【创业创新孵化基地专项总结报告】

2025-01-21

【创业创新孵化基地专项总结报告】（共11篇）（共11篇）

1.【创业创新孵化基地专项总结报告】篇一

企业发展报告

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******************有限公司 2017/10/25 Wednesday

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*******************有限公司

一、企业简介

******是中国经营面积最大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商。2000年，公司推出了「******」品牌，并开设了首个品牌商场。截至2017年6月30日，******共经营214家商场，覆盖全国28个省、直辖市、自治区的150个城市，商场总经营面积1330万平方米。2015年6月26日，******于香港联合交易所有限公司主板挂牌上市。

泰兴******于2009年6月20日开业，位于泰兴市济川街道泰常路9号。该商场为******第七代商场，总建筑面积94250平米，定位时尚、人文、体验、绿色。商场集家具、建材、家饰、休闲、餐饮和娱乐为一体，是目前泰州乃至苏中地区最先进的“一站式”购物商场。商场内可谓“大牌云集”，无论是古典的、现代的，还是田园的，******都能将其诠释到极致，并努力将这些家居文化融入泰兴消费者的家中。

二、企业发展的总目标与创新点：

（一）落实总目标，争当行业标杆

 商户经营多元化

******为各类家具建材品牌与消费者之间建立最良好的互动。店铺规划合理、区域划分科学，并结合一定娱乐、体验设施，使消费者易于搜寻品牌，并得到一站式消费的购物体验。同时提升商户的经营水平，提供了环境优美的五星级卖场作为他们的经营地，让他们在没有后顾之忧的创业环境下，携手共创美好的明天。

*******************有限公司

 顾客需求个性化

“顾客是企业之本，创新是发展之魂”，创新是任何企业发展的不竭动力。只有永远引领市场、优于市场消费要求，才能在获得消费者的满意度和忠诚度，塑造企业优势品牌。乐于创新、现代时尚，这正是******品牌的理念内涵。******始终相信，理念引导行业，模式创造未来，为此，******坚持以市场为导向、以品质为基础、以人才为根本、以创新为动力为企业宗旨，旨在从产品根本上提升品牌价值和推进******品牌化进程的层面来进行对全国市场的开发。

一言概之，******泰兴泰常商场致力于成为规范化家具建材交易市场的标杆，成为广大商户与消费者畅享家居之美的基地。

（二）找准创新点，带领商户成功创业

 节假日大促优惠

每逢重大节假日，******将联合各大品牌，举行强强联手的大型促销，通过积分、会员制度、返现、买大送小等多种手段方式，使消费者获得真正的优惠，使家具建材品牌更具综合竞争力。在大促活动期间，将商场按照片区划分进行了PK机制，通过赠予奖杯或锦旗等方式来激励销售业绩突出的商户，在商户之间形成良性竞争的氛围，帮助商户更好的提升自身品牌市场价值。

 非大促期间拉动平销

在非大促活动期间的日常经营管理中，我们切实积极推动明码实价，做到系统跟单，并在规定时间内完成顾客的回访工作。帮扶商户落地单店营销活动，组织主题节活动等，并且制定了平销积分奖品兑换机制，拉动商户整体平销水平。针对知名度较高的家具建材品牌，******将考虑其租赁面积与年限，配送更多资

*******************有限公司

源。针对发展中的家具建材品牌，******将提供从各方面提供支持，如优惠进驻体验中心等，达到品牌因在******有驻店而获得更高声誉。借力集团，实行正品搜业务，帮助商户品质认证。并且结合泰兴地域特色，推出了小区行，乡镇营销，包接包送等服务,助力商户营销。

 星易·家居贷助力销售增长

******星易通汇联合银行等金融机构推出星易·家居贷，为有家装、家居购买需求的顾客提供的无抵押、无担保、纯信用的个人家居消费信贷服务，具有利率低、放贷快、期限灵活、额度自由等特点，很大程度上促进了高端产品的成交。

 推行九大服务承诺

绿色环保；先行赔付；同城比价三倍退差；三十天无理由退货；商品质量负全责；送货安装准时达；分期付款；设计免费咨询；家居顾问导购。

 成立家居建材装饰行业协会

帮助商户相互交流市场信息。建立导购精英俱乐部，提供商户相互交流，切磋平台，携手共创销售辉煌诚信服务，配合行业协会，举办有益于本行业的各类活动。建立百万顾客大回访项目，商总带队，资源整合，提升口碑，促进销售，服务项目多元化，服务流程标准化。

 创建党员经营户

通过创建党员经营户活动，进一步提升基层商户党组织的凝聚力和战斗力，增强商户党员的服务意识、提高服务水平和服务质量，以党员经营户来带动其它商户，为创建有口碑、有服务、有人气的商场贡献一份力量。创建党员经营户，对示范户进行授旗，通过悬挂标志，亮出身份的方式，加强顾客对商户诚信经营、优质服务的认知，为其它经营户树立榜样；同时树立商场在当地的诚信经营的良

*******************有限公司

好口碑。

三、市场规模及发展趋势：

市场规模：泰兴******楼占地94250平方米，拥有商户54余户，有占地5000余方的绿化带，这跟******提倡的绿色环保兮兮相应，同时在******还提供了5000平方米的停车场，这给入驻在商场内的商户以及前来购物的顾客提供了停车的便利。

发展趋势：将会在未来引入更高端的家居品牌，不断提升商场的硬件条件，为更多的商户提供更多的优惠条件，提升他们的经营业绩。同时，伴随着泰兴市市政府的规划和布局，商场周边的楼盘建立完成，学校、商超等公共配套设施也会纷至沓来。家居体验馆在现阶段是非常典型的消费类产品，消费弹性较大，尤其受收入水平、住房环境、消费观念等因素的制约较大，这些因素一度成为家居体验馆推广扩大的瓶颈，随着收入水平的提高、生活文明的进步，这些瓶颈将一一被打破，消费弹性逐渐变小。

四、主要服务项目

******创业孵化基地为入孵商户提供的服务如下：

（一）为入孵商户免费生产经营用的孵化会议室、培训教室等。

（二）为入孵商户提供家居贷服务，争取政府各类扶持资金。

（三）整合社会资源为入孵商户提供有关经营、管理、商务、事务代理、法律维权、政策咨询等服务。

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（四）帮助入孵商户寻找合作伙伴，开拓国内、国际市场。

（五）向入孵商户推介和审查项目，协助企业招聘优秀人才。

（六）提供完善优质的物业安全服务。

五、优惠政策

推行市场准入机制，鼓励资质齐备的家具及建材的商户进入商场经营。对于经申请认定符合条件并正式落户******商场的商户，凡是与******签订租赁合同满三年的商户，会在企划活动中给予媒体的活动免费宣传（含电台广告、电视广告、户外大牌广告等等）。

2.【创业创新孵化基地专项总结报告】篇二

本研究从大学生创业孵化基地的融资、建设机制、管理和运营四个方面存在的问题进行了总结,从社会、高校、孵化基地自身三个维度进行了原因阐述。

(一)融资方面:缺少孵化资金来源。大学生创业孵化基地的资金主要来源于社会风险投资,但政府、社会机构对校内的创业孵化基地的风险投资有限。其一,政府对风险投资非常谨慎,对校内孵化项目投资甚少;其二,职业院校本身发展存在困难,能够提供场地的学校已经不易,对于孵化基地项目难以提供资金支持;其三,孵化基地项目多数为中小企业,商业活动不够稳定,无法吸引社会机构投资,申请创业贷款比较困难,无法实现创业资源配置的市场化;其四,孵化基地项目的投资主体为项目负责学生,学生本身就是依靠家庭经济支持,且经济条件较好的学生不一定有意向建立孵化基地项目。基于这些情况,创业学生创建孵化基地资金来源十分困难,基本上依靠项目成员筹资,阻碍了项目的创新和运行,难以形成良性循环发展。

(二)建设机制:缺少合理的组织机构。职业院校校内大学生孵化基地项目主要来源于大学生创新创业训练项目、大学生创新创业大赛的成果转化和学生个人意向,多数体现为公益性、创新性、服务性和协作性的项目。学校将主要目光集中在取得成绩,为学校争得荣誉上。对于孵化基地项目入驻机制、培育机制、毕业机制、评估机制和提升机制没有明确的制度保障。孵化基地建立后,在入驻项目筛选环节把关较严,但对项目入驻后的监督和指导投入较少,缺少对项目运作的可行性和发展前景的评估,导致学生缺少经验,盲目建设和发展。孵化基地项目成员毕业后,项目属于停滞状态,无法合理有效地延续下去,甚至不了了之。

(三)管理方面:缺少专业化管理团队。职业院校师资力量薄弱。孵化基地项目主要挂靠在职业院校的就业指导部门,为大学生孵化基地提供场地和基础性指导,具体实施和建设主要依靠项目小组成员,缺少专家的技术指导和专业化的管理。条件稍好些的职业院校能够成立独立的创新创业管理部门,由校内资深创业就业指导名师和管理领导担任评审小组成员,对入驻项目进行合理的筛选和指导,保证了入驻项目的质量,但对于入驻后的监管和培育参与较少,导致运营不畅,项目基本在自我摸索中进展,无法保证发展的正确方向和质量。

二、原因分析

本研究针对以上存在的问题,结合经济学、管理学、文献资料、工作经验进行原因分析。

(一)社会因素

1、政府支持力度有限。政府对大学生孵化基地的支持主要体现在政策法规、优惠制度、资金投入和相应补贴方面。但相对于学生申请孵化基地项目难度较大,门槛较高,相关的制度不尽完善,出台政策难以执行。且政府扶持建立大学生创业孵化基地项目有限,主要支持具有较强科研能力的本科院校,对职业院校支持较少。因此,政府对于校内创业孵化基地建设的推动作用较小,扶持的力度难以满足创业者的需求。

2、经济发展转型时期的影响。大学生创业孵化基地作为一种新型的经济组织,已成为经济增长的一种新方式。目前,我国经济正处于转型期,经济发展趋向由规模速度型转为质量效率型。此情况下,经济组织的竞争力增加,政府、企业、民间组织的资金运转方向、风险投资比例更加谨慎。另外,受全球经济危机的影响,大学生就业压力较大,解决途径就是通过大学生自主创业。这些因素在一定程度上影响了大学生创业活动的效果,制约了大学生孵化基地发展的数量和运行效果,给大学生创业孵化基地项目的发展运作带来机会的同时,也带来了困难和压力。

(二)高校因素

1、缺少全过程培育机制。高校是校内大学生创业孵化基地建设的主阵地,在大学生创业孵化基地建设过程中肩负着教育、管理、指导、实践等多重任务。高校对大学生创业孵化建设全过程的重视和参与程度,发挥教育功能的效果,对孵化基地的建设和发展都起着重要的作用。但个别院校重视形式和数量,而忽视了实效和质量,缺少对全过程的培育和监管,使大学生创业孵化基地徒有虚名,没有发挥出实践育人和解决就业的功能。

