休闲旅游项目方案

休闲旅游项目方案（共13篇）

1.休闲旅游项目方案 篇一

一、指导思想

认真贯彻党的十七大精神，坚持科学发展观为指导，围绕粮食增产、农民增收的目标，按照发展现代农业总体要求，以提高单产、增加总产为方向，以品种展示为切入点，以良种推介为突破口，实现农业平稳较快的发展。

二、考核原则

1、客观公正、实事求是，通过考评，真实地反映出工作成效。

2、相关项目县(市、区)平时考核与年终考核相结合。

3、考核内容、方法、程序和结果全公开。

三、考核对象

我市11个项目实施县(市、区)，即：赣县、章贡区、宁都、于都、会昌、瑞金、兴国、大余、上犹、信丰、南康。

四、考核内容

设立5个考核项目

1、组织管理

2、展示效果

3、观察记载

4、宣传报道

5、工作总结

各考核项目的考核内容、工作要求和评分标准见附表。

五、考核办法

1、市农业局委托市种子管理站成立考核小组，负责组织和实施赣州市江西现代农业水稻新品种展示项目的考核工作。

2、考核时间初定月。

3、各考核对象对照本方案考核内容进行自查，准备自查报告，分项说明工作完成情况。

4、跟踪督导与考核相结合。市种子站成立项目督导小组，不定期地对各有关项目实施县进行跟踪督导，将作为考核依据之一。

2.休闲旅游项目方案 篇二

1 儒家休闲思想与方式及其借鉴

1.1 儒家自适、独善其身、中和的休闲观

由孔子开创的儒家学派以“仁”为学说核心,以中庸辨证为思想方法。在社会伦理观方面,它以“仁”释礼,把社会外在规范化为内在道德伦理意识的自觉要求。在修身治国方面,它设计出一整套由小及大、由近及远的发展人格和安家定邦的方案。汉代以后,儒学几经变化,礼教德治的精神始终一贯,从而成为中国传统文化的正宗。儒家强调自我完善,即使是休闲也是一种人生境界。

安贫乐道的自适情怀:记载孔子及其弟子平时言行的《论语》充分展示了儒家应有的人生态度、休闲方式和人生境界。孔子的众多弟子贫富不均,有富如子贡,也有贫寒如颜渊者,但乐道则是推崇的共境。贫寒弟子颜渊屡被孔子称许:“贤哉,回也!一箪食,一瓢饮,在陋巷,人不堪其忧,回也不改其乐。贤哉,回也。”[2]处于贫困之境、不忧而乐体现了孔子所推崇的“仁者不忧,智者不惑,勇者不惧”的上德之境,颜渊堪称孔子德行的代表。孔子也曾自许:“饭疏食饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。”颜渊之乐还在于他好学。孔子说:“有颜回者,好学,不迁怒,不贰过。”孔子也曾赞子路:“衣敝袍,与衣狐貉者立,而不耻者,其由也与?”与穿裘皮华衣的人在一起,穿破衣烂袍的子路并不以为耻,这是孔子所欣赏的一种生活方式。显见儒家注重的并非外在的物质感官享受,面是注重精神德性愉悦的休闲方式。休闲对于儒家个体而言,不管富贵贫穷都是一种自适自得、自娱自乐的人生境界。

独善其身的生存法则:儒家的休闲思想在孟子那里上升成为一种生存的原则。《孟子·尽心上》云:“得志,加泽于民;不得志,修身见于世。穷则独善其身,达则兼济天下。[3]” 进或退,用世或遁世,兼济天下与独善其身,从而成为儒家立身处世的行为准则,后世儒士文人基本依此为生存方式。独善其身并非消极的闲处,而是济世志趣受阻时,以自我的完善来乐观积极地对待人生。孔子也曾说明自己的独处休闲之道:“志于道,据于德,依于仁,游于艺。”闲处依然以道德为归依,但可通过“游”的各种方式充实和成就自我。

纵观儒家历史上“独善其身”的休闲之道,主要有两种方式,其一是“立言”。古代士人“太上有立德,其次有立功,再次有立言[4]”的“三立”理想,立德是实现自我价值的最高境界。“德”是儒士毕生追求的目标与理想,并具体通过济世骋志的政治实践的“立功”来实现,历朝历代的士人大多都抱有参与当朝政事、建功立业的政治渴望,但一旦这种政治渴望得不到实现则退而求其次,通过发愤著书来“立言”抒解。儒家这一休闲之道对中国古代文化的贡献良多,文人通过休闲中的“立言”创造了浩繁的典籍、作品,丰富了中国古代的文化资源。其二是隐逸。隐逸是中国儒道休闲思想具有共性的地方,事实上中国历代的隐逸之风是文士阶层一个普遍的现象。孔子自己就有隐逸思想,周游列国不得志之后就有“道不行,乘桴浮于海”之叹,体现出一种文化性、精神性的隐逸。儒家的隐逸与道学的遁世隐居完全不同,儒家的隐逸是一种济世的补充,而且隐逸与“立言”往往两者结合,在隐逸中重视现实生活,抒怀写志,有陶然于生活情趣的,如陶渊明、陆游等对生活琐事的品味;或纵情于山水的,如谢灵运、李白之流[5]。隐逸为儒家的“独善其身”理想的实现提供了自由,也丰富了儒家休闲文化内涵,提升了儒家休闲文化的价值与美学意义。

中和为美的悠游之道:《中庸》云:“致中和,天地位焉,万物育焉”[6]。意思是“中和”乃天地之本,万物繁育之所,“致中和”是儒家思想的一个核心内容,是其社会理想的至美追寻。所谓“致中和”,从哲学意义上讲包含人格精神的和谐、人与人的和谐、人与自然的和谐[7]。儒家休闲之道以中和为贵,以中和为美。如休闲中人与人的悠游相处,《论语·先进》充分表现了这一志趣。孔子称许和赞叹弟子曾皙的志向:“暮春者,春服既成,冠者五六人,童子六七人,浴乎沂,风乎舞雩,咏而归。”这种休闲境界是儒家“大同”社会的理想之境。儒家的休闲不仅追求个人的自我完善,更追求整个社会的闲适与和谐。儒家的“比德说”体现了与自然的和谐理念,孔子云:“智者乐水,仁者乐山;智者动,仁者静。” 把山水与人格相比照,人与自然通过比照而相通,儒家的比德观是把人的精神置于自然之中来玩味,自然是人的自然,可以因人的精神变化而改变,所以有孔子登泰山而小鲁之说,及“子在川上曰:逝者如斯夫!不舍昼夜”的感叹,这种以精神为联系的人与自然的和谐观对后世文人山水休闲方式及山水审美产生了重大影响,如柳宗元的永州游、苏轼的赤壁游等。

1.2 儒家休闲观的现代借鉴

休闲旅游以精神愉悦为宗旨:儒家休闲观产生、发展于物质相对匮乏的年代,但在有限的物质条件下,儒家为人们提供了一种让心灵宁静愉悦的生活态度和生活方式,这就是人们可在追求德性提高中获得幸福的身心体验。即使是物质条件充裕,儒家休闲依然强调道德文化享受的首要性。从本质上讲,旅游是一种文化行为,以休闲为目的的旅游更应重视精神内涵,在休闲中使心灵得到平静或升华,反之没有精神的休闲,只能是庸俗的闲聊、闲逛。从儒家休闲观中可知,儒家休闲是一个人的日常修养行为,是一种人生态度和境界,并不强调特定的时间、地点和方式。而现代人的休闲认知却有许多误区,其一是把休闲和工作绝然分开,工作和休闲是两种生活方式;其二是把休闲看成奢侈品。对很多人来说,休闲就是能够经常出入高档休闲场所,拥有别墅、名牌轿车,或是进行西式的贵族运动等;认为休闲生活是工作之余的寻找乐趣与刺激,因此为了休闲而拼命工作。对个体旅游者而言,儒家休闲为我们提供了一个重精神内质的休闲方式,个体通过休闲完善自我,休闲中以精神生活为主,安贫乐道,闲适自得,即使进行休闲旅游也应量力而行,也应以精神享受的休闲旅游产品为对象,放松心情,增广见闻。对旅游企业而言,开发休闲旅游不以奢华为目的,不以特定群体为对象,休闲旅游是社会进步、文明和谐的体现,休闲旅游事业应符合国家的发展水平,符合大众的整体需求,重视休闲旅游的文化意义和精神享受。

休闲旅游以就近游与周边游为起点:儒家旅游提倡近游,孔子说“父母在,不远游,游必有方”,就近游是儒家旅游的首肯的态度,儒家不远游是为了孝道和反对奢侈,提倡就近休闲和娱乐,提倡官与民同乐。自古以来,帝王的“巡游”和“畋猎”是儒家指责的对象,中国山水园林的本质之一就是把休闲旅游方式置于家园之内,方便于时刻举家休闲。就近休闲体现儒家社会和谐的旅游观,《论语·先进》中表现的“大众悠游”是儒家大同社会的理想。休闲旅游首先不是高端旅游产品,而应是大众型旅游产品,最近我国政府规定免费向大众开放各级博物馆就是适应我国大众休闲的需要。从儒家“中和”休闲旅游传统可知,休闲旅游应首先在人口聚集地开展才有意义。我国的经济发展和城市化已到了一定的阶段,休闲旅游应以城镇为依托作为起点,首先应完善城镇内部服务大众的休闲设施,其次逐步向周边和高端休闲旅游方向趋进才符合休闲旅游发展的规律。

2 道家休闲思想与方式及其借鉴

2.1 道家无为不争、回归自然、逍遥自在的休闲观

在中国传统文化中,道家对自由精神的追求最能体现中国传统休闲思想的精义。在道家思想中,很多都是与休闲思想有关联,道家休闲思想的代表人物就是老子和庄子。老子提倡 “无为[8]”,“不争”,阐述人与自然和谐相处的道理;而庄子则是中国先哲中最善于观察世界,反省自身,追求精神绝对自由的智者。

