品店店员布朗的话虽不无开玩笑的成分，但从一定程度上也反映了澳洲人宁送礼品、不送礼金的心态。

由于澳洲的法律法规明令禁止行贿受贿，所以千万别送现金和贵重礼品给澳洲人，以免尴尬。

注意事项

千万不要带这些：

乳制品，蛋及含蛋的产品、非罐装的肉类产品、活的动物、活的植物、草药及传统药物、种子及果仁、新鲜水果及蔬菜、超过免税优惠额度的物品。以上都是严禁携带的物品。

带了只能是被没收和销毁，或您可以将物品弃置在机场的检疫箱内。

基本礼仪

注重隐私

澳洲人很注重隐私，没事千万不要去问他们的私事。

在和澳洲人交流当中，人们普遍有共识，一般可以问对方的职业，但不会问及工资等等，即使家人亲戚也不会轻易问。而中国人的七大姑八大姨，甚至一些不怎么熟悉的人都会问你的私人问题，比如：工资待遇怎么样呀?开什么车?住什么房?有没有男/女朋友?什么时候要孩子?

退休

土澳人民的退休生活相当丰富多彩，他们在退休之后，会过上属于自己的生活。

5.澳大利亚商务礼仪及禁忌 篇五

澳大利亚墨尔本市人十分喜爱野餐。通常人们的野餐，是以烤肉当作一项重要内容。

澳大利亚一些岛屿上的人，把粘土视为美味佳肴。他们招待远方来客的最好食物就是各色粘土。这也是他们尊敬客人的一种表示。澳大利亚土著人嗜好嚼猪笼草。因为猪笼草是当地的一种含麻醉剂的食物，每当他们友好往来或举行聚会之时，都以此来互相款待共同咀嚼。他们还有食“蜜蚁”昆虫的习惯。食用时，用手捏住它的头部，然后直接拿嘴将其腹中的“蜜汁”吮吸而食。

澳大利亚人在饮食嗜好上有如下特点：

①注重 讲究菜肴的色彩，菜品要量少质精。

②口味 一般不喜太咸，爱甜酸味。

③主食 乐于吃面食，特别爱吃中国风味的清汤饺子。

④副食 爱吃鸡、鸭、鸽、鱼、海鲜品、牛肉、猪肉、蛋类等;也喜欢豆芽菜、西红柿、黄瓜、生菜、菜花等新鲜蔬菜;调料爱用番茄酱油、味精、盐、酱油、葱、姜、胡椒粉等。

⑤制法 对煎、炒、炸、烤等烹调方法制作的菜肴偏爱。

⑥中餐 对中国的淮扬菜、浙菜、沪菜、京菜推崇。

⑦菜谱 很欣赏冷盘咸鱼、火腿、炸大虾、煎牛里脊、北京烤鸭、煎猪肝、油爆虾、烤鸡、黄油菜花、烤鱼、番茄牛肉、炒里脊丁、脆皮鸡、炒鸽脯、糖醋鱼、炒什锦等风味菜肴。

⑧水酒 喜欢喝啤酒和葡萄酒;对饮料中的咖啡很感兴趣，也爱喝红茶和香片花茶。

6.澳大利亚方差投资介绍 篇六

澳大利亚始终保持英国正统的教育风格，教育机构和课程均具有世界级水平，在世界上最富裕的国家里，澳洲的教育体系被认为最有效和最能负担的起的。澳洲实行13年义务教育，小学、中学和大学的教育机制完整，仅2100万人口就造就了10位诺贝尔奖得主。新移民子女可享受公立学校的免费教育，小学已经开设中文选修课。各大学入学率和教学质量均列世界前茅，如国立大学、墨尔本大学、悉尼大学、新南威尔士大学、昆士兰大学以及出过三个获得诺贝尔奖的阿德莱德大学等都是排名在世界前茅的。

澳大利亚实行全民免费医疗和最低收入保障制度，医疗体系健全，居民享受全方位的医疗保障，在公立医院住院、治疗、住院期间的饮食都是免费的。澳洲对残疾人士、失业者和退休人员有良好的照顾。整个国家的犯罪率很低，对生活居住及孩子的成长都很有益。

