慈溪民间故事

慈溪民间故事（共15篇）（共15篇）

1.慈溪民间故事 篇一

心越急，柴越湿

以道以好，烂眼污早

打死打活亲兄弟

面孔老老，肚皮饱饱

三日不吃鲜，蛳螺带壳咽

吃得邋食，做得菩萨

饭后一枝烟，赛过活神仙

递烟勿递火，比死还难过

吃着勿如坐着

吃饭防噎，走路防跌

小人呒假病

儿子不养爹，孙子吃爷爷

犯关真犯关，宣统皇帝坐牢监

越吃越馋，越嬉越懒

知了喳喳叫，懒汉困安高

生出志气，教出臭气

人怕恶，狗怕剁

丈人女婿自家人，三话两句不上门

相貌堂堂，人像鸟桩

宁出败子，弗出呆子

步步起九进，讨饭使手巾

荠菜炒年糕，越吃越唠臊

日头影照照，小雨欢掉掉，公着新妇笑笑

余姚人独怕结塞枕

2.慈溪民间故事 篇二

慈溪汽配产业发展现状

2009年, 面对国际金融危机冲击, 慈溪汽车零部件产业发展势头良好, 全年实现产值45.4亿元, 销售值同比增长12.7%。2010年上半年, 汽配行业实现总产值28.2亿元, 同比增长62.83%。其中宁波四维尔汽车装饰件有限公司、宁波洛卡特汽车零部件有限公司等一大批汽配企业产值增幅在50%以上。虽然慈溪汽配行业产值增长较快, 但和汽配产业发达地区 (上海、江苏、重庆、湖北等) 相比仍有较大差距。如何突破发展瓶颈, 加快转型升级成了慈溪市汽配企业亟待解决的问题。近年来随着慈溪对外开放步伐的加快, 特别是杭州湾跨海大桥的建成为全市汽配企业做大做强创造了有利条件。宁波四维尔汽车装饰件有限公司与日本丸井株式会社合作, 引进环保型、全自动3米电镀生产流水线, 实现了年产汽车散热器格栅140多万套、汽车标牌3000余万件的能力, 市场占有率高达80%, 现已成为国内最大的汽车塑料部件电镀基地。慈兴集团被全球最大汽车部件生产厂商德国博世公司确认为2010年汽车专用轴承优秀供应商。浙江长华汽车零部件有限公司与日本布施螺子株式会社共同投资成立了宁波长华布施螺子有限公司。在与国外企业合作的同时, 慈溪汽车零部件企业积极增加技术改造投入, 不仅提高了技术、改进了管理模式, 还获得了企业的采购份额。目前, 慈溪市正加大与外商进一步合作的力度, 积极引进汽车发动机、汽车轮胎、汽车模具等一批汽车零部件大项目, 重点发展汽车底盘、汽车车身、汽车电器件三大汽车总成。慈溪市民营企业协会也正积极引导更多汽车汽配企业强强合作, 推进全市汽配产业的高速发展, 尽快使全市汽车零部件重点企业升级, 形成门类齐全的汽车零部件产业基地与产业链, 并以此带动全市众多各具特色的中小型汽车汽配企业的发展。

