独家经销合同最新版

独家经销合同最新版（10篇）

1.独家经销合同最新版 篇一

童鞋区域独家总经销代理合同

XX品牌童鞋独家总经销

协议书（范本）

－－－－－中国童鞋网编辑©2007年1月7日

甲方：XX省XX市XX鞋服有限公司合同编号：

乙方（代理商）：

甲方为“XXX”商标的唯一合法拥有者，所提供代理经营的商标、产品项目、种类合法性；为开拓乙方代理市场，提升和发展“XXX”品牌形象，依据中华人民共和国《合同法》，合同双方就“XXX”代理经营之相关事项，甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商达成一致，签定本合同。

一．代理区域及期限

1．本协议期间，甲方授权乙方作为“XXX”品牌童鞋列产品在省市（地区）的代理商，享有在代理区域内的总代理权，并享有在授权市场区域内独家发展和构筑“XXX”品牌分销网络的权利。在合约有效期内，未经乙方许可，甲方不得自行进入乙方代理区域的销售市场，或在同一地区寻找未经乙方允可的第二代理人；

2．本协议有效期为 X 年，即200X年 X月 X 日至200X年 X 月 X日止。若续约，详见本合同相关条款；

二．销售指标

代理期限内乙方销售目标为营业额万元/年；

为推进“XXX”品牌的全面发展，甲方特别推出X种XX的合作模式，乙方可选择其中的某一种，享受相应的专属权力和利益保证；

乙方与甲方签定的合作方案为：

□１、XX型合作伙伴；

□２、XX型合作伙伴；

－－－－

具体合作内容与享受权利参见附件合同！

三．甲乙双方的权利和义务

1．甲方应积极维护好乙方的代理权益，并做好各自代理市场的相互保护工作，防止

和即时处理货品的相互冲击和假冒伪劣产品的上市；

2．在乙方认可的前提下，甲方可派员前往乙方协助乙方开发市场、管理市场、服务

市场；

3．甲方应积极做好专卖店、店中店的形象策划工作及提供统一的专卖店、店中店装

修设计稿件，提供完整的专卖店经营指导手册；

4．乙方应积极维护甲方企业利益及维护“XXX”品牌形象，不得在“XXX”经营场所专区内展示和经营非甲方产品或假冒甲方品牌产品，一经发现甲方将视其情节有权追究乙方责任，直至取消乙方代理权；

5．乙方应积极执行和推广甲方公司的各项市场推广政策、市场管理政策和促销活动；

如乙方在合约期限内无法在其代理区域内做好市场拓展、品牌维护工作，对甲方公司各项营销政策的抵触执行，甲方将保留调整、缩小其代理区域或增设代理商的权利；

6．积极做好甲乙双方的衔接工作及提供市场信息，乙方应按甲方要求在每的春

秋两季参加甲方组织的新产品发布会及订货会；

四．购销方式

（以各类“合作伙伴方案”的相关政策为准）

1．双方交易金额的发生以甲方的出库单和货运单据为凭证；

2．甲乙双方的交易价格均为人民币现金不含税价；

3．货物运输方式按乙方要求的方式，由甲方代办承运，发（退）货费用由乙方承担；

4．甲方财务部每月X 日内完成与乙方上月的帐目核对工作，乙方要积极配合认真核对；

5．对所有商场结算款，必须由甲方出具增值税发票，乙方不得借助其他任何一方出具增值税发票；

6．甲方出具增值税发票的商场结算款，乙方应将税票出具的货款划拨到甲方帐户，公司将按票额的%代扣税款，乙方对商场结算款不得截留或挪用；

五．场监督与信息反馈

1．甲方有权了解乙方二级市场网络构成情况，及乙方与所属分销商签定的相关协议；

2．甲方有权检查与评定乙方代理区域内销售网点的建立情况，产品价格的执行情况、品牌管理及终端形象的维护情况等工作，有权对违反相关管理条例提出限期整改的意见和建议；

3．甲方对乙方每半年进行一次绩效考核，其内容包括：销售指标、网络指标、形象

店开设、销售政策的执行、品牌形象的推广和维护及市场信息的反馈等；

4．乙方应及时向甲方反馈本区域内的各类市场信息，包括：（加盟商、分销商、市场

信息、销售信息、新品销售、竟品信息、促销活动等）其他甲方所需要相关资料；

六．价格管理

1．出厂价（甲方给乙方的价格）：由甲方统一制定，不包括运费，不含税价；

2．批发价（乙方给分销商的价格）：一般在出厂价的基础上上浮15%-20%（另加运费）最低不得低于出厂价15%，最高不得高于出厂价20%；

3．零售价（终端销售价格）：一般在出厂价的基础上上浮250%-350%，最低不得低于出厂价的250%，最高不得高于出厂价的350%；

4．零售价政策的具体执行建议：省会城市的零售价一般可在出厂价的基础上上浮350%，地级城市零售价一般可在出厂价的基础上上浮300%，县级城市或县级城市以下的地区零售价，一般可在出厂价上上浮250%；

