大型购物广场租赁合同

大型购物广场租赁合同（共7篇）

1.大型购物广场租赁合同 篇一

中厚实业投资有限公司

大汇购物广场

东莞市大汇购物广场

商品购销合同

合同性质：___________________ 货商编号NO：

甲方：（需方）东莞市大汇购物广场

乙方：(供方)______________________________

甲、乙双方本着平等互利、公平自愿、诚信友好的原则，遵照《中华人民共和国合同法》和有关合同管理条例规定，签订以下合同条款：

一、主体资格

甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的有关证件复印件做为本合同附件。

二、合同标的

1、甲方属下大汇购物广场（桥头店）同意销售乙方的 系列商品。具体品种、价格以乙方提供的盖有乙方公章的商品报价单经甲方核准后为准。乙方所供商品进入甲方商场后，试销期为 个月，试销期满后，如不能达到甲方销售要求，甲方有权清退乙方商品，所收费用概不退还。

2、在合同期内，乙方需调整商品的供应品项时，概以甲方书面确认的为准；如遇价格调整，应当提前十日以《商品价格调整协商函》书面方式送达或传真通知甲方，经甲方确认后方可对商品进行调价。

三、商品价格

1、乙方供给甲方的商品供价不得高于本区域同类型商场的供货价，如乙方供给甲方的商品供价高于同类型商场的供货价，一经查证，甲方有权单方终止合同并清退乙方所供商品，所收费用不退，并处以所供商品差价的10倍罚款补偿给甲方。甲方有权对供价进行调整，并按调整后的价格结算。

2、甲方按本合同之规定自行确定商场的终端零售价，但商场终端零售价一般不底于供货价。（双方共同确认的特价商品和甲方自行确定的促销商品不在此列）

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四、商品质量

1、乙方供应给甲方的商品质量符合中华人民共和国相关法律法规规定的产品质量标准。

2、乙方应保证所供商品在保质期内100％合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行100%退换货。甲方保留对由此所引发的相关责任的民事追索权。

3、因商品的售后服务所产生的费用，甲方先行垫付的，经乙方确认后，可在乙方的结货款中直接抵扣或由乙方直接用现金给付。

4、商品销售过程中如政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格检验费由双方共担，不合格的则由乙方承担。

5、由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方承担。

上述检验应由乙方承担的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向乙方结算。

五、商品包装、商品条码

1、乙方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

2、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由甲方设备验证认可。

3、若乙方所供商品的条形码未能通过甲方设备验证认可的，甲方可代其打印条形码贴在 其商品上，条形码费由乙方承担并在乙方的货款中扣除，收费标准为0.5 元/张。

六、交货及验收

1、双方约定的交货地点为甲方订单所描述的收货地点。乙方将订单列明的商品，按照约定的时间交付到双方约定地点，运输费用由乙方承担。

2、甲方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装质量、日期等进行初步验收，并出具收货凭证,乙方无条件协助甲方将商品送至指定楼面的仓库内按要求码放。如商品不符合本合同、订单及商品验收标准要求的，甲方有权拒绝接收。

3、送货单和收货凭证经甲方收货员签字加盖“收货专用章”方为有效。

七、退、换货

1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为100 ％。

2、甲方退换货应当向乙方发出退换货书面通知，乙方应当于收到后三天内对所退换商品进行核实并书面确认，七天内负责更换或收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在七天内负责更换或未收回所清退商品的，按所清退商品的金额每天收取5%作为场地占用费并在货款中扣除。乙方超过20天未清退商品的，则视乙方放弃商品的所有权论，甲方有权自行

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处置该商品。

3、合同终止前，乙方应将甲方未售的商品全部清场收回，逾期不收回，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担

八、合理利用货架资源

根据公平竞争原则，双方确定乙方商品；

1、销售方式为：A 专柜□ B 促销□ C 正常销售□ D □

2、陈列方式为：A 堆头□ B 端架□ C 货架□ D 专柜□ E □

九、乙方提供的服务

1、乙方愿意接受甲方基于商场的标准化以及统一形象管理提供的服务，并按照甲方要求配合做好标准化管理工作。

2、甲方销售过程中的相关费用在本合同签订前明示给乙方，并签订《补充协议》作为本合同的附件。《补充协议》与本合同具有同等法律效力。

十、商品促销

1、乙方将在: 元旦□、春节□、清明□、端午□、五一节□、中秋节□、国庆节□、店庆日□ 和 进行商场整体促销活动，甲方同意其参加上述活动。

2、除甲方上述节假日的促销活动外，乙方每年应支持甲方特价商品促销档不少于 期,且所提供的商品价格在原供货价的基础上不低于10%的降幅。

3、十一、对帐、结算

1、对帐凭据为甲方签字确认的： 商品送货单□、甲方商品入库单□、销售电脑单□、甲方结算卡□。

2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月 次，对帐日期为每月，对帐后按甲方规定的结算日予以支付。

