杭州市2017房屋租赁合同-职场常用

杭州市2017房屋租赁合同-职场常用（8篇）

1.杭州市2017房屋租赁合同-职场常用 篇一

房屋租赁合同可以订立免责条款吗?

根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定，房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。

格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效

房屋租赁合同免责条款的内容：

1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。

2.杭州市房屋租赁合同 篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积36.31平方米。

1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为住宅使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1租赁期供 12 个月，2011年05月01日起至 2012 年04月 30日日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元（大写： 零万 零仟 捌佰 零拾零 元整）。

4.2月日支付，即二期的付款时间为 2011年 11月01日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2倍支付滞纳金。□其他支付方式：

4.3元佰拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付/滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或

予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。

6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后

责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。

如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。

6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

八、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于1个月租金作

为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。

8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。

8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。

8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电

视收视等相关费用逾期/天以上。

8.6乙方改变房屋使用性质。

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。

8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的/ 倍向乙方支付违约金。

逾期七天未交房应向乙方支付相当于/个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。

9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，个

月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。

十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不

追究违约责任：

10.1甲乙双方协商一致的；

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。

十一、其他条款

11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安

许可证》和《暂住证》等。

11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房

地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。

补充约定： 房屋内所有家电为乙方所有，房屋租赁到期后乙方将带走所有乙方物品。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

3.常用补充租赁合同范本 篇三

乙方：

为维护市场经济秩序，规范市场经营行为，进一步完善市场管理机制，甲方(即市场主办单位)与乙方(即市场内经营户)针对退出条款制订补充协议。

乙方发生下列情形，甲方将对乙方进行书面警告一次，并在市场公示栏上曝光：

一、乙方一年内因违反有关法规，被行政机关口头警告两次或下发《预警警示通知书》或者责令改正通知书一次以上的;

二、乙方一年内因违法案件被处罚的;

三、乙方违法经营行为被市级以上媒体曝光并查实一次以上的;

四、乙方的服务或商品一年内被投诉五次以上的;

五、甲方在日常检查中发现乙方违反有关法规，在公示栏上曝光两次以上的。 乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告两次以上或不同行为合并警告一次以上的，甲方将对乙方进行罚款的处罚，处罚金乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告三次以上或不同行为合并警告两次以上的，或乙方发生下列情形，甲方将解除与乙方的租赁关系，责令乙方退出市场，甲方对乙方的损失不承担责任：

一、乙方一年内因违法案件被处罚且性质较严重的;

二、乙方违法行为被国家级媒体曝光并查实一次以上的;

三、乙方经营违法商品或经营商品存在质量问题，造成重大安全事故的;

四、乙方经营商品侵犯知识产权问题严重的。

本补充协议自签定之日起生效，至甲方与乙方解除租赁关系时终止。

甲方： 乙方：

4.内河船舶光船租赁合同常用 篇四

出租人:(以下简称乙方)

为了更好地适应水运市场激烈竞争的形势，增强竞争力，提高经济效益，谋求双方在水运业方面良好的发展前景，依据有关法律法规的要求，本着平等、互利、自愿的原则，经甲、乙双方协商一致，签订如下合同：

一、乙方将所有的“ ”船(船舶识别号：船舶登记号 ，主要参数：总长： M，型宽：M，型深： M，总吨： ，净吨： ，总功率：台× KW)租赁给甲方经营内河航线运输。

二、租赁期限为 年，自年 月 日起至年 月 日止。

三、租金为人民币 元/年，甲方每年 月 日前向乙方交清当年租金。

四、甲方的权利和义务

1、甲方租赁船舶期间的.一切经营费用由自己负责，如燃料、润料、船员工资、车船使用税、运输代办费、承运责任保险、货物保险、营业税及其他各种规费、附加费、安检费等。

2、甲方负责承租期间的船舶、机械等修理费用及各种另配件更换费用。

3、甲方租赁船舶经营期间，要遵守《海商法》、《货物运输规则》、《货物运输管理规则》等有关法律、法规，服从相关部门的管理，如有违反，由此所引起的责任由甲方负责。

4、甲方在承运货物时，必须按规定办理运输手续，必须足额购买货物保险和承运责任保险，按章纳税。如发生海损事故或货损货差，所引起的经济责任和法律责任由甲方负责，但甲方需要办理保险索赔等事宜的，乙方要给予配合，费用由甲方负责。

