合资建房协议范本

合资建房协议范本（精选10篇）

1.合资建房协议范本 篇一

合资建房协议书

合资者是：钟贞书、钟贞为、钟作源、钟贞达、李太林、许三凤、陈奕隆、钟尚标、李春海共9人购买下廉江市塘山村商住地72号，属于9人永久性使用。土地面积玖拾柒平方米，座北向南，东边13米路中心线，西边靠墙，南边是16米路中心线，北边6米巷。本幢楼共建十一层，底层是住户的杂物间，二至十楼由9户主合资建成毛坯房，十一楼对外卖，为了做好各方面工作，要公平、公正处理各方面问题，有如下建议：

一、事理人员：

二、合资款用途：

①地皮款；②建楼款（地基、建房和装修）；③电梯款；④安装电、水总表；⑤其它各种费用。

1、地皮款由9户主一次交完款给卖主

2、建房款

基础款（地基开工每户合资贰万元正）建房款（每层每户合资柒仟元正）装修款

④电楼款（每户贰万元左右）

3、建筑材料由全体合资户主统一认可才能选购。

4、基础施工到完成（砼地骨工程完成为准），每层完工结算所开支费用，并公布结算清单数据。

5、各户主的杂物间，以抽号为准。

6、每层分为一梯一户，以抽号选房。

7、十一楼卖的房款，一半平均分给合资户，另一半为本楼公共基金。

8、本楼电梯由9合资户合资建装，更换电梯（9+1）户主合资安装，合资款每户相同。

9、外装修统一选材料装修（墙、窗和防盗网），内（门、沙底）统一选材料施工。

10、水电安装，各户安装门。

11、本楼公用路灯、电楼电费由（9+1）户主平均承担。

12、维修本楼公用设施的费用由合资户平均分。

13、安装监控设施。

14、本楼产权发生纠纷（9+1）户同心协力共同维护，共同承担责任。

15、户主的合法权益受到侵害，大家团结一致，想方设法帮助受害者。

16、谁楼层漏水，谁负责维修好（5天内）。

17、电表、水表每户独立安装。

18、建楼过程中合资者不能以任何理由阻碍工程进度。

19、搞有关楼的所有证件的费用，由（9+1）户主平均合资。

21、每次交款要准时（全体合资者商议的时间）。如有特殊原因可延迟10天，10天后不交，请其退股。

22、看管工地人员每月工资元正（￥元）。主要工作是柱喷水、烧开水、看管东西和工地拾头拾尾。

23、管理人员每天出勤补款叁拾元正（￥30.00元）。

24、每条支出单据必须每个管理人员以上和总管签名才生效。

25、每层砼天面出勤户主一天补款50元，如果户主全部出勤不再补出勤款。

各位住户以上建议合情合理，请在下面签名盖手指印。希望各位住户遵守建议，按章办理处理问题，如有违反其中任何一条建议和无理取闹的，由全体住户商议处理，轻的停水、停电，严重的无条件、无偿退出合资楼股份。

2.合资建房协议书2 篇二

甲方：

乙方：

丙方：

为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合资在三方老宅门口基地上新建六层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。

一、本次建房资金估计约40万元（人民币四十万元整），前期集资款一律放到公共开立的账号上。各方所因出资的数额由所拥有产权房层建设费用决定。例如：甲方所分配的2和3层那2,3层建房费用由甲方一方全部承担，另两份不负担任何费用。

建房资金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续以及建成后房产证土地证等分割所产生的一切费用。（资金管理方式为乙方、丙方按预算计划见货付款，并有权监督货物质量。）

二、楼层分配，一楼框架式门面由三方共同支配使用和居住，门面分配协商解决；二、三、四，五，六楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。协商分配后再计入合同文本里。

三、房屋建成标准为毛坯房，为房屋美观楼层门窗款式颜色必须一致，选哪种品牌价格再协商决定（大楼外部要装修，具体方案再确定），日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行承担。

