酒店工程验收注意事项

2024-08-14

酒店工程验收注意事项（精选14篇）

1.酒店工程验收注意事项篇一

・家具混油的表面是否平整饱和，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

・家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。

・墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。

・木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

・天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

・墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

・墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

油漆工程注意事项：

・油漆的`施工，必须在产品要求的室内温度内施工，

资料

不同的产品，对于温度的要求是不同的，这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。

・每一工序确保干透方进行第二遍工序。

・使用同一种基质的油漆，不要把不同类别的油漆混用，以免发生不良反应。

・施工时，要做好安全措施，例如口罩等。

・保持室内的通风，以防发生中毒事件。

・使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时，要带好胶质手套。

・不要在施工现场抽烟或者使用明火，以防火灾或爆炸。

・避免在高潮湿或高寒的情况下强行施工。

・天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的，可用原子灰进行处理，再贴上优质防裂胶带；墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理，再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。

・坚持到正规店购买油漆，品质会有所保证。

2.酒店工程验收注意事项篇二

1用户受电工程竣工验收的问题分析

1.1施工图纸和设备资料问题

当电力工程竣工进行验收时,由于图纸和资料上存在着内容不足、真实性不足、文件形式规范度不足等。电力工程竣工时存在着施工管理文件出现原件缺失, 所有的使用设备合格证明和设备的数量不相符合等情况。原料自检报告和检验报告的质量比较低下,另外在进行技术交底和验收报告签章时存在着不规范,还有监理工程师的质量评价报告填写不完善。电力工程施工中的图纸、文献资料的数据和实际的情况存在着不相符的情况,主要表现在日期前后出现颠倒,甚至还会存在着竣工图纸和施工图纸之间存在着不相符的问题。竣工的报告和资料中出现部分文件不能按照标准进行编制,而且资料在编写时,还会存在着与原始的资料相关内容书写不规范,工程施工质量的评价表格不完善。

1.2防误装置问题

电力工程在竣工验收的时候存在着防误装置问题,在进行竣工验收过程中常常会存在着闭锁程序错漏,临时接地桩也存在着数量不足和设置不合理的情况。图1为断路器间隔一次的截图,110kv 105断路器从运行状态转为检修,此时当1051和1054隔离开关处的分闸位置为105BO和105CO接地隔离开关的合闸前提。其原因是由于105断路器、110kv1M母线和1051隔离开关在1051隔离开关被拉开之前则被看做为连通的回路,如果此时将105CO接地开关闭合,则可能产生带电合接地隔离开关危险。

1.3防止小动物设施问题

电力工程中建立起防小动物的设施是一项长期的工作,其重要性不仅在电力工程竣工阶段而且还是日后运行过程中都应该重视。根据《电力生产事故调查规程》内容要求,如果因为无法防范小动物而产生安全事故,则不进行安全记录中断,但是由于没有采取有效的措施来防止和控制小动物对于电力系统造成危害,而要对其进行安全记录中断。当进行电力工程竣工验收时,要对防小动物的防治问题进行全面和细致的检查,这样可以有效的促进日后电力工程的安全稳定应用。

1.4安健环设施问题

我国的电力系统安全正在逐年的发生着变革,但是随着国内大电网安全和稳定问题出现,随着技术和规模的扩大日趋复杂,隐患防治是一个长期的治理行为。电力工程的验收时需要对安健环设施问题进行审查,当电力工程竣工时主要表现在配置不全或者未按照相关的要求和标准进行配置,势必会给电力系统日后的运行留下隐患,因此安健环设施问题需要及时的消除。

2用户受电工程竣工问题解决措施探究

2.1加强图纸和设备资料解决方案

加强工程建设和资料编制的同步性, 建设相关的管理部门形成项目资料的编制,加强对资料的整理、收集、移交三方与工程建设同步处理。主管部门要对资料的完整性和规范性进行检查,对于不符合标准要求资料应该拒收,为从源头上的资料提供保障。当电力工程竣工时,工作人员需对文字、竣工图纸、资料、检测报告等进行严格审查,并且将重点放在真实性检验,确保在正确运行维护之后发挥出真正的凭证。

2.2防误装置竣工验收关键性问题解决

电力工程对于防误装置竣工验收需要核对闭锁的文件、检验锁具编码、检验闭锁程序以及临时接地桩。用户受电工程竣工时需要对防误装置闭锁现状文件进行审核,应该采取书面的方式和施工方的负责人进行沟通。同时还要检验锁具编码,随后使用电脑钥匙对锁具编码进行考核,电力工程竣工时需要闭锁程序进行检测主要包含了正常和错误操作两个方面, 正常操作包括户外各回线路检修状态转换,错误检验则是各回路隔离开关之间负荷拉合误操作。

2.3防小动物竣工验收方法

竣工验收人员需要要求施工单位提前提交施工期间所采取的组织、技术和安全措施的记录文件。验收过程中要注意四点内容:第一,电缆进入开关柜,保护盘、控制盘、端子箱、机构箱、主变冷控箱。第二,全部采用电缆穿孔进出口位置均需得到封堵。第三,在主控室到开关室、电缆夹层中设置隔离墙。第四,封堵材料采用耐火铁板,外部使用覆盖水平,并且严禁将防火泥进行封堵。

3总结语

3.杆塔验收方法和注意事项篇三

关键词：架空输电线路杆塔注意事项

随着电力事业不断发展，电网规模越来越大。例如，1974年武汉地区才有第一座220KV变电站，五年前武汉才有两座500KV变电站，而近两三年就建起五座500KV变电站。荆门1000KV变电站建成对湖北电力具有划时代的意义，也使我国进入电力强国行列。电力发展的趋势是城市线路电缆化，架空线路电压等级越来越高。随着变电站增多，电力杆塔也越来越多。

杆塔的类型

杆塔类型虽然种类繁多，但归纳一下主要有以下几种：

图1、图2所示杆塔的优点是节省钢材，但其稳定性差，拉线过多，稳定性较差。汉口地区曾经过拉线被盗割发生倒塔事件，此外拉线容易生长攀缘植物，不适合于城市中心。

图3、图4所示杆塔稳定性好，但所需耗材多，防盗性能差，应注意塔材特别是塔脚防腐。

图5所示塔所需所需耗材少，安装容易。只需单点接地。武汉第一座钢管杆塔是220KV阳滩线。这种塔型是以后的发展趋势。

杆塔验收方法和注意事项

（一）树障

干燥的木头是不导电的，但树木由于有大量的水份，在高电压下导线可能向树木放电。特别是在雨天或空气湿度过大情况，在高压作用下，树木就会成为导电体，对树木周围的建筑、设备、人员和地下管线都会构成危害，并可能造成重大设备、人身伤亡事故。

