项目选址报告书

2025-01-27

项目选址报告书（精选12篇）

1.项目选址报告书篇一

关于核发《建设项目选址意见书》的申请

长春市规划局：

我单位（公司）于时间取得国有土地使用证（或国有土地使用划拨函）（文号）。

我公司在该地块建设的为

项目，位于

，用地面积

平方米，建设规模为

平方米，其中公建

平方米；住宅

平方米；商业

平方米。于时间取得发改委

文件名

，（文号、审批面积），并按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1：500或1：1000 现状地形图，其他所需材料及图纸按按要求已准备齐全，特此申请核发《建设项目选址意见书》。

申请单位（公章）

申请时间

2.项目选址报告书篇二

随着人类社会的不断进步, 铁路工程作为我国建设发展的重要项目, 开始步入了快速发展时期。对铁路项目的选址方案比较分析是规划者的一项重要工作, 本文主要以山西锦兴肖家洼铁路工程为例, 对铁路线路和站场选址方案的可行性进行分析论证。

1 项目概况

山西锦兴肖家洼铁路是山西锦兴能源有限公司的煤矿专用线, 自兴县站 (含) 引出至肖家洼煤矿铁路专用线装车站装车环线终点, 路径长度16.774 km。项目主要工程包括站场及线路, 站场包括接轨站 (兴县站) 、土贞线路所、装车站。

本文主要从城乡规划相容性、工程设施影响、资源环境影响、安全性影响等4个方面进行分析研究。

2 城乡规划相容性分析

2.1 山西兴县县域城镇体系规划 (2006-2020) [1]

2.1.1 城镇空间布局

规划形成"一主五次六中心、一圈四轴"的向心放射状的城镇空间格局。

肖家洼铁路位于山西兴县康宁镇至肖家洼乡一带。康宁镇是县域南部的次一级增长极核, 该铁路的建设可以提升南部区域的综合交通运输能力, 加快所在地区的经济快速增长, 对于优化兴县南部城镇布局结构, 提高城镇综合竞争实力, 带动区域整体发展将起到关键作用。因此, 肖家洼铁路的建设与兴县城镇组群空间布局发展不矛盾。

2.1.2 旅游业规划

全县共划分为4个旅游景区, 分别是黑茶山森林旅游景区、两山一洞自然生态旅游景区、革命传统教育基地景区、黄河黄土风情旅游景区。

肖家洼铁路位于康宁镇, 与上述4个旅游景区距离很远, 不会对旅游景区产生影响, 因此, 铁路建设与县域旅游景区规划不矛盾。

2.2 山西兴县县城总体规划 (2004-2020) [2]

肖家洼铁路位于康宁镇至肖家洼一带, 不在兴县城市规划区范围内, 且与规划区距离较远, 因此铁路建设不会影响兴县县城的发展形态和空间布局。

2.3 站场、路线与周边村镇建设的关系

按照规划, 肖家洼铁路线路不在兴县城规划区范围内, 且铁路站场址距兴县中心城区很远, 因此, 铁路的建设对兴县中心城区的空间布局没有影响。

拟建肖家洼铁路位于山西兴县康宁镇至肖家洼乡一带。根据规划, 康宁镇为县域南部片区的中心城镇, 是重要的县级商贸流通基地。该铁路的建设将推动康宁镇的商贸流通, 提高该区域的经济发展水平。

3 工程设施影响分析

3.1 交通运输系统影响分析

该工程沿线共穿越铁路1次, 穿越高速公路1次, 穿越其他公路8次。对于区域交通网络来讲, 该项目在施工期材料与设备的运输以及施工作业, 可能会对沿线公路交通带来一定的压力, 施工结束后交通即可恢复正常。

3.2 给水、排水系统影响分析

该工程既有生活供水站1个, 为兴县站, 新建生活供水站、点2个, 为华电集运站、线路所 (与华润专用线共用) 。

兴县站既有污水系统比较完善, 污水为生活污水, 粪便污水经化粪池处理, 锅炉废水经锅炉排污降温井处理, 食堂含油污水经捕油池处理。本站新增污水均为生活污水, 粪便污水设化粪池处理, 锅炉废水经锅炉排污降温井处理, 处理后污水纳入既有排水系统。

