施工招标公告

施工招标公告（精选8篇）

1.施工招标公告 篇一

XXXXXXXXXXXXXXXXX绿化工程

施工招标公告

1．招标条件

XX市发展和改革局XXX号文批准建设，并列入XX市政府投资项目计划，项目业主为XXXXXXX，招标人为XXXXXX。目前道路改建工程已基本完成,XXXX施工项目已具备招标条件，现对该项目的XX工程施工进行公开招标，实行资格后审。资格审查条件详见XX市公共资源交易中心网（http:///）。

2．项目概况与招标范围

本项目为新建XXXXX。估算投资约XX万元。

技术标准：按交通绿化标准建设部分结合城市园林绿化标准设计建设。

招标范围：新建XXXX道路两侧和中央隔离带绿化种植、改造施工及养护。

2.1绿化施工设2个合同段：

第一合同段：XXXX段（设计桩号K4+500-K7+868）约3.4km道路两侧及中央隔离带绿化施工，主要施工内容为约5万平方绿地内绿化苗木种植施工及养护管理。

第二合同段：XXXX段（设计桩号K7+868-K13+000）约4.5km道路两侧及中央隔离带绿化施工，主要施工内容为约4.7万平方绿地内绿化苗木种植施工及养护管理。

计划工期：计划工期为6个月，2012年10月开工，2013年4月完工。养护管理期3年。

本项目投标人可同时对二个合同段投标，但最多只允许中标1个合同段，按照标段顺序，当前一标段是第一候选人时，则后一标段不再推荐位中标候选人。

3．投标人资格要求

3.1施工：XX省内具有独立法人资格，城市园林绿化工程二级及以上资质且具有绿化工程施工经历，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的企业均可参加本项目的投标。

3.2 本次施工招标不接受 联合体投标。

3.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。

4．招标文件的获取

4.1本项目招标采用资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2012年9月21日至2012年9月27日（法定公休日、法定节假日除外），通过“XX市公共资源交易网上投标平台”自主报名。（未领取加密锁的单位，请参照《关于推行暗标评标和试行网上

报名的实施意见》（海公管办【2011】6号）到市公共资源交易中心申领，联系电话XX）。

4.2招标文件和施工图纸通过“XX市公共资源交易网上投标平台”分别在发出招标公告后附件中自行下载和在报名成功后自行下载。

5．投标文件的递交

5.1招标人不组织现场踏勘和投标预备会,投标人应自行前往现场进行踏勘。

5.2投标文件递交的截止时间为2012年10月15日下午13时30分（北京时间），投标人应于当日13时至13时30分将投标文件递交至XX市公共资源交易中心（XXX）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告媒介

本次招标公告在XX市公共资源交易中心网（http:///）上发布。

7．联系方式

招标人：XX

招标人地址：

邮编：

电话：

传真：

联系人：

2012年9月20日

2.施工招标公告 篇二

综合所有招标所面临的风险, 本人认为关系较为密切的有技术风险、环境风险、管理风险。其基本风险状况及影响如图1所示。

而以上诸多风险中, “技术风险”是招标方应该而且可以能动地加以控制的。因此本人想以某加工中心项目为例, 先谈谈施工项目招标中技术风险控制问题。

2 技术风险控制

技术风险一直伴随招标活动的始终, 其中最为关键的步骤有图纸设计、工程量清单编制、预算控制价、评标办法设置、招标过程中是否有串标、挂靠现象、合同签订等等。传统意义上, 施工招标阶段是从项目报建之后开始起算, 也就是说, 施工招标工作时限限定在从招标公告到中标通知书之间的大约45天左右, 但此范围限定过于狭窄。在本项目的建设中, 招标代理从初步设计阶段起全程参与技术方案讨论, 一直到合同谈判及最终签订合同为止, 招标阶段的技术工作范围向前延伸至初步设计, 向后延续到施工合同签订, 而技术风险的控制则贯穿始终。

2.1 设计阶段技术风险的控制

2.1.1 初步设计阶段技术风险的控制

从招标工程量清单的分部分项的列项出发, 要求设计单位按照标准形式进行建筑工程初步设计概算编制, 统一于招标清单的统计口径, 便于三算对比。这样也提高了可操作性、可比性, 为施工招标奠定了一定基础。表1是以占加工中心总造价70%的工业厂房为例的初步设计概算的计算表格形式。

同时我们和项目业主一起推行项目标准化建设, 主要是设计标准化, 在数据积累中按照“标准+α”的模式, 建立厂房、办公楼的专业化、标准化、模块化设计。我们建议业主先针对厂房进行三统一, 一是跨距的统一, 由前期的7米、8米、9米跨距统一为9米跨距;二是行车最大吨位的统一, 由原来厂房内的行车最大吨位25吨和20吨不等, 统一为行车最大吨位均为25吨;三是钢结构含钢量的大致统一, 由原来的钢结构的含钢量50~80kg/m2不等, 统一至60kg/m2左右。在针对工程中的大宗材料如钢筋、型钢、钢板、电缆建议向标准的模块化统一, 不仅较快得到横向对比数据, 也可以缩短决策时间, 最终达到整体降低招标风险的目的。

