土地法学习

2025-03-11

土地法学习（10篇）

1.土地法学习篇一

对土地出让的学习

挂牌出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

政府土地主管部门编制挂牌文件，竞买人在规定日期前提出竞买申请，按规定交纳保证金、提交法定代表人证明书等资信证明后提交竞买申请书。在挂牌文件规定的挂牌起始日期，挂牌人应该将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则、增价幅度等内容，在土地交易市场挂牌公布，符合条件的竞买人应定按照文件的要求填写竟买报价单，在挂牌期限内竟买人可多次报价。如果在挂牌期限内只有一个竞买人，且报价不低于挂牌底价，并符合其他交易条件的，挂牌成交；在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，报价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人。但报价低于底价者除外，在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他交易条件的，挂牌不成交。挂牌交易的挂牌期限不得少于十个工作日。

竞买人确定后，挂牌人应当向竞买人发出《挂牌成交确认书》。竞得人应该根据《挂牌成交确认书》所约定的时间与国土局签订《国有土地使用权出让合同》。挂牌同样遵循“价高者得”的原则。

通过对对土地出让的学习，更加深刻体会到土地资源经济供给的稀缺性。

中国国土辽阔，土地资源总量丰富，而且土地利用类型齐全，这为中国因地制宜全面发展农、林、牧、副、渔业生产提供了有利条件，但是中国人均土地资源占有量小，而且各类土地所占的比例不尽合理，主要是耕地、林地少、难利用土地多，后备土地资源不足，特别是人与耕地的矛盾尤为突出。

土地可持续利用既能满足当代人的需求，对后代满足其需求能力又不会构成危害的土地资源利用方式。土地资源可持续利用意味着土地的数量和质量要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平而对土地的需求。土地是可更新资源，利用得当，可循环永续利用，如果利用不合理，土地生产能力就会部分或全部丧失。

2.土地法学习篇二

8月26日上午，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法的决定。这次修法是《土地管理法》自1986年颁布以来的第四次修正或修订，意义非常重大，对今后一段时间国计民生将产生重大影响，对于我们评估行业也有非常大的影响。

往简单了说，这次修法涉及了三个主要的方面：一是集体土地的征收，二是集体建设用地入市，三是宅基地管理。

再往简单了说，这次修法聚焦于一个中心：集体土地;突出了一个目的：搞活集体土地，松绑集体土地政策。

集体建设用地入市是本次修法重点中的重点，解决了集体建设用地入市的制度性障碍。集体建设用地入市，与国有建设用地同权同价，打破了土地的城乡二元化体制，一定能极大地解放和促进生产力，能够带动三农问题的解决，增加土地供给，激活土地市场，催生新产业的发展。但要注意也不是没有前提的，三个前提：一是要符合规划，二是要经过审批，三是村民同意。

对于我们来说，一个新的土地评估天地就要开辟出来了，而且前景非常之广阔。改革集体土地征收程序，切实保护农民的利益，变以土地的农业年产值为以土地的区片地价作为征收补偿标准，这就使得区片地价评估的地位更加重要;集体建设用地入市，必将产生大量的土地交易，土地评估业务会更多;规范宅基地管理，建立宅基地退出补偿机制，同样产生了新的评估业务。

3.土地法学习篇三

新课程七年级语文学科学习活动设计

我爱这土地

泸州七中郭佳琴

一、学习目标

知识与能力

A、能有感情地诵读诗歌，感受本诗的节奏美，背诵本诗。

B、能理解本诗所用的象征手法及巧妙的抒情方式，领悟本诗的意境。

过程与方法

A、反复朗读，感受诗歌的音韵和节奏之美，欣赏诗歌的.意境美。

B、课外查找资料，阅读补充的诗歌，深入理解作者真挚深沉的情感。

情感态度价值观

学习诗人在国土沦丧民族存亡的关头，为祖国献身的思想和对祖国的无限挚爱之情，使自己的爱国热情得以点燃。

二、学习重难点

1、背诵诗歌

2、理解诗歌的象征手法及巧妙的抒情方式。

3、通过感受诗歌意象的象征意义，理解诗人抒发的情感。

4.强制法与土地法冲突原则篇四

三、对两部法律相互冲突的规定，应适用新法优于旧法的原则去理解

也许有人认为，《土地管理法》第83条规定可以申请法院执行拆除违法占地的违法建筑。该条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除，对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉，期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

