设备维护部工作票考试

设备维护部工作票考试（共11篇）

1.设备维护部工作票考试 篇一

设备维护部6月份安全生产工作总结

一、两票三制执行情况分析

1.6月份办理电气一种票20份、二种票43份、机务票93份（包含18份动火票）、热工票57份，共计213份，合格率100%。

2.6月份填写缺陷151条，消除缺陷145条，消缺率97%。

3.6月份填写并执行明星自检卡12份，合格率100%。

二、设备安全隐患排查及治理开展情况

设备部6月份隐患排查发现问题11项，治理完成11项。主要有

1.结合#1机组C修对绿5001断路器进行预试工作。在试验中发现并确定断路器C相电容器有击穿现象，进行了电容器更换，从而避免了断路器操作过程中所连接的变压器、避雷器等高压设备受到过电压冲击，引起线路保护动作，导致跳机、跳线路等严重后果的发生。

2.机务巡检时发现 #2炉#2高压给水泵驱动端振动异常，对驱动端轴瓦进行了检查，测量间隙与紧力、并重新找中心，在最短时间内消除了缺陷，保证了#2机组的安全稳定运行。

3.对 #1机组进气系统防鸟网进行清扫，清除了表面大量覆盖的柳絮和灰尘，有效提高了设备运行效率,确保了机组稳定运行。

4.及时清理了#1燃机进气粗滤室。由于长期运行，#1燃机进气粗滤严重脏污，如果不及时清理，脏滤芯会吸入大

量灰尘，最终导致燃机进气滤网压力大，严重时会造成跳机，影响机组的安全运行。

5.利用机组检修和双机全停的时机，及时对天然气调压站和#1机组前置模块的过滤分离器滤网进行更换。机组长期运行，天然气中的杂质堵塞滤网造成其前后压差大，严重影响燃气供气效率。经过更换滤网，消除了隐患，保证了机组稳定运行。

6.整改了#1炉低压汽包电接点水位计临时电缆裸露的隐患。该电缆裸露于炉顶最高一层平台，是前期应急而设，从北到南绕锅炉半圈，不符合电缆敷设规范，绝缘极易老化和被误伤，柜门无法关严，灰尘及雨雪天气可能导致整个元件柜发生意外。通过整改，消除了隐患，保证了机组的长期安全稳定运行。

三、无泄漏及现场文明生产排查和整改情况

1、无泄漏治理共发现41项，治理41项。

主要处理了#2机#1凝结水泵轴承渗油，轴承油位低、#2机#1真空泵泵体机械端漏水、炉水加药间#1高压加磷酸盐计量泵隔膜处漏药、#2升压泵出口管沙眼大量向外冒水、#1机密封油装置氢侧密封油压差截止阀前针形门渗油、#2炉高压汽包水位计电接点漏汽漏水、#1炉中压汽包水位2负压侧漏水等缺陷。

2.现场文明生产排查整改工作通过部门组织检查和 “二五工作法”检查，设备维护部共整改问题82项，现场文明生产水平显著提高。

四、安全活动开展情况

1．继续推进安健环体系建设工作，完善风险库建设，按节点要求完成阶段任务。

2．结合#1机组C修深入开展设备隐患排查治理活动，查出和整改设备隐患11项。

3．结合#1机组C修深入开展反习惯性违章活动，加强现场安全检查和管理的力度，及时纠正和杜绝违章现象发生。

4.配合省公司无泄漏检查工作，对发现的问题认真组织整改，并举一反三，有力提升了现场文明生产水平。

5.认真开展现场安全隐患治理措施的整改活动，完成了电缆竖井盖板等安措整改工作。

五、7月份安全重点工作

1.积极推进安健环体系建设，按照公司第二阶段推进指导书要求认真完成阶段性体系建设工作。

2.结合安全生产大检查工作，根据生产实际大力加强设备隐患排查和无泄漏、现场文明生产治理。

3.认真组织学习上级下发的安全通报及安全规章制度，提高员工安全意识，加强现场反习惯性违章治理力度。

4.结合以点检定修为中心的新型设备管理机制的推广，做好相应的安全保障体系建设，制定完善相关制度规定，使点检定修、检修有机融合，做到缺陷故障及时发现及时处理，确保机组长治久安。

5.做好人员和设备的防暑、防汛工作。

设备维护部

2013年7月3日

2.设备维护部工作票考试 篇二

内容。对液压系统过滤器滤芯采取周期更换的方法、以保证过滤器滤芯过滤能力和精度, 确保油液清洁度达到液压设备稳定运行的目的。

必要性。液压系统往往会因设备检修、内部元件 (密封圈、焊渣脱落) 损坏等导致液压油污染, 不清洁的液压油容易造成液压元件卡死损坏、液压元件磨损内泄漏增加等问题, 液压系统在设计上往往通过泵吸油过滤、泵出口过滤、伺服 (比例阀) 前过滤、回油过滤、循环过滤等多种方式过滤减少液压油污染物, 从而保证液压系统可靠性。

策划。全覆盖更换周期使用1年 (新机组3个月) 为最低要求, 伺服阀前管道滤芯设备可以为6个月, 各机组按液压站或区域分解液压过滤器滤芯更换项目, 纳入到年度周期项目管理表中, 结合机组定 (年) 修模型落实到每次定修中施实 (日修能实施的尽可能日修实施) , 滤芯备件计划一般前1年10月份前集批报出, 高压滤芯、伺服阀前滤芯鉴于目前国产滤芯质量情况原则上使用进口滤芯。

实施要求。滤芯更换按计划分液压站或分区域集批实、更换滤芯时须将原过滤筒内或滤芯托盘内的污物全部排放, 清理干净后方可安装新滤芯, 新滤芯在装入滤筒前需要保存在包装袋内, 整个滤芯更换过程一定要确保无污染。

实施后。点检人员要检查过滤筒内或滤芯托盘内的污物是否有铁屑、铜粉、密封圈、油泥等情况, 如发现有类似情况需要结合过滤所处位置查找液压设备内部泄漏、磨损情况。

2. 液压设备检查紧固工作

内容。液压管道管夹螺栓松动检查紧固、缺损检查补充。液压管道 (软管) 接头、法兰螺栓松动检查紧固。液压缸、液压马达固定、连接螺栓的松动检查紧固。

必要性。液压设备检查紧固是液压设备维护工作的最基本的工作之一、是预防设备漏油、执行元件松脱最有效的措施之一, 有无数的案例证明有效开展液压设备检查紧固工作可以减少漏油、避免故障等紧急事件的发现, 是液压维护人员最重要基础工作之一。

策划。全覆盖检查周期1年 (新机组为3个月) 为最低要求, 易松动、故障点部位周期小于机组的定修周期, 各机组按区域 (阀台编号或入出口段) 分解液压设备检查紧固施工项目, 纳入到年度周期项目管理表中, 结合机组定 (年) 修模型落实到每次定修中施实 (日修能实施的尽可能日修实施) 。

实施要求。具体实施尽可能安排责任心强的检修人员、上午或下午人员精力充沛、时间充裕时实施, 携带呆头板手紧固;点检人员尽可能全过程跟踪。

实施后。对于项目过程中检查到的松动、缺损情况要求检修人员做好现场记号, 点检人员要现场查看松动、缺损原因 (如异常振动影响等) , 并进行必要的改善。对于现场标有松动记号的部位点检人员在日常点检要进行查看。

3. 液压设备动作检查工作

内容。由于不锈钢冷轧大量使用轧制油、研磨油特点, 使之在轧制油、研磨油环境中运行的液压设备发生微小泄漏不容易发现以及液压油有压泄漏无压不漏或少漏的特点, 机组在轧制油、研磨油系统停用时, 一边动作液压设备一边检查液压设备漏油及其他异常的设备点检维护工作。

必要性。液压设备动作检查是液压设备维护的最基本的工作之一, 是早期发现设备漏油及其他异常的措施。对于不锈钢冷轧机液压设备维护尤其重要, 是液压维护人员最重要基础工作之一。

策划。轧机和修磨机组周期不大于机组的定修周期, 纳入到年度周期项目管理表中, 各机组要清理出详细动作检查设备清单。因设备油箱液位下降漏油原因不明时, 要临时增加的设备动作检查项目。

实施要求:设备动作检查的时间尽可能与机组辅助作业时间结合, 原则上不在定修时实施, 确因无法与机组辅助作业时间结合的安排在机组定修时实施, 但必须与机组主控项目协调统一安排, 尽最大可能减少主控项目时间为原则。

注意事项。准备动作顺序清单;交一份给操作工。设备动作时所有人员必须站到设备运动轨迹外, 配置强光手电方便查看, 要进一步进入设备运动轨迹确认时需挂牌。全覆盖检查结束后再处理漏点。现场参与人员要用好做好协调。动作检查不仅是漏点检查还包括动作速度、冲击, 螺栓松动等。

