房屋拆除重建施工方案

房屋拆除重建施工方案（精选8篇）

1.房屋拆除重建施工方案 篇一

绿化二队驻地拆除施工方案

一、工程概况

工程名称：绿化二队驻地建筑物拆除工程 施工单位：房屋拆迁有限公司

拆除对象：绿化二队驻地宿舍6间，厕所1间，厨房兼锅炉房一间。

均为单层建筑，总建筑面积206.3㎡。公共厕所71㎡。

房子拆除平面图

二、施工组织设计的编制原则 / 9

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》

《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

（2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。

（3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场10米范围内拉警戒线，安排专人看管。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采取铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。

（二）现场准备

（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。

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（2）施工前，先清除驻地范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）施工机械： 挖机1台

炮机2台

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氧割设备5套 50吨自卸车2台

（六）劳动力准备

气焊（割）工5人、电工1人，安全人员2人，现场负责人1人，专业拆除施工人员20人，看管工地人员2名，装废铁工人5名，共36人。

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定地点。（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。

（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

根据该驻地具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。

1、机械拆除

（1）进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。

（2）在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。

（3）拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工。（4）根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。

2、人工拆除

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（1）在进行人工拆除作业时，先拆除屋面瓦片，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除瓦片等材料应放置地面安全场所。

（2）人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。

（3）氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。

六、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

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（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

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（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；

（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全 带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

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（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员入内。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

七、抢险紧急预案

一、建立应急救援领导小组 组 长：王长生 副组长：郭志明

应急救援人员名单：王先堂、邓智、陈立新、曹薪 二：应急救援工作落实措施

（1）加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。

（2）每周组织项目部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。

（3）对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。

（4）在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。

三、报警电话、急救中心电话：

火警：119 报警：110

急救中心电话：120

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救援器材清单：

消防桶（5个）铁 铲（5个）灭火器（10个）

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2.房屋拆除重建施工方案 篇二

青弋江灌区是安徽省长江以南唯一的大型灌区。目前青弋江总干渠上有很多跨渠农桥, 大部分为单跨砌石拱桥。先锋桥位于泾县境内, 对应总干渠桩号35+258处, 跨径60m, 迄今已运行30多年, 桥面总宽不足3m, 桥梁拱圈多处开裂, 局部出现错位, 桥面剥蚀、龟裂, 已成危桥, 必须拆除。定于2009年10月开始拆除重建工程, 2010年2月完工。

新建的先锋桥为后张预应力箱梁三跨大桥, 总跨度63m。现将新桥建设与老桥拆除中涉及的主要施工方案进行总结 (其他项目施工不再赘述) , 为今后类似工程建设提供借鉴。

一、工程概况

1、施工条件

(1) 施工场地

施工前总干渠上游水源已切断, 施工期间不再通水, 故将施工场地布设在总干渠内。在施工区上下游修筑围堰排干渠内多余积水, 并开设排水沟, 及时排除地表雨水和地下渗水。在堤外坡修筑临时便道, 便于材料进场, 对渠底进行整平, 硬化。划分个工种作业区及相应材料堆放点, 制作箱梁预制场。

(2) 施工水、电供应

灌渠水质好, 完全满足施工用水要求。施工时直接从围堰外灌渠中用水泵抽取。

施工用电就近搭接堤内供电网, 架空过堤后接至配电房。

(3) 主要材料及半成品

使用材料主要是钢材、混凝土 (包括水泥、碎石、砂、添加剂) 、钢绞线、预埋件及其他附件。

所有材料都选用优质材料, 现场取样, 并经有相应资质的检测单位检测合格后使用。

由于桥梁砼施工期, 气温异常偏低, 特别是桥梁的关键部件箱梁砼标号为C40, 现场拌制难以保证质量。经与当地商品砼搅拌站合作, 利用商品砼搅拌站的设备和技术优势, 确保了砼的质量。

2、主要设计内容

(1) 在原先锋拱桥上游新建1座, 跨度63m, 净宽5m的桥梁。桥梁采用后张拉预应力箱梁结构, 全桥分为3跨, 每跨箱梁长21m, 由4片箱梁排列组成。

(2) 拆除原石拱先锋桥。

二、后张法预应力砼箱梁施工方案

1、钢筋绑扎与波纹管安装

钢筋材料进场严格检验其出厂合格证及质量保证书, 并进行现场抽样送检, 符合要求方能使用。各类钢筋做好标识, 分类存放, 不能混用。

钢筋绑扎包括腹、底板钢筋和顶板钢筋绑扎两部分。

钢筋在加工场地按设计图纸下料制作, 然后转运到现场进行绑扎, 钢筋的间距、尺寸、接头应符合设计要求和规范规定。底板钢筋在焊接时应该注意接头数量, 在同一截面上的接头数量不超过本截面钢筋数量的30%, 并且焊接接头位置应弯曲, 保证在同一中轴线上。

因顶板钢筋在内模安装完成后才能进行绑扎, 为缩短时间, 事先在场外将顶板钢筋网片绑扎成型, 包括齿板钢筋也预先绑扎成型待内模拼装就位后, 再将钢筋网片就位进行整体绑扎, 这样可以缩短预制周期, 提高工作效率。

绑扎钢筋的同时, 按设计要求绑扎好定位钢筋, 施工时可插入铁片以确保定位准确。钢筋骨架就位后再穿入波纹管及各种预埋件, 并绑扎牢固, 波纹管及各预埋件的位置要准确、绑扎牢固以保证在浇注砼时波纹管不会浮动及移位。

波纹管在绑扎完腹板钢筋后穿入腹板钢筋内, 用卡口式套管接长波纹管, 波纹管接头处严格密封, 防止灰浆渗入波纹管中。波纹管使用前进行外观质量检查和密封性试验, 检查合格后波纹管才能使用。安装过程中避免弯曲, 以免波纹管开裂破坏。整体上要顺滑, 保证预应力钢束在梁长方向和梁宽方向的位置准确, 符合设计和规范要求。同时防止电火花灼伤波纹管。锚具用螺栓固定在封头钢模板上, 其定位偏差必须符合设计规定。