笔者认为，《立法法》规定了法律冲突的适用原则。《立法法》第83条规定：“同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自制条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”。这一规定确立了法律适用的一项基本原则，即特别规定优于一般规定、新法优于旧法原则。《行政强制法》和《土地管理法》均为全国人民代表大会常务委员会制定，前者为新法，后者为旧法，依据《立法法》的规定，《行政强制法》的效力优于《土地管理法》。因此，国土部门在《行政强制法》施行之后自己具有强制拆除违法建筑的职权，它不能选择向人民法院申请强制拆除违法建筑。

5.土地法学习篇五

前冲刺

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、保险公司的利润主要来自于。A：承保利润和广告利润 B：承保利润和投资利润 C：承保利润和推销利润 D：投资利润和广告利润 E：土地

2、在计算房屋建筑面积时，层高在__m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。A．2.0 B．2.1 C．2.2 D．2.3

3、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3．55亿平方米．要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米．【2004年考试真题】 A：4．69 B：6．11 C：4．50 D：5．40 E：土地

4、若要用收益还原法评估不动产价格，应选用__对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原利率 B．建筑物还原利率 C．土地还原利率 D．房地产还原利率

5、按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策、等。A：土地承租权政策 B：土地收益权政策 C：土地开发权政策 D：土地保护权政策 E：35％～50％

6、在基础设施建设的原则和要求中，下列说法错误的是．【2006年考试真题】 A：先场内，后场外，场外由近及远 B：先全场，后单项，全场由平土开始 C：先地下，后地上．地下先深后浅 D：管线道路先完成主干，再完成分支 E：土地

7、某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失．这种房地产开发经营风险属于．【2002年考试真题】 A：经济风险 B：人事风险 C：金融风险 D：财务风险 E：土地

8、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及相互作用的分析和计算。A：道路因素 B：区位因素 C：集聚因素 D：资金因素 E：时间因素

9、在城镇土地定级因子中，道路通达度是指。A：道路的宽度

B：道路对某特定土地区位的影响程度 C：道路车道数

D：道路在城镇交通中的地位和作用 E：时间因素

10、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为．【2004年考试真题】 A：布局和面积 B：装潢和面积 C：选址和面积 D：选址和布局 E：土地

11、某交易不动产的土地使用面积为200平方米．成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为__元。A．3750 B．4000 C．5000 D．5333

12、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用。A：租金剥离法 B：层次分析法

C：总分频率曲线法 D：级差收益测算法 E：合法性

13、路线价估价法的精度与__密切相关。A．路线价修正体系与深度指数 B．路线价修正体系与标准宗地 C．路线价与路线价修正体系 D．路线价与标准宗地

14、土地估价行为是的一种。A：房地产经济 B：房地产证券 C：房地产金融 D：房地产中介 E：合法性

15、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项．这笔款项被称为最为确切。(2006年考题)A：土地评估价格 B：土地成交价格 C：客观市场价格 D：申报地价 E：时间因素

16、关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知(国土资发[2005]176号)规定，不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的，属于__。A．非法转让土地类 B．非法占地类 C．破坏耕地类 D．非法批地类

17、《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试__举行一次。A．每半年 B．每年 C．每两年 D．每三年

18、城市性质是城市主要职能的概括，即的体现。A：共同特征 B：个性特征 C：整体特征 D：主要特征 E：时间因素

19、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A.优先性和完整性 B.显著性和完整性 C.显著性和特殊性 D.优先性和特殊性