为了保证安全，部颁《安规》考虑了最大风偏的情况下,线路设备运行缺陷标准。当导线到树距离小于以下数字时就应砍伐。

树木的赔偿问题。有些村民往往把供电部门的赔偿当做摇钱树，他们提出过高的赔偿要求，有的人甚至于故意在导线下方种树等着供电部门的赔偿。要解决这个问题一是电力部门要宣传电力知识，告知高压电的危险性和保护电力设施必要性。二是尽快健全《电力法》，目前《电力法》并没有规定赔偿的标准。

（二）接地装置

架空接地导线与铁塔塔身、接地装置一起构成线路防雷系统。接地装置多用扁钢、宽度一般为40mm、厚度不小于4mm，或者用直径不小于6mm，接地体应有效埋于地表下0.5-1M处（如图6）。

（三）外破

短路有三相短路、两相短路、两相接地短路、单相短路。其中三相短路危害性最大，但发生概率最低，70-80%短路是属于单相短路。

图7所示短路跳闸后在导线上留下的痕迹。铝铰线因为空气中氧化会由原来的白色变为灰色，短路时电弧会把表面的氧化层打掉而露出白色的本色。此外短路电流往往会达几千安，从而在地面上会留下烧焦的痕迹。

造成外破成为线路跳闸主要原因的因素在于：

一是随着社会的发展，人口的膨胀，原来城市周边的农村变成了城镇，建房子所用的大型机械、塔吊、混凝土浇灌车都对旁边的高压线构成威胁。

二是国家大型建设的原因，比如铁路专线、高架桥等。

当发现杆安全范围内有影响线路安全进行外破点时，一是应加强对重点工程的监控。增强对施工单位勾通。对施工人员进行有关安全施工和高电压危险性的宣传。二是挂外破牌打保护桩。

（四）杆塔塔身应当注意事项

一是在实际工作中，许多杆塔运行一段时间后由于塔材螺栓发生松动引起塔材位移甚至脱落。这种情况主要存在杆塔上部，特别是第一层呼高的两翼。由于施工时没上紧，加之振动引起脱落，所以验收时最好要求施工方重新把全杆塔螺栓再紧固一遍。

二是包钢螺栓，包钢螺栓对于杆塔就人的关节一样，所以在验收时注意包钢螺栓是否上全。

三是注意瓷瓶上有无开口销，开口销开口无。以前曾经发生过由于开口销锈蚀导致瓷瓶脱落引起跳闸事故。

四是有无铁丝或树枝等异物。

五是防震锤处有无绕铝包带。这是最容易被忽视的地方。

六是10米以下加装防盗螺栓。

（五）基础

就高楼的基础一样，杆塔基础对杆塔至关重要。以前老一辈的巡线工有条经验：向上瞧三遍，向下绕三圈。所谓向上瞧三遍指上述塔材注意事项，向下绕三圈指用脚蹬基础牢不牢，塔脚封没封。

结束语

一根杆塔从施工到投入运行要经过施工关、验收关、运行关。这三个关是环环相扣、紧密联系的。对于线路运行维护人员来说只有在验收时对施工方苛刻，严格按照施工方案验收，周期巡视时认真到位才能确保线路安全稳定运行。

（作者单位：武汉供电公司输电运行检修公司运检二班）

参考文献

1、国家电力公司.电业安全生产规程[S].

4.酒店工程验收注意事项篇四

交水发[2005]470号

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关于实施《港口工程竣工验收办法》有关事项的通知

各省、自治区交通厅（局、委）港航管理局，上海市港口管理局，长江、珠江航务管理局：

《港口工程竣工验收办法》（交通部令2005年第2号，以下简称《办法》）已经发布，自2005年6月1日起施行。各港口管理机构应认真组织学习，加强对《办法》的宣传，顺利做好港口工程的竣工验收工作。为实施好《办法》，现将有关事项通知如下:

一、关于交工验收

《办法》第七条第（一）款规定，港口工程交工验收由项目法人负责组织。

各合同段符合交工验收条件后，经监理工程师同意，由施工单位向项目法人提出申请，项目法人应及时组织对该合同段进行交工验收。

港口工程（合同段）进行交工验收应具备以下条件：合同约定的各项内容已完成；水下工程的善后处理，不得遗留有碍航行和作业安全的隐患；施工单位按交通部制定的《港口工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格；监理工程师对工程质量的评定合格；质量监督机构按交通部的相关规定对工程质量进行鉴定，并出具鉴定意见；竣工文件已按有关规定的内容编制完成；施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结。

交工验收的主要工作内容是：检查合同执行情况；检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料；检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料；检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品质量的抽（检）测报告；核查工程完工数量是否与批准的设计文件相符，是否与工程计量数量一致；对合同是否全面执行、工程质量是否合格作出结论，签署交工验收证书。

港口工程各个合同段交工验收合格后，项目法人应及时完成项目的交工验收报告。

二、关于港口工程试运行

《办法》第七条第（三）、（四）款规定，港口工程经过试运行并符合设计要求后，方可进行竣工验收。港口工程试运行必须具备下列条件：码头、仓库、堆场、道路和必要的生产生活辅助设施已按批准初步设计的内容建成；主要装卸设备通过性能考核，达到设计要求；港池、航道和导航、助航设施具备设计船型进出港和靠离码头的条件；航标设施以及其他辅助性设施已按《港口法》的规定，与港口同时建设，并保证按期投入使用；供电、供水、通信工程及集疏运条件基本适应泊位投产的需要；环境保护、劳动安全卫生和消防设施基本满足生产需要，并经有关主管部门同意试运行；各个合同段交工验收合格，具有交工验收报告。

考虑到港口工程建设项目的特点，以及工程竣工验收所应具备的条件，港口工程试运行期最多不超过一年。对试运行期超过一年的港口工程不申请组织竣工验收的，由当地港口行政管理部门责令改正。

三、关于初步验收

《办法》第十条规定，由该港口所在地港口行政管理部门组织相关部门进行初步验收。

港口工程初步验收的主要工作是，检查申请验收的工程是否具备竣工验收的条件，检查港口工程实体，提出港口工程初步验收意见。

四、关于竣工验收申请材料

《办法》中规定的竣工验收申请材料一般由下述内容组成：

（一）竣工报告。在提交申请时，报送3份竣工报告，同时提交电子版材料。报告应全面反映工程建设的主要内容和相关情况，所提供的资料内容真实、数据准确。报告格式及主要内容详见附件1；