老子提倡“自然无为”,“无为而无不为”。在老子的哲学思想中,“无”具有核心的地位,它是天地之始,万物之母,天下万物生于有,有生于无,无中生有,它也是天地万物之终,因此“无为”而“无不为”。人们遵守“无为”并不是事实上的一无所为,不过要人们不做只凭主观意志而违反客观规律的事情,不为己有,不去强求,要顺乎自然,自然而然,能“不争”则“不去”。为追求“无为”的境界,道家的休闲方式趋于隐逸,不问世事,与儒家的隐逸风尚不同,儒家的隐逸是进退之间的操守,“隐”很多方面是一种形式,是隐而不隐;道家的隐逸是隐遁、出世,是以“无为”求“道”的行为,是真隐,所以《史记》以“不知所终”传老子结局。事实上,中国历史上的文人往往兼具儒道思想,绝然区分儒道两者隐逸的不同是没有意义的,但道家的思想却为中国的隐逸传统注入了深刻而丰富的内容。除了“无为”、“不争”的休闲思想,“知足”、“知止”和“回归自然”也是老子提倡的道家休闲思想。老子说:“祸莫过大于不知足,咎莫大于欲得。故,知足之足,常足矣。”俗言“知足者常乐”可作为这一思想的注解。老子的“回归自然”,既是寄身于自然山水,也指返朴归真。老子云:“人法地,地法天,天法道,道法自然。”这里的自然就是自然事物的本真状态或事物本来的面目。因此,人要归入自然的本身,也要归入自然的本真。尊重自然规律,这才是人与自然真正的和谐相处。老子的这些思想可集中从他对“小国寡民”的理想国描述中形象体现,这是一个完全无为不争,知足、知止,与自然交融一体的人间净土。

相对于老子,庄子学说则主要是指向“自在逍遥”。庄子的“逍遥”指的就是悠闲自得的人生状态,就是摆脱一切主观的限制和束缚,实现真正的精神自由的极致休闲。在庄子看来,人要获得休闲的极致状态,就必须超越形骸、功名的束缚,达到“至人无己,神人无功,圣人无名[9]”的逍遥之境。这种逍遥自在的悠闲状态,是从是非、虚实、善恶、内外、物我、生死的区别中超脱出来,达到“天地与我并生,万物与我为一”的物我两忘的“齐物”之境。这种绝对的精神自由,在现实生活中虽难实现,但可启迪人的智慧,怡养人的性情,使人可以超然物外,获得精神上的解脱。庄子为求不受羁束,宁可“无用”,鄙薄人间富贵,而专注于自然之乐。庄子说:“山林与,皋壤与,使我欣欣然而乐焉!”一切大自然的风光都能使他欣欣然而乐,心领神会。在中国古代,最能体味自然之美、悠游之乐的,当首推庄子。自古以来,差不多所有爱好旅游的人都能在《庄子》一书中得到启发和共鸣。

2.2 道家休闲观的现代借鉴

休闲旅游的品味在于回归自然、寻找本真:道家休闲观是以自然为宗,以回归自然本真为最高境界。为了实现“道”的自由境界,就要回到大自然的怀抱。只有在大自然中才有“天籁”,才能“神游”,即获得自由。人类有对自然和自由的本能爱好,现代休闲旅游更应该是生态的自然旅游,注重人与大自然和谐相处、融为一体的生命情趣,在大自然中得到彻底的放松和休闲。其次,道家的逍遥游不仅是自然之游,更是精神之游,是通过自然的游历实现人的精神解脱与自由境界。因此,道家推崇的是出世脱俗的游乐行为,摆脱迷乱人性、造成自然本性遗失的一切人为物役。在这个意义上,现代休闲观同样要追求脱俗的游乐,摒弃仅仅把休闲理解为休息、放松、娱乐的庸俗休闲观,把休闲视为人生命的一种状态,一种生命的体验过程。对旅游企业而言,在这种思想指导下的休闲旅游开发就要注重旅游产品的自然性,在开发旅游产品时要尽可能多地保存其原有的自然本原状态,甚至通过精心设计,营造出更为浓郁的自然氛围,使旅游者在自然的怀抱中得到真正的休闲。

休闲旅游是淡漠名利、闲情逸志的个性化旅游:当今时代,人很容易在物欲横流的喧嚣尘世中迷失自我,而休闲的本来目的就是修身养性、淡泊名利,简单生活,是一种享受;休闲需要人们具备从容平淡的处世态度。老子的“知足”、“知止”,庄子的超然物外都是在自然中体认到如诗如道的人生真谛,过着一种淡泊闲适的休闲生活。同时,对个人而言,休闲只有合适的,没有最好的,在现有的条件下选择最适合自己的休闲方式,不要盲目跟风,应有自我的个性化休闲,体味道家休闲中不为形式所拘,“神游”重于“形游”的境界。

休闲旅游是尊重自然、亲近自然的可持续旅游:道家的创始人老子提出了一个农业社会的乌托邦,这就是“小国寡民”的理想社会。它所体现出老子的知足常乐、清心寡欲的生活方式,是保证人与自然和谐统一的基本前提。道教理念引导下的休闲旅游要顺应这一潮流,注重自然环境的保护。一方面,在道家自然观滋养下的游客对旅游资源有发自内心的热爱,能自觉地爱护休闲旅游资源;另一方面,对环境的高要求又能促使相关企业加大力度保护和改善休闲旅游资源。因此,挖掘道家理念精髓,发展和谐型休闲旅游不仅有重大的经济意义和社会教化价值,更能体现一种可持续发展的旅游观。

3 民间休闲文化传统及其借鉴

3.1 民间休闲是农闲时的憩息与节日休闲

如果说以文士阶层为代表的儒、道两家休闲观代表了中国传统休闲文化意识形态的精义,那么中国民间大众传统的休闲文化则更多体现出中国休闲文化的独特形式,更具有中国特色。中国古代是农耕文明高度发达的国家,农耕文化是中国文化的根文化。农业社会发展的一个最大特点是必须高度依赖自然条件,受农作物生长规律的影响,作息十分有规律性,因此民间大众的休闲文化具有明显的自然特性和节律。在民间,休闲并不能自由选择,要休闲只能是在农闲时期,而农闲往往是固定而有规律的,这就形成了中国特色的民间节日休闲文化。迄今在农村,人们一直看重的春节、端午和中秋都处于农闲之时。处于较长农闲之时的春节,则成为休闲之最佳时节,因此也就成为饱含中华民族文化特色之休闲文化的凝聚。

生成于农耕社会的民间休闲文化传统,第一个特征是强调实用,“吃”是休闲的第一要义。在社会生产力尚不发达、农业是生活资料主要来源却又无法使人们丰衣足食的情况下,“吃”自然就占据了第一位。因此,在文化意义中,饮食之于中国,较之饮食之于西方,有着明显的厚薄之别。凝聚中华传统休闲文化的春节、端午和中秋,“吃”自然也占据非常重要的地位。饺子、粽子和月饼就是春节、端午和中秋的标志食品[10]。第二特征是祈福娱神、祭祖拜神,祈福吉庆是节日文化必不可少的项目,由此产生了诸如贴对联、起五更、放鞭炮、吃饺子、舞龙灯等多种以祈福为目的的娱乐形式。

3.2 民间休闲传统的现代借鉴

恢复节日休闲,回归传统、和谐社会:我国2008年开始实施传统四大节日的休假制,这不仅是社会发展的一个进步,更主要的是正确认识了传统节日休闲文化对国人的意义。中国民间传统节日休闲文化虽然没有儒、道两家休闲文化的丰富思想内涵,但形制固定,内容具体、丰富而实际,尤其经过几千年的延续、传承,已成为中华民族的生存的形式和情感的依托。恢复节日休闲,回归传统,使整个民族有文化的自豪与归属感,有利于民族的认同,从而促进社会和谐。在传统节日休闲文化中,家庭亲朋中的亲情,邻里同仁间的拜望,节日休闲成为人际关系和谐相处的“润滑剂”。和谐社会不仅是人与人的和谐,还有人与自然环境的和谐。在传统节日文化中,对天地山水草木之神的祭祀占有重要地位。由于时代的局限,对天地山水草木的敬畏有非常浓厚的迷信色彩。

大众休闲才是休闲旅游的最终目的:休闲是闲暇与自由的结合,是人所追求的一种生命形式。休闲无等级,社会越发展,大众休闲要求也就越高,也就越成为可能。中国古代长期的农耕文明,生产力的发展相对缓慢,几千年来整个民族大众的休闲方式几乎没有质的变化,民间大众休闲依然处于较低档次的注重物质的实用阶段。因此,在提倡和谐社会的现阶段,社会和人都需要达致自身的以及与自然的和谐,根治社会问题,根治人的身心问题需要休闲,应该采用更多鼓励的政策和措施,服务大众休闲需要,实现休闲旅游的最终目的。

参考文献

[1]鲍金.休闲的比较词源学考察[J].自然辩证法研究,2005,21(11)∶88-91.

[2]杨伯峻.论语译注[M].北京:中华书局,1980.

[3]杨伯峻.孟子译注[M].北京:中华书局,1980.

[4]左丘明,李梦生.左传译注(下)[M].上海:上海古籍出版社,2004∶790.

[5]吴小龙.试论中国隐逸传统对现代休闲文化的启示[J].浙江社会科学,2005,(6)∶167-170.

[6]方向东撰.大学.中庸注评[M].江苏:凤凰出版社,2006∶92.

[7]朱立元.美学[M].北京:高等教育出版社,2006∶221-228.

[8]自陈鼓应.老子译注[M].北京:中华书局,1983.

[9]陈鼓应.庄子今注今译[M].北京:中华书局,1983.