慈溪汽配产业转型升级的对策建议

1.加快品牌塑造, 融入国际化竞争

目前, 慈溪汽配产品同质化竞争较为严重, 行业内的恶意竞争非常普遍, 且大都处于无品牌状态, 只能给市场利润空间小的低端车系配套。即使有的企业在尝试做品牌, 但也只是有品牌之名、无品牌之实。没有品牌的汽配企业, 通常依靠“价格战”来谋取生存空间, 但是随着上游原料价格上涨, 以及下游整车厂压低零配件价格的压力, 仅仅依靠“价格战”是难于生存的。汽配企业要想突围, 就必须走品牌化运作路线, 只有成功塑造品牌, 才能获得长足发展, 从而在市场竞争中获得更大的市场份额。品牌是企业无形资产总和, 企业要树立良好的品牌形象并实行品牌传播, 要以国际标准定位产品, 不断引进好的人才和先进的设备, 大胆地和国际知名品牌进行交流与合作, 不断提升品牌形象。从慈溪市汽车摩托车零部件行业协会了解到, 慈溪市40余家汽配企业抱团参加了在上海新国际博览中心举办的“2010上海-法兰克福汽配展”, 展示符合欧洲标准的火花塞、减震器、拉索、发电机、启动器等产品, 通过展会来塑造品牌, 宣传企业在产品设计、创新及品质控制方面的理念, 吸引了来自世界各地的跨国采购商驻足交流与合作, 使“慈溪汽配”的品牌魅力在国内外的汽配行业中有了一定的影响, 为慈溪汽配企业走向国际化奠定了基础。据调查, 目前, 慈溪市汽配企业已拥有汽车标牌、汽车洗涤装置等一批拳头产品, 已经成为北美三大汽车集团和德国大众、德国奥迪、沃尔沃、雪铁龙等世界知名品牌的一级配套商, 部分汽车微电机、汽车发电机、汽车注塑配件的生产企业成为国内外各类整车企业的一、二级配套商, 或者已经打入国内外的轿车整车售后服务体系。其余汽车零部件企业目前主要服务于微型车、货车配套市场, 部分企业目前正努力进入国内外轿车企业的维修市场, 再逐步进入轿车整车企业的配套体系。

2.加快技术创新, 抢占市场制高点

我国汽配厂商大多数是依赖模仿先进国家技术与销售市场起家的, 自主开发新技术与新产品是一项很大的挑战。慈溪汽配企业要致力于技术创新, 提高自身的研发能力。一方面可从嫁接外资中寻求创新, 通过强强联合走“专、精、尖”道路;另一方面, 加大产品转型升级力度, 改变传统的产品生产模式, 自主研发生产高端产品。洛卡特、四维尔等企业, 凭借其研发优势逐步步入良性运转轨道, 成为慈溪汽车零部件产业的骨干力量。龙头企业慈兴集团, 其生产的轴承被德国宝马公司确定为新型汽车专用轴承, 2010年被全球最大汽车部件生产厂商德国博世公司确认为“2010年汽车专用轴承优秀供应商”, 由此跻身世界一流汽车轴承制造商行列, 抢占了市场制高点。

3.加强质量监管, 提升产品质量

从某种意义上说, 丰田的召回, 既给“日本制造”敲响了警钟, 也给“中国制造”敲响了警钟。丰田召回事件不仅让我国汽配企业看到了新的商机, 有机会去填补丰田召回留下的汽配市场份额空隙, 也给我们敲响了产品质量生死攸关的警钟。在2009年国内汽车销量跃居全球第一后, 国产汽配业的信心大为膨胀, 甚至有的企业急躁冒进, 通过扩大规模来分享市场份额。但本土汽配和国际名牌汽配的差距还很大, 低质量商品因没有强大的竞争实力而无法占有市场份额。盲目扩张本身就带有巨大的风险。慈溪汽配要始终把质量放在首位, 要牢记“预防为主, 持续改进”的质量工作方针, 重构零部件质量管理体系。在质量工作的投入上, 要强调质量投资优先的原则。同时要高度重视与客户之间的沟通和交流, 全力满足客户的需求, 不断提升零部件在客户心目中备受信赖的形象。