（二）试运行报告；

（三）竣工决算报告和审计报告；

（四）建设、设计、施工、监理、质监等单位的工作报告（格式及主要内容详见附件2）；

（五）环保、消防、劳动安全卫生和档案等主管部门的验收合格意见或者准许使用意见；

（六）能力核算报告；

（七）有关批准文件。

五、关于竣工验收鉴定书

《办法》第十四条规定，通过竣工验收的建设项目，由竣工验收委员会议定《港口工程竣工验收鉴定书》（详见附件3）。

六、关于竣工验收证书

《办法》第十五条规定，竣工验收合格的，港口工程竣工验收部门应当签发《港口工程竣工验收证书》。竣工验收证书由交通部统一印制，工程验收合格后，由工程验收部门填写、盖章后交项目法人留存。

七、关于竣工档案资料

竣工验收时，建设单位应提交齐全、完整的竣工档案技术资料。必须包含以下竣工档案资料：

1.建设项目可行性研究报告及核准（批复）、建设项目环境影响报告书及批复；

2.初步设计（修改初步设计）文件及批复；

3.征地拆迁有关文件；

4.开工报告及批复、中华人民共和国水上水下施工作业许可证、通航水域岸线安全使用许可证；

5.竣工报告、港口工程施工水域扫测报告、有关专项验收的验收报告；

6.交工验收证书、交工验收报告；

7.审计报告；

8.竣工决算报告；

9.施工图会审意见；

10.工程业务联系单；

11.设计变更依据文件；

12.隐蔽工程验收单；

13.混凝土预制构件合格及验收记录；

14.材料和半成品合格证及试验记录；

15.招投标文件；

16.设备说明书和合格证；

17.各种试验报告（焊接、砂浆、混凝土试块等）；

18.永久性水准点坐标图，建筑物坐标高程测量、记录资料等；

19.打桩及构件安装记录；

20.机械电气设备安装调试及性能考核记录；

21.工程质量评定资料；

22.工程竣工图；

23.对工程使用和养护的建议及其它必要的文件和材料等。

附件：1.××××工程竣工报告

2.××××工程建设(建设、设计、施工、监理、质监等)单位工作报告

3.××××工程竣工验收鉴定书

中华人民共和国交通部（章）

5.酒店工程验收注意事项篇五

关于办理建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽

查有关事项的公告

修订后的《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）已于2009年5月1日起施行，为了方便建设单位能够依法办理建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查，现将有关事项公告如下：

一、办理建设工程消防设计审核

二、办理建设工程消防验收

三、办理建设工程消防设计备案抽查

四、办理建设工程竣工验收备案

建设单位办理建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查中遇到的问题，可向当地公安机关消防机构受理窗口咨询。

江苏省消防总队

二〇〇九年五月十三日

办理建设工程消防设计审核

（一）审核依据

1.《中华人民共和国消防法》；

2.《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）等消防法规；

3.国家工程建设消防技术标准。

（二）审核范围

根据《中华人民共和国消防法》第十一条和《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）第十三条、第十四条规定，下列建设工程（包括新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）），建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核。

1.下列情形之一的人员密集场所：

（1）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（2）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（3）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（4）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（5）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（6）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

2.下列情形之一的特殊建设工程：

（1）设有第1条所列的人员密集场所的建设工程；

（2）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（3）本条第（1）项、第（2）项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（4）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（5）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

（三）申报材料

1.建设工程消防设计审核申报表；（可通过江苏消防网（）“消防办事大厅”下载表格或到公安机关消防机构受理窗口领取）

2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

3.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

4.设计单位资质证明文件；

5.消防设计文件。

（四）申报方式

建设单位应当将申报资料报送公安机关消防机构窗口受理。

（五）审核时限

自受理之日起20个工作日内应当出具书面审核意见。

（六）审核结果

对符合下列条件的，公安机关消防机构应当出具消防设计审核合格意见；对不符合条件的，应当出具消防设计审核不合格意见，并说明理由：

1.新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；

2.设计单位具备相应的资质条件；

3.消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；

4.建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；

5.选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。

（七）法律责任根据《中华人民共和国消防法》第五十八条规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的，责令停止施工并处三万元以上三十万元以下罚款。

办理建设工程消防验收

（一）验收依据

1.《中华人民共和国消防法》；

2.《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）等消防法规；

3.国家工程建设消防技术标准。

（二）验收范围

同建设工程消防设计审核范围。

（三）申报材料

1.建设工程消防验收申报表；（可通过江苏消防网（）“消防办事大厅”下载表格或到公安机关消防机构受理窗口领取）

2.工程竣工验收报告；

3.消防产品质量合格证明文件；

4.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

5.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（其中电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供）

6.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

7.其他依法需要提供的材料。

（四）申报方式

建设工程竣工后，建设单位应当将申报材料报送出具消防设计审核意见的公安机关消防机构窗口受理。

（五）验收时限

自受理消防验收申请之日起20个工作日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。

（六）验收结果

对综合评定结论为合格的建设工程，公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。

（七）法律责任

根据《中华人民共和国消防法》第五十八条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，责令停止使用并处三万元以上三十万元以下罚款。

办理建设工程消防设计备案抽查

（一）备案抽查依据

1.《中华人民共和国消防法》；

2.《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）。

（二）备案范围、时限和方式

除上述需要申请消防设计审核以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起7个工作日内，通过江苏消防网（）“消防办事大厅”系统进行消防设计备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入“消防办事大厅”系统。网上具体备案方法见消防办事大厅使用帮助。

（三）抽查程序和方式

备案后被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5个工作日内向公安机关消防机构提供下列材料：

1.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

2.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

3.设计单位资质证明文件；

4.消防设计文件。

公安机关消防机构应当在收到消防设计备案材料之日起30个工作日内，依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求完成图纸检查，制作检查记录。检查结果应当在“消防办事大厅”系统中公告。

（四）法律责任

根据《中华人民共和国消防法》第五十八条规定，建设单位未依法将消防设计文件报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款；消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的，责令停止施工并处三万元以上三十万元以下罚款。

根据《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）第二十九条规定，建设工程的消防设计未依法报公安机关消防机构备案的，公安机关消防机构应当依法处罚，责令建设单位在5个工作日内备案，并纳入抽查范围；对逾期不备案的，公安机关消防机构应当在备案期限届满之日起5个工作日内通知建设单位，责令其停止施工。