3.休闲旅游向哪儿去 篇三

旅游客源地的发展预测

关于旅游客源地的发展趋势，有三方面的内容值得关注：

客源地西移 产业结构调整，使居民消费率上升，服务业比重和城镇化水平提高，城乡区域发展的协调性增强，这是“十二五”的主要目标之一。依据现阶段我国区域发展的差异性特征，东部地区在经过一段时间的飞速发展，传统产业面临着继续升级或淘汰转移的必然选择，同时，中西部落后地区也可以以较低的成本通过引进先进的产业与技术，实现产业结构的调整与升级。《国务院关于中西部地区城际产业转移的指导意见》指出，国家将在财税、金融、投资等多方面给予中西部地区承接产业转移支持，力促中西部地区成为产业转移的首选地。因此，产业结构调整将引起产业的区域梯度转移，实现自东向西的辐射状发展格局，并最终带动西部地区产业升级和区域整体发展。产业结构调整必将改善居民生活水平，优化居民出行环境，最终将提升居民潜在出游力，活跃客源市场。因此，在这样一个宏观背景下，客源地的整体格局将出现西移趋势。

与国家战略同向 自2009年以来，从东部地区的珠三角、长三角、环渤海，到中部地区的黄河三角洲、皖江城市带、鄱阳湖生态经济区，再到西北、东北地区的关中—天水经济区、辽宁沿海经济带，区域经济发展陆续上升为国家战略，而且以前所未有的速度密集出台，这势必勾画出中国经济新版图。

我国人口集中在东、中部生态环境良好的地区，随着城市化水平的提高，这里城市的数量和规模必将进一步扩大，城市间的产业联系与经济合作不断加强，区域经济一体化的进程加快。目前，除京津冀、长三角、珠三角三大城市群之外，一些城市圈诸如山东半岛城市群、辽中南城市群、中原城市群、长江中游城市群、海峡西岸城市群、川渝城市群和关中城市群等也在快速发展中。

区域国家战略的实施及城市群的发育，将催生许多极富活力的区域板块，这些板块空间设施不断完善、产业要素不断优化、居民生活水平和质量日益提高、客源市场持续发育，必将发展成为新的客源地，并深入影响我国旅游产业的发展。

高铁冲散客源地 目前，我国客源地潜在出游力受交通通信条件的影响较大，虽然传统交通设施的影响力已经逐渐受到互联网等现代通信设施的冲击，但是从客源地空间格局的分布情况看，其交通导向的特点依然明显。交通运输业是旅游业发展的先决条件。伴随着我国交通基础设施建设的推进，尤其是高速铁路的快速发展以及高速公路、民航体系的建设，使中国正在出现旅游同城化效应，将极大降低交通对旅游出游的影响，也将打破现有客源地格局。

休闲游客的群像扫描

那么，现阶段我国休闲游客的群体又有怎样的特征呢？

出境游首选港澳台 从量化分析中可以看出，当前中国国内居民出境旅游选择最多的目的地是中国港澳台，占出境游客的33.75%，其次是日韩、东南亚和欧洲等近中程市场，分别占19.24%、14.60和14.60%；出境游客比例较少的是美国及澳洲、非洲、南美等远程目的地，所占比例为8.61%、5.00%、3.31%和2.53%。前十位境外客源地的游客比例为56.63%，高达一半以上。入境游客比例前六位的国家和地区依次是美国、日本、韩国、中国香港、印度、德国，分别占7.68%、6.91%、6.67%、6.08%、5.24%、5.18%；其次是加拿大、中国台湾、俄罗斯、英国、中国澳门、法国、意大利、新加坡、马来西亚、印尼、瑞典、荷兰、澳大利亚和泰国。来自西班牙、菲律宾、哈萨克、新西兰、蒙古、朝鲜和非洲等国家和地区的游客相对较少。

游览/观光游高于休闲/度假游 各种出游目的虽说千差万别，因人而异，但也无外乎几大类别。

现阶段，国内游客、入境游客、出境游客的出游目的都是以游览观光、休闲度假为主。其中，游览观光的游客比例仍高于休闲度假游客，出境游客的游览观光需求相对更大，入境游客更强调来华了解中国特色文化。此外，出境和入境游客因商务、会议目的的出游比例相对更高。国内游客的出行目的首推游览/观光、休闲/度假，比例分别为45.02%、38.90%，其次是以探亲访友、商务为目的，分别占8.82%、2.99%，因会议、文体/教育/科技交流而出行的游客，分别占1.64%、1.45%。宗教/朝拜、健康医疗等其他目的游客相对较少，合计仅占1.18%。从出境游客看，以游览/观光、休闲/度假为出游目的的游客所占比例较大，分别占48.05%、33.42%，其次是以探亲访友、商务、会议、文体/教育/科技交流为目的，分别占7.06%、5.81%、2.00%、2.35%。从入境游客看，以了解中国特色文化为主要旅游的游客最多，占30.19%，其次是以游览/观光、休闲/度假为出游目的，分别占26.16%、21.09%，再次是以探亲访友、商务、会议、文体/教育/科技交流为目的，分别占3.08%、8.79%、4.31%、2.20%。以宗教/朝拜、健康医疗等目的出、入境游客，占有相对较少的份额。

从亲友、网络获取信息 信息化时代，旅行之前的信息收集已经成为游客出游的重要环节。目前，亲朋好友介绍和网站/BBS/论坛是休闲旅游者出游的主要信息来源渠道。

国内及出境休闲旅游者出游前主要了解景区（点）、交通、旅游价格等信息，入境游客主要了解旅游产品与服务、当地政策法规、旅游生活信息、旅游景区接待情况等。

休闲游客需求面面观

结合上述分析，便可开列一张清单，休闲游客的需求发展特征由此清晰呈现：

经济型特征显著 从被调查游客的收入、花费水平来看，休闲旅游者的旅游消费水平相对较低，经济型特征突出。其中，国内旅游的大众消费特征更为明显，休闲旅游日益成为广大普通消费者能够享受的活动。从实际花费来看，国内旅游人均消费半数以上处于1000元以下，仅有二成左右的游客花费在3000元以上。与此同时，出境旅游仍是消费者需要慎重考虑的消费决策，主要原因是出、入境游客的花费水平相对较高。考虑到休闲旅游者在出行决策、选择旅行社、交通工具、住宿设施时都会重点考虑费用问题，因此，在配置旅游产业要素时要根据市场需求特征，注重经济型设施和服务的配置，切勿盲目发展高星级酒店、豪华游轮、高级餐饮等高端产品。

升级趋势明显 根据游客的出行目的、对景区（点）信息的关注程度、景点吸引力对出游决策的影响力等信息，结合近年来的统计资料看，观光游览在今后较长一段时间内，仍会是休闲旅游者的主体需求。但从发展趋势看，休闲度假、自驾车出游等新需求也在不断增加。这说明，国内游客的旅游需求正在升级，旅游产品开发、配置和推广时应适度考虑游客的休闲需求。与此同时，应配备适当的信息服务系统、安全救助体系、自驾车服务系统等便利化设施和公共服务体系介绍和咨询服务，为散客化时代的休闲旅游者出行提供便利服务。

关注综合配套服务 休闲旅游者出游不仅仅关注景点吸引力、核心旅游产品及信息介绍，同时也关注住宿、旅游地民俗风情、特色购物街区、交通、娱乐、旅游价格等多方面信息。在旅游者实际体验过程中，较多关注旅游地吸引力、旅游地交通、住宿条件、特色饮食、休闲环境、旅游成本等综合性因素。所以，应在旅游产品、酒店、线路等宣传中，增加对城市周边环境、旅游形象地、综合配套服务的整体宣传推介。

青睐网络媒体 网络已经成为游客获取信息、进行产品预订、对旅行服务进行投诉的重要途径。四成以上国内游客已采用网站/BBS/论坛获取出游信息，入境、出境游客采用网络媒体的比重更高，分别达六成和五成以上，尤其是对团队游客而言，“旅行社网站信息”成为其选择旅行社的重要参考之一。可以预计，网络媒体将成为未来旅游企业竞争力的重要组成部分，旅游企业建立企业网站、在线预订、在线服务监督等相关网络系统对于增强企业竞争力将起到重大作用。

4.休闲旅游项目方案 篇四

暨农业休闲与乡村旅游系列活动

宣传工作方案

2011年9月—11月下旬，由农业部和安徽省人民政府主办的“2011中国（宁国）休闲农业与魅力乡村发展论坛暨农业休闲与乡村旅游”系列活动将在我市举行。为做好活动的各项宣传工作，现制定如下方案。

一、内宣工作1、11月1日开始，发布举办系列活动的消息；组织开展专题采访，广泛宣传举办本次活动的重大意义；在各新闻媒体、网络论坛开辟活动专题栏目，及时报道我市各级各部门筹办系列活动的动态和进展情况；在各新闻媒体刊播系列活动宣传标语、字幕、公告等。

2、11月20日，《今日宁国》编印一期系列活动专刊，在开幕式上作为赠阅材料发放。

3、活动期间，市文广新局、信息中心成立专门报道组，及时报道活动动态及进展情况。市电视台组建开幕式专题摄制组，对开幕式暨文艺演出进行全程摄像，并积极创造条件进行实况转播。

4、氛围营造工作：

（1）活动期间，市文联、文广新局在世纪广场橱窗，举办以反映我市休闲农业与乡村旅游为主题的摄影展。

（2）市城管局对市区重点路段的氛围进行全新设计；更换主干道的灯箱广告、道旗，突出本次活动的主题元素；在市区主要街道悬挂过街横幅或景观灯营造节日氛围。

（3）市文明办（城管局）在市区各大电子广告屏幕播放活动的标志、标语、公益广告；更新店堂广告招牌；在公交车、出租车、公交站亭上张贴活动的宣传画、宣传标语。

（4）市农委、旅游局负责来宾驻地及会场的氛围营造工作。具体要求如下：

①恩龙山庄：山庄入口广场设置1座彩虹门、2个氢气球；山庄道路沿途悬挂一定数量的横幅；环湖餐厅入口设置1座彩虹门；餐厅大楼悬挂20条吊幅、设置2个氢气球；设置欢迎站牌、电子屏。

