造价计价小结

造价计价小结（9篇）

1.造价计价小结 篇一

工程量清单计价

工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标报价，签订工程合同价款及变更和办理工程结算。

1.投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。

2.采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算，招标人和投标人应依工程量清单计价规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。

3.工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的费用。由分部分项工程费、项目措施费和其他项目费组成。4.工程量清单的两种计价办法

（1）工料单价：也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和台班使用费的费用标准。

●工料单价是由各建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构一般以单位估价表的形式来发布的地区统一的消耗量定额，按照规定的计算方法以及该地区的工资单价、材料预算价格、机械台班单价来确定的，属于“量价合一”的现象。

●工料单价计算公式为：

工料单价=人工费+材料费+机械费

人工费=Σ（人工定额消费×人工工日单价）

材料费=Σ（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费

机械台班使用费=Σ（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价）

(2)综合单价法

综合单价是指为了完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费。税金以外的全部费用。

综合单价计算公式 综合单价=工料单价+管理费+利润

=工料单价×（1+管理费率）×（1+利润率）

（注意：工程量清单综合单价法不包括规费和税金。规费和税金要根据工程量清单总价和费率单独计取。）

2.造价计价小结 篇二

对工程造价的概念, 根据以往学者研究可将其归纳为两方面含义, 其一为项目涉及的所有费用成本如施工阶段费用、安装项目费用以及人力、物力等费用;其二为工程项目体现的承发包价格, 其在构成要素上主要以投资与安装工程费用为主。从其作用上看, 主要表现在: (1) 为项目决策提供参考依据; (2) 是投资计划制定的参考内容, 确保资金的使用更为合理; (3) 保证产业结构得以合理调整并实现利益分配的重要途径; (4) 对投资效果评价过程中需将工程造价作为评价的主要指标。需注意的是工程造价实际管理中存在较多影响因素, 从主观角度包括如技术应用是否满足经济条件、管理水平以及施工组织等, 而在客观方面如国家相关税费与价格政策、市场经济中存在的通货膨胀或价格上涨、利率风险中贷款利息与融资费用的上涨以及其他外界环境因素包括气候条件或施工环境等。

2 我国工程造价计价模式的现状与完善策略

计价模式实质为以计价为依据进行工程造价计算的方式, 是确定工程造价的基本条件。现行国际上计价模式较为完善的主要以北美Cost Engineering、英国与中国香港采取的QS计价模式以及日本计价模式中的工程计算制度等为主。在计价管理方面, 我国现行整体管理模式仍处于较为落后的现状, 要求对其存在的问题采取针对性的解决策略。

2.1 我国计价模式管理中存在的弊端

结合我国当前计价模式应用现状看, 其主要以预算定额为主进行计价管理, 存在较多的弊端, 包括:第一, 计价中以量价合一为主要方式, 使其中价格变化量与消耗量混淆为一体, 无法将工程管理中人力或物力等相关费用明确反映出来, 即使采取相应的价差细数发布对价格变动进行调整, 但相应的测算、审批等流程耗时极长, 期间容易出现价格变动情况, 很难取得实际效果。第二, 在工程消耗方面将技术应用成本与实体消耗混淆, 使原本成本可控的因素如管理水平、技术应用等固定化, 不利于工程造价的进一步降低。第三, 费用定额费率方面的问题, 其在测算过程中通常结合传统工程涉及的成本对即将开工项目的费用进行计算, 事实上这种测算方式表现出明显的时滞性, 很难将实际开支反映出来。除此之外, 现行计价模式中也存在内容过于复杂且不具备较强的实用性等, 完全以定额或同样费率对项目的利润、税金以及其他许多预算内容进行测算, 将造成过多人力与财力资源的浪费。

2.2计价模式完善的策略

完善计价模式是实现工程造价控制的基本前提。完善过程中首先应对现行造价管理体制进行改革, 以量价分离的形式取代以往定额管理方式, 引入工程量清单计价内容, 并构建全面的市场管理机制, 确保可依据市场环境变化实现造价管理的目标。而对于造价管理中信息发布时效性较差问题, 可进行信息网络系统的构建, 解决传统造价管理中信息发布过于繁琐等问题。同时结合不同投资工程类型进行不同定价方式的选择, 如非政府投资工程, 在计价过程中可依据市场定价内容, 而对于政府投资工程, 一般需综合考虑工程消耗量定额, 完成标底编制工程。在实际管理过程中, 还需注重做好造价监督与审核, 使定价行为得以规范。以其中工程量清单计价为典型代表, 是计价模式完善中可应用的重要方式, 其在优势上主要集中在:为投标单位创造平等竞争条件;对工程造价结算提供参考、便于业主对投资进行控制。因此, 在计价模式完善中应大力推行工程量清单计价, 配合监督审核力度的加强, 实现工程造价的有效管理。

3 工程造价控制的具体路径

3.1 造价控制在投资决策中的应用体现

投资决策过程中为实现造价控制的目标, 主要从建设场地选择、项目规模定、建设标准水平明确、技术与设备的应用等。其中在建设用地选择方面, 通常选址中要求对用地水文地质条件进行分析, 综合考虑场区面积、周边交通条件以及协作条件如供水或供电是否可满足成本控制要求, 确保达到减少建设投资要求;而在项目规模确定方面, 一般需结合市场因素、技术因素以及环境因素等;在技术与设备选择方面, 要求结合前期建设设计方案保证所选工艺符合施工设计要求的基础上更具经济性特征, 同时从设备选择角度考虑的主要为性能、经济性等。

3.2造价控制在设计与招投标过程中的应用体现

我国现阶段大多设计单位表现出重设计而轻经济的思想, 忽视对经济是否合理的考虑。对此现状为对项目造价进行有效控制, 可引入竞争机制, 通过设计招标的形式使投标竞争者能够全面分析方案设计的合理性与经济性。另外在招投标过程中, 要求选择合理招标方式的基础上引入工程量清单计价, 通过二者的结合可有效分辨施工方案报价的高低。除此之外, 需注重正确选择合同价格形式, 一般可选择的形式主要以总价、单价以及成本加酬金等合同计价形式为主, 需结合工程的实际规模、工期等进行选择。

3.3 造价控制在实际施工中的应用体现

施工中的造价控制是造价管理的关键所在, 其控制内容主要包括材料设备算则、设计变更等方面。其中在材料设备选择过程中, 应注重结合设计图纸对材料设备进行确定, 做好市场材料性能与价格信息调查工作, 并在合同与招标文件中将材料设备内容考虑其中, 确保采购性价比较高。而设计变更方面, 要求做好询价、计量等分析工作, 将造价受变更的影响降至最低程度。

3.4 竣工结算过程的造价合理控制

竣工结算中造价控制的内容主要包括:第一, 结合施工图纸对竣工建筑产品、质量、工序以及单价进行判断, 是否满足质量与造价要求。第二, 从建筑产品数量角度分析, 判断其能否与结算数量要求相一致。第三, 对于施工过程中的变更内容进行重新分析, 确保变更内容中有相关人员签字。第四, 对施工承包范围进行划分, 防止结算中出现核算范围超出预计成本外。只有这样才可使结算审核更为完善, 为工程造价合理控制提供保障。

4 结束语

3.刍议工程造价计价模式和造价控制 篇三

关键词：工程造价；造价控制；计价模式

一、前言

工程造价关系到了工程项目建设的经济效益，对于实现资源优化配置，降低工程成本来说，具有十分重要的意义。随着社会经济的快速发展，工程项目建设获得了较大的发展，在这一过程中，如何对工程造价进行有效计价，并对其进行有效地造价控制，这对于促进社会经济发展，实现可持续发展目标来说，意义重大。但现阶段，由于工程造价控制计价模式选择、以及造价控制存在诸多问题，导致在进行工程建设过程中，存在资源浪费现象，如何对这一问题进行解决，成为当下工程造价控制必须考虑的一个重要议题。