2、缺少专业化的师资队伍。职业院校本身师资力量就不充足,尤其缺乏“双师型”教师和专业性指导教师。即使设有专门机构和专业教师,也相对缺乏实践经验,只能在理论层面进行指导,效率较低。

3、缺少对大学生专业性的创业教育。其一,职业院校对创业教育缺乏明确的认识,对创业本身存在的问题和困境难以有效解决;其二,课程设置不够合理,创业教育课程多数设置为选修课程,受益面较小,且停留在理论教学,缺少与实践经验结合,教育效果不佳。

(三)孵化基地自身因素。大学生孵化基地项目建设需要一定的套件,如场地、设施、技术、咨询、培训、管理等条件,其自身的条件和特点影响了项目运行的效果。

1、创业者缺乏经验和创业知识。大学生创业者中多数为毕业生。刚毕业的大学生创业者,所学知识和社会阅历有限,缺少社会经验和经营管理能力,仅凭借自身的热情和在学校学习的知识进行项目操作,难免影响项目运行的效果和基地建设质量。

2、孵化基地缺少孵化能力。大学生校内创业孵化基地主要依靠高校提供场地、设施、管理、培训等服务。由于职业院校自身的条件,对入驻项目的孵化资源配备不够完备,难以满足创业者的需求,影响孵化企业的运行效果。

三、大连市职业院校大学生创新创业孵化基地发展模式构想

职业院校应充分发挥教育指导、管理服务、实践协调功能和主导地位,结合本校的专业特点、行业背景,调动一切力量,共同构建一体四翼多元化学生创业孵化基地模式。(图1)

(一)一体。以大学生创业孵化基地为中心和主体,结合大连市的大学生创业孵化基地发展的现状,以及职业院校的实际情况,将政策、补贴、教育、服务、技术、资金、管理和运营等创业孵化基地发展的需求进行合理分工,明确职责和任务,建立整体性规划性服务体系。

(二)四翼。以政府、高校、学生和社会机构为四翼。

1、政府。大学生创业孵化基地建设是政府的民生工程。政府应充分发挥主导作用,营造良好的创业氛围,优化创业环境,制定优惠政策,积极宣传倡导,促进大学生孵化基地的建设和发展。

2、高校。大学生创新创业孵化基地是高校实践育人的重要环节,发挥着不可替代的作用。高校应高度重视此项工作,充分发挥指导与服务功能,尽可能为创业大学生提供与项目相匹配的资源配置,以保证孵化基地的健康发展。

3、学生。大学生是创新创业孵化基地建设的主要实施者,其自身素质和能力、科学文化水平、社会经验影响制约着创业孵化基地的发展建设。因此,大学生应钻研专业知识,提高业务能力,不断改进自我,发展自我,完善自我,才能成为发展和建设所需的有用人才。

4、社会机构。大学生创业孵化基地的实施者处理好与社会机构的合作关系,有利于基地自身的发展和建设。特别是民间机构、科技园中介,长期关注这些社会机构,不仅有利于增加创业信息渠道,更有利于解决建设过程中的实际困难。

(三)多元化

1、创建载体多元化。大学生创业孵化项目单纯依靠学生个人意向是不够的,还要充分利用校内外的大学生创新创业训练项目、大学生创新创业大赛、创业实践项目等形式,因地制宜地创建更多的载体,增强孵化基地项目的多样化和实效性。

2、创建平台多元化。创建大学生孵化基地不仅通过实体经济组织,还要充分运用现代化手段,如云技术、微信、网络等平台,这样既可以节省空间,也可以提高建设的效率。

3、创建途径多元化。创建大学生创业孵化基地除了通过政府、高校途径,还要不拓展创建空间,走出校门,走向社会,丰富途径,采取校内合作、校企合作、科技园中介资助等多种方式。这些方法可以有效地解决孵化基地创建的实际问题。

大学生创新创业孵化基地作为新型的经济组织和政府的人才工程,对培养具有高素质的创新意识和创业能力的人才起着重要作用。在今后的发展建设过程中,应当不断地结合时代背景、社会形势和经济发展趋势,不断地深入研究适应实际需求的模式,使之更好地发挥功效,服务于社会和学生的成长成才。

摘要：2016年3月,李克强在第十二届全国人民代表大会四次会议上作政府工作报告时公布了“十三五”时期重要目标和重大举措。其中,重点强调了:“强化创新引领作用,为发展注入强大动力”。大学生创新创业孵化基地作为培养学生创新精神和创业能力的重要途径越来越受到社会的关注。本研究针对大连市职业院校开展调查了解,从校内孵化基地角度出发,结合大连市职业院校的特点和实际情况,归纳存在的问题,分析原因,进一步研究提出一体四翼多元化的创新创业孵化基地发展模式。

关键词：职业院校,创新创业,孵化基地

参考文献

[1]刘旭.辽宁省大学生孵化基地管理模式的思考[D].沈阳师范大学硕士论文,2009.

[2]秦爽.我国大学生创业孵化基地建设的研究[D].沈阳师范大学硕士论文,2009.

[3]代君,张丽芬.大学生创业孵化基地的建设模式[J].江西社会科学,2014.11.

[4]李小天,何旭.贵州高校创新创业孵化基地建设研究与探索[J].文化视野,2015.2.

[5]符志云,吴新.关于高校大学生孵化基地的思考[J].琼州学院学报,2012.12.

[6]李春宏.高校创业示范基地建设研究[J].江苏高教,2014.5.

[7]张芬,姚金凤.高职院校大学生创业孵化基地的建设[J].教育与职业,2012.17.

3.【创业创新孵化基地专项总结报告】篇三

新疆退役军人创业孵化

基地

项目可行性报告

北京政商和信科技有限公司

二〇一五年

新疆退役军人创业孵化基地项目可行性报告

目录总论

1.1 项目名称及承办单位 1.2 可行性报告编制依据 1.3 项目建设的背景和意义

1.4 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 1.5 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 1.6 项目建设必要性建设单位概况及项目建设有利条件 2.1 建设单位概况 2.2 项目建设硬件标准 2.3 项目建设软件标准 3 项目建设背景和意义 3.1 项目建设背景 3.2 项目建设意义 4 市场分析和需求量预测 4.1 市场分析 4.2 需求量预测 4.3 发展模式 5 拟建内容与规模 5.1 拟建内容 5.2 拟建规模 5.3 项目实施进度 6 可行性报告的结论和建议6.1 主要结论 6.2 建议

新疆退役军人创业孵化基地项目可行性报告

第一章总论

1.1项目名称及建设单位

（1）项目名称：新疆退役军人创业孵化基地（2）建设单位：北京政商和信科技有限公司（3）项目地点：（未定）（4）项目负责人：马大川（5）项目联系人：马大川（6）联系电话：189-9998-5959 1.2可行性研究报告的编制依据

1、财政部国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业税收优惠政策的通知

财税[2004]93号

2、财政部国家税务总局关于随军家属就业有关税收政策的通知财税[2000]84号

3、国务院办公厅转发民政部等部门《关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策意见的通知》

新疆退役军人创业孵化基地项目可行性报告

4、关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策的意见（民政部、教育部、公安部、财政部、人事部、劳动保障部、人民银行、税务总局、工商总局）

5、财政部国家税务总局关于加强军队转业干部、城镇退役士兵、随军家属有关营业税优惠政策管理的通知

6、财政部、国家税务总局明确军队转业干部、城镇退役士兵和随军家属营业税优惠政策

7、财政部国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》（财税〔2003〕26号）

8、《财政部国家税务总局关于加强军队转业干部、城镇退役士兵、随军家属有关营业税优惠政策管理的通知》（财税〔2005〕18号）

9、转发财政部国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》（京财税〔2003〕1093号）

10、转发财政部国家税务总局关于加强军队转业干部、城镇退役士兵、随军家属有关营业税优惠政策管理的通知》（京财税〔2005〕637号）

1.3项目建设的背景和意义

对于复转军人，顺利实现从军人到平民的身份转变，尽快融入社会。而政府把退役军人安置的工作重点，放在残疾康复医疗、提供残疾保障金和养老保障方面。近年来，军人退役又呈现年轻化趋势。如何使年纪尚轻、还需要到地方工作的退役军人适应社会需要，顺利实现就业，过上正常的民间生活，成为纳税人，成为积极活跃的社会成员，为社会发展做出新的贡献，逐步成为政府和社会日益关注的一个主题。为此，政

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府部门积极研究退役军人就业政策，制定培训、就业协助与服务计划。民间机构，也在积极为退伍军人就业提供帮助。

据了解，目前新疆退役军人每年累计约有两三万人。随着我国市场经济深入发展、政府职能转变以及劳动用工制度改革调整，退役军人就业安置和养老医疗等工作形势发生了深刻变化，原有的退役军人就业安置和社会保障制度已不能满足退役军人的实际需求，出现了一些新的矛盾和问题，这些问题和矛盾的解决事关国防建设与社会稳定的大局。

1.5编写本可行性研究报告的原则和指导思想

编写本项目可行性报告研究，旨在解决新疆广大退役军人创业就业难，以创业带动就业、科技服务企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求的总的指导思想。以实际行动帮助退役军人就业创业，支持新疆加快发展，推进中国崛起进程。

1.6总投资、资金来源及项目建设公司背景

1.6.1总投资

本项目总投资xxx万元。1.6.2资金来源

建设资金由北京政商和信科技有限公司筹备解决。1.6.3项目建设公司背景及意义

新疆退役军人创业孵化基地以服务疆内退役军人就业创业

新疆退役军人创业孵化基地项目可行性报告

为主旨，通过开展资金扶持、信息提供、就业服务、搭建平台等活动，促进退役军人就业创业。1.7项目建设必要性分析

1.7.1建立新疆退役军人创业孵化基地有利于促进新疆整体经济社会发展。

经过改革开放三十多年的发展，在今年习总书记的一带一路指导思想下，新疆已迈上新的发展起点，伴随着我区迈进高铁时代、建立丝绸之路经济带、新疆的发展已迈入厚积薄发的时代，建立新疆退役军人创业孵化基地是促进全区广大退役军人创业项目孵化，扶持中小企业发展，壮大我区非公企业发展，加快新疆加快崛起的需要。乌鲁木齐作为我区重要的人力资源输出地区，具有丰富的人力资源和广阔的市场前景，近年来已迈入高速发展的快车道，逐步成为新疆经济发展的亮点，建立新疆退役军人创业孵化基地对加快新疆经济社会发展、解决广大退役军人就业创业具有重要的意义。

1.7.2建立新疆退役军人创业孵化基地有利于带动新疆全民创业行动。

在自治区党委、政府加快发展新疆地区的大环境、大背景下，创业孵化中心作为全民创业的重要载体之一，是催生中小企业生成与发展，实现创业企业腾飞，扩大就业岗位，落实积极的就业政策的重要平台，实现创业带动就业目标的重要措施。

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2014年，国家提出了“全民创业”的口号，并出台了一系列促进全民创业的政策法规，鼓励全民积极参与创业行动。建立新疆退役军人创业孵化基地对新疆营造良好创业氛围、掀起全民创业热潮具有重要的带动意义。

