罗浮山大酒店可行性研究报告（10篇）
1.罗浮山大酒店可行性研究报告 篇一
张家界影视城国际大酒店资金需求报告
新大宇公司：
张家界影视城国际大酒店总建筑面积叁万壹仟平方米已全部峻工，酒店地址在繁华的人民路与解放路交汇处，地理位置优越的商业中心，并有房屋产权式酒店的正式批文（张家界市政府）张家界房地产局的房屋产权证。门面业主已开张营业，因酒店位置在繁华的商业中心，故生意非常好，门面基本售完。
因前期投入巨大资金，所有产权式酒店的手续都已办好，准备于本月底开始装修四星级产权式酒店对外销售，2013年5月1日开张戴斯公司经营管理，现资金有大写叁仟伍佰万元（¥35000000元）缺口。
现以本酒店的5层、6层、7层以及地下车库作抵押办理它项权证贷款，大约捌仟平方米毛坯市场评估价大约肆仟万元（¥40000000元），装修后捌仟平方米市场销售价大约柒仟万元（¥70000000元）
现申请上述担保贷款，贷款期限最长壹年，计划装修后销售时还清贷款，本公司法人代表张礼荣诚信待人，诚信做事，请贵公司意对我公司贷款，对我公司工作的大力支持。
谢谢为感！
江西宜春市房地产综合开发公司张家界分公司
2012年8月9日
张家界影视城国际大酒店项目可行性分析报告
一、背景
1、旅游地产方兴未艾
旅游地产是依托周边旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。海南三亚一直是旅游地产的代表，而在2010年1月，国务院发布通知推进海南国际旅游岛建设发展，要在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，三亚等地更成为了购房者和开发商的宠儿。
据新浪乐居对2012年6、7月全国40个城市商品房成交均价进行的调查统计，海南三亚市以26000元/平方米的成交均价领衔房价榜。而北京、上海、广州、深圳四大一线城市成交均价分别是21000元/平方米、22000元/平方米、12755元/平方米、20194元/平方也紧随其后。
2、魅力张家界，列入首批全国旅游综合改革试点城市 2.1 旅游资源优势
张家界地处湖南西北部，是一个旅游大市，我国首批世界自然遗产、首批世界地质公园、首批国家5A级旅游景区，是中国最重要的旅游城市之一。1982年9月，张家界成为中国第一个国家森林公园，1988年8月，武陵源被列入国家第二批40处重点风景名胜区之内；1992年，由张家界国家森林公园、索溪峪风景区、天子山风景区三大景区构成的武陵源自然风景区被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》。
目前该市已建成国家等级旅游区点12处，其中5A级1处，4A级5处，旅游交通和旅游接待服务设施日趋完善，旅游日接待能力日益加强。
武陵源风景名胜区拥有世界罕见的石英砂岩峰林峡谷地貌，由中国第一个国家森林公园——张家界国家森林公园和天子山自然保护区、索溪峪自然保护区、杨家界四大景区组成，风景游览区面积264.6平方公里，是中国首批入选的世界自然遗产、世界首批地质公园、国家首批5A级旅游景区。“武陵之魂”天门山国家森林公园、“世界罕见的物种基因库”八大公山国家级自然保护区、道教圣地“南武当”五雷山、“百里画廊”茅岩河、万福温泉等景区也是景色秀美、风光独特。贺龙故居、湘鄂川黔革命根据地省委旧址是全国重点文物保护单位，普光禅寺、玉皇洞石窟群、老院子等8处人文古迹是省级重点文物保护单位。土家风情园、秀华山馆等民族风情景点和魅力湘西等演艺节目，全面展现了土家族、白族、苗族等少数民族传统习俗和民族文化。
2.2 政策优势
2010年12月，该市被列入首批四大全国旅游综合改革试点城市之一。同时被列入的还有四川省成都市、浙江省舟山市和河北省秦皇岛市。
2011年5月，湖南出台《中共湖南省委湖南省人民政府关于支持张家界市开展国家旅游综合改革试点工作的若干意见》。
2.3 区位交通优势
荷花机场开通国内、国际航线及地区航线54条，通往国内53个城，荷花机场扩建后，预计2020年满足旅客年吞吐量500万人次。与张家界3.5小时车程的黄花机场更是拥有中国中部地区热闹的机场，与此同时，常德桃花机场、贵州大兴机场都是张家界空中交通的最佳补充。
枝柳铁路贯穿张家界市境130.34公里。张家界新火车站离市区仅1公路，08年建成运营，拥有湖南省除长沙之外最好火车站之称，每日有通往北京、上海、广州、长沙、贵阳、南宁、深圳等地的火车班次，另外长沙火车站、怀化火车站均是张家界铁路交通的最佳补充；
张家界市公路总里程2479公里。2005年12月正式通车的常张高速公路，把张家界拉入了全国高速公路网络，同时也拉近了张家界与湖南省会长沙的公路距离。
2.4 旅游经济发展
张家界经过建市20多年发展，旅游基础设施逐步配套，旅游经济规模不断扩大，旅游市场美誉度不断提升，旅游带动功能日益凸显，已经成为国内外知名的旅游胜地和国内重点旅游城市。2011年张家界市各景区景点接待游客3041万人次,同比增长26.47%；实现旅游总收入167.31亿元，同比增长29.51%。；过夜旅游者将突破1300万人次；境外旅游者200万人次，以旅游业为主的第三产业增加值对GDP的贡献率达到65.9%。
3、当地房地产现状
与省内众多地级市相比，张家界的房地产业还处于一个起步阶段，成交均价三千五，市区黄金地段房价也才接近5000大关。在省内十四个地级市中处在排名靠后的位置，比起常德、株洲、湘潭、岳阳、衡阳、邵阳、郴州等城市，都有较大的差距。
同时，张家界市2010年被确定为国家旅游综合改革试点城市，城市建设步伐的加快势在必行，旧城改造引发的刚性需求将在未来几年内大量释放出来。通货膨胀与投资需求、改善需求、刚性需求将成为掀起下一轮张家界楼市置业高潮的双动力，可能将张家界房价推升到一个新的高度。
一是特色题材炒作下的“诱涨”。众所周知，张家界有世界知名的旅游资源，再加上张家界被批准为旅游试点城市，这成为张家界楼市持续升温的重要题材。
二是较低价格基数上的“追涨”。整个湖南的房价水平与全国其他一二线城市来比相对较低，而张家界房价与湖南省内的常德、株洲等地级市相比都低，仅与省内县城房价持平，根本无法与桂林等旅游城市相比。
二、项目简介
旅游地产是社会效益与经济效益达到双赢的最佳途径，发展旅游地产的一个重要因素，自然离不开得天独厚的山水资源。
2012年，张家界预计过夜旅游者将突破1600万人次；境外旅游者280万人次。在每年的游客中，以企业为主的商务及会议旅游占到了43.9%的份额。仅此一项，就给张家界四星级以上商务酒店留下了上万张床位的空缺与大型会议的接待真空。
2010年，江西宜春市房地产综合开发公司张家界分公司投资兴建了张家界影视城国际大酒店。该产权酒店位于市区繁华的人民路与解放路交汇处，总建筑面积叁万壹仟平方米。持有张家界市人民政府签署的房屋产权式酒店的正式批文，以及张家界房地产局的房屋产权证。目前酒店已进入竣工装修阶段，1-4层的金店、银行、影视城等已开张营业，门面两面临街，基本售完或者意向预定。
三、抵押房产
由于门面已经售完一部分，剩余的基本被意向预定完毕，拟以本酒店的5层、6层、7层以及地下车库作抵押办理它项权证借款。抵押房产面积大约为8000平方米，市场售价4500元/平方，市场估价为3600万元，酒店按四星级标准装修后，参照张家界大成山水国际酒店标准，市场售价超过8000元/平方，市场估价超过6400万元。
四、资金需求
公司签约美国温德姆旗下的戴斯酒店集团进行管理，是一家按四星标准装修的产权酒店。
根据戴斯酒店集团装修要求，公司需要投资装修资金4000万元，公司拟边装修酒店，边出售门面和产权酒店筹建资金1500万元，资金缺口为2500万元。
五、项目营销
公司签约美国温德姆旗下的戴斯酒店集团进行项目整体营销，希望以戴斯的营销理念和酒店管理的金字招牌，吸引来自国内一线城市和其他城市的投资者。