二、工程造价计价模式选择

在对该问题研究过程中，笔者注重结合工程建筑发展实际情况，从实际角度出发，认为在进行工程造价计价模式选择过程中，应该注重把握定额计价模式和工程量清单计价模式存在的问题，并能够结合实际情况进行造价控制，这对于实现工程建筑资源优化配置来说，具有重要影响[1]。

（一）定额计价模式

定额计价模式是我们使用了几十年的一种计价模式，其主要是指对单位消耗的材料、资金、劳动等进行定额计价分析，并对相关损耗做好汇总，进行有效地记录，从而对工程消耗情况进行统计。定额计价模式的应用，在计划经济体制下，得到了广泛地推广。计价过程中，直接对税金、利润、费用进行定额结算[2]。

但是定额计价模式在现阶段发展过程中，存在一定的问题。虽然定额计价模式在一定时期内起到了较为重要的作用，并能够有效地对工程造价进行控制，但是在现阶段，定额计价模式表现出较大的问题。首先，定额计价模式存在静态性，不能对事物动态发展进行有效把握。定额计价模式的方法是一定的，其采用的标准无法对变化的市场环境进行把握，从而导致相关价格信息不能够结合市场发展情况，难以对竞争性进行体现。其次，在进行定额计价模式过程中，主要以工程抽样测算为主，这样一来，在进行计划利润、间接费用计算过程中，会导致计价模式难以把握实际情况，从而导致造价出现较大的误差。最后，定额计价模式应用时，计算方法并不简洁，在进行施工方案设计、招标以及施工阶段，以同样的方法进行人力资源、资金资源、劳动力资源进行计价，没有针对性，导致资源存在较大的浪费。

（二）工程量清单计价模式

工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价模式应用，主要根据工程清单进行造价管理。在实际应用过程中，考虑到了项目编码、名称、计算规则、计算标准等相关问题。在这一过程中，编制总工程以及分工程时，需要对清单的具体信息进行统计，从而对工程造价进行计算和分析，该计价模式具有较强的自主性，但是在发展过程中，如何对信息的有效收集，成为工程量清单计价模式必须考虑的一个重点问题。

在利用工程量清单计价模式过程中，清单计价主要由招标单位进行提供，并根据招标单位的实际情况，进行投标报价。在这一过程中，利用工程量清单计价，能够防止暗箱操作行为，并能够对弄虚作假行为进行有效预防。同时，在应用工程量清单计价过程中，会对清单制作予以严格要求，保证清单制作具有较高的准确性和可靠性，对实际情况进行有效反应[3]。在进行招投标时，利用清单能够对投标单位情况进行有效地分析，从而以竞争力促进工程建筑发展。工程量清单计价模式在当下应用，更加符合市场经济发展需要，改变了计划经济体制下，定额计价模式存在的问题和不足。

三、工程造价控制措施分析

随着社会经济的快速发展，工程项目建设对于满足基础设施需要，促进社会经济实现长足发展目标来说，具有十分重要的意义。在进行工程建设过程中，如何对工程造价进行有效控制，能够降低资源消耗，更好地节约成本，实现经济效益。对此，在进行工程造价控制过程中，可从以下几点进行考虑：

（一）工程设计阶段加强造价控制

工程建筑过程中，方案设计直接影响到了工程施工情况，对工期、工程建筑质量来说，都有着十分重要的影响。工程造价控制过程中，能否对设计过程进行有效造价控制，直接关系到了最终的经济效益。一般来说，工程设计主要包括初步设计、施工图纸设计等内容。其中，初步设计需要考虑到工程实际情况，并对材料、施工手段、施工工期进行设计，施工图纸设计则是根据施工设计，对工程建筑整体进行设计。在这一过程中，施工方案设计要注重结合实际情况，进行初步设计、设计修改、最终设计三个步骤，保证施工方案设计与实际施工情况保持一致性。在进行施工设计过程中，要注重将工程造价这一问题考虑进去，力求降低施工成本，从而更好地提升经济效益。同时，在设计阶段，设计图存在更改的情况，这一过程中，可能对原有成本产生一定的影响。对此，需要保证设计更改过程中坚持工程造价控制，避免因为施工变更，带来较大的成本问题。

（二）工程招投标阶段加强造价控制

在进行工程建筑过程中，招投标阶段是起始阶段，选择怎样的施工单位，施工单位自身的能力如何，直接影响到了工程造价和工程建筑质量。现阶段，主要以招投标的方式进行工程项目建设，在进行招投标过程中，存在着一些不当竞争行为。如一些竞标单位故意压低投标报价，以较低价格获得工程建筑权。但是这种压价方式存在较大的随意性，不能够对实际工程情况进行把握。在施工过程中，选择材料较次，施工质量难以得到保证，从而给工程建筑质量带来较大的风险，影响到社会经济发展。对此，加强造价控制，对招标进行有效审定，保证招标文件、评标文件以及合同内容一致性，成为现阶段工程造价控制必须考虑的关键问题。在进行工程造价控制过程中，要注重结合工程项目实际情况，并能够对投标单位进行综合分析，以此降低造价成本，保证工程项目建设质量。

（三）工程施工阶段加强造价控制

工程施工阶段的造价控制，对于工程造价控制来说，有着十分重要的影响。一般来说，在进行工程施工过程中，受到的影响因素较多，并且在控制过程中，难度较大。施工阶段，是资金流动最为密集的阶段，在控制过程中，面临着控制周期长、支付点较多等问题，在控制过程中，需要加强动态化控制。在工程施工阶段进行造价控制，要注重从以下几点进行考虑：首先，要注重将造价控制贯穿于整个施工阶段，并成立专门的造价控制组织，建立台账，并对工程施工过程中涉及到的资金支出、设计变更等问题进行详细记录；其次，面对设计变更问题，要对变更原因进行有效分析，并对其合理性进行探讨，符合实际施工需要，才能够进行设计变更；最后，在施工过程中，需要对施工过程进行有效控制，例如施工机械费用、材料费用以及资金使用情况，都需要进行严格控制，并做好相应记录，保证资源消耗以最低限度进行。

总之，在进行造价控制过程中，要注重立足于整体，以全面眼光看待造价控制问题，能够对产生资源消耗的各个环节进行控制，从而保证工程建筑能够在正常工期内完成，避免工期延误，增加工程造价成本。

四、结束语

综上所述，我们在进行工程造价控制过程中，要注重选择合理地计价模式，坚持与时俱进，对当下市场经济发展环境进行有效把握，从而对工程进行全面的造价控制。这样一来，才能够保证工程项目施工过程中，具有较好的经济效益。

参考文献：

[1] 沈洪.工程造价计价模式和造价控制分析[J].城市建筑，2013，16：156-157.

[2] 张咏梅.工程造价计价模式中对造价的控制[J].民营科技，2014，02：164.

