建筑工程质量治理要求

建筑工程质量治理要求（精选12篇）

1.建筑工程质量治理要求 篇一

钻探工程质量要求及质量评定

一、钻探工程六项指标要求

六项指标是衡量钻孔完工的质量标准，是地质编录人员参加工程管理质量好坏的知道准则，钻孔完工后，地质编录人员填写质量验收内报告（一式三份，地质、机台、财务部各一份），地质编录人员必须参与质量工程验收。

（一）岩矿芯采取率

全孔岩芯分层采取率不低于65%，矿层(含矿石英脉及蚀变岩)不低于80%，为避免选择性磨损，尽量保证矿心的完整度，普查控制孔矿芯采取率达65%可为基本满足要求钻孔，若小于此数为报废孔，对于基岩上的第四系黄土残坡积层和河床冲积层等，如水文无特殊要求外，不要岩芯，但要求记录感觉换层深度。岩矿芯从岩芯管取出后，必须按先后顺序排好，不得颠倒混淆，矿层的顶、底板采取率按矿芯要求进行，该段残留岩芯不得超过0.20m，超过者必须特取。

（二）孔斜测量

一般情况下，直孔每100m测量一次顶角及方位角，误差允许递增计算，每百米不超过±2度，斜孔每钻进50m，测量一次顶角及方位角，顶角允许误差每100m不超过±3度，除此之外在下定向管、套管或换径5m后，见矿顶、底板及终孔时均需测量顶角及方位角，矿体薄时可只测底板一处。如果钻孔顶角超差，而最终结果，钻孔在剖面出矿点和平面轨迹投影点出矿点分别与相邻钻孔出矿点距离及相邻剖面线的距离不超过原始设计安排网度的1/3-1/4，若超过上述限度2m时该孔则为报废孔（对矿体产状深部突然变化者例外），一般虽然倾角超差，而不超过上述限度，则为可利用。

孔斜测量必须及时，不得终孔一次进行，每次测得的结果要及时、真实的填写报表。见矿部位，地质人员有权要求机台检测。

（三）孔深检查

直孔每钻进100m，斜孔每钻进50m，见主矿层处，下套管前，终孔后，以及地质编录人员认定的主要标志层，这些部位必须丈量钻具以校正孔深，当孔深误差率小于1%时不修正报表，当孔深误差率大于1%时要修正报表，报表修正后即为达到指标要求：对于见矿处及见有重要地质现象时，编录人员有权参加丈 1 量钻具以校正孔深。

（四）原始报表及其他编录

原始现场的编录由机台各班指定记录员编录和保管，记录员必须认真反映生产情况，及时填写，内容详细，数字准确清晰、整洁，报表填写一律用钢笔现场填写，岩芯牌一律用≥3H的铅笔填写，其数据必须与报表一致，岩芯箱用红色油漆和毛笔编写，对一些特殊易碎的矿化岩石（如蚀变带）需要塑料布包好放于岩芯箱中，岩芯长度大于5cm应编号，岩芯在现场保管因管理不慎缺失及翻箱，也为原始编录不合格。

（五）封孔

终孔时地质人员，按地质、水文共同研究的封孔要求填写在封孔通知书上交与机台，机台按要求封孔，将封孔实际情况填写登记表中，各级人员签名后及时交给地质编录人员，封孔后立即埋设标石，在标石上注明孔号，并用水泥固定，否则为不合格。如为长期观测的水文孔，应保留套管，并盖好枷锁。

不同的地质条件下封孔要求：

1、必须封孔的钻孔：见主要含水层，含水结构或见主矿层以及第四系残坡积层，均需严格封孔。

2、仅封孔口钻孔：见矿，但未见含水层，含水构造及孔位低于侵蚀基准面者，只封孔口部位。

3、不封闭的钻孔：需要长期进行水文观测或对农田水利灌溉有利的钻孔经上级部门批准后可不封孔。

主矿层（或主要含水层，含水构造顶、底板）上10-15m至下5m范围内需用GB325号水泥封孔，如矿层不厚或矿层与矿层、矿层与含水层距离比较近时，可一并封孔，开孔后的基岩部位也需要用水泥封闭2m以上。

（六）简易水文观测

每班至少观测1-2孔内水位，每回次中要测量提钻后、下钻前的孔内水位，测量间隔时间要大于5分钟，测量后的结果要及时填入报表中。如水位太深测不到。或崩塌掉块，涌水等无法测量时，也要在班报表中说明情况。

遇有严重漏水、涌水、缩径、崩塌、裂隙、溶洞等异常现象，应及时记录其孔深，地下水自流的钻孔，按水文地质要求测量水头高度和涌水量。

二、钻孔质量评价标准

（一）优质孔（完全满足地质要求的钻孔）

是指钻孔完工后，经验收施工质量全部达到标准的钻孔；根据矿区地质条件的特点，某些钻孔经上级主管部门批准，质量标准可省略几项，其余各项标准均已达到要求的钻孔；有得钻孔在施工过程中，某些标准未达到设计或规范要求（如岩芯采取率、孔斜等）经采取措施补救后，达到质量要求的钻孔，也列入完全满足要求的钻孔。

（二）合格孔（基本满足地质要求的钻孔）

是指钻孔完工后经验收部分质量标准未达到要求，但周围钻孔质量好或矿床构造比较简单，厚度、品位变化较小，经验证对比，认为不再需要采取补救措施的钻孔；属于普查性质的钻孔和构造孔，质量标准尚未达到设计要求，但如已取得原始设计要求了解地质情况的也为合格孔。

（三）报废孔

是指由于施工原因，地质设计原因或其他原因造成的地质上不能利用的钻孔。

2.建筑工程质量治理要求 篇二

关键词：建筑,防水工程,整体质量

0前言

防水材料是防水工程的物质基础, 是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障, 防水材料的优劣对防水工程的影响极大, 因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。

1常用的几种防水材料

刚性防水材料——防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件 (如梁、板、墙体等) 混凝土自身的密实性, 再加上一些构造措施 (如设置坡度、止水环等) 达到结构自防水的目的。现在我国有一种新型的防水材料叫做水泥基渗透结晶型防水材料, 这种材料的施工准备如下:

(1) 作业条件。①完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作, 并应在隐检、预检中检查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理;②提前编制施工方案;③配合比经试验确定。

(2) 材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥, 也可以用矿渣硅酸盐水泥;②砂子:应该用中砂, 含泥量不大于3%, 泥块含量不得大于1.0%;③石子:应该用卵石, 最大粒径为5～40 mm, 含泥量不大于1.0%, 泥块含量不得太大;④掺和料:其掺量应该由实验确定, 等级符合规范要求。

(3) 卷材防水材料——沥青防水卷材。沥青防水卷材是用原纸, 纤维织物等胎体材料渗涂沥青, 表面撒布粉状, 粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料, 目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好, 防水层耐用年限短, 价格低的特性。在地下防水层施工时, 当地下水位较高时, 铺贴防水层前应该降低地下水, 地下水位到防水层底标高下30 cm, 并保持到防水层施工完成;铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净, 表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净, 不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象;防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品, 应该单独存放, 远离火源, 做好防火工作。

卷材防水材料要求必须符合规范, 必须有出厂质量合格证, 有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓, 发生在找平层与卷材之间, 且多在卷材接缝处, 其原因是找平层不干燥, 含水率大, 空气排除不彻底, 卷材没有粘结牢固;渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处, 伸缩缝没有断开, 造成防水层撕裂, 其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏, 施工中应该加强检查, 认真操作。

