游泳馆运营可行性报告

游泳馆运营可行性报告（9篇）

1.游泳馆运营可行性报告 篇一

某游泳馆项目可行性研究报告

1、游泳馆项目总论

某游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就某游泳馆二期某大厦四、五层群楼游泳馆会所游泳馆项目与游泳馆投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本游泳馆项目的可行性方案交由贵方参考。

2、游泳馆项目背景和概况

游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民游泳馆的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名游泳馆品牌、资金和管理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了“游泳馆”游泳馆品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。

公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以游泳馆业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内游泳馆产业的“领头羊”，五年内占有国内游泳馆市场的最大份额。

3、市场分析与建设规模

游泳馆俱乐部是一种地域性很强的产业，苏州新区作为新兴的综合高科技园区，游泳馆服务设施的发展也是处于起步阶段，作为苏州工业园最大综合游泳馆设施，某的游泳馆项目设置和营业规模是其他商业游泳馆俱乐部无法比拟的。

苏州英派斯游泳馆俱乐部位于苏州市体育中心，从游泳馆俱乐部的辐射范围看，对本游泳馆项目不会形不成太大的冲击。排除苏州市老城区综合类游泳馆房，能对某大厦游泳馆会所产生影响的只有二家，一家是苏州工业园区的苏州市苏春西路158 宝迪国际游泳馆，由香港旭阳集团投资组建。俱乐部于2002年10月开始正式运营，营业面积愈2000平方米，此俱乐部某大厦的距离500米左右。第二家是湖左岸高档住宅区二期的游泳馆会馆，建筑面积2500平方米，现正在筹建中，预开设游泳馆项目有游泳、有氧操、器械和羽毛球，俱乐部的营业范围和方式还有待确定。此游泳馆项目据某游泳馆项目也只有不到500米。

从竞争上看，宝迪国际游泳馆俱乐部和湖左岸游泳馆会馆会对本游泳馆项目产生一定的影响。但从游泳馆项目的设置和上看，某大厦游泳馆项目设置非常丰富，单就游泳游泳馆项目的规模和档次而言，湖左岸游泳馆会馆游泳池和某游泳馆存在着一定的差距。同时，某游泳馆游泳馆项目的丰富程度和综合程度是另外两家游泳馆俱乐部难以达到的。