1.7.3建立新疆退役军人创业孵化基地有利于解决新疆广大退役军人就业创业难题。

退役军人就业创业一直是党政关系、社会关注、退役军人关切的热点问题。新疆退役军人创业孵化基地由于自身的特点则有着不可比拟的优势，如大多数退役军人创业者在创业之初，资金紧张、场地、技术等都是是普遍存在的难题，而创业孵化基地提供的可供租用的标准化厂房，可解决创业者的燃眉之急。同时，创业孵化基地的标准化厂房还是吸引外来投资的承接平台。创业孵化基地所具备的成本低、收益快的优势，能快速吸引投资，提高招商引资成功率，为催生大项目、大投入，培植大税源，催进大发展提供了条件。除此之外，建设标准化厂房，更可以集约用地，有效缓解经济高速发展与土地资源稀缺的矛盾。建立新疆退役军人创业孵化基地可以帮助新疆每年大量退役军人解决创业过程中遇到的各种困难，同时打造一个专门服务退役军人就业创业的平台以及招商融资服务的平台。

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第二章建设单位概况与项目建设条件

2.1建设单位概况

北京政商和信科技有限公司目前国内最权威和最全面的企业政策信息服务提供商，数据库涵盖中央及各省市最新政策，并首创超强政策检索功能，真正提供全过程政策信息及配套增值服务，打造国内政策信息第一品牌。

公司独创“叁维政策”咨询系统是公司自有集策划、设计、制造、销售、服务等一体的互联网电子商务产品，主要涉及：线上PC端、移动端信息搜索及线下政策、金融咨询服务等内容。主营以B2B形式在全国诚招渠道代理商及各个省市加盟商，同时与工信部合作通过会议等形式直击B2C市场。服务平台提供4类企业最需要政策咨询及申报服务：

1、项目资金类；

2、税收优惠类；

3、贴息贷款类；

4、资质认定类。

作为中小企业一站式政策咨询服务提供商，政商和信开发的三维政策平台建立了目前涵盖中央及各省市最全面的资金扶持信息，是目前唯一能实现企业与政策专家零距离沟通的应用平台，将对解决中小企业融资和转型困境起到重要作用。

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2.2项目建设硬件标准

新疆退役军人创业孵化基地建成后拥有孵化服务场所、服务设施和服务机构，能够为退役军人初创企业的成长发展提供低成本和全方位的服务。

创业孵化基地有相应的道路、电、水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化等基础配套设施。创业孵化中心具备统一的公用设施及完备的公共孵化服务功能，要有公用的会议室、洽谈室、培训教室、免费使用的信息查阅及交流系统等，要有专门的经营管理团队，能及时为入孵企业提供管理咨询、信贷服务、技术支持、资金融通、人才培养与推荐、信息查询、市场开拓、事务代理等服务。2.3.项目建设软件标准

孵化中心建成以后，将积极引入各项扶持政策为广大创业退役军人解决创业初期各种困难。

2.3.1策划咨询。

依托北京政商和信科技有限公司，赛迪网等，为中小企业初创者提供产业政策、市场预测、可行研究以及投资概算和人才设备等创办初期的策划咨询。

2.3.2场地租用。

孵化中心建成以后，在退役军人创业者创业初期，以减免租金的形式为退役军人创业者创业提供有偿优惠创业场所，相

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应减少创业者的投入成本。2.3.3政务代理。

创业孵化基地成立相应的政务代理机构，帮助退役军人创业做好公司成立之初相关注册登记、税务登记、特行准入等有关政府程序的事务代理服务。

2.3.4融资支持。

依托新疆自治区创业就业基金会、自治区团委青年创业大赛以及创业小额贷款贴息项目等为新疆退役军人提供融资渠道、贷款抵押、信用担保等方面的融资便利。

2.3.5人员培训。

提供管理、技术、营销等人员的培训指导，为退役军人创业解决创业初期招人难、用人难，帮助创业企业尽快投入运营。

第三章项目建设背景和意义

3.1项目建设背景

国际上一般称为企业孵化器（Businesslncubator或Innovation Center），国内称为高新技术创业服务中心，简称创业中心，亦有称为孵化园区。孵化器是伴随着新技术产业革命产生的，在20世纪50年代发源于美国，随后迅速发展。从1987年6月中国第一家科技企业孵化器——武汉东湖新技术创

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业中心成立，到2007年中国科技企业孵化器已拥有600余家，其中国家级孵化器达170家。全国高新技术产业开发区协会创业中心专业委员会数据显示，中国600余家孵化器中在孵企业已有五万多家，98%是民营机制的企业，其中已孵化企业2.3万余家。我国的孵化器尽管数量较多,但其空间聚集的优势却未能有效发挥,表现为创新能力不强、规模经济、范围经济、关联经济效应不明显。3.2项目建设的意义

建立新疆退役军人创业孵化基地对进一步推动新疆退役军人就业再就业工作，培养和扶持一批退役军人成功创业，为社会创造新的就业岗位具有重要的意义。今年来，新疆维吾尔自治区紧紧围绕总书记“一带一路”的指导思想，以扩大投资、调整结构为主线，大力实施工业扩张、农业提升和城镇扩容战略，加快“丝绸之路经济带”建设，加速壮大经济总量，加快建设西北商贸中心，培育壮大现代服务业，积极培育新兴产业，加快推进改革开放，更加注重改善民生，促进社会稳定和谐，实现经济社会平稳较快发展。

第四章市场分析和需求预测

4.1市场分析

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复员转业军人就业的现状分析

正确认识我国当前的就业形势

我国劳动力资源丰富，当前和今后一个时期，就业再就业形势依然严峻，压力仍然较大，劳动力供大于求的矛盾仍很突出。主要表现在：

1.城镇新增就业压力不断加大。今后几年，城镇每年需要就业的人数仍将保持在240 0 万人以上，而新增岗位和补充自然减员大约只有120 0万人左右，供大于求的缺口约在120 0万人左右，尤其是高校毕业生逐年增加，就业矛盾十分突出。

2.体制转轨遗留就业问题仍很突出。国有、集体企业下岗失业人员再就业问题尚未全部解决，国有企业重组改制和关闭破产过程中职工分流安置的任务繁重，部分困难地区、困难行业和困难群体的就业问题仍然存在。

3.农村劳动力转移就业任务十分繁重。我国尚有1 亿农村富余劳动力需要逐步向非农领域转移。

4.劳动者整体技能水平偏低。高技能人才严重缺乏，与加快经济发展方式转变、推进产业结构优化升级的要求不相适应。目标对象分析和定位复员转业军人就业不利因素

1、学历知识含量较低。

学历反映了一个人的文化水平和专业知识水平，是衡量个体知识素质的重要依据。转业军人文化水平总体呈上升趋势，具有高学历层次人数逐年增多，但其学历的“含金量”不足，据调查，大专学历由1995年的25.1%增加到2005年的59.1%；本科学历由1995年的18.4%增加到2005年的42%；研究生学历由0.1%增加到0.5%。

2、知识结构仍显单一。

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据调查分析，转业干部在部队服役期间，83.8%的人获得了军事知识，62.5%的人获取了马克思主义的专业知识，49.4%的人获取了管理知识。而现代社会需要的专业知识明显不足，30%的人获取了法律知识，10.6%的人获取了经济知识，6.9%的人获取了计算机网络知识，3.9%的获取了外语知识，2.3%的人获取了金融知识。而在当前知识经济时代，计算机、法律、经济、外语、管理等方面的知识成为各类人才必备的基本知识，而我们转业干部对此的掌握却相对缺乏。

3、就业技能存在不足。

技能是职业能力的重要组成部分。不同的行业有不同的技能要求，不同的时代也有不同的技能需要。随着知识经济的到来，科技的发展，计算机网络知识的广泛运用，计算机操作技术、管理技巧、外语技能、营销技能、写作技能等已成为各类从业者的基本技能。在调查中发现，转业军人服役期间掌握的各种技能与现代社会需求的就业技能有明显距离。如计算机知识，地方单位需求占77.8%，转业军人掌握计算机知识的只占13%；外语知识，地方单位需求为42%，转业干部中只有6.6%的人掌握外语知识。就部队而言，对部队军人的培养教育内容主要为政治理论和军事技能，而市场经济需求的、军地通用的职业技能却不多，这必须会使转业干部因缺乏就业技能而降低竞争能力。

4、择业面较窄。

据调查，在转业军人择业考虑的要素中，50.2%的人选择工作稳定舒适，依次排列是实现人生价值46.6%，较高物质待遇21.1%，个人兴趣爱好18%，人际关系宽松、融洽16.4%。从择业意向上看，84.8%人转业时希望到国家机关工作，7.5的希望去事业单位，5.8%的人希望去国有企业，仅有0.5%的人希望到外企工作，0.1%的人希望去民营企业工作，其它为1.3%。这种现象表明：市场经济的发展，竞争机制的引入，国企风险系数增大，越来越多的转业军人在择业时一味的追求稳

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定，但目前的实际情况却是，事业单位以聘任制为主要内容的改革已经启动，随着国家干部人事制度的进一步深化改革，将使党政机关的“铁饭碗”不复存在，绝对的“铁饭碗”会逐步退出历史舞台，这些让转业军人在人生的重大抉择当中感到很为难。

复员转业军人就业的优势

1、政治思想品德良好，复员退伍士兵毕竟是受过部队政治思想熏陶的人，在做人和思想品德上远远超过普通老百姓。军队是一所大学校，很多优秀的人才就是在军队这所大学校中锻炼成长起来的。在这所大学校深造多年的当代军人，普遍具有较高的马克思主义理论素养、坚定的理想信念、优秀的政治素质。

2、坚韧不拔，具有顽强拼搏的精神。百折不挠的意志，顽强拼搏的精神，是在部队生活过的人们的最大收获，在军队这所大学中，锻造了坚韧不拔、顽强拼搏的品格，胜不骄、败不馁，在困难面前不低头。

3、雷厉风行，具有英勇果敢的作风。多年的军队生活、严格的军事训练、抢险救灾任务的执行，锻炼了转业军人雷厉风行、英勇果敢、敢打硬仗的工作作风。

4、严于律己，具有超强的组织纪律性。管理专家通过对众多转业军人成长轨迹的跟踪调查分析表明：遵纪守法，守时守作，严于律己，是转业军人发挥优势、施展才华、获取成功的重要保证。

5、忠于职守，具有执着的敬业精神。“革命军人是块砖，哪里需要任党搬”。爱岗敬业，干一行、爱一行、钻一行，愿做一颗闪闪发光、永不生锈的螺丝钉，这既是一名军人应具有的基本素质和真实写照，也是转业干部事业成功的基础条件。