(4) 高分子合成材料——涂膜防水材料。合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质, 加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比, 显得比较新型。

防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后, 经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应, 形成坚韧的防水膜, 起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用, 可以增强防水性能, 有效防止渗漏水, 延长防水层的耐用期限。

(5) 材质的要求由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂, 对环境污染严重, 在某些方面遭到禁止使用, 因此使用单组分聚氨脂防水涂料, 这类涂料是以聚醚为主要原料, 配以各种助剂制成, 属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料, 其固体含量低强度高延伸率大于80%, 拉伸强度大于1.9%。

(6) 材质成品的保护涂膜防水层操作过程中, 操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时, 不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后, 要严格加以保护, 任何人不得进入, 也不得在上面堆放杂物, 以免损坏防水层。防水保护层施工时, 不得在防水层上拌砂浆, 铺砂浆时铁棒不得触及防水层, 要精工细作, 不得损坏防水层。

2屋面防水技术的应用

(1) 分格缝的设置及做法。

分格缝应设置在屋面板的支承端, 屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温差的影响, 混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处, 以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 当大于6 m时, 应在中部设一“V”形分格缝, 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气, 当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时, 分格缝处应加200～300 mm宽的油毡, 用沥青胶单边点贴, 分格缝内嵌填满油膏。

(2) 屋面找平层的做法。

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后, 再在结构层上用1∶6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡, 再做25 mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层, 建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30 mm。施工时, 一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

(3) 屋面隔离层的做法。

在施工中因地制宜, 取长补短, 把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间, 既起了隔离层的作用, 又不被日晒雨淋, 既防止油膏老化, 又起了防水作用。

3卷材防水层施工的注意事项

(1) 基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀, 一般干燥后, 当不粘手才能铺贴卷材;

(2) 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工, 使卷材按水流方向搭接, 当屋面坡度大于10%时, 卷材应垂直于屋脊方向铺贴;

(3) 铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸, 将卷材粘贴于基层表面, 卷材长边搭接保持50 mm, 短边搭接保持70 mm, 卷材要求保持自然松弛状态, 不要拉得过紧, 卷材铺妥后, 应立即用平面振动器全面压实, 垂直部位用橡胶榔头敲实;

(4) 卷材搭接粘结:卷材压实后, 将搭接部位掀开, 用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷, 在掀开卷材接头之两个粘接面, 涂后干燥片刻手感不粘时, 即可进行粘合, 再用橡胶榔头敲压密实, 以免开缝造成漏水;

(5) 防水层施工温度选择5 ℃以上为宜。

4结语

防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是:不渗不漏, 保证排水畅通, 使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关, 因此必须高度重视。 [ID:7089]

参考文献

[1]于炳辉.建筑防水工程手册[M].济南:山东科学技术出版社, 1991.

3.建筑工程质量治理要求 篇三

【摘 要】加强对建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施的研究，有利于提高建筑工程中屋面防水施工质量水平，具有重要的现实意义。因此，加强对建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施的研究是非常必要的。本文笔者对建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术；质量；控制

前言

屋面防水施工技术，不仅仅为防水，亦为复杂的施工技术。防水工程主要可分为：屋面卷材和涂膜、刚性防水，以及屋面接缝密封防水等。防水施工的特征为：使用的材料的类型较多、防水的等级有一定差异、细部结构的构造的标准非常高、且密封要求很高、有一定时间的限制、需设置很多道防线。

一、建筑屋面防水施工技术的要点分析

（一）模板施工技术的主要内容

混凝土结构的防水方面的功能，构成的机理将模板作为基础，而模板的施工技术要点构成适宜的施工模板系统，以及施工支撑系统，进而实现建筑屋面防水质量的效果，同时还能够确保建筑工程的施工速度。由此可见，模板支撑体系性变小和机械强度高、抗腐蚀等特点。以确保施工阶段，其能够结合实际工程情况，提高支撑结构和约束的结构。

（二）钢筋施工技术的主要内容

建筑层面防水施工，对于钢筋施工的要求极其高，而上述的钢筋应结合设计方面的规范加工。钢筋所有的转折部位，均应该于加工的过程，通过冷弯设备，以设计的角度有效的完成，进而保证钢筋结构能够于转折部位的断面尺寸适宜。实行钢筋施工前，应对模板方面实行模板，然后设置主筋、分布筋间距工作，然后绘制适宜的间距。合理的布置主筋和分布筋，在这个过程应在第一时间进行配合，待完成安装预埋设备和电线管、预留孔。然后通过顺口、八字扣等形式进行绑扎工作。首先，需要进行绑板带梁钢筋工作，然后再合理的布置放板钢筋，进而保证两层间钢筋有一定的联系。必要的时候，应通过加设钢筋马凳维护钢筋的部位。

（三）混凝土浇筑和振捣施工技术的主要内容

实行混凝土浇筑前，应做好模板、预埋件尺寸的检查，同时需做好重点施工技术参数方面的控制。如混凝土中的配合比和坍塌度、易性等方面。尤其需要注意的是，浇筑、摊铺的主要形式，需要结合设计的内容，以及具体的要求/标准开展工作。需要注意的是浇筑的时间、摊铺的厚度，实施混凝土振捣工作的时候，应结合设计内容进行合理的配置振捣设备，然后对振捣的点位和振捣的时间、振捣的强度进行合理的控制。

二、完善建筑屋面防水施工技术要点和质量控制的策略

（一）研发新型防水施工的材料

现阶段，我国建筑屋面施工防水施工，主要会使用的材料为：柔性屋面防水材料，以及刚性、复合等。柔性的材料，即为不同类型的防火卷材和密封、防水方面的材料。刚性防水方面的材料，主要为防水砂浆、混凝土等材料，其能够有效的将柔性防水材料、刚性防水材料有机结合，属于复合防水屋面方面的材料。而影响屋面防水效果，最为主要原因是因为防水方面的材料使用的性能。若选取较高性能防水的材料，能够确保在任何温度下和环境应下下，均能够保证非常强的稳定性和抵抗腐蚀的能力。进而能够防止屋面和积水过分进行接触，实现处理建筑屋面渗水/漏水的情况，确保建筑屋面施工的质量。

（二）屋面排水系统的设计

水平层面包括：平面及坡面两种。屋面的坡度低于4%，属于平屋面。而很多坡面均维持于3%～5%左右。平面屋包括：能够上去的屋面和不能够上去的屋面，坡度为2%左右，属于能够上去的屋面。坡面屋的类型很多，可分为：单坡、硬山和悬山、四坡和卷棚等，排水方面的优势较好。坡面屋可在第一时间排出雨水，有效的杜绝积水的状况，进而防止防水方面的材料出现腐蚀的问题，以及屋面出现腐蚀的问题。完成排水的设计，应实行正常的施工，以有效的确保建筑工程的施工水平，防止产生过大的差距。所以，施工企业应提高施工方面的管理工作，防止出现因为节省施工材料的情况，造成建筑屋面的排水能力下降。需要重点做好的工作为，建筑工程的验收企业需做好把关工作，进而保证施工的整体质量。

（三）完善防水建筑施工质量方面的管理制度

建筑屋面实施防水施工的时候，应选取性能较好的防水材料，对排水方面的系统进行合理的设计。然而，还应该设立完整的质量管理方面的体系，进而有效的保证建筑屋面防水的效果和质量。由于建筑屋面一般均为高空作业，因此相关的工作人员操作的时候，应按照施工高空作业的要求进行施工。此外，还应该做好防毒、防火方面的工作，确保施工的设备能够满足安装方面的要求。

