园区标语（10篇）
1.园区标语 篇一
优化经济结构，提升产业质量，打造生态园区，建设美丽大冶
规划引领 生态为先 产业兴区 富民强市
经济大转型产业大发展产城大融合做优做强四大产业集群 提升经济引擎发展动力
搭建招商平台，推进项目建设，实现跨越发展
打造一流园区，推进项目建设，实现跨越发展
打造一流工业园区 实现经济跨越发展
打造一流园区 加快项目建设 实现跨越发展
竞进提质科学发展真抓实干奋力跨越
竞进提质谋发展 真抓实干促跨越
全力打造一流园区合力推进项目建设
打造千亿产业集群，创建国家高新园区
2.园区标语 篇二
拥有较大项目的自行审批权
同时享有国家经济技术开发区和高新技术产业开发区优惠政策
全国首家综合保税区试点
全国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试点区域
中国服务外包示范基地
拥有充分授权的外事管理权
拥有预筹积累个人账户为主的公积金制度
（2）交通、物流优势： 通过高速公路网和铁路网，苏州工业园区设有独立的海关。区内建有虚拟空港，采用上海—园区货物空陆联程中转快速通关模式，空运货物通关时间最短可缩至5小时。（3）基础设施优势： 80平方公里中新合作区内主要基础设施开发已基本完成，目前建成区内全面达到“九通一平”标准。（4）行政管理优势： 实行一站式审批服务 ·园区管委会各局（办）全面充分授权 ·为进驻企业提供完整的行政许可服务·全力推行网上报批和审批 ·60%受理业务即办，30%在2-3个工作日内办结，其余最长不超过7个工作日。（5）环境优势： 在建成首批国家生态工业示范园区的基础上，坚持集约发展、清洁发展，高度重视生态建设、水源保护、节能减排和循环经济发展。（6）商业、娱乐优势： 环金鸡湖地区已成为消费社交、休闲娱乐的重要场所。舒适的居住环境、密集的商业设施、多样的餐饮服务、丰富的休闲活动、一流的素质教育和优质的医疗服务，使园区成为最适宜创业和人居的区域。3.运行模式：（1）政企分离： 即坚持行政管理主体与基础设施开发主体相分离——园区管委会是副市级政府派出管理机构，在辖区内行使经济和社会综合管理权限；中新苏州工业园区开发有限公司则是中外合资的企业法人，负责园区内的基础设施建设、招商引资、物业管理等开发事项。（2）成立独立的公司进行运作与开发，并有上市的准备。中新苏州工业园区开发有限公司形成了土地一级开发、房地产开发与经营、市政公用、多元化服务四项主营业务。
开发主体：：：： 中新苏州工业园区开发股份有限公司（简称CSSD）CSSD注册资本1.25亿美元，股东5家，持股比例为中方财团52%、新方财团28%、港华投资10%、新工集团、苏州高新各持股5%）。
二二二二、、、、天津滨海高新技术产业开发区天津滨海高新技术产业开发区天津滨海高新技术产业开发区天津滨海高新技术产业开发区 1.基本概况： 天津滨海高新技术产业开发区包括华苑科技园、滨海科技园、南开科技园、武清科技园、北辰科技园、塘沽科技园六部分。其核心区域华苑科技园、滨海科技园位于天津市西南和东部，是天津经济发展的双子星座。目前，高新区2008年实现技工贸总收入1718亿元，上缴税金97亿元，完成地区生产总值412亿元。目前，高新区形成了绿色能源、软件及高端信息制造、生物技术与现代医药、先进制造业和现代服务业五个具有较强竞争力的优势主导产业，加快新能源产业基地、航空航天科技产业基地、软件与服务外包产业基地的建设；建立国家生物医药国际创新园，初步构成了创新浪潮持续涌现、骨干企业规模带动、配套企业链条不断延伸的产业创新集群。2.园区特色:(1)注重环保： 以科学发展观为指导，坚持循环经济发展道路，大力推行环保理念，采用先进环保技术建设高新区。在区内推行从产品的设计、生产至回收处理全过程中实现减量化、资源化、无害化的思路，在日常办公过程中，人人将环保节约作为行为规范准则，循环利用资源，降低能耗已成为高新区的统一理念。（2）办事流程简化：
3.运行模式：
（1）开发主体： 天津海泰控股集团有限公司成立于2000年6月，是天津市委、市政府管理的大型国有集团，为天津高新区国有资产的授权经营单位，对所属高新区国有资产行使所有者职能。海泰控股集团主要依托天津高新区的自身优势，对华苑科技园12平方公里的土地进行统一的开发建设和招商引资；承担滨海高新区开发建设任务；对高新技术的研发和产业化进行风险投资和全程孵化服务；培育具有自主知识产权和国际竞争力的高新技术企业及产品；为高新区创建优越的投资环境和服务体系。
（2）组织结构：
（3）主营业务： 主要有房地产与基础设施建设、金融与投资、高科技产业和服务业四个支柱产业。逐步形成了独具特色的“以创业孵化带动工业地产与产业投资” 的工业园建设、管理、运营模式。
三三三三、、、、上海上海上海上海张江高科技园区张江高科技园区张江高科技园区张江高科技园区 1.园区概况： 上海张江高科技园区成立于1992年7月，是国家级的高新技术园区，位于浦东新区中部，规划面积25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研交易区、生活区等功能小区。经过16年的开发，园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前，园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明基地、国家863信息安全产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。作为全球高新技术企业的集聚地以及国内自主创新企业的培育地，园区涌现出了一大批的自主创新成果，成为上海乃至国家自主创新战略的重要承载。截止2008年年底，园区进驻企业达1540家。2008年，园区工业总产值421.4亿元；经营总收入839.7亿元，固定资产投资98.3亿元。吸引投资总额13.25亿美元；合同外资总额11.52亿美元。2.运营模式：（1）开发主体： 开发主体为上海张江高科技园区开发股份有限公司，至今，公司明确了“打造自主创新园区运营蓝筹股”的经营理念，确立了“成为最具竞争力的中国自主创新园区运营发展商”的战略目标，制定并全力开始实施“以张江园区特色房产营运为主导，以高科技产业投资和专业化创新服务提供为两翼”的产业互动阶越式发展战略。（2）组织架构
（3）运行方式： 公司战略投资业务发展，一方面，集中资源发展房地产开发核心业务，采用土地资源直接获得、深度开发，以及房地产项目股权（资产）收购等多种方式，灵活设计项目投资方案，准确把握市场和客户需求，充分预估和控制投资风险，集中资源发展房地产开发核心业务，加强客户集成服务业务，从软、硬环境两方面营造高品质的投资环境，从而吸引更多的科技企业及其相关产业客户。
另一方面，打造高科技产业投资平台，逐步培养一支专业投资管理团队，利用公司作为高科技开发运营商得天独厚的优势，择机选择优质企业发展高科技产业投资培育业务，分享高科技企业成长硕果。房地产开发核心业务和高科技产业投资培育业务确保公司业绩稳定增长，并通过资本运作参与到园区后续项目及市场化项目开发，形成实业经营与资本经营的互动与促进。
四四四四、、、、武汉东湖高新武汉东湖高新武汉东湖高新武汉东湖高新技术开发技术开发技术开发技术开发区区区区 1.园区概况: 1988年，东湖高新区正式成立；1991年，被国务院批准为国家级高新技术开发区；2000年，被科技部、外交部批准为APEC科技工业园区；2001年，被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地，即“武汉•中国光谷”。武汉•中国光谷位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色，2000家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。武汉•中国光谷建成了国内最大的光纤光缆、光电器件生产基地，最大的光通信技术研发基地，最大的激光产业基地。光纤光缆的生产规模居全球第二，国内市场占有率达50%，国际市场占有率12%；光电器件、激光产品的国内市场占有率40%，在全球产业分工中占有一席之地。2.运行模式：
(1)开发主体：
武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）1993年1月12日经武汉市体改委[1993]1号文批准，由武汉东湖新技术开发区发展总公司（现更名为武汉高科国有控股集团有限公司）、武汉市城市综合开发总公司（现更名为武汉市城市综合开发集团有限公司）、武汉市庙山实业发展总公司、武汉市建银房地产开发公司、武汉市信托投资公司五家公司共同发起设立。
(2)股权结构：
股东
持股总数
比例% 有限售股数 无限售股数 股权性质 武汉凯迪电力股份有限公司
79,913,121 29 79,913,121 0 境内非国有法人
武汉长江通信产业集团股份有限公司