移民敞开大门 享受高额福利

从2003年澳洲移民放宽政策至今，已有逾万名中国公民成功移民澳洲，并通过自己的努力做起了生意，房地产买卖和各类产品的进出口等利润额很可观。澳洲移民政策是向中国优秀人才敞开大门的，新移民法适用于中国大部分类型的商业人士，包括私营企业主、外资公司、合资企业、上市公司、国有和集体企业的老总和副总，凡经营达到一定销售额的都可以申请。同时专业的炒股、炒期货、炒外汇人士也可以申请。只要申请者符合条件，成功办理后，不仅可以享受和当地人一样的待遇，还有一系列的移民优惠政策。至于今后的全家养老、医疗和教育问题，澳洲世界一流的福利制度、医疗技术和教育体系也让移民者和家人大为放心。

监管严格

房产购买资金一律打入政府监管的Trust Account帐户，专款专用。

服务完善

地产物业代理负责房屋的买卖和出租；律师负责办理土地及房产过户登记等法律事务；会计师负责日后的税务安排，帮助买房人合理避税。买房人有权随时视察房产。

二、澳大利亚房产购房置业解答

为什么要在澳洲投资？

澳大利亚被认为是世界上政治稳定，风险最低的国家，以及经济弹性最好的国家。她的国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度，以及她的产品在不同领域市场都有需求量。以及在法律方面，澳洲的法律体系仅次于美国和英国。

外国人可以投资澳大利亚房产吗？

当然可以。澳大利亚政府鼓励外国人投资；澳大利亚的健全法律体系保护海外购房者的利益，在澳大利亚投资购置房产的业主拥有地产永久的所有权。而在中国业主只是拥有70年房产使用权。

澳洲房地产增值前景如何？

澳大利亚的经济专家们分析认为：促进升值因素将长期存在，并预期从目前到2012年，澳洲房地产将再翻一番。

澳洲房地产会不会贬值？

有澳洲房产协会的详细数据做参考，过去的45年里，澳洲房地产平均每七年翻一番，所以长线来看，不会出现房地产贬值的情况。

投资澳洲房地产的理由？

a.稳定的升值与投资回报，分散投资、降低风险；b.充分利用银行贷款，银行贷款可以只还利息不还本金；c.购买手续简便、可靠。

如何解决看房和房产交易的问题？

地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素；自住房投入的感情因素较多，注意理性分析，在投资前或投资后，澳风国际地产可以协助客户获得短期456商务签证到澳洲实地考察。

澳洲政府有哪些针对海外投资者的规定？

海外投资者只可以购买澳洲12个月内新开发的住宅房产（工业和商业地产无此限制），澳洲规定新住宅房项目的50%可以出售给海外投资者。

投资澳大利亚房地产能直接办理移民吗？

不能直接移民，但是会对成功移民有很大的帮助。通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件，具体情况应由注册移民律师进行个案评估。

可以由子女继承房地产吗？

法律规定是可以由子女继承的，并且没有遗产税。

海外投资者向银行的贷款比例是多少？

依据客户的条件不同，最低首付为20%，一般建议客户首付30-40%，这样租金就足够还贷款，不必再贴钱供房了。

澳大利亚买房可以贷款吗？

可以。但要注意，澳大利亚贷款方式中有可以选择“每月只还利息，不还本金”的方式，最长可以只付利息5年，大大缓解投资人的还款压力。此方式是贷款政策成熟稳定的一种表现。同时，可使投资者以最小的投入换取最高的回报。

如何申请办理贷款？

客户提供个人身份和收入证明等相关资料后，由澳风国际负责帮助客户向银行办理贷款。

交费的大致程序是什么？

根据客户购买的房产的性质的不同而有变化：

情况1.投资或购买的房产是公寓式期房；汇款分为二次 A: 定金3000-5000澳元 B：房价的10%+律师费等相关费用等（等房子盖好后，才涉及贷款等事宜）。

情况2.土地+别墅(购买土地后由开发商盖房)；汇款分为三笔A：定金3000-5000澳元； B：土地价30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用；C：别墅造价30%的首付款（其余由银行提供）+相关契税

情况3.现房（包括公寓和别墅）；汇款分为二笔A：定金3000-5000澳元； B：房产30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用+相关契税（政府印花税等）

客户在购房过程中共涉及3个帐户：a、买方律师信用账户；b、卖方律师信用账户；c、贷款机构为购房者个人开立的结转房贷差额的银行账户。

是否有产权证书？

有澳大利亚政府审鉴的合法的地契及产权证书。

房屋出现质量问题怎么办？

A、房地产开发商会有7年的结构担保；B、同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿；C、澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方政府专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。

