土地整理整改报告

土地整理整改报告（精选9篇）

1.土地整理整改报告 篇一

XX乡人民政府

关于2011年实施XX村土地整理项目的请示

ＸＸ农业局：

XX辖7个社、258户、826人。因受“9.17”特大洪灾袭击，致使XX村牡丹园宽200余米、长500余米，约15万方山体急剧下滑，地表断裂，320余亩基本农田被毁，因灾造成三、四社大部分农房垮塌，墙体撕裂、变形，地基下沉，57户216人无家可归。

经省地质专家和604地质队专家现场踏勘论证，XX村四社牡丹园滑坡体可以通过打桩进行加固和土地整理，治理后10户村民可以在牡丹园就地进行集中恢复重建，修建住房。其余农户必须全部搬迁至本村张包岭处新建聚居点进行集中安置。由于该村系典型的大山区，地理环境险恶，境内山高坡陡，交通闭塞，生产力水平低下，群众出行十分困难，所有受灾农户原有农田已全部损毁，无法耕种，搬迁后将面临无田地耕种的困境，给人民群众的生产生活带来严重影响。为切实解决受灾农户的生产生活困难，确保受灾农户“耕者有其田”，根据群众意愿和实际，经乡党委政府研究，拟在四社牡丹园和二社张包岭受灾农户安置聚居点的300余亩空闲地、荒坡地和未利用土地进行整理和复垦，该项目建设成后，将会产生良好的经济效益，不但解决了受灾农户生产生活问题，而且解决了XX村7个社、800多人基础设施、产业发展等具体困难，有利于产业发展，促进农副产品生产资料流通，提高人民群众的生活生产质量，更有利于流坝集镇的发展。

通过测算，项目区土地整理面积300亩，新建渠堰5条、10KM，新建蓄水池10口，新建集中供水点3处，新建田间道3KM，新建生产路2.5KM，共需资金350万元，农户通过“一事一议”筹集资金和以劳折资共计50万元，特请求县农业局立即对该聚居点土地进行整理并解决土地整理资金补助300万元为盼。

特此请示

二Ｏ一一年十月十二日

2.施工单位土地整理竣工报告 篇二

竣 工 报 告

山门镇梅丰等6个村土地整理项目位于山门镇，该开发项目范围总面积69.43公顷，由平阳县政府筹集资金建设，杭州天顶距土地勘测规划设计有限公司负责设计，温州市恒信市政建设监理有限公司负责监理，温州神光建设工程有限公司负责施工。本工程自2013年7月5日正式施工以来，在建设各方主要人员的大力支持和帮助配合下，以及我项目部的努力下，确保了本工程顺利的进行，并于2014年3月峻工，现已全面完成规划设计中的5个村(梅丰村、坑东村、大楼村、悦来村、上垟村)土地整理项目，项目工程施工内容主要为土地平整，田间道路工程，干砌块石挡土墙等。

一、施工部署

为做好山门镇梅丰等6个村土地整理施工，科学的组织施工，强化项目管理，统一管理工作，在公司的领导下，成立以项目经理为首的山门镇梅丰等6个村土地整理项目部。在施工前，组织项目经理部人员充分掌握图纸设计内容及现场土地状况，组织设计现场施工方案，进度安排，落实资金计划，材料进场计划，保证施工作业顺利进行。

二、项目规划内容和实施成果

1、项目建设内容及标准

根据《浙江省土地开发整理项目工程建设标准》规定，平阳县山门镇梅丰等6个村土地整理项目建设内容包括以下四个方面：

1)土地平整项目。2)灌溉排水工程。3)田间道路工程。

4）安装《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T 1012-2000）和

《浙江省土地开发整理工程建设标准》确定的工程建设和设计标准及其他相关行业的规范来指导设计平阳县山门镇梅丰等6个村土地整理项目各单项工程。

2、项目建设任务及主要技术指标完成情况

本项目主要是进行土地整理，保障在土地整理后项目去内耕地占有量，保证达到提高耕地质量，改善农业生产条件。

项目区规划整理土地面积69.4362公顷，包括土地平整工程、农田水利工程、道路工程，工程施工采用人力与机械作业相结合的办法，现已完成大楼村、坑东村、梅丰村、上垟村、悦来村等5个村的农田水利工程、道路工程。

三、抓措施、切实保证工程质量

1、严格按图施工。我们要求工程严格按设计要求和标准施工。在施工前，组织项目部成员对施工图纸及预算工程量进行核对，在施工过程中，我们以谨慎负责的态度，进行放样施工，基本能做到按图纸施工。由于工程范围广泛、地形复杂，图纸在某些部位不能设计到位，我们通过现场监理和甲方的指导意见，按实施耕作需要，对施工方案进行整理，形成技术资料并及上报上级部门，待批准后再做合理的调整。

2、严把工程质量标准关。严格落实原材料的采购、验收工作制度，确保工程质量的根本保证。因此我们在施工过程中，严格控制水泥、钢筋、砂、石等材料质量。水泥、钢筋进场必须有出厂质保单，并经复试合格后方可使用。对砂、石子发现有含泥量超标的即令整改，以确保使用合格的优质材料进行施工。

在施工建设中，定期组织参与各部门召开的现场会，听取监理对施工质量和工艺的意见，对施工人员开展技术交底，及时纠正了一些施工中的弊端。

3、把好质检关。对工程的进度和质量实施全过程控制。一是施工

进度控制，按照施工进度计划科学的进行施工，落实计划内的工程实体内容完成；二是现场质量检查，做好材料进场验收、隐蔽验收、交接检工作；三是加强工程施工质量管理，定期开展班组会议，处理施工中存在问题，对难以解决的问题形成文字资料，再组织各部门协商解决。

施工过程质量控制我们主要以施工规范、工程质量验评标准、合同文件及设计文件等为依据，全面落实工程承包合同约定的质量目标，以工序质量控制为核心，以质量预控为重点，落实质量保证体系，从而使工程项目的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态，实现施工的质量控制目标。

四、资金管理使用情况

按照《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（2012）等的有关规定，项目部严格执行资金的使用和管理制度，做到专款专用，专项管理。按照事前审查、事中监督、事后检查的要求，建立健全资金监督检查制度，定期不定期地开展项目资金专项检查，强化资金的管理监督，严禁资金被挤占挪用，切实把全部资金用于项目建设和管理。

