书院式公寓管理模式案例分析

书院式公寓管理模式案例分析（精选10篇）

1.书院式公寓管理模式案例分析 篇一

关于仙桃市产权式酒店公寓的调查报告

2011年8月17日

仙桃市地处江汉平原的腹地，这里商贸繁华，交通四通八达，是武汉的后花园，是湖北的“温州”，也是武汉八城市圈较近的城市，为商业酒店提供了繁华的土壤。这里酒店林立：五星级酒店2家，四星级酒店3家，三星级酒店5家，二星级酒店30多家，产权式酒店3家，住房率淡季和旺季摊平在63。5%。纽芬兰酒店是我市第一个产权式酒店，尝试性地推出200多间房，仅21天就销售一空；凯宾斯国际大酒店是我市银星集团开发的酒店公寓，建筑面积2万平米，29层，261间客房，毛坯房价3700~4500元/平米，装修后按4700~5500元/平米出售，现剩3套，其销售的策略有可取之处。其房屋结构合理：面积有大、中、小之别，大的面积80多平方，有客房，客厅及娱乐厅，并带卫生间，阳台，厨房；中型的面积60多平方，有阳台，卫生间，厨房，客厅；小型的面积30多平方，有大卧，卫生间，厨房，观景阳台。这些房间如果今后不做酒店也可做写字楼出售。房屋价格适宜客户投资，收回投资高，客户投资总额12年收回本金。客户出资购买后不收任何费用。其客间电器设备、家具、装饰装修等均由酒店经营商配置。房屋购置权宜所有：优惠有吸引力，客户入住每年有10天优价权，每房每天酒店只收取50元，另外，客户有客人入住优惠50%。目前中等收入家庭有积蓄，但未有效投资，银行回报率太低，商住房怕有泡沫，只能投资酒店公寓。不操心，一次性投资，12年收回成本。仙桃市现有人口43万，权威机构预测，五年后将达到120万，成为江汉平原地区最大的城市，所以说，城区房屋居住还有钢性需求。

调查人：黄荣胜闵飞庭

2.书院管理基本法 篇二

第一章总则和发展导向 一总则：

1、天下和书院（公司）以品牌为载体，传承与创新中国国 学文化精髓，运用互联网思维，以极简主义风格，将中国传统文化现代化、国际化，公司是具有文化策划、文化传播、文化咨询、视频、动漫、网游等文化产品的开发、生产、制作等经营许可资质的独立法人机构。

2、为了确保书院健康持续发展，基业长青，致力于为品牌 终端提供更好的产品与服务，为公司正、止、上的发展营造更好的氛围与环境，为员工做最好的自己，用品牌书写人生创造成长的平台与条件，公司）特制定此《企业管理基本法》。

3、本《企业管理基本法》是本书院（公司）经营管理的基础，每个员工都必须严格遵守。本《企业管理基本法》根据书院（公司）战略调整不定期进行修改和完善。二．发展导向

1、文化导向：

（1）切实践行“知行和

一、此心光明”的院训。

（2）坚持以人为本，崇尚笃行精神，集聚志同道“和”人士，倡导自我管理，共识、共创、共享正能量。

（3）聚合天下资源为我所用，为品牌终端提供更好的产品和服务。提升竞争力，助力企业蓝海战略，共建和+生态圈。

2、战略定位

（1）聚焦品牌，以无形对接有形，让国学现代化、国际化的文化道场，成就员工，融入管理和团队，激发创业潜能和创新智慧的企业大学，树好形象，用互联网思维超越烟草、超越自我局限的传播院所。

(2)专注、极致、极简，做文化标准，提炼推广和+体思维、工具、方法；做传播模板，建立立体软传播矩阵；做知识管理平台，激活、发挥好和+云体系。

(3)不踏党纪国法规矩底线，不损书院气质形象，不做漠视两权和短期行为的事。

3、运作模式

(1)虚实相生。天下和书院（对外独立传播，对内承担文化传播和培训职能，受公司管理）+天下和书院有限公司（公司化实体运作，具有独立法人资格，有利于对外活动的运作）主要是加强风险防范。

(2)专兼结合。一个专业团队+N个专家+N个志愿者讲师团队。(3)总分结构。一个总院+N个专业分院。(4)项目协作。一个主题牵头部门+N个协作部门。

第二章：书院（公司）组织机构设置

一、机构设置

根据目前书院的发展需求，将现书院设置为：一室三部，即院长（总经理）办公室，负责发展战略、行政、财务等重要事项，之下根据其专业分工设文化推进部、策划传播部、知识管理部。

二、职能职责

1、院长（总经理办）公室：主要负责公司的行政工作和后勤保障工作，政策制度、决策管理及安排、内部事务等、人事任命和安排；专家聘请和内部讲师的招募，专业分院设置审批，负责公司的财务收入、财务计算与统筹，直接受（院长）总经理的领导。

2、文化推进部（文化专员负责）：公司文化的提炼、规划、推广，文化产品的设计、制作，无形产品的实体转化与实施，文化建设的评价与考核。

3、策划传播部(媒体专业负责)：主要负责公司传播导向的把关、传播自媒体的设计、审定，品牌形象和企业形象传播活动的策划、与推动。与相关媒体传播部门衔接、联络、信息收集。

4、知识管理部（培训专员负责）：与文化、战略相关的培训，知识平台的建设，内外讲师的招募与教学活动，公司教案的开发与管理的服务。专家、讲师志愿者的管理与考评。此架构是为了适应现阶段的实际需要，今后根据视情况进行改制。第三章用人管理

1．坚持不“为我所有、但为我所用”，“唯才是举”“用其所长”的原则。打造天下和书院人才的金刚石团队。2．坚持业绩导向，制定专家顾问聘任标准和讲师志愿者考评标准，完善和+积分制度和讲师队伍长效机制。

3．根据书院（公司）发展需要，在必要时由院长（总经理）办公室制定人力资源计划，报总经理批准实施专家的聘任和内部讲师招募。

4．公司董事会和经理层由中烟公司向股东推荐，由股东出具委任函，严格按《天下和书院文化有限责任公司章程》（简称《章程》）的程序任命。分院院长参照《章程》执行。

5、专家顾问团队成员的聘任，需从专业度深、知名度高、美誉度好三个方面来考量，并且本人愿意，有助于公司智囊决策、文化、品牌、形象传播，通过院长提名，交董事会通过后发放聘书，做好建档和公关维护。

6、天下和书院志愿者讲师的招募，采取自行报名，公开招聘，公正评分，按课件开发和授课效果的维度择优进行录取，发放证书，根据考评结果实行动态管理。

第四章财务、合同管理

1、财务专业人员由天下和书院提请公司派驻有资质的人员兼任，分别设置会计、出纳，严格按分工履行职责。

2、财务人员要严格执行《会计法》和相关的财务会计制度，接受财政、税务、审计等部门的检查、监督，保证会计资料合法、真实、及时、准确、完整。

3、坚持成本领先优势，厉行节约，合理使用资金。严格遵守财务流程和纪律。

4、天下和书院（公司）严格按“信商”标准规范经营管理行为，确保每个环节流程经得起审计和检查。

5、由公司出资的项目合同流程严格按公司《合同管理办法》标准执行，采购项目严格按公司《采购管理办法》标准执行。

6、由天下和书院公司运作的项目严格参照标准执行，流程以纸质形式履行论证、申报、审批和相关手续。并且每个项目一卷一档完善保存好资料。

第五章文化产品管理

1、天下和书院文化产品包括稿件类、视频类、新媒体类、书籍手册类、展示类产品等发布媒介。其内容、形式要符合公司文化理念和传播导向要求。

2、天下和书院要建立和完善文化产品审批制度。

（1）对外文化产品发布实行“三级审核”制度。一般常规产品和信息由编辑（经办人）初审、分管副院长二审和院长三审把关，重要产品和信息报公司办公室负责人审核签发。涉及到系统外或公司全局性的重要产品和信息应报公司领导审批。