除房款外，还需什么费用？

根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。

投资的房子好出租吗？

A、澳洲租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，住宅空置率仅为2%～4%左右，相比较于北京高达35%的空置率而言，澳洲房产的租赁风险小的多。B、选择发展商包租3年，之后由租房中介代理出租。

购买或投资澳大利亚房产后，还需要哪些费用需要支付？

情况1.购买的是公寓，日常需要支付的有: 物业管理费，水费，市政费，占购房价的1%左右。情况2.购买的是独栋别墅，日常需要支付的有：水费，市政费，占购买房价的0.5%左右。

如何租赁和出售房产？

由投资人授权房屋经纪公司代办租赁和出售事宜。

三、“以房养学”-送子澳洲留学新理念

送孩子去澳大利亚留学，是租房还是买房，一直困扰着很多留学生家长。对家长来说，动辄一年十万元人民币的租金，真是一笔不小的开支，选择合适的住宿方式就显得尤为重要。澳风国际推出的“以房养学”理念，让一些有财力、有远见的家长开始成为这种理念的首批受益者。

这种以在当地买房的方式，省去了孩子留学期间的租金支出；同时将多余的房间出租，可获一定租金回报以支持平时的生活开支；另外可以从长期的房屋增值中获得较好的回报，赚回孩子留学几年的学费。

“以房养学”对留学孩子也有诸多好处：为孩子留学营造舒适温馨的学习环境，避免因为经常搬家造成动荡的生活环境；培养孩子的独立生活能力，让孩子从小学会理财，经营所居住的物业，合理分配租金收入；适时合理的投资，还能有很好的收益；为将来的移民申请做好足够的资产证明。

目前，澳大利亚主要城市的楼市由于租售市场的高需求以及房源低供应等原因，房屋价格和租金一直处于持续上涨期。及早购置一套价格适中、交通便利的物业为孩子出国深造、投资做准备不失为明智之举。

7.澳大利亚导游词介绍 篇七

飞越半个地球的旅程让我疲惫不堪，悉尼暖湿的空气又让我浑身难受，不过这和过海关前的紧张相比已经不算什么了。面对远处的边检站和身边的警犬，我的心里敲起了鼓。要是有什么问题、海关人问起什么我该怎样应对?说实话我对我的英语水平很是不自信。不过工作人员的微笑和几句问候打消了我的这种情绪。一句“hello”后接过我的护照，他麻利的动作向我阐述了他的业务娴熟。“thank you”又是一句关怀的致谢，我也不忘来一句“good night”。

我发现无论这里的工作人员还是民众，看到我们都会来一句“hello”或一个微笑。这里人的热情让我彻底忘了先前的紧张和浑身的不适。这是我忽然发现有一家商店就开在人们的必经之路上，老板还真会做生意呢，呵呵。

悉尼的早晨很舒适，恰到好处的温度与湿度让人感到十分惬意，和美味的早餐一起带给人慵懒的感觉。不错，澳大利亚就是一个慵懒的民族，以至于上午九点左右的街道上都没有什么行人，只有一些老人睡眼惺忪地浇花。这使得我们在路上没遇到堵车，也算是好事一桩吧。

而悉尼歌剧院带给人的则是另一种高贵典雅的感觉。行走于歌剧院外的广场上，你可以感受到蓬勃的活力与生机，完全不同于之前生活区里的死气沉沉。面对歌剧院，你可以感受到一种激昂的力量与年轻的活力，虽然它的年龄超过了我们所有人。而那里面正在进行的活动又让人感受到艺术的魅力。

与歌剧院齐名的悉尼又一大地标建筑物——悉尼海港大桥，则呈现出十足的现代气息。它释放出来的威严与霸气告诉人们，它的魅力足以吸引所有人的眼球。

悉尼的旅程结束，我们前往悉尼的一个卫星城——中央海岸。顾名思义，这是一个沿海的小镇。而它的田园风格与现代气息相结合的氛围让我感受到了发达国家的城市化水平已经发达到了以怎样的程度。

