固定资产移交报告请示

2024-07-10

固定资产移交报告请示（共8篇）

1.固定资产移交报告请示篇一

XX市政府：

我区姬公庵排涝泵站和袁家湖泵站均建于上世纪70年代，由村级集体投资建设，过去主要用于周围沿湖村民农田、鱼池排涝，一直靠村集体出资及周边厂矿企业支助得以运转。现由于城市建设、大型厂矿落户及滨江东路的拓宽，石化总厂、省二建、船管处、大桥七公司等单位工业、生活污水的大量排放，进一步增加了泵站的排涝负担，现有设备不堪重负，排涝经费非常巨大，村集体已无法承担。且由于经费问题，两泵站均年久失修，故障不断，无法达到防汛要求，存在严重防汛安全隐患。同时，我区也无专业水利技术人员，泵站的管理、维护、使用均无法保证。

鉴于以上原因，为确保正常排涝，安全度汛，恳请市政府批准将两泵站移交市城区泵站管理处统一维护、使用、管理。

专此请示，妥否，请批示。

二OXX年四月十七日

2.申请固定资产授信贷款请示报告篇二

xx省分行：

xx养殖有限公司（以下简称“xx公司”)成立于x年8月14日，由xx养殖有限公司及江西原种猪场有限公司等2个股东出资兴建。该公司属于xx市重点招商引资项目，公司位于xx省xx市三井子镇。是我行AA-级优良客户。项目计划总投资xx亿元，年产xx万头商品猪。项目一期总投资xx万元，目前项目已投入资本金xx万元，截止10月末，公司xx万元注册资本已全部投入用于建设，总投入8029万元。由于项目投资规模较大，资金使用相对集中，股东自有资金有限，资金缺口急需融资解决。拟向我行申请固定资产融资授信贷款2亿元，按相关制度规定，xx市分行、xx市支行进行了项目贷前调査，先后对xx公司及拟提供保证担保的xx科技有限公司进行了尽职调查。现将调查情况与建议请示上报如下：

一项目优势背景概况：

（一）国际、国内、地域行业背景

1．国际行业背景：

随着世界人口的不断增加，解决人类的食品营养一直是各国政治家和科学家十分关注的重要问题。目前全世界畜牧业已提供了人类需要能量的x%和粗蛋白质x%，发达国家所占的比例达到x%和x%。这说明，随着科技进步和人类文明程度的提高，人类营养依靠畜牧业的比例将进一步提高。在畜牧业向人类提供肉、鱼、蛋、奶等食品的过程中，猪肉始终占有较大比例。

2．国内行业背景：

我国是一个农业大国，养猪是养殖业的主要项目，同时，猪肉又是我国老百姓的主要肉食来源。随着人民生活水平的提高，猪肉需求日益增加。2010年猪肉价格曾经直线上升，平均涨幅超过xx%，由猪肉而起的整体物价水平也不断上涨。政府开始加强对社会生猪养殖的扶持，吸引各类养殖主体不断增加补栏。x年年底，国内生猪存栏量达到历史新高x亿头。

3.地域行业背景

近几年，xx省也在大力发展养殖业，并且在养猪行业取得了一定的成绩，为了加快养殖业的发展，xx省人民政府下达了《关于加快发展养殖业的通知》中指出，必须加大龙头企业的培育力度，通过龙头企业带基地，基地连农户，加快良种改良步伐，引导农民养殖良种猪，不断提高xx省养猪业的发展水平。

几年来，xx市坚持以市场为导向，以建设畜牧业大市和增加农民收入为目标，充分依托粮食、草原、和秸秆等资源优势，积极推进“粮变肉、草变肉”工程，重点发展生猪、肉牛、羊和禽为主的畜牧业生产，不断推广规模化经营，规范化管理和先进的科学技术，通过政策引导、资金扶持、科学规划，新建一批标准高、规模大、布局合理、基础设施完善的标准化规模养殖场（小区），目前，全市累计建设完成规模化养殖场（小区）347个，其中猪189个，牛26个，羊17个，禽105个，其它10个。截止2013年末，全市猪、牛、羊、和禽分别发展到2xx万头、48.14万头、48.5万只和xx00万只，分别比去年同期增长20%、5%、1%、和xx%；肉、蛋、奶产量将分别达到25万吨、14万吨和4.5万吨，分别比去年同期增长8%、12%和10%；牧业增加值实现33亿元，比去年同期增长17.8%。永平乡先锋村肉鸡牧业小区、盛源养殖场、广发种鸡场和得胜镇鸡头山养殖场被省畜牧局评为畜禽养殖标准化示范场称号；绿源公司、百兴牧业、兴业养殖场、新发综合养殖场和永兴种鸡场被国家农业部评为畜禽养殖标准化示范场称号。以省级农业产业化龙头企业联润公司、百兴牧业、绿源公司、成一禽业和新引入的国家级农业产业化龙头企业xx集团、禾丰牧业，构建了全市牧业生产的六大支柱。在这些龙头企业的带动下，一些中、小型饲养场的养殖规模不断扩大，标准不断提高，科技含量和联结度不断加大，带动了全市养殖业的发展，全市养殖业呈现出良好的发展态势，xx市曾多次受到省、市的表彰并连续5年被国家定为生猪调出大县。xx大平原，风吹草低见牛羊，牛、羊、猪、禽以及特色养殖业挺起了xx农村经济的半壁江山。坐落于xx市三井子镇，总投资xx亿元的xx有限公司xx万头猪养殖一体化项目2012年落户xx，采取全自动化、机械化、生态循环的种养结合模式。项目可安置劳动力xx人，带动全市x万人就业，项目正式投产后预计年营业收入将达到xx亿元，年可实现净利润xx亿元。