因此, 该项目建设对区域供排水系统基本不会造成影响。

3.3 通信系统影响分析

该工程通信系统与山西中南部铁路接轨, 利用新设24芯单模充油直埋光缆中的4芯光纤开通SDH 622 Mb/s传输及接入系统。

新设传输及接入设备纳入山西中南部铁路通道工程拟在太原东通信站设置的网管系统统一管理。

因此, 该项目建设对区域通信系统基本不会造成影响。

4 资源环境影响分析

4.1 区域水土资源影响分析

该项目在施工期用水主要为少量生活用水, 运营期用水主要为接轨站、线路所、集运站的生活用水。在施工期和运营期的用水量较小, 且地下水的减少可以通过沿线的自然河流黄河、三川河和雨水得到补给, 因此对区域水资源承载量影响较小。

4.2 生态环境影响分析

4.2.1 人文敏感区影响分析

该工程沿线附近无文物古迹及文物保护单位, 无风景名胜区, 因此, 铁路的建设不会对该区域的文物古迹产生影响。

4.2.2 水环境影响分析

项目建成后, 水环境的污染主要是生活污水, 粪便污水经化粪池处理, 锅炉废水经锅炉排污降温井处理, 食堂含油污水经捕油池处理。总口污水处理标准执行GB 8978—2006《污水综合排放标准》一级排放标准, 处理工艺采用无动力生物净化槽+人工湿地, 污水经处理后就近排入附近的冲沟或沟渠。因此, 运营期对水环境的影响也较小。

4.2.3 大气环境影响分析

在项目施工中, 土建施工、多余土方清运过程中会产生一定的扬尘, 对施工现场的大气环境有一定影响, 但这些影响比较轻微并随着施工迁移而改变。项目运营期间, 固定污染源为各站区的锅炉, 主要污染物为烟尘、SO2、NOx。该工程洗浴热水采用太阳能热水器提供, 全线茶水采用电开水器提供, 以减少锅炉数量, 保护环境。因此, 该项目在施工期和运营期, 对大气环境的影响均比较小。

4.2.4 声环境影响分析

项目建成后, 声污染主要为列车运行的噪声, 为降低噪声的影响, 全线桥梁均采用钢筋混凝土梁, 并对噪声敏感点采用声屏障降噪, 尽量使噪声的影响降低到最小。

4.2.5 固体废弃物影响分析

项目投产后, 固体废弃物主要为站场的生产生活垃圾, 这部分可由环卫部门定期清理, 对环境影响较小。

4.2.6 电磁环境影响分析

该工程为电气化铁路, 影响沿线电磁环境的因素主要有:一类是电力机车运行时产生电磁辐射, 对沿线邻近居民收看电视和重要无线电设施的正常工作会产生干扰;另一类是电气化铁路牵引变电所产生的电磁辐射, 对附近居民的身体健康有可能产生有害影响。该工程新设的牵引变电所选择在其周围50 m范围内无居民住宅的地带, 因此不会对附近居民的身体健康产生有害影响。

5 安全性影响分析

5.1 人口密集区域相互安全性影响分析

拟建肖家洼铁路专线工程除接轨处与山西晋中南共线段穿越安家庄, 其他线路均不穿越乡村, 且与乡村距离很远, 因此对周边居民的安全性影响很小。但考虑到铁路对环境的负面影响主要是噪声, 要求铁路的建设严格执行GB 3096—2008《声环境质量标准》的2类标准, 并且铁路线路两侧一定距离内 (参考GB/T 15190—94《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》第8.3条的规定) 的噪声敏感建筑物执行4类声环境功能区要求, 与周边建筑的距离严格控制在50 m以外。铁路沿线周边村庄主要有曹家坡、舍窠焉、新窑上、康家峁、孙家峁、上王家墕等, 基本情况见表1。

5.2 水源保护区相互安全性影响分析

该项目路由选址过程中, 已尽量避让沿线的水源保护区, 拟选的站场和线路均不在水源保护区内, 原则上对水源保护区安全性的影响较小。在项目具体实施中, 应严格按照选址路由进行建设。

5.3 农业生产区相互安全性影响分析

该项目沿线基本为黄土山岭荒地, 对于所占部分耕地, 要提前做好征地补偿工作。因此不会对农业生产区造成影响。在施工过程中, 线路填土应尽量采取集中取土, 少占农田和旱地。取土地点尽量选择荒地, 对挖方弃土采取集中弃土, 弃土场应选择在荒地及废弃坑塘。