4.工程造价计价依据的内容 篇四

计算设备数量和工程量的依据包括可行性研究资料;初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料；工程量计算规则；施工组织设计或施工方案等。㈡计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据

计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单、价机械台班单价；企业定额，市场价格。㈢计算建筑安装工程费用的依据

计算建筑安装工程费用的依据是其他直接费定额和现场经费定额、间接费定额、计划利润率、价格指数。

㈣计算设备费的依据

计算设备费的依据包括设备价格和运杂费率等。

㈤建筑工程工程量清单计价规范

㈥计算工程建设其他费用依据

计算工程建设其他费用依据包括用地指标各项工程建设其他费用定额等。㈦计算造价相关的法规和政策

5.浅谈工程造价计价模式与管理 篇五

关键词：工程计价；

计价模式；

造价指标 Abstract Development of China＇s social change in recent years, our country started deploying “area“ strategy, the implementation of the strategy has brought great changes of our country, our country construction enterprise to a high-speed, mature into southeast Asia, for the sake of thorough understanding of the construction market of southeast Asia, in more detail in this paper, the domestic construction enterprise project cost pricing mode in our country is analyzed, and through comparing the foreign construction engineering valuation mode and domestic different, summarized research results, convenient for later project pricing mode selection.Based on international cooperation and open international market as the main target, to explore the architectural engineering project pricing mode, promote the development of the internationalization of construction industry in our country.Key words: engineering valuation;Pricing mode;Cost indicator 目　录 摘要 Ⅰ Abstract Ⅱ 1、引言 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 1 2、工程造价的计价模式 2 2.1英国工程造价计价模式 2 2.2美国工程造价计价模式 2 3、工程造价的管理 3 3.1 管理现状 3 3.2 存在问题 5 3.3 解决策略 6 结论 8 参考文献 9 致谢 10 1.引言 随着建筑行业市场竞争的日益激烈，降低建筑工程项目建设造价，提高企业经营效益已经成为企业进行项目建设管理的重点。由于受传统经济体制的影响，在项目建设过程项目管理人员经常忽视造价管理，将造价控制管理归于财务部门的职责。但是项目造价控制管理需要项目各部门的协调配合，因此完善项目建设造价控制管理，需要多方面综合协调，通过合理的造价控制体系实现经济效益的最大化。由于业主方工程造价管理的意识淡薄，存在掌管想法、手段、方法与市场经济发展之间相悖，实施中所涉及的影响工造价的因素日益增提多，面临造价增加的风险越来越大，由此产生的损失也越来越大。

1.1研究背景 “一带一路”战略的提出惠及多方利益集团，既使中国的建筑企业走出国门走向世界，同时有很大程度上推动东南亚国家的基础设施建设的完善以及拉动经济的飞跃性发展。于中国来说，这是一次机遇，能够促进中国建筑业的历史性进步。更为重要的是，东南亚国家一直以来都与中国保持稳定融洽的合作关系，并且其政治情况较为稳定，资源充足，这都是中国建筑企业境外投资的优良条件。

虽然中国和东南亚国家有着优良的政治环境，但由于中国建筑企业对东南亚国家的建筑体系缺乏系统深入的了解，故在向东南亚国家拓展业务时存在着重重阻碍。基于此现状，笔者借助本文对东南亚国家建筑进行简单介绍，以此为促进中国建筑开拓世界市场贡献自己的一份力量。

1.2研究意义 由于中国的改革开放事业逐步向前发展，社会主义市场经济体制也逐渐完善，再加上工程造价范围也随之变动，故原来的掌管工程造价的方法便不能在现有体制之下顺利进展，尤其是中国改革开放迈向新的阶段后，这种体制难以在国际工程市场上享有话语权。特别是以往的项目法人责任制度，在当前的现实状况下，它明显增加了项目法人在承担项目责任和风险的成本。故在此现状下，本人对工程造价计价的模式与管理的探究具有重要的现实意义。

2.工程造价的计价模式 2.1英国工程造价计价模式 英国作为发达国家在工程造价方面，其采用的是工程建设标准以及工程造价信息等，而并不存在传统意义上的计价定额和费用标准等。因为没有统一的计价依据，所以各方的工程项目代表在计算项目工程量时，只有把工程量的计算作为其工程造价计算的根据。英国的造价计价的模式可以称之为“工料测量体制”。该体系之下包括了工料测量师和其背后迅速壮大的工料测量公司和行业。这也意味着，为了适应一些较为复杂和困难的工程项目，就需要建立一种新的体系，即以工程要素的计量为核心，在项目设计和施工的时候，就对经费严格把控和记录，如此达到对项目合理计价的目的。

英国建筑业的迅速壮大，也连接了一些新的业务，如：法律和合同等。在法律法规的基本原则之下，涉及此业务的多方参与其利益的分配。在各种因素的作用下，工料测量行业也开始拓展其业务，开始涉及工程项目的经济分析和管理等。关于英国的工料测量内容，在此列出主要部分：把握通胀趋势后研究项目可行性；

做出项目预算然后完成施工合同招标，项目计划并计算成本；

确定招标文件和购置建筑用品，分析投标报价书，谈判和签合同，决算已完成的并写索赔合同。最后，加强与基金组织的配合，重新计算成本；

2.2美国工程造价计价模式 美国是现在世界上经济发展最好的国家也是市场经济发展的典型，美国政府不会轻易直接干涉企业发展内部的事物。因为这样的市场管理模式，美国自然就没有一套固定的计价标准。大多数的美国本土工程咨询公司往往都按照其项目所处地区的实际形势来制定相适合工程造价指标和合理制定费用标准。以制定的标准为主要依照，计算出单位平方面积的消耗量和基本花销，把这一花销当作今后项目估价时的参考。此外，由于美国国内不具备严格统一的工程计量规则，这样一来在招标中很难有一个固定的标准去衡量。只是投标一方，一般只考虑本身消耗的劳务费，材料费，设备损耗费，管理开支等来计算。这就让各个投标当不得不按照工程图预估工程量。如果是下属分包工程，那么分包单位对分包工程量进行计量，然后汇总并提交报价。目前美国国内并没有统一标准，但是这并不代表美国在造价管理方面没有明确的制度标准，也不能提现管理的疏忽和不完善。美国各种专业协会，大型工程公司，政府部门都做出了一定的努力，积极出版相关工程估价的书籍，整理出许多的与成本估价有关的公式，给估算人员在不同阶段工作中提供了便利和参考，促进了估算工作的有序进行。

在美国国内，每一个大型的企业承包商都具备详细周到的内部评估体系来指导其工作。作为承包商，一般是根据公司造价工程师对公司以往工程的数据的分析，总结经验教训，这样就可以对新承包的生产率及施工环境进行精准的判断，预估出项目的花销。在美国，工程造价管理，通常要完成一下四步：概算、估算、核定估算、详细设计估算。但是各阶段的精度要求的是大有不同，从概算为起点，核算的精确程度不断提高，已发到越来越精确。与此同时，对于工程造价的组成内容来说也是和其他国家大同小异的。而作为运营商，也要从中谋取一部分利润，大多占15%~20%。只是大多数情况下，数据根据具体形势有所变化，运营商也会更苦实际情况以及对市场形势的把握来调整价格。

总结来看，通过探讨国外对计价模式的研究成果，我们可以得到以下结论：在计价模式方面，国内外计价模式标准存在很大的差异性，在实际中也面临着不同的问题和局限。比如国外如工料测量体系、造价管理体系、工程积算制度等都有完善的工程报价体系，这样一来政府和企业协会以及咨询行业就能相互配合，各司其职，协同发展。这样也就可以对招投标双方的进行有效的监管和制约，实现对建筑业招标活动进行严格的监管，大大提升了监管力度和效率，也可以促进施工技术的不断前进。但是相较于外国来说，我国当前的投标报价管理体制还在萌芽阶段，各地区的投标报价体系也是处于没办法统一的情况，我们需要统一报价体系同时也要加强报价管理体制，引入竞争机制，提升承包商的技术和管理水平，完善我国招投标制度。

3.工程造价的管理 3.1 管理现状 3.1.1我国管理工程造价的发展史 目前，我国将工程造价管理大致划分为五个阶段：首先，第一阶段处于新中国刚成立不久，我国向苏联学习了概预算定额管理制度并且对我国的部分企建立相关的管理制度；

1958年到1966年是第二阶段，我国的一些区域因为有定额存在差异的状况产生，因此我国舍弃了定额概算的管理，相关部门进行员工的缩减，相关工作开始做减法，因此大部分的控制概预算的投资被削弱；