3.探讨邮政大型设备维护工作的途径 篇三

[关键词]维护工作；大型设备；邮政

[中图分类号]TK228 [文献标识码]B [文章编号]1672-5158（2013）06-0316-01

随着社会不断发展，科学技术也在不断进步，邮政业务的发展也越来越快，在这样的背景下，大型设备在邮政部门应用也越来越多。为了保证邮政大型设备工作正常进行，做好邮政设备维护工作则显得非常重要。

一、做好邮政设备维护工作的途径

俗话说的好，万事都有一定的规矩。要想做好邮政设备的管理工作，就必须要有一定的标准尺度。其中这种管理标准包括：设备维护工作技术标准、管理标准。然而在实际的工作中，设备维护保养的周期又分为了一级保养和二级保养。经过人们的仔细研究，根据维修程度不同，又将维修分为了小修、中修、大修。为了更好的完善邮政设备维修工作，便制定了一系列的检查标准，以此来指导邮政生产设备的维护工作，确保维护工作达到规定的各项技术指标。

（一）建立必要的维修组织和规章制度

在不断变化的社会环境中，邮政设备日益增多，为了保证邮政日常工作正常进行，就需要及时、快速地抢修各类邮政设备。在这样的条件下，应该建立必要的维修组织，并且将邮政设备的维护工作纳入系统的轨道的中和制定科学合理的计划。建立维修组织过后，还需要建立一套行之有效的规章制度用来督促和检查邮政设备的维护工作，这样便能够提高邮政设备的利用率。在实际的操作过程中，应该将责任落实到位，不应该提倡多头维护，以免出现不必要现象，从而给邮政的日常工作带来不必要的损失。为了做好邮政设备的维护工作，需要建立维修人员岗位责任制，并且建立维修人员考核管理办法，从而使设备维护工作有章可循、有法可依。

（二）加快人才培养，提高维护人员素质

在实际的过程中，为了确保先进的，高素质的邮政设备能够用好，就需要建立一支高素质的专业维护队伍。在邮政内部，为了让设备维护人员能够更好的工作，需要尊重知识和人才，不断加强考核的基础，让他们能够愉快的工作。通过选择高素质的人才，进行综合培训，为以后的工作打下坚实的基础。除了加强维护人员的培训外，还需要鼓励维护人员自学成才，促使维护人员能够更好的发展。在邮政设备投入使用的前期中，维修人员应该尽早的熟悉和掌握新的设备特点，希望能够在独立承担维护任务。

（三）创造必要的条件确保邮政各项工作顺利进行

在不断变化的环境中，为了适应工作的需要，便应该给设备维护部门创造必要的条件，从而确保邮政设备能够迅速、准确投入工作，尽量不影响邮政生产。在邮政设备的日常维修费用方面，我们应该坚持具体问题具体分析，按照相关规定，确保足够的费用投入设备维修工作上。而且在邮政设备的日常工作中，为了减少出现故障带来的损失，便需要准备充足的零配件和备用设备。邮政设备的数量种类多，而且技术含量也高，因此维护工作的难度也较大，因此需要领导积极重视，各个部门上下一致，共同努力，确保把邮政设备维护好、使用好。

二、邮政设备维护保养工作在管理方面的要求

1、在实际的工作中，维护人员应熟悉和掌握设备维护规程，并严格按规程要求进行维护保养；维护人员还应该熟悉和掌握设备的整机组成、结构特点和各部分的工作原理、技术性能，做好应急抢修的准备工作，及时修复设备使用部门报修的内容和自查发现的问题，从而确保分拣封发工作的顺利进行。

2、维护保养作业计划的落实。为了更好的做好维护保养作业计划，就需要做好调查工作，根据检查和考核的情况再制定维护保养作业计划。在制定计划的时候需要有计划的进行，必须做到工作明白、责任明确、任务清楚。在实际的工作中，包括小型设备包台数，大型设备包部位，合理搭配，从而保证维护工作顺利进行。通过研究，还需要将维护保养工作落实到每一个人或者小组，通过一些规章制度，不断通过检查和考核，根据设备维护保养作业的实际情况，不断检查作业的进度和质量。并且在这个同时还必须要认真做好维护保养作业工作的原始记录，其中对于设备的保养情况、保养的部位、保养的方法做好记录。定期对邮政设备进行技术检查，根据实际情况做好各项准备工作。对设备的报修要认真对待，及时维修设备，在规定的时限内修好设备。并且做好配件领用记录、设备故障维修等记录。爱护设备、爱惜工具、保持设备整洁，确保邮政设备保养工作做得更加出色。

3、逐渐使用电子设备管理，也需要我们认真履行设备维护规程，并且做好邮政设备值班日记、故障维修记录、保养记录、机历卡记录。并且按期检查使用人员对作业计划、操作规程、各项制度的执行情况。对于大型设备的维护管理，应该逐渐告别纸质日志的管理方式，全部实行电子日志管理，实行电子日志管理会使设备运行维护和管理更加高效方便。对于现有的红框理信机、信函分拣机、交叉带式分拣机等大型分拣设备和其他类设备、通用类大型设备。这些设备每天都要进行保养检修，而且要进行周检、月检、季检、年检。其中在月检的时候，首先应该检查上包机各节皮带有否跑偏、张紧是否适中，电机、变频器、动态秤是否工作正常；其次是检查小车控制电源的电刷有无变形脱落，发现严重磨损要及时更换；清除小车红外控制板和格口红外通信装置表面的灰尘；检查可编程控制器，各模块接点，紧固螺丝，检查12V开关电源工作状态。季检：首先，检查基站和格口红外通信装置的接点；检查直线电机散热风扇，清扫积尘，紧固螺丝；检查不间断电源UPS是否正常，并按维护规程要求进行保养；按计算机设备维护规程要求，对服务器、主控计算机、交换计算机、上包机、封发计算机、打印机进行保养。从而提高设备维护信息化、规范化和标准化水平。

三、总结

总之设备维护部门在实际的工作中，还应该做好材料采购、储备、供应等各个环节，并且坚持经济实用的原则。对于邮政大型设备维护工作管理，必须规范其要求，制定相应的标准，从而逐步达到管理工作制度化，行为规范化，工作考核法制化的要求。随着业务不断发展，邮政设备的数量和种类越来越多，并且设备的技术含量也越来越高，因此，维护工作的难度也就越来越大。在不断发展的社会中，只有领导重视，上下配合一致，共同努力，便能够把邮政设备维护好、使用好。

参考文献

[1]胡玉来；怎样做好邮政设备维护工作[J]，中国邮政；1995年06期

[2]罗强；邮政设备管理浅议[J]；广西通信技术；1999年02期

4.设备维护部工作票考试 篇四

班组建设是部门的基础管理工作，以“5833”班组安全建设为抓手，夯实班组岗位与职责、规章制度、教育与培训、台帐管理、设备与设施“5”项班组安全基础工作；落实班前班后会、作业前准备、危害辨别、隐患排查与治理、作业行为控制、作业过程控制、作业现场管理、标准化作业、“8”项安全作业工作流程，抓好班组安全活动、班组职业健康管理、班组应急管理“3”项班组安全支撑工作，进一步强化安全零目标：即“ 0”违章、“0”伤害、“0”职业病。

为了避免各专业班组“逢查忙补,措手不及”的被动工作，设备维护部加大监督、检查管理机制，对部门主任、书记、副主任以及职能管理人员包括专业主管、作业长做如下检查分工：

一、检查班组及内容

1、部门4个专业，11个班组，一个外委综合组，以及库房。

2、做好日常记录，日常记录包括安全台账、培训台账、检修记录台账、班长日志、工作票存储、（有三措的工作票为重点检查）工资发放（本人签字）记录、部门制度汇编、各类党政学习记录等，3、夯实“5388”基础管理，完善班组管理内容对班组和现场施工进行检查。

4、库房检查内容包括：工器具统计、安全用具统计，器具的分类、年检记录、日常借出、归还记录等，以上为文字记录内容

5、做好班组电子记录和存档,内容包括：《班组安全管理办法》《 班组人员岗位职责》《班务管理办法(包括劳动考勤纪律)》《班组技术管理办法》《班组设备维护保养办法》 《班组备品备件管理办法 》 《班组工器具管理办法》《班组缺陷管理办法》《班组奖金分办法》 《班组卫生管理办法》《班组巡回检查管理办法》，仅仅不限于此，如风险预控、隐患排除、周、月缺陷记录等均要按照2015年部门给每个班组《设备维护部标准化班组电子台账》的记录要求进行电子记录。

6、热控、电气专业、继电保护、锅炉外委综合组结合每年技术中心检查的内容进行记录，做好日常的试验、保护投退等记录。

7、检查部门值班室和专业值班室卫生每月不少于2次。

二、检查分工：

XXX：负责检查锅炉一班、汽机三班 库房 XXX：负责检查汽机一班、汽机二班 锅炉三班

XXX：负责检查热控一班、电气一班 锅炉二班（包括外委综合）XXX：负责检查电气二班、电气三班、热控二班

XXX：主要负责检查班组安全台账，职能管理有关部门的安全培训、风险预控、各类安全检查整改的落实情况等记录，部门的制度汇编（包括电子版）安全责任目标书、“四不伤害”保证书，隐患排查记录等。XXX：负责班组的工作票的检查，重点是有三措的工作票的保存，以及外委施工培训记录，库房安全用具的检查。