Days Inn 创立于 1970 年，其品牌历史超过 40 年。名列《HOTEL》杂志，全球酒店品牌排名第五位。旗下管理的酒店在全球 15 个国家内拥有超过 160,000 间各式客房。每天都有近200,000 位客人住宿于 Days Inn。美国戴斯酒店集团（中国）2004 年将国际知名酒店品牌“Days Inn”带到中国。旗下品牌包括3星、4星、5星、戴斯商务酒店，戴斯酒店公寓，将近百家酒店，成为在中国发展最快的知名国际酒店管理公司之一.已签约酒店遍布中国各大中城市。集团中国总部现设于北京，拥有一支由极富管理经验的国内外专业人士组成的管理团队，对中国酒店业拥有独到见解和丰富经验。
戴斯中国总裁陈嘉财先生, 在中国酒店业界倍受尊崇.在过去的20年里, 他任职于多家顶级国际及国内的酒店管理集团, 对中国酒店市场, 顾客及酒店业主的需求有着极为深刻的认知.在陈嘉财先生的努力下, 戴斯中国拥有了一支由高素质, 经验丰富的酒店专业人才组成的团队.强大的团队, 辅以“戴斯”品牌, 戴斯中国一定能够使您的酒店获得应有的成功,并在酒店业内占据应有的地位。
六、还款计划
项目准备于本月底开始启动装修，按四星级产权式酒店对外销售，计划2013年5月1日酒店开张营业。预计借款半年之后逐步开始归还贷款，2013年8月前还清。
七、投资风险分析
1、收益适中
项目投资收益为月1.67%，是同期银行月贷款利率0.65%的2.57倍。每月收益超出银行贷款利率1.02%。建议要求每月5日前付息至指定帐户，到期还本付息。连续两个月违约，按日0.005%加收罚息。连续四个月违约，有权拍卖房产。
2、风险可控
在不考虑旅游地产升值的前提下，剩下的22000平方产权酒店变现能力为17600万元，是该借款的第一还款来源； 在不考虑旅游地产升值的前提下，抵押的8000平方产权酒店装修前变现能力为3600万元，折扣率69%，装修后变现能力为6400万元，折扣率为39%。是该借款的第二还款来源；
法人代表张礼荣家族的个人财产，是借款的第三还款来源
八、结论
在十八大召开前夕，社会稳定和经济面临衰退的前提下，包括利率、存款准备金率等在内的宏观调整措施可能进一步放松，通货膨胀会持续发展。加上房地产的悄然复苏和旅游地产的方兴未艾，可能推动张家界地产、尤其是旅游地产，向常德为代表的先进地市靠拢，甚至超越。
在办妥产权抵押和张礼荣家族的个人担保的前提下，该2500万元借款风险可控，收益适中，可以发放。
当否，请批示！
肖 卫 宏
2012年8月10日
2.寻幽罗浮山 篇二
进山入境
夜读北宋诗人苏轼在罗浮山写下的：“罗浮山下四时春，卢桔杨梅次第新。日啖荔枝三百颗，不辞常作岭南人。”总是让人心向往之。罗浮山位于惠州东部的博罗县境内，以其山地广大、奇峭、峻拔称雄;以飞瀑、流泉、密林、薄雾称秀，是一座著名的仙山，素有“岭南第一山”之称。
这里处处风景如画，四季鸟语花香。车子从博罗县城开出，在山路上颠簸约半个多小时，山坳间传来了隐隐约约的流水声，夹着流水声，鸟在天空飞翔鸣叫，仿佛成了一曲和谐的大自然交响乐。
抬头遥望，此时的罗浮山既不是连绵不绝，也不是孤傲峻立，而是温和地、恬静地、羞涩地翩翩起舞于云雾之中。没有郁郁葱葱，没有青翠欲滴，就像一块凝固了的翡翠，是那样的深遂，那样的饱满。难怪多情的诗人看到此，总是忍不住吟诵道：“要闲终是不曾闲，猛歇当头名利关。揩洗一双清净眼，稻花雨里看浮山。”
罗浮山得名颇为传奇，相传古时只有罗山，后浮山从东海浮来，以铁桥峰与罗山相连。登上罗浮山，拾级而上，便会发现一座单拱石桥，面为青麻石条砌成，柱头均雕有花纹承四方体，其取名为“会仙桥”。
相传绍圣元年，苏东坡到罗浮山，酒后巧遇一个村姑，诗兴起，吟到“寻幽探胜入罗浮，乘醉策杖觅归途。雨后山花香更美，村姑回眸胜仙姑”的打油诗。村姑见其放肆，回敬道：“东坡游罢过西湖，举杯邀月作狂徒。是非只为多开口，记得朝廷贬你无。”东坡顿时心头一惊，知遇仙姑，待回头去寻找时，却突然倾盆大雨，溪水暴涨冲走了回去的木桥。正遇铁拐李路过，把铁拐变成一座桥让苏东坡过了溪。后人为纪念苏东坡与何仙姑、铁拐李相遇而建此桥以作纪念。桥板正中所刻“会仙桥”三字，是台湾著名爱国诗人丘逢甲于清宣统三年所书，亲眼所见，才惊觉这真是一座有“仙气”缭绕的奇山。
穿过山脚下白莲湖蜿蜒曲折的桥廊，我们首先来到了罗浮山七大洞天之一的朱明洞旅游区，洞天景色是罗浮山的一大特色，这里的洞是指洞天，即由几座山环抱而成的小天地，洞中泉水淙淙，古木森森，鸟语花香，山色非常迷人。朱明洞天是罗浮山最佳的洞天景色，它由象山、狮山、梅花山、马山环抱而成。这里松林古老苍劲，古观寺院众多，是块清静幽雅、超尘脱俗的风水宝地，素有“神仙洞府”之说。
我们一行慕名来到冲虚观内观光，冲虚观千古流芳，名扬海外，是著名的华南道教胜地。冲虚观的古老建筑宏伟堂皇，古色古香，殿内金碧辉煌，观宇屋顶双龙戏珠，走廊石柱上题的诗歌，读来趣味无穷，耐人寻味。
走上山间小路，让人忍不住深深吸了一口充满花香、草香、泥土芬香的空气。此时，只见参天的古树就长在山涧两边，一些树干上长满了青苔，流苏似的从上面披挂下来，像一位慈祥的老翁下雨天身上披的蓑衣。
然而，在罗浮山古林中，最令人难忘的还是古藤。很难想象，古林中的不少大树和在林中编织绿色巨网的，几乎全是藤类植物。它们盘根错节，巨藤缠绕，青须如织，把整个古林织成了一个碧绿的藤萝世界。巨藤径直往高大的树木攀延，从树根爬到树身，然后倒垂下来，再绕树枝至树梢，分不清哪是藤尾。
羽化为蝶
罗浮山冲虚观三清宝殿东侧有葛仙祠，供奉有葛洪与妻子鲍姑的塑像。“药圣”葛洪的成长与罗浮山结下了不解的渊源。葛洪隐居罗浮山时，常常采集草药救死扶伤，深受罗浮山一带民众爱戴，他在山上撰写的《抱朴子·内篇》，极大地丰富了道教的思想内容。同时，他编著的中国古代最早的医疗“急救手册”——《肘后备急方》，也是在民间普及中医中药知识最早的教科书。
据专家介绍，由于罗浮山在北回归线上，属亚热带季风气候，雨量充足，据统计，山上有植物三千余种，而药用植物便有一千多种，是一个天然的医药宝库。民间曾传说：“罗浮十八面，面面有珍宝，若然无菖蒲，也产黄莲与甘草。”葛洪就是被罗浮山得天独厚的中药资源和自然环境吸引，隐居山上，采集罗浮山近百种道地药材炼丹。丹药没炼成，却意外炼得一种芳香液体，经葛洪亲身使用后，发现对岭南地区的瘟病时疫、疠瘴之气，以及寒热肿痛、无名肿痛等岭南常见疾患具有疗效，即在岭南一带广为传颂的“百草药油”。
罗浮山上，最具传奇和浪漫色彩的地方莫过于蝴蝶洞。传说葛洪80岁时，一天，他把众弟子召集在一起，将自己多年来炼丹修道而总结的经验和方法及几部著作一一传授给了他们，又给好友邓岳写信说自己要到很远的地方去寻找师父。邓岳接到葛洪的来信之后，马不停蹄地赶到罗浮山与他相见。当邓岳来到罗浮山的时候，却见葛洪沐浴薰香后，衣冠整洁地走出庵门，来到朱明洞旁的朝斗坛上，手仗宝剑，口诵真经，席地盘坐。时至日中，他和妻子鲍姑同服自炼金丹，双双羽化成仙而去。百姓得知他仙逝，纷纷到来悼念，只见葛洪遗留的道袍，霎时化成碎片，变成许多大大小小色彩斑斓的蝴蝶盘旋而起，聚于一个天然石洞中，后来人们便将此洞称为蝴蝶洞。
清代光绪年间吏部主事、惠州人江逢辰亦有《题葛仙衣冠冢》诗：“何处葬神仙？朱明洞里边。遗衣化蝴蝶，五色似霞鲜。”但据《罗浮山志》中记载：“葛洪羽化时面色如生，身体柔软，举尸入棺，身轻如衣。”世人遂认为他羽化登仙了。如今罗浮山的葛洪墓为衣冠冢，墓里没有尸骨，仅有葛洪的道袍鞋帽。
位于云峰岩下的蝴蝶洞全长三百多米，每年夏秋季节，罗浮山蝴蝶漫山飞舞，以此洞为最多。洞从山腰处穿插而过，当我们出来时，豁然开朗时已是身在另一天地。洞内野藤缠蔓，溪水潺潺，洞外树木葱笼，花草飘香，每年春夏之交，洞内洞外，大小彩蝶，成千上万，翩翩飞舞，溢光泛彩，缤纷迷目。
