建筑施工图的有关规定

2024-10-03

建筑施工图的有关规定（精选12篇）

1.建筑施工图的有关规定篇一

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房屋建筑面积测算的有关规定

关于房屋建筑面积测算的有关规定

(一)计算全部建筑面积的范围

1)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。

3)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。

4)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

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5)房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

6)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算

7)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

8)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算

9)房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算

10)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算

11)有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

12)玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

13)属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积

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计算。

14)依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

15)有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

(二)计算一半建筑面积的范围

1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

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(三)不计算建筑面积的范围

1)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。

2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

3)房屋之间无上盖的架空通廊。

4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

8)活动房屋、临时房屋、简易房屋。

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9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

10)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。来源：（房屋建筑面积测算的有关规定http://s.yingle.com/s/372788.html）心怀法治.相关法律知识

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2018

2.建筑施工图的有关规定篇二

1屋面防水建筑施工过程中的常见问题

对于建筑而言,屋面渗漏可能是一直处在解决进程中的问题,也就是说至今为止还无法保证可以妥善解决。屋面渗漏对建筑结构的不利影响是直接的、显而易见的,危害性也是较为突出的,不仅无法正常居住和使用,水的侵蚀还有可能损坏房屋结构,因此存在渗漏问题的建筑其使用寿命也将受到一定的牵连。因此,屋面防水工程在建筑施工中占有重要地位。

1.1防水材料的影响

目前在我国屋面防水建筑施工技术已经得到了大大的提升,防水材料上也有所进步,在屋面防水建筑质量上得到提高,但是就一些防水材料而言,防水性能依然满足不了屋面防水建筑的标准要求,这些材料受温度变化影响非常大,当低温时,这些材料极容易发生脆裂现象,当高温时,这些材料又非常容易受热融化,而且在防水方面,抗水力比较差,这就导致这些防水材料的使用寿命严重缩短,屋面防水建筑工程并不能达到一个非常好的防水效果。

1.2设计不合理

在屋面防水建筑施工的整个过程中,对屋面防水技术的设计是一项非常重要的工作,也是屋面防水工程的重要环节,假如屋面排水坡度设计的不够合理,就会给屋面防水带来一定的困难,影响屋面防水效果。还有设计中不合理的排水系统也不能够做到有效的排水,当赶上降雨量偏多的季节时,会导致屋面水量增多,还会对屋面建筑物进行腐蚀,严重降低了屋面的防水能力。我们只有对屋面防水工程中的各个系统,提出科学合理的设计方案,才能有效避免漏水现象的发生,在提高建筑工程质量的同时延长其寿命。

1.3施工质量不达标

防水施工技术是工程施工总体质量的重要组成部分,对整个工程的进展有着非常重要的意义。防水施工技术相对于其他建筑施工技术而言,具有一定的复杂性,需要我们不断完善防水施工技术,以及在质量管理体系的建设方面加大力度重视。我们还应做到对防水施工新技术的熟练掌握,做到广泛应用,高度重视防水施工的质量问题,努力提高防水施工工程的质量,加强对防水工程的足够认识与重视,在保证屋面建筑物质量的同时,尽可能延长其的使用寿命,更好的为人民服务。

1.4防水保修制度不够完善

我国的防水保修制度还不够完善,五年的屋面防水工程保修期是目前提出的最低保修期限,但是这个保修期还不能满足我们现在的需求,在建筑完成后的生产生活中往往比这个屋面防水保修期的时间要长很多,那么五年之后出现的漏水、渗水等现象,又该由谁来对这些负责?所以,防水保修制度急切需要完善,来适应人民群众的广大需求。

1.5施工单位质量意识不强

一些施工单位在材料质量上的意识相对较弱,致使防水材料假冒伪劣现象严重,被雇佣的防水施工队伍缺乏专业的知识和技能,综合素质比较低,在工作中偷工减料、态度不端正,在事后发生的漏水问题不愿负责,简单应付逃避责任。

2提高屋面防水建筑施工技术的措施

2.1选用性能好的防水材料

屋面建筑的防水技术随着经济的发展也有了较好的改进,防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求,这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。高性能的防水材料,更有利于延长建筑物的使用寿命,更好的达到屋面防水效果。

2.2对屋面排水系统进行合理设计

屋面的排水系统设计是否合理直接关系到积水是否可以顺利排出,因此,对屋面排水系统进行合理有效的设计,必然可以改进屋面防水建筑施工技术,及时排走污水,保证建筑物不被污水腐蚀。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度,对屋面的坡度进行合理有效的设计。

2.3建立健全防水施工质量管理体系

科学合理的质量管理体系是对施工质量强有力的保证,只有对屋面防水建筑施工技术进行科学监管,才能保证防水工程符合质量标准,才能够防止漏水、渗水等问题的不断发生。

2.4修订和完善建筑防水保修制度

我们要不断修订和完善建筑防水保修制度,避免屋面漏水等现象的出现影响到建筑物的质量,因此,我们应加强对施工的约束力,促使施工方能够全身心地投入屋面防水建筑施工的工作当中去,只有这样,才能有效地延长屋面保修期限,在保证屋面防水工程质量的同时,避免经济上的浪费。

2.5对施工人员及施工程序的要求

在对施工人员的管理当中,我们要加强防水专业队伍的建设,努力提高屋面防水工程施工人员的专业素质水平,还有要加大对施工人员综合素质的培养,以确保屋面防水工程的顺利开展。在施工程序的要求上,施工单位一定要按照正确合理的工序进行作业,不得漏掉或者多加某型工序,并且在防水施工过程中做好自己检查,并及时纠正记录。

结束语

我国经济的不断向前发展,建筑行业也随之不断地发展中,对建筑行业中建筑施工质量上的要求也越来越高,屋面防水建筑施工技术也在不断地提升,该技术随着各方面质量管理体系的不断完善,也将建立起一套全新的质量管理机制,在达到屋面防水建设工程施工的质量标准同时,更好的满足人们对屋面防水技术的需求,更好的延长了建筑物的使用期限,有利于促进我国建筑行业又好又快发展。

摘要：经济的快速发展推动着我国建筑行业的不断进步,其中屋面防水建筑施工技术也在不断提高,为我们的房屋有效的提供了保障,但是,在一些大雨天气下,屋面的漏水现象依然存在,将严重影响到建筑物的质量问题,因此,屋面防水建筑施工技术有着非常深远的意义。文章通过对屋面防水建筑施工技术进行细致分析,深度探讨屋面防水建筑施工技术,促进屋面防水建筑施工技术的不断向前进步,有利于我国建筑业的快速健康发展。

关键词：屋面防水,建筑施工技术,探讨

参考文献

[1]孙小文.屋面防水建筑施工技术的改进措施[J].科技与创新,2014(21).

[2]杜然.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].黑龙江科技信息,2014(32).

3.有关房屋建筑施工问题的研究篇三

1.设计问题

（1）在梁内埋设线管的问题

正常来说，目前的楼房的户内用电线路一般都采用暗埋，也就是说，一些线路不放在表面上，埋在一些部位。虽然这种做法可以使房屋很美观，并且在一定程度上，可以有效的防止火灾的发生。但是，也会产生其他的问题。现在，家庭中会出现很多的线路，像电话线，有线电视的接线盒的线路以及一些其他的线路，线路很多，并且种类也不少。这样就会导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，这样就会对框架梁的承载力造成很大的影响。并且，效果会非常明显，甚至会出现线管造成梁内部较大的应力集中现象。但是，实际上，一些设计师并没有注意到这个问题。也没有意识到这个问题的严重性。

（2）水泥焦渣厚度的问题

其实，现在，卫生间排污管渗漏是房屋建筑非常普遍的问题，如果出现泄露，一般采用的方式是凿开地面，对排污管根部进行防水处理。如果焦渣回填时慎入了太多的水泥，那么，较为坚固的回填层会给挖除带来很大的麻烦。这样来说，要根据实际情况，来确定水泥焦渣的厚度，不要根据一些标准。

