通用招商手册

通用招商手册（精选10篇）

1.通用招商手册 篇一

鼎立•国际城业主手册广告招商

鼎立•国际城作为教育区一高档居住小区，即将交付，小区物业已着手准备印制《业主手册》发放给每个住户。为方便商家有效地宣传促销商品，同时方便居民了解家装、居室配套商品信息，免除商家花费巨资广告费用及到小区散发宣传单的辛苦和因遭到强行制止而最终收效甚微的浪费和尴尬。

现为进一步规范社区各类招贴、广告，特向社会征集《业主手册》插页广告，保证您的宣传广告直接发送到每个住户手中，请有兴趣的经营家装材料、家装施工、家装用具、家电等相关经营、服务的企业和经营户从速报名，名额有限，额满为止。

业主手册为您服务；买房就要装修，买房就要领业主手册，当你的产品在手册上出现相信是任何的广告都无法比拟的；“窄”广告也能大放异彩。

插页广告规格：210×285CM（所有广告以品牌字母品牌排名，不分先后）

价格：1000元/P

联系人：姚小姐 *** ***

业主手册插页广告截止时间：2010年8月15日

某大型小区位于徐州金桥国际商务区中心位置，西靠新城区一号路，南邻徐海路，总建筑面积180万平方米，其中一期总建筑面积约30万平方米，社区规划有花园洋房，多层，高层等多种居住形态，户型面积84～123平方米。

现1.4商品房即将交付，共计有1200户左右，小区物业以着手准备《业主手册》插页广告招商，您的产品广告将直接送到每个住户手中，请有兴趣的经营家装材料，家装施工，家装用具，家电等相关经营，服务的企业和经营户从速报名，名额有限，额满为止。

业主手册为您服务：买房就要装修，上房就要领业主手册，当您的产品在手册上出现，相信是任何广告都无法比拟的，‘窄’广告也能大放异彩。

插页广告规格价格：面谈（所有广告以品牌字母排名，不分先后。

联系人：王经理联系电话：***0516---83559992

2.怎样做好招商手册 篇二

“利益共享”、“合作共赢”

协助加盟商进行品牌推广。企业作为品牌的拥有者，应该持之以恒地树立品牌，不遗余力地推广品牌，应该精心帮助加盟商塑造品牌、经营品牌。

六大保障措施，帮助加盟商安稳赚钱：极具市场竞争力的产品

权威实战、立竿见影的系列培训课程免费送；完善系统的运营资料保障；系统的盈利模式；创新的销售模式和管控模式；度身定制区域市场品牌营销方案，手把手指导实施。

九大卖点分析：

①、地段前景

本项目位于政府规划中的句容西门中央商业圈正中心，周边规划有大规模的住宅区，西门商务区将有11万人口入住，未来升值潜力无限。温州商贸城周边将聚集开发高级商务酒店、多个大中型居住区。

②、规模超大：总建筑面积近12万平米，是句容市规模最大的建材装饰市场。

③、业态齐全：市场内规划有五金电器、陶瓷洁具、水暖、木制品、灯具、家具、油漆、石材等建材家俱一应齐全；二楼家俱现已全部招满。

④、仓储充足：物流、餐饮、娱乐、工商、技监、商务等配套，让业主和顾客可享受到更高品质和快捷的服务，并设有35000平方米的超大仓储。

⑤、停车便捷：6700平方米的大容量停车场，使得一般市场停车难的问题得以解决，市场交通组织极为便捷，颇具前瞻性。

⑥、实力开发：开发商拥有近十年的商业地产开发、经营管理经验，资金实力雄厚，为市场的长期兴旺提供最好的保障。

⑦、交通便利：距离句容市中心800米，交通便利；

与南京、镇江、丹阳等城际道路异常便利；（尤其是南京都市圈）

通过沪宁高速、宁杭高速、104国道等快速连通长三角经济圈。

⑧、重金推广：经营商投入数千万巨额资金，将市场在句容市区及下属各大乡镇推广，致力于带来消费人潮，做旺市场经营。

投入媒体：10多块户外广告、全年句容电视台黄金时段、全年江苏广播电视报、市中心公交车身广告、市场专用网站、多频率短信平台、社区装修行情夹报等。

⑨、优惠政策

◆本次招商期间，招租商铺免租一年；

◆知名品牌入驻，免费提供广告宣传一年；

◆地方税收和工商管理费按全市最低标准收取；

◆为经营户代办各种经营证照；

◆为经营户办理子女如住户口、入托、上学手续；

◆ 协助品牌经营户办理银行贷款手续，并可提供贷款担保。

“健丽金”系列产品招商形式

4.1

省级代理；

4.2

省会、大型城市代理； 4.3

地县级城市代理； 4.4

个别医院、孕童商店代理

“健丽金”系列产品的招商流程

双方确定意向

双方资质审核

代理合同签约

首付货款入账发

货

3.2010年新生手册招商 篇三

一、活动目的：

为了给初来师院的同学提供一些基本的必须的生活、学习信息，积极引导新生在最初的阶段能够尽快的融入大学新环境中，顺利适应这里的学习、生活和工作。同时为了更好的实现校学生会为同学服务的宗旨，让刚来的新生了解校学生会文化，校学生会特此制定《新生手册》。我们真心希望今年的新生们，能够通过这本手册，对前面的路有更直观详尽的认识与了解，并能在以后《新生手册》里把新的体会传递给后人。

二、活动主题：“你的大学，含苞待放”

三、活动主办单位：共青团广西师范学院团委

四、活动承办单位：广西师范学院学生委员会

五、《新生手册》性质：在广西师范学院校团委指导下，由校学生会主编的官方手册

六、《新生手册》简介

发行规格：大小为正度32开（130mm*184mm），四色彩印，封面为128克铜版纸，内页为80克铜版纸

页码：30

发行数量：3000份

派发时间：新生开学时（9月12日—9月18日）

派发地点：广西师范学院各二级学院新生接待处

派发方式：作为官方刊物，在大一新生报道时在学生接待处凭录取通

知书兑换，确保人手一本。

内容：

1、第一页：新生寄语

2、第二页：目录

3、第三页：广告

4、第四页—第六页：广西师范学院介绍及位置、广西师范学院平面图（明秀校区、长岗校区）

5、第七页—第八页：广告

6、第九页—第十页：简单介绍校图书馆、食堂、自习室、宿舍等

7、第十一页—第十二页：介绍学校党团组织、校学生会、学生社团等，重点介绍学生会组织

8、第十三页—第十四页：广告

9、第十五页—第十六页：新生必带物品和军训

10、第十七页：广西师范学院行政电话和校内常用电话

11、第十八页：广告

12、第十九页：新生安全须知

13、第二十页—第二十一页：学校生活信息（吃穿住行、公交线路、银行机构）

14、第二十二页：广告

15、第二十三页—第二十四页：新生常遇问题解答和常见校园骗术揭秘

16、第二五页：广告

17、第二十六页—第二十七页：新生如何适应大学生活（环境、生活、学习、恋爱、兼职等）

18、第二十八页：介绍学校对家庭经济困难学生的资助工作措施

19、第二十九页：广告

20、第三十页：老生对新生20条忠告

A是封面，B、C、D面是广告

七、《新生手册》优势简析：

1、《新生手册》是由各校校团委指导的，由校学生会编辑的官方手册。可见《新生导刊》的发放是有保证，有质量的。本次计划发行3000册，更可以确保新生人手一本。在其间投放广告可以达到对新生的最大覆盖，且不同于传单，《新生收人》能在学生手中保留非常长的一段时间。

2、手册本身内容质量高。新生手册内容翔实，排版专业，印刷及纸张质量高。由于以上优点，使手册被新生保存时间长，使用效率高，由此广告的到达率也就高。

权威性：高校官方的手册，具有无比的权威性

实用性：内容精确严谨，信息来源于广西师范学院官方资料，根据新生的实际情况而制定，《新生指南》里既有介绍学校、团学组织概况，又有学生吃、学、住、行等方面的推荐和生活窍门，实属新生到校生活必不可少的指南。

全面性：较为系统地提供了广西师范学院学习生活的资讯，内容基本覆盖新生所需的基本信息，校内信息与校外信息相结合。

3、《新生手册》具有很强的时机性。《新生手册》面向的是刚刚摆脱高中枯燥无味的生活，对大学无限憧憬的新生们。他们迫切的需要有效信息来了解大学生活。现在的他们对校园都不熟悉，更难去周边探索，此时的他们所能依赖的就是报到时发放《新生手册》。《新生手册》凭借其对大学生活的多彩描述，定能在前期吸引大量的翻阅量。其间的广告，商业信息能轻易的在新生脑中留下印象。

4、《新生手册》的公益性。在《新生手册》上进行宣传，是对高校的赞助，是对国家教育事业的支持，是贵公司回报社会的实际表现。有助于打造公司良好的社会形象，提高贵公司声誉。

八、《新生手册》广告安排：

本次新生手册约有12页广告版面，赞助或广告商可以采取的广告投放模式：

1、直接的广告投放。包括封底（D面）广告，B、C面广告，中间页面全版、半版或1/3版广告，页眉页脚广告。

2、插页广告。即商家的广告或者彩页传单并不与我们的手册装订在一起，只是夹在我们新生手册中，与新生手册一起分发。

3、会员卡或打折卡等形式。商家可以将自己的服务中的会员卡，贴到我们新生手册中，与新生手册一起分发，作为商家办卡的一个重要手段。

4、其他合作形式。由商家提供更有创意性的广告形式，经过双方沟通后建立合作。

4.招商地产员工手册 篇四

招商地产,是招商局集团有限公司在内地的旗舰公司.

1872年12月26日,招商局成立.

1873年,招商局轮船“伊敦”号由上海首航香港,开辟了中国第一条近海商业航线.同年,招商局开辟了至日本的中国第一条远洋商业航线.

1877年招商局收购了财力雄厚的美资旗昌轮船公司,外资洋行垄断中国航运的格局为之一变,成为中华民族航运业的象征.

招商局投资创办了中国第一批民族工商企业,其中著名的包括:中国第一家大型煤矿--开平矿务局,中国第一家大型钢铁煤炭联合企业--汉冶萍厂矿公司,中国第一家大型纺织企业--上海机器织布局,中国第一家银行--中国通商银行,中国第一家保险公司--保险招商局,中国第一条电话线,中国第一条铁路……

招商局是唯一横跨三个世纪的中国企业,是中国百年来寻找现代化之路的见证人.

到,招商局资产管理总额达1200多亿港元,是国家重要骨干企业.曾创办过中国第一家银行和保险公司的招商局,于1987年创办了内地第一家股份制商业银行--招商银行;于1988年成立了内地第一家由企业合股兴办的保险公司--中国平安保险公司......

招商局目前已形成以四大产业为核心的成熟业务网络.交通基建业,以招商局国际,华建中心为代表;物流业,以招商局物流为主导;金融业,以招商银行,平安保险,招商证券为龙头;地产业,则以招商地产为旗舰.

招商局经营地产业的历史,可以追溯到19“积余产业公司”的成立,积余产业公司是招商局的直属房地产企业,主营地产租赁等业务,当时与航产同属招商局车之两轮,在当时是招商局重要收入来源.

如今的招商地产,她的前身,是1981年成立的蛇口工业区建设指挥部房地产科.

1984年,蛇口工业区房地产公司正式成立;,更名为深圳招商房地产有限公司.

,招商地产以原招商局蛇口控股股份有限公司(代码000024,24)为依托,现更名为招商局地产控股股份有限公司,实现了整体上市.

经过近的发展,作为国家一级房地产综合开发公司,招商地产已成为一家开发,设计,监理,物业管理有机配合的,物业品种齐全的住宅产业集团.公司开发和建设了整个蛇口社区11平方公里的土地,并在北京,上海,广州,深圳,西安,武汉,南京,香港,澳门等多个大中城市投资开发大型房地产项目.累计开发总面积超过500万平方米.