办理建设工程竣工验收备案

（一）备案抽查依据

1.《中华人民共和国消防法》；

2.《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第106号）。

（二）备案范围、时限和方式

除上述需要申请消防验收以外的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7个工作日内，通过江苏消防网（）“消防办事大厅”系统进行竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入“消防办事大厅”系统。网上具体备案方法见消防办事大厅使用帮助。

（三）抽查程序和方式

备案后被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5个工作日内向公安机关消防机构提供下列材料：

1.工程竣工验收报告；

2.消防产品质量合格证明文件；

3.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

4.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（其中电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供）；

5.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

公安机关消防机构应当在收到竣工验收备案材料之日起30个工作日内，按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录。检查结果应当在“消防办事大厅”系统中公告。

（四）法律责任

根据《中华人民共和国消防法》第五十八条规定，建设单位在竣工后未依法报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款；建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的，责令停止使用，并处三万元以上三十万元以下罚款。

6.酒店工程验收注意事项篇六

一、主体验收前的注意事项：

1、主体验收前，必须完成以下工作：

①按图纸和规范施工，完成所有配电线管、配电箱体、总等电位箱体、局部等电位盒、开关和灯具接线盒、防雷接地等的安装。

②完成对所有配电线管、接地扁铁的防腐、保护。

③将配电箱体内清扫干净，锁母、护套齐备，箱体位置正确、端正，留出抹灰厚度。配电箱必须是正规厂家的合格产品，必须有铭牌、出厂图纸。

④总等电位箱箱体大小必须根据国标图集要求、结合本工程特点、与设计人员沟通确定的回路数量来定，总MEB排上最好预留1－2个接线回路;按照图集要求，每增加1路出线扁铁，宽度增加50MM。

⑤局部等电位盒、从底板钢筋引入的热镀锌扁铁（规格为25×4MM）通过两压紧螺钉固定紧到25×4MM的LEB排上、引出到卫生间（或浴室）内插座等电位联结线穿线管敷设（要求到各插座分别敷设）等安装工作完成。

必须注意总等电位盒内MEB排和局部等电位盒内LEB排的材质、截面大小是否满足设计要求；市面上的局部等电位盒基本上都不满足设计要求，材料进场时施工单位和监理都必须严把材料进场关。40×4MM的热镀锌扁铁与MEB到现场验收，并将书面验收意见反馈我站电气监督员慕宇耀。

监理单位应当事先征求主管土建监督员和电气监督员的共同意见；确定后，必须提前一天通知电气监督员慕宇耀。

1、竣工验收前，对有节能要求的工程，建设单位必须先建筑节能分部验收合格，房建工程要完成分户验收，所有验收必须认真、仔细。

2、按照国家规范要求准备电气竣工资料，并提前五个工作日提供真实、完整、准确的电气竣工资料、电气竣工图纸、节能分部的配电与照明分项资料给我站电气监督员慕宇耀审核，审核合格后，才能安排验收。否则，监督员慕宇耀拒绝参加验收。电气竣工图纸要求设计印章、竣工图印章齐全，设计印章较合格的施工图纸新增了“质量验讫章”。

3、竣工验收时，设计院电气主设人、电气监理必须到场，按国家规定，电气上不予验收。

4、确定竣工验收日期前，建设单位必须事先征求主管土建监督员和电气监督员的共同意见；确定后，提前一天通知电气监督员慕宇耀。

7.酒店工程验收注意事项篇七

1 验收监测工作前期准备

环境监测部门接到验收项目后,应及时将“三同时”验收监测工作程序告知企业,目的在于:(1)验收监测工作的基本流程;(2)在验收监测工作中,作为企业需要提供和配合的事项。见图1。

2 方案编写注意事项

2.1 前言

前言的内容包括项目的由来、建设投资方、建设地点、投入试生产的时间和批准部门、负责验收监测工作的环境监测站、委托单位、环境设施竣工验收现场勘察时间和参加单位等基本资料。除以上信息外,应重点关注:(1)如果涉及到搬迁项目,要明确说明是整体搬迁,还是部分搬迁。如果是整体搬迁,必须要说明原有地块的归属情况,是否和本公司还存在所属关系,原有地块的污染情况是否仍然由本公司处理达标后交给下家;如果是部分搬迁,必须明确本次验收项目涉及范围,是否涉及到原有地块上的部分环保设施。(2)要明确项目是整体验收还是阶段性验收。如果是阶段性验收,必须解释分阶段验收的原因,如有部分项目已经验收完毕,须明确说明阶段性通过环保验收的时间和组织验收部门,并且将验收组意见作为附件置于方案后,以便审核人查看。

2.2 验收监测依据

验收监测依据应根据国家有效的建设项目环境保护管理法则、办法和技术规定。例如《建设项目竣工环境保护验收管理办法》(国家环保总局第13号令,2001年12月)、《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求》(国家环保总局,环发[2000]38号)、以及所在地方政府部门的规定,环境影响报告书(表)、各级环保部门的预审意见和批复意见以及试生产核准的时间和部门。

2.3 建设项目工程概况

此部分可以采用表格的形式,内容涵盖厂区平面布置图、立项、环评、环评报告书(表)批复、项目的建设规模、产品类型、主要生产设备、主要辅助设施和工程实际建设情况。

应重点关注:(1)厂区平面布置图不能仅仅表示厂区内部的情况,应重点关注厂界周边的实际情况,特别是环评报告书(表)或者环评批复意见中明确提到的敏感点,应在图中具体标注。(2)工程实际建设情况部分要交代清楚在现场勘察时,实际建设情况与环评报告书(表)以及环评批复意见中不同之处,如处理设施变化、排放走向变化和固废综合利用的变化。(3)主要设备部分要交待清楚环评报告书(表)中与实际生产中主要设备的台数,因为对于一个项目来说,污染物的产生量与生产设备的台数是有联系的,不能模糊地以“同环评要求建设、待检查”来概论。

2.4 工艺流程简介

此部分可以用图片来表达项目的生产工艺流程,但是一定要结合现场勘察时的实际情况,如果发现原生产工艺流程与实际生产工艺存在不同之处,务必要按照实际情况来描述和绘图,切忌盲目拷贝环评报告书(表)中的生产工艺流程图。