2.房屋建筑中的环境污染问题

在施工过程中，一些基础设施的新建，扩建以及改建，都会对当地的环境造成一定的污染。而这些污染是我们非常常见的，比如说噪音污染，粉尘污染，大气污染，固体废物污染以及水污染。而这些问题都会对当地人们的生活造成一定的影响，会给居民带来很多麻烦与不便。在这些污染中，对人们生活最大的是噪音污染。在施工建筑中，噪音会一直伴随着，直到施工结束，噪音才能消失。比如说，挖土机的声音，大卡车装卸货物的声音以及其他大型机器的声音。这些声音一同发生，噪音会非常大，会极大的影响人们的生活。除此之外，还有灰尘污染。在施工过程中，一些石子，粉灰斗会在施工过程中出现。会把环境弄得粉尘尘四起，极大的影响了周围的环境。这样不仅会污染空气，还会影响周围居民的健康。

3.解决措施

（1）提高工作人员的素质

房屋建筑施工的工作人员的工作情况直接影响着房屋建筑的质量，那么他们素质的高低直接决定了房屋建筑的质量，从而也影响了建筑实施的进程。然而，现在，在建筑行业中工作人员普遍存在素质较低的现象，他们具体的表现是工作不认真，懈怠，而且专业知识不够。在这种情况下，工作实施过程是很容易出现问题

的。那么，提高工作人员的素质是一项重要的工作，一些建筑企业应该对工作人员进行培训，使他们的专业素质有所提升。同时，也应该进行素质教育，这样他们的素质也会有所提升。提高工作人员的素质，也会提高房屋建筑的质量。

（2）设计水平应该提高

设计的好坏直接影响着房屋建筑的质量，那么提高设计水平是房屋建筑结构施工质量问题的基础和前提。我们都知道，设计应该合理化和科学化。这样可以有效的提高房屋建筑的质量，减少一些问题的出现。一些设计单位应该严格的按照审图程序来对施工图纸进行相应的审核。除此之外，在提升设计水平的过程中也应该注重各部门之间的配合。这样可以将设计变得更好，从而避免由于设计问题而造成的一些质量问题。在此基础上，能够保证房屋建筑结构施工质量。

（3）施工流程应该更加完善

完善施工流程对于房屋建筑结构施工是非常重要的。通常来说，完善施工流程可以在一定程度上减少房屋建筑的问题。拥有了一个更加完善的施工流程，工作人员能够按照其规定来工作。除此之外，在完善施工流程的过程中施工人员能对可能存在的施工质量问题进行反复的核查，当发现问时，能够及时将问题解决。这样可以避免一些问题的发生。

（4）减少施工对环境的污染

目前，我国在房屋建设过程中，经常会出现这种现象，为了赶进度而忽略施工过程中造成的环境污染，像一些噪音，粉尘以及废弃物污染。那么，就应该采取一些措施来减少施工过程中所造成的环境污染。首先是减少噪音污染，其实噪音污染是可以通过改良，更换施工机器来改善。其次是减少粉尘造成的污染。第三是减少垃圾污染，施工单位应该规范运输，垃圾不能随处洒落，不能随意乱放垃圾。当施工结束时，应该清理干净在施工过程中所造成的垃圾。

结语

到目前为止，我国房屋建筑施工质量不合格的有一些，房屋建筑实施过程中也会出现问题。这就需要拥有一套完善的解决方案。同时也对一些企业的要求更高，需要专业素质好的员工，他们能考虑问题更加全面。同时，也需要有大局观念，考虑到周围的环境。尽可能小的污染环境。虽然，还会出现一些问题，但是这样也会大大的减少了房屋建设中出现的问题。

（作者单位：云南兴鑫景观工程有限公司）

4.建筑施工图的有关规定篇四

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2A332025屋面工程质量验收的有关规定

一、基本规定

(1)施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书，作业人员应持证上岗。施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。

(2)屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

(3)屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500～l000rr12划分为一个检验批，不足500㎡应按一个检验批，每个检验批的抽检数量应按本规范相关规定执行。

二、层与保护工程

三、保温与隔热工程

四、防水与密封工程

(一)卷材防水层

(二)涂膜防水层

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(四)接缝密封防水

(五)细部构造工程

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5.建筑施工图的有关规定篇五

浙建建（2003）36号

各市、县(市、区)建委(建设局、建管局、市政公用局、房管局)，省级有关厅、局：

为加强建筑施工企业劳务用工管理，规范招工，强化培训教育，切实提高劳务人员的安全质量意识，增强自我防范能力，杜绝重大事故，减少一般事故，切实维护劳务人员的合法权益和根本利益，根据有关法律法规，特制定以下规定，自发文之日起施行：

一、建设工程的劳务作业必须分包给有资质、成建制的劳务分包队伍。严禁无资质、不成建制的劳务人员承接劳务分包工程。

二、建筑业企业要根据企业生产经营实际情况，统一制定计划，统一招工，统一使用管理。严禁将招工权下放到项目部和作业班组；严禁项目经理和班组长私招滥雇劳务用工。

三、严格建筑劳务合同管理，建筑业企业必须按规定与所招的劳务人员签订劳动合同，并依法为其交纳有关社会保险，切实维护建筑劳务人员的合法权益。严禁克扣、拖欠劳务人员工资。

四、严格实行三级教育，企业必须对所招劳务人员进行安全质量等教育培训；项目部和班组也必须对本项目、本班组的劳务人员进行有针对性的安全质量上岗培训。项目部必须建立劳务人员花名册并加强动态管理；班组长必须在每个班次前就本班作业的安全质量要求进行逐一交底，并计入台帐。严格实行架子工、电工、机操工等特种作业及其他主要技术工种的持证上岗制度。

五、劳务作业应逐步进入交易中心进行交易并办理备案。各地应尽快建立从事专业及劳务分包的二级交易市场，制订二级市场的交易程序和管理办法，使劳务分包的交易和备案等各项工作走向制度化和规范化。

六、要加快建筑劳务分包企业的培育。各地应积极引导总承包企业尽快实施管理层和作业层“二层分离”，迅速提升管理水平，使工程施工专业化，劳务作业企业化。积极引导低资质的建筑业企业尽快转向劳务分包。

浙江省建设厅

6.建筑施工图的有关规定篇六

安全是职工的生命，也是企业生存和竞争的唯一利器。安全管理的目的是保护职工的生命安全，防范于未然。根据施工安全管理的有关规定，结合施工现场的实际情况，特制定以下规章制度。

1、凡是临边和高空作业时不系安全带和安全绳的人员，处罚50元/人。

2、穿拖鞋进入施工现场和酒后作业的人员，一次处罚50元。

3、在高空往下抛物的人员对责任人一次处罚100元。

4、不按规定搭设挑架和卸料平台的责任人一次处罚200元。

5、安全防护措施搭设不及时，不规范、封闭高度出作业层不足1.5M的，一次处罚200元。

6、安全网、兜网脱落不及时补挂处罚50元/处，硬防护、兜网不及时清理杂物，每层处罚100元。

7、上下交叉作业和临边作业不设隔离墙和安全架界的，每处处罚100元。

8、楼梯口、洞口、楼层未及时设安全防护栏的，每处处罚100元。

9、未经许可任意拆除安全设施的，每次处罚100元。

10、外架上不能堆放材料，凡发现有材料堆放处罚50/处。

11、拆除脚手架时，周围未设围栏或警戒线标志；未按程序拆除；拆除的杆、板、钢管、扣件等往下扔的，每次处罚50元。

12、拆除模板未经施工技术人员同意，且未按照拆模指令规定的拆模顺序和范围分段进行的，每次处罚100元。

13、拆模板时对模板猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，或工作完前留下松动和悬挂的模板的，每处处罚50元。

14、楼梯通道必须保持通畅，拆模后没及时清除影响通行每处处罚100元。

15、指挥人员违章指挥，塔吊超负荷及歪拉斜吊，对责任者一次处罚100元。

16、起吊钢筋及其它材料，采用长短不一齐吊而引起空中滑落的对责任人一次处罚100元。

7.建筑施工图的有关规定篇七

一、建筑施工企业物资管理过程中存在的问题

(一) 供应和采购环节存在的问题

在现阶段, 绝大多数的建筑施工企业往往在制定物资供应计划的过程中, 根本没有参照具体的生产任务, 这也就无形之中造成了采购过程的盲目性。从这个角度来看的话, 致力于做好供求、使用以及节省三个环节的具体工作, 确保物资在管理的过程中能够及时、高效、经济合理地满足生产建设的各种需求就显得非常的重要。在现实的施工现场之中, 很多的物资使用根本没有制定相应的计划, 或者说虽然在使用之前制定了若干计划, 但使用过程中却根本没有按照计划来执行。很多物资管理中心也往往没有做好物资的定额提供工作。在整体的物资供应计划之中, 缺乏应有的系统性、全面性以及相应的准确性和及时性, 管理失效, 实际使用过程乱作一团。