42,364,152 15.37 31,184,542 11,179,610 境内非国有法人
武汉城开房地产开发有限公司
19,014,059 6.90 7,591,442 11,422,617 国有法人 湖北省科技投资有限公司
2,191,295 0.8 2,111,685 79,610 国有法人 普通股
132,109,573 47.93 0 132,109,573 普通股
合计
275,592,200 100 120,800,790 154,791,410
五五五五、、、、中关村中关村中关村中关村科技园区科技园区科技园区科技园区 1.园区概况： 中关村科技园区是１９８８年５月经国务院批准建立的中国第一个国家级高新技术产业开发区。中关村科技园区管理委员会作为市政府派出机构对园区实行统一领导和管理。
经过20多年的发展，中关村科技园区成为“一区多园”跨行政区的高端产业功能区，包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城、亦庄园、德胜园、石景山园、雍和园、通州园和大兴生物医药产业基地。2008年，区内高新技术企业超过2万家，总收入超过1万亿元人民币。中关村科技园区成为中国的创新中心，引领了高新技术产业发展的潮流。2.开发模式：
（1）开发主体：
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司，于1999年6月注册成立，并于当年7月在深交所挂牌上市，股票代码000931，股票简称“中关村”。公司总股本67,484.694万元，是一家在资本市场上有影响力的公众公司。2007年1月，公司完成股权重组和股权分置改革，鹏泰投资、广东粤文、海源控股等三家企业收购了北京住总集团所持中关村科技公司的全部股权，公司从一家国有控股企业成功转变为由多种经营成分组成的现代股份制企业。其中，鹏泰投资为新的控股股东，其实际控制人为国美集团总裁黄光裕先生。（2）控股公司： 北京中关村开发建设股份有限公司 北京华素制药股份有限公司 北京中关村科贸电子城有限公司 北京中实混凝土有限责任公司 中关村科技软件有限公司 北京中关村青年科技创业投资公司 北京中科泰和物业服务有限公司（3）运行模式 新股东介入后，公司根据自身资源和能力，确立了“科技地产”战略方向。公司将充分利用“中关村”品牌资源、股东资源和自身资源，致力于科技园和物流园区的开发与管理、房地产开发与建筑施工等业务领域，努力成为中国A股上市公司中实力最强的公司之一。注注注注：：：：科技地产解释科技地产解释科技地产解释科技地产解释 A 科技地产代表了未来综合地产运营的方向科技地产代表了未来综合地产运营的方向科技地产代表了未来综合地产运营的方向科技地产代表了未来综合地产运营的方向 从地产开发的发展历程来看，科技地产是一种全新的、具有生命力的开发模式，代表了未来的综合地产的开发运营发展方向。科技地产是高新技术产业和地产结合的产物，以提升、培育、创新高新技术产业链条为手段，以高科技园为载体，通过产业提升、优化区域产业结构。科技地产通过高科技园区吸纳高新技术产业，通过地产开发改善区域居住、生活、休闲娱乐等软环境，形成产业和居住的良性互动。
3.园区标语 篇三
今年以来，工业园区管委会在县委县政府、县政法委的正确领导和上级平安建设部门精心指导下,全面落实中央和省市县关于平安建设的部署要求，按照年初工业园区平安建设工作要点部署，围绕园区建设发展总目标，狠抓矛盾纠纷调解、扫黑除恶和信访维稳工作，落实工作责任，为园区企业迅速发展壮大，起到了保驾护航的作用。有效维护了园区治安和稳定，保障了企业正常有序的生产秩序，现将一年来工作总结如下：
一、加强组织领导，健全长效治理机制
园区高度重视平安建设工作，为了切实加强园区平安建设工作的组织领导，克服人少事多的困难，成立了由园区管委会主任任组长的平安建设工作领导小组，由园区副主任XX、园区派出所所长XX任副组长，成员由园区各个股室组成。同时成立平安建设办、调委会等机构，做到机构、人员、经费三落实，多管齐下开展园区的平安建设日常工作。为使工作落到实处，收到实效，把平安建设工作列入重要议事日程，平安建设领导小组每季度定期召开一次全体会议，平安建设办每月定期召开一次工作会议，调委会对每起矛盾纠纷及时召开碰头会，分析原因，妥善处置，及时化解，维护了园区社会稳定。对直接关系园区企业和人民群众切身利益且涉及面广、容易引发社会稳定问题的重点决策、重大工程项目，制定园区管委会重大决策和重大项目社会稳定风险评估方案。
1、实行内部平安建设责任制。按“谁主管、谁负责”的原则，办公室主要领导是平安建设责任人，分管领导负平安建设主要责任，明确了平安建设工作人员的职责、权限，将平安建设责任落实到人，落实到位。各科室工作人员踏实履行本职工作，确保园区社会政治稳定。工程人员负责监督工业园区工程建设的安全工作和农民工薪资发放，经常深入在建企业，狠抓工程建设的安全落实和农民工薪资按时发放。据统计，因工程建设引起的安全事故未发生一起。综合业务股人员负责协调园区企业的矛盾纠纷工作，矛盾纠纷均已协调化解，有效促进了企业的正常发展。
2、与企业签订责任状。企业是园区经济发展的动力，企业环境的稳定与否则关系到园区平安建设机构工作成效。园区平安建设机构起“点”的作用，园区每个企业则是“面”的结合，通过平安建设机构这一“点”的有效发挥作用，从而带动企业这一“面”的良好运行，促进企业平安建设工作有序开展，确保生产的有序进行。今年6月份，与全部企业签订了平安建设维稳责任书，将平安建设各项责任落实到每个企业，有效增强了企业主的平安建设维稳意识。
二、多措并举，坚持矛盾纠纷园区内解决
排查调处矛盾，有效化解隐患。征地、拆迁、环境污染、劳资纠纷、工伤纠纷是工业园区目前矛盾的多发之处，也是易引起群体性事件的矛盾焦点。园区成立信访清理工作小组，分3组对接XX镇、XX镇、XX镇征地（山场）村民，深入到户，统计收集对沉积的意见、纠纷、矛盾，采取政策宣讲、镇村干部反馈、亲属劝说等方式方法，化解问题和矛盾。元月份与XX律师事务所成功续聘XX两位律师，在园区平安建设办和法律顾问的努力下，共成功调处矛盾纠纷30余起，成功调处率100%，今年园区无一起非正常上访事件，无群访群闹事件，有效维护了社会稳定。
三、加强硬件建设，创新园区治理
一是地网工程建设方面。
在政法委、公安局领导的关心下，园区挤出部分资金，落实维护“地网”工程建设，现建成地网探头30多个，以及园区平安建设中心建设，投入资金达15万元，做到了园区范围监控无死角，有效防止了园区治安、刑事案件的发生。二是平安创建帮扶方面。结合园区扶贫攻坚工作任务，落实了平安建设责任单位帮扶平安建设示范点要求，继续开展了园区平安建设平安保险工作，预计覆盖帮扶户数115家，涉及金额0.7万元。三是平安建设宣传工作方面。在园区范围内开展反诈骗、反邪、禁毒宣传，未雨绸缪。以深入开展群众路线教育活动为契机，发放反诈骗、反邪、禁毒等宣传单1200人次，制作展板10余块，悬挂园区平安建设标语条幅30人次，禁毒标语条幅5人次，扫黑除恶宣传标语15人次，防邪反邪宣传条幅12人次，园区企业微信群发布动态宣传信息60人次.积极动员园区干部和企业职工关注反邪教网、XX政法、法治XX、XX政法等平台达800人次，开展“以案释法”身边的警示案例进行宣传教育。四、全力开展平安园区（企业、社区）创建工作
创建“平安园区”、“平安企业”活动是今年平安建设工作的重中之重，严格按照规范要求和创建标准，建立各项工作台帐，细化方案，明确责任，做到机制健全、管理规范、防控有效。利用派出所、社区干部的有生力量，对园区聚集区、周边重点人员，采取勤走动、勤家访的方式，化解、解决群众对园区建设存在的意见、矛盾。对在园区范围惹是生非、寻衅滋事的社会人员，采取零容忍态势，高压整治。
创建“平安园区”、“平安企业”活动是今年平安建设工作的重中之重，严格按照上级部门关于平安创建的部署和要求，紧密结合园区实际，严格执行平安园区的创建标准和规范要求，广泛动员，深入扎实地开展了“平安园区”、“平安企业”创建活动，建立各项工作台帐，细化方案，明确责任，做到机制健全、管理规范、防控有效，做到年初有计划、有安排，半年有检查、有小结，使平安创建的各项工作协调开展，确保园区有良好的治安环境。同时重点督促、指导“平安企业”示范点绿洲源木业和宏达秋科技有限公司创建工作及相关资料额完善，做到创建机制健全，防控设施齐全，企业生产生活秩序良好。招录优秀社区干部，强化社区工作的组织运行，力争打造园区XX社区成为县“平安社区”。指导督促所有企业推行“两张表”工作，目前效果明显，取得既定目的，确保了企业设备的安全运行生产，培养了具体岗位职工的安全防范意识。
五、常抓不懈，强化企业安全生产管理
1、强化企业安全生产主体责任。根据“党政同责、一岗双责”的要求，落实安全生产第一责任人制度，领导班子成员带队定期对企业进行安全检查，不定期对问题企业进行抽查。园区与100多家园区企业签订了安全生产责任书，规定了企业的安全生产目标、具体职责任务及防范措施，各企业法人为第一责任人，形成了层层落实、级级负责、齐抓共管的安全生产工作局面。园区多次会同安监局、消防队、环保局、派出所等部门对重点要害企业进行安全生产检查。
