还建房屋买卖合同

2024-08-08

还建房屋买卖合同（精选8篇）

1.还建房屋买卖合同篇一

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据相关规定，特签订以下合同：

一、甲方将其自建房屋以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺:

1、水电安装到户，门面及住房门窗安装到位。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方承诺:

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

2.还建房屋转让协议书篇二

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲方在2011年11月29日与户主胡中华签订了一份旧房改建合同书，甲方在2012年已开工，已投资施工了三户桩基及地脚梁，按图纸设计有四户布局，还有西侧一家基础没有动工。由于甲方有各种因素和原因没有动工建设，至今现甲、乙双方经过合同协商一致同意，甲方按2011年11月29日与户主胡中华签订的旧房改建合同书在其内容和条件完全不变的情况下，转让给乙方，由乙方承建。经甲、乙双方协商其补充条款如下：

一、还建房建设地址，浠水县南城开发区南岳村（书香花园小区后南侧）户主胡中华旧房屋处。

二、乙方还建的房屋和承担的各种税费等条件和要求按甲方2011年11月29日与户主胡中华签订的旧房改建合同书中所有内容和条件完全不变。其于房屋由乙方自行销售，甲方无权干涉。

三、甲方原在该处所建施工投资各项开支款总金额大写贰拾柒万壹仟伍佰元（￥271500元）见附表分类数额，乙方在2014年6月底付清砂石料款15000元，钢材款45000元及挖桩人工费，在2014年8月底付款50000元，合计款121500元，余款150000元，乙方付给甲方一套房屋给予抵付。

四、甲乙双方签订此合同，是在甲方2011年11月29日与户主胡中华签订的旧房改建合同书其内容和条件完全不变的基础上进行转让的补充合同。甲方有配合协调乙方与户主关系的义务，乙方应严格按原甲方与户主签订的合同和本转让的补充协议。

五、本协议是在2014年11月29日甲方与户主胡中华签订旧房改建合同书的基础上进行的补充协议，本协议与原协议具有同等法律效力，由甲乙双方共同信守，双方均不得反悔或违约。

六、本工程工期自双方签字之日起工期为180天（不可抗拒的自然灾害雨雪天顺延）。

七、本合同经甲、乙双方签字生效即具有法律效力。甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

3.集资建房买卖合同篇三

甲方（卖方）身份证号：（与甲方属夫妻关系）乙方（买方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、公平、互利互惠的原则，经中证人充分协商的前提下，就房屋买卖一事达成如下协议：

一、甲方愿将坐落在教师公寓号楼单元楼套，面积㎡,协商价为:。

二、房屋交付方式：协议签订一次性付清全款，收款凭证附协议后备查。

三、上述协议条款，双方各系两愿，共同遵守。

四、违约责任：协议签订后，如有一方违约，需向另一方支付违约金壹拾万元。

五、在未取得房产证前本协议取代产权所有证，在甲乙双方中具有与房产证同等的法律效力，如此房再转让或抵押别人属诈骗行为。

六、本合同一式三份，甲、乙、中证方各执一份备查，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

中证签字：

4.职工集资建房买卖合同篇四

乙方：

身份证号码

为解决单位职工住房困难，经学校领导班子研究决定:职工集资建房。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就乙方取得位于屈原一中内住房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资住房的情况及产权实际人约定

1、甲方职工集资楼坐落于屈原一中家属区以北，总层数为四层。现将三楼东边的一套房产出售给乙方，其建筑面积为134.43㎡。

2、自本协议签订之日起，乙方即为上述住房实际产权人。第二条：集资房屋交付、产权证的取得

1、房屋交付

自本合同签订之日起，甲方即行将上述单元转交付予乙方，乙方即行行使基于实际产权人对该住房的所有权益、如有拆迁、赔偿等问题全归乙方自主拥有权。

2、产权证的办理

乙方承担产权证办理的所有费用，甲方将协助乙方办理该住房的独立产权证。

第三条：集资房款

因甲方出让其集资住房予乙方，乙方同意在本协议签订后，以每平方米2480元的价格，立即一次性付清集资房款人民币叁拾叁万陆仟元整(336000元）。第四条：协议的效力

1、本协议自双方签字之日起生效。

2、本协议一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

5.自建房买卖合同范本篇五

乙方：身份证号：

甲方有建房户头壹户，经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建造房屋，经双方协商，订立以下协议：

一、甲方将建房户头作价人民币元整转让给乙方建造房屋。

二、建房用甲方名义建造，乙方房屋建成后，房产永久性归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极配合，并无偿给予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方承担。（注：因甲方年事已高，如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下。如果是在甲方过世后办理房产转户手续，甲方子女必须主动配合乙方，不得以任何理由拒绝。）