2.5 污染物的排放及防治措施

废水、废气、噪声和固体废物的实际处理处置方式是此节的重点,要结合实际的处理处置方式。重点关注:(1)现场勘察时,要检查企业的污水管网和雨水管网,是否实现雨污分流和清污分流。对于GB 8978-1996《污水综合排放标准》表1中的第一类污染物,要检查是否有单独的处理设施。(2)将废水和废气的排放走向以图、表形式进行表述,并且在图中处理设施前后标注采样的点位。(3)一般固废的综合利用形式以委托处置协议作为附件,但对于危险废物,须提供委托处置协议、危险废物转移申请表、危险废物转移联单和危险废物经营许可证。同时要对固废堆放场所进行实地勘察,检查其是否按照国家有关规定建设,检查渣场、灰场是否按照国家规定进行管理,渗滤液的收集措施是否完备。(4)对于生态类项目,应进行生态恢复调查,主要调查内容有:为维护生态环境所采取的工程措施等。(5)“以新代老”措施落实情况也可以在本节做一介绍,必要时以附件形式置于方案后面[2,3,4]。

2.6 验收排放标准

此节重点关注:(1)废水(包括生产工业废水、厂区生活污水、初期雨水和清下水)、废气(包括有组织排放废气和无组织排放废气)、噪声(包括厂界噪声和敏感点噪声)和底泥的验收标准。(2)标准的采用一般按照如下原则:环评报告书(表)最高审核行政主管部门的批复意见>下一级审核行政主管部门的预审意见>环评报告书(表)推荐的标准。(3)验收标准的内容包括:废水排放浓度执行标准、废气排放浓度和排放速率执行标准以及厂界噪声排放执行标准。在废气排放速率中要注明排气筒出口离地面的高度,因为对于不同高度的排气筒,最大允许排放速率也存在差异。(4)对于两个排放相同污染物(不论其是否由同一生产工艺过程产生)的排气筒,若其距离小于其几何高度之和,应合并视为一根等效排气筒,要计算并列出等效后的排放浓度和排放速率。(5)排放单位在同一排污口排放两种或两种以上工业污水,且每种工业污水中同一污染物排放标准又不同时,应按照相关标准的要求,按照权重计算排污口的混合排放浓度。

2.7 验收监测内容

此节重点关注:(1)废水要注明采样的地点和频次。对于采样因子的选择可以结合环境影响报告书(表)、初步设计、使用原料和生产工艺,要注意在化学反应中出现的新因子。(2)废气部分要注明监测孔的尺寸,以便现场监测人员准备仪器设备。对于废气处理设施进口无法开设的要注明原因。以便考核处理设施的效率。在监测厂界无组织排放的基础上,考虑到厂界较大的情况,可以考虑对某些重点无组织排放源四周单独布置无组织排放监测点。(3)要清楚描述噪声监测点的位置和周边环境,明确噪声监测点的类别,噪声监测点的布置要根据现场的实际情况来定,对于存在的“厂中厂”情况,在交待清楚客观情况下,可以考虑不布点监测。

2.8 监测分析方法与质量保证措施

本节要详细列举出验收监测中各因子的监测分析方法,以及来源依据。(1)要注意评价标准与分析方法检出限之间的匹配关系,以防出现最低检出限比评价标准高的情况。(2)要注意可能存在的干扰物对分析方法的选择和预处理的影响。环保设施竣工验收的质量保证和质量控制,按国家有关规定、监测技术规范和有关质量手册进行,如现场平行样的采集和控制。

2.9 环境管理及环评批复落实情况检查

环境管理检查主要是对公司在环境管理体系、制度和机构建设情况的说明,同时对环评报告书(表)批复意见的落实情况要做详细的回答。

2.1 0 厂方配合

在现场监测中,企业应该提供部分配合工作,确保验收监测顺利进行。此节应重点关注:(1)监测期间要求工况稳定,生产负荷达到目前生产能力的75%以上,对于某些行业要达到80%以上,环保处理设施正常运行。(2)提供电源和辅助配合人员。(3)按照国家相关规定,设置安全有效的监测操作平台。

3 结语

各级环境监测站编写方案的格式各有特色,结合工作体会,笔者认为验收方案在以下几方面值得思考:(1)对于不同的项目,在保证质量的前提下,是否可以简化某些项目验收方案的编写程序,简化部分内容,缩短时间,提供工作效率,更加高效地为企业服务。(2)对于环评报告书(表)批复意见中未明确提出总量控制的情况,使用环评报告书(表)中的预测总量来评价实测总量达标与否、是否合适。(3)因生活污水出口浓度较高,气味和感官也不太舒服,考虑到现场取样人员和分析人员的接受度,是否可以不布设废水处理设施的进口。(4)对于化工类等的废气处理设施进口,因气压为正压,且压力较大,如果为了监测处理设施的处理效率,必须要在进口布点采样,如果处置不当,高浓度的废气势必会喷出,有可能会对采样人员造成伤害,对于此类情况,应考虑怎样去平衡环评批复和现场采样之间的矛盾。

摘要：建设项目竣工环境保护验收方案编写已经成为各级环境监测部门不可缺少的一步,在环保验收中占有重要的地位。结合日常工作,分析了环境保护验收方案编写的基本要求,对各部分应注意的事项进行了阐述。最后,对方案中的待解决问题,提出了讨论。

关键词：环境保护,环境监测,注意事项

参考文献

[1]环发[2000]38号文.关于建设项目环保设施竣工验收监测管理有关问题的通知[Z].北京:国家环保总局,2000.

[2]张宇青,宋友坤.建设项目竣工环保验收监测与调查中的问题探讨[J].污染防治技术,2009,22(2):58-60.

[3]赵文平.建设项目环保设施竣工验收监测时的环境管理检查[J].中国环境干部管理学院学报,2004,14(4):36-37.

