安徽省《住宅装饰装修验收标准》

安徽省《住宅装饰装修验收标准》（8篇）

1.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇一

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》修订在即

上海经济的持续高速发展,促使了房地产业和建筑业的迅速崛起.住宅走向产业化和房地产实现市场化则为本市的装饰装修行业形成了一个巨大的发展空间.从20世纪90年代初期开始,上海市装饰装修行业迎来了发展的`春天,开始走上美化生活、妆点城市的经济前沿,并渐渐在推进本市建筑业产业结构调整的过程中唱起了主角.

作 者：牛钢  作者单位： 刊 名：上海标准化 英文刊名：SHANGHAI STANDARDIZATION 年，卷(期)： “”(3) 分类号：F2 关键词： 

2.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇二

1 成品房与毛坯房的区别在于室内装饰装修

成品房是指房屋外部基本定型, 且在室内有着一定程度的装饰装修, 能够满足人们的生活居住需要, 一般不需要再进行二度装饰装修的住宅居所。毛坯房则在外部基本定型, 但是在房屋内部却缺乏必要的装饰装修。所以, 成品房与毛配方的主要区别在于是否在室内进行了一定的装饰装修。1994年左右, 国家规定了未装修的住宅不予验收竣工, 这导致开发建设的成品房室内装饰装修大多处于较低的水平, 质量较为低下。在同时期市场上有着质量更为优越以及具备一定功能性的室内装饰材料, 这导致二次装修的兴起。

但是, 二次装修的兴起也带来了一定的问题:一是二次的室内装修造成了社会资源的极大浪费, 成品房原有的室内装修材料在二次装修中被大量的拆除和丢弃, 装修材料没有得到利用, 不仅造成社会物质资料的损失, 还造成了因此引起的环境污染, 破坏了周边环境。二是对相关产业的升级造成了影响。为了使开发建设的房屋住宅能够在具备室内装修, 开发商采购了大量的低档建筑装饰装修材料, 这导致这些落后的产业得以生存, 没有得到淘汰, 影响了更为先进的建筑材料和商品的推广出售, 阻碍了相关产业的进步和发展。

1995年初, 建设部发文规定毛坯房可以进行竣工验收, 这一问题得到解决。毛坯房可以进行竣工验收, 一方面适应了住宅商品化和私有化的要求, 能够更好地满足人们对于私有房屋的装修装修需要。另一方面也节约了社会资源, 装饰材料等相关产业能够得到进步和发展。建筑住宅毛坯房可以进行竣工验收也推动了房屋建筑装饰装饰市场的建立, 扩大了就业, 完善了我国的市场经济结构。另外, 也拉动了相关市场的繁荣, 促进了五金、水电等市场的进步和发展, 推动了我国市场经济的完善和进步。

2 成品房的关键在于住宅室内装修装饰标准

2.1 标准能够更好地解决社会矛盾

社会的生产生活活动, 都需要在一定的标准下进行, 从而便于劳动和创造的价值衡量, 为人们的评判树立一定的衡量标准, 从而使社会生产生活活动能够得以有序稳定的进行。在住宅装饰装修中, 树立一定的装饰装修标准则能够更好地解决社会矛盾, 建立起更为合理的评判标准, 使社会大众都能够在标准的规范下进行相关的住宅装饰装修。标准的建立, 一方面能够有效地约束装饰装修和建筑住宅开发的行为, 使整个市场环境的都改善。另一方面也便于人们能够进行评价和判断, 维护自身的切身利益。

2.2 产品和技术更新迅速

在市场经济的发展背景下, 住宅装饰装修相关的产品和技术发展迅速, 市场上存在着数量较多、品质不一的住宅装饰装修产品, 也存在着不同的住宅装饰装修技术。住宅装饰装修标准化能够规范市场环境, 避免盲目的市场行为, 整顿市场, 使市场能够在较为稳定的外部环境下得到进步和发展。住宅装饰装修标准化能够使整个住宅装饰装修环境得到改善, 为建筑住宅业的发展创造良好的外部环境。

2.3 投资额度大

人们购买住宅属于投资额度较大的行为, 需要能够在一定的社会标准下进行, 以便于衡量投资价值, 使人们的购买行为能够更为稳健。另外住宅作为人们长期的居住场所, 关系到人们的切身利益, 需要慎重选择和考虑, 为此, 建立一定的住宅装饰装修标准, 能够便于人们进行评价和判断。

2.4 房屋住宅三方关系的协调

房屋开发商、房屋购买方以及房屋住宅装饰装修三方, 在房屋的装饰装修方面都有着不同的诉求, 如果缺乏一定的标准, 则会导致三方的关系难以得到协调, 市场环境难以得到改善, 激发一定的矛盾, 不利于行业的正常稳定发展。另外, 住宅装饰装修在选材、设计、施工方面都有着较为复杂的过程, 标准的建立, 能够在很大程度上规范开发商、房屋购买者以及房屋装饰装修公司三方的行为。

3 编制住宅装饰装修标准新规范的主要因素

3.1 住宅产业化政策提高了开发商建设成品房的积极性

建设部逐渐加大了住宅产业化的力度, 在政策方面给予了成品房开发商足够的利益, 从而激发了房屋住宅开发商的积极性, 成品房的住宅装饰装修需要建立标准化的新规范, 从而满足成品房的建设需要, 使住宅装饰装修能够更好地满足住宅业的发展需要。随着住宅业逐渐成为产业类型, 纳入产业规范范围, 住宅产业化为开发商建设成品房提供了较大的动力, 成品房开发建设逐渐成为市场的主导形式, 房屋住宅开发商趋于经济利益的考虑, 会更加投入到成品房的开发建设中, 房屋住宅住宅装饰装修市场将得到进步和发展。