（四）建筑屋面防水施工的注意事项

建筑屋面施工的时候，需对基层加以合理的清理，并针对其薄弱的部分进行加强。铺设屋面防水卷材层的时候，应保证基层为干燥的状态。若出现潮湿情况，可通过通风、烘干等方式进行解决，进而还可以确保屋面防水方面的能力。而进行屋面干燥程度的检测工作时，应通过卷材平铺于屋面的形式，于3.5h进行观察，需合理的对基层部分、卷材部分进行检查。若没有出现上述情况，即可看出建筑的层面非常干燥。配置防水卷材的时候，应确定实际的工作量。特别为防水方面的——低，远——近的方式进行铺设。当建筑坡屋面坡度高于20%左右，就应该防止其出现短边搭接的情况。此外，辐射防水卷材的时候，落水口和檐口、斜沟，以及天沟等，排水比较密集、集中的位置，就需要给予铺贴工作更多的关注，按照高——低铺贴的形式开展施工工序。

三、建筑屋面防水的施工技术发展展望

（一）防水施工技术的注意事项

1.温度和天气问题。

房屋屋面进行防水施工的过程，需注意温度的变化。风、霜、雨、雪、雷、电等天气，应停止施工。其二需要注意，操作防水层的时候，辅助的材料的温度应控制在3～5°C以上。

2.施工人员的素质问题。

很多施工人员在施工的过程，往往会出现防水功能丧失的问题，这和工作人员的疏忽有直接的联系，如防水实行涂膜工作，一般由于涂膜的厚度不均衡所导致，以此施工人员的职业素质非常重要。

（二）防水施工技术的发展趋势

现阶段，我国社会经济不断的加强，而建筑屋面质量方面的管理体系同样在改进。屋面防水施工质量的管理工作，也在随之进行改变，屋面防水施工技术的水平不断进行提升，其优势非常多。如其能够有效的保障房屋实际应用的时间，同时推动建筑行业良好的发展，并确保人们生活方面的质量，加大市场竞争力。所以，为不断的加强建筑屋面防水施工的技术水平。应不断提高防水施工工艺。而相关的施工人员同样需通过研究进行探讨，而这也是建筑改善屋面防水的基本方式。与此同时，提高建筑屋面防水管理的力度也非常必要，这样防水施工才能够从根本上获得质量的提升。

四、总结

4.砌体工程材料质量的要求有哪些？ 篇四

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料的主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。

--在砌体工程中，应用合格的材料才可能砌筑出符合质量要求的工程。原材料的产品证书和产品性能检测报告是工程质量评定中质量保证资料之一。

--对砌体质量有显著影响的块材、水泥、钢筋、外加剂等主要材料应进行性能的复试，合格后方可使用，

蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。

空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。

填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

5.建筑工程质量治理要求 篇五

1、归档的工程文件应为原件，

2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计施工监理等方面的技术规范、标准和规程。

3、内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

4、文件内容应采用耐久性强的书写材料，不得使用易褪色的书写材料。

5、工程文件字迹应清楚、图样清晰、图表整洁、资料进度必须与工程现场进度一致、做到签字及时、盖章手续完备。

6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297×210L)，图纸宜采用国家标准图幅，

7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

8、图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图、所有竣工图均应加盖竣工图章。

9、竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监等。

10、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

11、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置图等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

6.工程质量专项治理技术方案 篇六

工程13#楼

工程质量专项治理技术方案

濮阳市远达建筑安装有限公司

2014年7月12日 住宅工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构安全的质量问题，主要有裂缝、渗漏等，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。住宅工程质量通病的基本特征：

多发性：几乎所有的住宅工程都有可能发生质量通病。

时间性：通病贯穿于整个建设过程，存在于竣工以及竣工使用后整个建筑物寿命期内。普遍性：之所以称之为“通病”，顾名思义，就是因为其发生的普遍性。多样性：通病产生的形式多种多样，表现形式和发生时间没有固定的样式。

“裂缝质量通病”四种

一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝

二、填充墙裂缝

三、墙面抹灰裂缝

四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏 “渗漏质量通病”三种

五、外窗渗漏

六、有防水要求的房间地面渗漏

七、屋面渗漏 “电气通病”三种

八、卫生间局部等电位联结做法不规范

九、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺。

十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。“水暖工程质量通病”两种

十一、地漏安装不规范，水封深度不足。

十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏。

一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝

通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。治理主要措施：

1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。

1.2 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。

1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。（热轧带肋钢筋具有强度高、抗震性好、性能稳定、节约钢材等优点）

1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。

1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。

1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。

1.3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。（构造措施）

1.4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。1.5 剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。

1.6 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。

1.7 对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。

1.8 模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。

1.9 后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。

1.10 应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。

1.11 在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。

1.12 预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。

1.13 现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和浇水养护。

1.14 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。

1.15 主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。

二、填充墙裂缝

通病表现形式：不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。

治理主要措施：

2.1 蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。

2.2 严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。

2.3 不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不

应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。

2.4 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。

2.5 填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。

2.6 填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。宜采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。

2.7 填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。

2.8 消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。

三、墙面抹灰裂缝

通病表现形式：抹灰墙面易出现空鼓、裂缝 治理主要措施：

3.1 应严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性和保水性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品种要求。

3.2 对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。

3.3 抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。

3.4 抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。

3.5 墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。

3.6 墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。

四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏

通病表现形式：饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏 治理主要措施：

4.1 外墙外保温施工图及设计变更均应经同一图审机构审查批准。设计变更不得降低节能效果，并应获得监理或建设单位确认，建设、施工单位不得更改外墙外保温系统构造和组成材料。

4.2 外墙外保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口四周、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部设计，出具节点详图。

4.3 外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。

4.4 保温材料应有省级住房和城乡建设行政主管部门出具的产品认定证书。EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天。

4.5 涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。4.6 外墙外保温施工前应作出专项施工方案，由总承包单位报建设（监理）单位审查批准后实施。

4.7 外墙外保温工程施工应坚持样板引路的原则，样板验收合格后方可全面施工。

4.8 外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求：

4.8.1 抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。

4.8.2 封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。

4.8.3 穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。

4.9 粘贴聚苯板外墙外保温系统施工应符合下列要求：

4.9.1 条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%；点框法粘结面积不应小于50%。

4.9.2 涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。

4.9.3 以xps板为保温层时，应对xps板表面进行粗造化处理，并应在两面喷刷专用界面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面砂浆。

4.9.4 保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。

4.9.5 门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。

4.9.6 门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝离开角部至少200mm。

4.9.7 耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。

4.9.8 在外墙保温系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位应做好耐碱玻纤网的反包处理。

4.10 硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工应符合下列要求：

4.10.1 喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。

4.10.2 喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10℃，空气相对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖措施。

4.10.3 喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：普通型3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。

4.11 外墙保温层需设置分格缝的，应由设计明确位置及处理措施。

4.12 需穿透外墙保温层固定的管道及设备支架等，其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。

4.13 外墙施工完后，建设单位应组织参建单位对外墙进行淋水试验，淋水持续时间不得少于2小时，并做好检查记录。

五、外窗渗漏

通病表现形式：外窗框周边易出现渗水；组合窗的拼接处易出现渗水。治理主要措施：

5.1 外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。

5.2 窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。

5.3 窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。

5.4 外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。

5.5 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。

5.6 组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。

5.7 外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。5.8 外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。