二 xx公司发展历程、项目建设内容与建设规模

xx养殖有限公司xx万头生猪养殖加工一体化项目已经全面启动。项目总投资xx亿元，项目一期总投资xx万元，本项目彻底摒弃了传统养猪的弊端，由公司建设标准化养猪场，统一猪种、统一饲料、统一防疫、统一技术、统一销售，全面推行标准化生产，提高了养猪的产业化程度和经济效益。

（一）发展历程

经xx市招商引资，xx养殖有限公司并通过市场调研，咨询畜牧业相关专家及企业，在得到xx集团一定技术支持的基础上，决定在xx市三井子镇投资建设年出栏优质商品猪xx万头项目。项目的建设有利于促进xx省农业产业结构调整，进一步带动标准化规模养猪的发展，相关联的饲料业、食品业等也将得到进一步发展。2012年8月14日，xx养殖有限公司成立。2013年4月，项目工程建设全面展开。

（二）建设内容

项目规划总建筑面积xx㎡，其中：各类猪舍总建筑面积xx㎡，包括配怀舍、分娩舍、保育舍、育肥舍及后备舍；办公、生活及附属区总建筑面积xx㎡。场区道路硬化面积xx㎡；场区绿化面积xx㎡；购置生产设备及相关配套设备xx台（套）。

（三）建设规模

项目计划总投资xx亿元，规划为x个场区，每个场区拟定年出栏x万头。一期项目总投资xx万元，建设xxx头母猪父母代自繁自养场x个工程建设项目区，年出栏优质商品猪xx万头，二期建设项目正在积极筹划之中。2014年8月，完成全部工程建设。

三 xx公司具有环境、资源、技术、经营、政策优越优势

xx市位于xx省西北部，xx市东部。东临x市，南靠x市，北接x省x市，西与x区毗邻且和xx县、x县隔江相望。总面积x平方公里。总人口x万。xx环境优美，名胜可观。处在x黄金线上的新xx，地理位置十分优越，水路交通发达，x铁路，x公路、x国道、x省道、x高铁专线从境内穿过。x镇位于xx市和xx市之间，x铁线穿镇而过，东距xx市x公里，西距xx市区x公里。全镇幅员面积xx平方公里，商业繁华，交通四通八达。

（一）项目具有广袤的环境优势

1．自然条件

xx省人均国土资源占有量大、耕地多，每平方米耕地养猪2.73头，比全国平均的x头少x头，少x%。养殖业属于半污染产业，如果没有足够的空间将对环境产生很大影响，土地面积达x万平方公里的xx省空间广阔，成为养猪业的一大优势。全省四季明显，冬季气温较低，良好的冷气候资源有利于动物肌肉脂肪的沉积，猪肉肉质鲜美。同时，xx省是无疫区之一，xx的气候条件给市区发展农、林、牧、渔业生产提供了有利条件，猪的疾病防治效果好，发病率低。

2．气候条件

xx属东部温带季风气候区，大陆性明显。四季分明，春季干旱多风；夏季湿热多雨；秋季温和凉爽；冬季漫长寒冷，降雪稀少，江河结冰，大地封冻时间长。百年平均气温x℃，年无霜期x天。降雪、初冰在10月下旬或11月上旬。稳定结冰期在11月下旬，平均冰厚0.95米左右。大地封冻期在11月中旬，冻土深1.3---2.0米。解冻在3月下旬至4 月上旬之间。平均降水145.8毫米，总量约为25.83亿立方米，年平均地表流量0.93亿立方米，适合猪群生长。

3．地质条件

项目建设地点位于xx县三井子镇种畜场，项目所在地水质清洁、交通便利。场区四周均为大草原，没有有害污染物及污染源，十分符合猪饲养环境。

4．供水条件

项目用水主要是生活用水及猪的饮用水。供水水源由自打深水井供给。本项目拟在场区打深井4眼，深水井泵扬程均为65 m，出水量均为xx m3/h。供水条件能够满足本项目建成后的使用要求。

5．电力条件

项目供电电源来自xx县三井子镇镇区供电线路，供电电压为10kV的供电线路。

6．运输条件

xx市幅员面积x平方公里，占xx省幅员面积的x%，占xx市幅员面积的x%。东西极点距离x公里，南北极点距离86公里，略呈南北窗而东西宽的狭长形状，是沟通黑龙江、辽宁两省的公路和铁路交通要塞。

（二）项目具有优越的资源优势

1．粮食优势

xx省的粮食产量已经达到xx亿斤的阶段水平，xx的玉米不仅产量高，而且品质好，玉米是畜禽饲料配方中主要的能量饲料，有“能量之王”的美誉。在饲料配方中使用量最大，一般都在60%以上，尽管玉米以提供能量为主，但是其提供的蛋白质占配合饲料蛋白质的三分之一左右，因此玉米也是非常值得重视的蛋白质资源。由于北方的玉米比南方品质好，用北方的玉米喂出来的猪肉相比蛋白含量多、口感好。xx更是中国商品粮基地之一，为发展以粮为主要原料的养猪业提供了保障。

2．商贸优势

xx是商贸重地，流通活跃，历来是吉、黑两省主要商品集散地，这里商贾云集，购销两旺。全市有各类市场326个，商业网点6500个，年成交额150--xx亿元以上。

（三）项目具有先进的技术优势

公司主要股东xx养殖的生产技术团队拥有丰富的禽畜养殖经验。

（四）项目具有丰富的经营优势

相比传统“公司+农户”的经营模式下，本次投资建设的一体化自繁自养商品可追溯肉猪项目，以较为节省的资本投入在降低成本的同时，提高了食品安全性，提升了产品品质，提高了市场竞争力。