6、善于团结，具有较强的团队精神。团结既是军队的生命，也是任何一个社会团体的生命，部队干部长期在部队工作，高度的集中统一，新疆退役军人创业孵化基地项目可行性报告

严格的组织纪律，养成了部队干部令行禁止、善于团结的作风和较强的团队精神。

社会实践和事实说明，复员退伍军人在社会成就事业的领域十分宽泛：有企业老板（可以说各行各业都有），企业和社会各个行业的业务技术骨干，比如车工、钳工、修理工....就服务行业如饭馆酒店的管理人员、厨师、消防员，理发、电器修理等；工程类如：各类工程机械的使用维修、工程的勘察设计、施工和管理、水利工程种类技术人员等等。

社会上有的行业，部队基本都有，社会上没有的行业，部队也有优势（如核、化学、生物...）。部队除了海陆空、炮兵和第二炮兵，还有交通、黄金、水电、消防、森林安全、边防...涉及面可以说无所不有。同时部队是一个集中的高度负责的团体，对任何事情讲的都是“一流”，培养出来的人员也都是“认真负责、精益求精”的成员！

4.2需求量预测

疆内每年退役复转军人数量在2-3万人，周边6000-7000人，大部分退役后的军人都遇到择业，就业，创业等等的问题，并且日渐明显。

目前，疆内内尚无专门服务于退役军人的创业孵化器，建立新疆退役军人创业孵化基地可以解决疆内每年退役，复转军人创业难，就业难的问题。并且可以培育和扶持高新技术中小企业，通过为新创办的退役军人中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，降低退役军人创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进创业成果转化，帮助和支持退役军人所创办中小企业成长与发展，培养成功的退役军

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人企业和企业家。4.3发展模式

新疆退役军人创业孵化基地，以无污染，科技密集型为就业组织为方向，优化城市发展资源，围绕培育企业和培养企业家的需要，不断提供企业管理、市场开拓、金融服务、国际贸易等业务和技能的培训，使退役军人创业者尽快成为合格的企业家。

充分发挥“聚集”效应，通过基地优化的政策环境和基础条件，吸引一大批科技成果到园区孵化；吸引一批企业、海外资金和技术到园区落户，从而加速园区与国际标准的接轨，形成园区的“聚集”效应。走创业孵化基地多元化、市场化、效益化、专业化、资本化、品牌化、网络化、国际化的发展之路。

（1）坚持开放、多元化的方针。建设投资主体多元化，充分利用各种社会资源，加速孵化基地建设发展；

（2）服务对象多元化，既要为退役军人创业提供支持，也要为来自社会上、甚至来自国外的创业者提供服务；

（3）培育的企业的投资主体多元化，培育的企业要按照现代企业制度运行。

第五章拟建内容与规模

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5.1拟建内容

新疆退役军人创业孵化基地拟建创业孵化楼及相关辅助设施（办公、研发及生活综合楼）。5.2拟建规模

拟建项目将成为西北地区地区较大规模的退役军人创业产业孵化中心。其规划是综合性强、服务功能齐全的退役军人创业孵化产业基地；其总体实现创业孵化的功能区：综合服务办公楼。设有公用的会议室、洽谈室、培训教室、免费使用的信息查阅及交流系统

第六章公司组织机构与运营策略

6.1公司组织机构

新疆退役军人创业孵化基地成立股份制运营公司，设立董事会和监事会，董事会下设总经理1名。

其他组织结构分为：

（1）项目招商部：招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合作项目，文件翻译，三资企业工商注册服务等。

（2）产业服务部：企业生产、科研、市场营销、财务管理、知识产权、标准化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记“一条龙”服务，进驻企业毕业认定，提供入孵企业项目的申

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报、技术支持、资金融通、人才培养、市场开拓、信息查询、事务代理等服务，研究企业发展模式，指导和培训入孵企业进行现代化管理，做好企业数据统计和科技中介机构的管理等。

（3）综合服务部：对外宣传、接待、文秘、档案、内部财务管理、信息调研、内部管理等。

（4）物业管理部：孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安等一系列物业后勤配套服务。

（5）信息部：孵化基地计算机网络管理及相关专业技术信息服务等。

（6）财审部：负责整个运营公司的会计核算和财务审计。

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6.2运营策略 6.2.1人才战略

人力资本是孵化基地的第一资源。孵化基地应当从以下五个方面思考人才战略：

（1）引进高素质人才。通过各种手段积极吸引人才，树立人力资本投资的新理念。

（2）吸引成功人士加盟。要采取措施，吸引热心于社会公益事业的成功人士加盟孵化基地，他们到孵化基地工作不是为

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了报酬，而是为了自我价值的实现。他们学有所成，经验丰富。他们的加盟将能促进企业孵化器的发展。

（3）利用在校学生。要充分利用在校学生，吸引他们参与企业孵化器和孵化企业的课题研究，并到企业孵化器和孵化企业进行实践。这既为在校学生提供一个接触社会、了解社会、进行社会实践的机会，也为企业孵化器和孵化企业提供利用高素质、低成本的劳动力的机会。

（4）加强现有人才的培养。要通过岗位培训、轮训、出国培训、实习等方式，对现有孵化人员进行培训，提高其素质，使其适应国际化要求。

（5）允许孵化基地管理人员在孵化企业中以特殊才能入股。国家应将有创业能力和创新精神的人才及其智力成果，按照知识产权、人力资源等要素在创业中的特殊权能作为企业的资本形式，让参与企业分配，并参与企业的投资与改制。孵化基地允许有特殊才能的管理人员在孵化企业参股，可以留住优秀人才，也能提高孵化基地管理人员对孵化企业的服务质量和责任感。

6.2.2知识产权战略

孵化基地的知识产权战略包括：

（1）要转变观念，把知识产权纳入孵化的各个环节。

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在孵化服务中，要强化对孵化企业的知识产权保护方面的服务，包括知识产权培训、咨询、管理和保护等方面；指导企业加强知识产权管理制度建设，防止知识产权流失和被盗用；教育孵化企业遵守知识产权法律法规，尊重他人的知识产权。在孵化企业毕业、兼并、产权转让、上市等过程中，要强化知识产权的价值。孵化企业不仅要熟悉知识产权国际保护、国内保护的基本规范和知识产权战略去应对市场竞争。

（2）选择一些有国际市场、技术先进的技术进行孵化。技术在当今时代已成为生死攸关的事情，上至国家，下到企业，竞争力的强弱取决于技术进步的快慢。企业孵化器为提高其显示度、影响力和国际化能力，应当选择一些有自主知识产权、有国际化前景的技术进行孵化。

（3）指导孵化企业制订知识产权战略。

知识产权保护在中小企业技术创新中相当重要，是企业核心能力的重要内容。知识产权包括专利权、商标权、著作权、技术秘密权、集成电路布图设计专用权等。

6.2.3融资战略

资金是退役军人创业的重要环节，是决定创业孵化企业成功与否的重要因素之一。退役军人创业孵化企业的主要措施之

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一或者孵化服务的主要内容之一就是要帮助退役军人创业孵化企业解决资金问题。孵化器的融资战略包括：

（1）设立孵化资金。

扶助孵化企业的专项资金，解决其流动资金困难或者资本金不足问题，既可以借给孵化企业，解决其临时性资金困难，也可作为资本投入到入孵企业。

（2）加强与风险投资的结合。

风险投资是孵化基地孵化企业的一个重要手段，风险投资收益也是孵化基地收入的一个重要来源。孵化基地应有重点地选择风险投资机构，并与风险投资机构共同选择并投资孵化企业，与风险投资机构形成利益共享、风险共担的合作机制。这既有利于加强对孵化企业的服务与管理，又能增强风险投资者的信心。

（3）加强与银行的合作。

孵化企业的信用度低，难以获得银行的贷款。孵化基地应当促进银行与孵企业之间的沟通联系。可以根据孵化基地的信用情况，进行适当的贷款担保。担保金作为风险投资的一部分，失败了从孵化企业资产中抵偿；成功了，可有机会在孵化企业中参股，以期获得更大的回报。

（4）充分利用外部资金。

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组织孵化企业积极申请国家创新基金、国家科技专项基金，充分利用这些资金促进企业孵化。要抓住机会引进外资，并争取有利的合作条件。

（5）加强融资管理。

要培育孵化企业的信用意识，在入驻时就要考查创业者或者企业的信用情况，尽量避免那些信用度不高的企业或者创业人员到孵化器孵化；指导企业制订商业计划，并使其对投资者有吸引力；加强对已获得资金的企业或者项目的跟踪和管理，使其实现预定的目标。

6.2.3服务战略

孵化基地为退役军人孵化企业提供全方位、全过程、个性化等多方面的孵化服务，靠自身的能力和条件是不行的，必须充分利用外部资源，因此要制订孵化服务战略。（1）孵化基地要突出自身的服务优势。

应当根据人才特点和资源优势，突出自身的服务特色。自己不具备的，可以寻求外界的帮助。（2）依靠社会中介机构的服务优势。

要依靠社会中介机构为孵化企业提供专业服务，如会计师事务所、律师事务所、知识产权事务所、人才服务中心、投资顾问公司、技术检测机构、技术评估机构等。

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（3）依托社会公益性机构的服务。

要依托卫生保健、社会保障、社会救助、社区文化、家政、学校等组织机构，为孵化企业提供服务；（4）引进国际性服务机构。

国际性的会计师事务所、律师事务所、知识产权事务所、资产评估事务所、培训机构等，能够按照国际规范与惯例为孵化企业进入国际市场或者国外中小企业进入本国市场提供国际化咨询服务。

6.2.4国际化战略

孵化基地要在经济全球化中求生存、求发展，既要在全球范围内寻找孵化对象，也可能为全球企业提供孵化服务。因此，企业孵化器必须制订国际化战略。（1）加强自身基础条件的建设。

孵化基地国际化必须具有国际化的能力和条件，因此，孵化基地必须加强自身能力建设，包括培养专业技能和专业队伍，提升自身的核心能力。孵化基地的核心能力应该从管理与服务着手，通过加强管理创收节支，降低运营成本，降低孵化企业的创业成本；通过加强资源整合，提高孵化企业获取人才、资金、技术等外部资源的能力。

（2）通过多种途径国际化。

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首先，要积极加入国际孵化器协会等企业孵化器国际组织，学习国际上企业孵化器的运作方式和运作规则，加强与国际上孵化器的合作与交流。其次，在有条件的情况下参加孵化器国际会议，如世界孵化器大会和国际孵化器协会的年会等，把握国际上企业孵化器的发展态势，跟上国际上孵化器发展的步伐。第三，吸引跨国公司、国际资金和国际知名中介机构等参与孵化器建设，引进国际资金、技术、管理和服务，使孵化基地的运作与管理国际化。第四，选择一些国外知名孵化器建设姊妹孵化器关系，加强相互间的沟通与联系，如聘请国外孵化器的管理人员或者有关专业人员担任孵化器的管理人员，也可将我们孵化器的管理人员送到那里参与管理。这样，既使企业孵化器管理国际化，也培养国际化孵化器管理人才。

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第七章

可行性报告的结论和建议

7.1主要结论

（1）本项目的建设符合新疆维吾尔自治区经济社会发展的要求，有利于进一步促进新疆整体经济社会发展。

（2）本项目区位条件优越，极大程度的发挥了新疆的地理、人力资源等优势条件，其市场发展空间广阔，投资回收有保障。（3）本项目的投资利润率、投资利税率等指标均高于行业的经济指标。抗风险能力强。