（2）对内发布的文化产品和信息发布实行“二级审核”制度。由编辑或经办人员、院长二次审核。各基层单位要通过本单位主管部门履行相应审核流程。并报天下和书院备案。（3）加强文化产品和信息内容安全保密管理工作，增强安全保密意识，严格遵守国家、行业及公司有关保密规定。

3、完善文化产品的发放制度。严格入库登记，专人管理，出库领用人签字确认程序，发放需凭领用单位文化宣传主管单位签字盖章报告，经院长签字同意后发放，确保帐物相符，杜绝浪费现象。

4、天下和书院志愿者讲师开发课件经天下和书院审核发布，成为天下和书院共享资源，可供其他讲师根据需要传播，使用中要尊重知识产权，保持开发者的署名权。

5、天下和书院分院的设立需由相关对应职能部门向天下和书院提出申请报告，并且要具备可持续发展的相应分院组织保障、人员保障和平台保障，由天下和书院论证并出具报告后，由院长提交董事会讨论通过，予以批复。对于有成功案例和突出贡献的可由院长和董事提名，优先考虑。

第六章、志愿者讲师管理

1、志愿者讲师是以赤子之心传播公司文化、管理思想的布道者，是公司的营销代表、品牌代言人、文化使者，是天下和书院的形象符号，其行为规范要和书院、品牌气质切合。（1）言行举止好：文明、健康、高雅、自然。言语亲和，主题清晰，亮出书院和自己讲师身份，课件内容要体现同一个声音说话。仪表端庄，行为符合礼仪礼节，守时守纪，严守底线清单和自我管理。

（2）外在形象好：整洁、美观、优雅、得体。正装进入课堂，不准穿着奇装异服。妆饰自然，不浓妆艳抹，戴夸张首饰；不准男讲师留长发。

（3）待人接物好：真诚、热情、谦恭。落落大方、平等交流，尊重授课学员人格，发现学员长处，宽容学员缺点，鼓励学员不同观点表达，积极征求改进意见，用人格魅力影响人。

（4）备课授课好：认真、细致、勤于钻研、善于创新、全情投入。用和+体思维、方法、工具、模式表达，确保生动有趣，潜移默化。

2、志愿者的管理按照公司师资管理办法标准执行。

3.书院式公寓管理模式案例分析 篇三

摘要:现代书院制教育模式的推行是深化高等教育改革的新尝试。本文试以暨南大学四海书院为实践探索，结合书院境外学生特点，提出优化书院教育管理思考：凝炼书院生活的文化内涵、引领制度化教育的书院精神、建构书院文化与教育并进的创新制度。

关键词:书院制;境外学生特点;教育管理;书院文化

随现代社会发展的需要和高等教育改革的推动，书院制模式作为高校实行创新人才培养的改革尝试，为寻求高等教育发展创新及人才培养改革、探究书院制的理论内涵与实践结合具有积极现实意义。四海书院全面落实高等教育规律与学生发展特点有机融合，着力打造成一个文化与教育一体化的空间。如何利用现有资源实现既满足社会需求又促进学生全面发展的管理实践，是当前学校制定书院发展规划的首要前提。

1现代书院制概况与特点

现代书院是在继承我国古代传统书院与英国寄宿制教育模式基础上，结合高校办学特色及理念而创设的新型教育模式。它是我国高等教育改革探索与研究新兴产物。

1.1四海书院概况

2010年，暨南大学创建四海书院作为人才培养模式新型实验区，致力学校人才培养和特色书院文化创新的实践探索。书院结合学校为侨校的立足之本，发挥中华文化传承海外的重要功能，承担境外本科新生第一年的教育与教学管理。书院依托学生社区为载体，融教育、传承、管理、服务为一体的学生自主发展中心，也是学校制度化社区教育管理中心。书院下设立教学研究与改革中心、学生学习与发展中心、学生拓展与发展中心和学生文化与创作中心四个组织机构，致力于培养“四海”人才的六种能力(知识、心理、文化、创新、体育、团队)。

1.2书院教育管理模式特征

现代书院是依托学生宿舍式生活社区为载体，以开展文化素质教育为主要功能的人才培养创新的教育模式。现代教育理念则是在全员育人的发展角度，倡导以学生为教育主体的中心地位。高校教育围绕“以学生学习与发展”管理目标;尊重学生个体差异、注重教师教育教学方法。大学自治即重视教师教学自由与学生学习自由，因此，现代书院制度本着以生为本、积极倡导学生主观能动性，重视学生自我教育、自我管理及自我服务。暨南大学四海书院学生学习与自主发展过程中，倡导并推广学生建立以社区集体单元中自发形成学习与生活互助特色小组。社区组织与管理是现代书院较之普通学院不同的特色。现代书院创设目的在于将传统文化与社区功能有效融合达到在便于组织管理的同时提升学生文化修养。学生在丰富的社区生活能习得文化，在多样的组织文化与制度管理下养成良好习惯。养成教育是通过渗透式的生活化教育和制度化的组织完善学生学习与发展的有效途径。社区教育源于生活，生活充满教育的管理模式有助于学生的自主成长。导师制度的完善落实有利于健全书院制学生的教育教学内容，现代书院重视学生教学内容改革与创新。书院根据学生的学术兴趣、学习背景及学习基础，建立规范的导师团队，指导学生学习与科研项目。书院建立制度化的导师管理制度及考核制度，跟进学生们的学习发展动向。四海书院设立的《四海书院学业导师实施办法》定量考核学业导师工作绩效，要求导师引导学生专业基础学习与学术能力发展。通识教育旨在培养学生理智训练、思想道德及行为养成，四海书院为学生开设了中华传统才艺班选修与现代化初级干部研修班课程，鼓励学生积极参与中华舞蹈、书法、武术课程等相关文化研习;增设干部研修课程，促进学生成长与发展。结合书院特色文化的`通识教育注重学生知识汲取与实践强化，通过学术文化与活动组织陶冶学生情操、训练心智、拓展素养。

2境外大学生特点

2.1文化基础薄弱，学习目的不明

据书院五届学生成绩统计，书院学生在学习方面的整体基础较薄弱，挂科及偏科情况较为严重，学习积极性不高。部分学生缺乏良好学习习惯，未掌握正确学习方法。主要原因在于很多学生是长期生活来自多元的家庭背景及多样的文化环境，经历了与境内完全不同的教育体制，对学习环境难以适应，从而表现出学习目的不明确，学习能力不适应，学习方法不科学等状况。

2.2自主意识较强，兴趣爱好广泛

境外学生入学以来，在课余生活与文娱活动方面表现出强烈的积极性与鲜明的自主意识。他们加入学生社团组织与学生会，并担任重要职务以锻炼自己的领导与管理能力;很多境外生因兴趣爱好加入社团组织，例如街舞社、足球队、动漫协会、乐队等。还有部分热衷于参加公益活动。境外生普遍有着对自身感兴趣事物的热爱、坚持与专注精神。笔者在与学生相处和交谈中能感受到学生对待事物与生活的激情与乐观。