某游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳

训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆

项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期

新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。

3、建设条件与厂址的选择

游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配

送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力

推进全民游泳馆的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名游泳馆品牌、资金和管

理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己

一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了“游泳馆”游泳馆品牌。目前已经在以北京

为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。

苏州工业园区借鉴新加坡经验，住宅区所有商业服务、社会服务设施都集中在邻里中心，以园区中央CBD为中心在70平方公里规划区内规划19个邻里中心。游泳馆项目区周边大

商业文化中心也十分密集，文化水廊在金鸡湖东岸，向西面对金鸡湖。由文化设施、公共机

构及住宅、商业楼群组成，占地90.9公顷。主要道路成方格状，与原有的河道相呼应。设

有大型博物馆、体育馆、水上音乐台等文化设施。

特殊的政策优势、便利的交通网络、高标准的基础设施、优越的生活环境、充足的人力

资源以及优惠的税收政策提供了在此建厂的优势和可行性。

5、工厂的技术方案

游泳馆项目内部设置

一、游泳馆项目规划定位

游泳馆项目规划经在符合苏州市工业园游泳馆市场特点以及自身营销与经营管理定位的前提条件下，尽量控制投资成本、减少运营成本，使该游泳馆项目在获得最大的品牌效益

和社会效益的同时，获得最大的经济效益。

由于游泳馆项目周边档次较高的美容场所较少，为满足高收入女性的需要，俱乐部将配置高

档专业美容服务是俱乐部女性会员在本游泳馆项目中享受到全面的高层次服务。

游泳馆项目装修设计本游泳馆项目处于某大厦群楼的四、五层，与独立游泳馆俱乐部游泳

馆项目相比，不易引人注意。某大厦正面明显位置应该树立俱乐部的醒目标牌，使过往行人

注意。

由于俱乐部分为二层，每层面积不大，因此俱乐部装修时，应尽量保留层高，尽量给

会员及来宾以宽敞、自由的感觉，增加其运动舒适感。俱乐部内部装修将以简洁、明快、整

洁、舒适、具有时尚品位为原则，运动游泳馆区域通过在墙面、通道、屋顶等设置色彩跳跃的游泳馆图片为装饰，营造一种健康、动感的氛围，促使会员产生运动和跳跃感。

整个俱乐部开放式公共区域均配置背景音乐设备，在中心营业的所有时段中，将持续

播放节奏感较强的动感音乐，以提高运动游泳馆者的运动兴奋性，并烘托运动游泳馆氛围。

游泳馆项目内部设置规划

依据游泳馆游泳馆俱乐部的内部设置格局，对苏州市某大厦游泳馆会馆的主要功能区

域进行以下划分和设计：

四层建筑面积1594平方米，使用面积1198平方米五层建筑面积1684平方米，使用

面积1266平方米功 能 区 使用面积 五层 心肺功能训练区 859小操房 200前台 50水

吧 80

会籍顾问办公室 30洗浴及更衣室 385男更衣室 185女更衣室 200公共区域及通道 80四

层 游泳馆操房 433力量器械区 255动感单车Spinning 80运动教练指导室 30美容 10 疲劳

恢复治疗室 50抻拉区 50办公区 50员工更衣 50贮藏室 20公共区域及通道 806、环境保护与劳动安全

由于某馆是游泳馆，没有环境上的威胁可言，至于馆内每天的生活垃圾等，本馆可分类以后

定期处理。

劳动安全方面可健康检查

游泳馆游泳馆俱乐部将为会员及其朋友提供免费健康检查，这是 向非会员出售会员卡最为

有效的方式之一。健康教育在推销会员卡时是个关键因素，人们将了解到游泳馆运动给身体

健康带来的益处，同事也是为大家即所有的游泳人员的安全考虑，游泳馆的水会积极和及时的更换和加以消毒，杜绝一切有害游泳人员的身体和游泳意义的事件发生，从而给广大的游

泳消费者提供一个有力地健康的游泳场所，促进社会人员身体素质的提高。

7、企业组织和劳动定员

一、游泳馆项目营销与管理定位：作为游泳馆游泳馆俱乐部华东地区的合作店,游泳馆游

泳馆俱乐部某大厦店将按照游泳馆游泳馆俱乐部一贯的高水准进行投资与经营管理,力争做

成华东地区高档游泳馆俱乐部的高端品牌,形成游泳馆高质量、高品质的游泳馆俱乐部形象，进一步拓展游泳馆品牌在华东地区的影响力。

二、游泳馆项目管理

1.组织机构设置（31人）俱乐部总经理（1人）市场部销售部健美操部私

教部运营部财务部 主管主管主管主管主管主管（1人）（1人）（1人）（1人）（1人）（1

人）营销策划 会籍顾问 健美操教练 私人教练前台

保管出纳会计（1人）（8人）(4人)（8人）(3人)（1人)（1

人）。

2.人员招聘与培训本游泳馆项目中高层管理人员由游泳馆公司派出，游泳馆教练、会籍

顾问主管由游泳馆公司派出，其他中层管理人员和基层服务人员以本地招聘为原则，本地招

聘人员将由游泳馆游泳馆俱乐部进行岗位培训，以保证俱乐部经营管理质量。游泳馆

俱乐部有限公司将定期对本游泳馆项目各岗位员工进行工作质量考核和职业技能培训，尤其

是专业游泳馆教练、会籍顾问，将定期接受总部的培训。3.俱乐部各项经营管理制度

游泳馆游泳馆俱乐部某大厦店，将严格执行游泳馆游泳馆俱乐部的成熟的俱乐部管理制度，确保俱乐部高质量的经营品质，树立良好的俱乐部品牌。

8、项目施行进度安排

首先是项目施行的各个阶段，即选厂是在便利的交通网络、高标准的基础设施、优越的生活

环境、充足的人力资源的地方；

游泳馆项目装修设计本游泳馆项目处于某大厦群楼的四、五层，与独立游泳馆俱乐部游泳

馆项目相比，不易引人注意。某大厦正面明显位置应该树立俱乐部的醒目标牌，使过往行人

注意。

由于俱乐部分为二层，每层面积不大，因此俱乐部装修时，应尽量保留层高，尽量给

会员及来宾以宽敞、自由的感觉，增加其运动舒适感。俱乐部内部装修将以简洁、明快、整

洁、舒适、具有时尚品位为原则，运动游泳馆区域通过在墙面、通道、屋顶等设置色彩跳跃的游泳馆图片为装饰，营造一种健康、动感的氛围，促使会员产生运动和跳跃感。

整个俱乐部开放式公共区域均配置背景音乐设备，在中心营业的所有时段中，将持续播放

节奏感较强的动感音乐，以提高运动游泳馆者的运动兴奋性，并烘托运动游泳馆氛围。

游泳馆项目内部设置

一、游泳馆项目规划定位

游泳馆项目规划经在符合苏州市工业园游泳馆市场特点以及自身营销与经营管理定位的前提条件下，尽量控制投资成本、减少运营成本，使该游泳馆项目在获得最大的品牌效益和

社会效益的同时，获得最大的经济效益。

由于游泳馆项目周边档次较高的美容场所较少，为满足高收入女性的需要，俱乐部将配

置高档专业美容服务是俱乐部女性会员在本游泳馆项目中享受到全面的高层次服务

开业活动

开业时各项活动的规模旨在尽可能多地吸引人们的参与。全体员工随时待命，带领参观、解答问题并出售会员卡。促销活动将包括：礼品赠与、名人签名、健美操表演、作为交叉促

销，水吧将提供免费饮料。俱乐部还将免费为来宾进行健康评估，主要目的是为了创造出充

满活力的积极向上的环境，以鼓励人们采纳健康的生活方式并成为游泳馆俱乐部的会员。

其他销售战略 1.促销盒和会员资格试用

我们将在园区内人流密集的地区放置促销盒，人们只需填写表格，即可获得免费的临时

会员卡。游泳馆游泳馆俱乐部的销售人员将收集这些表格，并与每个填表人联系，约定时间

邀请他们来参观俱乐部，并成为临时会员。参观时，工作人员将介绍并演示俱乐部的设施及

服务，并制定针对个人的训练课程，以吸引客人加盟，通过可是适用临时会员卡，他们将意

识到游泳馆游泳馆俱乐部的价值和益处，并决定作为正式会员加入。

9、投资估算与资金筹措

投资建设游泳馆游泳馆俱乐部广州某大厦游泳馆项目的主要财务预测指标如下：投资

估算人民币1109万元年均经营

收入估算人民币1008.91万元年均经营成本估算人民

币656.21万元年均利润估算人民币214万元

静态投资回收期3.43年投资利润率28.8%财务净现值（I=10%）2388.49万元

资金筹措来源向银行贷款，也可向小贷公司贷款

10、财务效益、经济与社会效益的评价

财务评价游泳馆项目投资效益估算

一、年营业收入估算详见附件二：《年经营收入估算

表》

二、年经营成本估算详见附件三：《年经营成本估算表》

三、年营业收入估算详

见附件四：《年营业利润估算表》

四、现金流量估算以十年为财务计算期，10%为折现率，计算游泳馆广州某大厦游泳馆项目未来十年的现金流量及现金流量现值。详见附件五《现金

流量表》

五、折旧与摊销估算折旧按照直线折旧法预估，详见附表六《这就与摊销

估算表》。

静态经济效益分析静态法分析财务经济效益主要有以下三个指标，这种方法未考虑资

金的时间价值，但也有一定参考价值。

本文以十年为财务分析计算期。一．投资利润率319.4/1109=28.8% 二．投

资利税率352.7/1109=31.8% 三．静态投资回收期投资回收期=累计净现金流量

出现正值的年份-1+上年累计净现金流 量的绝对值/当年净现金流量 =3.43年

动态经济效益分析动态法分析游泳馆项目经济效益主要有两个指标，这两个指标考虑

了资金的时间价值，是经济效益分析中比较重要的经济指标。一． 财务净现值367.06

497.47574.16614.68652.45458.85458.852

34567-1010年现金流量图要求收益率I=10%NPV10 =-1108.8+367.06*（P/F,10,2）+497.47*

（P/F,10,3）+574.16*（P/F,10,4）+614.68*（P/F,10,5）+652.45*（P/F,10,6）+ 458.85*（F/A,10,7）

(P/F,10,10)= 2388.49（万元）由以上计算可知，NPV＞0。在游泳馆项目

管理中，在基准收益率为10%的前提下，财务净现值大于0，则该游泳馆项目具备投资价值。

二．内部收益率取I1=35%得NPV1=179.67取I2=40%得

NPV2=-12.27内部收益率IRR=I1+(I2-I1)|NPV1|/(|NPV1|+|NPV2|)=38.7%由以上计算可知，游泳馆项目所能达到的最高收益率为38.7%。三．动态投资回

收期 动态投资回收期 =累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-+上年累计现金流量现

值的绝对值/当年净现金流量现 = 3.84年

从以上三节的财务分析中可以看出，本游泳馆项目赢利性较好，要求收益率为10%的财务净现值为2388.49万元；内部收益率38.7%；动态投资回收期3.84年。以上数据预示

该游泳馆项目具有抗经营风险能力和赢利性较好，该项投资是可行的。

11、可行性研究结论与建议

根据以上各节论述，游泳馆项目，在行业背景、市场条件、专业水平等各方面条件相对

较好，符合俱乐部的各项开发条件，具有良好的发展前景。游泳馆公司将对前期建设和后期

经营管理投入大量人力物力，以使该游泳馆项目在各方面达到游泳馆游泳馆俱乐部的水平，为进一步推进游泳馆游泳馆连锁事业而努力。建议合理管理和经营，以安全为主做好营业。

2.游泳馆运营可行性报告 篇二

究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴关系，是指公共部门为提供某种公共物品或公共服务，以特许经营权协议为基础而建立起来的一种长期合作关系。这种伙伴关系通常需要通过正式的协议来明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利完成。在这种关系下，公共部门与私人部门发挥各自的优势来提供公共服务，共同分担风险、分享收益。