3.2 房价上涨速度较快

近年来房价一直居高不下, 有着较快的上涨速度。但是同等的住宅装饰装修造价却有着较大幅度的下降。随着住宅装饰装修市场的进步和完善, 市场内的商业竞争日渐加剧, 利益空间逐渐缩小, 住宅装饰装修造价在购房费用中所占的比例下降, 一半一般为房屋购置总价的2%。住宅装饰装修造价对房屋购买者的影响逐渐下降, 成品房开发建设有着更好的发展空间。区别于早期的房屋二次装修, 在房价上涨的背景下, 住宅装饰装修造价的下降, 需要住宅装饰装修标准化新规范的建立。

3.3 施工单位主要为具备较高资质的企业

区别于传统的家装企业, 成品房住宅装饰装修因为单项工程量大、合同的造价较高等因素, 施工单位多为具备较高资质的施工企业, 在住宅装饰装修过程中需要更为规范的进行施工, 从而需要更为规范和标准的住宅装饰装修衡量体系, 从而保证自身的装饰装修施工水准。住宅装饰装修标准化新规范的标志能够为施工单位提供更好的指导, 使其自身的行为得到有效的约束, 能够在施工过程中有依据的进行。高资质施工企业在住宅装饰装修过程中效率更高、质量更有保证, 住宅装饰装修标准化新规范的编制能够更有利于施工企业的进步和发展。

3.4 购房者主要以二次置业为主

在近年来的房地产调控中, 购房者由投机或投资购房逐渐转变为刚性需求购房, 人们对于购买房屋的住宅装饰装修并没有足够的精力对待, 更偏向于购买成品房, 以免消耗大量的精力, 影响自身的生活工作, 这导致住宅装饰装修标准化新规范的编制显得更为重要。

4 结语

住宅装饰装修标准化关系着人们的日常生活, 影响着人们的社会生产生活活动。标准化新规范的编制能够更好地解决社会矛盾、推动住宅装饰装修行业的进步和发展, 稳定市场环境, 对于建筑住宅业实现健康稳定的发展大有裨益。在未来的建筑住宅业发展道路上, 应注重与时俱进, 开拓创新, 确保住宅装饰装修标准化的建立和完善, 推动住宅业的发展和进步。

摘要：随着我国经济的进步和发展, 我国建筑行业取得了较大的进步。在建筑行业的进步和发展中, 需要实现一定的标准化, 使建筑住宅装饰装修能够在规范化和标准化的前提下进行。本文将对住宅装饰装修标准化进行分析和探讨。

关键词：住宅装饰,装修标准化

参考文献

[1]俞轶.试论住宅装饰装修设计的取舍[J].现代装饰 (理论) , 2015, 05:26.

[2]鞠辰, 张文森.住宅装饰装修的标准化研究分析[J].建设科技, 2015, 20:83.

[3]刘长春.“工业化住宅装饰模块化”概念浅析[J].华中建筑, 2013, 01:29-32.

3.精装修验收标准 篇三

一、给水管路验收

（一）基本要求

1、给水管材、管件的质量必须符合标准要求。

2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，检查合格后方可进入下道工序施工。

3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

4、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。

（二）验收标准

1、水管与燃气管的间距，不小于50mm，水电间距>100mm2、水管从棚上盘下，冷热间距大于200mm3、新增给水管道打压PPR管测压力0.7MPa，恒压1h，压力降不应大于0.05