②国际大酒店：悬挂20吊幅、设置1座彩虹门、2个氢气球；设置欢迎站牌、电子屏。

③塞纳河畔大酒店：设置1座彩虹门、2个氢气球；设置欢迎站牌、电子屏。

④都市阳光、盛唐大酒店：各设置1座彩虹门、欢迎站牌、电子屏。

⑤会议中心、东楼会议：各设彩虹门1座、氢气球4个；各悬挂吊幅20条；大门入口处分别铺设红地毯、摆放鲜花；门口摆放欢迎站牌。

以上内宣工作，各相关单位要尽快制定出周密的工作方案，排出详细的进度安排，确保各项工作顺利进行。

二、外宣工作

1、活动期间，在安徽日报、宣城日报、宣城电视台及网络等媒体上发布活动信息；在安徽日报、宣城日报上组织刊登宁国专版，全面展示宁国新成就、新形象。

2、活动期间，邀请宣城市级以上媒体来宁采访。

三、新闻发布会

1、时间：11月20日下午15：00——16：002、地点：安徽省宁国市会议中心大会议室

3、参加人员

（1）农业部、省农委有关领导

（2）市领导：孙正东、彭禧元、王普

（3）相关市直单位负责人：市委办、政府办、宣传部、发改委、农委、旅游局、统计局

（4）市内外各级新闻媒体

4、主持人：市委副书记彭禧元

5、会议议程

（1）农业部领导介绍相关情况

（2）答记者问

6、相关工作安排

（1）市委办、政府办负责领导答记者问的材料准备、负责通知市领导和相关市直单位负责人参加会议；负责主持词、宁国经

济社会发展情况介绍，指导会场席卡准备及摆放，农委负责准备农业部领导讲话。

（2）宣传部负责邀请新闻媒体记者，提供新闻通稿。

（3）市文广新局、信息中心做好会议的宣传报道，文广新局负责安排宁国电视台全程录像。

（4）机关事务管理局负责会场布置，包括会议背景制作、会场席卡制作及摆放、话筒（另准备两个无线话筒）、音响准备及调试、茶水、毛巾、绿色植物、鲜花、纸笔等。

（5）参会的市直单位负责人做好答记者问的相关准备。

宣 传 标 语

1、全面转型、跨越发展、富民强市！

2、率先小康、生态文明、人民幸福！

3、开放兴市、工业强市、生态立市、创新活市、和谐安市！

4、蓝天、碧水、青山、绿地

国家级生态示范区——宁国欢迎您！

5、生态经济共赢、人文景观相融、城市乡村互动！

6、以经济为中心、以生态为基础、以文化为灵魂！

7、开放发展、跨越发展、绿色发展、创新发展、和谐发展！

8、三年强基础、五年大变化、十年新跨越！

9、以科学发展观为指导，加快转变经济发展方式！

10、推进大建设、促进大转型、构建大民生！

11、建设新农村、倡导新生活！

12、统筹城乡发展、促进共同富裕！

13、建设新农村、发展新产业、培育新农民！

14、全面落实科学发展观、创建美丽和谐新农村！

15、加快推进自主创新综合实验区建设

争当全省科学发展排头兵！

争当全省科学发展排头兵！

17、自然山水，宜居、度假的创业之地！

多元文化，相融、共生的繁荣之地！

特色产业，研发、经营的总部之地！

18、中国优秀旅游城市——宁国欢迎您！

19、中国中小城市科学发展百强——宁国欢迎您！

20、中国十佳“两型”城市——宁国欢迎您！

16、弘扬创新、创业、创优的宁国“翠竹精神”

21、热烈祝贺 2011中国（宁国）休闲农业与魅力乡村发展论

坛暨农业休闲与乡村旅游系列活动隆重开幕！

5.旅游休闲集镇项目建议书 篇五

七、项目效益评价

1.经济效益分析。据统计，-在该旅游区的游客人数达余人次。随着旅游基础设施、配套设施的完善和各旅游景点、景区的美化亮化，游客的数量将迅猛增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在的游客将达到1万人次以上，旅游全年总收入达数千元，预计投资能在5-7年全部收回。

2.社会效益分析。一是带动相关产业的发展，提供新的就业机会，本规划区每年至少可以增加300以上常年就业。二是提高**的知名度。项目的开发过程必然是良好形象的加速树立和知名度不断扩大的过程，而知名是无形资产，在知识经济时代，通过旅游带来大量的信息流、技术流、资金流，以旅游形象为代表的优质环境，能起到吸引人才和资金的作用。三是提高当地人民文化素质和精神修养，成为社会进步和促进精神文明建设的动力。四是有利于文物古迹和环境保护。在旅游经济的拉动下促进文物古迹的修复和保护。

九、项目结论

6.休闲体育运动项目 篇六

休闲运动 这一概念最早使用是在美国等一些经济比较发达的国家。新中国成立以后，我国的休闲体育已经有了一定的发展。自1978 年我国导入市场经济体制以来，国民经济高速发展，人们生活水平有了大幅度的提高，从而建立起初步的休闲运动规模的概念。休闲运动的发展与同一个时期的社会、经济、文化发展密切相关，一个时期的社会、经济、文化越发达，休闲运动才会开展得越好。

休闲运动的项目列举

步行、骑行、慢跑、游泳、轮滑、滑冰、滑雪、驾车、登山、野营、攀岩、蹦极、定向越野、野外拓展、漂流、溯溪、跳绳、瑜伽、健身舞、韵律操、啦啦队、普拉提、体育舞蹈、街舞、武术、太极拳、八段锦、气功、五禽戏、钓鱼、射击、射箭、飞镖、击剑、风筝、铁圈、陀螺、踢毽子、举重、马术以及各种球类(篮球/足球/排球/网球/羽毛球/乒乓球/棒球/垒球/台球/保龄球/垒球/手球/曲棍球/橄榄球/沙狐球/高尔夫)

7.论休闲体育旅游发展 篇七

关键词：休闲体育,体育旅游,慢生活

社会经济的飞速发展,人均收入水平的提高,使人们的生活态度和生活方式正在发生巨大的变化。快节奏的生活已不再被社会提倡,取而代之的却是被人们所崇尚的“慢生活”。在体育领域中, 与“慢生活”相接近的一个词就是“休闲”,它是一种新的文化、新的理念,与“慢生活”不同的是它不局限于运动形式上的“慢”,而是要上升到心境、精神上的从容与舒缓,最终实现快与慢的和谐。现代旅游业的不断发展,更多的休闲体育元素也渐渐融入到旅游活动中,而近年来休闲观念也逐渐深入人心,人们越来越向往着休闲的生活方式,更加注重身心的健康,愿意在闲暇时间里离开自己的居住地进行观光、徒步、健身、探险等体育活动,在这样的环境下休闲体育旅游也就应运而生。休闲体育旅游是一种新的旅游形式,也是一种新兴的、嫁接式的复合产业,是当今的朝阳产业,它受到广大民众的青睐,能够满足他们所追求的休闲的生活方式。

1 休闲体育旅游的概念界定

休闲体育旅游,英文为“Leisure Sport Tourism”,是指旅游者利用闲暇时间,以旅游目的地的体育资源及体育设施为主要内容, 离开其常住地前往异地的旅行和逗留从而达到休闲、锻炼、健身、探险、消遣、娱乐等多种目的的一种旅游活动形式。体育休闲旅游是体育与旅游结合而产生的一个新领域,既是带有体育性的旅游事业,也具备旅游性的体育事业,它强调旅游活动的体育性,以观赏、审美、健身、益智、休闲娱乐等为目的体育体验旅游活动,是闲憩体育或假日体育的一种旅游方式。

2 国内休闲体育旅游发展现状

随着休闲体育旅游的兴起,其市场也逐渐扩大,国内各个城市也开始将休闲体育与旅游结合,致力于休闲体育旅游的开发,打造属于自己城市的特色旅游品牌。2008年北京奥运的召开直接推动了新一轮的休闲体育旅游的热潮。目前,青岛利用自身具有的资源、技术、人才的优势,已经发展了滨海休闲体育旅游,设计了以浮山湾海上综合运动中心为依托的海上体育旅游,以海水浴场为基础的海滨休闲娱乐体育旅游,以疗养院所为主的体育保健、康复旅游、以崂山风景名胜区为主的山地休闲体育旅游活动,以海岛为依托的垂钓专项旅游等多项特色体育旅游产品。

3 影响休闲体育旅游发展的因素

休闲体育旅游是从体育旅游中派生出来的一种新兴产业,那么,影响体育旅游发展的因素同样也会制约着休闲体育旅游的发展,或者还受其他方面因素的制约。

3 . 1可自由支配收入和闲暇时间

决定人们能否成为休闲体育旅游者的客观因素是可自由支配收入和闲暇时间。可自由支配收入的大小同休闲体育旅游需求量之间存在密切的关系,是个人产生休闲体育旅游需求的经济条件。在其他因素不变的条件下,人们可自由支配收入越多,对休闲体育旅游的需求也就越大。闲暇时间的多少,也直接影响着人们对休闲体育旅游的需求。在其他条件具备的前提下,人们的闲暇时间越多,对休闲体育旅游产品的需求越大。

3 . 2气象气候自然因素

一方面,气象气候会形成一定区域的自然景观,影响自然景观的季相变化,从而构成不同的休闲体育旅游资源;另一方面,良好的气象气候、明媚的阳光,可以为休闲体育旅游创造良好的条件, 使得旅游者身心舒畅、兴趣倍增等;但是像台风、暴雨等恶劣天气会限制人们的休闲体育旅游活动,影响休闲体育旅游的效果。

