经营性物业抵押贷

2024-10-13

经营性物业抵押贷（精选10篇）

1.经营性物业抵押贷篇一

一、贷前调查环节的审计要点

(一) 物业的合法性。

企业所持有拟抵押贷款的经营性物业应该已经竣工验收合格, 缴清税费取得房屋产权证和消防安全合格证等权证, 并且在房地产部门办理房屋租赁登记。审计中重点核实物业产权证书等权证的真实性。

(二) 物业的品质。

物业的品质是决定物业未来收益的决定性因素, 其品质包括地理位置、物业管理、智能化程度、出租率、酒店星级等要素。审计中结合商业银行贷款管理办法, 按照经营性物业抵押贷款的基本条件逐条落实, 实地查看物业地理位置、酒店星级、经营和出租情况;延伸税务、工商部门, 调查企业年检、报税的会计报表, 与企业申请贷款时提供的会计资料相比较, 掌握其真实经营状况;分析物业三年出租率变化情况, 重点关注物业位置偏僻、星级标准低、出租率偏低或申请贷款前异常变化的贷款项目。

(三) 未来收益测算和物业价值评估。

经营性物业抵押贷款额度是根据借款期内物业可用于归还贷款的现金流入并结合物业评估价值确定的。审计中重点核实未来收益测算和物业价值评估的合理性。测算物业未来收益时, 以现行物业收费标准作为贷款期间的物业价格, 或者参考当地同类地段、同类品质的物业, 以其平均价格来测算拟抵押物业的未来收益。出租率以物业前三年的平均出租率为准, 或采用市场同类物业的平均出租率。抵押率是否控制在规定的比例之内。

(四) 贷款申请用途审核。

经营性物业抵押贷款最大特点的即资金用途广泛, 既可用于流动资金周转, 也可用于物业维修改造, 甚至归还负债类资金, 增加了审计难度。审计时应仔细核实借款人申请贷款时提供的资金用途资料, 若贷款申请归还其他银行贷款, 则应查看他行借款合同原件, 查询人民银行信贷征信系统进行核实;若贷款用于物业维修改造, 则应查看维修改造方案、工程预算等资料, 现场查看物业状态, 确认现状与维修改造方案中的描述是否一致;若归还关联公司借款, 则应重点核实“其他应付款”、“应付账款”等负债类科目余额的真实性和负债资金的真实用途;若用于置换超过项目资本金规定比例以上的自有资金, 则重点核实项目资金金到位情况和资金的具体用途。

二、贷款发放环节的审计要点

(一) 审批流程。

查看贷款经营行贷前调查报告、上级行审批资料、贷审会会议记录和上级行信贷业务审批授权书, 重点审计贷款审批流程的合规性和审批行是否在授权额度内进行审批, 关注有以无化整为零方式超权限审批的问题。

(二) 抵押担保。

重点审计经营性物业抵押登记手续的合法性, 商业银行应在房地产管理部门办理抵押登记, 确认贷款银行为第一受益人, 并为物业购买与贷款期限相匹配的财产保险, 审计时查阅房屋他项权证和保单原件。

(三) 签订合同发放贷款。

审计中关注商业银行在有关合同中有无防范未来不可预测风险的条款, 如在借款合同中应明确若抵押物价值发生贬值, 则商业银行有权要求借款人补充贷款抵押物或收回相应贷款;有无签订资金监管协议, 要求借款人在贷款期限内将经营收入存入贷款行专户管理, 便于贷款银行监督其经营情况。

三、贷后监管环节的审计要点

(一) 信贷资金使用。

经营性物业抵押贷款资金真实用途是金融审计的重点, 审计重点是:一是申请贷款用于归还他行贷款的, 查看贷款资金从专户转到原贷款行归还贷款等环节的全部原始凭证。二是申请贷款用于物业维修改造的, 查阅施工合同、工程进度表和资金支付凭证, 查看施工现场, 对于大额信贷资金集中支付给一家施工企业时, 应延伸调查施工企业, 跟踪资金流向, 确定其真实用途。三是申请贷款用于归还关联公司借款和置换自有资金的, 应充分掌握借款人关联公司及其经营状况, 关注以归还关联公司借款和置换资本金的名义为房地产项目融资, 或投资于资本市场的问题。

