园林工程验收会议议程

园林工程验收会议议程（共19篇）（共19篇）

1.园林工程验收会议议程 篇一

工程竣工验收会议议程

一、建设单位介绍参加竣工验收的各方人员。

二、建设单位现场进行分组并宣布验收领导小组名单（见附页）。

三、按抽样方案确定被查房号（一般抽样检查30%，每单元每层楼都需覆盖）。

四、各专业组进行现场实体和观感质量检查。

五、各专业组组长汇报验收情况。

六、建设单位介绍工程基本建设情况（建设单位项目负责人）。

七、施工单位汇报工程施工情况并宣布自检结果。

八、勘察、设计单位汇报合同履行情况并宣布质量检查报告。

九、监理单位汇报监理工作总结并宣布工程质量评估报告。

十、节能、消防、防雷等单位介绍工程检查情况，并宣布验收结果。

十一、建设单位对工程质量进行评价，并宣布竣工验收综合结论。

十二、工程质量监督机构发表监督意见。

十三、与会领导总结讲话。

宁夏固原六盘山监理公司

年月日

附页：

一、验收领导小组

组长（建设单位项目负责人）： 副组长(设计单位项目负责人)： 副组长（监理单位总监）:

副组长（施工单位项目经理）：

二、土建专业组

组长：

成员：

监督人员：

三、安装专业组

组长：

成员：

监督人员：

四、资料专业组

组长：

成员：

监督人员：

2.园林工程验收会议议程 篇二

经过对样机进行严格的测试, 世界银行总部在今年1月采购了四套共94台TAIDEN HCS-5300数字红外无线会议系统, 目前这批会议系统设备已安装调试完毕, 通过验收测试并正式投入使用。这也是继吉尔吉斯共和国总统府、国家会议中心等重大工程之后, 又一个具有国际影响力的工程使用了TAIDEN公司全球首创的数字红外无线会议系统。

HCS-5300数字红外无线会议系统是深圳台电公司近年成功研制的全球第一套数字红外无线会议系统, 它基于深圳台电公司自主研发的数字红外处理芯片, 将语音信号和数据进行数字编码、数字调制, 然后利用红外线进行传输, 可以实现多路语音信号和数据的双向传输与控制, 集数字化、无线化和红外传输技术的优势于一体, 是理想的会议系统无线化解决方案, 目前该产品已获得国家发明专利授权 (专利号:200710076589.3) , 并取得了德国专利证书 (专利号:212008000014.8) 。

3.浅谈市政工程竣工验收 篇三

关键词:验收;总结;市政工程

中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02

验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。

1 竣工验收条件

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。

(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。

(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。

(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。

2 竣工验收初验程序

2.1 初步检查

当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。

2.2 申请验收

当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。

2.3 成立验收小组

建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。

2.4 质量检验

抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。

等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。

提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。

3 竣工终验

施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。

4 签发竣工验收证书

在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。

5 竣工验收备案

参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。

6 施工注意事项

6.1 排水

由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.2 道路

道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。

6.3 桥涵

非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.4 竣工

竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。

部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。

作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。

Discusses the Municipal Engineering Completion Approval

Wang Zengxian

Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.

4.桩基工程验收会议纪要 篇四

4、宿舍楼工程

桩基子分部验收会议纪要

2011年11月15日下午在施工单位现场会议室由监理单位组织建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等相关人员对本工程桩基子分部进行了验收。会议内容如下：

一、会议首先进行了现场工程实体检查；

二、施工单位介绍桩基工程的施工情况及自评结果。

三、监理单位介绍桩基工程的监理情况及评定结果。

四、设计单位、勘察单位、建设单位都同意本工程桩基验收。

综上所述，本工程桩基单桩承载力和桩身质量试验都合格，符合设计要求和施工质量验收规范要求，资料汇总已完成，核查齐全并符合要求。根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及设计文件等，本次验收的桩基子分部施工质量，与会各方同意桩基子分部验收。

建设单位：设计单位：

勘察单位：监理单位：

5.道路工程综合验收会议总结 篇五

与会人员首先对工程现场进行了实地查验，随后听取了建设、施工等单位的汇报，查阅了相关单位提供的`资料，并进行了认真的讨论和评议，达成以下一致意见。

一、工程组织情况

20xx年路桥区农村公路路面大中修工程由中交通力建设股份有限公司负责设计，台州市恒通监理有限公司负责监理，台州市路桥区公路工程建设养护有限公司负责施工。20xx年7月25日开工至20xx年12月10日完工，合同工期内完成。

二、工程实施完成情况

1. 盐金线破碎板修复工程：盐金线行车道宽度9.0m，路面结构为22cm水泥砼面层+20cm水泥稳定碎石基层。本次对盐金线K2+750—K8+000段破碎板进行修复，浇筑22cm水泥砼面层，抗折强度为5.0Mpa。

2. 白剑线破碎板修复工程：白剑线K11+000—K20+000路段行车道宽9.0m，K20+000—K29+000路段行车道宽7.0m，路面结构为22cm水泥砼面层+20cm水泥稳定碎石基层。本次对白剑线K11+000—K29+000段破碎板进行修复，浇筑22cm水泥砼面层，抗折强度为5.0Mpa。

3、桥梁维修工程：对石八线路泉东桥和洋屿山桥，椒金线新丰桥及联中桥进行桥面修复，凿除原先桥面铺装，重新浇筑15cm厚C40砼桥面铺装。对白剑线十塘桥进行桥台加固。

4、盐金线和白剑线沥青砼桥头接线处治：对沿线出现严重跳车的桥头进行处治，两端桥头接线5-20米范围内进行铣刨，后铺筑AC-16C沥青砼，接线坡度按1.5%控制，接线长度20-80米。处治的范围为：白剑线下登桥、彩翎桥、三友桥、长桥以及沿线4座涵洞;盐金线1号桥、2号桥。

三、工程质量评定情况

验收委员会经实地量测和查阅质量保证材料后，认为工程资料基本齐全，水泥路面表面平整，弯拉强度达到设计要求，工程整体质量较好，达到了路面大中修工程的实施要求，工程质量评定为合格，同意交付使用。

四、竣工验收时尚未发现重大质量事故问题。

五、存在问题及改进意见

1、竣工资料需进一步补充完善，施工单位要做好竣工资料整理归档工作。

6.园林工程验收会议议程 篇六

课题研究开发缫丝副产品前处理、紧密集聚赛络纺、赛络纺、包芯纱、多组分丝绢混纺系列针织服饰产品等5项新工艺,并形成了技术集成。对新型纺纱关键设备研究改进,独创纯丝绵原料纺制生条工艺方式,攻克了丝纤维在新型纺纱系统加工的静电等难题,丝绢多组分混纺纱线规模化生产最细规格达到4.2tex,丝纤维混纺比例最高达到80%,具有创新性。

课题研制生产缫丝副产品多组分赛络纺、集聚纺等纱线新产品9个;新型丝绢混纺高弹针织服饰和高档衬衫新产品5个。产品质量达到国家和行业标准技术要求。经过技术研究和技术改造,已在工厂批量生产,取得了良好的经济效益和社会效益。

7.舞台机械工程验收前的设备自检 篇七

【关键词】舞台机械；设备自检；功能检查；安全检查；参数测试

文章编号：10.3969/j.issn.1674-8239.2014.01.019

【Abstract】Combined with the practive of stage machinery industry， a comprehensive regulating and discussing were made in self- inspection of the construction side before completion acceptance of the stage mechanical engineering.

【Key Words】the stage machinery； device self-inspection； function inspection； safety inspection； parameter test

1 概述

舞台机械工程最后进行的程序是验收，这也是最重要的工序。进入验收程序前，承包商必须做好一系列准备工作，使验收工作顺利进行。

所有验收工作的主要依据是舞台机械系统承包合同（包括招投标文件、深化设计和设计配合文件）、设计图纸、国家标准和行业标准等。现场项目经理必须对行业标准WH/T 27-2007《舞台机械 验收检测程序》十分了解和熟悉，才能正确把握自己在验收程序中的工作。

