图纸会审工作管理办法

2024-06-10

图纸会审工作管理办法（7篇）

1.图纸会审工作管理办法篇一

图纸会审,就是施工单位及监理单位的技术人员将施工图中各专业的“错、漏、碰、缺”找出来,提供给建设单位和设计单位,并解决这些问题的

过程。

这个过程对于确保设计与施工两大阶段的平稳接轨是至关重要的环节,对监理人员熟悉图纸,建立工程空间概念,以及对施工过程中的技术重点和难点的深入了解和认识,也是非常重要的。再者,图纸会审也是一个展示技术力量的平台,我们应当利用这个平台,提高监理工程师在建设项目管理中的威信。

有的监理人员认为图纸会审是施工单位的事,对图纸会审不够重视, 看出了施工图上的一些错漏碰缺,也是转给施工单位。结果在图纸会审过程中仅起到组织作用,不能很好的发挥自身的技术力量及优势。图纸会审过程中,监理组应将各专业的施工图分发给相应专业的各专业监理工程师,将各专业的施工图吃透,找出错误、遗漏、缺项等问题, 并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况。各专业汇总,专业之间及建筑、结构、水暖、电、弱电、智能之间的碰缺找出来。形成文字性的纪要,供图纸会审时用。

当然图纸会审应当以施工单位为主提出问题,监理方形成的纪要中, 如果施工单位已经提到的问题,监理方可不再提,但施工单位未提及的问杜

题监理方应当补充,提出问题是为了很好地解决这些问题,解决这些问题提出问题的方法、方式,应善意地同设计方协商、商量,解决同一个问题的方法及途径多种多样,都能达到目的,因此监理人员的思路应当开阔, 并应充分尊重设计方,同设计方搞好关系,对今后监理过程中,各方的配合都有益无害的。现举二例: 1.某工程项目除施工单位所提问题外,我监理公司在图纸会审时作了如下补充: 建筑专业:(1高低压配电室设计院应提供详细的工艺施工图,根据具体设备要求进行修改。

(2建施设计总说明中地下室周围用3:7灰土分层夯填,在昆明地区有必要建议改为粘土进行分层夯填,压实系数≥0.94即可。(3地下室积水坑处建议采用SBS改性沥青防水卷材进行防水。(4F3-7图,屋面平面图上⑨轴交F轴处B/02大样应为B/08大样。(5建筑物沉降观测点位置和精度要求由设计确定,并应标明沉观测点的位置。

(6地下室水泵房出口做法,地下室外面人防通道做法应由设计院出图。

结构专业:(1基础垫层砼的标号应明确,建议为C10砼。杜

(2防水砼的抗渗等级均应标明,建议为S8、凡与土及水接触处(3构造柱平面位置由设计另出图。

(4结构图中,各层梁标注跨数均有误,建议以实际跨为准,梁施工图中,凡不为支座处的原位支座钢筋标注应取消。(5FG-02中,底板,末端弯钓应取消。给排水专业:(1屋顶水箱间消防管道保温、给排水管道防洁露措施,地区不适用就应取消。

(2设计说明场地高出龙泉路30m,市政供水需提升后才能供到枢纽楼地面,该提升泵房的位置应由设计明确。

(3消防水池检修孔设在室外地坪以上,高出室外地坪200mm,应加盖加锁。消防报警系统:(1报警水平管线器走道有吊顶,因此不应暗敷。

(2十层平面图上北侧电梯厅有电动防水卷帘门,平面图及报警系统图上设计要补画上。

(31-10层的湿式报警阀是信号蝶阀;二组湿式报警阀在设备夹层,平面图系统图上每层水流指示器遗漏,应补上。

2.某教学楼工程图纸会审中,我监理公司提出了如下问题: 建筑专业:(1地下室底板的防水做法不明确,应补充。杜

(2建施FJ-05图①集水坑盖板应选型,排水沟1/一大样应改为一大样。

(3所有栏杆做法应选标准图集号。

(4电梯选型若与设计院图纸所注不同,应由设计另行出图。

(5玻璃顶、雕塑、幕墙等做法,建施图上未详细画,不能指系统工,此部份应补图。

(6⑧轴上入口踏步档墙应由设计院出详图。结构部份:(1FG-02地梁应加腋。

(2①轴线上各层悬挑梁在同一层,同一范围内截面高度应一致建议设计更改。

(3①-⑤轴塔楼结构标高同建筑标高不符,应明确。给排水专业:

(1排水管道横交管的坡度应标明。(2消防泵组泄压阀。

(3水池预留套管定位尺寸遗漏标注,应补充。(4排水泵系统图上阳台雨水管径笔误,应为φ50。暖通专业:(1对设计选用的末端设备的风压值均较小,估计未考虑当地海拔修正,由设计方校核后书面形式回复。

(2空调送风,排风管的风口与水、电、消防专业的管道布局相矛盾,应协调。杜

经过图纸会审,业主方、设计方一致认为我世博监理公司技术力量雄心的。

综上所述,监理方应很好地利用各种机会,充分展示自身的技术水平、管理水平,以取得业主及各方的充分信任,从一开始就为监理工作的顺利

开展打下坚实的基础。杜

2.图纸会审意见篇二

1.建施节点大样图在图纸中未标注清楚 2.建施二期地下负一层电井过道是否太窄 3.建施地下负一层平面图部分风机房缺预留孔洞 4.建施丙FM1门大于预留空间，无法安装 5.建施甲FM1021门图例数量与实际不符 6.电施09应急照明线路编号部分未标明

7.电施09风机房是否需要设置应急照明，消防电话分机（部分设置）8.水施各部位水平配水管安装标高是否明确 9.4＃楼电梯合用前室是否可以只设置一个风机

3.水暖专业图纸会审要点篇三

一个新项目，拿到一套新施工图，往往几天内建设单位就要急吼吼地组织图纸会审，并且对图纸会审的质量要求还相当高，以后施工过程中再发现设计上有问题，甲代的第一句话往往就是：“你图纸会审时怎么不提出来？”。为了在这有限的时间里尽可能全面地找出水暖专业图上的问题，我总结了水暖专业图纸会审的30条要点。1)

图纸说明中是否明确交待管道系统的工作介质、工作压力和试验压力

图纸说明中是否有图例，如果有图例的话，管道施工图中是否有符号是图例中未列入的

图纸说明中是否明确交待管道的材质、压力等级、外径、壁厚、连接工艺及所执行的产品标准

图纸说明中是否明确交待阀门的型号、压力等级、连接方式及所执行的产品标准 5)

图纸说明中是否明确交待温度和压力仪表的具体型号、规格、量程及所执行的产品标准，压力表前是否有表弯和根部阀

图纸说明中是否明确交待管道伸缩节的型号、材质、压力等级、连接工艺、设计伸缩量及所执行的产品标准

图纸说明中是否明确交待管道系统的防腐做法和保温做法，其中保温材料是否有明确其厚度、容重、燃烧等级及所执行的产品标准

图纸说明中是否明确交待所执行的标准图的图集编号、具体页数，以及具体到页内某一个大样图编号。这就要求施工单位技术管理人员占有并且熟悉本专业的标准图，还必须不厌其烦地逐一查阅标准图

地下层、首层、二层、标准层、顶层和屋面层的平面图中，各立管系统的编号、具体定位等是否一致

10)管道平面图与管道系统图是否吻合，特别是管道走向、口径、标高、平面定位等是否吻合

11)管道流程图与管道平面及系统图是否吻合 12)管道的平面、系统图与细部大样图是否吻合

13)管道图纸设计中如果有管道小尺度偏转、移位等，要核算是否够管件的配合尺寸 14)图纸说明中一般会要求卧室隔壁的排水立管采用双壁螺旋静音排水管，图纸会审时应具体明确哪几根排水管按此要求执行。15)如果设计管道连接工艺采用法兰连接，是否有交待法兰垫片的材质和厚度