XXX：负责检查班组的风险预控、重要工作记录，危险因素作业记录等。配合做好汽机一班、汽机二班技术资料的记录检查，春检、秋检记录等。

XXX：负责检查班组的缺陷记录、周缺陷、月缺陷分析，培训台账记录以及消防设备记录等，配合做好热控一班、二班技术资料的记录检查。

XXX：负责检查班组点检定修记录。特别是环保、消防设备的点检定修太长的日常记录（结合现场检查设备标准化保持）配合做好锅炉班组技术资料的记录检查。

XXX：负责检查继电保护的日常记录和班组的台长管理。

专业主管：负责检查本专业班组的日常班组建设管理，并保持长效。各作业长：督促、检查完善班组日常基础管理工作。注：

1、各分管职能主管和专业主管以及作业长根据各自的岗位职责和检查分工进行针对性的检查（根据岗位职责不限于规定的检查内容）。

2、不定期进行抽查评比，对监管不到位,最后名次的部门领导或主管以及作业长给予连带考核各100元。相关作业组考核200元每次。针对评比情况对极差的作业组按规定扣除作业长和主管管理分。3、3月1日开始执，对各班组的检查：部门主任、书记、副主任每三个月轮换一次，XXX—XXX—XXX—XXX；XX—XXX—XXX—XXX；XXX—XX—XXX—朱宏； XX—XXX—XX—XXX。依次轮换检查。

设备维护部

5.设备维护部工作票考试 篇五

1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A的岗位职责

a．工程部经理 b.各专业技术主管 c.领班 d.维修人员

2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑 a.3米 b.6米 c.10米 d.20米

3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpa a.20 b.40 c.100 d.120

4、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管网。对生活与消防共用水箱，管口应设在消防储水量对应的水位之上是__B__

5、高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）a.24米 b.30米 c.48米 d.100 米

6、建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（C）a.30mm b.50mm c.65mm d.80mm

7、雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（A）灭火系统的一种 a.开式 b.闭式 c.干式 d.湿式

8、不能直接扑灭火灾，主要其阻火、隔火、及冷却防火隔绝物防止火灾蔓延的作用的消防系统式（C）a.雨淋喷水灭火系统 b.水喷雾灭火系统 c.水幕消防系统 d.二氧化碳灭火系统

9、我国电网的频率标准是（B）a.40Hz b.50Hz c.60Hz d.70Hz

10、对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用的（A）A、动作时间01.秒，动作电流30毫安 B、动作时间01.秒，动作电流15毫安 C、动作时间0.5.秒，动作电流30毫安 D、动作时间0.5秒，动作电流30毫安

11、民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷是（D）

a.中断供电将造成人身伤亡 b.中断供电将造成重大政治影响 c.中断供电将造成重大经济损失者 d.中断供电将造成公共场所秩序混乱者

12、高层建筑供电中，消防用电设备，应急照明，消防电梯属于（A）a.一级负荷 b.二级负荷 c.三级负荷 d.四级负荷

13、高层建筑供电中，可用电梯、供水系统、公用照明属于（B）a.一级负荷 b.二级负荷 c.三级负荷 d.四级负荷

14、通过检测火焰中的红外光、紫外光来探测火灾发生的探测器是（A）火灾探测器

a.感光 b.感温 c.感烟 d.可燃气体

15、对火灾发展迅速，有强烈的火焰辐射和少量的烟、热的场所，应选用（D）火灾探测器。对使用、产生或聚集可燃气体或可燃液体蒸气的场所，应选用（C）火灾探测器

a.感温 b.感光 c.可燃气体 d.感烟

16、为了最大限度地降低误报，目前玻璃破碎报警采用了双探测技术。其特点是需要同时探测到破碎时产生的（B），才会产生报警信号 a.振荡和光 b.超声波和音频 c.热和光 d.振荡和音频

17、安全性最高的识别技术是（A）

a.生物识别系统 b.智能卡 c.磁卡 d.IC卡

18、停车场管理系统的管理与维护要求中对入口、出口控制器等设备每月必须有（A）次检查

a.1次 b.2次 c.3次 d.4次

19、把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（A）保护

a.接零 b.接地 c.漏电 d.以上都不是 20、高压贡灯中的高压主要是形容（C）

a.高电压 b.高气压 c.发光效率高 d.启动频率高 填空题

1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面

2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组

3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责

4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类

5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）

6、建筑火灾燃烧过程可以分为（阴燃）、（爆燃）、（熄灭）3个阶段

7、超高层建筑与高层建筑的高度分界线为（100）米

8、自动喷水灭火装置是一种当火灾发生后能自动喷水灭火，同时发出（火警信号）的消防给水设备

9、消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头，一端与（消防立管）相连，另一段与（水龙带）相连

10、自动喷水灭火系统按(喷头)的开闭形式分为开式自动喷水灭火系统和闭式自动喷水灭火系统

11、空气调节系统按设备的设置情况可分为（集中式）、（独立式）和半集中式等三种类型

12、漏电保护器可分为电磁式和(电子式)两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不大于30mA

13、漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，（电磁式）保护器可靠性好，一般动作电流不大于（30mA）

14、通常称（36）V以下的电压为安全电压

15、电梯的定义为：用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（15）度的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备

16、电梯总体结构上可分为（机械）和（电气）两大部分组成

17、照明装置故障，大体分为（短路）、（断路）、（漏电）三种情况

18、采用高频交流电源供电的荧光灯称为（节能灯）

19、接闪器通过引下线与大地作良好的电气连接的装置称之为（接地装置）20、火灾自动报警系统一般由（触化器件）、（火灾报警装置）、（火灾警报装置）和（电源）4部分组成。复杂系统还包括消防联动控制装置

21、火灾自动报警系统系统分为（区域报警系统）、（集中报警系统）和（控制中心）

22、建筑智能化主要由三大系统组成，分别为（通信网络系统）、（办公自动化系统）、（建筑设备自动化系统）、（3A）

23、从用户服务角度看，建筑智能化可提供三大服务领域，即（安全性）、（舒适性）和（便利/高效性）

24、电梯总体结构上可分为（机械）和（电气）两大部分组成

25、电梯的机械限速装置由（限速器）和安全钳组成

26、电梯的日检主要是检查（易磨损）和(易松动)的外部零件，必要时进行修理、调整和更换

27、电气照明采用的电光源按发光原理可分为（热辐射光源）和气体放电光源两大类

28、照明装置故障，大体分为短路、断路和（漏电）三种情况

简答题

一、空气调节的任务是什么？

答：空气调节的任务是：通过采用一定的技术手段，在某一特定空间内，对空气环境（温度、湿度、洁净度、流动速度）进行调节和控制，使其达到并保持在一定范围内，以满足工艺过程和人体舒适的要求。

二、建筑供配电系统管理的目的是什么？

答：建筑供配电系统管理目的是：（1）安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。（2）可靠。满足用户对电能可靠性的要求，不随意断电。（3）优质。满足用户对电压和频率的要求。（4）经济。使用费用要低。

三、高层建筑供电的负荷是如何分级的？ 答：高层建筑供电的负荷分级：

一级负荷：消防用电设备，应急照明，消防电梯。二级负荷：客用电梯，供水系统，公用照明。三级负荷：居民用电等其他用电设备。

四、电流对人体的伤害与什么因素有关？ 答：电流对人体的伤害与以下因素有关：

（1）通过人体的电流值；（2）人体电阻值；（3）电流通过人体时间的长短；（4）电流流过人体的途径；（5）电流的频率；（6）触电电压。

五、建筑物的防雷有哪些基本措施？

答：建筑物的防雷应有以下基本措施：（1）防直击雷的措施；（2）防雷电波侵入的措施；（3）防感应雷的措施。

六、建筑智能化的定义

答：建筑智能化的定义是：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

七、室内给水系统有哪几种给水方式？

答：室内给水系统给水方式主要有如下几种：

1、直接给水方式；

2、设置升压设备的给水方式；

3、分区供水的给水方式；

4、气压罐给水方式。问答题

一、物业设备管理有何意义？

答：物业设备管理有以下几方面意义：

1、物业设备管理在为人们提供良好的工作，学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；

2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段；

3、物业设备管理是提高现有设备、设施性能与完好率，延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证；

4、物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生环境建设与物质文明建设起到保驾护航的作用；

5、物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。

二、什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？ 答：设备的点检就是对设备有针对性的检查。物业设备日常点检内容主要包括：

1、运行状况及参数；

2、安全保护装置；

3、易磨损的零部件；

4、易污染堵塞，需经常清洗更换的部件；

5、在运行中经常要求调整的部位；

6、在运行中经常出现不正常现象的部位。

三、与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？

答：建筑智能化物业具有以下特点：（1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；（2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。（3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。（4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。