2.3个人意识较强，集体意识缺乏

统计学生参加学校和书院组织的大小型集体活动次数中，70%以上的学生不愿参加集体活动，很多学生认为活动与自己无关，觉得很无趣。很多境外新生入学以来感到心理上的孤独与生活上的不适;由于对新环境的不适应导致心理异常。境外学生普遍以个性化风格及兴趣爱好组成小团体而缺乏与同班同学、书院同学的交流，削弱了他们对集体和书院的归属感、凝聚力。

3优化书院境外学生教育管理思考

新型书院管理模式为学生营造良好传统文化氛围的目的是值得肯定，但问题实质在于制度化的教育管理未能将精神文化合理融合于学生生活。故笔者认为现行书院管理体制还有很大革新空间。

3.1凝炼书院生活的文化内涵

加强书院的精神文化对学生生活的实质影响。在书院生活中体现书院的文化特色。应根据书院学生的特色结合书院教育引导方向有的放矢建设书院文化，建立适应学生学习与发展的特色精品活动，促进学生的学习与发展。为学生树立良好统一规范化的书院体系，从硬件及软件方面使书院学生高度意识书院的文化积淀，从而在长期的书院生活中找到归属感，发现书院的文化内涵。书院教育工作者要有创造性的育人理念，转换传统教育管理模式，并在实践探索中不断思考与创新。

3.2引领制度化教育的书院精神

创设适合境外生学习与发展的有效通识教育课程。通识教育课程不能只为完成教育目标而不结合学生发展需要而设立，应该注重通识教育课堂的文化教育效果，要明确外招学生的通识教育课程的目标，并根据培养目标认真落实课程设计与结构关系，精心设计外招生的通识教育课程体系、科目，建立完善的通识教育课程评价体系，体现书院通识教育的独特性与针对性。结合传统书院的精神文化传承及现代信息化社会的科学理念，将书院活动以民主竞争淘汰机制遴选优秀的学生品牌活动，使书院学生自主参与到活动建设中立，加强了学生参与书院活动积极性。

3.3建构书院文化与教育协同创新制度

明确书院自身定位。创新的书院教育管理模式不同于普通专业学院，它在继承了传统书院文化实质，还赋予了书院教育于现代化教育管理理念及意义。教育工作者需要在实践探索中反思及创新：书院特色需要通过学生活动、学生发展、学生书院生活展示出来。通过多样的活动调动学生积极性，专业学院以制度化的学生管理模式对学生进行管理。二者处于互补合作性关系，对学生进行持续性教育与管理。学生工作引导学生积极主动发展自我，在书院养成良好的自主实践意识与能力，有助于学生自主性与个性化的成长与发展。书院模式下管理团队人员专业化分工，将“育人为本，德育为先”的教育理念落到实处。

4小结

书院制模式是深化高等教育改革过程中针对现实教育管理问题的革新尝试。随着近年来国内关于现代书院制教育理论研究内容的充实，推动并发展了更多的高校采取书院制教育模式实践与特色创新。但事物的发展都是一个“激进”到“渐进”的流变过程。正如书院教育管理模式探索需要在已有成效基础上提升实效、稳步成熟、渐进完善。

作者:陈静蓉 单位:暨南大学

参考文献：

[1]张应强,方华梁.从生活空间到文化空间：现代大学书院制如何可能[J].高等教育研究,2016(3):56-61.

[2]温旭.书院制下少数民族大学生教育管理新模式[J].当代青年研究,2014(6):81-85.

4.学生公寓管理 篇四

为做好学生公寓的各项工作，规范各项流程，促进学生养成良好的生活、学习习惯，确保学生的生命安全和学生公寓的财产安全，学校应利用每栋学生宿舍楼的入口处适当房间（平房适当位置）设置公寓（宿舍）管理值班室，值班人员在室内能够通视学生公寓进出口。

一、管理人员要求

1、学校要配备工作负责、经验丰富、身心健康的教师对寄宿生进行安全指导和管理。根据住宿学生人数及性别，按照每百人配备1名管理人员的比例配备，且年龄均不超过60周岁。公寓管理员的具体数量应根据住宿人数、公寓类型由学校据此标准自行确定，但必须满足昼夜值班“三班倒”的要求。女生公寓必须配备女性管理员。公寓（宿舍）管理员每天要按照《管理员职责》、《管理员一日工作流程》进行工作。

2、宿舍值班实行24小时全天值班制。昼间值班以公寓管理员为主，夜间值班以行政带班干部、保健医生、生活老师、值班老师和公寓管理员为主。值班室内应给值班人员配齐必要的工作、生活用品。

3、在学校安排正常上班期间，管理人员不得私自离岗。若因管理员私自离岗造成损失的，管理人员应予以照价赔偿。

4、学生进出宿舍高峰时，公寓管理员应站立于值班室外适当位置，协助值班教师维护秩序。

5、公寓管理员应按照学校规定的作息时间，按时开关灯、供停水，准时给学生发出作息信号。

6、作息信号发出后，公寓管理员应协助值班教师组织和管理好学生在楼内安静、安全的作息，并经常对学生进行安全检查，积极配合学校安排和调整学生住宿事项，主动承担学校的临时性工作。

7、夜间值班人员每晚巡视和查铺不少于三次，其中一次必须在午夜进行。

8、学生进舍休息期间，公寓管理员严禁将安全出口上锁；学生全部离开宿舍后，公寓管理员应对电源、门窗等进行一遍检查和巡视。

9、提高安全意识，勤查安全隐患，做好安全教育，发现安全隐患及时报告有关部门并积极配合及时消除安全隐患。

10、公寓管理员每天要认真做好值班记录，记录内容包括：卫生、纪律、财产、学生请假情况等。每次检查后都要如实填写，以备值班领导检查，发现问题应及时汇报有关部门和值周领导。特别是对上课期间因故留宿的学生要认真登记，并要认真检查留宿学生是否持有班主任签字批准的请假条。

11、公寓管理员对学生宿舍进行认真的检查评比，对个别学生违纪情况及时向班主任反馈。

12、严禁体罚或变相体罚学生，公寓管理员对学生既要严格要求，又要关心爱护，努力为学生创造一个文明舒适干净安全的生活环境。

二、安全管理要求

1、学校在值班室内悬挂《学生公寓管理员职责》、《管理员一日工作流程》、《学生公寓值班制度》等相关制度。宿舍管理员必须熟悉相关制度和工作流程，严格按照制度要求履行好自己的职责。

2、公寓值班室应建立《学生公寓值班记录》、《外来人员登记薄》、《卫生检查登记薄》、《寄宿生请销假登记薄》、《学生宿舍安全隐患检查台账》、《学生违纪通知单》和《查铺记录》等各类登记。

3、学生公寓应建立《学生公寓管理制度》、《学生公寓卫生检查评比制度》、《学生公寓夜间巡查制度》、《宿舍内务管理规范》、《住宿生请销假制度》、《学生公寓安全检查制度》、《学生公寓安全隐患排查制度》等各类规章制度。