第三阶段我国许多的管理机构被撤销，许多从事该行业的人失去工作，在工程项目建设过程中频繁发生类似于施工时间预估不合理、工程竣工不结算的情况；

第四阶段我国在70年代到90年代间成立了标准定额司，政府部署了一系列关于概预算管理的文件和预算估算的指标。专业对工程造价进行管理的协会也正式成立，为之后的工作进展进行打造了牢固的地基；

第五个阶段是第四阶段末尾到目前为止，计划经济的缺点开始逐渐显露，目前市场经济所需传统概预算定额管理并不能达到，工程造价管理被政府影响，市场竞争不景气，经营者积极创造性被大大的打压。

3.1.2目前我国工程造价管理的现状 静动态相互结合的管理模式是目前我国工程造价管理使用最多的模式。每个地区对工程预算定额的编制将指导价与指定价相互结合并且使用单价法进行，将市场动态的价格进行划分，不同的阶段做相应的调整，将指导性系数不定时公开。然后由每个地区的工程造价机构对最后的工程造价进行编制、检查以及最终确立。这几年来，政府插手工程造价管理工作越来越频繁，越来越多的管理方法走向市场经济，所以工程造价在对控制造价的方面得到显著的效果。与此同时，我国工程造价管理也因为建立了注册造价工程师制度得到了规范以及专业。但工程造价管理的体制模式依旧在市场经济迅速发展的大环境下存在一定的有限性。建立相关制度其所取得的效果并不如人意。主要是以下所述的几个方面：①价格的改变速度日益加快，目前的工程预算定额并不能及时做出调整，建筑材料也不能满足工程需要；

②关于工程造价的法律不完善，建设单位的规定与相关政策并不能相契合，缺乏监督管理从而导致了一系列的不规范的现象，例如外包恶意压价、施工用补垫资金、肢解发包等；

③目前的工程造价管理体系只能实现工程的部分管理，工程造价极易失控。有些工程急于开始施工，在建设前期没有对实际所需的工程投资进行良好的评估，甚至出现资金没有到位的情况下对工程概算编制进行谎报的情况。许多工程在前期进行投资预估时，没有充分的分析其动态原因和外部风险，导致市场价格一旦变动的其毫无随机应变的措施，最终使得投资缺口形成。④不完善的投资体制，不健全的责任机制。突出表现在建筑市场，业主把握主体，建设方各立门户，忽视建设规章制度，随意压底价格、恶意压缩工期等类似的状况经常发生。⑤有关中介部门对造价咨询的检测不仔细，相关的管理制度匮乏，有些中介组织因为相关的机制匮乏，所以其对咨询服务并不承担任何责任。另外，某些中介在行政主管部门有关系，某些工作甚至是被其一家独大的，市场的规范制度被打破。

3.2 目前有待解决的问题 3.2.1管理体制跟不上时代 管理体制目前依旧处于落后时代，其原因是计划经济并没有做出实质性的改变。综合性、统一性及指令性的定额模式依旧是许多造价工作所秉持的，对施工材料价格的预算、决策、估算与概算被彼此分割。一些跟不上计划经济的守旧思想依旧存在，导致了某些项目投资金额不够。而且政府对于工程建设的干涉太多。目前，我国政府职能中一般都包括了对工程造价的管理，形成了全方位的管理模式，建设部制定了对工程造价进行定额和管理的有关法律法规制度，而且建设部是属于领导机构。各部门各地区因为一体的政策规范，坚决执行本部门的相关法规制度及定额，在其管理的范围内对造价管理进行合理的管理监督。但这种管理模式使得管理工程造价很难注入全新的东西，因为其的管理任然没有从计划经济中解脱出来，并且管理的项目越来越复杂，仅仅对原有的计划经济的管理模式起到了很微小的作用。

3.2.2价格机制不合理 随着经济的持续发展，工程施工的机械成本、原材料的成本，工人的成本都在持续上升，表面看起来出现这样的改变是因为市场需求状况的发生，但根本在于依旧处于计划经济管理模式中，确定管理的方式依然是发布指令。工程造价与实际的价值背驰而行。其很难与市场价格统一，导致其价格通常比实际市场所出价格、企业所出的价格低，在收入方面很难达到水平，企业积极性因为计划经济型的收入被严重打压。

3.2.3不完善的工程设计 工程设计中的各个设计环节倘若不完善，那么对工程造价产生的影响是很大的。所以，设计是工程造价中很关键的部分。倘若在设计阶段没有完善设计，那么工程建造的后期就会状况百出，人力物力成本的损失，耽误施工进程。因此，设计阶段的造价管理应该被不断的完善，确保工程后期的顺利进行。

3.2.4落后的造价管理信息化 软件的模式过于单一，计算过程繁琐。定额是工程总价计算的基础，但许多软件只能对定额进行简单的套入去进行工程量的计算，因此就需要人为的根据实际的情况作出合理的调整。其次，操作十分不简便，并没有把人作为最基本的设计理念进行软件的设计，因为计算功能是重心，所以就要求操作人员有相当高的专业水准，对计算机知识相当了解，熟悉操作流程。这非常不利于工作效率的提高，而且加大了工作人员的工作压力和负担。如果没有建立完善的工程造价信息管理的体系，就会导致工程造价的各个部门不能及时进行信息的沟通交流，工作交接不及时，共享信息有限。造价信息管理层级低，管理方式简单是因为没有综合处理信息的系统导致的。其次就是没有建立有效的信息网络，从而导致采集和处理工程造价信息的方法落后，信息的分类标准和数据格式都不一致，导致了更多成本的浪费，耽误了是施工的进度。

3.3 解决策略 3.3.1工程造价管理体制的改革进行不断的深化 第一就是减少政府对工程的干涉，对量价进行分开，制定出最基础的定额，将以前的计划价格向指导价格进行转移。将政府的直接干涉转化为间接的管理，依照国家相关的法律法规建立合理的取费标准，根据市场价对材料和人工成本进行信息公布，不要一味的对企业进行强制的管控，要在国家整体的管控下给予合适的管理的建议，将自主权交给企业自身，让企业发挥其真正的作用。于此同时，将企业的经营结构进行调整，让企业真正的跻身于市场经济中，让企业实现经营自主，亏损和盈利都由企业自主控制；

将定额消耗量与定额基价进行分离，对工程造价的管理进行改革，合理的管理定额，将其作为压制工程消耗量的标准定额，解决之间存在的差异，缩短工程造价与实际价格的差距；

对于定额的统一和计算都按照国家统一的标准进行，基础定额不能一味的不变，需要根据市场经济的变化对其进行适当的调整。实施指导价格在基本的定额基价基础上，使得对于目前价格完全的开放可能会出现的问题起到一个预估的作用，同时也可以为工程制定价格提供合适的根据。目前随着市场的规范不断进步，原材料人员价格、机械的价格可以完全的对外开放。建立完备的的价格信息网络，该网络可以随着市场价格的变化对原材料，人员价格、机械价格给出相应的指导。就是将各个地区的信息进行整理汇总之后通过互联网，发送到相关的系统进行统一的整理剖析，再由相关部门将该信息公之于众。

3.3.2优化工程造价管理流程 无论是项目建设的那个阶段凡是与造价内容相关的，都应该根据国家的统一标准进行科学的管理。设计决策阶段是尤为重要的环节，在开工之前要充分的做好应对一切突发状况的措施，根据实际条件与相关工作人员进行多次的沟通，实地调查避免空手说白话，防止后期不必要的问题的产生。