（五）项目具有优厚的政策优势

xx省委省政府高度重视牧业经济发展，确立了畜牧业优先发展的战略地位，推动畜牧业产品、质量、管理、规模全面升级。xx8年以来，xx省政府先后制定出台了《关于加快发展现代牧业经济的意见》等5个政策性文件，省级财政新增牧业投入10000万元，从产业摆位、组织保障和资金支持等方面提供了强有力的政策支撑，促进了xx省畜牧业经济良好快速发展。本项目是xx市重点招商引资项目，在土地资源等方面给予多项优惠。

四 xx公司市场发展、市场前景、市场需求空间广阔

（一）市场发展

猪肉是我国城乡居民的传统消费肉品，我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第一，其产量仅次于粮食。不仅要供应国内市场，还供应到国际市场，特别是加入WTO以后，猪肉出口比重逐年增加。根据农业部公布的信息，2012年全国猪牛羊禽肉产量x万吨，比上年增长x%，其中猪肉产量x万吨，增长5.6%。生猪存栏x万头，比上年增长x%；生猪出栏x万头，比上年增长x%。2012年全球猪肉产量为x亿吨，同比大约增长了1.9%。到2013年6月份，全国生猪存栏量x亿头，环比增加x%，能繁母猪存栏量约xx万头，同比增加x%，其未来公司会有更广阔的市场发展空间。

（二）市场前景

项目经营成本主要来源于饲料，饲料主要来源于玉米、豆粕等，由于地处东北粮食主产区，目前来看，价格相对稳定。今年7、8月份猪肉价格有较快上升，发改委数据显示，截至2013年10月30日，全国大中城市生猪出场价格为15.80元/公斤，明显高于上半年12-14元/公斤的水平，长期来看，随着散养户的逐渐退出，规模化养殖占比逐渐提高，价格的稳定性将逐步提高。

（三）市场需求

1．消费型

目前，我国高收入人群中每天人均猪肉消费水平已经分别达到100-150克。而农民年人均猪肉消费20千克。猪肉仍将是我国肉类消费中的第一大品种。随着人民生活水平的提高，猪肉的需求量会越来越大，国内消费量呈刚性增长，我国肉类消费还存在着成倍增长的空间。因此，我国生猪市场存在较大的发展潜力。随着猪肉消费量不断增长，流通领域畅通，必将带动生猪生产的发展。

2．加工型

猪肉深加工行业的振兴与发展，增加了鲜猪肉的消费量。随着人民生活水平的提高，膳食结构的改善，高蛋白、低脂肪的瘦肉日益受到富裕阶层的重视，由过去“吃饱”变为现在的“吃好”，由营养不足改变为营养过剩，瘦肉型猪符合现代人的营养需求，因此瘦肉型的商品猪的市场需求量将会逐年增加。

3．签约型

xx养殖场的近期目标市场确定为xx省及东北三省地区。远期目标销售网络确定为全国20多个省、市、自治区及东南亚等多个国家。目前，公司已经和x公司签定了每年10万头生猪的购销合同，占项目产量的x%，创产值xx万元。

五 xx公司授信担保方式、信用等级与风险管理

（一）担保方式

1．保证人基本情况

项目贷款拟采用保证担保方式，保证人为xx科技股份有限公司，保证人同意承担连带责任保证担保。

xx集团是全国饲料30强、生猪养殖500强企业，是国家农业产业化重点龙头企业、农产品加工重点技术创新机构，该集团拥有60多家分/子公司分布在全国各地。xx养殖有限公司是国家农业产业化重点龙头企业xx集团的下属子公司，位于x省x市高新技术开发区湖东四路以北、产业路以东。注册资本x万人民币。公司目前在全国有19家控股子公司及16家控股孙公司。于xx7年8月17日在深圳证券交易所上市，成为江西省民营企业首家上市公司，2011年xx养殖有限公司投入 x亿在xx、xx、x等地投资和并购x家养殖公司和1家设备厂，到2012年底xx养殖有限公司总资产已经达到x亿元，所有者权益已达x亿元，资金雄厚，具备担保资格。

2．保证人信用情况

查询人民银行征信系统，xx科技有限公司截至2012年末没有“未结清贷款”。无其他经“欠息”、“诉讼”等违约记录。无需要披露的重大债务重组事项、重大非货币性交易事项。但有对外担保x万元，系为子公司贷款提供担保。经IRBS模型测评，xx科技有限公司信用等级为AAA-级，对应原信用等级为AAA级。

（二）信用等级

经查询人民银行征信系统，目前xx公司无对外融资、无不良信用记录、无涉及诉讼及对外担保等信息。由于该公司处于项目建设初期，没有经营活动，其信用等级按照新建企业测评为AA-级。

（三）风险管理

1．政策风险优惠可控

近年来，国家出台多项优惠政策，鼓励发展畜牧业发展，农业银行也把支持畜牧业发展作为“三农”重点贷款投向。项目是xx市政府重点招商引资项目，在土地资源、税收等方面给予多项优惠。大力扶持企业上规模，增加辐射带动能力，力促循环经济的发展。项目符合国家产业政策，为国家鼓励支持建设的项目。国家良好的产、行业政策有利于项目单位降低经营风险，促进项目的良好发展。