在工程建设管理费用方面，我们严格执行县有关文件规定，按实际工程进度定期报送监理审批工程款支付申请，做到严格按实际工程量报批。

五、安全生产、文明施工管理

为确保本项目的安全生产工作，项目经理狠抓施工现场安全管理工作，并定期不定期地在施工现场召开安全教育会议和组织安全生产检查，发现事故苗头及时纠正。施工用电做到一机一闸一保护一箱。公司对进入施工现场的每一位作业人员，都进行安全培训和三级安全教育，经考试合格后方准上岗，并严格遵守安全操作规程。工地上悬挂安全标志，工地配专职安全员，进行跟班生产和安全监督，安全率达到100%。

六、质保资料

质保资料齐全，符合要求。

七、存在的问题和处理意见

由于设计对现场实际的施工状况很难把握，造成某些部位的施工断面图同实际不同，导致工程进度停滞，因此施工过程中，必须加强同设计及其他单位的沟通联系，保证工程质量，并能更好的为今后的生产提供便利，保证耕地作业。

八、结论

根据以上评定和总结，依据土地开发整理工程建设标准等相关内容，本工程评定为合格工程。

3.给土地整理中心问题报告2 篇三

问题和处理意见的报告

土地整理中心：

我标段自开工以来，施工各方面进度情况都比较好，但由于设计当时没有与村委协商和村民代表商量，在设计与实际生活生产使用不尽相符，所以该村的群众提出以下意见，望政府和有关部门给与解决和处理。

1、村民要求新增田间次道B17延长线至农场820m，因整个兴仁村的祖辈都是从该路道往农场，石陵，所以要求增加并且把田间次道延长820m变为水泥路面。

2、因设计遗漏，村民强烈要求增加以下泥结碎石路21条，约17.983km ：（1）塘长路至瑶口100m；（2）雷能250m；

（3）雷能至虎山至行山750m；（4）猪山至中央线750m；（5）腰山至洋山535m；（6）那佳至春山1500m；（7）高九至步山550m；（8）步山至塘桑路口530m；（9）塘桑至步山洞300m；（10）黄坤家至步山洞500m；（11）塘虎至红岩700m；（12）塘虎至渡槽650m；（13）支渠B01-1至B01-4渠边路4175m,扣除新建田间次道B07 622m,应增加3553m；（14）空山至浪九1200m；（15）那麦至洋山410m；（16）塘丰至塘年500m；（17）塘年至高九1000m；（18）高九至农场4队1200m；（19）高九至砖厂1500m；（20）石排至三家800m；（21）石排至红岩705m。

3、田间主道A05、B01中间部分940m涉及大那路村田地，村民要求增加小那路村至大那路村1000m砼路面及增加小那路村尾至大那路村中的泥结碎石路1200m，如不增加，大那路村民将不给施工田间主道A05、B01段的940m。

4、设计仰村屯内路只有A01，仰村村民强烈要求将不给施工涉及到仰村田地的部分工程。涉及到仰村的工程有：屯内路A01 300m 田间次道A02，871m，田间次道A01，300m，田间主道A02，700m,田间主道A01，600m。

5、设计田间主道无土方工程量与实际断面不符，经现场勘查需增加土方工程量21200m3（其中挖土方：11700 m3，填土方：9500 m3），田间次道横断面与实际不符，经勘查需增加土方工程量38000 m3（其中挖土方：21220 m3，填土方：16780 m3）。

6、大那路、小那路村民及强烈要求增加一条新风村柏油路口至小那路和大那路村的砼道路长约2.5KM,因为此条路是小那路和大那路通往迁江的主要道路。

7、设计田间次道B02长399m为泥结碎石路面，该路段是小河村通往迁江的主路，所以村民强烈要求将泥结碎石路面变更为砼路面。

8、斗渠B06新建占农民田地多，为此村民强烈要求按原沟施工，如按原沟施工斗渠B06将比设计长300m，如斗渠B06按原沟施工斗渠B05-2将延伸100m，所以要求变更延长斗渠B06 300m，斗渠B05-2 100m。

9、因施工盖板涵需养护时间较长，不便于村民的生产及交通，村民强烈要求把原设计的盖板涵改为圆涵管，原设计没有的需增加圆涵管，具体工程量如下： 新增部分涵管：

屯内路B07

Φ40 L:5.0m 屯内路B04 Φ30 L:5.0m 屯内路B04和主道B02交叉Φ40 L:14.0m 主道B02 Φ50 L:17.0m 主道BO2和主道B04交叉Φ30 L：9m 主道B04 Φ30 L:9.0m 主道B02 Φ30 L:6.0m 主道B02 Φ30 L:2.0m(接长)次道B15 Φ30 L:3.0m(接长)次道B15 Φ30 L:2.0m(接长)次道B19 Φ40 L:2.0m(接长)次道B19 Φ100 L:6.0m 次道B20 Φ40 L:6.0m 排八路口 Φ20 L:6.0m 主道A03 Φ30 L:7.0m 主道A05 Φ50 L:7.0m 屯内路B01 Φ50 L:4.0m 屯内路B01 Φ30 L:3.0m 屯内路B01 Φ30 L:4.0m 屯内路BO4 Φ20 L:4.0m 屯内路B04 Φ20 L:4.0m 屯内路BO4 Φ20 L:10.0m 斗渠B06横过渠底Φ40 L:9.0M 主道A03 Φ30 L:8.0m 次道B28 Φ40 L:6.0m 次道A01 Φ40 L:6.0m 斗渠A01 Φ50 L:7.0m 支渠B01-3与次道B10交叉Φ100 L:5.0m 雷能至油路 Φ30 8m 雷能至虎山至行山 Φ60 7m Φ100 6m 猪山至中央线 Φ50 6m 那佳至春山 Φ30 8m 屯内路新兴段 Φ30 4m Φ20 4m 公皇岭至白塘 Φ20 8m 洋山支渠B01-4 Φ60 6m 小那路村头 Φ80 2m 小那路村中 Φ20 18m 田间主道A02 Φ80 6m Φ30 12m 田间次道A01 Φ50 6m 田间主道A03 Φ20 18m 脚内屯内 Φ20 5m 大上林屯内 Φ20 6m 脚宗屯内 Φ40 6m 大上林至脚宗 Φ20 44m 合计：Φ20 L:123m Φ30 L:76m Φ40 L:53m Φ50 L:47m Φ60 L:13m Φ80 L:14m Φ100 L:21m