PPP模式的实质是政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权，将市场中的竞争机制引入基础设施建设中，以期达到更有效地提供公共服务的目的。PPP代表的是一个完整的项目融资概念。政府并不是把所有项目的责任全部转移给私营企业，而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。政府的公共部门与私人参与者以特许经营协议为基础进行合作，与以往私人企业参与公共基础设施建设的方式不同，他们的合作始于项目的确认和可行性研究阶段，并贯穿项目的整个过程。

PPP模式的目标有两种，一是低层次目标，指特定项目的短期目标；二是高层次目标，指引入私营部门参与基础设施建设的综合长期合作的目标。项目机构目标层次如下表所示。

项目机构目标分解表

PPP模式运作结构图

报告目录

第一章 国际体育集训基地与平台运营项目概况 第一节 国际体育集训基地与平台运营项目基本情况 第二节 国际体育集训基地与平台运营项目可行性研究结论 第三节 编制依据和原则

第二章 PPP项目模式介绍、必要性及可行性分析 第一节 PPP项目模式概述

PPP模式基本运作流程图

第二节 国际体育集训基地与平台运营项目采取PPP模式的必要性分析

第三节 国际体育集训基地与平台运营项目采取PPP模式的可行性分析

第四节 必要性与可行性分析结论

第三章 国际体育集训基地与平台运营项目建设背景、必要性及可行性分析

第一节 国际体育集训基地与平台运营项目建设背景 第二节 国际体育集训基地与平台运营项目建设必要性分析 第三节 国际体育集训基地与平台运营项目建设可行性分析 第四节 必要性与可行性分析结论

第四章 国际体育集训基地与平台运营项目市场发展分析 第一节 中国国际体育集训基地与平台运营业发展现状分析 第二节 项目地国际体育集训基地与平台运营发展现状分析 第三节 国际体育集训基地与平台运营市场分析 第四节 国际体育集训基地与平台运营市场分析结论

第五章 国际体育集训基地与平台运营项目选址及区位条件 第一节 国际体育集训基地与平台运营项目选址 第二节 国际体育集训基地与平台运营项目区位条件 第三节 国际体育集训基地与平台运营项目选址结论

第六章 国际体育集训基地与平台运营项目建设和发展规划 第一节 国际体育集训基地与平台运营项目建设发展指导思想及规划设计原则 第二节 国际体育集训基地与平台运营项目发展及建设内容 第三节 国际体育集训基地与平台运营项目运营方案规划 第四节 土建工程 第五节 公辅工程

第七章 环境保护

第一节 执行标准及排放标准

第二节 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 职业安全与卫生及消防设施方案 第一节 劳动安全与卫生 第二节 职业安全 第三节 消防设施及方案 第四节 防范措施

第九章 节能方案分析 第一节 用能标准和节能规范 第二节 节能措施

第三节 国际体育集训基地与平台运营项目能耗分析

第十章 建设期限和实施的进度安排

第一节 国际体育集训基地与平台运营项目施工组织措施 第二节 国际体育集训基地与平台运营项目实施进度

第十一章 国际体育集训基地与平台运营项目组织管理与运行 第一节 国际体育集训基地与平台运营项目组织管理 第二节 劳动定员和人员培训

第十二章 投资估算和资金筹措 第一节 估算范围 第二节 投资估算依据 第三节 投资估算 第四节 资金筹措

第十三章 财务效益、经济和社会效益评价 第一节 财务评价 第二节 财务评价指标

第三节 国际体育集训基地与平台运营项目还款能力分析 第四节 国际体育集训基地与平台运营项目盈亏平衡及敏感性分析 第五节 政府及社会资本经济效益分析 第六节 财务评价结论