3.3.3工程造价管理信息化的建设不断深入 信息化建设的标准体系应该不断的进行规范和专业化；

然后，制定出工程总价管理信息化的总体规划和目标，全方位的加快信息化集成设施的建设，在规划的过程应该要对技术，系统运行，维护等各项指标的体系进行明确从而使得后续落实工作更加方便。目前处于大数据时代，经济指标数据与基础数据持续上涨，工程造价数据库的建立是不可缺少的，其方便了每个部门的数据可以更快更好的进行及时分享，而且可以快速的分析提炼出所需数据，为有关项目提供可靠的数据支持。

结论 这么多年里，我国的工程造价管理发展可谓一波三折，虽然现在标准的工程造价管理体系方法已经被建立，但还是存在诸多问题有待解决，管理体制和信息化建设都还需要持续的完善，合理运用新工艺，使用新的原材料，对工程的成本造价进行合理的控制，建设项目提供的管理，长期提供管，项目后提供管理的巨额投资，建设项目涉及的理论，建立相关的当事人的特点。因此，在岗位设置管理和施工中存在一些风险和不确定因素，直接影响到工程造价。对于整个施工过程的成本研究，然后提出了数据分析的管理，在不久的将来的项目后，整个管理的一些理解。在对工程项目管理招投标管理进行分析后，根据成本管理理论，对工程建设招投标阶段中存在的问题进行了分析，提出了管理体系后解决问题的管理措施。推进我国建筑业的可持续发展。

参考文献 [1] 中华人民共和国招投标法[S].北京:中国法制出版社,2008.8. [2] 中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）[S].北京:中国计划出版社,2007． [3] 潘文荣,秦晖.基于招标投标价格指数变动趋势探究评标最优合理低价[J].价格月刊，2015(02)：46－49, [4] 陆立军,周国红.区域竞争[M].北京:中国经济出版社,2004,128－135.[5] 单世涛,朱文斌.大学科技园小企业集群化研究[J].浙江经济,2002, 18.[6]Yan Ling,Yang hong xun,etc.Market Mecha-nism of price Forming forProject Biddings[M].Preceedings of IE EM,2013.[7] 邢梓歆.工程量清单计价法在招投标工作中的优劣分析[J].煤炭经济研宄,2015,35(12):78－78． [8] 谢思聪,高平.工程招标中价格畸形的识别与规避[J].工程管理学 报,2016,30(5):23－28． [9] 孙军,孙绍荣.工程招投标中围标问题的制度模型与治理[J].工程管理学报，2016,30(05):29－34.[10] 王振,史占中.基于企业集群战略的科技园区发展定位[J].上海经济研究,2002, 11.一级标题，二号黑体居中，下空一行 致谢 首先，感谢我的导师郭华在论文总体框架上严谨的指导，细致地分析论文写作的要点，使我对论文的整体有了大致的把握，找准了切入点。在我写作的过程中，遇到的一些困难和疑点，郭华老师也耐心地给予了指导。

然后，感谢郭华老师提供了许多关于工程造价与管理的重要信息，给了我很多的共享资源，特别是在对目前各国计价方式的不同进行了深入的探讨。这些都为我撰写此论文提供了不少帮助。

最后，诚挚的感谢郭华老师的指导，以及同学们热情的帮助。感谢浙江大学宁波理工学院的栽培与教育。

6.造价计价小结 篇六

P13.(b)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新烩制，由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

(c)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大变化，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新烩制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。P14.工程投资费用控制的原则：（1）、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（2）、动态地、主动地控制工程造价（3）、技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 工程投资控制的主要内容：（3）在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标、应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计、以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。P17.建筑产品的特点：多样性，固定性，体积大、价值高、用途具有局限性，生产过程具有需求在先、供给在后，社会性。

P18.建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。

P25.投标人数量以5~8为宜，可以了解到建造成本为80%~87.5%。

P31.在工程项目管理中，最终是要把项目达到质量高、工期短、消耗低、安全好等目标，而成本是这几项目标经济效果的综合反映。因此，工程成本是工程项目管理的核心。

工程成本与施工成本的区别：工程成本=间接费+现场经费+人材费，施工成本=现场经费+人材机，工程中标成本=工程成本+利润+流转税及附加

P32.工程成本是施工企业在工程项目施工中为提供劳务、作业等过程中所发生的各项费用支出，按照国家有关规定计入成本费用。

工程成本的主要形式：

1、按成本控制需要从成本发生时间划分：预算成本、计划成本、实际成本，2、按费用计入成本分：直接成本和间接成本，3、按费用变化的特征：固定成本、变动成本。混合成本。

P44.造价工程师报考条件：从事工程造价业务工作满四年左右，可申请参加考试。造价师考试可滚动，造价员不能。

P48.造价工程师的执业：

1、执业范围

2、造价工程量贩权利与义务

3、执业道德准则 P51.工程造价咨询业的显著特征：独立性、科学性（客观性）、公正性、以知识和经验为基础、综合性和系统性（跨学科、跨行业）。

工程造价咨询作为服务行业，向客户提供的是知识、技术、经验等智力成果服务，因此工程造价咨询行业的一个重要特征就是其信用建立在造价工程师这种个人的信用之上，而不是建立在公司资本的多少或公司资质信誉之上。P52.甲级工程造价咨询企业资质标准：

1、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年

2、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资资质不低于企业注册资本总额的60%

3、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上

4、专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。

乙级工程造价咨询企业资质标准：

1、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%

2、技术负责已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业职称，且从事工程造价专业工程10年以上

3、专职专业人员不少于12人，其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历

4、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）

P54.工程造价咨询企业资质有效期为3年

在领取到营业执照30天内，要持资料备案：拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件。

违规行为：

1、涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书

2、超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务

3、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务

4、以给予回扣。恶意压低收费等方式进行不正当竞争

5、转包承接的工程造价咨询业务

6、法律、法规标上的其他行为。P62.工程造价的计价基本原理：工程项目分解与组合。

工程造价计价的顺序：分部分项工程单价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目总造价。工料单价法为不包利润和税金，属于不完全单价。综合单价法为完全单价法。P64.工程造价计价的特征：单件性、多次性、组合性

P67.工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。预算定额是后三者的依据

P68.招安照专业性质分，工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业定额。按主编单位和管理权限分类，分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

P70.有效工作时间又可以分为准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。

机械工作时间按其时间消耗的性质，也可以划分为必须消耗的定额时间和损失时间两大类。机械工作时间：

1、必须消耗的时间：有效工作时间、不可避免的空载时间、不可避免的中断时间，2：损失时间：停工时间、低负荷下工作时间 制定机械工作定额时，只考虑机械的有效工作时间中的正常负荷下的时间、不可避免的空载、不可避免的中断时间，而不考虑机械的多余工作，可以避免的空载和停工时间以及低负荷下的工作时间，这就在一定程度上保证了定额的先进性和合理性。

P72.施工定额应反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核建筑安装企业劳动生产率水平、管理水平的尺寸和确定工程成本、投标报价的依据。

P73.定额材料消耗按照使用性质、用途、用量大小可以划分为四类：主要材料-指直接构成工程实体的材料、辅助材料-构成工程实体但比重较小的材料、周转性材料-工具性材料指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料、次要材料-指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估算法算。

P75.预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定的。

P77.综合预算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的人工、材料、机械消耗量的标准。它是在预算定额的基础上，在合理确定定额水平的前提下，进行适当的扩大、综合。简化编制而成的。综合预算定额以计价为主，取代预算定额，作为编制施工图预算，进行工程拨款和办理工程结算的依据以及编制概算定额和概算指标的基础，也是编制工程标底的依据。

P78.综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的标准，它反映了社会平均消耗水平。P79.材料的预算价格是指材料从其交货地到达施工工地仓库后的出库价格。一般由材料原价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。+检验试验费。

P105.分部分项工程量清单编码以十二位阿拉伯数字表示，一至九位按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录的规定编码，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称，由编制人设置并应自001起顺序编制。