招商地产现有下属独资,合资,合作企业二十家,管辖资产近110亿元.在-深圳市房地产企业综合实力排名中,招商地产连续三年名列三甲,同时,也是全国房地产品牌企业20强之一.

文化传承

130年之前,招商局伴随着强烈的民族振兴意识而诞生,以社会责任感为中心的人文目标是招商局的一大特征.在社会责任的驱动下,承担历史使命,是招商局的另一特征.

洋务运动,是象征近代中国觉醒的一次运动,招商局正是这次运动的主导者,多年以后,也是这场运动仅存的硕果.

辛亥革命,是推翻封建专制的伟大革命.19,临时政府成立之初,财政困难.招商局同意以局产为抵押,为临时政府借款白银2000万两.

抗日战争,是反抗帝国主义侵略的艰苦战争.1937-1939年,招商局在江阴,马当等地沉船24艘,占总吨位的40%,上演了慷慨悲壮的一幕.

1949年,解放战争结束后,香港招商局宣布起义,迎接解放;招商局下属船舶打破美帝国主义的封锁,驶回祖国怀抱,成为新中国航运的主要力量.

1979年,蛇口开山炮,打响了中国改革开放的第一炮,招商局在新的历史时期,义不容辞地担当了先驱者的角色......

在承担社会责任,肩负历史使命的同时,招商局还关注社会的建设,人才的培养,体现出浓厚的人性关怀色彩.

招商局成立伊始,就资助学童赴美留学,其中就有著名的工程师詹天佑.招商局投资兴办了很多学校,其中就有后来的天津大学和上海交通大学......

强烈的社会责任感和历史使命感,以及人性关怀的传统,成为招商局乃至招商地产的文化传承.

光辉里程

招商地产的成长史,进一步深化了社会责任,历史使命和人性关怀的色彩.

深刻的社会责任感,驱使我们这二十年来,为“把蛇口建成最适合人类工作和居住的地方”,精心营造了一个优美怡人的海滨城区.

这也是“社区综合开发”理念的成功.

“社区综合开发”是指在房地产开发中,以整个生活社区为项目单元,对其中的各个功能组团(包括住宅区,商业区,交通体系,总体绿化,园林建设及景观体系,教育设施,信息化网络体系和其他生活服务设施等)进行综合规划并同步实施建设.其开发理念为在有限生态资源的条件下,同时满足改善居住环境,完善城市功能,保护生态等各类目标,实现人与自然的和谐共处.这样开发出的社区,具有浓郁的文化与城区氛围,更具人性化特点.

强烈的历史使命感,鼓励我们不断创新,“敢为天下先”.招商地产是中国最早实行工程招投标办法,最早进行职工住宅商品化,最先提出“转变观念,学做乙方”经营观念的房地产企业,同时也是最早的社区成片开发商.

招商地产在不断的创新过程中,建设了诸多值得自豪的精品物业:中国第一批商品化职工住宅——水湾区;

中国最早的别墅区——碧涛苑;

深圳乃至全国最大的别墅群——鲸山别墅区;

“90年代北京十大建筑”——北京国际金融中心大厦;

“浦东第一楼”——上海招商局大厦;

深圳金牌写字楼——新时代广场;

中国(深圳)顶级别墅开发模式——半山海景别墅;

20中国名盘,区域性标志性住区开发模式——招商海月花园;

建设部住宅性能A级认定——蛇口花园城;

......

伴随我们成长的,一直是对社会的关注,对事业的追求,对人的关爱.

我们一直致力于开发出最好的产品,人性化的产品.

招商海琴花园的户型设计,开个性化之先河;

鲸山别墅的平面布置,房间构成和尺度均事先征求用户意见,倾力满足客户的不同需求;

半山海景别墅更是在保证道路,建筑与山势的完美结合之外,为业主度身定造,从而成为深圳屈指可数的一流别墅区.

在招商地产发展的过程中,关爱自然,关注生活的故事不胜枚举.为了保护有悠久历史的树木,改动施工图纸,即使增加了很多成本,也在所不惜;连续多年以每年2000万元的资金,投入环境改造,使蛇口成为“山海间的绿色家园”——因为我们有着人性化的传统,我们是一家极富人情味的公司.

招商地产的家族史和成长史,赋予我们深刻的社会责任感,强烈的历史使命感,以及浓厚的人性关怀色彩.而这些,正是招商地产企业文化的核心要素.

企业文化

价值观

为员工,客户,股东,社会不断创造新价值,是我们的价值观.

为员工创造价值,就是不断为员工打造终身就业能力,并为员工提供宽阔的发展空间;

为客户创造价值,就是不断为客户提供更优质的产品,同时提供更完善和周到的服务;

为股东创造价值,就是不断强化创新意识,成本意识和利润意识,把股东利益最大化;

为社会创造价值,就是主动承担社会责任,并且在公司不断发展的同时,也注重与环境,与自然,与社会的和谐统一.

核心理念

以人为本,以客为先,是我们的核心理念.

基本行为准则

员工行为——自我实现,自我完善,自我创造

用人标准——品行端正,事业心强,忠诚勤奋,真才实干

经营作风——贴近市场才能赢得市场,贴近客户才能赢得客户

服务原则——诚心,用心,恒心

工作原则——实事求是,一切从实际出发,实践是检验真理的唯一标准

干部品质——诚信,有勇气,无私,品味高雅

处事原则——适应环境变化,扮演多种角色

理想与目标

业精于勤,招商地产以不断的学习和创新来提升业务水平,在专业化的进程上臻于精进.

信取于义,招商地产将以诚信沟通客户,以交流增进了解,用优质产品和满意服务博得优势和特色.

立足长远,招商地产以社会的和谐为己任,追求人与人,与城市,与建筑,与自然的共荣共生,在城市的发展轨迹上谱一曲悦耳之音.

招商地产将不断整合资源,用价值链的思想进行企业再造,全面打造以客户为中心的企业,成为提供物业整体解决方案的品牌专业开发商和服务商,立志做中国最优秀的房地产企业.

“家在情在”的公司品牌,是招商地产企业文化高度精练的概括.

而我们的品牌写真,更是深刻体现了社会责任,历史使命和人性关怀的企业文化核心要素:

多年来,我们不断进取,努力创造,

在于让人的脸上绽现笑容,

在于让人的关系更亲近,

在于让人更热爱生活,

用心付出

筑造更温馨的家

建设更温情和谐的社会

以成就人的将来

因为没有什么比人更重要

家在,情在

5.红牛巧面馆招商手册文案 篇五

P1：封面 文字：红牛巧面馆 品牌加盟手册 P2：

标题：尝遍特色风味美食，尽享精致快餐服务 P3：

标题：加盟计划进行中„„ P4-P5： 企业简介：

红牛巧面馆荟萃中西文化精髓和各种特色风味美食，致力发展中国传统面食文化的基础上，提倡一种西式服务的快餐文化，不仅为广大消费者提供最优质的产品，最精致的服务，最舒适的用餐环境，而且追求客户的健康价值的最大化，以顾客的满意认可度为经营准则，得到了广大消费者的良好口碑。

红牛巧面馆经过不断创新，已形成了区别于市场的一种特有饮食风味和餐饮文化，尤以面食“一汤百味”而盛名，而且各种美食都根据每日人体营养标准进行有效搭配，树立健康餐饮的良好形象。

红牛巧面馆食品产出严格遵守国家卫生管理制度执行标准，注重食品安全，采取严格的质量管理体系，确保食品质量，并且红牛巧面馆采用西方先进管理对中餐菜品的配料及工艺流程进行标准化、流程化、量化，同时也营造出一种舒适、卫生、明亮的就餐氛围。P6：

标题：双赢，携手开启快餐财富之门 P7：

标题：企业发展前景

红牛巧面馆提供多种营养丰富的可口美食，包括早中晚餐及夜宵的各式餐饮品种，如多种面食及各类炒饭、盖饭和小吃，是上班族和生活节奏较快人群的理想饮食佳所。随着经济的快速发展，人们的生活节奏也愈来愈快，这对快餐业来说是一次很大的发展机遇，抓住该次机遇你的人生将有别样的辉煌。

红牛巧面馆采取区域连锁经营，提供每位授权经营者及连锁加盟主强势的品牌识别，成功的经营红牛巧面馆，并且还有实战经验丰富的团队进行经营辅导，让每位加入红牛巧面馆的合作者都能获得事业上的成功，经营岀健康美好的生活。P8：

标题：加盟优势

 商标、品牌、授权使用。

 制定市场战略决策、明确加盟商的市场目标。 提供ＣＩＳ授权使用、经营管理资料。

 专业的店面规划、（水、电、设备配制图），协助购买机器及原材料。 提供训练、指导、现场实习。

 开业后长期营业辅导、新产品授权经营。 全国性广告支援，组织促销活动。P9：

标题：投资回报分析

 向全国各地招商的经营模式，面向大众的发展战略，收益稳定。 投资额相对同类品牌及西式快餐较小，100㎡约为人民币5-10万。 投资风险小。

 单店投资成本小，利润高。

 毛利可达70%以上。回本期短，平均约4-7个月。 加盟简便，从洽谈到开业一般只需20-30天。P10：

标题：加盟条件

热爱所从事的餐饮事业，具有良好的合作心态；具有强烈的成功欲望、事业心和管理意识；有必需的资金，信用良好，能认同品质，服务，清洁的经营理念。

标准型： 营业面积 100㎡，投资金额5-10万元。

加盟金：

a、省会城市、直辖市：2万元 b、地区级城市：1.5万元 c、市级城市：1万 元 d、县级城市：0.5万 元

商标使用费：三年2万 保证金：1万

装修费：3万（含设计监工费、装修、招牌箱、排烟工程等。）

设备费：2.5万（含厨房设备、办公设备、空调设备、餐具、桌椅、杂项设备等）

开办费：1万（含证照办理、人员招募、服装培训差旅费及薪资、杂项费用等）P11: 标题：加盟申请表 主题：______________ 加盟地区________省____________市

姓名:__________性别:___________年龄:____________ 邮箱：_______________ 地址：__________________ 电话：___________________ 申请加盟店面积：____________________ 预计投资金额：____________万元

6.通用招商手册 篇六

The factory of the world to win in Xiangyang

近年来，随着东部沿海的土地、劳动力、能源等成本快速上涨，部分传统产业向内陆地区转移趋势加快。2008年上海、广州两地工业用地每平方米分别为782元、556元，高于全国平均水平70%、21%。另一方面，随着东部沿海积极承接国际高端服务业和高技术产业，传统产业转移的动力也不断增强。形象P

形象P01 势起

potential

四个襄阳 成就千亿资本 P01 四个襄阳 成就千亿资本

Four Xiangyang achievement of billions of capital

产业襄阳，打造区域性经济中心。坚持“产业第一”的理念，遵循经济发展的规律，顺应世界产业发展趋势，以“做大总量、提升层次”为目标，推进“产业襄阳”建设。都市襄阳，打造区域性中心城市。一个城市综合竞争力的提升，必须建立在准确、科学的城市功能定位基础上。

文化襄阳，打造在国内外具有较高关注度和美誉度的文化名城。襄阳因文化而立，必将因文化而兴。

绿色襄阳，打造“两型社会”建设示范城市。

【配图】

P02 北融陕豫皖，南连粤湘赣

Shanxi Henan Anhui south Beirong, Yue Xianggan 襄阳西接川陕，东临江汉，南通湘粤，北达宛洛，是鄂、渝、川、陕、豫五省市毗邻地区的交通枢纽。“一条汉江、两座机场、三条铁路、四条高速公路的四通八达格局”是襄阳水、陆、空立体交通的写照，尤其是高速公路发展十分迅速，以襄阳为中心的高速公路呈“十”字形与周边城市相联，距武汉290公里，并可与1000公里左右的大城市朝发夕至。