5．如产品包装上有标明建议零售价，乙方可结合以上建议执行价的政策基础上调整；经甲方审批的滞销品、过寄品、次品另价处理；

6．若乙方的经销价超出本规定的经销价格，或有不符和其区域的经济指标，乙方应及时调整，若甲方敦促乙方未予调整，视为对甲方营销政策的抵触论处；

七．市场的区域控制

按甲方公司制定的《市场规范倡议书》执行。

八．退换货管理

按甲乙双方签定的“合作伙伴方案”规定及相关的调货管理规定执行。

九．广告宣传及费用

按甲乙双方签定的“合作伙伴方案”的广告投放规定执行。

十．债务清算和物件归还

1．本合同终止时，乙方需在合同终止后的X天内与甲方进行最终的帐目核对，并将

所欠的货款于30天内付清给甲方；

2．不论何种原因，本合同终止时，乙方均同意放弃甲方授予的标志，标识的使用权，相关证书、铜牌应及时归还甲方；

十一．合同解除

一．乙方发生下列情形之一，甲方有权单方面解除合同

1．拖欠甲方货款及其它相关债务，在甲方书面通知期限内未能及时偿还的；

2．受到查封、拍卖处分或处于破产情形之下的；

3．未得到甲方同意私自出让特许经营权的；

4．超越代理权限在非甲方授权的代理区域内销售甲方产品，经发现通知停止上述行为而未能停止的；

5．泄露甲方商业秘密、损害了甲方名誉、信誉，妨碍了甲方或其他特许经营者业务的；

6．乙方店厅建筑丧失或建筑使用权丧失；

7．按法律、法规规定乙方必须停止营业的；

8．乙方的其他违约行为或不履行本合同规定的义务，经甲方书面通知未能在限定期限内改正和履行的。

二．甲方发生下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：

1．甲方没有按合同的条款履行，妨碍乙方的正常经营活动，给乙方带来严重损失的；

2．甲方连续两季度开发并提供市场滞销的产品；

3．甲方供货不能按承诺的时间供给，严重影响乙方的销售的；

4．按法律、法规规定甲方必须停止营业的。

十二．合同的终止或延续：

1．在合同有效期内，甲乙双方任何一方欲终止合同，均应提前一个月向对方提出书面要求并说明理由。经双方同意后，由双方组织专人进行清算，并结算往来债务及相关业务的交接工作，乙方应保证交接的顺利进行，不得以任何借口阻止或放弃交接工作的完成；

2．甲、乙任何一方在合同期满前一个月，可向另一方提出延长合同期限的书面要求，经双方协商同意后可延长有效期；

3．无论以何种情形终止合同的，在清算往来帐务时，甲方将不接受乙方的 退货条件，乙方在合同终止30天内将所欠款额付清给甲方。

十三．违约责任及管辖法院：

1．甲、乙双方因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的经济损失；

2．合同执行过程中，如发生纠纷，均由甲方所在地法院受理管辖。

十四．协商条款

1．本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充条款，经甲、乙双方签字认可后,与

本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守；

2．甲方所制定并经过全国51%以上代理商确认认可的营销政策,自然做为本合同的附

件，具有同等法律效应；

3．本协议一式两份，甲乙双方当事人签章生效后，原双方签定的特许经营协议及附

件自然终止，以本合同条款执行为准，双方各执一份，具有同等法律效力，共同遵守。

甲方：XX省XX市XX鞋服有限公司乙方：

地址：XX市XXXXXXXXXX地址：

法定代表：XXXXXX法定代表：

签约人：签约人：

电话：电话：

传真：传真：

邮编：邮编：

签定日期：年月日

2.国际贸易独家经销协议 篇二

鉴于“卖方”愿意发展他在_________（生产地）和其他国家制造的、并以他的商标和专名销售的产品的出口业务；

鉴于“卖方”愿委任_________作为他的独家经销商，按照本协议中的条款销售此种产品；

为此，考虑到双方在本协议中所作的诺言和所商定的各条款，并考虑到下面所提出的，双方声明已经同意的，相互之间的其他有效对价，特订立协议如下：

第一条 定义

一、产品：本协议中所称“产品”，系指“卖方”制造并以其商标和专名销售的产品（产品名称）。

二、地区：本协议中所称“地区”，系指_________（地区名）和随时经双方以书面同意的其他地区。

三、商标和专名：本协议中所称“商标”和“专名”，系分别指_________（商标的全称和专名的全称）。

第二条　经销权

“卖方”兹给予_________以独家进口，并以“商标”和“专名”向“地区”内客户销售“产品”的权利。

第三条　专营权

一、交易：“卖方”不得将“产品”售予、让予或以其他方式使“地区”内_________以外的任何个人、行号或公司取得“产品”。

二、委任：“卖方”不得委任“地区”内_________以外的其他个人、行号或公司作为其经销商、代表人或代理人，以进口和销售“产品”。

三、询购：“卖方”收到“地区”内任何客户有关“产品”的询购，均应交给_________。

四、再进口：“卖方”应采取适当措施防止他人在“地区”内出售“产品”，并不得将“产品”卖给“卖方”知道的或有理由据信拟在“地区”内再进口或同售“产品”的第三者。

第四条　价格、条件

一、价格：给予_________的价格和条件，应随时由“卖方”和_________商定，此项价格和条件的确定应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

二、单独合同：在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

三、最惠条款“卖方”声明，本协议中各项条款是“卖方”现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如“卖方”向任何其他经销商或制造商销售“产品”时提供比本协议更有利于买方的条件时，“卖方”应立即以书面通知_________，并向_________提供此项更有利的条件。

第五条　“卖方”的责任

“卖方”同意在下列方面协助_________：

一、自费供应样品和一切可以供应的广告资料。

二、提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知_________。

三、经常提供有助于推销“产品”的意见。

第六条　_________的责任

一、为在“地区”内推销“产品”并为客户服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于“卖方”为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。

二、供给“卖方”有关销售“产品”的详细报告，以及尽可能多的有关“地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

第七条　双方关系

根据本协议所建立的“卖方”和_________在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方，或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权，如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事，以致另一方遭受损失时，该导致损失的一方，应使受害的一方不负担由此而发生的损失和费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。

第八条　“卖方”名称等的使用

一、特许：_________得为商业上目的使用“商标”和“专名”或他们的简称或变称，并得标明自己为“地区”内“产品”的经销商。

二、注册：如_________提出要求，“卖方”应自费负责为“商标”和“专名”在“地区”内办理申请、正式注册并保持其效力。

第九条　期限、终止

本协议自_________年_________月_________日起生效，有效期为_________年。从生效日起_________年后，双方应协商按照当时双方同意的条款和条件将本协议按原来所订_________年的期限延长一期或数期，如双方未能就延长期限达成协议，除任何一方在九十天前以书面通知另一方撤销或终止本协议外，则本协议应视为自此以一年为期限延长或更新一次。如遇下列情况和条件，本协议也应终止：

