砖砌体工程施工合同（精选12篇）
1.砖砌体工程施工合同 篇一
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，供甲、乙双方遵守执行。
一、现甲方将新佳旅业后勤保障基地工程1#、4#楼砌体工程(灰沙砖)承包给乙方施工。
二、承包范围包括灰沙砖砌筑，砖体运输、浇水，沙灰搅拌实验块制作等，工作范围的清理安全文明施工所需的各项措施。 三、乙方的一般义务：乙方应根据合同的规定严格按图纸保质、保量施工。必须做到物尽其用，节约成本，及时清理自己的作业现场，做到工完场清，满足甲方的需求。
四、工期和进度计划：乙方应严格按甲方的进度计划进行，本合同签订后，甲方应对乙方的工期和进度计划交底，1#楼二层以上砌体每层四个工作日，4#楼一层五个工作日，二层以上为每层四个工作日。如因不可抗力因素和业主原因造成工期延误。甲、乙双方应妥善安排劳动力，所产生的误工甲方不予补助。
五、工程质量和验收：本分项工程要求优良， 乙方应认真按照标准规范，设计要求进行施工，随时接受甲方及公司业主代表的检查验收。为检查验收提供便利条件，并按甲方的要求进行返工和修改。
六、对本班组在工作中出现的质量问题将根据甲方编制的质量处罚规定进行处罚。产生的质量问题应进行及时修整处理。并且所产生的费用均由方承担。质量和进度达不到甲方要求按合同价的90%结算。
七、计量单价：按所施工的图纸计量，每块砖0.24元计价，每月结账，付款80%。本工程完工后20天内付清余款，如因业主原因导致不及时支付乙方的工程款时，乙方应予以谅解。
八、文明施工：进场人员必须遵守规章制度，杜绝打架斗欧和违法犯罪事件发生。参与打架斗殴计班组处200元以上罚款，并从当月工程进度款中扣除。
九、其他
1、本合同未尽事宜，双方签订补充合同，补充合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式贰份，双方负责人签字盖章后生效。
3、本合同在执行过程中发生纠纷，双方可申请本地仲裁委员会进行调解或向当地人民法院上诉。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
负责人： 负责人：
合同签订日期： 年 月 日
2.砖砌体工程施工合同 篇二
砖基础砌筑前应将垫层表面清理干净, 比较干燥的混凝土垫层应浇水润湿。
在基础的转角处, 纵横墙交接处及高低基础交接处, 应支设基础皮数杆, 并进行统一抄平;在基础的转角处要先进行盘角, 除基础底部的第一皮砖按摆砖的砖样和基础底宽线砌筑外, 其余各皮基础砖均以两盘角间的准线作为砌筑的依据。
内外墙的砖基础均应同时砌筑。如因特殊原因不能同时砌筑时, 应留设斜搓 (踏步槎) , 斜槎长度应不小于斜槎的高度。基础底标高不同时, 应由低处砌起, 并由高处向低处搭接;如设计无具体要求时, 其搭接长度应不小于大放脚的高度 (见图1) 。
在基础墙的顶部、首层室内地面 (±0.000) 以下一皮砖处 (-0.006 m) , 应设置防潮层。如设计无具体要求, 防潮层宜采用1∶2.5的水泥砂浆加适量的防水剂经机械搅拌均匀后铺设, 其厚度为20 mm。抗震设防地区的建筑物严禁使用防水卷材作为基础墙顶部的水平防潮层。
建筑物首层室内地面以下部分的结构为建筑物的基础, 但为了施工方便, 砖基础一般均只做到防潮层。
基础大放脚的最下一皮砖、每个大放脚台阶的上表层砖, 均应采用横放丁砌砖所占比例最多的排砖法砌筑, 此时不必考虑外立面上下一顺一丁相间隔的要求, 以便增强基础大放脚的抗剪强度。基础防潮层下的顶皮砖也应采用丁砌为主的排砖法。
砖基础水平灰缝和竖缝宽度应控制在8 mm~12 mm之间, 水平灰缝的砂浆饱满度用百格网检查不得不小于80%。砖基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等, 砌筑时应留出或预埋, 宽度超过300 mm的洞口应设置过梁。
砖基础砌完后, 应及时回填。基槽回填土时应从基础两侧同时进行, 并按规定的厚度和要求进行分层回填、分层夯实。单侧回填土时, 应在砖基础的强度达到能抵抗回填土的侧压力并能满足允许变形的要求后方可进行, 必要时, 应在基础非回填的一侧加设支撑。
2 砖墙
全部砖墙除分段处外, 均应尽量平行砌筑, 并使同一皮砖层的每一段墙顶面均在同一水平面内, 作业中以皮数杆上砖层的标准进行控制。砖基础和每层墙砌完后, 必须校正一次水平、标高和轴线, 偏差在允许范围之内的, 应在抹防潮层或圈梁施工、楼板施工时加以调整, 实施偏差超过允许偏差的 (特别是轴线偏差) , 应返工重砌。
砖墙砌筑前, 应将砌筑部位的顶面清理干净, 并放出墙身轴线和墙身边线, 浇水润湿。
砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在8 mm~12 mm之间, 10 mm最宜。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖缝宜采用挤浆法或加浆法, 使其砂浆饱满, 不得出现透明缝, 并严禁用水冲浆灌缝。
宽度小于1 m的窗间墙应选用质量好的整砖砌筑, 半头砖和有破损的砖应分散使用在受力较小的墙体内侧, 小于1/4砖的碎砖不能使用。
砖墙的转角处交接处应同时砌筑, 不能同时砌筑时应砌成斜槎 (踏步槎) , 斜槎长度应不小于其高度的2/3 (见图2) 。如留斜槎确有困难, 除转角处外, 也可以留直槎, 但必须做成突出墙面的阳槎, 并加设拉结钢筋。拉结钢筋的数量为每半砖墙厚设置1根, 每道墙不得少于2根, 钢筋直径为6 mm;拉结钢筋的间距为沿墙高不得超过500 mm (8皮砖高) ;埋入墙内的长度从留槎处算起每边均应不小于500 mm;钢筋的末端应做成90°弯钩 (见图3) 。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。
隔墙与墙或柱之间如果不能同时砌筑, 又不能留设斜槎时, 可留设突出墙面或柱面的阳槎, 或从墙或柱中伸出预埋的拉结钢筋, 拉结钢筋的设置要求同承重墙。抗震设防地区建筑物的隔墙, 其临时间断处可以留直槎, 但必须同时设置拉结钢筋, 拉结钢筋的设置要求同承重墙。
砖砌体接槎处继续砌时, 必须将接槎处的表面清理干净, 浇水润湿, 并填实端面竖缝、上下水平缝的砂浆, 保持砖面平直位正、灰缝均匀。
设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖混结构房屋, 应先缝扎构造柱钢筋, 然后砌砖墙, 最后浇注混凝土。墙与柱之间应沿高度方向每隔500 mm设置一道2根直径为6 mm的拉结钢筋, 每边伸入墙内的长度不小于1 m;构造柱应与圈梁、地梁连接;与柱连接处的砖墙应砌成马牙槎, 每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不应超过300 mm或五皮砖高, 马牙槎从每层柱脚开始, 应先退后进, 进退相差1/4砖 (见图4) 。钢筋混凝土构造柱也和砖墙一样, 按楼层分层施工。
每层承重墙的最上一皮砖、梁或梁垫下面的一皮砖以及挑檐、腰线等处, 均应采用整砖丁砌。隔墙和填充墙的顶部与上层结构接触处, 宜采用侧砖或立砖斜砌挤紧的砌筑方法。
砖墙中留设临时施工洞口时, 其侧边离交接处的墙面应不小于500 mm;洞口顶部宜设置过梁, 也可在洞口上部采取逐层挑砖方法封口, 并预埋水平拉结筋;洞口净宽不应超过1 m。超过8度以上抗震设防地区临时施工洞的位置, 应会同设计单位研究决定。临时洞口补砌时, 应将洞口周围砖块表面清理干净, 并浇水润湿后再用与原墙相同的材料补砌严密、砂浆饱满。
砖墙分段施工时, 施工流水段的分界线宜设在伸缩缝、沉降缝、抗震缝或门窗洞口处, 相邻施工段的砖墙砌筑高度差不得超过一个楼层高, 且不宜大于4 m。砖墙临时间断处的高度差, 不得超过一步架高。
墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等, 均应在砌筑时正确留出或预埋;宽度超过300 mm的洞口应设置过梁。
砖墙每天的砌筑高度以不超过1.8 m为宜, 雨天施工时, 每天砌筑高度不宜超过1.2 m。
砖墙的下列部位不得留脚手眼: (1) 砖柱、半砖墙和空斗墙; (2) 过梁上、过梁净跨1/2高度范围内的墙体, 以及洞口之上与过梁成60°角的三角形范围内的墙体; (3) 宽度小于1 m的窗间墙; (4) 梁或梁垫下及其左右各500 mm范围内; (5) 门窗洞口两侧180 mm和墙转角处430 mm范围内的墙体。
如砖砌体中的脚手眼尺寸不大于80 mm×140 mm时, 可不受 (3) (4) (5) 条规定的限制。
尚未安装楼板或屋面板的墙砖和砖柱, 当有可能遇到大风时, 则允许的自由高度不得超过表1规定。否则, 应采取可靠的临时加固措施, 以便确保墙体稳定和施工安全。
注: (1) 表1适用于施工处标高 (H) 在10 m范围内的情况。如10 m
3 空斗墙
空斗墙砌砖时宜采用满刀灰法, 并用整砖砌筑。砌筑前应试摆, 不够整砖时可在两整实体墙部分加砌侧立丁砖, 不得砍凿条砌的侧立斗砖。
在有眠空斗墙中, 眠砖层与侧立丁砖接触处, 除两端外, 其余部分不应填抹砂浆 (见图5) 。
空斗墙的水平灰缝和竖向缝, 标准宽度为10 mm, 允许最小为7 mm, 最大为13 mm。
空斗墙中不得留脚手眼。空斗墙中留设洞口, 必须在砌筑时留出, 严禁砌完后再挖墙凿洞。空斗墙内要求填炉渣时应随砌随填, 并不得碰动斗砖。
在空斗墙的下列部位, 应砌成实砖砌体 (平砌或平砌与侧砌结构) : (1) 墙体的转角处和交接处;洞口和壁柱的两侧240 mm范围内。 (2) 室内首层地面以下的全部基础;首层地面和楼板面之上前三皮砖高范围内的墙体;三层楼房的首层窗台标高以下部分的外墙。 (3) 梁和屋架支承处按设计要求的部分;楼板、圈梁、搁栅和檩条等支承面下2~4皮砖之上的墙体通长部分, 应采用不低于M2.5的砂浆实砖砌筑;屋檐和山墙压顶下的2皮砖部分。 (4) 楼梯间的墙、防火墙、挑檐以及烟道和管道较多的墙。 (5) 预埋件处:作填充墙时, 与框架拉结钢筋接触处的墙体。 (6) 空斗墙的尺寸和位置的偏差超过规定的限值时, 应拆除重砌, 或采取其他补救措施。
4 多孔砖墙
砌筑多孔砖墙, 宜采用“三一”砌砖法, 竖缝应同时采用刮浆法。
灰缝应横平竖直, 水平灰缝和竖向灰缝的标准宽度为10 mm, 允许最小为8 mm, 最大为12 mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%, 竖缝除要适量刮浆外, 还要加浆灌缝, 但严禁用水冲浆灌缝。代号为M的多孔砖的长孔, 应平行墙面砌筑。