(二) 物资采购过程中存在着风险

在具体的采购过程中, 由于事先并没有制定好严格的计划, 采购过程中并没有形成批量优势, 所以在采购人员和供应商议价的过程中, 没有优势可言, 也往往采购不到质优价廉的材料, 当然, 这对于后期责任追究机制的强化, 也没有实际效用。鉴于在具体采购环节之中存在一系列的漏洞, 采购后的制度和监督体系没有建立起来, 采购过程不够统一, 也没有做到完全的公开化, 整个采购的物资价格所含有的水分非常之大, 采购的责任当然就无法做到最基本的明确, 采购资金也无法得到保障, 所谓的诚信采购仅仅只是挂在墙面上的空口制度, 远未真正的落实下去, 所以就在很大程度上增加了工程的施工成本。

(三) 资金使用过程中缺乏应有的调度

在具体的施工活动之中, 资金短缺是非常普遍存在的问题, 这种问题反映在资金的使用上, 具体的表现就是所有的款项都是能拖就拖。但是众所周知的是, 材料采购对资金的需求量非常之大, 采购的缺口也就相应的变大, 所以采购过程中赊欠材料款项的现象在当下非常的严重。不可否认的是, 赊欠材料当然可以在一定程度缓解资金流动的紧张状况, 但是就整体的物资管理活动来讲的话, 赊欠材料款往往就达不到采购的经济要求, 因为一般而言, 如果是赊欠的材料款, 它的价格肯定会远远高出正常的采购成本, 这无疑又在很大程度上增加了工程的施工成本。

(四) 施工现场的浪费现象非常的普遍

按照建筑施工工地现有的情况来看的话, 绝大多数的施工现场都存在有非常普遍的浪费现象, 再加上在前期的采购过程中, 没有计划的盲目采购, 仓库的库存非常的多, 积压严重, 在中期施工的过程中, 往往也没有对物资进行有效的保护, 物资变坏的情况也就在所难免, 在后期, 就只能使用一些劣质材料。这事实上也是物资浪费的一个非常重要的原因。除此之外, 在整个施工活动之中, 能够回收利用的物资根本无法做到合理有效的利用, 很多施工队伍为了抢进度, 施工现场非常混乱, 完全不会遵守仓库的领料发料制度, 在验收的环节也没有做到严格把关, 很多质量低劣的物资在这个过程中进入了库房, 使物资在数量之上形成了巨大的浪费和超耗, 这些都是形成物资大量浪费的主要原因。当然, 工程技术部门在技术以及方案上的失误也是一个非常主要的原因。

(五) 没有将一些先进的管理方式吸收引用

随着时代的发展, 一些现代化的施工物资方法得以在全世界范围内传播和执行, 但结合我们自己的建筑施工企业来看, 绝大多数的企业都没有将这些方法进行引入。一些传统的分类库存方式, 譬如说ABC分类库存逐步的开始淡化, 经济批量化的采购以及限定额数的领料发料方式都没有在现有的施工企业内得到很好的推行。

二、建筑施工企业物资管理的具体策略

(一) 认真高效地分析施工部门与技术部门的相关数据

在进行企业物资管理之前, 有必要认真的分析和总结施工与技术部门提供的月度施工计划以及具体的库存情况。在这个过程中, 最主要的步骤就是根据具体的施工计划, 对相关的数据进行分析, 最主要的是参考工程建设的主体部分的物资需求方面有没有被遗漏的项目, 然后根据具体的分析结果编制符合实际状况的月度主材计划。作为物资人员来讲, 最主要的是多看图纸, 根据具体的施工情况的变化, 然后适当的做出调整。在这个过程中, 一定首先要保证工地施工的用料, 减少物资的积压, 保证生产施工的协调性。在采购的过程中紧密的结合具体的生产需要, 所有的资料管理计划都需要经过包括设备和财务等部门的会签, 主管领导同意并批示之后才可以执行, 购料绝对不能超出计划, 也不能没有计划。

(二) 强化监督力度, 完善监督流程

在进行物资管理的过程中, 必须要加强对管理过程的监督力度, 管理的全程都必须贯穿有物资监督管理活动。为了保证在监督管理的过程中不会出现纰漏, 我们应该成立专门的物资检查小组来实行物资管理活动。物资管理的招标过程一定要做到规范和有序, 在招标之前也许要做到严密有序的市场调查, 对于物资的验收制度也要严格的把控。需要注意的是, 所有的物资都需要做好多人多部门的共同验收, 对于用料的相关计划, 必须要严格的执行好相关的审批程序和审批制度, 严格地坚持先进先发的原则。对于旧材料必须要做好回收制度, 每月的月末也要及时的做好盘点。最终实际的消耗数量最好能够进行全面的盘点和总结。

(三) 实行科学有效的库存分类原则

物资管理必须要及时地引入物资分类制度, 按照ABC分类的方法对现有的物资做好分配, 依照科学的储存理论最大化地降低库存的费用。对于A类物资, 必须要做好重点的控制, 通过批量采购的原则来降低采购的整体费用;如果需要压缩库存, 就必须要采用定期订货的方法。对于B类的物资需要常规方法进行控制, 而C类的物资就需要一般化的管理即可。定量订货的方法, 不仅仅可以增大订购量以及库存量, 在正常的施工不受影响的状态下, 还可以在相当大程度上减少不必要的浪费, 并节约库存, 提高周转效率。

(四) 大力开展修旧利废工作

对于一些还有很重要的应用价值的工程废旧物资我们应该进行多次的利用, 从而实现节约成本的目的。对于一些代用物资, 我们完全可以进行方案性的优化, 如果可以同时的采取集中加工而且选择好厂址, 就可以在很大程度上减少建设的成本, 并可以有效的解决好由于加工过程的分散化所导致的库存量的增长、物资的利用效率过低以及物资的管理费用过高的状况。除此之外还需要密切注意的一点就是, 对于料场的地点选择是非常关键的环节, 最好能够选在接近工地的位置, 这样可以最大化的缩短材料的运输距离, 并可以保证车辆可以随时方便出入, 从而缩减运输的成本增长, 从而节约资金。

(五) 引进现代化的管理手段和管理模式, 加强对内部的有效管理

在强化内部管理的过程中, 需要注重三个方面的内容:其一, 定位必须要科学有效。施工队伍要想能够保证实现制定的目标可以有效实现, 必须要建立起科学高效的物资供应体系以及质量保障体系。通过降低物资采购环节的成本耗费, 从而强化对资源的有效整合利用。提高资金的运作效率, 建立起科学有效的材料责任成本管控体系, 从而争取增收的目标;其二, 要实行科学的管理方式, 在科学管理的过程中, 尽可能的按照施工企业的物资工作的特点以及内在的规律来制定相应的计划, 从而组织和控制相关的措施, 最主要的是借助用计算机网络技术来开展各项职能管理工作, 在物资管理方面实行创新;其三, 要做到以人为本。科学管理始终是一种手段, 它绝对不是最终的目的, 我们在明确物资管理人员的职责的同时, 还需要及时的使物资管理人员熟知相关的管理技术和管理经验, 使他们成为物资管理方面的专家, 进一步的对企业的供应链有效的掌握起来, 并能够熟知各种软件程序的实用技术, 掌握先进的电子商务技术, 从而为更好地开展物资管理活动打下坚实的基础。

三、强化物资管理活动的相关建议

(一) 强化系统工程的有利作用

所谓的物资管理工程, 具体而言就是指运用系统工程相关理论与方法对物资进行高效的管理, 我们将其称之为是物资管理工程。依照商品流通的基本规律, 来建立起科学有效的物理流通体系, 运用统筹学的相关知识, 对物资的相关计划、供应以及储存管理等环节进行建模, 然后开展定量的分析, 切实的推广并应用计算机的知识来建立其高效的信息网络, 最主要的目的就在于用最少的人力、物力以及财力来获取最大化的经济效益。