钢筋的保护层采用船舵型塑料垫块, 在绑扎钢筋时同步垫放。

2、模板制作与安装

模板工程包括外模和内模的制作与安装。

目前预制箱梁模板大多采用定型钢外模和充气胎内膜。由于水利工程中桥梁项目少, 较大点桥梁在一次招标中往往只有一座, 且受水位影响, 一般工期都较短。具体到本工程, 箱梁预制量不大 (12片梁) , 由于工期紧, 定做胎膜时间不够, 一时又难以租借21m规格的胎膜。故外模、内模均采用木模。

模板均在加工场统一加工制作。为保证箱梁外观质量, 外模采用刚度足够满足要求的优质胶合板加工而成。

端头模板采用胶合板加工, 形状与箱梁端部形状相同。

箱梁内模在浇筑底板砼时不安装, 底板砼浇筑完成后立即安装, 再浇筑腹板混凝土, 力求底板、腹板与顶板砼浇筑连续, 保证箱梁砼的整体性。内模加工为数块, 每块自内向外为内支架、连接方木、木模板。

为防止混凝土浇筑过程中内模上浮, 每节内模采用四点压紧, 压模扁担采用10号槽钢, 扁担两端采用拉钩固定在事先预埋在场地混凝土中的拉环上。内模在拼装场地进行整体拼装, 接缝密封, 确保不漏浆。然后, 整体吊装就位, 即可绑扎顶板钢筋。

3、砼浇筑

箱梁采用标号C40的砼浇筑, 受现场条件和天气因素影响, 考虑现场拌制高标号砼条件差, 全部采用当地砼搅拌站商品砼, 砼搅拌车运输, 料斗入模。利用搅拌站设备和技术优势, 保证了砼的质量。

砼横断面浇筑顺序:底板→腹板→顶板

砼纵向浇筑顺序:由一端向另一端逐渐分层递进浇筑。

采用插入式振捣器振捣, 用平板式振动器辅助梁体顶面砼振动, 以确保梁体砼密实。

砼浇筑完成后用塑料布覆盖并洒水养护。

三、预应力张拉施工方案

1、钢铰线张拉

(1) 张拉前准备工作

预应力筋制作要按设计及规范要求进行, 对所用钢铰线应进行检查, 保证其无锈蚀、无硬伤, 钢铰线下料时应先在切口两侧各5cm处用铅丝线扎好, 以防散开。

张拉前检查千斤顶、油泵、压力表是否完好、配套。预应力钢筋的张拉是保证预制梁质量的关键工序, 张拉前需对试块的强度进行检验, 只有砼强度达到80%以上方可进行张拉。

(2) 检查锚具的位置, 确定张拉顺序, 两侧同时进行对称张拉。

(3) 张拉程序

张拉程序按设计要求进行, 钢铰线由两端同时张拉, 按照设计张拉力对称进行。压力表对应划分几个阶段, 每到一个阶段两端操作人员互相通报一次, 按整数每增加5MPa互相通报一次便于调整两端张拉速度, 保证在同一时刻两端的伸长值基本一致。张拉时采用张拉应力和引伸量进行“双控”控制, 以张拉应力为主, 引伸量进行校核。要进行超张拉和反复张拉, 以减少预应力损失。张拉过程中作好记录, 对张拉过程中可能出现的滑丝、断丝等现象应及时处理以确保张拉质量。

钢束张拉时应用伸长量进行对照校核, 钢束标准引伸量按设计要求。

在张拉这一工序中, 关键是通过实际量测的引伸量来校核张拉力, 而实际引伸量必须满足计算引伸量±6%的范围要求, 计算引伸量是通过设计要求, 结合规范要求, 利用统一的计算公式得来。

2、压浆、封锚

预应力钢束在张拉24小时内进行灌浆, 灌浆前先用水湿润管道, 再用压缩空气清除管内积水。压浆用水泥浆的水灰比不大于0.4, 具备足够的流动性, 水泥浆内应根据试验掺入适量的减水剂和膨胀剂。

压浆机使用活塞式压浆泵, 压浆压力为0.5Mpa, 泵在使用前进行调试保证有足够的工作压力。灰浆的水灰比应根据气温不同而有所变化, 要符合流动性、泌水性和强度的要求。将配制好的水泥浆从压浆孔中注入, 直到另一端流出水泥浆的稠度和压浆口泥浆的稠度完全相同, 关闭出浆口。压浆孔道两锚头上的进出孔上均应安装一个带阀门的短钢管, 以备压浆完毕时封闭, 使管内水泥浆在有压状态下凝固。为了保证压浆质量, 采用两次压浆的方法, 第一次压浆30分钟以后, 再由另一端反向压浆, 保持管道内有0.6~0.7MPa的压力。保持压力2分钟以确保压浆密实。

压浆工序完成后即可进行封端, 封端前应先清除锚头、垫板、梁端衔接处的油污、灰碴, 之后再绑扎钢筋, 立钢模, 灌注与梁体标号相同的砼。封端的工作量不大, 但其结果对梁体的美观影响很大, 故不能疏忽。