5.4 不良地质现象、恶劣气象、地质灾害、矿产资源等建设条件对建设项目安全性影响分析

经现场调查, 威胁铁路建设的不良地质现象为滑坡、黄土堆塌和崩塌落石, 站场的选址及线路的走向设计已避开了不良工程地质, 因此, 该工程不会受到不良地质灾害的影响。

该铁路专用线工程已尽量避开矿产资源而建, 所占用的少部分矿产资源属于建设单位自己的矿权, 因此不存在矿业权的问题, 不会对矿产资源的分布产生太大的影响。

6 结语

铁路工程是国家发展建设的重点工程。本文以山西锦兴肖家洼铁路为例, 主要从城乡规划、工程设施、资源环境、安全性等角度进行了综合分析, 认为该铁路项目的选择与上述各要素是相协调的, 铁路项目的选择是可行的。

摘要：结合铁路工程建设实例, 从城乡规划相容性、工程设施影响、资源环境影响、安全性影响等几个方面, 对铁路线路和站场的选址方案进行了分析。

关键词：铁路专用线,选址,要素分析

参考文献

[1]郭颖, 孙善文, 白树栋.兴县之域:晋绥风土 (山西兴县县域城镇体系规划) [M].北京:中国林业出版社, 2008.

3.项目选址意见书篇三

建设项目选址意见书

二、审批范围

日照市城市规划区范围内

三、申报材料

1、书面申请

2、项目建议书及批准文件

3、地形图（1：2000—1：10000）

4、其它与项目有关的资料

四、审批程序

1、窗口接收，审查资料，提出初审意见

2、报市建委规划初审会、主任规划专题会或市政府城建专题

会审查

3、窗口发放选址意见书

五、承诺时限

5个工作日（不包括市政府城建专题会审批时间和省主管部门核发选址意见书及国务院主管部门备案时间）

六、收费标准及其依据

4.建设项目选址意见书篇四

一、办事程序：便民窗口受理—用地科初审—局长业务办公会研究—主管局长签发—便民窗口发证

二、申报材料：

1.办理选址意见书的请示1份

2.发改部门批准的建设项目建议书1份

3.规划选址论证报告1份

4.选址阶段交通影响评价报告1份

5.项目涉及的用地、压覆矿、地灾、文物、环评、水土保持、水利、地震、沿线重大的基础设施（如高速公路、铁路）等相关主管部门的支持性文件1份

6.项目规划选址位置图（加盖所在地规划部门公章）1份

7.建设单位法人委托书1份

8.被委托人身份证复印1份

9.法人证或组织机构代码证复印件1份

10.保证书1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）

11.申报材料清单1份（规划部门提供仅需建设单位盖章）备注：1.提供复印件，需验原件收复印件且加盖建设单位公章

2.林州市、各县申请项目需提供：

⑴.所在地规划主管部门的意见(市、县)1份 ⑵.项目所在地当地政府部门的意见（如途经乡、镇等）1份

三、办理时限：法定时限20个工作日

承诺时限13个工作日、重点项目5个工作日

四、收费标准：不收费

五、政策依据：《中华人民共和国城乡规划法》第36条

5.01建设项目选址意见书篇五

类别：行政许可

一、事项名称：建设项目选址意见书

二、办理依据：

1、《中华人民共和国城市规划法》----全国人大

2、《南京市城市规划条例》----省人大

3、《南京市城市规划条例实施细则》----市政府

三、办理条件：

1、申请者为法人或其它组织；

2、有效的项目批准文件；

3、所提供的图件符合要求。

四、办理范围：

1、需征用农村集体所有土地的；

2、需编制设计任务书或可行性研究报告的；

3、市政府指定的其它项目。

五、申请人需提交的全部材料：

（一）必备材料

1、组织机构代码证副本(首次申报)、机构代码；

2、《南京市建设项目选址意见书申请表》1份（盖建设单位和申报单位印章）；

3、建筑类：意向位置的1：500、1：1000或1：2000现势性地形图1份（用铅笔画出拟用地范围），特殊情况可以是1：5000的地形图；道路管线类：意向路径的1：500或1：1000现势地形图或管线图两份，并在图纸上绘制初步路径方案及详细文字说明。