第十四章 社会及生态效益分析 第一节 社会效益 第二节 社会效益综合评价

第十五章 国际体育集训基地与平台运营项目风险分析及规避建议 第一节 国际体育集训基地与平台运营项目开发过程中潜在的风险及防范

第二节 国际体育集训基地与平台运营项目本身潜在的风险及防范 第三节 其他风险

第十六章 国际体育集训基地与平台运营项目结论及建议 第一节 结论 第二节 建议

3.游泳馆运营可行性报告 篇三

--------2013-2018年中国移动终端产品市场运营格局及投资潜力可行性研究预测报告

报告目录（部分）：

第一章 中国移动终端产品行业发展概述

第一节 中国移动终端产品行业定义

一、中国移动终端产品定义

二、中国移动终端产品应用

第二节 中国移动终端产品行业发展概况

一、全球中国移动终端产品行业发展简述

二、中国移动终端产品国内行业现状阐述

第三节 中国移动终端产品行业市场现状

一、市场概述

二、市场规模

第四节、中国移动终端产品产品发展历程

第五节、中国移动终端产品产品发展所处的阶段

第六节、中国移动终端产品行业地位分析

第七节、中国移动终端产品行业产业链分析

第八节、中国移动终端产品行业国内与国外情况分析

第二章 2011-2012年中国移动终端产品产业运行态势分析

第一节2011-2012年中国移动终端产品市场发展分析

一、国内中国移动终端产品生产综述

二、中国移动终端产品市场发展的特点

三、中国移动终端产品市场景气向好

第二节2011-2012年中国移动终端产品市场分析

一、国外企业中国移动终端产品料发展的特点

二、中国移动终端产品专用料供需分析

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三、中国移动终端产品专用料市场发展综述

第三节2011-2012年中国移动终端产品市场发展中存在的问题及策略

一、中国移动终端产品市场发展面临的挑战及对策

二、提高中国移动终端产品整体竞争力的建议

三、加快中国移动终端产品发展的措施

第三章 中国移动终端产品行业外部环境分析

第一节、中国移动终端产品行业经济环境影响分析

一、国民经济影响情况

二、国内投资中国移动终端产品情况

第二节、中国移动终端产品行业政策影响分析

一、国内宏观政策影响分析

二、行业政策影响分析

第三节、中国移动终端产品产业上下游影响分析

一、中国移动终端产品行业上游影响分析

二、中国移动终端产品行业下游影响分析

第四节、中国移动终端产品行业的技术影响分析

一、中国移动终端产品行业技术现状分析

二、中国移动终端产品行业技术发展趋势

第四章 中国移动终端产品行业经营和竞争分析

第一节、行业核心竞争力分析及构建

第二节、经营手段分析

一、消费特征分析

二、产品分类与定位

三、产品策略分析

四、渠道和促销

第三节、中国移动终端产品技术最新发展趋势分析

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一、国外同类技术重点研发方向

二、国内中国移动终端产品研发技术路径分析

四、国内最新研发动向

五、技术走势预测

六、技术进步对企业发展影响

第五章 2011-2012年中国移动终端产品行业环境分析

第一节 我国经济发展环境分析

一、GDP历史变动轨迹

二、固定资产投资历史变动轨迹

三、进出口贸易历史变动轨迹

四、2012年我国宏观经济发展预测

第二节 行业相关政策、法规、标准

一、中国相关环保规定

二、国外相关环保规定

第六章 中国移动终端产品行业国内市场深度分析

第一节 中国移动终端产品行业市场现状分析及预测

第二节 2013-2018年产品产量分析及预测

第三节 2013-2018年市场需求分析及预测

第四节 产品消费领域与消费结构分析

第五节 价格趋势分析

第七章 中国移动终端产品行业需求与预测分析

第一节、中国移动终端产品行业需求分析及预测

一、中国移动终端产品行业需求总量及增长速度

二、中国移动终端产品行业需求结构分析

三、中国移动终端产品行业需求影响因素分析

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四、中国移动终端产品行业未来需求预测分析

第二节、中国移动终端产品行业地区需求分析

一、行业的总体区域需求分析

二、华北地区需求分析

三、华东地区需求分析

四、东北地区需求分析

五、中南地区需求分析

六、西北地区需求分析

七、西南地区需求分析

第三节、中国移动终端产品行业细分市场需求分析

一、中国移动终端产品行业市场需求量情况

二、中国移动终端产品行业市场供求量情况

第八章 中国移动终端产品行业进出口分析

第一节、中国移动终端产品行业进出口分析

一、进出口总量对比分析

二、进出口金额对比分析

第二节、中国移动终端产品行业出口分析

一、出口总量分析

二、出口金额分析

三、出口市场分析

四、出口价格分析

第三节 中国移动终端产品进口分析

一、进口总量分析

二、进口金额分析

三、进口市场分析

四、进口价格分析

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--------第九章 2011-2012年国内外重点企业竞争力分析

一、**公司

1、企业简介

2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

二、**公司

1、企业简介

2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

三、**公司

1、企业简介

2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

四、**公司

1、企业简介

2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

五、**公司

1、企业简介

2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

六、**公司

1、企业简介

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2、产品介绍

3、经营情况

4、未来发展趋势

第十章 2011-2012年中国移动终端产品行业竞争格局分析

第一节 中国移动终端产品行业竞争结构分析

一、现有企业间竞争

二、潜在进入者分析

三、替代品威胁分析

四、供应商议价能力

五、客户议价能力

第二节 中国移动终端产品企业国际竞争力比较

一、生产要素

二、需求条件

三、支援与相关产业

四、企业战略、结构与竞争状态

五、政府的作用

第三节 中国移动终端产品行业竞争格局分析

一、中国移动终端产品行业集中度分析

二、中国移动终端产品行业竞争程度分析

第四节 2011-2012年中国移动终端产品行业竞争策略分析

一、金融危机对行业竞争格局的影响

二、2013-2018年中国移动终端产品行业竞争格局展望

三、2013-2018年中国移动终端产品行业竞争策略分析

第十一章 中国移动终端产品行业投融资分析

第一节、中国移动终端产品行业的SWOT分析

第二节、中国移动终端产品行业国内企业投资状况

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--------第三节、中国移动终端产品行业外资投资状况

第四节、中国移动终端产品行业资本并购重组情况

第五节、中国移动终端产品行业投资特点分析

第六节、中国移动终端产品行业融资分析

第七节、中国移动终端产品行业投资机会分析

一、2013-2018年总体投资机会及投资建议

二、2013-2018年国内外投资机会及投资建议

三、2013-2018年区域投资机会及投资建议

四、2013-2018年企业投资机会及投资建议

第十二章 产业政策及贸易预警

第一节 国内外产业政策分析

一、中国相关产业政策

二、国外相关产业政策

第二节 国内外环保规定

一、中国相关环保规定

二、国外相关环保规定

第三节 贸易预警

一、可能涉及的倾销及反倾销

二、可能遭遇的贸易壁垒及技术壁垒

第四节近期人民币汇率变化的影响

第五节 我国与主要市场贸易关系稳定性分析

第十三章 2013-2018年中国移动终端产品行业投资分析

第一节 行业投资机会分析

一、投资领域

二、主要项目

第二节 行业投资风险分析

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一、市场风险

二、成本风险

三、贸易风险

第三节 行业投资建议

一、把握国家投资的契机

二、竞争性战略联盟的实施

三、市场的重点客户战略实施

第十四章 中国移动终端产品行业投资机会与风险

第一节 中国移动终端产品产业投资机会分析

一、投资机会分析

二、可行研究分析

第二节 中国移动终端产品行业投资效益分析

一、2012年中国移动终端产品行业投资状况分析

二、2012年中国移动终端产品行业投资效益分析

三、2012年中国移动终端产品行业投资趋势预测

四、2012年中国移动终端产品行业的投资方向

五、2012年中国移动终端产品行业投资的建议

第三节 2013-2018中国移动终端产品行业投资风险及控制策略分析

一、2013-2018年中国移动终端产品行业市场风险及控制策略

二、2013-2018年中国移动终端产品行业政策风险及控制策略

三、2013-2018年中国移动终端产品行业经营风险及控制策略

四、2013-2018年中国移动终端产品同业竞争风险及控制策略

五、2013-2018年中国移动终端产品行业其他风险及控制策略

第十五章 中金企信项目投资建议

第一节 技术应用注意事项

第二节 项目投资注意事项

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--------第三节 生产开发注意事项

第四节 销售注意事项

图表目录（部分）：

图表：中国移动终端产品市场产品构成图

图表：中国移动终端产品市场生命周期示意图

图表：中国移动终端产品市场产销规模对比

图表：中国移动终端产品市场企业竞争格局

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场产品总产量统计

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场细分产品产量统计

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场产品市场容量统计

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场细分产品市场容量统计

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场产品结构变化

图表：2013-2018年中国移动终端产品市场产品总产量及细分产品产量预测

图表：2013-2018年中国移动终端产品市场产品总产量及细分产品市场容量预测

图表：中国移动终端产品市场原材料供给模式

图表：中国移动终端产品市场下游消费市场构成图

图表：中国移动终端产品市场企业市场占有率对比

图表：进出口产品构成图

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场产品进口量统计

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场产品出口量统计

图表：中国移动终端产品市场进口地区格局图

图表：中国移动终端产品市场出口地区格局图

图表：2013-2018年中国移动终端产品市场产品进口预测

图表：2013-2018年中国移动终端产品市场产品出口预测

图表：2011-2012年中国移动终端产品市场投资规模

图表：2011-2012年主要投资项目统计

图表：2013-2018年中国移动终端产品市场投资规模预测

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4.游泳馆运营可行性报告 篇四

核心提示:这是安徽互联网联盟组织的安徽站长专题讲座第二期.落伍者老大拒绝游泳的鱼,就网站运营思路和坚持到底的精神和站长进行了沟通.

拒绝游泳的鱼:各位安徽及各地的互联网朋友们,大家下午好.老k一直在做非常公益的这些本地站长的交流,所以鱼特别支持来和大家聊一下.其实很多的技巧/手法/SEO等,已经讲得非常多了.但是鱼觉得,总的一句是,实用为王,像做人一样做站.

图:落伍者站长董勤锋(拒绝游泳的鱼)

剩者为王

这个本意是建议大家支持下来的意思,不要轻易的卖站/放弃.根据现在落伍在做的调查,基本上亏的还是占了多数.远没有大家想象的,或者一些软文那样说的乐观,这里有一个调查可以看出目前有900余站长参与调查,大约43%的站长都是贴钱的.