8.房屋验收注意事项篇八

新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看

清相关文件，避免造成不必要的麻烦。

接收尚未通过综合验收的商品房，消费者不仅无法办理“三证”、房屋无法进行抵押、转让，而且房屋可能存在意想不到的瑕疵、配套设施不到位等问题。消协郑重提醒广大消费者，在拿新房钥匙前先查看有关文件资料，主要是《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》。如果开发商不能提供《综合验收合格证》，消费者可以拒绝接收房产，并要求开发商承担逾期交

付的违约责任。

9.钢筋进场验收注意事项篇九

钢筋进场时施工单位应及时通知监理单位到场共同进行检查验收，应检查以下内容并做好记录，记录单上应有施工单位相关人员和监理验收人员签字。

1.1 钢筋进场时，其“产品质量证明书”必须随钢筋同时进场，且能代表该批钢筋。同时，钢筋的包装、标志和“产品质量证明书”等应符合《型钢验收、包装、标志及质量证明书的一般规定》（GB/2101）等国家标准中的相关要求，否则，钢筋不得进入施工现场。

1.2 钢筋进场经检查“产品质量证明书”符合要求后进行外观质量检查：①钢筋表面标志和附带的标牌与“产品质量证明书”有关内容必须一致，不得有不合格色标。否则钢筋必须立即退场。②钢筋的外观质量，如：不得有表面裂纹、结疤、折叠、凸块、凹坑、夹杂、锈蚀等现象。③进场钢筋的截面尺寸和表面质量应按照钢筋混凝土用钢的国家标准逐支进行检验。钢筋点数：点数需要逐支清点，用记号笔做好标记，最终清点数量与钢筋小牌数量对比是否一致。通过以上外观质量检查符合要求的钢筋方可按规定进行见证取样复验，经复试检验合格后，方可使用。2 钢筋取样和委托

2.1 施工单位和监理单位对进场钢筋的有关证明文件和外观质量检查验收合格后进行取样和送检。

2.2 所取试样必须具有代表性和真实性。钢筋取样必须在卸车后进行。2.3 钢筋复试应按同一牌号、同一炉罐号、同一规格钢筋组成且数量不大于60吨的批次进行委托复试检验。委托单应由委托人填写，填写应规范，信息内容应齐全、准确。钢筋生产厂家、规格、标志、进场重量、“产品质量证明书”编号、炉罐（批）号、使用部位、检测内容等信息应与实际进场情况和设计文件相符。见证人员应对上述内容查验无误后在委托单上签字。

目前兰格钢筋存在风险：1.供货保证（一段时间后可能出现间断供货或不供货，注销公司）2.发票造假（两个月内出不出来）

小厂可能存在问题：直径不稳定、重量有偏差（应该在现场直接测量重量偏差，确定偏差允许范围）、对小厂租赁的场地要慎重考虑、小厂可能出现钢筋骨（肋大径小）

10.酒店工程验收注意事项篇十

1 环境保护验收监测工作的现状

我国经济的发展带动了城市建设的大发展, 在城市建设的过程中, 各项工程施工项目逐渐增多, 在规模上也在逐渐扩大, 虽然这给社会经济的发展注入了新的元素, 但是由于工程项目施工的大规模开展, 也使得环境受到了严重的影响。很多工程项目在施工的过程中, 由于施工质量以及施工技术的限制, 会造成资源的浪费, 同时还会产生诸多的污染物, 例如固体废弃物、废水等, 这些都会对环境的质量造成严重的影响。因此, 要想改善环境, 就要先从工程项目着手。针对工程项目施工中的施工手段、施工性质、施工规模进行严格的分析, 相关的环境保护人员要根据分析结果, 采用合理、适宜的预防措施, 进行绿化建设和绿化防护, 从而对环境进行保护, 保障生态环境的平衡。

我国国土面积较大, 环境保护工作的工作量也比较大, 因此, 不能够单单只依靠专业的环保人员, 还需要社会各界人士的共同参与。尤其是城市规划中的各个施工项目, 必须要采取有效的措施和手段, 对工程施工中可能产生的废气以及固体废弃物等污染物进行有效的预防和治理, 加强对自身施工技能的优化, 以保障城市环境的质量。

然而就我国目前环境验收监测工作的整体性而言, 其中还存在诸多不利的影响因素, 如环境保护体制不完善, 环境治理措施不成熟等, 使得环境验收监测工作的开展受到限制, 环保工作的开展受到阻碍, 延缓了我国经济的发展速度, 不利于我国社会的发展。因此, 要对环境验收监测工作中的注意问题进行详细的探究, 对环境管理工作进行有效的改良, 优化人们的环保意识, 从而实现节能环保的目的, 加快环境友好型社会的建设进程。

根据历年来环境保护工作经验的总结可知, 不同的地区、不同的历史文化背景以及不同的环境, 所采用的环境验收监测机制也不相同。而且, 在不同的环境条件下, 工程项目所能够对环境造成的污染也不同。因此, 在不同的地区开展环境保护工作时, 要注意考虑到当地的地理环境特点, 以及人文特征, 在此基础上制定出有针对性的环境保护策略, 并且要将工程项目的具体建设要求与实际情况相结合, 以保障环境保护工作开展的有效性, 使得当地的环境质量达到预定的环境质量标准, 以此来保护当地的自然环境和生态平衡。

2 环境保护验收监测工作及应注意的问题

我国在最近几年, 加大了对城市化建设投资的力度, 使得城市现代化建设的进程加快。我国城市中各项工程项目逐年增加, 城市的基础设施也得到了极大的改进, 使得我国的社会经济得到了全所未有的发展机遇。但是在社会经济发展的同时, 我国城市环境受到了严重的破坏, 城市环境的破坏使得城市的生态平衡受到了极其严重的影响, 给人们的生活造成了诸多的不变, 尤其是环境污染的加重, 给人们的身体健康带来了极大的威胁。众所周知, 我国在改革开放之后, 提出了可持续发展的战略目标, 其强调社会和人、人和自然的和谐相处、共同发展。在这一战略提出后, 人们对于环境保护越来越关注。因此, 我国建立了专门的环境保护监察机制, 对环境进行验收监测, 以保障环境的质量。

一般而言, 环境保护验收监测工作主要针对的对象就是城市建设中的各个项目工程, 对城市项目工程施工进行有效的控制, 从而降低其对环境的污染, 在此基础上改善周边的环境, 进而实现城市与自然的和谐发展。随着环境保护问题深入人心, 环境保护工作中的环境验收监测工作越来越受到人们的关注, 环境验收监测工作在促进社会经济的发展上具有重要的作用, 因此, 要注意环境验收监测工作开展的有效性, 从而提高城市环境的质量。

但是在环境验收监测工作中, 往往会出现很多的难点问题, 而且在工作开展的同时会受到诸多因素的影响, 使得工作的开展并不理想。因此, 要对环境保护监测工作中需要注意的问题进行有效的分析, 以保障工作开展的有效性。而主要应注意的问题包括以下几个方面:

首先, 在工程项目施工中, 采样工作必不可少, 而采样工作具有复杂性和综合性, 在实际的工作中, 具有一定的难度。现场进行采样工作时, 要注意采样工作中的细节问题, 对采样工作中可能出现的质量问题进行严格的控制, 以保障工作流程的开展符合国家制定的标准。