3 . 3休闲体育旅游动机

人们为了满足或实现某种需要就会产生行为的动机,动机是需要的表现形式,休闲体育旅游的动机就是为了满足自身的精神上的需要。个性特征、性别差异、年龄、受教育程度和文化水平对个人休闲体育旅游动机的形成有一定的促进或制约作用。一个人的个性特征极大地影响着他的休闲体育旅游动机和内容,不同的个性特征,参加休闲体育旅游活动的动机和需要也不同。由于男女在社会生活、经济生活或家庭生活中地位和作用不同,因而需求也不同,性别造成的差异会逐渐缩小。不同的年龄段也会出现不同的欲望和需求,从而产生不同的动机。受教育程度和文化水平影响休闲体育旅游动机的强弱,文化程度较高的人休闲体育旅游动机多出于求新的心理需求,而文化程度较低的人常出自求知的心理动机。

4 休闲体育旅游的功能与作用

(1)促进人际间交流的功能。休闲体育旅游的内容形式丰富多样,人们在自由选择参加自己喜欢的活动时,可以接触到与自己爱好相同的外界人士。休闲体育旅游的氛围比较融洽,有利于结识朋友,拓宽社会交往,消除隔阂,增进大家的情感交流,丰富精神生活。

(2)具有健身健心功能。休闲体育旅游是一种特殊的生活方式, 是人们暂时离开居住地,摆脱日常生活中的紧张和烦恼,与大自然接触的一种生活方式,投入到休闲体育活动中,不仅能够锻炼身体,还有益于减缓紧张的工作所造成的疲劳,消除烦躁与焦虑,从而使人们能以健康的身体、轻松愉快的心情投人到工作中去。

(3)对经济的发展有积极效应。国内外休闲体育旅游市场都在不断地发展壮大之中,成为国民经济增长的一个新亮点。发展休闲体育旅游产业,不仅能够增加外汇、回笼货币,还可以优化产业结构、扩大就业机会等等。

(4)对环境保护有积极影响。很多自然资源为休闲体育旅游的登山、滑雪、垂钓等项目提供了优良的场所。旅游路线沿途的休闲、娱乐设施也会增加,旅游接待地的环境卫生质量也会得到提高。休闲体育旅游的发展在一定程度上能够对历史建筑和古迹遗址进行维护、恢复和休整。

5 休闲体育旅游的发展策略

对体育旅游资源进行开发,首先要对当地的资源进行SWOT分析,发掘优势休闲体育旅游旅游资源项目,为休闲体育旅游文化市场发展提供重要的物质基础。以安徽省滁州市花山乡为例,结合当地的优势资源,从以下几个方面进行休闲体育旅游资源开发,打造花山休闲体育旅游产业园。

(1)深入挖掘特色休闲体育旅游项目。滁州市南谯区花山乡,位于滁州市西南郊区风景秀丽的AAAA级国家森林公园琅琊山脚下,境内四周群山环绕,中间低山起伏,因形似莲花,故名花山。花山乡山场面积大,竹木资源尤为丰富,拥有皖东最大的毛竹园,拥有丰富的安山岩、火山灰、石灰石等矿产资源;水利条件优越,小型水库19座;境内文物古迹,旅游景点较多,主要景点有彩云洞、红花湖、叠翠园、仙人洞等。围绕这些资源可以进行休闲体育旅游开发。另外,还可以打造几个特色的休闲体育旅游项目,如“山间绿道自行车”、“休闲体育旅游主题度假村”等。休闲体育旅游主题度假村可开发高尔夫、露营、登山、攀岩、徒步、定向越野、垂钓等项目。

(2)加强休闲体育旅游专业人员的培养。对这些资源进行开发之后,需要引进一批专业服务人员。经营管理者既要熟悉旅游业务,把握旅游市场的运作规律,又要了解体育项目的特点,懂得如何将休闲体育与旅游结合,地理环境与运动项目结合,并因地制宜地进行可持续开发。

(3)加强宣传力度,开展促销活动。就目前来说,人们对休闲体育旅游还没有形成产业观念,应加大宣传,加大社会舆论的引导力度,充分发挥休闲体育旅游在经济和社会中的作用,促进经济的发展和人民生活质量的提高。还要通过新闻媒介向居民传播健康文明的休闲体育旅游消费方式,促进休闲体育旅游产业的不断发展, 让“健康生活,体育休闲”、“花钱买药不如花钱锻炼”的理念深入人心。

8.休闲＋美食＋旅游＋新鲜事 篇八

贵宾 280元 特票 200元

甲票 120元 乙票 80元

由昆明籍旅美小提琴家张云和著名女钢琴家封颖联合演出的“2008‘弦云·琴颖’仲夏之夜昆明音乐会”将于6月21日晚8点在昆明剧院上演，音乐会上张云和封颖将联合演出，为广大音乐爱好者奉上贝多芬、肖邦、李斯特、维塔利等众多名家的曲目。

张云祖籍云南玉溪，1976年出生于昆明的一个音乐家庭，3岁时在父亲的指导下学习小提琴。他曾经在上海音乐学院学习期间担任上海音乐学院交响乐团的首席小提琴，并获得陈兴纪念奖学金。1996年张云曾经担任了亚洲青年交响乐团首席小提琴。张云目前任美国弗吉尼亚交响乐团首席小提琴及艺术指导，同时还是克里斯托弗·纽坡特大学小提琴教授。

封颖出生在新疆，5岁便开始学习钢琴，5年后进入上海音乐学院，而后又远赴巴黎国家音乐学院深造，师从乔治·普鲁德曼西尔和梵·劳维耳。2003年，她在威廉·卡派尔国际钢琴大赛中获得一枚银牌及观众最喜爱奖，自此便走上了这一职业生涯，足迹横跨欧美和远东。在22岁时，她在玛格丽特隆国际钢琴大赛中取得第四名的成绩。

8月8日世博万人狂欢迎奥运

2008年8月8日，北京奥运会正式开幕，全国人民将以自己的方式迎接这一历史性的时刻。昆明人也将以自己最狂热的方式参与奥运会。据悉，8月8日当晚，昆明世博园将举行“奥运之夜万人狂欢”活动。

据介绍，8月8日，北京奥运会这一举世瞩目的盛典，将受到全世界人民的高度关注。云南人民将用自己的方式参与到这个历史性的时刻，在昆明世博园举行“奥运之夜万人狂欢”活动。届时人们可以“逛世博、看奥运、喝啤酒、听摇滚、赢奖品、拿名次、舞通宵”，通过这样的方式关注奥运，为奥运喝彩，为中国加油。

鱼游天下 健康美食

关上店6月9日正式开业

燥热的盛夏令人食欲不振，无心茶饭，渴望一席开胃大餐的，不仅是我们的味蕾，还有我们的心。

不妨来到鱼游天下，让一锅螺旋藻涮汤在您桌上绽放，夹起一片长如掌、薄如绢的晶莹鱼片，让它慢慢没入汤中，随绿蔬红肉翩翩起舞。再饮下一匙清新滋补的螺旋藻汤，心情仿佛置身碧蓝的程海湖畔，畅享阳光与微风的涤荡。

螺旋藻是一种较佳的营养食品和新型保健药品。将其融入火锅汤底中，既显得天然健康又突出时尚性的一面。鱼游天下主推的是以螺旋藻涮鱼片的吃法，鱼片越新鲜越好，吃法也颇为讲究：上汤锅后，打尽泡沫盛第一碗汤，此时的汤为螺旋藻的原味汤，清香鲜美，涮完鱼片加汤煮菜之前盛第二碗汤，煮食完所有菜品后可盛第三碗汤，汤的味道呈现出不同的口感和风味。

鱼游天下昆都店开业至今，天天座无虚席，鱼游天下关上店于６月４日吉时开张，6月4日－7日试营业全场菜品8.8折，6月9日-16日全场菜品6.8折，活动期间只要消费即送50元代金券。

汶川大地震，牵动着无数人的心！5月25日，由四川省商会（筹）主办，鱼游天下餐饮连锁有限公司承办的募捐会现场热烈感人，当场募得善款22403元，交由红十字会用于灾区的医疗救助。当天，鱼游天下昆都店的全天营业额也捐给了灾区。6月8日端午节，鱼游天下情系灾区，将再次捐出关上店全天营业额。届时，善心人士在关上店的消费均作为善款捐赠，鱼游天下备有端午粽子和祈福平安小礼，扫榻相迎！

带着“旅游护照”游云南

端午旅游遇冷

首个端午节小长假里，昆明市民出游热情并不高，各大旅行社报名人数只相当于普通周末。价格也没有上涨，有的出境线路还下降几百元。有人认为，主要原因是五一刚过，端午节恰逢高考，又临近中考，不少家庭放弃了出游。

康辉、海外、天达、风光、中青等旅行社都没有针对端午节推出产品，旅行社负责人普遍反映，咨询和报名端午出游的人很少，旅行社也无经验可循，因此在产品设计和市场推广方面还不敢放开手脚，基本是持谨慎观望态度。

云南15家酒店被摘星

日前，国家旅游局官方网站公布了2007年星级饭店复核处理名单，云南106家星级饭店被处理，其中取消星级15家，限期整改1家，延期复核40家，暂缓通过40家，因改变用途取消星级10家。受处理的星级酒店数量连续两年居全国之首。15家被取消星级的酒店是：丽江的玉龙花园酒店（四星）；丽江的白水山庄（三星）；石林的九龙山庄、玉溪的尊煌酒店和烟草大厦、红河的河口华贸饭店，建水的新世纪酒店、大理国土宾馆、海关宾馆、清乘宾馆、红花酒店，保山腾冲宾馆及丽江的消失的地平线（以上为二星）；丽江的古城别苑和友谊宾馆（一星）等。