六、有防水要求的房间地面渗漏

通病表现形式：管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。治理主要措施：

6.1 有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于120mm，且应与楼板同时浇筑。

6.2 防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。

6.3 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

6.4 对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

6.5 地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm。

6.6 有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水台，且阻水台不应直接做在地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品地面20mm。有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品地面20mm。

6.7 防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm,并形成记录。

七、屋面渗漏

通病表现形式：屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。治理主要措施：

7.1 不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。

7.2 屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。

7.3 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。

7.4 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。

7.5 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。

7.6 伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。

7.7 屋面水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。

7.8 刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。

7.9 屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。

7.10 屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不少于2小时。

八、卫生间局部等电位联结做法不规范

通病表现形式：等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。治理主要措施：

8.1 设计单位应明确住宅卫生间局部等电位联结所选用的标准图集。8.2 楼板内钢筋网应与等电位联结线连通，墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联结线连通。

将四周围梁用12mm 圆钢进行跨接使卫生间环状连通 网格钢筋也应该跟地板四周圈梁环路点焊接通

配合砖墙施工 用25mm×4mm扁钢与预留的12mm 圆钢焊接引到LEB箱与端子排连接，对卫生间内的插座盒用直径20mm塑料管与LEB箱连接，对于精装修工程应在墙面相应处预留86接线盒，对于粗装修工程可用螺栓与预留的12mm圆钢焊接后引出墙面，待住户装修时自行与器具连接。

8.3 下列部位应进行等电位联结：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的金属有水弯；金属给排水立管。

8.4 散热器的支管为金属材料时，支管应进行局部等电位联结；散热器的支管为非金属材料时，散热器应进行局部等电位联结。

8.5 洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架应进行局部等电位联结。

8.6 卫生间、浴室内无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。

8.7 等电位联结线应采用截面积不小于 4mm²铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处理，压接螺丝应为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固。

8.8 等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求，表面应进行搪锡处理。8.9 卫生间等局部等电位联结施工完成后，应全数做导通测试并形成记录。等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属末端之间的电阻不超过3 Q。目前市场上已经有专用的等电位联结电阻测量仪

九、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺。

通病表现形式：电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。

治理主要措施：

9.1 塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050的要求。

9.2 导管敷设后引出地面部位、转弯部位应及时采取防止导管扁、折、断开的措施，配管接口部位应增加防止断裂的加固措施。

9.3 焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。

9.4 金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径及其弯曲半径相匹配，并应由熟练的技术工人操作。

9.5 导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活，否则应整改或返工。9.6 金属导管禁止对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接。应根据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套管连接等。

9.7 金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光。

9.8 配管施工完成检查验收合格后，应对管口采取可靠措施封堵。

9.9 管内穿线应在抹灰完成后进行，穿线时应采取有效措施确保线管内无积水或杂物。

9.10 穿线时应在管口上套护口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线后套护口的做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积的40%。

十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患

通病表现形式：配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡处理差；回路标识不清；漏电开关动作不灵敏。

治理主要措施：

10.1 住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能满足时应采取防护措施。10.2 照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。

10.3 电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。

10.4 导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。

10.5 开关回路标识应齐全，编号对应。

10.6 配电箱内漏电开关应逐一进行测试，并形成记录。

十一、地漏安装不规范，水封深度不足。

通病表现形式：地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。

治理主要措施：

11.1 施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。

11.2 施工前应根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm。

11.3 已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。

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十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏

通病表现形式：散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。治理主要措施：

12.1 散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要求进行检验。12.2 散热器支架、托架安装构造正确，埋设牢固，位置准确。

12.3 散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡； 塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架；散热器及支管坡度坡向正确。

12.4 隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向。

12.5 散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距地面高度设计无要求时，挂装应为150～200mm, 卫生间散热器底部距地不应小于200mm, 散热器排气阀的排气孔应向外斜45°安装。

12.6.1 采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连接后外露2-3扣，并应清理干净,做好防腐处理。

12.6.2 采用热熔方式连接的管道，管材与管件应使用同一厂家材料，切割管材应平整并垂直于管材轴线，热熔时操作环境、加热温度、加热时间及熔焊深度均应严格控制。

12.6.3 塑料管道与金属管道、阀门连接时应采用专用工具专用管件。

7.试谈建筑工程质量问题及治理措施 篇七

1 建筑工程质量通病的影响因素

1.1 设计方面

1.1.1 变形缝没贯通;

1.1.2 女儿墙未设伸缩缝;

1.1.3 细石砼防水层厚度过小, 钢筋网片保护层厚度过大或过小;

1.1.4 没根据防水等级设防要求选用防水材料或进行防水构造设计;

1.1.5 重要部位缺设计样图;

1.1.6 细石砼防水层与结构层间缺少隔离层, 造成屋面裂缝;

1.2 施工方面

1.2.1 基础沉降不均匀, 墙身开裂;

1.2.2 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋;

1.2.3 现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌;

1.2.4 预制构件裂缝, 预埋件移位, 预应力张拉不足;

1.2.5 水暖电工安装粗糙, 不符合使用要求;

1.2.6 砂浆、混凝土配合比控制不严, 任意加水, 强度得不到保证;

1.2.7 屋面找平找坡不够, 造成屋面或天沟等局部积水;

1.3 材料方面

1.3.1 烧结瓦吸水率大, 抗冻性差;

1.3.2 卷材等柔性防水材料物理性能较差,

高温流淌、滑动, 低温脆裂, 抗老化性能、不透水性等都不符合要求;

1.3.3 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷;

2 建筑工程质量问题的原因分析

工程质量问题表现的形式多种多样, 例如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等, 但究原因, 可归纳如下:

2.1 违背建设程序

如不经可行性论证, 不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计, 无图施工;任意修改设计, 不按图纸施工;工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲目现象, 致使不少工程项目留有严重隐患, 房屋倒塌事故常有发生。

2.2 设计计算问题

设计考虑不周, 结构构造欠合理, 计算简图不正确, 计算荷载取值过小, 内力分析有误, 沉降缝及伸缩缝设置不当, 悬挑结构未进行抗倾覆验算等, 都是诱发质量问题的隐患。

2.3 建筑材料及制品不合格

诸如;钢筋物理力学性能不符合标准, 水泥受潮、过期、结块、安定性不良, 砂石级配不合理、有害物含量过多, 混凝土配合比不准, 外加剂性能、掺量不符合要求时, 均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性等, 导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;预制构件断面尺寸不准, 支承锚固长度不足, 未可靠建立预应力值, 钢筋漏放、错位, 板面开裂等, 必然会出现断裂、垮塌。

2.4 施工和管理问题

许多工程质量问题, 往往是由施工和管理所造成。例如:

2.4.1 不熟悉图纸, 盲目施工, 图纸未经会审, 仓促施工;未经监理、设计部门同意, 擅自修改设计;

2.4.2 不按有关施工验收规范施工。

如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法留设施工缝;不按规定的强度拆除模板;砌体不按组砌形式砌筑, 留直槎不加拉结条, 在小于1m宽的窗间墙上留设脚手眼等;

2.4.3 缺乏基本结构知识, 施工蛮干。

如将钢筋混凝土预制梁倒放安装;将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区;结构构件吊点选择不合理, 不了解结构使用受力和吊装受力的状态;施工中在楼面超载堆放构件和材料等, 均将给质量和安全造成严重的后果;