3、结算方式：

()1.实销实结：每月___________按甲方电脑实销数量结算上月货款。()2.期结:货到()天后按甲方每周规定的结算日结算。()3.批结: 按甲方每周规定的结算日结算。

()4.押批月结:每月________________结算上月货款.()5.现结.按甲方每周规定的结算日结算。

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十二、支付方式

1、甲方定于每周五为结算日（甲方另行通知的除外）。

2、甲方以下列方式支付货款：现金□、银行转帐□

乙方全称：______________________________________________________________________ 开户银行：______________________________________________________________________ 乙方账号：_____________________________________________________________________

3、付款周期为：每月________________________________________________________支付上期的货款。

十三、费 用

经甲、乙双方协商，乙方自愿支付给甲方：

1、货架租金： 元（一次性在货款中扣除并不予退还）。

2、DM制作费：一月份： 元、二月份： 元、五月份： 元、九月份： 元、十月份： 元、十二月： 元

十四、合同的解除

1、在一方未违约的情况下，另一方提出解除本合同的，应提前30天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方协商确定的日期解除。因乙方提出且解除合同的，已经支付的各种费用甲方不予返还；因甲方提出且解除合同的，对已经收取的DM制作费（货架租金除外），除实际完成的以外，其它的费用应全部退还乙方。

2、合同解除或终止后，乙方未结算的货款作为商品售后服务保证金延后三个月结算。

十五、违约责任

1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。

2、乙方所供的商品须提供商品样品及商品的三证和其他甲方认为有必要提供的资料。因乙 方未提供或提供的资料不全导致相关职能部门查处或罚款的，乙方承担全部责任。

3、乙方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如乙方或其供应商因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业秘密或其他民事权利而产生争议，若给甲方造成经济损失的，乙方应当承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。

4、乙方承诺对所供商品的质量全面负责。如因乙方商品出现质量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由乙方承担全部责任。

5、乙方应在收到甲方订货单三天内交货，每延误一天，按逾期交货总额的 10 ％支付违约

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金。乙方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的 10 ％支付违约金。

6、乙方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因乙方提供假证件、假发票等，使甲方受到牵连，被执法部门处罚或给第三人造成损害，乙方应当承担由此造成的经济损失，甲方有权直接解除合同。

7、乙方工作人员不能因工作业务关系，贿赂甲方工作人员（包括以现金、有价证券、优惠卡、赠品或请客送礼的方式进行贿赂），如发生上述现象，一经查证属实，乙方须向甲方支付违约金人民币伍仟元（￥5000.00元）至壹万元（￥10000.00元），给甲方造成重大损失的，追究乙方相应法律责任。

十六、合同期限

1、本合同有效期自__________年 月 日日起至__________年 月 日止。

2、合同期满前壹个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方接受的，视为按原合同继续履行。

十七、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应协商解决；若协商不成的，则通过合同履行地仲裁程序解决。

十八、其 它

1、在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。

2、本合同涉及的通知，应当以书面或传真件送达有效。

3、本合同的变更和补充，双方应另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。

4、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

5、本合同一式叁份，甲方执两份、乙方执一份，均具同等法律效力。第十九、补充

甲方（盖章）：东莞市大汇购物广场 乙方（盖章）：______________________

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法定代表人：___________________ 法定代表人（身份证号）：____________ 委托代理人：___________________ 委托代理人：______________________ 电话：(0769）85990999 电话：_____________________________ 传真：(0769)85926318 传真：_____________________________ 邮编： 523950 邮编：_____________________________ 地址：东莞市厚街镇桥头村第三工业区 地址：_____________________________ 日期：__________年 月 日

日期：：__________年 月 日 6 / 6

2.广场场地租赁合同协议 篇二

承租方： 电话： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。

一、房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_____号商铺(见附图阴影部分所示)，建筑面积______㎡租赁给乙方______________________使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。

二、租赁期限

1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租时间：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。