原设计盖板变更为圆管涵部分：

1、Φ100 256m

2、Φ80 150m

3、Φ50 120m

兴宾区迁江镇兴仁村等2个村土地整治项目

4.土地整理可行性研究报告 篇四

一、项目概况

1.项目名称：XX土地整理项目 2.项目类型：土地整理

⑴平整土地、改良土壤； ⑵ 调整农地结构、归并零散地。3.项目性质：惠民项目。

4.项目建设规模：项目建设总面积为

XX

公顷。

5.项目区的位置和范围：项目区位于山东省潍坊市临朐县XX镇境内XX村、XX村范围内，其四至是东至XXX、西至XXX、南至XXX、北至XXX。

6.项目区的地貌类型：项目区位于沂蒙山区，属于丘陵地貌；项目区的形状如XX。

7.项目区土地权属状况：项目区土地为临朐县XX镇XX行政村村集体所有，土地权属界线清楚，面积准确。集体所有权已在XXXX年进行了所有权登记发证。

8.项目建设内容：项目区主要建设内容是土地平整、农田水利、道路交通和林网建设三个方面。

⑴土地平整：通过对项目区土地利用进行规划，对零星地类、废弃的坑塘、沟渠、断头路及零星的不毛之地进行整理，使其变为耕地，使土地利用结构趋于合理。土地平整，可提高农业灌溉效率，实现节约用水，提高农作物产量，为此需平整土地面积XX亩，完成土石方工程XXX万立方。

⑵农田水利：农田水利工程的完善是确保项目区粮食稳产丰收的基础，因此必须加强农业基础设施的建设，提高抗御自然灾害（旱与涝）的能力。

为解决灌溉水源，拟对项目区地下水资源进行合理的开发和利用，根据项目区水资源分布情况和供需水量要求计算结果，分别布置硬化渠道和机井。

为解决排涝问题、提高防涝能力，需要在项目区建立通畅的排水系统工程，使项目区内容各田块的积水通过排水系统排向项目区外。

⑶道路交通与林网工程：项目区的田间路网布局不合理，路窄坡陡，断头路较多，农作物的运输很不方便。因此本着利用和改造现有道路、节约占地的原则，按照规范标准修建田间道路，满足农民的生产生活的需要，同时要配套完善项目区林网工程的建设。

9.项目区整理前后耕地质量变化情况：项目区整理前，耕地质量按照高产田和中低产田所占面积的百分比来讲，高产田占面积的5%左右，通过项目实施后高产田面积将增加到总面积的30%以上，原有低产田全部改造为中高产田。项目区将有一个易旱“靠天吃饭”的低产局面，变为旱涝保收、稳产高产的粮食生产基地。10.项目建设目标：项目区经过土地整理后将达到以下目标： ⑴ 提高项目区的土地利用率。经过土地整理好后新增耕地面积XX亩新增耕地率10%以上，项目区耕地质量得到明显的提高 ⑵ 改善项目区的生态环境。田块规整，路网相通，林木成行，水利设施配套，田间道路通畅，水资源合理利用能力大大提高。⑶ 农作物增产增收，农民收入稳步增长。11.项目建设工期：项目建设工期为X年。12.项目估算投资：项目总投资为XXX万元。

二、项目背景

1.项目提出的缘由：该项目从土地资源节约利用、基础设施需要建设，生态环境需要改善等方面均要求提出该项目。⑴ 提高土地利用率，增加有效耕地面积，提高耕地质量； ⑵ 增加农田基础设施建设，完善农田配套工程，改善项目区农业生产条件；

⑶ 从配合贯彻新农村建设的主要内容和要求来说，也迫切需要提出这个项目，调整目前的农业生产结构，改变土地利用方式，改善生态环境包括人居环境，促进农业增收和农业经济发展，土地整理项目的落实是配合和贯彻新农村建设当中的一项极其重要的工作。2.可行性报告编制依据 ⑴ 法律法规：

《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 《基本农田保护条例》 《中华人民共和国农业法》 《中华人民共和国森林法》 《中华人民共和国水土保持法》 《中华人民共和国环境保护法》

《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 ⑵ 相关政策

国土资源部《关于进一步加强土地开发整理工作的通知》国土资发【1998】166号

《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》国土资发【1999】39号

《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》 《土地开发整理项目资金管理办法》等等。⑶ 技术标准

《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011-2000）《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）《山东省土地开发整理工程建设标准》 《国家投资土地开发整理项目预算定额标准》 《地形图图式》（GB/T7929-1995）

《水土保持综合治理技术规范、小型蓄排水工程》（GB/T16453-1996）

《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-1999）《渠道防渗工程技术规范》(SL73-1995)⑷ 相关基础资料

《临朐县土地资源调查报告》（2009）《临朐县柳山镇农用地分等定级报告》（2008）

《临朐县社会经济发展“十二五”规划和2015年远景目标纲要》 《临朐县柳山镇统计年鉴》 《临朐县水利综合规划》 《临朐县土壤》 项目区1:10000地形图

三、项目分析

1.项目合法性分析 ⑴法律法规

项目区土地整理规划的内容符合《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的要求，与现行有关国家法律、法规一致，项目区土地整理规划内容符合区、镇土地利用总体规划和土地整理复垦专项规划，与当地农业发展政策、水利、交通、村庄建设规划相一致。⑶ 土地利用总体规划和土地开发整理规划

《临朐县土地利用总体规划》要求新增耕地、提高土地利用率，改善农田基础设施，实现机械化耕作。本项目实施符合已经批准的县、镇两级土地利用总体规划。

《临朐县土地开发整理专项规划》要求对坑塘废弃地以及部分未利用地进行整理，增加耕地面积；对沟渠进行整理，改善灌排设施，提高耕地的产出率；完善农田道路网系，规整道路布局；配套林网体系，改善田间小气候，防止水土流失。3.公众对该项目的主要意见

要解决项目区既怕旱又怕涝的矛盾，必须提高项目区的抗灾能力，才能确保当地农业增效，农民增收。当地干群主要意见是：要解决抗旱水源问题，只有通过打井保灌溉；要解决排涝问题，必须开沟疏浚建桥，完善排水系统。