多孔砖墙的临时间断处应砌成斜槎。采用代号为M的多孔砖砌墙时, 斜槎长度不应小于斜槎宽度;采用代号为P的多孔砖砌墙时, 斜槎长度应不小于斜槎高度的2/3。
多孔砖墙的端头、转角处和交接处, 所用的半砖或七分头砖, 应和多孔砖一起购进, 也可用砂轮锯自行加工制作, 但不得使用砍制的半砖或七分头砖。
5 空心砖墙
砌空心砖墙时宜采用刮浆法砌筑。孔洞水平砌筑时, 竖缝端孔的四周和中肋均应先抹上砂浆, 底砖上面铺砂浆, 然后推挤空心砖即可;孔洞竖直砌筑空心砖, 多孔的端面水平铺砂浆时, 应采用专用套板盖住孔洞, 以防砂浆掉入孔洞内。
空心砖的端头需用半砖和非整块砖时, 应用砂轮锯自行加工, 但不得砍制。墙体留设管线槽时, 应弹线定位, 用开槽机开槽或砌筑前在空心砖上开槽预留, 同样不得砍制。
空心砖墙底部, 应至少砌三皮普通砖, 在门窗洞口两侧240 mm范围内, 也应用普通砖实砌。空心砖墙应同时砌筑, 不得留槎, 每天砌筑高度不应超过18 m。
空心砖墙的灰缝宽度和要求同砖墙。
半砖厚的空心砖隔墙, 如墙较高, 应在墙的水平灰缝中加设2根直径为8 mm的拉结钢筋或每隔一定高度砌几皮实心砖带。
6 砖过梁、挑檐
砖拱过梁。应采用不低于MU7.5的砖和不低于M5的砂浆砌筑。在拱底支模时, 平拱底模板的中部应有1%的起拱;弧拱底模板应按设计要求做成圆弧。在模板上要画出砖或灰缝的位置、宽度线, 并使排砖块数为单数。砖拱过梁一般采用满刀灰法按模板上的准线从两边向中间对称砌筑, 最后砌的正中一块砖要挤紧。
砖拱过梁的灰缝砂浆强度达到设计强度的50%以上时, 方可拆除拱底模板。
钢筋砖过梁。在高度不小于洞口净跨1/4且不少于6皮砖高的过梁范围内的墙体, 应采用不低于MU7.5的砖和M5的砂浆砌筑。支底模板时, 模板距中应有1%的起拱。钢筋砖过梁的灰缝砂浆强度达到设计强度的50%以上时, 方可拆除过梁底模板。
3.多孔砖砌体施工工艺和质量控制 篇三
关键词：多孔砖 砌体施工工艺 质量控制
0 引言
石河子开发区58＃小区工程，建筑面积63845㎡，由18栋6层建筑物构成，结构类型为砖混结构，主要采用KP1多孔砖砌筑（注：地面以下砌体，应采用烧结普通砖）。
砌体工程施工系手工操作，砌体强度的离散性较大，是工程事故较多的原因之一。多孔砖和砂浆的强度等级最低值有别于普通砖墙体的规定，即多孔砖的品种、规格、强度等级（不应低于MU10）必须符合设计要求，规格应一致，并有出厂证明、试验报告单。水泥一般用32.5矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砌筑砂浆宜采用中砂，过5mm孔径筛子，并不含草根等杂物。砌筑砂浆的强度等级不应低于M5，砂的含泥量不应超过5%。
多孔砖在砌筑前进行浇水湿润是一道很重要的工序，砂浆搅拌用自来水或不含有害物质的洁净水，因为它对砌体质量和砌筑效率都会产生直接的影响。
选用HB增稠粉，HB增稠粉是一种高效掺加剂，具有引气、分散水泥颗粒、保水、增稠、节省水泥等优点。它能在混合砂浆中完全取代石灰或石灰膏，其强度、稠度、保水性等都有明显提高。
竖向灰缝砂浆饱满度的优劣对砌体的抗剪强度、弹性模量都产生直接影响。其它材料如拉结钢筋、预埋件等，提前做好防腐处理。
1 多孔砖砖砌体施工技术要求
1.1 施工准备 ①砖：在常温状态下，多孔砖应提前1至2d浇水湿润，砌筑时砖的含水率宜控制在在10%－15%；冬期施工应清除表面冰霜。②多孔砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收的砖，应分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。③皮数杆：用40mm×50mm木料制作皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。特别注意在窗的上角应是七分砖。皮数杆间距15m，一般距墙皮或墙角50mm，转角处均应设立。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。
1.2 操作工艺 根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底。排砖撂底是砌筑的第一步，根据门窗洞口等尺寸，先排好砖，然后再进行砌筑施工，使组砌方法合理，便于操作。
砌筑前，应先把楼面清扫干净，洒水湿润。基础应采用实心砖砌筑。根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，若水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平。
1.2.1 拌制砂浆 砂浆配合比应用重量比，计量精度为；水泥±2%，砂及掺合料±5%。比例为水泥：砂：增稠粉＝1：6.5：0.007。
砌筑砂浆应采用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间自投料完算起不少于3min。砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后2－4h内用完，严禁用过夜砂浆。
1.2.2 砌多孔砖墙体 砌筑先从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时进行，纵横墙交错搭接砌筑。多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，能提高砌体的抗剪强度和砌体的整体性。
每层的轴线位置由经纬仪进行定位，砌筑墙面的垂直度由线锤控制，平整度由两个转角之间的控制线控制。为确保质量，每道墙两面均设置控制线进行控制。允许偏差项目见表1。组砌时，宜采用一顺一顶或梅花丁砌筑形式。砌筑方法采用“三一”砌砖法，上下错缝，交接处咬槎搭砌，严禁使用掉角严重的多孔砖。
水平灰缝采用坐浆法，按规范要求厚度为8－12mm。因此可以根据门窗口的高度，调整各水平灰缝的大小，并严格控制在规范范围内。竖向灰缝宽度宜为8-12mm，应在砖侧面打浆，才能保证砂浆饱满度要求在90%以上，平直通顺，立缝上部用砂浆填实填满，严禁出现瞎缝和亮缝，随砌随用小工具将缝中多余的砂浆清除。
多孔砖墙按图纸设置构造柱，在构造柱处应留置马牙槎，即三进三退，各种预留洞，预埋件等，应按设计要求设置，避免砌筑后剔凿。对电线盒预留洞口，应由电工先定好管线位置和高度，瓦工在砌筑时用切割机切出槽口，线管安放后及时C15细石混凝土填满灌实并和墙面抹平。为保证工程质量，我们采用了掺微膨胀剂能有效减少封堵线管槽产生的裂缝。墙体严禁穿行水平暗管和预留水平沟槽。无法避免时，将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中。如需要穿墙时（如水管等），在预留位置采用预制好带套管的混凝土块代替多孔砖工。混凝土块预先在现场制作，大小和多孔砖相同，强度为C15以上，以确保工程质量。
因为要安装防盗门和塑钢窗，所以多孔砖墙门窗框两侧应预埋混凝土块，每侧至少3块，窗框视大小而定，超过1.8m的埋4块。混凝土块和上述作法相同，随砖一起砌筑，不允许事后剔凿放置，有效保证了安装防盗门和塑钢窗的牢固性以及墙体的整体稳定性。
转角及两墙交接处同时砌筑，不得留直槎，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎高不大于1.2m。接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润并填实砂浆，保持灰缝平直。每天砌筑的高度不超过1.8m。在内外墙接槎处及外墙转角处及构造柱处设置拉结钢筋，沿墙体高度每500mm设置2根Φ6的钢筋，钢筋伸入每侧墙体1000mm。
2 质量保证措施
采用“三一”砌砖法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压，砖孔洞垂直受压面砌筑。多孔砖砌体水平灰缝砂浆饱满度要求达到90%以上，竖向灰缝砂浆饱满度应控制80%以上立缝填塞实。但在实际操作中竖向灰缝砂浆饱满度很难保证，因为多孔砖不像实心砖，砖侧面较厚有较多的接触面积，砌筑中应在砖侧面打浆，立缝上部用砂浆填实填满，才能保证砂浆饱满度，也就保证了工程的质量。
砌筑时转角处和交接留槎斜槎，并保证斜槎的投影长度不小于高度。在重新砌筑时，先浇水湿润，有混凝土的部位还应用砌筑砂浆先湿润后才能施工。在砌筑过程中，砌体的水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度，每步架至少应抽查3处（每处3快砖）饱满度平均值不的低于90％。大力推广四新技术，提高砌体整体强度。例如采用砂浆HB增稠粉，因它具有良好的保水性和和易性，并能完全代替石灰膏的使用，既保护了环境，节省了成本，提高了工人施工速度，以减少了砌筑时铺摊和挤浆的困难，保证了砂浆的强度。水泥是水硬性材料，而石灰膏是气硬性材料，所以在和水泥一起用时，它能部分降低砂浆的强度，仅能提高砂浆的和易性。用HB增稠粉取代石灰膏，不仅提高了砂浆的和易性，而且在采用相同的水泥用量条件下，提高整体的砌体强度。
3 施工应注意的质量问题
3.1 注意不要使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。
3.2 砌到顶部时不便用线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。
3.3 门窗两侧砌混凝土砖，便于固定门窗框，并安放混凝土过梁；如果预埋木砖，则较沉的防盗门和比较大的塑钢窗容易将木砖松动，造成安装的门窗框不稳。
3.4 预留孔洞、预埋件应防止砌筑后剔凿，以免影响质量。
3.5 混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高，控制准确，不应将拉结筋弯折使用。
3.6 不允许任意弯折或切断预埋在墙、柱内的拉结筋，应注意保护。
4 建议
4.1 多孔砖立面较高，与砂浆的粘结较差，因此，建议生产厂家在砖立面上加槽或做成凹点，以免后期装饰抹灰产生空鼓、脱层。
4.砖砌体施工方案 篇四
一、工程概况
基础墙采用MU10烧结普通砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑。
±0.000以上外墙采用加气砼砌块B07级，内墙采用MU3.0烧结岩页空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑。女儿墙采用MU10烧结普通砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑。