3.酒店管理系统可行性研究报告 篇三
可行性研究报告
可行性研究报告
1引言
在信息高度发达的今天，酒店业务涉及的各个工作环节已经不再仅仅是传统的住宿、结算业务，而是更广、更全面的服务性行业代表。酒店作为一个服务性行业，从客房的营销即客人的预定开始，到入住登记直至最后退房结帐，整个过程应该能够体现以宾客为中心，提供快捷、方便的服务，给宾客感受一种顾客至上的享受，提高酒店的管理水平，简化各种复杂操作，在最合理最短时间内完成酒店业务规范操作，这样才能令旅客舒适难忘，增加宾客回头率。面对酒店行业内激烈的竞争形势，各酒店均在努力拓展其服务领域的广度和深度。因此，采用全新的计算机网络和管理系统，将成为提高酒店的管理效率，改善服务水准的重要手段之一。1.1编写目的
本可行性研究报告的编写目的在于，对酒店管理系统作充分的可行性研究分析及指出其存在的重要性。分析、对比原有的酒店管理与用计算机管理和控制的酒店管理系统，明确开发酒店管理系统的方向、有效途径，确定开发本管理系统所采取的步骤、方法及对策。
预期的读者：中间用户(软件的管理人员、开发人员、维护人员)、最终用户（中高级管理人员和酒店业主）。1.2背景
1.2.1 工程的名称：
酒店管理系统
1.2.2 工程产品的名称： 酒店管理系统
1.2.3 工程组织者：
酒店管理系统开发小组
产品用户：
中高级管理人员和酒店业主或老板
产品设计者：
酒店管理系统开发小组
产品生产者：
酒店管理系统开发小组
1.2.4 产品所有权：
酒店管理系统开发小组拥有 1.3参考资料
《软件工程》
----张海藩 编著
清华大学出版社 酒店管理系统
可行性研究报告
《数据库系统概论》----萨师煊 王珊 编著
高等教育出版社
《现代酒店经营》
----詹益政 编著
南方日报出版社 2可行性研究的前提 2.1要求
系统能够最大限度的利用有限资源快速准确收集、处理、分析统计酒店发生的信息资源。提供各种数据查询方式，方便管理人员进行查询。能够形成各种数据报表，及时准确反映酒店业务情况。系统各模块功能相互独立，利用数据流相互关联，最大的限制错误录入，实现内部资源共享。安全性方面，系统采用计算机管理避免手工输入的弊病，利用计算机进行科学的优化业务流程，构筑合理的管理架构和完善的管理制度。数据采用多级保护，减少酒店数据丢失。
酒店管理系统模块功能简介：前台接待模块，前台收银管理，客房预定管理，客房管理模块，报表管理模块，核数管理，经理查询及辅助决策分析模块，系统设置管理。
本系统预计将于四个月内完成，工程开始时间：2004年1月；结束时间：2004年5月。2.2目标
酒店管理系统采用科学的管理思想与先进的管理手段的完善结合。可帮助酒店管理人员，对酒店管理过程中大量动态的、错综复杂的数据和信息进行及时准确的分析和处理，从而使酒店管理真正由经验管理进入到科学管理,帮助经营者更好的管理酒店、成本控制和客户来源，从而提高酒店的经营效益。2.3进行可行性研究的方法
本系统的可行性研究时通过开发小组历时十天的时间调查分析后得出的，主要是通过调查现有的系统，分析开发酒店管理系统所具备的能力及实现的方法。确定出新系统的总体结构，最终形成一个完善的系统软件。2.4评价尺度
利用目前流行的WINDOWS编程开发一个较为完善的产品，以能够达到提高酒店管理人员的工作效率、减少额外人力、物力资源开销为评价标准。酒店管理系统
可行性研究报告
3对现有系统的分析
3.1 现有系统的处理流程（部分）
3.2工作负荷
在现有的酒店管理系统处理过程中，如果采用人工手动进行管理的话，管理人员所要处理的各种数据信息非常庞大，而且数据信息的保存采用纸张保存，同时，数据保存、数据处理和数据交换等也都需要人工进行，而在这个过程当中很容易出现人为的失误。3.3费用开支 酒店管理系统
可行性研究报告
目前的酒店业务管理需要大量的人力，物力资源，需要为此付出大量的人员工资，住房等；同时，需要花费大量的时间进行各项数据的计算，统计，分析等。3.4人员
目前的酒店业务管理所需要的人员并不要求具备有很高的专业技术，但却需要很多的人员数量。3.5 局限性
目前的酒店管理需要的人员数量太多，管理不方便，业务处理时间赶不上需要，响应不及时，数据存储能力不足，处理功能不够，数据处理时间太长，数据安全性，稳定性较差。
4所建议的系统 4.1对所建议系统的说明
酒店计算机管理系统采用业界先进的C/S架构模式，关系数据库采用大型数据库MICRSOFT SQL SERVER 2000，能够存储大量的数据信息，保证数据的安全性，稳定性，减少数据丢失，实现内部资源共享。系统采用C++作为前端开发语言，操作界面为传统Windows用户界面，操作方便，避免手工输入的弊病，能够最大的限制错误录入。4.2处理流程和数据流程
酒店管理系统流程图：
酒店管理系统
可行性研究报告
4.3改进之处
本系统的高度集成化，系统基于现代先进的操作平台 WINDOWS 98 & WINDOWS 2000，运用强大的SQL数据库引擎,数据随手可得；各种报表随时可得，而且一定是最新的资料，当你对报表中某些数据产生疑问，你可以立刻找到相关的原始资料，你不必再从堆积如山的单据中翻找；人人都有责任感使管理者变得轻松，员工特有的权限和操作密码使操作员必须对自己的操作负责。系统即时反映客人消费情况，避免不应有的损失。客人将得到精确细目帐单，系统作到精确为每一笔细节；不管是财务总控还是总经理决策，都需要即时的数据，系统对日常营业资料进行统计分析，使管理者得到极有价值的决策信息：欢迎新客人，不忘老客人，客户历史资料与接待系统和预订系统连为一体，只要客人报上已有帐号或用证件号码，系统会自动寻找客户资料无须再次填写，迅速入住，真正的WINDOWS设计，全面体现多任务，鼠标点击，快捷键等，极其方便。
4.4影响
4.4.1对设备的影响
本系统对计算机硬件配置要求较高。本系统支持Windows 98/2000。对硬件的最低要求：Pentium 166MHz处理器(或同级的兼容处理器)，64M内存(推荐为 酒店管理系统
可行性研究报告
64M,最高为4G)，16M显卡，至少500M的硬盘剩余空间。推荐配置：Pentium III 600MH处理器，256M内存，16M显卡，100M自适应网卡，2G的硬盘剩余空间。同时，需要安装打印机外部设备。4.4.2对软件的影响
本系统支持的操作系统有Windows 98se/ 2000 SERVER，需要安装MICROSOFT SQL SERVER2000数据库系统，系统在使用时对其他软件不会发生冲突。
4.4.3对用户单位机构的影响
建议在酒店对工作人员进行培训，通过对系统应用的培训，加强酒店工作人员规范的工作流程及高度责任心；计算机基础及应用平台（WINDOWS 9X/2000）的培训，对操作人员进行酒店管理软件（系统各部分功能）及硬件（打印机）的使用培训；帮助系统管理员建立系统管理、数据维护、软件使用的日常维护能力，操作员经考试合格后方可上岗。4.4.4对系统运行过程的影响
用户可将本系统随意安装在计算机的任意位置。对输入数据预处理的过程无影响。系统数据统一采用数据库存储，定期对数据进行备份，避免数据丢失。4.4.5对开发的影响
为了开发这个系统，需要用户的密切配合。用户需要向开发人员解释酒店管理的整个工作流程，帮助开发人员理解酒店管理工作的各个环节。在建立数据库时，需要原有酒店管理系统的各种原始数据表单（如原有的客户资料表，各种合同，合约，报表的原始样式）。同时，为了开发和测试新系统，需要几台配置较好的计算机，接有打印机外部设备。最后，系统数据库中保存的财务数据，各种合约，报表等都必须要进行保密性与安全性等方面的考虑。4.5局限性
由于开发人员经验不足，日期较短，又因为酒店管理内容繁多，所以所涉及的范围不够全面。目前我们的使用范围非常狭窄，且本软件是我们的初次版本，如果该软件提高版本，本软件需要大量的修改和更新。4.6技术条件方面的可行性