P03 三级辐射圈，万亿消费需求

Three levels of radiation circle, trillion of consumer demand

一级辐射：立足襄阳，一小时辐射全市区，包括枣阳市、老河口市、宜城市三个县级市及南漳、保康、谷城三县，面相约600万人，约700亿元强劲消费力

二级辐射：2小时辐射随州、宜昌、荆门、十堰、南阳、信阳等工业发达区域，约3000万人庞大市场，约2198亿元强劲消费力

三级辐射：快速沟通西南、西北、华北、中部等部门城市与地区，面向约3.61亿人口的超大市场，约20000亿元强劲消费力

P04 襄阳，与世界经济脉搏共振

Xiangyang, resonance and the world economy.襄阳市是全国“三线”军工企业的重要聚集地，也是全国三个“军转民”试点城市之一。全市拥有高新技术企业208家，其中产值过亿元的18家。国家级襄阳高新技术产业开发区是全国56个高新技术产业开发区之一，承担省以上各类科技计划130多项，其中国家火炬计划76项，已经培植了一批高新技术支柱产业和名牌产品，初步形成了光电子、新材料、电子信息与技术、航空航天、汽车及零部件配套等五大支柱产业群格局。下一步，将重点发展信息与电子、生物医药、装备制造、精细化工产业。

形象P02 风势 Potential

办实事 实办事 事办实 P05 办实事 实办事 事办实

Do real work done 每一步前行都坚守着承诺

湖北天润集团创立于2003年，是一家以房地产为主业，涵盖住宅地产，商业地产、工业地产、金融投资、商业经营、物业管理等诸多领域的集团公司。集团现控股多家子公司，呈现出一元为主，多元化发展的良好态势。集团总资产规模20亿，净资产逾10亿元，正式员工近500人，综合实力位居襄阳民营企业前三甲。

P06 办实事 实办事 事办实 Do real work done.每一个项目都倾尽全力

天润集团相继开发了天润国际汽车城、天润颐景园、武汉天润工业园、天润未来城等众多知名项目，正在开发的有天润万象城、天润坐标城、襄阳东莞工业城，2013天润计划开发面积50万方，为区域经济的发展和城市化进程作出了卓越贡献，被誉为襄阳民营企业发展的一面旗帜。

P07 办实事 实办事 事办实 Do real work done.每一份收获后都不忘自省

天润集团的不懈努力，不仅得到了社会的广泛认可，也得到了业界的高度认同。天润集团多次被省市各主管部门授予“重合同守信用企业”、“诚信开发企业”等荣誉称号，也是襄阳市唯一囊括了四届中国住交会CIHAF湖北总评榜“三名”奖项（湖北最具影响力企业/湖北房地产举囊括八项大奖：综合实力十强、开发面积十强、纳税贡献十强、慈善捐助十强、十大标志性楼盘、十大影响力事件、十大影响力人物等……

P08 办实事 实办事 事办实 Do real work done.每一分壮大都不忘回馈

天润集团在不断开发壮大的同时，时时不忘肩负的社会责任心。一直积极参与各类公益活动和慈善事业。无论是救灾损助、阳光助学、社会主义新农村建设，还是尊师重教、616工程、传统文化保护、全民健身，处处都有天润集团温暖而忙碌的身影。仅仅是为完善云湾片区的电力与市政配套。天润集团就先后投入2000多万元，已经持续九年阳光助学工程累积捐献共计600万元，以实际行动回馈社会。2012年，天润集团再次被授予襄阳市纳税大户企业，纳税5000万元。

形象P03 启航set sail

政府护航 乘风破浪 P09 政府护航 乘风破浪

The government escort ride the wind and waves

襄阳东莞工业城作为湖北省重点建设项目和襄阳市承接沿海产业转移重点示范项目，享受省、市、区三级政府资金和政策的大力支持。园区为企业提供“一站式”办公服务，由开发区管委会为企业代办项目立项、营业执照、税务登记、土地出让、规划建设、房产登记等审批手续。园区采取“一事一议”的政策，对入驻园区的企业根据项目质量，在土地价格、税收政策等方面给予一定比例的扶持和奖励。投资者的子女户籍、上学等问题，可协助办理，就近入学，并享受襄阳市常住户口子女同 等待遇。符合国家信贷条件的入区企业，经企业申请，由开发区管委会协调办理各项贷款手续。为促进区域经济的发展，加快招商引资的步伐，园区对招商引资中介人将给予一定的奖励。

襄阳东莞工业城,由湖北省知名地产开发企业—湖北天润投资集团有限公司投资开发。项目位于襄州经济开发区，工业氛围浓厚。目前伙牌已基本建成11平方公里工业园区，入驻和批准入驻项目数百个，正式投产企业有兆山数控、时瑞达重工、九天纺织、襄阳鲁花等各类规模以上企业近百家，其中今年新投产企业有远绵纺织、旭缘鑫纺织、亿龙源等数十家；已建成即将投产企业有利龙源、盛天达、万烨电气等5家；在建企业有杰鑫旺、东方旭、新普电力、中盛达、信达汇通、佳贝食品等68个，总投资额达143亿元，另有际华3542、新45等待入驻开工项目49个，总投资1299亿元。

襄阳东莞工业城项目首期占地350亩，计划投资10亿元。定位为 “现代化都市工业园”，以打造新型工业园为载体，以生产服务业为主题，以企业工厂为主体，主要承接珠三角及沿海产业转移项目，是湖北省重点建设项目和襄阳市承接沿海产业转移重点示范项目。项目建成后将引入中小型企业近百家，将解决近万人就业问题。

襄阳东莞工业城由湖北省知名房地产开发企业——湖北天润投资集团有限公司投资兴建。

襄阳东莞工业城，位于襄阳市最具有发展前景的工业聚集区——襄州区伙牌镇，距离襄阳市最大的两大商业中心（万达广场、天润万象城）都只需10分钟车程。项目首期占地350亩，投资10亿元，定位为 “现代化都市工业园”，以生产服务业为主题，以企业工厂为主体，主要承接珠三角及沿海产业转移项目，是湖北省重点建设项目和襄阳市承接沿海产业转移示范项目。

襄阳东莞工业城，涵盖了标准厂房、订制厂房、钢构厂房、仓储物流、研发中心、企业会所、商务中心、生活配套等多元业态，是襄阳市功能最完善、服务最全面的现代化工业园区。

【跨页大图、文字分政府支持和项目简介两块进行排版】

P10 东风再起 势不可挡

Dongfeng again be a trend which cannot be halted 下一个热点，在伙牌 从城市发展看：

襄阳”北拓“作为城市发展战略，城北的定位与规划正一步步成为现实，基础打牢、产业先行、楼市跟进、商业升温……城北崛起，已成大势。

从资本投入看：

襄阳北已经汇聚了数千亿资金，区域内入驻企业数百家。邓城大道延线名企林立。绿地集团、天润集团、百盟集团、红星美凯龙、民发集团、东湖高新等。

从产业转移看：

襄阳北是工商业重镇。“际华3542纺织、新45印染、利龙源、盛天达、万烨电气等“伙牌“拓疆”。

从基础建设看：

5万吨日供水工程、110kv变电站、动供汽供热、5万吨污水处理厂、重载铁路、垃圾处理站、客运站等。

从交通条件看： 离繁荣商圈最近工业园区；二广高速、福银高速、汉十高速、207、316国道穿境而过；内环延长线以内。

从配套设施看：

仓储物流、园区服务中心、金融服务中心、商业中心、企业会所、企业研发中心、员工宿舍、商务酒店等。

如果一个区域的发展如同热水一般可以触摸感知的话，那么襄州伙牌经济开发区——这个依托“城市北移”战略的新兴区域，其温度一定热得烫手。在重重政策眷顾之下，它被业内认为是下一个襄阳新区，发展急速升温。

特别是近两年来，襄州伙牌热点不断——无论是2011年襄阳纺织工业园正式亮相，还是2012年的“际华3542、新45”伙牌“拓疆”，件件都是对襄阳发展具有重大影响的事情。目前伙牌已基本建成11平方公里工业园区，入驻和批准入驻项目数百个，正式投产企业有兆山数控、时瑞达重工、九天纺织、襄阳鲁花等各类规模以上企业近百家，其中今年新投产企业有远绵纺织、旭缘鑫纺织、亿龙源等数十家；已建成即将投产企业有利龙源、盛天达、万烨电气等5家；在建企业有杰鑫旺、东方旭、新普电力、中盛达、信达汇通、佳贝食品等68个，总投资额达143亿元，另有际华3542、新45等待入驻开工项目49个，总投资1299亿元。除了工业投建以外，伙牌的区域位置也是决定其热度的关键因素。

伙牌，位于襄阳北，公交直达，距新五中6公里，来往万达商圈仅10分钟；物流资源丰富，货运网络辐射全国。207国道、焦枝铁路穿境而过，许樊、汉

十、襄荆、孝襄四条高速公路在境内交汇，区位和交通优势明显。因此不仅是企业扎堆而至，在城市区域热点中始终扮演着“先知者”的角色的房地产企业也接踵而来。截至到今天跑马伙牌的企业包括天润集团、美的集团、正英集团等知名品牌，而觊觎此地的房企就更不在少数了。

伙牌的区域有多热？一个简单的例子可以窥视一二：2012年10月，伙牌某楼盘开盘当天所有房源一清而空，2012年12月底，加推近200套房源，同样一清而空。

事实上，襄州区伙牌的机遇与美好愿景已初步显现。而在未来“四个襄阳”的引领下，襄阳伙牌将成为襄阳腾飞的新起点，掀开襄阳未来十年城市发展的新纪元。

P03政策

湖北省重点建设项目

襄阳市承接沿海产业转移重点示范项目

【襄阳东莞工业城作为湖北省重点建设项目和襄阳市承接沿海产业转移重点示范项目，享受省、市、区三级政府资金和政策的大力支持。园区为企业提供“一站式”办公服务，由开发区管委会为企业代办项目立项、营业执照、税务登记、土地出让、规划建设、房产登记等审批手续。园区采取“一事一议”的政策，对入驻园区的企业根据项目质量，在土地价格、税收政策等方面给予一定比例的扶持和奖励。】

环境

后沿海工业时代【随着产业的升级、生产方式的转变、人民消费能力的提高，以劳动密集型为主的沿海制造工业已不符合城市发展的需要，自2009年起其制造加工业已逐步向中部城市转移】

中部崛起战略

【为促进中部地区（湖北、山西、江西、河南、湖南和安徽六省）经济快速发展，中共中央提出了“中部崛起”的战略。湖北省提出的战略目标是，“把湖北建设成重要的农产品加工生产区、现代制造业聚集区、高新技术发展区、现代物流中心区”。截止2012年湖北省是中部六省中工业增长最快的省份，其工业增加值排名第一。】

区位

一市辐射七省【襄阳西接川陕，东临江汉，南通湘粤，北达宛洛，是鄂、渝、川、陕、豫五省市毗邻地区的交通枢纽。快速沟通西南、西北、华北、中部等部分城市与地区，面向约3.61亿人口的超大市场，约20000亿元强劲消费力】

成熟工业氛围，知名企业为邻【项目位于襄州经济开发区，工业氛围浓厚。开发区已基本建成11平方公里工业园区，入驻和批准入驻项目数百个，正式投产企业有兆山数控、时瑞达重工、九天纺织、襄阳鲁花等各类规模以上企业近百家，其中今年新投产企业有远绵纺织、旭缘鑫纺织、亿龙源等数十家；已建成即将投产企业有利龙源、盛天达、万烨电气等5家；在建企业有杰鑫旺、东方旭、新普电力、中盛达、信达汇通、佳贝食品等68个，总投资额达143亿元，另有际华3542、新45等待入驻开工项目49个，总投资1299亿元。】