2．经营风险转嫁可控

经营风险源自环境污染。公司总部为国际级重点龙头企业，经营多年，从饲料原料选择、饲料加工、养殖、疾病防疫等方面逐一跟踪，可保证产品质量。在保证原料质量的前提下，加大防疫投入，疾病风险控制。而且项目立足于无公害、高附加值产业链的建设思路，立足于场区的实际，将养殖场产生的粪便用于改良土地。并将择机建设有机肥加工车间，实现污染达标排放标准，达到生态的良性循环和资源的循环利用，可很好地解决环境污染问题。

另外，饲料价格的波动将影响到产品的成本，养殖饲料的主要原料是玉米、豆粕等。公司地处国内主要玉米产地，原材料采购具备较强优势，未来主要原料采购价格若持续上涨，相比国内其他地区的同类项目，公司仍具有将成本风险转嫁的优势。

3．市场风险平衡可控

猪肉价格长期均衡依赖两个因素，一是需求增长趋于稳定可预测，养殖户和养殖场需要及时、准确的生猪养殖、生产信息，来判断和调整饲养规模。二是供给主体集中化。养猪行业必将走向规模化、品种优良化、利润稳定化及饲料绿色化。

4．行业风险净化可控

行业风险主要包含养殖的疫病控制、和食品安全。

疫病是养殖行业最大风险，本项目设计的养猪场采取自繁自养分离饲养，减少养殖场区域范围内的饲养密度，实行全进全出制度，可以降低发病率，较少猪病的交叉感染和重复感染，较少药物的用量，疾病容易控制和净化，项目实行标准化作业，每只猪的生产过程都进行登记造册，记录饲养人、饲养方式、发病经历，实行全程监控的可追溯制度，以保证肉食品的安全。建设初衷便是标准化、规模化，重在以质量和规模占领市场，采取先进技术从生产的全过程、全流程控制质量，进一步提高市场占有率。

因此，行业风险可控。

5．担保风险代偿可控

拟由xx养殖有限公司提供保证担保，其主要股东是上市公司xx科技有限公司，具有较强的资金实力和盈利能力，代偿能力较强，担保风险较小。

6．法律风险合规可控

用地管理机构是xx市xx市人民政府，属于国家权力机关，因此，项目用地来源合法，无争议。

六 xx公司对银行经济效益、社会效益产生深远意义

项目经办行为xx支行。该行现有营业机构x个，x个城区网点，x个乡下网点。全行员工总数x人。截止x年12月初，支行存款余额x万元，其中对公存款 x万元，人均存款x万元；各项贷款余额 x万元。该项目是近年落户xx的较大项目，我行能够营销成功，在提高经营行的经营层次和经济效益提升农行形象的同时，又可支持当地经济的发展，具有较大的社会效益。

（一）经济效益结硕果

1．增加利息收入，提升经济增加值。首年可获利息收入约为xx万元，年平均收入约xx万元。

2．增加存款。通过该客户上下游客户的结算来增加我行结算业务收入的同时，有利于我行对其上下游客户的营销，在提高销货款归行率的同时可使资金在我行内部循环，获得更多的低成本存款。

3．有效拓展中间业务收入。对该项目的介入，可带动代理保险、结算、代收代付等中间业务，实现一定数量的中间业务收入。

(二）社会效益出成果

该公司是xx市政府重点支持项目，xx市政府、xx市政府对该客户非常重视，支持该客户一是有利于提升我行在当地金融领域的形象，加强与政府部门的沟通、协调，促进政府相关部门在我行业务的开展，促进当地大项目、优质客户落户我行；二是有利于提升我行切实服务三农、服务畜牧业的形象，促进企业相关联客户在我行业务的发展，树立农业银行良好的社会形象。

七 xx公司授信额度及授信方案

（一）授信额度核定

鉴于项目建设正在进行中，且尚未投产，因此本次授信拟采取担保测算法核定授信额度。其授信理论值测算公式为：T=担保价值*C=（保证担保额度-已提供担保额度）*C=（205294-1000）*1= 204294万元（A-级以上信用等级调节系数均为1）。目前，保证人同意为其申请人民币xx00万元固定资产贷款提供连带责任保证担保。因此，本次拟对xx养殖公司核定授信额度xx00万元人民币。

（二）授信方案制定

为xx公司授信xx00万元人民币，期限1年；授信项下用信种类为长期固定资产贷款，期限5年；贷款利率按人民银行同期同档次基准利率上浮10%执行，按年浮动；xx养殖有限公司提供连带责任保证担保。

八 xx公司授信贷款综合调查结论

（一）项目法人具备承贷主体资格

项目单位为新建公司，主体资格合法，组织体系健全，信用状况良好；经营管理人员经验丰富；项目符合国家产、行业政策，符合我行贷款准入条件；具备固定资产贷款主体资格。

（二）项目审核手续符合要求

项目为新建项目，立项已经xx县发改委核准；环境影响报告已经获得xx环境保护厅的批复；建设用地已获得xx县人民政府批准；审核手续符合要求，建设条件完备。项目建成后有利于提升公司的市场竞争力，扩大市场规模，增加经济效益和社会效益。

（三）项目资本金充足

经测算，项目拟投入资本金为xx万元，资本金比例50.6%，高于国家及农业银行有关畜牧业行业固定资产投资项目最低资本金比例的规定。

项目主要股东为国家级行业龙头，收入稳定，效益可观，既可为项目提供技术支持，也可满足项目建设的后续资金及日常经营所需流动资金需求。

（四）项目经济效益较好，贷款第一还款来源充足

经测算，项目计算期内年均营业收入xx万元，年均利润xx万元。年均总投资收益率26%，财务内部收益率35%，财务净现值70375万元，投资回收期4.11年，经济效益较好；贷款期内利息备付率为11.72倍，偿债备付率为13.8倍，贷款第一还款来源充足。