在当前的限制条件下，本系统的功能目标能够达到；利用现有的技术，本系 6 酒店管理系统
可行性研究报告
统的功能能够实现；系统现阶段的发展过程中，利用现有人力和物力是完全具备的能力开发出来的，作为阶段性产品，日后的发展空间大，实现方法逐步简单容易，所以酒店管理系统在技术上是完全可行的。小组开发人员的数量和质量完全能够满足开发本系统的要求，并且能够在规定的期限内开发完成系统。
5可选择的其他系统方案 5.1可选择的其他系统方案 5.1.1 该方案与首选方案的不同
首选方案是应用面向对象技术，它以采用现代流行关系数据库系统MICROSOFT SQL SERVER7.0/2000存放数据信息，基于客户╱服务器的体系结构，从而极大提高了系统速度，维护和继承功能。5.1.2 本方案的概况
本方案所有界面的思想与选定方案相同，但是它采用结构化设计方法。本方案程序比较复杂，编译过程复杂。5.1.3 不选此方案的原因
a.不利于程序的修改，在这种方案中程序用到的数据分布在程序体的各个部分，如修改必在整个程序中寻找，而首选方案是采用大型关系型数据库存储数据，较容易查错并修改。
b.用结构化设计方法，程序比较复杂，繁琐。
c.如果数据量较大，就会在程序过程中产生大量冗余，容易使程序出错。
6社会因素方面的可行性 6.1法律方面的可行性
本产品是采用面向对象技术进行开发，是一个相对独立的技术产品，通过正当法律程序开发、应用本产品将会得到合法利益。6.2使用方面的可行性
例如从用户单位的行政管理、工作制度等方面来看，是否能够使用该软件系统；从用户单位的工作人员的素质来看，是否能满足使用该软件系统的要求等等，都是要考虑的。
酒店管理系统
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a.对酒店工作制度的管理，人员的调整合理化是可行的；
b.用户单位的工作人员具有计算机基础知识完全可以使用该产品；
c.该产品使用的环境为酒店的各个部门。6.3经济方面的可行性
本产品开发人员少，投资少，技术含量高，同时它带来了无形的，较大的收益，因此本产品在经济上是可行的。产品可检测性 7.1 检测标准
软件标准：软件规模、复杂程度、安全性、可操作性、可观察性、可控制性、冗余的大小。7.2 检测的方法
通过软件测试：
黑盒测试：主要在软件界面上进行的测试。
白盒测试：在重要逻辑路径进行测试，检测重要数据结构的有效性。8 产品的可生产性
酒店管理系统使用面向对象编程语言可以达到开发效果,有着技术的先进性和可行性。8.1 生产标准 8.1.1 质量标准
正确性：程序是否按程序流程图及数据字典完成程度。
可靠性：安全运行时间越长越好。
可用性：是否能够解决实际的存在问题。
完整性：对未授权的人员访问此系统软件可控性强。
灵活性：修改一个程序的工作量。8.1.2 生产工艺
光盘可满足装载。9 可行性综合分析 9.1 技术方面
酒店管理系统
可行性研究报告
本工程产品开发周期为四个月，在技术方面采用面向对象技术与数据库相结合方法来实现。要求所有数据信息的储存都由数据库来完成，而这些数据信息的调用必须由面向对象编程设计完成。9.1.2 社会方面
酒店方面的大力支持，对我们工程的进程非常有利。9.2 竞争者分析
目前，大部分的相应软件都是用结构化设计方法。并且其功能方面不够完善。他们的软件对用户的要求过高，并需要长时间的培训，我们不仅在技术上占有先进性，而且当产品生产出来后可大大减轻用户的负担。这会保证我们在竞争中占有很大的优势。9.3 可行性结论
综上所述，本工程的技术成熟先进、完备，测试手段可靠，具有良好的市场拓展，系统设计合理层次分明，实用性强，投资与收益比例适当，具有一定开发价值，因此本工程可立即开始。10 结论
4.酒店项目可行性分析报告 篇四
【引言】
酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租，以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
酒店式服务公寓的概念最早起源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的酒店管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家俱的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。
【目录】
第一部分 酒店项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、酒店项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;
4.《产业结构调整目录版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、酒店项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数值 |
| 1 | 项目投入总资金 | 万元 | 26136.00 |
| 1.1 | 固定资产建设投资 | 万元 | 18295.20 |
| 1.2 | 流动资金 | 万元 | 7840.80 |
| 2 | 项目总投资 | 万元 | 20647.44 |
| 2.1 | 固定资产建设投资 | 万元 | 18295.20 |
| 2.2 | 铺底流动资金 | 万元 | 2352.24 |
| 3 | 年营业收入（正常年份） | 万元 | 36590.40 |
| 4 | 年总成本费用（正常年份） | 万元 | 23783.76 |
| 5 | 年经营成本（正常年份） | 万元 | 21954.24 |
| 6 | 年增值税（正常年份） | 万元 | 2783.61 |
| 7 | 年销售税金及附加（正常年份） | 万元 | 278.36 |
| 8 | 年利润总额（正常年份） | 万元 | 12806.64 |
| 9 | 所得税（正常年份） | 万元 | 3201.66 |
| 10 | 年税后利润（正常年份） | 万元 | 9604.98 |
| 11 | 投资利润率 | % | 62.03 |
| 12 | 投资利税率 | % | 71.33 |
| 13 | 资本金投资利润率 | % | 80.63 |
| 14 | 资本金投资利税率 | % | 93.04 |
| 15 | 销售利润率 | % | 46.52 |
| 16 | 税后财务内部收益率（全部投资） | % | 29.32 |
| 17 | 税前财务内部收益率（全部投资） | % | 43.98 |
| 18 | 税后财务净现值FNPV（i=8%） | 万元 | 9147.60 |
| 19 | 税前财务净现值FNPV（i=8%） | 万元 | 11761.20 |
| 20 | 税后投资回收期 | 年 | 4.66 |
| 21 | 税前投资回收期 | 年 | 3.88 |
| 22 | 盈亏平衡点（生产能力利用率） | % | 42.05 |
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分 酒店项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、酒店项目建设背景
(一)酒店项目市场迅速发展