4、首次报建的项目需提供地形图光盘并将上述所有申报材料制作成数字文件和扫描文件刻入地形图光盘中一并报审。

（二）其它材料

1、批准的项目建议书1份（需要做可行性研究的项目）；

2、与申请事项有关的政府文件；

3、我局指定的其它图件。

六、办理程序或流程：

1、建设单位报送规定的图件。

2、收件窗口对符合报建要求的发给《南京市规划局行政许可受理通知书》和《南京市规划局行政许可申请材料接收凭证》，所报项目进入审批环节；对不符合条件的发给《南京市规划局行政许可不予受理通知书》；需补正材料的，当场或五日内发给《南京市规划局行政许可补正材料通知书》。

3、对行政许可申请进行审查。审查中，需经过专家咨询、市政府审批等环节的重大项目，所需时间不计算在规定期限内，发给《南京市规划局行政许可特别程序时间告知书》；需延长许可期限的，发给《南京市规划局行政许可延期通知书》。

4、符合许可条件的，发给《建设项目选址意见书》；不符合许可条件的，发给《南京市规划局不予行政许可决定书》。

5、通知建设单位到发件窗口取件。

七、收费：不收费。

八、办理期限：20日

九、办理机构地址：南京市规划局，鼓楼区高家酒馆15号；

6.项目选址报告书篇六

“十二五”期间, 在通辽市奈曼旗地区将煤电化硅水泥循环经济项目园区打造成内蒙东部地区最大的氯碱PVC上下游产品配套、可持续发展的循环经济园区;奈曼旗工业用地有保障, 全旗荒沙面积53.33万hm2, 其中近26.67万hm2未得到治理和利用。在发展工业经济过程中, 按照实现生态、经济、社会效益“三赢”的原则[2,3,4], 奈曼工业集中区均在镇郊荒沙地段规划建设, 发展工业项目基本不占耕地和农田。

1 煤电化硅水泥循环经济项目园区选址的气候要求

调查项目园区选址的气候是否适合在现有的化工园区扩建, 如不适合, 要重新确定新园区的大致方位。

2 煤电化硅水泥循环经济项目园区选址的气候论证

2.1 奈曼大镇气候特征

奈曼旗政府所在地为大沁他拉镇, 地理位置为东经120°39′, 北纬42°51′。历年平均气温7.0℃, 极端最高气温40.3℃, 极端最低气温-30.2℃, 历年平均降雨量358.8 mm, 年最大降雨量567.1 mm, 年最小降雨量213.1 mm, 年平均风速3.3 m/s, 年最多风向为偏南风。

2.2 风速风向指标

从表1、2可以看出, 大沁他拉镇年最多风向频率为偏南风 (S) , 主要集中在4—10月;次多风向频率为偏西风 (WNW) , 最少风向频率为偏东风 (ESE) ;11月至翌年3月的最多风向为偏西风 (WNW) 。

2.3 其他相关气象因子指标

从表3可以看出, 奈曼旗气象站历年、近10年的各月平均气温变化不大, 但二者相比, 以近10年各月的平均气温偏高;从表4可以看出, 除2、5、6、7月平均阴天日数相差0.7～1.0 d外, 其他各月的平均阴天日数差异较小, 相差范围为0～0.5 d。

(%)

(℃)

(d)

3 结论

大沁他拉镇的年最多风向为偏南风, 主要集中在4—10月, 而此时恰是一年中风速较小、云量较多、空气稳定度较好的时间, 即各类污染物最不易于疏散;次多风向为偏西风。近10年各月平均气温较历年平均值偏高, 对项目建成后的生产及其产生的污染物的扩散无影响。近10年各月阴天日数比历年平均偏少, 对项目建成后生产产生的污染物扩散较为有利。奈曼旗现有的化工区位于大沁他拉镇正南方, 对全镇的生态环境及居民的生产、生活环境已有一定程度的影响。综合考虑各因素, 表明煤电化硅水泥循环经济项目园区不适合在现有的化工园区扩建, 建议其选在大镇城区的偏东方向, 以便投产后将其对大沁他拉镇区域的生态环境及居民生产、生活环境的污染降到最小程度[5,6]。

摘要：利用奈曼站近30年的气象资料, 对化工厂址选择的关键因子进行统计分析。结果表明:煤电化硅水泥循环经济项目园区不适合在现有的化工园区扩建, 建议其选址在大镇城区的偏东方向, 以便投产后将其对大沁他拉镇区域的生态环境及居民生产、生活环境的污染降到最小程度。

关键词：气候,论证,煤电化硅水泥循环经济项目,风向频率,内蒙古自治区

参考文献

[1]杨红梅, 许正清.微滤膜分离技术在盐水精制中的应用[J].盐业与化工, 2009, 38 (4) :43-45.