4、严格实行值班和巡查制度，坚持对寄宿生实行定时点名、查铺制度；要根据女学生的特点，加强女生宿舍的管理及生活辅导工作。

5、寄宿生必须严格遵守作息时间，按时休息，按时起床。上课期间（包括体育课）、课外活动一律不得无故进入宿舍。如有必要必须持有班主任批准的请假条，并在宿舍管理老师处填写登记单，由宿舍管理老师陪同进宿舍，不持假条者一律不得进入。病假必须持有卫生室医生开出的病假单，不持者一律不得进入。

6、校外人员进入宿舍楼内者，必须由学校有关人员陪同并做好登记。校外人员一律不得留宿。擅自接待外人留宿者，按校纪校规严肃处理。

7、每一宿舍都应指定或选举舍长，安排值日生。值日生负责门窗启闭工作，舍长应负责检查。贵重物品及非学习用品，不要带入学校，一定数量的现金可存放在餐卡上或交老师代存。

8、不得携带易燃或危险品进入宿舍如蜡烛、火柴、打火机、酒精、汽油等易燃易爆物品。

9、严禁翻越门窗，严禁在宿舍内吃饭；宿舍内禁止喝酒、吸烟、玩赌棋牌、麻将；不得私自调换宿舍、床位，不得私自更换门锁。

10、发现同学生病，应报告值班老师或宿舍管理人员，及时送卫生室或医院治疗。

11、宿舍内外固定设施不得擅自改变，个人物品必须妥善保管，要严格按规定放置，室内环境布置由各班级统一规划审查。不得在墙壁上乱涂乱画、私自张贴画片、打钉挂物。

12、提高警惕，发现非本宿舍人员进入自己宿舍，或者发现形迹可疑者、遗失重大物品或其它偶发事件，要及时向宿舍管理人员、班主任或学校领导汇报。

三、学生公寓建筑规范

1、生均居住面积应符合国家规定的不小于1.6平方米要求。暖气片和电风扇等供暖和降温设施应符合有关技术规范的安全要求。

2、宿舍门窗应牢固，楼梯、走廊的护栏设计等符合安全要求。楼房的一楼和平房已经安装护栏等防盗设施的，应在防护栏上开设安全门，以能够保障人员紧急逃生为前提。

3、学生用床牢固、实用，双层床要有便于上、下的踩踏装置，上床要有防护栏。

4、幼儿园原则上不得使用双层高架床，应根据幼儿的身心特点建设富有人文关怀的学生寝室。

5、楼房每层、平房每栋都要明确该楼层或平房的负责人、监管人，并制做统一的标牌悬挂于楼层或平房的醒目位置。

四、学生公寓安全设施规范

1、宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。楼道内不得存放自行车、课桌凳等任何影响人员通行和疏散的障碍物，保持紧急疏散通道畅通无阻。

2、每层楼楼道及梯口处均有应急疏散指示标志，且配置有效。

3、楼房每层楼的楼梯口及楼道内应安装应急照明装置，并保持良好状态。

4、严禁宿舍通道上锁后无人看管，严禁无关人员进入寝室，严禁学生在宿舍使用电炉子、电热毯等任何大功率电器。

5、公寓楼内每层、平房每排应放置不少于2个干粉灭火器，并放置在适当位置，且按规定年龄。

6、每层楼房和每栋平房都要有消防栓，水带、喷头配套齐全，并保持良好状态。农村学校可视情配备灭火砂、水桶、铁锹等防火器材。

7、经常对学生宿舍消防、电路及床铺、门、窗等设施设备进行检查，及时排除安全隐患。

8、严禁任何人员在学生宿舍内吸烟及其他可能引发火灾的行为。

9、采用煤炉取暖的宿舍，必须安装排气通风设施，防止室内人员发生一氧化碳中毒。

10、男女生宿舍若在同一栋楼内，应采取有效的隔离装置。

11、学生宿舍区内，不能存在有安全隐患的围墙、厕所等建筑物。

五、安全用电要求

1、在学生公寓内，禁止私拉乱扯电线，严禁使用电炉、电热杯、电热棒等大功率电器和有可能引起火灾的其它物品。

2、学校对学生宿舍用电实行统一管理。宿舍内不留插座。严禁学生私自开启接线盒、线路板等电路设施。确实有进行充电必要的，统一到宿舍楼值班室进行。

3、学生公寓管理人员要定期检查学生公寓的安全设施，发现故障或隐患，立即报修、整改。

4、学校应通过广播、黑板报定期对住校生进行节约用电及安全用电教育。

六、入住、搬离规定

1、寄宿生办完住宿手续后必须按指定铺位入舍，未经教研组长、班主任和宿舍管理人员允许，任何人不得私自中途入舍、离舍或更换铺位。

2、中途搬离宿舍时，须经班主任同意，教研组长批准。离开前须报宿舍管理人员，宿舍管理人员验收公用物品没有损坏后，在宿舍管理人员的指导下，带齐自己物品离开宿舍。

七、内务整理要求

1、所有住宿学生要时刻保持寝室整齐、清洁、卫生。有条件的学校可以为学生统一配置床单、被罩，以保持宿舍内务整齐划一。

2、被子、毯子方块折叠，置于床铺的里侧；枕头置于被子底下，与被子叠放整齐后用被罩套好，被罩有校名的一侧面向宿舍门。床垫与床齐宽，床单铺平，铺面平整，不得有任何褶皱。床上不得另放衣物或其它用品。