智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。

四、安全防范系统有哪几部分组成？建筑物对安全防范系统有哪些要求？ 答：安全防范系统由以下部分组成：入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库（场）管理系统和其它子系统。

6.秩序维护部工作手册 篇六

内蒙古希望物业服务有限公司 共公秩序维护部工作手册 二OO九年八月编制 1 内蒙古希望物业服务有限公司

目 录

一、服务总

要求

二、仪容仪表标准

三、服务语言规范

四、服务纪律

五、交接班制度

六、门岗服务制度

七、巡逻服务制度

八、车辆管理制度

九、物品管理制度

十、突发事件应急预案

十一、消防安全管理制度

服务总要求

一、有序 在物业区域里，业主不仅需要物业的设备设施运行有序，也需要往来的人流、车流有序。一旦发生突发事件时，更需要秩序维护员忙而不乱、及时有序地应对、及时妥善地处理。这种安全有序的工作与生活环境必将给业户带来一种舒适的感觉。

二、亲情 物业服务的秩序维护员服务对偷盗与破坏者来说是一种威慑力量、一种障碍，但对业主与社会公众内蒙古希望物业服务有限公司 来说应充满亲情。物业服务公司的秩序维护员应像管家一样爱护业主与业主的财产，为业主提供力所能及的服务，让业主有“远亲不如近邻”的感觉。

三、形象 秩序维护员的服务是物业的第一印象，好的物业秩序维护队伍能提高物业的档次，使业主有安全感。不仅如此，秩序维护员服务形象能够增加物业在社会公众中的影响，使物业保值增值，使物业服务公司得到良好的口碑。

内蒙古希望物业服务有限公司

仪容仪表标准

1.秩序维护员在门岗值勤、小区巡逻、军训及参加如表彰大会等重要会议时，必须按规定穿着公司统一制式的秩序维护员服装。2.制服要保持整齐、挺直、清洁。3.内外衣口袋内不准放过多东西，如香烟、打火机、火柴等；腰间皮带上不准挂钥匙及其他挂件。4.对讲机佩在腰间皮带右后侧。5.除因工作需要外，不得佩戴有色眼镜。6.秩序维护员巡逻走路，上身要挺直，步伐稳重，双臂自然摆动，不得晃来晃去；骑车巡逻，眼睛注视前方，兼顾左右，但不要戏车玩耍，或在公共区域内随意穿行。7.门岗要站在指定的岗位上，姿势要端正，不准弯腰曲背，形同依倚状，不准背靠门柱或墙角、树上等。8.立姿如同跨立，左脚向左跨出，两腿与肩同距，上体保持立正姿势，身体重心落于两腿之间；挺胸收腹，两手后背于皮带处，左手握右手腕，右手手指并拢并自然弯曲，手心向后。9.立正时双手下垂，手指自然并拢，双手中指贴在裤的齐缝中间，不可将手插进衣袋或裤袋内。10.听别人说话时，眼睛应注视对方眼睛，应注意对方说什么，不要左顾右望，心不在焉。11.不论是巡逻行走还是门卫站岗，都要精神饱满，姿势端正，举止行为规范，不得搭肩挽臂，嬉戏打闹，不得吸烟，不准有倦怠表现。4

内蒙古希望物业服务有限公司

12.注意个人卫生，常理发、常修面、勤剪指甲，不得留小胡子、长头发和长指甲。13.内、外衣要保持整齐、清洁，衣领、袖口要干净。14.不随地吐痰，不乱丢果皮纸屑，不在值勤时擦鼻涕、搓泥垢、剔牙齿、脱鞋袜、吃东西。15.上班时间不准抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事。16.值岗人员只能在值班岗亭内喝水、休息，不准在执岗时端着茶杯喝水或拿着与工作无关的物品在物业管理区域走动。17.不准酒后值勤或在值勤中饮酒，不准在值勤中食用大蒜等气味浓烈的食品。

内蒙古希望物业服务有限公司

服务语言规范

一.秩序维护员在值勤服务中，对所有业主和来宾坚持使用文明礼貌用语，对人称呼要得当，对人讲话要用“请、您、欢迎您、谢谢、对不起、抱歉、再见、您好、您早、请稍候、请坐”等文雅语句，切忌出言不逊和说脏话。回答问题要明确，不要与无关人员闲聊。对业主和来宾的来访要热情，对业主和来宾询问事项的回答要自然诚恳，不得使用“不知道、不了解、不清楚、不是我管的”等生硬语句。二.盘问大件物资（物品）携出小区时要有礼貌，先举手致意或点头示意，并向前招呼说：“对不起，请出示您的证件（请出示物品出入证）”，盘问清楚后登记放行。阻止大型货车驶入小区时，先举手致意，说明小区规定、不准驶入理由，请求理解、支持和配合。三.遇到不友好的来客或陌生人，要保持冷静，不可急躁生气，不得与其争吵；如对方有怨言应耐心听取，或做解释，或做劝导，使其知晓公司有关规定和事项。四.听别人说话时，要注意对方态度与情绪，如果需要询问对方姓名、单位等其他问题，应先说：“对不起，请问您的姓名/单位”。即使是处理违章，也不得以粗鲁态度待人，更不得有刁难、推拉和打、骂人的行为发生。五.值勤中坚持使用的文明礼貌语言，规范用语有： 1.请多多关照、请多多帮忙、请多多指教。2.认识您很高兴！3.对不起，我没听清楚，能否请您再说一遍？ 6

内蒙古希望物业服务有限公司

4.对不起，某先生/小姐不在公司，您是否需要留言？ 5.对不起，请问您是哪一位？（能否告诉我贵公司的名称？）6.对不起，您和我们公司/服务中心联系好了吗？ 7.某先生/小姐，您的意思我明白了，但是我们公司目前暂时不需要贵公司的产品，您是否把您的联系地址和电话告诉我；如果需要，我们会和您联系的，好吗？ 8.对不起,请出示您的工作证、介绍信、身份证。9.请问您的姓名? 10.请提宝贵意见，您还有什么问题？ 11.谢谢您的合作，欢迎下次再来，再见！12.您好，请问需要帮忙吗？

13.不客气，这是我的工作职责。7

内蒙古希望物业服务有限公司

服务纪律

一、秩序维护员必须严格遵守国家政策、法令、法律、法规，认真执行公司规定的质量方针和质量目标，坚持安全第一、优质服务，努力完成公司下达的各项秩序维护任务。

二、秩序维护员在值勤工作中应严格遵守公司及部门规定的各项规章制度和操作规程。服从领导，听从指挥，坚守岗位，恪尽职守。

三、秩序维护员必须严格遵守15个不准： 1.不准酒后值勤和在上班时饮酒。2.不准在岗位上与他人发生争吵或打架。3.不准在值勤时间吸烟、吃零食。4.不准在夜间值勤时打瞌睡、睡岗。5.不准在工作时间看书、看报、下棋、打牌、做私活。6.不准擅离岗位、脱岗、串岗。7.不准佩戴手链、项链、戒指等各类首饰及其他贵重饰品。8.不准弯腰曲背，不准在岗位上与无关人员长时间人闲聊。9.不准留鬓角、长头发、长指甲、小胡子，带饰物。10.不准向业户、司机、摊主及其他客户借钱或索讨财物。11.不准带亲友到岗位上“陪岗”。12.不准私自或挪用拾遗物品、无主车辆及现金。13.不准打人、骂人。14.不准知情不报或包庇坏人。15.不准打私人电话。8

内蒙古希望物业服务有限公司

交接班制度

1、按时交接班。接班人员应提前十分钟到达岗位，由班长代队交接

班；接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2、接班人要详细了解前一班执勤情况，本班执勤应注意的事项，应做到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。