一、如任何一方有违背本协议的实质性行为，另一方得以书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后九十天内仍未得到纠正，则本协议根据这一事实在上述九十天期终时即行终止，或_________

二、如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，则在上述任何情况下，另一方得在任何时候以书面通知立即终止本协议，或

三、如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过_________天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时候以书面通知立即终止本协议。

第十条　解约的影响

凡在本协议终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务，或在本协议终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影响。

第十一条　保证

一、标准：“卖方”向_________保证，所有“产品”均符合“地区”内的标准，可以出售，并适合销售目的。“卖方”并保证“产品”在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

二、免受损失：凡因“产品”被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在“地区”内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由，“卖方”应保护_________，使之不受损失。

三、质量：如_________发现任何“产品”质量低劣，并将此事实通知“卖方”，“卖方”应按_________提出的要求，立即予以调换或对_________给予补偿，其费用由“卖方”自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，_________不丧失其索赔权。

第十二条　一般条款

一、不可抗力

本协议任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或间接地造成任何延迟或无法履行本协议及（或）各个单独合同的一部或全部条款时，则在此范围内得以免除其责任，此类事由包括但不限于：火灾、水灾、海啸、地震、雷（电）击、台风、飓风、旋风、瘟疫或其他疫病、爆炸、意外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、劫持、战争威胁、战争性情况、扣押、暴动、动员、**、非暴力骚乱、革命、制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、封闭工厂、工业干扰、动力供应不足、缺乏正常运输工具、金融恐慌、交易所关闭、禁止进口或出口、拒发政府命令、敌对行动或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制者。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或双方失去根据本协议应得的利益时，双方应重新审查本协议的条款，以便恢复任何一方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地位。

关于发生不可抗力事由的书面通知，应由受影响一方以合理速度送达另一方。

二、转让

本协议任何一方在未征得另一方事先书面同意之前，不得转让本协议或本协议内规定的任何权利和义务。任何转让在未征得对方明确的书面同意之前，应属无效。

三、商业机密

本协议任何一方均不得在本协议期限内或期满后×年内，对不论与另一方有否竞争的任何个人、行号或公司泄漏有关另一方业务经营或行情的任何消息或情报。

四、通知

根据本协议规定所发的任何通知应以英文作成书面，并以预付邮资的航空挂号信，按上文载明的地址或本协议任何一方可能按本节规定通知送达的其他地址，送交收件人。任何此种通知应视为在付邮日后第×个营业日送达。而此种通知正式付邮的证件，应视为送达此种通知的充分证明。

五、适用法律和贸易条款

本协议的成立、效力、解释和履行，应以B国法律为准。本协议内的贸易条件应服从最新修订的《贸易条件国际解释通则》条款的规定和解释。

六、仲裁

本条款系本协议的一个组成部分，不可分开，也不能单独生效。关于本协议效力和本仲裁条款适用范围的争议应由法院解决，但如此项争议已在法院提出并经法院作出判决，则败诉人应交付一切费用，包括胜诉人律师的合理公费。所有其他一切来自本协议或关于本协议、或关于违背本协议的争执或异议，在双方通过善意协商未能达成和解时，应按照B国商事仲裁协会所制订的《商事仲裁条例》在_________通过仲裁最后解决之。仲裁员的裁决应视为终局裁决，对协议对方均有约束力。

七、可分割性

本协议内各条款应视为可以分割，本协议内任何条款的无效，不应影响本协议其余条款的效力。

八、保留权利

协议任何一方在任何时候不坚持另一方执行本协议的任何条款时，不应视为放弃此项条款或放弃以后坚持另一方执行此项条款的权利。

九、正式文本

本协议的正式文本应以英文书写，本协议的解释应以各条款英文的通常意义为准。

十、标题

本协议各条款的标题，仅为便利参考而设，不限制或影响任何条款规定的内容。

十一、全部协议

本协议包括双方关于本协议主题的全部协议和谅解，并取代双方以前关于本协议主题以书面或口头提出的任何性质的讨论所达成的一切协议和谅解，除本协议有明文规定者外，其他有关本协议主题的任何条件、定义、保证或声明，对双方均无约束力。

关于本协议的任何更正、修改、更换或变更，以书面为之，并载明与本协议有关，并由协议双方正式授权的人员或代表签署。

为证明起见，本协议作成一式两份，在本协议所载的日期内由双方正式授权的人员或代表签署。

3.独家代理合同样本 篇三

Exclusive Agency Agreement

本协议于年月日在中国签定，双方达成下列条款：

This agreement is signed onin China, the items as follow:

1.签约人：

The Parties Concerned

甲方：

地址：

电话：

传真:

Party A:

Add:

Tel:

Fax:

乙方：

地址：

电话：

传真:

Party B:

Add:.Tel:

Fax:

2.委任: 甲方指定乙方为其在地区的独家代理。乙方接受委任。

Appointment: Party A hereby appoints Party B as its Exclusive Agent to make orders for the XX product stipulate from customers in the territory stipulated in, and Party B accepts and assumes such appointment.3.代理商品:

Commodity:

4.代理区域: 仅限于

Territory: Inonly

5.最低业务量:在本协议有效期内(一年)从上述代理区域内的上述商品的订单价值不低于xx美元。

Minimum turnover: Party B shall undertake to orders for inflatable merchandise in the contract territory during the effective period(usually one year)of this agreement for not less than USD XX

6.价格与支付: 每一笔交易的货物价格应由乙方与甲方确定后，再由买主确认。付款使用电汇。

Price and Payment: The price for each individual transaction shall be fixed through negotiations between Party B and Party A, and subject to the buyer As final confirmation.Payment shall be made by T/T.7.独家代理权：基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向顾客销售或出口以上所列商品，乙方不得在经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。