压浆完毕后, 只有等到压浆试块强度达到设计要求后方可吊装。

四、墩台身、系梁、盖梁施工方案

柱墩采用特制定型钢模, 1.5米一节, 配以少量短钢模板调整高度。台、盖梁、系梁模板采用胶木复合模板。

1、墩台施工前将基础顶面冲洗干净, 凿除表面浮浆, 整修好连接钢筋。

2、在基础顶面进行施工放线, 划出墩台底面位置。

3、模板与支架应有足够的刚度、强度与稳定性。

胶木复合模板厚1.7cm, 肋为10×15cm方木, 现场人工支立。

4、模板组装完毕后, 再次检查中心线和模板的稳定性。

灌注砼过程应经常检查模板、预埋件的位置是否正确, 保护层尺寸是否准确, 模板接缝是否严密等。

5、在灌注砼时一定要注意砼的捣固, 保证砼内实外光, 不漏捣, 不超捣。

6、墩台顶帽施工前后均应复测其

跨度及支撑垫石标高, 施工中必须确保钢筋网及锚栓孔位置正确, 高程符合设计要求。

7、墩台身在其强度达到拆模强度后, 立即拆模进行养护, 养护用塑料薄膜围墩浇水养护。

8、墩台身施工完毕后, 对全桥进行中线、水平及跨度复测, 用红油漆划出各墩台的中心线、支座十字线、梁端

线和锚栓孔的位置, 并填写相应的报表。

五、箱梁吊装

本次工程采用了4台50吨吊车、1辆拖车和2台大型挖掘机配合梁板的吊装。

1、场地准备

平整场地, 并修建临时便道, 满足吊机行驶及吊梁需要。场地准备完成后, 吊机在适当的位置就位。

2、梁体运输

采用2台50吨吊车在预制场起吊梁体, 平板拖车运输至现场起吊位置。

3、支座安装

先测量放线, 在墩台顶放出支座中心线, 然后安装支座。

4、架梁

采用2台50吨吊车吊装安放梁体, 2台吊车各吊住梁的一端, 在起吊指挥人员指挥下, 同步提升将梁体吊起安放, 注意2台吊机应互相配合。架设完一孔梁后, 吊机移位至下一孔, 逐孔架设。

六、老拱桥拆除

1、确定拆除方案

在双曲拱桥的拆除中, 主要采用爆破拆除、搭设支架配合挖掘机配凿岩机头的方法拆除。本工程左侧桥墩处已出现较大裂缝, 桥面也遍布纵横裂缝, 说明大桥已发生移位和不均匀沉降, 如果采用造桥逆向方式拆除, 随时都有垮塌的可能。并位于围堰保护范围内, 桥梁倾覆范围内无水, 旱地作业, 故采用挖掘机配凿岩机进行拆除。

2、拱桥拆除

在做好准备工作之后, 为确保拱圈及拱上结构能垂直坠落而不发生偏移, 采用从损毁较严重的左侧拱脚拆除的方法。这样, 在拆除拱桥断裂后拱圈在绕未拆除端拱脚向下旋转掉落过程中所受的约束力为线约束, 保证了整体拱圈的掉落方向只能是垂直向下。

施工时挖掘机停在堤顶一侧稳固的基础上, 不得上至拱脚顶部作业, 防止桥梁倾覆时带动拱脚基础。清理时采用挖掘机配凿岩机头将断裂的桥体破碎, 最后用挖掘机装车, 自卸车将破碎后的砼块、石块等运至指定地点堆放。

摘要：江南一带目前尚有不少上世纪70年代初兴建的拱桥, 亟待拆除重建。青弋江总干渠先锋桥拆除重建工程已通过验收, 各项指标均达到设计要求。本次项目成功建设将为后续类似工程提供有益的施工经验。

关键词：新建桥梁,后张箱梁,拆除拱桥

参考文献

[1]安徽省水利水电勘测设计院先锋桥施工图。

[2]公路桥涵施工技术规范JTJ041-2000。

3.房屋拆除施工的合同 篇三

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、工程名称：成都 军区管理局第二服务处20号院

二、工程地点：成都 军区管理局第二服务处20号院内

三、工程内容：地面原建筑物拆除，所有拆除废料的外运，地下原建筑物砼基础及毛石基础，水池、砼化粪池拆除，拆除废料外运、处置等

第二条：承包范围：都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。

第三条：工程工期

一、进场日期：xx_年xx_月xx_日，竣工日期：xx_年xx_月xx_日。

二、总工期为壹个月，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后支付乙方总拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。

第四条：合同价款、工程款支付及结算

一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量约4500m2，结算时按实际拆除面积计算。

二、合同签订后7日内，甲方向乙方支付首期拆除工程费2.5万元。

第五条：甲乙方工作职责

一、甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。

第六条：违约责任

若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。

第七条：安全施工

一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：xx_年xx_月xx_日

发包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

房屋拆除施工的合同范本2

甲方

乙方

因涉及到_工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：

一、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。

二、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。

三、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。

四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。

五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。

六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效措施(如支撑、加固等)，如不及时处理，后果一切由乙方负责。

七、拆房价格共计为 ￥ 元 大写，拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。

八、工地开工日期为: 年 月 日至 年 月 日，工期为 天，不能拖延。如乙方未按照合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。

九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。

十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用￥(大写：本协议经双方签字生效，此合同一式两份，双方各执一份。

甲方 乙方

代表人 代表人

身份证 身份证

日期 日期

房屋拆除施工的合同范本3

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

一、拆除范围及要求：

1、_县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。

2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。

4、自进场起， 年 月 日至 年 月 日完工。

二、拆除费用：

整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。

三、甲方责任：

1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。

3、处理好相邻关系。

四、乙方责任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。

3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

五、付款方式

整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。

六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本4

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

1、拆房工程范围：

2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。

二、合同价格：

确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行垫资，一年内付清。

三、合同工期：

1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

四、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的.警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。

五、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

六、本合同经双方签字盖章后生效。

七、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签字盖章)代表：

(签字盖章) 乙方： 负责人：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本5

甲方：XXXXXXX委员会(以下简称甲方)

乙方：XXXXX(以下简称乙方)

甲方将xx村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本6

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同：

一、工程概况：

工程名称：

(一)工程地点：

(二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。

(三)拆除面积：拆除房屋总面积为 ㎡。

(四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米 元(大写： )，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币 万元(大写： )，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币 元(大写： )。甲方不向乙方支付任何费用。

二、工程内容：

1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。

2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。

三、工程期限：

工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起 天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。

四、甲乙双方责任

(一)甲方责任

1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合和协调相关拆除工作。

3、负责对拆除完毕的地块进行验收。

4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。

(二)乙方责任

1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、乙方在施工过程中，必须确保周围道路畅通，周围设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。