2.4.4 施工管理紊乱, 施工方案考虑不周, 施工顺序错误。

技术组织措施不当, 技术交底不清, 违章作业。不重视质量检查和验收工作等等, 都是导致质量问题的祸根;

3 建筑工程质量的综合治理措施

一旦出现质量通病应该怎样正确处理, 是一个非常重要的问题。为了预防和治理通病, 必须对通病的成因进行分析, 找出症结所在。然后分步分阶段有针对性的采取措施, 综合治理。一般来说, 应该从以下几个方面采取措施:

3.1 以科研为先导。

通过科研提高材料的功能和性能, 使材料物理性能和使用寿命得到提高;其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。

3.2 把好材料质量关。

所有进场材料必须按规定进行检查和复验, 杜绝不合格材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查, 如幕墙打结构胶、商品砼的原材料及配比质量抽查等。

3.3 设计质量是基础。

实践证明, 工程设计特别是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。不少质量通病都和设计有关, 如墙体伸缩缝、现浇板角部裂缝等。

3.4 施工工艺是关键。

施工是产品成型的过程, 是质量形成的过程。可以这样说, 质量通病是通过施工才显现出来的。因此, 为了防治质量通病, 必须对施工过程和施工工艺进行重点控制, 并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施。

4 结束语

8.建筑工程质量治理要求 篇八

摘要：工程建设的质量主要是由监理方、施工方及政府等几方面进行控制，其中监理人员对工程质量控制是最为全面和具体的。因此，监理人员应明确建设工程质量的特点，掌握对工程质量控制的原则，加强对建设工程质量的控制，达到协助建设单位保证建筑质量的目的。

关键词：监理人员工程质量控制特点实施原则

0引言

工程质量控制是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。

1建设工程质量的特点

建设工程质量的特点是由建设工程本身和建设生产的特点决定的。建设工程及其生产的特点体现在，产品的固定性和多样性、生产的流动性与单件性、且其产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有高风险性。正是由于建设工程的特点而形成了工程质量本身有以下特点：

1.1影响因素多。如决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、管理制度、人员素质等均直接或间接地影响工程质量。

1.2质量波动大。工程建设不能像一般工业产品那样制造出相同系列规格和相同功能的产品，所以质量波动性大。

1.3质量变异大。由于影响工程质量的因素较多，任一因素的变异，均会引起工程项目的质量变异。

1.4质量的隐蔽性。工程项目施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，若不及时检查并发现其中存在的问题，就可能留下质量隐患。

1.5终检局限大。工程项目建成后，不可能像一般工业产品那样，可以拆卸来检查内在的质量，所以在工程项目终检验收时难以发现工程内在的、隐蔽的质量缺陷。

1.6评价方法的特殊性。工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。检验批的质量是分项工程及至整个工程质量检验的基础，检验批合格质量主要是取决于主控项目和一般项目经抽样检验的结果。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。工程质量是在施工单位按合格质量标准自行检查评定的基础上，由监理工程师(或建设单位项目负责人)组织有关单位、人员进行检验确认验收。

2工程质量控制的实施

工程质量控制按其实施者不同，来自于三个方面。

2.1建设单位的质量控制实行建设监理制，建设单位对工程项目的质量控制是通过监理工程师来实现的，其特点是外部的、横向的控制。监理工程师受建设单位的委托对工程项目进行质量控制，其目的在于保证工程项目能够按照工程合同的质量要求，达到建设单位的建设意图，符合合同文件规定的质量标准，取得良好的投资效益；其控制依据是国家制定的法律、法规、合同文件、设计图纸等：其工作方式是进驻现场进行全过程的监理。

2.2承包单位的质量控制承包单位是工程建设实施的主体，其对工程项目质量控制的特点是内部的、自身的控制。承包单位对工程项目进行质量控制，主要是避免返工，提高生产效率，降低成本，同时为保持良好的信誉，加强质量管理。其最终目的在于提高市场的竞争力，控制成本，取得较好的经济利益。

2.3政府的质量控制政府对工程项目的质量控制是通过政府的质量监督机构来实现的，其特点是外部的、纵向的控制。

工程质量监督机构对工程项目质量控制的目的在于维护社会公共利益，保证技术性法规和标准贯彻执行，其控制依据是国家的法律文件和法定的技术标准：其工作方式是对工程主要环节进行定期或不定期抽验；其作用是监督国家法规、标准的执行，把好工程质量关，提高质量意识，使承包单位向国家和用户提供合格的工程项目。

3监理工程师对工程质量控制的原则与要求

监理工程师在进行工程项目质量控制的过程中，应遵循以下几点原则。

3.1坚持质量第一，提高质量意识工程建设虽然也是一种物质生产活动，但它不同于其他物质生产活动。因为建筑产品是一项特殊的商品，不仅使用年限长，涉及面广，影响工程质量的因素也很多。它的生产过程也是一个极其复杂的综合过程，容易产生质量波动，即使事后发现质量有总是对其处理也是一个非常复杂的问题，还直接关系到人民的生命财产安全。所以，监理工程师不仅要为建设单位负责，同时也要为国家和社会负责，必须将质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一个环节。还要提高参加本工程项目施工的全体人员的质量意识，特别是项目班子成员的质量意识，把工程项目质量的优劣作为考核的主要内容o

3.2坚持全过程质量控制，预防为主由于工程实物质量的形成是一个系统的过程，所以施工阶段的质量控制，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到工程完成、竣工验收为止的全过程的系统控制过程。

质量控制的范围包括对参与施工人员的质量控制，对工程使用的原材料、构配件和半成品的质量控制，对施工机械设备的质量控制，对施工方法与方案的质量控制，对生产技术、劳动环境、管理环境的质量控制等。

为此，要求监理工程师坚持全过程质量控制的原则，也就是不仅要对产品质量进行检查，还要对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查；不仅要对形成产品的验收质量进行控制，而且还要对工程在施工前和施工过程中进行质量控制。

对施工全过程质量控制的原则中，也包含了对工程质量问题预防为主的内容，即事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。

3.3坚持质量标准，以实测数据为依据工程质量检查与验收是按建设工程施工合同的规定，遵照现行的施工质量验收规范和质量验收统一标准，采取相应的检验方法与检查手段，对工程分阶段地进行检查、验收与质量评定。

检查、验收与质量评定的基础是要求对建筑工程中使用的每一种原材料进行检验、分析，对施工过程的每一道工序进行检查、验收等。因此，对建筑工程产品坚持质量标准，应从原材料开始，道道工序应坚持质量标准，以数据为依据，严格检查、验收制度。

3.4坚持以人为核心的质量控制人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力，又是控制的对象，人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此，在整个质量控制的活动中，应以人为核心，提高职工素质。

从招标投标开始，监理工程师就应注意施工队伍的社会信誉和职工素质；施工开始就应注意推行全面质量管理方法，建立和完善质量保证体系、质量管理制度，明确工程项目质量责任制；施工过程中应注意各类管理和操作人员持证上岗，实行质量自检、互检和专业检查的制度等，用各种手段督促和调动人的积极性，达到以工作质量保工序质量、促工程质量的目的。

3.5坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、质量保证体系、测试单位与分包单位的资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核验收签证等都必须严格把关。

