厂房维修施工安全协议

2025-03-06

厂房维修施工安全协议（精选10篇）

1.厂房维修施工安全协议篇一

进厂施工、维修安全协议书

为了配合规范施工、维修工程的管理，维护正常的维修、施工的秩序，本人代表进厂单位（含设备外协、维修、基建维护等业务需求），作如下承诺：

1、现场卫生：

本人承诺现场施工、维修结束后，及时清理所产生的垃圾，保持工作现场整洁；连续作业的，每日清理现场垃圾，并清扫干净。

2、安全承诺：

本人承诺遵守公司包括但不限于如下的安全规定，进行安全文明维修、施工，严格遵守《安全生产法》、《消防法》等相关规定，任何违规引发的安全事故，本人承担其经济责任和法律责任。公司的安全规定：

2.1 只允许在工厂指定区域内吸烟； 2.2 车辆进入公司限速5公里/小时；

2.3 公司厂区所设立的禁止、警告、注意等指示标牌的内容必须遵守；

2.4 在施工过程中，施工方需持证上岗，标识施工、维修状态；对环境识别，采取安全工具，禁止危险性操作并做好防护措施，期间动土、动电、动火、焊接、高空等作业必须跟人事行政部备案，施工期间产生的一切后果和责任全部由施工方承担；

2.5 在车间内步行必须走通道，横过道路需注意避让叉车、卡车等交通车辆；

2.6 本公司内禁止穿拖鞋，露脚趾的鞋不允许进入生产性区域；本公司为客人提供的健康安全防护装备必须穿戴整齐；

2.7 本公司联络人对工作中风险的指示，必须遵守；施工方应按照本公司要求自行配备个人防护用品，并正确穿戴；

2.8 未经许可，本公司禁止拍照，禁止带手机进入车间；

2.9任何违反安全规定的人员被请出公司，未经本公司人事行政部主管同意不得再次进入公司； 2.10 发生事故或伤害时必须立即向所在区域/部门负责人及本公司行政部报告。

2.11施工人员进入厂区，必须遵守本公司环境、安全等作业要求，文明施工和维修；同时，施工单位需向人事行政部缴付200元押金后，方可施工；施工期间无违规作业，离厂前退还押金；如施工期间被发现违规作业，本公司有权给予处罚，并没收押金；施工期间，因施工单位违规作业而导致公司财产损失，则另外追溯施工单位责任。

3、作业工具整齐摆放承诺：

本人承诺所有现场使用的作业工具按照公司规定的范围内整齐摆放。

4、作业后的5S的要求：

本人承诺维修、施工工程结束后，对现场进行5S整理。以上承诺本施工队已确认。施工单位名称：联系方式：承诺人签字：

日期：年月日

日期：年月日本公司现场监控人签字：

注：本承诺书一式两份，门卫与对接部门各一份。

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2.钢结构厂房施工协议书篇二

甲方:

乙方:

甲方现有生产厂房两幢,根据市场调研确认后,由乙方承包施工建造,为达到互利双赢的原则,经甲乙双方协商达成协议如下:

一、工程概况：坐落于通榆民营企业园内工业厂房房两幢，建造结构为钢结构，面积大概为左右。

二、工程时间：乙方在施工前必须上报给甲方施工组织方案以及工程进度计划安排表，确定现场施工负责人计质量监理人员，开工于束，除不可抗拒的自然灾害等原因和甲方要求停工外，乙方必须按时完成交付，推迟一天罚款壹仟元。

三、质量要求：乙方施工过程中必须严格执行图纸要求施工，保证甲方验收合格。乙方在施工过程中未按甲方要求施工，甲方有权终止施工，解除合同。

保质期限为年，在保质期内如发现漏雨、下沉等质量问题，乙方必须在接到甲方电话后十二小时内赶到现场负责落实维修责任。

四、安全责任：乙方在施工过程中，必须按施工安全操作规范施工，如出现设备、物资、人生安全等事故责任都有乙方

自行负责，与甲方无关。

五、工程造价：每m²单价总价按完成验收后的实际面积计算。

六、结算方式：工程主体结束后甲方付乙方百分之，经甲方组织监理人员对厂房的质量验查合格后三个月内付工程总价百分之满。

七、本合同未尽事宜的由双方协商处理，合同在履行过程中发生纠纷，均由双方协商解决，协商不成的任何一方都由权利诉至滨海县人民法院解决。

八、本合同凭双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

3.出租厂房安全生产协议书篇三

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

甲方自愿将座落在温州市瓯海区仙岩街道仙南工业区厂房一座，面积为平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于年月日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