P130.《通则》第4章“计价元素”分为6节，包括人工费、材料费、施工机械使用费。施工仪器仪表使用费、管理费、利润。

P139.我国法学界一般认为，工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。P144.必须进行招标：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目

2、全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目

3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

P147.邀请招标，是指招标人以投标邀请特定的法人或者其他组织投标。向三个以上的潜在投标人发出邀请。

P150.在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。广州12家

P151.招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）应计算赶工措施费。招标文件中招标期限不少于20于

中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。履约担保比率为：银行保函为合同价格的5%，履约担保书为合同价格的10%。招标文件的修改：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。

为全球投标人提出问题并得到解答，勘察现场一般安排在投标预备会的前1~2天。P152.投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日以内举行。

P155.由招标人自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制资格和能力的中介机构编制。

7.造价计价小结 篇七

关键词：工程造价管理,计价模式,工程量清单,全过程控制

改革开放以来, 虽然我国工程建设领域取得了惊人成就, 但造价管理方面我国大部分地区依然采用苏联模式, 不利于市场经济的发展, 加入世贸组织以后, 我国越来越多的企业与国际接轨, 对我国工程造价的计价、定价模式和控制方法有很大的影响力。

1 预算定额计价和清单计价

我国现行的工程造价计价模式是借鉴前苏联的做法逐步建立起来的, 是与计划经济相适应的预算定额计价模式, 该模式在计价中以定额为依据, 按定额规定的分部分项子目, 逐项计算工程量, 套用定额单价 (或单位估价表) 确定直接费, 然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用和利税, 获得建筑安装工程造价。建设工程概预算书就是根据不同设计阶段设计图纸和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料, 预先计算的新建、扩建、改建工程的投资额的技术经济文件。由建设工程概预算书所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用, 实质上就是相应工程的计划价格。因而它具有以下特征:

(1) 工程计价非一次性完成由于周期长、数量大, 同时还要考虑工程造价管理要求和建设各部门各项目经济关系, 就需要分阶段, 依据项目建议书和可行性研究、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、投标、合同实施阶段顺序多次性计价。

(2) 工程计价非整体性计价建设工程计价首先需要对项目进行分解, 依据构成先计算各单位, 之后计算各单项工程。单位工程的预算一般采用单位估价法即按照每个部门、每个项目工程的相应单价, 费用标准进行计算, 其次还可以采用利用概预算汇总计算单位工程或单项项目所需计算施工机械台班量、人工、材料, 之后乘以当时施工地区的单价, 从而计算出直接的工程费用, 之后依据费用标准得出利税的实物法。

(3) 工程计价非成批计件由于每个工程项目的实物形态相差很大, 在二维、三维上都各不相同, 装饰装修也有差异, 其次, 由于不同城市不同地区的自然环境、温度、文化习俗、风俗讲究等复杂不一, 从而导致技术要求和材料设备也不同, 另外不同于工业那样, 建筑项目不能依据品种、质量、规格成批定价, 而只能按照编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算价来单件计件算工程造价。

(4) 工程计价标准非简单化由于受主客观因素的影响, 如设计观念传统、客户自身讲究、施工难易水平、国家法律法规、价格、利率风险、自然因素, 导致工程造价并不是简单统一化。因而主要分为7类:

(1) 依据设备单价包括设备原价和运杂费以及进口设备的所需关税等

(2) 依据建筑所需原材料、工具装备、人力等所用的实物消耗量

(3) 依据政府规定可加入工程成本的税

(4) 依据计算和工程量包括可行性研究报告、项目建议书、设计文件等

(5) 依据工程造价指数和物价指数

(6) 依据工程的单价包括单位时间人力费用、机械使用费用等

(7) 依据管理费、安全文明施工措施费和建设其他费用

加入WTO之前, 预算定额计价模式促进了国民经济进步, 用这种方法计算和确定工程造价过程简单、快速、比较准确, 也有利于工程造价管理部门的管理。但随着市场越来越开放, 越来越国际化, 这种模式也凸显出越来越多的问题:首先, 预算定额中工、料、机的消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的, 费用标准是根据不同地区平均测算的, 因此企业采用这种模式报价时就会表现为平均主义, 企业不能结合项目具体情况、自身技术优势、管理水平和材料采购渠道价格进行自主报价, 不能充分调动企业加强管理的积极性, 也不能充分体现市场公平竞争的基本原则;其次, 由于工程实体消耗由工程设计决定, 而施工方法手段却是由企业自己决定, 是灵活多变的, 但如果将工程实体消耗与施工手段消耗无区别的结合在一起, 将会使技术水平、施工方案等本属于竞争机制的活跃因素固定化, 不利于施工企业发挥优势, 也不利于工程造价;最后, 计价模式内容多而复杂不一, 普适性与可执行性差。

正是以上出现的问题, 改革现行的工程定额管理方式, 实行量价分离, 进一步推行工程量清单计价, 是建设工程招投标中, 按照国家统一的工程量清单计价规范, 招标人或其委托的有资质的咨询机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单, 并作为招标文件的一部分提供给投标人, 由投标人依据工程量清单, 根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据, 结合企业定额自主报价的计价方式。

2 工程造价控制

(1) 不同的管理控制方式

(1) 直接控制和间接控制在实际工作中, 导致出现问题和偏差的原因是多样的, 不确定因素、主管人员的知识程度低下以及缺乏经验等。它是在出现偏差和造成损失之后才发挥作用。间接控制对于不确定因素是无法控制的, 但可以纠正由于主管人员自身管理上的失误, 帮助他们总结经验、知识和判断力。相对于间接控制, 直接控制是通过提高主管人员的素质来进行控制的。

(2) 反馈控制方式、实时信息控制方式、前馈控制方式反馈控制为管理者提供了计划执行效果的真实信息, 将管理控制看成确定标准、衡量业绩和纠正偏差工作, 同时还包括更为复杂并切合实际的见解, 其次, 反馈提供给员工评价他们绩效的信息, 因而可以增强他们的积极性。但是反馈控制系统也有缺陷, 即管理者获取信息的滞后性;实时信息控制是在活动进行之中施以控制, 可以使管理者在重大损失发生之前及时纠正问题, 但是, 实时信息的出现并不能做到实时控制, 因为实时信息控制系统与反馈控制系统在信息反馈回路机制上是相同的, 制定纠偏方案以及实施方案都是十分耗时的工作, 导致实时信息控制系统滞后;相对于反馈控制方式与实时信息控制方式的时滞, 可以看出控制管理必须指向未来, 将可能出现的执行结果与控制标准提前确定出来, 用来防止问题的发生, 这是它不同于前两者的最大区别处。

(3) 过程控制和结果控制在输入与输出的因果关系比较明晰、作业过程可观察性强的企业经营活动中适合过程控制, 通过仔细规定生产过程各阶段的工艺标准以及对对工人操作过程进行严格监督进行管理控制, 结果控制则与过程控制相对, 它是针对某一部门或制造阶段确定目标, 依据成本实现情况确立奖惩条件的。

(2) 建设项目全过程工程造价控制这是指对工程项目建设的资金投入和资源投入的过程所进行的调节和控制, 按照特殊的计价程序, 在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段, 投资双方及施工建设单位都要积极参与并主动主持各阶段的工作, 实施多角度充分化的工程造价控制。

3 结语

改革开放以来, 我国经济越来越开放, 不少企业走出国门, 许多外企也大量涌入国内, 传统的工程造价体系和计价依据已经落后于当代市场经济发展, 因而我国正在从定额计价模式向工程量清单计价模式过渡, 同时进一步推行工程量清单计价, 要实现为确保建设工程的投资效益, 对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程, 围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。

参考文献

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[3]李跃水, 张建坤.工程量清单计价下的合同选择分析[J].建筑经济, 2008 (01) .