2、广泛开展安全宣传教育活动。组织了园区企业负责人和安全生产负责人学习了其他省市今年已发生的安全生产事故，在经常性安全宣传教育和“百日百企”活动中宣传教育基础上，发放《安全生产法》、安全生产月宣传手册5000余张、交通安全等宣传材料1000余册、《商铺住宅防火要点》5000余张、防火防灾宣传资料5000余张、悬挂宣传条幅20余条，宣传展板20余块，宣传提袋200余个，园区很多企业和职工的安全意识得到显著提升。
3、力求实效，多种形式推进安全工作，消防救援大队组织企业开展消防演习，提高防灾能力，消防救援大队工作人员详细讲解了灭火器的使用方法，参与演习的职工亲手操作，进一步提升企业员工防灾能力。聘请安全管理专家对园区企业进行安全隐患排查，下达整改指令书，进一步优化了园区企业安全生产环境。
六、落实落细措施，把常态化疫情防控作为重要前提
工业园区结合园区实际，严格落实中央、上级党委疫情防控部署，统筹疫情防控和经济发展，织密织牢疫情防控网，保障区内企业达产达效。一是第一时间启动“战时机制”。认真落实疫情联防联控工作机制，先后制定下发了《县工业园区疫情防控责任分工表》、《关于做好2021年元旦春节期间疫情防控工作严防发生聚集性疫情的通知》、《关于印发XX县工业园区2021年新冠肺炎疫情防控工作意见的通知》，成立县工业园区疫情防控领导小组，定时召开专题会议，调度园区疫情防控和经济发展工作，及时解决园区企业疫情防控和经济运行中的困难。二是第一时间构建排查体系和“一对一”挂企帮扶机制。由主要领导任组长，园区所有干部分8个工作组，以“网格化”帮助指导企业制定详细防控方案，工业园区党工委班子及业务骨干包片区、包项目、包重点，下沉到企业、下沉到车间、下沉到社区，帮助企业解决困难问题，让企业最大限度轻装上阵、复工达产。三是全面摸排登记和疫苗接种工作，分五类对园区所有人员进行统计，明确了开工复工前、开工复工后的工作要求，有序推进了园区各企业复工复产，动员园区各企业安排员工进行疫苗接种，做到全员应接尽接。
4.园区标语 篇四
——肇庆产业转移（工业）园区调研报告
近年来，肇庆把承接珠三角产业转移作为招商引资的主攻方向，大力发展和打造产业转移（工业）园区载体，积极承接珠三角发达地区的产业转移，园区承接产业转移的总量和质量不断提高，对肇庆经济社会快速发展和提升起到了积极的促进作用。为了解产业转移（工业）园区发展情况，近期市统计局工业交通科对省认定的产业转移（工业）园区发展情况进行了调研。
（一）园区基本建设情况
目前，我市经省级认定的产业转移（工业）园区有5个，其中：工业园区2个，分别是广东肇庆高新技术产业园区和广东肇庆工业园区；产业转移工业园区3个，分别是中山(肇庆大旺)产业转移工业园、顺德龙江(德庆)产业转移工业园和中山大涌（怀集）产业转移工业园。5个园区总体规划面积共12370公顷，已开发面积共3980公顷，园内基础设施配套建设均实现“三通一平”（通路通水通电、土地平整）。2008年，中山(肇庆大旺)产业转移工业园获广东省承接产业和劳动力“双转移”首批示范性工业园区，并获5亿元扶持资金。该园规划建设面积为2250公顷，园区基础设施建设日臻完善，功能拓展迅速，双转移成绩斐然。
（二）园区入园企业生产情况
入园企业不断增加。截止2008年，5个产业转移（工业）园区纳入统计范围的规模以上工业企业共142家，占全市规模以上工业企业的15.1%。其中，大中型工业企业19家；小型企业123家。
企业生产贡献突出。2008年，5个产业转移（工业）园区共完成工业增加值60.02亿元，占全市规模以上工业增加值的26.5%；对全市工业增加值的贡献率达27.5%,拉动全市工业增长8.4个百分点。其中中外商及港澳台投资企业，实现工业增加值47.49亿元，增长42.7%，占全部园区增加值的71.5%。
重工业成为园区的中坚力量。2008年，园区完成重工业增加值42.9亿元，增长36.6%，对园区工业增加值的贡献率为72.1%，拉动园区工业增长25.7个百分点；重工业增加值占园区增加值的比重为71.5%。其中有色金属冶炼及压延加工业支撑了园区工业的快速增长，2008年完成工业增加值22.06亿元，增长76.5%，占园区工业增加值的36.7%。
高新技术园区发展迅猛。2008年，广东肇庆高新技术产业园区规模以上工业企业达82家，占全部工业园区规模以上企业的53.2%，完成工业增加值42.33亿元，增长45.5%；园中园中山(肇庆大旺)产业转移工业园入园企业达100多家，正式投产企业60多家，其中规模以上工业企业43家，完成工业增加值11.88亿元，增长19.3%，各项主要经济指标位居全省产业转移园前列。
（三）园区发展存在的问题
基础设施配套建设仍然滞后。近年来，肇庆市不断加大产业转移（工业）园区基础设施建设的投入，“三通一平”工作不断推进，较好地完善了道路交通、通讯网络等条件。目前，广东肇庆高新技术产业园区和中山(肇庆大旺)产业转移工业园的基础设施比较完善，基本实现“九通一平”（九通：道路、雨水、污水、给水、天然气、电力、热力、电信、有线电视；一平：土地平整）。但山区县产业转移（工业）园的配套基础设施有待进一步完善，主要表现在：电力供应受用电指标限制，供应不足，电压不稳；供水管道接驳不充分；通讯网络不稳定；生活文化娱乐设施不齐全等。
资金投入不足。除广东肇庆高新技术产业园区和中山(肇庆大旺)产业转移工业园获得省财政的大力支持外，其它产业转移（工业）园区，在资金投入方面依然显得捉襟见肘。产业转移合作双方层次偏低且多数是松散型合作，较少得到转移方应提供的园区开发资金，自筹建设资金难度较大，园区开发受较大影响。
发展后劲不足。尽管近年来山区县产业转移（工业）园区引进了一大批企业，但总的数量并不算多，投资也不算大，普遍存在规模偏小、质量不高、辐射不强等问题，特别是与本地优势资源结合不够。山区县矿产资源、农产品资源丰富，产量和质量都比较高，但是涉及资源精深加工的企业并不多，产业链条较长的不多，尤其是战略投资者不多，在带动工业素质整体提升方面后劲不足。
劳动力资源不足。随着园区不断建设，入园企业不断增多，用工需求也迅速增大，虽然我市劳动力资源丰富，但企业招工较难。一是青壮年劳动力许多已外出打工，留在家中的富余劳动力年龄偏大；二是劳动力技能偏低。企业需要的是技术工、熟练工，而现有劳动力整体素质不高，技能水平偏低，很难实现稳定就业；三是就业观念还未彻底转变。许多青年不太愿意在本地就业，外流现象比较突出，致使出现结构性用工紧缺，引进来的企业招不到足够的、合适的产业工人。
环境污染堪忧。一些园区在引进企业时，降低了园区的环保准入门槛，对企业的环评把关不严，未严格执行环保“一票否决”制，环评和环保“三同时”制度（指污染治理设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产）执行率不高，有些园区没有设立污水处理厂等。
（四）加快我市产业转移（工业）园区建设的几点建议
当前，园区经济已成为发达地区经济发展的重要增长极。金融危机为产业转移与承接转移提供了一次难得的契机。因此，我市要紧抓实施《珠江三角洲改革和发展规划纲要》的难得机遇，高度重视、关注产业转移（工业）园区的发展建设，把建设产业转移（工业）园区作为我市经济发展的重点和发展经济的重要举措，为园区经济的做大做强创造良好的环境。
1、出台进一步推动产业转移（工业）园区发展的指导性文件，并确立工作目标任务。每半年召开一次全市性专题会议，突出一个重点，有的放矢地出台一个政策性文件，有计划、有步骤地推动产业转移（工业）园区发展，加快全市产业结构优化升级步伐，实现全市经济协调发展。
2、进一步完善工作机制。产业转移（工业）园区所在地政府要建立相应的工作制度，发挥地方政府的主导作用，制定相应的政策措施，加强协调服务，解决园区发展中存在的突出问题；完善产业转移合作机制，落实市场化运作实体，明确各方责任，进一步推动产业、资金、人才、管理的转移。
3、学习借鉴中山(肇庆大旺)产业转移工业园发展的成功做法和经验。各地有关部门和单位要从本部门的职能出发，学习经验，研究制定和进一步完善推动工业园区发展的具体政策措施，继续加大产业转移工业园建设扶持力度，提升产业转移（工业）园的吸引力，促进产业转移（工业）园快进项目、早成规模、早见效益。
5.工业园区简介 篇五
焉耆盆地位于北纬41°23’至43°31’，东经86°39’至 88°20’，东西方向长约: 160km 南北方向宽60-90km 面积55200平方公里，东南部与博湖县接壤，北部连和静、和硕两县，南依库尔勒市，西南以霍拉山东面往西北走向的山脊与库尔勒市、轮台县毗邻, 县城距巴音郭楞蒙古自治州首府库尔勒市53公里。全县东西长约128公里，南北宽约45公里。全县行政面积2570.88平方公里。