现在有一个比较泛的现象,就是到处用软,文手法做SEO.似乎都是在向某些央视广告在学习,统统使用“夸张手法”.动不动就是,三个月,我的网站怎么突破10万IP的.一个月,我让客户赚了X百万.就为了诱导一些少量的点击,就用非常夸张的手法.殊不知,其它的不说,做个人站的,我接触这么多,几乎没有一个不聪明的.其实,反过来说,这个世界上有想法的人,太多了.10亿人,9亿9都是有想法的,所以,通常我们建议大家,去做笨的人.

拒绝游泳的鱼:举个简单的例子,比如你是在某个单位里工作的,你觉得谁能给你机会?比如是,年龄和资质都比你高得多的,主任.其实总结的一句就是,比你有社会经验,比你有能力,比你懂人情事故的,才能给你机会.那既然这样,你觉得,你假如是耍小聪明,人家会不知道吗?所以,既然有不少的站长都这么聪明,在诱导,夸张,在欺骗,你为何不笨一点.鱼个人认为,现在互联网的个人站长界,已经被弄得太浮燥了,都想,注个CN,一周出个垃圾站,卖他几K,赚快钱或者,黑一个企业站,卖他十几个外链.殊不知,百度也越来越聪明,现在其实网站已经越来越难去速成了,你做站卖站,这样的日子能过多久?

拒绝游泳的鱼:说一个事情:落伍有一个会员曾经发过一个文章,说是,他在某天,发现市场上出现一个东西,暖手宝.就是冬天,兄弟们摸鼠标手冷,用来加热的那个东西.然后,他就去做了这个关键字,拿到手上,卖这个产品,应该是确实赚到了不少钱.这个案例就比较典型.首先,他符合一个特点,这个产品本身价值比较底,所以便于网络销售,估计很少会有人去通过网络买跑车吧?而且他也没有什么科技含量,你容易去实现.就说干洗那个关键字,据说一个点击要几十块的.

根据几年来的统计数据显示,互联网的广告收入,似乎还从来没有超过传统广告收入的7%.一个强生公司,在中国投的广告费用,就几乎等于整个中国互联网的收入,现在大家都知道地方站/垂直类的/门户类的,是赚钱的,所以很多人都是偷偷在做地方站.但是,现在哪个地方,还没有一个在当地几乎已经垄断的地方站?所以,做大做全,完全是没有机会的,或者有机会,这个代价也不一定是你付得起的.我们要去发现的是,需求.

5.健身游泳馆实习报告 篇五

前言

毕业实习是学生大学学习很重要的实践环节。实习是每一个大学毕业生前的必修课，它不仅让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，还使我们开阔了视野，增长了见识，为我们以后更好把所学的知识运用到实际工作中打下坚实的基础。

一、实习目的1．通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度，更好的实现理论和实践的结合，为我以后的工作和学习奠定初步的知识。

2．通过本次实习使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。

3．本次实习对我完成毕业设计和实习报告起到很重要的作用。

二、实习时间2011年8月25日～2011年9月25日

三、实习地点:========

四、实习单位=======健身游泳会所

实习部门工作健身游泳馆（销售部）

五、实习主要内容

一、工作内容

1、安排来宾参观会所的各项设施及介绍课程，完成入会手续。

（来访时需配合客服在前台做好登记，根据会员的特征及需要引导会员选择适合的锻炼及卡种）

2、我在工作期间必须熟悉会所的设施，包括内部环境及器械的数量品牌，和所开的操种，教练的专业特长，卡的价格，会所的经营和发展。

3、在工作中我要学会推崇教练及同事养成良好的心态及习惯，有会员聘请私人教练时，帮助该会员联系推荐私人教练。

4、保持有健身及入会愿望者的联系，不断根据记载的来宾资料进行跟踪服务及电话回访，以进一步热忱，全面的介绍，提高来访者入会的热情，了解该访客真正的需要健身的目的。

5、认真统计会员资料，定期不间断的对已入会的会员进行电话回访，询问训练感受，运动效果，意见和要求，通过周到热忱的服务，最终达到使该会员续卡转介绍会员的目的，同时最大限度的提高会员的满意度并做好详细记录以便检讨总结。

6、扩大市场，做好计划，外场的突击宣传促进企事业单位办卡入会参与健身。

7、通过各种营销方案的实施，达到提高会所知名度的效果。从而更广泛的开辟营销渠道和营销市场

六、实习总结和体会

（一）实习工作的总结：

回想起自己刚来公司的时刻，仿佛就在昨天。由对会籍顾问工作的一窍不通发展到现在能够独立完成工作任务，在工作中领导的带头模范作用感染了我，同事的爱岗敬业精神鼓舞了我，使我认识到作为新领域的一员是值得骄傲的，因为我们的团队是健身行业的带头兵，我们的队员是优秀的健康宣传者，我们始终坚持“身体健康才是工作、生活的首要条件，”的原则，只有拥有一个健康的体魄，才能立大志成大事，万事以身体健康为前提，没有健康的体格，任何的想法和行为只是纸上谈兵，毫无意义。

在工作中，顾客就是我们的上帝，一个甜美的微笑可以给顾客带来一天美好的心情，一句轻声的问候消除了与顾客之间的距离，真正的做到了来到新领域，大家是一家人，给顾客一种宾至如归的感觉。在这里，顾客享受到的不仅仅是健身的乐趣，同时他们享受到了家的温暖，在身体得到有效锻炼的同时，心里也得到了甜蜜的滋润，每当看到客户对我们的服务感到满意的时候，自己心里也感到了前所未有的满足和骄傲。

为此，自己总结了“五步”工作法，即：“聆听、建议、指导、帮助、服务”。客户来到健身俱乐部，就一定有自己的想法和目的，为此，每次客户到来的时候，聆听他们的需求是最关键的一步，只有这样才能真正了解客户想要的是什么，他们想达到一种什么样的健身目的，只有了解到了这一点，才能针对客户的实际情况，做到有的放矢，并提供长久优质的服务。

工作之余，公司领导还给我们多次外出培训的机会，大家一起放松。这强大的团队感染力时刻提醒着我，作为新领域优秀团队中的一员，绝对不能懈怠。在以后的工作中，我要以崭新的姿态和高昂的热情更加努力的为每一个客户提供服务。

健身行业是一个充满朝气的行业，新领域是一个蓬勃发展的团体，相信在我们业务能力、服务水平不断提高的同时，会有更多的人选择新领域，信赖新领域。

衷心的希望公司蓬勃发展，日新月异，也希望越来越多的人加入我们，让我们共同期待新领域美好的明天！

（二）毕业实习的体会、收获：

会籍顾问工作很辛苦，要外出做宣传，同时还有业绩上的压力，几天下来累坏了，长时间站立脚会很疼。有的时候还会受到各种冷遇。我不断给自己鼓励，我不希望自己放弃。虽然累了些，我想别人能做的我也能做，别人能做好的我也一样能做好。一切从基础作起。就