（五）贷款担保方案可行，第二还款来源有保证

项目贷款拟采用保证担保方式，担保单位经营状况良好，信用优良，具有代偿意愿和代偿能力，有良好的发展前景，由其为本项目贷款提供保证担保方案可行，贷款第二还款来源有保证。

调查结论：经xx市分行、xx市支行调查，xx养殖有限公司为我行拓展的优质企业法人客户，与我行保持良好的合作关系，其主体资格合法，组织体系健全，信用状况良好；经营管理人员经验丰富；项目符合国家产、行业政策，符合我行贷款准入条件；具备固定资产贷款主体资格。本项目为新建项目，符合国家产、行业政策，符合我行信贷政策，项目审核手续齐全；项目建设规模合理，技术成熟，市场前景广阔；项目建成后有利于提高企业综合竞争力，预计有良好的经济效益和社会效益；项目第一还款来源充足、第二还款来源有保证，风险可控；项目可行。经测算，项目资本金比例高于国家及农业银行有关养殖屠宰行业固定资产投资项目最低资本金比例的规定。

因此，xx市分行、xx市支行同意为其核定x亿元授信，期限1年；同时办理授信项下长期固定资产贷款人民币x亿元，期限5年；贷款利率按人民银行同期同档次基准利率上浮x%执行，按年浮动。

妥否，请批示。

经办行客户经理（签字盖章）：年月日

经办行部门负责人（签字盖章）：年月日

经办行行长（签字盖章）：年月日

二级分行客户经理（签字盖章）：年月日

二级分行部门负责人（签字盖章）：年月日

3.资产移交协议范本篇三

甲方：重庆丹龙润洲置业有限公司（以下简称甲方）乙方：重庆市电力公司南岸供电局（以下简称乙方）

重庆市物价局《关于运用价格杠杆引导用户合理用电实施意见》（渝价[2005]568号）和重庆市《关于实施电力增供扩销的意见》（渝办发[2001]67号）之规定，新建住宅小区（含商品房、集资房等），由开发商或集资建房单位按“一户一表”规范进行设计、施工，供电企业根据国家有关部门规定的标准进行审查、验收，建成验收后的输、配电设施必须移交供电部门直接管理。

经甲、乙双方友好协商，达成好下协议：

一、甲方同意将兴欣佳园直管公房拆迁安置房小区公用高、低压配电设备无偿移交给乙方直接管理。

二、配电房公用设施与专用设施分界点：以安置房小区10KV高压公用配电房至专用配电房的高压柜与出线线路搭接点为界。分界点（含分界点）电源侧设施为乙方管理，分界点受电侧设施为甲方管理。

三、双方共同确认本次无偿移交设施及设备如下：

兴欣佳园直管公房拆迁安置房小区公用高、低配电设施（含高压电源线路、高压配电屏、变压器、低压配电屏、低压线路

及其附属设施等）。

四、移交后的配电设施产权归属：

本协议生效后，第三条所列电气设施经乙方验收合格，产权归乙方所有。

本协议生效后，配电设施安装所占房屋产权归甲方所有。

五、协议生效

本协议经：甲乙双方签字；移交资产、房屋等经南岸供电局“固定资产移交验收签证书”所列单位及部门验收签字并办理相关手续后，乙方返还固定资产无偿移交卡片，本协议生效。

协议未生效前，第三条所列电气设施为甲方所有，甲方负责运行维护管理，出现的问题及因此产生的费用由甲方负责。

六、甲乙双方的责任：

1、本协议生效后，乙方负责移交的公用电气设施正常运行管理，在电气设施故障时，负责及时处理故障，恢复供电。

2、甲方承诺：配电设施所占房屋归乙方永久无偿使用，房屋属于小区公用设施，不得另作它用。甲方保证不收取乙方任何物管费用（如清洁费用、停车费用等）其它所有费用。如小区公共设施产权发生变化或甲方委托物业管理公司时，甲方应将本条款告知第三方。

3、甲方积极配合乙方的运行维护及检修工作，保证进出配

电房的公共通道畅通无阻，并告知小区物管公司及小区全体业主。鉴于配电房地址是由甲方选定，若配电房投运后因运行噪音、地点等客观原因与小区业主发生纠纷，由甲方负责解释并无条件进行整改，乙方不承担相关责任。

4、甲方应委托小区物管公司对公用配电设施房屋等土建部分进行正常维修，其费用按有关规定（在小区的大修基金中支出）执行，特殊维修由乙方通知甲方，甲方在接到通知一周之内安排进行维修，正常维修周期为两年。

5、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：重庆丹龙润洲置业乙方：重庆市电力公司

有限公司南岸供电局

负责人：负责人：

经办人：经办人：

4.电力资产无偿移交协议(范本) 篇四

使用说明与提示

1、此范本适用于安徽省电力公司所属各单位签订电力资产无偿移交合同。

2、范本中留空填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”，不得出现空白处。

3、对范本的任何修改或补充，均须取得各单位法律顾问同意。

4、相关主管部门对验收各环节应明确分工，明确各自验收责任：以生产部门负责对设备、施工进行技术和管理验收，财务部门负责对形成资产的有关手续、文件、权属等进行验收为宜。

5、交付清单签署日期务必以实际为准，在准备工作比较充分的情况下，协议签署日期尽可能与其相同。电力资产无偿移交协议转让人（甲方）：受让人（乙方）：

为切实履行社会责任，保证安全可靠供电，不断提高优质服务水平，因甲方提交的《电力资产无偿移交申请书》，依据有关法律法规，经甲乙双方协商一致，甲方将其投资形成的电力资产无偿移交给乙方，乙方受让该资产及其运行维护管理责任。具体约定如下：