20、资产评估中的无风险利率一般采用．【2002年考试真题】 A：政府发行的债券利率 B：银行利率

C：企业发行的债券 D：资金的市场利率 E：土地

21、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。A：居住 B：工作 C：商业 D：绿地

E：时间因素

22、销售不动产的营业税税率为。A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地

23、由于的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。【2006年考试真题】 A：估价基准日 B：估价目的

C：估价收费标准 D：估价程序 E：时间因素

24、按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当依__听证。A．协商 B．审批 C．申请 D．职权

25、对工业用地价格影响最大的两个因素是。A：位置和环境 B：位置和基础设施 C：交通条件和基础设施 D：交通条件和环境 E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是。A：对须在全国范围内统筹规划布点的 B：涉及国防安全和国家利益的

C：危害国家安全或者损害社会公共利益的 D：需要低于国家规定地价出让土地的 E：需要低于国家规定地价出租土地的

2、在房地产开发经营过程中，由于各种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。A．政治风险 B．经济风险 C．金融风险 D．意外风险

3、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，__负责土地使用权抵押登记工作。

A．市级以上地方人民政府土地管理部门 B．县级以上地方人民政府

C．县级以上地方人民政府土地管理部门 D．乡级以上地方人民政府

4、在综合分析中，常用的统计分析方法有。A：动态趋势分析法

B：相关分析与回归分析法 C：概率分析法 D：大量观察法 E：敏感性分析法

5、农用地定级中，分析定级因素与土地质量的关系分为三种情况，属于正向型关系。

A：土壤有机质 B：土层厚度 C：土壤含盐量

D：灾害性天气频率 E：土壤酸碱度

6、证券投资基金的特点包括。A：风险性高 B：集合投资 C：专业管理 D：分散风险

E：收益有一定保证性

7、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是__。

A．先缴纳相当于土地使用权出让金的款额 B．抵押权人优先受偿

C．数额最大的债权人优先受偿 D．最早的债权人优先受偿

8、《城市房地产管理法》规定为房地产交易的基本制度。A：房地产价格申报制度 B：房地产价格评估制度 C：房地产价格认定制度

D：房地产价格评估人员资格认证制度 E：国有土地有偿有期限使用制度

9、某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（）。A．补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格 B．补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格 C．补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格 D．补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

10、当房屋的耐用年限超过土地使用年期时，计算房屋年折旧费不应考虑房屋。A：已使用年数 B：尚可使用年数 C：残值

D：累计折旧值 E：土地

11、供求均衡法则成立的条件是__。

A．供给者与需求者各为同质的商品而进行竞争 B．供给者与需求者各为不同质的商品而进行竞争 C．同质的商品随价格变动而自由调节其供给量 D．同质的商品随价格的变动而自由调节其需求量 E．供给者与需求者为商品量而进行斗争

12、《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消考试资格未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。A．2 B．3 C．4 D．5

13、增值税的优点有__。A．有利于贯彻公平税负原则 B．有利于生产经营结构的合理化 C．有利于扩大国际贸易往来

D．有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入 E．有利于纳税人的财产均衡

14、分析说明，顾问公司在研究市场的过程中，基本上可以把__作为基础的研究工作，每隔一年或半年进行一次。A．地区经济分析 B．多种用途比较 C．供求分析 D．营销建议

E．社会因素分析

15、建设项目用地预审应当遵循的原则包括__。A．符合土地利用总体规划 B．保护耕地，特别是基本农田 C．合理和集约节约利用土地 D．符合国家供地政策 E．符合集体土地政策

16、依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以__作为确定出资额或股份数额的依据。A．资产账面原值 B．评估确认价格 C．资产账面净值 D．拍卖成交价格

17、在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是__。A．城市集聚程度 B．城市区域位置 C．城市网络地位 D．城市环境条件