3、交班人在下班前必须认真填写值班记录，应做到三清：本班情况清，交接班的问题清，物品、器械清。

4、当班人员发现的问题要及时处理，不能移交给下一班的事情要在本班处理完，接班人可以协助完成。

5、交班人员将上级传达及交办的事项传达给接班人员。

6、交接时要做好记录并签名。交接班记录完整，未完成事项由接班人继续记录。

7、交班时认真搞好岗亭卫生和岗亭周围的环境卫生。

内蒙古希望物业服务有限公司

门岗服务制度

1、实行24小时值班制度，门岗人员必须认真履行岗位职责，严格遵守上下岗时间，精神饱满，姿态端正，做到不脱岗、睡岗，不做与工作无关的事情。

2、每小区确定各出入口开关门时间，并按规定执行。

3、各中心门岗站岗时间为早8：00--9：00、中午11：30—12：30、下午1：30—2：30、晚5：00—6：30四个时间段。（特殊情况可临时调整）

4、晚上23：30关闭小区内所有门，并对进出入各门的物品及车辆认真核实，并填写车辆出入记录表。

5、熟悉小区结构，对外来询问者给予热情解答与指引，对不明身份者，不得提供住户信息。

6、上班期间认真值岗，填写《值班记录》，出现情况，立即报告。

7、上下班高峰期间，疏导人流，主动为老、弱、病、残提供帮助。

8、保证大门及临近区域的良好秩序，及时做好人员及门前停放车辆的疏散工作，保证车辆安全进出和安全停放。

9、谢绝一切推销或闲杂人员进入小区，对出入小区的可疑人员要仔细跟踪盘查。

10、遇到业主搬迁，要及时通知班长或队长；遇有大件物品搬出，要上前询问，检查证件，并与服务中心核实。

11、业主有困难时及时提供帮助。

12、业主在岗亭内存放的物品要核实登记，不准随意动用或私自占有。

13、每日下班前，将需要继续跟进的事件向下一班交接清楚。10

内蒙古希望物业服务有限公司 巡逻服务制度

1、实行24小时值班制度，巡逻人员必须认真履行岗位职责，严格遵守上下岗时间，精神饱满，姿态端正，做到不脱岗、睡岗，不做与工作无关的事情。

2、巡逻人员必须认真履行岗位职责，在巡外围时必须保证自行车摆放整齐有须，非机动车和机动车无乱停乱放现象。

3、每30分钟对小区巡逻一次，覆盖所有区域（包括各楼地下室），不留死角。

4、巡逻到哪个区域，在哪个区域的岗亭签到，责任区有多少岗亭，均应在每个岗亭签到；不允许同时签到，每个岗亭之间时间间隔至少为10分钟。

5、掌握辖区各类公共设施设备的分布情况并负责看护管理工作，防止设施设备损坏、丢失事件的发生，发现损坏，立即报告相关部门。

6、热情回答来访者的咨询，必要时为其向导；对不明身份者，不得泄漏业主信息。

7、在小区内装、卸大件物品，要上前询问，检查证件，与服务中心核实。

8、制止小区内打架、滋事事件。

9、驱赶管区内的叫卖、摆摊、乞讨、散发广告等闲杂人员。

10、发现水浸、火警、液化气泄漏情况及时报告。

11、对业主违反管理规定影响他人工作、休息的行为进行制止。

12、对辖区内行迹可疑的人进行身份盘问、检查证件，必要时检查其 11

内蒙古希望物业服务有限公司 所带物品。

13、按月做好消防设施、设备的巡检工作，并做好巡检记录。

14、业主有困难时及时提供帮助，业主有保修问题或对我们工作有什么建议和想法时及时记录，并向服务中心汇报。

车辆管理制度

一、车辆进出管理：

1、车辆进出一车一杆，禁止连车，对进出车辆进行登记，填写《车辆出入记录表》。

2、引导车辆在指定位置有序停车，提醒车主关好车窗车门，贵重物品不得留放车内。

3、发生事故应保护现场，立即向服务中心报告。

4、定期核查和核对业主车辆情况。

5、对管区内停放的违章车辆下发整改通知单，提示车主遵守小区内管理规定。

二、车辆管理人员交接班制度

1、按时交接班，接班人员内蒙古希望物业服务有限公司

应提前10分钟到达岗位。在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2、接班时要详细了解上一班车辆出入和停放情况及本班应注意事项。

3、向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其它设备清点清楚，并在值班记录上签名。

三、车辆停放、停车场管理规定 1.客户服务部负责业主/住户的车辆管理、停车证的发放；秩序部主管负责协调指导停车场(库)的管理工作；秩序领班负责监督、检查秩序员对车辆管理的质量。秩序员负责车辆的存放、保管，放行等具体管理。

2.项目交通、车辆行驶、停放管理规定： 1)遵守交通管理规定，爱护项目的道路，公用设施，不乱停放车辆。2)车辆不准在项目内长期停放，临时停放按唐山市《机动车辆保管统一收费标准》缴费。3)项目内车辆行驶停放服从秩序员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。4)停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。内蒙古希望物业服务有限公司

5)机动车辆在本区行驶，时速不得超过15公里，严禁超车。6)机动车辆在项目内禁止鸣号。7)不准在项目内任何场所试车、修车，练习。8)不准辗压绿化草地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及共用设施。9)不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆(机动车辆只能在停车场(库)或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或指定区域。10)除执行任务的车辆(消防车、警车，救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。3.停车场(库)管理规定： 1)停车场必须有专职保管人员24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，将管理制度、岗位责任人姓名和照片、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

2)停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由秩序部主管负责定期检查，由秩序领班负责管理使用。3)在停车场(库)和项目车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)，禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安内蒙古希望物业服务有限公司 装凸面镜。4)在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在项目必要位置设路障和防护栏。5)机动车进场(库)应服从秩序员指挥，遵守停车场（库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定交缴保管费。6)集装箱车、2.5吨以上的货车(搬家车除外)、35座位以上的客车、拖拉机，工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入项目。7)不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。8)保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时车主应即行处理。9)禁止在停车场(库)内冼车(固定洗车台除外)，修车、试车、练习。

四、车辆值班室(岗亭)管理规定

1、车辆值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照，秩序员姓名和照片等。

2、车辆值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录用(桌子用单人白铁皮桌，值班室小可以自制)，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。15

内蒙古希望物业服务有限公司

3、在车辆值班室外适当位置(室内也可)配置一块800x 600 的白写字板做出通知用，停车场、摩托车，单车棚(库)固定值班室，根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证，停车牌等用的标牌框。

4、车辆值班室(岗亭)内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。

5、车辆值班室(岗亭)“值班记录”和“车辆出入登记表”，以及“车辆泊放卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。

6、车辆值班室(岗亭)不准作其它使用，不得非工作人员停留。

7、值班人员要遵守公司的各项规章制度，不得迟到、早退，不得擅离工作岗位。

8、秩序员指挥车辆停放时，指挥要规范，进场车辆要逐车登记，认真检查，按要求记录，并注意语言文明。

9、严格按公司的标准收费，不得涂改发票，不得收费不给票或不按票额给票，不得利用值班之机拉关系，收受贿赂，搞非法活动。

10、秩序员要爱护停车场的各处设备、设施(包括收费系统)。

11、秩序员必须时刻提高警惕，发现可疑车辆和人员要及时报告。对现行犯罪，要挺身而出，对抓获的犯罪分子及时扭送公安机关处理。

12、秩序员如违反管理制度，按规定给予批评教育，对违反行政纪律的失职者，视情节轻重给予警告、解聘等处分。如触犯法律，除赔偿损失外，还要追究其刑事责任。

内蒙古希望物业服务有限公司 物品管理制度

1、对讲机、警棍等都是秩序维护员执勤必备用具，属公司财产，每个秩序维护员都有责任和义务将其保管好。防止遗失和损坏（如：人为造成的损坏或丢失造价赔偿），严禁做其它用途。

2、专用警棍、设备严禁个人携带外出，如因工作需要必须报服务中心主任批准。

3、对讲机应按正规频率使用，使用文明用语，严禁私自拆装、调频。严禁用警棍作斗殴或威吓他人的工具。

4、交接班时，应做好物品设施及器械的交接验收记录，防止出现问题时相互推卸责任。

5、器械不用时，应交回秩序维护队统一保管。17

内蒙古希望物业服务有限公司

突发事件应急预案 为提高物业公司公共安全和处理突发事件的能力，最大限度的预防和减少突发公共事件及其造成的损害，特制定本预案。

一、执勤中遇到不执行规定的处置

1、上前面对当事人敬礼，告知其行为违反公司规定，注意用语方式。

2、当事人不听劝阻，想办法盘查其姓名或单位，如实记录下来以便向领导汇报。

3、如与当事人发生纠纷，秩序维护员一定要保持冷静，避免发生打架事件，同时可用对讲机或示意他人向班长或队长汇报。

4、若遇到蛮横无理，打骂秩序维护员，秩序维护员可视情况进行正当防卫，并报告服务中心和公安机关。

二、执勤中发现酗酒滋事的处置

1、上前进行劝阻，让其离开目标区域的范围。

2、如果熟悉或认识酗酒者，应设法立即通知其家人或工作单位，让他们派人领回，并采取控制和监护措施。

3、若醉酒者有危害秩序维护员或危害社会安全的行为时，应立即阻止，并用对讲联系其他队员，将其制服后送有关部门处理，过程中注意保护自己。

三、执勤中发现可疑分子的处置

1、立即用对讲机向其它区域执勤的秩序维护员取得联系，并跟踪。

2、视情况可对可疑分子进行跟踪监视，防止其作案或其它意外事故发生。18

内蒙古希望物业服务有限公司

3、上前盘问，应两人配合，一人查看有效证件，一人在旁监视，如可疑分子漏洞百出，可强制其去办公室进一步盘问。

四、执勤中遇到偷盗或抢劫的处置

1、立即通过对讲机或手机通知附近的队员或班长（队长）支援。

2、采用警棍上前将罪犯分子制服，并送公安机关。

3、如犯罪分子逃跑，又追不上时，要注意看清人数、衣着、面貌、体型特征和所用交通工具特征等，及时报告秩序维护队（服务中心）和公安机关。

4、犯罪分子在固定场所作案的，保护好现场；没有固定现场的，对罪犯遗留的物品、作案工具等，应该用钳子或其他工具提放在干净的白纸内妥善保存，以便交公安机关处理，切不可将自己或其他人的指纹等痕迹遗留物品上。