把这些辛苦当作人生的一种磨砺吧！有的时候想想自己也很有动力，看到一些想健身的人向自己咨询一些问题，我都很热心给解答，毕竟我给他们提供了一个好的健身场所，把一些健身的理念传授给他们。希望能通过我的努力，能够让更多的人来关注自己的健康，养成一个良好的健身习惯，同时也通过的每个人通过健身过程中的一些收获和好处传给身边的每一个人，通过这样的一个几何递增，我间接的也影响了很多人。

学生签名：=======

6.游泳馆运营可行性报告 篇六

一、村镇银行设立的积极意义

（一）村镇银行的设立标志着我国农村金融改革进入新阶段

2006年年底，中国银监会在6个省(区)开始村镇银行试点。目前，村镇银行约20家，注册资本金从800万元到上亿元不等，设立主体包括国家开发银行、农村信用社、汇丰银行等中外资银行类金融机构。村镇银行的设立是中国银行业市场准入政策的重大突破，必将对中国新型农村银行业金融机构的组建产生良好的示范效应。

（二）村镇银行的设立增加了农村金融供给的新渠道

按照“投资多元、贴近农村、治理灵活、高效运作、服务三农”原则，在相对贫穷落后农村地区设立的村镇银行，丰富了我国农村金融机构类型。建立了城乡金融资源互通互联的新桥梁，一定程度上缓解了城市资金有余，农村资金紧张和金融运行少渠道的问题，初步实现了把农村资金留在农村、把城市资金引入农村的目的。

（三）村镇银行的设立有利于竞争性农村金融市场的构建

村镇银行的进入对我国传统的农村金融机构无疑是一个促进作用，由此形成村镇银行与农业发展银行、农业银行、农村信用社、邮政储蓄以及各种非正规金融机构同时并存的局面。增加一条支持“三农”的金融渠道，可以弥补商业银行撤离农村地区所形成的空白，还可以解决国有商业银行贷款因审批严格、手续繁琐、门槛高而对“三农”和中小企业支持不足的问题，有利于“三农”和地方经济的更好发展。

（四）村镇银行的设立是创新农村金融开放思路的有效举措

参与组建村镇银行的既有政策性银行，也有商业银行；既有中资银行，也有外资银行；既有一人独资的有限责任公司，也有多元出资的股份有限公司。引入多种模式有利于扩大开放领域、优化开放结构、提高开放质量，创新利用外资方式，从“开放”的角度深化农村金融改革。打造多层次、广覆盖、可持续的农村金融体系，能吸引各类资本到农村地区投资，构筑城市资金流向农村的渠道。同时，创新农村金融发展模式、品种工具和服务手段，可以提高金融对现代农业和新农村建设的服务水平。

二、村镇银行发展中存在的问题

（一）法规不健全，政策扶持力度不足

《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策更好支持社会主义新农村建

设的若干意见》出台以后，中国银监会又陆续发布了《村镇银行管理暂行规定》、《村镇银行组建审批工作指引》等6项新型农村银行业金融组织的行政许可及监管细则，但是对农村新型金融组织的财政支持、税收优惠、存贷款定价、金融监管或监测、融资等具体规定还没有出台。

（二）吸收存款难，村镇银行可持续发展困难重重

按照规定，村镇银行发放贷款的金额不得超过存款余额的75%，如果没有资金来源，村镇银行的贷款业务也无从做起。村镇银行现在只有一个网点，没有加入银联，村民存款、取款都必须要到网点来，让客户感到不便。此外，村镇银行的通存通兑没有开通，汇路不畅也是一个大问题。

（三）隐含风险大，御险能力较弱

村镇银行的服务对象是当地的农户或企业，农业作为高风险低效益行业，受自然风险和市场风险影响巨大，而目前农业保险覆盖率不高，且手续复杂，一旦发生自然灾害，借款人就可能不按时履行还款责任。即使有抵押，但由于抵押品大多是农民住房、宅地或农机等，抵押品一般很难变现。

（四）村镇银行服务“三农”的办行宗旨易被动摇

村镇银行从其资金来源看，包含了国内外的银行资本、国内的产业资本以及民间资金，这些资金所追求的无一不是利润最大化。国家如果没有好的政策来引导的话，投资者包括商业银行在内，必将以防风险和盈利为取舍，不断择优选择支持对象，这样极易动摇服务“三农”、支持新农村建设的市场定位，甚至违背服务“三农”和支持新农村建设的办行宗旨。

（五）村镇银行的监管难度较大

监管村镇银行将面临的主要难点，一是村镇银行设于农村地区，监管半径越过县乡两级，监管难度大、费用高。二是经营管理模式多样增加监管难度。因各村镇银行经营规模及业务复杂程度不同，经营管理模式各异，监管者不能实施统一监管，而要根据各村镇银行经营特点制定不同的监管措施，实行一行一策监管，有效监管面临巨大挑战。

三、促进村镇银行发展的对策

（一）建立良好的金融生态环境，为村镇银行的发展奠定坚实的基础

首先，经济欠发达地区培育和发展村镇银行在没有经验可参考的情况下，监管当局要根据农村地区金融服务真实需求和机构布局现状，积极调研，科学论证金融真实需求度，按先试点，后推开的原则，制定试点方案，积极做好筹备工作，切忌不顾实际，一哄而上。其次，地方政府特别是县乡两级政府应当发挥领导作用，组织协调人民银行、工商、税务、公安等部门加强征信建设，对中小企业和农户的信用状况进行调查评级，打造良好的金融生态环境，要通过宣传，增进社会公众对村镇银行的了解，消除认识误区，奠定良好的群众基础。

（二）建立有效机制，确保村镇银行的长期可持续发展

一是地方政府要大力支持，制定优惠政策促进村镇银行的发展，提供税收优惠，给予村镇银行3至5年免税期，减轻其开办初期的经营成本，促进其发展。二是建立涉农小额贷款发放奖惩机制，由地方财政出资建立奖励基金，分年度奖励发放涉农小额贷款达到一定比例的金融机构，并给予税收等优惠，同时处罚没有达到规定投放额度的金融机构，以此鼓励金融机构加大对三农的资金投入。

（三）化解信贷风险，明确村镇银行的市场定位

一是根据当地经济发展情况细分市场定位。村镇银行要科学分析当地经济发展情况，再结合自身实际细分市场，大力挖掘、培育“吃饭客户”，为其做深、做细、做好金融服务，培养和打造一批信任村镇银行、愿与村镇银行打交道的优质客户群。二是防范农业信贷风险确保市场定位不改变。村镇银行要坚持市场原则和商业化运作模式，积极运作“银行+保险公司”模式，开办由村镇银行放款、农户承贷、保险公司担保的贷款品种，或者运作“企业+农户+银行”模式，开办由企业和种养大户签订协议，农户给企业签订单，企业给农户贷款做担保的贷款品种，形成三方盈利的关系，既有效防控农业信贷风险，又巩固村镇银行支持“三农”和新农村建设的市场定位。

（四）出台配套政策，加大对村镇银行扶持力度

一是确定村镇银行的存款准备金率，对村镇银行实行低存款准备金率政策。缴存方式可比照农村信用社执行，但缴存比率低于农村信用社。二是存款利率要按照人民银行下达的基准利率执行，贷款利率既可以按照人民银行规定的基准利率上浮2-3倍，也可以按照民间借贷利率的标准执行，不超过人民银行下达的基准贷款利率的4倍，并引导其合理定价，以市场供求状况和风险程度确定利率水平。三是人民银行应广泛开展调查研究，了解村镇银行发放农业贷款特别是对贫困人口的小额贷款情况，对发放农业贷款达到一定比例的，在再贷款和利息方面给予优惠，调动其支持三农的积极性。

