旧房拆除工程方案OK

2024-11-25

旧房拆除工程方案OK（10篇）

1.旧房拆除工程方案OK 篇一

旧房拆除协议

甲方：

乙方：

为了安全施工，保证工期按时完成，甲、乙双方在互惠互利的原则下，双方达成以下协议：

一、甲方将旧房卖给乙方拆除，双方定价

二、旧房的所有建筑材料归乙方所有。

三、乙方在拆除施工中的一切安全事故，由乙方负责，与甲方无关。

四、开工时间年月日，竣工时间年月日拆平。

五、违约责任：甲、乙双方如哪一方违约，按买旧的50%赔偿，违约方的经济损失。

六、乙方向甲方预付定金大写：元，进场付清剩下余款。

此协议甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：乙方:

二0年月日

2.关于峰阳高小旧房拆除暨预算报告篇二

峰阳高级小学

为了保证我校建筑工程的顺利实施，我校决定首先拆除学校影响新建校舍地面的旧房。目前主要拆除对象为大门南北轴线以东四栋30间旧房，以西第二栋房（9间），大门两边门房（4间），大门以东50米处围墙5米，作为工队车辆出入的临时大门，通平临时大门内外道路。

现将具体情况向学区报告如下：

为使学校教学工作与建筑工程进度两不误，我校决定，拆除工作分为两阶段进行。

⑴ 拆除西边第二栋9间和东边前三栋24间。⑵ 工期需10天。

⑶拆房和清运垃圾费用500元／间，33间共需经费16500元。拆除东边第四栋房屋（6间），门房（4间），新餐厅建成后，解决了师生吃饭问题后，再行拆除东边第四栋房屋（现为师生灶）。⑴ 工期5天。

⑵ 费用500元／间，10间共需经费5000元。新开门与通平道路需1000元。

拆除房屋后教师住宿问题校内已无法解决，需在校外租赁民房5间，50元／间／月。六个月共需50×5×6＝1500元。提升中院地面40厘米需1000元。总之，本次拆房共需经费为25000元。

妥否、请批示！

3.工程项目拆除方案篇三

本项拆除工程位于*******内，拆除内容为吊顶和墙面。拆除建筑物总面积为4600平方米。采取措施严格控制噪音、粉尘，保护施工区文明施工。我们将采用人工拆除、机械拆除、二次破碎、渣土清运一条龙的施工方法进行施工，计划10天完成全部拆除。

二、开工前准备工作

（一）甲方

工作

1．按合同规定的日期，甲方应清理拆除区的施工现场，撤出施工区域，标识非拆除物等，将现场交给乙方管理；封堵、切断通往该拆除区域的不用管道（水、电、煤气、通讯等），并书面交底封堵位置、需保护设施及注意事项。

2．向拆除施工单位进行书面的地上、地下管道、线路等障碍的交底工作，3．为施工现场提供消防及防尘用水、施工用电，并指派一名工地代表协调配合拆除施工。

（二）乙方工作

1．考察拆除施工现场，编写施工方案，2．按合同规定的日期，组织设备、人员准时进入施工现场为开工做好物力、人力、设备、施工手续等一切必需准备工作。

3.参加拆除施工管理人员应认真接受甲方的技术、安全及注意事项的书面交底。

4.参与拆除施工管理人员应认真学习拆除施工方案，并坚决贯彻执行施工组织设计的各项要求，做到心中有数，目标统一。

三、拆除施工顺序及方法

（一）．拆除施工流程

施工准备清理现场拆除建筑物

清运渣土平整清理施工现场甲方验收

（二）、施工方法

一、1、施工准备:1办好各种相关手续，并组织机械、工人熟悉施工现场，备齐所需材料设备。2搭设脚手架防护网，封闭施工区域,在周边设安全警示牌，通往拆除区的道路边界处设安全警示，并派专人进行看护,以保证行人车辆的安全通行。

2、清理现场;施工准备工作完毕后，开始对楼内进行现场清理，检查通往该楼内的各种水、电、气及通讯等管路和线路封堵工作是否完成，组织人工对于楼内可处理的物资进行回收。

3、拆除施工;根据建筑周边现场情况，自北向南进行施工，首先拆除吊顶，其次拆除铝窗，过程中注意保护树木绿化，洒水降尘，防止粉尘污染。

4、及时进行整渣土整理及外运;建筑物拆除完毕，事先及时办理好渣土清运及消纳等有关手续。然后进行渣土现场整理，将渣土集中堆放，再由装载机配合运输车辆联合作业进行清运。清运过程中，保持渣土装车不外溢，运输不漏洒，保持环境卫生。在出入口处指派二名专职清洁人员清刷车轮和车身上的尘渣，以保证非施工场地清洁卫生。

6、平整场地及清理现场;按照甲方的具体要求,对拆除后的场地及时平整处理,做到文明施工。积极配合甲方做好现场局部建筑的保护工作和其他零散施工。

7、甲方验收;经过上述施工后，双方以合同中规定标准到现场验收，不合格的及时返工直至验收达标。

四、施工机具配置

序号

机械工具

型号

单位

数量

备注

1装载机

zl-50

台

2清理渣土、配合施工

2气泵及风镐

套

5配合拆除

3斯太尔汽车

star

辆

5清运渣土

4小推车

辆

清运渣土

五、施工人员配置

序号

名称

人数

备注

1项目经理

1负责全面工作生产经理

安全生产

3工程师

技术工作

4专职安全员

安全、监督、检查

5工长

4安全生产

7工人

高峰期间

六、安全措施及文明施工要求

1．开工前，参加本次施工的全体管理人员及工人必须树立“安全第

一、预防为主”的方针，认真贯彻、执行北京市建委、劳动局及公司的各项安全生产的方针、政策及法规。

2．建立工地的安全、消防、保卫制度。工人要办理进场手续，做到合法用工。

参加本工程的管理人员要签订安全施工协议书，安全责任落实到人，进行各级安全技术交底。

3．工程的重点危险部位拆除时，工程负责人必须亲临现场指挥，确保安全生产，不违章指挥，不违章作业，一切按操作规程行事。

4．拆除区内挂注警示牌，确保施工安全。

5．施工方案在实施过程中，必须分部位、分项目进行，层层安全技术交底，并结合施工生产中的实际情况、作业人员的现状，不断充实和完善施工方案的各项内容，确保方案的贯彻执行。

6．安全防护设施在使用过程中，要经常检查、保养与维修，保证其在使用过程中的安全性、可靠性。

7．制定本项目工程的消防保卫计划和消防安全管理制度，经常对职工进行消防安全教育，组织消防安全检查。

8．拆除施工、清运渣土时应随时喷水降尘，尽量减少粉尘飞扬。

9、全体施工人员必须严格按照施工方案组织施工，统一领导、统一指挥，绝不允许违章施工，违章指挥、违反安全劳动纪律。

七、安全文明施工方

一、开工前参加本次施工的全体管理人员及工人必须树立安全第一、预防为主的方针，认真贯彻、执行“北京市建委、劳动局及本公司的各项安全生产的方针、政策及法规”。

二、建立工地的安全、消防、保卫制度，使用民工要办理进场手续，做到合法用工，参加本工程的管理人员要签订“安全施工协议书”。安全责任落实到人，进行各级安全技术交底。工程负责人要根据工程特点、工程进度、施工布置的全过程的安全防范的重点进行预测，制定以控制和避免高空坠落、触电、物体打击、坍塌和机械伤害事故为重点内容，有针对性的防范措施。