交通

公交直达，万达向北10分钟

陆海空交通网络【配效果图】

品牌

实力品牌鼎力钜作

厚积薄发有目共睹【湖北天润集团创立于2003年，是一家以房地产为主业，涵盖住宅地产，商业地产、工业地产、金融投资、商业经营、物业管理等诸多领域的集团公司。集团总资产规模20亿，净资产逾10亿元，正式员工近500人，综合实力位居襄阳民营企业前三甲。2013年再次被评为襄阳纳税大户，纳税5000万。】

功能

六大支撑产业兴城

都市品质生活

【现代化都市产业园、商务中心、标准厂房、企业孵化中心、生活配套、仓储物流中心】

成本

低廉的劳动力成本

低廉运营成本【劳动力供给充足且成本较低，且劳动力成本、行政成本、运营成本只相当于沿海地区的二 分之一。薪金参考： 普通工人：RMB800-1000 元/月

技术工人：RMB1000-1500 元/月

管理人员：RMB1500-2000 元/月

高工高管：RMB2000-3000 元/月 】

P11 主标：十亿授信 现金为王

十亿资金支持

从宏观上看，各国各地区发展的实践，特别是对于发展中国家及其欠发达地区而言，在劳动力、资本与技术等生产要素中，货币资本一直是一种最为稀缺的资源。货币资本因为一个地区的活跃程度和成长性的大小而流动，同时也影响该地区的劳动生产率和区域竞争力。因此工业园区的开发建设和经济增长同样离不开金融体系的构建和融资机制的完善，更离不开金融支持。

从微观上看，金融连接着各部门、各行业、各单位的生产经营，联系每个社会成员和千家万户，成为个体经济活动必不可少的工具；适当的金融支持对企业的快速发展、产业的升级具有十分重要的作用。

湖北天润集团投资有限公司作为襄阳市农村信用合作社股东，公司总理经方清涛先生是其董事之一，于2012年12月16日在“农村信用合作社”成功授信10亿元人民币，作为襄阳东莞工业城的专项资金。其中5亿资金将作为入驻工业城企业专项贷款资金。除此之外湖北天润集团旗下小额贷款公司也将为入驻企业提供资金上的支持。

【配图十亿授信】

P12 主标：势成 To build the city

P13 主标：细节决定的不是成败 是未来

【鸟瞰图】

标准厂房;

2、钢构厂房;

3、员工公寓;

4、专家楼;

5、企业研发中心;

6、员工食堂;

7、园区服务中心;

8、金融服务中心;

9、仓储物;

10、流酒店;

11、商业街;

12、娱乐中心;

13、地下停车场

标准厂房功能解析【标准厂房图】

超标准厂房首层7米

【标准厂房共3层，首层7米，2、3层各4.5米，共计层高16米。湖北唯一】

零公摊设计【购买面积等于实用面积，绿色生态庭院，为中小型企业量身订做。】 独栋合理分层【生产加工区、办公区、生活休闲区，三区合理布局，体验标杆式现代化都市工业园。】

配备专属免费绿色庭院【“现代化都市工业园”人性化设计的体现之一：一片钢筋混凝土的领域，一片绿色的专属空间，让你在工作之余感受大自然的气息】

超宽主次干道【超宽主次干道，六轮八轮畅通无阻】

单独供电设施【满足企业用户对供电可靠性、电压和频率、安全、节能等需要。】 可订制【根据企业的需求，量身打造企业最满意的的厂房。】 钢构厂房功能解析【钢构厂房图】 全钢架结构，南北通透 附三层框架结构科研楼 标准层高9米 可承载10吨以下桁吊 现代化办公生产一体化模式 单独供电设施

【单页】

招商政策 政府支持

【略】 园区支持

租金价格8—12元/㎡/月，前3年租金价格不变，租期5年。

前期签订合租赁同免房租6—18个月。

即：①租赁2000㎡以内免房租6个月。

②租赁2000㎡—3000㎡免房租12个月。

③租赁3000㎡以上免房租18个月。

前10家入住客户免收物业管理费1—2年。

前20家入住客户赠送搬迁费。

租赁2000㎡--3000㎡客户送监控设备一套。

租赁3000㎡--5000㎡客户送苹果手机一个。

租赁5000㎡以上客户赠送价值5万元小货车一辆。

老客户介绍新客户签订正式租赁合同后奖励现金2000元—6000元不等。

7.润地商业广场招商手册文案 篇七

芜湖——中国最具发展潜力和投资价值城市

芜湖坐落于长江以南，是国际级优秀旅游城市，是国务院批准的沿江重点开放城市，是皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。2010年，芜湖市入选“全国流通领域现代物流示范城市”；2011年，芜湖市入选福布斯“中国大陆最佳商业城市百强榜”第52位，同步入选“中国最佳投资服务十强市”；2012年，福布斯发布中国中部商业城市排行榜，在中部6省16个城市商业实力及各项商业指标排名中，芜湖市综合排名第5位，其中经济活力指数与创新指数均排名第二，同期，芜湖成功入选“2012中国最佳休闲城市”。而如今，这里更是全国重要的综合交通枢纽、现代物流中心、沿江经济文化中心、创新型城市和现代化滨江大城市。皖江明珠，熠熠生辉！

弋江区——芜湖市最适宜发展创业和居住的新城区

弋江区位于芜湖市中部，是三县入市区的必经之路，区域面积178平方公里，常住人口30万。弋江区是国家级生态示范区，是芜湖市最适宜发展创业和居住的新城区，也是芜湖市人流、科教流、信息流的集散地和教育、文化、体育中心，具备发展现代服务业的良好基础，拥有奥体公园、国际会展中心、高教园区以及高品位的现代化住宅康居小区，是芜湖市现代化、高科技、生态型，最适宜发展创业和居住的新城区。

润地商业广场——奥体商圈的财富核心

润地商业广场，总建筑面积15万方，致力打造集甲级写字楼、大型商超、特色美食街、星级酒店为一体综合性商业广场，建成后将成为芜湖城南购物、餐饮、休闲、娱乐的最佳领地。润地商业广场位于芜湖市九华南路与红花山路交口，东临九龙社区，南接长剑宾馆，西靠安徽中医药高专，北依芜湖奥体公园，14条公交线路穿梭其中，立体式城市交通网，南北贯穿芜湖经济轴线。

交通枢纽成就核心繁华地段，润地商业广场依托周边20余个高档楼盘30万社区常驻消费人口、7所高等院校10余万高知消费群体、近200家高新开发企业5万高端消费人群，交通、商业、酒店、文化、娱乐、休闲、医疗等“铂金级”配套完善，全面提升奥体商圈的财富价值，其投资价值及升值潜力不可估量。

8.唐南综合批发市场招商手册文案 篇八

第一篇：凤凰涅槃

标题：中国、唐山

内容：唐山，是中国一个重要沿海港口城市，环渤海区域中心城市，河北省域中心城市，是中国北方重要的的对外门户；也是东北亚重要的航运中心、物流中心、环渤海新型工业化基地。

唐山市地处中心环渤海湾地带（南部为著名的唐山湾），南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊

全市总面积17040平方公里。其中陆地总面积13472平方公里，唐山海域面积达3568平方公里，河北有海岛132个基本上都在唐山。

标题：唐山、产业

内容：钢铁------位居中国第二，有“转炉故乡”之美誉

陶瓷------被称之为“北方瓷都”，明朝永乐年间“惟 唐山多缸窑能制陶器罂瓮盆盎之属”。

煤炭------开滦煤矿始建于1878年，至今已有124年历史，生产原煤炭和洗精煤炭量在全国均排列第三位

机车------它始建于1881年，是随着中国人自己建造第一条铁路——唐胥铁路而诞生的。它是中国最早的铁路工厂，以制造中国第一台蒸汽机车——“中国火箭号”和第一辆客车——“銮舆龙车”而闻名中外。

标题：唐山、矿产

内容：矿产资源品种非常齐全，已发现并探明储量的矿藏有50余种。

金属矿----全市蕴藏着丰富的铁矿资源，其保有量62 亿吨，次于鞍山，多于攀枝花，为国家三大铁矿集中区之一，境内蕴藏着丰富的金矿资源，主要分布在遵化、迁西两县。金矿、银矿、铜矿、铝土矿、钼矿、锡矿、汞矿等多种金属矿产。

非金属矿---非金属矿主要有石灰岩、白云岩、石英砂岩、耐火粘土、铁矾土、油石、柘榴石、石墨、油泡石粘土等。

标题：唐山、能源

内容：唐山能源资源十分丰富，大规模煤炭开采已有100 多年。石油、天然气从1956 年开始普查，1964 年开展石油地质勘察，已发现5 个油气田。与煤炭 伴生的煤成气储量也很大。此外，还有风能、太阳能、地热能等多种资源。

标题：唐山、生态

内容：2004 年获得联合国“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”。南湖生态城最新规划面积105平方公里，是市民中心、休闲度假胜地、在全国有很高知名度的文化创意园区、高科技园区和生态型示范新城。扩湖工程、环城水系一期、地震遗址公园、环湖景观大道、封山绿化、开滦国家矿山公园等。

标题：唐山、旅游

内容：清东陵，遵化万佛园，抗震纪念广场，唐山抗震纪念馆，凤凰山公园，大城山公园，南湖公园，地震遗址，净觉寺，迁西五虎山旅游区，青山关，白羊峪，灵山，红峪溶洞，云山峡谷，山叶口，金银滩浴场，李大钊纪念馆，景忠山等。乐亭三岛（世界性的美景），独特的水下长城，世界最大的工地唐山曹妃甸等特别多优秀的旅游景点。2008年唐山被评为全国优秀旅游城市。

标题：唐山、交通

内容：唐山致力于大力建设公路、高速公路、铁路、地铁轻轨、管道、航空、港口等综合性的交通运输

将成为北方经济中心城市、东北亚门户城市、国际航运物流贸易中心

标题：唐山、活力

内容：2010年唐山完成地区生产总值4469.08亿元，同比增长13.1%；全部财政收入439亿元，其中一般预算收入196亿元，分别增长6.2%和15.5%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到19515元和8310元，同比分别增长8.1%和12%。全社会固定资产投资2616亿元，同比增长20%左右；其中，城镇固定资产投资完成2210亿元，同比增长23%

第二篇：解密唐南综合批发市场商贸城

标题：唐山首家最大批发市场集散地

内容：唐南综合批发市场商贸城经市政府批准为2011年政府为民菜篮子重点工程二十件实事之一，集批发零售一体化的一站式服务；

其项目一期规划总占地面积为30亩，设立商贸城、农贸市场、家居建材城；二期待开发项目有：钢材市场、汽车工程机械基地、农业生态观光园、古文化市场；三期开发以旅游观光、购物、休闲、娱乐等项目为主，使之成为大型城市综合体，是每一位来唐山的游客必选之地！

标题：不可撼动的钻石级地理位置

内容：距首都北京160公里、天津68公里、秦皇岛150公里、京唐港70公里、曹妃甸港50公里、唐山三女河机场18公里；南临渤海，海岸线长23.5公里，与205国道相接。东部与2016世界园艺博览会举办地相邻

标题：汇聚八方人气，内容：气势恢宏的主体建筑；种类齐全、价格低廉的购物环境；犹如荷花般的音乐喷泉，超大的LED大屏幕，是狂街之余驻足，休息的理想场所。“环境改变心情，心情改变消费”

标题：特色建筑主导全新消费体验

内容：唐南综合批发市场商贸城的半弧线设计，改变了单调、令人疲劳的直线，使整个临街面最大化，收纳各方客源，不一样的消费体验，顶级商场般的购物乐趣，成熟的物业管理；信息化的服务及完善的运营体系，只在唐南综合批发市场商贸城

标题：主力店强势进场

内容：唐南综合批发市场商贸城其无可挑剔的商业优势引来众多商的亲睐，世界品牌商纷纷入驻，这就是最好的证明。满足了购物与消费，整体综合业态将形成强大的积聚效应，将消费者紧紧锁定在项目内，为中小型商户提供人流量。