6月1日起，借鉴先进国家旅游目的地营销经验，云南省旅游局联合东方航空、招商银行昆明分行等单位，在国内率先推出《云南旅游护照》，并承诺持该护照来滇93个景区旅游的游客可享受门票至少8折优惠、集景区纪念戳有大奖等多重吸引游客的激励政策。

云南省旅游局还向昆明都市车迷俱乐部等单位赠送了《云南旅游护照》，今后，车友朋友游云南，持“护照”是个相当不错的选择。

93个景区首批上榜

云南省旅游局要求，首批上榜《云南旅游护照》的93个景区均要设立专门接待窗口，给予持护照的游客便捷优惠服务。景区要保持全年门票和客房价格的稳定。

据介绍，《云南旅游护照》整合了全省93家旅游景区的游览和消费指南，图文并茂，中英文对照，每本护照均有唯一的编码，集旅游信息指南、收藏纪念、景区门票优惠等价值于一身。护照分为两个版本，版本一封面为红色，有效期为两年（2008年6月1日至2010年5月31日）。版本二为蓝色，有效期为５年。目前面市的是第一个红色版本。

每天选出2名幸运游客

据介绍，在今年8月份，云南省旅游局还计划举办一个月的“云南奥运旅游幸运游客赠礼活动”。

即在当月，活动组织方每天不定时、不定点地通过问卷调查和随机选择，挑选出国内、国外各一名幸运游客，当场颁发一张《云南奥运旅游幸运游客证书》，赠送一套93个景区的《云南奥运旅游定点接待景区通票》和一张从昆明前往云南重点旅游区的机票，以及在某个重点旅游区的四星或五星级酒店一晚上的住宿。

云南还将邀请获得本届奥运会金牌的国内外运动员到昆明、大理、丽江、香格里拉等重点旅游景区进行为期５天的考察访问和休息度假。省旅游局将周到细致地安排有关行程，届时将与有关单位紧密协作，为到访的本届奥运会冠军及其教练提供在云南境内的全程免费接待，包括住宿、地面交通和考察游览等。

88公斤大粽子亮相新西南

在端午节前夕，一个重达88公斤的大粽子在新西南广场醒目展出，勾起了围观人群的食欲和对端午佳节的向往。

据介绍，这个号称西南最大的粽子，花费了47个小时才制作而成。光使用的原料就够令人吃惊：优质糯米50公斤、大枣4公斤、葡萄干3公斤、花生2公斤、皂角米1公斤、白砂糖7公斤，仅粽叶就用了1公斤。虽然这些原料加起来只有68公斤，但整个粽子煮熟后重量达到了88公斤，高约60多公分。

这个粽子由昆明高上高食品有限公司生产制作，在新西南展出后，将被运回公司，由公司的职工和客户共同分享。

浴霸换浴顶 奥普功能模块化

“奥普1＋N”是奥普推出的将浴室顶部功能集于一身的模块化产品，用户可以自主选择自己的浴室需求，由奥普公司组合后安装，提供全程一体化服务，体现“科技、绿色、人性化”的卫浴理念。

居然之家 昆明开店

2008年5月25日，居然之家的第13家分店在世纪金源购物中心开业，并当场宣布四大承诺：出现质量与服务问题，由居然之家先行赔付；出现室内空气污染，居然之家全额退款并赔偿损失；所买产品价格超过其它卖场，差额部分双倍返还；购物后不满意，一个月内无理由退换。

安利皇后锅具 改革烹饪法

安利皇后锅具用特殊科技材质实现锅体的高导热性，可将锅具堆叠后同时烹饪，让一席菜只消耗一道菜的能源，引发一场厨房节能革命。从这一点而言，虽然一套锅具四五千元，倒也颇得考虑。

9.休闲时代与旅游节庆策划 篇九

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专家预测，21世纪的中国将会面临真正意义上“休闲时代”，“休闲时代”的到来将给中国人节假日的需求心理和行为特征造成以下三种转变：

1、由物质追求到精神需求

休闲研究的核心观点认为，休闲是人的生命的一种状态，是一种“成为人”的过程，是一个人完成个人与社会发展任务的主要存在空间；休闲不仅是寻找快乐，更重要的是在寻找生命的意义。随着社会物质财富的不断丰富，中国人民的生活水平不断提高，越来越多的人不再为生存而担忧，更多的则是把精力转向探寻人生的意义和价值。通过旅游获得精神上的愉悦和满足在中国可以说已经大众化了，目前旅游业也正处在由观光参与到休闲度假质的提升的过程。

2、由传统责任到情感释放

休闲研究的一个重要特征是基于人的情感、体悟、精神等方面来把握研究对象。作为节日休闲活动，人们的最主要目的是能够在节日里得到放松，让平常生活中掩藏在内心深处的情感得以释放。随着社会节奏的加快和社会竞争压力的增大，中国人更需要的是一种休闲放松式的节日，给自己找个机会去狂欢，或者是在节日的氛围中寻找浪漫。

3、由被动参与到自主调节

休闲活动的开展必须建立在一定的经济基础之上，世界休闲组织预测：人均、GDP达到2000美元，是休闲需求急剧增长的门槛，它形成对休闲的多样化需求和选择；人均GDP达到3000美元，度假需求才会普遍产生o 2003年我国人均GDP超过1000美元，这种大众化的节日休闲正引领着休闲潮流在中国大地上涌动。

随着休假制度的不断调整和人性化，中国人的消费心理和行为特征将会由法定节假日的被动参与向多种形式的自主休闲调节的方式转变。目前我国沿海发达地区已经超过休闲需求的临界点，有些地方已经超过了度假需求的门槛，度假式的高档休闲将与大众化的节日休闲构成我国新兴的休闲产业。杭州世界休闲博览园是2006年杭州休博会的主会场，它、将建设成为一个集休闲、旅游、度假、会展、人居为一体的休闲主题城，可以说是中国“休闲时代”即将到来的里程碑。

旅游节庆在目前的休闲活动中扮演着重要的角色。旅游节庆是对以旅游为导向的节日和特殊事件的合称，一般多是借助民俗风情、地方特色、人文历史而开展的地域性活动。按照主题和内容可以将其划分为：文化庆典、文艺／娱乐事件、商贸事件、体育事件、休闲事件等，它们在挖掘文化内涵、提升城市功能和塑造旅游形象等方面发挥着积极作用，是经济发展的助推器。

主题担纲欢乐开怀

主题是节庆活动策划的核心理念。主题要能够结合并反映地方的特色，还要具有足够的吸引力和号召力，从而可以围绕主题开展一系列的活动和项目。中国的传统节日为开展旅游节庆提供了丰富的主题素材，只需要在开发过程中转化为合适的旅，游项目和产品。武汉的知音文化艺术节将“高山流水遇知音”的故事，演绎为亲情、友情和爱情，成功举办了“金秋浪漫十月婚典”，并围绕该主题开展了丰富多彩的观赏休闲活动。快乐原则是旅游节庆活动永远不变的主题。在德国啤酒节16天的活动中，人们不仅能够畅饮啤酒，还举办各种各样的娱乐活动，在广场上狂欢游行，露天表演节目、唱歌、跳舞、购物„„

依托大众追求精晶

旅游节庆活动的开展离不开大众参与，在活动组织中要尽量让更多的人能够参与其中，才可能达到宣传和营销的目的。而中国目前一些节庆活动的策划普遍存在着重观赏性而轻参与性和娱乐性的问题，直接导致了节庆难以开展具有实际意义的旅游市场营销。在没有充分调动本地居民参与的情况下，难以吸引到外国人和外地人，因而也难以获得预期的经济效益和社会效益。策划一个旅游节庆活动要想获得成功必须走精品化的道路，跟其他节日产生差异化和个性化，逐渐提升在众多节庆活动中的品牌和影响力，如大连服装节、哈尔滨冰灯节、青岛啤酒节、洛阳牡丹节等，从而能够让节庆活动获得持续的生命力。文化支撑商业驱动

10.冯村,旅游休闲之村 篇十

冯村,旅游休闲之村

浙江宁波余姚市兰江街道的冯村地处四明山北麓,四周围绕着金沙岭、清贤岭、赵宦岭、灵源山、乌丹山.冯村是由溪流冲积而成的一块谷地,面积约有3平方千米.区域内有上冯村、下冯村、西翔岙、乌丹山、外桃花岭五个自然村,东与箬岙相家弄水库分界,南与梁弄湖东村相连,西邻上虞永和;北与凤亭村横贯山相隔.