其次, 在工程项目施工中, 验收工作主要的目的就是保障工程施工的质量符合国家制定的质量标准, 而要想使得验收工作的开展更加具有有效性, 就要对验收工作中的各个细节做到全面的了解, 同时对验收工作中可能出现的问题进行有效的处理, 使得环境监测管理工作中的各种复杂问题都能够得到及时的解决, 这对于环境验收监测工作开展的有效性具有重要的意义。

结语

随着环境管理的深化和加强, 还会遇到新的问题, 因此需要不断探索解决问题的新办法、新技术, 需要不断完善有关标准和管理规定。但总的原则应该是:有利于客观公正的反映企业环境污染状况, 有利于“三同时”制度执行, 有利于控制污染, 有利于加强建设项目的环境保护, 确保新建项目不对环境造成新的污染。

参考文献

[1]康登科, 王福忠, 张洪涛.变电站综合自动化系统应用中存在的问题与解决措施[J].科技创新导报, 2010 (30) .

[2]王烨, 顾晓峰, 李景.配网自动化实施及常见问题分析[J].机电信息, 2011 (24) .

11.检查验收师德师风注意事项篇十一

1、基础条件

（1）组织领导：建立健全师德建设领导组织，并能较好发挥作用。

（2）队伍建设：学校形成主要领导亲自抓，分管领导具体抓，师德建设形成党政工团、教代会分工负责、齐抓共管、人人参与工作格局。

（3）制度建设：①有学习制度并得到较好执行；②有教师职业道德定期考核制度，并能按标准落实公开考核；③有教师职业道德奖惩制度，并依据公开考核结果落实公开的奖惩；④制定《师德公约》和《教师教育教学工作一日常规》，并成为全校每位教职员工自觉践行师德风范的依据。

（4）活动开展：①有学年师德师风建设工作方案，每年都要有突出主题，特别是每年九月份认真组织开展“师德师风宣传教育月” 集中活动，计划要周密，措施要可行，氛围要浓厚，总结要具体。②活动开展要注重实效，特别是在读书交流、主题演讲、宣传典型、推出榜样、考核评价等关键措施落实上产生实实在在的效果。

(5)

1、校园有《中小学教师职业道德规范》,《处理办法》，《最美教师（校级或县级或市级）先进事迹》等文件，并且有学校组织学习相关文件的会议记录，活动图片，活动总结。以及教师学习笔记或学习心得。

2、宣传栏：师德规范、师德标兵等（办公室黑板可以写师德标语）

3、每个学校有近3年师德师风先进个人或师德标兵的评选方法、过程、结果公示以及个人事迹材料。

12.商品房验收五大注意事项篇十二

一、什么时候去验房？

一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天同时来收房的人会很多，办各种手续时都会在排班上花很多时间，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。

二、验房需要带什么资料？

业主应该根据入住通知书的要求，携带相关资料到售楼部确认身份。这些资料一般包括：入住通知书、买卖合同或预售合同、业主身份证的原件和复印件，家庭成员照片（物业建档客户资料用）。如果委托他人验房，被委托人在持有效身份证明文件的同时，还需出具业主的《授权委托书》。

验收楼房时，不要太着急，开发商要移交的票据、证书、资料一大摞。这些资料一定要妥善放好。

三、验收新房要带什么“装备”？

1.一个塑料洗脸盆———用于验收下水管道

2.一把小榔头———用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3.一副卡尺———用于测裂缝的宽度 4.一副5米卷尺———用于测量房子的净高

5.一个万用表———用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6.一个计算器———用于计算数据 7.一根水笔———用于签字 8.一把扫帚———用于打扫室内卫生

9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳———时间长的时候，可休息一下及预先封闭下水管道

四、在物业管理处该做什么？

首先，去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A．房屋的《住宅质量保证书》（可带走）B．《住宅使用说明书》（可带走）C．《竣工验收备案表》 D．面积实测表

E．管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）（可带走）如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。其次，核实面积、合同及价钱多退少补问题。

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为正负3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理）。以双方签订合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。

五、验收房子分哪几步？

看完资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们协商，验收好后，再交付费用。

从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得带上工具哦）

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象、五金件是否使用正常、进户门是否保护良好，开关自如。（阳台裂缝危险大）。关注指数★★★★★

由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。推拉窗的拉手很容易坏，特别注意。

2、检查墙地面平整度、是否渗水、是否有裂缝、空鼓。

悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。靠山墙的户型有时因为防水处理不好，下大雨时雨水会浸进来。

如有墙地面空鼓，一定要责成陪同物业人员敲开后重新抹灰修复，否则在装修后出现开裂现像，很多人以为是装修公司的问题，其实是房屋自身隐患。（以上3项可用小榔头和卡尺）

3、水路情况。检查给水是否正常可以使用，水表及总阀是否完好，是否有渗水的情况。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，排水速度是否正常。打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，看看水压是否正常。

检查天然气是否通气，能否正常使用。

4、电路：用万用表测量各个强弱电是否畅通。配电箱是否使用正常。各处开关是否可以正常控制。可视、对讲系统是否正常。

5、核对买卖合同上注明的设施、设备（如热水器、灶具等）等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

6、测量几个实用数据记下来： A、房屋尽空高度尺寸； B、水、电、气表读数； C、马桶坑中心距墙体尺寸； D、浴缸长度和宽度、下水位置； E、冲淋房尺寸、下水位置；

F、洗手盆下水是地排式，还是墙排式；

G、同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

13.酒店工程验收注意事项篇十三

一、现场勘察时存在的问题现场勘察前，首先应获取“环评报告书（表）、初步设计（环保篇）、环评批复”等资料，认真翻阅后，以此为依据，有针对性地实地查看，这里需注意的一点是：不能是企业让看什么监测人员就看什么。检查被验收工程厂址是否有变动？设施是否有出入？工程中设备、设施是否有变更？具备不具备验收条件和验收监测条件？以及环评批复落实情况等。

应对照环评建议、批复、初设，一个问题一个问题地去查看是否落实了。避免“看现场就是监测布点”，“签了合同就是现场监测”，“有了问题回头再说”。应把问题放在现场监测之前，具备条件就验收，不具备就不验收，同时，应如实说明存在问题。对验收监测方案一般分三种情况：