在这里，我们与友好家庭会合了。坐在男主人的车上回家时，他问我们有没有去过悉尼歌剧院，并告诉我们他就在那里上班。这是我们顿生敬佩之情。

家里有一个和我们一般大的黑人孩子庄森。尽管来自不同的国家，我们依然很合得来，寒暄几句后我们就到后院切磋乒乓球了。转眼到了晚饭时间，奔走一天的我们早已阻止不了肚子里的响声。女主人是一个很和善的黑人妇女，不得不说的一点是，她的厨艺真的不错，尽管是西餐，我们也丝毫没有什么不适，反而得以享受其中呢。

三天的学习生活并没有我想象中的那么枯燥，相反，这三天让我改变了对英语课的定义，这得益于外教幽默的教学风格与精彩的教学内容。这样的课堂已经超越了教与学的范畴，而变得更像是一种学术与文化之间的交流。值得注意的是，那里的教室没有讲台，这其实有意无意的增进了师生之间的距离。

8.澳大利亚留学生活基础常识介绍 篇八

很多人都对于澳大利亚留学生活中的常识性问题不了解，从而导致了澳大利亚留学生活过的不是很好。那么究竟有哪些澳大利亚留学生活常识是需要我们必须知道的呢.下面小编就为大家详细的介绍一下这些常识性问题。

一、澳洲留学生活：看看中国学生都去哪儿了?

澳大利亚一直以来以地广人稀著称，共有六各州和两个领地，共计760万平方公里，其各州差异也尤其明显，正所谓知己知彼才能百战不殆，下面天道小编就介绍个澳大利亚六个州中国学生的分布情况，帮你轻轻松松学在南半球，融入澳洲的生活。

新南威尔士州45%

维多利亚州10%

昆士兰州6%

南澳大利亚州4.5%

塔斯马尼亚州(“异类”的首选地)1%

北领地2.5%

从上面的分布可以看出，生活在澳洲，新南威尔士是中国学生的聚集地，占据了将近一半的学生，发达地区、中国学生多的地方更易吸引中国学生。留学专家建议：留学目的地的选择别总把地区发达程度，中国学生多不多放在首位，在中国学生不多的地方去更能营造良好的语言环境。

二、澳大利亚留学：各州哪些专业最强势?

生活在澳洲，你应该知道澳大利亚各州特点鲜明，依赖其他地域情况各州适合学生就读的优势专业也有所差异。选择一个好专业可以为毕业就业增添助力，去澳洲留学生活的你了解各州的专业吗?下面专家指出让我们一起看下澳大利亚各州最优势的留学专业。

1、新南威尔士州：国际贸易、物流、国际金融、会计

2、维多利亚州：工业设计、生物工程、艺术类

3、昆士兰州：旅游类、服务类、动漫设计

4、南澳大利亚州：葡萄酒制造、机械制造、农业类

5、西澳大利亚州：矿产专业、农业、工程与技术

6、塔斯马尼亚州：农业类、畜牧业类

7、北领地：农业类、矿业类、动物以及农业临床科学

9.介绍澳大利亚礼仪 篇九

澳大利亚留学西澳大学申请条件

一、预科课程条件

大学预备课程内容通常会包含两个部分，一个是英语方面的学习，另一个是专业学习。学生再大学预科课程选择与本科的专业方向是一直预科专业课程。西澳大学预科(UWAFP)从开始，由泰勒学院开设，由西澳大学与泰勒学院的学者共同组成的联合学习委员会对课程进行监管。有3种不同的模式，帮助学生进入西澳大学本科。

1、西澳大学预科标准延长课程：高二在读直接申请，平均分不低于60分;或高三毕业，平均分不低于60分。雅思总分5.0(单项不低于5.0)。

2、西澳大学预科标准课程：高二在读直接申请，平均分不低于70分;或高三毕业，平均分不低于70。雅思总分5.5(单项不低于5.5)。

3、西澳大学预科快捷课程：高二在读直接申请，平均分不低于80分;或高三毕业，平均分不低于80。雅思总分6.0(单项低于5.5)。

二、本科申请条件

学历要求：大一完成或者凭高考成绩申请

语言要求：雅思6.5分，单科不低于6.0

三、硕士申请条件

1 商科方向：

学术：985/211院校70%，双非85%

语言：雅思6.5，单项6;托福82，写作22，阅读18，其他20

2 工科方向：

学术：985/211院校70%，非211院校80%

语言：雅思6.5，单项6;托福82，写作22，阅读18，其他20

3 其他专业：

教育专业

学术：均分75%-80%

语言：雅思：7.5/7 口语听力8，托福：不接受

四、就业优势

西澳大学就业率在全国名列前茅。学校历年来吸引了西澳州83%的名列州考试前5%的优等高中毕业生(分为99)。相对于西澳大利亚州的其他大学而言，西澳大学毕业生获得全职工作的记录一直是的。在往年通常学生毕业前已经同时接到几家不同大公司的聘书，起薪点是年薪七万到十三万澳元。