六、各层的水、电分开使用，水电表安装费用按楼层计入合资费用里。公用设施部分的费用计入建房成本，室内的设施各自承担费用。（楼梯间铝合金扶栏的费用按楼层分配来计算各自所承担。以后使用过程中产生的水费、电费各自承担。

七、本次建房地基准备为六层，以后若要加建，要在三方同意的情况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责承担。

八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要三方协商处理（以书面签名资料为准），三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利；若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处分权。

九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。

十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

见证方一：

3.合作建房协议书【范本】 篇三

甲方（供地方）：身份证号码：

乙方（出资方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋和宅基地的有关情况

1、座落：本协议房屋（宅基地）位于XX市。

2、来源：本协议宅基地是XX市XX区村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（见协议附件1）。

3、房屋和宅基地现状（拆建前）：用地面积约200㎡，建筑基底面积约129㎡，建筑面积约220㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。

第二条合作方式

甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。

建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准；如有差异，则以实际测量为准。

第三条建房资金

建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。

第四条房屋的分配及相关权利

房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋（合计建筑面积约640㎡）的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋（建筑面积约1270.4㎡）的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中，第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。

各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。

2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。

以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用。

3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行承担。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议。

第五条房屋拆迁改造或征收（征用）等有关补偿的处理

本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异，则以实际测量为准。

本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额（按房屋面积比例计算）交付给乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。

如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外（如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致，则按建房时的建造和装修成本计算，下同），还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。

第六条甲乙双方的责任

（一）甲方责任

1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。

2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建设施工的顺利完成。

3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续（办证相关费用按房屋面积比例由各方分担）。

4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。

5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并承担一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。

6、本协议签订后，甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。

7、如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的，从其约定。

（二）乙方责任

1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。

2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设，工期为6个月。

3、负责所建房屋的质量和施工安全。

4、负责房屋的装修工作（装修标准按协议附件3《房屋装修标准》执行）。

5、如果乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。

第七条其他事项

1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

3、本协议主文共4页。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

协议附件：

1、《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》

2、房屋面积分配表

3、房屋装修标准

4、甲乙双方身份证复印件

（以下无正文）

甲方(签字、指模)：乙方(签字、指模)：

4.合资建房协议范本 篇四

有限公司

合 同

编制单位：

有限公司

年

月 中外合资经营

合 同

有限公司

第一章

总则

中国浙江桐乡市

和，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国浙江省桐乡市共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

第二章

合营各方

第一条

本合同的各方为：

中国浙江桐乡市

（以下简称甲方），在中国浙江省桐乡市工商行政管理局登记注册，其法定地址：中国浙江省桐乡市

，法定代表人：

职务：

国籍：中国

（以下简称乙方），在香港登记注册，其法定地址：

法定代表人：

职务：

国籍：。

第三章

成立合资经营公司

第二条

合营各方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国其他的有关法规，同意在中国浙江省桐乡市建立合资经营

有限公司（以下简称合营公司）。

第三条

合营公司的名称为：

有限公司

外文名称：

合营公司的法定地址为：浙江省桐乡市

第四条

合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

第五条、合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙双方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任。双方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。