工业园区始建于1995年，2005年开始筹备申报自治区级工业园区，焉耆工业园区于2013年6月13日正式审批升级成为自治区级工业园区。依托地域资源优势，按照“一区三园”进行规划布局，一区：即自治区级工业园区，三园，即：农副产品加工产业园（包括酿酒葡萄产业园区），焉耆廊坊产业园（包括新能源产业园区），石材加工产业园。园区总规划面积119.1平方公里，其中农产品加工产业园规划用地面积4.4平方公里；酿酒葡萄加工产业园规划用地面积2.69平方公里；焉耆廊坊产业园区规划用地面积50平方公里；新能源产业园区规划用地面积51.7平方公里；石材产业加工园规划用地面积10.31平方公里。
2013年焉耆县大小工业企业总数66家，规模以上企业20家，其中：园区规模以上企业13家，各类商业、零售企业、工商户400余家，累计总建成面积2.54平方公里，园区2013年工业总产值12亿元，工业增加值4.6亿元，企业完成工业园区固定资产投资6.5亿元，完成企业用工人数3000余人，吸纳农村富余劳动力7000余人。
一、发展优势
（一）产业优势。焉耆县随着优势资源转换战略，加快推进新型工业化建设步伐，依托优质酿酒葡萄、工业番茄、辣椒、甜菜和万头奶牛等优势特色资源，逐步培育形成了农副产品加工业及以红柱石为代表的特色矿产业和石油天然气产业。
（二）交通优势。具有特殊的区位和便捷的交通。南疆铁路、和库高速公路、325省道、218国道、206省道、“西气东输”工程都在境内通过，是连接南北疆的交通要道。
（二）资源优势。焉耆自然资源丰富，境内已探明的矿产有石油、天然气、煤、铁、铜、花岗岩、水晶、云母、红柱石、绿柱石等各类矿藏80余种。霍拉山红柱石储量是国内最大，世界罕见的超大矿藏，储量达3.5亿吨。已探明油气资源储量达3.8亿吨，石油地质储量4270吨，天然气储量75亿立方米，凝析油地质储量114万吨。
地表水，开都河在境内长62公里，平均流量112立方米/秒，年均径流量33.4亿立方米，为焉耆发展农业提供了优越的条件。全县可灌溉面积44.8万亩。年用水量3.49亿立方米。相思湖是县内唯一的天然淡水湖，它旁依博斯腾湖，平均水深3米，水域面积8.76平方公里，是发展水产养殖的理想之地，现已开发为旅游度假区。
地下水，焉耆盆地土层中有丰富的潜水和承压水，天然年补给量13亿-18亿立方米，可供长期开采，每年可开采5亿立方米，现已成为向库尔勒市输送饮用水的水源地。
（三）用地优势。进行园区建设园区用地选择上贯彻国家
土地政策，用地均为国有未利用土地，利用戈壁荒滩，不占耕地且成本低。
二、园区发展概况
（一）农副产品加工产业园（包括酿酒葡萄产业园区）农副产品加工产业园：规划面积4.4平方公里，建成区面积达1.25平方公里，园区按照“总体规划、分期实施、滚动发展”的原则扎实推进。原规划用地面积4.86平方公里，重点发展农副产品加工业、高新技术产业；现规划增加了商贸流通产业。产业园建设采用“一轴线、一环路、两片区”的结构形式进行规划布局，即以325省道为中心景观轴线与园区外部环路将园区东西两侧有机联系起来。已入驻的工业企业有：中粮屯河食品、中粮屯河番茄、红帆生物、光明保鲜库、丁丁食品、西部九王、意诺科技、荣达驾考中心、县交警队等36家，企业用工3000余人。入驻的商贸流通产业有：粮油、农资、果蔬、牲畜、屠宰、建材、运力等七家专业市场及汽配城等。固定业主800余人。2013年正在建设的企业及单位有鑫泰加气站，牙生江食品厂等，园区上下水管网已纳入县城管网规划，经325省道县城段改造，路灯已铺设到园区旁。
功能定位：在一期启动区内，仍保持原规划不变，重点发展农副产品加工业、食品加工业、高新技术产业，形成特色农副产品综合精深加工项目区。在二期预留地内（沙河工业园沿325省道以西），重点发展商贸流通产业，以光明路七大专业市场为孵化器，围绕商业圈、市场群，打造业态相对集中，业种门类齐全的商贸流通产业项目区。
酿酒葡萄产业园区：位于乡都酒业西侧，规划面积2.69平方公里。依托10万亩葡萄基地，打造集葡萄种植、葡萄酒加工、葡萄生态旅游为一体的体现农业现代化、新型工业化和新型城镇化的酿酒葡萄产业项目区。重点发展农业综合开发、食品业、旅游业、酒业等产业，现已入驻酒类企业有乡都酒业、海瑞盛、望中酒业、中菲酒业等，2013年开工建设企业有焉耆金果果农产品专业合作社、焉耆星光农业科技有限公司以及5家酿酒葡萄企业。2013年园区完成架设10KV线路1.2公里，安装变压器一台，打机井一眼，安装滴管及自来水管道7公里，植树150亩。
功能定位：重点发展葡萄酿酒制造业及其相关产业，打造集葡萄种植、葡萄酒加工、葡萄生态旅游为一体的现代农业化、新型工业化和新型城镇化的酿酒葡萄产业项目区。
（二）焉耆廊坊产业园（包括新能源产业园区）
焉耆廊坊产业园：焉耆廊坊产业园位于焉耆县南端，与库尔勒市塔什店镇接壤，与库尔勒市塔什店金川工业园区毗邻，紫泥泉收费站出口处。园区规划总面积50平方公里，距焉耆县城30公里、库尔勒市区20公里、库尔勒机场40公里，园区内750KV、220KV、110KV变电站等电力设施均有分布，和库高速公路、218国道、325省道、南疆铁路贯穿园区。根据州委书记彭家瑞在焉耆县《关于成立焉耆廊坊产业园区及相关事宜的请示》上的批示，建议将紫泥泉新兴工业园区列入全州产业发展体系总体规划，高起点、高标准定位；与库尔勒市塔什店工业园区结合起来统一规划、统一管理、统一招商、统一建设、共同发展园区建设；自治州招商引资项目优先向该园区倾斜，依托自治州相关政策，把焉
耆县工业、商贸经济融入库尔勒经济发展大环境，主动接受库尔勒市辐射带动。目前，园区已纳入《自治州工业园区“十二五”总体规划》。
该园区地势平坦，水资源丰富，与塔什店接壤处地下含有丰富的煤炭资源，目前气化北四县管道在园区预留接口，正在建设阀室。完成招商宣传牌3块，12.8公里道路路基建设，新打机井1眼，完成林带种植200亩，新架设10千伏主干线路12公里。已入驻园区企业有华城水泥、兴达化工、宇航科技、佳信食品等企业，正在建设焉耆星鑫源精细化工、邢美矿业、金碳煤业、荣德金属制造等企业，目前招商洽谈的企业有国泰宏远能源公司等4家LNG、CNG加气站和相关下游化工产品生产等项目。
功能定位：依托便利的交通区位优势、资源优势和库尔勒半小时经济圈，规划布局主要以大型矿产资源、建材、钢材、仓储物流、交易和生物能源、石油石化、装备制造、新能源产业为主，以各类综合服务设施为辅的综合产业园区。
新能源产业园区：位于焉耆县葡萄基地华萄园西北侧、七个星霍拉山村东侧，规划面积51.7平方公里。适合光伏能新能源项目建设发展。
目前，该项目区已与县人民政府签约投资意向的企业10家，其中，华电焉耆太阳能有限公司一期20MWp光伏项目，一期工程已完工已于11月并网发电。新奥集团已于12月30日并网发电，其他三家（光润、特变电工、国信阳光）。已获得自治区发改委“路条”，园区基础设施道路已修建4.2千米，打机井1眼。
功能定位:依托750KV、220KV、110KV变电站可上网销售电
能优势，重点发展清洁能源项目，用于安排新能源、新材料类企业，主要发展太阳能发电等企业，形成绿色新型能源项目区。
（三）石材产业园
总体规划与功能定位：焉耆县石材加工产业园区位于218国道628公里至633公里处，总体规划面积10.31平方公里，主要依托已探明的霍拉山矿区石材资源优势，重点发展石材加工、粘土制砖产业，引进一批新型石材企业入园，形成石材加工产业区。
按照统一规划、分期实施的思路，焉耆石材加工工业园区计划分五期建设完成。石材产业园位于218国道628公里至633公里东、西两侧。于2011年年底启动石材加工产业园区规划建设。其中一期工程规划面积4935亩（3.29平方公里），拟引进入园企业23家；二期工程规划面积2115亩（1.41平方公里），拟引进入园企业14家，园区远期规划建设面积达到7485亩（4.99平方公里），入园企业拟达到60余家。园区总体规划修建道路50余公里，架设电路总长20余公里，打井5眼，平整绿化带2000余亩，基本实现资源节约、环境友好的和谐工业园区发展目标。重点发展石材产业、安排60家以上新型石材企业，5家左右制砖企业，形成以石材加工为主的产业区。
矿区基本情况：矿区主要位于焉耆县霍拉山许古尔鲁克花岗岩矿，距焉耆县城80公里，距石材产业园区40公里，初步探明花岗岩储量为88.06平方公里，探矿方案设置15个区块，探矿证办理按区块进行招拍挂。进标企业由园区管委会协同国土资源部门再按每50万平方米加工能力，为企业配置1平方公里采矿区，矿区配置按企业加工能力比例增减；企业矿区资源耗尽后由
工业园区管委会给予配置新矿区；企业生产经营效益良好，提产扩能后，由工业园区管委会酌情给予配置新矿区。基建项目完成后，一年内未达到申报项目规模，园区管委会将按企业规模重新配置采矿区。
目前已由石材加工企业投资修建矿山道路18公里，矿区35千伏变电站正在州供电公司程序受理当中，计划下半年开始投资建设，矿区目前有（富华石业、森源石业、富兴石业、铭石石材）4家企业正在做探矿工作。