Exclusive Right：In consideration of the exclusive rights granted herein, Party A shall not, directly or indirectly, sell or export the inflatable products to customers in the place on contract through channels other than the Party B, the Party B shall not sell, distribute or promote the sales of any products competitive with or similar to the inflatable products in the place on contract and shall not solicit or accept orders for the purpose of selling them outside the place on contract.Party A shall refer to Party B any enquiries or orders for the commodity in question received by Party A from other firms induring the validity of this agreement.8.乙方不能从中国其他工厂订购任何与甲方同类产品。

The Party B will not purchase items that can be considered a full substitute for the GOODS from any company in China other than the MANUFACTURER.9．押金： 乙方须交纳代理押金USDXX，在合同终止时退还。

Deposit： Party B should pay deposit USDXX for Party A, it will return back when the agreement terminate.10．商情报告: 为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。

Market Report: In order to keep Party A well informed of the prevailing market conditions, Party

B should undertake to supply Party A, at least once a quarter or at any time when necessary, with market reports concerning changes of the local regulations in connection with the import and sales of the commodity

covered by this agreement, local market tendency and the buyers comments on quality, packing, price, etc.of the goods supplied by Party A under this agreement.Party B shall also supply party A with quotations and advertising materials on similar products of other suppliers.11.广告及费用: 乙方负担本协议有效期内在销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。

Advertising and Expenses: Party A shall bear all expenses for advertising and publicity in connection with the inflatable products inwithin the validity of this agreement, and shall submit to Party A all audio and video materials intended for advertising for prior approval.12.佣金:

对乙方的订单，甲方按合同金额（出厂价）的% 向乙方支付佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会返还，将返还在下批定单中。

Commission: Party A shall pay Party B a commission of% on the invoiced selling price(factory price)on all orders directly obtained by client out of Party B but introduced by Party and accepted by party A.No commission shall be paid until Party A receives the full payment for each order，the commission will return to the next order.13.产品售后服务

售后服务：乙方应当承担售后服务义务如安装、维修等。

After service： Party B should commitment after service incumbency such as fix, repair.Etc.14.协议有效期: 本协议经有关双方签署后生效，有效期为年，从年月日至年月日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。

Validity of Agreement ：This agreement, when duly signed by the both parties concerned, shall remain if force formonths fromto, and it shall be extended for another 12months upon expiration unless notice in writing is given to the contrary.15.协议的终止：在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。

Termination During the validity of this agreement, if either of the two parties is found to have violated

the stipulations herein, the other party has the right to terminate this agreement.16.仲裁：因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京），依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

Arbitration: All disputes arising from the performance of this agreement shall be settled through friendly

negotiation.Should no settlement be reached throught negotiation, the case shallthen be

submitted for arbitration to the China International Economic and Trade Arbitration Commission(Beijing)

and the rules of this Commission shall be applied.The award of the arbitration shall be final andbinding upon both parties.Party A:Party B:Shape Inflatable Co., Ltd

(Signature)

4.全程独家代卖合同 篇四

委托方：(以下简称甲方)身份证号：

受托方：遵义市众诚房地产代理有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及遵义市相关地方性政策的规定，在合法、平等、自愿，相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：

第一条：房屋基本情况

1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋“)委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。

2、该房屋基本情况：

房屋性质：所有权人：共有权人：

产权证号：土地证号朝向：楼层：总层数：

结构：房龄约：房型：面积：㎡

房屋现况(□房主住内□空房□出租)。

甲方对该房屋权属证件及相关设施，房屋特征的真实性合法性及有效性负全责，甲方保证该房屋符合国家级遵义市房屋上市的有关规定及政策法规。甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律及经济责任由甲方承担。

第二条：委托方式、期限及价格

1。甲方委托乙方销售该房屋的方式为独家代卖。乙方应当在约定时间内将该房屋出售。甲方同意乙方出售该房屋按方式交易。

2。2。经甲乙双方协商，该房屋的委托销售价格为：(人民币)￥元，(大写)拾万仟佰拾元整。此价格下，该房屋办理产权及配套设施的相关费用由承担;该房屋出售时一并包含的装修、配套、附属设备有：

。

3。独家代理期限从年月日至年月日止;若代理期满三日内甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延一个代理周期。顺延期满，本合同自动失效。

4。在代理期内，乙方推荐买家的.房屋成交价于上述约定该房屋的委托销售价格相同或不低于甲方委托销售价格，则乙方有权待甲方收受定金，甲方须在乙方通知后三日内，于乙方推荐的买家签订《房屋买卖合同》，如因甲方原因导致合同无法签署，甲方承担相应违约责任。

第三条：奖金支付

该房屋售出，乙方按以下标准收费：

超过委托销售价格部分的%作为乙方的服务奖励金，奖励金在签订众诚经济买卖合同当日由甲方支付给乙方，同时退还销售保证金。

第四条：甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的产权证(或其他权属证明)原件及其相关证件，产权人的身份证复印件。

2、在委托期限内，甲方不得将委托房屋委托第二方出售;甲方在乙方受委托期限内，甲方不得找任何理由和借口拒绝出售该房屋或拒绝乙方出售该房屋，若甲方在乙方受委托期限内，甲方提出与乙方终止本合同，或不出售该房屋，甲方一次性赔偿乙方元整。乙方收到赔偿金后。甲乙双方终止本合同。

3、甲方不得在委托期限内及期限届满后60日内，于乙方介绍的客户私下洽谈并成交;

4、在委托期限内，甲方不得以任何理由提升委托销售价;

5、在委托期限内，甲方不得以任何理由收取留存于乙方的物品;