18、土地使用权的出让市场是土地__级市场。A．一 B．二 C．三 D．四

19、某建设项目占用城市建设用地区外的耕地50亩，向当地政府缴纳了耕地开垦费，但因耕地后备资源匮乏，经上级政府部门协调将耕地开垦费转交邻县异地代补耕地。按照耕地占补平衡制度的基本要求，__是补充耕地的责任单位。A．建设项目单位 B．当地政府

C．接受开垦费的邻县政府 D．被占地农民集体

20、利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括．(1998年真题)A：确定待估宗地所处的路线价区段和路线价 B：确定待估宗地的临街深度和其他因素条件

C：确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数 D：估算宗地地价

E：对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等

21、个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是__。A．宗地用途 B．宗地是否临街

C．宗地基础设施条件 D．宗地形状

22、《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《城乡规划法》

D：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 E：《农业法》

23、我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在__。A．秦朝 B．汉朝 C．唐朝 D．宋朝

24、某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括__。

A．23亩被征土地的土地补偿费 B．3亩乡镇企业厂房的补偿费

C．23亩被征土地上供养人员的失业保障金 D．20亩被征耕地上供养人员的安置补助费 E．20亩被征耕地上的青苗补偿费

25、下列__情况适合选择路线价估价法。A．成片开发的土地 B．城市繁华商业区

6.土地法学习篇六

转变土地监察方式

摘要：土地是人类赖以生存和发展的物质基础，是社会生产的劳动资料，是农业生产的基本生产资料，是不能出让的存在条件和再生产条件。国民经济各行业的发展离不开土地。合理利用土地，使土地使用实现可持续性，就需要不断加大土地监察执法力度，消除违法、违规、滥用土地行为。新时期存在新问题，土地监察更应该不断创新工作理念，保障土地资源可持续发展。

关键词：土地执法监察措施

中图分类号：D922 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2014）06-0376-01

一、土地监察工作存在的难点

充足的、优质的、合理分布的土地是顺利发展国民经济的必备条件之一。近年来，推进的工业化、城镇化，不可避免地要占用一些土地，但是乱占滥用土地现象大量存在，影响了宏观经济的整体平稳运行，珍惜合理利用土地和切实保护耕地刻不容缓，在这种情况下，土地执法监察工作尤为重要。

1.私自占用耕地进行房屋建设现象多发

某市2011年上半年监察大队查处的土地案件中，有一半以上，属于私人占用耕地进行房屋建设，这些案件当事人法律意识淡薄，并没有意识到违章违法用地的危害。无论执法人员怎么劝阻，都不停工，为土地监察执法带来了很大的难度。

2城区商品楼开发过程中有违章违法用地行为

近几年，棚户区改造政策的实施，在一定程度上推动了城区商品楼房的开发规模，在商品楼开发过程中，开发商违章违法用地现象多发，且执法难度大，为城区整体规划建设带来了不良影响。

3乡镇级别国土所巡查力度不够，使违章违法用地行为没有得到及时制止

乡镇监察工作具有点多、线长、面广等特点，而监察执法人员较少，这就导致一些违章违法用地行为没有得到及时发现。

4执法无强制手段

国土资源部门作为政府职能部门，执法监察机构既要服务好经济发展，又要严格执法监察，由于国土资源执法监察没有强制执行权，所以在执法工作中经常出现难以执法到位的尴尬局面。

二、土地资源利用过程中存在的问题

1.土地资源过度使用

随着城市化和工业化的快速发展进程，大量土地被占用，导致可利用的土地越来越少，因此地价越来越高，引发一系列社会问题，所以土地利用问题是关系国计民生的大事，一定要充分利用好土地。

2.非农业用地迅速扩大，土地污染严重

随着工业化和城市化的发展，占用了大量的耕地，使耕地面积不断减少，土地紧张现象日趋严重。同时，工业化的迅猛发展，大量的“三废”物质通过各种形式进入土壤，同时，人为的使用化肥和农药等药剂，造成土壤污染，不仅对农作物及农田生态环境造成危害，还对人类身体健康造成了不良影响。