项目经理在验收程序前应做好以下工作：资料准备；设备自检报告（应有监理单位签字认可）；备品备件到货情况资料；技术培训情况资料；工程情况总结（验收会议报告用）等。

2 资料准备

验收时，项目经理必须准备供审查用的完整竣工资料，其中包括：

（1）与建筑专业前期配合的所有原始资料，包括载荷图、预留孔洞图、预埋件图、各设备用房的设计条件、隐蔽工程图等；

（2）设备使用主要材料的质量证明书或试验报告；

（3）标准机电产品（电动机、减速器、制动器等）的出厂合格证；

（4）各种承重零、部件（如钢丝绳、链条等）的出厂合格证；

（5）主要机加工件的检验合格证和部件装配检验合格证；

（6）焊接检验合格证；

（7）表面涂装检验合格证；

（8）监理单位认可的、安装工程各阶段的自检报告；

（9）舞台台板等木质材料、装饰等纤维材料，由消防部门或消防部门（指定）认可的、专业检测单位出具的阻燃检测证明或产品合格证；

（10）由消防部门或消防部门（指定）认可的、专业检测单位出具的防火幕耐火极限检测证明或产品合格证；

（11）监理单位认可的、舞台机械设备工程的设备自检报告；

（12）能描述舞台机械设备工程项目情况及基本功能的舞台机械设备平面布置图及其他文字资料；

（13）能表示单台设备整体及主要部件结构的设计文件，包括设备总图和重要部件的图纸；

（14）卷扬机构、升降机构、驱动机械、支撑结构、承重结构、悬吊元件、安全设施和关键连接件等的强度、刚度计算书和设备功率计算书；

（15）电气和控制系统的系统图、原理图、面板布置图、底板布置图、端子图、电气设备布置图、线路敷设图及其他文字资料；

（16）隐蔽工程检验记录；

（17）主要备件清单；

（18）设备操作及维护手册或使用说明书。

合同规定的其他资料如：产品样本、说明书等，应有资料总目录和分目录。

3 设备自检报告

设备自检是由项目经理负责的、在设备验收前的一项重要工作，在自检中发现的问题应在验收前解决。承包方在设备安装调试后，要根据合同要求内容和合同规定的技术条件进行单机或成组设备运行测试，提供设备自检报告。在任何情况下，设备自检都要逐台进行，不可遗漏。设备自检包括合同规定的、控制操作设备所有功能的自检。

3.1 设备外观检查

项目经理应十分注意工程设备的外部质量，设备外观给验收人员的第一印象对验收工作至关重要。注意的重点是：

（1）设备及周边环境清洁；

（2）设备布置与设计图纸完全一致、数量齐全；

（3）设备已正确并牢固地安装；

（4）钢结构中无影响强度、刚度和性能的明显变形；

（5）电气设备的电缆、导线的接头牢固、标记准确；

（6）电气与控制设备柜布置整齐、布线规范美观，资料袋内资料齐全；

（7）表面涂装均匀，无漏涂、裂纹及脱落等。

3.2 设备特性和安全标记的检查

（1）表明单台设备特性的铭牌应齐全；

（2）舞台设备使用的安全标记，如表明吊杆在不同载荷（均布载荷或集中载荷）条件下允许承载能力的标牌（通常设置在主舞台侧墙易于观察的地方）、各种有关安全的警示牌等的检查；

（3）有关安全的警示信号（光、声、标志牌等）的检查。

3.3 设备性能检测

设备性能检测包括设备安全性能和安全设施检查、设备技术参数（如载荷、速度、行程、停位及精度、运动模式、同步及精度、连锁、特殊设备的特殊要求等）检查和控制系统性能检查。

通过各项具体的技术参数测试，确认设备（含控制）的能力、运动及精度等，进而确认设备的性能。

3.3.1 安全性能检查和安全设施检查

舞台机械设备及其控制系统的安全功能，是舞台机械长期、稳定和安全运转的基本保证，安全设施的测试是对舞台机械安全功能确认的前提，必须对设备的所有安全设施进行逐项测试。

nlc202309012311

安全性能检查首先要对单台设备的安全设施进行检查和测试，确保动作安全可靠。检查的项目为安全开关和安全回路，其中包括：工作行程开关和超行程开关；防剪切开关；卷扬系统的松绳开关；卷扬系统的叠绳开关（如有）；车台运行障碍检测装置或防挤压开关（如有）；升降台等设备的锁定装置及其工作开关；超载保护回路；安全防护装置（防护门、安全栏杆、防护网等）及其与主机的连锁开关；设备内部联锁开关；管路破裂安全阀；溢流阀、压力继电器；超速保护回路；超载保护回路；紧急停机控制元件；控制电气的安全回路；不同操作点控制操作的连锁；有关安全的警示信号。

对于设备组要增加以下检查：同步运动误差控制回路；速度误差控制回路；设备组联锁开关；紧急停机控制元件；控制电气的安全回路；有关安全的警示信号。

检查和测试应在不同载荷与不同速度条件下进行，须触发安全保护开关并确认开关的动作。对升降台防剪切开关的测试，应涵盖运动与静止、相向运动、同向追越运动等情况，测试用的速度应为相对速度。

3.3.2 技术参数测试

技术参数测试包括单台设备运动参数和精度检测（载荷、速度、停位精度等），以及设备组运行和精度检测。设备组运行及精度检测应按不同的成组模式（自由型组、锁定型组即同步型组、连锁型组）进行：有同步要求的设备要进行同步精度测试和同步运动误差控制测试；有速度要求的设备要进行速度精度测试和速度运动误差控制测试；连锁型组的设备要进行连锁条件测试。

技术参数的测试也应在不同载荷条件与不同速度条件下进行。

测试的项目有载荷测试、速度测试、停位精度测试、同步精度测试、设备连锁运动测试等。

（1）载荷测试

①悬吊设备和升降台等升降设备的载荷测试

测试载荷为额定载荷的1.25倍，在额定速度下进行全行程载荷试验，以确认设备在测试载荷条件下的升降能力和以下机件的有效运行：驱动机械及传动装置（测试并记录电动机电流）；制动器或载荷保持装置（为确认制动器的载荷保持能力，要对制动器的制动力矩进行单独调试）；离合器的结合与分离；液压、气动和电气系统元件。

使用曳引滑轮的驱动装置，应以安全工作载荷的1.3倍和在额定载荷工作时的平衡重，在全行程中进行测试。

②移动和旋转设备（特指车台和转台）的载荷测试

移动和旋转设备的载荷测试，是对驱动装置和制动器的能力进行验证，承载钢结构不需要进行载荷测试，以设计计算证明。

③超载保护开关的测试

以额定载荷的1.2倍、额定速度进行超载保护开关的测试，在任何情况下，设备不能运转。

（2）速度测试

速度测试包括额定速度、调速设备的调速比和低速运动稳定性测试。

①测定设备的运动速度，与额定速度相比，确定误差是否在设计规定的允许范围内。在设计未作具体规定时，允许误差应小于额定速度的8%。

②按设计规定的调速比进行调速性能测试。

③进行调速设备的低速运转性能测试，确认设备在最低速度运行时平稳运转。

在确认控制操作台的显示值与实际值一致的前提下，速度值可以在控制操作台的仪表上直接读取。

（3）停位精度测试

在额定载荷与额定速度条件下，设定不同行程进行单台设备的停位精度测试。停位精度值应在现场进行测量，并与控制操作台上的显示值进行比较，只有在确认两者的一致性后才可在控制操作台上直接读取数据。

（4）同步精度测试

设定不同行程进行同步精度测试，以设备运动的最大绝对差值作为同步精度误差，该误差应在设计规定值的范围内。

（5）设备连锁运动测试

对连锁型编组运动的设备，要进行连锁条件下的设备运动测试。在设备正常连锁条件下，设备组能按指令运动；在人为的模拟事故状态、破坏连锁条件时，设备组停止运动。

3.4 控制及操作系统功能检查

控制及操作系统功能检查的主要项目包括：

（1）操作模式：自动、手动和设定、编程、场景序列等模式逐项确认；

（2）操作系统优先顺序：操作系统优先顺序确认；

（3）操作设备：不同操作设备如主操作台、移动操作台、便携式操作盘以及其他形式操作器对不同设备的操作确认（包含进行排他性测试）；

（4）操作安全管理系统中的密码管理、操作权限管理、操作记录功能的确认；

（5）各种操作台（盘）上设备参数设定及设备动作确认；

（6）设备编组运行；

（7）场景物理参数的确认；

（8）自由型编组中设备的选择与忽略（即在已有的设备编组中临时选择某设备或忽略某设备）功能的确认；

（9）设备各种运行方式（单台设备运动、设备编组运动等）的手动介入（即在单台设备运动前改变设备运行参数；在编程或场景序列模式下运行的设备，在设备运行前改变编组组成或改变组内设备运行参数等）功能的确认；

（10）紧急停机功能及其显示功能的确认；

（11）不间断电源（UPS）性能的确认；

（12）警示系统（光、声等）的状态确认；

（13）打印及档案管理系统的确认，特别是故障报警历史记录等的确认；

（14）操作控制系统的测试中，预选设备、参数设定、编组运行、状态显示、紧急停机、安全回路、自动与手动、警示等功能在设备性能检测中已经进行。

3.5 防火幕的手动释放功能测试

应对防火幕的手动释放功能进行测试，以确认其在无动力条件下的总关闭时间、减速缓冲关闭时间、定位减速和缓冲性能符合有关标准。

3.6 噪声测试

通常在观众厅按约定的条件和方法进行单台设备的噪声测试。

如没有约定，通常的条件是：大幕打开，按舞台布置挂三分之一的幕布，侧舞台和后舞台的隔离幕关闭，在观众席第一排中间1.5 m高度处，使被测设备在额定速度下运行。测试方法为GB/T 17248.1-2000《声学 机器和设备发射的噪声测定工作位置和其他指定位置发射声压级的基础标准使用导则》以及GB/T 17248.2～GB/T 17248.5系列标准所规定的相关方法。在有特殊要求时，进行设备的机旁噪声测试。

