办公用房改造扩大方案

办公用房改造扩大方案（共14篇）

1.办公用房改造扩大方案 篇一

近日, 中国总会计师协会民营企业分会在北京召开了会长办公扩大会议, 中国总会计师协会会长刘长琨出席会议并作重要讲话。会议由中国总会计师协会副会长、民营企业分会常务副会长阮光立主持。

会议总结了民营企业分会2011年的工作并提出新一年工作计划。会议指出, 2011年是民营企业分会开拓发展的重要一年, 在人手少、困难多的情况下, 争取社会各方支持, 进行有益探索和尝试并取得初步成效;新的一年, 民营企业分会将近一步贴近民企, 创新拓展服务, 在创新协会运作模式上继续探索与实践。与会代表纷纷畅谈体会并提出合理化建议, 会议气氛热烈、融洽。

刘长琨会长认真听取与会代表发言, 充分肯定了分会工作成绩, 并提出殷切希望。

2.办公大楼装修改造施工组织研究 篇二

关键词：办公大楼；装修改造；施工组织；质量保证；效益

某办公大楼主要由三个部分组成，包括主楼、辅楼和连廊，其中地上六至八层，地下一层，檐高32m，建筑面积达到32000m2，。现在需要对办公大楼进行装修改造，建设单位要求在装修改造的时候不影响大楼正常的办公。经过周密的设计，精心的组织了施工计划，缩短了装修改造施工的时间，提高了施工速度，进而提高了施工效率。

一　办公大楼装修改造的内容

在该办公大楼的装修改造中，主要包括以下几个方面的内容：铺设复合木地板；对墙面基层进行处理，并喷涂乳胶漆；对于木制品喷涂环保油漆；对吊顶板进行翻新；对外墙喷涂天然真石漆；改造卫生间的供水排水系统等等。

二　办公大楼装修改造的难点

在该办公大楼装修改造施工中，遇到的主要难点问题包括以下几个方面：1）施工工期紧，建筑面积为32000m2的办公大楼装修改造，要求四十五天完成；2）在装修改造施工的过程中，不能影响整个办公大楼的正常办公，要求白天的施工噪声比较小，主要的工作在夜间完成；3）办公大楼墙面、地面地基基础差，地面是木地板，而墙面基础多为石灰混合砂浆，大多数处于空鼓状态。另外，施工中办公大楼要正常使用，因而不能大面积的触动地基，只能在原有的基础上完成改造工作。4）办公大楼内部的办公单位多，许多的部门提出个性化装修的要求，因而难以进行统一的规划和部署。另外，装修后马上就要投入使用，所以对装修材料的环保要求非常的高。

三　装修改造中新技术新工艺的运用

在进行装修改造过程中，要重视新技术、新工艺的运用。1、在油漆涂料的选择上，要选用绿色环保的油漆和涂料。对于吊顶板，要用特有的涂料将其进行涂刷一遍，并保持吊顶板的颜色一致，不会发生变形和掉渣现象。2、现有的木地板凸凹不平，需要对其进行加固，使其平整，并铺设强化复合木地板。3、运用快粘石膏粉进行抹灰，这样能够缩短干燥时间。对外墙基础进行处理之后，需要喷涂天然真石漆，这样能够塑造出真石般的豪华外立面。

四　办公大楼装修改造施工组织策略

为了保证施工质量和效益，在装修改造施工组织中，需要积极采取相应的策略。1）在施工之前，有必要成立办公大楼改造领导小组，并推选负责人，加强材料供应的协调工作，做好机械调配工作，对劳动力进行合理的安排。2）对于外墙的装修和改造，由外装管理小组负责，运用吊篮作为施工工具和运输工具，并由协调小组管理吊篮的使用，负责吊篮的维修。3）对改造房间的数量和范围进行分批，并将施工人员分成若干的班组，制定相应的施工进度表，在施工中分批进行，保证每批次施工的顺利完成。4）为了做好施工现场的交接工作，有必要设立一名技术人员负责此项工作，并统一发放交接记录。对于施工专用电梯，也有必要安排专门人员负责操作，保证电梯能够良好运行，保证施工安全。为了塑造施工队伍的良好形象，有必要统一施工人员的着装，并由施工专用通道进出大楼。5）在施工期间，为了防止灰尘进入未改造或者已经改造的房间内，在施工的时候，有必要用纸胶带粘牢门窗周围的缝隙。为了不影响楼内正常办公，白天施工噪声较小的工序，晚上则负责主要施工任务。为了保持清洁卫生，在走廊有必要成立物品存放处，设立专门人员负责走廊的卫生工作，保证物品存放有序，做好防火、防尘、防盗工作。6）对于墙面和木制品的表面，在施工的时候采用机械喷涂方式。值得注意的是，要对喷涂机械进行合理的调配，保证施工顺利进行。有必要聘请专门的机械师来负责机械的保管、维修和调配，保证机械能够得到合理有序的调配，使得在施工中，能够最大限度的使用机械设备，充分发挥机械设备的功能。7）在对办公大楼进行装修改造施工的过程中，坚持样板先行原则，在进行大面积施工之前，需要做好普通会议室、办公室等样板间，并将样板间的质量、材料的选择、改造效果等通知各部门单位，等各部门同意之后，再按照样板间进行施工。8）每批房间装修改造完成后，要做好验收工作，总结经验，分析存在的问题与不足，为下一批施工提供借鉴。9）建立相应的奖惩体系，保证质量控制工作落到实处。

五　办公大楼装修改造质量保证措施

在办公大楼的装修改造过程中，要注重采取相关措施，以保证大楼改造质量。1）加强对过程的控制工作，严格按照ISO9002的相关规定，对工程施工改造进行全方位的控制，使质量控制贯穿于施工的整个过程，包括方案的选择、材料的进场、工序的联检、竣工验收等等，实行全方位的质量控制措施，消除返工现象的发生。2）在材料的选择上，实行招标采购，选择质量可靠、价格合理的厂家，保证材料的质量。按照装修改造施工计划，对材料实行分批入场，对于每批入场的材料进行严格的检验，保证每批材料合格。3）制定工程质量计划，在施工的整个过程都要重视质量控制工作。对于重要的施工工序，还有必要制定分项工程质量计划，明确质量标准、施工规范和相关人员的责任，进一步保证工程质量。4）在装修施工中，要加强检验工作，对于隐蔽工程验收，在质检员检验之后，还要报请监理工程师进行终检，当终检合格之后，才能进行下一道工序。

六　办公大楼装修改造施工组织的效益

经过精密的设计和安排，对该办公大楼的装修改造收到了良好的效益。比原定工期提前了三天完成装修改造任务；经过对装修改造施工质量的检验，满足了施工了质量标准；此外，在施工中还加强了管理，避免了资金和材料的浪费，收到了良好的经济社会效益。

参考文献

[1]　袁晓东，高鹏.关于营口某办公大楼消防改造的几点看法[J].中国新技术新产品，2010（22）．

[2]　朱臣，韩金芳，李维忠，刘恒祥.某旧办公楼的装修改造技术[J].建筑工人，　2007（11）．

[3]　申家海.谈某部办公大楼装修改造施工组织[J].工程建设与设计，2005（6）．

3.办公用房改造扩大方案 篇三

{ 所属层级类别 } 山东

{ 所属类别 } 城乡建设

{ 发布单位 } 山东省济宁市人民政府办公室

{ 发布文号 } 济政办发[2004]78号

{ 发布日期 } 2004-09-10

{ 生效日期 } 2004-09-10

{ 效力状况 } 有效

济宁市人民政府办公室关于印发济宁市城市规划区内旧村改造实施方案的通知

市中区、任城区人民政府，济宁高新区管委会，市政府有关部门：.《济宁市城市规划区内旧村改造实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

济宁市人民政府办公室

二○○四年九月十日

济宁市城市规划区内旧村改造实施方案

为改善人民群众居住环境和生活质量，提升城市品味形象，加快城市现代化建设步伐，市政府确定在济宁市城市规划区内开展旧村改造建设工作。现根据国家有关法律法规，结合我市实际，制定如下实施

方案。

一、指导思想、原则和目标

(一)指导思想：以“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届三中全会精神为指导，以改善村民居住环境和生活质量为目标，坚持规划先行，合理利用城市土地，优化城市空间布局，因地制宜、综合开发、配套建设，提升城市化水平，促进全市经济持续快速协调健康发展和社会全面进步。