（4）项目在建设和运营过程中，环境保护可以满足各项指标要求。环境保护措施与项目同步实施。7.2建议

（1）由于项目建成后对于新疆退役军人创业的工业经济发展有很重要作用，在各创业产业的“产学研”结合的急待开发市场环境下，应力争取项目早上，并形成良好的经济效益。

（2）新疆退役军人创业孵化基地投入重在后期运营，在保证前期滚动开发，投资有效回收的前提下，同时应加强运营团队的建设。建议早日组团考察学习先进地区的孵化器的发展经验，借鉴发展成果。

4.安阳创业孵化基地篇四

昨天上午，由市劳动保障服务中心组织的创业孵化基地建设工作座谈会在豫北纺织工业园召开。各创业孵化基地的负责人和企业代表共计50余人参加了座谈会。

他们首先对豫北纺织工业园进行了参观考察。

豫北工业园区工作人员：“占地面积两个园区300亩，豫北纺织工业园区200亩，商户400户。”

接着，与会人员到园区内一家豫北智能制造云工厂进行了参观。

豫北纺织工业园董事长李金光：“这一户就是三层，下面是裁剪包装，二楼以缝制车间为主，三楼是智能制造云工厂。”

在二楼记者看到，这里工作环境宽敞明亮。工人师傅们正在忙着缝制各种衣服。

铍铍贝服装有限公司副总牛彦勇：“现在这个标准可以达到一个标准化生产车间了。外地很多客户来这边考察。这边工厂建设后，外地的客户一看，非常干净，非常整齐，产品也做得好，直接就下订单了。”

据了解，智能制造云工厂是今后制造业发展的新方向，结合互联网平台，以达到订单最优化、效率最大化、成本最优化和满意最大化。

国家863红旗渠科技产业园运营总监张军师：“看完以后给我最大的收获是，一定要把上下游这些公共服务给企业做好，给他们做好配套服务。”

赛博数码广场经理司献岭：“他们规模化，规范化，对我们企业来讲，还得用这种科学的、现代化、数字化的，这样对我们企业有很大的帮助。”

随后，与会人员又来到园区内另一家制衣厂参观流水线运作情况。

参观完园区后，与会人员举行了座谈。据了解，我市共有省级创业孵化基地4家，市级创业孵化基地20家。随着创业孵化基地的建设和发展，累积入驻企业和商户8524家，带动就业近6万人。

安阳劳动服务保障中心副主任刘红军：“为了让大家对新的政策有一个更好的了解，我们要对新的政策进行宣讲，还要给大家提供一个交流的平台，更要做好今后的创业工作。希望每一个园区要定好自己的位，发展好目标，给安阳的创业工作做出更大的贡献。”

◀做好服务引导壮大创业孵化基地▶

创业孵化基地作为创业者和创业企业成长和壮大的摇篮，是大学生、农民工、失业人员及其他劳动者自主创业的重要平台。那么做好创业孵化基地里的服务和引导工作，就显得尤为重要。

在豫北纺织工业园豫北智能制造云工厂内，记者看到崭新的设备、宽敞的厂房。这些就是我市创业孵化基地发展的一个缩影。

豫北纺织工业园董事长李金光：“安阳市的内衣最多，生产量最大，销售量最大，就是以中低端为主。现在我们这云工厂，智能制造就是把这个提升，像这些产品，基本上是已经上了超市，下一步就走入专卖店，这是一个提升的过程。”

记者在现场了解到，这家公司的产品近年来经历了翻天覆地的变化。在豫北纺织工业园园区的支持和引领下，他们已经注册了自己的品牌，在品质上有了质的飞跃。

铍铍贝服装有限公司副总经理牛彦勇：“品牌形象提升以后，肯定利润就相应的提高了。现在我们有自己的品牌，品牌形象这方面都对这个产品有帮助。”

据了解，我市共有四家省级创业孵化园区，豫北纺织工业园作为其中之一，除了在产业升级和政策引导上做好工作，还在细节上为创业者提供全方位服务。

豫北纺织工业园董事长李金光：“现在政府给我们政策也比较好，三免三减半，意思就是，前三年免房租，后三年只收一半。我们也对外来商户和外来务工者提供很大的帮助，比如说我们盖的配套住宅还有公寓，给外来务工人员子女安排就近上幼儿园、小学，提供下学后的接送服务，包括帮助家长辅导孩子作业，总之减少他们的压力，让他们安心地工作，安心地就业，为我们行业创造更好的价值。”

据了解，豫北纺织工业园主要以内衣纺织产品为主，共有商户400余户，安置就业一万余名，年产值达到了20亿元。

5.创业孵化基地租金补贴办法篇五

1.入驻经区人力资源和社会保障局认定的创业孵化基地的单位其法人为本地户籍创业人员。

2.入驻创业孵化基地的企业吸纳具有本地区户籍且在就业年龄段内、纳入劳动保障信息系统数据库中的人员达30%以上，创业实体领取营业执照正常经营三个月以上与员工签订劳动合同并缴纳社会保险。

二、申请流程：

1．创业孵化基地内符合条件的创业实体每年一次于第四季度（特殊情况例外）前携带以下材料至区人力资源和社会保障局提出申请（由创业孵化基地统一汇总材料；区级创业孵化基地直接上报、各乡镇孵化基地由各乡镇劳动保障服务中心上报）：

（1）《市区创业孵化基地租金补贴申请表》；

（2）工商营业执照；

（3）本人身份证、户口簿；

（4）《就业登记证》（劳动手册）

（5）税务登记证

（6）租房合同

（7）租金发票（收据）

（8）社会保险登记证及相关缴费凭证

（9）银行帐号

以上材料均需提供原件和复印件。

2.由符合条件的经营户提出申请经创业孵化基地确认盖章,所在地的劳动保障中心初审签字，报区人力资源和社会保障局对材料进行审核确认，审核后的书面材料加电子文档一并报送区财政局，经区财政局核准后划款至市区再就业工程基金帐户，再转划申请单位。

三、补贴标准：

租金补贴标准：第一年为租金的20%；第二年为租金的15%；第三年为租金的10%，每年租金补贴最高不超过5000元。

四、注意事项：

1.对创业实体租金补贴实行先交租金，后补贴的办法。

2.国家限制的行业不予享受租金补贴，如：桑拿、网吧、按摩等

3.享受补贴期限一般不超过三年。创业人员入驻创业孵化基地后，因经营发生困难确实需要调整的，可以与孵化基地协商后退租，但不得转租。

4.申请租金补贴的经营户需公示在创业孵化基地公示栏，公示后无异议方可进行补贴。

6.创业孵化基地自评材料篇六

XX市家居基地自评

总结材料

XX市XX区位于XX省省“南大门”XX市的中心区域，全区土地面积1342平方公里，总人口41万，共辖7镇1乡、6个街道办事处。这里风景绮丽，物华天宝，人杰地灵，交通四通八达，通讯快速便捷，服务网络高效优质，是XX市政治、经济、文化及社会各项事业发展的中心，是郴州“两城”建设（XX省最开放城市、省际区域中心城市）的核心区。

XX市家居创业孵化基地（家居购物广场）位于XX市统一路1号（XX桥头），总建筑面积达6万多平方米，配备有1500平方米大型商务促销商场，5000多平方米大型停车场，项目总投资达3300万元。基地以家居建材商场为主要业态，采用现代物流、3PL、电子商务、技能培训、复合营销为辅助手段，实施“以创建促创业、以创业带就业”的核心目标，以公益性、示范性、专业性为主要特征,集创业孵化区、创业服务区、创业技能培训区等三位一体的综合性劳动技能服务平台，是XX市政府重点招商引资项目，先后确定为区、市级创业孵化基地，2013年获评成功升格为XX省省级创业孵化基地。

基地自成立以来，就把打造省内最具吸引力的创业孵化平台作为自己的目标。为推动创业孵化基地建设工作，专门成立了XX市XX区创业孵化基地建设领导小组，负责创业孵化基地的规划、组织实施、培训指导和协调管理。在基地建设期间，市委、市政府，区委、区政府高度重视，市、区主要领导多次亲临现场指导，并组织相关部门召开协调会，帮助解决建设中的各种矛盾和问题，市、区人社部门全程

参与协调服务为基地提供了贴息贷款200万元和奖励资金35万元，区人社局为入驻基地的创业户主提供每人5—8万元的小额担保贷款共计300余万元。

基地从起步到发展，通过不断探索实践，致力于基地创业项目的培育和建设，积极引导自主创业者与创业项目对接，为创业者自主创业提供了一个非常广阔的平台：一楼孵化区吸引近100个孵化项目，年销售总额上亿元；二楼创业区24个创业项目；三楼22家创业项目。为追赶型跨越式发展提供平台支撑和引领，XX孵化基地在成立之初就把打造国内最具吸引力的创业孵化平台作为自己的目标。为推动创业孵化基地建设工作，我基地制定并下发了《入驻企业创业优惠扶持政策暂行办法》、《XX创业孵化基地创业项目专家评估指导办法》等相关创业孵化基地建设优惠政策，并为此专门成立了XX市XX集市创业孵化基地建设推进组，由XX集市货仓管理有限公司董事长任组长，市人社局局长、副局长任特别顾问，区人力资源和社会保障局联合各相关职能部门领导为成员，办公室就设在XX孵化基地就业指导室内，负责XX创业孵化基地的规划、组织实施、培训指导和协调管理。

在推进创业孵化基地的建设中，我基地按照“企业运作、政府支持、行业集中、功能完善”的基本原则，通过“孵化＋投资”的运营方式，结合创业的各类特点，努力打造创业孵化的硬件平台、增值服务的软件平台、风险投资的资本运作平台，使XX创业孵化基地成为创业孵化行业内最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴创业基地，主要体现下几方面的特点：

一、基础配置优越

XX创业孵化基地总建筑面积达3万多平方米，其中配备1500 2

平方米大型商务促销商场，5000多平方米大型停车场，可创造就业岗位300多个。一楼孵化区近100个孵化项目，二楼创业区24个创业项目，三楼22家创业项目，预计可带动就业近两千人。凭借公司先进的管理制度、优越的地理位置以及供水、供电、消防、网络等相当完善的办公设施，目前公司已成功吸引创业者200多人，一楼家居建材孵化区已经吸引了40多为立志在家居建材行业实现创业梦想的创业者，完成项目建设承诺的创业培训任务的70%；

二、三楼家具城创业区入住品牌48家，完成预期目标的95%。现一期项目已开业一年，二期项目将于2014年开业，将打造成为郴州地区规模最大、档次最高、品类最全、价格最优的商务型家居建材专业卖场和集购物、休闲为一体的“一站式”购物中心。