3.7 舞台台板水平间隙和高差的测量

测量运动设备台板间、运动设备与固定舞台台板间的水平间隙和高差。该测量在舞台平面进行，水平间隙值和高差应符合设计文件的规定。

4 备品备件

应提交备品备件清单及实物到货检查结果记录。

5 培训工作实施情况

应提交培训教材、培训工作实施情况及结果记录。

6 工程实施情况总结

工程项目现场负责人应准备一份工程总结报告，以备工程验收时使用。该报告包括从进场到完工、从施工组织到工期、从关键技术措施到质量控制等环节的简明扼要的总结。

以上工作基本涵盖了舞台机械工程验收前现场项目负责人（或项目经理）应做的全部准备工作。现场项目负责人应认真测试、记录，以文件形式提交给验收小组。

8.某工程竣工验收会议纪要 篇八

竣工验收会议纪要

工程名称：**********改造工程项目

会议时间：**年**月**日

会议地点：**会议室

参加人员：详见会议签到表（附后）

会议主持人：***

会议纪要正文

***同志主持会议，首先介绍各单位与会人员、宣布会议议程，并代表***工作组讲话；他介绍了工程从立项到实施直至完工的情况，感谢各参建单位的辛勤工作和当地政府及各职能部门的大力支持；再由施工单位、监理单位、设计单位进行质量汇报和质量评估，然后进行实地质量检查，最后作工程验收总结。

一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报：

本工程主要内容包括道路工程、交通工程、雨污水管线工程、道路照明、电力、电讯工程，道路总长1921.79m，路幅宽度为11-15米，横断面布置为：（监河侧）5m人行道+9.0m车行道+1m人行道；沥青混凝土路面。总投资约3000万元。

二、暂时休会，由工程实体质量检查小组和工程资料检查小组分别对现场工程实体、工程资料进行检查；

三、检查结束，验收小组汇报检查情况：

1、工程实体符合设计要求和验收规范的规定，设施、功能齐全，满足使用要求，各方面符合验收条件，同意验收；

2、本工程所有分部分项所用原材料经检测质量合格，混凝土及砂浆试件检测结果均满足设计要求，相关工程资料齐全、符合验收规范的规定，同意验收。

四、施工单位对工程质量、安全作自评报告；施工单位代表介绍工程概况和项目的实施情况，感谢各参建单位和相关部门的支持与帮助，自评工程合格，请与验收；

五、监理单位对工程进行监督管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收；

六、设计单位对工程进行设计管理评估报告，认为工程质量合格，符合验收条件，同意验收；

七、勘察单位对工程进行勘察管理评估报告，认为建筑物未出现明显的不均匀沉降，结构总体质量较好，工程符合验收条件，同意验收；

八、造价单位对工程进行造价管理评估报告，认为工程资金使用情况较好，符合验收条件，同意验收；

九、佛山市对口援建水磨镇代建管理中心认为旧漩三公路水磨镇区段改造工程质量合格，同意竣工验收；

十、汶川县质监站对工程验收程序进行表态性发言，认为各相关责

任主体关于竣工验收文件准备齐全，验收组成员资格符合要求、验收方案可行，工程无违反强制性标准情况，工程竣工验收组织有序、程序合法，工程实体质量抽查和观感质量满足设计要求、符合工程验评标准要求，同意验收。

十一、建设单位做竣工验收总结：各单位一致认为本工程各分部分项工程质量均符合要求，同意竣工验收。

附：***工程竣工验收会议签到表

**********工程监理部

2010年2月8日

·

抄报： 建设单位

抄送： 各有关单位

9.桩基础工程验收会议纪要 篇九

一、时间：2018年1月18日下年15：30 地点：深圳市建现场会议室 参会单位及人员：（评见签到表）

1、建设单位：深圳市***股份有限公司

2、设计单位：***工程股份有限公司

3、物察单位：***動察设计研究院

4、監理单位：***管理有限公司

5、范工单位：深圳***工程公司

6、总包单位：深圳***建筑工程設份有眼公司

7、监督单位：***质量安全监督总站

四、会议主持：由*****主持。

五、会议程序：

施工単位对施工过程的总结一一监理单位对监理过程的总结一一设计、勘幕发表意见一一业主发表意见一一总包单位发表意见一一质监领导的指示和意见。

六、会议内容如下：

（1）施工单位总结：①工程概况②工程材料进场检验及结构安全工艺检验③施工过程质量拉制④质量控制措施⑤工序报验及验收综合质量评定：本桩基础分部工程所用村料的质保黄料和验收責料齐全，工过程严格接照图纸与规范做法工。各分项工程质量均合格，分工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，本分部工程质量总体自评结果为：合格。

（2）监理单位总结：①工程概况②监理组织机构③监理设施④监理合同履行情况③监理工作成效⑥柱基检測试验⑦体会、经验和建议③质量评定及结论：分部工程所含分项工程的质量验收合格，质量控制资料完整；分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收規范的要求：观感质量验收符合要求；同意施工单位自评意见，评定为合格工程。

（3）设计、劫察单位意见：施工单位汇报的施工情况和地质情况均驫实满足设计及劫察要求，同意验收。

(4）建设单位意见：同意验收

（5）总包单位意见：同意接收本桩基础分部工程工作面。

（6）质监领导的指示和意见：①桩基竣工图未标注桩位偏差及桩顶标高数据，签章不全②工艺试植记录结论不明确。

针对质监领导提出责任单位存在问题相关整改工作情况如下存在问题：①桩基竣工图未标注桩位偏羞及桩顶标高数据，签章不全。②工艺试记录结论不明确。整改情：监理单位按照质监领导的指示和意见，责令责任主体单位对存在问題期限5天内进行整改，并将经相关责任主体确认后的《整改情况报告书》报送市建筑工程质量安全监督总站进行核查。通过建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该分部工程基本按合同完成。工程施工技术资料、各项质量控制资料基本齐全，工程质量满足设计及规范要求，参加验收单位各方一致达成共同意见，同意验收！

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10.园林工程验收会议议程 篇十

【关键词】建筑工程；消防验收；问题

1.建筑工程消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区、防烟分区的划分;建筑防火等级、防火间距的确定;防火门、防火卷帘的安装;安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、登高面、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更;如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。

这里还存在一个误区，很多人对公安消防机构过于依赖，认为图纸是经消防机构审批过的，照图施工就没有任何问题。其实不然，因为消防审核一般较粗，不可能过于细致，毕竟消防建审处(科)人力有限，每年的项目有成百上千个，不可能个个审得很细;再者，这与审图人的专业也有关，如果不是学建筑或工民建专业的，审建筑消防图就不可能过细、深，只能笼统写上按规范执行。但是，消防验收时却是分专业进行的，即便审图时未看出问题，验收时发现了不符合规范的，照样判为不合格，这样的例子屡见不鲜。

原消防法规定，建设工程的消防设计图纸均由公安消防机构审核。新消防法则改变审核范围，将多数消防设计审核改为抽查。规定建设工程的消防设计应由设计单位对设计质量负责，公安消防机构依法实施监管。属于大型人员密集场所等特殊建设工程的消防设计文件，应由公安消防机构进行审核;其他建设工程的消防设计文件，由建设单位备案，公安消防机构依法进行抽查。以便将公安消防机构从技术性事务中解放出来，集中人力、精力加强消防安全监督。

２．在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响整体验收的，主要存在以下问题

2.1防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求;少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区、防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

2.2安全疏散、应急照明灯的控制

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带蓄电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且平时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

2.3消防登高面达不到标准要求

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005(以下简称《高规》)4.1.7条规定，高层建筑的底边至少有一个长边或周长度的1/4 且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到30000kg要求;还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作;或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

2.4消防车道不完善

《高规》4.3条规定，高层建筑的周围应设环形车道，而且要求车道宽度不小于4m，承重为30000kg，转弯半径为12m……。许多建设方为了商业利益，不按设计图纸施工，随意增加绿化面积，往往占用了消防车道;或用网格砖铺路，致使消防车道不能满足承重要求;还有的转弯半径不够，消防车开不进来，无法作业，不能满足相关规范要求。

2.5正压送风(排烟)风道施工不合格

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内壁不抹灰、甚至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量甚小，严重影响正压送风系统的验收。

设计单位在设计风机时应适当留出余量;土建承建单位则要严格执行规范，按图施工，风井内壁应抹灰、压实抹光，不留缝隙;监理单位则应认真监理每一个土建部位，特别是隐蔽工程更要加强。此外，消防施工单位在安装正压(排烟)风口时，应仔细检查风道内壁，如果没有，就不能安装风阀，并应及时向监理单位反映，或在例会上提出，不能因为是土建问题不闻不问。只有相关单位密切配合，才能避免类似质量问题的产生。

2.6竖井封堵问题

《高规》5.3条规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔;建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求;另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

2.7消防前室外开窗自然通风面积达不到规范要求

《高规》8.2.2.2条规定，防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00m2。而在工程验收中，有相当一部分通不过，并且整改难度往往很大。设计人员、土建总包方理解规范时存在误区许多设计人员按窗户预留位置面积作为开窗面积，这是不符合消防规范要求的，当然这和用什么窗型、开窗方式都有很大关系。这里的开窗面积指开窗的有效面积，有的玻璃窗面积为3～4m2，但窗户却只能开20cm一个缝，那么开窗的有效面积就应该为20cm×宽度。此外，造成这种误区，往住是由于土建工程一般由总包方承建，而防排烟消防验收归消防专业，但在消防图纸中又无法反映出这些建筑，因此图纸会审时无法发现，常常是施工完了到消防验收时才发现问题，给建设方带来较大的麻烦、造成很难更改的损失。

【参考文献】

［１］GB50045-2005 高层民用建筑设计防火规范［S］.2005.