三、工程的重点危险部位拆除时，工程负责人必须亲临施工现场指挥，确保安全生产，每天工作前认真检查安全防护和劳保用品完好情况。

四、进入施工现场要戴好安全帽、高空作业系好安全带，穿防滑鞋，上班时间不得喝酒吸烟，非施工人员不得进入施工现场，特殊工种要持证上岗，使用气焊要办理动火证明并有防火措施，用水用电设专人管理，工地设专职

五、安全防护设施在使用过程中，要经常检查，保养与维修，防止在使用过程中它的安全性和使用功能下降，使其保持良好状态。

六、施工现场保卫及消防措施,制定本项目工程的消防保卫工作计划和消防安全管理制度，经常对职工进行消防安全教育,组织消防安全检查，督促对火灾隐患进行解决。

七、施工现场设看护人员，参加施工人员统一工作服,配备胸卡，上班持卡进入现场。

八、拆除施工及清运渣土时随时喷水降尘,尽量减少粉尘和噪音,认真执行北京市关于拆迁工地治理扬尘的各种规定。

九、运渣土要有专人管理，大门口设安全岗，每辆车出现场大门之前，门岗工人都要对车辆进行安全运输检查，并对车上渣土进行修整，盖好防护布以免路途遗撒。每天运渣完成后清扫运渣现场和厂内道路，保持道路清洁卫生，保证厂内施工区域及沿途公路的整洁。

十、执行各项安全规定和建筑施工的安全规范要求，在工作中与甲方有关部门及时沟通，积极配合。

4.建筑拆除工程安全专项施工方案篇四

7．1 建筑拆除工程安全专项施工方案编制

7．1．1 工程概况

工程概况的内容应包括被拆除旧建筑(构筑)物工程特点和周围环境。

7．1．2 主要编制依据

(1)《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147)。

(2)拆除工程的合同要求。

7．1．3 施工前准备

1．技术准备

(1)拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

(2)建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：

1)施工单位资质登记证明。

2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明。

3)拆除施工组织设计或安全专项施工方案。

4)堆放、清除废弃物的措施。

(3)建设单位应向施工单位提供下列资料：

1)拆除工程的有关图纸和资料。

2)拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

(4)任何拆除工程，施工前必须编制施工组织设计，施工组织设计必须贯彻安全、快速、经济、扰民少的原则，编制时必须做好三方面工作：

1)通过查阅图纸、踏勘现场，全面掌握拆除工程第一手资料。

2)制定组织有序的、符合安全的施工顺序。

3)制定针对性强的安全技术措施。

在施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序，必须先修改、补充施工组织设计，并以书面形式将修改、补充意见通知施工单位。

(5)有下列情况之一的拆除工程施工组织设计必须通过专家论证：

1)在市区主要地段或临近公共场所等人流稠密的地方，可能影响行人、交通和其他建筑物构筑物安全的。

2)结构复杂、坚固、拆除技术性很强的。

3)地处文物保护建筑或优秀近代保护建筑控制范围的。

4)临近地下构筑物及影响面大的煤气管道，上、下水管道，重要电缆、电信网。

5)高层建筑、码头、桥梁或有毒有害、易燃易爆等有其他特殊安全要求的。

6)配合市属重点工程的。

7)其他拆除施工管理机构认为有必要进行技术论证的。

技术论证的重点是：施工方法、施工程序、安全措施等是否合理可行，并形成论证意见供施工单位参照执行。

2．现场准备

(1)建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

(2)当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

(3)在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

(4)在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

(5)施工现场危险区域必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施。

(6)拆除现场防火措施应符合市建委、市公安局《施工现场防火规定(试行)》的规定。

(7)位于主要路段或临近文化娱乐等公共场所、人流稠密的拆除施工工地，要采用夹板、瓦楞板等轻质材料围栏，如用砖砌围栏，必须按规定砌筑，并作刷白处理，必要时在人行道上方搭设隔离棚，以确保行人安全。

3．劳动力准备

(1)拆除施工企业的技术人员、项目负责人、安全员及从事拆除施工的操作人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得《拆除施工管理人员上岗证》或《建筑工人(拆除工)上岗证》后，方可上岗。

(2)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

7．1．4 建(构)筑物拆除施工的技术要求

1．一般规定

(1)项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

5.旧房拆除工程方案OK 篇五

北京佑胜机械物拆除有限公司 2003 年年 5 月月 28 日

工程名称：国贸中心信息咨询大楼拆除工程整改方案施工单位：北京佑胜建筑物机械拆除有限公司

编制单位：北京佑胜建筑物机械拆除有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：2003 年年 5 月月 28 日

国贸中心信息咨询大楼拆除工程整改施工方案

2003 年 5 月 19 日在拆除 15 层北外墙时，佑胜拆除公司因违章操作造成外立柱坠落事故。5 月 20 日现场技术人员对事故进行认真的分析，并作出“事故分析报告”。5 月 21 日应国贸中心咨询楼拆除组的要求，作出第一份“国贸信息咨询大楼拆除整改措施方案”，经过 5 天的时间，各位专家及技术工程师的认真审阅，对我方第一分整改方案提出了针对性的宝贵意见，在此情况下我公司技术干部经过认真讨论，结合拆除工程的特点，吸取各专家的意见，再次编制“拆除工程整改施工方案”望各位领导与专家提出宝贵意见，具体方案的实施如下：

一一.人工配合机械拆除（20 米以上）

经过前一段 16 层与 15 层局部拆除，对国外采取的机械从上至下拆除工艺进行了探索，得出了失败与成功的经验，对下一步的拆除工程起到了一定的作用。经过失败的教训，各位专家的批评指证，结合实际操作的经验，现对 20 米以上人工配合机械拆除工艺作细致说明：

1.人工配合机械拆除工艺流程：

楼板拆除—承重梁拆除—内立柱拆除—外立柱与剪力墙拆除—电梯井拆除

（1）楼板拆除：

楼板拆除采取日立 55 履带式液压锤进行拆除，液压锤站位在另一跨对另一跨实施拆除，先将楼板沿承重梁内侧破碎宽 200mm 的断口，暴露出承重板筋，断口楼板四周贯通，人工汽割板筋，人工站位在另一块完好的楼板上作业，确保人员安全，楼内楼板在汽割三面后，便在自重作用下悬挂在未割筋一侧的承重梁上，然后人工从一头向另一头汽割悬挂板筋，当汽割至多一半时，挂板一头已倾斜快到下一层地面，当全部挂筋切断后，楼板在自重作用下，坠落至下层楼板上。整块楼板重约 5.5T，因楼板坠落到下层楼板时，高度不大所以不会对下层楼板形成破坏。