五、业主家中发生刑事案件或治安事件时的处置

1、立即赶到案发现场，保护现场，并向公安机关报案，同时向服务中心汇报情况，等公安机关到达现场后认真汇报案件发生的具体情况。如：业主受侵害的财物投购保险的还应提醒通知承保的保险公司。

2、应根据具体情况，采取适当方法把整个现场封锁保护起来，禁止无关人员进入现场，以免破坏现场遗留的痕迹、物证、影响证据的收集。

3、抓紧时机向发现人或周围群众了解案件，事故发生的时间段，收集群众反映和议论，了解更多的情况并认真记录。

六、秩序维护员紧急集合方案目的：紧急集合是处理重大突发事件所采取的紧急行动，训练队员对 19

内蒙古希望物业服务有限公司 突发事件的反应能力，做到镇静自如、快速出击、方法有效。集合适用范围： 1.治安突发事件，如突然发生重大抢劫、杀人、业主和公司管理人员遭到犯罪分子的突然袭击等。2.受到水灾、火灾等自然灾害的威胁和袭击。3.紧急集合方案演练。4.其它重大意外情况。紧急集合时的准备及要求： 秩序维护员接到集合命令（信号）时，应按规定迅速而有秩序地着装，到达指定位置集合，完成执行紧急任务的准备。要求：着装必须穿制服，可以不戴帽、不扎腰带、不系领带，但不可以穿拖鞋或打赤脚，各岗位必须留值班员，发生紧急情况后立即安排人员向领导汇报，将情况用对讲机告知值班人员。具体措施:

1、紧急集合地点：保安宿舍楼下。

2、到达紧急集合场地时限为3分30秒。

3、紧急集合后，由队长负责列队、报数，同时下达简短指示后带队伍出发。从集合到列队出发，整个过程不超过5分钟。

4、调整勤务的组织和通信联络的方法：各分队成立紧急集合领导小组，并利用对讲机联络。

5、留守人员的组织由紧急集合领导小组做好周密安排。20

内蒙古希望物业服务有限公司

消防、安全管理制度

一、消防安全总要求：

1、预防火灾人人有责，本单位或外单位在项目管辖区域内因施工需动火的工程，必须事先通知消防中心，在客户服务部办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，秩序部应派人监督，待动火完毕后立刻清查现场。对私自动火作业的，一经发现，对施工的除责成其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人报当地消防机关给予处罚：一旦造成事故除加重处罚外，还应追究其法律责任。

2、在重点部位、危险地段动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和办公室装饰等处)必须经客户服务部主管批准方能动火；违者按有关规定处理。动火必须做到“七不、四要、一清”。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引发火灾。1)动火前“七不”： A．防火、灭火设施不落实不动火。B．周围的易燃杂物未清除不动火。C．附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。D．凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火.E．凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不允许动火。F．在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。21

内蒙古希望物业服务有限公司

G．未配备相应灭火器材的不动火。2)动火中“四要”： A．动火前要指定现场安全负责人。B．现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停动止火。C．发生火灾燃炸事故时，要及时处理。D．动火人员要严格执行安全操作规程。3)动火后的“一清”： 动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才可离开现场。3.配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。4.各走道、楼梯口等部位经常保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好，禁止住户在走道、楼梯垃圾桶旁焚香、烧纸。5.项目所有人员必须遵守国家消防法律、法规和公司有关消防管理的规定。6.严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。

二、防火安全“三级”检查制度：

1、一级检查由班组组织实施：

1)接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，对检查内容进行验收并签名，发现一般的问题由接班班长负责处理，较大问题以书面报秩序主管处理，不得忽视或拖延。22

内蒙古希望物业服务有限公司

2）每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，发现问题及时处理，并及时将个人检查结果向领班汇报。排除一般不安全因素，上报本身不能解决的不安全隐患，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。

2、二级检查由秩序部主管实施： 1)秩序部主管每周组织班组长对本项目管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。2)检查班组对防火安全工作的执行落实情况，组织处理项目的火险隐患及整改，向员工进行安全教育。3)每月向物业经理汇报一次项目的消防安全情况。

3、三级检查由公司领导实施： 1)每月由物业管理部或公司领导对各部门进行重点检查或抽查，公司安全领导小组每年不少于一次全面检查。2)检查各部门贯彻防火安全制度的执行情况，重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。好的表扬或奖励，差的批评或处罚。

4.检查的基本内容： 1)易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求；贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。2)使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。3)对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理。4)仓库内货物及物资分类存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定

7.掘进工作面机械设备的维护 篇七

1.1 凿岩机使用的注意事项和维护

1.1.1 要使风钻 (即凿岩机) 完好;了解风钻的构造;风钻气管接头和钎套均要堵塞好, 以避免防脏物落入钻体内;要将风钻接到压气输送管上, 胶管长度要小于12m。

1.1.2 胶管与压气管相接时, 要先关闭管道气门, 再将风钻接上胶管, 关闭胶管气门;胶管与管道, 风钻连接牢固, 防止工作时脱开和伤人;不得将风管对准人体;胶管与风钻连接前要把胶管内脏物吹净;使用风钻一顶要定期拆卸清洗零件。

1.1.3 凿岩时, 遇到故障要及时分析原因, 并采取有效措施;

凿岩结束后, 要先拆卸水管, 使机器空转一会, 以便吹净机器内的污水。

1.2 凿岩机钻眼作业的常见的故障及处理方法

1.2.1 夹钎子。

(1) 钻眼时, 凿岩机左右摇摆, 气腿忽升忽降, 操作不稳, 导致炮眼不直。要改进操作技术, 确保钻眼平直。 (2) 炮眼打在岩层节理、裂隙中, 被松动岩石块卡住。预防办法是:定眼位时避开裂缝, 在裂隙发育的岩石中钻眼时采用十字钎头。 (3) 钎杆质量不好、不直或太长, 钻眼时则变形。 (4) 岩粉排除不畅, 钎子被岩粉堵塞。钻眼中要注意炮眼粉情况, 并按照岩石的软硬程度控制气腿推力。

1.2.2 断钎伤人。

(1) 钎子使用过久或钎子质量不合格。 (2) 钻眼操作时骑钻作业, 如果注意力不集中, 钎杆易折断。 (3) 多台凿岩机交叉作业, 或入站在凿岩机的下方。

1.3 冲击式凿岩机的常见故障及排除方法

1.3.1 钻速明显下降, 出现闷响, 有时停站。

原因是工作气压低。处理方法是测定工作风压, 合理安排同时工作的凿岩机台数。

1.3.2 气腿推力不足, 伸缩不灵, 机器后跳。

原因是气腿外管弯曲或变形, 架体与外管螺纹联系不紧, 内管端部两个密封胶圈损坏或丢失, 架体内回程孔被堵塞, 活塞胶碗磨损或丢失, 换向阀上的密封胶圈安装不正或磨损等。处理办法是调整伸缩外管的弯曲或变形, 更换不合格或磨损的零件等。

1.3.3 活塞转动不灵、气缸与钻机发热或停钻。

原因是润滑油不合适, 注油不顺或不足, 活塞与气缸间隙太小或质量差, 体内进入砂石等脏物。处理方法是正确选用润滑油, 经常调整清理注油系统保持钻机润滑, 选用合格的活塞与气缸配套防止脏物进入钻机排气孔或气管接头等。

1.3.4 工作时从钻机排气孔向外喷水或从机头端部向外流水。

原因是水的压力高于气的压力, 水针破裂、尺寸短、未插钎尾、后部胶圈损坏, 注水阀外圆的密封胶圈磨损, 压缩空气中含水。处理方法是降低水压, 更换质量合格的水针及垫圈等。

1.3.5 活塞端面打堆、打裂或打偏, 活塞折断。

原因是活塞质量不合格, 钎尾硬度太高, 尾端面不平, 长度不足及钎套磨损, 钎尾摇摆等。处理方法是检查活塞和钎尾达到合格。

1.3.6 从机头向外流水、排气口喷雾及转动时快时慢。

原因是钎套内大方孔磨损造成钎尾摆动, 钎尾中心孔过小或歪斜, 注水阀后部弹簧失效, 当压气停止后弹簧不能关闭水路, 注水阀内密封胶圈损坏或通水孔堵死, 水压太高操纵把失灵等。处理方法是及时更换磨损的钎套内大方孔, 更换钎尾不合格的钎子, 经常检查注水阀体和注水阀, 清洗、除锈及更换磨损胶圈等。

2 混凝土喷射机的维护

2.1 每班要清理以下部位:

用压风吹净旋转体料腔及输料管的余料, 清扫机体外部的粉拆卸出料弯头, 清除橡胶结合板和旋转体的黏结物;拆卸座体, 清除座体内的余灰。

2.2

橡胶结合板厚度磨损、跑风严重时要更换, 旋转板厚度小于15mm应更换。

2.3 经常检查减速箱内的油质和油位, 油位过低及时补充。

每周清洗一次旋转体下部平面轴承并加黄油。

3 液压锚杆钻机的维护和保养

3.1 不得随意拆卸油管接头, 要拆卸时要采取保护措施, 避免脏物沾污管道。

3.2 每班钻孔完成后, 要及时冲洗主机, 清除各部位的泥浆和粉尘。

3.3 泵站补油时, 使用网式滤油器, 滤油器每90天清洗一次。液压介质采用30号机械油、40号液压油或50号抗磨液压油。

3.4 钻机的小修以司机为主, 处理一般问题, 如更换托架、旋转钻与导轨配合的摩擦衬板, 调整钢丝绳的张紧度和其他部件的运动间隙等。大修由机修工人在地面或井下硐室进行, 拆开机器, 清洗零部件, 更换磨损的密封件, 调整主要参数。

4 耙矸机的维护和保养

4.1 定期检修。

小修每30进行一次, 中修, 由矿机修厂承担检修任务, 按质量标准进行。每使用180天修一次;大修每两年进行一次, 质量必须达到设备出厂的质量标准。

4.2 维修保养。

8.设备维护部工作票考试 篇八

【关键词】设备管理；延长寿命；提高效益

随着我国医疗体系结构的不断完善，各大、中型医院的大型贵重医疗设备、仪器的数量也不断的增加，因此，如何延长大型医疗设备的使用寿命，保证大型医疗设备的完好率，提高医院的综合效益，是我们医疗器械管理者应该深刻探讨的话题。

现代医疗设备、仪器科技含量高，虽操作简单，但技术性能、参数指标要求极高，从而要求我们应改变以往的简单操作使用和被动维修的习惯，而是要主动去维护保养和定期检测这些高科技产品，以延长医疗设备、仪器的使用寿命，提高医院的综合效益，杜绝国有资产的损失和浪费。下面，谈谈我对加强大型医疗设备、仪器的维护与保养的认识。

1.提高思想认识、加大管理力度

作为一名医务工作者，要以患者的利益为重，应在构建和谐社会氛围中起表率作用。百姓看病难、看病贵的问题，已成为近几年的“两会”焦点议题。因此，我们医疗系统应从大局出发，切实地将解决这一问题当成首要任务来抓。提高党性观念和职业道德素质，更新对医疗设备、仪器的管理理念，提供性能状态良好的设备，配合临床医生提高疾病诊断率和符合率。同时，要结合本系统的实际情况，制定出有力、有据、可操作性强的管理体制，加大管理力度，将医疗设备、仪器的管理纳入医院管理轨道。

2.坚持制度落实、贵在持之以恒管理好医疗设备、仪器，应从抓制度落实人手

大型医疗设备、仪器使用周期长，对医疗设备经常性的管理提出了更高的要求。只有完善了医疗设备、仪器管理的科学化、制度化、经常化体系，才能延长医疗设备、仪器的使用寿命，降低医疗成本，提高医院的综合效益。如我院的x线机设备，自使用已有十二年之久，设备到位后，我们首先从了解其基本性能和掌握操作使用人手，对持证上岗人员进行再次的岗前培训；同时，重点加强对维修技术人员的培训，在注重维修技术培训的同时，参照使用说明书中的《维护与保养》章节，结合实际制定相应的维护与保养计划和管理制度。此外，在使用过程中，狠抓各项制度的落实，力求设备性能可靠。至今，这台设备在每年计量检测中，各项性能指标均符合计量要求。远超过其使用寿命，避免了国有资产的浪费，为我院带来了效益。我们的具体做法是：

（1）建立完整的医疗设备、仪器档案，建立《大型设备维护与保养手册》。

（2）维修技术人员每周到使用科室检查设备运行情况，每机备有操作常规、维修和维护保养记录。

（3）定期对大型医疗设备进行保养和技术性能测试，是节省维修费用和延长其使用寿命的关键。因此，我们狠抓医疗器械设备维护与保养计划的落实。严格做到：日常维护到位、季度维护及时、年度维护与技术性能测试达标的要求，切实将医疗器械设备“三防”（防尘、防潮、防蚀）工作落到实处。

（4）完善落实大型医疗设备维修、维护与保养和技术性能测试的登记、统计制度，建立各种登记、统计数库，积累经验，完善提高。

3.健全监督管理机制、发挥监督职能作用

现在医院大型医疗设备的购置渠道已从原先上级拨款为主的模式，发展为医院以自筹资金为主的商业运作模式，这给医疗监管部门造成了设备管理上的困难和漏洞。这就要求医疗监督机构，要进一步健全监督管理机制，不断完善监督职能，加大监督、检查力度，在机器出厂（进口）前就严把质量，“严进严出”。同时，建立大型医疗设备质量信息反馈和统计制度，定期通报大型医疗设备在管理使用中存在的问题，提高大型医疗设备应用质量管理的能力和水平，使设备发挥出最大的经济效益和社会效益。提高大型医疗设备的完好率和延长其使用寿命需要处理好的几个环节：

（1）要充分调动工程技术人员的积极性。在购置大型医疗设备前，要认真组织做好市场调查，掌握设备的型号、性能、故障率、售后服务等各方面状况购买时，应选择信誉较好的公司，以保证设备的售后服务和配件供应。

（2）设备招标过程中，标书中要明确要求各厂家必须提供设备具体的电路图、维修技术资料、中文说明书以及专用维修工具。

（3）认真做好设备使用前的培训工作，使维修工程师能胜任一般故障的处理，保证季、年度维护与保养工作的完成。

（4）注重本院维修技术人员的培训，不断提高其业务技能是必不可少的环节。同时，明确相应的管理制度，做到责、权、利三者结合，充分调动维修技术人员的积极性，使医疗设备发挥出最大的经济效益和社会效益。

4.医疗器械维修的现代化管理的对策与方法

医疗器械设备是医院资产的核心部分，中小型医院设备总值则几千万元人民币，大型医院超过亿元人民币。必须加强对医院器械维修的现代化管理。

4.1制定医疗设备维修管理制度

首先建立医疗器械维修人员的准入制度，引入正确的竞争机制、充分调动维修人员的积极性，完善保养制度，做好维修人员的分工，划分责任，大型器械要有专门的维修人员负责日常的保养维修。同时管理制度应包括维修机构的组织管理、领导责任制、维修人员责任细则、维修设施管理、事故责任细则、维修设备档案管理、报废赔偿制度、人员考核及培训、维修经费保障管理等。必须加强对医院维修机构的领导与管理，发挥工程技术人员的作用，提高维修质量.降低维修成本。主管领导的工作职责应包括：组织制订或督促执行医疗器械设备维修管理制度.组织审查维修机构工作规划并监督实施.审批维修机构开支方案等。对工程技术人员合理分工，严格管理，使其全方位为临床医疗服务，最大限度地提高维修质量和速度。最大限度地延长医疗设备的使用时间。维修工程技术人员接听报修电话时做好电话记录，如报修设备、时间、病区、维修质量和工作量，这些也是发放奖金的依据，同时有利于领导进行宏观调控和监督，更为临床科室提供了方便，他们不需要考虑请谁来修理等这样的事情，只需打个电话就能解决问题。

4.2实行科学管理方法

医疗器械的维修是一项很复杂的工作，光有实践经验和脑力记忆是不够的，在掌握维修技术的同时，还必须借助于医疗器械的技术记载，设立技术档案，这对于大型精密仪器是必要的，否则会给维修工作带来很大困难。逐步建立医疗器械的状态库，这对设备故障诊断有着重要的参考价值。同时也要建立信息反馈系统，其方法是，收集整理现有资料分类存档，维修技术人员也应搜集资料存档，如：（1）检测仪器，（2）修理工具；（3）储存备件（4）经费使用；（5）维修记录，（6）故障分析；（7）维修计划；（8）维修信息等。所以，应当收集整理现有资料进行分类存档。有条件的单位可建立医疗器械维修管理微机系统，并组织计算机联网，扩大信息容量，满足维修管理工作的需要。一般来讲，医疗器械配件供应问题一直难以解决，这与仪器、零件不断更新有关，靠厂家供应有困难，维修站过了保修期维修费用昂贵。那么实现医疗器械维修备件储备社会化是必要的。

总之，在实际维修工作中，上述的维修对策和方法还是不够的，要根据实际仔细分析，灵活运用，有机结合。注意总结才能得心应手。

【参考文献】

[1]阐凤田.浅谈医院医疗设备的管理.医院管理论坛，2004，2（88）：39-40.

[2]毕光迎，李国胜.如何搞好医院设备管理.国际医药卫生导报，2003，1：108-111.