二、优惠政策指引

家居购物广场经XX市XX区创建国家级创业型城市工作领导小组文件精神审核、推荐，市劳动和社会保障局、财政局《关于做好创业孵化基地（创业园区）认定工作的通知》精神决议批准成为XX市及XX区两级第一批创业孵化基地。项目建成后享市政府定点扶持政策和产业集群优惠措施指引，为我公司提供200万元两年期财政贻息50%贷款，为符合条件的经营户提供5-8万之两年财政贻息贷款政策支持，并且在在宣传上予以了大力支持。经省、市人力资源和社会保障局主要领导在我孵化基地视察后作出高度评价，盛赞XX创业孵化基地是最符合创业孵化基地标准的基地，必将成为全国创业孵化基地的典范。

三、科学管理、大胆创新

在企业入驻筛选上，XX创业孵化基地严格按品牌登记-进场审批-签订合同-商户进场装修-管理规范经营的流程处理，并要求严格 3

遵守制定规整的标准机制。同时，为鼓励入驻XX创业孵化基地自主创业的企业，提高市场竞争力、强化市场管理和提升员工素质，XX创业孵化基地特制定优秀商户的评选制度，对于在日常工作中积极配合遵守公司相关制度的商户，进行优秀商户的评选工作，当选优秀商户的店铺将获得流动红旗，并可以获得相应减免租金、宣传费用及管理费用等优惠政策，激励广大创业者积极进取，实现创业发展壮大的目标。

四、规划合理、勇于超越

XX创业孵化基为实现基地提质增速的发展目标，不断完善创业基地配套设施建设，计划在公司现有划拨土地范围内再兴建一座创业培训中心附属楼，我司为XX商场配备的大型中央空调设备有20台机组将安置在创业培训中心附属楼之上，以解决创业孵化基地主体建筑—原统一合众市场无空调机房，市场内没有场地安装大型中央空调，导致该商场的配套设施空调机组迟迟无法安装的问题。作为XX创业孵化基地配套设施的创业培训中心，拟建成后将配套建设创业培训中心教室、学员实验室、创业孵化基地会议中心、空调设备机房等场地，同时，又能解决总营业面积近6万平米的大型场所的人员排队上厕所及郴江游园游客如厕难问题。

五、立足本地，服务专业

XX创业孵化基地在不断完善管理机制和丰富创业项目的引进和指导的同时，不断加快孵化基地硬件基础方面的建设，力争成为全国创业孵化基地中的典范，同时为稳定社会和谐、安定民心、造福郴州做出企业应有的贡献。截止目前为止，商场管理、营运、采购、售后服务及物流配送工作得以磨合和不断完善，成熟的商务营运模式和完善的梯队人才建设，使家居购物广场愈来愈受到上有厂家和众多中、4

小经销商的信赖和亲睐，纷纷前来加盟家居购物广场项目，实现创业兴业的宏伟蓝图。

六、强化功能，硕果喜人

XX孵化基地致力于基地创业项目的培育和建设，积极引导自主创业者与创业项目对接，为创业者自主创业提供了一个非常广阔的平台。一楼孵化区吸引近100个孵化项目，年销售总额上亿元，二楼创业区24个创业项目，三楼22家创业项目，自2011年4月23日商场二、三楼家具城创业区开业以来已实现销售规模过5000万，预计可带动就业近千人。2014年商场整体开业后预计可实现年销售额破4亿，可吸引创业者800多人，通过创业者带动劳动就业2000多人，同时，作为XX区、XX市两级政府授予“创业孵化基地”的家居购物广场享受创业孵化税务优惠政策，将为地方财政创造丰厚的税收。此外，XX创业孵化基地一贯热心支持社会公益事业，响应市委、市政府号召出资20万元善款将统一路人行道提质改造，达到美化城市的效果。XX创业孵化基地立足本地实际，充分发挥自身特色和领创全行业的创业引导就业模式的优势，必将铸就一个腾飞辉煌的明天！

近年来，随着经济回暖和复苏，我国经济运行已成功摆脱金融危机的负面冲击，已经进入常规增长轨道。国家在保持宏观经济政策相对稳定的同时，也积极推进相关部门的改革，加快经济结构调整和发展方式转变。

在新的形势和历史条件下，XX市家居创业孵化基地（家居购物广场）在不断完善管理机制和丰富创业项目的引进和指导的同时，不断加快孵化基地硬件基础方面的建设，力争成为全国创业孵化基地中的典范，同时为稳定社会和谐、安定民心、为我市积极创建国家级创业型城市和承接产业转移先行先试重大机遇总揽，为建设“XX省最 5

开放城市、湘粤赣省际区域中心城市”和把郴州创建成全国创业型城市、促进以创业带动就业作为发展经济、改善民生做出应有的贡献！

XX市家居创业孵化基地

基本情况自评

一、基本条件

1、基地具有独立法人资格或有指定负责人。XX市家居购物广场由XX市XX集市货仓管理有限公司投资成立，具有独立法人单位。2010年5月，家居购物广场被确定为XX区创业孵化基地，同年10月被列入市级创业孵化

示范基地。

2、建筑面积市州、县市区分别达到3000、1500平方米以上。

孵化基地位于XX市统一路1号，总建筑面积达6万多平方米，配备有1500平方米大型商务促销商场，5000多平方米大型停车场，项目总投资达3300万元。

3、有固定的生产经营场地且孵化企业使用场地面积占基地总面积2/3以上。

XX市XX区创业孵化基地（家居购物广场）现有创业商户入驻80家，使用经营面积4万平米，已占基地开发使用面积的66%。

4、提供基本办公条件，道路、供电、供水、消防、网络等配套设施齐全。

孵化基地地处城内繁华地段，商业配套设施成熟，孵化基地项目正式启动后，按市委、市政府，区委、区政府要求将家居购物广场高标准、高起点打造成“XX区创业孵化基地”的重要指示，基地的软、硬件及配套设施全部升级，消防设施按新的消防规定全部重新更换，并自筹资金20多元将周边的环境及人行道改善一新。

5、为在孵企业提供产品展示厅、洽谈室、多功能会议室等公共服务设施。

为方便给入驻创业户提供指导服务，基地在一楼专门设立

创业指导室，为满足商户经营所需，基地为入驻孵化的创业企业免费提供产品展示厅、业务洽谈室、多功能会议厅等配套服务设施。

6、入驻基地的企业市州不少于40家，县市区不少于20家。

基地一楼孵化区可吸收近100个孵化项目二楼创业区可容纳24个创业项目，三楼可以入驻22家创业项目。目前，家居广场共入驻创业项目80个。

7、基地安置从业人员市州不少于150人，县市区不少于80人。

根据统计，基地入驻创业户共80家，安置长期从业人员185人。在2013年整体开业后，可吸引创业者800多人，通过创业者带动劳动就业达2000多人。

8、入驻企业注册地及办公经营场所在基地内，生产、经营场所可根据情况选择在基地外。

孵化基地主要吸收家居家具销售、家庭软装修为主的自主创业者，项目只要入驻，基地提供全部经营销售场地和办公场地，以有效帮助企业降低创业成本。

9、入驻企业产权明晰，自主、合法经营

创业孵化基地为入驻创业企业提供工商、税务知识学习和指导，协助入驻创业企业完善工商营业执照、税务登记证办理等方面手续，孵化基地入驻创业项目都已合法登记，商户

产权明晰，做到自主、合法经营。

10、入驻企业注册资本在500万元以内

家居购广场入驻创业企业基本以个体工商户登记为主，所有商户资本低于500万。

11、入驻企业属新注册或申请进入孵化基地前企业成立时间不到2年

创业孵化基地协助入驻创业企业办理工商营业执照，已经办理工商营业执照的创业企业成立时间均不到2年。

二、孵化功能建设

12、当地政府或相关部门制定出台了相应的扶持政策并得到有效落实

家居购广场作为区、市两级创业孵化基地，享受我市各项创业扶持政策，基地按照“企业运作、政府支持、行业集中、功能完善”的基本原则，在通过不断完善管理机制和丰富创业项目的引进和指导的同时，积极争取政府部门出台的扶持政策有效落实。

13、基地对入驻企业有1-3年的针对性扶持服务规划，帮助企业成长壮大，成功迁出基地，实现滚动孵化效应，企业年度孵化率达到5%以上

为帮助入驻孵化基地创业户创业成功，基地聘请广东、北京等地家具行业顶尖创业指导团队精英开展创业指导服务，通过提供开业指导和装修进场优惠；提供导购员招聘和

培训服务；提供创业服务指导和岗前培训；给予入驻品牌一定期限的免租期等优惠政策；为入驻品牌提供统一代办营业执照和税费减免等优惠政策等创业扶持政策的激励，帮助企业成长壮大，成功迁出基地，实现滚动孵化效应。在2012年5月，基地共有入驻项目56个，成功孵化项目8个，年度孵化成功率达14.3%。

14、协助入驻企业办理开业手续

基地专门设立创业指导室，并安排了专职人员解答创业户入驻政策，协助入驻企业办理开业手续等服务。

15、提供创业项目的开发和对接

基地创业指导室积极联系上级创业指导机构，定期不定期组织创业指导专家来基地为入驻企业提供创业项目的开发和对接活动。

16、帮助入驻企业拓宽融资渠道，引进融资服务孵化基地积极为入驻的企业拓宽融资渠道，引进融资服务，商户享受贷款合计金额达300万元。

17、提供政策咨询、事务代理、项目风险评估等创业服务

有帮助创业商户解决创业过程中的困难，基地专门邀请市区创业方面的专家和各行业的成功人士为入驻孵化的创业企业提供政策咨询、事务代理、项目风险评估等创业服务。

18、协调相关部门落实在孵企业享受创业扶持政策

基地自成立以来，为推动创业孵化基地建设工作，专门成立了XX市XX区创业孵化基地建设领导小组，由市人社局局长、副局长任特别顾问，XX区人力资源和社会保障局局长任组长、XX集市货仓管理有限公司董事长任副组长，区直相关职能部门负责人为成员，负责协调相关部门落实在孵企业享受创业扶持政策

19、对入驻的自主创业者给予适当租金减免

通过不断完善管理机制和丰富创业项目的引进和指导的同时，对入驻的自主创业者给予适当租金减免，帮扶自主创业企业不断发展壮大。

20、入驻企业的创办者参加创业培训率不低于80% 孵化基地一直在市、区人社部门的关注下成长，并为基地提供免费创业培训，基地入驻条件也要求入驻商户必须参加创业培训，并取得合格证书后，才能享受孵化服务。基地入驻商户已全部参加过创业培训，培训率达100%。

21、为在孵企业提供人才招聘等人力资源服务基地创业指导室是专门为入驻企业服务的机构，在孵商户可在创业指导室登记招工信息，统一发布招工信息，基地经常组织招工商户参加各类人才招聘会，努力为在孵企业提供人才招聘等人力资源服务。

22、与高校、科研院所有良好的合作关系

基地已分别于湘南学院、郴州职业技术学院、郴州技师

学院签订合作协议，建立广泛性合作关系，为基地创业户提供智囊支持，努力实现“校企合作、产学共赢”，提供创业竞争力。

23、提供公共实验室、仪器设备共享、质量检测、数据中心等公共技术服务，帮助企业降低创业成本

为帮助企业降低创业成本，基地充分利用高等院校良好的合作关系，通过多种形式开展全面合作，建立产学研长期合作关系，为创业企业免费提供公共实验室、仪器设备共享、质量检测、数据中心等公共技术服务。