MPa

4隐蔽的给水管道是否畅通，通水观察

5、给水管道应左热右冷

6、管材与管件或阀门之间不准松动

7、在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端管卡固定，在终端前100mm处应设管卡

8、洗衣机龙头位置，高度符合设计要求

二、排水管路验收

（一）基本要求

1、排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。

2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。

3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

4、所有接头不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。

（二）验收标准

1、排水管道的坡度应为0.2%-0.3%

2、排水管通水畅通

3、排水管道连接应密封。牢固

三、抹灰工程

（一）基本要求

1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂缝。

2、当抹灰总厚度超过35mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃

（二）验收标准

1、墙面抹灰不允许空鼓

2、表面平整度2m内偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、阴阳角垂直度小于4mm

四、电气工程

（一）基本要求

1、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

2、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。

3、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

4、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。

5、卫生间插座宜选用防溅式。

6、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。开关不宜装门后。

7、吊平顶内电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

8、施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。

（二）验收标准

1、管内导线的总截面不应超过内截面的40%

2、导线与燃气管的间距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、强弱电线管分开

4、插座高度平齐，符合设计要求，同一室内插座高低差不大于1mm

5开关不宜装门后，高度符合设计要求，高度平齐

五、防水工程

（一）基本要求

.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经验收后进行。

2.防水工程施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。

3.卫生间墙面防水淋浴区域1800mm、洗手盆区域1200mm、其它位置300mm。

4.防水工程施工完毕后应进行蓄水试验。

（二）验收标准

1、地漏、卫生洁具等根部、阴阳角等部位，应做防水附加层

2、阴阳角应做成弧形

3、防水层应平整、不得有松动、空鼓、开裂

4、涂膜防水应均匀一致，不得有漏刷

六、木作工程

（一）基本要求

1、木作材料品牌、规格、型号符合设计要求

2、木作材料质量符合国家质量要求，为合格产品

3、木作材料无虫蛀、腐烂、潮湿、发霉等现象

（二）验收标准

1、吊顶龙骨、石膏板安装符合规范、安装牢固

2、门套基层安装要牢固、门套基层垂直度小于3mm3、石膏线安装不得随基层起伏，接缝应45度角拼接，接缝应严密吻合，不得有歪斜，裂缝、翘曲及损坏

4、石膏板表面平整度：允许误差3mm、阴阳角方正：允许误差3mm、立面垂直度：允许误差3mm、接缝高低差：允许误差1mm5、石膏板自攻钉固定，钉眼防锈处理

6、套割电气线盒位置准确，套割整齐

七、墙砖工程

（一）基本要求

1、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程完成并验收后进行。当墙体有防水要时，应对防水工程进行验收。

2、粘贴应牢固，平整干净，无漏贴错贴，无色差。

3、每块墙砖的空鼓面积不得大于该块砖面积的15%，勾缝均匀，周边顺直，墙砖无裂纹、掉角、崩瓷等现象。

4、每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3。

（二）验收标准

1、表面平整度2m内表面高低差小于3mm2、立面垂直度偏差小于2mm3、阳角方正偏差小于3mm4、两砖接缝高低差小于0.5mm5、缝隙宽度要符合设计要求，均匀一致

6、瓷砖不得有漏贴、裂纹、崩瓷，勾缝饱满均匀

7、每块墙砖空鼓面积小于15%

八、地砖工程

（一）基本要求

1、地面铺装工程应在地面隐蔽完成并验收后进行。当有防水时，应对防水工程进行验收。

2、粘贴应牢固，平整干净，无漏贴错贴，无色差。

3、地砖不得有空鼓，勾缝均匀，周边顺直，地砖无裂纹、掉角、崩瓷等现象。

4、地砖铺装时要满足排水放坡要求。

（二）验收标准

1、表面平整度2m内偏差小于2mm2、瓷砖接缝高低差小于0.5mm3、接缝平直度偏差小于3mm4、瓷砖不得有漏贴、裂纹、崩瓷、空鼓等现象

5、勾缝均匀饱满

九、理石工程

（一）基本要求

1、理石材质、种类、花色、图案符合设计要求

2、理石质量符合质量要求，为合格产品

3、理石色差不明显

4、理石断裂破损不明显，且修后没有明显痕迹复

（二）验收标准

1、玄关理石、过门石

1）镶铺密实、无空鼓

2）理石之间接缝高低差小于0.5mm

3）理石镶铺表面平整度小于2mm2、窗台板、淋浴房理石

1）理石板无明显断裂

2）理石板间不能有明显接缝

3）理石安装安装要水平

十、乳胶漆工程

（一）基本要求

1、现场施工环境温度宜在5~35℃之间，并应通风。

2、涂刷不得有漏刷、流坠、明显刷痕，表面无凸起、斑纹等现象。

3、乳胶漆颜色符合设计要求

4、乳胶漆质量满足国家质量要求，为合格产品

（二）验收标准

1、不得有漏刷现象

2、不得有流坠现象

3、不得有透底现象

4、不得有砂纸痕迹

5、不得有色差现象

6、插座周边、门套周边、窗台板下方、灯槽死角等重点部位不得漏刷

十一、壁纸工程

（一）基本要求

1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂缝。

2、当抹灰总厚度超过35mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃；抹灰层初凝前不得铺贴

4、壁纸样式、颜色、图案需符合设计要求

（二）验收标准

1、清理墙面浮尘，涂刷壁纸基膜

2、按照壁纸材料性质及施工方法要求进行施工

3、阴阳角垂直方正，阴角处应断开搭接，阳角处包角无接缝

4、对花拼缝，无翘边，表面无气泡、空鼓、裂缝、翘边和污斑等

5、壁纸无破损，整体感观合格

十二、室内门工程

（一）基本要求

1、室内门规格、颜色、类型、品牌符合设计要求

2、室内门质量满足国家质量要求，为合格产品

3、按照产品说明书或现场技术人员指导的方法进行施工

4、做好成品保护

（二）验收标准

1、门洞口尺寸符合房门安装要求

2、房门不得有划痕、破损、起皮、碰伤

3、门套线拼角要45度角拼接，接口不得明显

4、钉眼需封堵，封堵后不得有明显痕迹

5、门套安装要牢固，完成后效果要满足设计要求

十三、橱柜、衣柜工程

（一）基本要求

1、柜体品牌、类型、规格、样式符合设计要求

2、柜体质量满足国家质量标准，为合格产品

3、柜体要按照厂家说明书或现场技术人员指导安装

4、柜体安装牢固、开孔美观、门板平直

5、五金件、隔板齐全无丢失、损坏

6、柜体与墙体缝隙要打胶处理

（二）验收标准

1、柜体安装牢固，平直

2、柜门板开启灵活，抽屉拉伸灵活

3、柜体不得有划伤、碰伤、掉漆、起皮等现像

4、背板平整，不忽闪

5、柜体底板水平

6、柜体垂直度偏差小于2mm

十四、淋浴房工程

（一）基本要求

1、淋浴房品牌、类型、规格、样式符合设计要求

2、淋浴房质量满足国家质量标准，为合格产品

3、淋浴房要按照厂家说明书或现场技术人员指导安装

（二）验收标准

1、安装牢固、无划痕、破损

2、五金件固定牢靠，齐全

4.装修墙面验收标准有哪些 篇四

墙面的装修基本就是乳胶漆和腻子工程，很多在新房装修不久就会发现新房在使用后就会出现细小的裂痕以及脱落的现象。因为做工不仔细所造成的，因此墙面的验收也就成了一个重要的一点。