（一）遵守安全生产法律法规。

（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

（八）按照有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

（十六）严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写《动火安全作业证》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）遵循甲方禁烟的规定，在全区域内禁烟。

（十八）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。（十九）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

三、甲、乙双方指定专职安全生产管理人员负责安全检查和协调

甲方安全生产管理人员：姓名：电话：手机：乙方安全生产管理人员：姓名：电话：手机：

四、违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

五、本协议书一式二份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方于年月日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

甲方单位（公章）

乙方单位（公章）

法定代表人（或授权代表）：

年月日年月日

4.主厂房安全文明施工策划篇四

为更好的提升焦作电厂上大压小异地扩建工程安全文明施工总体形象，打造安全文明施工亮点区域，达到以点促面，全面提升工程安全文明施工管理水平，特制定本方案。具体要求如下：

一、总体要求

1、施工生产所需力能配备可靠，平面布置合理。

2、道路平整畅通，场地排水畅通，物料堆放整齐，实行定置管理。

3、施工作业环境整洁卫生，减少环境污染和职业危害。

4、施工现场安全设施完备，机械设备完好。

5、成品保护措施完备，防止成品污染和破坏。

6、员工着装规范，劳动纪律严明。

创建设施标准、行为规范、施工有序、环境整洁的施工现场，营造视觉形象统一、美观、整洁的整体形象。

二、安全设施设置标准

1、孔洞盖板

1）各类孔洞和沟、坑都要设置盖板。

2）盖板材料的选用应保证足够的强度，根据现场孔洞实际，可制成矩形、方形、圆形三种。3）盖板下部设置限位点，确保盖板牢固可靠，盖板边缘应光滑无毛刺，并刷黑黄相间漆，盖板表面应标有醒目的警示标志，如“孔洞盖板严禁拆除”、“孔洞盖板严禁堆物”等.2、安全围栏

1）临空面、平台、设备保护、危险场所等设置安全围栏和警告标志。

2）安全围栏高度为1200mm,管子及管端应光滑、无毛刺，立柱刷红漆，其它刷红白相间漆。

3）踢脚板高度为180mm，刷黑黄相间漆。4）安全围栏上每间隔5米，悬挂一处安全标志。5）汽机房A列安全围栏挂安全网。

3、水平安全绳

1）在汽机房框架梁等高处作业中，要拉设水平安全绳。2）安全绳应采用带有塑胶套的Φ13纤维芯1×37钢丝绳。

3）安全绳两端应用专用绳卡固定在牢固可靠的构架上，严禁用铁丝固定或连接，安全绳在固定处应有防滑、防割措施，安全绳固定高度应为1.1--1.4米，固定后弧垂应不大于30mm。

4、安全网

1）在汽轮机基础设备等较大预留孔洞中，要拉设安全网。2）安全网若拼接，必须牢固、可靠，其连接强度不小于原网强度。

3）安全网装好以后，弧垂应不大于400mm。

5、施工用电及配电盘

1）现场设置的低压施工用电盘采用三相五线TN--S保护系统（变电所系统接地）。

2）金属配电盘的外壳接地线应采用螺栓连接，严禁缠绕或钩挂，盘外表面喷涂蓝漆，内部喷涂白漆，盘外表面用红漆标注“有电危险”、编号、使用单位、管理责任人，盘内应设置《安全操作规程》，3）盘内应装配漏电保护开关，用于易产生漏电的用电器，电盘应远离易燃、易爆、易腐蚀等危险场所。

4）电盘应放置在地势较高处，且地面坚硬平稳，当施工点距离电盘超过5米时应采用便携式卷线电源盘。（以外购为主）

6、气瓶集装笼

1）在使用氧气瓶、乙炔瓶及其它气体瓶较集中的施工区域应采用气瓶集装笼。

2）气瓶集装笼刷成天蓝色，气瓶集装笼上锁并挂牌，牌上注明气体名称、使用单位及负责人。

7、电焊机集装箱

1）在焊接作业比较集中的施工区域应设置电焊机集装箱。

2）集装箱内设电源盘，总开关进线设电缆套管，分开关出线设电缆槽。电焊机一次线、二次线各设集中布线槽。

3）集装箱里面刷白漆，外面刷天蓝漆，并用红漆标注“有电危险”，“电焊机集装箱”及使用单位等，电焊机集装箱要接地良好。

8、各类脚手架

1）脚手架搭设完毕后必须经验收签证，并挂牌后方可使用。

2）脚手架必须搭设步道或梯子，梯子横档间距不得大于30cm，脚手架外侧、平台及布道均应搭设105--120 cm高的栏杆和18 cm高的挡脚板，栏杆中间必须搭设50--60 cm高的腰栏，必要时可加防护安全网。