24、为企业提供网络资源等信息服务，帮助企业拓展市场

创业孵化基地将收集整理入驻企业信息发布在郴州家具网（）,举办行业论坛、项目推介等活动，积极为企业提供网络资源等信息服务，全力帮助企业拓展市场。

25、建立在孵企业内部交流沟通平台

为使创业孵化基地成为创业孵化行业内最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴创业基地，基地多次举办活动，建立企业内部短信平台，企业QQ群，积极举措建立在孵企业内部交流沟通平台。

26、组织专家志愿团定期不定期开展企业问诊等咨询活动，帮助解决企业生产经营过程中的问题

XX市XX区创业孵化基地自成立以来，组织专家志愿团定期不定期开展企业问诊等咨询活动，对创业者进行免费指导。在基地建设期间，市、区主要领导多次亲临现场指导，并组织相关部门召开协调会，帮助解决建设中的各种矛盾和问题，市、区人社部门全程参与协调服务，帮助解决企业生产经营过程中的问题。

三、内部管理与创新

27、有健全的管理制度和较好的管理团队

家居广场由XX集市货仓管理有限公司投资经营，公司管理制度成熟，在基地建立了健全的管理制度和优秀的管理团队，并不断努力完善梯队人才建设。

28、制定了与当地产业优势、城市建设和社会发展相结合的基地发展规划，市场定位清晰

家居购物广场的设立打破郴州传统家居建材市场门店分布无序的现状，率先在全行业推出现代商务型家居建材专业商场的经营模式，成熟的商务营运模式和完善的企业推广理念，使家居购物广场得到众多创业者关注，并进一步满足了郴州家居购买需求。

29、制定了严格的企业入驻筛选标准机制

结合孵化基地和创业项目的特点，在企业入驻筛选上，基地严格按品牌登记、进场审批、签订合同、商户进场装修、管理规范经营的流程进行办理，并制定入驻企业筛选标准。

30、建立了对在孵企业有效的激励机制

基地自成立以来，就把打造省内最具吸引力的创业孵化平台作为自己的目标。为鼓励入驻XX创业孵化基地自主创业的企业，提高市场竞争力、强化市场管理和提升员工素质，基地建立了对在孵企业激励机制。

31、创业宣传工作有力，基地创业氛围浓厚

孵化基地积极注重创业基地宣传工作，努力将XX市XX区创业孵化基地（家居购物广场）打造成创业孵化行业内最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴创业基地。

32、基地在管理机制、孵化功能建设等方面有创新 XX市XX区创业孵化基地（家居购物广场）作为市、区两级创业孵化基地，相应的承担着市、区劳动就业培训部门指导劳动就业、再就业培训的责任。自成立以来，XX创业孵化基地在不断完善管理机制和丰富创业项目的引进和指导的同时，不断加快孵化基地硬件基础方面的建设和孵化功能建设等方面的创新。

33、建立相关统计报表制度，及时分析总结基地创业带动就业和在孵企业运营情况

7.对大学生创业孵化基地的延伸思考篇七

大学生创业孵化基地是一种新型的社会经济组织，通过为大学生提供研究经营场地、通讯网络、办公设施、系统的培训和咨询服务，以及政策、融资、法律和市场等方面的支持，有效降低大学生创业的风险和成本，是提高企业成活率和成功率的综合服务系统。

20年前，如果提到孵化器，人们第一反应想到的或许是用于帮助禽蛋成熟的专业设备。短短数年间，伴随着全国各地孵化基地的兴建，这个名词已经成为了产业经济领域的新兴词汇。

对孵化基地内大多进驻的新企业来说，创业初期都会或多或少的面临着“硬件投入少、软件跟不上”等一系列棘手问题。基地之所以建立“企业孵化器”，是尽其所能，帮助区内企业在起步阶段最大限度谋求发展，同时减少不必要的后顾之忧。

“在一个专业的领域，封闭的空间，能够为中小企业创办初期举步维艰之时提供资金、技术、项目、管理等多种便利。”这是业界对孵化器的全新定义。

一、助力产业

对于创业而言，孵化器让梦想照进了现实。成立初期，企业缺少人脉、资金、缺乏经验，而孵化器提供的定制式服务恰恰给予企业最为需要的湿度与土壤，很大程度上提高了企业存活的可能。

对于产业而言，孵化器是中小企业产业创新发展的摇篮。许多之前在人们看来投入大、产出小的新兴产业在孵化器项目的协助下，都已慢慢步入正轨。这些前景看好、充满活力的产业也正是借助这番热土，蓬勃向前。

二、民办官助，构建企业广阔发展平台

近年来，在企业孵化器的队伍中曾经出现过这样一批“另类”。他们既没有政策扶植的体制优势，他们既没有强大的后台背景，同时还要面对孵化企业与维持自身生存的双重压力。他们即民营孵化器。起初，外界对于民营孵化器的出现并不看好，但在过去的10年中民营孵化器同样经历着破茧成蝶的转型之路。孵化基地经营者在运作过程中发现，比较出色的企业孵化器多为民营性质。

民营孵化器有其行业特色，通过专业的孵化服务形成特色产业聚集；系统地、手把手地帮助企业逐步成长；机制灵活是民营孵化器的最大优势，创新服务功能是民营孵化器的最大特色。通过“民办官助”的方式，将民营孵化器机制灵活与政府宏观调控和资源丰富的优势结合起来，成为一条新的孵化经济发展之路。

三、加强粘合，打造孵化核心竞争力

8.大学生创业孵化基地管理办法篇八

组织机构及职责第四条为加强对创业孵化基地的管理，设立xxx学院大学生创业孵化基地管理委员会（以下简称创管会），创管会成员由校领导、团委、教务处、招就处、学生处、科技处、财务处、审计处、总务处、固定资产处、后勤总公司、各系院分管领导等组成。下设办公室在校团委。创业孵化基地的日常管理由大学生创业孵化基地管理办公室负责（以下简称创管办），创管办成员由校团委科创部、学生干部组成，由创管会直接指导开展工作。创业孵化基地的业务指导工作由大学生创业孵化基地业务指导团负责，由不同专业的优秀教师及企业家组成。第五条

创管会主要职责

1、研究解决xxx学院大学生创业过程的困难；

2、审核学生创业发展的规划，指导创业服务工作和学生企业的创业活动；

9.让孵化基地成大学生创业“温床” 篇九

每年七、八、九三个月,关于上学和就业两件民生事情,牵动着许多家庭的敏感神经。一些困难家庭的孩子在走进大学校门时缺少学费,一些刚刚跨出大学校门的学生找不着就业岗位。前者包括媒体在内的社会各界正积极伸出援助之手帮助寒门学子入学;关于后者,媒体报道说,面对当前求职择业高峰和严峻就业形势,滕州市今年将通过公开招聘、自主创业等方式实施“六个一批”工程,除公开招考(聘)选拔事业单位工作人员510名外,建7处孵化基地助自主创业促进高校毕业生就业,年内将扶持200名以上毕业生实现创业。这条信息让人感到很温暖,让那些还在寻找就业岗位的大学生看到了希望的风向标。

创业,对于很多人来说是一个美好的梦想。特别是对于刚刚走入社会的.大学毕业生,在缺经验、缺技术、缺资金的条件下,走上创业道路更是不易。统计数字显示,仅去年全国普通高校有660万毕业生面临严峻的就业压力,党和政府制定了一系列有针对性的促进大学生就业的政策和措施。在《国务院关于进一步做好普通高等学校毕业生就业工作的通知》中明确提出:“在充分发挥各类创业孵化基地作用的基础上,因地制宜建设一批大学生创业孵化基地,并给予相关政策支持。”建设大学生创业孵化基地是多渠道帮助解决大学生创业、就业难的有效途径之一。同时,它也是高校毕业生自主创业的一项重要内容。

在落实国务院上述文件精神的过程中,去年4月20日,枣庄市人民政府办公室印发了《枣庄市人民政府办公室关于实施枣庄市大学生创业引领计划的意见》。通过制定完善创业政策扶持体系,调动各方面积极性,搭建一批创业平台,开展创业服务,使枣庄市自主创业大学生和吸纳人员就业的比例高于全省平均水平。

大学生创业孵化基地是一种新型的社会经济组织,它是通过为大学生在研发、生产和经营的场地,通讯、网路和办公的设施,以及在教育培训、信息咨询、政策、融资、法律等方面提供有力支持,健康独立运行的经济实体。大学生创业孵化基地的建设,无疑对于帮助大学生自主创业,缓解社会就业压力,提高大学生创业能力,培育创新型人才起着积极的作用。

创业孵化基地不仅仅在于为创业者提供一个基本场所和场地,更为重要的是在于敦促各级政府利用政策扶持、创业服务来为劳动者打造一个更为宽松的创业环境,以提升劳动者创业的信心,降低劳动者创业成本,减小劳动者创业的风险。很显然,创业孵化基地,那里可以给有创业想法的大学生提供“零成本”创业。在创业孵化基地中,那些怀揣创业梦想的大学生们,有与之对应的帮扶机制,有相关部门的协助,他们必将一步步走向创业的成功。

10.【创业创新孵化基地专项总结报告】篇十

文章标题：经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿

尊敬的各位领导、各位来宾,新闻界的朋友们、同志们：

大家上午好！

四月＃＃,春意盎然。

在这万物复苏、孕育希望的美好时节，我们在这里隆重举行a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼。

＃＃的发展、开发区的崛起，以至今天创业孵化基地的奠基建设，一贯得到了a市政府主要领导和省市相关部门领导、新闻媒体的高度重视和大力支持，得到了各位嘉宾和社会各界人士的热情

帮助。

今天，在百忙之中光临我市出席奠基仪式的a市领导有：

a市市长、副市长，秘书长。

省及a市相关部门领导有：

a省级开发区领导也应邀出席了今天的奠基仪式。

出席奠基仪式的新闻媒体有：

新华社b分社、b日报、a日报、b电视台、a电视台、新文化报、城市晚报、a晚报、＃＃电视台。

让我们以热烈的掌声对各位领导、各位嘉宾、新闻界朋友们的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

出席今天庆典仪式的＃＃市级领导有：市委书记 c、市人大主任d、市长e武、市政协主席f等在家的四大班子领导，市检察院、公安局领导。

我市18个乡镇办事处、＃＃经济开发区、＃＃工业集中区、包保项目作战单位和民营经济发展的市直相关部门主要领导，以及开发区内企业家代表、在谈项目投资者代表、开发区工作人员、建设单位员工也参加了本次奠基典礼。