目前建设及入驻企业情况：目前开工建设的一期工程位于218国道628公里至631公里西侧，于2011年12月开工建设，规划面积2.67平方公里，目前园区完成基础设施建设工程总投资1000万元，现已完成一期道路修建15.5公里，架设电力线路6.1公里，打井3眼，场地平整2200亩，绿化带平整405亩；协调路政海事局、通信部门基本完成了道路口开、光缆加固工作；完成3个花岗岩商标的申报（七星白、霍拉金、焉脂红）工作；并取得商标证书。35千伏临时变电站项目已建成并接火通电，110千伏变电站相关的前期报批资料已向电力部门提供。截止目前，石材园区已注册石材加工企业24家，计划总投资9.79亿元。现已开工建设企业6家（富华石业、森源石业、富兴石业、铭石石材、金源石业和佳山矿业），到位资金达1.47亿元。目前（富华石业、森源石业、富兴石业、铭石石材）已开工生产。
2013年内4家以上企业投资达产，自治县石材加工产业预计3年内招商引资企业达到20家以上，GDP占全县的10%左右，预计实现产值5.4亿元，贡献地方财政4500万元。
6.创意产业园区 篇六
创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。
大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益。
发展创意产业的核心是要构筑创意产业链，并尽量拓展延伸，以形成规模，获得最大经济效益。要在较短的时间里领跑全国，赶上西方国家，就必须打造出若干符合市场规律的、完整的创意产业链，并围绕产业链培育出一批富有竞争力的创意产业集群。
例如，上海应以现有的创意产业集聚地为基础，加强区域和行业的协调，从完善创意产业链和优化资源配置出发，进行规划和整合，探索建立几个功能定位合理、具有明显特色的创意产业园区。如上海张江文化科技创意产业基地以浦东软件园为依托，以先进的科技水平、多样的艺术形式、健康的文化内容、现代的产业功能为发展主线，重点建设文化与高科技密切结合的文化科技创意产业，集中体现了“研发、培训、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以张江文化科技创意产业基地为龙头整合目前分散在各区的动漫和网络游戏业、多媒体内容产业和影视后期制作业，加强合作，共铸并共享“上海文化科技创意产业基地”品牌，形成优势，实现共赢。
7.产业园区规划方案 篇七
（一）衡阳位于湖南省中南部，总面积15310平方公里，总人口万（2007年底）。衡阳历史悠久，文化底蕴及其深厚。由于地处衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名。而因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故雅称“雁城”。
（二）园区现状分析
1、位置及范围：衡阳植物园位于衡阳市雁峰区，紧靠衡昆高速、市外环路，距离市中心5公里。植物园南北长3500米，东西宽400-1000米，规划面积为219公顷，其中近期规划面积为109公顷，远期规划面积为110公顷。
2、园区基本概况：衡阳植物园所在地是衡阳林科所科研及生产用地，山林树种丰富，生长茂盛，林业生产集约度高，具体由衡阳市林业局组织实施与具体执行。
3、存在的问题
（1）区域周边存在化工、灯泡制造等企业污染源。
（2）区域内山丘之间跨度过小，功能布局空间有限。
（3）区域规划红线范围内，民居修建审批失控。
（三）开发条件分析
1、建设条件
（1）气候：属于中亚热带季风湿润气候，光照平均时数1629小时，温度年均18.5度，无霜期283天，年均降水量1368.4毫米，热量丰富，雨量充沛。
（2）土壤：属于四纪红壤土，含有机质高，氮钾含量丰富，PH值5.7-6.0，土壤保保肥性强，耕地土层深厚，适宜建设植物园。
（3）水：衡阳植物园靠近湘江，地下水资源丰富，结合喷灌可满足项目供水需要。
由以上分析可知：规划中的衡阳植物园内阳光、水资源丰富，土壤肥沃，水旱灾害发生频率低，投入产出率高，具备现代生态林业及植物园建设的优越条件。
2、交通条件
公路：衡阳植物园紧靠衡昆高速、市外环路，其所在的衡阳市又是全国45个公路交通主枢纽城市之一，京珠高速、衡昆高速衡枣、107国道（北京至广州）、322国道（衡阳至广西凭祥友谊关，直至越南）、“三南公路”（连接湘赣闽南部）贯穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速复线）潭衡及衡（临）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。
铁路：境内京广铁路与京广港高速铁路武广段四线并行，未来的衡阳将会成为南方最大的铁路枢纽。
民航：市区距长沙黄花国际机场约170公里，行程约2小时。
3、区位条件
衡阳植物园距离衡阳市中心只有5公里，与旅游胜地南岳较近，距离蔡伦、王船山、罗荣桓等名人故居一步之遥，随着衡阳创建中国优秀旅游城市步伐的加快，衡阳植物园作为现代生态林业休闲观光景点必将吸引远近游客前来观光休闲。
4、市场条件
衡阳总人口万，以衡阳为中心的2小时经济圈，在湖南省境内辐射人口3400万，相当于一个中等省区的人口规模。随着周末及假日经济的形成，本地及周边客源市场潜力巨大。
二、市场分析与定位
（一）旅游发展趋势分析
1、由传统的观光旅游市场向休闲度假市场过渡；
2、由旅行社为主导的市场向散客自主旅游过渡；
3、由走马观花的消费方式向深度体验消费过渡；
4、由城市休闲市场向近郊和景区休闲度假；
5、由城市商务会议向景区休闲商务会议过渡。
中国经济日益重视扩大内需的积极作用，将旅游作为拉动内需的有效手段，拟定国民休闲旅游计划，旅游产业迎来新的发展阶段。衡阳植物园的建设，融入现代旅游概念，正好符合国内外形势发展的需要。
（二）衡阳市旅游市场分析
1、衡阳市旅游产品结构单一，且旅游消费水准低，实施产品升级迫在眉捷。
2、南岳旅游精品线路的幅射作用不可忽视，推进旅游消费链延伸，市场开发潜力颇大；
3、充分发挥衡阳城区中心城市的游客聚散作用，必须提升产品新卖点，增强旅游吸引力。
据此，本项目规划与实施，对打造衡阳（雁城）城市名片，进一步提升其独具特色？文化品位，将发挥不可估量的效应。
（三）目标市场定位
整体以国内市场为主体，辅助拓展港澳台和日韩市场以及文化观光的国际客源市场（过境游客）。
其中，国内市场近期以衡阳、长株潭等本地及周边市场为主，中远期开拓珠三角、长三角等经济发达地区市场，以及港澳台、日韩、东南亚等国际市场。
三、规划设计理念
1、建立生态型园林景观，打造城市生态绿核
2、强调人性化设计，让植物园真正成为市民休憩娱乐的天地
3、用现代景观元素，表现城市深厚的大雁文化内涵
4、将不同性质的园林元素，整合为植物园的整体景观
5、体现山与水的灵动、内与外的交融
6、引入都市旅游概念，项目设计充分考虑经济效益
四、规划目标与定位
（一）发展目标
1、为市民和游客提供一个科普环保教育、生态休闲娱乐的开放性场所。
2、衡阳市城郊周末休闲旅游目的地。
3、打造一个具有强大发展潜力、省内外知名的现代生态植物园，4、通过植物园的发展，提升衡阳城市形象、增强城市竞争力。
（二）规划定位
以生态和健康为依托，以大雁文化为主线，以地域植物生态景观为特色，立足于衡阳植物园独特的自然生态格局，用个性化、国际化的理念，把旅游的六大要素与大雁文化有机结合，打造为面向市内外旅游市场，集观赏、游乐、休闲、教育、科研等功能为一体的新概念植物园。
五、整体规划构想
（一）规划主线
大雁文化
主线阐释：以大雁文化为底蕴的现代生态植物园为主线。
主线内涵：
回归之雁，落叶归根 雁归衡阳，落叶归根
（二）名称设计
衡阳植物世界
“衡阳植物园”→“衡阳植物世界”。出于市场营销的需要，把项目从（游览者眼中）传统的“植物园”印象中摆脱出来，构建新的园区形象。新的名称更具有神秘性，更显大气，更显现代韵味。
（三）整体布局
“一环两块、四区十六园”
1、一环：
即：园内车行道形成的一条环线。
2、两块：
即：综合游览科普板块（近期规划板块），生态公益林区板块（远期规划板块）。
根据建设时序安排及统筹管理的需要，划分两大功能板块，这是以“城市绿肺”概念为特色划分的城市两大绿色板块：
综合游览科普板块（近期规划板块）：由植物展览区及科普旅游区等构成，是市民与旅游者的休闲游憩和植物科普教育区域。
生态公益林区板块（远期规划板块）：由科研试验区及原生植物保育区构成，是生态恢复与科研科普的生态基地。
3、四区：
根据植物园不同的特色和功能，按照旅游概念将近期规划板块打造四个功能区：
综合管理区――红色：为游客提供旅游服务，兼具园区行政管理；
植物展览区――绿色：阐释人与自然的和谐共生；
科研实验 区――黄色：植物园科研试验管理中心；
娱乐休闲区――蓝色：大型休闲、娱乐设施区域。
4、十六园
因地制宜，在植物展览区中设计布局十六个专类主题园：百竹园、草本花卉园、藤本植物区、药用植物园、温室展览区、中华孑遗植物园、亚热带丘陵植物区、彩叶植物园、盆景园、水生植物园、芳香植物园、百果园、裸子植物区、新品植物展示区、异域植物展示区、引种驯化区。