1、墙壁裂纹的检查技巧

墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。

2、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧

在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

3、墙面腻子是否防水的检查技巧

检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

4、墙壁是否平整的检查技巧

可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。

5、墙面空鼓的检查技巧

用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。

6、墙面的垂直度检查技巧

5.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇五

关于印发《济南市新建住宅工程初装修竣工验收暂行规定》的通知

各建设、设计、施工、监理等单位，建设管理有关部门：

现将《济南市新建住宅工程初装修竣工验收暂行规定》印发给你们，望认真贯彻执行。本规定自二OO五年七月一日起施行。

二OO五年五月十八日

抄报：省建设厅、省质监总站。

济南市建设委员会办公室2005年5月19日印发

济南市新建住宅工程初装修

竣工验收暂行规定

第一条为加强对新建住宅工程竣工验收的管理，满足购房人对新建住宅工程居室装修的不同需要，确保住宅工程质量，制定本规定。

第二条在本市行政区域内，新建住宅工程初装修竣工验收及监督活动，均应遵守本规定。

经济适用住房、廉租住房、拆迁安置住房不适用于本规定。

第三条本规定所称住宅工程初装修竣工验收（简称初装修验收）是指住宅工程分户门以内的部分项目，在施工阶段按照设计要求只完成初步装修。

第四条初装修竣工验收后，购房人进行再装修，按《城市房屋装修管理规定》执行。

第五条提倡建设单位新建住宅工程时，将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位组织竣工验收。

建设单位也可以在预售中，向购房人提供装修菜单及样板间展示服务，按购房人家居装修的意愿连同住宅结构一体设计、施工到位后组织竣工验收。

第六条建设单位在新建住宅工程时，下列项目应一体设计、施工、安装到位，不允许甩项及初装修：

（一）作为家居装修部位的设施、设备；

（二）楼梯间、电梯间、分户门等户门以外公共部位的装修；

（三）屋面工程及外墙（含外墙保温）、外窗、外立面装修等公用设施；

（四）电气、通信、消防等公用设备、设施；

（五）户门及以内厨房、卫生间、浴室等有防水、防潮要求的房间及设施；

（六）户门以内的给排水及卫生洁具、采暖、通风与空调（含机组）、电气工程（照明灯可按简易灯具安装）。

第七条住宅工程初装修的项目及技术要求、做法（含面层的预留量）应在设计文件中予以明确，建设单位应与施工单位通过施工合同确定具体内容并实施，且初装修项目应在售房(含预售)合同中明确。

第八条住宅工程可初装修的项目及要求：

（一）户门以内（第六条第五项规定的部位除外）的楼地面，可只完成地面基层（找平层），留出面层余量，墙面及顶棚做至基底，刮腻子。

（二）户内跃层楼梯做至基层，护栏可不安装，但必须设临时安全防护措施；

（三）户内内门、内窗（不含阳台门窗）可不安装，但内门至少留出门口和门框埋件并标清埋件位置；

（四）室内轻质隔断及壁柜、吊柜、窗帘盒等细木装修可不安装；

（五）厨房设计组合橱柜的，组合橱柜及洗涤盆可不安装，只做至给水嘴及排水口；

第九条初装修验收程序及要求：

（一）初装修验收办法和程序仍按《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》执行；

（二）初装修验收项目必须达到设计要求；

（三）初装修项目施工质量应严格按照现行国家施工质量验收规范及有关标准规定进行验收，其中楼地面找平层及墙面、顶棚刮腻子项目观感质量应符合下列规定：

1、楼地面基层（找平层）与下一层应结合牢固，不得空鼓；表面应密实、平整，无裂纹、脱皮、起砂等现象。评定为优良等级的，应同时达到搓毛均匀、墙根部顺直、无堆灰的要求。

2、墙面、顶棚腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，颜色基本均匀。评定为优良等级的，同时要达到线角顺直的要求。

6.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇六

安徽省义务教育阶段学校 标准化考核验收 工 作 指 南 安 徽 省 教 育 厅 2012 年9月 删除的内容: －1－ 目 录义务教育学校标准化建设考核验收工作分组表（1）各市具体考核验收时间安排表（1）各组人员联系电话（1）义务教育学校标准化建设考核验收工作操作办法（3）关于开展义务教育学校标准化建设考核验收工作的通知（皖教秘基〔2012〕98）（6）关于印发安徽省义务教育学校标准化建设验收办法及细则的通知（皖教基〔2011〕24 号）（8）安徽省中小学办学行为规范（试行）教基〔2009〕11 号（15）安徽省义务教育学校标准化建设考核验收评分表（22）－2－ 义务教育学校标准化建设考核验收工作分组表组 别 组 长 成 员 检查地区第一组 缪富国 张复双、马家松、郑振家 合肥、淮北第二组 郑德新 吕绍青、王世忠、廖建怀 马鞍山、芜湖、铜陵 各市具体考核验收时间安排表时间 9 月 25－26 日上午 9 月 26 下午－27 日 9 月 28－29 日上午 删除的内容: 12 市 马鞍山 芜湖、淮北 合肥、铜陵 各组人员联系电话 姓 名 电 话 姓 名 电 话 缪富国 *** 张复双 *** 郑德新 *** 吕绍青 *** 删除的内容: －1－ 马家松 *** 廖建怀 *** 王世忠 *** 郑振家 *** 义务教育学校标准化建设考核验收工作操作办法 为便于各检查小组深入各地检查时统一尺度，提出如下操作办法：