(二)原则：

1.严格按照城市总体规划，实行统一规划，成片开发，并村改造，配套建设。

2.依法用地，保护耕地，节约用地，保障用地，优化配置土地资源，实现集约利用。

3.政府指导，市场运作，尊重群众意愿，确保村民利益。

4.统筹规划，积极推进，稳步实施，确保社会稳定。

(三)总体目标：从2004年开始，用2--3年时间，把城市规划区内的村庄基本改造完毕。

二、组织领导

成立由市政府分管副市长任组长，市规划、国土资源、建设、财政、监察、公安、信访等部门和市中区、任城区、济宁高新区负责人为成员的济宁市旧村改造工作领导小组(以下简称市领导小组)，全面负责城市规划区内旧村改造的指导与协调工作，领导小组办公室设在市规划局。

市中区、任城区、济宁高新区也要成立相应的旧村改造领导小组(以下简称区领导小组)，具体负责辖区内旧村改造的组织实施工作。市领导小组的职责是：制订济宁市城市规划区旧村改造计划和规划，并进行宏观管理;审定旧村改造规划建设方案;制定旧村改造配套政策;对城市规划区内旧村改造工作进行监督、检查、指导。

区领导小组的职责是：按照市旧村改造总体计划编制辖区旧村改造计划;组织拆迁人和由拆迁人委托的拆迁公司制定旧村改造拆迁补偿安置方案;按国家、省、市拆迁法规和政策做好拆迁安置工作;协调旧村改造的相关问题;组织实施辖区内旧村改造建设工作。

三、实施方法和步骤

(一)旧村改造按照“统一规划，分步实施，先易后难，突出重点”的原则进行。首先，由各区领导小组选择区位较好、难度较小、群众认识程度较高，通过改造能较快完善城市功能、提升城市品味形象的村庄，向市领导小组提出改造申请。

(二)区领导小组根据市领导小组的意见，并按照市规划、国土资源部门的规划设计条件等有关要求，指导村委会委托具有规划设计资质的单位编制旧村改造建设规划方案，经初审后报市领导小组办公室。

(三)规划方案经市领导小组办公室组织专家委员会审查认可，报市领导小组审定。

(四)旧村改造规划建设方案经市领导小组批准后，市规划部门核发《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，国土资源部门核发《国有土地使用证》，建设部门核发《房屋拆迁许

可证》、《建筑工程施工许可证》，并由村所在区领导小组组织实施。

四、政策措施

(一)旧村改造采取政府主导、市场运作方式进行。通过市场竞争确定信誉好、实力强、具有相应资质的开发企业实施改造。

(二)列入旧村改造范围用于安置与开发的集体土地依法转为国有土地。

旧村就地改造的，安置村民住宅用地采取划拨方式供应;结合旧村改造进行商品房(含住宅和商业设施)开发的，其开发用地与安置村民住宅用地之比控制在2：1的范围内，商品房开发用地通过招标、拍卖、挂牌方式出让。改造旧村腾出的土地可以预留20%～30%，作为必要的生产经营用地，用于安置原集体经济组织成员，供地方式可采用协议出让，但不得用于经营性房地产开发。其他多余的土地，按照市有关规定办理。在领取土地使用证和房屋产权证后，产权人转让房屋的，按规定补交土地出让金。

(三)旧村改造易地置换的，应整村迁移，由市政府按照城市整体规划另行划拨土地。土地指标根据实际情况，按有关政策具体确定。腾空的土地由市政府收回，纳入土地储备。

(四)没有或基本没有耕地的村庄居委，可留出部分商业经营建筑作为集体资产，集体经济组织改组为股份合作公司，集体资产以股份形式量化到村民个人，股权收益作为村(居)民的生活保障，以解除旧村村民转为居民的后顾之忧。

(五)旧村改造要按批准的规划进行，可以分步实施，滚动开发。分

步实施的住宅项目、配套项目和应由旧村改造实施单位承建的相关道路、各类管线、绿化、路灯等应同步建设，同时验收，同时交付使用，否则不予办理改造范围内新的项目开工和竣工项目的产权产籍登记发证手续。

(六)实施旧村改造的补偿安置应按土地管理法律、法规及市城市房屋拆迁管理政策执行，产权可按等面积置换，也可作价评估后进行货币补偿，两种形式由被拆迁人选择。对具备产权确定条件而未办证的房屋，由三个区的房屋确权部门审查认定后，按拆迁政策给予补偿;也可以根据国家现行对村民划拨宅基地的土地面积标准，测算本村平均容积率来确定标准建筑面积，按拆迁政策给予补偿。具体安置补偿办法由各区根据实际情况自行确定。

(七)旧村改造工程中应缴纳的行政事业性收费按有关规定予以减免。

4.办公用房改造扩大方案 篇四

建村[2012]87号

河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏等省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、发展改革委、财政厅（局）：

为贯彻落实党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点的要求，切实做好2012年扩大农村危房改造试点工作，现就有关事项通知如下：

一、试点范围与改造任务

2012年中央扩大农村危房改造试点实施范围是中西部地区全部县（市、区、旗）和辽宁、江苏、浙江、福建、山东、广东等省全部县（市、区）。任务是支持完成400万农村贫困户危房改造，其中：优先完成陆地边境县边境一线13万贫困农户危房改造，支持东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区试点范围内13.08万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省（区、市）危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。

二、补助对象与补助标准

中央扩大农村危房改造试点补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。要坚持公开、公平、公正原则，规范补助对 象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。同时，要建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。

2012年中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户再增加2500元补助。各省（区、市）要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准。

三、资金筹集和使用管理

2012年中央安排扩大农村危房改造试点补助资金318.72亿元（含中央预算内投资35亿元），由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达。中央补助资金根据试点地区农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实情况、试点工作绩效等因素进行分配。各地要采取积极措施，整合相关项目和资金，将抗震安居、游牧民定居、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措扩大农村危房改造试点资金。地方各级财政要将扩大农村危房改造试点地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，省级财政要切实加大资金投入力度。

各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社[2011]88号）等有关规定加强扩大农村危房改造试点补助资金的使 用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，严禁截留、挤占和挪用。各级财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。

四、科学制定试点实施方案

各省级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要认真组织编制2012年扩大农村危房改造试点实施方案，明确试点范围、政策措施、任务分配、资金安排、监管要求，并于今年7月初联合上报3部委。危房改造任务分配要综合考虑各试点县的实际需求、建设与管理能力、地方财力、工作绩效等因素，优先支持陆地边境地区、贫困地区、少数民族地区和革命老区，适当向集中连片特殊困难地区倾斜。各试点县要细化落实措施，合理安排各乡（镇）、村改造户数。

五、合理选择改造建设方式

原则上拟改造农村危房属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。各地要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式，提高补助资金使用效益。重建房屋以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村 3 庄人居环境。陆地边境一线农村危房改造重建以原址翻建为主，确需异址新建的，应靠紧边境、不得后移。

六、严格执行建筑面积标准

翻建新建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在每户40至60平方米。地方政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。各地要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台相关配套措施，指导农户先建40至60平方米的安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。要加强地方建筑材料利用研究，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案，推进农房建设技术进步。要结合建材下乡，组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费为农民提供主要建筑材料质量检测服务。

七、强化质量安全管理

各地要建立农村危房改造质量安全管理制度，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村[2011]115号），积极探索抗震安全检查合格与补助资金拨付进度相挂钩的具体措施。地方各级尤其是县级住房城乡建设部门要组织技术力量，开展危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督。加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高其农房建设抗震设防技术知识水平和业务素质。编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设防常识。开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术服务和工 程纠纷调解服务。各地要健全和加强乡镇建设管理机构，提高服务和管理农村危房改造的能力。

农房设计要符合抗震要求，可以选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用图，也可使用有资格的个人或有资质的单位的设计方案，还可由承担任务的农村建筑工匠设计。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所建房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。

八、完善农户档案管理

各地要按照危房改造农户档案管理有关要求，实行一户一档，批准一户、建档一户，完善危房改造农户纸质档案管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表必须按照信息系统公布的最新样表制作。在此基础上，严格执行危房改造农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确录入信息系统。危房改造农户档案录入情况及相关数据是绩效考评的重要内容和依据，各地要加强对已录入农户档案信息的审核与抽验，并逐步向社会公开农户档案有关信息。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。