4.创新汽配市场运营模式, 构建汽配电子商务平台

随着中国汽车行业的飞速发展, 企业增资扩产的需要越来越强烈, 这对汽配企业规模化生产提出了较高要求。慈溪区域地势开阔, 交通便利, 地理位置优越, 基础设施齐全, 服务功能完善, 城区环境适于居住, 政府为企业发展创造了很好的条件, 紧邻上海, 发展汽配产业的条件得天独厚, 可望成为长三角南翼经济中心的汽车零部件中心。因此, 慈溪要立足现有汽配产业基础, 大力发展汽车零部件产业集群。可以在汽配园的建设规划、入园企业引进、政策配套支持等方面开展全面合作, 加快汽配产业园的建设和运行。鼓励宁波地区的整车生产企业采购和使用本地汽车配件, 并将引导汽车零部件企业、整车生产企业建立配套协作联盟, 围绕整车建设零部件配套园区。同时, 在汽配企业开发新产品、进行技术创新等方面给予税收优惠和资金支持。从长远来看, 汽配城大批发等传统的经营模式, 已不符合汽配专业市场的再发展。这些传统的运营模式, 经营选址过于讲究“地头”, 在仓储和物流方面的缺陷显而易见, 这与现代服务业的发展并不适应。功能过于单一已经成为制约汽配用品市场发展的硬伤, 只有“升级换代”才能更好地适应市场需求。随着城市化建设的需要和电子商务的应用, 国际化、品牌化、展贸式的汽配用品专业市场作为一种新的形式已成为发展必然。从汽配领域来看, 汽配电子商务将是未来发展趋势, 在不久的将来, 电子商务和汽配连锁将会取代汽配城。

5.加强政府引导, 促进产业提升

慈溪汽配市场经历了不断变迁和发展的过程, 本地汽配消费市场以4S店和维修厂为主, 最早慈溪汽配主要是由汽配生产厂家来设店面, 后来形成了汽配市场并有了规范化发展。目前主要由外地汽配经销商来慈溪采购本地生产的汽配产品, 对产品的品牌、质量有较高要求。因此, 慈溪汽配生产企业目前已经到了一个重要的关头, 汽配生产企业正处于新老交替时期, 整个产业也面临产品升级的重要端口。许多企业需要设立生产基地、构建产品研发总部, 树立企业形象、提升产品品牌、建立集散中心。因此, 整个慈溪汽配行业需要一个能满足产业生产、研发、营销及品牌形象的展销平台。慈溪政府应及时根据汽配产业发展现状, 积极引导和扶持汽配产业一体化的形成, 提供多项优惠政策支持。

6.实施产、展、销一体化, 融入杭州湾新区汽车产业园区

3.慈溪之旅作文 篇三

醒来得时候，我已经有回到了来时那个活蹦乱跳的小孩了。今天，我们的旅程是先去生态农庄，在经过跨海大桥回家。车驶进了一条小路，小路的尽头驶农庄大们，车停在外面，今天天气不错，心情也很愉快。小孩尽情地玩，大人不住地赞叹。我捧着相机，使劲按快门。

农庄有六个园子，有一座园子我最喜欢，里面鲜花盛开，枝繁叶茂。我举起照相机就拍，然后我把它放在树枝叉上对好角度，按下自动键，我站好位置后，“咔”一声我就被拍进去了。农庄还有钓鱼馆，更有去趣的是杂技表演和动物表演，我看呆了，直拍手，

 

 

一个上午的

桥上的围拦由蓝变红，建筑物在渐渐模糊，高楼成了一根又细又长的烟囱，平房已经看不见了，四周只有茫茫的

波涛在桥下翻滚，带着泥沙往岸上冲，不知道它能不能到达海岸，因为现在我们的位置与岸离得实在是太远太远了。天是一阴暗的，海是浑黄的，它们连在一起永远没有尽头。大桥全长32公里。在上面不可以停下，速度必须在100码到0码之间。在海上行车，我从未体验过，那样壮观，那样宽阔的，无边无际。