二、编制依据
（一）、业主方的行为
业主所提供的建筑、结构等图纸。业主对工期、质量、文明施工等要求。
（二）、承包方拟投入的资源准备
我公司拟投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工操作人员。我公司拟投入本工程的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。
（三）、国家、施工质量验收标准及行业、地方性规范或标准等。
与本工程有关的现行国家设计规范、施工质量验收规范及技术规程主要如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 《住宅工程质量通病标准》 DGJ32/J 16-2005 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315
三、施工准备
（一）、材料和机具准备
1、砖砌块：砖砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证明及试验单。
2、水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明、准用证和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。
3、砂：采用中粗砂，.配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M7.5时，砂的含泥量不应超过5%；强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10%。
4、水：采用不含有害物质的洁净水。
5、其他材料：拉结钢筋、预埋件、防水粉等均应符合设计要求。
6、主要机具：应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖灰子、扫帚等。每幢单体配置一台井字架，工程使用一台砂浆搅拌机。
（二）、人员和作业条件准备
1、由于本工程单体面积较大实行施工员负责制，质检员负责砌筑质量检查，施工员与质检员互相配合保证施工质量。
2、现场料场需水设置蓄水池，施工用水根据需要采用D50、D32、D25镀锌钢管埋地铺设，输送至上部楼层施工用水点，并保证每幢不少于一路立管且立管在首层设置适量的加压水泵。
3、应按结构施工轴线作为定位依据，弹出墙边线，同时根据砖块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，立好皮数杆。
4、弹出的轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核并办理预检手续。
5、立皮数杆：采用30mm×50mm木方制作，皮数杆上注明门窗洞口，拉结筋的尺寸、标高。皮数杆设在转角处或纵横墙交接处，皮数杆应垂直、牢固、标高一致，立好后应复核，办理预检手续，方可使用。
6、砂浆配合比经检测中心确定，并按规范规定做好砂浆试块。
7、拉结钢筋按要求设置并做好拉拔隐蔽验收。
四、施工要点与方法
（一）、砌体工程施工质量验收应执行的强制性标准
1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。
不同品种的水泥，不得混合使用。
2、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
3、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。
4、施工时所用的砌块的产品龄期不应小于28d。
（二）、施工方法与措施
1、楼层砌体施工流程
楼、地面清扫、弹线→试摆砖→立皮数杆→盘角拉线→砌筑→清理、验收
2、楼层砌体施工要点
（1）、拌制砂浆：砂浆配合比应用重量比，计量精度为水泥2%，砂5%；采用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→水，搅拌时间不少于1.5分钟；砂浆应随拌随用，水泥砂浆一般在拌合后3-4小时内用完，严禁用过夜砂浆。
（2）、加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
（3）、砌筑时应错缝搭接，搭砌长度不得小于砌体的高度的1/3，且不小于150；纵横交接处，应交错搭砌。
（4）、砌筑时，砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，烧结普通砖水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，具有良好粘结力。砼砌块水平灰缝厚度宜为15mm，竖向灰缝宽度宜为20mm。
（5）、砌筑时不得有通缝，内外墙同时砌筑。砌体的临时间断处砌成斜槎，斜槎的长度不低于高度的2/3，且应通顺、密实；临时间断处应留斜槎有困难时，也可砌成直槎，但必须做成阳槎，并按规定设置拉接筋；外墙的转角处严禁留直槎。
（6）、墙体的表面平整度、垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆的饱满度等应随时检查，及时纠正偏差，加气砼砌块的水平、竖向灰缝分别宜为15、20mm。（7）、柱拉结钢筋末端要带弯钩砌入墙内，其间距长度应符合计要求。（8）、加气砼砌块砌筑时，底部应砌普通砖或多孔砖，上部砌块与其他块材不得混砌。
（9）、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级水泥砂浆嵌实。
3、砌体施工方法和措施 根据业主要求、图纸、《住宅工程质量通病控制》以及相关施工规范采取如下施工方法和措施：
（1）、出于防水考虑以及业主确认，外墙底部设置与墙同宽的20cm高素混凝土翻边。
（2）、砌筑与构造柱连接的墙体应留马牙槎，马牙槎应先退后进、上下顺直，每一马牙槎沿墙高度方向的尺寸为250-300mm，墙与构造柱应沿墙高度每500mm设置两根6mm直径的拉结筋，每边埋入墙内为1m，钢筋端头弯90度直钩。
（3）、顶层和底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度为180mm，纵向配筋4Ф10,箍筋Ф6@200；其他层在窗台标高处，设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度80mm，砼强度C25，纵向配筋2Ф8，箍筋Ф6@200。（4）、顶层窗口过梁结合结构梁通长布置。
（5）、女儿墙砌筑的强度等级M7.5，粉刷砂浆采用抗裂砂浆。
（6）、由于外墙为加气混凝土砌块，内墙采用烧结岩页空心砖砌块，墙长大于8m或2倍层高、内外墙交接处、宽度大于2.1M门窗洞口，增设构造柱，砌体无约束的端部必须增设构造柱（配筋为4根12三级钢）。
（7）、施工洞、脚手架等后填洞口补砌时，应将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。
（8）、砌体结构砌筑完成后不少于30天再抹灰。
（9）、墙体粉刷采用内墙1：0.3:2.5水泥石灰砂浆，外墙1:3水泥砂浆，粉刷前满铺镀锌钢丝网作为抗裂措施，烧结岩页空心砖砌块和砼加气砌块墙体粉前要用混凝土界面剂处理。外墙找平时采用防水砂浆，砂浆内加入聚丙烯抗裂纤维。
（三）、砂浆试块的留置及养护方法
1、每一检验批且不超过250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆。
2、同一验收批，同一类型、同一强度等级的砂浆试块应不少于一组。
3、砂浆强度等级以标准养护、龄期为28天的试块抗压试验结果为准。
五、砌筑时应注意事项
1、施工时先砌墙体，后浇捣构造柱的砼。构造柱的砼骨料的粒径不宜大于20mm，砼坍落度宜为50-70mm。
2、墙身砌体高度超过1.2m以上时，应搭设脚手板。
3、脚手板上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同块脚手板上的操作人员不应超过2人。
4、在楼层施工时，堆放机具、砖块等物品不得超过使用荷载。
5、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手板上随意再叠架一层。
6、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。
7、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须配戴安全帽。
六、安全文明措施
1、教育到位：⑴、新进场工人必须接受入场教育，三级教育，签订个人安全生产责任合同。⑵、工长（施工员）在下达任务的同时对施工作业所的安全防护投施及针对性的安全操作规程，注意事项进行全面的安全技术交底，交底双方履行签字手续。⑶、班组长搞好班前活动，落实好个人安全生产责任制。
2、责任到位：生产协调会上，施工员在汇报工作的同时，必须汇报所负责段面的安全生产情况；安全员必须汇报每日的现场巡查情况，对提出的隐患落实“三宝”整改。
3、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。
4、进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带，严禁酒后作业，严禁穿拖鞋进入现场。
5、现场临时用电、动力、照明一律采用橡皮电缆软线，并由维修电工接线，其他人员严禁乱拉电线，用电配箱一律采用安全配电箱统一管理。使用电动机具一定要有漏电保护装置和良好的接地。
6、施工现场临时采用强光照明时，必须固定在3米以上的木架或墙架上，如必须拖到地面上，要经常移动的强光灯，必须底脚稳定，铁壳四周及手提把柄要有良好的绝缘装置，玻璃灯泡表面要装铅丝防护罩壳，并有良好接地装置。
7、下班前必须拉掉电源开关，使各种机械处在无电源状态，凡是在当天动火的地区，班后要检查余火，无问题时方可离开现场。
8、施工场地保持清洁，建筑垃圾及废料及时清理到指定地点堆放，工完场清，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。
9、抓好文明施工的宣传和落实工作，教育职工自觉遵守文明施工守则，开展群众性的建文明工地活动。
5.一般砖砌体砌筑工程技术交底 篇五
来源：网络综合-般砖砌体砌筑工程