知友包括1位澳大利亚首相，1位西澳大利亚州总理及5位前任澳大利亚驻华大使。

五、国内认可度

西澳大学在国内的认可度是很高的、西澳大学开创澳大利亚培养学生实战技能和理论结合的法律课程以及就业率高的实用教育学课程(Educational Practice)等等。

中国教育部是否承认西澳大学学历：中国教育部承认西澳大学学历

西澳大学在国内的知名度：西澳大学在国内的知名度很不错，每年的机构定向到西澳大学招聘毕业生。

澳大利亚留学热门城市衣食住行比较

一、衣

1.墨尔本和悉尼

墨尔本和悉尼其实差不太多，悉尼有的墨尔本也都有，不过从个人眼里看，悉尼人还是比墨尔本人更多一点臭美，也就是对个人形象可能会更再意一点点。

2.堪培拉

能看到两种风格，一方面是OZ的裤叉背心风格，一方面是较为时尚，但普遍更OZ一些，shoppping也没有太多可选性，不过很多堪培拉人都去悉尼购物，Canberra Center大部分该有的牌子也都有了。

3.阿德莱德

阿德莱德稍微土一些，City的购物中心Rundle Mall购物环境一般，没有太多可选性，另外没有太多的奢侈品牌专卖店，国际化比较差一些。

4.布村

布里斯班也是一个很小的城市，city很小，来来去去就只只有那么几个区，买衣服半天都可以逛完的那种。

二、食

1.悉尼

作为食品种类来说，移民更多更杂的悉尼无疑更有优势，在悉尼几乎找的到世界上所有的美食。从食品餐饮价格来说，悉尼也更便宜。

2.墨尔本

墨尔本的餐饮更有特点，想吃到最地道正宗的希腊，越南，新疆菜无疑要来墨尔本。

3.阿德莱德

总体说来餐饮水平差不多，但和墨尔本悉尼差距较大，另外，阿德莱德的餐馆价格还算便宜!

4.堪培拉

堪培拉的价格是最贵的，举个寿司的例子，4个城市同样一盒寿司卷价钱差不多，但堪培拉的寿司要比其他城市贵小三分之一。

5.布村

相对悉尼墨尔本，布村的华人算是比较少的，但是也有一个坏处就是能吃到的中国美食还是相对少而且难吃那么一丢丢。

三、住

1.悉尼

不用说，悉尼是澳洲租房最贵的，相同价格，也是住得最不好的。

2.墨尔本

墨尔本的租房也很贵，现在有趋势在慢慢追上悉尼。

3.堪培拉

堪培拉常住人口仅30万，但因为政府的原因，居民普遍收入都很高，所以这里房子的特点是中价位比较高。但是相比墨尔本和悉尼会便宜些。

4.阿德莱德

这四个城市中，的当然是Adelaide了。和悉尼一样的价格，阿德莱德可以租到一个很好的房子。

Adelaide这个城市有一百多万人口，城市建设比较像墨尔本，就是City很小，但周遍很大，城市依山傍海，风景更好，住起来更舒服!

5.布村

布村算是一个性价比很高的城市，房租相对其他城市便宜一些。有数据说，布里斯班房租几乎比悉尼、墨尔本低30%。

四、行

1.悉尼

悉尼交通是最差的，因为城市规划和人口，这没有办法。悉尼的车票，停车费也比墨尔本贵。

2.墨尔本

墨尔本前两年会比悉尼好些，但是这两年人越来越多，车越来越多，也就越来越堵了!