积极参与、认真学习有关的文件，积极配合设计单位解决工程中出现的问题和疑点，直辖市设计单位和施工单位之间出现的矛盾。在施工组织设计或施工方案审查时，从实际出发，积极提出改进意见，使之更为完善。

热情服务是要求监理工程师坚守施工现场，积极配合施工需要。遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉，不推诿。对施工中的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助。

9.建筑工程质量治理要求 篇九

五、毕业设计图纸和说明书的规定

（一）毕业设计图纸

总纲：

图例比例化，比例规范化，汉字仿宋化、数字罗马化、图名专业化、线条清晰、图纸整洁、绘图正确、出图标准。

鼓励计算机绘图，但采煤方法图必须用钢笔手工或上墨手工绘制。亦可采用铅笔或上墨绘图，但至少要有一张由计算机绘制的图。五张大图技术标准和要求：

1、矿井开拓开面图：

1）比例为1：5000或1：10000，个别小矿可用1：2000。

2）初期工程量中，用实线表示煤巷，用点划线表示岩巷；后期工程量一律用虚线表示煤巷和岩巷。

3）初期工程量为矿井达到设计生产能力时所开掘的巷道及硐室的工程量，否则为后期工程量。

4）后期工程量（尤其是第二开采水平和以后开采水平）需画出井底车场、运输大巷等主要开拓巷道及各采区的下部车场或上部车场。如为带区布置，则只需画出各开采水平主要开拓巷道。

5）生产采区的上山及车场、以及它们与运输大巷及回风大巷的关系，可简化处理。

6）不可缺少下列线条：矿井边界线、不可采区域线、煤层底板等高线、采区分界线、经纬线、指北标记、煤层露头线、井筒保护煤柱线、开拓剖面线。

7）煤层底板等高线只画主采煤层，且只画一层。

8）剖面线必须标明，且需经过主副井筒，可为折线。

9）必须标明矿井达到生产能力时的工作面数目及位置，如不在同一主采煤层，则应按比例投影到平面图上。

10）平面图与剖面图上的巷道标号应统一，并以巷道名称表的形式写在平面图或剖面图上。

2、矿井开拓剖面图 1）采用的比例原则上同矿井开拓平面图。

2）初期工程时用实线表示，后期工程时用虚线表示。

3）必须形成完整的生产系统，风井应投影到剖面图适当的位置。4）不可缺少井筒保护煤柱边界线。

5）如为煤层群开采，应标出煤层序号。

3、采煤方法图

1）工作面层面图比例为1：50。

2）除工作面布置层面图外，在采煤方法图上还应有下列图表：工作面最大、最小控顶距剖面图、工作面上、下平巷超前支护段的巷道剖面图，该图应显示巷道与煤层顶底板的相对位置关系、工作面劳动组织表、工作面技术经济指标表。

3）在工作面布置层面或相关剖面图上，应标明下列参数：

超前工作面加强支护段距离、切口尺寸、最大、最小控顶距、煤层厚度、单体支柱的柱距、排距。

如为倾斜长壁工作面，在相关剖面图上还应标出煤层倾角。

4）在工作面布置层面图上，上下平巷的宽度应按巷道底板宽度。5）应以设备明细表标明工作面的主要设备。

4、采区或带区巷道布置平面图和剖面图

1）比例为1：2000，对小型矿井可用1：1000的比例。2）要按实际采区或带区的尺寸由开拓图放大。

3）必须形成完事的采区或带区生产系统，不能缺少主要硐室及通风构筑物。4）采区上、中、下部车场或带区的车场不能简化，尺寸要大致接近实际的图上尺寸。

5）采区或带区的主要设备不仅要按标准图例画出，而且在要放置在适当的地点。

6）要标明剖面线的位置。

7）按比例画出采区走向长、倾斜长和倾斜投影长、上山间距、煤层间距、煤柱尺寸、上山到煤层底板垂距等参数，但不需标出。带区的参数要求参照采区的参数。

8）必须画出接替的工作面即正在掘进的巷道。9）不可缺少煤层底板等高线。

10）如采区尺寸过大，大于零号图纸很多时，可用断开线省略，经纬网和煤层底板等高线也要相应断开。也可缩小比例画出采区全貌。

11）采区或带区巷道平面图与剖面图中的巷道标号应统一，并以巷道名称表的形式标明在平面图或剖面图上。

12）必须画出工作面停采线。

二、说明书

鼓励计算机打印，亦可采用钢笔手工抄写说明书，不许用圆珠笔抄写。1）采用法定计算单位。

2）文字要抄写认真，手工抄写或计算机打印的页面布置均要美观。

3）说明书中的巷道断面及井底车场所有插图不准出现复印件和透明纸图。4）专题部分应按科技论文格式独立完成。5）翻译部分：采矿科技方面文章不少于3000中文字。原文及译文都须装订到说明书中。

10.建筑工程质量治理要求 篇十

一、以工程质量治理两年行动为契机，加快转变自身观念和思维方式

建筑业要紧紧把握工程质量治理两年行动战略新机遇，加快转变自身的观念和思维方式，从全新的高度来认识这次治理行动的深远意义和深刻内涵，本着对人民、对企业、对行业高度负责的责任感，自觉投身到工程质量治理两年行动中，切实把加强工程质量治理作为头等大事抓紧抓实。认真按照《河北省工程质量治理两年行动方案》确定的治理方案明确的思路和要求，坚持标本兼治、重在治本，以治理建筑工程质量为突破口，通过落实八大主体项目负责人质量终身责任制、完善建筑市场信用体系、规范建筑市场秩序。同时以深化工程建设改革为切入点，根据住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，以及开展工程质量治理的五个相关文件，加紧出台和完善我省相关政策措施，使我省的工程质量治理工作更有针对性、操作性。切实抓好两年行动的实施与落实，重点做到质量终身责任制落实必须到位，违法违规行为查处必须到位，加强监管的措施必须到位，制度建设和执行必须到位"四个到位"。以确保工程质量水平全面提升，促进我省建筑业持续健康发展。

落实两年治理行动要自觉改变就质量抓质量的习惯思维，积极应用先进质量治理技术和管理方法，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，并以创国家优质工程、鲁班奖、省结构优质工程、省安济杯为动力，加快从工程单体创优，到整体创优，构筑起企业品牌竞争新优势，带动工程建设质量水平整体提升。同时要按照住建部从2015年1月起正式实施的最新版《建筑企业资质标准》新标准要求对照企业，特别要重视高素质管理和技术工人队伍建设和培育，促进施工企业培育壮大管理人员和自有技术工人队伍，为行业战略转型，实现建筑产业现代化奠定坚实人才基础。我们要在工程质量治理两年行动中通过综合施策、机制创新，建立起建筑业转型升级的倒逼机制，加速我省建筑产业现代化转型步伐。

二、把工程質量专项治理行动作为转型升级的战略机遇，加快企业和行业绿色可持续发展

我省在工程质量专项治理两年行动实施方案中，已明确了发展住宅化工作新目标：到2020年全面建立我省住宅产业现代化的标准规范体系，县级市、环京津的县（市）基本完成预制构件生产基地建设，全省40%以上的建筑工程采用住宅产业现代化方式建造，单体预制装配率达到50%以上，并将采取政策引导和技术推动等措施。对此，建筑企业要以工程质量治理为新起点，制定规划、行动方案和具体措施。自觉执行国家节能环保政策，广泛应用信息和绿色环保技术，大力推广预制装配化建造方式，促进行业战略转型升级。大力推动建筑产业现代化，切实提高从业人员素质，促进企业和行业工程质量的全面提升和战略转型升级。