酒店项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国酒店领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、酒店项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、酒店项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的酒店工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
酒店项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 酒店项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、酒店项目产品市场调查
(一)酒店项目产品国际市场调查
(二)酒店项目产品国内市场调查
(三)酒店项目产品价格调查
(四)酒店项目产品上游原料市场调查
(五)酒店项目产品下游消费市场调查
(六)酒店项目产品市场竞争调查
二、酒店项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)酒店项目产品国际市场预测
(二)酒店项目产品国内市场预测
(三)酒店项目产品价格预测
(四)酒店项目产品上游原料市场预测
(五)酒店项目产品下游消费市场预测
(六)酒店项目发展前景综述
第四部分 酒店项目产品规划方案
一、酒店项目产品产能规划方案
二、酒店项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、酒店项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 酒店项目建设地与土建总规
一、酒店项目建设地
(一)酒店项目建设地地理位置
(二)酒店项目建设地自然情况
(三)酒店项目建设地资源情况
(四)酒店项目建设地经济情况
5.罗浮山大酒店可行性研究报告 篇五
一、交通停车：
酒店位于黄沙大道边上，酒店门口就有公交车站，距离中山八公交总站、中山八地铁站三公里左右，总体来讲交通算是比较方便的。停车方面，酒店外围停车不收费，另有收费地下停车场，所以停车方面也是没有问题。
二、外观展示：
酒店外观虽然已经较久，但是整体外立面不错。由于酒店门口是立交桥，所以酒店展示性并不开阔，整体的展示性不太理想。
三、商业人流：
酒店周边有8个较大的居民住宅区、大型医院1间、政府机关单位2间、童装批发市场2个、干果批发市场1个、电器市场1个、港运集团1间、沐足城两间。
总体来说，周边不缺少消费人群，但是由于酒店位于黄沙大道主干道上，而周边又没有一个能聚齐人气的商业中心，所以整条路上商业氛围并不好，甚至可以说是较差，然而周边的人流主要集中于多宝路跟中山八路上。
四、竞争对手：
周边竞争对手不算太多，1公里范围内有1家，3至4公里范围内有3家，主要的竞争对手为岭南佳园连锁酒店，房量较大，并且是连锁店。就设施设备而言，四家竞争对手都不算强大，就服务而言，也是一样，四家的服务都相当一般。综合分析考量，周边的竞争不算大，但是，也是因为周边没有一个好酒店的原因，周边的整体市场情况都不算理想。
每月营收：224400元
（以上为没计算其他成本，加上其他成本，总成本会达到20万，甚至于超过20万。）
合计成本：136800+16830+30000+6732＝190362元
综合以上的分析，酒店整体位置一般，整体商业氛围不错，但不是很好的人流聚集点，有不错的消费潜力，竞争对手不算强大，但是还是存在一定的竞争压力，最重要的是写字楼的租金偏高，以至于经营成本较高，导至我们的定位就一定要较高，这样我们的价格才能上去，这样我们的营业额才能上去，但是反之，我们的价格高了，我们跟竞争对手的竞争力就会大大的下降。
6.罗浮山大酒店可行性研究报告 篇六
西出四川省绵阳市，约40公里可以抵达安县，在安县县城的西南方向，伫立着一座清奇挺拔的孤山，那就是著名的“罗浮山”。
罗浮山之所以得名，是因为此山常年云雾环绕，行走山间，犹如轻踩浮云般起起落落，给人一种穿云破雾，如入仙境的感觉。这座1.5亿年前因地壳变动从海底浮起来的断层山，山势险峻，自东到西十二奇峰依次排列，峰势峥嵘，清代著名文人李调元曾经感叹：“万点尖峰列眼前，浮来海外是何年”。
当人们沉醉在罗浮山的惬意美景之中，也许不曾想到，在这条山脉的背后，还隐藏着一段羌族秘史：据说，羌民族历经数千年的时光，最终从草原大漠迁徙到了这片高山深谷，建立起了国内唯一的一处“羌王城”——这也是目前国内仅存的一座羌族军事城堡……
从草原到高山
羌族人用数千年时间建了一座王城
羌族，是我国最古老的民族之一，早在甲骨文中，就已经有过关于“羌”的记载。东汉应劭的《风俗通》称：“羌，本西戎卑贱者也，主牧羊。故羌字从羊、人，因以为号”。他们也被认为是夏朝的始祖，而大禹是羌人的首领，也就是书中说的“禹生于西羌”……
在羌人数千年的历史中，“迁徙”和“战争”是两大不变的主题。他们最早生活在河湟中心的西北地区，春秋战国时期，在秦国强大的军事打击下，曾经强盛的羌族也只能按支系南迁。其中，一支叫做广汉羌的部落辗转来到岷江上游的高山峡谷，定居在如今绵阳境内的北川、平武等地，随着人口的繁衍增多，他们也逐渐有了自己的军事防卫，用以抵御异族入侵和汉族统治者的征剿。
但世事变迁，那些曾见证过羌族人荣耀或者历史的羌族军事设施，大多已经在历史长河中走向了消亡。在一次全国范围内的大调查中，专家们遗憾地发现：绵阳罗浮山羌王城，已经成了羌族历史上政治、军事唯一遗留的实物见证。
事实上，罗浮山羌王城的诞生，首先是和绵阳安县的地理位置有很大关系。安县位于汉羌交汇之地。由安县入北川，就进入了羌人的活动范围，平时，汉羌友好交往，互通经济文化，安县是羌人前往内地的一条必经之道。但如果两个民族发生冲突，安县自然首当其冲，羌民为了“自保”，于是在安县的要塞处构筑了军事关隘。
从罗浮山地形图上可以看到，著名的“罗浮十二峰”呈马蹄形依次排列，形成一道天然的屏障，在这些山峰相连的中间，有一处自成的凹地，形成一个良好的城垣雏形，依山就势，羌王城就建造在这里。
羌王城的城堡约1平方公里，东西两面是山腹开阔地带，城墙全由当地石料凿成的大石条砌筑，城垣高4米，厚3米，长960米；南北两面以十二峰石壁为垒，石垒高处约30余米，低处约10米。整个城垣的周长为10.52公里左右，围成一个坚固、密闭的军事防御体系。其中，南城楼是羌王城的要冲，不仅利用一道圆形巨型石门隔绝外界，还借着悬崖峭壁的地势成为保护羌王城最稳固的一道防线。
从南城绕道北门，在乱石堆中有一口古井，水质清凉，当地人称之为“玉液缸”。据说，当年明军围剿羌王城的时候，这口井水为守城的羌族民众提供了救命之源。当地人还说：羌王城中还有一座占地面积数百平方米的羌族民居，叫做“尔玛楼”，那是当年城中羌兵首领的驻地，在没有了战火之后，已成为一个“被人遗忘的角落”。在传说中，如果是在雨夜静坐其中，你还能听到当年那惨烈的拼杀声……
王城碉楼
与羌族共存亡的“意志图腾”
在岷江峡谷居住的羌人，一直过着极为原始的生活，他们以畜牧业为主，“所居无常，依随水草，地少五谷”。但为了生存的土地和民族的尊严，也只能卷入到各民族的征战中。而罗浮山羌王城作为现存保护良好的羌族军事城堡，见证了太多历史的风雨。
据史料记载，安县秦时为岷山庄王统辖。汉宣帝地节元年（公元前69年）将安县改作涪县，属广汉郡。当时战乱频繁，涪江地区多处设置羌兵关隘，罗浮山上也构筑了军事设施，驻守的羌兵有上千人。到唐朝时期，朝廷派兵大肆进剿石泉（今北川、安县）、白草（平武）的羌民，随后重兵把守这些地方，并在政治上实行“羁縻”政策，将当地土著贵族，封以王侯，纳入朝廷管理。
历来，中原王朝对少数民族就实行比较苛刻的政策，尤其到了明朝中期，派到羌族地区的明朝军官大多都是纨绔子弟，大肆掠夺、欺压羌民。羌族与汉族之间摩擦不断。而罗浮山羌王城的留名历史，则与明代的“宣德启衅”事件有关。