现在，我宣布，a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼正式开始。！

__________

今天a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼共有四项议程：

下面进行第一项议程：请＃＃市市长e同志致辞。

__________

下面进行第二项议程：请a市副市长同志讲话。

__________

下面进行第三项议程，请g同志代表建设单位作表态发言。

同志们，＃＃经济开发区创业孵化基地的奠基建设，是＃＃市委、市政府创新发展模式、优化发展环境，促进园区开发的一项大动作、新举措，标志着我市的开发区建设跃上了一个新的台阶。刚才，a市副市长j、我市市长e等同志对创业孵化基地的开发建设提出了

明确要求，寄予了殷切希望。我们一定要不辱使命，不负重托，把创业基地真正建成企业家创业的平台，为促进＃＃经济开发区腾飞，实现＃＃经济跨越式发展做出新的更大的贡献！

__________

下面进行最后一项议程，请a市政府领导、省相关部门领导、＃＃市四大班子主要领导为工程奠基。

《经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿》来源于，欢迎阅读经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿。

经济开发区隆重举行创业孵化基地开工仪式3月6日，市经济开发区创业孵化基地开工仪式在经济开发区创业基地——湘南高新园隆重举行。

市经济开发区创业孵化基地处于郴州经济开发区规划范围内的长冲工业廊，坐落在占地2.6平方公里的郴州经济开发区中小企业创业基地范围内的标准厂房区。郴州经济开发区中小企业创业

基地东邻京珠高速公路、京广铁路，南靠厦蓉高速公路，西抵107国道、武广高速铁路火车站，北接郴资桂高等级公路，交通十分方便，区域优势十分明显。

该孵化基地由郴州市劳动和社会保障局经济开发区分局所属国有企业郴州经济技术开发区人才劳务服务中心承建，占地面积7亩。按规划设计，建设一栋四层楼8560平方米的标准厂房，投资1500万元。目前，基础部分已建好，计划2014年6月底竣工，7月投入使用。

项目建成后，将向进驻的新企业免费或部分免费提供办公、生产用房和必要的办公设施，为中小企业、科研机构和下岗失业人员、大中专毕业生、返乡创业人员进入郴州开展创新、创业提供平台，并为其发展提供创业项目信息发布、创业培训、创业规划、创业专家咨询、优惠政策、信息畅通、小额担保贷款、开业证照代办等管理支持和社会服务，帮助和促进新创企

业成长和发展，为新创企业存活、发展提供有利的服务环境和空间环境。

关于加快大学科研区开发提升的调研报告

按照市委、市政府的统一部署和要求，市科技局始终按照转型发展、跨越发展的要求，进一步放开视野、开拓思路、创新机制，调整完善大学科研区规划布局，着力引进了一批重点院校和科研院所，促进中远集团远洋船员学院、华泰森淼超高压技术研究院项目开工建设，运用市场手段进行科技企业孵化器建设，逐一明确各产业区主导产业和功能定位，提高园区集约集聚发展水平。前期，我局对大学科研区的发展现状、基础设施、项目入驻、管理服务等情况以及存在的问题进行了专题调研，现将调研情况报告如下：

一、大学科研区发展现状

大学科研区位于我市城区南部，北至海滨大道，南至滨海街道办事处渔池村，西靠大珠山山脉，东邻灵山湾与灵山岛隔海相望。总规划面积26.5平方公

里，海岸线16公里，其中可开发利用面积20.12平方公里。大学科研区以打造具有大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区为目标，以引进高水平的科研机构和高新技术高端产业项目为重点，积极开展招商、洽谈、选资、引智、推进项目建设等工作。先后赴深圳、上海、常州、无锡、江阴、烟台等地市学习考察园区规划和科技企业孵化器建设以及管理运营等方面的先进经验，并结合我市实际，协助规划等部门，对东到环山路、西到石门寺景区、南到大珠山北麓、北到滨海大道5.79平方公里的区域进行了规划设计，大学科研区西区控制性详细规划及城市设计获市规委会审批通过。积极协调国土等部门，沟通了解土地利用总体规划修编、土地报批和已供土地情况；同时，跟踪了解在建项目和拟开工建设项目存在的实际问题，积极协调有关部门帮助解决。

近年来，我市相关职能部门通力协

作，按照“在谈项目促签约、签约项目快开工、开工项目早入驻”的工作思路，有序推进大学科研区开发建设，入驻项目数量和质量有了明显提升。目前大学科研区已有14个项目入驻。其中建成项目3个，即青岛港湾职业技术学院、市职教中心、市委党校新校区；在建项目3个，即青岛华泰森淼生物工程公司、青岛京润石化设计研究院公司、青岛远洋船员学院、哈尔滨工程大学青岛产学研基地；已签约拟开工项目3个，即青岛希青科技有限公司、大恒青岛科技园项目、山东省花生研究所中阿花生科技创新研究平台项目；已签约未建项目一个，即哈尔滨工程大学青岛产学研基地。此外还有4个在谈项目，即中国水务投资有限公司海水淡化技术师范基地项目，兰州理工大学青岛新材料与装备制造研究院项目，环球佳平国际医疗中心项目，道纪忠华项目

二、大学科研区存在问题

一是管理体制不够理顺。随着大学

科研区开发建设的日益推进，我市现行的管理体制已不适应园区发展的需求；而且管理部门越多，越容易出现职能交叉、职能重复等现象，有时候一个项目大家都在管，有时候各自为政、互相推诿，不利于工作的顺利开展，因此，大学科研区管理体制亟需进一步调整理顺。

二是基础设施配套相对滞后。道路建设、污水处理、电网建设、绿化、路基清表、池塘抛石挤淤等基础设施建设相对滞后于园区开发建设的需要。

三是功能定位不够完善。大学科研区内部主要功能分为三类，首先是大学科研区的核心功能：教学和科研功能；其次是大学科研区的扩展功能，即研究与生产的结合；最后是大学城的辅助功能，主要包括住宿、运动、餐饮、休闲以及市政等服务功能。随着大学科研区项目入驻，教学和科研功能逐步加强，而扩展功能和辅助功能建设不足，研究与生产的结合还处于起步阶段，住宿、运动、餐

饮、休闲以及市政等辅助功能也不够完善。

四是对入驻项目的管理有待进一步改进和加强。目前对大学科研区新引进的高校院所、科研机构和科技项目还没有形成一整套完善的引进、考察论证、签约、入驻等程序，职能部门的工作职责有待进一步改进和完善。

三、大学科研区开发提升的对策和建议

一是进一步完善领导管理体制。建议成立大学科研区管理委员会，由市政府分管副市长任管委会主任，市科技局局长任副主任，从市发改局、教体局、科技局、财政局、城建局、规划局、国土局、滨海办等部门和单位抽调专业人员组成工作班子。管委会全面履行大学科研区规划范围内的开发、建设和管理职能；按照授权审核、审批大学科研区的投资项目，检查、监督资金到位和项目建设情况；负责大学科研区基础设施

和各项公益设施的建设以及土地、房产、经济、技术等综合开发；负责大学科研区规划范围中市权范围各项规费的收取与使用，筹措大学科研区建设资金。

二是加快推进基础设施建设。将基础设施配套工程建设纳入城区统一规划，积极协调城建、国土、供电、通信等部门，尽快制定大学科研区西区道路、绿化、水、电、暖、通信等规划建设方案，优选投资模式，加快实施基础设施配套工程，确保项目按期开工建设和投入使用。

三是进一步完善功能配套。对大学科研区的规划布局和功能定位进行适当调整，建设具有大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区。在加强教学和科研功能的同时，逐步加快扩展功能和辅助功能的建设，使研究与生产、住宿、运动、餐饮、休闲以及市政等功能日益完善。

四是加快项目推进实施。对已开工的项目跟进服务，多措并举促进度，确保开工项目早竣工。对已签约的项目及早介入土地报批、规划设计等程序，协调督办抓落实，使签约项目快开工。加大宣传力度，印发宣传手册，制作多媒体宣传片，积极探讨专业推介、招商外包等新举措，这方面建议市政府设立专项经费解决。

五是提升入驻项目质量。进一步明确项目的门槛，量化科技企业孵化器入孵企业的有关指标，对新引进的项目严格把关，重点引进高新技术高端产业项目，对胶南的长远发展有贡献、对产业结构优化升级有推动、企业发展有潜力的项目，可给予更优惠的条件，对技术含量、投资强度、商业模式不合适的项目坚决不引。

在××经济开发区挂牌暨奠基典礼上的致辞

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

在全市上下落实××市提出的“三

年大振兴，十年大变样”振兴方略的日子里，在加快××湾整体开发的热潮中，在××市十次党代会即将召开的喜庆时刻，我们在这里隆重举行××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区挂牌暨奠基典礼。首先，我代表××

市委、市人大、市政府、市政协向在百忙之中前来参加挂牌暨奠基仪式的××市委、市人大、市政府、市政协和有关部门、单位的各位领导表示热烈地欢迎和衷心地感谢！

为大力发展沿海经济，省委、省政府提出了“开发××湾”的战略思路和打造“五点一线”的战略构想。去年9月，××市站在沿海开放、互动发展的高度，将××纳入了整体开发“××湾”的重要区域，并一直给予高度关注，多次到××调研，提出了设立开发区的远大设想。在××市领导的关怀下，经过近10个月时间的精心筹备，今天，××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区终于正式成立了。

××娘娘宫临港产业园区、××经济

开发区采取“三区两园一基地”的架构模式，规划面积15.2平方公里，其中起步区规划面积3.03平方公里。今后，我们将以××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区为载体，按照省级开发区的标准，依托临港和海洋资源优势，承接临港产业转移，优先发展临港工业和仓储物流业，大力发展海洋产业和现代房地产业。力争通过3到5年的时间，把该区建设成为临港经济的集聚区、对外开放的先导区、体制和机制创新的实验区。

我们坚信，在××市委、市政府的正确领导下，在××市有关部门和社会各界的大力支持下，在××全市上下的扎实工作下，××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区一定会成为××湾地区新的经济增长点。

最后，祝各位领导、各位来宾身体健康、万事如意！

谢谢！

衡水经济开发区大学生创业实习基地简介

衡水经济开发区大学生创业实习基地是衡水经济开发区创业服务中心以国家政策为导向，为解决大学毕业生就业难的问题，扶持大学生开展自主创业活动而搭建的创业服务平台。

衡水经济开发区大学生创业实习基地已建成500平方米创业孵化场地，并设有创业孵化区，创业孵化区为大学生提供一定期限的免费创业空间，配备了办公桌椅、沙发、文件柜、会议桌、电脑、打印机、传真机、扫描仪等必要的办公设施，为大学生创业打造了良好的硬件环境。同时，大学生创业实习基地共享开发区创业中心原有资源，将已成功搭建的中小企业电子信息服务平台、创业培训与辅导平台、公共试验检测平台、项目储备平台、专家技术服务平台、融资服务平台等六大公共服务平台向大学生创业企业开放，形成了良好的服务软环境。

衡水经济开发区大学生创业实习基地是高校大学生施展才华创业的舞

台，是孕育未来企业家的摇篮，欢迎应往届大学毕业生来创业基地发展创业，共创美好未来！

地址：衡水市胜利西路2589号221室

电话：0318—2134441