2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。

3.大型购物广场租赁合同 篇三

后勤服务中心2#餐饮购物网吧租赁合同

承租方：

第一条甲方将滁州开发区上海路与扬子路交叉口东

南侧后勤服务中心2#底层楼房（面积约800平米）以现有

条件对外公开招租，经公开招租，乙方以第一年年租金元取得租赁经营权，按照租赁公告约定，双方签订餐饮购物网吧业态租赁合同。

第二条租赁期限

1、装修期45 天，自2012年月日-2012年月

日；

2、租赁期 5年，自2012年月日至 2017 年 月

日。须在2012年3月 15 日前正式营业,否则甲方有权终止合同，没收履约保证金。

第三条租金

免租 1 年。自2012年 月 日-2013年 月 日。第二

年年租金为人民币万元，第三年年租金为万元，第四年年租金为万元，第五年年租金为万元。租金不含乙方在租赁经营期内所产生和承担的任何费用。

第四条租金的支付期限与方式

租金每年缴纳一次。第一次年租金在起租日前一周内一

次性转入出租方指定账户（即第二年年租金须在2013年 月 日前一次性缴纳）。其余每年需提前一个月缴纳下一年房租。

第五条其他税费

乙方租赁经营期间所发生的各种规费、税金、水费、电

费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等 1 出租方：滁州市同创投资建设有限责任公司

其他一切材料费、安装费、入户费、使用费、增容费等费用均由乙方自行承担，按月及时交纳不得拖延，否则，甲方有权从履约保证金中扣除，因拖延或不予缴纳产生的一切后果由乙方自行承担。

因水电等费用供电、供水部门只抄总表，故须按月向物业公司缴纳水电费，对不能按月缴费的，物业公司有权停水停电；物业费用每月每平米0.35元，年800×0.35×12＝3360元，签订合同前一次性缴纳，以后每年随房租一次性缴纳。

第六条房屋用途

出租房屋、设施须依法用于规定业态经营，依法办理各类证件，依法纳税，不得从事任何违法经营活动。必须接受本区域甲方委派的物业公司的物业管理，并按时足额交纳物业管理费。业态不得改变、转租、转让，否则甲方有权终止协议，断水断电并没收履约保证金。

第七条租赁设施的维护维修

乙方负责维护滁州租赁房屋内部设施、设备等租赁设施的完好、完整，承担发生的一切费用。

第八条装修约定

乙方不得随意装修改造、改变楼体房屋结构，不准砸砖打墙、乱挖乱建，保持现有设施完整，环境良好。如需房屋改造、装修以及内部水电重新配置，须提供装修设计图纸经消防部门和甲方联合审批后方可施工，施工结束后须经消防部门和甲方联合验收后方可投入使用。装修装潢改造等所有费用由乙方自理，甲方不承担任何费用，租赁期满，装饰装潢部分不得拆除，无偿移交甲方。

第九条乙方独立核算、自主经营、自负盈亏，按章纳税，依法独立承担安全生产、食品安全、防火防盗、劳动用

工、环境保护等一切法律和经济责任。店招须经行政执法部门和同创公司批准后实施，做到尺寸、风格基本统一。

第十条乙方的相关义务

1、乙方不得从事非法经营活动，负责维护后勤服务中心的良好形象和声誉，如发生违法违规行为，乙方承担一切责任，甲方有权立即终止合同，无条件收回所出租的资产，没收履约保证金，已交的剩余租金概不退还。

2、合同到期后，无条件交予甲方，甲方不承担任何费用，同等条件下，乙方优先承租。

3、乙方负责维护附近的正常生活秩序，避免因经营活动产生的空气污染、嗓音等影响，如因此造成损害或引发投诉的，由乙方承担一切法律和经济责任。

4、承租期内，乙方负责维护经营区域秩序及社会安全，如发生火灾、食品安全事故、被盗事件，或者因经营活动给他人造成人身伤害、财产损失等，其后果及一切法律责任和经济赔偿均由乙方承担，甲方概不负责。

5、乙方负责维护门面房周边的环境卫生,及时清理经营活动中产生的垃圾、污水,保持环境清洁。

第十一条因国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁、不可抗力等原因，甲方将终止合同，无条件收回出租资产，不承担乙方任何损失和违约责任，一切善后事宜由乙方负责处理，乙方不得以任何理由阻挠。