9、特种作业

1）所有特种设备必须经检验合格后，方可使用，并在设备上张贴检验合格证、操作规程、安全注意事项等。

2）特种作业人员必须持证上岗，证件必须随身携带（根据现场情况，可携带复印件）

3）起重指挥人员必须有明显的标识。4）汽机房行车必须定机、定人、定岗。

10、消防设施

1）必须配备足够的灭火器，必要时应配备消防沙箱和消防桶、消防铁钎。

2）消防器材试行定置管理，并有专人负责。

三、文明施工管理标准

1、平面管理

1）施工现场的主要入口处设立工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图等。材质、样式及尺寸可根据现场情况另行规定。

2）施工现场实行区域隔离模块式管理，办公用房、工具间及施工器材堆放间等，统一规划布置，做到式样、色彩、标识方面统一（各单位可根据本单位企业标识设置）。

3）西北电建一公司、河南火电二公司分别制定#

1、2机施工现场平面布置图，经业主审批后执行。

2、人员及劳动保护

1）必须给所有施工人员提供符合安全要求的个人防护用品、用具。

2）所有施工人员必须穿着统一的工作服，佩戴统一标识的安全帽。

3）必须设置符合卫生条件的厕所和休息室。

3、现场物料摆放及废物处理

1）进入作业现场的材料（包括周转性材料）、设备、机械、施工器材及临时设施与作业需求和文明施工管理相匹配，控制进入的顺序、时间、数量，并在施工完毕后及时撤出。

2）包装物(开箱板等)：设备领出开箱后，放在项目部指定的存放区域，不得私自丢弃、处理。

3）垃圾应由专门清洁队负责清理，施工区施工垃圾应及时清理外运。

4）废油和油污染物应彻底回收，设备注油时严防油外溢，并在可能污染地面的地方铺塑料布隔离。

四、安全文明氛围营造

1、西北电建一公司、河南火电二公司应在汽机房框架、行车、墙壁、立柱、安全围栏等处，设置符合所属企业标准的安全展板、条幅、彩旗等。（具体布置方案由施工单位制定、经业主审批后执行）

2、汽机房固定端、扩建端内墙，悬挂布置符合神华集团标准的企业形象展示牌。（由施工单位安装）

五、检查与考核

5.维修改造工程施工协议书篇五

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________________ 等施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：_______________________________________________ _________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：按照施工方案、施工图纸要求，包工包料。

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准及要求：按照现行施工验收标准验收，达到合格标准。

五、合同价款

计价方式：按现行《吉林省房屋修缮定额》计算工程直接费；按吉林省建设厅有关文件规定进行人工费、材料费、机械费调整差价；按现行《吉林省房屋修缮工程费用定额》计取费用、税金。劳动保险费等规费按照核定的施工企业劳保取费证计取。工程量根据施工现场发生实际情况测量和施工图纸计算确定。

六、承包人向发包人承诺

1、工期承诺：严格按合同约定工期进行，每延误一天给发包方违约金_____________元人民币。

2、质量承诺：使用合格材料，达到合格标准。

3、质量保修

（1）保修承诺：在规定的保修期内，除用户使用不当导致的破坏外，承包人在48小时内无偿完成。

（2）保修时间：屋面防水、卫生间防水五年；其它三年。

七、发包人向承包人承诺：

1、预付工程款金额及时间：无。

2、工程款支付时间及额度:年月日前付清。

3、保修金及退还时间：按照总造价5%扣保修金，保修期结束返退保修金。若承包方未履行保修义务，发包方将组织人员进行维修，发生全部费用由保修费中扣除。

八、违约责任

1、发包方违约责任：赔偿承包方的损失。

2、承包方违约责任：赔偿发包方的损失。

九、其他：

1、安全责任：施工期间承包人做好安全教育工作，加强安全管理，因承包方管理不到位导致人员伤亡事故发生，均由承包方负责。

2、成品保护：施工期间由承包方承担，造成损失或破坏进行无偿修补。

3、财产保护：施工期间甲方现有财产由承包方承担保护。

4、其他：特殊情况双方另议定。

十、合同订立时间：年月日

合同订立地点:

本合同双方约定签字、盖章后生效。

此协议一式三份，发包方二份，承包方一份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人（签字）

委托代理人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）

电话：电话：

开户银行：开户银行：

6.钢结构厂房施工安全管理措施论文篇六

首先，在施工准备阶段需要将工程所需要的设备进行安全检查，对于一些质量安全不过关的工具绝对不能带到工地当中。施工过程比较复杂和烦琐，施工条件具有极大的不稳定性，因此施工人员在施工作业过程中一定要佩戴安全帽，使用相应的夹具作好安全防护。工程采购部门对工作器具进行采购时，要经过安全权威部门的检验和认定，在施工现场使用安全放心的产品。其次,施工人员的安全性教育需要落到实处。建筑企业要组织施工人员做好安全技能的培训工作,保证施工人员都是经过培训并且是合格的,要让施工人员了解设备的操作,熟悉相关产品的使用,使用正确的安全措施。

7.厂房维修施工安全协议篇七

甲方： *********(简称甲方)乙方：

(简称乙方)经**市***局定点工程队伍中优选施工单位，由乙方承揽甲方********应急零星维修工程，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：应急零星维修工程()。1.2工程范围：详见甲方立项及派工单。1.3工期：。

1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。1.5合同价款：包工包料。执行财政局关于定点零星维修施工价款的方案，施工工程不超过20万元，具体以实际工程量审计值为准。

1.6工程施工完毕经双方验收合格且该工程经审计后一次性付款。第2条甲方权利义务

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、管理权利，并审定乙方施工技术方案。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

2.4会同有关部门进行竣工验收，并督促乙方及时上报工程结算书。第3条乙方权利义务

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作。

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.3乙方在现场施工应接受甲方对施工人员的监督和管理，积极与相关场馆及物业公司协调配合。3.4乙方承诺在施工过程中遵守《*******工程项目管理制度》。不得在施工现场抽烟、吃东西，不得随意出入施工现场之外的其它场馆。

第4条工程质量、安全及文明、环保施工

4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

4.2安全生产、文明施工管理：进入施工现场须统一佩戴施工证、安全帽，统一穿着工装。乙方在施工期间应对体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全事故责任。

第5条

工程质量及验收

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准。

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。甲方既不另定验收日期又不组织验收的，自乙方第一次申请验收之日起15日内视为甲方承认工程竣工且验收合格。

第6条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条附则

7.1本工程或有未尽事宜，双方应另行协议解决。

7.2本协议经双方代表签字、盖章后生效。本协议一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表：代表：

8.厂房维修维护合同范本篇八

厂房维修维护合同范本一

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息产品维修维护合同。

一．该合同所包括的信息产品如下：

产品名称：______________________

产品序列号：____________________

台数：____________________

金额：（人民币）_________________

备注：___________________________

二．由乙方为甲方提供信息产品免送维修服务，相应服务条款如下：

1．合同有效期内，乙方只对本合同所列产品实施上门维修，如需更换零件甲方应承担零件费用，且甲方不再拥有更换下来的旧零件的所有权。

2．如果乙方认为该产品需要取回修理，则乙方技术人员将直接前往甲方处取机。

3．合同有效期内，乙方将对本合同所列产品进行两次免费清洁。

4．除乙方的节假日外，每周星期___至星期______：___---___：___，是乙方执行该合同时间，乙方在接到甲方维修要求电话的第二个工作日是本合同的标准响应时间。

5．本合同不涉及有关软件或网络支持服务，凡涉及软件或网络支持问题的维修服务，均按照乙方收费服务标准收费。

6．乙方实施上门维修地点为该合同所包括的甲方信息产品现在（合同签字日）使用所在地。

7．甲方应对其专有的机密信息的安全自行负责。

三．合同生效及合同期限：本合同经甲乙双方签字，盖章确认，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。

四．本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。乙方拥有对本合同的解释权。

未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：______________

甲方章：________________

签字日期：______________乙方签字：______________

乙方章：________________

签字日期：______________

厂房维修维护合同范本二

发包人(甲方):____________________________________

住所:____________ 电话:____________传真:____________

委托代理人:____________ 电话:____________ 传真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住所:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 电话:____________

本工程设计人:____________ 电话:____________

施工队负责人:____________ 电话:____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

(3)承包人包工，发包人包料。

(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第种方式提供：

a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条乙方工作

1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认;

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;

4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通;