第四章

生产经营的目的、范围和规模

第六条

甲、乙双方合资经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济效益。

第七条 合营公司生产经营范围是：

第八条 合营公司的生产规模：

第五章

投资总额与注册资本

第九条

合营公司的投资总额为

万美元，（折合人民币

万元，汇率按

元，下同）。

第十条

甲、乙双方出资额共为

万美元（折人民币

万元），以此为合营公司的注册资本。

其中：甲方出资人民币

万元（折美元

万美元），占注册资本的，乙方出资

万美元（折人民币

万元），占注册资本的。注册资本与总投资之间的差额，由合营公司商请银行解决。

第十一条

甲、乙双方三方将以下列作为出资：

甲方：以

出资。

乙方：以

投入。

第十二条

合营公司注册资本由甲来自 中国最大的资料库下载、乙双方按其出资比例从营业执照签发之日起，三个月内各自应缴金额的15%，即甲方应付

万美元，乙方应付

万美元，其余部分在 年内分期缴清。

第十三条

合营任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经合营另一方同意，并报原审批机构批准。

一方转让其全部或部分出资时，另一方有优先购买权。

第六章

合营各方的责任

第十四条

甲、乙双方应各自完成以下各项事宜：

甲方责任：

1、办理为设立合营公司和中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜。

2、向土地管理部门办理申请取得土地使用权手续；

3、按第十一条、第十二条规定依期按数缴清出资额；

4、协助合营公司在中国境内购置设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等。

5、协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施；

6、协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；

7、协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续；

8、负责办理合营公司委托的其他事宜。

乙方责任：

1、按第十一条、第十二条规定依期按数缴清出资额；

2、办理合营公司委托在中国境外选购机械设备，材料等有关事宜；

3、培训合营公司的技术人员和工人；

4、负责办理合营公司委托的其它事宜；

5、负责办理合营公司委托的其他事宜。

第七章

产品销售

第十五条

合营公司的产品

在中国境外市场上销售。

第十六条

产品可由下述渠道销售；

由乙方负责直接向中国境外销售占

（如涉及国外被动配额，由乙方负责解决），其余

产品由合营公司负责在国内外市场上灵活销售，销售价格由合营公司根据市场需求决定。

第十七条

合营公司的产品使用商标由董事会讨论决定。

第八章

董事会

第十八条

合营公司注册登记签发之日，为合营公司董事会成立之日。

第十九条

董事会由

名董事组成，其中甲方委派

名，乙方委派

名，董事长由

方委派。副董事长

名，由

方委派。董事和董事长、副董事长任期

年，经委派方继续委派可以连任。

第二十条

董事会是合营公司的最高权利机构，决定合营公司的一切重大事宜。对于下列重大问题，应一致通过方可作出决定：

1、合营公司章程的修改；

2、合营公司的中止、解散；

3、合营公司注册资本的增加、转让；

4、合营公司与其他经济组织的合并；

对于其他事宜由2名董事通过决定。（其中甲、乙方各一名）

第二十一条

董事长是合营公司法人代表。董事长因故不能履行其职务时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

第二十二条

董事会会议每年至少召开1次，由董事长召集并主持会议。经

名或

名以上董事提议，董事长可召开董事会临时会议，会议记录应归档保存。

第九章

经营管理机构

第二十三条

合营公司设经营管理机构，负责合营公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由甲方推荐；总经理由董事会聘请，任期四年。

第二十四条

总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合营公司的日常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。

经营管理机构设生产经营部、财务部、办公室，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

第二十五条

总经理有营私舞弊或重大失职的，经董事会会议决定可随时撤换。

第十章

设备购买

第二十六条

合营公司所需原材料和其他有关物料、运输工具和办公用品等，在条件相同的情况下，应先在中国购买。

第二十七条

合营公司委托乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参加。合营公司进口的设备，须经中国商检部门商检和价格认定。

第十一章

劳动管理

第二十八条

合营公司职工的招收、招聘、辞职、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合营公司和合营公司工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

第二十九条

甲、乙双方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。

第十二章

税收、财务、审计

第三十条

合营公司按照中国有关法律和条例规定缴纳各项税金。

第三十一条

合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

第三十二条

合营公司职工按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金。每年提取的比例由董事会根据合营公司经营情况讨论决定。

第三十三条

合营公司的会计从每年一月一日起至十二月三十一日止，一切记帐、单据、报表、帐簿用中文书写。

第三十四条

合营公司的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。

如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对财务进行审查，甲方应予同意，其所需要一切费用由乙方负担。