九、推进建筑节能示范

建筑节能示范地区各试点县要安排不少于五个相对集中的示范点（村），有条件的县每个乡镇要安排一个示范点（村）。省级住房城乡建设部门要及时总结近年建筑节能示范经验与做法，制定和完善技术方案与措施；充实省级技术指导组力量，加强技术指导与巡查；及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。要组织农村建筑工匠和农民学习节能技术和建造管理，做好宣传推广。

十、健全信息报告制度

省级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金筹集、监督管理等情况。各地要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，定期或不定期上报。省级住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门及时组织对危房改造实施情况进行检查，于2013年1月底前将2012年任务落实检查情况、总结报告以及2013危房改造任务和补助资金申请报3部委。

十一、完善监督检查制度

各地要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。财政部驻各地财政监察专员办事处和发改稽察机构将对各地扩大农村危房改造试点资金使用管理等情况进行检查。

要建立农村危房改造试点绩效考评制度，逐级开展绩效考评，健全激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制。地方各级住房城乡建设部门要会同有关部门制定绩效考评办法，全面监督检查当地农村危房改造任务落实与政策执行情况。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部对各试点省份实行绩效考评，综合评价各地政策执行、资金落实与使用、组织管理、工程质量与进度、建筑节能示范管理监督检查等情况，公布绩效考评结果与排名，并将考评结果作为安排下一改造任务的重要依据。

十二、加强组织领导与部门协作

各地要加强对扩大农村危房改造试点工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。各地住房城乡建设、发展改革和财政部门要在当地政府领导下，会同民政、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生等有关部门，共同推进扩大农村危房改造试点工作。地方各级住房城乡建设部门要通过多种方 式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家发展和改革委员会

中华人民共和国财政部

5.办公用房改造扩大方案 篇五

县委办公室及时学习贯彻县十一届三次 全委（扩大）会议精神

12月17日下午，县委办主任周国祥同志在八楼候会室组织召开全体干部职工会议，学习贯彻落实县第十一届三次全委（扩大）会议精神。

会议传达学习了县委书记严肃同志在县第十一届三次全委（扩大）会议上所作的工作报告及第二次全体会议的讲话精神，要求县委办公室全体干部职工要坚决贯彻落实会议精神，带头执行、带头落实、带头作好表率。一是对于在全县掀起的“问责风暴”和开展的“效能亮剑”行动，县委办要建立长效工作机制，明确职能职责，身体力行，率先垂范。二是办公室内部要切实开展“庸、懒、散、软”整治活动，强化党员干部的宗旨意识，敢

1想敢干，营造创先争优、赶超敢比、争比进位的争创氛围。三是要进一步端正工作态度，增强工作的主动性，形成上下一致的“严起来、急起来、干起来、动起来”的工作作风。四是围绕增强业务能力、提高业务素质、为党服务宗旨，认真加强督查、政研、文秘、信息等业务知识的学习，提高办文、办会、办事的能力和服务水平，形成办公室工作快准精细、务实高效的工作机制。五是全体干部职工既要能“独挡一面”，也要加强沟通交流，树立团队意识，心往一处想，劲往一处使，齐心协力做好办公室的各项工作。六是进一步强化工作责任，提高落实力和执行力，对领导交办的各项工作任务，要跟踪到位、落实到位、服务到位。要注意言行举止和工作的方式方法，切实维护县委机关良好形象。七是对日常事务的处理，要做到多请示、多汇报，及时处理、及时反馈，发现问题，及时整改。

在交流讨论中，大家分别结合自身工作实际，深刻

检讨了各自在工作中存在的不足，表示将通过相互监督、相互学习、加强沟通配合等方式，加以整改，努力提高服务党务工作的能力本领。

报：严书记、孙副书记、周主任、韦副主任

发：本办各科、室、局

6.博科扩大数据中心的网络解决方案 篇六

在充分利用博科SLX Insight Architecture的同时,在今年九月推出的博科SLX 9850路由解决方案基础上开发的全新博科SLX 9140、SLX 9240和SLX 9540数据中心交换机能够提供灵活的Leaf、Spine和边缘的连接。通过把网络可视性嵌在每个路由器和交换机上,企业机构能够在整个网络上实现普遍可视性,以便迅速识别问题,加快平均修复时间,并提高整体服务水平。Brocade SLX 9140和9240通过一个可编程ASIC扩大了这些功能,这个可编程ASIC提供从实体网线到虚拟网络和负载的可视性服务。

包括Network Essentials、数据中心矩阵和面向Brocarde Workflow Composer的Internet Exchange Points在内,采用StackStorm的全新自动化套件能够提供自动化网络配置、验证、故障排除和修复工作流程。这些自动化套件非常适合那些希望通过一个预构建流程开始自动化之旅,从而加快实现价值的客户:今年早些时候推Hi的Brocade Workflow Composer是一个基于月服务器、DevOps类型的网络自动化平台,跨IT域进行集成,以实现端到端工作流程自动化。

据IDC的数据显示,到2017年底,全球2000强企业中三分之二的首席执行官都把数字化转型放在其企业战略的核心位置。首席执行官意识到,他们必须成为数字化企业,才能加快创新节奏并提高竞争优势,否则就会面临被更灵活的竞争对手所取代的风险。只有拥有敏捷的IT基础,才能进行快速创新。在这个IT环境中,自动化无缝支持网络可视性,同时能够通过数字方式把所有IT域和功能连接到一起,从而消除孤岛,并实现端到端自动化。

博科交换、路由和分析产品事业部高级副总裁Jason Nolet表示:“进行数字化转型的企业机构需要一个极为敏捷、大规模自动化并高度可见的网络。博科所提供的深入而广泛的灵活性和敏捷性让我们在其它网络提供商中脱颖而出。能够在整个数据中心堆栈中进行垂直数字化转型,而在数据中心的各个域上进行水平转型一同时每个层都是开放的。”

博科SLX系列的增强功能

●全新Brocade SLX 9140Leaf交换机在一个1U固定结构中提供48个本地25 GbE面向服务器的端口和6个100 GbE端口。它还采用灵活的1/10/25/40/100 GbE配置选项;

●全新博科SLX 9240 Spine交换机在1个1U固定结构中提供高密度32个100 GbE端口;

●博科SLX 9140和SLX 9240交换机都采用同类首个可编程ASIC,从而让博科能够通过软件快速交付新功能。当客户把新技术和协议引入环境时,这种做法消除了昂贵的叉车式升级。ASIC基于博科SLX InsightArchitecture,一个开放式基于内核的虚拟机(KVM)环境,可运行第三方和针对具体客户的监控、故障排除和分析应用,通过加入可视性服务而提供对虚拟网络和负载的洞察力。可在交换机内或通过交换机外的应用和工具,如Splunk或Brocade Workflow Composer来采取行动;

●博科SLX 9540交换机在一个高成本效益、专为数据中心互联、WAN边缘和互联网交换点部署而优化,在1 RU固定结构中提供运营商级的功能特性。它提供48个10 GbE端口和6个100GbE端口。