沿外立柱的楼板，人工断板筋时应先断外立柱一侧，让悬挂板倒挂在楼内承重梁上，楼板坠落时，不会砸伤外立柱。根据塔吊载荷要求，主楼南部所有楼板采取一分为二拆除，确保塔吊安全，楼板落地后用塔吊至地面后二次破碎。（附图 1、2、3）

（2）内承重梁拆除：

所有承重梁采取履带液压锤断口，此种方法避免了人工断口的风险（早期为人工断口），同时加快断口的速度。液压锤破碎断口时要从承重梁中部开始，然后破碎带有钢筋的上下两头，断口宽 400mm，将承重梁内筋全部暴露，最后人工汽割将承重梁放至下一层地面，汽割承重梁要根据承重梁在楼内的位置，决定割筋的顺序。

靠近外立柱的承重梁，先将外立柱与承重梁分离，让靠近外立柱的承重梁一头先落至下一层，确保外立柱的安全。（附图 2-1）

主楼内承重梁切割断筋时，不用考虑反推力方向。首先切割断筋一头时，因另一头的下筋全部未切割，在一头钢筋全部切断后，首先下落的一头承重梁受另一头未切割筋的控制，先落的一头不会偏离下层主梁的范围。此后的另一头梁在断筋后下落时，已落的一头便控制另一头坠落的位置，依然不会偏离下一层承重梁范围。承重梁最重梁

为 400×650×长 5800 乘以系数为 2.5 为 3.78T，因承重梁坠落时为一头先落地，所以对下层承重梁不会造成损伤。层东部外挑已拆除，西部外挑梁还没有进行拆除，复工后首先拆除西外挑承重梁，因西外挑距离塔吊位置较远，起重量约 3-4T，而整梁重约 4.55T，且不能用塔吊稳住后断筋，所以采取用履带液压锤全部破碎的方法，为防止破碎的碎石外落至脚手架，所以在破梁时用硬铝板进行防护，让渣土落至下层楼板之上。（附图 6、7）

(3)立柱拆除：

内立柱拆除采取用液压锤暴露三面立柱钢筋然后用人工切断钢筋，用机械推倒的方法。倾倒方向一侧的内钢筋不用机械破碎暴露，另三面内筋暴露时液压锤只破碎纵深 150mm，暴露钢筋为止，人工汽割三面钢筋后再用机械推倒，然后用塔车吊至地面二次破碎，内柱重约 3.5T，主楼西南角、东南角立柱吊时应用液压锤断成两截，然后再进行吊运。内柱倒方向一致向楼内。（附图 2-2）

原投标文件中，外立柱采用吊车稳住立柱，然后人工汽割钢筋，用吊车将立柱吊至地面的作法。此种工艺在实施中不切合实际，其中共有几点：

a．塔吊在远距离时的起重量仅为 2T，而每根立柱 3.5T，根本无法采取上述施工方法。

b.梁柱都采取先用塔吊稳住，然后断筋，在断筋的瞬间无法控制载荷，稳住梁柱时也无法得知塔吊的起重量。

c.如果在切断钢筋的瞬间，造成超重将使塔吊倾倒的重大事故。

在具体拆除实施中为避免上述问题的发生，临时更改拆除方案，改为人工剔凿放倒外立柱的方法是正确的。但在外立柱的剔凿问题上违反了原施工方案，采取了机械剔凿的错误决定，其错误在于：

a.使立柱下端形成凌空面，高达 300mm，只留残筋，立柱倾倒瞬间，立柱下端滑出墙外坠落至地。

b.牵引力是动牵引，牵引力小于所拆的立柱自重，作用力支点移动造成对两柱的牵引荷载不对称。

签于事故的发生，在外立柱的拆除工艺上进行整改：

a.把塔吊先稳住在汽割改为人工定向放倒再行吊运的施工工艺。

b.不得使用机械施实外立柱下部的剔凿。

c.柱根人工剔凿成斜坡状，提高支撑点反作用力。

d.柱间外挑部分全部先行破碎拆除。

e.牵引器械要完好无损，灵活可靠，钢丝绳不得使用破损断丝绳。

f.牵引倒链固定点要栓在下一层承重梁上。

g.一经审定复工后，采取在十四层楼中部选择一中柱实施模拟试验，请专家审评。

具体外立柱拆除工艺如下：

人工风镐破碎外砖墙—履带式液压锤破碎外挑檐—人工风镐剔凿三面外筋—人工倒链牵引稳柱—液压锤切断破碎相连柱外挑—人工汽割三面柱筋—人工倒链牵引立柱—液压锤分断两柱—吊车吊运—地面二次剪碎。

人工首先将外立柱外部附属砖墙全部用风镐从上至下破碎拆除，此时应随时清理脚手板上的渣土，确保脚手架稳定性。然后用履带式液压锤将外挑板及外挑梁破碎，保留柱之间连梁。人工剔凿与倒连牵引同步进行，人工用风镐剔凿外立柱三面钢筋保护层，人工剔凿三面钢筋时，所剔凿的位置成斜面，外高内低，使断面承斜坡形，残留柱根可起防滑墩作用，提高支撑点反作用力。保留楼内一侧的混凝土不剔凿。在立柱连梁上靠近立柱处栓套 2 根钢丝绳，钢丝绳断面 24mm，每根钢丝绳拉力 10T，每根钢丝绳另一头与 5T 倒链相连，倒链另一头固定在楼板下承重梁上，拉紧倒链稳住 2 根立柱。此后用履带式液压锤将 2 根立柱外与第三根立柱相连的连梁、外挑板、外挑梁全部破碎，破碎中随时清理脚手架上渣土，以防脚手架荷载过重。

二根拉倒立柱剔凿面以上 150mm 处每根立柱固定一道钢丝绳，并用 3T 倒链销紧，以防立柱外滑出主楼，确保立柱在倾斜 45 度角时立柱下部不向外侧滑。之后人工汽割每根立柱的在三面立筋，保留楼内一侧立筋，此后用 2 个 5T 倒链将 2 根立柱向楼内牵引，牵引立柱前在立柱倾倒位置上放至二层废旧轮胎，以减少立柱倾倒瞬间砸向下一层承重梁的震动声响。在立柱牵引至 40 度左右时立柱在自重作用下倒在废旧轮胎上。标准层中两根立柱一根立柱、一根副柱，主柱12 根φ30 螺纹钢，副柱 8 根 25 螺纹钢。主柱混凝土断面 600×600，副柱 600×400，牵引时因主副柱，牵引力大小不同，如果采用相同的外力将形成副柱先行倾倒的后果，不对称的抗剪力，需不对称的外力。所以在牵引时副柱需牵引力小，主柱牵引力需大，副柱牵引力大小随这主柱牵引力大小而动，先把主柱拉断然后再把副柱拉断，然后同时向楼内牵引，确保立柱同时向楼内倾倒。两根立柱同时倾倒后用液压锤将两立柱分离，用吊车吊运至地面进行二次破碎，楼南侧立柱应分两断进行吊运，因吊车此时只可吊载 2T。（附图 2-3、2-4、2-5、2-6、彩图）