一、对市、县（区）的检查

1、在每市 2011 年应通过义务教育均衡发展验收的县（区）中随机抽取 2 个县（区）作为检查对象；

2、听取市对 2011 年应通过义务教育均衡发展验收的县（区）的标准化学校建设考核情况，以及被抽取县（区）义务教育学校标准化建设工作情况汇报，查阅相关材料；

3、查阅被抽取县（区）义务教育学校标准化建设台账，检查县（区）落实《安徽省 2010－2015 年义务教育阶段学校标准化建设规划表》情况。

二、对学校的检查

1、在被抽查县（区）随机选取小学、初中（九年一贯制学校）各2-3 所，作为检查对象；

2、查阅被抽查学校具体台账，查看学校依照义务教育学校标准化建设要求需要建设的项目、建设安排和完成情况；

3、对照《安徽省义务教育学校标准化建设考评细则》指标一、二、三、四逐项考核、赋分。

三、依据所抽取的学校的考核情况对 211 年应通过义务教育均衡发展验收的县（区）义务教育学校标准化建设情况做出认定。

四、检查组在市、县（区）、学校需要收集带回的材料

1、有关市、县（区）义务教育阶段学校标准化建设达标学校统计表； －4－

2、市、县（区）的自查和复查报告；

3、抽查学校的汇报材料。

五、请在实际检查中注意发现各地在推进义务教育阶段学校标准化建设中存在的突出问题。

六、检查结束需要汇总的材料

1、有关市义务教育阶段学校标准化建设达标学校统计表；

2、市、县（区）的自查和复查报告，市、县（区）、学校汇报材料；

3、各县（区）义务教育学校标准化建设赋分；

4、各地在推进义务教育阶段学校标准化建设中存在的突出问题。（简要小结）删除的内容: －1－ 安徽省教育厅 皖教秘基〔2012〕98 号 关于开展义务教育学校标准化建设考核验收工作的通知合肥、淮北、马鞍山、芜湖、铜陵市教育局： 为落实全省推进县域义务教育均衡发展规划，决定对合肥、淮北、马鞍山、芜湖、铜陵市列入全省首批实现县域义务教育基本均衡发展目标的 17 区义务教育学校标准化建设情况进行考核验收，现将有关事项通知如下：

一、考核验收依据 考核验收依据《关于印发安徽省义务教育学校标准化建设验收（皖教基〔2011〕24 号）的要求进行。办法及细则的通知》

二、考核验收程序 考核验收采取县级自评、市级复评和省级验收认定的方法进行。

（一）县级自评：区教育局成立自评组，对纳入标准化规划建设的学校进行自评验收。依据《细则》对学校标准化建设达成情况进行自评。区教育局在 9 月 10 之前将标准化建设工作情况、达到“标准化基本合格学校”的比率及合格学校名单向市教育局报告。

（二）市级复评：市教育局成立复评组，市级复评采用抽查方式进行，被抽查学校均复评合格，方可认定区教育局申报情况真实有效。各市在复评的基础上认定所属区“标准化建设基本合格学校” －6－比率，并形成所属区标准化学校建设工

作情况报告于 9 月 20 日前报省教育厅。

（三）省级验收：省教育厅对市教育局上报复评情况进行随机抽查验收认定。省级验收将于 2012 年 9 月 30 日前完成。

三、考核验收结果使用 本次考核验收结果将作为 17 个区县域义务教育基本均衡评估验收的前置条件。

四、有关要求 有关市和区教育局要高度重视此次考核验收工作，明确责任科室和责任人员，切实对照考核指标和内容要求，本着实事求是的原则，逐校验收认定，完善档案资料，积极配合市级复评和省级验收，确保考核验收工作的顺利进行。联系人：省教育厅基教处马家松 电话 0551-2816467 安徽省教育厅 二〇 一二年八月二十七日附： 考核验收的 17 个区名单：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区，杜集区、相山区、烈山区，花山区、雨山区、金家庄区，镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区，铜官山区、狮子山区、铜陵市郊区 安徽省教育厅办公室 2012 年 8 月 27 日印发 主动公开 共印 6 份 删除的内容: －1－ 安徽省教育厅文件 皖教基〔2011〕24 号 关于印发安徽省义务教育学校标准化 建设验收办法及细则的通知各市、县（区）教育局： 义务教育标准化建设是实行义务教育均衡发展的核心内容，也是“十二五”期间基础教育的重点工作。为完成国家提出的到2015 年基本实现义务教育学校标准化建设的目标，省教育厅先后下发了《关于印发〈安徽省义务教育阶段学校办学基本标准（试行）〉的通知》和