明宣德二年（公元1427年），朝廷准备派驻守松潘的钱宏率军远征交趾（今越南境内），为了逃避这一征调，钱宏刻意制造事端，挑起境内羌、藏等少数民族的对峙和冲突，再进行镇压，由此引发了西南少数民族与明军之间长达数十年的战争。当时比较强盛的羌族麦匝、阿用部落集合数万人对抗明军，包围茂州（辖境相当于今四川北川、汶川及茂汶羌族自治县等地）达6个月之久。明成化十二年（公元1476年），朝廷派四川巡抚张瓒率兵20万，围剿北川及周边羌族部落，张瓒先后攻破52个羌寨，杀害起义头领，随后留精兵把守，施行高压政策。
直至明武宗正德二年（公元1507年），忍无可忍的羌族人民再度起义。在茂州的羌族首领率领下，突击攻破雎水关，进入安县、绵阳境内。他们选择在易守难攻、扼咽喉要道的罗浮山上建寨扎营，修筑军事城堡“羌王城”以及两座碉楼（4层小碉楼和9层大碉楼）——驻守在罗浮山羌王城的羌民同仇敌忾，囤积粮草，操练武艺，与朝廷展开拉锯战。凭借羌王城的地理优势，明朝军队在此吃尽苦头，折损了上万兵马。对当时饱受创伤的羌族民众来说，羌王城无疑起到了“精神堡垒”的作用。
这样的对峙到了1547年，朝廷不得不派出以“凶狠”著称的四川都指挥佥事何卿出征围剿。何卿率领精兵万余人，北进北川、平武，南下茂县，三面夹击羌王城，双方展开激烈争夺，羌王城墙数度被鲜血染红。最终，明军围困羌王城，城内羌兵弹尽粮绝放弃抵抗，明军“俘斩九百七十有余”……
神秘刻痕
是古羌文字、战争遗存还是祭祀符号
2004年，中央电视台的一个节目组在罗浮山附近进行考察和拍摄，当他们沿着羌王城遗址探寻时，竟意外地发现了一些白色石块上刻着横七竖八、深浅不一的痕迹。让人惊讶的是，其中一些符号，看起来既像人脸图像，又像一些汉字的变形草书。
在随后的文物局调研中，人们发现，整个羌王城里还存在着20多处这样的刻痕。这些刻在白石上的刻痕，小的只有指甲盖大小，大的有两个手掌那么大。主要集中在羌王城的哨台、瞭望口等军士站岗地带……
这一来，沉睡了500年的羌王城，迅速因“神秘刻痕”的偶然发现引起了国内外考古界的强烈关注。
关于刻痕的来历，人们猜测不一。有人说，这不过是自然现象，是卵石在太阳的炙烤之下，遇雨骤冷开裂而成——但随后这个观点被否定了，因为刻痕刀工斧凿的痕迹明显，不像是天然形成；而且在刻痕附近一些不能触及的地方，同样的石头却完好如初。如果真是天然形成，造物主怎么又会如此“厚此薄彼”呢？
另一种观点是，这既可能是站岗士兵“磨枪”时留下的印记，也可能是士兵用来记录发现、打伤、打死敌人数量的一种记号；还有人说，这些刻痕极有可能是古羌文字的雏形——羌族虽是一个古老民族，但迄今为止还没有发现成形的文字……
不过，现今最现实的说法则是祭祀说。据当地羌族老人的回忆，每年农历十月初一，也就是羌族的小年，罗浮山间都会有从北川、茂县等地赶来的羌族后代，带着酒和各种祭品，到羌王城的哨口、碉楼瞭望口设祭台，放置白石，告慰祖辈的魂灵。
7.游仙一梦到罗浮 篇七
他不禁驻足，轻声对黑暗中的梅花说道：“梅花若为女子，该是怎样的绝世芳容？”梅花在风中轻轻摇曳，似乎听懂了他的话，颔首感谢他的赞赏。淡淡月色落在身上，一路花香盈鼻，松涛阵阵，满耳清音，他如行在梦中，有恍惚的欢喜。
下得山来，他在松林旁看见一间小酒肆，欢喜至极。进入酒肆，要了一壶美酒，就着月色，蘸着花香下酒。赵师雄抿了一口，惊讶不已，这酒竟是平生从未尝过的醇美，有着薄荷般的清凉，仿佛不属于尘世。梅花的香气也越发浓郁，那香气让人通体舒畅，不作他想。今夕何夕，得此良夜！一番小酌后，赵师雄已微有醉意，便靠在酒肆旁休息。
忽然，他听见一个柔和的声音轻轻问道：“公子不胜酒力了吗？”他睁开眼，却见一位清雅秀丽的姑娘正亭亭地立在不远处，她不过淡妆，装束也朴素洁净，却美极清极，令人见而忘忧。
赵师雄赶紧站起身来，深深作了一揖。那女子回了一礼，动作轻盈俏丽。赵师雄心中一动，总觉得似曾相识……是在哪里见过她吗？姑娘含笑道：“相请不如偶遇，小女子独饮也无趣，公子既然好酒量，我们不妨对饮一番。”这姑娘似乎有种让人无法抗拒的魅力，赵师雄只能连声称好。
他与这女子交谈几句，只觉她芳香袭人，言语也清丽。寥寥数语，便让他如逢老友般欢喜。两人步入酒肆，坐定后，姑娘手执酒壶，轻轻往他的酒杯里倒酒。
幽幽芳香袭来，赵师雄只觉心旷神怡。原来，她衣袖中也散发着芬芳。他有些分不清，鼻端嗅到的幽幽冷香究竟是花香还是酒香，还是那姑娘身上散发的清香。
他端起酒杯，细细品了一口，只觉滋味比之前更为美妙。那姑娘也给自己倒上一杯。一杯饮毕，姑娘雪白的面庞上便漫上绯色，更增容光。月色微明，残雪晶莹，两人你一杯我一杯，喝得极是痛快。赵师雄不记得自己喝了多少杯，只记得那美酒沁过唇舌之时全身舒朗的感觉。
赵师雄将自己的生平经历细细讲给姑娘听，姑娘耐心聆听，不时轻轻点头，偶尔说上几句，却正中他的心意。他感到平生从未有过的欢喜。虽然与这姑娘是初见，但他已将她当成知己好友，心中悄悄浮起某种微妙的情愫。
月出皎兮，佼人僚兮。舒窈纠兮，劳心悄兮。月下美人如玉，笑靥如花，两人一杯又一杯地饮酒。人生难得几回醉，赵师雄想，有这样一个与知己把酒谈心的月夜，此生足矣。
正在这时，赵师雄忽然听到一个清脆的童声：“姑娘邀了人喝酒，却不叫我来助兴。”他抬头一看，见来了一个绿衣童子，那小童眉清目秀，一身灵气。姑娘微笑道：“现在你来也不晚啊。”那童子一笑，便在月下跳起舞来，轻盈得像只小鸟。跳了一阵后，他便放声而歌，歌声极其清亮。赵师雄不由精神一振，又连喝了好几杯。醉意袭来，他感到有些恍惚，她明明离他那么近，却又感觉离他那么远。这时，姑娘觉察到他在看她，转过面庞来，对他微微一笑，丽色照人。
这是他对她最后的印象，然后就真的醉了，在绿衣童子的欢歌笑语中闭目睡去，梦中只觉寒意逼人。天发亮时，赵师雄悠悠醒来，却发现自己睡在一棵梅树下，树上有翠鸟在欢唱。
他惊讶地站起身来，昨天的酒肆、酒壶，还有酒杯呢？还有那个虽是初见却亲如老友的姑娘呢？蹦蹦跳跳的绿衣童子呢？梅花的清香幽幽萦绕，他无意识地一抬头，看到翠鸟正轻轻旋转，像极了昨晚绿衣童子的身姿。他恍然大悟，原来，绿衣童子就是这梅花树上的翠鸟啊。
可那淡妆美人呢？难道……梅花轻轻摇曳着，精致得像是工笔画一般，俏丽的花影让赵师雄心中一动—他初见淡妆美人时就有种似曾相识的感觉，那是因为她的风姿便极似这残雪中的花影。
那淡妆美人就是眼前梅树幻化成的吗？她是梅花的精灵吗？风一吹来，赵师雄又瑟瑟发抖。愣怔半晌，他才明白，原来真的是梅花精灵请自己喝酒，是梅花的芳香伴了自己一夜。在寒冷中，因为有花香相伴，自己并未被冻醒。
这时，月亮已经落下，星星也已横斜，赵师雄独自一人惆怅不已。他要离开了，但是此次一别，和满山的梅花又将何时相见？和梦中的淡妆美人又将何时相见？他缓缓离开罗浮山，一步一回头，直到梅花的芳香完全消逝在空气中。
虽是惊鸿一瞥，却是永生难忘……
天苍苍，野茫茫，一句话道出大忧伤
玲珑邪僧：他说你任何为人称道的美丽，都不及他第一次遇见你……的闺密。
令狐富贵：鸡腿饭的鸡腿掉在了地上。
上官小沫：不好意思，这件衣服没有大码。
钟瑜：从军十二年，不知木兰是女郎……
曾少贤：双方在微信上互道晚安，却又在烧烤摊遇见。
勿相忘：“原来如此”翻译成英语不是“Soga”吗？
叶少：应邀参加女神的婚礼。
阮软：那家酸辣粉今天没开门。
8.樂山樂海 情寄浮山 篇八
登上浮山，可以俯瞰整个青岛市区，近处红瓦绿树，远处碧海蓝天，这也是岛城人心中城市的美丽所在：有山有海，山海相连，海岸曲折，多个海湾映带，宛若明珠镶嵌在城市中。掩藏在浮山期间，有一处“荒草庵”，院中有三颗几百年的银杏树，枝繁叶茂，葱茏动人。山上还有一处山泉，常年流淌，口味甘冽。可见浮山虽未有崂山之名气，却也是恬适灵秀。