2.1.2 施工图设计阶段技术风险的控制

有些工程在招标阶段为初步设计招标, 边设计, 边施工, 造成设计深度不够、质量低劣、更改频繁, 致使投标时的工程量清单描述内容与实际施工图纸完全不一致, 当时所报价格已经没有可参考性, 施工单位重新提出新单价, 工程造价无法得到控制。为避免类似事件发生, 我们根据本项目时间要求, 在项目立项之初立即倒排项目进度, 为施工图设计留出了充裕的时间, 为采用施工图招标打下良好基础。

2.2 评标办法的技术风险控制

评标办法是整个招标过程的核心内容, 是最终确定中标单位的关键节点, 评标办法设置, 很有可能会造成一种投标导向。为防止围标和串标, 在该加工中心项目的评标办法中不再设置平均价为最高分, 并且为了充分体现业主降低采购成本的决心, 设置以价格为导向的评标办法, 采用最低价为最高分的商务分计算规则, 并加大报高价的扣分力度, 无形中也给各投标单位施加了竞争压力, 同时在技术评分中加入了项目经理的评价指标, 使技术标评审更具针对性。

2.3 预算控制价的技术风险控制

预算控制价也是防止围标串标的重要方法, 在许多地方按当地定额及现行价格计取的预算控制价远远高于成本价, 如果预算控制价不够准确, 将会直接抬高整体报价水平, 加大投资风险。在本加工中心项目中, 在项目前期, 我们积极深入当地了解市场行情和价格水准, 并认真研究当地的定额水平。在编制预算控制价后, 又积极与其他加工中心造价进行横向对比。

2.4 施工单位串标、挂靠的技术风险控制

投标单位是施工招标的重要参与者, 但是一旦参与的施工单位多挂靠或在投标过程中串标, 将会导致招标方高价发包或增加施工管理成本。如何在招标过程中控制挂靠及串标是一个长期研究的课题。在本加工中心项目中, 在招标文件中针对挂靠问题制定以下措施:授权委托人必须是本单位职工而且必须有社保缴纳证明, 从报名到领取各种文件到开标必须为同一人;在提供获奖证明文件时必须有原件否则不予计分;投标保证金不允许以银行保函或个人名义递交。针对串标使用的是一个较为有效的方法:在评标办法中不设置平均价为最高分的评分项。这样, 串标将失去意义。

2.5 合同的技术风险控制

施工合同是施工阶段造价控制的依据。有些招标项目中, 仅仅将1999版建筑施工合同的通用条款和专用条款不加修改地放入招标文件中, 到中标后, 谈判十分艰难。而对于本加工中心项目, 我们根据以往的经验, 将其他加工中心实施较好的合同的专用条款列入此招标文件中, 编制严密的施工承包合同, 向所有投标单位明示中标后需要考虑的风险范围, 有利于合同谈判。在招标文件中需要投标单位承诺的如质量保证、工期保证、项目经理5天在现场的承诺、不更换项目五大员的承诺等, 并在合同中有针对违背上述承诺的惩罚措施, 真正做到闭环控制。

3 环境风险控制

环境风险主要指项目所处的外部环境对其产生影响的因素。每次招标将遇到不同的业主、不同的当地政策、不同的政府招标管理部门、不同的设计院、不同的施工图纸、不同数量和名称的投标单位, 概括起来, 招标阶段的外部环境风险主要分为以下两点:

3.1 政治风险

政治风险需要具体问题具体分析, 例如这次加工中心项目招标前, 通过对当地政策的研究, 发现如外省、市施工企业参与投标还需办理“某市外地施工企业备案”后方可参加投标。而在本加工中心发招标公告那几天, 正好是往年备案证到期, 新的备案证正在办理过程中, 而作为一个全国二线城市, 本地企业的资质等级及业绩均不如发达地区, 如果在资格预审条件中设置2个及以上业绩要求, 有可能导致投标单位较少, 最终增加流标风险, 因此根据地方特点, 合理设置门槛, 仅根据加工中心项目的工程实际规模设置了资质要求, 提倡公平竞争, 在资格预审条件中仅设置1个钢结构厂房的业绩要求, 吸引了较多的投标人参与竞争。

3.2 经济风险

由于经济危机, 原材料价格, 特别是钢材价格波动较大, 为规避双方风险, 我们仔细研究当地钢材价格, 并结合内部的钢材价格预测, 在合同中考虑了材料上涨风险共担的原则, 有利于维护合同双方利益。

4 管理风险控制

在招标过程中, 如果业主、设计院、招标代理三方配合不力, 不能达到无缝连接, 对招标过程的控制力度将会削弱。在本加工中心项目中, 从立项开始, 三方就组成了一个项目团队, 团队成员之间精诚合作, 三方之间的沟通没有能量损失, 对招标过程中的风险均进行了充分预估, 并为防止和规避风险, 三方作出了积极努力, 在最快的时间里解决问题, 将招标风险降为最低。