(二) 借款人经营状况。

根据贷款行与借款人签订资金监管协议, 借款人须在贷款行开立资金监管专户, 物业经营收入直接存入专户, 审计中关注企业是否履行资金监管协议中明确的义务, 将经营收入全部存入专户管理, 可根据专户收入情况判断借款人经营状况, 有效防范潜在的信贷风险。

(三) 市场风险。

国际经济形势、经济发展的周期性变化、政府对房地产市场调控措施都会对物业租赁行业的经营状况带来影响, 存在较大不确定性。审计中关注商业银行针对各种市场风险因素可能对借款人经营产生波动而采取的有效防范措施, 如要求借款人补充抵押物或变更贷款额度、期限、利率等, 尽量降低信贷资产的潜在风险。

摘要：2006年中国农业银行率先在中资银行中推出经营性物业抵押贷款, 该产品解决了房地产企业长期流动资金不足的问题, 加之贷款手续简单、期限长、资金使用灵活, 近年来业务发展迅速。因此经营性物业抵押贷款审计已经成为金融审计面临的新课题。

2.经营性物业抵押贷篇二

还款方式:分期还款费用说明:月利率 2.340%一次性收费 2.00% 贷款期限:1~12 个月放款时间:1个工作日(审批为 1个工作日产品特点:信用贷款利率较低额度较高速度较快

贷款申请条件

18-60周岁、现单位工作 6个月、月收入 3000元以上

1、年龄 18-60周岁的大陆居民

2、在上海市工作和居住

3、现职单位工作 6个月以上、月收入 3000元以上(从事销售行业或薪资为佣金制的,须提供近6个月银行流水

贷款所需资料

1、有效期内的二代身份证

2、收入证明:如本人近6个月的银行发薪记录、银行流水等

3、住址证明:如房产证、租赁合同、近3个月水、电缴费单或快递单据等

4、工作证明:如劳动合同、工作证、工牌等

5、其他有效证明材料

贷款特别说明:正规贷款成功前不要支付任何费用

以上班族为服务对象的个人贷款产品,无论装修、结婚、购车、旅游,还是家电

3.经营性物业抵押贷篇三

惠济天下

容者

海纳百川

申请无抵押贷款，银行和小贷公司哪个好？

如今，银行和小贷公司都有无抵押贷款这项业务，因此，有的朋友在申请无抵押贷款时，会有不知道是找银行办理无抵押贷款还是找小贷公司办理无抵押贷款，虽然是这样，但在比较之后才知道哪个好。而且银行和小贷公司的无抵押贷款各有优点，如果要比较的话，还是要根据自己的情况来来选择，因此，下面对银行和小贷公司的无抵押贷款来分析。

【从贷款门槛上来看】

小贷公司更有优势。在银行申请贷款，如果借款人的月收入未满四千元，一般很难从其手上拿到贷款；在小贷公司申请贷款，只要借款人的工作、收入稳定，月收入不是特别低，多多少少都能拿到一些贷款额度。