5、甲方租赁经营期间，所聘用的船员由自己负责，甲方必须为所聘用的船员购买人身意外伤害保险。甲方要严格遵守船舶各部职责和船舶、船员运作规范，确保船舶安全生产，要做好安全宣传教育工作，不得违规操作，不得超载，如发生海损事故或货损货差，一切后果甲方负责。

6、甲方必须妥善保管好船舶工属具和船舶证书，并经常检查船舶各种证书是否齐备有效，如有损坏或灭失，按价赔偿。必须保养好船舶，每航次卸货后把货舱及甲板冲洗干净，每两航次冲洗一次船旁，保持舱底干爽，不受潮生锈。

7、甲方有权要求乙方保证船舶完整性和合法性，不存在任何扣押。具备有效的船舶相关证书，包括船舶维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等，处于适航状态。

8、甲方保证已取得有效的交通主管部门批准的国内水路运输经营资格。

9、甲方保证船舶营运范围与交通主管部门批准的国内水路运输经营范围一致。

10、甲方不得以任何借口不交或拖交租金，否则，乙方可以随时终止本合同，并要求甲方把船舶驶回宜春港，由此而发生的一切费用由违约方负责。

11、甲方独立承担《中华人民共和国航运公司安全与防污染管理规定》所有有关安全与防污染的责任和义务。

12、在不妨碍船长履行其职责并独立行使其权力的前提下，甲方对处理涉及安全与防污染的事务具有最终决定权。

13、当安全与防污染同生产、经营、效益发生矛盾时，应当坚持安全第一和保护环境优先的原则。

五、乙方的权利和义务

1、乙方交船时，按船舶检验证书的基本要求配备各种工具属具，使船舶处于适航状态，交验船舶所需证书(详见船舶物品清单)。

2、乙方负责出租期间船舶例行打漆的费用。

3、乙方负责出租期间船舶检验及的费用。

4、乙方有权监督甲方按合同的要求进行经营，必须遵章守法，属国家指令性计划及抢险救灾、军用物资运输，须无条件服从有关部门的调配。

5、乙方向甲方保证其具有把船舶出租给甲方的权利能力和行为能力，并保证与甲方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。

六、甲方如要将船舶转租给第三方，必须取得乙方同意并签字的书面合同。

七、其他条款

1、为了更好地做好租船期间该船的维修保养工作，并适当照顾乙方家属就业，甲方在租船期间所招聘的船员应该优先安排乙方及其家属到原船工作，工资、补贴及相关的福利待遇参照同类行业标准由双方另行协商解决。

2、船舶光租合同期届满后，由甲、乙双方商议是否续租，在同等条件下，甲方有续

租优先权。承租期满因各种原因无法再履行协议时，乙方要使船舶处于适航状态，保持船体无损伤，机械运转正常，否则，由甲方负责修理好后才能交乙方验收。

3、承包金按实际交船起止日期计收，中间剔除年检修理的时间。

4、船舶的交接工作在即本合同生效之日乙方将船舶在给甲方经营，合同期满或遇证书到期等原因无法再租赁时甲方也要在 港将船交还给乙方。

八、违约责任

双方都必须按照合同的内容执行。如有违约，违约方应向守约方承担违约责任。

九、如遇不可抗力原因(如战争、自然灾害、国家水运政策调整或其他特殊情况等)而导致租船合同无法履行的，则由双方协商解决。

十、本合同一式三份。甲、乙双方各执一份，船舶登记记机一份。自双方签字或盖章之日生效，在本合同执行完毕后失效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