5 几点建议

建筑产品具有一次性特点, 其招标风险控制没有现成的依据可循, 上述对策在不同的环境中必然有所调整, 为此作者建议:

1) 招标代理的技术能力体现在招标咨询能力方面。公司对内部和外部的风险都要有敏锐洞察力和高效的控制力, 这就需要不断学习, 善于总结, 苦练内功, 努力提高自身素质。

2) 招标是采购的一种方式, 提高施工招标采购能力的首要环节是提高造价核价能力。现阶段工程量清单报价, 有的施工单位采取“低价中标, 索赔赢利”的方式承揽工程。我们需要针对同类项目设定价格指标, 明确总体价格水平 (对土建、电气、给排水等分别设置) , 对价格走势和造价变化差异均要作出快速决策, 并对不平衡报价用准确的数据核实, 为降低经济风险而努力。

3) 招标阶段不能仅从发招标公告开始启动, 而应该从项目立项阶段就开展招标前期工作, 与设计院、业主积极配合, 为使工程造价的90%在设计阶段得到控制, 所以对业主的需求应该通过图纸进行量化、细化和固化, 并在初步设计审核完毕后, 到当地了解地方政策, 积极开展工程量清单和预算控制价编制准备工作, 并根据当地情况设置能有效实施的范围 (从系统性和整体性考虑) , 真正做到风险的估计和积极控制。

4) 招标风险不是独立存在的, 上述风险将会相互影响、制约, 造成了风险识别和规避的难度。招标风险控制能力提升是整个团队能力 (也包括投标商能力) 提升的结果。招标文件是否完善、评标办法是否能尽可能完整评价合格供应商, 均需要通过数据的积累, 形成经验和参考值, 并结合参数的动态走向, 在实施中进行制约。招标风险控制是一条漫长而艰巨的道路, 将随着我国建筑市场的规范化而成熟。

摘要：招标是确认工程项目实施的重要渠道。本文通过某加工中心的招标情况, 浅析了施工招标风险防范及有效方法。

3.施工招标公告 篇三

文章将对这几个方面分别加以阐述和分析，并对它们各自的意义及相互联系和作用进行解释和整理。

关键词：陈列布展；设计的特殊性；施工的特殊性；邀请招标；相互影响

展馆是集博物展示、科普教育、科技交流、休闲娱乐等功能于一体的综合科学文化场所，具有青少年科技教育基地、爱国主义教育基地、文物标本收藏展示中心、自然史科研展示中心、社会公众休闲娱乐中心等多重功能定位。其功能定位、文化内涵及独特和唯一性决定了其与一般装饰装修工程迥异的装修陈列艺术形式，也就决定了其在设计和施工方面的特殊性。这些特殊性又相互影响，使工程更加复杂，就要求设计和施工团队更专业化。这些因素综合起来一定程度上符合了邀请招标的相关法律法规，使邀请招标成为可能。

一 展馆装修陈列工程设计的特殊性

展馆的功能定位决定了其设计在一般装饰装修设计的基础上，还需具备观赏性的文物标本布展陈列设计和趣味性的互动参与项目设计，就是增加了大量的多信息装置化、平面展示立体化的展示，并借助声、光、电等各种多媒体、高新技术手段强化展示效果，同时兼顾场景复原、人像制作、文物复制等诸多技术复杂的项目，彼此项目之间又围绕陈列主题相互穿插渗透，使设计创意体现更有整体感、舒适度和文化冲击力。

装饰装修设计方面，由于展馆的陈列品包括书画、瓷器等，都是国家不可再生的珍贵文物，为了尊重历史和保护陈列品并突现其美感，工程中各种通柜、独立柜及柜内支架积木等均需专业且复杂的特殊设计；陈列品及重点区域的照明也需特殊设计，在满足陈列基本照度前提下，确保陈列品的特点能充分体现，并满足需要的氛围营造要求。

二 展馆装修陈列设工程施工的特殊性

展馆装修陈列设施工也可分为装饰装修和布展陈列两个辩证统一的方面。

装饰装修施工，通过顶、地、墙界面的装修、空间的分割、装饰材料的运用、灯具的配套、色彩的搭配，给陈列布展提供一个背景环境，凸显陈列布展内容和形式，达到整体统一的陈列氛围。特有的用以分割空间和调整展线的展墙，其基层用轻钢龙骨安装埃特板，裱糊玻纤布制作，外部用材质和色彩来控制。灯光施工上对陈列工程所必须的通柜、独立柜也有特殊要求，顶光源灯具用暖光色高显色值日光灯，照度大于底光的亮度约50%，总体亮度约200LX，底光源灯具选用要求柔和，平均制度值良好的高显色值日光灯，如有必要可加装乳白色灯片虑色，以减少眩光的产生。

布展陈列施工为一般装饰装修施工所无，常有场景复原制作，如把展示环境营造成宫殿，制作宏伟的虚拟动画，以体现皇家气势、解说皇家事件；常有塑像、模型、油画等艺术品的制作，以烘托所展示的故事气氛，达到传播目的；常有展柜内支架积木的制作，以调节柜内展品的高位置，使其更凸显，更符合形式美学，营造柜内和谐统一的氛围。这几点都需复杂且特别设计和施工制作。