[2]苏志, 黄梅丽.气候论证的内容和技术方法探讨[J].气象研究与应用, 2005 (3) :17-19.

[3]苏志, 李秀存, 周绍毅.重大建设工程项目气候可行性论证方法研究[J].气象研究与应用, 2009, 30 (1) :37-39.

[4]李强, 周绍毅.气候可行性论证工作浅析[J].广西气象, 2005, 26 (2) :29-31.

[5]钟国平, 李强, 苏志.浅谈建设项目开展气候可行性论证的必要性[J].广西气象, 2004, 25 (4) :59-60, 29.

7.项目选址报告书篇七

【作者：发布时间： 2004.12.01 08:03:00】

一．文字材料

1.省级人民政府建设用地请示文件

2.省级土地行政主管部门审查意见

3.建设用地申请表

4.建设用地项目呈报材料“一书四方案”

5.建设项目用地预审意见

6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件

7.初步设计批准文件或其它设计立项批准文件

8.是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告

9.地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告

二．图件材料

1.建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图

2.拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图(和补充耕地位置图)3.补充耕地位置图（在1:1万分幅土地利用现状图上标注）

4.建设项目总平面布置图或线形工程平面图

8.建设项目规划选址意见书的审批篇八

2010-01-28 18:50

●行政许可项目的名称：建设项目规划选址意见书的审批

●行政许可项目参照法律依据：《中华人民共和国城市规划法》(1989年23号主席令)

●行政许可项目的申请条件：

●行政许可项目申请所需全部材料目录：

1、建设单位(个人)提出建设项目选址的书面申请；

2、测绘部门测绘的地形图；

3、初步规划方案；

4、计委批文；

5、土地权属证明、房屋权属证明(说明)；

6、对周围环境有影响的需提供与相关产权人的协议；

7、工业项目、对环境有影响的建设项目需提供环保部门的评估章见；

8、企事业单位需提供营业执照、资质证书；

9、建设项目的基本情况；

10、重大项目需提供交通影响评价书；

11、对气象观测有影响的需提供气象部门的意见；

12、涉及到文物部门的需提供文物保护部门的意见；

13、涉及消防安全的需征求消防部门意见；

14、涉及到破坏绿化的需征求园林部门意见；

15、涉及到破路及硬化路面的需到市政养护处办理开挖手续；

9.选址分析报告篇九

（华润苏果黄金海岸店）

一、该地区的家庭人口及收入水平

1家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、○

家庭成员年龄、收入状况等。每个家庭的收入与支出的分配，会影响未来商店的销售。如该地区的平均家庭收入增长，那么，相应地，人们对商品的数量、质量和档次也会相应的提高。另外，家庭的大小也会影响商店的销售，如没有孩子的新婚夫妻对商品的要求往往偏于时尚、个性、少量，而有孩子的家庭的消费主要以孩子为主。2对于学生这部分消费群体，基本属于没有收入，但是，消费的○

需求却是很大的饿，而且，对于商品一般追求时尚潮流，具有个性，因此，要满足这部分人群的需求，就需要高品质、价格相对合理的商品，专卖店将是比较好的一个选择，如，东山步行街，新街口的新百，大洋之类的商场。

二、该地区的人口密度

一个地区的人口密度，可以用每平方米的人数或户数确定。部分流入的客流人数不在考察范围之内。就说苏果黄金海岸面对的消费者主要的是天景山小区的住户及大学城内的大学生。所在地区的人口密度，天景山小区内的住户可通过入户抽样调查获得，大学生可进行上网搜寻历年各校的招生人数。对于白天人口密集的办公区，应分析其消费需求特性进行经营，如延长下班时间，增加辨明项目等。人口密

度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。人口密度低的地区吸引力低，且顾客光顾的次数也少。

三、店前客流量分析

1客流的集聚点 ○

华润苏果黄金海岸店面临的消费者聚集点基本上是天景山小区、大学城内的学生及公交地铁线辐射到的一些商圈范围。

2客流构成分析 ○

1、客流的性别比例

2、客流的年龄层次：江宁大学城内的学生年龄层次基本在18-25岁，一些小区内的消费群体的年龄层次在什么年龄的都有。

3消费者的出行方式或行进状态：地铁、公交、步行·○·

4客流量的测评 ○

随着地铁线的开通，将江宁大学城内的大学生的消费场所都向外拉伸，另外，原有的公交车也是一个主要的交通工具，17路、137、区3·都将华润苏果黄金海岸店的商圈范围在扩大，但同时，也加大了它的竞争力，如，河定桥的欧尚、新街口的沃尔玛等，另外，东山步行街的华联、苏果也是黄金海岸店的强有力的竞争对手，这两家店在江宁大学城内开通了免费购物班车，使得大学城内的在客源大量的流失。对于华润苏果黄金海岸店的客流量统计，可从以下几个方面来进行：