6、房屋出售，因甲方不能满足下列条件，造成房屋买卖行为不能完全履行，视为违约，乙方有权追究甲方违约责任：

(1)“该房屋“的实际情况与产权证(权属证明)搜标内容相符。

(2)“该房屋“不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。

(3)“该房屋“若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。

(4)“该房屋“的所有权或使用权莫有纠纷。

(5)“该房屋“莫有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效地证明。

7、甲方向乙方承诺在将该房屋腾空。

第五条：乙方的责任

1、若乙方在委托期限内因乙方原因未能将委托的房屋出售，则乙方的保证金将作为对甲方的赔偿金，双方商定的保证金金额为：￥(大写)元整。

2、乙方因如实将甲方所提供的信息免费网上发布(如因网络技术故障，造成信息有误、丢失，乙方应尽快修复故障)，并在各连锁店积极推荐。

第六条：合同的终止和变更

1、本合同到期，双方若同意终止本合同。乙方在收回本合同时，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济法律责任。

2、若因不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方互不负违约责任。甲方须在合同终止后三日归还乙方所支付的保证金，同时乙方须在合同终止后三日内归还甲方合同约定的相应证件。

3、如合同期内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。

第八条：约定其他事项

第九条：其他

1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经甲乙双方签字生效，具有同等的法律效力。

2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守认真履行。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(签字)：乙方(签字)：

经手人：经手人：

联系地址：签约连锁店：

联系电话：联系电话：

5.独家代理商合同 篇五

合同签定乙方：

合同签定时间：2010年 月 日

代理商合同

甲方：沈阳xxxx科技开发中心

乙方：

甲乙双方就合作开展“xxxx课程编码学习法系列产品”（注释1）的使用和推广应用，共同发动企业，组织和个人使用“xxxx课程编码学习法系列产品”进行学习的事宜进行友好协商，甲方同意乙方作为代理商，开展“xxxx课程编码学习法系列产品”业务，双方达成并同意遵照以下条款：

1.乙方成为代理商的基本条件

乙方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。乙方须了解并熟悉甲方的代理商制度，“pp教育”产品服务内容、具体业务流程等相关信息。甲方对提出经销申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予乙方代理商资格。

2.甲方权利义务

2.1 甲方负责“xxxx课程编码学习法系列产品”产品的正常运作，为乙方发展的用户提供相关的技术支持（如软件升级，修正错误，在线技术支持等），但不包括乙方责任的内容；对于甲方产品的本身质量问题引起的故障，由甲方进行免费升级维护。

2.2 甲方为乙方及其发展的用户提供免费培训。

2.3 甲方负责制定相关的资费标准和服务标准。

2.4 甲方持续完善代理商服务系统，以更方便和支持乙方开展代理商业务。

2.5 甲方持有“xxxx课程编码学习法系列产品”的全部所有权。

3.乙方权利义务

3.1 乙方向客户提供“xxxx课程编码学习法系列产品”的内容及使用方法，提供客户服务，自行负责开拓市场与发展客户，在经销业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈，胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。

3.2 乙方承诺不以低于甲方给予其的零售价发展客户，与其它代理商进行不正当竞争，也不从事其他损害有损甲方利益的活动。乙方违反此义务时，甲方有权取消乙方的代理商资格；同时，乙方违反此义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3 乙方在申请“xxxx课程编码学习法系列产品”新用户时应全面了解并遵守有关协议的各项规定，在使用其他收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。

3.4 乙方应按甲方制定的届时有效的价格标准为所选择的服务付款，并及时为所选择的“xxxx课程编码学习法系列产品”到期用户续费，甲方不负有提前通知的义务。乙方未及时为其到期用户续费造成用户名被删除的损失由乙方自行负责。

3.5 乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。

3.6乙方可以使用xxxx课程编码学习法系列产品及课程编码学习法名义开拓市场。

4.付款/结算条款/与代理商级别

乙方代理甲方提供的xxxx课程编码学习法系列产品（以下简称“系统”），具体内容及服务如下：

独家代理：

4.1、乙方向甲方交纳独家代理费 元（人民币大写），乙方成为 省 市 区 县 镇独家代理商。享有该地区独家代理权。甲方向乙方提供由甲方自主研发的xxxx课程编码学习法系列产品 万，乙方销售额向甲方返款30%。在两个月内，应乙方要求中，甲方可以无条件将代理费退还给乙方。乙方需将甲方所铺的货返回给甲方。（见附件1）

4.2、代理商可以在授权区域招经销商也可以直接采取连锁经营。订购产品名录见附件

44.3、可以使用课程编码学习法开办辅导班，公司提供技术与平台，该项服务免费。

4.4、如乙方采用课程编码学习法对学生进行辅导，甲方为乙方提供开办辅导班所需要的各类辅助服务，如制定学习方案、提供阶段试卷等。

4.5甲、乙双方须遵守有关知识产权的协议（见附件2）。

4.6甲方向乙方提供服务（见附件3）。

4.7xxxx课程编码学习法系列产品将按照总公司规定的全国统一价格销售。

5.违约责任

5.1 乙方如违反国家有关政策法规，甲方有权终止合同，并由乙方承担相应的责任。

5.2 如因乙方原因（如未按交费标准和服务标准提供服务，付款不及时等）造成用户争议，由乙方负责。

5.3 如因甲方技术原因给“xxxx课程编码学习法系列产品”产品用户造成损失的，由甲方负责。

6.免责条款

6.1 由于不可抗力或意外事件而影响甲方正常的服务和技术支持时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件，如战争、自然灾害、政府禁令等。“意外事件”指诸如海底光缆受撞船事件的影响而损坏，通信线路或服务器发生超出甲方防范与预见能力的故障等类似事件。

6.2 甲方在进行“xxxx课程编码学习法系列产品”服务器维护时，有时需要短时间中断服务，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成虚拟主机访问速度下降，乙方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约。