3、衣服及其他物品一律锁入各自的箱子，箱子旁除放鞋、洗脸盆外不得放置任何物品。

4、毛巾放入洗脸盆内，洗脸盆放置在床下中间位置。

5、宿舍所有人员的牙膏、牙刷都要置于洗漱杯内，牙刷斜靠杯把，洗漱杯从高到低整齐排放桌子上，洗漱杯时刻保持干净清洁，桌面保持干净整洁。

6、暖瓶从高到低依次排列在暖气片前面或宿舍墙壁一侧。

7、拖把或笤帚存放有序，放置在宿舍门口的左侧，卫生用具要干净，摆放要整齐，存放角要及时清理。

8、窗栅栏、窗台上不得晾晒、放置任何物品。

9、篮球、足球、排球一律不准带入宿舍区。

10、洗过的衣物、鞋子一律在宿舍前凉晒，晾干后要及时收回。晾干后的折叠伞、雨披等要放入箱子内。

11、经常开窗，保持空气新鲜，值日生负责当天的门窗启闭和打扫卫生。

12、悬挂蚊帐（上床）使用学校配备的铁丝，不得私自扯线拉绳、私用竹竿，起床后，将蚊帐搭起。

八、卫生清理要求

1、值日生每天两次清理卫生，时间分别在早饭时间、中午起床后。

2、被子、毛毯叠放整齐，套好被罩后呈现方块样式。铺面整齐，不能有任何褶皱，床面只有被子、枕头，没有其他任何杂物。

3、脸盆放在床底中间位置，脸盆内毛巾和洗漱用品摆放整齐。

4、床底卫生干净，没有卫生死角，没有任何杂物。鞋子放置有序。

5、地面用笤帚扫过后，再用拖把拖干净，人离开宿舍后，不能看到水渍、脚印或其他垃圾。

6、每天擦拭窗台，保持干净整洁。

7、宿舍内桌子整齐摆放洗漱杯，不得摆放其他物品，桌面擦拭干净，不能留有污迹、水印。

8、清理舍内墙壁，不留印记、污点、灰尘，没有蜘蛛网。

9、值日生每天擦拭玻璃门窗，保持窗明案净。

10、卫生用具按指定地点整齐存放。

11、每周周一课外活动时间卫生大扫除，各宿舍舍长必须按时到岗，带领本舍成员清理卫生及整理宿舍内务，经检查合格后方能离开。

12、午休和晚休进入宿舍，不得乱丢杂物，宿舍内地面必须保持干净。

13、所有垃圾必须送进垃圾箱内，不得倒入洗手间，更不得将垃圾从楼上抛下，严禁污物倒入水池，以免管道堵塞。

14、不得将饭菜带入宿舍，不得在宿舍吃饭。

15、不得通过窗户向室外扔垃圾或抛洒其他杂物。

九、作息制度

1、严格执行学校作息制度，按时就寝，按时起床。

2、休息铃响后，宿舍关闭大门，没有进入宿舍的学生在外静候，等值班教师、宿舍管理人员登记批准后方可进入。

3、午休铃一响，所有学生必须马上进入宿舍，在床铺上躺下，不得进出宿舍，不得说话、吃东西、看书、听录音机（收音机、MP3、随身听）等。

4、晚休铃一响，所有宿舍马上熄灯，整个宿舍必须保持安静，个人进入宿舍，在铺位上躺好，不得做任何影响他人休息的事情。

5、休息期间，宿舍内保持绝对安静，舍长维持好本宿舍纪律，确保每位同学都能有充足的睡眠。任何同学不得做任何影响他人休息的事情，一经发现，严肃处理。

6、按时起床，不得随意进出宿舍，确实需进出宿舍者，必须轻进轻出，不得影响他人休息。

7、上午、下午预备铃前必须离开宿舍，任何人不得在宿舍逗留，身体不适者须向班主任请假持请假条，经宿舍管理人员登记批准允许后，才能在宿舍休息。

十、纪律要求

1、宿舍内不得吵闹喧哗，不搞不健康的活动，不看、不藏内容不健康的书刊，不哼唱不健康的歌曲，不准玩扑克、下棋，不准抽烟、喝酒、赌博。

2、其他寝室无人时，不得入内；借别人东西，应先征得物主同意，并按时归还。

3、尊重老师和宿舍管理人员，服从生活辅导教师、班干部、舍长管理，不得态度蛮横，出言不逊，不得与老师及值勤人员顶撞、无理取闹或冒名欺骗。

4、同舍、相邻和上下层宿舍的同学要互相照顾、谅解，互相团结。不吵架，不惹事生非，不打架，更不得结帮斗殴。

5、休息期间严禁利用各种渠道离开宿舍，私自外出。

6、不得留他人住宿，包括自己父母、亲戚、朋友。

7、不得让他人冒称自己在宿舍休息。

8、不得携带易燃或危险品进入宿舍，不得在宿舍内私接线路、使用电器，不点明火。

9、休息期间，不得到其他宿舍串门，不得在他人床位休息。

5.学校公寓管理制度 篇五

1、凡住宿学生必须自觉遵守宿舍的管理制度。

2、服从管理，虚心接受老师意见，正确对待老师批评，不准当面与值班老师发生顶撞。

3、宿舍以寝室为单位，由寝室长负责卫生、纪律、晚自习等制度的管理。

4、每期按时交住宿费，按时参加宿舍会议。

5、遵守学校宿舍的作息时间，按时起床、按时睡觉。就寝住校生原则上不准请假，如要请假，必须经班主任签字同意和寝室管理人员批准后方可离校，返校后持有家长签字的请假条进行销假，（周末可以回家），如有病能坚持上课不准请假。

6、住校生晚上9：00后不准出校门，不准夜不归宿，否则责任自己负责。

7、周末、节假日无课期间不准在学校留宿，否则出现问题本校不承担责任。

8、保持宿舍安静，不准在寝室打架闹事、从事影响别人休息等活动。

9、不准在寝室内吸烟、喝酒、打牌、打球，严禁做一切危害身心健康的活动。

10、食堂饭菜、外购食品、零食不准带入宿舍（方便面和面包除外）。

11、住校生不准以任何理由将非住校生带入寝室，更不准留宿；不准把非住校生的物品带进寝室存放；不准把寝室钥匙交给非住校生使用。

12、男女住宿生禁止在宿舍内互串，不准谈恋爱。

13、不准把小动物和自行车带入宿舍内。

14、未经许可不准进入别人寝室，不得私自拿别人东西，未经允许不准把大型玩具带入宿舍。

15、上课期间不准擅自回寝室。

16、贵重物品、现金自己妥善保管，如在寝室丢失自己负责。

17、宿舍内有空床时，不准堆放箱、包、书等杂物。不准存放刀、铁棍等有碍安全物品，未经允许不准更换床位，不经允许不准自带箱子、凳子、桌子等物品。

18、不准在宿舍内乱涂、乱划、将水乱泼。

19、①宿舍内电路不得乱拉，不准用蜡烛、打火机等易燃物品，不准将火种带入宿舍，不准在宿舍内烧开水②周一至周六不准在宿舍内扯绳洗晾衣服。

20、爱护公物，损坏东西要赔，学生宿舍发生违纪事件，本室人员知情不报，因而查不到责任人则有本宿舍全体人员共同承担负责赔偿。

凡住宿学生必须严格遵守以上制度，凡违反者，除批评教育外，按以下条例执行。

注：本学期

1、凡违反制度条例1次的，值日一周，并写出检查保证；违反制度2次，回家住宿1周；3次取消住宿资格。

2、凡违反制度条例情节严重的，一次取消住宿资格并通报校方处理。

3、凡违反以上条例的要在违纪本上登记。

4、缺勤（只中午住晚上不住的）取消住宿资格。

5、晚上按就寝时间就寝，凡迟到者除写检查保证外，责令回家住宿一周。

郑州市第二中学

2004年8月10日开始执行

学校宿舍安全管理制度

1、提高安全意识，防止一切事故发生。

2、外出关灯、关门、关空调，上锁。

3、晚上睡觉要插门。

4、贵重物品、现金自己要妥善保管，否则出现问题自己负责。

5、周末、节假日无课期间不准在学校留宿，否则出现问题学校不承担责任。

6、不准带非住宿人员进入宿舍和留宿。

7、男女住校生禁止在宿舍内互串，不准谈恋爱，女生单独在屋内一定要插门。

8、宿舍内电路不得乱拉、不准用蜡烛、打火机等易燃物品，不准将火种带入宿舍，不准在宿舍内烧水做饭。

9、不准在宿舍内存放易燃易爆等危险品。

10、严禁在寝室内吸烟、喝酒、打架、闹事，不准存放刀、铁棍等有碍安全物品。

11、全体学生应做好防火、防水、防电、防毒、防盗。住宿生请按以上条例执行，凡违反者要依照学校规定，根据情节轻重给予处理，造成严重后果追究其责任。

学校

2004年8月10日开始执行

学校宿舍卫生管理制度

1、宿舍内卫生应有各位住校生轮留值日，寝室长负责检查。

2、每天上课前将自己的被子、床铺、鞋、书等物品整理好摆放整齐，桌面上不准放任何物品，非宿舍值日生必须在规定时间内离开寝室，不能影响值日生工作。

3、①值日生须服从生活教师及寝室长的安排，要积极、主动、认真的打扫卫生，桌面擦干净，物品摆放整齐，垃圾应及时清理，倒宿舍外垃圾箱内，日用品及书本等不准乱放，保持室内干净、整齐，老师检查后方可离开②在规定的时间内值日，不得提前。