Brocade Workflow Composer自动化套件

7.办公楼改造意见0214 篇七

为了确保新办公楼实用性、经济性及进一步控制装修工程造价，经院领导讨论并建议，现将新办公楼施工图纸作如下修改：

1楼、机房和办公室2互换位置；打印室和办公室1互换位置；

档案室地面地砖不做；

门厅刨板干挂做法若是粘贴则不做，询问施工方后确定；

晒图室加烟道，原室外垃圾箱拆除，垃圾道保留；

大厅外柱子做法施工图上为表示，要求增加工程量；

围墙铁栅栏保留，只作墩柱石材装饰及铁栅栏油漆；

2楼、所有吊顶和三楼一样；

卫生间墙体为新增，施工图上表示有误；

小开间房间（如洽谈室）空调柜机是否可以改成挂机，以减少电负荷； 办公室1使用2个柜机是否需要；

3楼、平面布局不变，1-3，F-H轴所长副所长办公室加门；

设计室加吊顶；

卫生间靠办公室墙面防水做好；

4楼、会议室地面是否保留（现场实际观察后确认），墙及吊顶重做增加装修；洽谈室二级吊顶改成一级，使用硅盖板；

设计室、办公室增加吊顶，采用一级，硅盖板；

5楼、新增墙体在不在梁上，可不可以直接做楼板上，怎么做，要求施工方确认；改造部分结施图增加新增墙体，跟设计的提；

票据间上部及靠近厕所防水怎么处理；

所有二级吊顶做平改成一级，灯片（射灯等）不做；

领导的柜子不在此装修范围内，不考虑在造价中；

会议室弱电（包括投影、插座设置）如何考虑；

6楼、会客室改成卡拉OK室，吊顶是否改成矿棉板，墙面软包是否需要；卡拉OK室如何考虑设备安装及隔音；

荣誉室改成活动室，活动室改成技术交流室；

技术交流室（原活动室）增加平面布置，地面采用复合地板，房间需要多

少空调；

活动室（原荣誉室）没设计吊顶，实际是否需要；

乒乓球室设计4个柜机空调，是否需要；

卫生间下面防水处理好，防止财务室顶板漏水；

7楼、健身房改成荣誉室，增铺地砖；

是否需要增加吊顶；

是否需要4个柜机空调；

增加平面布置图；

此外，所有楼层卫生间靠办公室墙面防水做好；所有新增墙体（包括强弱电 井房）增加结构施工图；考虑管井与消防栓位置和衔接问题；所有造型吊顶射灯取消。

综合所

8.浅谈旧办公大楼装饰改造监控要点 篇八

1 抓好施工图会审工作

本工程为旧楼改造工程需要对原有部分设施进行拆除, 并按照施工图纸做相应的装饰, 所以在图纸会审时就要格外认真, 找出原先的设计图纸, 对照现施工图, 认真审核施工图。因装饰材料的增加是否会影响建筑物的结构荷载;部分土建如墙体拆除、凿洞是否会影响建筑的抗震及安全性;各专业设计的相互之间有无毛病;消防及卫生间防渗防水是否满足要求。通过详细审核, 认真做好图纸会审记录, 解决图纸中存在的问题, 减少图纸差错, 将图纸中的质量隐患消灭在施工之前, 使设计施工图纸符合施工现场具体要求。

2 做好工程协调和安全监理工作

由于工程现场工作量大, 作业面分散, 包含的分部分项工程较多, 而且办公楼里的人采取施工完一层使用一层继续办公, 因而对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织材料设备进出场, 均要求十分严格, 这样一来给我们工程现场监理带来不少难度。因此作为工程项目监理部要认真审查施工单位安全管理资料, 制定安全监理规划, 从监理的角度比较系统、全面地对施工现场安全、文明施工管理进行监控。会同建设单位、施工单位对整个施工进行协调安排, 加强对现场的管理和调度并进行统筹计划, 科学地安排施工。要求施工楼层采用自上而下的原则, 施工单位按区域施工, 施工人员尽量少走日常通道, 在每层施工均设置安全防护网, 在出口设置安全通道。这样有效地保护了施工人员和上班人员的安全, 使监理工作开展有序有效。

3 做好施工阶段的质量控制

本工程功能齐全, 很多专业工种需要主体交叉、穿插配合施工, 因此工程质量的监控尤为重要, 加强对工程质量的监理, 对消除工程质量缺陷, 具有重要的意义。

3.1 加强工程原材料的质量检查

要做好工程质量的控制, 首先要把好原材料的进场关。材料进场时, 现场监理认真核查使用建筑材料、半成品、构配件、水电材料和装饰材料, 检查内容为:是否符合合同、规格、材质、证明书、检测报告等, 部分装饰材料还要检查是否符合防火规范。经监理检查认定不合格的材料, 要求其清理退场, 以保证不合格的材料不得使用到工程中去。

3.2 重视旁站监理和加强工程现场巡查制度, 保证工程质量

旁站监理是对建筑工程全过程、全方位控制的方法, 因此项目监理部制定了详细的监理旁站方案, 尤其对施工过程中的一些重点问题、重要部位和容易忽视的这方面进行重点检查和监控, 发现问题及时通知施工单位, 消除质量隐患。因本工程为装饰工程故隐蔽工程比较多, 如水电、通信网络等系统的布置要求, 要求施工单位先进行自检, 现场监理员再重点分批督促检查, 以确保施工后各系统功能充分发挥其作用满足规范和使用要求。关键部位如卫生间地面防水的施工, 由于是使用多年的建筑物, 原卫生间需要拆除, 在拆除时会产生震动, 对楼板的防水性会有影响。如果处理不当, 就会影响其使用功能, 并且以后难以维修。因此重点对此进行监理, 认真审核施工单位的防水施工方案, 严格检查进场的防水材料, 旁站监理整个防水施工工艺的施工过程。这样按照规范的要求进行有效的监控, 使工程的质量达到了规范的要求, 满足了使用功能。

现场监理员平时对正在施工的部位采取定期或不定期的巡查监督, 发现问题及时纠正, 当某完成一分项工程都要进行检验批验收, 做到工程能在保证质量的前提下有条不紊的完成。

4 把好工程变更签证关, 有效控制工程投资

由于工程是装饰改造, 业主根据需要在施工过程中对原设计图纸进行更改。既然对原有施工图纸进行了更改, 就必然会引起施工工程量的变动, 而工程量的变动也就必然引起原签订合同价款的增加或减少。现场监理就要根据设计变更资料在施工过程中进行核对、落实, 并做好签证及时调整工程量。这样对工程造价进行了有效的控制, 提高了工程的投资效益。

结束语:

通过工程项目监理部的有效监控, 该工程现已顺利竣工并已完全交付使用, 对实现工程预期目的具有重大意义, 同时也给我们在以后类似的工程监理积累了宝贵的经验。

摘要：本文着重论述了该工程在施工过程如何有效地控制和管理, 实现工程合格的质量目标。

9.办公楼改造会议纪要 篇九

我中心就20XX年11月18日发布的广东省人民检察院办公室室内装修及空调工程项目(招标编号:GPCGD102148GG085F)，各投标人对采购文件、采购公告中相关内容提出的疑问作统一答疑、澄清。

一、问题及答疑内容如下:

1、清单中天花工程第4项白色乳胶漆(天花)的单位是否应为m2?立面装修工程第16项壁柜造型(2.4*1.8*0.5)的单位是否应为m?

答:是。

2、招文中空调配置表及材料表是否需要纳入清单中计算?

答:是，空调和排气换风系统均须纳入清单中计算。

3、密封袋上需要填写“招标人地址”，请明确招标人广东省人民检察院所在地址。

答:采购代理机构地址:广州市越华路118号之一;

采购人地址:广州市珠江新城华强路广东省人民检察院。

4、投标函部分“六、投标保证金格式”中“[包号:]”如何填写?

答:本项目一个包，因此包号可不填写。

5、投标函部分“八、资格证明文件列表”中“企业法定代表人证明书”和“投标人的法定代表人出具的投标授权书”是否就是“一、法定代表人身份证明书”和“二、投标文件签署授权委托书”?

答:是。

6、可否提供电子版施工平面图(CAD图格式)?

答:可以，请自行从网上下载:广东省政府采购网(www.gdgpo.gov.cn)及广东省政府采购中心网(www.gpcgd.com)本答疑纪要内下载。

电子版施工平面图下载处

7、本招标项目的工程量清单的内容是否为6-1及6-2页内容的空调工程清单和招标文件最后附的装修工程清单的合并?

答:是，空调和排气换风系统均须纳入清单中计算。

8、由于招标文件提供的清单不符合《建设工程工程量清单计价规定》(GB50500-20XX)的要求，是否允许投标人按照规定进行调整、增加或减少。

答:本次招标范围包括清单，空调和排气换风系统，因此可根据图纸和现场实际测量结果进行调整。

9、由于本项目要求按图纸包干，是否允许投标人按照图纸计算的工程量进行清单的调整、增加或减少。

答:同上。

10、招标文件中所提供的图纸有部分标注产品品牌，是否限定。能否选用其他相同性能的产品。

答:图纸品牌只作参考，可选用其他不低于参考品牌性能的产品。

11、招标文件要求编制投标文件技术部分(包括施工组织设计等内容)，但评标时不作参考。按照目前工程招标的惯例，已取消投标过程中施工组织设计的编制要求，改为由中标单位在中标后提供。请明确是否能够取消。

答:投标文件内容请按招标文件要求提交。

12、请问招标文件第7-10页，11.3经济部分主要包括的内容，跟所提供的投标文件格式的内容组成不一致，请问以那个为准?

答:招标文件第7-10页属于投标函部分格式，7-14页以后属于经济部分格式。

13、消防报警系统，只有平面图，没有相关的系统图，请问是否补齐图纸，还是施工方按照目前的平面图，综合考虑报价?