第十二条乙方签订《租赁合同》前，需向甲方交纳履约保证金人民币 10万元，费用全部到账后签订合同办理移交手续。装修结束并正式营业后一个月内日内无息退还50%，剩余50%整作为后期经营履约保证金，到期后如不再租赁并经甲方验收合格后一个月内无息退还。乙方在租赁期

间如违约保证金甲方不予退还。

第十三条有下列情形之一,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任：

1、乙方不按期向甲方缴纳租金的；

2、乙方所欠水费、电费等各项经营性支出费用累计达二仟元以上的；

3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋结构的；

4、违法从事经营活动或者出现严重不良社会影响的；

5、未经甲方同意，乙方转租、分割或改变业态的；

6、不接受本区域物业管理公司管理；不缴纳物业管理费用的。

因乙方责任解除合同的，甲方不退还履约保证金。

第十四条乙方承租期届满，甲方对承租设施设备清点验收，确认无承租方责任后，一个月内一次性无息退还履约保证金，如有损坏，甲方将从保证金中相应扣除，不足部分由乙方补齐后方可办理移交手续。

第十五条 合同期满甲方如继续出租，同等条件下乙方优先承租。

第十六条 双方必须严格履行合同条款，不得违约，如有一方擅自违约，应赔偿对方违约金人民币5万元整。

第十七条本合同终止或因本合同第十三条情形解除租赁关系的，乙方必须立即返还租赁财产，若拒不返还须按当年租金的5%每天向甲方支付滞纳金。

第十八条 本合同在履行过程中发生其它争议的，由双方协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。

第十九条本合同自双方签订之日起生效，未尽事宜，协商解决。

本合同一式伍份，双方各执贰份，备案壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）： 经办（签字）：联系电话：

二○一二年

租金账户：收款单位：滁州市同创建设投资有限责任公司

开户银行：建行城东支行

银行帐号：34001 73230 80530 01744

物业费账户：收款单位：滁州新城物业管理有限公司

开户银行：农行皖东支行

日 月

4.大型商场租赁合同 篇四

第一条 租赁物

1.1 本合同租赁物为 号 共计平方米（建筑面积）的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

1.2 本合同租赁物的房屋共计 层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米（以双方共同测量数据为准）。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。

1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯（2台）、货梯（一台，甲乙双方共同使用）、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。

1.5 甲方应在 年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供 月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。

2.3 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

2.4 优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。2.5 撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。第三条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任 3.1 有关水电方面

3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。3.1.2 甲方应对本租赁物的“表前”（“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。3.2 有关消防方面

3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等）和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。3.2 有关消防方面

3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等）和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。

3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。

3.2.3 甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。3.3 有关自动扶梯、货梯

3.3.1 甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。

3.3.2 乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

3.3.3 甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。3.4 有关中央空调

3.4.1 甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。3.5 有关租赁物的维修保养

3.5.1 在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料提供给乙方），但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。3.4 有关中央空调

3.4.1 甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。3.5 有关租赁物的维修保养

3.5.1 在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料提供给乙方），但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。第四条 租赁费用、押金及其支付

4.1 租赁费用 本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）。租赁费用为 万元/年（其中房屋租赁费为 万元，设备设施费租赁费为 万元），租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

4.2 水电费 甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日 元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

4.3 中央空调使用费 包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。

4.4 商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

4.5 合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金 万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还（不计息）。

4.6 租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

5.2 甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

5.3 租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，继续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。

5.4 甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务；租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。

5.5 甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。

5.6 租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

5.7 甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。6.2 乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按 元加收滞纳金。逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

6.3 租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。

6.4 承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用，但：①分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限；②本合同发生终止时，分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

6.5 乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝。6.6 租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传（如：餐饮、服饰、食品超市等）。

6.7 乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修赔偿，乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。

第七条 违约责任

7.1甲方违反本合同第一条中第1.5款，延迟交付租赁物,延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天 元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

7.2 甲方违反本合同第三条中第3.2.1款，延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日 元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

7.3 甲方违反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。7.4 甲方违反本合同第五条中第5.1款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

7.5 乙方违反本合同、6.2款，乙方应向甲方每天按 元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方经济损失 万元。

7.6 乙方违反本合同4.2款，乙方应向甲方每天按 元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。

7.7 乙方违反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿。

7.8 除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严重违约，由违约方支付对方一年租赁费用的违约金。

7.9除本协议违约责任有特别约定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必须承担违约责任。第八条 保密条款

甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金 万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。第九条 免责条约

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失；甲乙双方互不承担责任。

9.2 因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第九条 免责条约

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失；甲乙双方互不承担责任。

9.2 因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十条 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。第十一条 合同终止和解除 甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向（县）市人民法院起诉。第十二条 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙双方各执四份,甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。12.2 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件目录

附件一：房屋产权证复印件 附件二：租赁房屋平面分界图。

附件三：附属设备设施清单。附件四：附属场地清单和分界图。附件五：消防验收合格证明及年检合格证明。附件六：自动扶梯、货梯当年的验收合格证 附件七：甲乙双方的营业执照复印件、法人身份证明书、授权签约委托书。附件八：店招位置图 附件九：消防工程竣工图 附件十：电路工程图 附件十一：给排水系统图 附件十二：房屋内设备、设施的使用说明书、安装维修图纸

5.大型活动场所租赁合同 篇五

。 2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的.2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动， 3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。 5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同更多的合同范本推荐参考：广州市房屋租赁合同范文商铺店铺租赁合同二手房屋买卖合同协议书

6.大型商务会议场地租赁合同 篇六

场地租赁合同

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

场地租赁合同

甲方（承租方）：

地址： 法定代表人：

乙方（出租方）：

地址： 法定代表人：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商一致，就甲方使用本合同项下场地等有关事宜签订本合同，共同遵照履行。

一、场地位臵、用途及其他要求

1、场地位臵场地位于（具体见附件一平面图）。场地面积约为平方米。

2、用途：甲方用于 使用。

3、乙方在场地内设臵的设备设施须符合以下要求：。

场地租赁合同

二、使用期限

双方确认场地使用期限为 天，从 年 月 日开始至 年 月 日止。场地使用期限届满前 天内甲方可以提出续约申请，具体续约事宜由双方另行协商。

三、租赁费与支付方式

1、场地使用期限内甲方应向乙方支付的场地租赁费为人民

币 元/天,场地租赁费总额为人民币 元（大写： 元）。甲方应于合同签订后 日内向乙方支付首付款 万元，场地使用期限满后 日内向乙方支付尾款 万元。

2、场地租赁费由甲方采取支票、电汇等转账的方式支付至乙方指定的账户。乙方收到甲方支付的费用后 个工作日内向甲方开具相应金额的票据。

四、甲方权利义务

1、甲方应按本合同约定向乙方支付相应款项。

2、甲方如需对提供的场地及设备设施进行改造，则在乙方同意后进行，并由甲方承担费用。

3、甲方应严格执行消防法律法规及项目消防相关管理规范，服从项目整体消防管理。

4、甲方可以根据需求在场地内进行布臵或搭建。

5、甲方可以在该场地及场地内乙方所属设备设施上设臵与甲方经营相关的宣传标识、广告等。

6、场地使用期限届满，甲方须将场地恢复原样，场地区域内的

场地租赁合同

物品及搭建物清除完毕。

五、乙方权利义务

1、乙方确认在本合同签署前已对场地的位臵、面积、高度、电力状况等物理状况进行了实地全面勘验，确认场地完全符合甲方的使用要求。应按约定为甲方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障甲方正常使用。