在可研报告上报评审后，还要继续做好下一步项目初步设计、施工和管护工作，设计单位还要深入实地进行调查，对工程方案、布局、施工、管理广泛征求意见，对可研报告中提出的土地整理目标、工程措施在初设文本中做到一一落实，为今后工程的实施和管护提供依据和指导性意见。

四、实施措施与工程管理 1.实施措施 组织机构 管理制度 实施控制措施 2.工程管理

项目建设实行项目法人责任制、工程招投标制和工程监理制，成立三部一室，即工程部、财务部、技术部和项目管理办公室。工程部——负责项目整理方案的制定，工程进度、安排，工程质量验收等工作。施工单位每完成一项工程后，填报工程清单，一式三份，施工队、工程部和财务部各一份，保证工程质量、进度和资金的衔接。

财务部——负责项目资金的管理，对工程资金的使用进行监督，凭工程部验收签字后的施工清单拨付资金。

技术部——负责项目区新品种、新技术的引用和推广、项目区农民的培训，解决生产中的技术难题，并积极探索高产高效的生产模式。

办公室——负责工程实施过程中的沟通、协调、日常事务、对外联系、工程招投标、外部环境、人员组织、后勤保障和全程服务工作。3.经费管理

要做到四个坚持：坚持实行项目资金专款专用，避免资金截留，不挤占挪用；坚持按照规定的开支范围支出，力争不突破投资总额；坚持严把资金流转渠道；坚持项目资金决算制度，严格资金审计，确保项目资金落到实处。

五、投资估算

1.投资估算编制的依据

《土地开发整理项目预算编制暂行规定》

《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发【2000】282号）《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013-2000）《土地开发整理项目预算定额标准》 本地类似工程的投资标准及材料价格信息。2.估算费用构成

工程施工费——是指实施土地平整、农田水利、田间道路、林网建设等各项土地开发整理工程发生的支出，包括：直接工程费、间接费、计划利润和各种税金。

前期工作费——是指在项目实施前所发生的各项支出，包括：土地清查费、可行性研究及报告编制费、项目勘测费、项目设计与预算编制费、项目招标费，按工程施工费的4.2%计取。竣工验收费——是指土地开发整理工程完工后因项目工程验收、决算、成果的管理等发生的各项支出。包括：项目工程验收费、项目决算的编制及决算的审计费、整理后土地的重估与登记费、基本农田重划及标志设定费等，按工程施工预算3.0%计取。

工程监理费——是指委托具有工程监理资质的单位按照国家的有关规定进行全过程的监督和管理所发生的费用。按工程施工预算1.0%计取。

业主管理费——是指项目承担单位为项目的组织管理发生的各项管理性支出，主要包括：项目管理人员的工资、补助工资、其他工资、职工福利费、业务费、业务招待费和其他费用等，按前期工作费、工程施工费、工程监理费、竣工验收费总和的2.0%计取。

不可预见费——是指在施工过程中因自然灾害、人工、材料、设备、工程量等地变化而增加的费用。按工程施工费、设备购置费、其他费用之和的2.0%计取。

六、效益分析

1.社会效益分析

⑴ 通过土地整理，将有利于机械化作业，促进现代化农业 技术的推广应用，为农业产业化发展提供坚实的基础。

⑵ 通过田块的平整，水利设施的配套，土地的集约利用，耕地经营的机械化、规模化，可大大提高项目区的土地利用率，带动当地经济的发展。

⑶ 建成旱涝保收的高产田，增强人民保护耕地的意识，有利于保护耕地、有利于科学利用土地、有利于农业生产水平的提高、有利于农村劳动力资源的合理流动，增加就业机会。2.生态效益分析

项目实施后，项目区林木覆盖率大大提高，林网树木发达的根系密布在土壤中，能够防止水土流失，改善土壤条件，又能从土壤深层中吸取营养成分，再以枯枝落叶等形式归还土壤，增强土壤有机质，提高土壤肥力。

项目区土地利用结构和利用方式更加合理，通过林网建设以及完善的农田水利工程配套，排水标准得到提高，水资源得到充分利用，项目区抗御自然灾害的能力将大为加强，项目区交通便 利、群众安居乐业、生态环境良性循环。3.经济效益分析

该项目的经济效益从两部分体现出来，一是社会经济效益，项目实施后能增强有效耕地面积和提高耕地质量，农作物增产增收，主要体现在节地、节水、增产、省工等四个方面；二是企业经济效益，该项目区铁的含量丰富，在项目整理过程中可整理成铁矿石粉，为承担项目单位创造可观的经济效益。⑴ 社会经济效益具体如下

① 新增耕地效益：土地整理后新增耕地面积XX亩，农作物按两季产量计算增收XXX公斤，产值XX万元；

② 现有耕地增产效益：土地整理后原有土地由低产田变为中、高产田，小麦产量增收XX公斤，玉米产量增收XX公斤，项目区总增产值XX万元；

③ 省工效益：土地整理后，项目区道路设施得到明显改善，机械化作业程度提高，根据每亩每季的耕地至少节省1.5个工作日，扣除机械费用后每亩每季仍可节省XX元，项目区每年省工效益就达XX万元。⑵ 企业经济效益

该项目区土地由于处于丘陵地带，沟壑交错，土地整理深度在10米以上，每日挖掘石方在120吨，每日产出铁矿石粉在100吨左右，按当地销售价200元/吨卖出，土地整理计划200天内完成土石方的平整工作，可以估算这段时间的效益为：100×200×200=400万元，扣除新增设备投资X万元、设备维修费X万元、人员工资X万元、管理费X万元、税金X万元、其他费用X万元，利润为XXX万元，企业经济效益可观。

七、可行性研究结论

1.项目的必要性

2.项目建设条件：土地整理项目就其工程内容和工程技术措施来讲，并不是很复杂，当地技术人员和群众已拥有成熟的技术。

3.项目经济效益的合理性

结论：该项目规划方案可行，布局合理，投资方向符合国家相关政策规定、投资估算，切合实际，项目区群众普遍赞成。

八、该土地项目整理建议

综上所述，该地土地整理项目建设潜力较大，项目目标明确，技术方案可行，符合当地土地利用总体规划；社会、生态、经济效益显著，群众参与积极，各级政府非常重视和支持，地方各部门积极配合。本可行性研究报告根据实地调查掌握的资料翔实、准确，经过深入分析研究认为该项目切实、可行，建议上级部门批准立项，给予资金上的大力支持，促使该项目尽快实施。