三 工程邀请招标的相关规定

招标活动按性质分为公开招标和邀请招标.邀请招标即招标方选择向三个以上具备承担招标项目的能力，资信良好的供应商或承包商发出投标邀请书，由被邀请的供应商或承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，对于应当公开招标的建设工程招标项目，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：（1）项目技术复杂或有特殊要求，只有几家潜在投标人可供选择的；（2）受自然地域环境限制的；（3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；（5）法律法规规定不宜公开招标的。邀请招标的方式则在一定程度上弥补了公开招标的固有缺陷，同时又能够相对较充分地发挥招标的优势。

四 工程特殊性决定邀请招标可能

诸多特殊性造成了展馆装修陈列工程在设计施工方面都极其复杂，亦有巨大难度，也就要求项目各个阶段都有较强的专业设计团队与文化研究专家不断磨合、深化和调整设计方案；有较强的专业施工团队，专业的场景、雕塑等艺术制作团队严格依据设计方案和相关规范满足时间节点，安全文明合理地制作和施工。正基于此，相应的能良好的保证合格的工程成果的，有相关工程成功经验的，相对成熟的设计施工单位就为数极少。

这一定程度上满足了邀请招标中“项目技术复杂或有特殊要求，只有几家潜在投标人可供选择的”相应条款，使展馆装修陈列工程施行邀请招标成为可能，和一定时期内的常态。

五 结语

现阶段对于展馆装修陈列工程这类复杂且专业性较强的特殊项目，能确保工程圆满实施和最终成功的有资格承接的潜在投标人较少，施行邀请招标是必然的选择。然而我们相信，在不远的将来，随着设计施工单位的壮大，和自身的完善和提高，也将出现大量有资格有能力承担此类工程的设计施工单位，介时公开招标将成为必然选择。我们要有与时俱进的态度，坚持实事求是，因地制宜，因时制宜的看待此类工程是否能够邀请招标，而不能因循守旧，以偏概全，走向极端。

参考文献：

[1]许建春。雕刻历史传承文化扬州中国雕版印刷博物馆陈列布展设计 [J]，室内设计与装修，2008（2）

[2]辛伟强。发挥陈列布展在纪念馆工程建设中的主导作用 [J]，大庆社会科学，2009（1）

[3]关洪丽。谈建筑工程招投标的应用[J]，水运管理，2002（7）

[4]李建民。浅谈邀请招标[J]，山西建筑，2008（1）

4.施工招标公告 篇四

项目，经项目审批部门批准立项（批准文号），现已具备招标条件，并按核准的意见进行邀请招标。

工程编号：

一、招标工程简介

（一）工程名称：

（二）招 标 人：

（三）建设地点：

（四）工程造价：

（五）工程规模：

（六）招标范围及内容：

（七）质量及工期要求：

（八）资金来源：

二、报名条件：投标人须具有 施工总（专业）承包 级资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有： 专业 级注册建造师1人；安全员 人；质量检查员 人；施工员 人。

三、报名方式及报名时间

本工程采用网上报名的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。被邀请并具备上述报名条件的投标人可于 年 月 日 时至 年 月 日 时按以上操作规程进行本工程的投标报名。

四、投标保证金

1、本项目投标保证金为人民币：￥ 万元（按本工程总造价的

招标代理单位： 联系人： 联系电话：

惠州市公共资源交易中心 电话：0752-7121018

2013 年 日

5.施工招标公告 篇五

根据荔发改函【2010】26号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市荔湾区市政建设管理所现对东沙地区交通工程施工进行施工专业承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：东沙地区交通工程施工专业承包

二、招标单位：广州市荔湾区市政建设管理所

联系人：徐主任联系电话：1380292607

5招标代理机构： 广州市财贸建设开发监理有限公司

联系人： 梁工联系电话： 1376080958

3招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室

投诉电话：020-81561896

三、建设地点：芳村区东沙大道以西，北起芳村大道南，南接南环高速，包括环翠北路、紫禁道、荷景路、荷景南路及玉兰路五条道路。

四、项目概况：本工程主要对芳村区东沙大道以西，北起芳村大道南，南接南环高速，包括环翠北路、紫禁道、荷景路、荷景南路及玉兰路五条道路（其中芳村大道南～环翠北路交叉口不属于本项目范围）进行道路交通设施施工，具体包括安装交通标志、交通指示牌、交通信号灯、交通控制系统、交通划线以及视频监控系统等项目；具体以本工程工程量清单为准。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：

1、本工程划分为一个标段。

2、招标内容、规模和预计发包价：本工程主要对芳村区东沙大道以西，北起芳村大道南，南接南环高速，包括环翠北路、紫禁道、荷景路、荷景南路及玉兰路五条道路（其中芳村大道南～环翠北路交叉口不属于本项目范围）进行道路交通设施施工，具体包括安装交通标志、交通指示牌、交通信号灯、交通控制系统、交通划线以及视频监控系统等项目；具体以本工程工程量清单为准。预计发包价为350万元。