5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条关于工期

1、工程期限______天，开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。

b.经双方同意的工程量变化和设计变更;

c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。

e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

第六条关于材料供应和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

第七条关于质量和验收

1、本项目为《中华人民共和国国标》(GB 50327-2001)的施工图纸、施工说明书、设计变更、国家标准等质量评定验收标准。

2、甲乙双方应及时处理隐蔽工程和中间工程的验收程序。如甲方不按时参加检验，则施工工期应延后。

3、甲方负责乙方人员或第三方人员未经授权施工而产生的工程质量。乙方负责返工的，由甲方负责返工费用。

4、项目完成后，乙方应通知甲方接受验收，甲方在收到验收通知后的一天内组织接受验收，并办理验收交接手续。

5、验收合格，项目合格率达%(以施工价格为准)，其他不合格的项目(不包括未完成的项目和未完成的产品申请)的修复或返工，不影响甲方建立的完成日期。

6、乙方承诺自竣工之日起保证项目保修期。损失、不当使用、人为损坏和非工程损坏不在保修范围内。国家行政部或者行业已经在本合同上签了字，并在具体保质期或者免保期的具体项目或者材料上签字，依照国家行政部门或者行业机构的规定办理。

7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

8、工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条关于工程价款及结算

1、双方约定按以下第________种方式支付工程款：

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。

5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责

6、因一方原因，造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方：(签字)乙方公司(盖章)：

现场代表(签字)现场代表：(签字)

证件名称：证件名称：

颁发机构：颁发机构：

证件号码：证件号码：

a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付次数支付阶段或时间支付金额

第一次支付元;

第二次支付元;

第三次支付元;

第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。

b.其他支付方式：__________________________

2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：

a、固定价格，本工程总价款为元;

b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元;

b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)

b2.瓷砖面积为：实际面积+6%

b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%

b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

B5.其他按项项目按项计算。

B6.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)

B7.估价项目测量后再具体报价。

B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3、特别费用的约定

a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。

d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后____日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条、责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

9.厂房出租协议范本篇九

出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为 _______平方米。厂房类型为 ______________ 结构。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条

厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金

甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1．有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2．有正常有水供生产使用 3．排污管道能正常，通畅。

4．帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5．由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3.3押金

乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。

第四条

租赁费用的支付

每年支付为在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五条

租赁物的转让

5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第六条

场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.第七条

租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

第八条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条

其它条款

11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。11.3 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条

合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_________________ 身份证：地址：____________电话：_______ 签订时间：_____年_ _月_ _日乙方：_________________ 身份证：地址：____________电话：______ 签订时间：_____年_ _月_ _日篇二：标准厂房租赁合同范本

厂

房

租

赁合同

书

厂房租赁合同书

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）

地址：

法定代表：

电话：

传真：

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）

地址：

法定代表：

电话：

传真：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米，办公房_______平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费用 3.1租金

租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。

第四条租赁费用的支付

4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。

4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。

4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条专用设施、场地的维修、保养

5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。

5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条安全与责任

6.1 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

6.2 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

6.3乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6.4如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

第七条管理

7.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。

7.3乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。篇三：厂房出租合同范本

厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

2、甲、乙双方约定，该厂房月租金元，年租金元。

3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如

期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

10.主厂房施工现场安全文明整改项目篇十

一、主厂房1#机谢志方队：

1、零米层出不穷3线B—C轴砼垃圾清理运走，周转材料整齐堆放，材料库旁木方转走，事故油坑木方、模板码堆，碎煤机室零米层废模板转走。2、6m层B—C轴线砼渣清理运走。3、12m炉前底封木方、模板码堆，5—6—7线D轴垃圾转走。4、22m层垃圾清理（安装公司负责）。5、34m层木方码堆，砼渣清理运走。6、37m米层安全网，木方、模板转走。

主厂房1#机砌体队：楼梯砖渣，6m层B—C轴砖渣，12m层5、6、7线C—D列砖渣、零米层汽轮机旁的砖渣全部清理运走。

二、主厂房2#机黄东平队

1、扩建端靠西三栏杆的木方、预埋件清理运走，现场值班室外的废模板、钢筋等清走。

2、零米层砼渣清走。3、12m层9—14线C—D列砼渣清走，B—C列13—14线废模板、10线的砼渣清走，8—9线垃圾清扫。4、22m层10线D轴垃圾砼渣清走。5、34m层废钢筋、安全网清走。6、37m层D列砼渣、废钢筋清走。

主厂房2#机砌体队：零米、6米、12米各层砖渣，1/7—8线楼梯的各层砖渣清走。

三、邓有望队：

贮氢站模板、木方、安全网清走，A排外电缆沟材料清走。

以上每项各队必须在4月20日下午下班之前完成，逾期罚款贰仟元。

十五冶一公司古城电厂经理

2006年4月18日施工现场安全文明整改项目

一、杨兵队：

栈桥支架周围的木方、模板、废钢筋等材料全部清理运走。