【从放款速度上看】

小贷公司办理贷款的速度也比较快。银行的做事风格一贯比较谨慎，如果没摸清借款人的底细，不会轻易放贷，所以放款时间比较长，从容网—— 从者

惠济天下

容者

海纳百川

不过一般一周之内可获贷；相反，小贷公司做事一向雷厉风行，只要借款人满足贷款要求，最快当天可获贷。

【从贷款成本上看】

4.经营性物业抵押贷篇四

重庆证大投资随车贷申请条件、手续

额度范围：1~15 万元

受理地区：直辖市-重庆还款方式：分期还款

费用说明：月利率 2.38% 贷款期限：12~36 个月

放款时间：3个工作日（审批为1个工作日）产品特点：信用贷款

无需担保

速度较快

手续简便

贷款申请条件

1、年龄条件：22-55岁

2、流水条件：按揭车必须提供还款近3个月还款流水

3、信用条件：半年不能有2

4、房产条件：无要求

5、其他条件：车子购买价格必须大于8万；大重庆范围除黔江户口外，均可进件

贷款所需资料

1、身份证

2、工作证明

3、按揭车还款流水

4、车辆登记证或者行驶证

5、车损险和交强险

6、水电气发票

加速贷官网

贷款特别说明：正规贷款成功前不要支付任何费用

上海证大投资咨询有限公司重庆分公司地址：重庆市江北区观音桥步行街2号附11号11-1

5.经营性物业抵押贷篇五

广州广发银行自信一贷申请条件、手续

额度范围：2~50 万元

受理地区：广东-广州还款方式：分期还款

费用说明：参考月利率 0.90% 贷款期限：6～36 个月

放款时间：3个工作日（审批为3个工作日）产品特点：信用贷款

无需担保

额度较高

速度较快

贷款申请条件

本科学历或本地有房产、代发工资6000以上、信用记录良好

1、企业职员

2、本科学历或广州有房产

3、月银行代发工资要求大于6000元

4、一年内征信不能有连续2个月逾期

贷款所需资料

1、夫妻双方身份证

2、结婚证

3、收入证明

4、近半年银行流水

贷款特别说明：正规贷款成功前不要支付任何费用国企、教师、公务员不要流水，有工作证明就可以申请提供房产车产等资产材料可提高审批额度

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6.个人贷与经营贷篇六

1.如您想个人贷款，如您在北京拥有房产，我们可以为您量身制定适合您个人的“个人贷款”，“个人贷款”是指银行对个人客户发放的消费贷款，可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款。

2..“个人贷款”优势，a：贷款灵活，利率低，随时借随时还，用多少还多少，产生多少利息，不用不还，也不产生利息；b.有消费用途广泛、贷款额度高、贷款期限较长等特点；c.您还可在额度有效期和可用额度内随时消费，以满足自身用款需求。

企业经营贷：

1.是以各企业为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。

2.同时，我公司与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位贷款客户满意。

全款房贷款、按揭房再贷款、企业经营贷款、个人经营贷款、垫资赎楼贷款、短期资金周转、二手房按揭。

房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅、均可。

需提供的资料

个人身份证、户口本、婚姻状况证明。

个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。

7.经营性物业抵押贷篇七

工商银行办理城市南京产品名称个人经营性贷款抵押类型

抵押贷款额度范围50~1000 万元期限范围 6~60 个月还款方式循环授信,随借随还放款时间 27个工作日(审批为10个工作日产品特点

5年授信、可信用空白、可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mww7 申请条件

1.经营年限:1年以上;2.企业注册区域:南京;3.房龄要求:最长不超过20年;4.面积要求:最少60平米以上;5.估值要求:最少100万以上;6.抵押物坐落区域:南京;

7.抵押物类性:普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。所需材料

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;2.经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;3.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;4.能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;5.抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人同意抵押的证明文件。

6.贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;7.银行要求提供的其他资料。费用说明贷款金额

50万元贷款期限12个月总费用

4.05万元月供随借随还在线申请地址http://t.cn/zH6mww7

8.个人经营贷款贷前调查报告1 篇八

经营贷款贷前调查报告

市分行：

客户罗本才于2012年05月25日向我行申请办理30万个人经营贷款，期限3年，用于经营所用。我行在接到该客户申请后，对该客户的收入情况、资产实力和还款能力进行了认真调查，现将客户有关调查情况汇报如下：

一、借款人基本情况：

借款人罗本才，性别：男，年龄37岁，身份证号：***030，盐城市招商场本才针织柜业主。----------该借款人经营针织门市多年，社会及个人信誉良好。现因经营资金紧张向我行申请个人经营贷款30万元，期限3年。

二、客户经营状况：

招商场本才针织柜门市，成立于1993年年底，为个体工商户，注册号为***，主要从事针织品批发零售，经营地址为盐城市招商场3号楼32333号门市。截至目前，袜子品牌有浪莎，与狼有约等，年销售额在120万元左右。短裤品牌有