标题：一站式购物环境

内容：在唐南批发市场商贸城，能够满足一切购物与消费有关的多有要求，必将满足唐山市民生活需求的一站式购物中心

标题：优惠政策 内容：附优惠表格

标题：唐南综合批发市场商贸城业态规划 内容:附平面图

第三篇：开启财富之门

标题：特色管理，商业业态统一 内容：准确市场定位，业态合理布局

提供高效的全程商业管理服务、良好的购物环境，志高服务意识和质量，是消费者放心消费，消费满意。

结合商家资源，协调多有商家步调。组织有效的宣传活动，让消费热潮一浪接一浪，生意一单接一单；

标题：经营举措，永保兴旺

内容：聘请专业商业管理人才，组建强大的专业运营团队，通过对整体商业科学统一经营管理，营造良好的购物消费环境，建立良好的口碑，迅速做旺市场。

每年春秋季定期举办大型订货会，采购会；实现“农超”对接，扩大项目的影响力

开通专业网站，购主全方位电子商务体系，为商户增加宣传窗口，同时与各大商业知名网站合作，拓展客户源，让消费者可以直接在网络上了解商家情况和服务内容，为消费者与商家搭建沟通平台。

主流媒体宣传，持续扩大影响力，创办唐南综合批发市场商贸城自己的报刊、杂志，联合举办各种活动，树立商业品牌

开通办证绿色通道，为商家排忧解难；

编写人：周鸿铭

9.通用招商手册 篇九

新生手册招商策划书

主办单位：北京师范大学校团委

承办单位：北京师范大学校研究生会

一、新生手册简介

北京师范大学研究生新生手册是北京师范大学校团委、校研究生会为我校研究生新生精心策划的一份见面大礼。新生入学手册内容涉及学校、院系及其他机构等介绍，不仅包含校园生活中的衣食住用行学等各个方面，也融入了北京相关特色和周边生活学习娱乐信息。本手册在新生报到时持录取通知书统一领取，与学生宿舍钥匙、校园卡等物品一起发放，保证人手一本。本手册内容翔实全面，是新生熟悉和融入新生活的最佳指南，受到全体学生的欢迎和青睐。

二、新生手册宣传价值分析

1、北京师范大学研究生新生手册得到了北京师范大学校团委、校研究生会的大力支持，形式正规，印刷量大，发行范围广。经过几年的成功创办，已在全校范围内树立了良好的口碑，形成了强大的品牌效应。

2、北京师范大学在校研究生达12000人（硕士生、博士生），每年新增新生约为5000人，人口基数大，这也将为贵公司提供范围更广、程度更深的宣传机会。

3、研究生群体是所以学生群体中就业前景最好，文化、素质程度最高的学生群体，在今后的祖国建设和社会生活中，也必将构成社会主义建设的中坚力量。从这一点来讲，研究生新生手册这种针对性强的活动对贵企业的远期品牌影响有着不可忽略的巨大推动作用。研究生是京城著名高校中的最为庞大的一个群体，其总量已超过本科生。而且，相对来说，研究生同学具备较强的消费能力和较高的消费水平，研究生市场更是您的商业活动中不可忽视的一块。

4、学校消费地域集中，针对性强，产品品牌容易深入人心。其中高校学生作为现代青年都喜欢追求新鲜的、刺激的、浪漫的、能展示个性表现自我的时尚活动。若是商家能在手册中进行宣传，效果可想而知。

5、同电视、报刊传媒相比，在学校宣传有良好的性价比，可用最少的资金做到最好的宣传。

6、商家高校内搞宣传或促销活动，一定要经过一系列的申请，而通过和我们校研究生会合作，贵公司可以方便快捷的获得校方批准，并且得到我们协会各部门的大力协作配合。

三、新生手册宣传形式

北京师范大学研究生新生手册为A4纸一半大小，铜版纸印刷，总计100页左右。在手册的前、中、后三部分为企业预留了全彩色的多版面，贵公司可以依据实际情况及需求选择任一位置的一个或多个版面进行宣传。贵公司可以依托自己的专业人员进行版面颜色、内容、图片等的设计，也可将文字、图片交由我校研究生会相关部门设计排版。为此活动顺利开展所需要的印刷、排版等费用，由贵公司承担。

作为贵公司资金赞助的回馈，我们会负责新生手册的前期编辑、排版、校对、印刷及后期的发放及宣传工作。我们也希望能通过本次新生手册的宣传活动，和贵公司建立起良好而长期的合作关系。

四、新生手册招商价位

拟在新生手册的首4页（正反2页），中间4页，以及尾4页进行广告招商。其中，每页，为一版，每版价格为1500元。

另有首、尾封皮的背页为重要版面，分前、后两版，每版2000元。

原则上由商家按照我们的版面及分辨率要求自行设计广告效果，如需我方代为设计，加收300元/页的设计费用。

项目联系人：

本次活动北京师范大学校研究生会拥有最终解释权。

北京师范大学校团委

北京师范大学校研究生会

10.招商局集团(员工手册) 篇十

招商创业虽然成立不久，但我们的业务却与中国改革“试管”--招商局蛇口工业区“敢为天下先”的改革步伐紧密相连。我们视“时间就是金钱、效率就是生命”，同时我们强调工作不仅是谋生的手段，工作本身应带来满足和乐趣，所以公司倡导四个热爱“热爱生活、热爱客户、热爱家庭、热爱公司”，希望实现企业与个人的良性互动，使员工在公司度过生命中一段美好的工作年华。

人才是公司最珍贵的资源......我们不仅要为公司的发展创造机会，同时还要创造一个适合人才成长的环境，把公司的目标、员工的理想，落实到日常活动和环境中。我们倡导“以人为本、以客为先”，倡导“自我实现、自我完善、自我创造”，我们希望通过健康的工作环境、丰裕的工作内容与和谐的工作氛围，使员工的个人追求与公司目标紧密结合，鼓励员工在实现公司价值最大化的基础上达到自我价值最大化。

学习是一种生活方式......我们认为：竞争优势是由个人和集体的不断学习促成的。公司致力于建设学习型组织，鼓励员工通过内部经验交流和外部知识引进，共同提高能力，创造我们真正感兴趣的成果。在这一学习型组织中，员工全身心投入,通过学习“自我完善”、“自我创造”，扩展创造未来的能量。创新是生命之源......创新是公司的生命之源。创新就是要打破惯性，就是要挑战自己，就是要摆脱成功带来的条条框框。我们倡导虚心学习、孜孜进取、锐意创新；我们需要一个项目一个项目地去积累，需要一点一滴地去突破，以期永葆创新这一源头活水。

责任是百年老店招商局赋予公司的历史使命......以人文情怀关注社会、关注环境；珍视客户，理解客户，与客户善意地沟通，将客户视为我们永远的伙伴,将客户的投诉视为送给我们的礼物。这是我们每一位招商创业员工的责任。编印这本手册，希望每个员工能够明了公司的规章制度和员工权利义务，使我们更加紧密的走在一起，共同成长！第一章 企业文化理念

资源会变化和枯竭，唯有文化才能生生不息。企业文化是企业凝聚力的源泉。我们提出“以人为本，以客为先”的理念，希望能够营造一种开放、融洽，讲求创新、学习和团队的氛围，让员工能够在这个氛围下明白公司所倡导的价值观，行为规范和思想方法，自觉将自己的人生追求与公司的目标相结合，实现企业与个人的良性互动。

一、招商局集团精神 爱国 自强 开拓 诚信

二、招商局集团作风 团结 务实 严谨 高效

三、公司企业文化理念

（一）核心理念--以人为本，以客为先

（二）核心要素--社会责任感、历史使命感、人性关怀

（三）基本价值观--为员工、客户、股东、社会创造新价值

（四）基本行为准则

员工行为：自我实现、自我完善、自我创造（三个“自我”）热爱生活、热爱客户、热爱家庭、热爱公司（四个“热爱”）用人标准：品行端正、事业心强、忠诚勤奋、有真才实干。

经营作风：贴近市场才能赢得市场，贴近客户才能赢得客户（二个“贴近”）服务原则：诚心与用心（二“心”）

做事原则： 实事求是、一切从实际出发，实践是检验真理的唯一标准。（三个“实”）第二章 入职指引

一、个人资料

入职时需提 供的个人 材料

1、填写入职信息采集表

2、身份证、暂住证复印件（交验原件）

3、毕业证、学位证复印件（交验原件）

4、暂住人员提供计划生育证明

5、岗位资格证书、职称证书复印件（交验原件）

6、招商银行深圳一卡通帐号一个

7、蛇口联合医院或市属医院体检合格的体检表

8、一寸彩色近期登记免冠照5张，二寸蓝底彩色近期登记免冠照2张

9、深圳市员工劳动手册、医疗保险卡复印件

10、党、团组织关系

个人资料如发生变更应及时向公司提供更新资料包括学习经历、工作经历、家庭情况、住址及联络方法等。

诚信是公司的理念，公司不希望员工因个人资料有虚假成分而取消录用资格或劝辞。

二、入 职 报 到 流 程

三、试用

1、员工入职即与公司签订《劳动合同书》一式两份。

2、入职后首三个月为试用期，试用期如表现突出可提前转正，如表现或能力不符合要求可延长试用期或按规定解除劳动合同。试用期按所定薪级岗位基础工资的70%发放，不享受浮动工资、工龄工资、职称或学历工资及奖金。

3、试用期是否合格由用人部门考核并报行政人事部、部门分管领导、公司分管人力资源领导、总经理审批。

4、试用期转正须撰写个人总结。

（三）入职指导人

1、试用期间，公司会指定入职指导人对新员工进行指导。

2、入职指导人的职责包括向新员工介绍本部门职能、人员情况、讲解本职工作内容和要求，帮助了解公司有关规则和规定，确认并协助读取《员工手册》等资料。及时了解新员工工作情况、存在问题和困难并进行针对性指导。组织新员工填写《新人指导期交流表》（每月一次）以及《新员工转正申请表》。第三章 工作纪律

一、工作时间

1、五天制（周一至周五）

2、每天工作时间9：00-12：00、14：00-18：00

3、公司可以根据劳动法律法规规定及业务需要更改工作时间及用膳时间

二、考勤制度

1、每日应刷卡两次，上午上班和下午下班各刷一次

2、刷卡有效时间，上班前和下班后的45分钟之内

3、刷卡应由本人亲自进行

4、若因工作需要不能及时刷卡，可请直属上级签单

5、办公时间外出应向直属上级请假

三、工作证

员工工作证既是考勤、开启门禁的工具，也是员工身份的标志。上班时间员工应佩戴工作证。转正后，公司统一制作工作证。

四、着装

1、办公时间着装应整洁、大方。

2、男士着衬衫、系领带，高级经理职级以上人员，出席各种会议及社交活动时，应着长袖衬衫及西装。

3、女士着职业套装。

五、工作行为规范

1、参加会议应准时，因故不能出席应向主持人或通知人请假。会议期间，避免频繁进出或早退。主动将手机调到静音。

2、办公电话铃声应调到适量位置，讲电话声音应适量；同事外出时，邻近同事有义务接听该同事的电话，并帮助记录转告。

3、办公场所严禁吸烟。

4、办公时间严禁炒股票及上网聊天、玩游戏等与工作无关的行为发生。

5、员工应注重保持办公台面的整洁有序；各部门应注意保持室内办公环境整洁； 第四章 薪金

一、发薪方式及日期

公司按月发放员工工资，每月工资在当月10日（若适逢休息日或节假日，则顺延至假期后第一个工作日）存入员工指定的个人银行帐户。

二、工资构成

1、公司实行责任岗位工资制，工资包括岗位工资（包括岗位基础工资、岗位浮动工资、工龄工资、学历或职称工资）、津贴和总经理激励基金三部分。

2、工资均以税前数值计算。

三、代扣代缴部分

1、个人所得税和社会保险（个人承担部分）：指定由员工个人支付的个人所得税和社会保险费用，由公司在其每月的工资中代扣代缴。

2、房租：租住公司房屋的员工，公司在每月工资内扣除当月房租。

3、工会费：公司将在公司工会会员的每月工资内代扣工会费。

4、备用金：借用公司资金作为备用金逾期不归还的，公司定期在工资内扣除。

四、工资调整机制

1、员工岗位工资将可能在如下情况下发生调整：

(1)岗位工资常规调整，即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动相应调整员工岗位薪金。

(2)员工职务发生变动，其岗位工资相应进行调整，其工资必须在该职务级别薪金范围之内。

(3)公司可根据员工即期表现上浮或下调其岗位工资，以及时激励优秀、督促后进。

2、岗位工资晋级或降级，新的岗位工资从公司下发有关通知的下月起执行；

3、除此以外公司原则上不再设置其他的岗位薪金调整形式。

五、小时工资计算方式按国家有关规定计算

六、加班工资

1、延长工作时间加班费、休息日加班费、法定节假日加班费按劳动法规定分别按基本工资150%、200%、300%发放。加班后安排补休的则不再发放加班费。

2、公司部门副职（含部门助理）及以上员工不计加班费，也不予安排补休。

3、员工应提高工作效率，如需加班应事先报所在部门经理、行政人事部审批，并有本部门经理考勤记录。司机可计发加班费，其他员工原则上只给补休，若无法安排补休，经公司分管领导批准可计发加班费。