答:按目前的平面综合考虑。(施工时连接原主系统)

14、设备清单中的单价是否跟工程量清单综合单价中的主材价一致?

答:设备清单主要是成套设备的清单，主要体现设备品牌、型号、产地等信息;工程量综合单价表是为了计算总报价用的。

15、招标文件中提及要填写材料品牌，而没看到品牌表，投标人是否自行考虑?

答:是。

16、招标文件的第一章二、投标须知40.工程进度款支付及结算“2、整体验收通过后七天内，再付至合同总价的65%，付至合同总价的95%”是否有笔误?

答:应为“2、整体验收通过后七天内，再付合同总价的65%，至合同总价的95%”。

17、招标文件的第一章一、投标邀请函及投标须知前附表(二)、投标须知前附表20履约担保金额为不适用，而招标文件的《投标函附录》项目内容:“履约保证金银行保函金额”在约定内容:“合同价款的%”和项目内容:“预付款保函金额”在约定内容:“合同价款的()%”里应怎样填写?

答:本项目不需提交履约保证金，因此没有的地方可不填。

18、投标文件的副本可否是正本经盖章后的复印件，然后封面加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖骑缝章?

答:可以。

19、招标文件中第7-21页中的“三、分部分项工程量清单报价表中的合计:元(结转至表8.1),请问是否是指将每页本页合计转结至第7-19页中“二、投标报价汇总表”中的1.1、1.2、1.3……中呢?

答:对。

本答疑发布日期:20XX年12月3日

二、采购人、集中采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人名称

采购人名称:广东省人民检察院

2、集中采购代理机构名称:广东省政府采购中心(网址:www.gpcgd.com)

集中采购代理机构地点:广州市越华路118号之一810

集中采购代理机构联系电话:020-62791661

集中采购代理机构传真:020-83301107

请各投标人在收到本答疑文件后，在签收处盖章签字后即回传(020-83301107)我中心确认。确认已收到本通知，特此通知。

广东省政府采购中心

10.关于改造旧办公楼的请示 篇十

XX〔XXXX〕×号 签发人： ×××

*******交通运输执法局$$县分局 关于改造旧办公楼的请示

****交通运输执法局：

我分局就改造旧办公楼向上级申请批复，具体情况如下：

一、基本情况：

*****交通运输执法局****分局位于*****城西大运路南25号，东临*****，西邻****************，南邻居民楼，北临********，地块总面积为2396.27平方米。

二、项目背景：

&&&&&&积极协调&&&&&&&、&&&&&、&&&&&三方，以&&&保税物流中心为基础，共同打造&&&&&&&&&综合保税区。其服务半径将由几十公里拓展到300公里，辐射郑州、西安和太原等市，真正引领&&&进入港口时代。

2010年10月份，&&&&委、市政府确定了以&&&&&物流中心为基础，打造&&&&&国际陆港综合保税区的发展目标。综合保税区规划面积为43平方公里。其中，&&&&&经济开发区6平方公里、&&&&平方公里、*****县冶金工业园区&&&&平方公里。受此规划影响，&&&&&路将会改线，如不开发使用此地块，将会造成国有资产流失。

2010年1月29日，由$$县司法鉴定中心对原$$交通征费稽查所办公楼进行了鉴定：该办公楼地基严重下沉，层面墙体多处出现严重水平裂缝，已无法使用，建筑安全等级被$$县司法鉴定中心评为C级，存在着严重的安全隐患（详见司法鉴定意见书）。

三、项目内容：

（一）拆除旧办公楼。

（二）拟建新业务用房以北地下面积（约1720 m）供开发商新建地下车库；拟建新业务用房以北20米至用地红线地上面积（约940 m）供开发商新建商品房及商业用房。

四、项目建设意义

22（一）项目实施后，可以拥有一半商业用房的所有权，实现了国有资产的保值和增值。

（二）项目实施后，我分局以成本房价回收12套商品房（约1485m）,解决我分局无房职工的住房问题。

妥否，请批示。

附：

1、&&&&&&交通运输执法局$$县分局总平面图

2、&&&&&&&司法鉴定中心司法鉴定意见书

××××年×月×日

主题词：%%%%分局 请示 改造

主送：%%%%%交通执法局

11.办公用房改造扩大方案 篇十一

1. 国内外碳纤维加固混凝土技术的发展与应用

自从18世纪初英国人发明波特兰水泥以来，混凝土就一直成为建筑行业中最重要的建筑材料之一。混凝土是以水泥为胶凝材料、卵石或碎石为粗骨料、砂为细骨料等组合在一起的混合物，具有经济性好、抗压强度高、耐水性、耐火性及耐久性好等诸多优点，但也有抗拉强度和抗弯强度差、自重大等不足之处。为解决混凝土结构中的这些问题，美国从上世纪60年代起就开始进行高性能纤维，如玻璃纤维增强混凝土(GFRP)项目的研究。其他西方发达国家很快也陆续跟进，像日本1972年就从英国pilkington公司引进了玻璃纤维增强混凝土。由于早期没有找到合适的纤维，作为增强材料使用的玻璃纤维在强碱性作用下会引起强度下降，因此，采用玻璃纤维增强混凝土的应用受到了影响。20世纪70年代中期以来，欧美一些国家开始使用FRP筋来代替钢筋，在实验研究和工程应用等方面均取得了不少成果。1973年，加拿大加尔盖利市的一座公路桥上首先使用了FRP筋，而日本应用FRP筋作为配筋材料的工程结构迄今已超过500个。环氧树脂涂层钢筋也于1973年首次在美国宾西法尼亚州的一座桥面板上使用，并于1976年进入建筑市场。其后，日本也开发出了FRP筋(包括圆形、方形等)、FRP绞线、三维和平面格状材、片材、板材等多种碳纤维增强材料。日本于1993年编制了第一个FRP设计施工规范，并于1997年发行了欧洲版本。1997年，FRP片材被作为一种抗震材料提出，特别是1995年神户大地震之后，日本加速开展了对FRP片材的使用和开发，并编制了相应的设计施工规范。目前，国外有关碳纤维研究应用的几个热点方面集中在：(1)碳纤维筋的预应力锚具;(2)碳纤维塑料网状筋;(3)热塑性纤维塑料筋。

我国的碳纤维加固钢筋混凝土技术的研究工作始于20世纪80年代后期，最早进行这方面研究的是国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心。国内对碳纤维在混凝土结构中的研究主要集中在构件的补强加固应用，特别是CFRP和FRP等补强加固机制及应用，武汉理工大学、清华大学、东南大学、天津大学等不少高校都相继对此进行了应用研究，武汉理工大学还在关于聚合物混凝土以及FRP增强聚合物混凝土方面进行了一定的研究工作。目前，国内有关研究工作主要集中在对碳纤维增强塑料筋、增强普通混凝土梁、柱和增强预应力混凝土梁以及对碳纤维塑料筋的力学性能等方面。近年来，国内这方面的工程实例也不断的增多，已逐步应用于道路桥梁、高层建筑、工业厂房等建筑结构的加固工程中。反映这一技术在国内已逐步受到重视和推广。在标准化方面，中国工程建设标准化协会已完成了《碳纤维加固修复混凝土结构技术规程》等规范标准。

2. 碳纤维及其碳纤维加固混凝土结构技术概述

碳纤维是纤维增强塑料的简称，也称树脂基复合材料。目前在建筑工程中使用比较多的碳纤维产品是用纤维原丝制成的纤维增强塑料，英文名为Fiber Reinforced Plastic即FRP或碳纤维增强塑料，英文名为Carbon Fiber Reinforcement Polymer即CFRP。碳纤维丝是通过氧化有机聚合物留下碳素材料而产生的，其碳原子沿原有纤维长度排列整齐而形成碳素纤维。每根碳纤维丝由若干个碳原子丝以绞线或麻绳的方式编织而成，其粗细仅相当于人的1根头发丝。这些碳纤维丝可以根据不同的工程需要加工成不同的型材，如纤维布、纤维板、棒材、短纤维等。碳纤维丝产品特点是：(1)轴向抗拉强度高，顺纤维方向的抗拉强度远大于普通钢筋，是普通钢筋碳素钢的十多倍，;(2)密度小、重量轻，易于施工操作;(3)耐久性好，有良好的抗腐蚀及耐老化性能，不需采取特殊的防护措施;(4)弹性模量高，高强型纤维的弹性模量可以达到钢材的2倍;(5)疲劳强度优于钢材;(6)应力一应变曲线直到破坏仍呈线性关系，破坏形式属脆性，(7)不导电、不带磁。据瑞士联邦材料试验厂家对用碳纤维制成的缆索所做的测试，当平均应力为550 MPa时，200万次循环荷载应力幅度可达900 MPa，高出钢材的3倍。因此，碳纤维丝产品不仅可用于加固混凝土梁、板、柱以及隧道等，而且还可以用于抗震防灾及公路的修补等。