11.浅析智能建筑工程质量验收 篇十一

1 智能建筑工程现状分析

1.1 智能建筑工程现状

目前智能建筑工程的投资已占建筑工程总投资的5%-10%, 全国每年智能建筑总投资达到上百亿元。我国智能建筑还处于发展阶段, 工程建设水平不高、工程质量不能令人满意, 某些智能建筑工程因种种原因无法竣工, 导致工期延误, 投资浪费。有的建筑物虽然已投入使用, 但智能化的功能名存实亡, 不能正常工作。

1.2 智能建筑工程存在的问题分析

对于智能建筑工程中出现的众多问题, 除了技术应用的水平不高, 地区发展不平衡、技术产品尚不适应市场需求等因素外。从另一方面来看, 系统集成商作为建筑行业的新军从电信、信息、工业控制等产业进入建筑行业后面临着众多的问题。工程包括现场勘查、工程设计、工程实施、各方接口、质量控制、系统调试、完整的工程文档、试运行、符合规范的工程验收、维护和服务等诸多环节, 而绝不仅仅是简单的硬件和软件产品的堆砌。标准与规范不健全、管理制度尚未完全建立也是其中主要的原因。这些问题的存在, 已经直接影响智能建筑工程的进行和发展。

2 智能建筑工程质量验收

国家为了加强建筑工程质量管理, 规范智能建筑工程质量验收, 保证工程质量, 制订了一部国家标准——《智能建筑工程质量验收规范》 (以下简称《验收规范》) 。下面关于智能建筑工程质量验收的讨论就是以这部标准为依据。

21.《智能建筑工程质量验收规范》简介

国家标准《智能建筑工程质量验收规范》 (GB50339-2003) 于2003年10月1日起开始实施。该规范是我国第一部较全面的关于智能建筑工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收的规范, 是《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2000) 建筑工程施工验收系列规范之一。《智能建筑工程质量验收规范》是按“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想, 将施工及验收规范和质量检验评定标准合并而组成的工程质量验收规范体系。

2.2 简述智能建筑工程质量验收

2.2.1 智能建筑工程质量验收的内容和原则

按照《验收规范》的要求, 智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制, 系统检测和竣工验收。按分部工程划分应包含通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地等子分部工程。

智能建筑工程质量验收原则上按“先产品, 后系统;先各系统, 后系统集成”的顺序进行。

2.2.2 产品质量验收

产品质量是《验收规范》中规定最先验收的项目。它涉及的产品应包括智能建筑工程各智能化系统中使用的材料, 硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口等。

产品质量检查分为两类:一类是列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品, 通过检查许可证等方式检查;另一类是未列入强制性产品认证或许可证管理的产品。这类产品 (包括硬件设备及材料) 在现实检测中一般是依据供需双方都认可的第三方检测机构出具的产品合格报告通过这种方式也可以避免争议。

对于软件产品质量的检测一般分为两种情况:商业化的软件一般只需要检查许可证及使用范围;承包商自编的应用软件, 除进行功能测试和系统测试之外, 还应根据需要进行容量、可靠性, 安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试。所有自编软件均应提供完整的文档。委托专业检测机构对对自编软件进行测试也是常用的验收手段。

对系统接口的质量检查应要求系统承包商提交接口规范, 根据接口规范制定接口测试方案。接口规范应在合同签订时由合同签定机构负责审定。

2.2.3 工程实施及质量控制验收

工程实施及质量控制应包括与前期工程的交接和工程实施条件准备, 进场设备和材料的验收、隐蔽工程检查验收和过程检查、工程安装质量检查、系统自检和试运行等。

(1) 工程实施前应进行工序交接, 做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

(2) 工程实施前应检查工程设计文件及施工图的完备性, 工程必须按已审批的施工图设计文件实施;工程中出现的设计变更, 应填写设计变更审核表。

(3) 对设备, 材料和软件进行进场验收应有书面记录和参与验收的相关人员签字。经进场验收的设备和材料应妥善保管。

(4) 设备及材料的进场验收应按照《验收规范》的要求填写记录表, 做好外观、品种、数量、产地相关信息的记录, 新材料和新产品还要检查主管部门规定的相关证明文件。进口还应提供原产地证明和商检证明, 配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本。

(5) 工程设备安装质量和观感质量验收一般采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法。

(6) 系统承包商在安装调试完成后, 应对检测项目逐项自检检测。

(7) 试运行的验收要按照合理周期对系统进行连续不中断试运行。并做好试运行记录和试运行报告。

2.2.4 系统检测

系统安装调试完成, 已进行了规定时间的试运行后方进入验收程序, 验收需提供相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。

系统检测一般由检测机构依系统检测方案所列检测项目进行检测, 其检测结论与处理如下:

(1) 检测结论分为合格和不合格;

(2) 主控项目有一项不合格, 则系统检测不合格;一般项目两项或两项以上不合格, 则系统检测不合格;

(3) 系统检测不合格应限期整改, 然后重新检测, 直至检测合格, 重新检测时抽检数量应加倍。不合格项要限期整改直到整改合格, 并应在竣工验收时提交整改结果报告。

(4) 检测机构应按要求填写系统检测记录和汇总表。

2.2.5 分部工程竣工验收

(1) 分部工程竣工验收的内容:

a工程实施及质量控制检查:

b系统检测合格;

c运行管理队伍组建完成, 管理制度健全;

d运行管理人员已完成培训, 并具备独立上岗能力;

e竣工验收文件资料完整;

f系统检测项目的抽检和复核应符合设计要求;

g观感质量验收应符合要求;

h智能建筑的等级符合设计的等级要求。

(2) 竣工验收结论与处理方式

a竣工验收结论分合格和不合格;

b验收内容包含的条款全部符合要求, 则各系统竣工验收合格, 否则为不合格;

c各系统竣工验收合格, 为智能建筑工程竣工验收合格;

d竣工验收发现不合格的系统或子系统时, 建设单位应责成责任单位限期整改, 直到重新验收合格;否则系统不得通过竣工验收。

智能建筑工程质量验收将智能工程引入建筑工程管理的理念, 规范了管理, 加强了工程质量控制, 对智能建筑工程的发展会起到重要的作用。

参考文献

[1]GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》.

12.主体工程验收会议程序及工作汇报 篇十二

1、验收程序

签到。。。介绍验收组成人员（项目第一次验收）。。。总监（或总监代表）简要介绍本分部工程概况。。。参见单位简要汇报工作开展情况。。。议定抽检部位和数量（主要包括：楼板厚度；墙、柱的垂直度及平整度；主体观感质量检查，是否有胀模、蜂窝及麻面现象；砼强度是否符合设计要求；钢筋、水泥等双控材料的检测报告和质量资料检查等）。。。按专业、栋号或单元分组。。。现场验收，监理组织实测实量。。。验收小组统一验收意见。。。召开总结会（各参建单位提出存在问题，发表验收意见）。。。总监（或总监代表）汇总各方验收意见，提出整改意见。。。质量监督站发表监督意见。

2、各单位汇报内容：

1）

2）

3）

4）

5）施工单位简要介绍工程施工情况、自检情况； 监理单位简要介绍监理工作执行情况； 设计单位汇报设计文件及变更文件执行情况； 勘察单位简要介绍勘察文件执行情况；建设单位简要介绍合同文件执行情况，对参建单位工作进行评价。