七、假期工资

1、产假、节育手术和年休假工资按正常出勤发放。

2、婚假、丧假、探亲假、累计假工资：

基本工资、学历、职称及工龄工资按正常出勤发放，岗位基础工资中基本工资以外部分每日按应发额的1%扣发，即：月工资=月薪-（岗位基础工资中的基本工资）*1%*请假天数。

3、事假工资

月工资=月薪-月薪/20.92*事假天数

4、病假工资

A 员工凭有效病假条可享受有薪病假。

B 每月病假1天（含1天）以内，不扣发工资；1天以上的，每天扣发岗位基础工资中基本工资以外部分的2%。C 年内不超过30天，基本工资照发。D 年内超过30天病假，工资按下列办法发放： 员工工龄（Y）年（指连续工龄）基本工资发放额 Y<5 60% 5≤Y<10 70% Y≥10 80%

5、累计病假超过6个月的，停发病假工资，按下列标准支付救济金： 员工工龄（Y）年（指连续工龄）基本工资发放额 Y<5 50% Y≥5 60%

八、其他

1、行政人事部会将新员工或调薪的级别和数额通知个人和部门负责人。财务部每月会将个人工资单发给员工本人。

2、个人薪酬须保密，员工不应向外透露及在同事中询问和讨论。

3、关于工资有关问题，可向行政人事部咨询。第五章 休假制度与福利

一、休假制度

（一）员工转正后可享受婚假、丧假、产假及看护假；在公司工作满一年后，员工可以按规定享受探亲假、年休假、累计假。

（二）每年员工只能在年休假、探亲假中选休一种假期；

（三）探亲假、累计假休假期间若遇公众假日（法定节假日除外），不另增加休假时间。

（四）各种假期

1、探亲假

A配偶在深圳市以外居住的，每年20天。B父母在深圳市以外居住的未婚员工，每年15天。C父母在深圳市以外居住的已婚员工，每4年给假20天。D上述各种探亲假另加所需往返路程天数2天。2．年休假

工龄Y（年）（指连续工龄）休假天数 1≤Y<5 5天 5≤Y<10 7天 10≤Y<20 10天 Y≥20 14天

凡在当年请病、事假累计超过45天或享受各种探亲假者，不再享受年休假。如在年休假后再请病假、事假超过上述规定时间的，则取消下一年休假。3．婚假

3天．属于晚婚者（男25周岁、女23周岁），另加10天假期。4．丧假

员工直系亲属（指配偶、子女、父母）死亡，公司给予3天丧假。员工配偶的父母死亡，经部门经理批准，可给予3天丧假。5．调动假

异地办理行政和户粮关系调动手续，给为期7天的假期一次。

6、女职员产假

产假 领独生子女证增加假期 产假合计 非晚育 90天 35天 125天 晚育 105天 35天 140天

（1）男26周岁、女24周岁及以上初育为晚育；

（2）难产增加产假30天；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。（3）产假以产前后休假累计。7．男员工看护假：

妻子生育符合国家政策的，给予10天看护假（限在妻子产假期间）。

8、公休假日休假 周六、周日

9、法定节假日休假

（1）公历元月1日（元旦）；

（2）农历正月初

一、初

二、初三（春节）；（3）公历3月8日（妇女节），女员工休假半天；（4）公历5月1日、2日、3日（国际劳动节）；（5）公历10月1日、2日、3日 具体以公司通知为准。

10、累计假

员工享受探亲假、年休假可一次使用，也可以分次使用。当年因工作原因未休完累积下来的假期称累计假，但年末累计假不得超过20天，超过部分自动作废。累计假只能延用一年，即第二年年底前使用，第三年全部作废。

11、病假

员工生病可请假，须出具指定医院病假单、病历本和医药费单据。

12、事假 员工遇有紧急或必须亲自处理的特别事务，需要休假可申请事假。但须事先申请，经批准方可休假。事假为无薪假。

（五）休假申请程序

1、员工请假需由本人填写请假单。休假在两天以内经部门经理同意，行政人事部负责人批准，三天以上（含三天）应由公司分管领导审批。

2、部门经理请假需经公司分管领导同意。公司领导班子成员请假需报公司总经理批准。公司总经理请假报董事长批准。

3、请假单需交行政人事部考勤员处，附于每月的考勤表后面。未经请假批准，员工缺勤均作旷工处理。

4、员工请事假应由部门经理同意，并经公司分管领导批准。

5、员工申请出国旅游、探亲，由部门经理、行政人事部负责人、部门分管领导批准后报公司总经理审批。

二、福利 序号 种类 备注 社会保险 按政府规定参保，项目有养老保险、医疗保险、工伤保险、待业保险。缴付标准和比例按政府规定办理 2 有薪假期 详见假期规定 3 服装费 每年发放一次 旅游费 每年公司组织旅游一次，提供一定数额的旅游费补助 节日费 元旦、春节、中秋节、五一节、国庆节公司将发放一定数额的过节费 6 降温费 每年按月发放（三月至十月）培训费 公司每年拨一定额度培训经费用于员工培训 8 工作午餐 在公司饭堂用餐 9 健康体检 每年一次 独生子女费 凡领取独生子女证的员工在子女满14周岁前，可每月领取一定数额独生子女费。每年发放一次 托儿费 凡领取独生子女证的员工在每学期期间每月可享受一定数额的托儿费 女工保健费 每位女员工每月可享受一定数额的女工保健费，按季度发放 13 40平方米优惠租房 无房员工可在公司享受40平方米优惠租房 14 康体活动 公司健身会提供各类康体活动项目 生病慰问 如员工生病住院，公司将派人前去慰问，祝愿早日康复，并给予必要的协助 贺仪 生日祝福 公司赠送生日礼物

结婚贺喜 符合晚婚条件者，向行政人事部出示《结婚证》，公司致以新婚贺仪 子女出生贺喜 在子女出生三个月内，向行政人事部出示《独生子女证》，公司致以贺仪 奠仪 员工在直系亲属不幸去世半个月内知会行政人事部，公司将致以奠仪 18 其他 应届毕业生可享受一次性安家费 第六章 培训考核与发展

一、员工培训

公司注重人力资本投资，根据公司发展战略需要和员工培训需求，适时地提供一系列的培训，以持续打造员工终身就业能力。同时，建立学习型组织，使知识和经验逐步、有效的传播，公司建立内部讲师队伍，员工自愿报名参加，经进行相关培训和审批后可成为一名内部讲师。

公司培训接受蛇口控股的管理，培训体系由工业区培训、蛇口控股培训、公司培训、部门培训以及员工自我培训共同运作构成。

（一）培训措施

1、培训制度保证，颁布员工培训管理办法；

2、培训经费保证，每年拨出专项培训费用；

3、培训时间保证，每周五下午2:00-4:00用于培训；

4、培训人力保证，蛇口控股设培训经理、公司设培训专员、各部门设培训协调员；

5、场地和设备保证，蛇口控股设有专门培训室，并配备必要设备。

（二）培训方式：

1、招商局蛇口工业区有限公司组织的培训，指公司高级管理人员参加的由招商局蛇口工业区有限公司人力资源部统一组织的培训。

2、蛇口控股组织的培训，指由蛇口控股人力资源部根据蛇口控股以及我公司发展战略、人力资源发展规划、培训重点和共性需求组织的培训。

3、公司培训，指按公司发展战略、人力资源发展规划、总经理办公会议确定的重点和共性需求组织的培训。

4、部门组织的培训，指由各部门按专业特点和工作特性组织的培训。

5、员工自我培训，指由员工自己职业生涯规划设计而进行的自我培训。

（三）蛇口控股、公司和部门组织的培训内容

1、外出参观考察，指根据公司发展需要，为开阔眼界，与国内外同业进行信息交流和获取同业最新发展信息而进行的在职外出培训。

2、专业进修培训，指公司根据工作需要，以提高某一专业知识和素质为目的，与蛇口控股一同每年选派若干人员到国内外院校、同业公司、中介机构进行离岗脱产半年以内的培训和进修。

3、专题培训，指根据公司发展和工作需要，聘请国内外专家、政府官员、专业人士和公司内部培训师举办的以开阔眼界、扩大知识面、交流信息、提高经营管理水平和专业能力为目的的在职培训，具体形式有脱产培训、专题讲座等。

4、新员工入司培训，指公司向新聘用员工介绍招商局集团、招商局蛇口工业区有限公司及公司历史、组织架构、企业文化、规章制度、工作流程及其他内容。新员工须撰写入司培训心得。

（四）员工自我培训

1、学历培训或学位学习，指员工为提高受教育程度，以获得国家承认的相应学历或学位的在职培训。该项培训以员工自愿、自主、自费为主，公司提倡和鼓励员工在工作安排允许的情况下参加各种形式的学历培训或学位学习。

2、专业技术资格考试，指员工参加全国统一专业技术资格考试（包括评审）并获得正式专业技术资格证书。凡要求持证上岗的岗位从业人员，均需参加并通过相应级别的考试。参加全国专业技术资格考试的应纳入各部门培训计划。培训是公司提供给员工的一项福利，员工应积极参加与现所从事岗位相关的学习和培训。

二、考核

绩效管理是公司一项重要的人力资源政策。公司通过一套系统的绩效考核体系，让员工明确自身的绩效目标，使上级就员工工作中存在的问题给予及时沟通、指导，将问题解决在日常工作中，持续改善工作绩效，协助员工人力资本不断升值，开拓更宽广的职业生涯发展空间，从而最大限度地开发员工人力资源潜能。绩效管理以绩效考核为主要手段。

（一）考核方式

引入目标管理方式，签订员工目标责任书，明确素质要求，及时指导、沟通，并定期以个人述职和绩效面谈相结合的方式或公司认可的其他方式进行考核。

（二）考核内容

绩效考核内容主要包括：重要工作指标、日常工作指标、改进情况、学习情况以及素质内容。

（三）考核结果

绩效考核结果分为突出、优秀、良好、符合要求和急需改进五个等级。考核结果与员工工资调整、奖金分配和职务晋升相结合，同时也是公司培训需求调查的一个重要形式。凡考核成绩处于部门（公司）低下水平者，将丧失本加薪、晋升和评奖资格，同时必须在下次考核中有所改进；经岗位调整或培训，仍连续两次处于部门（公司）低下水平者，公司可能会与员工终止劳动合同；当考核成绩低下者，亦可能面临降职、降薪或终止劳动合同的处理。