碳纤维加固技术就是将碳纤维布用高性能的粘结材料粘贴在结构构件表面，使两者共同工作，以提高结构构件的承载能力。粘结剂的作用是即保证碳纤维布中的各碳纤维丝能协同工作，防止在承受荷载时部分碳纤维丝首先达到其抗拉强度而退出工作状态;又保证碳纤维布与混凝土结构的共同工作，从而达到混凝土结构的补强和加固的目的。碳纤维加固技术适用于对各种混凝土结构类型和结构部位的加固修补，如混凝土梁、板、柱、架、墩、筒体、壳体等，能有效的增强它们的抗弯、抗剪、抗震强度，碳纤维加固混凝土技术具有如下的特点：

(1)强度高。

碳纤维是一种非金属材料，其抗拉强度可到达2500～3500MPa，抗拉弹性模量为2.35×105～5.0×105MPa，这些都要高于或远高于建筑用钢材的相应指标。它适合于加固钢筋混凝土结构的受拉区域，尤其适用于桥梁等承受动力荷载的大中型结构的抗震加固。

(2)施工简便。

在实际施工中使用碳纤维加固构件不需大型施工机构及周转材料，易于操作，施工周期短，经济性好。

(3)抗腐蚀性好。

碳纤维加固构件能大大提高结构的耐酸碱盐类介质腐蚀性及耐久性，可以应用于各种工作环境的构件加固。

(4)不增加结构自重及截面尺寸。

在施工中使用碳纤维加固构件无需对原混凝土结构打孔，不会造成结构物的加固损伤，能够保持建筑结构原状。

3. 碳纤维加固混凝土构件的途径和机理

目前，碳纤维加固钢筋混凝土构件主要有以下几种方式：

一是碳纤维加固钢筋混凝土受弯构件，是将碳纤维布粘贴于构件受拉区，代替或补充钢筋的受拉性能，从而提高构件的抗弯承载力。粘贴碳纤维后，在构件受拉区混凝土开裂前，碳纤维的应变很小。在混凝土开裂后，碳纤维布逐渐参与共同工作，应变增长加快。而在钢筋屈服后，碳纤维布充分发挥作用，应变增长迅速加快，其高强高效的性能得以充分体现。

二是碳纤维加固钢筋混凝土抗剪构件，是将碳纤维粘贴于构件的受剪区，碳纤维的作用类似于箍筋。在构件屈服前，碳纤维的应变发展缓慢，所达到的最大应变值也较小。在构件屈服后，箍筋的作用逐渐被碳纤维代替，碳纤维的应变发展加快，应变值要高于箍筋的应变值，而箍筋所起的约束作用减小，其应变发展缓慢。

三是碳纤维对混凝土柱的抗震加固，是通过用碳纤维布横向包裹钢筋混凝土柱来提高其延性来实现的，碳纤维的主要作用是被动的约束内部混凝土。随着混凝土柱轴向压力的增大，横向膨胀促使外包碳纤维布产生环向伸长，从而提高了侧向约束力。碳纤维布约束混凝土表现出两阶段受力过程：第一阶段，混凝土处于类似素混凝土的线弹性阶段，横向变形小，故碳纤维横向变形也很小，分界点在素混凝土峰值应力附近;第二阶段，构件达到极限承载力后，混凝土横向膨胀变形急剧增加，碳纤维环向应变显著增长，环向约束力增加，混凝土极限压应变得以提高，因而推迟了受压区混凝土的压碎，充分发挥了纵向钢筋的塑性变形性能，改善了构件的延性。

4. 工程实例

江苏省科技情报研究所办公楼加层改造工程于2005年12月动工，2006年底竣工，工程中采用了包括碳纤维加固技术在内的一些新材料、新技术，现主要介绍碳纤维加固技术在工程中的应用。

⑴工程概况及方案确定。

江苏省科技情报研究所办公楼是1986年建成并投入使用的，原为三层钢筋混凝土框架结构，局部四层，建筑面积5068㎡。其建筑使用功能设计为:一层为书库,二层为图书资料阅览室,三层为办公、会议用房。按这样的使用功能划分的楼面设计活荷载为4.0kn/㎡，地面为12.0kn/㎡。随着江苏省科技情报所各项业务的不断拓展，原有的办公楼在使用面积和功能上都已不能满足需求。2005年江苏省科技情报所决定对办公楼进行加层改造，要求将原有的三层办公楼加层改造增至五层，建筑面积可增加3160㎡左右。为确保办公楼的承载力满足建筑物的安全及使用要求，并达到经济、可靠的目的，委托原设计单位对该办公楼进行加层改造方案的可行性研究和实地考察，通过对多套方案反复进行分析和计算，最终确定加层结构仍采用钢筋混凝土框架结构，但关键必须减轻原结构自重，对原有建筑使用功能进行合理调整。在这种情况下，采用碳纤维材料对原钢筋混凝土结构进行加固等方法来满足该办公楼加层改造的要求，显然是最为科学、经济和可行的方案。其最终方案是：

(1)将二层阅览室改为办公用房和电子阅览室，即楼面活荷载改为2.0 kn/㎡;原建筑采用上人屋面改为不上人屋面，其使用荷载为0.5 kn/㎡。

(2)拆除原有内外粘土砖和空心砖墙体以减轻建筑物的重量，内墙采用100厚ALC板材，外墙采用200厚加气混凝土砌块，新增楼层全部采用轻质墙体。

(3)对原有框架梁、柱等建筑承重部位进行碳纤维加固(见图1、图2)，以满足抗震和框架梁、柱最小配箍率要求，新老框架柱交接处采用植筋。

⑵设计要点及使用材料。

本工程加层改造项目的设计要点之一，是对办公楼原三层的174根框架柱和68根边框梁进行碳纤维加固处理。具体做法是采用100㎜宽的碳纤维布，对截面尺寸为450㎜×450㎜的混凝土柱进行封闭式环绕，搭接长度不小于150mm。柱顶和柱底设加密区，间隔100㎜，柱中间隔200㎜。边框梁截面尺寸大多数为200㎜×450㎜，碳纤维布采用∪型加固形式，两端设加密区，间隔100㎜，梁中间隔300㎜。

工程中采用了日本进口的碳纤维布，品种编号为(HT300-50)，其性能指标为：单位质量300g/㎡;设计厚度0.167㎜;拉伸强度标准值MPa(N/㎜2)，检验值4053≥3500标准指标;弹性模量GPa，检验值253≥230标准指标;伸长率%，检验值1.72≥1.4标准指标;拉伸速度2㎜/min。结构胶采用国产的JGN-T型建筑结构胶，剪切强度：>18MPa;拉伸强度：>28MPa;压缩强度：>50MPa;适用温度：0～38。

⑶碳纤维加固施工工艺。

碳纤维加固混凝土具有许多优越性，但其混凝土与碳纤维布之间界面处理的好坏直接影响到混凝土梁、柱加固效果。因此，合理的施工方法是确保加固效果的关键因素之一，工程中主要施工工艺和方法为：

(1)表面检查及放线。首先应检查拟加固的混凝土结构是否存在裂缝，若有裂缝，要对其进行分析界定。当确定为有害裂缝时，必须进行修补。同时清除被加固结构表面酥松、蜂窝、腐蚀等劣质的混凝土，按加固施工图用墨线弹出需粘贴碳纤维布的部位。

(2)表面修复和打磨。用砂轮机将粘贴部位打磨平整，除去表层浮浆、油污等杂物，并用修复材料将表面修复平整。直至完成露出混凝土结构新面。柱角应打磨成圆弧状，圆弧半径不小于20mm，用丙酮或二甲苯清洗混凝土表面。粘贴面要保持清洁、干燥、平整，不得有结露或潮湿现象。