3.土地使用结构不合理、造成土地资源退化

在城市，土地利用率和效益水平低，城市绿地面积小，单位面积的产出率水平很低，在农村，盲目扩大耕地面积，导致土地资源退化，很多人生态意识淡薄，大量的湿地、草地和林地被人为的改成耕地，使生态环境遭到破坏，土地沙化严重，造成了土地资源的退化。

三、开展国土资源执法监察工作的重要性和必要性

1.各级政府充分认识到土地重要性决定国土资源执法监察重要性。

从党中央国务院到地方政府都提出了严格的制度进行土地管理，为了保护有限的国土资源，吉林省也相继发出了严格土地管理的文件，这些都证明了开展土地执法监察的重要，同时，也为严格资源管理法律法规，大力推进依法行政，创造了良好的条件，也使国土监察执法作用得以充分发挥。

2.保护有限的国土资源，保障经济平稳发展

我们生存的实际情况决定了必须保护与合理利用土地资源，但是随着经济的发展，大量圈占土地，开发区、房地产建设迅猛发展，过度开发土地资源现象日趋严重，这就需要不断加大土地资源的监察力度，只要保护好土地资源，才能使社会稳定发展，才能提高土地资源对经济社会发展的保障能力。

3.加大耕地保护力度，为社会稳步发展奠定基础

土地不仅是重要的农业生产资料，也是农民最基本的生活保障，为了改善和提高农民生活水平，也需要加大土地监察力度，严厉打击滥用耕地行为，保障农民的合法权益，保证粮食安全，维护社会平稳发展。

四、目前土地执法监察队伍的现状

1.执法监察人员偏少与案件数量大之间的矛盾

由于受到人员编制的限制，造成执法监察力量薄弱，而实际工作中，土地违法案件不断增多，导致一些案件不能及时办理，没有得到尽快的处理。

2.执法人员业务素质有待提升

由于工作量大，执法人员还需要将一部分精力参与到其他工作中去，这就导致缺少学习土地法律、法规的时间，在办理具体土地执法监察案件时，会出现方法不当，造成部分案件拖延时间较长。

五、加强土地执法的措施建议

1.强化法制宣传，增强全社会知法、懂法、守法的自觉性

充分结合每年一次的“土地日”宣传等载体，掀起保护土地的高潮，进一步增强各级领导干部和广大群众对保护土地的意识，同时，要切实加大对土地管理法律、法规的宣传力度，从而加强对土地资源的管理，坚持节约用地、集约用地，切实保护耕地。要使土地管理法律、法规深入到千家万户，切实增强人民群众法律意识和法制观念，将土地执法监察工作提高到新的水平。同时，要有针对性的在乡镇村屯开展宣传工作，提高广大村民的法律意识，同时也让基层群众了解滥用土地，过度使用土地资源带来的危害，并自觉形成保护土地的良好意识。

2.进一步加大动态巡查力度，建立健全工作机制，将违法用地行为消灭在萌芽状态

要树立预防为主，全程监督的观念，执法过程中要突出重点，对重点区域要加大动态的巡查力度。应建立和完善违法用地发现机制，全面落实动态巡查责任制，充分利用现代科技手段，全面整合的违法线索举报平台，使各类违规行为能够及时发现并消除在萌芽状态。

3.采取多方合作的措施，有效遏制违章违法用地发生

国土执法监察部门应多与检察院、公安局、法院、纪检委等相关部门密切配合严厉打击违章违法用地，做到案件及时办结，提高案件办结率。同时，多部门联合开展打击违法使用土地专项整治行动，可更加严厉打击和遏制违法使用土地的行为。

不断完善基层土地监察网络队伍建设，形成有效的监察网络防控队伍，要经常组织义务土地监察员开展学习活动，利用下乡、下村的机会多了解情况，听取基层意见，不断化解群众信访、群体上访等方面出现的矛盾。