三、内部调动与晋升

1、调动：

公司有权根据员工的能力、工作表现和公司的实际需要，将员工调至公司内其他部门或区外公司工作，亦有权按业务需要指派员工前往全国各地公干。这是由于我们深信这将有利于发挥职员的潜质。

2、招聘

当有岗位新增或空缺时，行政人事部会在公司OA系统上发布内部招聘信息，公司员工可优先选择。

3、转岗

为使员工实现“三个自我”和实现职业生涯规划，公司鼓励员工跨部门流动。转岗由员工自愿申请，调入调出部门同意后报公司总经理办公会议审批同意后由行政人事部办理有关手续。

4、晋升与竟岗

公司鼓励职员努力工作，在出现职位空缺的前提下，工作勤奋、表现出色、能力出众的职员将获得优先的晋升和发展机会；公司并在一定程度上执行竞争上岗制度。竟岗：

公司认为有需要可对岗位实行竞争上岗，参加竞岗人员自愿报名。获批准竞聘上岗者从正式发出上岗通知之日起三个月内为试用期，试用期期间行使职权但薪酬不变。三个月试用期后由人力资源部与用人部门共同考核其表现，决定是否正式上岗或延长试用期或取消上岗资格。如表现突出亦可提前转正。第七章 员工关系与沟通

一、员工关系

1、员工关系管理是实现员工满意的一项重要工作，亦是企业文化的重要组成部分。

2、公司一贯提倡良好、融洽、简单的人际关系；同时提倡个人与公司及个人与个人之间坦诚的沟通与合作，并相信员工在共同工作中会建立真挚的友谊。

3、公司通过多种方式加强与员工的沟通，定期公布信息，吸纳员工的建议、意见，关心、尊重员工，解决员工工作、生活中存在的困难、问题，为员工营造一个公平、公开、公正的环境。

二、员工享受的权利

员工享有建议权、咨询权、申诉权和保留意见权。

（一）建议权：公司鼓励员工对公司经营、管理、发展和服务活动提出合理化建议。

1、提案的管理（1）公司鼓励员工就经营、管理、发展和服务等方面的问题向公司递交提案。（2）提案的格式：一份提案应包括以下三个方面：①要求解决的问题；②该问题对公司经营、管理发展和服务等方面所造成的负面影响或损失；③解决问题的方案或计划以及实施后产生的效果。

（3）提案的受理：员工可将提案递交给公司内自己认为合适的任何人，可将提案递交给部门负责人和公司领导，也可通过行政人事部转交。

（4）提案的处理和回复：除紧急且重大的提案外，提案的处理和回复期为一个月；处理提案的主持人根据提案内容，分别由部门负责人或部门分管领导或总经理担任；处理的结果在回复期内通知提案人。

2、优秀提案的评定

（1）公司设立“优秀提案奖”，对获奖提案人给予奖励。（2）优秀提案的条件：

①提案选题新颖、实际，是公司在经营、管理、发展和服务等方面亟待解决的问题；

②符合提案格式，“解决问题的方案或计划”部分论据充分，措施得力，可操作性强；

③提案得到实施或纳入实施计划，且实施后产生显著的经营管理效益（节约成本或创造效益达20万元以上），或经提案评定组认定提高了公司的管理水平或服务水平。

（3）优秀提案的评定：

①每年的一月份由提案评定组对上年的提案进行筛选、评定； ②提案评定组由公司总经理班子成员组成；

③提案评定组可根据实际情况增加“优秀提案奖”的名额；没有符合条件的提案时，“优秀提案奖”可空缺。

3、对建议人的鼓励

（1）公司鼓励员工对公司各方面工作随时提出口头或书面建议，更鼓励员工勤奋、主动地做好本职工作，不为提案而提案，不为建议而建议；公司不鼓励员工将按公司现有规范操作和正常行使本部门职责即可解决的问题或改进的工作以建议或提案的形式向公司提出。（2）公司每年在评定“优秀提案奖”时一并推举优秀建议人（优秀建议人的条件为：①能做好本职工作者；②关心公司事业、积极提出建议者）；公司对优秀建议人给予通报表扬和物质奖励，奖励名额和金额由提案评定组确定。

（二）咨询权：员工在确保工作顺利开展的情况下，有权向直属上级提出咨询或向有关部门和公司领导咨询。

（三）申诉权：员工有权对认为不合理、不公平的处理提出申诉。申诉可向工会主席、行政人事部总监、部门分管领导、公司总经理、职工董事、监事等投诉。在申诉期内，员工应严格履行职责，在未得到最后处理结果前，不得以任何形式影响或干扰公司正常工作。

（四）保留意见权：员工有权保留自己的意见，但不能影响工作。

三、沟通的形式

1、公司月度会

由公司领导向部门副职以上人员通报招商局集团、招商局蛇口工业区有限公司、招商局蛇口控股股份有限公司、本公司的重要信息和动态，公司经营目标完成情况、公司的工作要求。会后由各部门负责人向员工传达。员工可以通过OA系统查阅公司月度会议纪要、了解有关内容。

2、公司总经理办公会议

公司领导参加的每周办公会会议，研究解决公司的经营、管理、发展方面的具体工作和事宜，相关内容会在相应范围内传达，各部门负责人可以通过OA系统查阅并及时在部门工作例会上传达相关内容。

3、公司总结表彰大会

每年年末，以大会的形式，总结工作并表彰有突出表现的员工。年末总结表彰大会还将以晚会的形式，让员工共渡佳节。

4、公司研讨会

公司不定期举办主题研讨会，员工代表就此充分表达意见和建议。公司再将讨论结果反馈，使员工分享成果。

5、员工董事信箱和员工监事信箱

两个信箱悬挂在新时代广场十二楼公司财务部出口外侧，钥匙分别由公司职工董事、监事保管，收集员工对企业经营、发展、管理的建设性意见和合理化建议，以及员工个人申诉。

6、公司OA系统的电子论坛 公司在OA系统上开设电子论坛，及时发布有关信息、动态、通知，员工也可以在电子论坛上发布信息、请求。

7、公司领导定期与员工代表座谈

公司领导听取员工代表所提的建议、意见，及时解答员工所关心、关注的问题。

8、公司领导定期与员工谈话制度

公司总经理、主管人力资源副总经理、部门分管副总经理、行政人事部负责人将不定期约见员工，与员工个别交流、沟通，主要是了解员工的思想动态、工作情况及个人的意见、要求，并协助员工进行职业生涯规划设计。

9、员工满意度调查

公司定期发放员工满意度调查问卷，主要了解员工对管理方式、企业文化、管理制度、薪酬福利、培训与发展、工作环境等方面的看法，及时改进、改善存在的问题。

四、健身会

健身会是由招商地产以及招商创业员工自发组织形成的，旨在丰富员工业余生活、强健身心的组织。健身会定期开展各项体育活动，由公司提供一定的经费和活动场地。现旗下包括足球、篮球、排球、羽毛球、游泳、乒乓球、棋牌、网球、登山等十余项健身队。员工可根据个人的兴趣爱好参加活动，其中每周五下午4：00以后为全体员工的健身活动时间，员工可自由选择运动方式。

五、学习会

学习会是由招商地产以及招商创业员工自发组织形成的，由公司提供一定的经费和场地，旨在自我学习、自我提升、营造公司学习氛围的组织。下设英语、电脑、营销、策划设计、财务、管理、文学等学习小组，由兼职干事负责召集组织各种学习讲座、交流会、座谈会等活动，员工可根据兴趣爱好参加任何一个学习小组。另外，学习会下设书籍银行，鼓励员工将个人书籍共享，员工可借阅书籍。学习会成员还可将平时学习心得写成小帖子挂在NOTES企业文化栏目中，供同事分享。

第八章 奖励与处罚

一、奖励

工作成绩突出，模范遵守公司各项规定，对公司有贡献者以及对公司某些方面有建树人员，公司除给予加薪、职务晋升等奖励，还将根据具体情况予以奖励。

1、优秀员工奖 奖励在工作业绩、专业技术领域及企业文化建设等方面成绩优异的员工，根据每年实际情况设立具体奖项。

2、优秀经理奖

奖励所带部门业绩突出、团队协作奉献、富有创新意识、服务意识、个人作风好、领导能力强、内外沟通协作好的部门经理。凡所在部门荣获优秀集体奖和考核为优秀的部门的正职部门负责人（或主持工作的副职）可自愿报名参评，自写推荐材料，由考评委审核，报公司总经理办公会审批。

3、总经理特别奖

奖励在公司经营、管理、发展、服务等业务活动中成效卓著的员工。

4、长期服务奖（金、银奖）

为鼓励员工将个人目标与公司发展目标相结合，公司对给予在公司连续服务满10年的员工授予长期服务奖（银奖），连续服务满15年的员工授予长期服务奖（金奖）。

二、处罚

员工因不遵守公司规章制度，有下列行为之一的，应当分别视情况给予纪律处分或者经济处罚：

1、违反劳动纪律、经常迟到、早退或旷工的；

2、无正当理由不服从工作分配，不听从上级指挥或无理取闹，聚众闹事，打架斗殴，影响工作秩序和社会秩序的；

3、由于严重不负责任、不履行或不正确履行工作职责，致使公司利益遭受损失的；

4、违反安全操作规程，造成安全责任事故或经济损失的；

5、泄露公司秘密，致使公司利益遭受损失的；

6、违反公司各项规章制度的；

7、违反财经制度、挥霍浪费的；

8、徇私舞弊、弄虚作假、利用手中权力谋取不正当利益的；

9、贪污盗窃、行贿受贿、挪用公款等违法犯罪行为的；

10、因工作变动，截留本公司档案、合同、商业机密等资料不交，给企业造成损失的；

11、有其它违反员工职务行为准则应予惩处的。

12、有其它违法违纪行为应予惩处的。

如员工行为触犯刑律，被依法追究刑事责任，公司将无条件对当事人予以解除劳动合同处理。具体惩处方式有：

1、公司对员工的惩处有纪律处分和经济处罚两种方式，纪律处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、除名、开除；经济处罚分为扣发奖金、降薪等。纪律处分和经济处罚可以合并使用。

2、对于违法违纪，使公司受到一定损失，但仍可继续担任职务的，可视情况给予警告、记过、记大过处分。

3、对于严重违法违纪，造成公司利益重大损失，不能继续担任现任职务的可以给予降级或撤职处分。

4、无正当理由经常旷工，经批评教育无效，连续旷工超过15天，或者一年以内累计旷工时间超过30天的，予以除名。

5、被司法机关依法判刑的，给予开除处分。

6、对于严重违法违纪、屡教不改、不宜继续在公司工作的，给予除名、开除处分。

第九章 员工职务行为准则

一、基本原则

1、公司倡导守法、廉洁、自律、诚实、敬业的职业道德。

2、员工的一切职务行为，都必须以维护公司利益，对社会负责为目的。任何私人理由都不应成为其职务行为的动机。

3、因违反职业道德，给公司造成经济损失者，公司将依法追索经济赔偿；情节严重，公司怀疑其涉嫌犯罪的，将提请司法机关追究其刑事责任。

4、在员工招聘或任用上，公司倡导举贤避亲、亲属回避的原则，为人才提供一个公平的竞争环境；公司内如有亲属关系的员工，相互间应回避从事业务关联的岗位，公司也可以作出相应的岗位调整。