(3)涂敷基底树脂。在混凝土表面均匀涂刷基底树脂，自然风干后，用找平胶进行修补，以保证粘贴面平整，提高混凝土与碳纤维之间的粘结力，确保加固效果。要特别注意调好的底胶须在规定的时间内用完，一般情况40分钟内。

(4)铺贴碳纤维布。按设计要求裁剪碳纤维布，并保持布面的清洁，用干净的抹刀将配制好的粘贴剂均匀涂抹到已处理好的混凝土柱面，厚度1.5 mm左右，然后将碳纤维布材紧贴在预定的位置上。顺着纤维的方向搭接长度不小于150mm，搭接位置应相互错开。

(5)粘贴过程要求平整、顺直、不得有波纹、皱折，用刮板或塑料滚子边刮边贴或来回滚压，防止空鼓和皱折。多层粘贴时重复步骤。粘贴完最后一层碳纤维布后在表面均匀涂抹一层粘贴胶。

(6)养护。施工完毕后，要进行养护，用塑料薄膜覆盖其表面，防止风沙和雨淋、灰尘及污染，24小时内严禁扰动粘贴好的碳纤维布材，在20℃温度下养护一周以后即可增加荷载。

碳纤维加固后的钢筋混凝土梁、柱，面层按正常设计要求进行粉刷、涂饰。

⑷施工注意事项。

(1)钢筋混凝土梁、柱在加固前，需要对构件采取一定量的卸荷，减少外包碳纤维对于混凝土梁、柱表面的应变滞后。否则就会使得碳纤维的补强效果降低，不能发挥其高强抗拉性能。

(2)由于碳纤维布的耐高温耐火性能差，使用碳纤维布时应尽量远离电气设备和电源。碳纤维布的配套树脂的原料应密封储存，远离火源，避免阳光直接照射。施工现场应通风良好，并采取相应的劳动保护措施。

(3)做好工程质量验收，碳纤维布和配套的树脂类粘结材料必须具有合格证，且在保质期内，施工时应按比例进行调配，并由专业的施工队伍及技术人员承担。还应进行现场取样检验，其中最关键的要保证碳纤维粘贴的密实度，若粘贴面积小于90%时，则应判定为粘结无效，需重新施工。

5. 结语

江苏省科技情报研究所办公楼加层改造工程完成后已投入使用两年，至今尚未发现碳纤维加固的钢筋混凝土梁、柱有任何异常现象，原办公楼结构的承载能力得到了有效的提高，达到了预期的目的。从沉降观测成果报告来看，各观测点基本处于稳定状态，目前，本建筑物处于均匀沉降阶段。由此可见，采用碳纤维加固技术在办公楼加层改造中对结构进行加固补强的效果是十分理想的，它能够增强钢筋混凝土梁、柱的抗弯和抗剪性能。对钢筋混凝土柱进行碳纤维加固后，约束混凝土的承载力和变形能力得到了提高，混凝土由承受轴向受力状态变为承受三向受力状态，对轴压比不能满足抗震设计规范要求的钢筋混凝土柱加固效果尤其明显。总之，碳纤维加固技术能够在原结构不破损、基本不增大梁、柱的截面尺寸和结构自重的前提下，较为有效地解决了在旧楼加层改造中出现的诸如结构、抗震、构造上的一些技术难题。虽然碳纤维材料本身的价格相对高一些，但是其在施工工程中不需要大型施工机具和辅助机械，带来了大量的人力、物力的节省，其机械、人工成本均低于常规的加固方法，所以碳纤维加固工程的综合造价并不很高。另外，随着国产碳纤维材料和结构胶的不断发展和大批量使用，其碳纤维原材料的价格也将会不断下降。因此，可以认为碳纤维加固技术是一项可推广的新技术，应该具有非常好的发展前景，也是建筑业可持续发展的必然趋势。

摘要：碳纤维具有轻质高强、耐腐蚀、耐久性好、自重轻、施工便捷、适用面广等特点,已备受建筑业的关注。文章通过江苏省科技情报研究所办公楼加层改造工程,介绍碳纤维加固技术在实际工程中的应用。

关键词：碳纤维,加固,办公楼加层,改造

参考文献

[1]国家工业基础建筑诊断与改造工程技术研究中心.碳纤维片材加固混凝土结构加固技术规程[S].北京:中国计划出版社,2003.

[2]四川省建筑科学研究院.混凝土结构加固技术规范(GB50067-2006)[S].北京:中国计划出版社,1991.

12.2014年办公室及后勤改造项目 篇十二

办公室及后勤改造项目

一、目前现状：

办公室现状：办公室内天花板脱层，墙角线脱落，办公顶上掉粉层，三楼办公室漏水，到处是水渍印。

食堂现状：食堂大厅、大小雅间、洗菜房、炒菜房、售卖间的天花板尽皆脱落或无吊顶，墙壁由于年长日久，颜色暗淡。导致整个食堂处于不安全与不亮堂的的情景。油烟的排放不彻底，致使炒菜间长期油烟沉积，卫生较差，由于食堂是承包制且食堂师傅年岁较大，饭菜不适应大众口味，燃气为液化气。

员工宿舍：无卫生间、冲淋房，一年四季员工洗澡都是在食堂用桶提水到公共厕所冲洗。

二、实施方案：

办公室：三楼部分办公室重新吊顶，重新粉刷办公楼公用通道墙面。

食堂：食堂承包到期后不再承包，聘请年轻厨师，对食堂大厅、大小雅间、洗菜房、售卖间、炒菜房、进行装修改造。吊顶、粉刷墙壁；重新购置抽油烟机。燃气改为天然气。

员工宿舍：拆除后面杂物室，每间宿舍开设后门洞增建卫生间，门全换为木料门，对玻璃坏了的予以重安；对内部墙壁重新粉刷，吊顶；统一床架并设床头柜，统一风扇，统一置物架，以统一衣物入柜、毛巾悬挂、盆架、洗漱用具等放置。

三、投入：

办公室预计：7..2元； 食堂预计：18万； 员工宿舍预计：16万。总预计投入：41.2万。

四、预期效果：

办公室：明亮整洁，提升公司形象。创造宽松和谐的工作环境，提升员工工作效率。

食堂：窗明几净，满足大部分员工就餐要求，保证就餐环境的安全与卫生，整洁与有序。抓住员工的胃，抓住员工的心。

员工宿舍：整齐划一，窗明几净，严格卫生检查，一看就有战斗力，就让人想住在里面。

管理部

13.扩大整改成果工作方案 篇十三

工作方案

根据《清化镇保持共产党员先进性教育活动工作方案》有关要求，为了深入扎实地做好下步各项工作，现制定方案如下：

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持立党为公、执政为民，坚持开门教育，搞好集中整改，切实解决影响改革发展稳定、涉及群众切身利益的实际问题，进一步提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、推动各项工作，不断加快我镇全面建设小康社会步伐。

二、主要任务

针对问题、抓好整改、制定措施、见诸行动。要把是否为群众办实事、办好事，群众是否满意作为检验先进性教育活动成效的主要标准，确保先进性教育活动真正成为群众满意工程。各支部和每个党员都要结合实际，扎扎实实地办几件群众期待解决的实事、好事，切实解决群众关心的热点难点问题和本单位存在的突出问题。通过为民办实事、做好事、解难事，进一步转变作风，加深与群众的感情，开创各项工 1

作的新局面。

三、具体措施

1、主要领导把更多的精力放在抓经济上，对这一方面的工作进行强化，加大力度。

2、每项工作要有安排，有总结，有表扬，有批评，抓好督查，抓不了的及时汇报，建立例会通报制度，各办定期汇报。

3、班子成员要起好榜样作用，要求别人做好的自己首先要做好，并安排好下边怎样去干。

4、班子成员对深入村街，尤其是问题较大的村街，找准问题症结，采取有效措施，及时解决。

5、加强公示制度的落实。

6、充分发挥远程教育的作用。

7、加强机关管理，一是注重学习，增加每个人肩上的压力，调动积极性；二是分工再进一步明确，加强合作；三是充分发挥考核机制的作用。

四、目标要求

1、切实做好党员先进性教育成果的转化工作，以此来巩固教育成果，取信于群众。

2、巩固党员先进性教育成果，重在持之以恒，重在建立常抓不懈的工作机制，重在密切党群干群关系。

3、扎扎实实抓好整改措施的落实，坚持政治理论学习，抓好党员的思想建设。进一步建立健全党员教育管理的长效机制，努力提升党建工作的针对性和实效性。

4、着眼于联系实际，着力于解决实际问题。把解决当前存在的突出问题与保持共产党员先进性的要求相结合，与解决群众最关心的问题相结合，按照我们提出的：“做合格党员，创一流业绩”的目标，力求在党员的思想建设和日常工作开拓创新两个方面都取得新的成效。