4.可爱的慈溪作文 篇四

可爱的慈溪作文

・・・   可爱的慈溪慈溪市逍林镇中心小学  二（1）班     岑 鹭慈溪市一个环境优美、经济发达的城市。一条条宽阔的.马路通向四面八方，马路上一辆辆汽车来来往往、川流不息。马路两旁树木高大挺拔，像一个个战士在向我们挥手；鲜花盛开，像一个个小姑娘在向我们点头。高楼大厦鳞次栉比，雄伟壮观。慈溪有很多商店：国贸大厦、南苑柏隆、上林坊装修之后焕然一新，那里的商品琳琅满目，应有尽有，既便宜又新颖。我们慈溪有许多公园，每当节日的时候，那里是小朋友最喜欢去的地方。慈溪还有很大的绿色宝库――生态农庄，它为我们慈溪打造绿色食品。里面种着许多瓜果蔬菜，新鲜美味、营养丰富。还有最值得我们慈溪人骄傲的要数杭州湾跨海大桥了，它是世界上最长的跨海大桥了，原来去上海要好长时间，现在一天可以返回了，这座桥为我们的交通提供了很大的方便，大大增进了慈溪与全国人民的友谊，真是太了不起了！几年来，我们慈溪的发展变化真是日新月异，它吸引了许多国内外游客。我为我是慈溪人感到骄傲，欢迎您来慈溪参观吧！指导老师：岑幼芬 

 

5.可爱的家乡慈溪作文 篇五

我的家乡在宁波慈溪，这是一个风景优美，物产丰富的好地方。

我的家乡有很多张美丽的名片，请你听我一一给你道来：

慈溪最大最美的一张名片就数“海上长龙”------杭州湾跨海大桥。“杭州湾跨海大桥”全长36公里，是目前世界上最长的跨海大桥。它连接着我们慈溪和嘉兴的海盐。大桥的护栏为彩虹7色，每隔5公里就变化一种颜色。在大桥的中央还有一个独一无二的海上观景平台-------“海天一洲”。“海天一洲”呈大鹏展翅腾飞的三角形造型。站在高145.6米的观景台上，杭州湾的雄姿、钱江潮的壮观尽收眼底。在大桥的南岸，还有“一行白鹭上青天”的杭州湾湿地公园。杭州湾湿地公园是东南亚最大的咸淡水海滩湿地之一，那里一年四季花团锦簇，白鹭、苍鹭、夜鹭，鹭鸟齐飞，让您真正感受鹭鸟天堂的壮观。乘舟在湖中畅行，芦苇和你握手，白鹭和你打招呼，真是乐在其中。

慈溪的第二张名片就是“越窑遗址”------上林湖。上林湖是我国越窑青瓷的发祥地和著名产地之一。从汉到北宋年间发现的104处古窑，大部分就在上林湖，所以上林湖也被称为“露天青瓷博物馆”。上林湖依惯于群山怀抱中，湖岸曲折多姿，湖的四周山势峻峭、果木丰盛。旁边还有著名的栲栳山、五磊寺等名胜古迹。

慈溪的.第三张名片就是“水果仙子”--------杨梅。每年的6月中旬，来自五湖四海的朋友都不约而同的到我的家乡来品尝杨梅。说到那让人垂綖欲滴的杨梅，我的口水马上就来了。那一个个又大又紫的杨梅，咬到嘴里甜滋滋又带点酸，叫人吃了一个又一个，欲罢不能。怎么样，你是不是也留口水了？哈哈！

我的家乡还有很多张名片，比如达蓬山世纪公园、路甬祥纪念馆、三北豆酥糖、杭州湾小海鲜.........那些好玩好吃的说也说不完。朋友，听了我的介绍，你一定迫不及待的想到我的家乡--------慈溪来玩一玩了吧！来吧，我一定给你做个好导游。

6.慈溪民间故事 篇六

近日, 宁波市獭兔育种平台落户慈溪, 成为全国首个獭兔育种平台。据了解, 宁波市獭兔育种平台由观海卫的绿兴獭兔养殖场建设, 项目占地面积30亩, 育种笼位2万个, 育种品系1个, 计划总投资1 800余万元, 其中中央财政补助600万元。项目预计于2015年3月完工。