《关于印发安徽省 2010-2015 年义务教育阶段，对各地实施规划进行了标学校标准化建设规划进度表的通知》准确定和任务分解，提出了时间表和路线图。去年以来，各地进一步加大对标准化学校建设的经费投入，强化工作措施，推动标准化学校建设有序有效进行。结合国家实施农村义务教育薄弱学校改造计划，省教育厅将组织对各地义务教育学校标准化建设工作进行验收。现将《安徽省义务教育学校标准化建设验收办法》和《安徽省义务教育学校标准化建设验收细则》印发给你们，请你们在按规划推进义务教育学校标准化建设的同时，做好验收的准备和实施工作，务求取得实效。二○一一年十二月十二日主题词：教育 学校 标准化△ 验收 办法 通知 安徽省教育厅办公室 2011 年 12 月 14 日印发 主动公开 共印 30 份-9-附件 1： 安徽省义务教育学校标准化建设验收办法 为认真贯彻落实《安徽省中长期教育改革和发展规划纲要》和安徽省人民政府办公厅《关于深入推进义务教育均衡发展的意见》，以及国家有关实施农村义务教育薄弱学校改造计划的通知精神，根据省教育厅《关于印发〈安徽省义务教育阶段学校办学基本标准（试 〉的通知》和《关于印发安徽省 2010-2015 年义务教育阶段学行）校标准化建设规划进度表的通知》，结合我省经济发展水平和教育发展实际，制定本办法。

一、指导思想 以加强中小学内涵建设，推进县域内义务教育均衡发展为目标，以保障

教育教学基本配置为标准，按照硬件从实、软件从严的原则，合理评价义务教育学校标准化建设目标达成情况，促进办学条件和管理水平的不断提升。

二、验收范围和内容 标准化学校验收范围主要是全省义务教育阶段城乡中小学校的基本教育教学装备、师资配备和常规管理情况。鉴于中小学布局调整持续推进，各地村完小以下的教学点暂不纳入验收范围。具体内容如下： 第一项，教学装备。验收考核学校实验室建设和实验器材配备，多媒体远程教学设备配备，图书、体音美等器材配备等情况。第二项，学校建设。验收考核在校学生规模、班额控制和教学 －10－用房情况，学校运动场地建设和体育设施配备情况以及学生食堂、厕所情况。（伙房）第三项，师资配备。验收考核学校校长和师资队伍配备情况，重点是校长符合任职资格和配齐配全学科教师。第四项，学校管理。验收考核学校教育教学、财务管理情况，教育教学设备使用和管理情况，校园卫生状况。

三、验收程序及方法 省教育厅对标准化建设工作实施目标管理，各地实施项目管理。验收工作由省教育厅组织，按管理权限分级负责实施，采取县级自评、市级复评和省级验收认定的方法进行。

（一）县级自评：县（区）教育局成立自评组，对规划建设学校进行自评验收。依据《细则》对学校标准化建设达成情况进行自评。县（区）教育局每年将标准化建设规划任务完成情况及合格学校名单向市教育局

报告。

（二）市级复评：市教育局成立复评组，对县（区）工作进行复评，复查经县级自评认定的标准化建设合格学校的情况。市对县（区）学校复评采用抽查方式进行，被抽查学校均复评合格，方可认定县级申报情况真实有效，标准化学校建设达到合格要求。各市在复评的基础上形成标准化学校建设进展情况报告和标准化建设合格学校名单，上报省教育厅。

（三）省级验收：省教育厅结合全省规划进度表，对市教育局上报复评情况进行随机抽查验收认定。

四、验收认定和结果使用 －11－

（一）分层认定：根据《验收细则》，验收结果将学校分为标准化合格学校、基本合格学校和不合格学校三个等次；接受验收地区分为标准化建设达标市、县（区）、基本达标市、县（区）和不达标市、县（区）三个等次。

（二）认定标准：凡受验学校，达到《验收细则》规定四项总分的 90以上、第一项达到满分、且无严重违规行为的，认定为“标准化基本合格学校”；四项总分达 95以上，且第一、第二、第三项达到满分，学校具备标准体育场地，纳入寄宿项目的学校需完成建设和配备任务，认定为“标准化合格学校”。85以上学校达到基本合格标准的县 区）（市、认定为“标准化学校建设基本达标县（市、”区）；85以上学校达到“标准化合格学校”标准的县（市、区）认定为“标准化学校建设达标县 区）。（市、” 各设区的市所辖县（市、区）均为“标准化学校建设基本达标县（市、区）

或“标准化学校 ”建设达标县（市、区），可分别授予标准化学校建设基本达标市和达标市的称号。

（三）结果使用：验收认定结果与相关督导评估与督导考核挂钩。省教育厅将把标准化学校建设验收工作与党政领导干部教育工作督导考核和对市教育局主要工作目标管理考核结合起来，统筹安排进行。标准化学校建设基本达标县（市、区）将作为义务教育发展基本均衡县（市、区）省级评估认定的前置条件，凡未完成标准化学校建设规划任务的县（市、区），不得参加义务教育发展基本均衡县（市、区）的评估认定。

五、验收时间 －12－ 县级自评、市级复评工作在每年的 11 月底前完成，省级验收随相关考核进度统筹安排。－13－附件 2： 安徽省义务教育学校标准化建设验收细则主要指标 验收内容 验收要求 1.小学配备有 1 个科学实验室。初中 实验室和辅助用房达标9 分，24 个班以下的配备理化生实验室各 1 教学仪器达标（6 分。个，24 个班以上的配备理化生实验室 各 2 个；教学仪器符合国家标准或省 要求（15 分）