追尚风，韩丝莉，万秀等。文胸品牌有安美芳，天使丽人，美琦芳等。大内衣品牌有恒源祥，磨尔小猪猪等，年销售额在550万元左右。因为经营品牌诸多和经营产品的季节性导致资金周转紧张，故申请经营贷款。

三、信誉状况：

通过中国人民银行个人、企业信用基础数据库查询，借款人和担保人夫妻双方以及借款人所举办的企业信誉良好，无不良记录。

四、偿还能力估算情况：

申请人申请30万元经营贷款，时限3年，月均1万元左右，还款以其本才针织柜门市收入作为主要还款来源。申请人门市年租金3000元，各项日常费用均按时缴纳，其门市月均收入在3万元左右。申请人及其伴侣现居住于盐城市翰香花园3幢503室，房屋建筑面积共141.86平方米，套内建筑面积114.47平方米。房屋为申请人和伴侣以及其孩子共有财产.。经评价公司初步估价60万元左右，并且无任何购房贷款记录。综上所述，申请人有按月偿还能力。

五、我行收益：

该笔贷款的发放，不仅能为我行增加中间业务和利息收入，而且能带来存款，有望成为我行优质客户。

六、风险分析：

该笔贷款申请人为人诚实正直、经营状况良好，收入稳定，通过申请人提供的近期经营资金流量数据显示，该门市经营活动现金流量比较大，有足够的还款来源，该笔贷款风险较小，具备一定的还款能力，符合我行个人经营贷款条件，同时为保障我行资金安全，对该笔贷款办理房产抵押手续，房产抵押权人为盐城分行亭湖支行。为落实责任，防范可能的风险，由XXX担任本笔经营贷款业务的第一风险责任人，负责办理房产抵押，完善手续。同时承诺以上调查情况真实、有效。

因此，同意对罗本才办理30万元个人经营贷款，期限3年，房产抵押，请予审批！

9.小贷公司经营中的风险分析报告篇九

经营中的风险分析报告

今年以来，*******小额贷款有限公司认真贯彻执行有关方针政策，充分发挥小贷公司的自身优势，积极支持“三农”和中小企业、微小企业、个体工商户的生产经营，以简便、快捷、热情、高效的服务，解决企业的资金短缺困难，取得了较好的社会效益和经济效益。现将经营中的风险分析报告如下：

一、贷款业务稳健发展

公司注册资本****万元，截止201*年底，累计发放贷款***笔，金额*****万元，年度期末贷款余额******万元。

二、严格执行小贷公司有关规定，坚持依法合规经营

公司在经营过程中严格坚持依法合规经营理念，组织从业人员学习国家的金融政策、法规、以及相关政府的文件精神，并认真贯彻执行。切实做到了不非法集资，不放高利贷，不非法吸收存款，不参与金融传销等活动，并严格执行信息报送制度，及时报备相关业务项目。

1、公司组织架构健全，建立、完善了公司一系列管理制度和法人治理制度，切实做到依法合规经营。

2、坚持小额、分散原则，重点支持中小微企业发展。公司严格按照国家和省市相关贷款管理办法经营贷款

业务，建立贷前调查制度，确保每一笔贷款都发放给合法的群体。

在贷款额度上，始终坚持小额、分散的原则，重点为本地优质中小微企业和个体工商户提供不同期限的企业经营贷款、农户联保贷款、商户助业贷款、综合消费贷款、优质客户应急贷款、小额信用贷款等多样化贷款服务。

3、坚持独立经营，没有为股东及股东关联人发放贷款。公司自成立以来，始终坚持独立经营，自负盈亏，没有为股东及股东关联人发放贷款。

4、从未进行现金结算，严格执行贷款利率。

公司在发放贷款和收回本息上，严格按照国家和公司相关规定办事，给客户发放贷款、客户归还贷款及利息均是通过银行转账的方式直接转入客户账户或公司账户，不仅确保了资金安全，还有效防控了操作风险和道德风险。