(二) 正确地发挥信息的管理作用

要想正确地在物资管理过程中发挥信息的作用, 就需要做到以下几点:首先要确定目标, 信息就是确定有效目标的一个前提性的基础;其次, 信息还是制定相关的物资计划的最重要的依据。在这个过程中, 需要明白的是, 物资的系统信息主要包含有物资的内部系统信息以及物资的外部系统信息, 要明确两者的联系和区别, 从而做好协调与处理;再次就是要组织和控制好物资供应的各种依据以及手段;最后需要明白的就是, 信息是保证物资系统在各个单位以及环节工作的协调性的重要工具。总而言之, 要重视物资管理过程中的各种有效信息, 从而认真的协调和处理好。

(三) 发挥电子计算机的有效作用

电子计算机在物资管理过程中的作用主要体现在以下几个方面:其一, 它可以对相关的数值进行精确的计算, 从而节省大量的人力以及物力;其二, 在具体的物资流通的领域, 它可以处理大批量的数据, 从而提高物资管理的效率;其三, 计算机可以根据物资管理过程中外界变化的各种信息进行自动的调节和控制, 从而修正相关的指令, 实现自动化的控制。

四、结语

随着近年来国内建筑市场与国际市场的逐步融合, 建筑企业必须要强化企业的管理, 通过多种手段节约能源, 降低生产成本, 才有可能将经济效益最大化的政策落到实处, 从而最终促进自身的长远发展, 企业要通过多种有效手段, 改进传统的管理手段, 创新管理, 最终推动建筑企业的稳步向前发展。

参考文献

[1].崔保昌.浅析建筑施工企业物资管理中存在问题及对策[J].财经界, 2012 (9) .

[2].翁雪英.浅谈建筑施工企业物资采购与管理[J].安徽建筑, 2009 (6) .

8.有关建筑工程施工技术管理的探析篇八

关键词：建筑工程；施工技术；管理；安全

前言

随着经济建设的快速发展，我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，已逐步形成了具有现代管理意识的建筑工程项目施工管理。在实际工程项目中，新结构、新材料以及各种新技术、新工艺不断出现，相应的施工管理也在不断发展中。在对施工企业项目管理现状调研中，我们发现许多不规则的做法和一些深层次的矛盾，突出表现在企业内部缺乏有效的市场机制，项目上的资源配置依赖行政手段，项目经理的选任方法单一，缺乏竞争与活力，企业与项目经理部的责、权、利关系不清晰，承包考核奖罚不到位等问题。

施工企业组织机构要以企业高级管理人员构成生产经营决策层，按照精干、高效的原则，依据工程规模定员定编，组建以项目经理部为组织形式的施工管理层，以技术工人为主体，外协劳务为补充的劳务作业层，企业运行机制要集中生产要素配置，建立健全以工程项目为对象，按需供应的生产要素内部市场，优化企业资源配置，建立健全业务系统化管理，明确界定企业、项目经理部，各生产要素市场的职责及经济关系与工作标准。要不断提高管理人员、技术工人的素质，加强学习和考核，不断更新知识，这是企业能适应不断发展的当代经济的重要保证。以下结合工作的实践，谈谈本人对建筑施工技术管理的几点认识。

1、施工技术管理方面

在建筑工程中一个工程项目往往施工工艺复杂，各施工工种班组多，因此在技术上做好管理工作非常重要。

（1）必须做好技术的组织管理工作，以保证有组织有计划的施工。在人的因素方面要具备合格的技术人员、技术工人和技术指挥系统，在技术装备方面要有先进和配套的施工机具、设计图纸和说明，有关规范、规程和标准要有明确的技术要求，要注重有关结构、新材料和新的工艺技术的试验，检验工作及成果开发工作，要有一套严格的技术管理制度和技术岗位责任制度。

（2）在技术管理工作的环节方面，首先要做好施工前的技术准备工作。第二要严格进行施工过程中有关各项规定要求的贯彻执行和监督检查工作。其次要抓好验收、总结和提高工作。

（3）要进行施工图纸的学习和会审。施工图纸是施工的重要依据，尤其是高层建筑，由于技术复杂，土建和水电交叉作业频繁，更要做好图纸的学习与会审。要由上级承包单位与各处分包单位共同核对图纸，协商施工配合事宜，并对图纸中存在的问题，与建设单位、设计单位共同协商，谋求解决办法，以保证施工正确无误。

（4）要进行技术交底。技术交底是参与施工的人员在施工前了解设计图纸和施工要求，科学地组织施工，按合理的工序、工艺进行作业的一项重要制度。技术交底的内容除了设计图纸外，还有施工组织设计、施工技术措施、安全措施、规范要求、操作规程、质量标准等，对采用新结构、新材料、新技术和新设备的项目中的有关特殊要求，更应详细地交待清楚。

（5）加强工程技术档案管理。工程技术档案是施工活动的各种原始记录，是全面考核建设成果，检验设计和施工质量的重要文件，因此必须设专人负责此项工作。竣工技术档案主要包括：竣工图、设计变更记录、结构工程验收记录、工程质量事故处理记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程完工后，分阶段绘制为好，竣工后除了移交建设单位，要报送城市建设档案馆和上级主管单位。

2、质量管理方面

质量管理是为了保证和提高产品质量所进行计划、组织、协调、控制等各项工作的总称。对于现代建筑施工，特别是大型复杂的公共建筑的施工，存在着复杂的纵横关系，非一个施工单位能够保证整个建筑物全部功能的质量。从设计、施工一直到竣工使用必须将参加建设的所有单位组织起来，统一协调，分工合作，才能建立起保证体系，确保建筑产品的全部功能质量。因此，要明确质量目标和质量计划，应用全面质量管理和质量汁划，建立质量岗位责任制，要针对不同建筑产品的特点把好关键部门和重要环节的质量关。

3、安全管理方面

建筑施工管理要始终贯彻“安全第一，预防为主”的原则。要抓好安全教育，增加全员安全意识和防护能力，建立健全工程项目部安全责任体系，签订安全责任状。真正做到层层有安全目标、级级有安全措施人人有安全责任；要按照贯标程序文件要求的《施工过程安全控制程序》，抓好安全标准化检查和监控，实现安全“零事故”目标；要抓好安全文明卫生标准化工地建设，做到因地制宜、布局合理、整洁一致、操作方便、安全卫生，保护环境。从整体上提高工程项目安全文明施工水平，树立工程项目的良好形象。

4、优化施工组织设计

施工组织设计的优化对控制和确定工程造价起着极大作用。施工组织设计应考虑全局，抓住主要矛盾，预见薄弱环节，实事求是地作好施工全过程的合同安排。施工进度安排，要根据建设程序排列施工的先后顺序，以便施工分期分批地进行，避免过分集中，有效地削减高峰工作量，减少临时设施，避免劳力、机械、材料的大进大出，保证施工有计划、有节奏地进行。要广泛推行流水作业，组织专业队或多工种的混合作业队，有利于提高工作效率。要充分利用现有的机械设备，使大型机械和中小型机械结合起来，使机械化和半机械化结合起来，以提高主要机械的利用率。

5、正确处理工期、质量、成本三者之间的关系

施工工期是从设计规定的工程正式动工开始，到工程竣工交付发包单位为止所需要的时间。工期控制采用编制工程项目统筹运行图，对各分部分项工程进行阶段性控制，每月下达进度计划，由施工项目部实施。合理有效的综合工期，一能使项目早日竣工投产；二能减少在建工程的自然磨损和无形磨损；三能使施工企业相对降低固定成本，降低经常性支出；四能减少建设资金的银行贷款利息，从而达到更合理地确定与控制项目造价的目的。

6、以合同管理为主线，认真抓好全过程管理

首先，要认真签好施工合同，及时提出有利于以后调价的补充修改意见，并签入合同，为以后的调价工作提供法律支持的文件依据。其次，要做好施工过程中的原始记录，及时将施工过程中发生的与合同不符的事件作好原始记录，请设计、监理单位共同签认。掌握原始、详细、全面的基础资料极为重要，这是调整合同价的最主要依据。再次，要掌握合同执行情况，分清职责，这样才能以合同为依据，以详尽的资料为基础，向建设单位提出调整合同承包价的要求，做到有理有据。

7、结语

现代建筑工程的施工管理是一项复杂的、开放的、动态的系统工程，要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。因此，施工企业只有不断强化内部管理，科学化、系统化地形成一整套管理制度，降低工程造价，才能在激烈的市场竞争中处于有利的地位，凭借自身的管理优势，赢得市场的认可。

参考文献：

[1] 刘小平.建筑工程项目管理〔M].北京：高等教育出版社2002.