獭兔养殖是慈溪优势产业之一, 经过30a发展, 獭兔的皮毛质量位列全国前茅, 受到国际市场欢迎。业内人士表示, 这一平台的建设, 将有助于扩大獭兔供种能力, 实现獭兔种业的产业化经营, 增加企业带动能力, 促进周边农民增收致富, 并加快獭兔养殖标准化进程。

7.我的家乡慈溪作文 篇七

慈溪有很多特产。其中我最喜欢杨梅了。杨梅在还没有成熟时，是梅红色的，摸起来是又刺又硬，能酸掉你的大牙。待杨梅成熟了，便紫的发黑，个头又大又圆，能清热解渴，咬一口，酸酸甜甜的汁马上溢出来，使人回味无穷！

慈溪不仅特产多，景色也特别优美。上林湖景色宜人，历史文化悠久，深受中外游客喜爱；达蓬山风景如画，其中山脚的湖水更是美不胜收；杭州湾湿地公园称得上是人间仙境，鸟类天堂。但最值得一提的还是杭州湾跨海大桥了!

来到杭州湾跨海大桥，放眼望去，隐隐看见桥的一角，那就是“杭州湾跨海大桥”，气势雄伟，只见桥墩一个一个地接了过去，一眼望不到边，真是一派“长虹卧海”的景象。走近一看，大桥是s型的，最有特色的是它的栏杆：从最初的红色、变成橙色，然后依次是黄、绿、青、蓝，最后是紫色。这些漂亮的彩漆，在阳光的照耀下闪闪发光，让人赏心悦目。往下望，太阳光撒在海面上，亮晶晶的，波光粼粼，海天相连，分不清哪处是天，哪处是海。我不由得赞叹说，真美啊！快看，快看！潮来了! 浪潮越来越近，犹如千万匹白色战马齐头并进，浩浩荡荡地飞奔而来；那声音如同山崩地裂，好像大地都被震得颤动起来.这种境界，既使人惊叹，又叫人称奇，既愿久立四望，又想用相机留住这美好的瞬间!

这里的四季更是十分美丽！你瞧！

春天来了！柳树抽出了细细的柳丝，上面缀洁了淡黄色的嫩叶；小草带着泥土的芳香钻了出来，一丛丛，一簇簇，又嫩又绿花儿也伸了伸懒腰，打了个哈欠，探出了小脑袋；小鸟们从家里飞了出来，唱着动听的歌，告诉我们：春天来了!春天真的来了，在池塘里，在田野上，在天空中，到处都焕发着勃勃生机。春天真美！

夏天来了！夏天最有特色的当然是雨喽！你看，雨下得真大。雨点打在地上，地上溅起了一朵朵浪花；雨点落在水中，水里鼓起一个个水泡，真像正在沸煮的开水；雨点打在屋顶上，像一道道瀑布……小雨点落在我的脖子上，好像在帮我抓痒；小雨点打在窗户上，好像是小乐队在奏乐；小雨点落在大树上，好像在给大树洗澡……夏天真美！

秋天来了！走进果园,顿时感觉阳光和煦.秋风习习.红彤彤的晶莹剔透,柿子挂满了枝头,紫色的葡萄一串接一串,挤挤挨挨,红艳艳的苹果羞红了脸.水灵灵的梨子黄澄澄的,真像一个个小葫芦.几位姑娘和农妇正在采摘果实,她们的脸蛋上充满了喜悦和笑容. 夏天真美！

冬天来了！雪花像美丽的玉色蝴蝶，似舞如醉；像吹落的蒲公英；似飘如飞；像天使赏赠的小白花儿；忽散忽聚，飘飘悠悠，轻轻盈盈，无愧是大地的杰作！只见眼前的`雪花像蝴蝶一样调皮，一会儿落在屋檐下，一会落在树枝上，还不时飘在行人的脸上。我不禁想起一句诗“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”冬天真美！