16)管道与建筑、结构专业是否有矛盾，特别是与梁、柱、板、门洞、窗洞、烟风道、沉箱、建筑保温层等是否有矛盾

17)建筑、结构专业为水暖安装专业考虑的预留洞，如消火栓箱留洞、正压送风口留洞、地下管道层水暖管沟留洞等，是否与水暖专业的要求相吻合

18)进、出楼栋的管道，与室外管线图逐一进行核对，检查其平面定位、高程、管道材质、口径、连接工艺等是否有矛盾

19)外立面明装的雨水立管和空调冷凝水立管，其平面定位与建筑专业是否有矛盾，特别是有没有留够外保温厚度

20)外立面明装的雨水立管和空调冷凝水立管，与外立面凸出的造型之间是否有矛盾 21)天面雨水斗的做法，与建筑专业的要求（通常是执行建筑专业的某张标准图）是否相吻合

22)地暖盘管在地面的竖向大样图，与建筑专业做法表中楼、地面的做法是否一致，特别是在卫生间、生活阳台处，格外要仔细核查其找平层、防水层、保护层、隔热层、管道层、保护层等是否对应相符

23)管道密集处（如水暖井、商铺走廊上空等处），管道排布是否有互相矛盾之处，是否有必要补充断面大样图，是否有必要补充管道联合支架详图

24)管道密集处，应核算管道间距是否足够管道连接作业、防腐及保温作业的操作空间，如果设计有阀门，特别是法兰阀门，还应核算是否够法兰及阀门保温盒的空间，阀门手柄朝向是否有明确交待

25)喷淋系统的末端试验及放空装置，是否便于操作，是否与建筑装修专业相吻合，是否兼顾了美观

26)厨、卫排水管的升顶通气管在天面与烟风道顶部风帽是否有矛盾

27)室外综合管线图中各专业管线之间在高程、平面定位上是否有矛盾，特别是与检查井、阀门井之间有无矛盾，其中井的尺寸和管道、管件的尺寸均要按其外轮廓尺寸计算 28)室外各种井口，与园林园建图中的车行道、人行道、小品、铺装面、路缘石、树木等是否有矛盾

29)焊接钢管、无缝钢管等手工电弧焊连接的管道（如室外埋地采暖供回水管、水暖井内的采暖主立管），其三通是采用成品三通还是现场挖眼焊接三通必须加以明确 30）室外各种井口的标高与园林园建地形图是否相吻合

4.设计交底与图纸会审会议纪要篇四

时间：XXXX年XX月XX日

地点： XX市文化中心建设领导小组办公室会议室

参加会议的单位、人员：

建设单位：XXX XX等

设计单位：XXX X工

智诚监理公司：XXX XXX

施工单位：XXX XXX等

其他有关专家人员：X工 X院长等

会议内容：

会议由XX市文化中心工程副主任XXX主持，中建设计院该项目负责人XXX对工程基础部分设计进行了总体介绍，对基础部分的重要问题进行了详细交底，

1、设计院交底内容：

(1)本工程的抗震等级：图书档案馆为二级抗震，规展馆为三级抗震;主楼外XXm范围内的车库部分同主楼抗震等级，其他部分为三级抗震。

(2)基础筏板部分的施工参照图集XXXXXX。

(3)SBS防水材料是否绝缘，是否需要考虑接地引下线设置外接钢管。

(4)档案馆卫生间有预留洞口，施工时需要注意。

监理、施工单位在收到各专业施工图后，进行了全面细致的阅图和审查施工图纸的活动，两单位针对施工图中的问题，共同提出问题并请设计人员给予解释，

2、施工监理单位提出问题如下：

(1) 规划展览馆A-A轴以南2个柱子西边柱子是否去掉;

答复：是，去掉。

(2) 规划展览馆基础梁中有一根钢筋的原位标注错误，图中标注为2/8;

答复：应改为8/2。

(3) 图书馆基础平面图中条基部分西边外伸尺寸未明确;

答复：同东边对称。

(4) 防水层找平层XXmm去掉是否可以;