4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边临近建筑物。

5、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程扫除的有关情况。

6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。

五、安全施工

1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切安全防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效规范，符合文明施工的要求。

2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。

3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由乙方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必须为施工作业人员购买意外伤害险，并提供专职安全员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。

六、违约责任。

1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付 元(大写： )人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除合同为止。

2、任何一方违反本合同规定，则违约方承担一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。

七、争议

甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。

八、其它

1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同等法律效益。

甲方(公章)：xxxxxx乙方(公章)：xxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxx

xxxxxx年xx_月xx_日xxxxxx年xx_月xx_日

房屋拆除施工的合同范本7

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

房屋拆除施工的合同范本8

甲方：

乙方：

甲方将所有的保温节能工程共平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一致协议：

一、项目地点：

二、项目内容：

外墙保温和屋面保温(不含线口和沙灰墙)。

三、承包方式：

本工程包工、包料。

四、项目要求：

1、外墙采用无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。

2、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。

3、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入场施工。

4、乙方必须提供合格的原材料报告，并有专业资质证。

5、材料复检、验收等费用均由乙方支付。

6、乙方必须保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工过程中严格按照《国家行业标准外墙保温技术规程(CB50411-20)》执行。

7、质量标准及验收方法

(1)工程施工及验评方法，严格按照《国家行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB50411-20_)》执行。

(2)质量等级：合格。

(3)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。

五、计算方式、项目单价、项目造价。

1、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。

2、项目造价：总额)。

六、付款方式：

本项目开工乙方材料进场后，甲方向乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。

七、违约责任：

本合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的5%作为违约金。

八、安全责任：

施工过程中，乙方必须注意安全，进场戴好安全帽，高空作业，拴好保险绳，如发现未拴安全绳罚款50元，未戴安全帽的罚款30元。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表签字：乙方代表签字：

4.拆除房屋施工合同范本（通用） 篇四

在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的拆除房屋施工合同范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

拆除房屋施工合同1

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

拆除房屋施工合同2

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

1、拆房工程范围：

2、拆除房屋建筑面积约____平方米，按本合同确定的单价结算。

二、合同价格：

确定拆除房屋建筑面积单价为80.00（捌拾）元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行垫资，一年内付清。

三、合同工期：

1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

四、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。

4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。

五、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

六、本合同经双方签字盖章后生效。

七、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字盖章）代表：

（签字盖章）乙方：

日期：

拆除房屋施工合同3

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，明确双方的责任权利及义务，经双方协商就涉及的房屋拆除工程施工事项订立本合同。

一、工程名称：

________房屋拆除施工工程

二、工程地点：

________路以西

三、工程内容：

建（构）筑物拆除

四、工程承包范围：

乙方按照甲方的要求拆除标定范围内的全部建（构）筑物，拆除后的所有成品、半成品由乙方处理，渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。

五、拆除施工要求：

乙方按工程承包范围做好拆除范围内的安全。文明拆除工作，对作业人员要做好安全教育，特殊作业人员必须持证上岗。必须对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中，应划定人员区域，做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工，要采取可靠地安全防护措施。

甲方在拆除过程中应帮助乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门，乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关工作。拆除工地外围应当设置围栏，防止物料、渣土外溢，并加强对噪音、粉尘、废渣的控制，努力降低噪音，减少粉尘污染，严格按章拆除，如乙方在拆除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方承担全部责任及经济赔偿。

乙方进场后必须遵守有关法律、法规及甲方制度的.管理规定，提前提供拆除方案报甲方认可方能实施。

六、结算方式：

1、此工程乙方按所拆除的建筑物面积民房（框架、砖混结构）及厂房（钢结构）每平米12元综合单价支付给甲方，总价按拆除的实际面积计算。付款方式按双方约定支付。

签订合同支付甲方工程量50%，约人民币100万元（大写：壹佰万元整），待甲方测绘结束总工程量确定时，乙方付清余款。安全保障订金为80万元（大写：捌拾万元整），乙方签订合同一次支付，待工程全部完工以后由甲方无息反还。

七、合同工期

开工日期：20xx年7月30日

完工日期：20xx年9月30日

八、其他未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，双方各执一份，本合同经双方签字盖章之日生效，合同履行完毕后自动失效。

甲方： 乙方：

经办人： 经办人：

电话： 电话：

日期： 日期：

拆除房屋施工合同4

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：（身份证号码：）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____社区部分房屋拆除工程

工程地点：

工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施。

二、工程拆除范围及要求

拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区____部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。

乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房（2006）92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。

三、合同工期

开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。

四、合同价款、支付及工程工期

（1）、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元（人民币大写：伍拾万元整）；工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥____元（人民币大写：____）。

（2）、工期为20日历天。

五、工作和责任

⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续；

⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行；

⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位；

⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作；

⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理；

⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施；

⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担；

⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。

六、违约责任

1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。

七、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

1、甲乙双方共同协商解决；

2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份。

2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。

甲方：（公章）经办人：乙方：（公章/签字）

联系电话： 联系电话：

经办人：

日期： 日期：

拆除房屋施工合同5

甲方：

乙方：

因需要拆除房屋，根据双方协商，拆除工作由乙方负责，根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全，明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：

一、拆除现场乙方必须做好相关安全工作，并委派通过培训取得安全资格证书的安全管理人员现场管理。

二、本工程主家补________元给承包方，大写____整人民币。

三、地基基础土平路面下____公分。

四、乙方必须严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。

五、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。

六、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全。

七、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。

八、甲方协助乙方做好断水、停电等工作，在施工周围应做好隔音措施，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。

工期为____天，不能拖延。

九、本协议经双方签字盖章后生效，双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

5.房屋拆除重建施工方案 篇五

观委发〔2013〕132号中共观音桥镇委员会观音桥镇人民政府关于“双违”治理房屋拆除工作的实施方案乡镇违法建筑侵占公共活动空间，损害社会公平公正，影响乡镇镇容镇貌，阻碍乡镇发展，一些违法建筑已经成为藏污纳垢、滋生犯罪的场所；为此，镇党委、镇政府研究决定，在全镇全面开展拆除违法建筑工作。