2、监理工作汇报内容

受防城港市工商行政管理局单位委托，我公司按照监理规范和委托监理合同要求全面开展工作，现代表项目监理部向验收小组汇报监理工作执行情况：

1）根据本工程实际情况和委托监理合同组建了项目监理部，明确了项目监理人员岗位职责，制定了监理工作制度，同时，我公司对本项目落实了二级管理；

2）编制了监理规划、监理实施细则等监理指导文件；

3）施工前认真审查了施工单位提交的施工组织设计及专项方案并在施工过程中严格督促施工单位按既定方案实施；

4）施工过程质量控制情况：

13.公路工程竣工验收的会议纪要 篇十三

各有关单位：

政府于2008年3月13日组织了设计、监理、施工单位并邀请了县政府、县发改局、县财政局、县交通局、康庄办、交警大队、公路段、运管所等部门的有关人员组成了工程竣工验收小组，对玉岩至洋坑公路路基、路面、结构物、交通安全设施等进行了竣工验收，验收会议纪要附后。

人民政府

二○○八年三月十四日

主题词：通村公路 交(竣)工验收 会议纪要

抄送：县府办 县发改局 县财政局 县交通局 县交警大队

县康庄办 县公路段 县运管所

党政办公室 2008年3月14日印发

公路工程交（竣）工验收会议纪要

公路改建工程是工程建设的一部分，工程按准四级公路标准建设。玉岩至洋坑公路起点为玉岩镇，终点到洋坑村，路线总长度15.0Km，路基宽4.5米，路面宽3.5米，路面结构为18㎝水泥砼面层。

玉岩至洋坑公路由两个标段承建，其中Ⅰ标为丽水市银泰建筑工程有限公司（8.9 Km），Ⅱ标为松阳县神强建筑工程有限公司（6.1 Km）。监理单位为玉岩镇康庄工程监理组。本工程由松阳县交通勘察设计所承担设计；由松阳县通村公路工程质量监督组实行政府监督职能。

玉岩至洋坑公路工程于2005年7月开工建设，于2006年4月完工。

一、交工验收组织情况

根据省及丽水市康庄办关于《康庄工程交(竣)工工程验收办法》规定，松阳县玉岩镇人民政府于2008年3月13日组织了设计、监理、施工单位并邀请了县府办、县发改局、县财政局、县交通局、交警大队、康庄办、公路段、运管所等部门的有关人员组成了工程交(竣)工验收小组(名单附后)，对玉岩至洋坑公路路基、路面、结构物、交通安全设施等进行了交工验收。

二、工程概况

（一）、建设依据

玉岩至洋坑公路根据浙交（2006）110号文件《关于下达2006年度乡村康庄工程补助项目计划的通知》要求进行建设。

（二）工程规模和技术标准 玉岩至洋坑公路工程采用浙江省地方标准《浙江省准四级公路工程技术标准（试行）》（DB33-T440-2003）的公路标准设计。全线桥涵设计车辆荷载汽车-10级，履带-50级。

玉岩至洋坑公路行车道宽3.5m，土路肩2×0.5m。

三、交竣工验收情况及工程质量审定意见

会议首先组建了交(竣)工验收委员会(名单附后)，会议由业主代表余田生镇长主持，由玉岩镇康庄办陈忠华介绍玉岩至洋坑公路的建设情况。由吴定平代表松阳县通村公路质量监督组对玉岩至洋坑公路工程质量鉴定情况进行了通报：其中玉岩至洋坑公路路基单位工程得78分，路面单位工程得76分，综合得77分，鉴定为合格工程。

会议组织全体交(竣)工验收人员到玉岩至洋坑公路进行现场评定，通过现场评定和查阅了施工单位的竣工资料。交(竣)工委员一致认为玉岩至洋坑公路路基、路面、安全设施及施工单位的竣工资料等符合康庄工程交(竣)工验收要求，综合玉岩至洋坑公路评定为合格工程。

四、存在的问题及建议

1、要求对2k+800-3k+200、8k+10-9k+150、11k+000-12k+300等安全设施不够健全的高落差路段进行完善。2、0k+150处的玉岩镇中心学校门口未设置减速标志，要求增设减速带及警示桩。

3、建议对1k+600、5k+010、7k+700等桥（涵）背地段浇筑安全带，对大源电站路口处的路基缺口进行修复。

4、建议增设10k+000、10k+400、10k+800、11k+100、12k+600等处的急弯标志。

5、建议增设本线路与其他线路平交路口的路口标柱及T型路口标志。

6、要求全线按每公里2-3个错车道的标准进行设置并硬化。

7、要求业主对竣工资料特别是竣工决算进行认真复核，按实际发生数量进行计算。

8、建议业主邀请设计和康庄办等有关部门对全线的安全设施进行调查，对达不到标准的进行整改。

建议施工单位对上述问题及时进行整改，并将整改结果报业主单位。

本工程于2008年3月13日通过了交（竣）工验收，工程质量合格。根据《公路法》和《松阳县农村公路养护管理实施细则》、《松阳县康庄路养护管理办法》的相关规定，从即日起移交玉岩镇人民政府管养。

14.谈土方工程施工质量的验收 篇十四

1 常用地基检验技术

1.1 基槽检验技术———轻便触探法

土方工程施工前, 应对降水、排水措施进行设计, 系统应经检查和试运转, 一切正常时方可开始施工。土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致, 并遵循“开槽支撑, 先撑后挖, 分层开挖, 严禁超挖”的原则。基槽、管沟挖土要分层进行, 分层厚度应根据工程具体情况 (包括土质、环境等) 决定, 开挖本身是一种卸荷过程, 防止局部区域挖土过深、卸载过速, 引起土体失稳, 降低土体抗剪性能, 同时在施工中应不损伤支护结构, 以保证基坑的安全。基槽、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑槽、管沟边堆置土方不应超过设计荷载, 挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。基槽、管沟土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测, 如出现异常情况应及时处理, 待恢复正常后方可继续施工。基坑槽、管沟开挖至设计标高后, 应对坑底进行保护, 经验槽合格后, 方可进行垫层施工。对特大型基坑, 宜分区分块挖至设计标高, 分区分块及时浇筑垫层。

基础开挖后, 基底土的情况是否符合设计要求需要检验。目前, 施工部门常用钎探法。但是, 这种方法有两个缺点:一是得不到质的概念;二是人为因素太大, 探深只有2.5m。在某工地由于对2.5m以下没有钎探, 处理程度不够, 6层宿舍完成后不久就发生墙体开裂。在目前新区大面积开发情况下, 局部填土较深、情况不明时, 基槽检验带有检查地基承载力性质, 因此, 应采用轻便触探试验。

轻便触探设备很简单, 由探头、触探杆、穿心锤三部分组成, 触探杆长1.0~1.5m, 用接头器连接后可探深至4m。穿心锤重10kg, 自由落距为50cm, 每打入土层30cm的锤击数为N10。全部操作由人工完成。如发现击数变化过大, 可取下探头, 换以轻便钻头, 并取样。根据击数可作出深度与击数的关系曲线, 用以划分土层。

1.2 标准贯入试验法

它由标准贯入器 (或圆锥探头) 、触探杆和穿心锤组成, 用来配合勘察钻孔取土试验, 进一步确定钻孔间土层的分布变化情况, 适用于砂、粉土、黏土及颗粒直径较小的碎石土。设备简单, 易于操作, 探深可达50m以上, 在划分土层方面它比较准确。通过贯入击数的大小, 与取样结合对比可得到可靠而详尽的地质剖面。在确定土的承载力及砂的孔隙比、液化等方面属于间接测定, 需要与当地土的荷载试验及其他试验结果, 经过统计, 得出相应的经验系数, 才能使用。

穿心锤重63.5kg, 落距高度76cm, 贯入30cm的击数为标准基数N。目前与钻机连用不需取土时, 可改用锥形探头, 连续贯人。

施工采用标准贯入试验的目的在于判断地层, 经常用来判定预制桩桩尖持力层。在桩施工过程中, 设计与施工的争议多因打入深度而引起。由于钻孔取样试验很少, 所绘地质剖面是宏观剖面, 实际的地质情况远比地质剖面图复杂。采用柴油锤锤击打桩, 桩的入土深度可用最后1阵 (10击) 或3阵的贯入度控制, 但由于地层的变化, 桩尖标高相差可能较大, 设计人员往往坚持桩尖落在同一标高上。采用振动锤打桩时, 往往是桩尖标高控制或所谓电流控制。事实证明这种控制很不可靠。在某工地桩的检测中发现承载力相差大, 实际上该场地有古河道, 有些桩尖正好落在河道的淤积层上。所以利用标贯快速检验手段, 确定等击数值标高线, 控制桩的入土深度, 受到各方的采纳。

1.3 载荷试验

对于一级建筑物, 对基坑下的土必须进行载荷试验, 确认地基的承载力。载荷试验采用50cm×50cn和70.7cn×70.7cm的标准压板, 在压板上加载, 根据每级荷载下压板的沉降作出p-s曲线, 借以判定土的承载力。

最大加载量按土的情况决定, 但不小于设计荷载的两倍。加载分8~10级进行, 待每级沉降稳定后, 才继续加下一级荷载。稳定的标准为每小时的沉降量小于0.1mm。当沉降速率不符合稳定要求时, 应继续观测;如24h内达不到稳定标准或沉降急剧增大时即可停止试验。