（4）下一层剪力墙拆除：

按工艺流程，下一层的拆除提前两天开始实施，在西部电梯井、剪力墙、外立柱还没有全部拆除完工后，首先在本层的东北角一跨开洞，提前将轮式液压锤吊至下一层，提前将剪力墙、电梯井开洞，并同时将下一层中的拉积清理干净，具体工艺流程如下：

东北角楼板拆除—楼板吊运—吊轮式机械剪力墙开洞—垃圾清理—重复上述工艺。

利用轮式液压锤，将 10 轴剪力墙开 2 个洞，南北各一个洞口，每个洞口宽 3 米，高 3 米，使轮式机械能往返穿行，然后将电梯井北侧的井壁开洞，用于倾倒拉积。此后将液压锤改为反铲，将主楼东部所有垃圾清至电梯井内，再将反铲改为液压锤，将 6 轴剪力墙开两个

洞口，洞口以 10 轴相同，使轮式机械能够在主楼内穿行。最后将 8轴楼梯局部剪力墙拆除，再将 8 轴电梯井南侧井壁开洞用于倾倒拉积。所有下一层剪力墙拆除采取液压锤破碎方法，同时将所有拆除后的钢筋切割。

(5)本层剪力墙拆除: 中部剪力墙拆除从东向西进行，采取履带液压锤及轮式液压锤相互配合的拆除工艺，履带式拆除上部，轮式拆除下部，将剪力墙与内立柱分离，破碎隔离带宽 200mm，彻底将墙筋暴露，并在所预吊的剪力墙上开两个 300mm 的预吊洞口。人工站位在轮式反铲上从上至下切断墙筋，切割至中部时人工在站在楼层上切割下部墙筋，预吊剪力墙上部由轮式反铲顶住，确保下部汽焊工的决对安全。纵向墙筋切割完工后，由液压锤将所吊剪力墙拉倒，再用人工将剪力墙下墙筋切断，此后用吊车将剪力墙吊至地面进行二次剪碎。（附图 3-1）

楼层剪力墙的重量每个不超过 4T，只有楼梯两侧的剪力墙较大，在拆除破碎隔离带时采取分两片的作法，以减少吊运重量。因小片剪力墙重量较轻，且由液压锤拉倒，不会造成对本层楼板的损坏。

（6）楼梯拆除：

当剪力墙拆除完工后，暴露的楼梯由履带液压锤全部破碎拆除，东西楼梯分开进行，先将东楼梯破碎拆除，然后再将厕所间东部剪力墙拆除，人工清理干净东楼梯后再行拆除西楼梯，确保在施人员上下楼梯的安全。

（7）电梯井拆除：

所有本层电梯井壁墙的拆除采取履带式液压锤拆除隔离带，然后人工汽割，最后吊运方式。其工艺与剪力墙拆除基本相同，不同的是最后一面井壁下部水平向破碎隔离带时，需两台设备同时进行，一台拆除，一台作安全支护，确保施工安全。

二二.塔吊加固与降低、拆除

1.针对拆除工程，在施工中塔式起得机要进行大量的钢筋混凝土块的吊运，不安全因素有所增加，在此情况下，需对塔吊支撑作进一步加固，在七层楼北侧加支撑点，其加固工艺与十三层加固相同，进一步加强，塔吊的稳定性，确保施工安全；

2.在塔吊使用过程中，要确保按操作规程实施，现场委派专人对所吊运的砼块进行计算，确保塔吊不超载，委派专人随时观察所使用的钢丝绳，U 型环是否安全可靠，一经发现隐患随时有权停止作业，确保塔吊安全。

3.楼上、楼下塔司的通迅联系要确保畅通无阻，在联系中断时需立即停止作业，禁止以手式或口喊来取代对讲机。

4.人工拆除至十二层顶板时，再进行拆除楼板中塔吊十二层支撑点要进行拆除，确保在拆除十二层承重梁前拆除，否则十二层支撑将对十二层北外墙形成外力，破坏外立柱的结构，同时塔吊将向下降低高度，高度在十四层左右。

当人工拆除至八层时，塔吊将最下一道支撑点拆除，此时塔吊在自由行程的一半以下进行作业，塔吊此时安全可靠。

三．人工配合机械拆除中的几点整改：

1.原方案利用液压锤将楼板全部破碎再将渣土顺电梯井溜至地面的施工方法，现改为将楼板用液压锤破碎隔离带，然后汽割，最后由塔吊吊运至地面进行二次剪碎，此种工艺的整改作以下说明：

（1）

液压锤全部破碎楼板时间长，反铲工作量大；（2）

采用吊运法时间短，工作量小，但要作到管理到位，确保吊运时的决对安全。每个环节都要委派专人管理，确保安全。

2.承重梁原方案也是不切合实际的工艺，采用吊车吊住承重梁后再行人工断筋，此种工艺未考虑塔吊具体位置的起重量有多大，其次有以下几点都是不允许发生的：（附圉 3-2 及塔吊安装方案）

（1）

塔吊不允许预加荷载作业，难于计算与测量。

（2）

构件分离时瞬间是动荷载，随着构件质量不同，塔吊可能要承受其设计不允许的摆动。

（3）在距外脚手架较近的地方采用其工艺时，吊车的摆动可能危及脚手架的安全。

在此情况下采用液压锤断梁后，将其放至楼板上再吊运的方式，解决了以上几点疑难，此种工艺较比投标文件安全可靠。

（1）

液压锤破碎断梁，比人工断梁安全速度快。

（2）

塔吊吊运加快拆除速度；（3）

需加强管理，委派专人负责管理吊运，确保安全。

四．配楼拆除：

原施工方案是在地下室拆除的基础之上编制的，所以外墙都为拉倒后再进行二次剪碎，立柱也同样采取其施工方法，现实际情况有所变化，地下室不拆并要确保地下室顶板完好无损，在此情况下对原方案进行整改，整改方案如下：

1.首先将配楼东部外挑及外砖墙，全部从上至下剪碎拆除，暴露出东部全部立柱，此楼为三层框架楼，平面立柱分布为，一层为 4排承重柱，二层为 4 排承重柱，只有三层为 2 排承重柱，东西配楼外是外挑。液压剪拆除中所有对称的立柱全部不允许剪断拆除，东西向一层 4 根，二层东西向 4 根，三层东西向 2 根，南北向立柱轴距 6米，加长臂液压剪从东向西，从下向上将楼板及承重梁剪碎拆除，立柱不拆，一层向西拆 2 米，二层向西拆 2 米，三层向西拆 2 米始终保持纵向向西推拆板，下层比上层多拆 2 米。因三层柱间的 4 根承重梁为东西向，且南北有副梁，所以在液压剪从东向西剪碎楼板时，要同时将 4 根承重梁一同剪碎。因南北副梁的连接，结构顶板不会因局部拆除而造成顶板坠落。