一、移交种类

本协议电力资产移交属于下列第_____种。

1、居民小区电力资产移交。

2、政府投资电力资产移交。

3、其他种类。即_________________________________。

二、移交范围与价值

电力资产移交项目为______________________，移交范围包括电力线路、开闭所、配电房等电力设备。移交资产金额为人民币_________________元。具体电力资产移交目录如下：

序号

资产名称

规格型号

投运时间

生产厂家

数量

单位

单价（元）

总价（元）

移交后双方产权分界点为:_______________________ _________________________________________________。产权分界点以文字和附图表述，详见《供电接线及产权分界示意图》(附件一)；如二者不符，以文字为准。分界点电源侧资产产权属于乙方，分界点用电侧资产产权属于业主。

项目审批文件、工程技术档案、价值证明材料、权属证书、环境检测报告等相关资料，随电力资产实物一起移交乙方。

三、移交要求

1、甲方移交的电力资产须符合国家电网公司、安徽省电力公司有关规范要求。

2、甲方移交资产的项目核准、审批、验收手续合法完备，资产的形成合法有效，并已取得处置资产的所有权和审批文件。

3、甲方保证其移交的电力资产不存在任何权属纠纷、隐性瑕疵、约定用电容量与实际用电需求明显不匹配等情况，未设置抵押、担保或第三方权利。

四、移交程序

乙方根据本协议约定，对甲方移交的电力资产进行全面验收。验收合格，并经双方在《电力资产无偿移交交付清单》上签字盖章后，所有权转移。

根据有关政策法规，变电站、开闭所、配电房等资产能够办理所有权变更登记的，应办理变更登记；不能办理所有权变更登记的，乙方直接取得该项资产的永久无偿使用权。

五、产权归属电力资产移交后，其所有权完全转移至乙方所有，甲方不得妨碍乙方对无偿移交的电力资产进行安排、利用、处置，也不得擅自对该资产进行停送电操作以及提出其他权利主张。

六、法律责任

1、电力资产移交前，其运行维护管理和法律责任由甲方承担；电力资产移交后，其运行维护管理和法律责任由乙方承担。本协议另有约定的除外。

2、电力资产移交后，如发生权属纠纷，发现隐性瑕疵，发现约定用电容量与实际用电需求明显不匹配，发现移交资产设置了抵押、担保或第三方权利等情况，甲方应负责处理并承担全部责任。在质保期内，如发生施工质量问题、设备质量问题、环境纠纷等，甲方应负责处理并承担全部责任。

七、纠纷解决

双方发生争议时，应本着诚实信用原则，通过友好协商解决。若争议经协商仍无法解决的，按以下第___种方式处理：（1）仲裁：提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）诉讼：向_________所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1、甲方承诺积极配合乙方的运行维护及检修工作，保证进出工作现场的检修通道畅通无阻。

2、甲方承诺通过公告、合同条文等形式告知相关利害关系人（物业公司及小区全体业主等），本协议所列资产所有权（含相关房屋建筑物所有权及土地使用权）、永久使用权已无偿移交给乙方。

3、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）

法定代表人(负责人)

或法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：授权代表（签字）：签订日期：签订日期：

附件一：供电接线及产权分界示意图电力资产无偿移交交付清单项目名称：序号

资产名称

规格型号

投运时间

生产厂家

数量

单位

座落地点

运行状况

单价元

总价（元）

5.固定资产移交报告请示篇五

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）丙方：（以下简称丙方）根据原国家基本建设委员会和国家计划委员会联合颁发的《铁路、公路、城市道路设置立体交叉的暂行规定》［（81）建发交字532号］第四条：“立体交叉工程不论谁投资修建的，均按系统划分移交管理，即铁路及其桥梁（包括附属工程及设施）的固定资产归铁路部门所有，公路、道路及其桥梁（包括引道、附属工程及设施）的固定资产归公路、道路部门所有，并按隶属关系各自配备人员负责维修管理”等有关文件（或纪要）精神，甲方将丙方施工的***铁路K103+551.301 里程(位于****开发区境内)人行天桥一座无偿移交给乙方所有和管理，相关技术资料同时移交。

本协议一式五份，各方签字盖章后，甲、乙方各执二份，丙方执一份。“公跨铁资产移交表”作为移交和接管单位财务列账的依据。

甲方：（移交单位）（章）

代

表

乙方：（接管单位）

（章）

代

表

丙方：

代

表

6.工程移交申请报告篇六

台儿庄区人民政府：

一、实施枣台线led路灯安装工程是区政府在2011年3月份安排的一项重要应急工作（台政办发【2011】11号文：枣台公路叶庄至峄城界路灯安装实施方案），根据11号文件的具体要求和枣台公路led路灯安装工程动员会议的会议精神，台儿庄区交通运输局积极运作、协调关系，科学组织，严把工程质量组织路灯安装，通过参建单位的共同努力顺利的于2011年8月1日全部完成了枣台公路叶庄至峄城界路灯安装工程，并于2011年12月全部完成了枣台线叶庄至峄城界led路灯安装工程组织验收工作。

为了更好的加强运行后的管理维护等工作，切实保障led路灯正常亮灯，方便人民群众和brt车辆的安全出行，扮靓台儿庄古城旅游道路，现根据区政府的具体安排和11号文件的责任分工，申请把枣台线led路灯安装工程移交给台儿庄区住建局。

二、台儿庄运河大桥亮化工程是运河水利风景区项目实施的主要内容之一，根据区政府的安排，通过所有参建单位的团结协作共同努力本工程于2011年11月顺利完工，并于 2011年12月8日完成了工程的验收工作。