（四）景观结构
基于衡阳植物园特色，提出“山、林、花、园”的景观要素，突出园区得天独厚的自然山林环境，悠久而独特的历史与地域文化底蕴。建构“两雁齐飞，绿带相随，点带结合”的景观总体结构，将绿色引入城市。
六、功能分区与项目规划
（一）综合管理区
主色调：红色
规划思路：为游客提供旅游服务，兼具园区行政管理
规划项目：入口广场、名人文化园、植物博物馆（含游客接待中心）、大雁绿雕。
（二）植物展览区
主色调：绿色
规划思路：阐释人与自然的和谐共生；
规划项目：草本花卉园、藤本植物区、药用植物园、温室展览区、中华孑遗植物园、亚热带丘陵植物区、彩叶植物园、盆景园、水生植物园、芳香植物园、百果园、松涛园、裸子植物区。
（三）科研实验区
主色调：黄色
规划思路：植物园科研试验管理中心，规划既有科研中心、科普培训中心、植物及林产品展览馆、种子标本库、科技服务仓库等建筑设施，又有生产温室、温控苗床、露地苗圃等科研实验基地，还有引种驯化基地。
规划项目：科研中心、新品植物展示区、异域植物展示区、引种驯化区。
（四）娱乐休闲区
主色调：蓝色
规划思路：大型休闲、娱乐设施区域；
规划项目：北入口广场、绿雕迷、儿童乐园、百竹园。
七、形象策划与营销
（一）形象策划
1、园区主题
鸣雁衡阳 缤纷植物世界（大观园）
取“鸣雁直木”成语，意指此园均为“良材”；点出衡阳地名，意指衡阳植物良好生长之地；缤纷植物世界则为园区创造一种神秘感及美好的想象空间，以此作为主题内涵。绿色生态理念将使衡阳更具“国家园林城市”的内涵，对旅游者、常住者、投资者具有强大的吸引力，利于提升衡阳市城市竞争力。
2、形象策划
健康和生态
活力与激情
园区拥有较优的地理位置、自然环境、资源优势和文化底蕴，在“鸣雁衡阳缤纷植物世界”的主题之下，赋予了人们健康生活，永远充满活力的形象感受。朝着湖南最大的植物生态群落基地和科普休闲营地方向发展，园区将成为衡阳市的地标景区之一。
3、形象感受体验
一处充满自然韵味和文化内涵的“植物世界”。
完全跳出城市生活节奏，远离都市的喧哗、繁华与拥挤，独享平静；
充分感受到悠闲，美丽和愉悦。
让人与自然充分接触的空间，一个绿色周末，原始感受，艺术熏陶，给您一个全新休闲品位。
4、特色与内涵
特色
城在生态中畅想
家在自然中呼吸
内涵 独特的文化韵味
自然的生活空间
生态的人居环境
时尚的都市风貌
（二）品牌塑造
山林、植物、快乐、生态交织而成的梦幻植物王国。
满溢的城市绿色空间；
精典的植物生态群落；
特色的大雁文化内涵；
和谐的自然生态家园。
释义：
1、山林：城市中的山林和公园为城市提供了充盈的绿色空间。
2、植物：探索缤纷植物世界的衡阳植物园成为城市的亮点。
3、快乐：多类型的参与体验，将快乐在城市与游览者之间传递。
4、生态：绿色萦绕之中的人居环境体现了生态自然的居住体验。
（三）营销策略
主要通过以下方式进行营销：
1、人员促销
2、公共关系
3、互联（Internet）
4、媒体广告
（四）节事活动策划
（1）春节举行大型花卉展；
（2）情人节
（3）儿童节
（4）植树节
（5）国庆黄金周（6）植物园嘉年华
八、专项规划
（一）道路交通系统规划
具体按照游览交通要求，在满足道路技术参数和功能要求的基础上，划分出以下三级道路：主干道4－7米，支路3－4米，小路l－2米。对于支路和小路多进行一些装饰性的铺装，铺装材料和铺砌方式则多种多样。
（二）专项竖向规划
道路竖向规划除应满足道路与排水的纵坡的要求外，还应结合周边用地的场地标高一起考虑，使其衔接合理，避免大量填挖土方。
（三）水系规划
规划区域内各景源通过宽阔的水面、流动的水系和一系列的滨水景观形成的景观节点及景观轴线来组织，通过广场空间、小品场地、草坪绿地、湖泊及其岸线等不同视觉冲击的空间组合形成各种不同的景观。
（四）管线综合设计
1、给水管规划
2、排水管规划
3、电力电讯规划
九、主要经济指标及建筑设计
（一）主要经济指标
（二）建筑分类与布局
（三）重点建筑设计
十、绿地系统及植物配置设计
（一）绿地系统规划
按照土地性质和区域功能特征，合理规划景观布局和相应的隔离功能，将通道式防护、通道遮荫、通道观赏、健身休息等功能融会贯通到大的绿地生态背景中去，取得结构上的完整性和功能上的高效性。
（二）各分区植物配置设计
1、综合管理区：
2、植物展览区：
3、科研实验区
4、娱乐休闲区
十一、规划实施及生态保护建议
（一）四季林相设计建议
（二）分期建设实施建议
1、近期规划
2、中远期规划
（三）生态保护规划建议
1、依法保护原则
2、适度开发利用原则
3、实行分级保护原则
4、生态环境保护规划优先原则
5、注重综合环境保护原则
6、游人数量控制原则
十二、大雁文化分析与整合（一）文化与旅游的关系
旅游是斜坡球体论，文化是拉力。园区要突破传统植物园的发展模式，注入旅游文化，将衡阳地域文化传说进行整合，并与植物园结合，形成植物园的特色文化内涵。整合一个文化传说与游园导游词结合起来，增加游客游览体验度。
规划中的衡阳植物园以生态植物为景观依托，以大雁文化为基本内涵，以现代旅游为主要功能，在旅游中注入文化，这样植物园才更有生命力。
（二）大雁文化与城市发展
大雁是一种候鸟，春天到北方繁殖，冬天到南方过冬。大雁在迁徙过程中，要么排成“V”型，要么排成“一”字型。由此，形成一种值得深思和借鉴的大雁文化。大雁文化的核心，就是团结奋进、共谋发展。
衡阳因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故称“雁城”。衡阳因“雁”而得名，大雁文化是城市发展的灵魂与内涵，但是衡阳却一直没有集中展示大雁文化、体现城市灵魂与内涵的地方。衡阳植物园以大雁文化为主线，正好弥补城市发展中急需填补的缺陷。
（三）大雁文化整合思路
城市战略――衡阳市，犹如大雁振翅，蓄势初发，扶摇直上。
城市发展――衡阳人，犹如大雁阵群，团结奋进，共谋发展。
城市旅游――植物园，犹如大雁歇憩，满目苍翠，流连忘返。
（四）大雁文化故事整合 大雁的故事：远古时期炎帝神农――梦见大雁――长发美女――神农耕作――衡阳富饶。
十三、投资估算
园区投资主要包括游览项目及服务设施、道路交通、配套工程、绿化工程、项目其他费用，以及不可预见费用等六个部分，以上预算是在项目规划的基础上所提供的参考投资预算框架，并不是指规划及施工设计方面较为详细的投资估算，且不包含土地征用、居民拆迁及安置等费用。
产业园区规划方案
（二）**年，在固安工业园区建设之初，就引入全球智慧，聘请8个国家30多位国内外顶级大师出谋划策，以“建设产业新城”为目标，将国际成功经验和区域实际情况相结合，勾勒出园区未来50年的发展框架。
（1）国内着名城市经营策划机构——王志纲工作室
园区的发展战略、策略研究及定位。
（2）国内顶级资本运作咨询机构——北京和君创业研究咨询有限公司
固安园区的经营模式设计、资源导入与整合专题的研究。
（3）全球四大专业咨询公司之一德国罗兰。贝格
固安工业园区的产业定位研究，并确立电子信息产业、汽车零部件产业、现代装备制造业为核心的三大产业方向。
（4）北京新都市城市规划设计院院长、国际城市与区域规划师学会会员——孙成仁博士
城市发展理念研究，在满足人们对城市资源的高效利用的同时，充分发挥城市的基本功能，充分顾及人与自然、社会的关系。
（5）新都市主义创始人、美国DPZ建筑设计事务所创建者——伊丽莎白女士
率领DPZ设计团队将最先进的城市运营理念运用到园区规划中，固安工业园区也因此成为全球“新都市主义运动”的重要成员，开始了工业与人类和谐发展的伟大探索。
（6）国内优秀甲级资质规划院：天津城市规划设计院
在DPZ的基础上，对园区规划进一步深化，并获得国家审批核准。至此，固安工业园区的城市建设进入实质阶段。
（7）世界环境景观规划设计领域的领袖企业：美国EDSA公司
**年对起步区进行总体概念规划，形成了以休闲、娱乐性典型项目为主要构成的，最大限度保留现有村庄肌理和独立发展模式的，以景观为先导的，涵盖教育、产业、居住的新型城市模式。
（8）国内最早从事房地产专业咨询的服务机构：深圳世联地产顾问公司
经过对全球多个成功工业园区的考察分析，提出的将永定河故道辟为永久景观区的设想，得到认同并付诸实践，形成了国内工业园区中绝无仅有的大型天然景观带。
（9）跨国地产顾问咨询公司：华高莱斯国际地产顾问公司
为园区5平方公里的配套小镇完成了整体项目策划方案。
（10）国际领先的大型专业顾问咨询公司：英国阿特金斯公司
**年，英国阿特金斯公司对固安工业园区电子信息产业基地14平方公里的起步区进行了整体规划方案设计。设计方案充分吸收了英式产业城市简洁明快的特点，奠定了园区生产空间布局。
（11）世界上最大的建筑规划设计公司之一：美国RTKL公司
8.产业园区简介 篇八
赫章县产业园区经毕节市政府于2010年批准成立，核心规划面积11.9平方公里，根据赫章地理条件、资源储备和工业发展基础，采取“一园三区”模式分组团建设，即“野马川特色农产品加工工业园区”、“珠市装备制造工业园区”和“妈姑有色冶金工业园区”三个产业集聚区，分别发展特色农产品加工、装备制造和有色冶金产业。