1.4 沉降观测

沉降观测是检查建筑物地基及基础施工质量的一个重要手段。由于基础工程的隐蔽性, 地基土质的不均匀性, 以及上部结构荷载不均匀等因素, 有可能造成沉降差异过大、房屋开裂或倾斜。在高层建筑逐渐增多的情况下, 已经发生过数次因人们视觉偏差引起的倾斜议论, 由于有系统的沉降观测资料, 这些议论才平息下来。有的建筑物在施工中出现开裂, 在分析开裂原因时, 常常将责任推在地质勘探与基础施工方面, 引起法律诉讼达数年之久。

2 地基的局部处理方法

2.1 松土坑在基槽范围内

当坑的范围很小, 可将坑中松软虚土挖除, 使坑底及四周均见天然土, 然后采用与坑边天然土压缩性相近的材料回填。如天然土为第四纪砂土时, 用砂或级配砂石回填;如天然土为较密实的黏性土, 则用3:7灰土分层回填夯实;如为中密的可塑性黏土或新近沉积黏性土, 则可用1:9或2:8的灰土分层回填夯实。回填时应分层夯实, 或用平板振捣器振实, 每层厚度不大于200mm。

2.2 松土坑范围超过基槽边沿

松土坑范围超过基槽边沿, 当坑的范围较大或因其他条件限制, 基槽不能开挖太宽, 壁不能挖到天然土层时, 则应将该范围内的基槽适当加宽, 加宽的宽度应按下述条件决定:当用砂土或砂石回填时, 基槽每边均应按l1:h1=1:1坡度放宽;用2:8或1:9灰土回填时, 应按坡度l1:h1=5:1放宽;用3:7灰土回填时, 如坑的宽度小于2m, 且为较大刚度的条形基础时, 基槽可不放宽, 但需将灰土与松土壁接触处紧密夯实。

结束语

可见, 任何没有质量验收的工程, 充其量只是施工过程的客观描述, 决不能起到指导施工进程与高质量的作用。

摘要：施工项目的质量是企业的形象, 是企业的信誉、质量的好坏直接影响到企业在市场上的竞争能力。“百年大计、质量第一”是工程建设中的一贯方针, 它道出了质量目标工作的重要性。

关键词：土方,工程,施工质量,验收

参考文献

[1]宁仁岐.建筑施工技术[M].北京:高等教育出版社, 2002.

15.园林工程验收会议议程 篇十五

2000年4月，根据国务院领导的批示精神，国家发展改革委瞄准生物高技术产业领域的战略制高点，经过认真研究、筹划，向国务院上报了组建生物芯片国家工程研究中心的建议。2000年10月，国务院正式批准启动该工程中心的建设，依托清华大学、华中科技大学、中国医学科学院和军事医学科学院等四家单位共同组建，注册并成立博奥生物有限公司，首次试点按独立法人的研究开发实体来实施中心建设。中心的主要目标是研制出具有我国自主知识产权的生物芯片设计、加工和测试成套技术，研制出一系列可供研究、诊断和药物开发等领域应用的生物芯片，实现产业化。项目总投资3.9亿元，其中国家发展改革委安排资金2亿元。

几年来，该工程中心边建设、边运行，取得了一大批具有自主知识产权和高水平的创新成果。累计申请专利102项，授权专利60项。建立起了包括基因、蛋白、细胞和组织“四位一体”的系统化生物芯片技术服务平台，形成了生物芯片、配套仪器设备、试剂耗材、软件数据库等四个系列50余项具有自主知识产权和较强国际竞争力的产品，中心的年销售收入逐年翻番。中心以市场为导向，成功地探索出了一条“公司＋中心”的企业化运行模式，基本具备了持续的技术创新能力和成果转化能力，走上了良性循环的发展轨道。

16.园林工程验收会议议程 篇十六

验收汇报材料

扬州水利建筑工程公司

戍浦江支流垟心河、下坦河等河道整治工程项目部

2013年3月21日戍浦江支流垟心河、下坦河等河道整治工程

预制桩基础隐蔽验收会议汇报材料

一、工程简介

本次验收的是戍浦江支流垟心河、下坦河等河道整治工程垟心河右岸心右桩0+348.22～0+475.723段及上桥河左岸上左桩1+843.064～1+930.97段预制桩基础工程，共涉及16个单元，822根预制桩。自2012年11月13日开工，至2013年03月14日完成，基础开挖及清理于2013年03月14日完成。

本次验收预制桩共完成近225延米，预制桩制作及打设共计822根，合计工程价款约51万元。

二、施工方法及质量控制措施

一、制作程序：现场布置→整平压实→制作底坐→绑扎钢筋支模→浇筑混凝土→养护至30%强度拆模→养护至70%强度起吊→100%强度运输、码放。

钢筋骨架的主筋连接宜采用闪光对焊或电弧焊。主筋接头的配置在同一截面内的数量应满足设计要求，如无设计要求，还应符合下列规定：

（1）在同一截面内的主筋接头，不得超过50%；

（2）相邻两根主筋接头截面的距离应大于主筋直径的35倍，并不小于500mm。

制作模板采用木模板，应保证平整牢固、尺寸准确，并刷隔离剂。制桩的混凝土应从桩顶向桩尖连续浇筑，严禁中断，振捣时应边振边抹边找平，达到内实外光。

预制桩堆放时，应按规格、桩号分层叠放在平整、坚实的地面上；垫木与吊点应保持在同一纵断面上，且各层垫木应上下对齐，堆放层数不宜超过四层。最下一层的垫木应适当加宽加厚，或采用质地良好的枕木，以免因场地浸水、垫木下陷，使底层受弯曲作用而发生断裂。

二、打设

沉桩程序：放桩位线→布设桩点→桩机就位→桩就位→校正垂直度→打桩→测量桩顶标高→移钻机，重复以上工序。

施工前先将预制桩摆设至指定地点，然后进行基础开挖至设计高程，并对现场及场内道路进行必要的平整。待测量人员完成桩位放样后，进行打设，严格控制中心位置偏差及打设高程。

试桩过程中，如果发现实际地质情况与设计资料不符，应与有关单位研究处理。不同截面、不同长度的桩，应将每米锤击数、最终贯入度、总锤击数、桩顶标高、接桩就位所占时间、沉桩时间等详实记录.1.定位桩基轴线应从建设单位给定的基线开始，并与控制平面位置的基线网相连。在打桩地区附近应设有水准点，数量不宜少于2个，其位置应不受打桩的影响。

2.打桩前应检查以下内容：

（1）桩帽与桩之间，应有相适应的弹性衬垫，如硬木、橡胶垫等。

（2）桩插入时的垂直偏差不得超过0.5%。打桩顺序宜按下列规定进行：

1．密集桩群应从中间向两个方向或向四周对称施打，也可从一侧向单一方向进行 2.打桩完毕后的基坑开挖，应制定合理的技术措施，防止桩位移和倾斜。应注意的质量问题

1）预制桩制作完成后，应在桩身上用不易磨掉的颜色标明桩的截面尺寸、长度、编号、制作日期.2）静压桩遇到下列情况时，应暂停压桩，并及时与有关单位研究处理：

（1）初压时，桩身发生较大幅度移位、倾斜。

（2）压入过程中，桩身突然下沉或倾斜。

（3）桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变。

三、质量检测

在开工前及施工过程中，项目部按规范要求对钢筋、水泥、粗细骨料等原材料进行了取样送检，检测结果全部合格。本段预制桩基础施工中共留置砼抗压试块26组，28d平均强度为37.4Mpa，标准差为1.6，离差系数为0.04，砼强度保证率P为100％。（详见附件）

附件1：混凝土试块强度统计、评定表 附件2：水混物理性能检侧报告 附件3、4：钢筋原材检测报告 附件5：砂检测报告 附件6：石检测报告 附件7、8基础剖面及平面图 附件9：现场影像资料