1、各站上下客的人数（17路、137、区3等）

2、居住人口集聚区（天景山小区、江宁大学城内的学校等）

3、日常上班的场所、学校、医院等

4、火车站、汽车站、地铁站等交通工具的集聚点

5、体育场、旅游观光地及沿途路线也是人们的集聚活动的场所，如方山风景区、牛首山风景区、江宁体育馆等。

四、消费者购买力的分析

商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的。华润苏果黄金海岸店，面对的消费者有很大一部分是江宁大学城里的大学生，相对而言，大学生的消费水平不是很高，此外，商圈内居民人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查。

五、竞争对手分析

华润苏果黄金海岸店在拥有机遇的同时，也面对着竞争压力，在东山步行街那，北京华联，苏果，河定桥那的欧尚都是黄金海岸店的竞争对手，他们拥有甚至比黄金海岸店更有利的条件，在东山步行街那，有早已成型的商业气氛，并且，那边的华联、苏果都有开通免费的购物班车，将江宁这边的消费者往东山那边吸引，河定桥依靠着地铁的便利，成型的一站式购物环境，也给苏果黄金海岸店带来了很大的竞争压力。

最后，新街口也是这边的消费者会消费的地方，那边的商品无论在质量或档次上面都基本上是很好的，地出行。开通也大大方便了人们的出行。

六、顾客消费习惯分析

以下是一张问卷

1、您经常去苏果黄金海岸店消费吗？

A是B否

2、您对苏果黄金海岸的商品的价格，服务满意吗？

A很满意B一般C不满意

3、您一般多长时间去购物一次？

A每天B一周一次C一周以上

4、一般您去超市的时候，在超市逗留多久？

A半小时以下B一个小时左右 C两个小时以上

5、一般您是为了什么区超市消费？

A日常生活所需B比较大商品，如家电

6、一般您一次在超市消费多少钱？

A50以下B50-100元C100元以上

7、您对苏果黄金海岸店有什么建议吗？

10.口腔诊所选址报告篇十

射洪县卫生和计划生育局：

本人符合申办社区卫生服务站医疗机构设置的条件，根据《社区卫生服务站医疗机构管理条例》、《社区卫生服务站医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《射洪县社区卫生服务站医疗机构设置条件》的要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

拟设置医疗机构名称：射洪县何家桥社区卫生服务站。拟设置医疗机构地点：何家桥社区新华上街121-127号。

一、机构选址的依据：

《社区卫生服务站医疗机构管理条例》、《社区卫生服务站医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《射洪县社区卫生服务站医疗机构设置条件》的要求，符合射洪县区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：

距离本地址1000米内无国有医院和社区卫生服务站，本服务站设置后可为公立医疗机构的补充，为周边居民提供基本的社区卫生全科诊疗服务。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系：

相邻50米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求

四、选址建筑面积和使用面积：

建筑面积198平方米，使用面积180平方米，可满足开展社区卫生全科诊疗工作的需要。

11.郴州市建设项目选址规划管理规定篇十一

郴州市规划局郴规发[2007]9号

郴州市建设项目选址规划管理规定

（试行）

第一条为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合，科学合理地进行建设项目规划选址，以完善我市城市功能布局。依据《中华人民共和国城市规划法》、建设部《建设项目选址规划管理办法》，以及相关法律法规，并结合我市的实际，制定本规定。

第二条本规定适用于郴州市城市规划区范围内与市级以上风景名胜区范围内的建设项目规划选址。各县(市)的建设项目规划选址可参照本规定执行。

第三条城市规划区范围内的建设项目的选址，必须符合城市总体规划；城市规划建设区范围内的建设项目选址，必须符合城市用地功能布局。风景名胜区范围内的建设项目选址必须符合风景名胜区总体规划。