3.阿德莱德

阿德莱德比较大，铁路交通，公交都有，比堪培拉好很多。

4.堪培拉

堪培拉的交通就比较落后了，铁路根本就没有，每次从国内去堪培拉还要从悉尼转，在堪培拉，没车基本哪都不能去，但好处是没有堵车，停车场大把车位，停车费还很便宜。

留学澳大利亚如何适应澳式英语口音

一、尾音上升

不同的地区都会有自己的特色，澳洲的土地面积很广，因此即便都是说英语，但是口音上也是会有差异的，方言在英语中也同样存在，不过有一个共同特色就是尾音会有所上升。

大家仔细分辨，会发现基本上所有的地区，都是会有一个上升的尾音的发音，这会让人听起来感觉是在征求意见，即便是进行正式的陈述，所以大家不仅要适应，还要主动接受。

二、加点鼻音

澳英中还有一个很重要的特色，就是会有很重的鼻音，大家抵达之后，会很容易的感受到这里的口音重鼻音的存在感很强，交流虽然没有障碍，但是一开始会比较别扭。

但是要想和本地人进行比较友好的沟通，并且拉近距离，大家就需要掌握正确的加鼻音方法，需要将自己的舌头习惯性的在发音的时候放在口腔的后方，这样这里更好的将鼻音加上。

三、舌头放松

虽然大家需要加鼻音和尾音，但是在说话的时候，还是需要将自己的舌头放在比较舒适的位置，这样才不会让人听起来很别扭，而且大家在准备的时候，也会比较的方便。

其实澳英发音是比较平和的，对大家的舌头摆放不会有很很高的要求，而且发音也是比较直的，大家只要自己的口语过关，然后适当进行本土化的修改适应即可。

四、澳式幽默

说英语自然不能够忽视俚语，澳洲的幽默和英国的又是不一样的，大家在听到一些俚语的时候，可能会觉得比较粗俗而且带有侮辱，实际上并没有那么严重，只是善意的玩笑。

10.介绍澳大利亚礼仪 篇十

2、获得入学通知书

3、缴费获得E-COE(入学电子确认书)

4、准备签证材料

5、递交签证

6、体检

7、获签

注：签证周期：电子签证周期目前在4-8周，普通签证周期在12周左右。

1.出国留学申请的具体步骤介绍

2.澳大利亚留学条件有哪些

3.英国一年制硕士留学申请条件及申请流程

4.澳大利亚留学条件

5.美国博士留学申请条件有哪些

6.澳大利亚留学申请步骤

7.美国留学条件具体包括什么

8.硕士澳大利亚留学条件解读

9.德国留学申请流程及时间

11.介绍澳大利亚礼仪 篇十一

澳大利亚高中留学申请免雅思条件

一、前提：必须具备两条件

“雅思”豁免并非对申请人的英语水平没有任何要求。政策要求，要免考雅思，首先申请人必须获得初中毕业证书并以良好成绩毕业，而且其中考的英语课程成绩不低于75%;其次由学生打算就读主要课程的教育机构所提名的留学代理机构提交，并且该代理机构的递交签证的数量和质量必须满足澳大利亚移民局的要求，一般要求一定数量的送签人数和70%以上的签证成功率。

二、目的：意在提高效率

中学生所占申请人总数的比例已从前年的30%左右下滑到去年的20%左右;而总体的签证成功率，尽管政策变动频繁，却并没有丝毫的下降，仍然保持在较高的70%的水平。这次的“豁免”其实是澳政府经过周密考察和分析后作的一个两全的决定：一方面鼓励吸纳高质量的中学生。第二方面将经他们长期观察的留学服务机构提升到“合作伙伴”的角度，在充分信任的前提下放权，将前期的学生素质的判断和挑选这个重要任务部分交给了专业的留学服务机构。

三、关键：广泛院校认可

该条例对取得“豁免权”的留学机构固然是福音，同时对留学机构的院校合作网络也提出了相当高的要求。因为，只有与留学服务机构合作的澳洲院校越多，它能够为学生取得的“豁免权”的范围才越广，否则“豁免权”也将形同虚设。

在公立中学众多的维多利亚州和新南威尔士州，能取得州教育部的“豁免”认可，也就同时得到州内各公立中学的认可;但对于澳洲众多私立中学而言，则要“各个击破”地取得学校的认同。

澳洲留学如何选寄宿家庭?