同时要树立绿色施工新概念。尤其是在实施绿色施工中要确保工程质量。绿色施工是可持续发展思想在工程施工中应用的主要体现，是绿色施工技术的综合应用。绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容，还包括了其它大量的内容。它同绿色设计一样，涉及到可持续发展的各个方面，如生态与环境保护、资源与能源的利用、社会经济的发展等。因此必须要实施科学管理，提高企业管理水平，使企业从被动地适应转变为主动的响应，使企业实施绿色施工制度化、规范化。这将充分发挥绿色施工对促进可持续发展的作用，增加绿色施工的经济性效果，增加承包商采用绿色施工的积极性。企业通过ISO14001认证是提高企业管理水平，实施科学管理的有效途径。总之，好的工程质量，可延长项目寿命，降低项目日常运行费用，利于使用者的健康和安全，促进社会经济发展，本身就是可持续发展的体现。

三、以强化施工质量技术管理和贯彻标准规范为手段，加快企业由单体创优向整体创优转变，促进工程质量水平全面提升

施工技术管理水平对提高工程质量至关重要。多年来，丰润建筑安装股份有限公司将工程质量视为企业的生命线，建立了质量保证体系，完善一整套质量保证措施和监管制度，创出了一大批精品优质工程。例如。丰润建筑安装股份有限公司在承建的新丰小区金泰花园工程中强化质量管理，应用了大量新技术、新材料、新工艺，确保了工程质量创优目标的实现。

新丰小区金泰花园35#、36#楼工程位于丰润区中心地段，建筑面积16457㎡，地下两层，地上二十七层，建筑高度83.20 m，结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度八度，建筑结构安全等级为二级，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级。工程基础采用筏板基础，基础抗渗等级P6，筏板砼强度等级C30防水混凝土。竖向钢筋采用焊接，水平钢筋采用绑扎连接。企业在项目建设中根据现行施工规范，加强混凝土的保护层控制，针对不同部位分别采用塑料垫块、水泥砂浆垫块、钢筋焊接的支架、型钢焊接的支架等不同方式确保保护层厚度符合设计要求。在混凝土工程施工中对模板工程作为一道关键工序来控制，根据结构特点，对易发生质量问题的部位进行了严格控制、管理，施工人员严格按操作规程作业，保证了梁、板、柱混凝土未出现超过规范规定的麻面或其他缺陷。梁板柱的模板面层以覆塑竹胶合板模板为主，阴阳角采用错口拼接，防止混凝土漏浆。为确保工程质量，合理控制造价，钢筋混凝土剪力墙采用新出厂的600系列组合钢模板，附墙柱等阴阳角部位的模板采用刨光木模，并按合理间距设置对拉螺栓（地下部位设置防水挡板）。钢筋工程竖向钢筋采用焊接，重点控制钢筋位置，根据现行施工规范，加强混凝土的保护层控制，针对不同部位分别采用塑料垫块、水泥砂浆垫块、钢筋焊接的支架、型钢焊接的支架等不同方式确保保护层厚度符合设计要求。工程地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰与装修等分部都达到了设计要求，工程最终荣获2014年度河北省建设工程安济杯奖（省优质工程）。在这次工程质量治理两年行动中企业将以此为契机，进一步强化施工技术管理，加速由单体创优向整体创优转变，促进工程质量水平整体提升。

11.建筑工程质量治理要求 篇十一

1房屋建筑工程竣工验收备案制度的提出

2000年1月30日发布实施国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中, 首次提出了建设工程竣工验收备案制度, 明确了在社会主义市场经济条件下, 政府对工程质量监督管理工作的基本原则, 使工程质量监督工作的性质、内容、程序、方式和方法等均发生了变化。提出监督工作的主要依据应是相关的法律、法规和工程建设强制性标准;目的是保证建设工程的使用安全和环境质量;主要方式是政府认可的第三方强制性监督;主要内容是对地基与基础、主体、结构、环境质量和与此相关的工程建设各方责任主体的质量行为进行监督;实行的是竣工验收备案制度。依据《建设工程质量管理条例》, 建设部又相继颁发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等一系列配套的法律文件, 各省、市、自治区结合本地实际也陆续制定了相应的办法和规定, 这些都为我们实施房屋建筑工程竣工验收备案制度奠定了基础。

2实行房屋建筑工程竣工验收备案制度后, 工程质量监督工作应遵循的监督程序及工作职责范围

房屋建筑工程竣工验收备案制度对对工程质量监督工作提出了较高的要求, 进一步规范了工程质量监督工作的程序与行为, 明确了责任, 提出了工程质量监督工作的层次, 同时也改变了过去工程质量监督工作的模式, 这种改变表现在:

(1) 由受权执法, 转变为受建设行政主管部门委托执法, 委托的机关要承担执法的后果, 监督部门必须要对委托的机关负责任。

(2) 由监督工程实体质量为主, 转变为监督工程建设有关各责任方的质量行为和责任主体质量保证体系为主。《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收暂行规定》中, 对工程竣工验收所必须达到的条件提出了十一条要求, 这些要求中, 除了对工程实体的要求这外, 多数是对工程建设有关各责任方面的行为要求, 主要包括工程的建设、勘察、设计、施工和监理单位的行为, 同时这些单位也就构成了工程建设的责任主体, 今后工程质量监督工作和重点就是监督和规范这些责任单位在工程建设过程的质量行为, 通过他们规范的工作, 达到保证工程质量的目的, 从而改变了过去只注重单纯抓施工现场的施工质量, 而忽视那些对施工现场负有重要工程质量责任单位的监督管理, 提高了监督部门的工作层次。

(3) 由对单位工程全过程或几到位的工程质量监督, 转变为对重要隐蔽工程 (主要包括:地基、基础、主体结构等) 和环境质量的监督与随机抽查监督。过去对工程质量的监督, 要求工程质量监督员必须对工程施工全过程实施质量监督检查, 并规定了几到位, 这些本应是工程监理做的事情, 监督部门取而代之或做着同样的重复劳动, 甚至有时变成了施工现场的工程质量检查员, 造成了工程质量责任不明确和施工现场过多的依赖性, 工程建设监理的作用也得不到充分发挥。现将对施工现场工程质量全过程的监督, 转变为对重要隐蔽工程和环境质量的监督与随机抽查监督, 这种监督包含:一是对工程实体的质量监督不能放松, 并突出其重要部位, 即地基、基础和主体结构等对工程结构安全产生重要影响的隐蔽工程部位;二是对这些重要隐蔽工程实体质量监督过程中, 不能忽视其工程质量主体的质量行为监督;三是必须对工程建设过程中影响人们生产、生活和健康的环境质量实施监督;四是工程质量的监督检查应具有随机性;五是监督检查的方式、方法必须改变, 过去传统的“看、问、听”的卷尺、小锤等原始的检查工具等, 已落后于当臆工程质量监督工作的要求, 要采用科学的检测仪器和设备, 出个准确、具有说服力的数据, 增强监督检查的科学性和权威性。

(4) 由核验工程等级, 出具工程质量核验报告, 转变为实施房屋建筑工程竣工验收备案与工程质量监督报告制度。这些带有根本性的转变, 将工程质量监督机构的性质由责任主体转向为管理机构, 明确了工程建设等有关单位是工程质量的责任主体, 工程质量监督机构是受政府委托的执法主体。