一、施工准备
（一）作业条件
1.完成室外及放心土回填，安装好沟盖板，或完成楼板结构施工。2.办完地基、基础工程隐蔽验收手续。3.按标高抹好水泥砂浆防潮层。
4.弹好轴线、墙身线及检查线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门洞口位置线，经验线符合设计要求，办完验收手续。
5.按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距15m—20m，或每道墙的两端。6.有砂浆配合比通知单，准备好砂浆试模（6块为一组）。
（二）材料要求
1.砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。承重结构必须作取样复试。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。2.水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。
3.砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。
4.掺和料：白灰熟化时间不少于7天，或采用 粉煤灰等。5.其他材料：墙体拉结筋、预埋件、已做防腐处理的木砖等。
（三）施工机具
应备有大铲、刨锛、拖线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。
二、质量要求
（一）砌体工程质量要求符合《砖砌体施工质量验收规范》（GB—2002）的规定。项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主控
项目1 砖强度等级 按设计要求MU 2 砂浆强度等级 按设计要求M 3 水平灰缝砂浆饱满度 不小于80% 4 斜槎留置 第5.2.3条 直槎拉结钢筋及接茬处理 第5.2.4条 6 轴线位移 不大于10mm 7 垂直带（每层）不大于5mm
项 序 检查项目 允许偏差或允许值 一般
项目1 组砌方法 第5.3.1条 2 水平灰缝厚度 8—12mm 3 基础顶面、楼面标高 ±15mm 4 表面平整度 清水：5 mm 混水：8mm 5 门窗洞口高、宽 ±5mm 6 外墙上下窗口偏移 20mm 7 水平灰缝平面度 清水：7mm 混水：10mm 8 清水墙游丁走缝 20mm
三、工艺流程
作业准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收
四、操作工艺
（一）砖浇水
砌体用砖必须在砌筑前一天浇水润湿，一般以水浸入砖10mm—20mm为宜，含水率为10%—15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期砖不得浇水，可适当增加砂浆稠度。
（二）砂浆搅拌
砂浆配合比采用重量比，计量精度为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，机械搅拌时，搅拌时间不得少于2分钟；加入粉煤灰或外加剂，搅拌不少于3分钟；掺有机塑化剂的砂浆搅拌3—5分钟。
（三）砌砖墙
1.组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。2.排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符和模数时，可将门窗口的位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时在窗口上边的砖墙合拢时也不能出现破活。所以排砖必须全盘考虑。前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。
3.选砖：外墙砖要棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮、焙烧过火变色、变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。4.盘角：
该文章转载自无忧考网：http://www.51test.net/show.asp?id=274380&Page=1
-：砌砖前应先盘好角，每次不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时休整。盘角时要仔细皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后在复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。
5.挂线：砌筑37墙必须双面挂线，如果长墙几个人公使用一跟通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌24墙时，可采用挂外手单线。可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。
6.砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随用，一般砂浆必须在3小时内用完，混和砂浆必须在4小时内用完。7.留槎：砖混结构施工缝一般留在构造柱处。一般情况，砖墙上不留直槎。如果不能留斜槎时，可留直槎，但必须砌成凸槎，并应加设拉结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚设一跟φ6的钢筋,间距沿墙高不得超过500mm。其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边不小于500mm，末端加90o弯钩。
8.预埋木砖和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2—2m，每边放三块；高2—3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前作好防腐处理，防腐材料一般用沥青油。
预埋木砖的另一种方法：按造砖的大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位要求砌在洞口。
9.安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如果坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，边梁安装时，两端支座必须长度一致。
10.构造柱做法：在构造柱连接处必须砌成马牙槎。每一个马牙槎高度为5皮砖，并且是先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求按构造要求放置。
11.每层承重墙最上一皮砖，在梁或梁垫下面，整砖丁砌。挑檐应该是整砖丁砌层。
五、成品保护
1.墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
2.砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。
3.搭设脚手架或操作平台时，要认真操作，防止碰撞刚砌好的墙面。
4.尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，保证施工中墙体的稳定性。六应注意的质量问题
1.舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖墙非挂线面；砖墙错层造成螺丝墙。2.构造柱砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都必须是先退后进。
6.砌体工程合同 篇六
乙方(承包方)： 身份证号码：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 泥水分部工程承包给乙方，经协商一致达成如下协议：
一、承包范围和内容：
1. 工程地面以上所有的砌体砌筑;包括承包范围内的所有相关工序(植砌体拉结筋除外含施水)及工完后清理工作。
2.本合同中价格为综合包干单价，在实际操作中不再签证任何计时(估)工。
3.除大型机械及电动工具、水、电等安全设施由甲方提供;小型电动工具(手提切割机等)、手工工具(抹子、铁铲、灰刀等)及施工中的场内材料转运、收捡等均由乙方承担。
二、承包单价、付款方式及结算 ：
1.综合包干单价：所有砌体按单面展开面积11.5元/m2计算，内墙不扣除门洞面积，外墙扣除门窗面积;吊砖、运砖按单面展开面积4.5元/m计算;工程质量合格并达到工期要求后，甲方再奖励乙方按单面展开面积0.5元/m2;
2.甲方每月按乙方当月的工程进度支付70%进度款，砌体完工后按总款的85%结算，余款在验收合格后一个月内付清，结算以实际数量为准。
三、工期要求：.7.15-2014.8.15日，乙方必须严格执行甲方的工期计划，否则每超过一天罚款1000元;反之每提前一天奖励1000原。
四、质量要求：
1.符合现行施工及验收规范，检验达到标准并一次性交验;
2.因违章操作或不按施工及验收规范造成的质量返工，所发生的材料费、人工费均由乙方承担;
3.已完成的砌体必须进行养护。
五、甲方义务：
1.甲方在施工期间尽可能向乙方提供方便的施工条件、生活环境;
2.甲方提前组织充足的材料及周转性材料，满足乙方施工的要求;
3.对乙方进行各项安全、技术交底。
六、乙方责任：
1.乙方必须根据所承担的工程任务组织充足的人员进场施工，确保工期按时完成;
2.乙方所施工的成品，必须与设计施工图相符，并符合规范要求和质量标准;在施工中，必须珍惜甲方的各种材料，合理使用、节约材料、杜绝浪费;
3.现场文明施工必须做到工完场清，所使用的工具用具及相关材料进行分类堆码整齐，不得乱堆乱放;
4.对工人必须进行综合性教育，严禁打架、斗殴、偷盗;每出现一次罚款500—2000元，情节严重者送交公安机关;
5. 工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的工程款按实际完成工程量的50%结算，工人工资由乙方负责。
七、安全责任：
1.乙方进入施工现场必须正确配戴安全帽、安全带;在操作中充分发挥‘三宝’作用;
2.乙方进场施工必须按照《施工安全操作规程》作业，不允许违规操作，合同中分包项目施工过程中因乙方原因产生的所有安全、责任事故由乙方负责处理，并承担其费用及相应法律责任。如造成重大社会影响和损失，乙方予以相应赔偿;