XX土地整理项目

行 性 研 究 报

5.土地整理整改报告 篇五

丹凤县国土资源局：

上半年来，土地开发整理工作在局领导的正确领导下，在局各股室、下属单位、国土所的大力支持和配合下，在全体工作人员的共同努力下，在服务全局中心工作的同时，以项目为抓手，积极开展土地开发整理工作，实施省级土地整理项目1个、市级高速公路耕地占补平衡项目11个，争取省级土地开发整理项目1个，土地开发整理总规模757.4592公顷，新增耕地234.0078公顷，投资2588.5119万元。目前，10个市级高速公路耕地占补平衡项目已竣工并上报市国土资源局申请验收，省级立项投资的土门镇（竹林关镇）等⑵个镇土地整理项目建设竣工在即。现将土地开发复垦整理中心上半年工作简要回顾总结如下：

一、所干主要工作

1、加强中心内部管理。拟定《中心2011年工作要点》、《中心工作人员2011年工作分组》、《中心工作人员2011年工作职责》、《中心工作制度》、《中心工作纪律》等；加强干部职工的学习教育，坚持思想纪律作风整顿常态化，认真开展国土资源法律知识学习活动，提高素质、强化纪律，增强其责任心，积极主动完成工作。加强单位卫生、文明建设，关心干部职工身心健康。干部职工遵纪守法、团结和睦、勤恳工作，单位工作、生活秩序正常。

2、争取上级支持和投资，积极筹划前期重点项目实施准备工作。年内计划启动土地开发整理项目1个，为省级立项的棣花（商镇）等⑵个镇土地开发整理项目，该项目建设总规模318.6公顷，其中开发60.78公顷，整理257.82公顷，新增加耕地61.35公顷，总投资1256.68万元。目前，已完成项目可行性研究、立项审批、初步设计和省预算下达，省补助投资942.51万元（预算1256.68万元的75%），其余25%即314.17万元由地方配套。由于地方没有配套资金，需要对原设计进行优化。与原初步设计单位西安理工大学水利水电土木建筑研究设计院商洽设计优化事宜，与商镇、棣花镇主要领导进行接洽，对项目区土地利用现状变更进行了测量。计划在下半年完成优化设计方案、招标方案、实施方案编制报批和项目招投标，力争早日启动实施项目。

3、做好省级立项投资的丹凤县土门镇（竹林关镇）等⑵个镇土地整理项目建设工作。该项目总规模248.62公顷，其中土门片75.58公顷，竹林关片173.04公顷；项目省级投资515.01万元，其中工程施工费421.53万元。项目于2011年11月启动，12月继续开工建设，我中心工作人员常驻项目区，吃住在工地，紧跟工程，现场督导，协调项目所在镇、村、组、群众，解决项目实施过程中出现的有关困难和问题；加强对施工单位的管理，监督工程质量，督促施工进度；监督、配合监理单位做好工程质量监督，对项目的实施和监理进行全面监督检查。自项目开工以来，召开项目建设专题会议20多次，组织项目建设观摩，奖优评差。通过认真开展监督检查工作，保证工程质量及进度。该项目省级审批工期为1年，有望提前3-4个月完成建设任务。目前，已完成全部土地平整、农田水利、田间道路等工程，整理土地248.62公顷，新增耕地12.04公顷，新建大口井21眼、井房21座，埋设110管道2620米、90管道12950米，阀门井、泄水井30座，出水桩182个，修复河堤1440米，浆砌石排水渠1070米，新建田间道路6780米，改造田间道路5200米，工程正处于扫尾阶段，正在进一步完善施工和准备竣工验收。

4、做好市级立项投资项目的11个高速公路耕地占补平衡项目建设工作。11个项目涉及桃坪、武关、峦庄、双槽、庾岭、铁峪铺、东岭、竹林关、资峪、土门等10个乡镇32个村34个片区近70个自然地块。除2个项目于2011年3月底4月初启动实施外，其余9个项目大多数于2011年11月份启动实施。在我中心和项目所在地乡镇人民政府的共同努力下，截止5月中旬，桃坪乡金湾等⑺个村、峦庄镇马家坪等⑷个村、庾岭镇石门塬等⑶个村、资峪乡麻地湾村、双槽等2个乡镇、铁峪铺镇桃花等⑵个村、武关镇武关等⑷个村、竹林关镇王塬等2个村、竹林关等⑵个镇、东岭乡大桑园等⑵个村共10个土地开发整理项目基本竣工，项目完成总建设规模169.4184公顷，新增耕地143.3758公顷，其中水浇地120.1827公顷，旱地23.1931公顷，移动土方100.7018万方，石方0.7234万方；新建机井28眼，维修机井8眼，新建井房36座，安装潜水泵36台，埋设输水管道14209米，出水栓285个，引水坝 2座，蓄水池2个，u型渠630米，架设输电线路2050米，新建排水渠855米；新建田间路80米，生产路16654米。协助商南土地开发服务中心完成工程竣工勘测定界、相关图件制作，编制验收材料30套，我局已于5月10日将该10个市级高速公路耕地占补平衡项目以丹国土资字〔2011〕30号文件上报市国土资源局申请验收。

5、积极开展土地（整理开发复垦）后备资源基本情况调查工作。结合新土地利用现状图、数据库，调查土地后备资源1036.1934公顷，其中开发574.9922公顷，整理461.2012公顷，预计新

增耕地932.575公顷。十二五规划土地整治项目21个，规划总规模1666公顷，新增耕地933.33公顷，其中未利用地开发399.33公顷，建设用地复垦153.33公顷，水毁地修复380.67公顷，估算投资16326.8万元。为土地开发复垦整理专项规划编制和土地利用总体规划修编工作奠定初步基础。

6、做好土地开发整理宣传工作。按照完成各方面要求的汇报材料撰写报送任务；制作土地开发整理专题展板1面，在两会期间展出；制作高速公路耕地占补平衡项目建设专题汇报片1部；制作土地开发整理标志牌11面，在项目区喷涂土地开发整理标志21个，固定宣传标语33条，在县城中心街悬挂横幅10条，各有关乡镇悬挂横幅30余条，在项目工地插布彩旗50余面；在市以上报刊网络发表国土资源宣传文章10多篇次，其中土地开发整理方面4篇次。