一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以“拆除违法建筑、创建优良环境、建设美好家园、造福镇民百姓”为主题，举镇动员、条块联动，集中时间、集中精力、集中力量打一场拆除违法建筑的攻坚战，以”双违”拆除工作为有力抓手，通过“双违”推动拆迁，进一步优化人居环境，改善乡镇面貌，提升乡镇形象。

二、组织领导成立了“双违”治理房屋拆除工作的领导小组：组长：刘凤勇（镇长）副组长：谭建容（副镇长）成员：刘鹏举（派出所所长）李政（经发办主任）唐文中（安办主任）付友林（国土所所长）以及各村（居）主任领导小组下设办公室，由李政同志兼任办公室主任，成员有：黄小慧、刘浩、唐志阳、肖杰、谢香建、余俊兵。办公室地点设在镇经发办，电话：3380113。

6.拆除施工方案 篇六

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

施工工艺：

(一)、施工顺序

1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。

2、施工顺序：门窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除

3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

(二)拆除施工方法拆除方法如下：

1墙体抹灰面拆除

1.1拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。

1.2墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。

1.3墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。

1.4拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。

1.5拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

1.6设专人负责安全。

2水电设备、管线的拆除

2.1首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.2在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。

2.3拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

3吊顶拆除

3.1吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

3.2拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。

3.3拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

3.4在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。

3.5甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。4屋面拆除

4.1防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。

4.2找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。

5门窗拆除

5.1准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

5.2门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。

5.3门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将

门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。

5.4拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。

5.5门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

6墙面装饰层拆除

6.1充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。

6.2封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。

6.3在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。

6.4先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

6.5墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。

7地面拆除

7.1地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

7.2用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。

7.3在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。

7.4地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。

8拆除物的清理

8.1拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。

8.2清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。

8.3将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

8.4车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

（三）渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。

为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。

渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。

拆除工程质量目标及质量保证措施

拆除工程质量目标及质量保证措施

1、质量保证体系

2、质保措施：

为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。

2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施

工组织方案，做到心中有数。

2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。

2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。

2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。

2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。

2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。

2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

拆除工程进度计划

拆除工程进度计划

（一）拆除进度体系

经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。

本工程工期为 8日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。

（二）进度控制措施：

1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。

2、全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。

3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。

4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。

5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。

6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。

7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。

8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性

主要目标承诺保证

1.为保证工程的安全顺利进行，我项目部配合先进的拆除技术及拆除机械，确保目标承诺兑现。

1.1质量：确保结构安全，做好隐蔽验收。

1.2安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

1.3工期：按照进度计划完成。

2.1技术准备工作

2.1.1积极与设计单位、发包方、监理单位结合，给施工扫除障碍。

2.1.2进行详细的技术交底。

3.1建立完善的计划保证体系

7.屋面拆除施工方案 篇七

施

工

方

案

国都建设(集团)有限公司

二〇一三年十月

一、拆除方法及措施

拆除施工应当采取的拆除方法和拆除顺序是“先上后下、先非承重结构后承重结构” 的基本原则。

1、人工与机械相结合的拆除方法。

拆除方法：人工与机械配合，人工用风镐将珍珠岩保温层按水泥砖的大小分割成块，然后撬开，再用手推车将整块的珍珠岩运至电梯口，然后从电梯运至一层广场。

2、拆除措施。

拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，严禁酒后上岗作业。不得任意向下抛掷拆除的物料。严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运至一层广场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

为防止屋面下雨时漏水现象，特对屋面做以下处理：1）、对原做的SBS防水层暂时不破坏；2）、对已拆除的通风帽等洞口采取暂时覆盖措施。

二、屋面做法

1、原屋面做法：

8.拆除工程施工方案 篇八

一、拆除前施下准备及条件

11全面了解拆除工程的部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察;

2、所有拆除施T区域进行高度不低于1.5米硬质竹胶板封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施T区，设置夜间红色警示灯:

二、安全管理及施T措施 2.1安全口标

确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保’ 2.2安全教育

施T前认真学习各项安全施T规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全 第一、预防为上”的指导思想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各 项安全规章制度: 2.3安全检查

1、建立健全安全监督管理体系;

2.专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施T中的不安全因素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施T过程中暴露的安全技术问题:

3.由项目经理组织每周一次全面的安全生产检查，对发现的Z题耍及时解决;

4、安全管理人员要配合安全监理、业上安全负责人的例行检查，对发现的安 全隐患保证无条件整改:

三、施T技术措施

1、由技术员负责标示出拆除部位及拆除范围;

2、拆除进场前进行班组安全教育，使T人了解并认识到拆除施T中注重安全 的重要性及自身防范意识;

3、由项口技术负责人组织各专业人员及施T班组进行安全技术交底并做好交 底记录:

4、施T机具设备、急救用品、人员等全部到位:

5、拆除施T从上至下，不得垂直交叉作业，作业而的空洞应封闭;

6、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转:

7、拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或 稳固的结构上操作，拆除某部分时，耍防止其他部分发生坍塌:

8,散碎材料应用溜放槽渊下，禁止向下抛掷.拆下的材料耍及时清理、运走:

9,每班开T前，均应检查所用T具是否牢靠，拆除部位有无危险.发现险情，应先排除险情后，才可以作业:

10、对拼设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料 不准时用，严格按(建筑施T扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001, 《钢管脚手架扣件》(GB15831)进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全 性:

11、脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆除施T;

12、在恶劣气候条件下，严禁进行拆除作业;

四、文明施工

1,拆除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布扭盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导: 2.清运垃圾的作业时问应遵守城管部门的规定;

3、不准从楼窗洞口向下抛扔垃圾;

4、对标识明确的管线应妥善保护;