答复：可以，基础梁顶标高统一下降XXmm，加入地下室地面做法中。

(5) 钢筋连接方式的`确定;

答复：按照设计说明中要求的连接方式施工。直径XX以下采用搭接，XX以上(包括XX)采用机械连接。

3、X总对规展馆的基础钢筋施工提出要求：

规展馆筏板基础部分上部附加钢筋互相交叉且与基础梁中钢筋穿插，局部出现钢筋密集的情况，要求施工时应注意，尤其是必须能满足砼施工中的振捣。

监理部整理

5.图纸会审工作管理办法篇五

会议内容：

1、由主持人介绍参会单位人员。

2、主持人开场白

3、请设计单位介绍设计意图，结构设计特点，工艺布置与工艺要求，施工中注意事项。

4、请勘察单位对勘察文件进行交底，对地质情况，施工中注意事项进行说明、解释。

5、请施工方对图纸存在的问题进行提问。

6、请监理方对图纸存在的问题进行提问。

7、请设计单位对各方提出的问题进行答疑。

8、请质、安监站领导对本工程作出指示。

9、请业主代表提出要求和指示。

监理单位总监发言：

尊敬的区质、安监站领导，尊敬的业主、监理、设计、勘察、施工等参建单位代表，大家好，感谢参加今天的云安区镇安镇粮库改造工程图纸会审会议。

6.初步设计会审管理办法篇六

开发项目初步设计会审管理办法

第一条为规范我区慈城镇、洪塘镇、庄桥镇（以下简称三镇）镇域规划区范围内房地产开发项目初步设计会审工作，进一步提高我区建制镇房地产开发项目的整体水平和质量，根据有关规定，并结合三镇的实际，制定本办法。

第二条在我区三镇镇域规划区范围内的房地产开发项目在申领建设工程规划许可证之前必须进行初步设计会审。本办法所指的房地产开发项目是系按建设项目审批程序批准的，由具有资质的房地产开发公司开发建设（包括代建、合作建设）的普通住宅、公寓、别墅、办公用房、商业用房及其按规划要求配置的配套设施。

第三条江北区城市管理局负责组织实施三镇镇域规划区范围内房地产开发项目的初步设计会审工作。

第四条三镇镇域规划区范围内的房地产开发项目申请初步设计会审，申请单位应将有关资料报区行政服务中心城管局窗口。中心窗口在资料齐全情况下开具房地产开发项目扩初会审抄告单，待7个主要协办单位（区发展计划与经济局、区规划分局、区国土资源局、区交警大队、区环保分局、区消防大队、人防办）全部在抄告单上签收后出具受理单。区城管局自中心窗口出具受理单之日起3个工作日内进行初审，初审通过后在15个工作日内组织召开初步设计会审会议。

第五条申请房地产开发项目初步设计会审应提交下列材料：

1、申请报告及房地产开发企业资质证书；

2、规划设计控制文本及选址意见书；

3、建设条件论证会议纪要；

4、立项批文；

5、建设用地规划许可证及1：500或1：1000用地红线图；

6、土地出让合同（或土地使用权证）及宗地图；

7、规划会审纪要；

8、规划管理部门同意进入扩初设计的规划审批总平面图；

9、完整的建筑初步设计方案；

应由具有相应设计资质的设计单位设计并加盖市建设委员会建设工程勘察设计出图专用章，内容包括建筑设计、结构设计、外立面设计、概算、给排水系统、强弱电系统、消防设计、人防设计、交通组织设计、管道燃气设计、市政、公建配套等。

10、完整的环境景观初步设计方案；

应由具有相应设计资质的设计单位设计并加盖市建设委员会勘察设计出图专用章，内容包括设计说明、集中公绿内的小品、雕塑、游憩设施设计、沿镇主要道路街景设计、1：500绿化设计平面图（应详细标注总用地面积、绿地面积、人均公绿面积、绿化率等指标、选用的花木品种，绿化设计平面图中的建筑物布置以底层平面为准，如有板顶绿化的应标明板顶面标高）。