四、付款方式：

本协议双方签字后，乙方一次性付给甲方户头转让费元整。

五、自协议生效之日起，如甲方反悔，必须按全额转让费双倍赔偿给乙方。

六、以上协议经双方一致认可，永不反悔，永远为照。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

见证人：

年月日

自建房买卖合同范本2

甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：

乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

第二条：合同房屋交易价款

人民币万元整，大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

自建房买卖合同范本3

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。

二、房屋价款：

房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：元。

三、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：

身份证号：身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

6.协议书(农村自建房买卖合同) 篇六

卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：

甲方所售房屋位于。乙方获得该房屋的使用权和买卖权。

该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号门牌号房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋为三间三层楼毛坯房，总面积为平方米，左紧邻，右紧邻前紧邻。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币万元（￥元）。

二、特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。

3、甲方保证该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权，或其它产权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造装修等费用及土地增值部分，并且赔偿房屋转让总价每年百分之二十的利息。

4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押债务、税项和一房多卖等，交易后如有上述未清情况全部责任由甲方承担并偿还乙方损失，乙方可向甲方获得总房款的2倍索赔并要求甲方在签订合同时间一年内支付，逾期未支付需额外按照每天总房款的千分之2支付违约金给乙方。

5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地拆迁，房屋赔偿，包括拆迁、补偿款等均归乙方所有。该房屋的所有赔偿款均归乙方所有，甲方不得干预并负责积极配合。

6、该房屋现水、电到位，水电今后可过户给乙方，甲方应配合过户，相关费用由乙方负担。

7、如甲方的房屋产权是由多人名字共有，在签订合同时需共有人所有人员签字，如因其他人未签字所产生的一切纠纷由甲方负责，甲方不得以任何理由推卸。

7、本合同签订之后，房价涨落买卖双方不得后悔。

8、付款方式：签订合同之日一次性付清。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

11、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方签字：乙方签字：见证人签字：妻子（签字）：联系电话：联系电话：

7.农村自建房屋邻里协议篇七

甲方：

身份证号：

住址：乙方：

身份证号：

住址：中间人：

身份证号：

住址：录音人：

身份证号：

住址：

注明：中间人要求为村党支部书记或与其同等（或高于其职务等级的公务员）；

为防止甲乙双方、中间人任何一方质疑本协议的法律效应，要求录音人为社区法律援助单位的持证律师。

现就拆建旧屋相关问题，根据中华人民共和国《民法通则》，双方在协商一致的基础上，自愿订立协议如下：

一、乙方承诺在拆建旧屋时，因柱桩基础施工、用水、排水、通行、铺设管线等时，应避免对甲方不动产产生损害，若甲方认为其影响到自身权利时，有权制止，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，乙方必须在双方协商好后，乙方再按新方案执行，对已造成的损失乙方应予以修缮，鉴定费和修缮费因由乙方负责赔偿。

二、关于乙方新建房屋后，新房不论正屋或者其他辅助建筑（如厢房、围墙等）均不得对着甲方房屋大门，否则甲方有权要求乙方停止施工。

三、参照《城市居民区规则设计规范》，乙方不得新建楼层超过两层，要求不得影响甲方的房屋采光问题，由于甲方房屋有老年人居住，要求不得低于冬至日光照两小时/日的标准，否则甲方要求乙方停止施工。

四、若因双方争执，发生打架斗殴事件，将根据我国刑法追究相关人员的法律责任。

五、甲乙双方若有一方及其家属家属中每一个成员违反上述协议的，履约方有权要求村委会进行调解。若调解不成的，履约方有权执本协议要求法院强制执行本协议，并由违约方支付相应的诉讼费、误工费等应违约方违约产生的相应费用。

六、如乙方有其他不恰当行为甲方有权勒令其停止施工，并支付违约金____________。（可关于其他问题另起草协议)

七、此协议电脑打印一式四份，甲乙双方各持一份，报规划部门、村民委员会各一份，均有同等效果。

八、此协议有不尽之处甲乙双方可在中间人的协调下另作补充。

村民委员会：（签字盖章）

****年**月**日甲方：（签字盖章）

****年**月**日乙方：（签字盖章）

****年**月**日中间人：（签字盖章）

****年**月**日录音人：（签字盖章）

8.新房屋买卖合同篇八

N0：填写说明：

l、在“□”内打“√”表示选择；三方不作约定时，应在空位内打“× ”以表示删除。2、合同中的印刷体和手写具有同等的法律效力。

卖方：身份证号码：地址：买方：身份证号码：地址：经纪方：长沙市雨花区名居房屋信息咨询服务部电话及地址：长沙市雨花区曙光中路443号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规及规定，合同三方在平等自愿，友好协商的基础上，一致达成如下协议：第一条：买卖之房屋（以下简称该物业）地址为建筑面积平

方米（应以房地产证面积为准）房地产权证号。国土证号________。该物业是以现状售予买方，而买方或其授权代表已全面检查并清楚了解物业的所有情况，而并无异议。该物业现状是指 □【吉屋】□【有家私和电器附清单】 □ 【附租约，租期为月，买方连租约一同购入】。