9.建筑施工图的有关规定篇九

广东省基础工程公司黎向平

建筑施工是一种高危行业，作业环境差，作业人员来自五湖四海，安全意识观念淡薄，素质参差不齐，给安全管理带来隐患，因此管理者对摆在眼前的现实要有足够的认识。

一、基层领导对安全管理工作的认识和支持很重要，是安全活动开展得成功与否的有力保障。

安全员的工作离不开公司领导和分公司领导的大力支持和鼓励。在现场施工中，安全员面对的是一支支安全意识、安全知识都参差不齐的施工队伍，有的施工队伍对安全检查监督根本不放要眼里，这个时候，更需要项目班子的严肃、原则而明确的支持态度来保证实施。三号线沥大区间盾构项目部的安全工作就能到了项目部领导的高度重视，体现了项目部领导对安全员的安全管理工作明确、毫不含糊的支持态度，如分包队伍的每个月的结算都要经过安全组的签字确认才能支取进度款，这一点在以往是没有听过的。领导的这一细节对安全员的帮助和支持很大，让分包队伍知道安全员这个角色在结算中有一定的份量，这个角色与经济上的奖罚有直接关系，因此树立了安全员在施工队伍中的威信，所以安全员的工作开展的阻力小，能有效地、更深层次地促进生产过程中的安全管理力度，同时赢得了分包队伍的尊重和支持。2004荣获的广东省和广州市的“安全生产文明施工样板工地”的称号，这就是项目部领导上下重视安全管理的成果。

二、完善的制度和强有力的执行力度是确保生产安全的基本保证。1

没有完善的制度，在生产中就变得漫无目的，没有约束，有了完善的制度而没有强有力的管理，生产中就会到处见到违章的现象，违章现象得不到遏制，就势必造成或轻或重的事故，而现实中，小事故背后隐藏着不可预测的灾难。所以在生产过程中对大小事故要一样重视，要不“千里之堤溃于蚁穴”。安全生产岗位责任制的落实是搞好安全工作深入开展的根本，假如每个人都能明白自己的岗位责任，尽职尽责做好本职工作，生产中就可减少很多麻烦。有了制度，管理力度也要跟上，否则制度形同虚设，只图现场表面文章的华丽，而不务实，实际上还是隐患多多，所以要建立安全生产长效管理机制，做到每一层有安全目标、每一层有安全措施、人人有安全责任，层层签订责任书，每一层有人抓，事事有人管，一级抓一级，一级对一级负责，避免安全生产责任自上而下“层层衰减”的现象，做到认识到位、措施到位、管理到位，形成强有力的激励约束机制，让人人都有重任在肩上的感觉。

三、安全员要端正工作态度，安全员的态度影响管理的深度。

安全员首先要深入施工现场认真谦虚学习，特别是刚入行的安全员更要注意这一点。安全员要沉得住气，要深入生产一线才能熟悉新的工作场所，学习新的施工工艺，掌握新的技术，才能发现作业工人的通病和种种隐患。如我司初次接触地铁盾构工程，刚开始，安全员对盾构施工一无所知。安全员恐怕生产中发生什么意外，所以每天就与作业工人同上班同下班，蹲作业面，从中学到不少专业知识，同时才知道他们的隐患是在何种环境下产生的。有了较深层次的了解，才能有的放矢，不断完善补充安全技术交底和操作规程的内容，工人和安全员都得到了共同进步，关系也融洽多了。所以安全员深入现场观察和学习，这一环节很重要。

安全员管理的依据来自现场的观察，而不是坐在办公室里凭空想象，只有

依据现场发现的作业通病，制定有针对性的治理整顿措施，才能收到事半功倍的效果，相反脱离工人实际作业环境，不了解隐患发生的复杂环境，写出来的往往是不痛不痒，甚至笑话百出的错误，误导工人施工，人为增加施工风险。

四、安全员要有强烈的责任感和职业道德，还要有不计较个人得失的大局观念，特别是面对联营单位和分包队伍。面对市场经济不要以工资、奖金分配不公和打击报复等不良社会风气影响工作情绪，对待挫折和不理解更要有乐观态度，要有强烈的责任感、要有职业道德，还要用一个人的良心去工作，同时也很有必要对工人灌输用良心与道德去工作的最原始、最基本的观点。良心与道德会触动每一个人的心灵，良心与道德的责任感是永恒的话题，是管理者与被管理者共同理解和共同沟通的基础，因为每个人都懂得安全工作面对的是你、我、他的喜怒哀乐，能够引起“平平安安，家家欢乐”的共鸣！

五、安全员的角色在安全生产管理中举足轻重，他的综合素质，直接影响管理水平。

安全管理人员要有较高的综合知识水平，不仅要求能够独立发现问题，更需要有独立解决实际问题的能力。安全员要有较强的综合知识水平，如在各部室联合大检查时，往往各部室的人员是施工现场的负责人，在一起检查时没有多久，往往就因现场需要他而离开检查队伍，因此安全员的角色就显得更为重要，这个安全员能较好地全面检查现场吗？很显然安全员的专业水平就显得重要，综合水平较高而且经验较丰富的一个安全员往往可以替代多个部门的检查人员。

10.建筑施工图的有关规定篇十

京劳社资发〔2004〕155号

各区、县劳动和社会保障局，各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：

现将《北京市建筑施工企业劳动用工和工资支付管理暂行规定》印发给你们，请认真学习，遵照执行。

北京市劳动和社会保障局

北京市建设委员会

二○○四年十一月八日

主题词：建筑施工企业劳动用工工资支付管理通知

抄送：市政府各委、办、局，区、县人民政府

北京市劳动和社会保障局办公室２００４年１１月１２日印发

附件：

北京市建筑施工企业劳动用工和工资支付管理暂行规定

第一章总则

第一条为维护建筑市场的正常秩序和社会稳定，规范建筑施工企业劳动用工及工资支付行为，维护建筑施工企业劳动者的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《北京市劳动合同规定》和《北京市工资支付规定》及有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于在本市行政区域内从事建设活动的施工总承包企业、专业承包企业及劳务分包企业（以下统称建筑施工企业）和与之形成劳动关系的劳动者。

第三条市、区（县）劳动保障行政部门会同建设行政主管部门依法对在本行政区域内

从事建设活动的建筑施工企业执行本规定的情况进行监督检查。

第二章劳动用工管理

第四条建筑施工企业应当按照《北京市建设工程劳务管理若干规定》的规定办理用工手续，不得使用零散工，不得允许未与企业签订劳动合同的劳动者在施工现场从事施工活动。

第五条建筑施工企业与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起按照《北京市劳动合同规定》的规定订立书面劳动合同。劳动合同中必须明确规定劳动合同期限，工作内容，工资支付的标准、项目、周期和日期，劳动纪律、劳动保护和劳动条件以及违约责任。

建筑施工企业与劳动者签订劳动合同应一式三份，双方当事人各持一份，劳动者所在工地保留一份备查。

第六条施工总承包企业、专业承包企业应当加强对劳务分包企业与劳动者签订劳动合同的监督，不得允许劳务分包企业使用未签订劳动合同的劳动者。

第七条建筑施工企业应当将每个工程项目中的施工管理、作业人员劳务档案中有关情况在《北京市建筑业企业信息管理系统》（以下简称建筑信息管理系统）中按规定如实填报。人员发生变更的，应当在变更后7个工作日内，在建筑信息管理系统中作相应变更。

第三章工资支付管理

第八条建筑施工企业应当按照《北京市工资支付规定》的规定，根据劳动合同约定的工资标准、支付周期和日期，支付劳动者工资，不得以工程款被拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由克扣劳动者工资。