一、教学装备 2.小学生均图书 15 册，初中生均图书，图书室达标（3 分）（40 分）25 册（8 分）生均图书达标（5 分）3.小学和初中每一个班级配有多媒体 每个班级均配备多媒体远程设备达标（8 分）远程教学设备（8 分）4.小学、初中体育、音乐、美术器材 体育器材达标（3 分）、音乐器材达标（3 分）美术器 达到国颁标准

（9 分）材达标（3 分）5.在校学生规模适度，班额符合国家 在校学生规模适度（2 分）和省规定标准，有符合标准的教学用 班额符合国家和省规定标准（6 分。若少数班级存在二、学校建设 房；有符合学校自身条件的运动场地 大班额现象，但是较往年持续下降赋 3 分，其他不赋（20 分）和设施；有适应学生生活需要的食堂 分）（伙房）和厕所（20 分），学校从自身条件出发 学校教学用房满足需求（2 分），学校食堂（伙房）、厕 落实运动场地和设施（5 分）所适应学生生活需要（5 分）6.学校校长符合任职资格条件，并由 校长符合任职资格条件（3 分），三、师资配备 教育行政部门归口管理（6 分）由教育行政部门归口管理（3 分）（15 分）7.学校教师配备符合省规定编制标 学校教师配备符合省规定编制标准（5 分），学科教 准，各学科教师齐全（9 分）师齐全（4 分）9.配备的图书、仪器、多媒体设备、音体美器材等管理有制度，使用有记 学校有健全的图书、仪器、器材管理制度（2 分），录，发挥其在教育教学中的作用，提 有使用记录（2 分），器材保管良好（2 分），图书、高使用效益（9 分）仪器、器材使用率较高，发挥效益较好（3 分）

四、学校管理（25 分）10.学校教育教学行为、财务管理规 学校有健全的规范办学行为、财务管理、环境卫生整 范，校园环境卫生整洁（16 分）治等方面的制度（3 分），学校财务管理符合各

项规 定要求（3 分），无违背教基〔2009〕11 号文件的不 规范办学行为（8 分）。学校有常态化的环境卫生管 理制度、情况良好（2 分）－14－ 安徽省教育厅文件 —————————————— 教基〔2009〕11 号 安徽省中小学办学行为规范（试行）为落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针，大力实施素质教育，进一步加强中小学、幼儿园管理，规范办学行为，根据教育部《关于加强中小学管理规范办学行为指导意见》，制定本规范。

一、规范招生行为

1、义务教育阶段学校实行划片免试就近入学，不得违规提前招生和举行任何形式的选拔性考试。及时根据生源变化情况调整学校招生范围，每年向社会公布行政区域内划片招生范围、时间、计划及有关要求。学校不得以任何理由拒收学区范围内的适龄儿童、少年入学。推进义务教育均衡发展，有效化解择校现象。择校生不得突破省规定的比例。

2、普通高中招生实行属地管理，由教育主管部门组织实施。各校不得擅自组织任何具有招生性质的面试、测试等活动；禁止普通高中擅自提前招生和发放录取通知书。普通高中招生严格执行“三限”政策，严格执行教育主管部门下达的招生计划，择校生比例不得超过当年本校招生计划总数的 30。任何学校不得以借读名 －15－义接受计划外的“择校生”，不准安排计划外的插班生。省级示范高中招生指标按不低于省规定的比例均衡分配到区域内各初中学校，其中，初中阶段

非本校学籍且学习时间未满二年的学生，不得享受本校示范高中分配指标。普通高中招生坚持全面评价、择优录取的原则，并逐步加大综合素质评价结果在招生录取中的权重。

3、中小学招生实行“六公开”原则，即：公开招生政策、公开招生计划、公开招生范围、公开招生程序、公开录取方式，公开录取结果。所有要求公开的内容必须在当地的主流媒体、教育网站、学校公示栏等公布，自觉接受社会和学生的监督。

4、加强招生宣传管理。招生宣传由教育主管部门统一组织和实施。招生学校不得以任何形式向社会公布或宣传本校中考、高考成绩；禁止排列中考、高考名次；禁止利用新闻媒体、宣传车、悬挂横幅等各种形式宣传炒作高考升学率、中、高考状元；禁止以任何形式向学生、社会发布其他各种虚假宣传资料和信息。

5、强化中小学学籍管理。严格执行安徽省中小学学籍管理规定，建立健全学生转学、休学、复学等各项管理制度，积极推行学籍信息化管理，配备专（兼）职学籍管理人员，建立纸质和电子学籍档案。凡弄虚作假，乱开休学、转学、毕（结）业证明，涂改学籍档案者，教育主管部门将对直接责任人视情节给予相应的处分。

二、规范办校办班行为

6、控制班额和班级数。小学每班不超过 46 人；初中不超过50 人；普通高中不超过 56 人。办学规模适度。－16－

7、义务教育阶段学校不得以任何名义分重点班和非重点班；均衡配备教师，均衡编班教学，保障学生

受教育权利。

8、严禁公办学校校内设置民办校或民办班。普通高中在招生计划未完成的情况下，经教育主管部门批准，可以适当招收复读生。示范高中严禁在校内办复读班和招收复读插班生。毕业年级教师不得担任复读班的教学和管理工作。禁止中小学为社会上各类补习班提供教学设施或场地。