第二条：卖买双方同意该物业楼价为人民币大写：元整（￥元整）。此价

格己包括卖方买入该物业后及本次出售前已产生及己支付的一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、网络使用费、有线电视初装费、装修费用等等）。本次买卖交易按规定向有关部门支付费用的方式为□ 【各自承担】□【买方承担】□【卖方承担】，因公证各自文件而发生的费用由□【买方承担】□【卖方承担】，如签定本合同之后，遇到国家税率调整，___方应按新税率执行。买卖双方同意按以下付款方式进行交易：（付款顺序及时间补充条款）□ 【一次性付款】 □ 【按揭付款】（□ 【商业性贷款】 □［公积金贷款】 □ 【组合贷款】 □【转按付款】）。

第三条：卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三

人的权利，并保证本合同所载有关物业之情况以及所有提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因造成该物业不能办理交易过户手续或第三人产生纠纷，由卖方承担全部责任。

第四条：买卖双方同意该物业交付使用的时间：□ 【卖方收齐楼款当天】 □ 【卖方收到首期楼款】买

卖双方应在收楼当天一并到房屋现场查验，查验后双方签妥《房屋交接确认书》，卖方将房屋钥匙交付给买方，即视为房屋转移占有的标志。卖方同意在该物业成功售出 □（以签定《房屋买卖合同》时间为准）后天内将户口迁出，□ 卖方收到首期楼款为准后天内将户口迁出。否则，卖方应赔偿买方及经纪方由此而引起的一切损失。□ 卖方保证在交付使用前己付清上述物业之费用，买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责。□ 卖方同意在首期楼款中预留人民币大写：（￥元整）作为交楼时结清上述物业费用款项的保证金给买方，一旦卖方结清物业之前的所有欠费，买方应即与支付卖方其预留款。如预留款不足支付上述费用，则卖方必须补足此款项。卖方隐瞒欠缴费用则视为逾期交楼，买方有权拒绝收楼并向卖方追索赔偿。

第五条：卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或不能履行合同的其他义务、又或者因违约，如逾期交

付该物业（每逾期一天，按该物业成交价的 l ‰向买方支付违约金，逾期超过 30 天，则买方有权不再购买该物业）而无法将该物业售予买方的，则应向买方支付该物业成交价 10 ％做违约金。买方收到违约金后卖方还应退回之前买方所交的所有购房产生的费用。买方不能按本合同的约定买入该物业或不能履行合同其它义务、又或者因违约如逾期支付购房款的（按每逾期一天，按成交价的 1 ‰天向卖方支付违约金，逾期超过 30 天，卖方有权不再出售该

物业）买方应向卖方支付该物业成交价的 10 ％做违约金。卖方收到违约金应退回除违约金外买方此次购房所交的全部费用。

第六条：基于买卖双方独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签定本合同，买方同意与本

合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。卖方同意与本合同签定完毕后即时支付经纪方中介代理费人民币元（￥）。中介代理费每逾期一天，按应付款的 1 ％天向经纪方支付违约金．如买卖双方在签订本合同后因违约而未能买入或卖出该物业，违约方须支付守约方应付或己付的中介代理费，即违约方应向经纪方支付本条约定的买卖双方全部中介代理费，如守约方己向经纪方支付中介代理费的，则违约方应向守约方退还己付中介代理费。

第七条：为了保障卖买双方的权益，卖方在收取定金时须将权属证明原件交由经纪方或银行保管（如按揭买

卖的），直到交易递件当日，同时买卖双方保证在签署《房屋买卖合同》后__天内提供与该物业交易过户相关的完整资料给经纪方，并保证配合经纪方办理该物业的所有转让手续直到该物业交易过户完毕为止。本合同签定后双方应在天（即年月日前）内去房地产交易中心办理产权申请过户手续，并在受理申请回执规定的时间内由_________交纳国家规定的过户税费，未按时交纳税费导致推迟或不能办理产权过户的，违约方每推迟一天，应按房屋总价的 1 ‰天违约金赔偿给守约方（三方协商同意除外）。

第八条：本合同与过往三方的协议声明、承诺不一致的，应以本合同为准，合同三方履行合同发生争议无法

协商解决的，应向该物业所在地 □ 人民法院提起诉讼 □ 仲裁委员会申请仲裁。买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起两天内视为送达。本合同签订后如需更改、删除、补充，必需由三方在更改、删除、补充处签字盖章确认方为有效，本合同签订后，未经三方一致同意，不得擅自解除。

第九条：本合同一式三份，持有情况如下：卖方一份、买方一份、经纪方一份，各份具有同等法律效力。第十条：补充条款及三方其它约定： □一次性付款：

1、买方于月元整（￥

2、首期楼款人民币元整（￥元整）存入房地局指定的资金监管帐户。

3、二期楼款人民币元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。

□按揭付款：

1、于年日支付人民币元整（￥

2、首期楼款人民币元整）（具体以银行承诺书金额为准）以银行按揭款存入房地局指定的资金监管帐户。

3、二期楼款元整（￥元整）于产权过户前存入资金托管帐户。

4、三期楼款元整（￥元整）于产权过户后交税前付清。

□ 其他付款方式： □ 附加条件：