3.乙方操作违章不听劝助，甲方有权终止与乙方签定的劳务合同;
八、违约责任：如任何一方违约，支付对方2万元的违约金。若对合同发生争议由甲乙双方协商解决，不能达成一致意见时可以通过劳动仲裁委员会调解或者向咸宁市人民法院诉讼。
九、未尽事宜，双方协商
本《合同》壹式贰份，经双方签字生效，各执壹份，并与《安全管理条例》具同等的法律效力。甲方向乙方付清人工费后本合约自动失效终止。
甲 方： 乙方：
7.砖砌体工程施工合同 篇七
建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多, 形态各异, 而且较普遍, 轻微者影响建筑物美观, 造成渗漏水, 严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性, 甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此, 正确分析原因、切实加以防治十分必要, 十分迫切。
2 温差变形引发的砖砌体裂缝
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝, 其形态呈“八”字或“X”型, 且显对称性, 但有时仅一端有, 轻微者仅在两端1-2个开间内出现, 严重者会发展至房屋两端1/2纵长范围内, 并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋, 更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度。具体的机理可认为是:在阳光照射下屋面板温度可高达60-70摄氏度, 而在其下的砖砌体仅为30-35摄氏度, 如此大的温差, 加上混凝土膨胀系数比砖砌体大近似一倍, 则根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式, 可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M 5.0、砖强度M u7.5时, 则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0.14M pa和0.12M pa, 而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0.25M pa和0.12M pa, 则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%-300%不等, 又加上房屋两端为“自由端”, 水平约束力小, 上部砌体垂直压力较小, 如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时, 致使下部砌体出现正“八”字缝, 当冷缩时, 就出现倒“八”字缝, 一胀一缩则易出现“X”字缝。其防治的主要方法:一是减缓消除热胀冷缩动力源, 如设隔热层、变形缝;二是增强相关砌体抗力, 如提高砂浆强度, 提高饱满度, 空斗改实砌, 加筋砌体, 加设构造柱;三是提高抹灰的抗裂能力 (对于不影响结构安全的缝) 。
例如一楼房, 砖混7层, 面积4901m2, 建于1994年10月-1996年4月, 纵长56m, 未设变形缝, 屋面为多孔板灌缝找平后加小青瓦坡屋面防水, 两侧纵长为宽2m现浇屋面板并作排水檐沟使用, 当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约45°斜裂缝。为此, 决定先作石膏试饼观察, 及至1997年夏季后裂缝加剧, 并由边间向内二三间发展、顶层向六、五层发展。在查明施工、设计及现状后即采取了对症措施:1) 以每套为独立元, 将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝, 重新切开留缝;2) 将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开 (减缓了动力源) ;3) 将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌;4) 在不明显影响结构安全的缝部位, 铲除原抹赤后加钢丝网片, 再用高标号水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。
又如另一楼房, 砖混7层, 面积6037m2, 建于1996年6月-1998年6月, 为防治上述裂缝, 在六、七层的两端1/3纵长上加设必要的构造栓, 提高砌筑砂浆强度到M 5.0, 全部实砌处理, 至今检查未见此类裂缝出现。
另外, 温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝, 包角水平缝, 沿窗上下角水平缝, 女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为:上几层多于下几层, 轻微者仅在靠外墙端约0.5~1.0m位置上, 有1~2条缝而已, 严重者可达横墙1/3跨度及各层都有, 尤其是那种层层设混凝土梁 (如圈梁) 和纵横墙交角设混凝土柱 (如构造柱) 的房屋。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘, 它不仅可以防裂缝, 还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题, 防止窗周渗漏水。
3 基础不均匀沉降引起的裂缝
一般在建筑物下部, 由下往上发展, 呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大, 则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝, 且首先在窗对角突破;反之, 当两端沉降过大, 形成的两端由下往上的倒缝, 也首先在窗对角突破, 还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时, 则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大, 则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝, 有时还有沿窗台下角的水平缝;当外纵墙凹凸设计时, 由于一侧的不均匀沉降, 还可导致在此处产生水平推力而组成力偶, 从而导致此交接处的竖缝。
如某住宅小区, 六层框混, 底层沿街营业房, 于1998年3月开工, 1999年6月竣工, 由于主楼为桩基, 但营业房不打桩, 虽设置了伸缩缝, 但由于营业房为主楼基本完工后才开始施工, 无形中更加大了竣工后的沉降差, 故在竣后约半年, 由于营业房中间部位沉降较大, 在营业房与主楼交接处出现“八”字形裂缝, 好在裂缝并不大, 一年后待裂缝稳定, 用钢筋网片补掉裂缝。
对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主, 即无地质勘察资料严禁做施工图设计, 严格按图施工, 不得擅自更改、任意处理, 根据本地区通病, 如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构, 对防止所述裂缝有明显效果。治理的原则是, 观测裂缝发展的速度、部位、程度, 决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。
4 特殊砌体材料产生的裂缝
如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体, 前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用本地区蒸压灰砂砖, 由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性, 虽然外观、尺寸指标均较好, 但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉, 缺少使用经验, 导致除存在粘土砖常见裂缝外, 还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。预防的主要方法:1) 确保使用前的稳定期;2) 严格控制含水率;3) 严格按本地区有关灰砂砖操作规程和构造要求施工, 如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等;4) 改善砖面造型。如能切实落实这四类措施, 在目前大力推广使用墙改材料的今天, 灰砂砖还是有广泛的生产和应用潜力的。
5 小结
综上分析, 因温差和砖的材质因素产生的砌体裂缝较普遍, 而以沉降、超载致裂的危害较大, 但其危害性和处理方法也不能一概而论, 在具体处理时务须正确区分, 对症防治, 且以防为主。治理的原则:凡已涉及结构安全且变化剧烈的, 应当机立断, 迅速采取相应对策, 排除动力源, 加固补强或作拆除返工处理;反之, 如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关, 修复后不影响使用, 则重点放在表面处理上。总之, 只要坚持对国家和人民极端负责的态度, 认真、切实查明原因, 砖砌体裂缝问题也是不难处理的。
摘要：建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多, 形态各异, 而且较普遍, 轻微者影响建筑物美观, 造成渗漏水, 严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性, 甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此, 正确分析原因、切实加以防治十分必要, 十分迫切。这里结合笔者多年的工程质量监督实践, 谈了几点常见建筑砖砌体裂缝查处的体会。
8.砖砌体工程施工合同 篇八
关键词砖砌体房屋;抗震;施工
中图分类号TU352文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)062-0031-01
历次地震,村镇建筑受灾情况最为严重,主要原因是村镇住宅大多为砖砌体或者石结构房屋,这种类型的结构主要表现为脆性性质,变形性能较差,抗震能力较弱。而我国是一个多地震的国家,与城镇地区相比,村镇地区房屋的抗震性能更薄弱,地震所造成的直接经济损失和人员伤亡大,这与房屋施工质量差等方面有重要的关系。因此,加强对村镇建筑的抗震施工方法及质量控制的研究,提高房屋的抗震性能,对保证农村地区人们生命和财产的安全有重要的意义。