8.造价计价小结 篇八

【摘要】设计阶段的造价控制是冶金工程造价的源头控制，也是最重要、最基本的控制。本文主要从冶金项目设计阶段造价控制的重要性、出现的主要问题出发进行分析，并找出相应的解决办法，希望能够为相关研究提供一定的借鉴。

【关键词】冶金项目；设计阶段；工程造价

一般来说，工程项目建设主要有五个阶段，即决策阶段（准备阶段）、设计阶段、施工阶段、竣工阶段以及生产运营阶段。针对不同的阶段，各工程项目大多都会采用分阶段计价的方式进行造价控制，其中冶金项目也不例外，而且其设计阶段的造价控制更是全过程造价控制的重点和关键。据有关数据统计分析，冶金项目的投资决策阶段以及设计阶段对整个工程的影响程度已经超过了70%，由此可见，设计单位、建设单位等相关单位需要重点关注冶金项目设计阶段的造价控制。

一、冶金项目设计阶段造价控制的重要性

冶金项目经历从“方案拟定—可行性分析—初步设计—施工图—建设项目模型”的过程，这一过程都是工程的设计阶段，在此阶段中队工程造价的管控较为直接和具体，而且成效显著，投入相对于其他阶段也较小。具体来说，冶金项目设计阶段造价控制的重要性主要表现在两个方面：

（一）体现事前控制的思想

据有关资料统计分析，工程投资决策阶段和设计阶段对工程投资的影响程度已经超过了70%，其他三个阶段对工程投资的影响程度不足三成。而且，冶金项目大多为“按图施工”，决定工程项目实际投资成本在设计阶段就已经被确定出来了，当进入施工阶段的时候，工程造价控制的仅仅只是施工中可能增加的工程费用，并不能控制工程成本。由此来看，设计阶段的工程造价控制体现了事前控制的思想，决定了该工程项目的实际投资成本。

（二）可以起到事半功倍的效果

一直以来，我国冶金企业在项目设计阶段都没有投入足够的重视，甚至一些项目设计的深度不够，过于粗制滥造，概算审批也仅仅只是走一个形式，从而导致“结算超预算、预算超概算、概算超估算”的现象时有发生。不仅如此，许多企业更是将工程造价的主要精力放置在施工阶段，这种相当于“亡羊补牢”的形式势必会给冶金工程造价控制带来许多成本支出。但是，设计阶段进行造价控制，就可以在成本支出较少、人力和物力投入较少的情况下，将施工中可能遇到的问题提前解决，这样就可以极大程度的降低工程造价，并起到事半功倍的效果。

二、冶金项目设计阶段工程造价出现的主要问题

（一）初步设计阶段的问题

初步设计阶段是冶金工程设计的基础，需要将已经审定的设计方案作为设计标准，并据以准备主要材料和设备、提供工程设计概算、进行施工图设计以及施工准备。目前我国冶金企业在冶金项目初步设计阶段主要面临的问题为设计人员的工艺、总图等专业设计能力方面。具体主要表现在设计概算与实际工程成本之间存在差异、初步设计深度无法满足施工图设计深度等方面。

（二）施工图设计阶段的问题

施工图设计是建立在初步设计基础上的详细、具体的设计。具体设计内容包括设计总说明、总平面图布置及说明、工程总概算、全部工程项目的施工说明等。具体来说，影响施工图设计的主要问题有：第一，总设计师对该项目管理协调不到位。如果设计项目的工作人员缺乏责任心，施工图设计过于马虎，就会导致在设计阶段无法准确预算未来可能发生的工程费用；第二，结构设计输入因素有误。这样就会造成工程施工阶段材料及设备的用量大大超出正常水平，从而造成工程造价超出预算。

（三）“后”设计阶段问题

冶金项目“后”设计主要包括设计交底、设计变更、设计配合施工服务等工作。这些工作中也会存在许多问题。具体来说，首先，设计交底。此项内容是在施工图完成并审核合格以后，由设计单位向监理单位和冶金企业提供的代表设计意图的文件说明。但是当前一些设计单位的设计交底并不完全，甚至一些重要的信息也没有明显的标识出来，从而导致冶金企业在后续工作中出现许多麻烦；其次，设计变更。在施工图设计交付冶金企业以后，可能由于项目需要，国家政策改变、现场施工条件变化等问题需要设计变更，设计变更的提出者可以是设计单位，也可以是冶金施工企业。但是设计时间是有限的，其与设计变更之间的矛盾如果无法化解就会影响后续施工；再次，设计配合施工服务。这就需要设计人员实地了解设备使用情况以及工程进度情况，定期进行设计回访，总结设计经验，从而提高设计质量。但是就目前来看，许多设计人员依然主动性不强，过于依赖以往的设计经验，且现场服务意识不强。由上可知，“后”设计阶段存在的问题也需要得到足够的重视。

三、冶金项目设计阶段工程造价计价及控制措施

（一）做好设计招投标工作

在设计招投标过程中，需要对项目招标文件的规范性进行有效的完善，不仅要包括对设计质量、设计进度以及设计深度的规范，更需要包括对工程造价的具体要求，确保在公平、公正、公开的原则下，采取合理低价中标的方法来评标，但是要注意，“合理低价”并不是谁价格低就给谁，而是要建立在确保工程质量以及方案合理性的基础上的低成本设计方案。

（二）实行限额设计

具体来说，限额设计主要是指初步设计要严格按照可行性研究报告中的投资估算进行，施工图设计则需要根据已批准的初步设计进行总概算，并需要根据根据各项目在达到使用功能的情况下，严格控制不合理的支出，将总投资额保证在一定限额以内。冶金项目出现决算超过预算、预算超过概算、概算超过估算的现象主要是没有实行限额设计。因此，冶金项目在设计过程中要积极推行限额设计，并按照工程量进行分步限额，实现对投资限额的细致化管理，并实现对设计标准、设计规范、概预算指标以及工程数量等各方面的控制。

（三）严格控制设计变更

一般在冶金项目的各实施阶段中，设计变更越早，投资损失就会越小。如果在工程设计阶段，并不涉及人机料投入情况下，变更只需要修改图纸，相应的经济损失就会很小。一旦在采购阶段以后进行变更，不仅需要变更图纸，人机料等方面也会相应的有所调动，如果在施工阶段进行变更，极有可能会涉及返工问题。客观来说，每一个工程建设项目在施工阶段都会发生设计变更，但是有些变更原本是可以避免的，工程设计人员需要在设计阶段尽可能的将施工阶段可能出现问题考虑周全，以免出现大幅设计变更的现象。

（四）“后”设计阶段的质量控制方法

在“后”设计阶段，冶金项目的全体人员都需要秉持着科学严谨的工作态度、务实创新的工作作风、优质高效的工作目标以及精益求精的工作方法来实行工程造价控制。具体来说，其一，在项目施工图交底阶段，需要各专业设计人员主动到现场交底，并将交底记录准备齐全；其二，设计变更阶段需要设计人员能够及时、认真、主动对待修改部分，以免延误修改的最佳时机，造成后续成本增加；其三，冶金企业需要选派合适的人员到现场配合工作，对现场人员提出具体的任务要求，并需要留下记录以做考核之用，从而将现场施工人员的绩效与工程实施情况挂钩，以减少因施工人员马虎造成造价成本增加的问题发生。

结论

总而言之，冶金项目的设计阶段是对可行性研究所确定的方案进行细化和深化的阶段，是工程建设的关键。因此，在设计阶段需要结合冶金项目工程造价的基本特点进行有效的造价控制，从而提高该项目的整体管理水平。

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[2]张霄峰.关于冶金工业造价的优化研究[J].山西冶金.2012（1）.