7.土地估价师考试真题：土地转让篇七

来源： 103网校

土地估价师考试真题是：

刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处()。

A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

要解答这个题目，首先我们得明确土地转让的相关概念。在我国，根据刑法的规定，土地的所有权是属于国家的，任何个人均不具有对土地的所有权。在土地转让过程中，转让的是土地的使用权。也就是说，一块土地，不管怎么使用这块土地，也不管土地的使用者是谁，土地的所有者都不会变，只能是国家。土地使用权的转让，也需要经过一定的手续审批，符合一定的法律章程才可以。这方面的行为规范是土地管理法规。

8.全国土地日作文：土地的呼唤篇八

我是一片大地，这几年来我尝尽了苦头。寒冷的冬天到了，皑皑白雪为我盖上棉被，听东风在林海呼啸，看雪花在天空飞舞······ 一天，清脆的鸟叫声和惊天动地的春雷把我从梦中惊醒。春天到了，我伸了伸懒腰。下雨时，我张开大嘴美美的喝个饱。雨过天晴，温暖的太阳照射着我，暖和极了。可好景不长，由于人们过度砍伐树木，挡不住漫天的风沙，如今我已经变成了茫茫沙漠。然而，我身旁的大海应该是最可怜的。原来的大海可以说是鱼儿的世界，鸟儿的天堂。由于人们过渡食用金枪鱼和鲨鱼······

在这一望无边的大海里几乎没有多少鱼类了。你看大酒店里几乎都有鱼翅,三文鱼之类的.海产品。我真为大海感到可怜! 虽然我到了伤害，但我带给人类的是无穷的灾难，时常带给城市一些沙尘暴，泥石流。人类呀，这些都是你们不爱惜我才伤害了自己。多爱惜大自然吧，只有人人树立环保意识，才能还自己一个山清水秀的家园!

9.土地革命战争时期农民的土地问题篇九

摘要：在国民革命时期，中国共产党对农民问题的认识逐渐深化。中国共产党领导了农民运动，也认识到土地问题是农民问题的根本所在，但是，对农民问题的重要性认识存在着表面化，有国民革命失败时才认识到农民问题的极端重要性，并下决心解决农民最关心的问题——土地问题，从而展开了土地革命。

关键词：土地革命、土地问题引言

一、提出解决农民土地问题的原因和主张

二、土地革命的含义、背景、原因、区域、阶级路线

三、土地革命战争时期土地革命的路线方针政策

四、土地革命的影响和作用

一、提出解决农民土地问题的原因和主张

1、土地问题的来源：

像对中国农村的大多数问题一样，解决土地问题并非是共产党独有的主张。在中国历史中，自古代的“井田制”后，有若干朝代曾实行“均田”或类似的制度；其后也有多次农民暴动提出过土地的要求；仅近代以来，孙中山即明确提出“平均地权”和“耕者有其田”的口号。为此毛泽东评论说∶“耕者有其田”，是一切革命民主派的主张，并不单为共产党人所有。所不同的，只有共产党人把这看得特别认真，不但口讲，而且实做。由此看来，这一主张也不是在本世纪才由外国传入，尽管当时中共受到共产国际和苏联的很大影响；归根结底，土地问题是中国自身存在的一大问题，既现实又古老，国际因素的介入给它平添了某些色调。

2、土地问题是中国革命的基本问题之一，在中国革命中有极端重要性（１）封建地主占有土地制度严重阻遏着农村生产力的发展，成为半殖民地半封建中国经济长期落后的一个主要原因，成为中国政治走向民主化的一个严重障碍。因此，对封建土地制度实行彻底的革命性的变革，推毁封建剥削的土地制度，实现“耕者有其田”，满足广大农民的土地要求。

（２）中国共产党成立后，在将主要精力放在城市的工人运动的同时，党内已有一部分同志开始到农村去开展革命斗争，随着党领导的农民运动的兴起，党对农村工作的重要性有了新的认识。李大钊、瞿秋白、澎湃、毛泽东等党的领导人发表一系列文章，进一步阐述农民土地问题是中国革命的基本问题，土地革命是中国革命的基本任务。