作 者：叶兴龙  作者单位： 刊 名：新农村 英文刊名：NEW COUNTRYSIDE 年，卷(期)： “”(4) 分类号： 关键词： 

11.休闲旅游项目方案 篇十一

和一个亦师亦友的心理医生一同上路，在淳朴，简单，纯美，甚至原始的自然当中去敞开心扉，这样的心理旅游悄然兴起。

在旅游中改变 组织一批心理上有困扰的人一同出游，主要是让每个人都同时成为他人的一面镜子，让他们在一种感同身受当中去敞开心扉，认识到自己的心理状况并不是独一无二的。让他们沉浸在自然对他们的震撼和陶醉当中，这样心理压力也就自然减轻了。

心理旅游的过程，它实际上就是一个调整他们心理状态的一个过程，目的是要通过这个过程来达到逐步调整他们的价值观。要让他们知道，幸福并不是获得的东西有多么多，而是索取的东西有多么少。要让他们在旅游的过程当中，改变不健康的生活方式，学会放松，学会欣赏自己和别人可爱的一面。

在旅游中放飞郁闷 心理旅游对孩子们会有着更为明显和多方面的作用。孩子们的情绪容易郁积，但也容易释放，只要给他们适当的渠道。孩子们的世界观，价值观尚未定型，容易矫正。因此，只要组织者合理安排，孩子们在短短的几天之内是可以获得很大的收获，并可能发生较大改变的。

同时，在旅游过程当中，孩子们从未见过的景象，极美的，或者是极贫穷的，都可以对孩子的心灵产生巨大的震撼，这对他们的世界观和价值观的健康形成具有非常大的作用。一个游戏，一段评语都可能对孩子今后的成长具有举足轻重的作用，这在平时是不可能办到的。心理旅游的优势就在这里。

在旅游过程当中，一定要摆正心理医生和队员们的关系，决不能把他们单纯地当做病人来看待，切忌以一种怜悯的态度来表现你的关心。在旅游过程当中，心理医生始终是以一种健康的老师看学生的态度来对待自己的案主的。就像一个优秀的老师在看学生，不管是顽皮还是孤僻，都是一视同仁的关爱。

12.大连休闲旅游发展对策研究 篇十二

中国休闲旅游业作为经济发展的重要组成部分和国民经济新的增长点，将极大地促进我国经济和社会的发展。正因为预见了休闲将在国民经济中起着重要的作用，大连市政府决定凭借每年世界服装博览会在大连举行的机会，利用大连丰富的旅游资源和深厚的历史文化底蕴把大连发展成为世界休闲之都。

2005年大连共接待国内外游客1900万人次，同比增加18%;接待海外游客60万人次，同比增加15%;旅游创汇4亿美元，同比增长15%;实现旅游总收入210亿元。全年日韩市场增长11.5%;俄罗斯游客增加近50%，由2004年的2.4万人次增加到上年的3.8万人次;中国台湾游客增长28.2%;东南亚游客增长30%;澳洲、美洲、北欧等远程客源市场增长26%。大连国内客源市场的游客年龄是以中青年为主，少年和老龄市场潜力巨大。游客职业层面由行政管理人员、专业技术人员和企事业单位职工构成的大众旅游为主，但是白领、明星、个体私人业主等组成的高收入群体的旅游需求在逐渐上升。旅游消费类型：自助消费以中低档为主，公款消费以中高档为主。旅游活动的波动周期性：一年之内出现52个小波峰(周末双休日)、3个大高(春节、五一、国庆3个旅游黄金周)和一个旅游旺季(7-8月暑假)。

2 问卷设计与调研实施

休闲产业在西方发达国家的城市已经有一定的规模。大连甚至整个中国还没有积累足够的经营休闲产业方面的经验，为此，我们对到大连旅游和在大连工作的朋友做调查和走访，调查他们心目中的浪漫都市是怎么样的、大连市在国际上的知名度、大连市打造浪漫之都还欠缺什么以及与其存在的差距。本次问卷调查分为三部分材料。第一部分是被调查者的资料，包括年龄、性别、职业等信息;第二部分则是针对大连现有资源提出一系列问题，包括大连的环境卫生、交通状况、酒店、景点建设、旅游产品等;第三部分则是对大连总体看法和意见，这次调查一共发放800份问卷，有效问卷720份，问卷调查对象集中在金石滩、老虎滩、星海公园和星海会展中心。

问卷调查发现，大连市虽然具有了丰富的资源，但与真正意义的休闲都市还存在一定的差距，需要我们在软硬件两个方面进行资源整合，形成构建现代休闲都市的合力。

3 加速大连市休闲都市建设进程的对策

3.1 加强无形资源的整合和开发

首先应该提高大连在国际上的知名度。大连在国际上的知名度还不是很高，在这次调查中，有60%外国游客在来中国之前根本没有听说过世界上还有大连这个城市，也就是说大部分外国游客不知道大连这个城市，更不要说了解了，所以，有必要加大力度在国际上宣传大连。

一个城市应该有自己的标志，大连目前已经设计出一个最能代表大连城市形象的标志，我们就“大连是以什么出名的”和“大连印象最深的是什么”对游客做了调查，有三分之二的人选了城市海岸、广场和绿地，我们认为以此作为大连城市的标志是最合适不过的。如何有针对性地做好宣传大连的工作，扩大世界影响力，提高大连的知名度。为此，我们对游客设计了“你是如何知道大连的”的问题，做了调查。40%的人是通过朋友介绍才知道大连的，21%的人是通过各种书籍、杂志，而20%的人通过互联网知道大连的。提高大连的知名度的具体方法：

(1) 目前大连开发了国内最先进的《大连旅游资源管理信息系统》建立了大连休闲旅游网站;据统计有20%的人是通过互联网知道大连的，而互联网宣传成本低，效果不错，而且方便。

(2) 通过举办每年一次的大连国际服装节，提高大连的知名度, 充分利用北京、上海在世界的知名度，打响大连品牌，选一位具有世界影响力的明星作为形象代言人;在世界范围内发行印有大连城市的标志图案的邮票等。在宣传大连、提升海岸的知名度的同时，要大力推出大连市海岸带最漂亮的景观大道。目前形成的滨海路和金石滩十里黄金海岸是最好的开发项目。夏季旅游项目中城市休闲和海滨度假占66.7%, 游乐场和主题公园占33.3%，整体项目以城市休闲为主。同时在开展夏季海岸休闲的同时努力开发冬季休闲旅游项目。

3.2 规范大连市有形资源

(1) 在景区设立规范的指示标志，配有英文路标和标志，构建国际大都市的形象;

(2) 规范大连市路名、街名，英文翻译准确无误;

(3) 在合适的地点建立信息站，积极运用电脑和电子导游，使中外游客方便、快捷地了解景点的地址、达到的车次和游玩休闲的项目等;

(4) 在酒店宾馆的出入口摆放小卡片，外国人把第二天要去的地方写在小卡片上，酒店服务人员回收后，请专业人员翻译成中文，写在小卡片上，外国游客可以随身携带，外出时，他们就可以随时随地拿出卡片咨询;

(5) 设计一些很有纪念意义的旅游纪念品，譬如：大连不同海岸的贝壳和石头组合，设置可以拼凑大连景区的纸板，旅游者买回去可以拼图，很有休闲意义;

(6) 公交车和轻轨是大连城市的枢纽。应该在主要街道开辟公交车专道，随时保持公交车的畅通无阻，提升公交车的运行效率。

3.3 整合大连市现有资源

对大连的现有资源进一步进行有效的整合，对现有适合“现代休闲都市”的资源进行再造，并进一步开发滨海路、圣亚海洋世界、金石滩、发现王国等适合“现代休闲都市”的休闲与娱乐项目;同时将金石滩的鲁迅美术学院、沈阳音乐学院和模特学校开发成具有休闲价值的国际学术度假村、休闲教育中心以吸引国际学术界来金石滩休闲旅游。

4 重视休闲教育

休闲的经济意义日益增加，休闲会变成经济发展的重要力量，休闲消费将转变成就业机会，在经济产业结构中休闲产业的从业人员的比例将大大增加，休闲服务将从标准化、集中化转向个性化的服务，人们对休闲与健康之间的关系备加重视，应运而生的休闲教育将占教育产出的极大份额。大连每周举办以电视娱乐为主的基于大连历史文化的知识性、娱乐性的大型主题活动，对发展大连文化休闲娱乐业有极大的引导作用。

5 结论

通过以上分析，将大连构建成“现代休闲都市”，进而建成国际级休闲娱乐中心，直接接轨北京，是一个理性和必然的战略选择;积极发展相关的休闲业，对大连乃至辽宁省经济的发展具有重要的战略指导意义。

参考文献

[1]陈世斌.城市休闲产业合理规模评价研究[J].生产力研究, 2006 (7) :206-208.

13.兰天休闲农庄策划方案 篇十三

来源：黄丽萍以策划人的身份，在广西刚刚兴起休闲农庄行业的情况下，策划并实施了此案。

应用：本策划案在如何建立与经营一个大型休闲农庄有一定的借鉴作用。内容：

在欧美发达国家休闲农庄以成为人们休闲、渡假、娱乐倍受欢迎的场所，去休闲农庄消费以渐渐成为一种潮流。喧闹的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的的花草树木、鸣转的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。在我国随着经济的发展人们生活水平的提高，休闲农庄越来越有市场，生意也开始热起来。南宁是广西的首府有是东南亚的交通咽喉，光南宁市就有2900万人口，往来的客商再加上东盟博览会落户南宁就大概有上百万的客流量，这给休闲、娱乐业无疑是一个喜讯。据了解目前南宁市区所有的休闲农庄不少，但是大多都是经营单一的产业链，都缺乏产业链的系统性和连贯性。针对现有农庄的缺陷，在南宁地区建立、经营一个大型的休闲农庄是非常有市场价值的。那如何建立并经营一个大型的休闲农庄呢？这就是这个项目的核心！

当时我经过谨慎的考虑后，是这样策划的，我采用了四 个策略：

一、地源优化策略；

二、量化分期策略；

三、引进创新策略；

四、幻化分身策略。在此是如何运用这四个策略的呢？一、地源优势策略就是农庄的选此方面要有地理资源、地理位置的优势—地利，如何体现“地利”?在南宁地区我进行的调查,结果对比出位于南宁市郊的罗纹是最好的地点；

二、量化分段策略是把整个项目工程进行科学量化划分阶段，各个阶段分为不同的时期来建设。休闲农庄是个特殊的产品根据蓝天休闲农庄的经营模式可以在第一期建设完工后就可以投入使用，一边经营一边施工第二阶段的工程，这不紧缩短了施工与经营的周期，还缩小了周转的资金量；

三、引进策略是引进国内外大型休闲农庄的先进的经营模式改进发展，打造品牌；

四、幻化分身策略就是在融资上采用幻化分身术。犹如美猴王一分为二的分身术，当然我所运用的策略是把项目分身出来把一个大的项目分为两个小项目。项目本身就是一笔财富，只要把农庄的各个产业分出来以股份的形式交给一些投资商来投资，这就答到分身的效果。