第三十五条 合营公司在 开设人民币及外汇账户，也可以在经批准和指定的国内、外其他银行开立账户。

第十三章

合营期限

第三十六条

合营公司的合营期限为十二年，合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。

经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合营期满六个月前向原审批机构申请延长合营期限。

第十四章

合营期满财产处理

第三十七条

合营期满或提前终止合营，合营公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。

第十五章

保

险

第三十八条

合营公司的各项保险，均在经批准在国内的设立的保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

第十六章

合同的修改、变更与解除

第三十九条

对本合同及附件修改，必须经甲、乙方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。

第四十条 由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损，无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

第四十一条

由于合营一方不履行合同、章程规定的义务或严重违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原批机构批准提前终止合同。如甲、乙方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十七章

违约责任

第四十二条

甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时，应在宽限的一个月内缴清出资，逾期仍未缴付或未缴清的，视同违约方放弃在合营公司中的一切权利，自动退出合营公司，除违约方应向守约方缴付应缴出资额15%的违约金外，守约方可以依法要求违约方赔偿因未缴清出资所造成的经济损失。

由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任，如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任

第十八章

不可抗力

第四十三条

由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预测并且对其发生和后果不能防止或避免的不可力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第十九章

适用法律

第四十四条

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十章

争议的解决

第四十五条

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交北京中来自 中国最大的资料库下载国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第二十一章

文字

第四十六条

本合同以中文写成。

第二十一章

合同生效及其它

第四十七条

按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，均为本合同的组成部份。（附件一：甲方投资清单）

第四十八条

本合同及附件，均须中华人民共和国对外贸易经济合作部（或其委托的审批机构）批准，自批准之日起生效。

第四十九条

甲、乙双方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权力、义务的，应随之以书面信件通知，合同中所列甲、乙方的法定地址即为甲、乙方的收件地址。

第五十条

本合同于

****年**月**日由甲、乙双方的授权代表在中国

浙江省桐乡市签字。

此页无正文

甲方： 授权代表签字：

乙方： 授权代表签字：

来自 中国最大的资料库下载

5.租地建房合同范本 篇五

乙方：

第一条 土地使用权租赁范围

1.1 甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号)，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用，其产权归甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。

1.3 乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。

1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担。

第二条 租赁期限与租金

2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间 拾 年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。

2.2 乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起 拾 年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。

2.3 建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外。

2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开始，计算租金，计租期满一年后，提前15天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。

2.5 在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。

第三条 租赁土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。

4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。

第四条 税费

营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承担。

第五条 甲方的权利和义务

(1)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。

(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的，甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。

(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建设资金归乙方承担。

(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。

(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。

(7)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

第六条 乙方权利和义务

(1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。

(2)租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。

(3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押，但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。

(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，在 拾 年内土地上建筑物的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。

(5)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

(6)租赁使用权期内，乙方不接受甲方的任何管理费用，政府规定除外。

(7)租赁使用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。

(8)乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。

(9)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作，特别是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除承担相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。

6.标准农村建房合同范本 篇六

乙方： 姓名： 身份证号码：__________ 甲方在 建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、用具设备。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期

1、甲方规定动工时间为 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。

四、

五、承包价格 付款方式 每平方米人民币大写：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面积按竣工后实际测量为准。

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方 元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;

工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

七、安全生产及其它

安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 承包方式 包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

7.农村个人建房施工合同范本 篇七

1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

2、甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

3、甲方指定现场施工用水、施工用电。

4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素导致不能按期完工的，可协商延期完工。

5、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。

六、安全施工

1、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。因乙方责任达不到相关标准且出现安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。

2、乙方必须保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

3、乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。

七、工程款支付及费用计算

1、自本合同签订后，甲方支付给乙方定金万元;房屋基础完成后支付万元;房屋主体完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同按滴水收方确认，剩余工程款项于15日内结清。

2、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

3、施工期间乙方的生活及费用由乙方自行负责解决。

4、地圈梁浇筑由乙方负责施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土浇灌。

八、违约责任

合同签订后，如乙方无法履行合同，则按甲方支付给乙方定金的偿违约金给甲方;如甲方无法履行合同，乙方不予退还定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

