共同出资购买商铺协议

共同出资购买商铺协议（共2篇）

1.共同出资购买商铺协议 篇一

共同投资购买商铺的合作协议

（本协议共X页）

甲方：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守：

一、所购商铺的基本情况

甲乙双方约定共同出资购买XXXX号商铺，商铺地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXX平方米（含XXX公摊面积），套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。总价值为XXXXX元人民币。

二、出资和产权比例

甲方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX，乙方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX。甲乙双方经过协商约定，以甲方的名义向中国人民XXX银行XXXX支行申请XXXX号商铺的按揭贷款XXXX元人民币，按揭贷款偿还由甲乙双方根据出资比例共同承担，乙方应积极主动按时给予配合。

三、产权证的办理

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，房产证及土地使用权证登记为甲方的名字（原因是由于甲方跟开发商签署了《商铺预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款）。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。产权证由乙方负责保管。

四、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由甲乙双方根据出资比例共享；

2、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有；

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方按照出资比例共同承担。

五、共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定

1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；

2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；

3、商铺抵押的相关事项。

六、投资的转让

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；

2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

八、其他条款

1、本协议未尽事宜由甲乙双方协调一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。

甲方：

乙方：

时期：

****年**月**日

时期：

****年**月**日

2.家庭共同出资购房协议 篇二

甲方(姓名)：住址：身份证号：乙方(姓名)：住址：身份证号：丙方(姓名)：住址：身份证号：为改善居住环境，甲乙双方决定购置住住宅房一套。为确保家庭和睦，经双方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲乙双方在其南桥选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由丙方方夫妻俩人居住，物业管理费由丙方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的装修费用全部由丙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

乙方(签名)：