签订地：

5.杭州市2017房屋租赁合同-职场常用 篇五

合同编号：201 租字第 号

出租方：重庆市***(集团)有限公司

（以下简称“甲方”）

承租方：

（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋面积租赁价格：甲方将座落在 出租给乙方，建筑面积为 m2,月租金为人民币（小写：￥ 元）。

二、房屋现状

三、租赁用途：

四、租赁期限：租赁期从201 年 月 日起至201 年 月 日止，共 月。

五、经营要求：

1.乙方应合法经营，主动遵守国家有关安全、消防等各项规章制度，若因违法、违规经营造成的不良后果责任自负。

2.自觉办理工商、卫生防疫等经营相关证照（费用自理），主动接受工商、防疫、消防等行业部门的检查、监督。

3.自觉交纳各种费用。水电费、物管费的交纳时间以甲方或甲方委托的物业管理单位通知的时间为准，物业管理费按相关规定缴纳。4.做好承租范围内的环境卫生，并实行“门前三包”，主动接受甲方或甲方委托的物业管理单位的管理。

5.合同期间，乙方对经营场所进行装修方案必须经甲方书面同意，承租方不能改变现有的房屋结构。

6.乙方在租赁期间应遵守有关规定，承租期间未经甲方书面同意不得将承租房屋私自转让，在承租期间如因承租方的原因发生治安、消防等重大责任事故，甲方有权单方解除本租赁合同，乙方缴纳的保证金及租金不退，责任自负。

7.承租方承租期满或合同解除，承租方必须按合同约定的时间腾空房屋，自行搬出设备、设施。腾空时间为合同期（或解除合同）后七

天内。逾期视为乙方自动放弃设备、设施处臵权，甲方有权进行处臵。8.乙方在承租期间确需终止合同，应提前一个月书面通知甲方，在恢复甲方房屋原有结构、面貌和处理好遗留问题的基础上经我司认后方可解除合同，但剩余期间的租金不退（2个月内无遗留投诉退还保证金）。

六、租金、保证金交纳方式

1.乙方按 交纳房屋租金，先缴后使用。合同签订时乙方应缴纳201 年 月 日至201 年 月 日的房屋租金，剩余的房屋租金在每年的 月 日、月 日、月 日及 月 日前缴纳，逾期一周不交视为自动放弃，甲方有权解除合同，同时保证金不予退还。2.本合同为新签合同，乙方在签订本合同时缴纳履约保证金大写人民币，（小写：￥ 元，不计息），租赁期满乙方圆满履行合同，乙方结清所有费用后甲方在15个工作日内退还乙方保证金，如乙方违约，该保证金不予退还。

六、租赁期间的房屋修缮和装饰

乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和使用功能，如果造成房屋损坏，应承担赔偿责任。在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对承租房屋进行装修，装修需拆除甲方现有结构的，双方应签订补充协议予以确认，但其装修设计方案应得到甲方书面同意后方可施工。乙方在装修过程中应随时接受甲方的监督管理，装修期间不得影响其他门市经营者的正常经营。合同终止时，乙方须将房屋完好无损交还甲方。若乙方拆除房屋装饰物，拆除费用由乙方自行承担，拆除后应保证房屋及附属设施完整无损，否则甲方不退还乙方履约保证金，并追究由此造成的经济损失。

七、有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、入股或与他人调剂交换的； 2.乙方违反法律法规有关规定利用承租房屋进行非法活动的； 3.拖欠租金、水电费及物管费的；