其它补充条款：

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

年 月 日

农村个人建房施工合同范文篇三

甲方：____________(姓名，身份证号码)

乙方：____________(姓名，身份证号码)

甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从年10月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 ⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

⒉付款时间：

本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

8.农村建房土地申请书范本范文 篇八

农村建房申请书范本

村名建房申请中的个人申请符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。

××规划局：

我拟建一家庭住房**m2，在**地方，已经**批示，同意施工，年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。(附地形图二张)，请审查，并请批示红线图

范文网

申请人：**

××年×月×日

申请建房程序为：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。

9.合资建房协议范本 篇九

1、本章程仅适用于中外合资的有限公司。

2、根据公司实际情况，选择设监事会的，将“监事”章节删除；不设监事会的，将“监事会”章节删除。

3、本章程中股东自行约定的事项不得与《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他法律、行政法规、规章的规定相抵触。

4、本章程应使用A4规格纸张打印，不得手工填写。

5、本章程供参考，股东也可以根据实际情况自行制订，但章程中应载明《中华人民共和国公司法》第25条、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第13条所列事项。

公司章程

第一章 总则

第一条

各方股东根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》和中国其他有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国天津市共同投资设立中外合资经营企业，订立本章程。

第二条

公司名称（中文）：

；

公司名称（英文）：

； 公司注册地址：。

第三条 公司股东各方为：

甲方：，注册国家（地区）/所属国别(地区)，法定地址： ； 乙方：，注册国家（地区）/所属国别(地区)，法定地址：。

（注：若有丙、丁„„ 方，依此类推。）

第四条

公司组织形式为有限公司。公司以其全部资产对其债务承担责任，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

第二章 经营范围

第五条 公司经营范围：。

第三章 投资总额与注册资本

第六条 公司的投资总额为。

公司的注册资本为，其中：

甲方认缴出资额为，出资方式为：，占注册资本的 %；

乙方认缴出资额为，出资方式为，占注册资本的 %。

（注：若有丙、丁„„ 方，依此类推。如有专项规定不需列明投资总额的，则删去投资总额项）

第七条 公司注册资本缴付期限：。

(注：除法律、行政法规以及国务院决定明确规定实行注册资本实缴登记制的行业外，公司股东可自行约定出资期限，并对缴纳出资情况的真实性、合法性负责。)第八条 合营一方转让其全部或部分股权，须经合营他方同意。股东向股东以外的人转让股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

第九条 公司利润分配按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定执行。股东按照实缴的出资比例分取红利。

第四章 董事会

第十条 公司设董事会。董事会是公司的最高权力机构，决定公司的一切重大问题。

第十一条 董事会由 名（注：3-1

3人）董事组成，董事名额的分配由合营各方按照出资比例确定，其中甲方委派 名，乙方委派 名。（注：若有丙、丁„„ 方，依此类推）。董事长一名，由 方委派，副董事长 名，由 方委派。董事每届任期三年，经委派方继续委派可以连任。

(注:中外合营者的一方担任董事长，副董事长由他方担任)

第十二条 董事会会议每年至少召开一次，由董事长负责召集并主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。

经三分之一以上董事提议，可以由董事长召开董事会临时会议。第十三条 董事会会议应当有三分之二以上的董事出席方能举行。董事会决议的表决，实行一人一票。董事不能出席董事会会议的，应出具委托书，委托他人代表其出席会议和表决。

董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。

第十四条 下列事项需由出席董事会会议的董事一致通过决定：

1、公司章程的修改；

2、公司的中止、解散；

3、公司注册资本的增加、减少；

4、公司的合并、分立；

……（注：事项内容可以根据公司实际情况增加）

第五章 监事

第十五条 公司不设监事会，设监事 名（注：1-2人），由股东共同委派产生。监事的任期每届为三年。监事任期届满，经共同委派可以连任。

公司董事、高级管理人员不得兼任监事。第十六条 监事行使下列职权：

（一）检查公司财务；

（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者董事会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；