7、严格执行局财务制度。按局安排，及时将中心全部资金、印鉴和财务手续向局集中支付办公室进行移交；及时办理有关款项审核支付手续；严格支出，节俭办事，300元以上支出经分管副局长审签后支付，500元以上支出经局纪检组审核、分管副局长审签后支付。项目资金支付实行六方审签制，即施工方、监理、项目组长、局纪检组、分管副局长、中心主任先后按规定审核签字支付，有效加强项目资金管理。

8、按照局统一安排，认真开展“下基层、送温暖、摸实情”活动。为我局申报车辆编制车辆编制2辆，购车1辆并办好相关手续。承担致村组干部一封信、2011年国土所目标责任书和考核奖惩办法、建立健全土地管理信息网络、春训会会议文件、县人民政府关于开展土地管理专项整治活动的通知、“县长谈国土”访谈稿、消费日报来函答复等文件草拟和印制。筹办全县国土资源工作会议，确保全县国土资源工作会议的胜利召开。配合做好土地执法拆除工作。全力协助搞好竹林关、东岭土地百日执法清理工作。及时筹集资金，大力支持桃坪乡新农村建设。搞好汛期地质灾害检查工作。做好政协提案办理工作。

9、完成局交办的有关工作和其他工作。

二、工作体会和存在问题

（一）工作体会

中心各项工作的完成，得力于局领导的正确领导、统筹安排、尽力协调、后勤保障充足，得力于局属单位、股室及国土所的全力支持配合，得力于中心人员的爱岗敬业、勤恳认真、加班加点、任劳任怨的忘我工作。

（二）存在问题1、2个省级土地整理项目、11个市级高速占补项目同步展开，交错交叉进行，工作量大、要求高、时间紧，技术力量薄弱，无经验可借鉴，尽管领导、同志们给予了极大支持帮助，中心工作人员拼命工作，但工作开展中仍难免顾此失彼，部分工作任务完成离领导和有关要求仍有一定差距。

2、土地开发整理项目实施受施工条件、雨雪天气、设计变更、资金等客观因素制约大，由于缺少项目建设经验，主观人为将项目工期从1年缩短为半年甚至3个月，本是加班加点提前完工（按审批工期），但表现上却均是未如期完工（按缩短工期）。土门镇（竹林关镇）等⑵个镇土地整理项目建设进度受配电工程建设影响较大。

3、棣花商镇土地开发整理项目区毁地采沙严重，且仍进继续，经西安理工大学水利水电土木建筑研究设计院勘测，截止6月25日，沙坑新增回填方量24万方，极大地增加项目建设资金，给项目建设造成巨大不良影响。

4、在编干部职工的供养方式转换问题尚未解决，其1-6月份工资一分未发。领导决策有时不及时或意见不明确，安排本部门外工作多杂，6月20日前办公车辆无保证，工作受到一定影响。

三、下半年工作打算

1、进一步加强单位内部管理：完善各项规章制度，确保单位工作秩序正常；加强政治业务学习，努力提高干部职工政治业务素质，人人做有责任心有用之人。

2、积极致力于中心队伍建设：完成中心在编干部职工的供养方式转换；积极申报并认真开展“青年文明号”创建活动。

3、继续加强对土门竹林关土地整理项目的管理，督促施工单位加快施工进度，力争早日完成土门竹林关镇土地整理项目建设，及时

申报市、省组织验收。

4、催促双槽乡加快宽坪等⑵个村土地土地开发整理项目建设，积极联系市国土资源局，请其对已上报申请市级验收的11个市级高速公路耕地占补平衡土地开发整理项目予以验收。

5、提请县局研究项目区毁地采沙治理，做好棣花商镇土地开发整理项目实施前的设计优化，实施方案、招标方案编制报批，项目招标、监理、施工的招投标等准备工作，力争早日启动实施项目工程建设。

6、继续争取上级立项投资土地开发整理项目，实施2个以上县级土地开发整理项目。

7、配合土地利用总体规划修编做好土地开发复垦整理专项规划编制工作。

6.土地整理整改报告 篇六

土地整理项目是国家为增加有效耕地面积，提高耕地质量，保证耕地占补平衡而集中投入的基本建设项目。从2009年起，我场就开始实施三江平原东部地区土地整理重大工程项目，到2012年总投入要到4亿多元。项目的实施对我场改善农田基础条件，加快灌区建设，推进现代化大农业建设将起到划时代的意义。

土地整理项目管理是一项系统的工程，项目从上报项目建议书、编制可研报告、勘测设计、招标投标、施工管理、逐级验收和审计。每一个环节都要认真参与、审查和管理，而且环环相扣，不能有半点马虎。

2012年项目集中在第二管理区，总投入是9994万元。今年上半年按照省国土厅和财政厅的要求，配合设计和审计单位对项目进行了优化与核减，然后委托中龙国际招标有限公司招标，7月份项目正式开工，目前已经完成了总进度的30%以上，计划明年年底全部完工。

土地整理项目办公室一共6人，每个人都肩负重任，我不紧要管好项目，同时也要管好这个集体。水务局的兼职人员也为项目做出了重大贡献。在工作中，我们要做的一是学习，二是发扬民主管理，三是相互协调合作。我们通过学习，提高政治和业务素质，通过民主管理，筛选出更好的办法。发扬每个人的责任感和担当精神，互相协调合作，把项目管理分解后集中。与此同时，我也努力解决本单位人员的生活等问题，免除除去他们的后顾之忧，把更多的精力投入到工作中。

几年的项目管理，我总结出很多不足，特别是有些经验是通过教训总结出来的。首先工作需要更加细致，要有较真精神，一丝不苟，否则会产生很大矛盾，浪费时间和经历和不可挽回的经济损失。二是要把工作当己任，有更多的责任感和担当精神。敢于承担责任就有更多办法来解决问题。三是注意培养人才和养成良的工作习惯。从事项目管理工作的年青人比较多，通过项目深入管理，让年青人学习到更多的实践经验。在工作中关心、教育、严厉并存，这样才能建成一个项目，造就一批人才。