案例：

2001年初本人以策划人的身份策划了该项目，随着 西部大开发，国家西部大开发资金投放西部，作为广西首府的南宁像一位朝气蓬勃的小伙子一样。南宁城市经济的发展，人们生活水平有很大的提高，因此人们对生活质要越来越高。在休闲、娱乐方面更崇尚于休闲的农庄。为了人证实该项目的可行性，我组织人员对南宁地区进大量的市场调研，经过严密的市场调研以及SWOT分析认证了该项目可行。

一、项目的优势分析（S）

（一）优越的地理环境

蓝天休闲 地处南宁市近郊罗纹，告别了城市的喧闹，但又交通便利紧距市中心。罗纹地区是南宁下一步开发的地区，在那里建立农庄政府所鼓励与支持的，并有政府的优惠政策，这样大大降低了项目的成本。

（二）独特的经营理念

蓝天休闲农庄集种植、养殖、娱乐、餐饮、观光、健身为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，并引进了长寿乡巴马的香猪为农庄的特色食品品牌。注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获有锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力，这么多的好处何乐而不为呢？

二、劣势分析（W）

山庄刚创办，消费者还不太了解休闲农庄的经营状况，在国内无公害食品还没被广泛接受，无公害食品的市场还没有完全被打开，在南宁地区由于地域以及文化的影响打开一个全新的市场还有很大的阻力和困难。

三、机会点（O）

（一）外部机会点：近几年来南宁成为东南亚的交通枢纽各种各样的组织、团体都把商务和会议等活动转向南宁，然而他们活动的地点往往喜欢选在环境清静的休闲山庄内，杰哥休闲农庄提供了最佳的地点与环境。这些新的商机会将带动休闲农庄繁荣，随着南宁商业发展，一年一度国际名歌节、东盟博览会的举办及城市的规划—绿城，将吸引更多的游客。

（二）内部机会点：休闲农庄有从国际卫生组织授予的全球五大“长寿乡”之一的巴马香猪原产地引进的猪种优惠的无公害的菜地认种及蔬菜。农庄并集种植、养殖、娱乐、餐饮、观光、健身一条龙服务。

四、威胁点（T）

（一）南宁市有各种各样的休闲、度假、娱乐、健身场所，如公园、KTV不夜城、酒吧、迪吧、大排挡、旅馆等场所占很大的市场份额。

（二）相对全国有名的大型的休闲农庄，蓝天休闲农庄在规模、经营管理、服务上还有一些距离。

针对以上的SWOT分析，斟酌得失蓝天休闲农庄突出休闲农庄的乡村特色；环境贴近自然；食品绿色无公害等一些特点来吸引客户。

五、运营方案

（一）经营项目及投入

1、住宿：到春天新建房屋装修完成后客房接待能力在40人左右 炕房3间住宿14人左右，简体房4-6间住宿16人左右，二层砖楼一栋住宿10人左右。需要准备适当床铺被褥。（30-40元每人）

农家菜：需要找个勤快做饭味道不错的帮工费用在600元每月，琢磨一些特色风味农家菜肴和野味炖菜。（30-40元每人）

2、烧烤：两种烧烤方式一种如烤全羊烤鱼由农场完成，还有就是客人自己烧烤，需要准备烤台或者烤架。准备肉串和碳饮料作料等物品，还需要在农场适当位置铺设烧烤点。（30-40元每人）

3、垂钓：现在鱼坑还没完成需要设几个垂钓点，放养鱼苗备几套鱼具。（收取少量费用。）

4、射箭：弓箭 箭把 设置射箭区，初步设想以树林空挡为区域。（收取少量费用）

5、war game：树林中设置空场，构建虚拟战场，购买油漆蛋枪，配制迷采服装。（收取少量费用）

6、宠物乐园：设置宠物乐园譬如小滑梯 彩球池塘，宠物跑道等供宠物游玩的设施 可以建在烧烤区周围 设专人看管宠物。（免费）

7、采摘：建一个大棚种植反季节蔬菜水果，供客人采摘食用或带走。（收取少量费用）

8、休闲空地：设置一块平整的场地架设羽毛球网。（免费）

9、季节性的童子军：组织暑假的小学生或者中学生参加野营，生活能力培训等活动。

10、钓虾池及农家菜。

11、待讨论

（二）经营管理

农场经营与烧烤农庄游经营分开，因农场经营成本并未记入烧烤农庄游经营成本。烧烤游用农场的产品蔬菜等暂时只计算成本价值进行核算。

（三）宣传

1、制作一个简单的网页介绍农场。

2、在主路下道处设置明显的指示标志，标实农场位置。

3、在已知经常聚会的网络论坛上组织网友聚会，进行烧烤农场郊游。

2003年3月初飞特力公司决策领导层进行了讨论一致通过该项目。并委托我尽快进行该项目实施。

2003年3月中旬我赴往全国个地有名气的各大休闲农庄进行一个月考察，我重点考察了福建省的招宝生态农庄、大连的千岛湖外婆家休闲农庄等一些在中国有名气的休闲农庄。

2003年4月中旬我们进行了该项目的的筹备该工作，首先我们在罗纹底价购买了一块1500平方千米的地皮。之后进行了紧张的工程招商，在工程的招标中有国内外的几家著名的工程施工公司参与了竟标，最后实力最强的澳大利亚科力迪工程有限公司中标。

2003年5月邀请到了自治区主要领导来参蓝天休闲农庄项目的奠基仪式，广西多家媒体进行了报导，在领导讲话完毕的那刻，蓝天休闲农庄破土开工了。

2003年12月一期工程完满完工，具有农村气息大型的种植园、大型的养殖场、大型餐厅建成并开始投入使用，同时地二期工程也开始施工。

在大型的种植园、大型的养殖场、大型餐厅经营了一年后，紧锣密鼓的地实施的无公害生态园、大型的娱乐健身馆、休闲小木屋群、鱼塘。休闲农庄内设施齐全应有尽有，深受广大顾客的青睐。紧在一年的营业额高大5000000万

元人民币。

解释：

通过整个项目实施来看，整个项目的策略是很成功的，通过策略做为理论指导，项目顺利实施并提前竣工。

一、地源优化策略:对当地的地域环境等地理因素进行调查、分析充分整合出对项目最有利地理资源来，把这一种外部的资源转化为项目的有效资源，这就大大的降低了项目的成本。

昆明天山房地产认为地理环境永远是一种资源，在进行商业运作的时候是不可忽视的因素。在这一项目中，把这一策略运用得淋漓尽致，首先本地区的发展趋势进行了深透的分析，当地政府下一个要开发的区域之一就是罗纹，这就可一实现项目以后的升值。从当前来说地价便宜，环境接近农村。给农庄增添农村的气息。

我在策划中把把地理环境这一因素考虑进去，充分利用地理的优势来转化为企业或项目的资源你会感到其实成功不过如此、其实成功只不过要那么一点点创新。

在商业运作中对地源优化策略有提高产品的质量。

二、量化分期策略：在项目实施前进行整体的量化分析、合理地安

排施工时间、时段及每个小项目之间先后，统筹合理的方案，制定最优化的方案。

深圳华侨城房地产有限公司开发的锦绣花园、波托菲诺意大利小镇，先以开发锦绣花园，以锦绣花园为后盾支撑波托菲诺意大利小镇，在锦绣花园开盘热卖之时，他在进行了波托菲诺意大利小镇规划；国家地产也是先建国嘉·美领居楼盘然后莲花新区楼盘再到金象花园一个一个楼盘进行量化分期建设。

我在策划中每个大的项目都由许多个小项目组成，为此就必须量化分期、分段来实施项目。蓝天休闲农庄把整个项目分为两个阶段来实施第一阶段建设大型的种植园、大型的养殖场、大型餐厅，在地二阶段实施的同时就可以经营农庄的一部分。这大大减轻了资金的运转，同时为下一期工程提供保障，起到一举两得之效。

量化分段策略其实是一个项目统筹安排的思考过程，全面的量化分析给项目的开展实施有事倍功半的作用。

三、引进创新策略：引进创新策略就是引进其强，想我之新。

简单的说是引进别家先进，再创新发展，形成自我独特的一面，现代的技术更新周期不断变短就是在不断引进然后不断创新的基础上发的。

在这一方面做得最好的是要数兆维晓通公司了，一个小型企业在短短三个月的时间里就完成引进了SAPERP系，成功的上线了，在此基础上他们进行创新。其为公司的发展起了决定性的作用，公司发展迅猛，一两年之内就发展到全国11个分公司、办事处，人员也迅速增长，然而，随着公司规模的进一步扩张，业务的进一步发展。引进创新的策略有时候的作用是不可估量的，充分运用可以产生质的变化，推动经济的发展。

我在策划前期，对全过很多家知名的休闲农庄进行考察中就是为了引进人家先进的东西。因此我们根据人家的经营模式、产业链、农庄的布局，再根据南宁当地的资源充分有效的做出了方案，形成了蓝天休闲农庄独特的经营理念、经营模式、产业链、布局，形成了一个以度假、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型农庄。

引进不只一味引进，还要根据自身的情况进行合理的创新发展，把别人的东西变为自己的生产力、变为自己的资源，这样才是引进策略创新策略的真正价值。

四、幻化分身策略：幻化分身策略其实是把项目中的各个小项目分 出来，形成各个相对联系的个体。

上海连天的产业覆盖餐饮、旅游、加工、地产业的布嘉拉集团在融资渠道都是采用这种策略，在每个产业当中他们把他细分出来，以股份的形式招商家入股，参股的商家按一定的股份具有一定的参与管理权利，这也降低了自己的投资风险，把风险转移到股东。

在蓝天休闲农庄的策划过程中，我把整个农庄的各个小项目以股份的形式来吸引商家来投资。如在第一阶段中种植、养殖、餐饮业都一股份的形式入股，按股份比例分红。这样增加融资的资金量，解决了大项目资金不足工程无法按时按量完工。这也是通常运用的融资渠道。