你说，我们慈溪是不是很美呢？

8.慈溪农业观光旅游的发展 篇八

徐松君

（浙江大学宁波理工学院 管理分院 3050623031市场营销051班）

摘要：近年来，生态旅游已成为旅游发展的主方向，生态旅游作为最新潮的旅游产品正吸引着越来越多的旅游者。生态旅游自身的特点决定了它是一种对自然环境负责的旅游形式，这种旅游形式不仅寻求减少旅游业对自然环境的压力和损害，而且通过发展旅游业来促进自然环境健康化，而健康的自然环境又产生了更大的吸引力，促进旅游业的发展。因此，生态旅游标志着世界旅游正在逐步摆脱二战后以满足旅游者需要为基础形成的大众旅游模式，经由文化旅游向更高的层次发展。

关键词：慈溪 农业观光旅游 旅游发展

农业旅游，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称观光农业、乡村旅游等。

20世纪90年代中后期，国内一些都市区域的旅游市场开始导入农业旅游模式，并很快形成超速发展的态势，2004年7月国家旅游局命名了首批全国农业旅游示范点，对丰富城市居民闲暇生活，发展农村特色经济，拓宽致富门路，盘活地方资源，激活消费市场起到了积极的推动作用。

一、当前慈溪市农业旅游发展的现状与存在问题

（一）慈溪市农业旅游的现状

慈溪市农业旅游起步于杨梅节旅游的成功。2000年，慈溪市首次成功的将杨梅节与旅游结合起来，取得了意想不到的效果，特别是近2年来，通过持续不断的市场化运作，杨梅节已成为周遍地区知名的旅游产品。杨梅节旅游的成功将农业旅游的概念首次带给广大农民群众。今年杨梅节，大山村村民还针对游客开出了农家饭，取得了很好的效果。根据市委农办最近的一份调研表明，近几年来，慈溪市具有一定规模和水准的休闲观光农业点已到8个，年接待人数总共达到55万人，年营业收入达到1534万，吸收从业人员235名，出现了象浒山现代农业观光园区、长河生态农庄等国家AA级景区。休闲观光农业的发展，在提升农业发展层次的同时，也改善了农村发展面貌，促进了农民收入的增加。

（二）慈溪市农业旅游发展目前存在的主要问题

现阶段，慈溪市农业旅游发展总体上还只处于萌芽阶段，总量、规模、形式等质量还很有限，相关管理、服务还跟不上。对照农业旅游发达地区情况，目前慈溪市农业旅游发展存在主要问题如下：

1、缺乏自觉的发展意识。目前的农业旅游景点是在 “无心插柳柳成荫”的这种不自觉情况下形成的。包括目前已经成为国家A级景区的浒山农业现代园区等，最先的初衷并不是为了发展农业旅游。如果早有发展农业旅游的自觉意识，许多景点景区可能起点更高，相关配套设施也将更完善。

2、缺乏统一规划。目前全市农业旅游发展还处在一个摸索阶段，没有一个总体规划。没有总体规划，也就等于无总体方向，造成农业旅游发展目标不明确、难以发挥积聚效应和规模效应。

3、档次较低，基础条件及配套设施较差。项目单一，多数只注重了餐饮、钓鱼等设施投入，观赏、休闲等专门的旅游设施投入少，特别是生态环境条件不够理想。特色农业开发滞后，科技含量低，整体管理服务水平有待提高。

4、宣传促销薄弱。目前农业旅游景点景区市场促销普遍薄弱，与旅行配套连接不够，靠自然散客、回头客经营。游客主要靠自行解决交通，严重影响客源流量，影响了应有的效益。

二、慈溪市发展农业旅游的模式选择

1、发展模式的选择

总结国内农业旅游成功模式，我国农业旅游可以分为都市依托和景区依托两种类型。都市依托型农业旅游主要是依托大城市发展起来，其客源主要为都市里的居民，特点是重游率高，易形成忠诚客户，向度假休闲方向发展演变；而景区依托型主要在著名风景名胜区（或村寨）周围发展，其客源市场主要是来自全国各地甚至海外的观光客，特点是初游率高、重游率低，不易形成忠诚客户，是典型的观光旅游。