7.合同解除

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方：

7.1 双方协商一致解除本合同；

7.2 本合同期限届满，双方未续签的；

7.3 一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列；

7.4 一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；

7.5 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同；

7.6 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。

合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。

8.附则

8.1 本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议，不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程中，未经甲方书面同意，乙方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成时提交沈阳仲裁委员会仲裁，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规及行业惯例。

8.3 本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，由本合同继续有效；若续约期内甲方制定出新的合同条款，由双方另签新合同。

8.4 本合同一式两份，双方各执一份。

8.5 双方未尽事宜可增加附页，法律效应等同于主页。

《签字页》

甲 方 签 字： 乙 方 签 字：

甲方电话：024-862c355 乙方电话：

公司地址：沈阳ccc区崇山中路63号 地址：

穗港馨都大厦1602室

邮 编： 1 1 0 0 3 2 邮 编：

注释1：“xxxx课程编码学习法系列产品”“课程编码学习法”为沈阳xxxx科技开发中心开发推出的第四代学习方式，会员可以在xxxx课程编码学习法系列产品平台（）,用户咨询邮件3小时内答复。

5.定期回访：公司每月向用户提供一次电话回访服务。

附件4

6.商标独家使用许可合同 篇六

甲方(许可方,下称甲方）：

乙方(被许可方,下称乙方）：

甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好平等协商，就乙方在中国大陆地区（不包括香港、澳门及台湾）独家使用甲方的商标、商号及技术秘密等知识产权及行使相关知识产权的权利，签订本合同。

一、许可的知识产权种类

1、甲方的商标（中国商标注册证号码：第号）；

2、甲方商号、商业口号、商业模式；

3、甲方的配方、服务表、技术秘密、甲方的其他知识产权；

4、经营方式、商业方法；

5、在乙方得到授权地区向其他侵权人提起诉讼的权利；

6、其他与乙方经营相关的知识产权权利。

二、许可使用范围

1、乙方有权在中国大陆地区独家使用本合同第一条所涉的甲方的知识产权权利，包括但不限于店铺名称标注、商品提供、服务提供、产品标注、合同签署、商业谈判、侵权诉讼、再许可等。

2、甲方在中国大陆地区，仅许可乙方使用或者行使有关权利，不得许可其他人使用或者行使本合同所涉的知识产权权利，甲方自己也不得使用或者行使。

三、许可使用期限

自年月日起至年月日止。合同期满，如需延长许可使用时间，甲乙双方另行续订许可合同

四、许可使用费金额、计算方法及支付方式：

1、许可使用费

（1）乙方使用甲方知识产权的第一家实体店，应当支付甲方每年许可使用费计人民币元；

（2）自乙方使用甲方知识产权的第二家实体店起，乙方应当支付甲方每家店每年许可使用费计人民币元。

2、支付方式

（1）第一家实体店的许可使用费：本合同生效之日起日内支付第一年的许可使用费计人民币元，在本合同约定的许可使用的下一年度开始前的10日内支付下一年度的许可使用费；

（2）第二家实体店的许可使用费：乙方决定开张第二家实体店前，应当告知甲方，并在告知之日起日内支付第二家店的许可使用费，在第二家店第一年度许可使用期满前10日内支付下一年度许可使用费。

（3）乙方以后开张的实体店按照第二家实体店的方式支付许可费。

五、知识产权保证

1、甲方保证其授权许可乙方使用的知识产权权利无瑕疵，不侵犯他人的在先权利，乙方在中国大陆地区享有无瑕疵的使用权及本合同约定的其他权利。

2、甲方应积极参与、协助乙方打击任何第三方侵犯本合同所涉知识产权行为，维权费用及收益由乙方承受。

六、质量监督及保证

1、甲方可对乙方生产或者销售的许可使用其知识产权的商品进行不定期的检查或者抽检，对发现的不合格产品，有权要求乙方撤除甲方商标后作价处理或者作销毁处理。

甲方检查或者抽检的质量标准：按照中国的国家或者行业标准进行。

2、乙方应当保证其使用甲方知识产权的产品或者服务符合中国的国家或者行业标准，如有违反，应当承担相关责任。

七、其他约定

1、乙方自主经营，独立承担经营风险，自负盈亏，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、乙方可在本合同签订之日起3个月内将本合同向主管部门进行备案。

3、乙方必须维护甲方商标的声誉，保证产品质量。

4、乙方可按照甲方提供的商标、商号标牌等样品制作文字、图形商标、包装袋、吊牌、产品宣传书、防伪贴、合格证等辅料以及其他用于产品销售必须具备的标识，包括但不限于自己使用及对第三方再授权使用。

5、本合同终止时，乙方应该立即停止使用该商标及其他标识，剩余的商标标识应该全部退回甲方，或者在甲方监督下销毁。乙方已经附有甲方商标标识的合格产品应当在半年内销售或者处理完毕。

八、违约责任

1、乙方迟延或者未足额按照本合同的约定支付许可使用费的，甲方有权迟延交付技术秘密、配方等，并有权禁止乙方在相关实体店使用其所有的知识产权，同时有权要求乙方支付逾期利息。

2、乙方产品或者服务出现质量问题，严重影响甲方品牌形象时，甲方有权要求乙方予以纠正，乙方拒不纠正的，甲方有权解除本合同，由此导致的损失由乙方承担。

3、乙方支付有关许可使用费后，有权要求甲方交付本合同所涉的配方、技术秘密等知识产权权利，并有权按照本合同约定使用甲方的知识产权。

4、乙方发现其他人侵犯乙方的独家许可使用权的，可以单独提起诉讼或者要求甲方提起诉讼，如果甲方拒不配合的，乙方有权暂停支付许可使用费，直至甲方配合为止。

5、甲方许可乙方使用的知识产权权利侵犯他人在先权利或者权利有瑕疵，导致乙方受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失；有关知识产权如被有关行政或者司法机关最终宣布无效的，还应当全额返还乙方已经支付的全部许可使用费并承担乙方为实现权利的合理费用。