4、不准在墙壁上蹬脚印、掷球、乱涂乱划、不准跳窗户、不准往墙壁上和地上乱泼水。

5、严禁随地随墙乱扔纸屑、水果皮、水果核、随地吐痰，垃圾应放在指定位置。

6、食堂饭菜、外购食品、零食不准带入宿舍（方便面和面包除外）。

7、洗漱间水池内禁止大小便，不得乱扔肥皂片、洗衣粉袋、牙膏皮等杂物，杂物应倒在纸篓内。

8、住宿生要讲究卫生，勤换衣、被，床铺要干净整洁，防止宿舍有异味。

9、洗漱间衣物要及时清洗，不准泡在脸盆内。

10、大小便要入池，手纸应放在纸篓内，保持厕所内的卫生人人有责。

11、不得将剩饭菜倒入水池内。

12、星期三中午大扫除要按时参加，应做到地面、门窗干净整洁，物品摆放整齐，宿舍无蜘蛛网，墙壁无脚印、痰迹。

13、每周末应整理好自己的内务，宿舍打扫干净，方可离去。

住宿学生必须严格遵守以上制度，凡违反者除批评教育外按以下规定执行。

1、卫生必须高标准完成，凡值日不到位的，打扫卫生1周，1周2次不到位打扫3周，并写出检查和保证；二次以上取消住宿资格。

2、值日不到位的重新打扫，桌子不干净再擦一周，依次类推，其它方面打扫不干净的，经发现立即参照此办法执行3次的取消住宿。

3、物品没有放在规定的位置，随意堆放的，视为废弃物处理。

4、违反条例的要在违纪本上登记，违反条例情节严重的交学校处理，取消住宿。

5、违反其它条例的参照以上办法执行。

学校

2004年8月10日开始执行

学校住宿生内务要求

一、床上

1、被罩、床罩、枕套、枕巾要整洁，统一用学校发的。

2、床单要平整。

3、被子叠成四方块，折朝外。毛巾被、毯子等叠得和被子上下一样齐放在被子下面，被子上面放枕头，以上物品里面床靠窗摆放，外面床靠门方向。

4、床上除枕被外，不得放任何物品，床的四周不准挂任何衣物。

5、书架要干净，没有灰尘，书垂直摆放整齐，从里到外由大到小依次摆好，不能乱放其它物品。

二、床下

1、床下、架上每人只准放两双鞋，头朝里向左侧摆放整齐成一条线。

2、脸盆放在床下架子上的右侧摆放整齐。

3、毛巾和洗漱用品放在洗脸盆内。

三、墙面

1、不准张贴纸张、字画地图。

2、不准乱拉绳子，钉钉挂衣服，挂包、粘贴衣钩衣架。

3、墙壁无污迹，蜘蛛网，球印

四、物品摆放

1、桌面干净，桌面上只允许放茶杯、饭盒，并且要摆放整齐，不允许有食品和其它物品。

2、暖瓶：暖瓶统一放到桌子下面，摆放整齐。

3、床及其它，宿舍内要按统一要求摆放，床和其它公物，住宿生不私自移动。

学校

2004年8月10日

寝室长职责

1、组织同宿舍学生共同管好宿舍。

2、制定本寝室卫生值日表（包括周二和大扫除）安排值日并督促同学们做好值日（节假日、周末、假期补课的值日安排）

3、督促提醒同宿舍同学按时就寝，制止大声喧哗者。

4、提醒同学起床，上课、监督同学做好内务。

5、晚上熄灯前，提醒同学反锁室门，插好插销。

6、每晚向值班教师报告宿舍所到人数，如发现不到者，及时向值班老师报告。

7、如宿舍出现特殊情况，要及时向值班老师报告。

8、对寝室学生的值日情况要询问结果，不达标之处找负责学生重作。

9、值日生确实有病，由寝室长安排其它人员值日。

学校宿舍值日生要求

一、地面

范围：

1、地面、桌下、床下、柜子下面、墙用周围清扫干净。

二、桌子、书架

桌面擦干净，物品从大到小放整齐；书架空档处擦干净

三、垃圾及时清理倒掉

四、走时关好门、窗、空调、门锁好

五、有病提前找室友顶替，不准缺值日（如有病能坚持上课，值日照常进行）

六、考试期间、节假日上课期间值日照常进行。

七、值日期间不能影响上课

值日时间上午6：50开始7：00打扫完毕

下午1：50开始2：00打扫完毕

注：

1、值日时间根据季节变动

2、值日时间不得提前

6.单身公寓管理制度 篇六

为了树立企业形象，强化内部管理，实现单身公寓工作制度化、规范化，给职工创造一个舒适、文明、洁净的住宿环境，结合实际情况制定本制度：

一、公寓工作人员劳动纪律

1、严格执行上下班签到签退制度，不迟到、不早退、不旷工，违反一次罚30元。

2、必须以书面形式请假，不准请半天假，请假一天由部门负责人批准，七天以内由分管领导批准，七天以上由部门负责人签字，分管领导签字，矿长批准，旷工一天罚30元。

3、必须坚守工作岗位,认真做好本职工作，不串岗、不脱岗、不干私活、不准带小孩上班、不准在上班期间酗酒、玩扑克、麻将等。不准在宿舍看电视、聊天、做饭、睡觉等，以上情况每发现一次罚20元，二次停班，培训三次除名。

4、卫生间、房间白天不开灯，否则一次罚值班员20元。

5、职工在岗，下级必须服从上级的工作安排，如有异议，应先执行后讨论，不得影响工作，否则严肃追究责任，直至除名。

6、要积极完成领导指派的临时工作，对推诿、拖拉、不负责任者一次罚30元。

二、考勤制度：

1、考勤必须按规定时间执行（早8：00，下午4：00）迟到一分钟罚5元，迟到10分钟视为旷工。

2、考勤员不定期检查每个员工的在岗情况，发现脱岗一次罚20元。若有不服者及时上报负责人。

三、门卫制度:

1、自行车、摩托车必须进入车棚，严禁门口乱停乱放，否则每发现一次罚门房值班员20元。

2、进出人员携带可疑物品的要严格检查，决不允许带易燃易爆物品上楼。否则，对门房人员一次处罚50元，情节严重者予以开除。

3、外来人员上楼必须进行登记，严禁异性同居，否则发现一次罚门房值班人员50元，并写出保证书。

4、禁止外来人员在本楼内住宿，发现一次罚20元。

四、卫生制度:

1、楼梯、扶手做到清洁干净，无尘土、无垃圾、无积水。

2、卫生间、地板及死角地带保持清洁，保证设施完好，上下畅通，洁具无异味、无污秽。

3、房间保持整洁，做到桌子、电视无灰尘、无烟头、纸屑、污垢，玻璃、窗台干净明亮，被子按标准叠放，排列整齐，方向一致，床底无杂物。

4、①院子每天早上必须大清扫，对自己负责区域做到无垃圾，无死角。

②不准将垃圾倒入花坛、排水沟、地下室及死角地带。③对垃圾筒下面的垃圾及时处理，不准焚烧。

5、①职工的被罩、床单、枕巾定期清洗。（每月一次，特殊者例外），窗帘布两月一次，并做好记录。

②对新洗床单、被套等不准乱堆乱放，负责收好。③洗衣房内及洗衣机下班时必须保持干净。

（二）卫生考核标准（10分）

1、楼层服务员考核：房间地板干净（1分）电视柜、电视、办公桌无尘土（1分）玻璃干净（1分）窗台干净（0.5分）楼梯、楼道及扶手干净（1分）消防沙箱内、外和消防器材干净整洁（0.5分），卫生间地板、洗手池干净各1分，便盆无污垢0.5分，无死角0.5分，上下水畅通0.5分，饮水机0.5分，墙裙、墙壁无蜘蛛网1分。

2、扫院工考核：院内干净3分，无死角2分，花坛、排水沟、地下室无垃圾各1分，车棚顶及里面无垃圾各1分。

以上考核每月不定时由综合科组织进行一次检查，分值为每月工资介绍的依据，各工种考核目标分分别为10分，各工种考核中每低于目标分1分，负责人工资中扣除100元。

五、卫生管理员、材料员、宿舍负责人及材料管理员制度

1、卫生管理员及材料计划员

1）卫生管理员每天认真检查并督查所管区域卫生。2）对每周的卫生大检查要归纳、总结并上报负责人，做到有据可依。

3）每月总结会上，要公布这一个月的卫生检查情况，对连续两次为倒数一名的员工要进行停班培训并在工资中扣除100元，对连续两次评为第一名者工资中奖励100元。

4）卫生管理员将所缺材料以书面形式及时上报负责人。5）及时做好对上级领导检查的准备工作，如查出的问题罚责任人100元。

2、宿舍负责人及材料管理员

1）宿舍负责人必须合理安排每个员工的住宿，做到随到随住。

2）对新住人员和所有房间做到心中有数，每月5号前报综合科一份入住单身公寓人员变动表。

3）对宿舍内所有财产要造册登记，对人为损坏或丢损的财物要及时查出责任人并报综合科，让责任人照价赔偿，如查不出责任人对宿舍负责人每次罚款100元。

4）对领用的物品要做到交旧领新，并进行登记。5）对所缺材料要及时报给单身公寓负责人。

六、居住人员管理制度：

1、所有居住人员必须服从管理，不准损坏带走宿舍内公共财物，否则照价赔偿。

2、不准在宿舍内打牌、打麻将、用电炉取暖、用电磁炉等做饭，更不准吵闹、打架，否则发现一次罚500元，严重者取消住宿资格。

7.学生公寓管理计划 篇七

2011学生公寓管理计划

公寓是学生在校日常生活与学习的重要场所，学生在校期间大部分时间在公寓度过，是课堂之外对学生进行思想政治教育和素质教育的重要阵地。加强学生公寓的管理，是学校现阶段的一项重要任务，直接关系学生的切身利益、正常的教学、科研秩序和学校的稳定，因此公寓管理的好坏起着不可忽视的作用。学院领导对学生公寓的建设和发展非常重视，把改进和加强学生公寓管理作为一项重要任务，积极探索，大胆实践，努力完善管理机制，不断提高学生公寓的管理水平。在管理方面，我们坚持奉行与服务相结合的理念，以学生为本，利用现有的一切条件向规范化管理迈进。

一、加强思想教育，增强工作的针对性和实效性。

学院辅导员要经常深入公寓了解学生的学习、生活及思想情况，加强与学生的情感交流，贴近学生实际开展思想教育工作，将解决学生思想问题和实际问题结合起来，利用公寓社区优势开展以生命、生存、生活等“三生教育”，为学生办实事、做好事、解难事，促进学生健康成长。将始终坚持以学生为中心，切实把“以学生为本”的精神体现在学生公寓管理工作的各个环节，并且落到实处，使学生公寓工作不断上档次、上水平、见实效。

二、建立公寓学生组织，发挥学生的“三自”作用。

让学生主动参与学生公寓管理和建设，变他律为自律，既培养学生自我管理的能力，每月组织他们开会听取他们为学生公寓管理出谋划策的意见建议。学生公寓自律委员会是实现学生自我教育、自我管理、自我服务的骨干力量。组建学院公寓自律委员会，设置相关工作组织机构，鼓励其积极参与学生宿舍的管理和

服务，监督各项制度的执行，及时向学院和宿舍管理部门反映学生的意见、要求，协助辅导员和宿舍管理工作人员排解矛盾，开展文明公寓、文明宿舍、优良学风宿舍创建活动；配合公寓中心开展学生公寓安全、秩序、卫生检查，努力营建和谐公寓。要充分调动学生在公寓社区建设中的积极性，使学生在实践中提高社会交往、组织管理和创新能力，弘扬互助友爱精神，增强主人翁意识，培养公寓家园归属感。

三、加强日常管理，促进学生养成良好的文明行为习惯。学院辅导员要与公寓工作人员密切配合，在公寓社区加强学生行为规范教育，引导学生学习与遵守社会行为规范、学会与他人共处，培养学生公民道德意识，促进学生实现知行统一。院自律会要积极引导广大同学形成良好的生活作息习惯。同时要结合公寓社区教育管理工作要求，引导学生从内务卫生、生活自理、礼仪规范、自我约束等身边事做起，着力培养良好的道德品质和文明行为习惯，树立当代大学生良好的风范和形象。

四、加强文化建设，营造和谐健康的育人环境。

要把公寓社区文化建设作为校园文化建设的重要组成部分，根据我院专业特点，明确公寓社区文化建设的特色与重点，制定相应的建设方案，使公寓社区文化的内涵更深刻、内容更丰富、形式更多样。要充分调动和发挥电气爱心社、电子爱好者协会等学生组织的积极性，在公寓社区中广泛开展学术、科技、体育、艺术和娱乐等文化活动。

五、加强安全防范，确保公寓社区的稳定和谐。

坚持齐抓共管，高度重视公寓社区的安全防范，切实做好公寓安全稳定工作。建立安全应急预案、应急演练及安全保障机制，健全突发事件应急预警及处置机制。辅导员和自律会定期对学生宿舍突击检查，消除存在的安全隐患。

电气与电子工程学院

8.国内养老公寓经典案例 篇八

一、北京康梦圆国际老年公寓

基本信息：建筑面积21000平方米。可容纳516张床位。

配套：图书室、书法台、美容美发、棋牌室、茶吧、多功能娱乐室、康复中心、保健按摩、心里咨询、足疗、水疗

地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村六道口临300号。电话：010-87166999

此项目为北京地区养老公寓的代表性项目。项目体量与本项目类似。以常态式养老为主。

二、北京市汇晨老年公寓

汇晨老年公寓北七家项目：落于温榆河畔别墅区内，绿荫环翠，环境优美。园区以绿色、生态为特点，共种植70余种苗木，30多种花卉，绿化率高于45%，并有地热资源可以利用。一期占地147亩，共有床位712张，依照国家养老服务设施建筑设计标准和老人实际需求建设，户型多样、户户朝阳，居室内均配置独立厨房和无障碍卫浴空间，室内环境温馨典雅，床榻加宽软硬适度，配以质感柔和的家具，真正实现拎包入住。（王琪：***）

汇晨老年公寓北苑项目：公寓建筑面积7100平方米，共设有65间养老用房，面积在23-35平米之间，分为单人间、双人间、三人间。房间内配有无障碍卫生间、全套家具家电，并设有氧气管道，为老人的生命安全提供保障。