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7.土地整理整改报告 篇七

一、指导思想

根据国务院第二次全国土地调查领导小组办公室《关于反馈××省第二次土地调查成果外业核查意见的函》和第二次全国土地调查国家级督察核实工作中提出的意见要求，由州（市）、县级二调办及作业单位对农村土地调查成果进行全面的自查整改，保证农村土地调查成果的真实性及准确性。

二、存在的主要问题

根据国家二调办外业核查结果，有我省部分县区农村土地调查成果地类认定不准确，错误率较高，导致建设用地增加数量较大，存在的主要问题如下。

（一）存在建设用地扩大化倾向。部分县（区、市）存在城镇及农村居民点综合过大，将将城镇和农村居民点周边的耕地和林地等调查为建设用地；存在将森林公园的林地认定为建设用地等地类认定错误；个别地区将工业园区内或用围墙、栅栏或铁丝网包围或部分已推土，现状表现为荒草地、裸土地或耕地的地块认定为建设用地。

（二）存在耕地地类认定错误，存在将实际耕种的耕地错误认定为荒草地或裸土地等用地的现象。

（三）存在“批而未用”图斑认定错误和违反规定现场补充“批而未用”土地审批手续的现象。

（四）存在地方复核敷衍了事，未到实地进行复核拍照等现象。

（五）存在部分县干扰调查，擅自修改调查成果或借地方复核人为更改调查成果的现象。

三、整改的要求

1、各州（市）要高度重视，统一组织各县（市、区）二次土地调查办和作业单位根据各县（市、区）外业核查存在问题，认真分析查找错误原因，对农村土地调查数据库进行全面检查，将影像和数据库成果一一对照检查，并实地核实，认真分析查找原因，确保全面整改。

2、各地要重点对国家内业核查提出的疑问图斑认真落实整改，原则上不允许对非疑问图斑进行大范围的修改，现场核实确认为非疑问图斑的，必须要逐一列表说明修改原因并附实地照片，表中记录应与数据库修改情况一致。

3、各地要以县级为单位形成外业自查整改报告，州（市）汇总后，形成州（市）自查整改工作报告上报我办。

4、对比各地已上报复核成果，自查修改率在5%以下的县（市、区）无需重新上报成果，可在报告中说明修改情况，并于统一时点更新时上报。对经自查存在问题的县（市、区），应将修改完善后的调查成果重新报送我办。各地要将自查整改成果应用到统一时点更新数据库中。

四、整改的方法

1、各县二调办应督促作业单位认真总结调查的方法及质量控制措施，做到“心中有数”。对调查过程中存在的问题要举一反三，找出薄弱环节进行整改。

2、各作业单位应结合国家提出的疑问图斑，对照影像图对数据库成果进行全面核对，提出“自查整改疑问图斑”并进行核实；

3、对地方核查时未到实地进行核查的，必须切实到实地进行核对，真实记录核实情况；

4、重点核对城市、建制镇、农村居民点等建设用地周边的林地、耕地、园地等其他地类，确保建设用地范围的准确性。对故意扩大建设用地范围的必须进行更正；

5、重点核对耕地，对耕地内部的非耕地类，达到上图面积的必须调查上图。耕地内部零散分布的非耕地类，达到一定比例的，也应按《××省第二次全国土地调查实施细则（农村部分）》的要求按百分比调查。对故意将耕地更改为荒草地、裸土地等非耕地类的，必须进行更正；

6、认真区分“批而未用”土地，“批而未用”土地必须有批复文件等相关证明文件，否则一律按现状调查；

7、认真清理“补测地物”，属补测地物的图斑应在数据库的“地类备注”字段中标注“b”并填写“补测地物图斑记录表”；

8、认真清查地方复核成果的汇总表格、报告、数据库、复核照片的一致性；

9、根据汇总表格全面审核各地类面积的逻辑合理性，对逻辑合理性进行分析，找到“异常”地类并针对异常地类进行检查。

五、整改成果的检查要求

（一）数据库部份

1、检查数据完整性；

1）目录齐全、结构及层次规范，目录内的内容齐全、命名规范（除技术文档目前可暂时不提供外，应提供所有规定的文件）；

2）空间要素层齐全完整，必选图层内均应有内容；

3）vct、mdb数据库命名必须按规范命名（如2001g2009530100.mdb）。

2、检查空间参考的正确性（y坐标统一加带号）；

3、检查空间要素的拓扑正确性；

4、检查要素属性的正确性、逻辑合理性、填写规范性。

一、汇总表格检查

1、检查汇总表格是否齐全；

2、检查汇总表格格式是否正确；

3、按二级类检查汇总数据主否异常（符合本地情况）。

二、地方复核情况检查

1、检查地方复核的成果（疑问图斑图层、汇总表、报告、复核照片）是否齐全；

2、检查疑问图斑图层内的疑问图斑与汇总表及报告中的数量、类型是否一致；

3、检查实地照片是否齐全、清晳、命名是否规范；

4、在数据库中叠加疑问图斑图层与影像，检查复核是否真实可*并佐以实地照片；

5、检查“疑问图斑复核记录表”是否填写正确、规范；

6、根据检查情况，填写附件中的表格（放在各县“地方复核”目录下）；

三、数据汇总上交

8.土地整理整改报告 篇八

按照《福建省土地开发整理项目验收暂行办法》的规定，由镇政府、镇国土资源所、项目村干部、施工单位、监理单位组成的自验组，根据相关文件、图纸、资料、查看了项目现场，并认真进行了审议，形成了一致意见，现将项目竣工情况报告如下：

一、项目情况

项目规模931.90亩，地点在双洋镇徐溪深丘自然村，该工程由福建陆源土地规划设计有限公司设计，由福建省汀江水电工程有限公司承建。主要工程量：田内土方平整20322.58M，表土剥离及回填19978.52 M，斗渠1727m；农渠4708m；排灌渠846m；农沟1482m；排水沟547m；防冲护岸474m；河道清淤2483.71 M；新建田间路612m；改建田间路1189m；生产路宽（2.0m）1388m。工程总造价118万元，本工程于2007年12月22日开工，于2008年4月20日竣工。