11、完整的安全防范系统初步设计方案；

应由具有相应设计资质（由市建设行政主管部门认定）的设计单位设计并加盖市建设委员会建设工程勘察设计出图专用章，内容包括出入口管理及周界防越报警系统、闭路电视监控系统、对讲与防盗门控系统、住户报警系统、巡更管理系统等。

12、环境影响评估报告及环保部门批复意见。

第六条房地产开发项目初步设计会审会议一般由以下部门参加：区城管局、区发展计划与经济局、区规划分局、区国土资源局、区环保分局、区教育局、区物业办、区绿办、供电局、电信局、有线电视传输中心、交警大队、消防大队、自来水公司、煤气公司、农林水利局（有防洪要求的）、镇人民政府、镇城建办公室、镇房管所、镇市政管理所、镇园林管理所、镇环卫管理所、辖区派出所等。

参会单位应准时到会，并在会议签到单上签到，会议结束时应填写会审意见单。因故无法参加会议的单位应提前以书面形式通知区城管局，且在会议结束后3日内补填会审意见单，否则视作同意该方案，并承担相应责任。

第七条房地产开发项目的初步设计方案应根据建设条件论证会议所确定的建设范围内统一设计、统一会审，且实施一次性开发，同步交付使用。如因特殊原因确需分期建设的，应在初步设计会审时提出分期建设方案，在相应市政公用基础设施和公共配套设施可满足使用要求，并经会议讨论同意的情况下，可以实施分期建设。分期建设的期数一般不应超过两期，其中首期开发量必须达到开发总量的60%，且包含主要公共配套设施。若该项目中有拆迁安置任务的，则安置房必须安排在首期。分期建设方案一经确定，不得擅自更改。

第八条经初步设计会审会议通过的初步设计方案，由区城管局签发会议纪要；初步设计会审会议不通过的初步设计方案，由区城管局签发会审不予通过的通知书，待设计方案进一步完善后，可按规定程序重新申报房地产开发项目初步设计会审。

第九条已领取商品房预售许可证的房地产开发项目若进行转让，转让方必须以书面形式将原定建设方案及其向购房户所作的各种承诺明确告之受让方，并按有关规定向区城管局办理备案手续；受让方受让项目后必须按照原方案进行建设，且同时负责兑现转让方原向购房户所作的各种承诺。

第十条合作开发的房地产开发项目初步设计会审应以其中一方的名义进行申报，并作为该项目的直接责任人，具体落实有关部门提出的整改意见，处理各类投诉、纠纷，其它合作方负有连带责任。

第十一条房地产开发项目初步设计会审所提供的方案仅作为公司内部设计资料，不得作为商品房预（销）售的宣传材料、示意图纸或用于商品预（销）售合同的附件。

第十二条房地产开发项目在通过初步设计会审（含初步设计批复）

之日起一年内未领取建设工程规划许可证，或在领取建设工程规划许可证之日起一年内不开工的，其原会审通过的初步设计方案自行失效。如需开工建设的，必须根据现行规范、规定要求，重新编制初步设计方案，并按规定程序报批。

第十三条对未领取商品房预售许可证的房地产开发项目初步设计方案需要调整的，应重新按规定程序报区城管局进行初步设计会审，通过后方可实施建设。对已领取商品房预售许可证并已进行预售的房地产开发项目，初步设计方案不得调整，如开发建设单位私自调整设计方案，造成一切后果由开发建设单位承担，区城管局应根据有关法律、法规给予严肃查处。

第十四条为了确保成片建设的非房地产开发项目的住宅小区的市政公用基础设施及公共配套设施符合使用要求，凡在三镇镇域范围内建设2000平方米以上的拆迁安置用房和村民联建等住宅小区项目的初步设计会审管理工作，均须参照本办法规定执行。

第十五条在我区三镇镇域规划区范围外的房地产开发项目建设条件论证管理工作，则按市建设委员会颁发的《宁波市房地产开发项目初步设计会审管理办法》执行。

第十六条本办法具体应用问题由区城管局负责解释。