5、拆除t程完毕后，所有垃级及时清理出场: 第三节抹灰工程施工方案 第(一)节施T准备

1、材料准备

(1)水泥:采用P.0 32.5R号普通硅酸盐水泥.(2)砂:采用中砂。(3)掺和料:建筑胶

2、上要机具:(1)现场设1台砂浆搅拌机，砂浆垂直运输采用外用电梯，楼层内水平运输采用

手推车.(2)其它机具:4r及2mm筛子、磅种、大平铲、小平铲、托线板、线坠、小

白线、粉线包、灰桶、小水桶、2m刮杠、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、卷尺、靠尺、分格条、钥核刷、锤子、答帚等.第(二)节抹灰施工工艺

二、施tS艺

1、抹灰前荃层表面的灰尘、污垢 面，将砖缝中的尘土冲掉。、碱膜等物均应仔细清理十净，并浇水润湿墙 a-J

2、根据结构图、建筑图及墙而抹灰做法确定抹灰面层与建筑轴线的位置关系，并弹出抹灰完成而线及控制线.3、确定墙而抹灰高度:无吊顶房间，抹灰至砌筑墙顶;有吊顶房间抹灰至吊顶 上口150mm.房间顶棚不需要抹灰:v尸

4,根据弹好的基准线，分别在门口、墙面等处吊垂直，套方.5、做灰饼:先在墙的上角两侧各做一个标准灰饼(厚度根据墙面完成线确定)然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼(位置一般在踢脚线 上口)，厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，栓上小线挂好通 线，并根据小线位置每隔1.5m左右加做标准灰饼。

6、冲筋:待灰饼稍干后，结合现场实际情况，在标准灰饼之间做砂浆冲筋，用 木杠刮平，宽度约为10cm，厚度与灰饼相平。

7、待标筋有了一定强度后，砌筑墙必须先润透水，等墙面干后或无水迹进行底层抹灰。墙而抹灰层构造示盒如下图

8、抹底层灰:在两条水平冲筋ful用力抹七底灰，底灰分两迫成活，头遍用木抹，‘ 子压实搓毛，特有5^-6成+时抹第二迫，终凝后洒水养护.9,墙面、柱面及门洞口的阳角用1:3水泥砂浆抹出护角(C轴柱面内包1.5米 高防撞钢板，固定在墙面上)，高度大于2m，每侧宽度大于50mm, m、墙而阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找方吊直，然后在墙角的另 一而顺靠尺抹上砂浆，砂浆稍十后用持角器和水泥砂浆持出小圆角.11,特底层砂浆达到强度后，进行中层抹灰，用刮杠横竖刮平找直并用木抹子搓 毛，终凝后洒水养护.12、长度或高度超过4m的砌筑墙而应设置分格缝，可采用嵌分格条的方法。

13、待中抹砂浆达到六、七成+后进行面层抹灰，压光遍数不得少于2次，厚度 为7mm.抹灰应注意接搓，应从阴角处开始，用铁抹子压实赶光，阴阳角处用阴 阳角抹子抹光，并用毛刷他水将门窗圆角等处处理十净。终凝后洒水养护，养护 7天.养护视气温而定，每天1-2次.14、抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角耍方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象.要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直.15, 26厚踢脚线水泥砂浆抹灰:(1)因踢脚高出墙面，故先做整个墙而的抹灰，再做踢脚抹灰。(2)踢脚厚度弹线于地而上，高度弹线于墙而上。

(3)依据墨线确定抹灰厚度、套方，做踢脚灰饼，问距1.211.5口，浇水养护。(4)分兰层进行抹灰，抹灰方法同墙面抹灰，踢脚七沿在做踢脚而层时同时抹 上。

(5)砂浆稍干后用抨角器和水泥砂浆在踢脚上沿将出小圆角.16、抹灰的T艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品.17、在砌体与混凝土结构墙休交接处的摹层表面应先铺钉钢板网，并绷紧牢固后 方可进行施T抹灰;钢板网与各类幕层搭接宽度不应小于100mm，18、每遍抹灰厚度为5-7mm，不要太厚以免粘接不牢空鼓;抹灰时要保证周围 的温度以及不能有穿堂风，在抹完灰后组织专门的养护小组，进行至少14天的 养护，避免表面出现空鼓和裂缝.19、对墙面和顶拥的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制.20、为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用混凝土界面处理剂。具体操作方法为:

..-抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上涂刷一层N凝土界面处理剂，这对 防止空鼓，提高T程质量十分有益.21、抹灰工作完毕后，应将粘在培面的灰浆及落地灰及时清理十净.22.质量记录，，(1)水泥、砂等的出厂合格证及试验报告。

(2)砂浆试块试验报告

(3)分项T程质量检验评定

(4)预检记录 第(三)节质量标准

一、抹灰施T_一般要求

1、中级抹灰:阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。

2、高级抹灰:阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光.二、质量要求

1、抹灰而层不得有裂缝、空鼓等缺陷。

2、表面光滑、洁净，接搓平整、无缺拐掉角.3、必须符合现行国家规范和地方标准的要求.兰、允许偏差项口

第(四)节安全文明施工及成品保护

一、安全文明施工

1、施T人员必须戴好安全帽，穿防滑胶底鞋。

在使用脚手架抹灰时，施T人员必须系好安全带，2.要求各作业面施工人员文明施工，不得随愈乱扔施工材料及建筑垃圾.土建 施T.方同机电安装施T人员互相配合，协调合作.、3、不准用不稳固的T具或物休在脚手板面垫高操作。

4、每日施T.完毕后，要清扫作业面，将洒落的砂浆清理+净，并将碎砌块清扫 归堆，不得有无人过问的现象.5、施一班组长必须对班组作业区的现场文明负责，落实到人.二、成品保护

1、门窗框上残存的砂浆应及时清理十净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完 整.2、拆脚手架时耍小心，防止损坏已抹好的墙面，并应采取保护措施，防止因工 序传插造成污染和N坏，特别对边角处应钉木板保护.3、抹灰层在凝结前应防止快+、曝晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