9、幼儿园举办特色班、兴趣班、实验班，须严格执行国家和省有关规定，由相应教育行政部门审批。

10、对外联合办学必须遵照国家相关的法律法规，履行审批手续。依法加强对中外联合办学机构的监管，落实国家课程标准，完成各项教育教学任务，坚持正确的办学方向。

三、规范教学行为

11、严格执行国家和省颁课程方案，落实课程标准，按照国家规定的教育教学内容和课程设置开展教学活动，按规定开齐开足课程，不随意增减课程和课时，严禁随意提前结束新课。高度重视信息技术、艺术、体育与健康、综合实践活动课等项课程的开设，并纳入学生学业水平考试评价之中。

12、确保节假日师生的法定休息时间。严禁中小学校以任何名目包括家长委员会、培训中心 利用寒暑假、双休日组织学生有偿补课。高三毕业班因大型活动耽误课时完不成教学计划，确需补课，报当地教育主管部门批准后，学校可安排适当的时间进行补 －17－习，但补习的时间不得超过因大型活动耽误的课时。

7.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇七

小区楼道多久清扫一次、绿化清理频率如何安排、遇到维修几天要完成„„事关业主家居生活的方方面面，现在都有了一套详细的标准对照执行。今日，记者从安徽省住建厅获悉，全省首部《住宅区物业服务标准》本月起正式实施，物业企业要按照约定的不同等级来提供服务，内容不得随便“缩水”。服务分四等级先要合同约定好

作为安徽省工程建设地方标准，《住宅区物业服务标准》明确规定委托单位比如建设单位、业主大会或者街道社居委，应在与物业企业签订的物业服务合同中约定物业服务等级，物业企业应按照约定的等级来提供服务。

按照服务内容、服务质量和服务频次，将物业服务等级由高到低划分为ABCD四个层次，在客服、保洁、秩序维护、绿化、维修等方面可提供不同的服务“套餐”。说白了，就是根据物业服务等级、服务岗位、服务内容、建筑面积或业主人数，来配置物业人员数量。

级别越高服务要求更严格

在标准中对物业维修的要求不同，比如都是超过10万平米以上的大型社区，选择最高档A级物业服务的，400户到500户就要配备一名客服人员，而最低档D级，700户到800户才配备一名客服人员，差距在一倍左右。“最终可以根据住宅区的实际情况，对物业人员配备进行调剂。”相关专家表示。

而一旦遇到紧急维修，A、B级服务要求20分钟内到达现场，C、D级服务30分钟内到达现场。如不能按时抢修完成，要采取应急处理措施，并告知业主。一般维修，A、B级维修2日内修复，C、D级服务5日内修复。

物业经理取得职业资格才可“上岗”

标准中还提出要凭证上岗，物业服务企业应向所管理服务的物业项目委派至少1名物业服务项目经理，而项目经理应取得国家注册物业管理师资格，或取得国家和省认可的职业资格。

而随着未来物业服务市场的不断完善，更多的物业服务专业操作人员也应该持证上岗，取得执业资格证书或专业技术职称。

电梯“健康”需配备安全管理员

随着高层建筑越来越普遍，电梯使用“健康”也是居民们特别关心的。服务标准要求物业配备电梯安全管理员并持证上岗，要保证轿厢内整洁、内外按钮完好、三方对讲通畅。

一般情况下，保证每单元至少有一部电梯24小时运行，每年还要委托专业机构对电梯进行安全检测，并取得电梯使用标志。

如果发生困人或其他重大事故，物业管理人员应积极组织救助，立即通知电梯维保单位前来排险救援。高层二次供水要定期验水质

在小区的公共卫生安全上，物业服务企业应对二次供水的水箱、水池每季度清洗1次，并对水质进行化验，让水质符合生活饮用水卫生标准。

针对小区的安全监控系统，标准也定下了具体的巡查、维护规范。要求设备设施24小时运转正常，实现对管理区域的有效监控，画面齐全、清晰，并且图像保存时间要不少于30日。物业服务企业还应制定公共秩序维护制度，要劝阻拾荒者、小贩等进入封闭的住宅区内，并对装修装饰人员实行临时出入证管理。像A、B级服务除了出入口要有专人24小时值守外，主出入口的立岗时间应不少于6小时。

物业不可以私自改建停车场

小区停车难是现在常见的问题，标准中指出物业管理区域内的机动车停车位，要保证业主的正常使用，车辆停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。

8.安徽省《住宅装饰装修验收标准》 篇八

商铺房屋装修验收标准：防止装修后发病的三大秘笈

1、把好材料关是基础

验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。

2、做好水电验收是关键

水电是验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。

水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。

埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PPR材质的为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4平方毫米以上的电线就可以了。

安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。

3、竣工验收重在整体

中期验收主要是验收木工和瓦工活。工作较忙的消费者可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。

一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。

竣工验收时，业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。

门窗验收时，应注意门窗开启是否正常，门窗是否与墙面粘合紧密，缝隙是否适度，一般以0.5厘米为佳。

瓦工验收时，应注意地面是否没有倾斜现象；砖面缝隙是否规整一致；洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度；砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。

油漆验收时，可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。

家装游击队不在验收之列

有的消费者认为，只要把好验收关就能保证游击队的装修质量。这种看法不正确。游击队负责的装修工程没有验收环节。即使消费者和游击队约定验收，游击队也不具备各种正规的验收工具和表格，不会按照合理的程序对工程进行专业验收，如果发现问题，游击队会找各种理由推脱责任。