第四条城市规划区范围内新建、扩建、改建的产业项目、对环境影响较大的项目、重大基础设施项目需要使用土地的；原址扩建、改建的建设项目需要使用本单位以外土地的；需要改变本单位土地使用性质的；以及旧城改造涉及到 1 多个土地权属单位（个人）的项目；必须进行建设项目的规划选址。

第五条建设项目用地规模在1万平方米以上，应进行建设项目规划选址论证，再核发《建设项目选址意见书》；当建设项目用地规模在1万平方米以下（有特殊要求的易燃易爆、危险化学品等项目除外），可不进行建设项目规划选址论证，直接核发《建设项目选址意见表》。

第六条城市规划建设区范围内的建设项目用地性质与规划用地性质不符的（可兼容的除外），其建设项目选址应进行专门的技术方案论证比选后确定，且建设项目不得影响周边环境或不被周边环境影响。

第七条城市规划建设区范围以外，城市规划区范围以内的建设项目选址，主要是城市重大基础设施和有特殊要求的项目。未经批准的园区及房地产开发项目，均不得突破城市总体规划的用地范围进行建设项目选址。

第八条因特殊情况，建设用地规模较大（20公顷以上）的建设项目选址与城市总体规划不一致的，必须进行专门的规划技术论证，提交“建设项目规划选址论证报告”，经专家技术论证评审后，认为确需按所选地址进行建设的，应先按法定程序调整城市总体规划，将建设项目纳入城市总体规划，一并与城市总体规划报原批准机关审批。

第九条《建设项目选址意见书》实行分级审批制。国家、省发改委批（核）准的建设项目、省级及以上风景名胜区的建设项目、城市规划建设区范围以外的建设项目选址，由省建设厅审批。市发改委批（核）准的建设项目、市级风景名胜区的建设项目、各县（市）城市规划建设区范围以外的建设项目选址，由市规划局审批。并分级核发《建设项目选址意见书》。

第十条建设项目选址由建设业主向市规划局提出建设项目选址申请报告，市规划局会同市国土资源局、市发改委、市环保局、市林业局等行政主管部门现场踏勘；重大建设项目应提出两个以上的选址比较方案，经初步确定选址位置后，建设业主填写“建设项目选址【定点】申请表”，由具有相应设计资质的单位编制《建设项目规划选址论证报告》。

第十一条建设项目规划选址论证报告：应认真调查原料、燃料、工程地质、水文地质、交通、水源、水质、电力等建设条件；重点阐述建设项目与城市总体规划、分区规划、控制性详细规划是否冲突；所选择位置的周边城市基础设施与公共服务设施是否满足建设项目的要求；建设项目对周边环境是否产生不良影响；建设项目的用地规模是否恰当，并提出科学合理的用地规模指标，以及规划布局意向，规划布局应经济合理和节约用地。第十二条建设项目规划选址初步确定后，建设业主应委托具有相应资质的单位进行建设项目的环境影响评价、地质灾害危险性评估、交通影响评价等，作为核发《建设项目选址意见书》的依据与附件。

第十三条建设项目规划选址应提供的资料：

1、建设项目选址【定点】申请表(1份)；

2、批准的项目建议书或其它核准文件(政府融资和核准类项目)； 3、1：500―1：5000【视建设规模而定】拟选址位置现状地形图【规划建设区范围内的地形图采用1998年郴州坐标系，1980年国家高程基准】(3份)；

4、原址附近新增建设用地或改变原有土地使用性质的，须提供原有土地使用权证和界址点图(复印件1份)；

5、道路、管线工程选址应附线路走向方案与批复文件(1份)；

6、建设单位人员编制文件或工商营业执照(复印件1份)；

7、具有相应资质的规划设计或专业设计单位编制的《建设项目规划选址论证报告》(1份)；

8、其它相关资料（如可行性研究报告、环境影响评价报告、地质灾害危险性评估报告等）及图文。

第十四条建设项目规划选址程序与审批：

1、经办科室审查申报的资料，组织进行现场踏勘，征求有关部门对建设项目性质、规模、所处位置的意见，提出初步选址意向方案报局业务例会。

2、局业务例会讨论研究决定，作出规划选址行政许可。建设项目选址需报省建设厅进行规划审批的，市规划局提出选址初步审查意见，报省建设厅行政许可。

第十五条《建设项目选址意见书》从发出之日算起有效期1年，逾期尚未办理《建设用地规划许可证》也未申请延期的, 建设项目选址意见书自行失效。申请延期的应在期满前1个月办理延期手续。