为了更好的加强运行后的管理维护等工作，切实保障运河古城魅力夜景的亮化成果。鉴于台儿庄区交通运输局既没有亮化工作的职能科室，也没有相关的技术型管理人员，故参照2011年区政府11号文：枣台线路灯安装实施方案的责任分工，特申请把台儿庄运河大桥亮化工程移交给台儿庄区住建局。

特此报告！

台儿庄区交通运输局

二0一二年二月十五日

除协调665盏（其中，从3月至5月安装了592盏路灯，6月至8月1日泥沟街道brt工程安装了73盏路灯。），共安装十台变压器，led路灯智能监控系统一套十点。枣台线台儿庄段led路灯安装及电缆敷设工程、led路灯配电工程、led路灯智能监控系统工程，以及土建配套工程，已经全部完成，并组织了工程验收工作。篇二：工程移交申请单

海南杨浦天然气加工利用基地陆域形成工程

工程移交申请单

工程名称：港池航道疏浚和吹填造陆工程建设单位：中海石油海南天然气有限公司

施工单位：中铁港航工程局有限公司

编号： hnlng-bc-ct-001 本表由施工单位填写，相关单位各一份。篇三：工程移交申请

工程移交申请

江苏海福食品有限公司：

我公司承建贵公司的1#、2#、3#、5#厂房土建工程，现已按设计文件和合同约定的内容基本施工完毕，目前由于贵方进行大型机械设备安装，部分预留孔洞工程无法施工，我方要求先将该工程移交给贵方，待机械设备安装完成后，我方未完成的工程量再继续进行施工，请予批准，为感！

江苏海福食品有限公司

南京建嘉工程建设咨询有限公司

江苏弘盛建设工程集团有限公司

海福食品有限公司土建项目部 2012年8月1日篇四：工程竣工资料移交申请书工程竣工资料移交申请书

工程竣工档案资料移交目录

工程名称：巴彦淖尔市机场路临河段南侧东段5公里2012年春季造林绿化工程

工程竣工资料移交申请书

工程竣工档案资料移交目录

工程名称：巴彦淖尔市临策铁路临河城区段110国道北侧560米绿化工程篇五：移交申请书

建设项目工程质保结束移交申请表

7.企业移交调研报告篇七

区政府：

按照市政府与双矿集团签署的《“两供一业”整体移交协议书》和市政府对本次移交工作进行调研的重要指示，我单位立即组织了相关人员，对双矿集团东荣物业公司进行了实地调研，现将调研情况报告如下：

一、基本情况

（一）企业概况

东荣物业管理有限公司，成立于1995年，其前身是双鸭山矿务局东荣小区管理处，2003年在市工商局注册登记、注册资金803万元，具有物业资质三级执照，改制为国有控股公司，其占地90.4公顷，所辖面积89.6公顷，建筑物110栋，其中住宅楼67栋，其它43栋，现有建筑面积33万平方米，居民3846户人口约2万人。

（二）企业工作职能

东荣物业公司目前具体的工作职能是为东荣小区的居民提供“三供一业”的服务职能（供水、供电、供暖及物业）。其目前供水能力约为1万吨，供水管线总长度为12684米，可保障小区居民的日常用水；供暖方面是由三台20吨锅炉承担东荣小区居民的冬季供暖，供暖期间两开一备，可供供热面积约28万

m，供热网长度为26251米；目前东荣小区的污水管线长度为10900米。

（三）机构设置及人员情况

1、机关设四部一办（即政工部、财务审计部、人力资源部、安全生产管理中心，综合办公室），基层设五个下属单位（即水电公司、收费监察部、运营公司、后勤公司、武保稽查大队），截至2016年6月公司在册员工共计105人，其中管理人员40人、工人65人（其中有5名管理人员在创业培训中心，属于待岗人员）。审理档案98本（另外7本申报退休，故档案不在双矿），3人登报除名，审档合格95人，其中42人有尘肺病史。员工中有高级职称的4人、中级职称的8人、初级职称的为2人；技术工人包含技师1人、高级技工36人、中级技工5人、初级技工11人。后勤公司及武保稽查大队员工已于年初组织化转岗分流活动交接至我区，故不计算在内。

2、机关：政工部负责组织、宣传、纪检、工会女工、共青团，信访等党群工作；财务审计部负责财务、审计、三险一金等财务工作；人力资源部负责人员调整、考核等人事工作；安全生产管理中心负责工程技术、工程管理、工程设施维修等工程技术工作；综合办公室负责公司日常行政事物工作及对车辆的管理。

3、基层下属单位：水电公司负责“三供一排”及所有相关

2工作（供水、供电、供暖及污水排放）；收费监察部负责电气维修及所有收费工作；运营公司负责公司物资的管理和发放；后勤公司负责后勤服务、环境绿化、清扫楼区和街道工作；武保稽查大队负责东荣小区内的城市管理工作。

二、财务状况

截至2016年5月末，东荣物业公司银行存款28.5万元，局内限额21,000万元，资产账面净值12,102万元，共计550项资产（其中固定资产10,588.05万元，库存材料88.34万元）。应收款项（债权）430万（包括供应处材料款、供热保障金等，超过两年以上账龄的有419万），负债总额17,761万元（包括工程款、材料费、领导年薪、职工工资、东荣一矿、二矿、三矿食堂及面包厂承包费、局内限额等，账龄大多数都在3年以上）。