九、争议解决方式

本合同履行期间如发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，任一方均可将争议提交南京仲裁委员会仲裁解决。

十、其他

1、未尽事宜双方可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，工商备案部门一份，备用一份。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲 方：（签章）代表人：（签字）年月日

地址：

电子信箱：

乙 方：（签章）代表人：（签字）年月日 地址：

7.房地产独家代理合同 篇七

乙 方：___________________________ 地 址：___________________________邮码：________ 电话：_______________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的________项目，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，即采用由乙方独家代理形式销售甲方指定的，由甲方在________________兴建的________项目，该项目为(住宅 □商住)，销售面积共计________平方米：

第二条 合作期限

1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。

销售任务为完成本合同住宅总销售套数的___%即为乙方完成销售任务。剩余___%甲乙双根据当时市场情况另议。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其他代理商。否则视为甲方违约。4.乙方负责渠道客户资源整合，并负责销售本案所属房源，甲方获取房源需要提前通知乙方，不得不经过乙方同意，私自销售房源。

5.乙方负责________项目房源销售控制，甲方须配合乙方做好房源核对工作，防止一房两定情况的出现。甲方房源出售后，须第一时间告知乙方，做好房源销控相关工作。附加说明：

_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 第三条 费用负担

1.本项目的推广费用(不包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书等等)由乙方负责支付。2.甲方负责提供案场销售中心予以乙方使用。本案外阜渠道区域即使用乙方指定售楼处

售楼处指定地址：___________________________________________________________________________ 售楼处日常消耗的水、电均由甲方承担。

3.乙方负责其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作设备的支出均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。

第四条 销售价格

销售底价为甲方所定_____元/平方米，（大写：_____元/套），乙方可视市场销售情况有权灵活浮动，作为销售控制，但须报于甲方或经开发商同意审核通过。

销售底价由甲方所提供并确认的销售价底价为准。（具体预售价格和执行方案请看附件）第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售________项目，电商定为___万抵___万，由甲方方出POS机，由甲方开具电商收据；

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得（□电商□定金□首付款）后，须在___日内，由乙方向甲方提交对账单，甲方需按套向乙方支付应结100%佣金。

乙方指定结款账户：

乙方公司名称：____________________________________________________ 乙方开户行：______________________________________________________ 乙方法人账号：____________________________________________________ 3.为维护开发商或甲方形象，客户未达成购买行为的，乙方无条件退还其交付乙方的电商费用。但因甲方原因造成的，客户退房，乙方所得部分佣金甲方不得扣除。

4.其它说明：

_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 第六条 甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。在销售过程中因家房手续不全原因引起的退房,甲方也需向乙方支付代理佣金；(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

(4)甲方正式委托乙方为_________项目销售独家代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的_________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方委派或使用开发商财务负责收取定金和房款。3.甲方负责合同签订及银行按揭等业务。

4.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误定。

5.甲方如期保障工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收入伙，如因工期延误而给销售带来影响，由甲方负责。

6.甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致。

第七条 乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

(3)甲方委派专职人员收取电商团购费用。并按照甲乙双方议定的条件，进行广告宣传、策划；

(4)派送DM单、售楼书、报纸、互联网端口、微信营销、渠道等。(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；

(7)乙方不得超越甲方授权向客户作出不切实际的承诺。

2.乙方在对外推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定, 全面维护甲方利益。3.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

4.人员安排：乙方负责安排销售人员不少于_____名(专案经理___名;楼盘秘书___名;置业顾问___名)。

5.乙方在销售过程中不得随意更改销售方案，所有销售方案及销售资料的准备必须经甲方确认后方可准备和对外公布。如因乙方单方面原因造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。6.乙方必须按照商品房买卖合同中所规定的条款，与客户达成一致后，协助甲方收款和签订买卖合同。乙方对客户予以的任何书面额外承诺均由乙方承担全部责任，如因此引起客户退房的，乙方应全部返还该套房源甲方所支付的佣金。

7.甲乙双方商定。凡购房客户一经签署购房合同后，因故无法履行合同而引起的法律纠纷，乙方有义务根据甲方的要求积极配合甲方处理。

8.乙方协助甲方协调与客户的关系，使甲方与客户保持良好的关系。9.在代理期限内，乙方的销售总套数达到_____%以上。

第八条 合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方（公章）：____________________

代表人：________________

2016年____月____日

乙方（公章）：____________________

代表人：

8.营销策划及独家招商代理合同 篇八

（注：合同中提及的附件内容需甲乙双方协商商定）

协议双方：

甲方名称：

注册地址：

联系电话：

乙方名称：

注册地址：

联系电话：

本合同术语解释：

1）该项目：（暂定名）。

2）招商方案：营销策划内容及整体实施方案（见附件一）。

3）代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。

甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：

第一条、项目名称、标的物地址及面积

1、项目名称：

2、地址：市路号

3、面积：该项目总建筑面积万平方米，招商面积万平方米（具体详见附件二）

第二条、委托要求

1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。

2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新实用。

3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。

第三条、委托内容

1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出

具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。

2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家（主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。

第四条、本合同期限

1、本合同之独家招商代理服务自年月日至年月日

止，计月。

2、合作期限结束时，双方若另有所需，可根据具体情况另行签约。

第五条、甲方责任及权利

1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。

2、甲方应按乙方合理要求及时提供该项目之有关资料（见附件三），并保证资料真实性，为乙方进行分析研究、制订并实施方案提供便利。

3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。

4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙方为该项目工作主持的会议，对乙方提供该项目的招商方案及租户进行交流、讨论和确认。

5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。

6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方配合甲方完成。

7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。

第六条、乙方责任和权利

1、乙方应组成人的项目小组进行本项目的招商方案及执行工作（辅助人员不计算在内），全程与甲方密切联系，并调动公司重要部门和优秀专业资源配合。

2、甲、乙双方签订合同后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得服务报酬，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。