一、基本情况
野马川特色农产品加工工业园区位于赫章县东部，距县城16公里，326国道、774县道穿境而过穿境而过，交通便捷，规划建设面积为3平方公里，重点开发核桃、苦荞、中药材、腊肉、樱桃、马铃薯、茶叶等农特产品及畜禽养殖精深加工产业，延长赫章农特产品加工产业链。
珠市装备制造工业园区位于赫章县西南部，规划面积4平方公里，距县城40公里，212省道穿境而过，交通便利。主要依托丰富的铁矿资源重点开发铁矿及精深加工产业，集铁矿开采、冶炼、铸造、铸件加工为一体的产业链，走规模化、集约型发展之路，建成为贵州西部最大的铸造基地和汽车零部件产业集群区之一。
妈姑有色冶金工业园区位于赫章县西部，规划建设面积为5平方公里，距县城30公里，326国道穿境而过，交通便利。重
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点开发铅锌、煤、铁等矿产资源及精深加工产业，着力打造铅锌加工基地、建材基地和焦煤基。
二、园区开发建设
截至2012年7月底，园区累计建设面积5424亩（约合3.61平方公里）。园区累计入驻产业项目29个，其中建成投产11个, 在建企业18个，计划总投资583420万元，项目全面建成投产后，预计年产值达1874355万元，年创税收112461.3万元，解决就业18280人。
园区已累计完成基础设施建设项目7个，总投资5824.6万元。在建基础设施建设项目7个，计划总投资52851万元，累计完成投资11049万元。
园区规划建设标准化厂房建设面积26.49万平方米，其中已建成6.49万平方（其中园区建成2万平方米，企业自建4.49万平方米）；园区在建标准化厂房20万平方米。
2012年1—7月，园区规模企业累计完成工业总产值56522万元。同比增长51.86%。
三、园区发展目标
力争两年明显变化、五年大见成效、十年实现跨越。
到2015年，在原“一园三区”规划基础上，野马川园区暂以现行规模进行建设，重点整合妈姑、珠市两个园区，并将雉街、兴发两乡纳入园区规划范围，总规模按35平方公里以上进行规划，打造以冶金和铸造为主的循环经济工业园区。工业经济总量
显著增大，工业总产值达到210亿元以上。
9.创新园区简介 篇九
一、项目概况
随着简政放权的改革推动，全民进入“大众创业、万众创新”的新时代。以“互联网+”为引领的科技产业创业浪潮扬帆起航。为推动济宁高新区文化产业发展，加快形成区域文化产业集群，拓展科技企业孵化面积，规划建设以文化创意、软件动漫、电子商务为主的济宁高新区创新科技园区。园区位于济宁市高新区金宇路52号，占地46.1亩，总建筑面积达4万平方米。园区建成后将解决初创企业、创业团队起步阶段面对的办公空间难寻、选址单一的问题，推动区内文化产业发展，打造具有“众创、众包、众扶、众筹”集创客空间、科技服务于一体的互联网文化创意办公基地。
二、园区定位
园区建成后将致力于文化创意企业的孵化，进而推动区域文化产业集群发展，坚持以企业为主体、以项目为支撑、以政策为保障、以创新为动力，大力培育文化创意产业，借助科技创新、“互联网+”对文化资源进行创造与提升。构建区域特色与文化创意相结合的科技园区。通过提供场地、共享设施、培训和咨询、融资和市场推广、知识产权的开发和运用及一系列创业发展所需的管理支持和资源网络、帮助和促进新创企业成长，提高文化创意企业的成功率和成活率，并积极推进区域及园区文化氛围的建设，—1—
使园区企业不仅可以产出高附加值产品，而且利用文化创意创造财富带动再就业。
园区建成后每年举行大量文化、艺术、创意类主题活动，如各类画展、动漫创意展示、摄影展示、科技创新项目路演等，营造浓厚的创新创业氛围的同时带动本地大学生创新创业。
三、项目利润点
1.办公空间租赁：项目地上总建筑面积4万㎡，位置优越，以办公、商业模式对外租赁，收益可观。
2.科技服务收入：对入驻企业的增值服务，作为孵化器物理空间，每年承办各类大型会议、项目路演、培训等活动，场地服务收入可观。
3.园区建设紧跟国家政策，符合“双创”新型产业发展要求，作为“双创”企业众创空间场地，中央和各级政府对项目支持力度很大，每年都有政策奖励资金、发展基金，政府专项资金补贴收入可观。
四、园区发展
园区将围绕文化创意产业作为主方向，加大互联网创新创业孵化服务，完善各项服务管理制度、优惠政策，面向高校、社会、企业，广泛做好宣传发动工作，多方吸引优秀大学生创业项目。计划与本地高校济宁职业技术学院签订合作协议，共同创建“济宁大学生创业孵化基地”借助创客空间平台推动创新创业项目路演，帮助大学生创新创业团队成功脱颖，为大学生提供沟通、交
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流、分享的智创平台，打造较为完整的文化创意产业链，实现文化创意产业集群发展和产业规模效应的充分释放。营造大众创业万众创新的良好氛围。
五、拉动效果等情况
园区建成后将整合更多社会资源，延伸创业苗圃-孵化器-加速器为主体的孵化链条，每年新孵化50家文化创意及互联网电子商务类企业，累计聚集创业型人才0.3万人，累计直接带动就业人数1.5万人，累计培育100个规模以上高科技、高成长型企业，促进科技成果转化可达1000余项。重点营造出济宁市高新区“大众创业、万众创新”的双创氛围。园区建成后将充分激发群众创业热情，可为济宁市的产业转型升级和可持续发展作出较大贡献。
10.园区标语 篇十
2008年工业园区工作总结及2009年工作计划 2008年，在市县委、市县政府的正确领导下，在相关部门和单位的大力支持下，结合自贡晨光科技园区（以下简称园区）实际，园区管委会坚持科学发展观，紧紧抓住**县列为“统筹城乡”和“扩权强县”双试点的机遇，以招商引资为核心，以项目建设为重点，以落实资金和加强自身建设为保障，强力推进园区快速、高效发展。
一、2008工作情况
（一）指标完成情况
2008年，园区预计：完成工业总产值35亿元，占目标任务40亿元的87.5%，同比增长40%；实现税金6000万元，同比增长13.9%；启动生产性项目14个，占目标任务的77.8%；招商引资协议总投资8.5亿元，占目标任务的141.67%；新增规模企业4户；建成投产项目8个。园区经济呈快速增长态势，经济聚集示范作用更加明显。
（二）主要工作
1.基础建设力度加大。包括路基建设、路面硬化、平场、变电站建设以及返安房等十几项基础设施项目完成总投资5000万元。一是新建安和东路、宋渡路南段、宋渡路北段、锦程路接光明路段、滨江路平澜段等路基2.5公里，实施光明路、宋渡路南段、安和东路、安和西路等道路硬化3公里；二是实施项目平场工程125亩、完成土石方70万方；三是晨光35KV和锁江110KV变电站已经启动前期基础性工作；四是同西部燃气公司一道实施天然气管道建设约5公里；五是完成绿化面积2000平方米、安装道路步行砖1.5万平方米；六是新建排水管道2500米、排污管道2000米；五是总投资4000万元的石头坡农民返安房、井子滩农民过渡房建设已经顺利启动。
2.招商工作步入良性轨道。一是招商思路进一步明确。确定了“突出重点区域，突出重点产业、突出园区特色”的招商原则，着力引进规模大、成长性好、科技含量高、符合产业政策、能为群众就业和财政增收作贡献的项目。二是出台翔实、科学的招商方案，明确招商任务、方向和目标，建立健全了全员招商机制。三是强化招商队伍建设，派出专业招商人员赴上海驻点招商；强化招商人员业务培训，增强招商力量。四是积极组织并参加上海、浙江、广州、西博会等一系列招商引资活动，拓宽了招商视野；包装二手车交易市场等招商项目30个。五是成功引进浙江先锋化工医药中间体项目，项目一期协议投资总额6亿元，开创了承接沿海产业梯度转移的先河。截止目前，已成功引进华平制盖、商品混凝土、特种塑胶、先锋化工等13个生产性项目，协议总投资8.5亿元。
3.重点项目建设持续有序推进。园区大力实施项目带动战略，针对项目不同的进展情况，采取了不同的促建措施，有14个重点项目全面开工，完成固定资产投资2.56亿元，其中上千万元的项目有11个。对商品混凝土、红泰农化、华平制盖、特种塑胶、新型墙体材料、氟硅酸钠等6个在建项目，成立了项目推进领导小组，对项目加强督促、全程服务和跟踪；对500千伏高等级变压器、氟橡胶、中粮包装、辉腾科技4个续建项目，加快建设速度；对称重设备、众信化工、博威化工、聚四氟乙烯分散液4个新开工项目，积极帮助协调理顺关系，解决项目开工过程中存在的问题，保证施工顺畅。目前完工投产项目5个，红谷皮饰、东光电碳、中粮包装、正林磨料等4户企业可实现入统。