六、资金来源：财政拨款

七、发布招标公告时间：

从2010年5月18日至2010年5月28日9时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

八、递交投标文件时间与开标时间

1.递交投标文件时间（投标文件提交截止时间当天）：2010年5月28日9时00分至10时30分。

2.开标时间：2010年5月31日9时30分。

3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

九、办理投标登记手续

投标人在投标截止当天的截止时间前，到广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）＿楼＿室办理投标登记手续。

1.投标人应凭以下资料递交投标文件：

（1）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证原件；

（2）《广州建设工程投标信息表》。

（3）缩短备标时间承诺书，见招标公告附件一。

2.投标担保及投标报名费：

（1）投标担保7万元，投标担保可在递交投标文件时现场缴纳，也可通过“网银”方式缴纳或保证金的方式缴纳，投标担保须在开标前完成缴纳。

（2）投标报名费为100元/标段，报名费须在投标截止前完成缴纳。

3.项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用而造成投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统的，其投标文件由招标人作废标处理。

十、资格审查方式：

1、本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。

十一、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人具有承接本工程所需的公路交通工程专业承包交通安全设施及监控系统工程分项资质。

注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。

5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为市政公用工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具备符合穗建筑[2008]309号文规定的小型项目负责人资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工专业承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。

7、投标人自2008年5月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程，招标项目所需企业资质级别已是最低级别的，不得设置业绩要求）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。（选择性条款。本地招标项目应以广州市业绩为准，非本地招标项目可以由招标人自定）

如投标单位的业绩是多资质联合体的，则按照联合体成员单位书面约定的份额为准计算，否则进行均分。

注：（1）、中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建

设工程交易中心。

（2）、单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

8、投标人已按照规定的格式和内容要求签署了《投标人声明》。

9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：（1）单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目不需选择此项）。

（2）诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

注：（1）上述第2、3、4、5、7项投标人合格条件的信息取自投标人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以开标当天中午十二时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。投标人应及时维护附件二的信息，确保各项信息在有效期内。

未在招标公告第十点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十二、确定正式投标人

资格审查由招标人依法组建的评标委员会负责。正式投标人必须是资格审查合格的投标人。

十三.招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

十四.资格审查结果及中标结果将在广州建设工程交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十五、满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。

十六、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》设置招标控制价。

十七、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向广州市荔湾区建设工程招标管理办公室署名投诉。

十八、本公告在广州建设工程交易中心网站和/ 等媒体发布，本公告的修改、补充在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十九、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-019-2招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

二十、本项目为电子评标，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA））发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名的能力。投标人可以到广东省数字证书认证中心设立在广州建设工程交易中心的代办点办理电子签名认证证书。电子投标文件的编制须使用V1.1.1.2版本的投标文件管理软件。

二十一、招标图纸的获取可登录广州建设工程交易中心网站进入会员专区下载。二

十二、本项目备标时间为从招标人发出招标文件之日起至递交投标文件之日共10天，请投标单位递交投标文件时递交《缩短备标时间承诺函》，详见附件一。

业 主名 称：广州市荔湾区市政建设管理所

招标代理名称：广州市财贸建设开发监理有限公司

日期：二〇一〇年五月十八日

附件一：

缩短备标时间承诺书

我公司参加“东沙地区交通工程施工专业承包”的投标，我司承诺在招标公告在广州建设工程交易中心网上公告之日起至递交投标文件之日共10天内一定能高质量按招标文件要求编制投标文件，并于规定的时间及地点递交投标文件。

谨此承诺！

单位名称：（盖章）投标单位

6.施工招标公告 篇六

一、工程情况

1.工程名称：余杭街道竹园村道路修复工程(招标编号：余杭街道2018市政119)，建设地点：余杭街道竹园村。2.工期：30日历天(计划2018年9月开工)。

3.审核后预算价格：682739元;下浮率：14%，合同价格：587156元。4.主要工程内容：对余杭街道竹园村道路修复工程。

5.招标依据：余美丽乡村办(2018)7号、竹园村村民代表大会决议

二、报名条件

1.企业资质：列入2018杭州市余杭区小额建设工程预选承包商名录内的具备市政公用工程施工总承包(新)叁级及以上，并具有足够资产及能力来履行合同的企业均可参加投标(诚信制裁企业不得参与投标)。

2.项目负责人资质：市政工程(专业)贰级及以上。

3.本项目无需报名，但在开标前须提供下列有效资料：开标会议的授权委托书原件、本人交易员证及交易员二代身份证原件。通过审查合格后进入开标，否则投标无效。

三、投标保证金：壹万元整。

四、承包方式：包工包料。

五、本招标公告和招标文件在以下两个网站公开发布：(1)杭州市余杭区公共资源交易网(首页里的‘小额资源交易’栏);(2)杭州余杭政府门户网站(首页里的‘信息公开’栏中的‘公告公示’项)。