1砖砌体房屋抗震性能分析
从房屋的震害影响因素方面,对村镇砖砌体房屋的抗震性能进行分析。
1)建筑场地情况。农民选址时较为随意,常常就近选择一块空地或在原房屋所在地建造,未考虑所选择的地段是否是抗震不利地段或危险地段;在宅基地审批时,政府未给出相应的技术指导,农民也缺乏相应的资金和技术水平来对地基土进行勘探,施工人员缺乏必要的资料来判别地基土的土质情况,仅依靠经验来确定基础的形式和埋设深度。在实地调查中发现处于不利地段或危险地段的村镇房屋占调查总数的12%。
2)施工质量。村镇砖砌体房屋的结构构件施工质量差,在2000年之前建造的房屋中该现象更加明显。房屋施工质量普遍存在的问题有:原材料質量不高,砖墙组砌方式不正确,灰缝中砂浆不饱满,墙体平整度和垂直度达不到要求,混凝土构件出现蜂窝、麻面,预制混凝土空心板在墙体上搭接长度不够等。
3)砂浆强度。由于水泥的价格相对较高,因此村镇地区房屋建造时出于降低造价的目的,常选用石灰砂浆或混合砂浆砌筑墙体,在空斗墙中也是如此。由于水泥用量少,并缺乏合适的配合比做参考,导致砂浆强度低,一般在0.2～0.5MPa之间。
4)砖墙面积率。村镇砖砌体房屋大多未经过正规设计,房屋的空间布置是依靠经验或参考周边的建筑。农村地区又通常盲目追求大空间和悬挑结构,开设大的门窗洞口,导致房屋的砖墙面积率偏低。
5)组砌方式。调查发现,村镇地区砖砌体房屋以无眠空斗墙为主,实砌墙房屋极少。
6)房屋整体性。由于村镇地区人们缺乏抗震设防意识,以及对地震抱有侥幸的心理,在村镇砖砌体结构房屋中大多未设置合理的抗震构造措施。在调查过程中,设有圈梁的房屋不足所调查的砖砌体房屋总数的25%,未发现设有构造柱或拉结筋的房屋。
综合以上六个方面分析结果可知,村镇砖砌体的抗震性能普遍薄弱,大多不能满足既定的抗震设防标准。
2村镇砖砌体房屋抗震施工及质量控制
1)原材料选择及质量控制。钢筋应选用热轧钢筋。钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状的老锈。应选用质地坚硬、洁净的砂,砂的含泥量不应超过5%,砌筑砂浆宜选用中砂,混凝土宜选用粗细级配良好的砂。混凝土的粗骨料应选用坚硬耐久的碎石或卵石,并要有一定的级配。采用生石灰熟化成石灰膏时,应用孔径不大于3mm×3mm的网过滤,熟化时间不得少于7d;磨细生石灰粉的熟化时间不得小于2d。
2)配合比设计。①砂浆配合比设计。砂浆配合比的设计要遵循经济、合理的原则,既要使砂浆强度、和易性及密度满足要求,还需尽可能的节省水泥及掺合料的用量。砂浆的配合比采用重量比,砌筑砂浆配合比设计的步骤如下:确定砂浆的配置强度,确定水泥用量,确定掺合料用量,确定砂用量,确定用水量,试拌调整。②混凝土配合比设计。混凝土的配合比设计是在保证结构设计所规定的强度等级、和易性要求的前提下,合理的确定各种材料的用量。合理的配合比应使混凝土满足设计需要的强度、耐久性、和易性和坍落度,而且使混凝土有良好的技术经济性,即在满足混凝土质量要求的前提下,选择合适的水泥品种和骨料的品种、最大粒径和级配,以降低水泥单价和用量。
3)墙体砌筑。砌筑砂浆制备应严格按配合比进行,要求对原材料进行精确配料,石灰膏、水泥的配料误差应控制在士5%以内,砂、粉煤灰等配料误差应控制在士8%以内。砌筑砂浆应优先采用机械方式搅拌,在条件不允许情况下也可采用人工搅拌。当采用机械搅拌时,搅拌机械可选用活门卸料式、倾翻卸料式或立式,容量可选用200L或325L,搅拌时间不得少于2min。为保证墙体的砌筑质量和抗震性能,应按以下施工要点进行施工:施工准备时,应提前对砖进行浇水润湿。砌筑时砖块的含水率应控制在10%～15%之间。砌筑时,砖砌体应横平竖直,厚薄均匀。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,当施工作业受限而需要临时间断时,应在间断处砌成斜搓,斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜搓时,除转角外,可留直搓,但直搓必须做成凸搓,并加设拉结钢筋,拉结钢筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋;间距沿墙高不得超过500mm,每边埋入的长度不应小于1000mm,末端应有900弯钩。实砌墙水平灰缝宜为10mm,不应小于5mm,也不应大于12mm,空斗墙水平灰缝不应小于7mm,不应大于13mm;水平灰缝应饱满,饱满度不低于80%的要求,竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
为防止砂浆受压过大而影响砌筑质量,对砖砌体的砌筑高度应作限制,墙体每天砌筑高度不得超过1.5m。空斗墙应采用水泥砂浆砌筑。砌筑完毕后,应及时养护,避免因失水过多影响砌筑砂浆强度。
4)构造柱及圈梁施工。①模板支设。构造柱模板的支设方法:先在马牙搓的周边墙体灰缝中预留对拉螺栓,然后配置和拼装模板,将模板定位后用螺栓固定。对拉螺栓应沿柱中心对称布置,水平间距为480mm,垂直间距为300mm。构造柱的模板一般采用12mm厚的多层胶合板或竹胶板。②钢筋连接。构造柱、圈梁钢筋一般采用绑扎连接,钢筋连接时应按以下施工要点进行:构造柱钢筋必须与纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接,形成一个封闭框架。在砌筑马牙搓时,沿墙高每500mm埋设两根必6水平拉结筋,并与构造柱钢筋绑扎连接。主筋的搭接长度应控制在35d左右,在搭接处箍筋应加密。圈梁与构造柱钢筋交叉处,圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。③混凝土制备与浇捣。混凝土制备应严格按配合比进行,要求对水泥、砂、卵石和水进行精确配料,并将水泥、掺合料和水的计量误差控制在士3%以内,骨料的计量误差控制在士5%。混凝土的搅拌应优先采用机械拌制,搅拌机械有自落式和强制式两种。混凝土搅拌时间应根据混凝土坍落度、搅拌机机型、搅拌机容量进行选择,在实际搅拌中要严格控制搅拌时间,搅拌时间过短将导致混凝土搅拌不均匀,搅拌时间过长将导致混凝土出现离析。浇捣混凝土宜采用插入式振捣棒,并分层捣实。构造柱混凝土浇捣时,先将振动棒插入柱底根部,使其振动再灌入混凝土,振捣棒尽量靠近内墙插入,每层振捣厚度不超过600mm,浇筑高度一般不宜大于2m。
3结语
总之,论文介绍了新建房屋施工中原材料选择、墙体组砌方法、构造柱及圈梁施工等,对施工质量问题的原因进行了分析,提出了相关的针对性建议,旨在对类似的过程提供借鉴。
参考文献
[1]葛学礼,朱立新.浙江文成地震村镇空斗墙建筑震害分析.工程抗震与加固改造,2006,28(6):106-109.
[2]刘红玫,林学文.甘肃省农村各种结构类型房屋的地震破坏机理.西北地震学报,2007,29(3):75-78.
[3]王哲,张艳.陕西农村房屋抗震设防现状及对策.西北地震学报,2005,27(4):
9.砖砌体心得 篇九
1、实训性质、目的及意义实训性质：
让我们更充分的掌握课本知识，把我们培养成有实际操作能力的人才。通过实训培养我们的动手能力，使我们更深刻的了解建筑工程的基本作用，使我们更熟练基本的操作流程。通过实训也可以提高我们的分析和解决问题的综合能力，培养我们团结合作的精神。实训目的: 让我们更充分的掌握课本知识，把我们培养成有实际操作能力的人才。通过实训培养我们的动手能力，使我们更深刻的了解建筑工程的基本作用，使我们更熟练基本的操作流程。通过实训也可以提高我们的分析和解决问题的综合能力，培养我们团结合作的精神。为我们今后的工作打下了良好的基础，也为我们今后在工作上能力的提高起到奠基石的作用。实训意义：
把理论与实际相结合，用理论来指导实践。通过实训来检验自己到底掌握了多少，是否把课本上的知识都掌握了，从中发现自己的不足，并加以改善。如果光有理论，而没有实践能力，那就是纸上谈兵，没有实在的意义。只有把理论与实践结合，能把理论应用于实践，才算是真正的掌握了所学知识。所学既是为了能够把它所用。
通过实训能使我们对施工技术这门专业有更深刻的了解和更有更多的新认识，使我们上一层楼。只有通过自己动手，才能有更深刻的体会，有更深刻的认识；只有自己亲身经历过，才能记忆更深刻，更难忘记；只有自己亲临现场，才能更清楚的知道操作过程中会出现哪些问题，哪些问题是最容易被忽略的，哪些地方是最容易出错的，并且想出更好的解决的办法。
二、实训内容
我的主要学习的内容有：
砌砖，墙角构造柱的砌筑和钢筋的放置，还有窗户的留置。在实训期间我们砌筑了长2.5米，高1.2米墙体，窗户为80*80厘米，其中基础为37墙，墙体为24墙。
砌砖的时候的放线、摆砖、盘角、立皮数杆、挂线，勾缝等。我们还学习了怎样拆砖。
砌砖时采用“三一”砌砖法，及一块砖、一铲灰、一揉压。
三、实训体会
1、收获
目标要明确，心态要良好，行动要积极，收获会丰盈是我此次培训的收获，具体总计如下：
通过这次实训我学到了很多，这些知识是我在书本上无法学到的。在老师的细心指导下我学会了场地抄平、放线、摆砖、盘角、立皮数杆、挂线、勾缝等施工技术。我懂得了一顺一丁的砌筑方法和“三一”砌砖法。砌的砖不能出现通缝，要相互错开。要使其错开就要利用好半砖。砌筑前要先放线定位。砌筑用的砖要先浇水湿润，且拌制的砂浆不能太湿也不能太干。
通过这几天的实训让我对施工技术这门课有了更深入的了解，也让我意识到了团队合作的重要性。我懂得了要想学知识，就要积极，不懂就要问。不要觉得自己多做了就是吃亏了，我的付出就是我的收获，我付出了越多我收获的也就越多。我们团队虽然是女生多，但我们的进度并不比男生慢，因为我们团结，我们工作更积极，更努力。
2、不足：
我们没实战经验，在实际操作的过程中有很多的地方不懂。我们没有完全的掌握好施工技术，盲目的操作。
在砌筑的时候我们出现了很多的问题，比如：弹轴线的时候，把线弹得不够齐，误差很大，导致砌筑的时候墙体的尺寸不符合标准；还有选的砖棱角不够整齐，有弯曲，有裂纹，砌筑的时候一敲就裂了，导致出现了很多的断砖，还有我们砌筑的墙体砂浆不够饱满。我们在盘角时选用的砖棱角不够整齐，导致挂线时线挂不好，一是线没拉紧，二是线的两头没挂号，最终至使砌筑的墙体不直，出现了凹拱现象。我想是因为我们没有充分的应用吊垂的缘故。3．对实训的建议：
实训的分组男女分配一定要合理，男女分工要明细。因为操作错误，导致材料没有得到充分的利用，出现了材料大量的浪费现象，所以不能盲目操作，要有方法有技巧。不能盲目的与其他组比进度，而鲁莽行动。不懂的地方要多问老师。