三、公司经营情况

（一）近五年收支情况 1、2012年共计收入964万元，其中水费56万元、电费288万元、取暖费572万元、房屋收入22万元、卫生费16万元、其他收入（宿舍、养猪场）10万元，账面总支出5,397万元。2、2013年共计收入1,385万元，其中水费67万元、电费289万元、取暖费744万元、卫生费16万元、房屋收入17万元、其他收入252万元，账面总支出4,794万元。3、2014年共计收入1,146万元，其中水费45万元、电费271万元、取暖费712万元、卫生费15万元、房屋收入13万元、其他收入90万元，账面总支出4,321万元。4、2015年共计收入1,065万元，其中水费20万元、电费206万元、取暖费812万元、卫生费14万、房屋收入13万元，账面总支出3,505万元。5、2016年截至5月份收入455万元，水费9万元、电费97万元、取暖费334万元、卫生费4万元，房屋收入11万元，账面总支出1,348万元。

（二）运营成本

综合该公司近五年来的收支情况，经初步测算维持现状运营平均月平均支出约196万元，月平均收入约78万元，所需资金缺口约每月118万元（扣减供水、供电及供热收入）。

四、意见及建议

1、根据东荣物业公司及东荣小区目前实际情况，可依照设施破损程度及轻重缓急对小区逐步进行施工。

2、针对所提问题，逐步购买、增加，更换相应设施及配件，做到有的放矢。

3、相关的“三供”等设施须配套完善，建议一次性做好，避免重复建设，节约建设投资。

4、建议优化设计方案，在节能、观感和适用性上恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本次维修改造工程在经济上合理、技术上可行，具有较强的操作性。

5、加强管理，做好文明施工，采取必要的措施控制高噪声作业，把施工对周围环境的影响降低到最低限度。

五、存在的问题

（一）供水问题

1、小区内多处焊接管已使用多年，腐蚀情况严重。

2、水源井年久失修，淤泥尘沙较多，亟需清洗并更换抽水设备。

3、需要增加铁锰净化水处理设备。

（二）供电问题

1、变压器技术老旧。

2、主供电线路老化，电缆老化。

3、路灯及相应线路损坏较多，严重老化。

4、小区内供电电损较高。

（三）供热问题

1、有一台锅炉损坏严重需要大修，需更换维修引风机、鼓风机，除渣机等设备。

2、二次网管线老化，跑冒滴漏现象严重，每日需补水约400吨，部分住宅楼、地沟，供热管等亟待维修。

3、小区换热器效率低，需清洗及更换。

（四）排水问题

1、污水处理设施闲置，小区污水处于体外循环状态。

2、部分排水管路堵塞，需管网改造。

3、小区内无雨水排水管网，道路积水严重。

（五）物业问题

1、部分住宅楼彩钢屋面、墙体、阳台等年久失修。

2、部分路段混凝土道路地洼塌陷情况严重。

3、公园彩砖、墙体、健身器材等破损严重需维修养护及更换。

（六）环卫绿化问题

1、环卫车辆设备陈旧老化，需购置新型环卫车辆设备和垃圾箱斗。

2、环卫绿化工作人员缺少工具、工作服、口罩、手套等劳动保护。

（七）人员问题

1、东荣物业公司目前存在机关富余人员较多，技术工人较少的问题。

2、由于双矿分流人员与本次移交工作批次不同，政策执行标准不同，造成人员的待遇不同等原因，存在不稳定因素，有一定的信访隐患。

六、东荣小区维修改造工程实施方案

（一）维修改造工程计划

经实地踏查和全方位摸排，东荣物业急需维修改造的包括房屋、供热、给水、排水、电力、雨水、环卫、绿化等，计划投入维修资金1942万元（不含庭院道路、污水处理厂改造、垃圾处填埋厂的等项目维修改造费用）。其中，房屋维修，包括住宅楼彩钢屋面维修、办公楼改造、路面维修等分项工程，计划投资202.6万元；供热系统维修改造，包括锅炉大修、锅炉设备改造维修、换热器维修、供热管道改造等分项工程，计划投资351.3万元；给水系统改造，包括给水外网改造、水源井清洗、供水设备升级改造等，计划投资272.8万元；电力系统维修改造，包括路灯维修、低压线路改造等，计划投资82万元；排水维修改造，包括排水外网改造、污水设备维修等分项工程，计划投资75万元；雨水系统改造，新建道路雨水管线，计划投资580万元；环卫设施计划投资168.3万元，绿化计划投资210万元。

（二）维修改造组织机构

成立东荣小区维修改造领导小组办公室，办公室设在区政府办，负责组织和协调工作。

工程组成员单位：东荣物业公司、区建设局、区政府采购中心、区物业办、区水暖公司、区环卫站、区市政设施管理站。

审计监督组成员：区财政局、区审计局、区纪检监察局。

（三）维修改造工程施工计划

按照《东荣小区维修改造计划表》内容分为亟待维修和远期维修两部分，具体施工做法建议如下：

1、维修改造重点工作为供热设施、供水设施、供电设施、环卫设施等，上述项目关乎民生，是小区居民生产和生活的必要条件。

2、远期维修改造计划，今年计划实施重点工程基础上，规划明年及远期内实施工程项目，道路维修改造、污水管网和设施改造、雨水管网新建、垃圾处理厂选址、污水厂升级改造等工作。

（四）保障措施

1、充分发挥各部门职能作用，原则上以东荣物业公司为施工主体，四方台区各相关单位协助，招标有施工资质的企业和监理单位，尽快组织开工建设。

2、加强合作，与东荣现有技术人员相互配合，把今年内亟需改造的工作尽快落实，抓紧第三季度黄金施工期，在入冬前把今年的维修改造任务全部落实完成。