2、乙方保证享有该场地的所有权、使用权或管理权，乙方确认甲方不会因使用该场地而对其权属或管理权限问题承担任何责任。

3、乙方负责提供必要的电源及消防设备、安保服务等。

4、乙方提供的场地必须符合国家安全标准，不存在任何危害人身安全、财产安全的隐患。

5、乙方保证已经投保了场地的公共责任险、火灾险等。

六、保密协议

1、任何一方因签订及履行本合同而获知的另一方或另一方关联公司的资料信息，均属于商业机密，任何一方应承担保密义务，未经另一方书面同意，不得向任何第三方透漏。

2、任何一方违反上述保密义务给对方造成损失的，需承担赔偿责任。

七、违约责任

1、甲方违反合同约定的，应当承担违约责任。

2、因乙方原因导致甲方的活动不能正常进行的，每逾期一日，需按场地管理费总额的 向甲方支付违约金，甲方有权要求

场地租赁合同

乙方继续履行合同或解除合同并赔偿给甲方造成的损失。

3、若乙方违反合同第5.3、5.4条约定，由此引发一切责任由乙方承担。

4、若乙方违反合同第5.5条的约定，致使甲方相应的损失无法得到赔偿的，乙方应承担赔偿责任。

八、免责事由

1、“不可抗力”是指本合同双方不能克服、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。

2、因上级主管部门原因导致合同无法按照约定继续履行的，任何一方不承担违约责任，双方应及时协商处理。

九、合同的生效与终止

本合同经甲乙双方盖章后生效，自双方合同义务全部履行完毕后终止。

十、争议解决

1、双方就本合同项下条款的解释和履行发生争议，应通过协商解决。

2、如协商不成，应将有关争议提交至 人民法院诉讼解决。

3、因本合同的签订、成立、生效、解释，履行、终止以及引发的一切争议适用中华人民共和国法律。

十一、送达地址

如致甲方：

场地租赁合同

联系人： 电话：

传真： 邮编：

如致乙方：

联系人： 电话：

传真： 邮编：

本条款所填列的地址为双方送达地址，双方联系及可能的催告将按该地址进行，一方预留地址变更的，应当在变更后5日内书面通知对方。此后各类通知、催告应按变更后的地址送达。

十二、其他

1、本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。

2、双方应提供公司营业执照、相关资质或权属证明、授权代表的授权委托书等原件或复印件作为本合同的附件。

3、以下合同附件构成合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力：

附件：平面图

场地租赁合同

7.大型机械设备租赁合同 篇七

租赁单位：(简称甲方)/

出租单位：（简称乙方）/

根据施工生产需要，甲方租用乙方大型机械设备，为密切配合，明确双方责权，经双方协商，特制定本合同条款，双方须信守合同。

一、本合同一式陆份，甲方叁份、乙方两份、报验一份。

二、租赁机械设备名称：施工人货电梯、安装高度：米左右、数量：壹台。

三、设备进场前，双方组织相关人员现场实地考察，商定设备的进出场路线，基础位置，供电线路、线径等事宜。

四、设备的进场日期约2013年04月日，经三日安装后达到报验要求。

五、甲方责任：

1、负责现场的三通一平工作，按乙方提供图纸数据制作基础、预埋地脚螺栓、附臂螺栓，将设备所需电源的五芯橡胶电缆送至设备附近，并设置个别100A的标准开关箱。（地脚螺栓、附墙预埋件由乙方免费提供）

2、甲方应遵守机械保养规程，配合乙方做机械的保养工作。

3、甲方保证在规定进场日期前达到机械设备进场安装条件，如因甲方原因而

拖延机械进场安装，则甲方自机械规定进场之日起具备安装条件止，每日向乙方支付日租金的30%.六、乙方责任：

1、乙方根据合同所签订的约定时间把全套完好设备运送到指定地点，如有延

误则每天向甲方支付日租金的30%作为误工补偿。

2、人货电梯在安装和拆除时，安装拆除单位必须出具专业资格证及特殊工种

操作证，严格按照国家安全操作规程进行操作，如发生意外事故一切责任和费用由乙方承担。

3、确保机械设备在施工过程中的正常运转，如设备发生故障，乙方必须及时

抢修，以保证甲方施工顺利进行，材料费用由乙方负责。

4、提供全套报验资料到安监检测部门报验、检测，费用有乙方承担。具备使

用条件并有甲方开具启用单之日开始计取租赁费。

七、设备租赁费￥9000元/月台（含税），大写玖仟元/月台（除司机工资外的各

项费用）最后月份按实际天数计算。

八、设备进退场按拆费￥9000元/台（含税），大写玖仟元/月台（含由于施工需

要增加的附墙、标准节、楼层呼叫器、称重器等与之相关的所有附属设备的所有费用）。

九、设备租赁费中已扣除水电费用。

十、付款方式：每月设备使用后，乙方向甲方及时开具签证金额的发票，甲方

应付给乙方签证租赁费的70%，余款待办理完最终结算后补齐。

十一、若甲方不按时间向乙方支付约定的租赁费用，乙方有权停开机械，由

此造成的一切损失由甲方承担。

十二、设备报停后甲方应在三日内使现场具备拆除条件，否则乙方继续收取

租赁费用（春节报停除外）。乙方在现场具备拆除条件后三日内拆除设备并运离施工现场。

十三、设备在施工过程中如出现安全事故，由责任方负责，并承担相关费用

和法律责任。

十四、本合同自签字之日起生效，至工程价款结清之日终止。

十五、本合同未尽事宜双方协商解决。

盖章：盖章：甲方：乙方：签字：

2013年4月