第九条建筑施工企业应当每月对劳动者应得的工资进行核算，并由劳动者签字确认。

第十条建筑施工企业应当至少每月向劳动者支付一次工资，且支付部分不得低于本市最低工资标准，每季度末结清劳动者剩余应得的工资。

第十一条建筑施工企业应当将工资直接发放给劳动者本人，不得将工资发放给“包工头”或者不具备用工主体资格的其他组织或个人。

第十二条建筑施工企业应当对劳动者出勤情况进行记录，作为发放工资的依据，并按照工资支付周期编制工资支付表，不得伪造、变造、隐匿、销毁出勤记录和工资支付表。

第十三条建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资的，属于无故拖欠工资行为。

第十四条建筑施工企业应当按月如实向工地所在街道办事处劳动科报送《建筑施工企业

劳动用工及工资支付情况登记表》。

第十五条建筑施工企业与劳动者终止或者依法解除劳动合同，应当在办理终止或解除合同手续的同时一次性付清劳动者工资。

第四章监督管理与法律责任

第十六条建设行政管理部门对在京施工的劳务企业实行市场准入、清出制度，对劳动用工和工资支付管理不落实的，禁止在北京建筑市场进行施工。

第十七条外省市建设行政管理部门设立的驻京管理机构，要加强对本省在京劳务分包企业和人员的管理，督促企业依法用工。

第十八条施工总承包企业开工、复工前，应当向工地所在街道办事处报送《建筑施工企业开复工登记表》。

第十九条本市实行建筑行业信用信息管理制度和舆论监督管理。

建筑施工企业有下列情况之一的，由劳动保障行政部门按照《北京市行政机关归集和公布企业信用信息管理办法》（北京市人民政府令第106号）的规定，记入北京市企业信用信息系统予以通报，并通过新闻媒体公开曝光。

（一）非法用工，克扣、拖欠劳动者工资致使发生群体性上访事件，并被劳动保障部门予以行政处罚的；

（二）严重干扰、阻挠、抗拒监督、检查，被劳动保障部门予以行政处罚的；

（三）其他违法行为。

第二十条建筑施工企业有下列情形之一的，劳动者有权向劳动保障行政部门举报，也可以依法申请调解、仲裁和提起诉讼。

（一）招用劳动者未签订劳动合同的；

（二）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；

（三）支付工资低于本市最低工资标准的；

（四）办理终止或解除合同手续时，未同时一次性付清劳动者工资的；

（五）有其他劳动用工和工资支付违法行为的。

第二十一条劳动保障行政部门在查处建筑施工企业侵害劳动者劳动报酬权益的案件时，建筑施工企业负有举证责任，并应当在规定的期限内提供劳动者出勤记录和有关工资支付的凭证。逾期不能提供或者拒绝提供的，劳动保障行政部门可以责成建筑施工企业按照本企业同岗位同工种的最高工资标准支付劳动者工资。

第二十二条建筑施工企业使用零散工的，由市、区县建设行政主管部门按照《北京市人民政府关于外地建筑业企业来京施工管理暂行规定》第九条第一款进行处罚；

建筑施工企业未与劳动者签订劳动合同的，由劳动保障行政部门责令限期改正，逾期不改的，由劳动保障部门依《北京市劳动合同规定》（北京市人民政府令91号），按照未签订劳动合同的人数，对用人单位处以每人500元罚款。

第二十三条建筑施工企业在接受劳动保障部门监督检查时，隐瞒事实真相，出具虚假工资报表，隐匿、毁灭工资支付记录、拒绝提供相关资料，以及其他严重干扰、阻挠、抗拒劳动保障部门监督检查的，劳动保障部门视其情节轻重，可以处以1000元以上1万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。并建议由资质评定部门降低其资质等级。

第二十四条由于建设单位、施工总承包企业、专业承包企业（以下统称为发包单位）或者劳务分包企业，发包、分包或者转包给不具备用工主体资格的组织或者个人的违法行为而引发拖欠工资等劳动争议，发包单位或者劳务分包企业为用工单位，由其按照《劳动法》的规定承担对劳动者的义务，向劳动者支付所拖欠的工资。

第二十五条建筑施工企业有本暂行规定第二十条

（一）至

（五）项违法行为的，由劳动保障行政部门依法予以处罚。

第二十六条劳务分包企业因拖欠劳动者工资被举报的，由劳动保障行政部门对其下达限期整改通知书，责令其限期支付劳动者工资。逾期不支付劳动者全额应得工资的，劳动保障部门按照《北京市工资支付规定》（北京市人民政府令第142号）第35条第二款规定责令建筑施工企业向劳动者支付所欠工资数额与25%补偿金总和的二倍以内赔偿金。并将企业违法行为通报市建设行政主管部门，由市建设行政主管部门勒令企业在京所有在建工程停工整顿，停工整顿期间停止其对任何工程项目的投标，其不良行为记入市建委行业信用系统。

第二十七条施工总承包企业或专业承包企业因垫资施工，不按照合同约定支付劳务分包合同价款导致拖欠劳动者工资的，由建设行政主管部门责令其限期支付分包合同价款，在未支付分包合同价款之前停止其承接新工程；在拖欠分包价款支付后，专业承包企业和劳务分包企业应当将所得款项优先用于支付拖欠的劳动者工资。

逾期不支付的，记入市建委行业信用系统予以曝光。

第二十八条因房地产开发企业拖欠工程款造成拖欠劳动者工资的，由建设行政主管部门责令其限期整改，并记入市建委行业信用系统；情节严重的，降低或取消其开发资质；逾期不改的，依法清出北京市房地产市场。

第二十九条因建筑施工企业违反本规定，引发极端或群体性事件的，由市建设行政主管部门按照以下规定责令其限期整改，改正期间，禁止其承接新的工程，记入市建委行业信用系统，并在有形建筑市场和媒体进行曝光。

（一）引发一般性极端事件或者20人以下的群体性事件，改正期限不少于1个月；

（二）引发较严重极端事件和20人以上的群体性事件，造成一定社会影响的，改正期限不少于6个月；

（三）引发严重极端事件和重大群体性事件，造成严重社会影响的，改正期限不少于12个月；

（四）第一起极端或群体性事件发生后，12个月内又发生极端或群体性事件，改正期限视情节和后果予以延长。

对本企业严重违法行为负有直接责任的主要领导记入个人不良行为纪录；对负有主要责任的领导由有关部门追究其行政责任；触犯法律的将依法追究刑事责任。

第五章附则

11.建筑施工图的有关规定篇十一

【关键词】建筑电气消防、设计、应用维护

一、前言

在我国城市经济体系飞速发展的情况下，城市化进程已经有了极大的提升，建筑行业也开始进入到了蓬勃发展的时期。在我国当前的城市建筑之中，主要可以将建筑分为超高层、高层等建筑，但是这类建筑如果说发生火灾险情，那么所带来的生命财产危害，是不可估量的。这促使建筑的消防系统受到了社会各界的重视，无论是从设计阶段还是到施工，都面临了较大的挑战。下文主要针对建筑电气消防的设计以及施工经验探讨进行了全面详细的阐述。

二、建筑消防电气设计

1、建筑消防探测器

在建筑工程中所存在的消防电气设备体系中，对于火情探测器的设计有着极为重要的意义。相当一部分民用建筑中，使用最为常见的火情探测器，实际上有三种，也就是感温、感烟、光束感烟等不同功能的探测器。从经济成本的角度上来说，在对建筑楼梯间进行感烟器设置的过程中，只需要每间隔三层楼便设置一个。但是如果说建筑结构内部的梁突出顶棚高度超过数值较大的情况下，就应当要严格依据梁本身呈现出的影响状况以及探测器的感应范围来进行设计。通过这一形式的设计措施，不仅能够满足设计规范，还能够有效的提升感应效果。光束感烟器的应用范围较小，通常情况下都是使用在大空间范围内，例如篮球场等。

日前，随着住宅档次的提高，燃气探测器也开始走进千家万户的厨房，一般厨房中可燃气体主要有天然气及液化石油气两种，当燃气类型为天然气时，探测器必须安装在炉灶的上方位置，当燃气类型为液化石油气时，探测器应安装在灶台的下方，其他类型的气体，要根据厂家提供的经过国家检验合格的产品确定安装位置。

2、应急广播与通信器件设计

在当前相当一部分小区之中，实际上都设置了音乐系统，该音乐系统能够直接与消防广播系统相结合，并且进行针对性的点位优化，如此以来，便能够在功能上做到音乐系统和消防系统的公用。在日常情况下可以作为广播或者是音乐播放使用，而在出现火情的情况下，便能够作为疏散广播系统使用，极大的提高了广播系统的利用效率。但是在进行设计的过程中，其应急广播系统务必要符合以下几个方面的要求：当二层以上的楼房出现火情后，要第一时间接通火层上下楼层；首层出现火情后，就应当要先接通本层，再接通地下层以及其他楼层；含多个防火分区的单层建筑，应先接通着火的防火分区及其相邻的防火分区。消防广播扬声器不应低于3w，且应满足在一个防火分区内任何位置到邻近的扬声器的步行距离不大于25m的要求。