浮山之四季，各有各的景致，各有各的况昧。每年春回大地时节，春风荡漾，草木返绿，如同大海涨潮一般，绿色的浪潮一浪推着一浪，先浅绿而嫩绿，由嫩绿而碧绿，从山下一直涌到山顶，整个浮山成了一片绿色的海洋。秋天到了，浮山悄悄地褪下绿色的锦袍，换上了红黄相间的秋装。若时至深冬，水寒山瘦，浮山裸露出坚实的脊梁。浮山九峰排列，峻峭秀拔，有“浮山九点”的美誉。让人赞叹自然幻化出的“仙、险、奇”，嫣然景色醉人心魄。登上山巅，如遇佳期，来自海上的湿气会由山下萦绕而上，云山雾罩，亦险亦幻，宛如仙境。
浮山之奇，还因山上的植被与巨石。以山脊为界，山南山北两重天地：向海一面，以松树和柏树居多，它们扎根于山石罅隙间，由于潮湿的海风吹拂，树木长势出奇的好，并且有了一种特别的姿态，“任你迎面狂风，我自岿然不动”；而背海的一面，景象又大不相同，尽管山峰阻挡海风，空气却非常湿润，各种花草树木尽享着这得天独厚的滋养，葱茏茂盛。而山上巨石也生长的异常精彩，方的、圆的，历经岁月雕琢，呈现出如今各种样貌。位于天安门广场的人民英雄纪念碑，上书“人民英雄永垂不朽”八个大字的碑心石，重达百吨，就采自浮山大金顶一带。
浮山，与其它名川大山有着共同的特点：灵隽而秀美，只是不如崂山那般为外地人所了解，可在岛城人心中，浮山与市区更亲近，也是天然的养生地、健身园。更何况，在青岛，观海不难，能居山观海之处却鲜有，能居山观海又不必远离市区之处就更加屈指可数。圣人云：“仁者乐山，智者乐水。”能与浮山为伴，与大海相依——这样的居住生活就是“多数人的梦想，少数人的生活。”
桂园：市区孤品
瞰海山居养心大宅
在我们的城市中，“隐匿”着这样一个群体：他们是极成功的“少数中的少数派”，可以说，这个群体本身就是一种巅峰，代表—种极致；财富不是识别他们唯一的标志，财富是犒赏自己与家人的特权；他们需要的是身份的认同，社会价值的匹配。讲究品位，讲究格调，讲究标准，讲究身份，他们拥有极强的专属感和占有欲。他们归属于一个小圈层，有一定的“圈层文化”，交往者地位相当，智趣相投。他们低调，有担当，拥有普世价值观；他们更认可朴素的陈述，而非夸夸其谈……
延续浮山新区的传统与品质，2011年，在浮山南麓，一座园中珍藏数十株百年金桂，借德国建筑形制，敛藏中国智慧与精神的荣耀官邸即将问世。这，正是全新的青啤地产献给青岛巅峰人群的最新作品。
桂园—到底是什么?桂，是几棵树，还是香气?园，是四面墙，还是中空?桂园，就是那个有着桂树的园子？
桂，谐音为“贵”，它的延展显然不止流于“富贵”这么简单。桂花，又名九里香，清香飘溢，象征“胜利、崇高、友好、吉祥”嫦娥奔月、吴刚伐桂，传说中把桂树比作月亮，象征长生和传承，自古官邸宅园喜植。
其实，植物本身是没有精神的，^赋予它们某种意志：“高洁、雍容、清丽、热情……”人们赞美植物，其实都是对生活、对自我高尚品格的向往和赞美。那么，桂园之“桂”当然不只是那几十株百年金桂。花之所以为花，因其“貌之有形”与“香之无形”所带给人们的多面美感。桂园，数十株百年金桂飘香，以美好植物撑起对甜美生活之向往。
建筑也是如此。我们所理解的建筑，除了基本使用功能，还在于建筑所承载和容纳的那些“无”。这里面也包含了人的精神和品格。
于是，园，便也不只是那四面墙的围合体。
自19世纪，德国占领胶州湾，开青岛为自由港，这也使得青岛的建筑融入了英法德俄等国的建筑风格，其中以德式为胜，以至诸多青岛本地建筑都洋溢着德式风格的典雅。
1903年，爱酒的德国人与英国人合伙在青岛建起了一座啤酒厂，从此，啤酒进入了中国人的生活，更确切的说，它成为了青岛人生活的一部分：沧桑巨变之后，如今留在青岛的，是一幢幢德式建筑，这些建筑，以其严谨的制式与完整的功能，改变了青岛人对于居住空间的认知。如果说民族的才是世界的，那么，不同的民族所一脉传承的美德，是相通的。青啤地产年度巨献，于浮山南麓，酿筑城市山居养心大宅府邸——桂园。
优秀的建筑是经过思考、酝酿乃至痛苦的挣扎，才能够最终涅粲，成为划时代的经典。无论是在什么时间、什么国度，风华绝代的百年建筑，都不会随着岁月流逝而减一分之美。蕴含所诞生时代的风情，凝练所诞生时代的人文，承载和引领所诞生时代的居住生活潮流，才能够经历漫长岁月而气韵弥新，情致动人。
桂园，背靠浮山，南靠香港东路，西靠青大三路，距海边不到1公里，交通便利，自然环境优厚；坐拥浮山7平方公里城市最大的森林公园，与城市“绿肺”零距离，尽享山居生活；文化氛围浓郁，紧邻海洋大学，青岛大学知名高等学府，书香门第的人文资源聚集区：依照德式建筑风格，融入中国文化精髓，严谨低调中彰显奢华。
桂园规划为纯粹的低密度高尚社区，由至臻稀有的230套顶级平层官邸完美构筑。户型纯南向，拥有进深短、面宽大的突出特点，360。观景，追求最大采光和观景效果，“一切为观景与礼序度制”。
细节雕琢也可为费尽心血。青啤地产历时5年，遍寻中国大地，广为搜寻百年金桂数百株，特供于园内，庭间，窗外，百年古树荫庇，春归秋来；从350米的浮山上引流而下的潺潺山泉，静静围绕着庭院，无论四季更迭；精心甄选外立面石材，随光阴变迁，历久弥新，每一块都有一个故事。
9.产权式酒店投资项目可行性分析 篇九
一、与项目相关的房地产开发许可证
产权式酒店本身就是商品房买卖，投资者购买前必须了解该项目的各类房地产许可证，确保投资的是具有独立产权的物业。通过对相关证件的了解，明确了物业的用地性质。一般来说，产权酒店的用地性质有三种，分别是：40年产权的商业性质用地，50年产权的综合用地和70年产权的住宅用地性质。不同的房地产用地性质将影响物业的购置成本和收益的税收。
开发商必须提供：土地证、开工许可证、房地产预售许可证等证件。
二、酒店物业市场可行性研究报告
专业公司的市场可行性分析是投资产权酒店成功与否的关键所在，也是帮助投资者判断所购物业价格是否合理，未来收益能否通过市场经营来获得的重要依据。可行性分析主要包括以下内容：
1.项目所在地宏观经济环境分析
2.项目所在地的旅游业发展分析
3.项目所在地的酒店市场分析
4.酒店客源市场定位
5.酒店产品定位：客房、配套设施、装修标准和服务档次
6.酒店5-10年的经营财务预测：平均房价、平均出租率、年平均投资收益率
国内产权酒店投资失败的例子较多，主要原因就是缺乏科学的市场可行性研究分析。另外，房地产开发公司利用产权酒店模式恶意圈钱的例子比比皆是，例如开发商在有些酒店市场已经饱和的地区，仍盲目地建造一个具有400个客房以上的产权酒店项目，最终的结果是老百姓不仅没有获得投资收益，还要为此承受银行大量的房贷债务。除此之外，开发商还利用所在地中心商务区的五星级酒店的经营数据，来套用处于较偏僻地区的产权酒店项目未来的经营前景，导致老百姓上当受骗。作为普通投资者切莫轻信开发商的承诺，而是要求开发商提供真实的市场数据或自己收集数据加以分析。
三、产权酒店的商业模式
商业模式决定了开发商、个人投资者、酒店经营实体三者的关系。较为常见的模式是，开发商在物业销售之前必须成立独立核算的经营实体，该实体可聘请专业管理团队来经营，也可委托酒店管理品牌公司来经营管理。个人投资者在签定商品房购置合同的同时，必须和
经营实体签定回租合同或全权委托管理合同，这是个人投资者能确定所购物业将作为酒店来经营，并确保酒店正常运营的首要因素。投资者需重点关注如下事项：
1、如果是以固定回租模式：
签订租赁协议主体：一般来说是开发商成立的独立核算的经营实体，该实体将承担酒店筹建和开业后的管理工作和相关费用。
租赁协议内容：主要包括，租金标的、租金起始日期、租赁年限、租金支付时间和方式，租金的担保方、物业二次装修和资产重置资金的来源，租赁协议期满后业主物业如何经营管理，业主物业租赁期间如何转让，酒店提供业主免费入住权益的实施方法等等协议条款。租金担保主体：开发商以保留物业或其它资产担保，根据酒店的经营特性，一般要求开发商提供相当于1-2年左右的租金总额的资产进行担保。
2、如果（或固定回租期满后）采用的是经营收益分红模式：