9.大厦维护部个人工作总结 篇九

在紧张的工作当中赢来了新的一年，过去一年里在公司领导关怀下，在各位同事的密切配合下，爱岗敬业，恪尽职守，较好地完成了自己的本职工作和领导交办的其它工作。：为了在新的一年工作当中更好的工作，现对2012年的工作进行一次总结，现简要回顾总结如下：

正确处理苦与乐，得与失、个人利益和集体利益的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，经过一年的学习和锻炼，我们在工作上取得一定的进步，细心学习他人长处，改掉自己不足，并虚心向领导、同事请教。一年来我对自身严格要求，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则，始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实脚踏实地埋头苦干上。在工作中，以制度、纪律规范自己的一切言行，严格遵守公司各项规章制度，尊重领导，团结同志，谦虚谨慎，主动接受来自各方面的意见，不断改进工作。

发扬吃苦耐劳精神。面对督查事务杂、任务重的工作性质，不怕吃苦，主动找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，积极适应各种艰苦环境，在繁重的工作中磨练意志，增长才干。

在这一年来，对自己的几点总结：

一、我们在改造工程中本着能不给公司添麻烦就不给公司添麻烦的精神，尽量自己完成改造工程。这也是对我自己工作能力的认可，这种工作状态我要继续保持。

二、在和甲方沟通方面我还要继续加强，虽说现在和甲方关系都很熟，但还没有到感觉像自己家人一样。这需要继续努力。

三、对大楼的设备和线路构造没有完全了解，对设备调试还要依赖厂家，很多设备的二次调试需要公司找厂家协调，希望公司能给我们找厂家做一次专业性的培训，以方便以后的调试工作，终归求人难啊！

10.秩序维护部2011年工作计划 篇十

（一）工作目标

1.认真学习领会和全面贯彻落实总经理在2010年工作总结上的报告，完成各项工作任务，完成公司确定的各项工作指标。

2.完善部门工作，培养一支纪律严明、训练有素、热情服务、文明执勤、作风顽强、保障有力的秩序维护队伍。

3.做好与公司各部门在各项工作中的沟通、协调、协助工作。

4.抓好公司秩序维护队伍建设，做好招聘、培训、训练工作；形成良好的从招聘、吸收人才、培训人才、培养人才、留住人才的良性循环机制。

（二）主要工作计划

1.秩序维护部结合公司实际情况做好2011年安全保卫工作。

2.各小区秩序维护人员正确处理好与小区业主、租户之间的关系。

3.严格控制出入小区的人员与车辆，杜绝无关人员、车辆进入小区。维护小区的安全，制造舒心、放心的居住和办公环境。

4.做好各小区的巡查工作，特别是对重点部位的检查。夜间、节假日期间加强巡查力度，确保安全。

5.严格按照《工作手册》、《质量手册》要求定期举办秩序维护人

员岗前培训工作，使其达到上岗前工作职责明确。

6.在日常工作中引导秩序维护人员提高服务意识、服从意识，从而提高服务能力，在工作中尊重业主，教育员工从心里明白我们所做的工作，都是为了业主的满意。

7.结合部门的实际情况对秩序维护人员的仪容仪表、礼节礼貌、行为规范等问题进行不定期的检查，提高全体员工落实制度的自觉性。

8.每季度举行有针对性的军事队列、消防演练等活动。从而激发秩序维护队伍的团队意识和荣誉感，增强积极向上的工作热情和向心力。

9.每月进行一次安全检查，对本部门存在的问题认真做好记录，并按企管部要求和整改通知及时进行整改，真正做到以检查促隐患整改，以整改保安全。

秩序维护部

11.设备维护部工作票考试 篇十一

1 石油钻井设备的常见故障及其影响

1.1 常见故障

以物理使用性质划分, 可将石油钻井设备的常见故障分为损坏型、退化型、松脱型、失调型、性能衰退型等主要几种类型。具体情况如下:

损坏型故障:变形、压痕、龟裂、烧蚀、断裂等;

退化型故障:老化、磨损、变质等;

松脱型故障:螺丝等零部件松动、脱落等;

失调型故障:间隙过大、压力失衡等;

性能衰退型故障:功能失效、过热、使用性能下降等。

1.2 石油钻井设备的常见故障产生的后果

不同故障造成的后果可能不尽相同, 按照故障造成的影响将其后果分为以下几种情况。

(1) 石油钻井设备中存在的较为隐蔽的不安全因素短时间内可能不会造成明显的事故, 却能导致在日后生产过程中经常、频繁地发生故障;

(2) 由故障引起了安全事故则可将其称为安全故障;

(3) 当故障对油田周围环境造成了一定的破坏, 并超过了国家相关规定的环境标准, 则可称之为环境故障。例如, 石油泄漏严重影响了地下水的饮用。

(4) 当故障影响了开采石油的质量, 或导致开采作业停工, 不能正常施工等, 这些情况都属于使用故障。

2 做好石油钻井设备的维护保养工作的有效策略

想要做好石油钻井设备的维护保养的工作, 首先要规范石油钻井设备的使用制度和程序, 其次制定与石油钻井作业相匹配的设备维修与养护制度, 再次加强机械设备的技术投入, 使其智能化和信息化以便于操作, 最后强化施工队伍人员素质, 增强专业技能水平。

2.1 规范石油钻井设备的使用制度和程序

根据上面内容的分析, 我们不难发现石油钻井设备的某些故障和后果与机械操作不当有着密切的联系。因此, 石油企业应当结合石油钻井设备的系统、程序及特点编制一份科学、合理的使用制度和程序, 规范与支配作业人员对机械的使用行为。让作业人员在规范化和标准化的使用制度和程序的约束下, 尽量减少使用故障的发生, 避免因操作不当而造成设备损坏。

2.2 制定设备维修与养护制度

石油钻井设备的维护保养工作包括两个方面的内容:一是养护, 二是维修。因此, 应当根据这两方面的内容分别编制质量养护与维修制度。

2.2.1 石油钻井设备的养护制度

当前石油企业大多采用具有先进技术水平、价格昂贵的作业设备。由于其技术含量相对较高, 单纯依靠以往的工作经验和保养手段不能满足现代化设备养护工作的需求。因此, 石油开采企业应结合石油钻井设备的型号、特点及使用要点编制与其相匹配的养护制度。当然, 不能缺少以往工作中具有参考价值的经验, 这样才能全面做好石油钻井设备的保养工作。

第一, 编制日常设备检修计划。石油企业要安排一定数额、且专业技能水平较高的技术人员定期或不定期检查与核查设备的运行状态, 以便及时发现故障隐患并及时排除。例如, 零、部件螺丝与螺母松动, 这些问题都可以例行的日常检修工作发现。第二, 在石油钻井设备作业过程中, 施工单位应当为技术人员检查设备状态及进行养护工作留有足够的时间, 这样才能保证设备在使用过程具有良好的使用性能, 避免故障过多地发生而影响正常的作业进度。

2.2.2 石油钻井设备的维修制度

实际生产作业过程中, 石油钻井设备难免发生故障需要维修。施工单位应当针对其常见故障编制科学的维修制度, 保证在故障发生的第一时间找到具体原因, 尽可能做到故障原因发现及时、反映迅速, 使设备快速恢复正常的使用功能。除此之外, 还应做好设备状态的日常检修记录, 主要内容包括设备使用性能的各项指标、压力系数等。一旦发生故障, 便于根据日常记录的具体内容及时找到故障原因。

2.3 加强机械设备的技术投入

尽管现代化的先进石油钻井设备对于普通施工人员来讲难于操作, 容易出现操作事故, 但其通常利用信息技术构建了自动检测系统。能够实现对设备运行状态自动检测, 一旦发现不安因素就会自动报警, 提醒操作人员设备某部分出现问题。因此, 石油开采企业应当采用先进的钻井设备, 有利于减少事故的发生。

2.4 强化施工队伍素质, 增强专业技能水平

任何一项工作的进行都有赖于人的参与, 在思考如何做好石油钻井设备维护保养工作的时候, 我们不能忽视人的作用。尤其在设备更新换代如此迅速的今天, 设备的技术含量已经越来越高, 仅仅依靠原有认识已经不能满足现代化设备的使用要求。因此, 石油开采单位要加大对人员技术及技能培训的力度, 尽量提高相关人员的专业技能水平。与此同时, 还进行必要的思想政治教育, 增强施工人员的责任感和安全意识, 避免因工作疏忽而造成安全故障。

3 结束语

随着石油用量的持续增长, 其开采工作及石油质量成为大众非常关心的问题。为了进一步提高石油钻井作业的进程、提高生产工作效率、保证石油质量, 石油开采企业应当结合钻井设备的常见故障及后果做好维护保养工作, 为其长期处于高效、完好的运行状态提供必要的保障和支持。

参考文献

[1]韩乐顺.油田开发系统设备监测诊断技术[J].胜利油田职工大学学报.2009. (06) .[1]韩乐顺.油田开发系统设备监测诊断技术[J].胜利油田职工大学学报.2009. (06) .

[2]徐彬.钻井装备的现状与发展前景[J].中国科技财富.2009. (08) .[2]徐彬.钻井装备的现状与发展前景[J].中国科技财富.2009. (08) .

[3]于文平.我国深井钻井技术发展的难点及对策[J].中外能源.2010. (09) .[3]于文平.我国深井钻井技术发展的难点及对策[J].中外能源.2010. (09) .