2.加长臂液压剪从东向西同时拆除 2 跨顶板，北部楼梯间保留暂不拆，先将北部 2 跨三层楼板全部剪碎拆除。（图 1）西部保留少部

分，楼板拆除完毕后将东部两跨中的立柱从上至下剪碎，渣土全部用反铲向东清理。

3.加长臂液压剪先从东向西将楼梯间剪碎拆除，北外墙由液压剪头逐块向南拉倒在渣土堆之上。直接拆除到西立柱为止，然后将渣土向东挖甩干净。之后液压剪首先将三层柱间连梁剪碎拆除暴露出三层外挑，用液压轻轻削弱后用剪头向东将西外挑砖墙向东拉倒，此时应先拆最北部的楼梯间西外挑，然后是北部第一跨，最后是第二跨，从北向南将三层外挑全部向东拉倒拆除。然后将三层西立柱从上至下剪碎拆除，全部渣土向东清理干净。

4.此后将二层楼梯间及柱间连梁剪碎拆除，从北向南，逐跨的将西外墙向东拉倒，再将 2 层立柱剪碎拆除。

5.最后从北向南将一层外墙逐块向东拉倒，然后二次破碎，将西立柱全部剪碎拆除，所有渣土全部向东清干净。（附图 4-1、4-2）

6.此时加长臂液压剪站位在三层楼房的北侧，从北向南将南部一跨中三层楼板剪碎拆除，承重梁同时剪碎。加长臂站位在东部，再处理西外挑其工艺同上。其外挑拆除参照主楼外挑拆除。

7.此后由北向南，西外挑由西向东，逐跨逐层的将西配楼全部拆除干净。

五．北脚手架拆除：

当人工拆除完工后，北部脚手架 20 米以下全部进行拆除，为加长臂液压剪拆除主楼作好先期准备。

六．地下室顶板修复：

在拆除主楼前先期报设计单位，作地下室顶板设计图纸，在人工脚手架拆除完毕后，立即着手地下室顶板的修复工作，确保在主楼拆除前完工。

七．主楼拆除：

1.首先在主楼北部铺垫厚达 1.5 米的渣土，防止较大砼块下落的冲击地下室顶板（）Φ500）。提前作好地下室防水工作，以作具体措施方案。

2.首先拆除 4—11 轴、B—10 轴（附图），此区域内拆除全部为剪碎拆除，严禁整梁、整柱放倒拆除，确保地下室安全。在拆 C 轴以南部分时，加长臂液压剪将进入主楼，此时主楼地下室顶板荷载比室外停车场荷载要小的多，经过计算加长臂液压剪完全能够在主楼地下室顶板上工作，其计算如下：

I 段地下室顶板为 150mm 厚，配筋为双层双向Φ10＠200，柱网尺寸 7.2m×7.0m.次梁间距 2.5m，断面为 250×750，跨中主筋为 4Φ25C30 混凝土。

校核施工作业条件：

液压剪 53T，履带宽 0.7m，长 5.0m，履带外边跨 3.44m。

（1）.液压剪两道履带板不能直接作用在地下室顶板上，只有通过在履带板下铺垫大块混凝土，使车重有效分担在一个柱网内，由次梁，纵、横主梁传至柱。

（2）根据“根据强柱弱梁”的设计原则，以次梁的极限承载力，确定拆除施工荷载。

（3）计算次梁的承载力：

次梁 C30

断面 250×750，底层配筋 4Φ25，AS=1964mm² 所用计算公式：P(%)=AS/bho M=(P(%)/10)fy(1－P(%)/200(fy/fcm))bho² 查表：M=390KN.m 次梁：M=1/10×9L²

q=10m/L²=10×390/7.2²=75.23KN/m 次梁间距 2.5m 折算柱网均布荷载：q1=75.23/2.5=30KN/m² 柱网：7.2×7=50.4m² 承载总重：50.4×30=1512KN=151.2T

车重 53T

车下渣土重 151.2-53=98T

渣土堆积密度为 1.6T/m3 折含车下渣土堆积厚度 98/50.4×1.6=1.2m 如只堆渣土，折合渣土堆积度为 151.2/50.4×1.6=1.8m 考虑结构自重：车下渣土堆积厚度限 1.0m 渣土堆积厚度限 1.6m，底层堆积应用大块混凝土、渣土。轴~11 轴，B 轴~D 轴之间的拆除工艺为：加长臂液压剪站位于主楼北部从上至下将逐跨逐间的把建筑物全部剪碎拆除，所有拆除的渣土全部进行就地平整。加长臂液压剪站位于平台之上进一步加高拆除高度，此时首先拆除 11－12 轴，C 轴－D 轴之间的六层框架楼，以此为例进行拆除，具体拆除顺序为：（附图 5-1、5-2）

3.液压剪从西向东先将四－六层的楼板从上至下局部剪碎拆除，拆除中随时将落在三层顶板的渣土清净，确保三层顶板的完好。此时，11 轴－12 轴的北外墙已暴露，C 轴－D 轴的东墙立柱也已暴露，液压剪先行将六层东外墙拆除。

4.先将 12 轴的六层东部连梁剪碎拆除，将东部外跨暴露，利用液压剪先将东外墙进行断口，然后将东外墙向内拉到，此后从上之下将 D 轴 11 轴的六层立柱剪碎拆除，最后将主楼东北角立柱六层下部削弱，然后利用液压剪将六层东北立柱向西拉到，但不能用剪刀钢筋切断，使立柱倾倒在五层顶板之上，再进行二次破碎。

5.五层拆除也与六层相同，工艺流程为：

逐层拆除楼板见到所拆最上一层外挑墙为止—外挑墙向内拉倒—北外柱连梁拆除—靠近液压剪立柱拆除—主楼角柱拆除。

6.其余各层重复以上各工艺，直至将二层拆除，一层暂保留。

八．人工配合机械拆除施工中加强管理责任制：米以上人工拆除部位，施工难度大，人员多，同时作业面多，以上是现场的实际情况，为保施工安全，需建立完善的管理制度，责任落实到人，建立监督机制，杜绝违章指挥，违章操作事件的发生，此次坠落外立柱的事故就是违章指挥的结果，独断专行，没有可靠的监督机制所造成的，在此情况下制立建全安全施工管理监督机制必不可少。

1.项目部经理夏全富同志是安全生产第一人，全权负责各施工作业层的安全工作，随时监督检查各作业层，技术部门执行整改方案的执行情况，及时发现问题，及时处理，把安全扼杀在萌芽中。

2.在以后的施工中委派专人万崇荣同志监督各生产管理部门执行整改方案的实施情况，一经发现有人违章指挥，有权责令停止作业，整改后再行施工，并对违章人员进行高额度处罚，严重者开除公职。

3.技术主管李庆安同志，在拆除中监督各位现场管理人员执行方案的情况，如发生具体拆除中疑难问题，在整改方案的基础之上与现场具体指挥人员，共同商讨后再进行问题的解决，如没有适当解决问题的办法，应及时报请公司，请公司主管技术人员集体处理现场问题。施工中如发生需更改施工方案时，应及时报请甲方更改施工工艺，得到甲方认可批准后方可实施变更方案。