值得注意的是，背景音乐通常设置开关调节音量，所以设计时应注意，采用三线制，在消防状态下必须令火灾层音量调节开关失效，保证消防广播的正常使用。住宅中消防广播与声光报警取其一即可。

3、缆式线型感温探测器

现在的城市的综合体项目（购物中心、酒店、写字楼、公寓）均设有电缆竖井、电缆夹层等电缆集中区域，重要场所，需设置火灾自动报警探测器，此类场所和部位宜选则缆式线型定温探测器，经济实惠、又可靠实用，作为一种新型兴起的探测器正在被广泛应用。位置设计需求：

1）、变电所、低压电缆沟内；2）、变电所低压出线主干电缆桥架内；3）、电气竖井主干电缆桥架内；

缆式线型感温探测器主要作用是保护动力电缆，它的主要传感部件是感温电缆，可以实时监测电缆温度。当电缆过载、短路等故障原因使电缆芯线产生的热量传导至电缆表面时，探测器发出报警信号，上报火灾控制器，以实现火灾快速报警的目的。

该类探测器布置方式一般可采用接触式、悬挂式及穿越式三種，其中接触式（正弦波、环绕）更适用于动力电缆的监测，悬挂式更适用于电缆在桥架中的敷设。该类电缆敷设的波峰距离不大于850cm，优点如下：

1）、没有漏电，能保护电缆的全长。2）、可以探测出外界因素导致的电缆温度变化。3）、可对电缆接头等部位进行重点监测。

线型感温探测器是一中性能先进的火灾探测器，他所具有的功能可满足易燃区的探测要求，虽然具有很强的抗机械损伤能力，但应尽量避免机械损伤，因为损伤部门很难用肉眼进行分辨，故安装时应注意：

1）、该类电缆在施工中要求避免被重物压敷；2）、避免电缆被腐蚀；3）、为了保证监测的可靠性必须连续无分支的敷设；4）、避免锐折，必须使用规范夹具及卡具。

三、建筑工程消防电气施工要点

1、合理选择火灾自动报警器的部件

火灾自动报警器系统实际上就属于一个火灾的感测器。就目前来说，其感测器主要有三种形式，但是无论是使用哪一种感测器，都务必要保证感测器的质量。在进行感测器安装的过程中，则需要严格的对于感测器进行测试合格后，才能够进行安装，并且要保证安装人员自身的资格符合性，其他部件的安装也要依据这一方式来执行。

2、合理安装探测器

在对于相关的探测器进行安装之前，要确保工程的探测器使用类别合适，并且要严格的依据房屋建筑自身的高度以及所可能使用的可燃物种类等，采取科学合理的方式加以选择。

3、合理安装手动报警按钮和报警控制器

手动报警按钮，实际上就是对于火灾报警系统之中的探测功能进行的补充。这类装置的安装，目的就是为了在相关报警系统失灵的情况下，直接通过人工的方式来向报警系统提供信号，从而第一时间消灭火情。

4、试验火灾自动报警器

在火灾自动报警器执行安装完成后，务必要针对其中所涉及到的多个不同方面进行测试。也就是依据整个建筑工程的设计图纸，来对相关报警系统加以检验，确保各个环节装置能够正常的运行，同时在试验完成之后，要针对各个试验结果加以记录。

四、结语

综上所述，在我国当前经济体系飞速发展的情况下，消防系统自身实际上也在朝着更加先进、安全的方向发展，消防技术人员本身也应当要在施工的过程中，尽可能的保障施工技术自身的先进性、安全性，同时要确保拥有较高的自动报警以及联动设备。同时相关的施工读物，也必须要具备专业知识，从保证施工的安全性。并且还需要定期对于消防系统设备采取完善的处理措施，这能够切实有效的推动消防事业的可持续发展。

参考文献

[1]赵喜军.建筑电气安装过程中常见的问题及其预防措施浅析[J].民营科技,2010(04)

[2]林瑞满.浅谈建筑电气节能设计的问题及对策[J].科技促进发展,2010(02)

12.浅谈有关建筑施工质量管理与控制篇十二

1. 地质勘探的精准程度、详细程度、准确程度

由于勘察手段不合理或取样间距过大, 对持力层的起伏未查清, 提供给设计单位的地质勘探资料存有问题, 容易导致设计单位计算偏差, 使地基基础设计与实际不符。因而要求地质勘探单位提供的地质勘探资料要精准、详细、准确, 基础设计准确, 保证基础施工质量。

2. 设计内容得全面性、准确性

目前, 国内建筑设计单位众多, 人员素质差别较大。作为结构设计, 在整个工程设计中相当重要。有些设计单位的领导对结构在设计中的重要性未有充分的认识, 在设计过程中常常一味卡、压, 使结构设计不能成为相对合理的成果。再如, 一份某设计院出的结构设计施工图, 内容没有连贯性;就连柱的编号, 每层都分别独立编号, 编号互相看不出来上下之间的关系。配筋是用PKPM系列软件生成, 没任何人为调整, 把生成的结果当作施工图。更有甚者, 直接从其他图纸照搬照抄, 轴号、工程名称都未改变。尤其是节点详图, 更是不符。所以, 提高设计标准是保证整个工程质量的第一部, 有一个认真、准确、优良的设计才能建出一个优良的工程。

3. 质量控制的首要因素是人的因素

随着我们施工人员全面建设小康社会的开展和新型工业化进程的推进, 近几年的建设投资规模在迅速增长, 但同时也造成了很大的浪费和损失。其中, 管理人员综合素质不高是造成损失的主要原因之一。目前的建筑工程管理人员素质与实际工作的需求之间还有距离, 尤其缺乏既精通工程技术、又通晓管理业务、具有战略眼光的复合性管理人才。因此, 如何提高建筑管理人员综合素质, 从而有效地降低工程损失、提高工程效益, 就成为了建筑企业面临的一个重大课题。人员是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者, 也在一项工程起到龙头作用。人作为控制的对象, 要避免产生失误, 充分调动其积极性, 发挥其主导作用对工程质量有着重大意义。

4. 建筑材料是保证建筑工程质量的关键因素

房子是我们遮风挡雨的地方, 所以在选择房子建材方面需要特别的谨慎。而现在的建筑材料有很多种, 它的范围很广, 包括了保温材料、隔热材料、高强度材料、会呼吸的材料等。建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料;结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。建筑材料长时间的承受风吹日晒雨淋、磨损与腐蚀, 性能会逐渐的发生变化, 所以, 建筑材料的选择是非常重要的。首先应当安全、经久耐用。建筑材料用量很大, 直接影响到工程的造价, 通常建材费用占工程总造价的一半以上。因此在考虑技术性能时, 必须兼顾经济性。

5. 设备因素是质量控制的重要因素 (1) 设备购置过程中的质量控制

设备购置过程中的质量控制有以下几点:

1) 必须按设计的选型购置设备。

2) 设备购置应向质量管理人员申报, 经审核后方能订货。

3) 优选订货厂家。

4) 签订订货合同。

5) 设备制造质量的控制。

6) 购置的设备在运输中, 必须采取有效的包装和固定措施, 防止碰撞损伤。

7) 加强设备的贮存、保管, 避免配件、备件的遗失, 设备遭受污染、锈蚀和控制系统的失灵。

(2) 设备进厂

要按设备的名称、型号、规格、数量的清单逐一检查验收, 关键性大型设备、一切随机的原始资料、自制设备的设计计算资料、图纸、测试记录、验收鉴定结论等应全部清点, 整理归档, 设备的安装要符合有关设备的技术要求和质量标准。在安装过程中, 要对每一个分项、分部工程和单位工程进行检查验收和质量评定。在设备安装检验合格后, 必须进行试压和试运转, 这是确保配套投产正常运转的重要环节。

(3) 机械设备的选择

机械设备的选择应本着因地制宜, 按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、适用上安全、操作和维修上方便等原则。机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据, 要能满足施工需要和保证质量的要求。

(4) 合理使用机械设备

合理使用机械设备, 正确进行操作, 是保证项目施工质量的重要环节, 应贯彻“人机固定”原则, 实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度, 严格遵守操作规程, 防止出现安全质量事故。

6. 环境因素是影响工程质量的一个重要因素

影响工程质量的环境因素较多, 有工程技术环境, 如工程地质、水文、气象等;工程管理环境, 如质量保证体系、质量管理制度等;劳动环境, 如劳动组合、作业场所、工作面等。环境因素对工程质量的影响, 具有复杂面多变的特点, 如气象条件的变化万千, 温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒等都会直接影响工程质量。又如前一工序往往就是后一工序的环境, 前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此, 根据工程特点和具体条件, 应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场, 应建立文明施工和文明生产的环境, 保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐、施工程序井井有条, 为确保质量创造良好的条件。