一、寄宿的基本信息

在每个地方都是会有寄宿的家庭的，但是所处的地方不同，在各方面的情况也会有很大的差别。要先选到个好的家庭，就要先知道有关这类的所有消息，才能在选的时候有方向从而选到好的家庭。

这种家庭其实是有很多的形式的，有独身的妇女，也会有一些夫妇亦或是很多人的家庭。所以其实在环境上来说，是很不错的。不光是能体验到在该国的普通生活是怎么样的，还能多和其交流提高自身的各方面能力，特别是语言上的，所以很多的学生其实都是会较为愿意入住的。当然，家庭里肯定每日三餐是会有的，有些家庭好，不会额外的收钱，有些是会要收钱的，这个要看情况来定了。

二、如何选家庭?

若是去该国读中学或之下的学历的话，因为学生太小，所以在去读的时候，基本学校是会选出一些合格的家庭让其去选的，但若是读大学或是之上的，就要自己去选了。因为该国这个现象和这类家庭是很多的，所以有专门评定其的机构，所以在选的时候，其实是能看它符不符合当这类家庭的要求，若是符合基本就是会有保障的。

在选的时候一定要知道，独身的男性是没有这个资格成为寄宿的家庭的，所以在入住的时候要看了解情况，若是有这类的肯定是不符合要求的，遇上这类情况是重选。

最后就是在住在里面的人数情况了，基本来说是不能超过3代人的，因为这样人太多了，不光是影响学习，还可能会有很多其他的事情。

三、寄宿要满足哪些要求?

基本是没有什么要求的，学校所推的基本都是一些较好的家庭，但是要住这类家庭的学生，年纪要在13岁之上，并且还要有监护的人。

澳洲留学住宿安排一览表

一、因素考察

大家需要确认自己的学校所在的州和地区，不同的城市费用标准是有差异的;在基本确认了房子之后，交涉费用的时候，一定要弄清楚要交给房东的钱和自己需要负担的钱，区分好双方职责。

此外周边的考察也是非常重要的，和学校的距离远不远，两地之间以及去往其他地方的交通便不便利，还有周边的配套设施，如商场、医院、生活设施齐不齐全，会直接对大家的生活产生影响。

二、住宿类型

1.短租

如果大家在国内没有确认好长期的住宿，也不用担心抵达之后没有地方住，阿中有不少短期出租的公寓，大家可以直接提交申请，价格会稍贵，不过可以按天来缴费，比较的自由。

2.长租

选择的比较多的还是合租，因为大家可以和是由一起平摊所有的开销，包括房租、水电等，这样在享受比较大的空间的情况下，要花的钱却会更少一些，是性价比比较高的选择。

如果比较注重个人隐私，或者暂时没有找到合适的室友的话，可以选择自己租单间，一般会配有独卫独浴和厨房，生活的环境还是比较不错的，而且还可以自由接待朋友。

3.寄宿

如果想更快的融入本地群体的话，还可以选择寄宿，会有专门负责的机构，大家可以在家庭内收到不错的待遇，同步解决吃饭的问题，而且租金是可以进行商量的。

三、法律保护

大家住在房子内，是会受到合同的约束的，需要及时的缴纳房租，承担起清洁和维修的义务，并且保障内部的陈设不受到损坏，后续房东是可以进行追责的。

12.留学澳大利亚高考体系介绍 篇十二

留学澳大利亚高考制度以灵活著称。澳大利亚高考在每年10月举行，不由国家统一命题和组织，而是由各州举行。最后由国家对考分进行加权，得出每个考生的全国通用分数，称作ATAR，是各大学录取的标准。

高考成绩并不占升入大学的全部分数，通常只占50%-55%，还有一部分分数来自于平时的考试成绩，各个州有核算分数方式，例如维多利亚省政府的很多公立中学不再允许插读级课程，不是因为学生倒读课程或年龄原因，而是学生在11年级和级的平时成绩已经被纳入整个成绩审核环节，学生如果插读，很多分数没有，将不能够进入大学，或者即使学生高考成绩非常出色，平均分也不占优势，无法申请好的大学。

澳大利亚昆士兰地区的中学生进入大学可以不用提供高考成绩，而是取决于昆士兰平时的`OP成绩(OVERALLPOSITION)，学生成绩从OP1到OP25，学生可以根据自己的OP成绩选择全国范围的大学，相对于中国高考一分定终身的方式更加科学人性化，中学课程还纳入很多技能课程，也占一部分分数，对于学生进入大学学习专业课程非常有帮助。同时昆士兰是唯一不需要学生参加高考的省份，但每年学生9月有一次全省统考，统考的成绩应该会影响学生的OP成绩。