14.办公用房改造扩大方案 篇十四

随着国民经济的快速发展及人们对工作环境的重视, 公共建筑的能耗呈逐年上升趋势。公共建筑成为节能大户和节能重点, 做好公共建筑的节能工作, 对促进和带动全社会节能工作, 实现节能减排目标, 落实“转方式、调结构”重大战略具有重要意义。

1 工程概况

某办公楼位于山西省太原市, 建成于1984年, 坐南朝北, 总建筑面积为3 800 m2, 地上4层, 无地下室。该楼为某兵工企业的行政机关办公楼, 主要部门在这里办公, 因前些年企业不景气, 采暖系统未进行及时维护、保养, 整个建筑的采暖系统犹如虚设, 职工们说, 已经有5年没有感觉到热气了, 冬季办公室用空调或者电炉来进行采暖, 造成了能源的极大浪费。

2008年, 企业进行改制, 冗沉的旧体制消失了, 取而代之的是生机勃勃的新机制, 职工工资增加了, 同时工作环境也改善了, 同年对办公大楼的采暖系统、内外装修及厂区室外环境进行了彻底的改造。

2 深入调研

办公楼原采暖系统为上供下回单管串联式的散热器系统, 管材为焊接钢管, DN≤32 mm时丝扣连接, DN>32 mm时焊接。散热器采用四柱813型铸铁散热器, 散热面积0.28 m2/片。

办公楼设1个采暖系统, 在东北角设置采暖引入口, 供水立管由楼梯间上翻至4层顶板下, 采暖管路由北向南环绕, 呈同程式系统。回水干管设置在1层半通行地沟内 (宽×高=1.2 m×1.2 m) 。

笔者发现, 室外硕大的采暖引入口检查室内, 仅在供回水管上各设1个明杆闸阀, 厂里的老师傅说, 供水管上原来设有过滤器的, 由于水质不行经常堵过滤器, 管道站的维修工干脆把过滤器取掉了, 这也就是为什么这个采暖系统本身不大, 也不是处于厂区末端, 然而好多年不热的原因。在拆卸旧散热器时, 发现散热器与管道的连接件像焊死了一样, 只能用锯子锯开, 锯开后的管道里面堵满了砂土。再看一层地沟内, 储满了脏水, 管道浸泡在水里锈迹斑斑, 保温层全部脱落, 惨不忍睹。

3 节能改造设计

3.1 建筑围护结构的保温隔热设计

2006年, DBJ 04-241-2006公共建筑节能设计标准的实施, 明确要求新建、改建和扩建的公共建筑进行节能设计, 通过改善建筑围护结构保温和隔热性能, 提高采暖、空调、通风设备及其系统的能效, 充分利用自然通风等措施, 在保证相同的室内热环境条件下, 与未采取节能措施前相比, 全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。

公共建筑节能设计, 首先应进行建筑围护结构热工设计, 进行外墙保温, 更换密封性能好的外窗, 外门, 屋顶加设保温层, 本工程详细保温措施如下 (由建筑专业提供) :

外门窗:断桥铝合金框中空玻璃 (空气层为12 mm厚) , 传热系数K=2.98 W/ (m2·K) 。

外墙:370厚砖墙 (原有) +30厚挤塑聚苯板, 传热系数K=0.58 W/ (m2·K) 。

屋面:100厚楼板+120厚水泥膨胀珍珠岩, 传热系数K=0.52 W/ (m2·K) 。

3.2 散热器选型

采暖系统在建筑保温的基础上重新进行设计, 采用外形美观、散热好的仿钢铝铸铁柱翼型喷塑散热器, 型号为TZY86-600-8, 内腔无砂型, 带腿高度780 mm。在室外热力站供回水温度为85℃/60℃, Δt=54.5℃下, 散热量Q=122 W/片, 而在同等条件下, 四柱813型铸铁散热器散热量Q=114 W/片。

本工程的散热器均采用明装形式, 散热器尽量安装在原有位置上, 省去了在楼板上打洞的成本。在每组散热器供水支管上设三通温控阀, 可对每组散热器进行调节, 达到室温调控的目的。

3.3 管材及连接方式

采暖管道采用热镀锌钢管, DN<100 mm的镀锌钢管采用螺纹连接。

3.4 采暖系统设计

采暖系统由原来的上供下回单管串联式系统改为上供下回单管跨越式系统, 有效地避免了传统系统中上热下冷的现象。

为了平衡南北向房间的温差、解决“南热北冷”的问题, 本设计除了按GB 50019-2003采暖通风与空气调节设计规范中规定对南北向房间分别采用不同的朝向修正系数外, 对供暖系统采取了南北向房间分环布置的方式, 有利于系统调试。供暖系统采用同程式系统, 力求使每个立管达到水力平衡状态。

采暖供水干管保持与水流方向相反的坡度, 本设计为0.002, 而回水管路的坡向与水流方向相同, 为0.003。且在系统最高点设置DN25自动排气阀, 排气阀前设置关断用闸阀。图1为改造后的采暖系统原理图。

3.5 热力入口装置

DBJ 04-241-2006公共建筑节能设计标准中4.1.4规定:在每栋公共建筑的热源入口处设置热量计量装置。热力入口是控制、调节进入室内介质压力及流量的装置。热力入口设置在进入建筑物之前的地沟内, 并设置热力入口井, 以便于人员操作和检修。热力入口主要由阀门、过滤器、压力表、温度计、热计量表等组成。本建筑的热力入口处采用超声波热量表, 在回水管上水平安装, 热表前必须设置过滤器。根据水力平衡要求, 本入口装置回水干管上设置静态水力平衡阀, 以此来解决供热系统中各建筑物供暖系统间的静态水力失调问题。带热计量表的采暖入口最好设置在室内, 因本工程无地下室, 为改造工程, 热力入口利用原有的地沟检查室, 故而要求将热量表计算器放置在建筑物热力入口的室外地坪以上, 并外加保护箱, 起防盗、防水和防冻作用。带热计量表的采暖入口装置详见图2。

注: (1) —闸阀; (2) —温度计; (3) —压力表; (4) —粗过滤器 (孔径3 mm) ; (5) —细过滤器; (6) —超声波热量表; (7) —供水管温度传感器; (8) —回水管温度传感器; (9) —水力平衡阀

3.6 采暖管道保温

设置在半通行地沟及吊顶内的采暖管道采用离心玻璃棉管壳保温, DN≤50管道保温厚度为50 mm, DN>50管道保温厚度为60 mm。

离心玻璃棉密度50 kg/m3, 导热系数0.04 W/ (m·K) 。

4 改造效果

改造后的办公楼 (包括室外管网进行了更换) , 室温达到18℃~20℃, 职工再也不用穿着棉袄上班了, 整洁亮堂的走道里员工穿着统一的服装来来往往, 一派欣欣向荣的景象。

节能改造后的办公楼采暖总负荷159.6 k W, 采暖面积3 800 m2, 采暖热负荷指标42 W/m2, 满足节能设计要求。而原来设计的办公楼采暖总负荷为335 k W, 采暖热负荷指标达88.2 W/m2, 节能后的热负荷为未节能前的48%, 相应的散热器片数也减少了许多。

每个房间散热器上设置温控阀, 职工可以根据自身情况调节室内温度, 降低了能耗。

自2009年运行以来, 此办公楼采暖系统运行稳定, 室温舒适, 职工对现在的工作环境十分满意。

5 结语

改造工程设计应遵循因地制宜、节能节约的原则, 原有的设备、管道、洞口能够保留使用的一般尽量保留, 这就要求设计师更多地考虑现有设备设施的“去留”问题以及现场空间的安排问题, 使得改造设计要比新建设计复杂许多。但“没有最好, 只有更好”, 在这种条件下我们做出优秀的设计, 满足业主要求, 这正是每个设计师追求的目标。

参考文献

[1]DBJ 04-241-2006, 公共建筑节能设计标准[S].

[2]GB 50019-2003, 采暖通风与空气调节设计规范[S].