3、农民是中国革命的主要力量，中国的革命实质上是农民革命。农民是中国革命军队的主要来源，人民军队离开了农民，人民战争离开了农民，都将一事无成。所以，共产党及其领导的革命力量要生存和发展，要农民积极投身于革命中，就要解决农民的切身利益-----解决农民的土地问题。

4、主张：共产党成立初期，有些共产党员回家乡发动农民，成立农民协会，开展减租减息斗争。国民革命开始后，共产党继续坚持减租的主张，在南方普遍实行“二五减租”。1925年10月，中国共产党发表第一个关于土地问题的公开文献《中国共产党告农民书》，提出要实行耕者有其田的办法，谁耕种的土地归谁所有，不再向地主交纳地租：指出革命的工农只有取得了政权，才能够没收军阀、官僚、寺院、大地主的田地，归耕种的农民所有。

二、土地革命的含义、背景与原因、区域和阶级路线

1、含义：指在中国共产党领导的新民主主义革命中，废除封建地主土地所有制、实现农民土地所有制的革命。

2、背景：工农武装割据思想形成；蒋介石发动围剿，中共在根据地发展起来的土地革命。

3、（1）原因：封建土地所有制阻碍生产力发展；

（2）获得土地是农民最根本的要求，也是中国民主革命和中国共产党的中心任务；

（3）只有进行土地革命，才能调动农民革命和生产积极性，巩固和发展农村革命根据地，取得战胜敌人的最基本条件。

4、区域：革命根据地

5、阶级路线：

（1）内容：依靠贫雇农，联合中农，限制富农，保护中小工商业者，消灭地主阶级，变封建半封建的土地所有制为农民的土地所有制。

（2）制定的依据：国内主要矛盾（阶级矛盾即中国人民与大地主大资产阶级的矛盾）。从此，农民和土地问题，便成为两党的分界，和斗争的一个关键点。在中共的领导下，土地斗争也不再停留在字面上，而进一步与武装斗争和夺取政权联系起来，了解这一点，对全面理解中共的土地革命是十分必要的。

三、土地革命战争时期的方针政策 1、1927年国民革命失败后，中国共产党在农村革命根据地领导农民开展了轰轰烈烈的土地革命，初步形成了一套土地革命的路线方针政策。

（1）1927年11月，中国共产党制定了一个土地问题的决议案，提出没收一切土地，实行土地公有的主张。1928年7月，党的六大对土地革命作出了许多重要的规定，将“没收一切土地”的主张改为“没收地主阶级的一切土地”。毛泽东在领导根据地斗争的过程中，不断总结土地革命的实践经验，先后制定了多个解决农民土地问题的法规。1928年，12月，毛泽东主持的湘赣边界特委制定了《井冈山土地法》，其中规定：没收一切土地归苏维埃政府所有，或分配给农民耕种，或由苏维埃政府组织农场耕种;一切土地经苏维埃政府没收分配后，禁止买卖。

（2）没收一切土地，引起了拥有土地的中农特别是富裕中农和富农的不满；农民只有使用权，而土地所有权属于政府而不是属于农民，农民还是没有真正获得土地，禁止土地买卖，难以满足农民对土地的渴求。所以毛泽东于1929 年 4 月制定《兴国土地法》，改“没收一切土地”为“没收一切公共土地及地主阶级的土地”； 1931 年，妥善解决了农民对土地的私有权问题。保护了中农利益不受损害；明确了农民对土地的所有权。

四、土地革命的作用和影响

1、作用：使广大贫雇农在政治上翻了身，经济上分到土地，生活上得到保证；为保卫胜利果实，农民积极参军参战，发展生产；调动了一切反封建力量（如贫农、雇农、中农、富农、中小工商业者）。