（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；

（四）提议召开临时董事会会议；

（五）向董事会会议提出提案；

（六）依照《中华人民共和国公司法》 第一百五十一条规定，对董事、高级管理人员提起诉讼。

……（注：可以约定其他不违反《中华人民共和国公司法》的职责）

第十七条 监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。

第十八条 监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。

第五章 监事会

第十五条 公司设监事会，成员共 人（注：不少于３人），包括 名股东代表和 名公司职工代表（注：职工监事比例不得低于1/3）。监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。

监事中的股东代表由股东共同委派，职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。监事任期三年，任期届满，连选可以连任。

公司董事、高级管理人员不得兼任监事。第十六条 监事会行使下列职权：

（一）检查公司财务；

（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者董事会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；

（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；

（四）提议召开临时董事会会议；

（五）向董事会会议提出提案；

（六）依照《中华人民共和国公司法》 第一百五十一条规定，对董事、高级管理人员提起诉讼。

……（注：可以约定其他不违反《中华人民共和国公司法》的职责）

第十七条 监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。

监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。

第十八条 监事会会议每年至少召开一次，监事可以提议召开临时监事会会议。

监事会决议应当经半数以上监事通过。

监事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。

第六章 经营管理机构

第十九条 公司设立经营管理机构负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理 人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期 年，并由合营各方分别担任。经董事会聘请，可以连任。

公司总经理行使下列职权：

（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；

（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；

（三）拟订公司内部管理机构设置方案；

（四）拟订公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具体规章；

（六）提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；

（七）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；

（八）董事会授予的其他职权。

……（注：可以约定其他不违反《中华人民共和国公司法》的职责）

第二十条

高级管理人员有营私舞弊或严重失职的，经董事会决议可以随时解聘。

第七章 法定代表人

第二十一条 公司法定代表人由（注：董事长或总经理二者选其一）担任。

第八章 公司劳动管理及财务等其它制度

第二十二条 公司遵循《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的有关规定，办理员工雇佣、解雇、辞职、工资福利、劳动保险、劳动保护和劳动纪律等事宜。公司支持职工根据《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》设立工会组织。

第二十三条 公司依照相关法律、法规建立并执行财务、会计、审计、外汇、统计、保险等制度。

第九章

期限、解散和清算

第二十四条 公司经营年限为 年，自营业执照签发之日起计算。

股东各方同意延长合营期限，经董事会会议作出决议，在距合营期满六个月前，向登记机关提出书面申请。

（注：外商投资的法律、行政法规或国务院决定对合营期限有特殊规定的，按规定执行。）

第二十五条 公司在下列情况下解散：

（一）公司章程规定的经营年限届满；

（二）董事会决议解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

（五）人民法院依照《中华人民共和国公司法》第182条的规定予以解散。第二十六条 公司因本章程第二十五条第（一）、（二）、（四）、（五）项而解散的，在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，依法进行清算。清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。

公司清算后的剩余财产，按照股东的出资比例进行分配。

第十章 附则

第二十七条 本章程的订立、效力、解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十八条 本章程用中文书写。

第二十九条 本章程及其修改须经董事会同意，由公司法定代表人签署后生效。

第三十条 本章程于 年 月 日在 签订。

本章程系股东各方自愿选择的格式化章程文本，当事各方承诺已知晓文本全部内容，除下划线处填入的文字和根据说明需要删除或修改的条款外，其余文字和条款未作任何改动。

10.建房合同书范本 篇十

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：住宅主体工程（两层楼）

二、建设地点：

三、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅主体工程（两层楼）以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，自带建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期为45天，自标高正负零点零零开始施工算起。

五、承建工程价格：按每平方工价230元计算。

六、施工安全要求

1、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

七、工程质量。

1、经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请当地仲裁委员会进行仲裁。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该

合同具有同等法律效力。