（五）强化监管措施，对村镇银行实施分类监管

7.游泳馆运营可行性报告 篇七

----关于**县城南大门(原纸厂)建农家乐、游泳馆、养活鱼的调研报告

**县地处昭通腹心地带，自古以来都是连接滇川的交通要道，是昭通市北部发展的一个经济重要增长点。以前，由于县城规划起点低，建设和管理水平落后，整个县城就象一个“大集镇”，严重影响了**形

象和县域经济的发展。近几年来，**县坚持“高起点规划，高标准建设，高效能管理，高效益经营”的城市发展理念，致力于打造“特色山城，秀珍山城”。以规划为龙头，按照“分步进行、突出重点、整体推进”的原则，狠抓城市建设和管理。基础设施逐步完善；行政办公区、商业居住区、商贸区、工业区等功能分区日趋明显，城容城貌明显改善。城市品位的提升，吸引了大批县内外客商、群众来县城居住、创业。

一、以规划为龙头，打造特色**。

规划是城市建设的灵魂，是城市发展的蓝图，是建设管理的依据，也是本区域国民经济和社会发展的框架。**有丰富的旅游资源、重要的区位优势、独特的气候条件，为从根本上提升城市品位，塑造个性城市奠定了良好的基础，近年来，我们一直强调规划在城市建设中的战略地位，聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和重点区域的修建性详细规划，明确了城市定位、功能分区、建筑风格和城市布局，为城市建设提供了可行依据，是实现建设**社会文明、经济繁荣、安全舒适、设施完善、景观优美、生态良好、适宜居住的现代化城市发展的重要举措。力争逐步彰显城市特色，为**县经济社会的发展描绘出了宏伟蓝图。在规划管理中，始终遵循“规划是一切工作的起点，也是一切工作的终点”的原则，力求达到城市建设不留遗憾，不留败笔，不留骂名。在城市建设中，狠抓城市总规和详规的落实。严格审批程序，坚持依法办事，实行一支笔审批，防止政府与部门、部门与个人乱插手现象，实现规划的高起点，管理的高要求，政府的高投入，使城市规划的美好蓝图逐步呈现。

二、依托项目建设，打造产业化**，创造适居环境，打造和谐**。

推进城市化建设进程必须依赖于主导产业，达到城市建设与特色产业的相互促进、和谐统一。从优化县城功能布局入手，以解决企业用地瓶颈为重点，积极推行“工业入园、商业入市”，打造产业集群，建立专业市场。把企业发展的要求与**县城建设发展的实际结合起来，推动全县的城市化进程。和谐的核心是以人为本，城市建设管理的目的也是以人为本。**县以完善城市功能，打造靓丽、优美、便捷、舒适、文明、和谐的现代化小城市为目标，以总体规划为指导，以解决群众热点、难点问题为突破口，齐心协力、真抓实干，在住宅小区、道路拆迁、供排水、绿化、亮化、净化等方面效果显著，有效促进了**城市化建设。为改善群众居住条件，美化居住环境，积极推进亮化、绿化、美化、净化工程，完成了城区主要街道、重要部位及沿街建筑物的亮化，从根本上解决城区道路拥挤混乱、脏乱差等现象。

三、依靠区位优势和资源优势，打造文化**。

文化是民族的，是世界的，是永久的。只有在城市建设中体现城市文脉，挖掘文化、传承文化、展示文化、发展文化，才能建成具有鲜明特色的个性化城市。**历史悠久，县内具有地方特色的文物古迹多。风景名胜古迹、城市建设需要大量资金作保障。**县作为国家级贫困县，单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求。而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有效手段，是转变城建机制、加快城建步伐的有效途径。只有解放思想、转变职能，树立经营城市理念，走市场化、产业化的路子，城市才更有活力。**县按照“以城养城、以城建城、以城兴城”的经营城市思路，运用市场经济手段，激活各方面的资本要素，实现了城市建设存量资本和增量资本的良性循环，克服了县城建设起点低、财力不足、历史欠帐较多的困难，通过内部挖潜、以地生金、加强外联、拓宽投资，实现了城镇化建设的快速发展。为强化政府对土地的垄断性管理，堵住零星建设的口子，将城市建设用地全面纳入市场化轨道，对符合土地利用总体规划、建设用地规划范围内的所有土地，由县政府统一征用、统一收购、统一储备、统一供应，收益资金全部用于城市建设。

四、调研建议

针对**现在没有一个成规模的农家乐，夏天非常炎热，没有一个成规模的游泳馆，没有一个成规模的舒适的锤钓鱼场。因此，我们建议，借**实施四大战略的大好契机，在**县城南大门(原国营纸厂)区位优势好，水资源丰富，交通便利，是**的门面，有旅游业的带动，在此兴建农家乐、修游泳馆、建活鱼养殖场，供县城居民和外来游各度假旅游，提供休闲悦乐一条龙服务，拉动二三产业发展，增加财税收入，扩大就业渠道，减缓就业压力。

**的城市化建设才刚刚起步，处在初级阶段，还有许多方面需要进一步

突出特色　深化改革 积极推进**县城南门局部建设进程

----关于**县城南大门(原纸厂)建农家乐、游泳馆、养活鱼的调研报告

**县地处昭通腹心地带，自古以来都是连接滇川的交通要道，是昭通市北部发展的一个经济重要增长点。以前，由于县城规划起点低，建设和管理水平落后，整个县城就象一个“大集镇”，严重影响了**形象和县域经济的发展。近几年来，**县坚持“高起点规划，高标准建设，高效能管理，高效益经营”的城市发展理念，致力于打造“特色山城，秀珍山城”。以规划为龙头，按照“分步进行、突出重点、整体推进”的原则，狠抓城市建设和管理。基础设施逐步完善；行政办公区、商业居住区、商贸区、工业区等功能分区日趋明显，城容城貌明显改善。城市品位的提升，吸引了大批县内外客商、群众来县城居住、创业。

一、以规划为龙头，打造特色**。

规划是城市建设的灵魂，是城市发展的蓝图，是建设管理的依据，也是本区域国民经济和社会发展的框架。**有丰富的旅游资源、重要的区位优势、独特的气候条件，为从根本上提升城市品位，塑造个性城市奠定了良好的基础，近年来，我们一直强调规划在城市建设中的战略地位，聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和重点区域的修建性详细规划，明确了城市定位、功能分区、建筑风格和城市布局，为城市建设提供了可行依据，是实现建设**社会文明、经济繁荣、安全舒适、设施完善、景观优美、生态良好、适宜居住的现代化城市发展的重要举措。力争逐步彰显城市特色，为**县经济社会的发展描绘出了宏伟蓝图。在规划管理中，始终遵循“规划是一切工作的起点，也是一切工作的终点”的原则，力求达到城市建设不留遗憾，不留败笔，不留骂名。在城市建设中，狠抓城市总规和详规的落实。严格审批程序，坚持依法办事，实行一支笔审批，防止政府与部门、部门与个人乱插手现象，实现规划的高起点，管理的高要求，政府的高投入，使城市规划的美好蓝图逐步呈现。