4.土地征用和房屋拆迁工作有突破性进展。园区国土分局成立后，人员和工作及时到位，在县国土资源局、富世镇政府等相关单位的大力支持下，国土、社事中心干部夜以继日、忘我工作，不断解决遗留问题，强力推进征地拆迁工作。一是清理并解决了华平制盖、东变二三期、特种塑胶、红泰农化、晨光院602亩范围内乳胶和氟橡胶等10个项目用地遗留问题，涉及用地面积180多亩；二是新征众信、宏达金具、兆祥车业、锁江变电站、污水处理厂等5个项目土地近100亩，签定了补偿协议、兑现了补偿资金；三是紧紧抓住纠错调规、灾后重建土地调规的机遇，争取灾后重建土地指标200多公顷，完成新征地报批737亩，其中先锋化工用地353亩，另有2200亩已具备报件条件，只待国土资源局完善相关手续即可报件；四是扭转拆迁难局面，今年共拆迁农房95户。
5.园区规划工作更加完善。一是《四川**晨光工业园区（省级工业园区）发展规划》编制完成，顺利通过省发改委批准，园区已被省发改委视同为省级园区进行管理。二是园区《战略发展规划》、《产业发展规划》、《区域环评》、《自贡市晨光科技园区分区规划》等4项规划编制工作顺利完成并通过审批；《釜江大道北部片区控制性详细规划》、《邓隆路片区和永年片区控制性详细规划》已通过县规委会审查，修改完善后送县政府审批。三是高度重视执行规划的严肃性，共办理“一书两证”20件，查处违章建设30户、强制拆除2户，确保了园区建设健康有序发展。
6.资金和能源要素保障工作有序推进。一是重视融资工作，以商业用地融资方式加大同信用联社、城市商业银行和省开行的融资合作力度，以县国有资产运营公司为主体向城市商业银行贷款5000万元进展顺利，向省开行贷款3000万元已经通过审贷会批准，目前正在争取资金计划落实。二是能源供应保障力度加大，分别与富益电力公司、富洲水务集团、西部燃气公司签署了关于供电、供水、供气的合作备忘录，能源供应近期内基本得到保障。
7.投资环境不断优化。一是行政效能建设力度加大，大力推行“平行作业”、“首问制”、“一站式服务”等举措，在第一时间为企业和投资者提供咨询和帮助，提高为企业服务的效率。二是面向企业公开承诺，即：“凡是入园企业围墙内的事情企业自己做主，企业围墙外的事情，园区全权负责”，严格禁止对企业的乱收费行为，实行集中统一收费。同时，定期召开企业座谈会，听取企业意见，检查各项政策落实情况，帮助企业排忧解难。五是加大安全生产监管力度，建立健全企业安全生产信息网络，促进安全生产监管工作经常化、规范化，确保了安全稳定。
8.各项管理更加规范。一是理顺体制机制，在县委、县政府工业强县大会后，园区人员迅速调整到位，制定和完善规章制度，实行以制度管人管事，机关管理走向规范化、制度化、程序化。二是实行严格的目标管理，建立了县级考核指标、园区年度考核指标、园区逐月考核指标等三大考核指标体系，制定了《目标管理考核暂行办法》，将工作任务分级管理、层层落实，将考核结果作为干部使用、兑现奖惩依据。三是强化园区户籍管理，努力化解矛盾和问题，共清偿债务39万元，解决信访案件6件，促进了园区和谐发展。四是强化干部队伍建设，为园区发展提供组织保障。五是基层党组织建设不断夯实，在园区内新组建3个党支部和4个企业党支部。
（二）存在问题
尽管园区管委会在2008年中努力工作，开拓进取，取得了良好的成绩，但是在工作中依然存在管理体制仍然不太顺、建设资金短缺、能源保障不足、返安房建设速度跟不上拆迁的需要等急时解决的问题。
二、2009年工作思路
（一）指导思想
牢固树立科学发展观，以招商引资为中心，以基础设施建设和项目推进为重点，以优质服务为手段，全力打造项目落户平台，全面推进统筹城乡建设，努力促进园区跨越发展，为把**打造为西部化工之城、硅氟之都打下坚实基础。
（二）经济发展目标
实现工业总产值50亿元，其中规模以上工业总产值28亿元；完成固定资产投资5亿元，其中生产性投入4.5亿元，开工建设项目12个，确保建成投产项目8个；引进招商项目10个，协议投资6亿元；实现入库税金6800万元。
（三）主要工作措施
1.加大招商引资力度，坚持以项目促跨越发展。一是大力引进和发展优势主导产业，增强产业集聚效应。坚持多措并举，积极捕捉商机，实施“走出去、请进来”的战略。结合园区实际，在重点巩固和做大做强化工及新材料产业的同时，积极推进机械加工、装备制造产业，大力推进仓储物流和生活配套区建设。瞄准沿海发达地区资金充裕和加工制造产业向内地转移的机遇，积极争取引进上规模、上水平的加工制造类项目。二是抓住重点区域招商。紧紧抓住浙江台州、临海的医药化工企业转移机遇，全力以赴做好先锋化工项目建设投产工作，以其成功引领台州、临海医药化工企业入驻园区，形成台州、临海医药化工园。三是瞄准知名企业、跨国集团的投资项目，努力争取实现其企业集团“总部”或研发中心迁到晨光园区，借势打造园区品牌，实现园区长久的经济效益。
2.完善基础设施建设，坚持以完善的硬件促跨越发展。一是继续加快道路等基础设施建设。加快推进宋渡路南延伸段、宋渡路北段、滨江路平澜段、钟秀长街、白果路、安和西路北段和南延伸段、安和东路北段和南延伸段、高和路、顺达路等道路工程建设，力争完成路基5公里、路面硬化2公里，实现园区整体面貌的改观。在完成骨架工程的基础上，进一步完善核心区域重要路段的绿化、亮化等相关配套工程，形成化工园区特色景观。二是加快市政设施建设，力争水、电、气、通讯、排污、排水工程随路配套，进一步优化项目入驻条件。加快环卫设施建设，力争建成垃圾库2座、公厕1所。三是加大土地平场力度，完成商储物流区、综合加工区、化工新材料区、综合化工区平场1000亩，确保签约项目实现快速开工、尽快投产见效。
3.加快项目建设进程，坚持以投产增效促跨越发展。一是继续做好顺达药业服务促进工作，实现顺达药业一期顺利竣工投产，二期项目顺利启动。做好红谷皮饰二期工程建设服务工作，确保建成投产。二是继续做好晨光院项目服务推进工作。重点协调企业资金、能源保障问题，力争液体硅橡胶、PPS项目建成投产，1万吨特种高品质氟树脂开工建设，为打造西部“硅氟之都”奠定基础。三是做好东变、称重设备、商品混凝土、博威化工、众城氟塑、电力绝缘子、氟硅酸钠、新型墙体材料等项目的建设服务工作，加快项目建设进程，实现如期建成投产，力争进入在统行列。四是做好其它项目的服务促进工作，推进锁江110KV变电站、顺达医药、干法旋窑水泥、宏达金具、祥云化工、764钼加工、氟硅酸钠、工业污水处理厂等项目开工建设，力争实现顺利投产增效。五是加大企业技改扶持力度。根据县委、县政府加快工业发展的政策，结合园区自身财力，建立企业发展扶持专项基金，用于鼓励、支持、帮助企业改造设备、节能减排，挖掘发展潜能，力争使进入园区企业都能做大做强。
4.提高规划管理水平，坚持以科学持续促跨越发展。一是加大省级园区申报工作力度，配合县级相关部门编制好园区的用地规划，完善区域环境评价规划、建设控制性详细规划，确保申报成功。二是坚持长远规划与近期建设并重。进一步完善园区规划与产业布局，增强配套服务功能，提升园区整体功能形象。三是加快返安房建设速度，加快其配套设施建设，力争适应拆迁需要。探索“返安房街道”建设，允许农民在“三统一”的前提下集中划地自建，节约政府投入，为大规模拆迁打下坚实基础。
5.加大用地保障力度，坚持以拓展空间促跨越发展。一是加大土地报批力度，积极争取省国土资源厅支持，力争180公顷用地指标批文。争取综合化工区用地规划，启动该区域征地报件，为项目落地争取更大空间。二是加大已批用地指标的拆迁补偿力度，确保2009年所有生产性、非生产项目和基础设施建设用地。三是根据十七届三中全会决议，对农村土地政策调整，进一步解放思想，不断探索，加大用地研究力度。四是整体联动，加大执法力度，对违法占地、占用耕地挖田养鱼和擅自挖沙取石等行为的严肃查处，确保园区用地和建设有序进行。
6.拓宽融资渠道，坚持以有力的资金保障促跨越发展。一是加强与开发银行、商业银行和农村信用联合社等金融机构的沟通，全力做好融资基础性工作，力争2009年向银行新融资8000万元。同时，争取县财政园区发展专项资金和上级项目贴息资金支持，使近期内园区融资利息偿付能够得到保障。二是依托科技投资公司建设融资平台，通过开发整理商贸用地，实现土地增值，增强融资抵押能力。进一步争取县上政策，力争再规划一部分商住用地用于园区融资抵押和商住开发。三是加强园区财税征管。增强纳税服务，规范园区税收征管秩序，确保园区税收及时、足额到位。继续实行部门财政预算制度，严格支出管理，通过调结构、保重点，提高资金使用效益。四是在县委、县政府的支持下，充分利用划拨的河道砂石标段，加强砂石开采与管理，为园区基础设施建设提供原材料保障，最大限度地减少园区有限财力投入的压力。
7.提升功能形象，坚持以优良的环境促跨越发展。一是加大项目合同执行力度，在投资总额、投资强度、产业政策、用地政策、规划许可、环保要求、工程进度、优惠政策等方面严格审核，确保项目达到合同约定要求。二是加强行政效能建设，加大项目手续办理力度，切实实行“一站式”服务，力争做到园内手续办理不出园，为项目加快落地、快速建设、迅速投产创造最优条件。三是按照“深度参与、贴近服务”的要求，切实做好重点项目的协调服务和促进工作，着力解决项目在报建和在建过程中存在的困难和问题，确保重点项目建设顺利推进。四是严厉查处服务态度恶劣，向企业乱设卡、乱收费、乱罚款等不作为和乱作为的人和事，切实保护入园企业的合法利益，确保入园企业能留下来、长得大。