摘要：2000年10月1日后竣工验收的房屋建筑和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度以来, 工程质量监督工作发生了巨大的变化, 通过十三年的运行, 工程质量监督程序与要求基本形成。我仅就日常工作经验提出自己的一些见解。

12.工程质量治理两年行动方案 篇十二

一、编制依据：

1、住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知；

2、省住建厅《全省建设工程质量治理两年行动实施方案》；、《全市建设工程质量治理两年行动实施方案》；

4、《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》的通知；

5、省及 市政府地方相关文件规定.二、工程概况：

1、项目简介：

2、本工程的五方责任主体如下： ①、建设单位： ②、监理单位： ③、勘察单位： ④、设计单位： ⑤、施工单位：

3、项目开工时间为2013年6月，项目计划竣工时间2015年9月

三、《工程质量治理两年行动方案》的监理工作目标及监理实施要点：

（一）、落实本工程项目建设五方主体项目负责人质量终身责任制，认真完善关于本项目的《项目授权委托书》、《质量承诺书》，并且协调督促其余各方及时完善； 1.按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）规定，本项目的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。

2.工程建设五方项目负责人签署质量终身责任承诺书，计划于2015年10月份工程竣工时设置永久性标牌，载明参建单位和项目负责人姓名。

3.按照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》（建质〔2014〕123号）规定，督促本项目施工企业切实落实好项目经理的质量安全责任。4.协调建设单位建立了五方项目负责人质量终身责任信息档案，计划于工程竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。

5．督促施工单位项目经理每日到场履责，对于项目经理到岗采取定时与不定时的检查落实是否到岗，避免造成施工现场质量、安全隐患无人及时整改落实，发现施工单位负责人履责不到位的，对施工单位按照《建筑工程五方责任主体 项目负责人质量终身责任追究暂行办法》和《建筑施工项目经理质量安全责任 十项规定》规定，给予暂停施工、限期整改、扣除项目经理考核分值等处罚措 施，并及时上报主管部门处置。

（二）针对目前市场存在的建筑施工违法发包，转包，违法分包及挂靠等违法行为，监理机构做好前期的承发包程序及资质合同的检查审核，并加强施工过程的质量管理体系的管控，在本项目中杜绝出现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为；

1、认真组织项目监理机构成员学习《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号）的相关规定，促使监理机构责任成员能够准确认定，并及时发现建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。

2、针对学习贯彻的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号）文件，我项目监理机构将组织针对已进入施工现场作业的总包、分包单位进行逐一排查，重点检查排查总包单位资质证书、安全生产许可证（复印件）、项目部主要管理人员花名册、项目经理劳动合同、注册证书，技术负责人劳动合同、职称证书，安全负责人劳动合同、职称证书，分包单位专业分包合同、劳务合同是否有违法分包，杜绝出现施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。

3.严惩各类违法行为的监理措施和手段。对认定有违法发包、转包、违法 分包及挂靠等违法行为的单位和个人，除依法给予暂停施工、对总包进行管理考核扣分的等相应处罚外，还要按照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》规定，及时上报上级主管部门对施工企业项目负责人等相应的行政管理措施。

（三）、最大化发挥出监理监理机构在本工程项目管理过程中的重要作用。

1.公司选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师组建成项目监理机构，健全了公司级的质量管理体系，实施每月2次项目监理部的考核检查和每季度的员学习考核，以增强现场项目部人员的管理成效，提高监理公司的整体业务素质；

2、项目监理机部每周组织项目部成员进行学习培训，重点加强对《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》、《关于实行建筑工程质量标准化管理》、《工程质量治理两年行动方案》等质量文件以及标准规范的学习，结合本项目的特点组织培训项目部员工掌握测量技术和测量工具的操作技能，以增强项目部成员的质量管理成效以及专业素质；

3、组织项目部成员加强建筑产业现代化结构体系，构配件、部品、部件配套技术，装配式结构体系，预制构配件，一体化装修等成熟技术的学习，其中重点对装配式混凝土结构、钢结构与轻钢结构、模块化房屋三类装配式建筑结构体系的技术知识进行学习掌握，以适用建筑产业现代化的先进技术发展，做好监理的专业知识储备，努力赢创“学习型项目监理部”。

（四）、严格控制本住宅工程的常见问题质量

1、督促施工现场各参建施工企业学习《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》内容及《关于实行建筑工程质量标准化管理》通知的内容，督促施工单位根据本工程特点制定《住宅工程质量常见问题防治要点》，并严格监督其实施；

2、针对学习贯彻的《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》内容及《关于实行建筑工程质量标准化管理》通知内容，我项目监理机构在监理规划中编制工程质量常见问题防治专篇以及编制了防渗漏专项实施细则等，对易产生问题的部位或工序，加强旁站和平行检验，使本工程的渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等住宅工程质量常见问题得到有效治理,避免产生工程质量投诉。

3、项目监理机构重点组织做好如下工作：

⑴、工程图纸会审工作，解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等，且协调业主督促进行设计二次优化工作；

⑵、协调建设单位建立材料设备样品库，封样存放材料设备样品；

⑶、监督施工单位设置工程样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理，做到事前控制，避免因重点部位监督不到位造成后期质量隐患及交房后的业主投诉；

⑷严格质量管理的过程控制:主体施工阶段的混凝土浇筑梁板砼浇筑和墙体砼浇筑在各个接茬部位是否会形成冷缝；检查钢筋、后浇带、施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求；不同强度等级的砼有无错浇现象；砼振捣是否密实，模板是否有变形及漏浆情况。装饰装修阶段的外墙保温层附着的基层及其表面处理、保温板粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理、预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点、现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块填充墙体。

（五）、落实项目的项目总监和项目经理的执业印章签章制度；督促总包企业建立建筑施工劳务人员实名制管理,结合项目的特点，分阶段分专业组织本项目一线操作技术工人和劳务作业人员的学习培训。

（六）、督促总包企业建立建筑施工劳务人员实名制管理,要求施工单位在施工现场配备专职劳务用工管理人员，登记劳务人员的基本身份信息、考勤及工资支付等情况；结合项目的特点，分阶段分专业组织本项目一线操作技术工人和劳务作业人员的学习培训。

（七）、强化建筑市场主体管理考核制度,督促协调建设各方主体依法建设、规范经营、合法竞争,公平公正的运用好《监理考核系统》、《质量快报》、《质量月报》等政府监督部门赋予监理机构的权利，诚信科学地进行监理工作。

四、关于本项目落实本方案实施步骤的时间节点

（一）、细则编制、方案审查阶段（2014年9月——2014年10月）

根据住建部《工程质量两年行动方案》（建市[2014]130号）、省住建厅《全省建设工程质量治理两年行动实施方案》鲁建建字〔2014〕30号、《关于印发〈全市建设工程质量质量治理两年行动实施方案〉的通知》（青建管字[2014]48号）等文件编制本项目部《工程质量治理两年行动方案实施细则》，同时审查施工单位编制的《工程质量两年行动实施方案》。

（二）、组织实施阶段(2014年10月——2015年10月)根据施工企业编制的及监理部编制的《工程质量治理两年行动方案实施细则》在项目部检查落实情况，根据检查情况将自查报告上报公司，公司在月、季度检查中进行专项监督检查，检查项目监理机构的运行情况、质量管理体系的建设完善及质量质量行动的落实情况等，发现问题进行整改。

（三）、项目竣工总结阶段（2015年10月）