汇晨老年公寓望京项目：公寓建筑面积8000平米，共设计7100个房间248张床位，包含单人间、双人间、三人间、四人间，面积均为17-40平米不等，配有独立卫生间，家具、家电设施齐全。

汇晨老年公寓是北京地区最成功的老年公寓项目之一，项目体量与本项目相似，以常态式养老为主。

三、广州友好老年公寓

基本信息：总建面积8.5万平方米。2200个床位，设有单人房、双人房、多人房和豪华套房。

配套：老年大学、寿星农庄、怀旧馆、寿星网吧、图书室、老人文化广场、大型歌舞厅、桌球室、音乐茶座、麻将室、美容美发室等。地址：广州市白云区沙太路大源南艺福街9号。

电话：020-87430800，87430811。

四、广州南国颐景老年公寓

基本信息：总建1.6万平方米。配套设施4000平方米。设300张床位，有豪华套间、双人间和单人间供选择。

配套：接待大厅、托养区、康复区、老年膳食区、空中花园、阅览室、书画棋艺室。

地址：广州白云区景云路。

电话：020-61120222。

五、上海亲和源老年公寓

基本信息：建筑面积10万平方米，12栋电梯公寓，834套公寓住宅。可提供1600个床位。主力户型58平米、72平米、120平米。精装修配套：健康会所、生活广场、室内游泳池、水疗、美容美发厅、洗浴中心、超市、菜市场、咖啡吧、网吧、影视厅、老年大学、医院等 地址：上海浦东新区康桥镇上。

六、长沙康乃馨国际老年生活示范城

基本信息：主力户型：32平米至108平米。宜老化精装全配。

配套：园区内配有老年大学、蔬菜种植园、垂钓园、健康生态动植物园林区、休闲运动场所等功能齐备的设施。

地址：岳麓金星北路向西转银星路4公里处。

9.学生公寓管理规定 篇九

为了维护学生住宿正常的学习生活秩序，创造良好的学习生活环境，制定学生住宿管理规定如下：

一、学生处根据学校招生计划及房源情况统筹安排学生入住学生宿舍，由各系部通知入住学生。

二、缴费入住学生宿舍是每个学生应尽的责任，入住学生宿舍的同学持录取通知书和交纳住宿费的收据，在舍务科登记，交免冠照片一张，由专人设置房卡到指定宿舍床位入住。

三、原则上不允许学生在外租房，但确有特殊情况，经学校同意，可以在外租住。

四、入住者应按指定的房间、床位号住宿，未经批准不得私自调换。宿舍楼内空房间、空床位由学生处舍务科统一计划管理，不准擅自占用床位。经学校批准学生宿舍需要调整时，入住者必须予以配合。

五、入住期间办理休学、退学等离校手续后一周内，必须搬离并腾空原入住宿舍的床位，学生毕业离校时退还宿舍钥匙、电话机、饮水机等物品，退宿时经工作人员清点家具、设施完好的由工作人员签字，办理离校手续。

六、入住者有正常使用、妥善保护学生宿舍楼内的各项设施、设备的责任。学生宿舍内墙壁和家具设备上，严禁剔、凿、钉钉子及自行拆装更改使用功能，禁止使用利器刻划或将炽热的物体置放在家具设备上，若有损坏照价赔偿，严禁在室内墙壁及门上乱贴乱画。

七、认真遵守《学生宿舍文明卫生管理规定》，积极倡导入住者自觉养成讲文明、讲卫生、守纪律、爱劳动，尊敬师长、团结互助和热爱集体的优良作风，室内卫生轮流值日自觉保持整洁，不要在书桌床铺上堆放杂物，床铺和被褥每天要整理整齐。

八、自觉维护公共场所卫生环境，养成良好的卫生习惯。禁止往楼梯走廊内泼水、堆放垃圾；禁止在宿舍楼内做饭，禁止将剩饭菜倒入盥洗池内，禁止在阳台、走廊内堆放废弃物和悬挂有碍观瞻的物品。

九、加强安全防范和自我保护意识，注意防火、防盗。在宿舍楼内禁止存放各种有毒、易燃、易爆物品，禁止焚烧废弃物，禁止酗酒、赌博、打架斗殴，禁止大声喧哗以及其他各种有碍他人学习休息的活动。

十、入住者应爱护室内公物，室内的一切设施均由该室的全体同学使用、管理，不得随意搬动、损坏、丢失。床、桌、凳、柜、床垫、锁、门窗、玻璃、窗帘、灯具、开关、插座、电话、卫生器具、镜子、晾衣干等要爱护使用，如有人为损坏、丢失，都必须由该室学生负责赔偿，故意损坏的加倍赔偿。

十一、学生公寓楼内禁止张贴各种营销广告和淫秽图片，禁止邪教、封建迷信活动，禁止传播、观看淫秽和不健康的音像制品、画报书刊，禁止各种形式的经营活动，禁止饲养各种小动物，禁止停放自行车。

十二、严格执行消防法规和《哈医大大庆校区节约用水和用电管理办法》，学生公寓内除正常使用计算机、饮水机、收录机、手机充电器外，禁止使用电炉、热得快、电热杯等电加热和电制冷、电炊器具。不准私接电线。违反规定对他人和公共财产造成损失的必须照价赔偿，并承担相应的责任。

十三、学生公寓执行晚间熄灯制度，按照学校规定的作息时间，按时熄灯就寝，熄灯后禁止高声喧哗、打闹、唱歌、放音乐等，不得影响他人休息。熄灯后严禁使用蜡烛等明火照明。考试期间、假期的熄灯时间另行安排。

十四、自觉遵守《学生公寓会客管理规定》，会客时应主动出示证件，经公寓管理员登记核准后方可入内，22：00后禁止在宿舍内接待来访人员，男宾未经公寓管理员同意不得进入女生宿舍，女宾未经公寓管理员同意不得进入男生宿舍。

十五、学生宿舍楼内不准异性间串寝，严格禁止留宿异性。

十六、未经舍务科批准，任何人员不能入住学生宿舍，严格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罚款50元，并令其立即离开宿舍楼。

十七、携带贵重物品外出须持班长或室长签字证明，经值班人员检查确认无疑后方能外出，学生应当配合值班人员，不得无理取闹。

十八、学生处舍务科是学生宿舍的管理服务部门，负责学生宿舍管理、设施报修、日常服务工作，会同有关部门对学生宿舍进行检查，对违规违纪学生提出处理意见。

十九、学生处舍务科应会同校学生会及各系部健全各公寓“舍管会”和各室室长管理制度，发挥学生自我管理、自我服务、自我教育的积极作用。

二十、对违反以上规定学生的处理，按照有关规定给予处理。

10.高职院校学生公寓管理模式 篇十

围绕日常公寓管理这个切入点展开，从内务管理、安全管理、法制教育、人文关怀及丰富多样的学生活动等多处着手进行分析，试将学生自我管理与学院制度管理及人才培养目标相结合，树立“以生为本”的管理思想，探索高职院校学生公寓管理模式，以强化公寓的教育、管理、服务的功能。

探索学生公寓的管理模式，将对如何在学生管理工作中坚守公寓管理这一思想政治教育和素质教育的重要阵地提供一定参考，为高职院校后勤管理提供一定的理论依据。