扬州水利建筑工程公司

戍浦江支流垟心河、下坦河等河道整治工程项目部

17.单位工程竣工验收会议纪要 篇十七

单

位

工

程

竣

工

验

收

会

议

纪

要

湖北金青牛建筑工程有限公司 二00六年八月二十八日

汉口花园二期F区18#楼

单位工程竣工验收会议纪要

时间：2006年8月25

地点：汉口花园现场项目部

参加单位及人员：

质检站：李敬臣易新光闵识见

武汉理工设计院：邱建明陈启荣

业主方：李文革

监理方：肖超何双元

施工方：贺新怡柯尊军柯卫兵

会议内容：

施工单位：

我单位施工的主体工程自8月19日开工，至12月10日结构全部完工；装修从05年12月11日至06年4月28日，历时138个工作日。

所用材料均有出厂合格证和复检报告，送检取样见证率100％。各分项工程自检合格，隐蔽、签证资料齐全，自评合格。监理单位：

施工单位在施工过程中能按有关程序进行施工，对每个分项都进行了自检，隐蔽工程能够及时做好隐蔽记录，且签证齐全。资料报送及时，各分项工程质量均达到了质量验收要求。

符合设计要求和验收规范规定，我单位同意验收。

设计院：

符合设计要求，同意验收。

勘测院：

沉降均匀，符合要求，同意验收。

业主方：

施工单位在施工过程中对质量通病进行了有效预防。单位工程观感质量较好，但还存在少许问题，请尽快整改完善，及时回复。质检站：

竣工验收存在以下几点问题：

1.外墙大理石污染，石材色差。

2.屋面避雷带扭曲。

3.气屋门油漆质量较差。

4.屋面檐口处裂纹。

施工单位在施工中对工程质量的管理力度是比较大的，特别是地面工程质量较好，总的来说，单位工程满足设计，达到了验收标准，同意验收。

设计单位（章）：建设单位（章）：

监理单位（章）：

18.园林工程验收会议议程 篇十八

高等职业技术教育近年来发展迅猛,得益于高职院校的教学改革,以培养社会急需、企业适用人才为目标的教育改革,得到了社会的认可,社会的认可又推动教育改革向纵深方向发展。教育改革的核心是教学改革,而教学改革的核心是课程改革,难度最大的也是课程改革,如何按照培养目标要求进行课程改革,各校都在不断的进行探讨、研究、尝试,我校也在对社会需求深入调查、了解的基础上,打破传统教学课程体系,按照生产实际需要,以工作过程为导向,重建、重构基于生产实际过程的全新的课程体系,《建筑工程竣工验收》就是在教学改革、课程体系建设中诞生的一门新课程,本文就课程开发过程中所作的探索、实践,所采用的思路和作法进行介绍。

1 建筑工程专业课程改革思路

课程改革的目的是适应社会、企业对人才培养的需要,面对传统教学使用多年、已经成型的课程体系,如何改?怎么改?改什么?这一系列的问题,都需要教学人员了解掌握生产实际需要,企业用人需要,掌握最真实的人才需要标准,才能得到答案。因此,我校教学人员走入生产一线开展广泛的调研,汇集了多个建筑工程项目实例,分析项目施工过程状况,分析施工阶段过程中的技术工艺流程规律、工艺流程内在关系以及对技术人员的技术、知识、能力要求,将企业生产求和与现有课程体系的课程设置、课程内容、课程衔接情况进行对比,分析二者间的契合度,观测课程设置是否与工程进程一致,课程内容是否与生产实际需要一致,二者间的差别,就是课程改革的内容。在找准课程改革内容的基础上,将现有课程内容拆散成知识元,按生产进程重新整合,形成新的课程架构。这个新课程架构在课程设置和课程内容配置上须以满足学生足够的基础知识、专业技能、操作能力,具有未来发展横向扩展能力空间和纵向提升能力空间,符合企业生产实际及未来发展需要为目标。各课程要有独立知识领域空间,却又相互支撑,相互连贯的,能覆盖生产全过程的课程体系,这个体系必然要改变、合并、淘汰一些课程,诞生一些新课程。《建筑工程竣工验收》课就是这个新体系中的经知识元拆分、组合后形成的新课程。

2 建筑工程项目进程分析

建筑工程项目进程分析的目的是为了更清楚、更透彻的掌握建筑工程项目阶段进展情况,是课程改革先期工作,目的是了解生产进程情况,按生产进程布局课程,使之更符合生产实际。

一项建筑项目的生产进程主要分为几大部分,依次为项目前期立项审批、施工准备、施工、竣工验收。各大部分下可为细部,如施工分为地基、基础施工、主体结构施工等。竣工验收是一项工程的主要组成部分,并处于工程进程的后部阶段。

从工程项目几大部分间的关系来看,立项为项目手续报批准备,属于管理范畴、施工准备为实际施工生产前期准备,施工为具体生产操作过程,而竣工验收是对前期所有工作的总检查。

3 建筑工程专业课程体系分析

传统的建筑工程技术专业课程体系中并没有单独设立《建筑工程竣工验收》课,这一部分内容分散存在于多门课程中,其主要部分在项目管理课程中作为其中一个章节存在,此外在工程测量、合同管理等课程中也有部分内容。也就是说,按建筑工程项目施工实际进程的几大主要部分之一的最后一个部分,在我们的教学课程设置中,没有独立形成课程,这种课程设置与生产实际显然不相符。

4《建筑工程竣工验收》课程的建设

基于以上分析,形成了创建《建筑工程竣工验收》的思路,就是按生产进程设置课程,应该设置独立的竣工验收课。由于此前各校均没有开设竣工验收课程,此部分内容一直分散存在于在其它必门课程中,必须此课的任务、内容、标准都需要重新确定,如确定本课的知识内容范围,知识的深度广度,拆分和收归哪些课程中的本课内容,淘汰哪些过时、陈旧的内容,增加和补充哪些从生产实际中提炼的新内容。确定后再按生产实际进行课程内容的重构、重组、重建,以提高课程的整体性,内容的集成性,加强课程间的内在联系和相对独立性。按照这样的思路,建设出一门独立的、基于建筑项目生产过程的、符合生产进程的新课程———《建筑工程竣工验收》。

5《建筑工程竣工验收》课的定位和属性

课程的定位,决定了课程性质、课程基本目标、课程内容、课程作用、开课形式、讲授方法以及课程在整个课程体系中的位置,与其它课程间的关系等。作为一门教学改革后诞生的新课程,在本专业教学课程体系中的定位必须明确并准确。

建筑竣工验收是建筑工程项目施工结束后,投入使用前的最后一次验收,是对建筑施工整体质量的总检验,处于一个建筑项目施工的尾声结束阶段。《建筑工程竣工验收》课程是基于建筑工程项目施工过程开发的课程体系中的一门专业课程,因此,它的定位是建筑工程技术专业课程体系中的终端课程。

《建筑工程竣工验收》的开发是基于工作过程导向,以已建建筑物作为载体,集理论与实践一体化的工作任务引领型课程。这一属性决定了此课的教学方式和方法,决定了课程由生产实例到理论,从技术到知识,反复提升、锤炼、成形的教、学、练过程。

6《建筑工程竣工验收》课程的教学目标

按照《建筑工程竣工验收》课程专业培养目标要求,通过学习和训练,使学生能够掌握建筑工程技术专业知识,具备建筑工程竣工阶段报验能力、编制竣工验收资料能力;建筑工程资料整理、汇总及管理能力;使用专用检测工具、设备、仪器对建筑工程的质量进行检测和自评,并对整个单位工程施工过程进行反思和评;按国家规范、质量标准对建筑工程进行竣工验收,提高安全、环保、质量与效率意识;培养和建立安全、环保、质量与效率意识,具有良好的职业道德素质和工作作风。同时,注意培养学生的创新意识和处理问题能力、组织能力、收集信息能力等。

7《建筑工程竣工验收》课程与前期课程的关系

《建筑工程竣工验收》课作为一门终端课程独立开课,但并不独立存在,它是基于前期课程基础上的、集相关课程知识总成的课程,是综合运用前期课程教学成果的课程,必须得到前期课程知识和能力培训的支撑,同时要考虑本课对前期课程领域的前探。

7.1 学生基础能力要求学习本课程,学生在前期课程学习中,需具备一定的基础能力,这些能力包括:

(1)熟练运用《建筑统一制图标准》,进行建筑施工图的表达。(2)各种检验仪器的使用及完成分部工程自检并评定验收能力。(3)各分部工程工程量计算与计价能力,分部工程质量检验的方法。(4)各分部工程施工资料的收集与整理能力。(5)操作计算机绘图软件AUTOCAD及相关建施、结施软件绘图能力。(6)运用建筑工程资料档案编制说明,在查阅相关规范的基础上收集制作工程资料。(7)公文写作能力,合同管理及索赔的基本概念。

基础能力需由前期课程培养完成,形成对本课的支撑。

7.2 前期课程对本课的能力支撑

本课对学生基础能力的要求,需通过多门前期课程培训获得,对前期课程和主要能力的要求如表1。

8《建筑工程竣工验收》课程的教学内容及方式

教学内容的确定,是在分析工作过程行动顺序的基础上,按照工作过程的环节,将对象、方法、内容、组织、产品等过程要素进行剖析、分解,以各环节相互间内在关系重新组合、构建成的。按照建筑工程项目进程实况,竣工验收阶段主要任务是资料接收和工程验收。因此课程教学内容也以此为主,完全按实际工作流程安排。主要由以下内容组成:

工程竣工验收程序;竣工图的绘制方法;单位工程质量评定标准、规范、规章及各种检测工具的使用;分户验收标准、规范、规章及各种检测工具的使用;竣工验收标准、规范、规章及各种检测工具的使用;建筑工程相关软件强化、资料管理软件强化;竣工资料的收集、汇总及规范归档;竣工结算的方法。