四、总结
总的来说，这次实训还是比较成功的，无论是个人动手能力还是团队协作能力都得到了很好的锻炼。在实训过程中老师也交给我们很多简单实用的技巧。通过实训让我们更深一步的对自己的专业，对自己的能力，对自己所学的有正确的认识，并且能在以后的学习工作中不断提高和完善自己。
我们完美的完成了这次实训的任务，并且从中学到了很多的知识，对课本有了更新的认识。我非常的感谢学校给予了我锻炼自己的机会，也非常的感谢实训老师对我的教导。在这次实训中我们充分的把理论应用于了实际，也达到了锻炼我们的动手能力的目的。要求：
1、按照相应的格式写出属于自己的总结报告。
2、字数要求1500字。
3、信笺或A4纸手写完成实训总结。
4、实训总结作为最终评定分数的要素之一，如其中有独特见解或良好建议亦可加分。
扩展阅读：砌筑实训总结报告 砌砖砌体的实习报告
为了培养学生的动手能力，理论联系实际，使学生了解建筑工程中砌筑工种的基本内涵、基本作用及目的、基本操作流程，增强感性认识，在学期末组织同学们进行了砖砌体的实际操作，完成一堵L型600毫米高240毫米厚的砖墙。在实验之前我看了用关砌体的资料，一般的砌体工程都按照如下步骤进行。我们这次实训任务及性质是：通过实训使我们了解建筑工程中砌筑工种的基本内涵、基本作用及目的，基本操作流程巩固课堂理论知识，增强感性认识。通过实训，提高我们分析和解决问题的综合能力，培养我们热爱劳动的思想。为今后参加工作打下良好基础。
一、首先要进行施工准备
a.水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。b.砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告，承重结构必须作取样复试，要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。用于清水墙、柱表面的砖应棱角整齐、无弯曲裂纹、色泽均匀、规格一致。敲击时声音洪亮，焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。c.砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。d.弹好轴线、墙身线及检查线。e.按设计标高要求立好皮数杆。f.应备有大铲、刨锛、拖线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、扫帚等。
二、其次要知道工艺流程
基层清理、放线→找平→排砖撂底→立皮数杆→盘角、挂线→砌砖墙→验收
三、操作工艺a．基层清理、放线
砌筑前应将基层表面的灰砂、泥土、杂物等清扫干净。弹好轴线、墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线。b.砖浇水 砌体用砖必须在砌筑前一天浇水润湿，一般以水浸入砖10mm20mm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期砖不得浇水，可适当增加砂浆稠度。c．排砖撂底（干摆砖）
按施工方案选定的组砌形式，在砌筑部位上干砖试摆。d．立皮数杆皮数杆上要标明砖的皮数、灰缝厚度以及竖向构造的变化部位，钉皮数杆的木桩要牢固，防止碰撞松动，在第一皮砖上边线处拉准线。俄．盘角、挂线撂好底后，先进行盘角，每次盘角不应超过5层，新盘的大角，应进行吊、靠，如有偏差要及时修正。盘角时要仔细对照皮数杆的皮数和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后经复查，标高和垂直度符合要求后，再挂线砌墙。砌筑一砖半及以上墙必须双面挂线，如果长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。砌一砖或半砖厚混水墙时应采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整度。f.砂浆搅拌
砂浆配合比采用重量比，计量精度为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，机械搅拌时，搅拌时间不得少于2分钟；加入粉煤灰或外加剂，搅拌不少于3分钟；掺有机塑化剂的砂浆搅拌35分钟。g.砌砖墙
（1）.组砌方法采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。（2）.组砌方式确定后，自上而下砌筑方式不变。（3）.门窗洞口和转角与墙垛处的错缝压砖应符合规定，砖缝大小适中；如果在门窗洞口的错缝压砖不能满足规定时，可以通过调整灰缝宽度来达到少皮砖。（4）.当顺砖层出现半砖长时，在墙中加一丁砖；当顺砖中出现1/4砖长时，在墙中加一丁砖或者七分头，并层层如此，不准移位。
四、质量要求
砌体工程质量要求符合《建筑安装工程质量评定标准》（GB503002001）的规定。1砖强度等级按设计要求MU。2砂浆强度等级按设计要求M。3水平灰缝砂浆饱满度不小于80%。4斜槎留置满足规定要求。5直槎拉结钢筋及接茬处理拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起，每边均不应小于1000mm；对非抗震设防地区，不应小于500mm，末端应有90°弯钩。6轴线位移不大于10mm。7垂直带（每层）不大于5mm。8组砌方法一顺一丁。9水平灰缝厚度812mm。10基础顶面、楼面标高±15mm。11表面平整度清水：5mm混水：8mm。12门窗洞口高、宽±5mm。13外墙上下窗口偏移20mm。14水平灰缝平面度清水：7mm混水：10mm。15清水墙游丁走缝20mm。
10.外墙贴砖施工承包合同 篇十
乙方：
甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：
一、承包工作范围及内容：
1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。
2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。
二、质量要求：
1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。
2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。
三、工期要求：
1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。
2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元/m2，直至清除出场。
四、承包单价：
按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元/m2，内墙砖及地砖：24元/m2，梯步砖及踢脚线砖：38元/m2(含基层清理、打底)。
五、工程款支付：
工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于20xx年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。
六、质量保修：
保修期为一年。在一年内出现质量问题，无条件返修。一年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。
七、现场管理及奖惩办法：
1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，零星外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。
2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。
3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元/人次。
4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。
5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。
6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。
7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。
8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100～500元。
9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。
10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款20xx～5000元。
11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。
12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。
13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。
八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。
甲方：
乙方：
日期：
11.浅谈砖砌体质量通病的防治 篇十一
近几年，建筑业蓬勃发展，其平面布局，结构复杂多样促使建筑施工有了很大的进步，但是砌体工程中总是不断出现质量问题。现就我的实际施工经验谈一下砖砌体质量通病的防治。
1.砂浆强度偏低，不稳定
砂浆强度偏低有两种情况。一是砂浆标样试块强度偏低；二是试块强度不低，甚至较高，但砖体中砂浆实际强度偏低。示养试块强度偏低的主要原因是计量司：次，或不按配比讨，量，水泥过期或砂质量低劣。由于计量不准，砂浆强度离散性必然偏大。主要预防措施是：加强现场管理，加强计量控制。砂浆实际强度偏低比较普通，也比较复杂，其原因有二，一大现场客观条件与标养条件差异较大，砌筑是未能根据实际条件以砂浆配比作相应调整；二是人为的弄虚作假，为了省钱，故意少用水泥，但为应付验收，送样试块另行配制。主要预防措施是加强法制观念，严格现场检验制度。
2.砂浆和易性差，沉底结硬
砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不和规定，容易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。主要原因是水泥标号高而用量太少，塑化材料质量差，砂子过细，以及样制砂浆无计划，存放时间过长等。预防措施是，低强度砂浆样制计划性，随拌随用，灰槽中的砂浆经常翻拌，清底。
3.砌体组砌方法错误
砖墙面出现数皮砖同缝，里外两张皮，砖柱采用包心法砌筑。向砌体强度，降低结构整体性。预防措施是加强工人技术培训，严格按规范方法砌筑，缺损砖应分散使用，少用半砖；禁用碎砖。
4.灰缝砂浆不饱满
砌体灰缝饱满度狠低，水平缝低于80%，坚缝脱空、透亮、无砂浆，直接影响砌体强度，是外墙渗漏的一个隐患，预防措施是改善砂浆和易性，砖应隔夜浇水（红砖），严禁于砖砌筑，铺灰长度不得超过50厘米，宜采用一块砖，一铲灰，一揉挤的“三一砌砖法”。
5.墙体留搓错误
砌墙时随意留直搓，甚至阴搓，构造柱马牙握不标准，搓口以砖渣填砌，接搓砂浆填塞不严，影响接搓部位砌体强度，降低结构整体性。预防措施是：施工组织设计时应对留控作统一考虑，严格按规定要求留包采用退搓砌法，马牙搓高度，标准砖留五皮，多孔砖留三皮，对于施工洞所留搓，应加以保护，防止运料车等碰撞搓子。
6.拉结筋被遗漏
构造柱及接搓的水平拉结钢筋常被遗漏，或未按规定放置，配筋砖缝砂浆不饱满，露筋年久易锈，预防措施是：拉结筋应作为隐蔽检查项目对待，尽量采用点焊钢筋网片，适当增加灰缝厚度。
7.烟道堵塞，串烟
住宅居室和厨房附墙烟道被堵塞，或各楼层间烟道互相串烟，影响使用和人身安全。原因是碎砖，砂浆，混凝土，垃圾等杂物掉人烟道造成堵塞，以及内衬瓦管借口砂浆填塞不严或借口错位。预防措施是：各层烟道采取定人定位责任制施工，瓦管借口应对齐塞严，应先放管后砌墙。
8.基础轴线移位
内墙条形基础与上部墙体；常易发生轴线错位。若在正负零处硬调正，会使止层墙体和基础产生偏心，影响受力；若不调正，与设计不符。预防措施是：建筑物定位放线时，外墙角处应设龙门板，并妥善加以保护；横墙轴线不宜采用基槽内排尺方法控制，应设置中心桩；基础大放脚收分砌完后，应拉通线重新核对调正，然后砌筑基础直墙部分。
9.基础标高偏差
基础砌至正负零处，往往标高不在同一水平面，影响地坪标高及上部墙体高度，控制原因是：基层标高控制不准，大放脚宽度不而应数杆无法贴近，以及销灰面积太大，砌筑速度跟不上，致使砂浆水分被吸干，无法挤压至规定灰缝厚度。
12.砖砌体工程施工合同 篇十二
关键词：房屋建筑工程,砖砌体,裂缝处理
0 前言
砖砌体结构是房屋建筑之中不可或缺的一种构件, 由于砖砌体自身抗剪、抗弯、抗拉特性较差, 并加上施工设计时存在很多不合理的因素, 从而使得砖砌体在应用中普遍会产生裂缝。砖砌体裂缝不但形态各异、类型繁多, 并且十分普遍, 这不仅使砖砌体质量降低, 同时也影响到建筑物的美观, 也使得砌体的耐久性、抗震性和整体性降低, 甚至还将会引发建筑的整体性坍塌。所以, 准确分析产生裂缝的原因, 并进行预防是非常必要且迫切的一项任务。此外, 伴随房屋建筑的人性化和商品化, 人们的质量观念在不断提升, 同时人们对于控制砖砌体裂缝的要求也在日益严格, 所以, 加大对砖砌体裂缝的成因与防治措施研究至关重要。
1 砖砌体裂缝产生的原因
1. 1 地基沉降引起裂缝的产生
在地基出现沉降不均匀情况时, 部分沉降较大的砌体和部分沉降较小的砌体间会有相对位移出现, 进而使砖砌体内便会产生相对裂缝。裂缝类型主要包括: (1) 正八字裂缝, 当建筑物的中部下沉过大时, 其将会产生正向弯曲进而形成正八字形开裂; (2) 斜裂缝, 若建筑局部地基较软, 将会造成沉降量以局部过大而引发斜裂缝, 而邻近建筑物距离较小, 新建高层建筑也会引起原有建筑的不均匀沉降而引起斜裂缝; (3) 竖向裂缝, 主要是由于建筑墙下基础沉降量超过窗下基础沉降量, 进而使窗下墙出现反向弯曲形变而裂开; (4) 水平裂缝, 通常有两类, 窗间墙上水平裂缝, 通常都在每个窗间墙上、下两个对角处出现, 沉降量较大的裂缝在下, 而沉降量较小的裂缝在上, 发生于地基局部塌陷部位的水平裂缝较为少见。
1. 2 温度变化所引起的砌体裂缝分析
外界温度的改变会促使房屋建筑的组成结构出现胀缩形变, 并且当形变受其他构件约束时, 则会在构件中或互相约束的材料构件间出现应力, 且在应力超出结构材料强度极限后, 便会造成裂缝。同时, 当屋面板和墙体之间选用不同材料时, 其线性膨胀系数会有较大差异, 而在两者以同一温差进行升降时, 因线胀系数的不同, 会在接触表面上出现相对位移, 并且因位移受限, 便会有剪应力出现, 当膨胀所产生应力值超过砖砌体抗拉强度后, 墙体便会出现斜向开裂, 而当温度应力大于墙体抗剪强度后墙体边会有水平裂缝产生。因应力集中等因素, 于门窗洞口边角处会出现斜向与竖向裂缝, 而楼板斜向裂缝主要是因纵横向的框架梁受到热膨胀而对端角楼板产生推力, 当其超出混凝土抗拉强度后, 便产生了裂缝。
1. 3 砌体材料自身产生裂缝
现在通常所用的砌体材料包括灰砂砖砌体和小型混凝土空心砌块等, 后者通常产生裂缝的原因主要为竖缝砂浆无法达到饱满及特殊的构造需求难以跟上等。而对于灰砂砖砌体, 其产生裂缝的机理通常为: (1) 灰砂砖在刚出厂时稳定性较差, 其主要由石灰和细砂组成, 待蒸压养护之后, 通常不到7 天便已出厂, 然而依照生产经验, 在灰砂砖出厂30 天内其热量的释放较大, 存有化学反应反复进行的过程, 且难以一时反应完全, 所以, 其体积十分不稳定; (2) 对含水率也有苛刻要求, 据相关试验资料与使用经验, 含水率通常控制在7% ~ 10% 的砌体能获得良好的抗剪强度和粘结力; (3) 砖表面过于光滑, 使其粘结性较差, 再加上含水率不当, 将致使砌体的砂浆强度较差而粘结不良, 从而直接导致在缝间的抗拉抗剪强度下降。
2 砖砌体裂缝预防措施
2. 1 对地基沉降不均匀所致裂缝的预防措施
首先, 应对沉降缝进行合理设置并把房屋划分为若干刚度较大的单元, 也可以将不同沉降的部分隔开一定距离, 在中间设置可以沉降自由的悬挑式结构, 当墙体过高时, 可每隔1. 5 m设置一道厚60 mm的钢筋混凝土防沉带。同时, 也要合理布置好承重墙, 要尽可能拉通纵墙, 并尽可能做到少转折或不转折。防止在其间或某部位处断开, 从而使其可起到对沉降不均匀进行调整的功效, 并且每隔一段距离要进行一道横墙的设置并和内外纵墙相连, 以增强房屋空间的刚度, 从而使沿纵向不均匀的沉降得到进一步的调整; 其次, 对结构方面我们也要加强其上部构件的整体性和刚度, 提升墙体的整体刚度和稳定性, 降低建筑端部窗、门的洞口大小, 配置圈梁, 特别是要增强地圈梁刚度。对地基加强检测力度, 若发现有地基不良的情况应及时进行妥善解决, 然后方可开展基础工程施工。建筑体形应尽量简单, 且横墙间距离不宜太大。施工工序方面也要合理安排, 应先施工较重的单元, 之后再进行较轻单元的施工。
2. 2 砖砌体温度裂缝的防治措施
出现温度裂缝后, 必须要对裂缝实施观测直到裂缝稳定后再采取处理方案, 以避免盲目的修复工作。在处理裂缝时, 应与实际情况相结合, 当房屋建筑砖砌体表面的保温层未满足施工需要时, 应采取相应措施对其进行完善:首先在建筑屋顶设置隔热层和保温层, 并在屋顶部位装设控制缝, 其间距不超过30 m, 其宽度不超过12 mm, 鉴定裂缝是否稳定的方法主要为在裂缝内部抹嵌入水泥浆或选用贴玻璃纸等方式, 然后来对它的稳定性实施观察和确定。形成裂缝的原因应充分考虑到以下几方面内容, 包含建筑强度、外观、使用性和耐久性等, 然后采取有效措施对其进行治理, 主要措施包括: 对细微型裂缝, 其不会给房屋使用产生重大影响, 所以可暂时不予以处理; 而对细小型裂缝, 并且已致使屋面、墙面和楼面发生渗水等现象, 同时也考虑到需对钢筋混凝土中的钢筋实施保护, 此时可采取嵌补密封或压力灌浆等方式来对其进行治理; 当房屋建筑裂缝较多较大, 并且贯穿墙体之时, 其会对建筑的正常使用和美观等产生一定程度影响, 同时也会对房屋抗震性能和刚度产生影响, 对于这种情况可采取在裂缝双侧配置钢筋网片, 且通过钢筋来拉紧加固两侧钢筋网片, 还可利用喷射混凝土和外抹涂水泥砂浆等方法进行加固补强。
2. 3 施工质量所导致裂缝的防治措施
因施工质量所导致的裂缝类型多种多样, 可以说每一个房屋建筑砖砌体的裂缝均可能和施工质量相关。比如:因屋面保温材料、保温厚度及墙体的强度不符合设计需要等均可能致使裂缝的发生或扩大; 砖砌体砂浆的饱满度不符合要求, 也可能造成门窗变形或墙体裂缝。因此, 要针对开裂出现原因与发展程度, 对房屋建筑裂缝进行有效处理, 裂缝的处理方法主要包括两种: (1) 加固方法, 该方法主要用以提升房屋建筑整体性与结构构件承载性能; (2) 卸载法, 对房屋有较多层数、地基形变严重且荷载使用较大不易实施加固的状况, 我们可采用该法, 减小使用荷载大小, 拆除没必要的附属型重物。裂缝的产生原因十分复杂, 因此, 应以预防为主, 对于预防工作我们要考虑到: (1) 在进行设计时必须周全考虑, 尽可能排除掉动力源; (2) 审查施工图时, 要谨慎认真, 对设计之中的不足应提出补救方案, 施工时严格根据我国验收规范与施工图标准施工; (3) 监督施工质量时也要严格根据我国的验收规范与图纸把好技术和材料关, 对于施工中不满足要求的应严令其整改; (4) 依据不同环境和房屋的构造和特征来防治裂缝。
3 结论
虽然裂缝产生受到材料及结构自身的性能制约, 然而在具体施工操作时我们还是应尽量要规避和预防。首先应从砖砌体结构上进行合理规划, 并对重点部位实施加固, 并且加强对进场材料的检验力度, 使用前也要对材料主要性能进行熟悉, 按照性能状况以采取必要的预防处理措施, 要秉承预防为主的理念, 不可单纯地依靠事后进行修补。尽管不可能完全防止裂缝的形成, 但只要相关的施工人员可对其保持足够重视, 且掌握正确方法, 便可将影响和损失降至最低, 以确保房屋建筑砖砌体结构的工程质量, 从而推动我国房屋建筑业的不断发展。[ID: 002507]
参考文献
[1]李小平.房屋建筑工程砖砌体裂缝成因分析与防治措施[J].山西建筑, 2012, 38 (36) :98-99.
[2]徐晓冬.房屋建筑工程砖砌体裂缝的成因及防治探讨[J].企业技术开发, 2013, 21 (8) :150.
【砖砌体工程施工合同】推荐阅读：
砖砌体工程质量检验06-23
基础工程砖砌体有哪些作业条件？06-28
砌体施工方案107-26
砌体结构课程总结08-15
砌体结构心得体会07-03
砌体结构裂缝成因及预防和处理措施08-14
工程安装施工合同07-15
泵房工程施工合同07-06
供电工程施工合同07-11