4、油T刷油时不得蹬踩窗台，以免扣坏棱角.第四节乳胶漆施工方案

一、施T.准备(一)、材料要求

1、乳胶漆:乳胶漆按组分可分为乙酸乙烯、丙稀酸等，按照性质分为油性和水 性.根据墙面基层和使用部位的耍求选用不同的乳胶漆。乳胶漆应有产品合格证 及位测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准.2.墙面腻子:一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种.要求腻子必须合格.(二)、上耍施T.机具

脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫带、小 桶、大桶、排笔、刷子(三)、施T作业条件

1.墙面应基木干裸，墙面基层的含水率不大于10%.除并修补完成。豆丁

!日墙面应将疏松的基层铲

灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干操.3、门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施T.完毕，管道设备试压完毕.4、做好样板间并签定合格.二、施t工艺

(一)、施工工艺流程

(二)、施工工艺耍点 1.清理墙面 施T前将墙而起皮及松动处清除+净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲+净，然后将墙面扫净.对于老墙面按墙面抹灰的材料进行处理:混合抹灰墙面比较疏 松可以全部铲除后挂网抹灰，或者满贴的确良布后处理;墙面为水泥砂浆墙面应 将空鼓墙面局部切除后抹灰修补，并注意养护，新旧砂浆交接处应贴布处理.2.修补墙面

用水石台将墙面磕碰处及坑洼缝w等找平，十操后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘 扫净.3、刮腻子

墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量比为乳胶: 滑石粉:乳胶=1: 5: 3.5.厨房、厕所、浴室用聚醋乙烯乳液:水泥:水=1: 5: 1耐水性腻子。第一迫用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落.干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，一再

将墙面清扫干净.第二迫用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，十燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻 子，将墙而刮平刮光，十裸后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿.4.刷第一迫乳胶漆

涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，培面是先上后下.先将墙面清扫于挣，用布将墙 面粉尘擦掉.乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理 掉.乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀拜，防止头遍漆刷不开.十燥后 复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫十净.5,刷第吮遍乳胶漆

操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底.漆膜+ 燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫十净。6,刷第三遍乳胶漆

做法同第吮遍乳胶漆。由于乳胶漆膜十操较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出 现十燥后接头。

三、质量标准

(一)、保证项口

材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底.(二)、基木项口

1,透底、流坠、皱皮:大而无，小面明显处.2、光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致.3、装饰线:分色线平直，偏差不大于1啊(拉5口线检查，不足加拉通线检查).4、颜色刷纹:颜色一致，无明显刷纹.四、安全文明施T及成品保护措施

(一)、安全文明施下

1、凡进入施T.现场的施下人员必须戴好安全相，并系好帽带.2、高空作业人员必须挂好安全带，要挂在上方牢固的地方。

3、严格按安全操作规程作业。4, T.作时间不得饮酒、抽烟、5、高空作业使用梯子和马竟，打闹、嘻笑，耍集中精力TI.吮

必须放好、放稳，凳与凳之间间距不能大于两米，跳板两端用铁理拥绑牢固.6、乳胶漆进场后应堆放整齐，设专用堆放场地，设专人负责管理、发放。

7、工完场清，不得随处堆放材料和杂物.(二)、成品保护措施.，1.涂料墙面未+前室内不得清扫地面，以免粉尘站污墙面，漆面十燥后不得挨近墙而拨水，以免泥水站污。

2.涂料墙面完T后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护.3.涂刷墙面时，不得污染地而门窗、玻璃等已完T程，在地而和门窗或其他饰 面材料交接处必须加以保护。第五节石材地面施工方案 第(一)节施工准备

一、材料准各

i、材料运至现场后，应逐箱取样，检查方正，量出几何尺寸。

2.P.0 32.5R普通硅酸盐水泥、P.0 32.5R白水泥

3、中砂，含泥不大于3%.二、施工机具

切割机、钢卷尺、水平尺、方尺、墨斗、尼龙线、靠尺、木刮杠、橡皮锤、木抹子、铁抹子、小灰铲、喷水壶、刷子、擦布、棉纱、合金扁凿等.第(二)节施工工艺

一、工艺流程

二、施工工艺

1、基层清理: 清除基层油垢、垃圾，并冲洗+净.2、弹控制线

根据墙面水平基准线，在四周墙面弹出楼地而面层标高线和水泥砂浆结合层 线。结合层厚度为20mme据此，以控制结合层的厚度、而层平整度和标高。3,试排、试拼

(1)石材板块还须对色、拼花，逐块编号。

(2)对于非整块面板，应确定相应尺寸，以便切割.4,铺水泥砂浆粘合层

先洒水湿润基层或基休，然后刷1: 0.4"0.5素水泥浆一迫，随刷随铺十硬 性水泥砂浆粘合层。从里往外摊铺，用木刮杠压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层随即安装一段而板，以防砂浆结硬.5、铺板

(1)铺镶时，板块应预先浸湿晾+，拉通线，将板块跟线平稳铺下，用橡 皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙,平整满足要求后，揭开板块再浇上一层索 水泥浆正式铺贴.轻轻锤击，找平找直。拉线检查不合要求时，RY.再揭开重铺.(2)铺好一条，及时拉通线检查各项实指标是否符合要求.6、灌缝、擦缝

板块铺完养护两昼夜后在缝w内灌水泥浆、擦缝。水泥色浆按颜色要求，在 白水泥中加入矿物颜料调制.灌缝1-2h后，再用棉纱酸色浆擦缝.尔后，用 棉纱将板面灰浆擦拭+净，铺上湿锯末养护。三天内不得上人。第(三)节质量标准

1.石材的品种、规格、质量必须符合设计耍求，面层与某层的结合必须牢 固、无空鼓.必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑T程 室内环境污染控制规范》GB50325-2001的规定.2,石材表而洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺 直.板块无裂纹、掉角和缺拐等现象.3,镶边材料及尺寸符合设计要求和施T规范规定，边角整齐、光滑.4、允许偏差项口