根据学生对学习和实践内容领会、掌握、操作训练的需要,教学方式全部采用讲练结合形式进行。

9 情景、任务划分及学时分配

本课程教学情景根据工程实际过程,共设计成四部分,质量检测——资料整理——验收——工程移交,遵循工作进程设计,非常清晰。情景划分及学时分配见表2。

各教学情景的教学任务设计及划分如表3。

1 0 考核与评定

考核和评定,是对课程学习目标实现情况的检测,是对教师教学和学生学习的检测,同时考核也是对学生学习的最有效的导向,因此,考核要全面体现课程改革的思路和目标。本课学生学习成绩的评定,从知识、能力和素质三方面进行。考核方式以实际动手操作为主,开放式考核,答案可以超出教材和讲授范围。考核内容取用生产实际过程中的典型事例为题目,典型问题作考核点,注重考核课程中需要掌握的知识元素、操作环节,并加以丰富的实例和典型问题,重点考核学生分析问题、解决问题的能力。

评定方式采用成绩检测、实践检测和综合考核结合的评定方式,以学生动手操作和发现问题、解决问题的能力作评定标准,不固定标准答案。提倡、鼓励学生充分发挥思考问题,探索钻研问题,提出灵活解决问题的思路和方法,改变以往考试单一机械的知识测验手法,将学生的成绩评定回归到解决实际问题能力上来。同时,采用全程化考核,课堂参与、平时作业、实践教学表现等均记入成绩,并占较多比重。

以上为建筑工程竣工验收课程建设过程中的一些具体作法和初步体会,在实践中还将不断调整、充实和完善。

参考文献

[1]韩伟平.论高职教育工学结合课程体系特征及创新实践[J].教育与职业,2010(1下):121-123.

[2]张英杰,李娜.工作过程导向理念下的高职实践教学模式研究[J].中国成人教育,2010,(1).81-82.

[3]王建午.建筑工程技术专业教学改革[J].职业技术教育,2009,(11):30-31.

[4]张立.高职建筑工程技术专业课程体系研究[J].四川建筑,2009,(6).58-59.

19.园林工程验收会议议程 篇十九

【关键词】工程竣工；竣工验收；验收备案；备案内容；注意事项

不可否认，建设工程竣工验收备案制度的施行，对推动建设工程质量管理工作的深化改革意义重大！建立和完善建设工程竣工验收备案工作程序和内部管理要求，对提高竣工验收备案工作的准确性、时效性具有重要的促进作用。

1.工程竣工验收备案工作内容

工程竣工验收备案管理是指政府在工程建设后期，通过建设行政主管部门或其委托的备案部门，在建设工程竣工验收后，进行宏观的、程序性的备案检查，对工程建设结果进行质量监督管理。

工程竣工验收备案工作内容，包括以下几个方面：首先是对建设工程有关竣工验收的综合性文件进行书面的、程序性的审查。比如：施工单位的“工程竣工报告”、监理单位的“工程质量监理评估报告”、勘察设计单位的“工程质量勘察、设计检查报告”、建设单位的“工程竣工验收报告”，商品住宅还应有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。其次是对公安消防、规划、环保、档案等部门所发的许可文件、证明文件和质量监督机构的质量监督报告等文件进行复核性审查。

2.工程竣工验收备案工作的注意事项

2.1务必认真对待竣工验收时间和备案时间

相关工作人员必需明确，竣工验收时间和备案时间是两个不同的时间概念。

竣工验收时间一般是指召开竣工验收会通过验收的时间，必须是建设单位、施工单位、监理单位一致认可的，必须是在质量监督机构监督下，具备验收条件，按验收程序进行的有明确验收结论的竣工验收时间。尤其要引起注意的是建设单位不得将初验时间当作竣工验收时间。

竣工验收备案时间是指出建设单位提供的备案文件由备案机关收讫后同意备案的时间，该时间直接关系到法规规定的行政时效问题。

2.2 务必正确处理好工程质量监督与竣工验收备案的关系

这两者都属于行政行为。工程质量监督主要是强调过程监督，竣工验收备案主要是一种法定程序。质量监督的根本目的是促进生产过程中的质量控制，提高工程质量，依法行政的根本保证是按法定程序办事。质量监督和竣工验收备案之间有着密不可分的联系，只有工程质量监督到位了，竣工验收的程序合法、质量合格，而且是参建单位共同认可的、真实的，最后的竣工验收备案才有实际价值。监督报告是备案的重要文件和依据，备案是对质量监督的直接促进和监督。

质量监督和备案两者结合的基本点就是共同行使否决权，把整改工作完成在生产过程，把质量隐患消除在投入使用环节前。只有两者密切结合，才能形成有效的监督约束机制。

2.3 务必处理好竣工验收条件和备案条件的统一协调问题

严格地说，两者条件应是统一的，但客观上也存在差别。在实际操作中，条件差异只体现在时间的先后上。

竣工验收须经建设单位组织，各参建单位参加，质量监督机构监督，因此验收的条件应由竣工验收会议共同认定，达成一致结论才能通过竣工验收。

竣工验收备案则不同，是由建设单位申请、监督机构提出监督报告、备案机关把关，主要是程序性的，要求的备案文件要综合一些，代表了更强的行政意志。

此外，从目的上看，竣工验收主要是建设单位和参建各责任单位要对工程有一个结论：工程是否完工，质量是否合格；而备案则相当干建设单位和政府之间要有一个共同的负责的说法：是否可以合法地放心地投入使用。

2.4 务必进一步加强对工程建设的统一管理

除了对直接的工程质量进行监督、控制以外，政府对建设工程实施监督管理还涉及到规划、消防、环保、公共卫生等。这些方面都涉及到建筑产品的质量安全和公共利益。《条例》和《备案办法》规定，建设单位应持有关认可文件或准许使用文件到建设行政主管部门备案，明确了建设行政主管部门在建设工程管理中的综合行政职能。继续做好部门间的协调，形成共识，加强配合，将最终实现政府管理的合力和综合效力。

2.5 必须积极采用信息化技术推进竣工验收备案制度的实施

实现信息化将根本改变政府管理模式和普通老百姓和政府的日常关系，服务和监督必将更加透明化。

具体逐步采取的重点措施包括：通过网络信息技术，对竣工验收备案有关政策及时宣传，公开办事程序，建立开发建设单位和各参建单位的信誉档案，加快与质量监督机构和其他监督执法部门的信息沟通，最终建立起整个建设项目管理的诸环节、各参建单位和工程项目的信息网络，对竣工验收备案项目进行公布，对不按时备案的工程及时督办，对违规行为进行处罚并公开通报，对年度备案项目进行统计分析等，逐渐把备案的程序和监督管理的实质更好地结合起来，逐步建立起前后呼应的政府建设管理的统一整体和信息网络。

积极采用信息化推进资料管理，不仅可省去大量物力和人力，而且能推进资源共享，使信息被最大化利用。

2.6 务必积极探索政府投资工程和社会投资工程监督管理的差别和措施

竣工验收备案与以前的工程质量等级核验的根本区别在于，政府在工程质量管理中扮演不同的角色。显然，对社会投资工程的管理，应重在市场监管，不承担直接的质量责任，采用竣工验收备案制度是合理的。但是也应清楚地看到，政府应该责无旁贷地考虑如何加强对政府投资工程的质量监督管理。政府可以委托或成立工程项目管理公司作为建设单位，又要委托工程监理单位进行质量控制，还要委托质量监督机构进行监督。可见，对政府直接投资工程的管理还有整合的空间。

显然，如果对政府投资工程还仅视备案为最后一道程序，那是不够的——这将是建设行政主管部门和质量监督机构深化改革调整职能的重要方向。

2.7 务必正确行使行政执法职能

各级建设行政主管部门是法定备案机关和行政执法主体。正确履行行政执法职能的关键是从行政执法的基本原则出发，把握处理好行政执法的主动性、强制性和综合性特点，坚持主动性就是要为维护公众的利益主动站好岗守好门。

坚持强制性就是要坚决制止违法行为，绝不容许践踏法律法规的严肃性，尤其是对存在的问题要求强制整改，坚持不整改到位、不符合法律法规和强制性技术标准的绝不放过的原则。

坚持综合性就是要把竣工验收备案不仅看成是一个简单的程序，而应充分有效地利用这一手段，加强建设行政主管部门的综合监督管理职能。尤其是可以有针对性地制止和减少一些不良行为的发生。比如，把好最后一关可减少行政税费的流失，制止规避监管的行为，防止拖欠款行为的蔓延等。

2.8 务必正确处理好政府的市场监管和公共服务双重职能的关系

正确处理好二者的辨证关系是贯彻实施好竣工验收备案制度的重要基础。政府在市场经济条件下管理社会公共事物的职能，主要由市场监管和社会服务来体现。政府管理的对象也就是服务的对象，必须实施有效的市场监管和高效透明的服务的结合，才能更好地实现工程竣工验收备案管理的目的，做到“依法”和“便民”的统一。

3.结束语