（1）如现场勘察被验收项目无问题，即编制验收监测方案；

（2）如环评建议、批复、初设等基本落实，在编写了监测方案后应将被验收项目存在哪些问题向环保行政主管部门提出意见，供审批参考。往往第二种情况占多数。

（3）如果被验收项目主要问题都没落实，应向环保行政主管部门提交一份关于×××项目现场勘查存在问题的情况说明，并经三级审核、盖章、存档。为了慎重并加强对监测方案的审查，在报省局审批前，省站将分行业，特别是对造纸、化工、石化或其他行业含第一类污染物废水和存在有毒有害物质的建设项目，如有色金属选矿、冶炼、皮革、印染、化学合成医药等存在问题较大的行业，成立专家小组，审查监测方案是否通过。同时，采取项目负责人责任制，执行责任追究制度，采取行政或经济处罚措施，否则的话容易出问题，省站早有关于此类问题的管理规定。

二、现场勘察的主要内容

要针对建设项目具体情况并按国家的有关规定要求进行，主要包括以下几个方面： 1 项目归属、工程所在地理位置和自然条件；

2项目立项、环评报告和工程初步设计等有关技术文件和批复； 3项目设计的各项生产设施及其应建设和实际完成情况；

4项目的主要污染源、相应环保措施或设施的应建设和实际完成情况。5工程变更、试生产及其他有关情况。

三、现场勘察的主要工作内容

1充分了解环评报告书（表）及其批复的要求；

2充分了解初步设计落实环评报告书（表）及其批复要求的情况；

3通过资料和现场勘察，充分了解工程的生产工艺和生产设施及其建设完成情况；

4通过资料和现场勘察，充分了解工程的污染源、环境保护敏感目标、环保设施和措施及其落实情况；

5对“以新带老”和“改扩建”项目，充分了解原有污染源、污染物排放、总量排放及变化情况； 6对存在委托处理废水和固体废物等情况的建设项目，检查接收或处理单位的资质，检查建设项目与接收单位的合同和协议等，必要时应对接收或处理单位进行现场勘察； 7对涉及管理部门有污染物区域削减要求的建设项目，对涉及区域削减的单位应进行实地勘察，检查落实情况；

8了解污水受纳水体、所在区域空气和噪声的执行标准及级别；

9通过以上工作和国家有关规定及标准，确定建设项目验收监测的范围、执行标准和具体监测内容。

四、现场勘察前应准备资料收集清单

包括： 1 2 3 4

环评报告书（表）及审批项目的环保局批复意见；下一级环保局对环评报告书（表）的预审意见；主管工业部门对环评报告书（表）的函；工程初步设计（环保篇）；

建设单位竣工环境保护验收监测委托书；

建设单位关于被验收项目的建设及环保情况文字介绍； 7

设计和施工中的变更情况及其相应的报批手续和批文；

被验收工程的环保设施清单（包括环保设施设计指标）及运行情况自检报告；

被验收工程的厂区平面图（电子版，框图，厂界周围应标明周围居民区、单位、农田、道路等距厂界的距离）。

主要污染源情况（包括a 废气：烟囱数量、高度、出口直

径等；b 工业废水：来源、排放量、循环水利用率等；c 生活废水：排放量；d 声源；e 固废：来源、数量、处理及综合利用情况）

其他有关需要说明的情况及有关资料。

五、现场勘察中应注意的问题勘察前要认真审阅环评报告及初步设计，对该建设项目及环保设施、主要污染物有所了解，才能有针对性地进行现场勘察。现场勘察时不要被企业 “领”着走，避免漏看、漏项问题发生，尤其是污染物排放口的漏项。现场勘察时要认真细心，每个环保设施、每个点位都要勘察，了解所有污染源、排放污染物，废气排气筒的直径要丈量。注意环评报告书（表）批复、工程初步设计及工程建设情况的核对。对初步设计未能全面落实环评报告批复的要求，或环评报告未能预测到、环评批复中也未要求、初步设计中没有设计但工程建设完成后又出现了环境问题，或初步设计落实了批复要求但在建设中未能实施等情况，应向负责验收的环保局报告，向建设单位提出整改要求。5

注意工程建设的生产设施与配套环保设施的对应关系。现场勘察时应按工艺步骤、工艺管线和排放管线逐步核查，了解环保设施与生产设施之间的关系，以便正确了解污染物产生、处理、排放和进行监测点位布设，以避免监测的盲目性。6 注意了解环保设施的运行情况。

对环保设施的运行情况进行了解，首先可通过现场的直接了解，其次是通过对运行单位的运行纪录及日常监测数据与执行标准进行比较。对环保设施实际运行情况不能达到要求的，应向建设单位提出整改要求，并向负责验收的环保局报告。注意含一类污染物废水处理设施的设置。

按照国家标准要求，含一类污染物废水排放标准的考核地点在车间排口或车间处理设施排口，且在处理达标前不能与其他废水混合。但一些建设项目考虑废水的集中处理问题，将一类污染物的处理设施与其他废水处理设施集中建设在一个地方。因此，发现一类污染物处理达标前与其他废水混合或根本未处理的情况，应向建设单位提出，要求其进行整改。8 注意雨水管网和清净下水管网的调查

为防止污水稀释排放和进行污染物总量控制，一般情况下雨水管网和清净下水管网不应接纳各种污水，特别是未经处理达标的污水。因此在检查污水排放时，应注意收集管网图并实际调查是否有污水在未经处理达标前就进入雨水管网和清净下水管网的情况，出现这种情况，应及时向企业提出实施清污分流的整改意见。

试生产期间发生环境污染事故和扰民项目的处理

对于此类情况，应了解建设单位解决问题和落实整改措施的情况，了解有关监测资料及建设单位整改措施的实际效果，必要时应对周边单位和居民进行调查。对于未解决的问题，应督促建设单位尽快在现场监测前落实整改措施，并向负责验收的环保局报告。10 工程变更项目的处理

主要分为：建设项目生产规模的变更；产品产量的变更；建设地点的变更；环保设施和措施的变更。

根据国家有关规定，建设项目的环保设施和措施应按环评报告书（表）及其批复的要求进行设计和实施，环保设施和措施重大变更应有相应的批复。现场勘察时，应对以上四个方面是否有变更进行核查，如有变更，核查相应的申请报告和批复文件确定变更的合法性，以确定验收监测的内容。对于未按要求申请变更的，应向负责验收的环保局报告，并按环保局的处理意见继续工作。判断企业是否具备验收监测的条件

对于没有按照环评报告书（表）及批复建设环保设施或落实环保措施的建设项目，一般都属于不具备验收监测条件；对有重大污染隐患的建设项目，可以认为其不具备验收条件，向负责验收的环保局报告。