二、依托项目建设，打造产业化**，创造适居环境，打造和谐**。

推进城市化建设进程必须依赖于主导产业，达到城市建设与特色产业的相互促进、和谐统一。从优化县城功能布局入手，以解决企业用地瓶颈为重点，积极推行“工业入园、商业入市”，打造产业集群，建立专业市场。把企业发展的要求与**县城建设发展的实际结合起来，推动全县的城市化进程。和谐的核心是以人为本，城市建设管理的目的也是以人为本。**县以完善城市功能，打造靓丽、优美、便捷、舒适、文明、和谐的现代化小城市为目标，以总体规划为指导，以解决群众热点、难点问题为突破口，齐心协力、真抓实干，在住宅小区、道路拆迁、供排水、绿化、亮化、净化等方面效果显著，有效促进了**城市化建设。为改善群众居住条件，美化居住环境，积极推进亮化、绿化、美化、净化工程，完成了城区主要街道、重要部位及沿街建筑物的亮化，从根本上解决城区道路拥挤混乱、脏乱差等现象。

三、依靠区位优势和资源优势，打造文化**。

文化是民族的，是世界的，是永久的。只有在城市建设中体现城市文脉，挖掘文化、传承文化、展示文化、发展文化，才能建成具有鲜明特色的个性化城市。**历史悠久，县内具有地方特色的文物古迹多。风景名胜古迹、城市建设需要大量资金作保障。**县作为国家级贫困县，单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求。而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有效手段，是转变城建机制、加快城建步伐的有效途径。只有解放思想、转变职能，树立经营城市理念，走市场化、产业化的路子，城市才更有活力。**县按照“以城养城、以城建城、以城兴城”的经营城市思路，运用市场经济手段，激活各方面的资本要素，实现了城市建设存量资本和增量资本的良性循环，克服了县城建设起点低、财力不足、历史欠帐较多的困难，通过内部挖潜、以地生金、加强外联、拓宽投资，实现了城镇化建设的快速发展。为强化政府对土地的垄断性管理，堵住零星建设的口子，将城市建设用地全面纳入市场化轨道，对符合土地利用总体规划、建设用地规划范围内的所有土地，由县政府统一征用、统一收购、统一储备、统一供应，收益资金全部用于城市建设。

四、调研建议

针对**现在没有一个成规模的农家乐，夏天非常炎热，没有一个成规模的游泳馆，没有一个成规模的舒适的锤钓鱼场。因此，我们建议，借**实施四大战略的大好契机，在**县城南大门(原国营纸厂)区位优势好，水资源丰富，交通便利，是**的门面，有旅游业的带动，在此兴建农家乐、修游泳馆、建活鱼养殖场，供县城居民和外来游各度假旅游，提供休闲悦乐一条龙服务，拉动二三产业发展，增加财税收入，扩大就业渠道，减缓就业压力。

**的城市化建设才刚刚起步，处在初级阶段，还有许多方面需要进一步[page_break]完善。但是我们坚信，有县委政府的坚强领导，有上级的关心心支持，各部门通力协作，经过不懈的努力，**人民一定能实现规划目标。不久的将来，一座经济发达、环境优美、个性突出的现代化小城市必将展现在我们面前。

**县国土资源局

8.游泳馆运营可行性报告 篇八

《2010~2011》

去年的九月份，那是一个秋高气爽、充满收获气息的季节。在沈阳，在沈阳师范大学，在沈师大校领导和游泳馆的亲切关怀下我们游泳协会成立了。

作为一个刚刚成立的年轻的协会，在刚开始我们也像其他的协会一样遇到了重重阻碍，但我们本着对体育的热爱，对游泳的喜爱，大力宣传，排除困难，破除阻碍，终于得到了广大校友的认可。也不负校领导和游泳馆的关爱，短短一年的时间，协会会员也从当初的零发展到了现在的两百多人，更是获得了广大校领导和校友的一致好评。

协会有专门的老师领导和作为国家二级运动员的教练指导，既保证了我们每一位会员都能真正的学会游泳，满足会员的爱好，增加和丰富了业余活动，同时也保证了每一位会员的生命安全，让他们在尽情欢乐的同时也能无后顾之忧。而且游泳是一种全身性运动，不但可以减肥，还可提高你的心肺功能，能锻炼你几乎所有的肌肉，尤其是坚持有规律的强化训练，几个月的功夫就能使你“脱胎换骨”。在水中人的骨骼得到了充分的放松，可以有机会“伸一下懒腰”，这对于保持挺拔的身体很有好处，对于正在长身体的青少年，经常坚持游泳锻炼可以让你的长成一个“高个子”。

9.游泳馆暑期实践报告 篇九

暑期如期收假，也许当初放假时我们把自己的行程、任务安排的很充实，这个暑期我们有太多的不如意，有太多的想法和计划没有去完成，然而往事如烟，过去的就让它过去吧，可计划总没变化快，我们无法改变过去的事，现在的我们要的事总结，总结过去这个暑期我们学到了什么，做了多少让自己满意的事，还有多少事自认为还需要改进。

以前的暑期里，我总是过得浑浑噩噩，没有理想，没有目标，如行尸走肉没什么两样。然而，这个暑假我自认为学到了许多，暑假里我在游泳馆里做了一个多月的救生员，虽然时间比较短，但我自认为我学到了许多。其一：在这一个多月的暑期实践中我学会了与各类人的相处，从他们的人群中我学到了怎样做人。游泳馆本来就是鱼龙混杂的地方，有大老板也有小混混，我在这里学会了与不同性格不同职业的人的交往，扩大了我的交际圈，培养了我的交际能力，我可以根据他们的性格特点来用适当的方式方法来管理好游泳馆的一切。其二：在游泳馆当救生员最重要的是要有责任心，我自认为我还是比较有责任心的，但对救生那是一点也不能马虎的，对于这方面我做的还是比较好的，这个暑期的时间使我学会了在不同情形下对于不同的情况有了不同的解决办法，这也为我将来走出校园大下了良好的基础，能让我更好地适应社会。其三：这个暑期里我在游泳馆根据大学老师教我的游泳方法我也学会了教授别人，我的专业是体育教育，也许将来我会做一名体育老师，游泳也是体育的一种，我学会游泳技术、懂得游泳教学，我就会多一份就业机会，我相信有能力才能在这个社会立足。

在上大学的这四年里，我们不需要去谈论我们的到了多少好处，占了多少便宜，不用去谈我们曾将有多么的光荣，我们应当谈谈我们在大学里、在暑期实践中我们学到了多少有利于我们成长的有利于自身就业的东西，面对学习、生活中各种各样的问题我们能否用最恰当最有效的方式方法解决我们所遇到的问题，这才是我们要明白的。实践是检验真理的唯一标准，没有实践，一切都是纸上谈兵。我们不能做广大群众眼中的“大学生空有一个高文凭，却无真才实学”，我们要想打破众人眼中的这种看法就得用实践来证明自己，证明我们是有能力的。