二、项目自验情况

1、土地权属

自验组认为该项目开发前后土地权属明晰，项目整理后土地所有权不变。

2、农业工程

自验组认为，该项目通过土地平整，表土回填，土壤改良，新增耕地符合农业生产要求，具备水田的耕作条件，现已种植的水稻长势良好。

3、水利工程

33自验组认为，排灌渠布局合理，水资源能够满足项目农作物的用水要求。

4、道路工程

自验组认为，项目区配置的田间道布局合理，能够满足农业生产需求。

三、完善意见

沟渠、道路部份应进一步整理完善。

四、自验结论

综上所述，自验组认为双洋镇深丘土地整理项目能按照规划设计要求完成，工程质量较好，能达到良好的社会、经济、生态效益，自验合格，现申请上级予以预验收。

双洋镇人民政府

9.土地整理整改报告 篇九

生产运行科承担着全处生产的组织、协调、应急、节能、水电暖讯、公寓管理等职能。在这几年的管理上，虽然取得了一定的成绩，但也存在一些问题，科室领导组织全科成员经认真分析、讨论，认为实际工作中存在以下几方面的问题，并针对问题提出了整改意见：

1、现场管理侧重于生产风险高的单位，风险低的单位相对少。生产协调侧重于生产风险较高的单位，跑现场的次数也较多，而对生产风险低的单位跑的较少。对有些单位，只要基层不反映，领导不安排，往往只是通过电话了解生产情况，很少深入现场。今后要建立与基层的的联系制度，保证每月对全处所有基层单位至少现场走访一次，了解实际生产情况。做好相应记录，对不足之处协助基层提出整改意见，并督促整改。

2、生产管理方面的培训工作不到位。生产科主管应急和节能业务，在制度管理和实施上已经较为完善，但是在基层现场处置预案的培训、演练方面的管理力度上却显不足，导致二级、三级应急培训、演练往往流于形式。基层员工对现场处置措施难以达到熟知应会的程度，应急处置能力欠缺；在节能管理方面，只是各单位的能耗情况进行了统计汇总，没能针对具体情况提出切实可行的节能措施。将在今后的工作中，加强应急、节能方面的管理。将应急管理的重点放在强化基层单位的现场处置措施的培训、演练管理上，将培训、演练落到实处。突出应急处置的针对性、可操作性。让每位员工熟知本岗位的应急处置措施，切实提高基层员工的应急处置能力。在节能管理方面，要认真分析能耗的变化情况，分析变化原因。结合生产实际，提出切实可行的节能措施。

3、小班调度的业务能力还需加强。由于小班调度现均为女同志，对调度岗位的工作经历较少，对各基层单位的工作经验也比较欠缺，所以对一些单位的生产情况还不是很熟悉，一些生产协调就容易出现处置不到位的情况；且对突发事件的应急处置能力也不足，还有待加强。今后将加强对小班调度人员的业务培训，安排小班调度多下基层，在科室每月走访基层单位时必须随同，深入了解各单位的生产实际，提高调度员的业务水平，特别是应急处置方面的能力，尤其是应急处置时的各方面衔接、上报、汇总。

4、对基层干部值班监督不够严格。对基层单位不严格执行值班制度，私自调换人员、不按时报到的现象存在睁一眼、闭一眼的情况。今后要切实加强值班管理，按照处出台的新的值班管理规定，认真执行，严考核，硬兑现，做到管理到位、值班到位。

5、科室学习氛围不浓、人员学习动力不足。主要表现在科室组织学习次数少，学习、培训方式单

一、枯燥，难以提起大家的学习兴趣，也缺乏相应的考核机制。将在今后改变现状，充分提高对持续学习重要性的认识，定期组织学习，增加学习内容，创新学习方式，扩大学习范围，形成良好的学习氛围。以上是针对具体工作提出的一些问题及整改措施，结合处机关两次作风改进会议的精神，生产运行科在作风转变方面，将从以下几个方面抓起：

一、牢固树立服务生产、服务基层、服务效益的服务意识。

作为工程服务单位，全处工作的主题就是保安全、强服务，增效益，创效扭亏。生产科的全体成员要

牢牢把握创效扭亏的这个主题。牢固树立在处、处党委的领导下，上下一心，攻坚克难。就一定能够实现扭亏创效的既定目标的信心；要有整体意识，树立全处上下一盘棋，一损俱损，一荣俱荣的观念；在实际工作中，坚持服务基层、服务效益的原则。经常换位思考，体谅基层的难处，出主意、想办法，解决实际问题，不能只停留在空洞的说教上面；强调工作效率，今日事今日毕，绝不拖拉推诿；对不合规范的行为严格坚持有理、有据、有节的处理原则，不做老好人；严格按照工作职责确保各类生产、经营、服务工作的有序开展；做好对生产过程的确认、产品质量的监督管理、做好与用户的沟通。千方百计满足用户对产品、服务的要求。及时搜集市场信息，为拓展市场、增加收入出谋划策。

二、查找不足，努力学习，不断提高业务素质

全处上下，大大小小有17个生产厂点，生产形式多样，工种复杂，相互独立，关联性小。要做好生产管理需要掌握许多的知识，否则，所谓的指导生产只能是瞎指挥。难以把握生产的症结所在，无法解决生产的实际问题。也是造成机关人员不愿深入基层的心理动因。将在以后的工作中加强学习，充分了解各基层单位的产品策划、工艺流程、质量管理方面的知识，掌握人员技术状况。通过学习努力提高业务素质。要减少电话指挥、报表指挥的思维定式。多到基层了解实际情况。及时协调解决生产中存在的需要解决的问题。充分发挥生产组织、协调的职能。充分拓展市场，增加企业收入。

三、明确分工，精诚团结

科室内部，分工明确。针对科室承担的职责，明确分工。按照考核细则，奖勤罚懒，赏罚分明，充分提高科室人员工作的责任心、积极心。

四、总结经验，查找不足，持续提高

现有工作模式的形成，是长期积累的结果。大多数人的思想中，现有的模式实行了这么多年，感觉比较熟悉，也已经习惯，似乎没有改变的必要。现在就要积极行动起来，改变四平八稳、按部就班的思想。要想改变，非一日之功，要进行深入的思考，提倡创新精神。总结过去的工作经验，吸取以往工作的长处，克服以往工作中得不足。生产运行科的的工作就会有新的起色。

有不妥之处，请各位领导批评指正。