4.因房屋主体结构出现安全隐患不能使用或因规划建设需要拆除房屋或附属物的；

5.乙方因装修造成安全隐患整改不落实的；

6.合同到期。

八、房屋维修

甲方负责不属于人为破坏的房屋主体结构的维修；乙方负责卷帘门、锁、水管、下水道堵塞、水电气设施等房屋主体结构外的所有维修维护，并承担相应的维修费用。

九、违约责任

1.乙方逾期交付房屋租金，除仍应补交所欠房屋租金外，每日还要按应缴租金的1%标准计算向甲方支付违约金。

2.不按期交纳水电费的，甲方每天按应交金额的1％向乙方收取违约金，若在10日内仍不交纳水电费及违约金，甲方即断水、断电，造成的损失概由乙方承担。

3.乙方违反合同的有关规定，除按甲方书面通知要求期限整改外，甲方对延期整改按每天100元收取违约金。如两次整改不到位，甲方有权单方面解除合同，并保留追究其他相关责任的权利。

4.合同履行期间乙方欲终止合同，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可终止，但甲方不退还乙方缴纳的剩余年限的房屋租金。

5.合同到期（或解除）7日内，乙方必须腾空房屋、设施、设备和处理完剩余商品，否则视为乙方自动放弃所有权，甲方有权处臵房屋内的一切物品，并没收履约保证金。

十、其他

1.乙方从事经营活动必须服从甲方或甲方委托的物业单位的管理，并交纳相关费用。

2.乙方在经营活动中形成的民事、刑事、行政责任由乙方承担，甲方不负任何责任。

3.乙方在经营中按有关法律法规办理合法手续，依法经营，照章纳税。若乙方违反法律法规，未依法完善相关手续，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方在经营中应注意用电安全，严禁发生火灾及安全事故。若因乙方管理不善发生火灾或安全事故，所有损失由乙方自己负责，并承担相应的法律责任。

5.洪灾或地震等不可抗因素给乙方造成经济损失的，甲方不负赔偿责任，但应及时组织抢险自救，尽量使乙方损失降到最低，同时免除停业期间的租金。

十一、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，经双方签字后具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

乙方：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

委托代理人(签名)：

委托代理人(签名)：

经办人： 身份证号码：

地 址：***市路步行街89号 地 址：

电 话：023—4282*** 电 话：

6.广州市房屋租赁合同--简洁版本 篇六

出租人（甲方）：__________________________

承租人（乙方）：__________________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

甲方同意将坐落在________区________路________街（巷、里）________号房号________的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作____________用途使用。

甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限：________________________________

月租金额（币种：________）________________元

小写：________________________________________

大写：________________________________________

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按___________（月、季、年）结算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。

乙方向甲方交纳___________（币）___________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________（退回乙方、抵偿租金）。

双方的主要职责

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签名）_________________乙方（签章）_________________

联系方式：___________________联系方式：___________________

7.广州市简单的房屋租赁合同范本 篇七

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

8.苏州市房屋租赁合同 篇八

承租方：

甲、乙双方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：市小区栋单元楼号，产权证号，使用面积平方米，建筑面积平方米。该房屋现为毛坯房。

第二条租赁期限

租期__年,自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租，承租方在同等条件下享有优先权。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为人民币。

2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一个月交付租金。

3.甲方收到乙方交付的租金后，需为乙方出具收据凭证。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.水电煤气费：由乙方自行缴纳;;

2.房屋租赁税费及本合同中为列明的其他费用均由甲方承担。

3.租房押金元，签订本合同之日乙方向房主支付租房押金。租赁合同到期，如乙方不再继续承租，且该房屋水电煤气无欠费时，甲方将租房押金返还乙方。

第六条房屋的交付

1.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，并移交房屋钥匙把，门卡个。

第七条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得承租权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

3.如本合同租赁期满，乙方无意继续承租，需提前2个月通知甲方。

第八条合同的解除和违约责任

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;

2.甲方未按约定交付房屋达10日的.，乙方有权单方解除本合同;

3.甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权单方解除本合同;

4.甲方不承担相应的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权单方解除本合同;

5.乙方不按约定支付租金达30日的，甲方有权单方解除本合同;

6.乙方未经甲方同意，擅自转租的，甲方有权单方解除本合同。

7.乙方在承租该门市房进行经营期间，需做到爱护房屋，保持室内卫生。

第九条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第十条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。

第十一条其他

1、本合同如有未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方：______承租方：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______