4.外脚手架由刘承江同志全权负责，在拆除中确保外脚手架的稳定可靠，人工破碎时确保破碎后的碎渣石不外溅出脚手架。每拆除一层脚手架返一层并确保下返一层脚手板铺设严实，无探头板，密封完好，同时确保脚手架各拉接牢固可靠。

5.为确保吊运时钢丝绳的安全，塔吊的安全，项目部特委派刘承江同志负责，施工中随时检查钢丝绳的磨损状况，如发现钢丝绳有断丝现象应及时进行更换，同时对所吊运的重量与所使用的钢丝绳承载要合适，确保吊运时不断绳。

6.项目部委派王继江同志，全权负责外立柱拆除，并同时负责外立柱牵引时各种索具的完好。施工中要严格按施工方案实施，不得违章指挥，牵引外立柱时要有技术人员同时到位方可实施作业，确保施工安全。

7.项目部委派陈佑华、张明宝同志负责板、梁拆除，施工中严格按整改方案实施，按方案中汽割顺序进行人工汽割断筋，不得违反汽割顺序，主楼南部所有柱、梁、板全部用液压锤断成两段后再进行吊运。

8.项目部委派陈宏道同志负责地面的指挥，积极配合楼上拆除，负责通迅设备的使用，吊运时地面人员的安全，如有关人员需上至楼顶时及时通报上面，确保人员安全。

9.项目部委派罗新南同志负责拆除中各种机械设备的完好，各种机械的站位是否安全，操作人员是否违章操作，确保施工安全。

10.项目部委派韦孝华同志负责20米以下加长臂液压剪拆除指挥工作，工作中与技术人员共同负责拆除施工安全，及施工机械的安全，确保地下室顶板不受损伤。

针对国贸三期信息咨询大楼的拆除工程，项目部制定严谨的岗位责任制，责任到人，望全体管理人员遵照执行，工作中认真负责，严格执行施工方案，如发生违章指挥造成后果者，将承担全部责任。

北京佑胜建筑物机械拆除有限公司 2003 年 5 月 28 日

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酒店式物管礼遇拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境水木清华：

住在你心里福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。

真正了解一种生活，也当如此。

核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）

隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）

超大规模（点亮与过往不同的“大”生活）

成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素）

精品建筑（外揽天下，内宜室家）

均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外）

大唐新都：

原创生活，非常空间住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

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宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空：

创意生活由此进

时代美博城：

繁华领地时尚生活浪漫无极限阳光海岸：

美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家

景江华庭：

静享都市繁华新锐生活核心海虹.景：

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一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价海虹.景美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景享受世界观放手生活是享受的开始

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生活就是……寻开心

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辉煌，用实力说话领跑，用行动证明昆明走廊：

昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.2004.场景.商业地产西南商圈.重获新生，王者复活

2004.剧情.昆明走廊昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。

2004.主角.城市 FI 客概念商街，体验生活进行中 2004.精彩.正式开始

乐得家.金瀚家园：

水边的香格里拉生活的真谛源于自然，自然的奥意在于和谐，和谐的精髓表达完美。

江畔语林：

距璀璨不远，离自然更近

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山在这里，我在这里城市山居生活再升级白描香蜜山

山林生活的升级演绎真正的健康住宅长在山上的房子城市中的山地建筑坚持简约的后现代美学

原生态私家山野公园四季分明的山中岁月健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师风、光、水、石、云五大庭院艺术空间是用来收藏自然的

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风生，水起，潮涌观赏，无边境天境.山因势而动

山青，塔长，钟鸣艺境.艺因琢而精心境.心因静而远心静，致远，淡泊，明智筑境.筑因妙而传

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陆家嘴，顶极地标，至上口味上品稀缺，升值，唯一新海派主义建筑集群无限阳光双景生态自然居停

舒适源于对居住尺度的把握星星港湾：

星星港湾，看见非一般的梦想星星港湾，大学城后花园重组，文化浓郁之美东部生活的坐标

星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临居住，是气质的一种表达 BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感核心区域，处处折射品质生活生活美学，一次满足你的梦想

一个正在实现中的梦想天寓：

抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。

设计改变生活设计思想——简洁、自由、大气建筑——凝固的音乐

景观——回归自然生命的真谛品质生活——上帝在细节中室内空间

简简

历

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名：

简历模板

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别：

男出生日期：

1989 年 2 月年

龄：

岁户口所在地：上海

政治面貌：

党员毕业生院校：

专

业：

地

址：

电

话：

E-mail：

___· 教育背景·_______________________________________________________________

1983/08--1988/06

华东理工大学

生产过程自动化

学士

___· 个人能力·_______________________________________________________________

这里展示自己有什么的特长及能力

___· 专业课程·_______________________________________________________________

《课程名称(只写一些核心的)》：简短介绍《课程名称》：简短介绍

___· 培训经历·_______________________________________________________________

2002/06--2002/10

某培训机构

计算机系统和维护

上海市劳动局颁发的初级证书

1998/06--1998/08

某建筑工程学校

建筑电气及定额预算

上海建筑工程学校颁发

___· 实习经历·_______________________________________________________________

2011 年年 5 月 —— 现在某（上海）有限公司

XX 职位【公司简单描述】

属外资制造加工企业,职工 1000 人，年产值 6000 万美金以上。

主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】

【工作业绩】

___· 语言能力·_______________________________________________________________

英

语：熟练

英语等级：大学英语考试四级

___·IT 技能·_______________________________________________________________

Windows NT/2000/XP

个月经验

水平：精通

LAN

个月经验

水平：熟练

Office

个月经验

水平：精通

___· 自我评价·_______________________________________________________________

这里写自我评价的内容可以访问 http://

___· 获得的证书与奖项·_______________________________________________________

系里的一等奖学金

获得时间：

年

全系 XXX 人只有 XX 人取得。

内部讲师培训班》培训方案为落实 “用‘教练式’企管模式打造学习型组织”的企业指导思想，提升企业内学习型员工演讲能力，传播培训、主持理念和技巧，培养储备公司内部主持人、讲师人才，培训部特开办“双虎内部讲师培训班”（第一期）。

本期培训班选用《30 天精英演讲速成》作为自学教材，共计划十次面授课程，利用每周四晚间 19:00~20：

00 开展，每课九十分钟。

每次课程的主要流程包括以下环节：

1.主持人开场互动练习2.学员根据规定主题展示口才（60 分钟）

3.每位 5 分钟综合展示时间，主题为上节课介绍内容。（包括：自我介绍，PPT 宣讲，互

动等。）

4.每位学员展示完后，进行学员互评。学员互评制：每位学员发一张评分表，按照评分表根据不同项目进行打分，单项满分为 10 分，不足之处可用文字在空格内表示。单项项目取平均分后进行项目汇总得出综合测评分，并邀请单项评分打分最高和最低的学员进行点评。