7.施工招标公告 篇七

BOT作为项目融资的一种方式, 即建设—经营—转让, 一般是指政府通过合同把一定期限的特许专营权授予企业, 许可该企业融资、建设和经营特定的公用基础设施, 以及通过向用户收取费用或者出售产品以清偿贷款、回收投资并赚取利润, 特许权期限届满时, 该基础设施应无偿地移交给政府。BOT方式主要有以下优势:第一, 它是一种吸收外资、内资的有效手段;第二, 可减轻政府的财政负担;第三, 有利于加强管理、控制成本。BOT项目可以引进先进的管理方法, 提高项目建设速度与质量, 降低成本。BOT项目能集中与项目有关的多方面专家, 有利于解决工程建设及运营中出现的各种问题, 从而实现降低成本、提高效益、创造利润的目的;第四, 有利于引进先进的设计理念和技术设备。

2 招标方式

2.1 招标文件编制

招标文件是招标投标活动中最重要的法律文件, 它不仅规定了完整的招标程序, 而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件, 规定了拟订立的合同的主要内容, 是投标人准备投标文件和参加投标的依据, 评审委员会代标的依据。招标文件的主要内容包括:投标邀请书、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、投标书格式、工程量清单、投标书附表格式、合同协议书格式和施工组织设计建议书格式。工程量清单是招标文件和合同文件的重要组成部分, 招标人提供了工程量清单, 就必须对它的准确性负责, 并承担相应的风险, 而此项目是依据初步设计进行招标。

2.2 资审文件编制

资格预审申请表格是为了全面了解申请人的企业情况, 要求投标人提供相关的证明如:要求提交申请人法定代表签发的授权书、被授权人身份证原件、企业法人营业执照、企业资质等级证书近五年参加公路工程施工业绩、工程质量等级评定原件等证明材料;财务年终审计报告等、还要求了主要人员具备的资质等等。

2.3 资格预审

资格预审是为了确保投标人的素质和能力, 凡公开招标必须进行资格预审, 只有资格预审合格的申请人才可被邀请投标;资格预审是招标工作的必要程序, 搞好资格预审才能防止不具备资格的申请人具有投标机会, 为整个招标工作打下良好的基础。 (1) 具有独立订立合同的权利。 (2) 具有履行合同的能力, 包括专业、技术资格和能力, 资金、设备和其他物质设施状况, 管理能力, 经验、信誉和相应的从业人员。 (3) 没有处于被责令停业, 投标资格取消, 财产被接管、冻结, 破产状态。 (4) 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 (5) 法律、行政法规规定的其他资格条件。只有通过资格预审的单位才具有投标资格, 在招标单位发出邀请投标书后即可购标书。

3 评标过程

3.1 评标办法选择

在B O T方式下, 民营企业作为业主招标, 首先考虑的就是成本问题, 通过前面的分析得知, 降低成本最好的方法就是采用无底标招标, 这就排除了需要制定标底的评比方法。那么就只有在最低价中标法和合理低价评标法中选择, 但是现阶段如果不顾施工企业的实际情况, 采用最低价中标容易造成投标企业盲目低价竞标行为。而“合理低价评标法”有别于“最低价评标法”的主要特点是, “合理低价”在通常情况下, 可以取各投标人投标报价的平均价为基准价 (废标除外) , 便于招标人控制。在招标活动全过程中无论投标人以何种方式 (或许是按施工图预算下降一定百分比, 或许是按企业定额报的价) 报价, 均以基准价为对比价;在评标中结合招标文件所公示的“实质性要求”, 对投标人进行综合评估和审定择优选择投标人。 (1) 能够满足招标文件的实质性要求, 这是投标中标的前提条件。 (2) 经过评审的投标价格为最低, 这是评标定标的核心。 (3) 投标价格应当处于不低于自身成本的合理范围之内, 这是为了制止不当的竞争和垄断的国际通行作法.工作小组在开完标后立即进入密封工作, 首先进行初步审查, 内容包括符合性检查和算术性修正, 然后进行详细评审, 包括合同条件审查、评标价计算与评审、技术评审、综合评价, 最后对评价进行排序并编写评标报告推荐中标候选人。

3.2 合同条件审查

评标的合同审查主要审查以下六个方面: (1) 投标人接受招标文件规定的风险划分原则, 未提出新的风险划分办法。 (2) 投标人为增加业主的责任范围, 也未减少投标人义务。 (3) 投标人未提出不同的工程验收、计量、支付办法。 (4) 投标人未对合同纠纷、事故处理办法提出异议。 (5) 投标人在投标活动中没有欺诈行为。 (6) 投标人对合同条款没有重要保留。如有一项未通过, 则表示投标文件中存在重大偏差, 不能通过审查。从审查内容可以发现, 业主也就是招标单位对于今后可能出现的“高索赔”进行了一些索赔预防, 前面4条审查内容全部都是关于责任、风险等可能产生高索赔情况的一些确认。