总之, 为了确保工程的施工质量, 我们要坚持“严格把关与积极预防相结合, 以预防为主”的方针。如认真抓好图纸的会审工作, 由专人负责工程质量的监督检查, 搞好技术交底, 建立和完善质量保证体系等保证工作。同时, 要坚持高标准、严要求, “以坪为主”的管理思想, 如严把各道工序施工质量关, 严把隐蔽工程的质量关, 严把重点部位的质量关, 严把材料、设备、成品、半成品的质量关, 严把竣工验收关等。住宅建筑产品是一种特殊产品, 关系到千家万户的生命财产安全, 其质量在任何时候、任何条件下都丝毫不能放松。因此, 住宅工程的质量管理显得尤为重要。

7. 安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证

安全生产至关重要, 实现安全生产的前提条件是制定一系列安全法规, 是指有法可依。通过法律框架下政府对建筑业的管理, 采取有效措施, 加强对建筑工程安全生产监督管理, 提高建筑业生产安全水平, 降低伤亡事故的发生率, 从世界各国建筑业生产安全管理发展情况来看还是非常有效的。如美国和英国等发达国家在20世纪70年代相继对包括建筑安全在内的安全模式做了根本性的调整, 取得了显著成效, 使伤亡人数答复下降, 带来了不可估量的经济效益和社会效益。从国际环境来看, 推进安全生产工作, 提高劳动保护水平, 符合先阶段国际通行的做法, 是我国加入WTO后与国际接轨的一项重要措施。

二、建筑工程项目的质量控制与管理

1. 强化监督机制

在项目发展管理上, 通过不断强化项目制度管理机制、项目资金监管机制、项目质量监管机制等“三个机制”建设, 为现代建筑生产发展项目构建

(下转第122页) 将临近楼层划分在一个总表内。每套住宅都应该安装允许过载大于等于四倍的电能计量装置, 并将装置设置在住户门外公共地方或电气竖井中。干线系统应该按照住宅层数、住宅平面组合形式和计费方式, 采用不同形式来进行电能计量。住宅中的楼梯、消防设施都应该按照防火规范来设计电源和干线。其中, 备用电源或两路干线应该在末级配电箱处自动切换。

四、结语

高层住宅的低压供配电系统作为电气工程系统 (上接第85页)

块中直接录入属性数据。

五、结语

地理信息系统软件作为对空间数据进行采集、存储、更新、分析、输出等的处理工具, 为人们的日常生活提供了方便。地理信息系统软件技术构建的房产测绘信息管理系统, 正是从人们日常生活需求出发, 是建立综合数据库、提供快捷的查询工具。 (上接第97页)

备设施的传动部分和各种安全装置经常维护、保养和检修, 在发生故障时使系统中的自动保护、紧急停车装置发挥作用, 以有效地控制事故发生。

7. 推行安全责任连带制

班组是企业的基石, 如果班组安全责任落实不到位, 那么这个企业的安全工作就无法开展下去。“安全责任连带制”是指一人有违章行为, 不但处 (上接第113页)

起一张科学的管理网络。

(1) 强化项目制度管理机制

根据项目实际情况, 制定出台了建筑项目生产发展管理方法。从机构设置、项目管理、项目验收、绩效评估等方面作出严格要求。同时, 严格实行项目公示制、项目公开招投标制、项目监理制和项目竣工验收制, 确保项目实施到位。

(2) 强化项目资金监管机制

在对项目资金实行专人、专户、专账管理和封闭运行外, 还推行县级报账制度。严格按照施工进度集中支付资金, 直达项目施工单位和物资供应商。 (上接第115页)

程中形成的, 是建设工程安全生产过程的真实和全面反映, 也是安全管理工作质量和水平的直接反映。所以, 必须严格和规范安全管理资料的管理。安全管理资料必须真实、完整, 能够反映出依法履行安全管理职责的全貌。生产负责人员在工程日记中应详细记录当天施工现场安全生产和安全管理工作情况以及发现、处理的安全隐患和问题, 项目经理应 (上接第120页)

排水板插设完成后, 连接排水次管和主管。主管采用直径63 mm波纹滤管, 次管采用50 mm波纹滤管。外包土工滤布, 起阻隔淤泥作用。

5.铺设无纺布

在排水管路上面铺设一层无纺布, 该层无纺布与排水管路形成水平排水通道, 代替常规真空预压中的砂垫层, 且具有表层加筋和保护密封膜的作用。是一项复杂的工程, 随着住宅的增多, 住宅的用电量也在不断的增长。尤其是高层住宅中, 供配电设计存在着许多的问题。通过对这样问题的分析和总结, 针对具体的工程, 可以为居民和住宅设计出合理的供配电系统, 保证供电的质量。配电系统的设计要遵循“安全第一”的原则, 以便为城市的建设提供有利的保障。

参考文献

[1]顾超, 王洪伟.浅谈高层住宅低压供配电系统设计[J].科技信息, 2012 (28) .

它形象生动的图形工具和其他高效的辅助分析工具, 使更多的人能够方便直观地了解房产信息, 是地理信息系统真正成为服务大众, 共享资源的工有效具。

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[1]王朝, 冯学智, 戴锦芳, 李红.基于GIS的房产测绘专题图系列研究-以南京房产测绘系统制图子系统的研究为例[J].计算机应用研究, 2000 (09) .

罚违章者本人而且在场的有关人员及其班长也要负连带责任。这样不仅使班组成员在作业时相互提醒、相互监督, 做到隐患早发现, 事故先预防, 而且增进了团结、增强了凝聚力, 对班组对企业的各项工作有极大的促进作用。

四、结语

我国目前处在大规模建设的过程中, 要减少在施工过程中的事故发生, 政府相关部门与建筑企业

2.强化新技术推广, 提高施工水平

自改革开放以来, 中国建筑业得到了飞速发展, 施工技术水平相应也得到了很大程度的提高。尤其是近些年来, 一些新工艺、新技术在施工过程中不断出现, 使得传统的施工技术受到了很大的冲击。这些新技术不但突破了传统施工技术无法实现的瓶颈, 同时在施工效率方面也有了空前的提高。它不但缩短了工程的作业时间、减少了工程的成本, 更使工程施工更加的安全有效, 从而为整个施工项目打造了一个更为广阔的平台。因此, 强化新技术的推广, 可以进一步地提高施工的水平。

3.强化施工管理和技术人员培训

及时审阅并签署意见。特别强调的是, 对发现的安全隐患必须有跟踪整改情况记录;对例会、安全检查报告所提到的安全问题, 亦应有跟踪整改、封闭记录。安全管理过程所形成的文件、记录等资料要及时收集、分类、整理、汇总归档, 这对预防安全事故的发生和规避监理的风险会起到一定的作用。四、结语

建筑行业是事故多发行业, 为了更好减少建筑

6.密封系统

为保证整个预压过程中的密封性, 铺设两层密封膜。铺设前, 需清理场地的所有棱角的硬物。在加固区边界, 密封膜预留宽度2.5 m。加固区边界的密封膜踩入泥面以下≥1 m深处, 并定期在密封沟上覆水和淤泥, 增加密封沟的气密性。同时, 可防止因密封沟拉宽导致密封膜被拉起的现象发生。

参考文献[2]孙晓红.住宅低压供配电系统设计探讨[J].城市建设理论研究, 2011 (21) .

[3]熊英, 才华.某小区住宅供配电系统设计[J].科技传播, 2012 (05) .

(作者单位:机械工业第三设计研究院, 重庆400039)

[2]边馥荃, 朱国宾, 余洁等.地理信息系统原理和方法[M].北京:测绘出版社, 1996.

[3]方志祥, 黄全义, 罗年学.房产测绘管理系统软件开发中的若干问题[J].测绘信息与工程, 2002 (03) .

领导就要重视施工安全的管理, 将其树立为施工的核心内容, 加大施工的防范措施, 建立健全的管理监督制度。减少施工事故的发生就是降低人命财产安全的损失, 同时给国家带来积极的影响, 对保障建筑施工安全和社会稳定具有重要的意义。

(作者单位:宁波建工股份有限公司)