二、经营活动

1、员工不得超越本职业务和职权范围，开展经营活动。特别禁止超越业务范围和职权从事投资业务。

2、员工除本职日常业务外，未经公司法人代表授权或批准，不能从事下列活动：（1）以公司名义考察、谈判、签约；（2）以公司名义提供担保、证明；

（3）以公司名义对新闻媒介发表意见、消息；（4）代表公司出席公众活动。

三、兼职

禁止下列情形的兼职：

1、在公司内从事外部的兼职工作，或者利用公司的工作时间和其他资源从 事所兼任的工作；

2、兼职于公司的业务关联单位或者商业竞争对手；

3、所兼任的工作构成对本单位的商业竞争；

4、因兼职影响本职工作或有损公司形象；

四、个人投资

员工可以在不与公司利益发生冲突的前提下，从事合法的投资活动，但禁止下列情形的个人投资

1、参与经营管理的；

2、投资于公司的客户或商业竞争对手的；

3、职务之便向投资对象提供利益的；

4、以直系亲属名义从事上述三项投资行为的。

五、利益

1、员工在经营管理活动中，不准索取或者收受业务关联单位的利益，否则将构成受贿。

2、只有在对方馈赠的礼物价值较小（按公认标准），接受后不会影响正确处理与对方的业务关系，而拒绝会被视为失礼的情况下，才可以在公开的场合下接受，但有责任将利益上缴给公司。

3、员工在与业务关联单位的交往中，应坚持合法、正当的职业道德准则，反对以贿赂及其它不道德的手段取得利益。未经所在单位负责人书面批准，也不得在有可能存在利益冲突的业务关联单位安排亲属、接受劳务或技术服务。

4、员工不得利用内幕消息，在损害公司利益或者处于比公司以外人士较为有利的情况下谋取个人利益。

5、员工不得挪用公款谋取个人利益或为他人谋取利益。

六、佣金和回扣

员工对外业务联系活动中，遇业务关联单位按规定合法地给回扣、佣金的，一律上缴公司作为营业外收入或冲减成本；个人侵吞的，以贪污论。

七、交际应酬

1、公司对外的交际应酬活动，应本着礼貌大方、简朴务实的原则，不得铺张浪费。严禁涉及违法及不良行为。

2、公司内部的接待工作，提倡热情简朴，不准以公款搞高标准宴请及娱乐活动。

3、员工在与业务关联单位的联系过程中，对超出正常业务联系所需要的交际活动，应谢绝参加包括： A乙方宴请；

B过于频繁或奢华的宴请及娱乐活动； C设有彩头的牌局或其它具有赌博性质的活动；

D邀请方的目的明显是为了从我方取得不适当利益的活动。

八、保密义务

公司实行企务公开制，尊重员工对公司生产经营的知情权等员工权利，但员工必须履行保密义务

1、员工有义务保守公司的经营机密。员工务必妥善保管所持有的涉密文件。

2、员工未经公司授权或批准，不准对外提供标有密级的公司文件，以及其它未经公开的经营情况、业务数据。

3、对内、对外都不泄露、不打听、不议论本人及公司的薪筹福利待遇的具体细节和具体数额。

九、保护公司资产

员工未经批准，不准将公司的资金、车辆、设备、房产、原材料、产品等擅自赠与、转让、出租、出借、抵押给其它公司、单位或者个人。

十、行为的自我判断与咨询

1、员工在不能清楚判断自己的行为是否违反本准则时，可按以下方法处理： A以该行为能否毫无保留地在公司公开谈论，为简便的判断标准； B向行政人事部提出咨询。

2、接受咨询的部门应给予及时、明确的指导并为当事人保密。第十章 劳动合同与户口

公司实施全员劳动合同制管理，公司的全员劳动合同制管理以国家颁布的《劳动法》和相关劳动法规为依据。员工入职即与公司签订《劳动合同书》一式二份，由公司与员工各持一份。

一、合同期限

劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。

1、经招调迁户手续进入公司首次签定劳动合同的，公司与其订立三年期劳动合同。

2、非经招调迁户手续进入公司首次签定劳动合同的，部门负责人以上职位合同期限为二年；其他员工合同期限为一年。

3、符合订立无固定期限劳动合同的员工，订立无固定期限劳动合同。

（1）员工在本公司连续工作满10年以上，员工提出订立无固定期限劳动合同的，若公司同意续签，可订立无固定期限劳动合同。

（2）深圳户籍的员工，男员工连续工龄满25年、女员工连续工龄满20年，且在本公司连续工龄满5年，提出订立无固定期限的劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。

二、合同签定、续订、变更和解除

1、新入职的员工，公司将在员工入职后与其签定劳动合同。

2、对于有固定期限的劳动合同，公司与员工双方同意在劳动合同期满后续签劳动合同的，应在原合同期满前三十日内重新订立劳动合同。

3、公司与员工双方经协商同意，可以变更或者解除劳动合同。

4、员工有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同，且可以不支付经济补偿：（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或公司规章制度的；

（3）严重失职、营私舞弊，对公司利益造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的。

5、有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同，但将提前三十日以书面形式通知员工本人：

（1）员工患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作的；

（2）员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订立所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成一致协议的；（4）公司经营困难发生经济性裁员的；

6、公司与职工委员会委员解除劳动合同必须经职工委员会同意。

7、员工解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知公司。如未能提前通知公司，给公司造成经济损失的，应根据国家有关劳动法规定承担违约责任。

三、完备调离手续

1、双方终止或解除劳动合同，员工在离职前必须完备离职手续，未完备离职手续擅自离职，公司将按旷工处理。离职手续包括：（1）按《离职移交清单》要求办理离职手续，手续包括： A工作交接事宜

B报销公司帐目，归还公司欠款 C归还原材料、财产设备、器具、公章 D归还规章、技术文件、图书、档案等有关资料 E归还办公用品、公司员工工作证、钥匙等

F 退还公司宿舍。确需租住公司住房的，必须与公司签定续租契约，租金按市价收取；

G 其他应交办事项

（2）待所有离职手续完备后，领取离职当月实际工作天数薪金。

（3）离职员工户口及人事档案关系在公司的，应在离职日将户口、档案及人事关系转离公司。

（4）员工违约或提出解除劳动合同时，员工应按合同规定，归还在劳动合同期限内的有关费用

（5）如与公司签定有其它合同（协议），按其它合同（协议）的约定办理。

2、第一负责人或重要岗位管理人员离职，公司将安排离职审计。

3、离职面谈

离职前，公司可根据员工意愿安排行政人事部负责人及员工上司对员工进行离职面谈，听取员工意见。

4、纠纷处理

合同过程中的任何劳动纠纷，员工通过申诉程序向上级负责人或责任机构（职工委员会、行政人事部、劳动仲裁调解委员会）申诉，公司不能解决时可向当地劳动局劳动仲裁机构申请仲裁。

四、户口

若是非深圳户口，可以通过调工、调干方式将户口迁入深圳。入职公司一周年以上，表现良好，本人符合深圳政府规定的调工、调干条件，在深圳政府规定的办理调工、调干期间办理。若入职后表现突出可不受入职一周年的限制。第十一章 安全生产

一、安全生产责任制

1、公司实行安全生产责任制，在劳动生产过程中按安全生产法规建立了各级领导职能部门、工程技术人员、岗位操作人员对安全生产层层负责的制度，这是保证安全生产的重要的组织措施。

2、安全生产委员会是公司安全生产管理工作的执行机构，该委员会以“安全第一、预防为主”的方针，落实安全生产责任制工作，使公司在保障职工安全与健康的前提下，组织生产劳动。

二、人身安全

1、办公环境：公司为员工提供安全的工作环境。

2、员工保险：公司为每位员工办理社会保险，包括基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险。

3、劳动保护：公司为相关工程技术人员配备劳保用品。任何人员前往工地必须佩戴安全帽，前往高空作业面必须有相应的保证措施，以确保安全。

4、健康体检：公司每年组织一次员工健康体检。

5、女工保护：每月发放女工用品、每年一次妇科体检。

6、行车安全：公司为员工提供业务用车，车辆由公司专职司机驾驶，其他员工驾驶车辆须按公司车辆管理进行申请，严禁无照驾驶。驾驶应系扣安全带，并按交通管理规定安全行驶。

7、外出活动安全：员工外出活动的安全问题，一方面组织者必须了解行程的安全性、气候的适宜性，另一方面要准备好药箱或采取其他安全措施，做好出行人员的安全意识宣传教育工作。参加旅行团的活动，须购买意外险。

8、安全提示：

（1）注意办公安全，保持玻璃窗关闭，尤其在下雨、刮风期间。（2）下班、出家门前应关闭好门窗，防止盗窃以及高空坠物伤人。

（3）运动应准备相应的防护和救护措施，可使用公司行政人事部准备的常备急救箱。

（4）外出旅游应准备常用急救用品和药品，遇紧急情况应及时联系公司，以提供帮助。

三、生产安全

1、安全生产教育：公司将重点做好各部门安全责任人以及特殊岗位如工程技术人员、财务人员的安全生产教育工作，由公司安全生产委员会不定期发放安全生产有关法规、案例等资料进行学习；

2、由各部门安全责任人建立本业务范围安全生产定期检查制度。

3、逢自然灾害如台风、暴雨以及节假日，由安全生产委员会适时召开安全工作会议，对有关安全进行提示并做工作部署。

四、台风安全措施

出现台风警报时，根据深圳市政府有关规定，公司将采取以下安全措施：

1、员工在上班时间之前接到台风4号及其以上预警信号，请及时与公司行政人事部联系，在获得批准后，可以不用上班。如在下午1时前4号台风预警信号取消或降为3号台风预警信号，员工应立即返回工作岗位。

2、员工在工作时间内接到台风4号及其以上预警信号时，在向直接上级知会后，员工可以中止工作返回家中。正在从事外勤工作的员工，应立刻前往安全地方。

3、灾害气象条件下坚守工作岗位的员工，在人身安全面临危险时，应撤离至安全地带。保管公司财产的员工，在接到预警信号后应立即采取有效措施保护公司财产的安全；但当人身安全面临危险时，应首先确保自己的人身安全。

4、在正常办公时间之前（或时间内）显示台风4号及其以上预警信号时，公司安全生产委员会人员应提前1小时到达指挥位置，及时下达有关注意事项及紧急情况的处置。

5、各地外派人员可根据当地实际情况及政府有关规定，参照制定应对台风、暴雨、地震、高温、暴风雪等安全措施。

五、紧急、危急、重大事件报告程序

1、事故等级及等级定义

A级事故：指有重大人员伤亡或关系到公司发展的前途命运，对公司根本利益有决定性影响的危机事件。

B级事故：指严重损害公司安全、利益、美誉度的危机事件。C级事故：指损害公司安全、利益、美誉度的事故。

2、紧急、危急、重大事件报告程序

项目公司如发生紧急、危急、重大事件应参照以上流程，第一时间以电话通知公司资产经营部门负责人或分管领导。第十二章 其他

一、档案资料归档

公司档案资料是公司重要的资源之一，员工应按照公司档案资料管理规定的要求将工作中产生的档案资料分类整理保管好，要求归档的应按规定归档。

二、公司NOTES的使用

1、安装(由公司IT部负责)网上邻居-->整个网-->CMRE-->Cmre_Server_3-->Software-->NotesR5-->setup.exe >

2、个人帐号

> 个人帐号需向IT部申请，由IT部工程师负责建立和调试。个人帐号初始密码：password。>

3、使用

> 打开路径：开始--->程序--->Lotus应用程序--->Lotus Notes > 主要功能模块：“通用信息”、“部门业务”、“企业文化”、“个人秘书”。>

三、《员工手册》批准、修改与解释

> 1． 本条例经职工委员会讨论,并经公司总经理办公会议批准实施。> 2． 本条例视实施情况，经职工委员会讨论、公司总经理办公会议批准后，可以修改。

> 3． 本条例未提及事宜，按公司及政府有关规定执行。

> 4． 本条例的解释权归深圳市招商创业有限公司行政人事部，如有不明事项，请向行政人事部咨询。>

四、其它

> 本手册以电子网络版形式与员工见面。员工可通过公司电脑查阅公司网页上的《员工手册》相关内容。