4 业主索赔管理

4.1 业主的索赔预防

(1) 在招标文件上避免索赔。从招标文件开始编制之时, 就认真仔细研究合同中双方的权利、义务, 并充分考虑在工程承包中可能出现的风险和合同中对于这些风险在业主和承包商之间是如何进行划分的, 对哪些可能产生索赔、哪些不能索赔, 做到心中有数。这样, 业主就可以在制定招标文件时对范本上的一些合同条款进行修改来避免这些索赔。例如, 将一些有经验的承包商可以合理预见的风险让承包商自己承担;特别是在合同专用条款上面, 完全可以把一些可能发生但是又是可以避免的风险改为承包商自己承担。 (2) 在综合管理上预防索赔。在综合管理系统之下, 业主还可以对进度计划进行协调, 能第一时间提供应该提供的施工条件, 提前和施工单位进行良好的沟通, 避免了索赔事件的发生。

4.2 业主反索赔

(1) 工程质量缺陷索赔在工程施工中, 承包商所使用的材料或者设备不符合合同规定或工程质量不符合施工技术规范和验收规范的要求。 (2) 拖延工期索赔:如果由于承包商原因造成不可原谅的完工日期的拖延, 并影响业主对该工程的使用运营计划, 从而给业主带来经济损失的。 (3) 经济担保的索赔:经济担保是国际工程承包活动中不可缺少的部分, 担保人要承诺在其委托人不适当履约的情况下, 代替委托人来承担赔偿责任或原合同规定的权利与义务。

5 结语

总之, 以BOT方式建设的公路项目采用工程量清单计价模式下的合理低价中标法, 严格的资格预审对于防止串标、围标事件的发生也起到了很好的预防作用, 采用合理低价中标要做好索赔管理, 对于节省工程成本、挑选到有实力的投标单位有着十分明显的效果。

参考文献

[1]单建国.如何落实合理低价中标的原则[J].中外建筑, 2005, 3:159～164.

8.施工招标公告 篇八

从我国建筑市场全面推行工程量清单招标以来，实行工程量清单招标，规范建设市场计价行为，降低了工程造价，真正体现了“公开、公平、工程”的竞争原则，也顺应了我国加入世贸组织后与国际接轨的要求。在推行之初，由于规范要求模糊，相关配套的招投标、合同文件及管理制度不完善，导致在具体工程中产生各种各样的争议、索赔等问题。

新规范4.2.1规定，“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审核部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝”。招标控制价在本规范中的含义是“招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。”

从实践角度分析，招标控制价是为解决标底招标和无标底招标的问题，也促使我国各省市关于控制最高限价规定的统一，在新规范下，将其称谓统一定义为“招标控制价”。此前各省市有关控制最高限价的规定都是为了控制投资，避免投标人串标、哄抬标价。

设立招标控制价招标有如下优势:

(1)可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险。

(2)提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生。

(3)可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。投标人自主报价，不受标底的左右。

(4)既设置了控制上限又尽量减少了招标人对评标基准价的影响。

从信息角度分析，在项目招投标阶段，招标人与投标人之间存在信它，不对称，招标人要综合考虑投标人的业绩、资质、报价等选择投标人;另一方面，投标人不了解招标人的标底价格或期望价格，也存在对招标人的选择问题，希望选择信誉高、有资金实力的招标人。而招标控制价的设立在一定程度上弱化的这种不对称关系。①投标人必需根据自己的综合实力、施工方案等报价，提高了市场效率。②招标控制价的公布减少了投标人的交易成本。从招标人角度看，可以把工程投资控制在招标控制价范围内，提高了交易成功的可能性。因而，公开招标控制价无论从招标人还是投标人角度看都是有利的。

2设立招标控制价应注意的问题

2.1招标控制价不宜设置过高

在招标文件中，公开招标控制价，也为投标人围标、串标创造了条件，由于招标控制价的设置实际上是报价最高上限，因而公开了招标控制价，投标人则有了报价的目标，招标人与投标人之间存在价格信息不对称，只要投标人相互串通，“协定”中标单位，投标人不用考虑中标机会率，就能按照评标标准，操控各投标人投标价，从而轻易安排投标人想要得出的中标价中标，在控制价范围内达到最大利润。招标控制价不宜设置过高，因为只要投标不超过招标控制价都是有效招标，这样投标人就可能围绕这个最高限价串标、围标。

2.2招标控制价不宜设置过低

如果公布的招标控制价过低，就会影响招标效率。可能出现无人投标，因为按此控制价投标将无利可图，不按此投标又成为无效投标。流标后招标人不得不修改招标控制价进行二次招标，既增加了招标人招标成本，也拖延了工程实施的进度。

另外，如果招标控制价设置太低，若投标人能够提出低于招标控制价的报价，可能是因为其实力雄厚，管理先进，确实能够以较其他投标者低的成本建设工程项目。但更可能是该投标人并无明显优势，而是恶性抢标，最终提供的工程质量不能满足招标人要求，或者中标后在以大量的签证、变更等方式进行索赔，造成结算价大大高于中标价，更甚者对工期有高要求的项目，承包方中标后以个别单价过低为由，以停工为手段胁迫工程发包人增加造价。3在清单招标中常用的索赔形式