在办理贷款业务中，公司执行最高贷款月利率1.5%，最低贷款月利率1.0%，均在同期人民银行贷款基准利率4倍以下，不仅符合监管规定，而且降低了客户贷款成本，实现了客户、公司低风险、高安全的双赢目标。

5、未超范围、跨市区经营。

公司从开业以来，发放贷款的客户都是本地优质中小微企业和个体工商户，没有超范围、跨市区经营的行为。

6、从不对外担保、拒绝非法集资。

公司在对外宣传和业务办理的各个环节，都主动向客户提示，公司“只贷不存”的规定。始终坚持从不对外担保、受托投资、受托贷款，从不吸收存款，坚决杜绝非法集资、涉黑、洗钱、金融传销等违法嫌疑，只作贷款服务，为资金紧缺的中小微企业和个体工商户经营发展提供小额贷款。

三、不断加强贷款风险管理，资产质量保持稳定

在办理贷款业务中，公司切实加强贷款风险管理，实行风险全程控制。一是把好出口关，贷款前调查做到了细致周密，调查报告、风险评估报告详实。二是严把审批关，审批贷款从部门负责人到董事长每个环节做到了认真严格，始终坚持把控制风险放在第一位。三是控制好放款关，保证了资料真实齐备。四是做好监管关，做到一丝不苟，对借款项目进行全过程跟踪监控、检查，及时提出风险处理意见。五是做好催收关，对已形成风险的项目采取措施组织催收追偿，全额收回本息。

截止201*年底，贷款五级分类可疑类贷款0笔，五级分类贷款不良率为0，贷款损失率为0。收贷收息中，客户均能信守承诺，按期还本付息。无暴力收贷或使用其他非法手段收回本息的做法。

四、加强制度建设，完善自身发展基础

公司坚持以“规范经营、流程管理、品牌营销、稳健发展”为经营理念。围绕公司年度经营目标，不断加强制度建

设，用制度规范业务流程和业务操作，努力防范操作风险，维护社会稳定。

五、服务水平不断提升

作为新型的“草根”金融组织，小贷公司贷款资金的流向主要是小企业、个体工商户和农户，充当金融“毛细管”的作用。因此，我公司在贷款业务中，充分发挥贷款方便、快捷、灵活，业务周期短、资金周转快的特点，以热情、高效的服务，解决企业资金短缺问题，受到客户的普遍欢迎。公司从受理借款申请到发放该笔贷款，整个过程不超过三个工作日。

公司小贷工作取得了一定成效，但也存在许多困难与不足。一是小贷公司资本规模小、资金成本高，无法与各家商业银行竞争，处于相对弱势地位。二是小贷公司的客户，一般是缺乏抵押又急需资金的小企业和个体工商户，贷款风险远远高于银行，小贷公司在经营效益和资金安全方面，无疑是一个两难的选择。三是小贷公司运行时间不长，还处于探索阶段，组织机构不健全、合同文本不统一、操作程序不规范，在一定程度上制约了小贷公司的发展步伐。

今后，我公司将针对工作的薄弱环节，在坚持依法合规经营，确保信贷资产安全的前提下，加大市场拓展力度，充分发挥金融“毛细管”作用，大力支持“三农”和中小企业、微小企业、个体工商户的生产经营活动，为发展地方经济做

出积极贡献。

******小额贷款有限公司

10.物业股权抵押合同篇十

第一条 a公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。

第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。

第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。

第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。

第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。

第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。

第七条 a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。贷款人同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。

第八条

（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。

（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。

（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。

第九条 a公司和股东向贷款人保证。

（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。

与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。

（2）a公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。

（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。

（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。

（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。

即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。

（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。

第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。

第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。（或按收件人_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。）_____（贷款人全称）

地址：_______________________________________

电传：________________回号：_________________

a公司

地址：_______________________________________

电传：________________回号：_________________

b公司

地址：_______________________________________

电传：________________回号：__________________

本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：

1．如果以电传发出，以收到电传回号；