3、自本合同签订之日起日内，向甲方提供招商方案。

4、自本合同签订之日起月内，完成招商目标面积％。

5、自本合同签订之日起月内，完成招商目标面积％。

6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方详细解释有关内容。

7、乙方应纵观全局，对该项目可预见及不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证该项目顺利进行。

8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己承担，该项目租赁中心、办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。

9、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为独家代理招商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。

10、乙方每月向甲方提交意向客户之列表文件，并及时将市场信息反馈给甲方，以便甲方即时相应调整决定。

第七条、代理佣金及支付

1、代理佣金计算方法：大型超市零售卖场（百货商场）一次性收取佣金150万人民币；营业面积达1500平方以上的主题名品城一次性收取佣金120万元人民币；连锁电影院一次性收取佣金60万人民币；国际知名企业或国内拥有100家以上连锁店的企业一次性支付佣金50万。其他以上未涵盖的业态，如各类专业市场、电器零售、餐饮休闲娱乐、酒店等营业面积在1500-4000平米以上主力店铺一次性收取招商费用100万人民币，营业面积在4000平米以上主力店铺一次性收取120万元人民币。

2、代理佣金支付

a、代理佣金支付为季度付，甲方应在第四个月5日前向乙方结清上季度相应报酬。

b、甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，则乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5‰每月向甲方收取滞纳金。

c、甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。

d、代理佣金结算以租户与甲方签订《商铺租赁合同》或相关合作协议并收到保证金为依据。

3、乙方招商之租金限定标准，以该项目价格定位为准（见附件四）。

4、若乙方招商过程中，乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定租金水平，则甲

方将给予乙方奖励（具体见附件四）。

5、该项目如需引入外埠租户，乙方应将目标意向客户列出，以书面形式提交给

甲方，如过程中产生各项差旅费则由甲方支付。

第八条、违约责任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。

2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3、合同有效期间，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。

第九条、保密及知识产权

1、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业机密（包括数据、图纸、客户名单、经营策略等），除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。

2、所有与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。

第十条、争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不愿意协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。

第十一条、其他

1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，则乙方须将合理的市场依据作为调价之支持提交给甲方。

2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频

繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB元。

3、若甲方或与之相关人士预入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项

目总体要求对该租户进行入驻评定，并最终作出成交决定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为服务费。

4、为保证该项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，具

体指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。

5、一切由乙方提供有关该项目之报告、文件、文案、统计数据的知识产权为甲、乙双方共同拥有。

6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。若本合同内有任何条文

于法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性不因此而受损。

7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。

8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

附件1 招商方案

附件2 项目平面图

附件3 项目有关材料

9.通用的二手房独家代理合同范本 篇九

甲方：____________________

乙方：_____________________

2、委任

甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。

3、代理商品：

_______________________________________________________

4、代理区域：

_______________________________________________________

5、最低业务量

乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_________美元。

6、价格与支付

每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。

付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。

7、独家代理权

基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_________顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_________经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_________以外地区销售为目的的`订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自_________其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。

8、商情报告

为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。

9、广告及费用

乙方负担本协议有效期内在________销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准

10、佣金

对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5%的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。

11、政府部门间的交易

在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。

12、工业产权

在本协议有效期内，为销售有关_________，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于_________中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。

13、协议有效期

本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。

14、协议的终止

在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。

15、不可抗力

由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。

甲方：

日期：

乙方：

10.独家销售代理合同 篇十

独家销售代理合同1

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司

甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

一、委托期限、委托标的物及委托销售价

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。

委托销售价：

二、甲方基本义务

1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;

2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;

3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;

4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;

5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;

6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。

三、乙方基本义务

1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;

2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;

3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;

4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;

5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;

6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。

四、双方共同义务

甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。

五、合作模式

1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;

2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬;

3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。

六、结算方式

1、佣金计提：次月5日前结算一次;

2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;

七、其它约定

1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或

定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;

2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;

3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;

4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。

八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

委托代表：

电 话：

签定日期： 年

月 日委托代表： 电 话： 签定日期： 年月 日

独家销售代理合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：

1、工作内容

乙方负责甲方开发的项目(即)的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》。

2、收费标准及结算方式

2.1收费标准

乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。

2.2结算方式

本项目开始销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。

3、双方权利及义务

3.1甲方权利及任务

3.1.1甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。

3.1.2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用。

3.1.3根据本合同的约定及时支付费用。

3.1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。

3.2乙方权利及义务

3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。

3.2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。

3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。

3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方承担。

4、工作方式

4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分析总结，并提交市场分析报告。

4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。

4.3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。

5、违约责任

5.1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。

6、保密

甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。

7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。

8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

年 月 日 年 月 日

销售代理工作清单

一、销售体系的建立

1、拟定价格体系

2、拟定认购、销售程序

3、整理购房合同

4、拟定付款方式

二、销售组织

1、组织培训销售人员

2、拟定开盘方式

3、拟定销售买点的分析

4、拟定销售模式

5、制定销售计划表

6、不同时期的开盘数量建议

7、拟定价格调整方案

三、销售执行与管理

1、销售过程中的日常管理

2、销售资料的统计与反馈

3、销售过程中的客户服务

四、配合广告代理公司及物业管理公司的工作

1、参与甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣传及公关活动等方面的合理化建议

2、协助办理客户入住手续

补充条款

甲方：

乙方：

1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。

2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售计划及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，提供给甲方，经核批后方可执行。

3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必须经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方承担。

4、对甲方提供的办公用品设备等，乙方均需签认并妥善保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。

5、如果因甲方原因无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，如果因乙方原因无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

独家销售代理合同3

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 代销方(乙方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________

一、甲方委托乙方代销下列商品：

二、上列代销价格按以下办法执行：____________________

三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

八、附则：________________________

九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________ 代表：________________代表：________________ 日期：________________ 日期：________________