（1）综合单价索赔:这是目前工程量清单招标实施后承包商提出的最主要索赔形式之一。由于清单综合重价及其所包含内容主要由清单项日特征所控制，因此承包商往往利用实际施工中的变化、工程变更，以及招标工程量清单项目特征表述不清晰、完整等理由来要求对综合单价进行重新组价;而且要求调整的清单往往是承包商在投标过程中进行不平衡报价而故意报低价的清单项目，以此来达到提高单价、实现大额索赔的目的。

（2）工程量变化索赔:这也是另一种主要索赔形式。综合单价的组成除人工、材料、机械费用，还包括管理、利润、风险等，后者于工程量的大小密切相关。工程量的变化将直接影响承包商最终所能获得的利润及所承担的风险，而按工程量计价规范的原则，量上的風险应由发包方承担，故承包商常以无法承担工程量变化引起的损失或获利减少为由进行索赔。又有承包商在故意挑选发包人(招标人)少算或较易通过变更增加工程量的清单报高单价，通过结算时工程量的增加来获取高利润。

（3）材料价格上涨索赔:按工程量清单计价规范规定，材料价格商的风险应由承包商承担，但由于国内材料市场不完善，材料价格受各方因素影响波动较大，且在实际招标过程中，招标人在设立招标控制价时亦很少将材料价格上涨的因素考虑进去而预留一定的空间，承包商往往无力在风险发生时独立承担，故常以“非有经验的承包商能合理预见”为由对各类材料价格上涨进行索赔。

4针对工程量清单招标及招标控制价存在的以上问题及建议

4.1针对围标、哄抬报价的对策，只要投标人付出的围标成本小于其获利，就会实行围标

对此可以实行增加投标人数量及提高投标保证金额，既降低围标的概率，也提高围标的成本，使其利润降低，在无利可图的情况下，使投标人失去围标的动力。另外还应加强对围标行为的经济、行政和刑事处罚，加大其风险。再三，加强对投标人的资格审查，以判断其履约能力。不过资格审查往往也会成为围标者拒绝外人进入项目投标的一道门槛，通过拉拢招标代理单位在资格审查中排除异己，或者搜集其余投标单位的信息及数量，以便在后续招标工作中“劝退”该部分单位。

4.2进一步明确及细化相关招投标法律、法规，明确围标、串标现象的定性

如禁止招标人或招标代理人以下列不合理条件限制或者排斥潜在投标人参加投标:

（1）提高资质等级、缩小资质类别范围、同时设置总承包资质和专业承包资质要求以及其它不按照资质管理规定设置资质要求的;

（2）在资格合格条件中提出除项目负责人和专职安全人员外的其他人员要求，或对项门负责人提出执业资格和安全生产培训考核资格以外要求，对专职安全人员提出培训考核资格以外要求的;

（3）不允许联合体投标的;

（4）不允许符合条件的股份公司、集团公司、总公司及其下属具备独立企业法人资格的子公司同时参加投标的;

（5）将不同类型的总承包工程捆绑招标的;

（6）在资格预审阶段要求总承包投标人确定分包企业的;

（7）在本办法第十四条第二款规定的资格条件外设立其他资格条件的;

（8）其他不合理条件限制或者排斥潜在投标人参加投标的情形。

又如在评标过程中列明，经评标委员会集体表决后认定，作串通投标处理，并提请招标投标监管部门依法做出处罚:

（1）不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的;

（2）不同投标人的投标文件2处以上错漏一致的;

（3）不同投标人的投标报价或者报价组成异常接近或者呈规律性变化的:

（4）不同投标人的投标文件由同一企业或者同一个人编制的;

（5）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的;

（6）不同投标人的投标文件相互混装的;

（7）不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的;

（8）不同投标人委托同一人投标的;

（9）不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的;

(10)不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外

（11）评标委员会认定的其他串通投标情形。

4.3针对恶意低价抢标、道德风险的对策

适当提高履约保证金或履约保函的比例，以此来规范投标人，防此违约行为或“豆腐渣”工程的出现。此外，建立守法诚信评价体系和黑名单制度，对违法、违规投标人进行行业清出，提高其违法、违规成本。

4.4预防各种造价索赔

（1）完善相配套的招标文件及合同文件，事先在招标文件及合同中约定综合单价的构成、换算、调整、增加方式，各种措施费及其他费用的结算原则，材料价格涨、跌的分担原则，明确评标及废标规定，以及对不平衡报价的约束等。

（2）提高工程量清单编制人员的综合能及专业素质。目前综合单价索赔有很大部分是因为工程量清单描述不清晰、不规范而引起的。承包上也往往是利用此类漏洞，通过改变施工工艺或增加施工步骤等方式来对综合单价进行变更、调整，来达到价款索赔的目的。因此要求造价人员不仅要能准确熟练计算工程量、熟悉价款组成，而且要多图纸及各类规范也要熟悉。另外，工程量清单编制人员也应增加自身的预见能力，根据不同工程的具体情况，对某些在工程实施过程中可能发生的项目预先在清单内列项报价，以减少承包商利用综合单价变更进行索赔。