5.主持人介绍下节课学习内容（20 分钟）

6.提问时间（5 分钟）

7.根据学员得分排名情况进行下节课出场次序安排并宣布。

8.结束。

备注：

项目课时学员展示主题安排课程内容安排

1.9 月 15 日 5 分钟自选口才展示演讲基础训练、演讲 5项基本功训练、演讲必备互动训练 2.9 月 22 日 5 分钟自我介绍（参照黄一鸣自我介绍）

演说家台风训练、讲师必备互动 3.9 月 29 日 30 分钟情景路演专业讲师素质、4.10 月 6 日暖场游戏演讲稿设计

5.10 月 13 日励志演讲待定 6.10 月 20 日导游待定 7.10 月 27 日会议主持待定 8.11 月 3 日主题培训待定 9.11 月 10 日待定待定

10.11 月 17 日待定待定

学员互评表评分者签名：

（单项满分为 10 分，不足之处可用文字在空格内表示。）

6.国有林场危旧房改造实施方案篇六

实施方案

第一章总论

1.1项目名称：蓝山县南岭国有林场危旧房改造工程

1.2建设地点：县城南岭林场家属区内

1.3项目性质：异地新建

1.4建设规模：户数98户、建设面积8892平方米

1.5法人代表：李志军

1.6主管单位：蓝山县林业局

1.7项目建设期限：2010 年6月至2011年12月

1.8项目投资估算与资金筹措方式：项目建设需总资金764.7万元，其中：中央财政资金71万元，省级财政配套资金53.25万元，林场干部职工自筹640余万元。

第二章建设方案

2.1改造范围。在县城家属区余坪内新建98户（建筑面积共8892平方米）干部职工住房。

2.2参建对象。林场现有在册在编干部职工以户为单位参建。

2.3户型建设标准。根据中央、省市有关文件和会议精神，国有林场危旧房改造的基本户型可根据当地居民的住房

1平均水平作适当调整，我们在广泛调研和充分征求职工意愿的基础上，拟按105平方米左右（三室一厅）户型标准进行建设。

2.4改造方式。异地新建

2.5改造规模与布局。全部采取异地新建的方式在县城家属区内集中建设

2.6实施步骤及时间安排

1.宣传发动和调查摸底（2010年6月底前）

2.选址、制定实施方案（2010年7月底前）

3.规划设计（2011年5月底前）

4.报批、报建（2011年6月底前）

5.政策争取和项目破土动工（2011年7月底前）

6.主体工程完工（2011年11月底前）

7.竣工验收、相关手续办理和职工入住（2011年12月底前）

第三章投资估算与资金筹措方式

3.1估算依据及标准。蓝山县南岭国有林场危改工程建设标准为砖混结构，根据县城同等位置的平均地价、工程建设费用、建材价格以及有关文件规定的其他各项税费用的收取标准，新建的干部职工住房预计平均造价为860元/平方米。

3.2投资估算。工程总造价764.7万元（含杂房、附属工程建设费用）。

3.2资金筹措方式

1.中央补助71万元（1万元/户）

2.省里配套资金53.25万元（0.75万元/户）

3.干部职工自筹640余万元

第四章保障措施

4.1组织保障。在县危改领导小组的统一领导下，林场相应成立由总支书记谢中利任组长，场长李志军，副场长李国旺、刘本武任副组长，各组室、工区负责人为成员的南岭林场危改工作领导小组，领导小组下设办公室，由刘本武同志兼任办公室主任，负责日常工作。

4.2政策保障。林场将严格遵守国有林场危旧房改造的有关政策，积极与发改委和城建部门协调争取享受国家保障性住房有关优惠政策，同时，制定相应的管理办法，确定享受危旧房改造的职工范围，鼓励职工自筹资金改善住房条件，促进全场的危旧房改造工作顺利开展。

4.3资金保障措施。林场在积极争取省市补助配套资金的同时，采取多种渠道，千方百计筹措林场应筹措的资金，并及时收取林业职工个人的应缴纳的资金，保证国有林场危旧房改造资金的及时到位。对资金设立专户，单独建账核算，通过审计、稽查等方式，强化资金使用的监督，对任何形式的截留、挤占、串用、挪用资金，要严肃处理。

4.4制度保障。严格遵守《建筑法》《招投标法》《森林法》《土地管理法》等有关法律法规及基本建设程序，建立相关制度，严禁将本次保障住房按商品性住房进行买卖。项目建设要实行项目法人责任制、招投标制、项目质量管理制度、安全管理制度，建立健全项目建设和住房档案。使全场的危旧房改造工作顺利开展。

4.5宣传保障措施。国有林场危旧房改造是一项全新的工作，为确保危改工作的相关政策家喻户晓，干部职工积极参与，整个工程的规范有序阳光运行，我们将通过各种工作会、专题会、座谈会，加大培训力度，提高政策水平和决策能力。认真组织项目单位干部职工学习住房相关政策，同时要加强信息沟通，及时交流经验，善于总结发现问题。

4.6产权确定。按照林计发[2009]135号文件精神，严格界定享受政策优惠的范围对象，采取由项目单位落实，林业局党委把关，县政府批准，最后张榜公布的办法，将建设指标落实到人。危改后，根据国家有关政策和职工意愿积极稳妥地推进住房产权的改革，明确产权并依法办理产权登记，将新建房屋产权100%落实到人。

7.旧房拆除工程方案OK 篇七

根据百机管联（2011）1号文件实施方案参见；建筑造价2050元/m2和房屋销售均价2500元/m2为支付工程款，不足工程款部分，用杂物房、车库、地下室转让为工程款。

我公司实地考查及对该地块周边环境的调查，对贵部门提出的改造实施方案给于我代建方的利润空间比较小，现我代建方对该地块利用和调整有如下建议：

建议职工食堂和职工食堂旁的原有住宅楼一并考虑进行拆迁改造，拆迁改造的住户补偿方案另定。对考虑改造该些建筑物的原因主要是针对整个小区的整体效果及美化美观出发，便于物业统一管理，其次还能增加更多的住户需求，让更多有需求的人能够买到实惠的住房，利用该位置用地面积能增加200套住房。若能通过此建议我代建方可全额出资建设，补偿我代建方的条件如下：

1、地下室至四层所有产权属我代建方，由我代建方自行处置；

2、另增加给予我代建方100套住房，该些住房由我代建方

自行处置；

3、除还建面积、100套住房和地下室至四层的面积外，其余

住宅面积按￥2050.00元/平方米补偿我代建方的施工费；

4、能满足以上条件，对该项目的报建、设计、监理、勘察、人防、总平面施工（含小区绿化、道路、亮化等）、小区管理用房费均由我代建方出资

8.卡拉OK比赛方案篇八

为丰富职工的文化生活，构建团结、和谐、健康、向上的文化氛围，XX单位决定举办卡拉OK比赛活动。活动方案如下：

一、活动主题

美好明天，你我唱享

——卡拉OK大赛

二、活动举办单位

主办：XX单位

三、比赛时间

XXXX年X月X日上午X：XX

四、参赛对象

XX单位职工

五、比赛地点

xxxx（卡拉OK歌厅）

六、比赛办法：

1、报名

X月X日前由各部门负责人，于X月X日前将参加比赛人员名单报给工会负责人，并由工会负责人汇总。

2、比赛

（1）X月X日上午X:XX开始（分为不同的组别，根据报名人数再做具体通知）。

（2）按得分高低取前10名。

七、评分办法

1、评分细则

（1）音调准确，声音圆润，能恰如其分的表达作品的内涵（20分）,（2）演唱节奏准确，吐词清楚，有感染力（20分）,（3）台风端正，表达流畅自然（20分）,（4）精神饱满，服装整洁，仪态大方（20分）,（5）现场气氛的驾驭能力强，能随机应变,调动观众的情绪，观众的支持率高(20分)