业主收益的确定：产权式酒店和一般的酒店经营实体的财务计算方法，原则上是一样。但产权酒店业主实际上购买的只是酒店的客房。因此业主的收益只包括客房的收益，以及与业主客房产权所包含的公摊面积部分的收益（如果有公摊面积用于经营的话）。而属于开发商保留的酒店配套部分资产，如：会议室、餐饮、娱乐等部分的收益应该归开发商所有。客房收益的确定：客房收入是酒店所有营业部门经营毛利润最高的部门。客房经营毛利润＝客房收入－（客房直接成本＋客房其它开支＋客房部所占酒店未分配经营开支的比例）。国内的产权式酒店目前不采用固定资产折旧和土地摊销的财务方法，客房部的收益实际上就是客房部的经营毛利润减去客房部营业税，也就是全体业主的可分配利润。
业主利润分配：按照国际惯例，如权益性投资基金，一般都应该将可分配利润的95%作为业主的分红，而剩余的5%将作为酒店的储备基金。酒店可以根据业主委员会的决定，采取按月、季度、半年度和年度等方式进行分配。国内大部分地区的税务部门将业主的利润分红看成是业主的房屋租金收入，目前普遍采用的是房屋租赁综合税，一般在5%左右，由经营实体代扣代缴。
业主参与监管：产权酒店与股份制公司极为相似。在手续齐全、经营合法的前提下，关键在于能否建立起一系列规范有效的管理制度和监督方式。通常，产权酒店是由经营实体组建的管理团队或聘请酒店管理公司独立进行日常经营。此种情况下，产权酒店有必要成立业主委员会参与酒店经营管理事项，包括经营业绩考核，高级管理人员任免，人员薪酬的制定，年度预算制定，经营成本控制，市场发展战略等等内容。同时，还需要聘请注册会计师事务所审核财务报表。
四、酒店管理公司的经营管理
绝大多数产权酒店开发商不具备酒店经营管理的能力，所成立的经营实体一般都会组建专业的管理团队，或委托知名酒店管理品牌进行管理，或加盟某一特许连锁品牌，对此，投资者有必要了解如下内容：
1、管理品牌：如果经营实体是委托品牌管理公司或加入特许连锁品牌经营，就必须要求开发商出具和酒店管理公司之间的管理合同，仔细查看合同的相关条款，如：管理形式（全权委托、特许连锁或管理顾问等），管理年限，管理费用等。
2、管理品牌是否适合：酒店管理品牌的选择主要是以酒店的功能定位和客源市场的区域分布来决定的，比如国内的一线城市，由于国际入境旅游客人较多，一般高档的酒店物业都采用加盟国际连锁品牌。而主要以国内客源市场为主的地区，可能自己组建管理团队或者加盟国内品牌将更加适合。正常情况下，专业公司的可行性研究报告会对可适用的酒店管理模式和管理品牌提出合理的建议。除非有些开发商本身对管理品牌不太熟悉，为了尽快将房产销售出去，盲目地选择国际品牌，或者是以虚假的国际品牌来欺骗投资者。
3、酒店管理市场战略计划：产权酒店在经营管理上和别的酒店一样，需要一个完善的市场战略计划，内容包括筹建/开业计划，中短期运营计划和长期市场战略计划。酒店的经营管理目标，一方面是通过中短期运营计划的实施，尽快占领市场，锁定目标客户群，为业主创造最大的投资收益；另一方面，就是提高服务品质，延长固定资产的使用寿命，树立市场品牌，保障业主固定资产的保值/增值。
五、产权酒店发展趋势及金融危机影响
10.安徽浮山王守仁摩崖题诗石刻赏析 篇十
步入浮山，奇峰峭壁可览题字，幽岩怪石可见铭文，古道曲径可观石刻，溪底涧边可赏摩崖，散布于全山上下唐至民国时期的摩崖石刻达480余块，具有数量众多、分布密集、年代跨度大、延续时间长、作者广泛、书体兼备、形式多样、内容丰富等特点。2013年5月，国务院核定公布为全国重点文物保护单位。
在浮山摩崖石刻最为集中的会圣岩区域，有石刻210多块，王守仁摩崖题诗石刻，即在此区域的潜龙峡西侧朝阳洞内石壁上。石刻篇幅为长方形，纵163厘米，横150厘米，刻文右起竖式，分6行竖写五言诗2首。其一：“见说浮山麓，深林绕石溪，何时拂衣去，三十六岩栖。”旁置款：“桐城生高上舍来访，谈浮山形胜，书此。阳明山人。”其二：“见说浮山胜，心与浮山期，三十六岩内，惟选一岩奇。”旁置款：“王元卿谈浮山，欣然书此，归见钱素坡，并书此致意，阳明居士。”诗句双钩线刻，落款均为阴刻。初步考证，此刻约题于明正德十五年（1520年）前后。
王守仁书写的这二首诗，仅用了40个字，一者赞美了浮山的胜景，激起人们对浮山的向往；二来又通过对大自然景观的描述，表达了诗人忧思深重、欲“栖”浮山岩洞的满腔心事（时王守仁平定宸濠诸乱，被人谗害），将爱恋、惆怅之情融于一体，发出内心的感慨，感叹人生道路的坎坷。身处逆境，描摹景色，抒发感情，创造了淳朴意境，形成了安然、怡然的诗歌基调。诗写得通俗易懂，自然通脱，清莹明秀，飘逸洒脱，平易流畅而又精炼，融哲人气质与诗人灵性于一体，显示出诗人高度的艺术才能。
此幅摩崖，基本上反映了王守仁的书法风貌。作品的四周布置整齐，横行竖行之间基本对应，显得疏朗有致；字的结构较散，显得空阔舒朗。行笔流畅纯熟，起笔常常产生尖笔的效果，收笔稳实。字的大小、笔画的粗细比较适宜，显得清雅优美。字字约18厘米见方，行草得兼，书法得体，笔力雄劲苍健，韵律生动。每字间均保留相对的独立性，虽互不连属，但每个单字却牵丝不断，气脉相合。运笔挥洒自如，如狂风骤雨，飞流旋转，虽变化无常，但法度具备。通篇字体修长，行笔快捷，骨力内涵，爽直风健，豪放中见沉着，遒劲中见秀丽。得右军之骨，字里行间流露出《圣教序》的韵味，有欧体之清瘦俊巧，又具有黄山谷书法纵横捭阖、恣肆开朗之笔势。取势凌厉，笔意清削，神韵超逸，气势豪迈，一纸书法了然，而气势未尽，表现出王守仁在书法艺术上的颇高功力和造诣。
王守仁（1472—1528年），字伯安，号阳明，初名俊，更名守仁。余姚（今属浙江）人。因创办阳明书院，世称阳明先生。弘治十二年（1499年）中进士后，在京师同李梦阳、何景明等“以才名争驰骋”。正德初因反对宦官刘瑾，谪为贵州龙场驿丞，后移庐陵知县，擢右佥都御史，封新建伯，历南京刑部主事、南京兵部尚书、太仆少卿等职，卒谥文成。熟通兵法，以道学著称。他提出了“万事万物之理，不外于吾心，攻山中贼易，攻心中贼难，邪正在于心，心正人心所归，心邪人心所叛，治天下要以治心为本”的名言，创立了著名的“致良知”学说。他的思想和学说在明代中期以后，影响深远，远播海内外，是著名的哲学家、教育家、文学家、军事家和书法家。
王守仁少有诗名，曾创办诗社，一生作诗不辍，作品数量相当可观，现存世可查者达600多首。清纪昀在《四库全书·王文成全书总目录提要》谓：“守仁勋业气节，卓然见诸施行，而为文博大昌达，诗亦秀逸有致，不独事功可称，其文章自足传世也。”明王世贞《书王文成集后》评：“伯安之为诗，少年有意求工，而为才所使，不能深造而衷于法；晚年尽举而归之道，而尚为少年意象所牵，率不能深融而出于自然。其自负若两得。”清朱彝尊认为：“阳明诗笔清婉，书法尤通神，足为临池之模范。”王守仁不但诗写得很好，而且书艺绝人。明徐渭云：“古人论右军以书掩其人，新建乃不然，以人掩其书，观其墨迹，非不翩翩然凤翥而龙蟠也。”明朱长春称：“公书法度不尽师古，而遒迈冲逸，韵气超然尘表，如宿世仙人，生具灵气，故其韵高冥台，非假学也。”明清之际归庄云：“阳明先生一代儒宗，而亦工于书法如此，岂非艺即道耶？余学道不成而谬以能书名，既耻为一艺之士，其敢不勉。” 清《绍兴志》谓：“新建（即王守仁）善行草，出自《圣教序》，得右军骨第，不脱张南安、李文正耳，书法清劲绝伦。”彭绍升在《二林居集》中赞誉道：“守仁书法如踞泰山之顶，挹东海之波，醮墨于太虚空中，掷笔于阎浮界外，一戈一磔，具出化工。”学者名家对王守仁的诗文、书法赞叹不已，推崇备至。
王阳明是中国主观唯心主义哲学的代表人物，他继承陆九渊的学说，成为心学的集大成者。他既是一位才华横溢的诗人，也是一个为世人称道的书法大家。他传世的墨迹较少，大字尤为少见。浮山王守仁摩崖题诗石刻，为其中年时期的作品，保存完好，字字清晰，是难得的书法艺术珍迹。不仅有着极高的艺术价值，而且有着较大的史料价值和学术价值，将有助于人们对王氏书法面貌及艺术成就的进一步认识。