慈溪市的地理位置决定我市应当选择都市依托型农业旅游。随着杭州湾跨海大桥的建设，慈溪市成为沪、杭、甬三大城市三角地带的中心，面对的是长三角近1亿城市人口的巨大市场。根据上海市农委2003年的不完全统计，当年上海市民到郊区旅游人数超过1500多万人次。充分利用慈溪市丰富的农业资源，发展以大都市居民为主要客源市场的农业乡村旅游，具有很大的市场潜力。

2、发展原则

慈溪市农业旅游发展尚处于萌芽阶段，经营农户都容易从自己的角度去理解城市游客的需求，经营者往往把城市化作为乡村旅游发展的目标。同时，慈溪市作为一个新兴的城市，脱胎于农村的时间并不长，很多城市居民对农村生活相当熟悉，和农村还有着千丝万缕的关系。因此，慈溪市农业旅游发展必须坚持“保持本色，凸显特色”的原则，树立以游客为中心的观念，强化经营的特色和差异性，突出农村天然、朴实、绿色、清新的环境氛围，强调天趣、闲趣、野趣，尽力展现农业旅游的吸引魅力。

（1）必须以农业生产活动为基础。休闲观光农业是农业与旅游业结合在一起的新型业态，农业是基础，农业生产是观光农业的主导产业，观光农业必须在农业生产基础上进行合理开发和发展。

（2）必须与农业和旅游业的总体布局相结合。观光农业的规划布局要充分考虑农业和旅游业的总体布局，尽可能的在农业现有开发基础上增加观光农业的特性，一产向三产延伸，延长产业链，发挥最大的经济效益。

（3）必须立足现有基础进行发展，严格控制滥占耕地，因地制宜，突出个性和特色。观光农业的发展要以现有开发项目、现有的农业资源为基础重点筛选，进行完善、提高，形成有规模有影响的观光农业项目。因地制宜，突出个性和特色，特色是观光农业的生命所在，没有特色就无法吸引游客。因此所筛选的项目必须有各自的特色，求新、求异、不求全。

（4）必须坚持可持续发展，实现开发与保护相结合。观光农业点建设时，要切实保护好资源与环境，切实搞好节约耕地、水土保持、绿化以及废弃物处理等工作。

三、慈溪市农业旅游发展的规划布局及重点扶持项目

1、休闲观光农业的总体布局

按照以上发展原则，结合慈溪市资源分布，观光农业发展总体布局可以划分为三个发展带，即南部沿山发展带、中部平原发展带、北部近海发展带，三个发展带资源不同，特色各异，发展方向和重点也有不相同。

南部沿山发展带：该区域森林资源丰富，生态环境良好。以休闲、传统农作体验为主，重点发展休闲农园、杨梅以及其他林特农副产品采摘体验休闲项目。对在水源保护地或省级风景名胜区范围内、不利于水资源保护与环境保护的大规模的农家餐馆、旅馆等设施进行规划建设控制。

中部平原发展带：该区域是无公害蔬菜、瓜果重要产地，观光农业资源十分丰富，发展潜力大。充分利用浒山现代农业示范园区、长河现代农业园区，进一步增加观光内容，拓展发展空间，配备和完善必要的餐饮、娱乐休闲设施，逐步发展成为菜果采摘、科技设施农业生产体验、娱乐休闲等功能的观光农业基地。北部近海发展带：该区域的水资源较为丰富，水产养殖有一定规模，结合滨海、滩涂湿地特色，重点发展垂钓、水产捕捞等项目。

2、休闲观光农业重点扶持项目

（1）大山山里人家

以村落为载体，借助丰富的山、水、林等林特资源进行综合开发，结合“大山精神”与新农村建设，规划建设大山艰苦创业教育基地（戚纪光纪念馆）、烛湖农家乐、生态杨梅园、垂钓、竹笋挖掘、森林浴、品茶等旅游景点，以及保健度假相结合的旅游项目，开展农家餐饮经营、体验农耕生活、观光等活动。