第(五)节安全文明施工及成品保护

一、安全文明施工

1.现场在进行切割和磨光饰面砖时，耍控制各种机械的噪音。将机械安放 在平整度较高的平台上，卜垫木板。并定期检查各种零部件，如发现零部件有松 动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音。纬

2、粉尘的控制:为了减少切割和磨光饰面砖时的粉尘飞扬，现场要设置苫 布遮挡，并及时将粉末清理起来，统一清运到市区规定的垃圾集中地.、.3、生产垃极的处理:将作业层中清扫出来的砂浆、杂物，分类存放在固定 位置，统一清运到市区规定的垃圾集中地。

二、成品保护

l、石材不得南淋、水泡、长期日晒.一般采取板块立放，光面相对。

2、板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之问衬垫软 胶皮.施T现场应设立专门的库房保管.3、运输石材板块、水泥砂浆时，应采取保护成品措施防止碰撞已做完的墙 面门口等。在铺设地面时用水防止浸泡，污染其他墙面、地面.4,施T人员做到随铺随揩净.同时要求施T.人员检查、调整石材过程中要 穿软底鞋操作.找平层砂浆的抗乐要求不得低于1.2Mpa.第六节墙面瓷砖粘贴施工方案

(一)施T准备

一、材料准备

1、水泥:P.0.‘号普通硅酸盐水泥及白水泥。

2、中砂:其含泥量不应大于3%.3、釉面:根据设计要求选定的石材.二、机具准备

小水桶、答帚、铁抹子、8二孔径筛子、手推车、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、切割机

二、作业条件准备

i.施工前依据设计要求放出大样图并对现场实际尺寸进行排列等准备二

4r

z、事先将材料准备齐全，包括对进场的石材数量、质量进行检查;按照要 求对其砖必须挑选规格、颜色一致、质量符合耍求的砖保存好.3,墙而要清理+挣，做好施T洞口的封堵丁作.入，4、在大面施工前必须先傲样板完成后，经相关部门检脸合格，各方签认后

，‘.‘，-一 方可大而积施T.(二)石材施工丁艺

一、T艺流程

二、施T_要点、基层处理

先将剔除砖墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水湿润培而，后抹1: 3水泥砂浆底层。

2、吊垂直、套方、找规矩并对墙面的垂直度进行检查.不能满足要求必须 修补，调整后施下。

3.贴灰饼:枯贴前需耍基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍 +点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求培的两端必 须做，中间间距1.5。左右。

4、抹底层灰:抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的索水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边1: 2.5或1: 3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实.第

二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面.根据天气情况终凝后浇水养护。

5.弹线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙而上弹出50Cm线控制标

高，并按照此控制线和墙石材排版图弹出排砖线，特别注意「〕窗洞口的排砖控制 线。耍注意在同一墙而上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位.6.贴砖前应将石材放入清水中浸泡2h以上，然后取出凉+至手按砖背无水 迹时方可使用;墙面湿润:砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前3飞天湿 润，以避免吸走粘结沙浆的水分。粘结砂桨的配合比可采用1: 2(体积比)水

泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，其结合层可以减薄到2`3mm.室内砖的粘贴 接缝宽度按照设计要求，无设计耍求是一般1-1.5mm，且横竖缝宽一致.施T温 度控制在5℃以上，冬期施一要采取保温防冻措施。石材的粘结层厚度:在石材 背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。石材就 位后用灰匙木柄轻击砖而，使之与邻而平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将石材边 沿成45度斜角，注意不能将釉而损坏或崩边，保证接缝平直、密实.7、处理砖缝:贴完墙石材待达到一定强度后，用竹签或细铁ff,将砖缝间的 砂浆清理并用棉ff擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁ff 碾压实勾成凹缝.勾缝水泥浆硬化后用棉理清理干净.注意勾缝一定要仔细不能 出现毛茬和黑边影响美观。(兰)质量标准

一、上控项口、石材的品种、规格颜色和性能应符合设计要求.2、石材必须安装牢固。二、一般项口、石材表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷.2.石材嵌缝应密实、平直，宽度和深度符合设计要求，镶填材料色泽一致.3、石材上的空洞应套割吻合，边缘应整齐.兰、允许偏差项口

(四)安全文明施T及成品保护

一、安全文明施T

1,施工人员必须戴好安全帽，遇到交叉作业施T_时，作业区域上方必须防护 到位，防止高空坠物伤人.2, T人员进入施T现场，严禁妇戏打闹。

3、每日施T完，必须做到T完场清.二、成品保护

1,墙石材镶贴后有切实可行的防止污染措施.2、抹灰层要防止在终凝前快于、暴晒、水冲、撞击和震动.3、水电、通风、设备应安装在墙面施T前完成管线等敷设，防止安装时损 坏石材.3、拆架子时注意不要碰撞墙面;阳角应采取二合板或木板包角.地而未完

成前必须将最底层砖留出。第七节防水工程施工方案

_1,施T程序:基层检验、清理，(涂刷基层处理剂)一试铺、定位、弹基准 线~加热卷材底部热熔胶滚铺卷材~辊压、排气一加热烧去搭接面薄膜~加 热搭接缝热熔胶~搭接缝粘合、辊压、排气~搭接缝密封材料封边~收头固 定、密封~清理、检查、验收.2、施T要点

(1)掌握好卷材热熔胶的加热程度:加热不足，卷材与基层粘结不牢:过份 加热，户‘口.会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重降低防水层质量，所以要按规 范要求使基层和卷材底面同时均匀加热，到热熔胶熔融呈光亮黑色为度冲

(2)辊压、排气:应趁热用压辊滚压，排出卷材下而的空气，并使之粘贴牢 固，做到表面平展、无皱折现象:，(3)保证搭接缝宽度:因为卷材是单层铺贴，为避免拼接缝开胶，必须保证 规范规定的搭接缝宽度;

(4)刮口、封边:卷材铺贴后，搭接缝口滋出热熔胶，说明加热适中、均匀，滋出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10mm;