2、评分要求

（1）本场比赛将邀请相关专业人士作为评委。

（2）评分采取百分制，评分区间为85—98分。

八、参赛要求

1、选手参赛歌曲内容须健康、积极向上。参赛选手可以选择以多样的形式参加比赛，比如伴有舞蹈，情景等，可以加分。

2、参赛曲目自选，伴奏带自备，时间在五分钟之内。并于比赛前30分钟将歌曲的伴奏带贴好标签后交现场工作人员。

九、活动奖励

1、奖项设置

个人奖项：一等奖1名，二等奖3名，三等奖6名，优秀奖20名。

2、奖励办法及款项使用：

（1）一等奖1*180元=180元（七孔被）；二等奖3*150元=450元（床上四件套）；三等奖6*100元=600元（空调被）；优秀奖纪念品20*50元=1000元（洗护套装）。

（2）评委劳务费300元。

（3）购买瓶装水100元。

（4）制作活动横幅等参观必备物品70元。

（5）场地费300元。

十、活动要求

1.各参赛人员要认真对待这次比赛，积极准备，精心组织内部选拔，确保活动的质量和效果。

联系人：XXX

联系电话：XXXXXXXX

XX单位工会

9.旧房拆除工程方案OK 篇九

自查报告

为切实解决农村困难群众居住问题，体现社会主义的优越性，区政府把农村困难群众居住的危旧房改造工作确定为为民所办的实事之一，并纳入政府工作目标。

一年来区委下达农村危旧房改造任务30户。根据市、区有关政策精神，坚持高起点、高标准、高质量原则，各村积极配合，通过政府补助、群众自筹、部门帮扶、集中改造与分散改造相结合等措施，科学规划、合理布局、强化措施，及时启动实施了一年农村危旧房改造建设工作，改造补助资金由中央、省财政和地方配套解决，今年工作总结

(一)制定政策，落实责任。万州区委、区政府高度重视农村危旧房改造工作，在区委的关怀指导下及早安排，周密部署，成立了改造工作领导小组，制定了实施方案，细化了工作任务，落实了工作责任。在具体建设工作中，实行了区帮扶部门包联乡镇、乡镇干部包组到户工作责任制和乡镇党政“一把手”负责制，形成了一级管一级，一级抓一级，一级对一级负责的工作机制，确保了农村危旧房改造工作顺利进行。

(二)科学规划，规范实施。县上认真贯彻落实省委《关于进一步加快农民住房建设的意见》和市上的有关政策精神，在节约土地的前提下，注重选址、规划、设计的科学性，严禁在滑坡 1

等地质灾害易发地带规划建设，积极引导群众建设安全防灾、抗震避险、经济适用的住房。对原有住房条件恶劣、无法在原址重建的5个村庄30户重新选址，进行了整村和连片规划；对分散建设的农户设计印发了施工图纸，统一确定了新建房屋一律为砖混结构、毛石基础、水泥砌筑、混凝土现浇下圈梁、防灾抗震的建设标准。通过科学规划建设用地和优化建设方案，保证了改造工程的合理性、适用性和科学性。

(三)加强督查，服务到位。小周镇农村危旧房改造工作领导小组对全镇农村危旧房改造工作进行领导、监督、指挥和协调等,并在5月、7月和9月到各村通过听汇报、看现场等形式，听取项目实施过程中存在的问题，资金的到位情况，建筑材料的购置，施工人员的确定，危房改造对象临时住所，基本生活的安排，施工质量的要求等工作。此外，特别加强对优惠政策和各项措施的执行情况的监督检查。

(四)信息管理，规范档案。按照改造工作对档案归集和整理的要求，建立了农村危旧房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、真实、准确。认真做好项目资料(包括文字、图片)的收集，分类存档(包括房屋报建审批资料、设计图纸和施工合同，房屋竣工验收表格等)工作。

二．存在的困难和问题

(一)农村危旧房改造户大多是自拆自建，建房质量受当地长期建房习惯的影响,与区委的要求还存在一定的差距，没有严 2

格按照重建房屋结构一律为砖木或砖混结构，毛石基础，水泥砌筑和必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。另外建房户节能意识淡薄。

(二)农村危旧房改造补助资金太少，不少农村危旧房改造户自己的资金也不多，新建房屋存在一定的负担。残疾人家庭，五保户等特别困难户，自己几乎没有资金，当地政府及相关部门资助的又有限，这部分人新建房屋相当的困难，无形之中使得危房改造政策享受户为需要改造且有能力改造的户。

(三)农村危旧房改造工程管理费用高，单位资金短缺，办公经费投入不足，给农村危旧房管理工作造成一定困难。

(四)上级财政困难，配套资金严重短缺，今年我镇想尽一切办法将配套资金落实，但今后实施的户数将难以保证，希望区委今后加大投入资金，减轻我镇财政压力。

三．下步工作打算

(一)合理制定改造计划。按照分期实施、逐步推进的原则，我县2009年以来已改造农村危旧房4100户,按照县委、县政府五年完成2万户的计划，还有大概16000户需要改造。在年初要完成农村困难群众住房状况调查摸底，以户为单位，建立危旧房档案资料，做到家庭成员清、居住情况清、收入情况清、贫困原因清。在调查摸底的基础上，以乡镇为单位，分轻重缓急，拟定明年农村危旧房改造方案。

(二)狠抓农民建房质量。农村危旧房改造与建设，要符合抗震安居的要求。一是农房设计要按照本地设防标准进行设 3

计。二是农房的结构为砖混或砖木结构，必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。三是整村建设（50户以上）的农房要由具备相应资质的施工单位来承担。四是施工单位要严格按照设计图纸施工。五是政府建立安全质量巡查制度，定期、不定期地进行检查；镇长为安全质量第一责任人，镇政府要加强农民自建房屋的技术服务和指导，解决好农民自建房屋中存在的结构设计不合理以及质量存在安全隐患等问题。

(三)严格申报审批程序。为确保农村危旧房改造工作做到公开、公平、公正，我镇严格按照“一申、二评、三核、四批”的程序和“公开政策、公开程序、公开对象、公开标准、张榜公布、接受监督”的工作原则，深入调查摸底，确保农村危旧房改造对象情况落实。

（四）加大督查指导力度。小周镇农村危旧房改造工程领导小组成员单位继续加大督查力度，深入分析具体实施过程中存在的问题和困难，督查和指导我镇危旧房改造工作。