9.造价工程师计价与控制(第二章) 篇九

第一节工程建设定额的产生与工程建设定额分类和特点工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。

1，按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。

2，按定额的编制程序和用途分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。

（1）施工定额。施工定额本身由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成，主要直接用于工程的施工管理，作为编制工程施工设计、施工预算、施工作业计划、签发施工任务单、限额领料卡及结算计件工资或计量奖励工资等用。它同时也是编制预算定额的基础。

（2）预算定额。是一种计价的定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的；同时它也是编制概算定额的基础。

（3）概算定额。概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的，也是一种计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

（4）概算指标。概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，是一种计价定额。称为扩大结构定额。

（5）投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。

3.按照投资的费用性质分类：可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

（1）建筑工程定额，是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。具体包括一般土建工程、电气工程（动力、照明、弱电）、卫生技术：（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等。广义上它也被理解为除房屋和构筑物外还包含其他各类工程，如道路、铁路、桥梁、隧道、运河、堤坝、港口、电站、机场等工程。

（2）设备安装工程定额，是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在工业项目中，机械设备安装和电气设备安装工程占有重要的地位

（3）建筑安装工程费用定额。

（4）工、器具定额，是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。

（5）工程建设其他费用定额，是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。

4.按照专业性质划分工程建设定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。

5.按主编单位和管理权限分类工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

（二）工程建设定额的特点

1.科学性特点

2.系统性特点工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。

3.统一性特点工程建设定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。

4.权威性特点工程建设定额具有很大权威，这种权威在一些情况下具有经济法规性质。

5.稳定性与时效性

第二节工程定额计价的基本方法

（一）定额计价的基本程序我们可以用公式来进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价人工费=∑（人工工日数量X人工日工资标准）

材料费=∑（材料用量X材料预算价格）

机械使用费=∑（机械台班用量X台班单价）

（2）单位直接工程费=∑（假定建筑产品工程量X直接费单价）+其他直接费+现场经费

（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

（5）建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费

（二）定额消耗量在工程计价中的作用

3.定额消耗量在工程造价计价中的应用定额消耗量在编制概预算造价或价格中的具体运用，主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程量三个方面的把握与应用。

（1）概预算定额的结构形式与内容。现行的概预算定额结构、内容为例，通常包括三个部分，即定额说明部分、，定额（节）表部分和定额附录部分。

（2）正确选用定额项目。

（3）正确计算工程量。工程量的计算必须符合概预算定额规定的计算规则。上述三个方面的把握与运用是正确运用定额消耗量，做好工程计价工作的基础。

（一）工程定额计价的性质我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。

1、第一阶段，国家定价阶段 主要特征是：

（1）这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。

（2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。

2.第二阶段，国家指导价阶段其价格形成的特征是：

1）计划控制性 2）国家指导性。3）竞争性。

3.第三阶段，国家调控价阶段国家调控招标投标价格形成特征如下：

（1）自发形成。（2）自发波动。（3）自发调节。

（二）工程定额计价方法改革及发展方向1.在计划经济体制下的定额计价制度国内工程造价管理体现出以下特点：

（1）政府特别是中央政府是工程项目唯一投资主体。

（2）建筑业不是生产部门，而是消费部门。

（3）工程造价管理被简单地理解为投资的节约。

2.市场经济体制下的定额计价制度的改革工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”，工程定额计价制度改革的第二阶段的核心问题是工程造价计价方式的改革

第三节人、机、料定额消耗量确定方法 施工过程分类

（1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。

（2）按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。

（3）根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可以分为手动施工过程和机械施工过程两类。

（4）按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。

3.施工过程的研究。

对施工过程进行研究，是在施工过程分类的基础上进行的。对施工过程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分为实物模型、图式模型和数学模型三种。其中图式模型是常用的基本方法。

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法

计时观察法的含义和步骤计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。在机械水平不太高的建筑施工中得到较为广泛的采用。

计时观察方法对施工过程进行观察、测时，计算实物和劳务产量，记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素，是计时观察法的三项主要内容和要求。计时观察法种类很多，其中最主要的有三种。

1.测时法。测时法主要适用测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择测时法和接续法测时两种.2.写实记录法。写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。写实记录法按记录时间的方法不同分为三种。

1）数示法写实记录； 2）图示法写实记录；3）混合法写实记录。

3.工作日写实法。工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。

工作日写实法和测时法、写实记录法比较，具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点。在我国是一种采用较广的编制定额的方法。

六、企业定额的用途和编制原则建筑安装企业安装定额一般称为施工定额。

（一）企业编制定额的意义所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。施工定额是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。

作为企业定额，必须具备有以下特点：

（1）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。

（2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。

（3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。

（4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。

（5）与施工方案能全面接轨。

（三）企业定额的编制原则

1、平均先进性原则；

2、简明适用性原则；

3、以专家为主编制定额的原则；

4、独立自主的原则；

5、时效性原则；

6、保密原则。

（四）企业定额的编制方法编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，计算分项工程单价或综合单价。

第四节预算定额2.预算定额的用途和作用

（1）预算定额是编制施工图预算，确定建筑安装工作造价的基础；

（2）预算定额是编制施工组织设计的依据；

（3）预算定额是工程结算的依据；

（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据；

（5）预算定额是编制概算定额的基础；

（6）预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。

预算定额的种类

1.按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。

建筑工程预算定额按专业对象又分建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、房屋修缮工程预算定额、矿山井巷预算定额等。

安装工程预算定额按专业对象又分为电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工作定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工程预算定额、工艺金属结构安装工程预算定额、热力设备安装工程预算定额等。

2.从管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。

3.预算定额按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额，但它们相互依存形成一个整体，作为编制预算定额依据，各自不具有独立性。

二、预算定额的编制原则、依据、和步骤

（一）预算定额的编制原则

1.按社会平均水平确定预算定额的原则。

2.简明适用原则。

3.坚持统一性和差别性相结合原则。

（二）预算定额编制依据

（1）现行劳动定额和施工定额；

（2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；

（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；

（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；

（5）有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；

（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。

（三）预算定额的编制步骤

1、准备工作阶段；

（1）拟定编制方案。

（2）调抽人员根据专业需要划分编制小组和综合组。

2、收集资料阶段；（1）普遍收集资料；（2）专题座谈会；（3）收集现行规定、规范和政策法规资料；（4）收集定额管理部门积累的资料；（5）专项查定及实验。

3、定额编制阶段；（1）确定编制细则（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。

4、定额报批阶段；（1）审核定稿；（2）预算定额水平测算。

5、修改定稿、整理资料阶段。

（1）印发征求意见。（2）修改整理报批。（3）撰写编制说明。（4）立档、成卷。

第六节 工程单价和单位估价表

一、工程单价的概念与性质

（一）工程单价含义所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。

（二）分部分项工程单价的种类1.按工程单价的适用对象划分：建筑工程单价、装工程单价。

2.按用途划分：预算单价、概算单价。

3.按适用范围划分：地区单价、个别单价。

4.按编制依据划分：定额单价、补充单价。

5.按单价的综合程度划分：基本直接费单价、全费用单价、完全单价。

（三）工程单价的用途1.确定和控制工程造价。

2.利用编制统一性地区工程单价。

3.可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。

4.进行工程款的期中结算。

（四）工程单价与市场价工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价

二、分部分项工程单价的编制方法

（一）工程单价的编制依据

1.预算定额和概算定额。

2.人工单价、材料预算价格和机械台班单价。

3.现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。

（二）工程单价的确定方法

1.分部分项工程基本直接费单价（基价）：分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费其中 人工费=人工工日数×人工单价材料费=Σ（材料耗用量×材料预算价格）

机械使用费=Σ（机械台班用量×机械台班单价）