（2）浒山现代农业示范园区

位于浒山北部的农业观光园，规划范围3000亩。园区地形平坦，河流众多。以“绿色生态文化，花园示范农业”为宗旨，以展示现代化生态农业为主要内容，提高观赏性、参与性和娱乐性，形成集观赏、游乐、劳作、品尝、购买等多功能于一体的生态农业观光休闲园，用先进农业技术和高科技农业设施，向市民展示现代农业科技成果，提供观摩、学习、培训、交流的场所。

（3）长河现代农业园区

园区规划建设面积2.5万亩，园区内分为现代化育苗区、无土基质栽培区、蔬菜贮运中心、农残检测（种子检测、微生物检测）中心、组织培养室等，集蔬菜品种繁唷、生产、示范、贮运、加工、信息交流于一体的综合性、高档次的创汇蔬菜基地。在此基础上增设盆景园、竹廊竹园、水族馆、松柏园、兰园、梨园、桃园以及智能化蔬菜大棚等，以千米绿色长廊环通，游人步入其中，可领略鸟语花香的田园意境。

（4）西门外村海珠山公园

借助海珠山这一独特风景和动物竞技比赛为亮点进行开发，建设休闲绿地公园、垂钓区、斗鸡跑猪赛鸭（鹅）场、农家住宿餐饮、果品采摘品偿、棋牌娱乐等项目。

（5）杭州湾大桥生态农庄

以崇尚自然生态、强调滨海湿地为主要特色，开发建设集休闲、观光、绿色餐饮和有机农产品基地为一体的休闲农业旅游区。一期已经完成综合服务区、休闲娱乐区、农庄文化区、有机农业区、特种水产养殖区、特种畜禽养殖区、国家星火培训学校等项目，具有垂钓、生态农业观光、餐饮住宿、会务等功能。二期将重点以展示新、奇、特蔬菜果品品种和现代高科技设施农业为主的农业大观园。

（6）建塘江水库垂钓基地

建塘江水库是慈溪市面积比较大的一个滨海水库，养殖多种珍贵的水产品，钓位多并符合比赛要求，是慈溪市唯一具有能承担开展省一级或以上垂钓比赛活动的场所。

（７）沿山杨梅观光园

重点是继续提升杨梅园基础设施，增加杨梅园布点。

四、慈溪市发展农业旅游的政策建议

1、提高认识、加强领导。农业旅游是旅游业发展的一个新方向。发展农业旅游对于调整农业结构、带动相关产业的发展、促进农村社会主义精神文明建设和丰富旅游产品都有重要的作用，可以做为慈溪市农业结构调整的重要手段。旅游产业发展的重要性，主要体现在对整个区域经济和社会发展的综合影响力与带动作用。各级干部要形成一致认识，摆上位置，明确目标，制定措施，完善相关责任与考核机制。同时注意教育群众、宣传群众，提高农民群众对发展旅游农业的参与意识。

2、合理规划，建立最佳结构的生态旅游农业模式。规划是农业旅游发展的先导。要尽快制定全市农业旅游发展总体规划，明确全市农业旅游发展的总体目标与方向。既要有高起点的总体规划，也要有近中期重要景区景点的控制性建设规划及详细规划。要贯彻突出重点、量力而行、分步实施原则。根据市场发展的需要和可能，成熟一个，建设一个，办好一个。要充分利用区域内的现有基础条件，因地制宜、科学布局、争取创造最佳的生态效益、经济效益与社会效益。

3、制定政策，加大综合发展支持力度。农业旅游虽然具有第三产业的一些特征，但仍属于农业范畴，除了原有农业方面的产业政策要给予充分兑现外，在基础设施建设、项目建设、资金、规划土地使用与流转、税收等方面出台相应扶持政策，必要时可给予“一园（场）政策”。在不损坏耕地、符合规划的条件下允许办理临时用地规划、临时建设用地许可，搭建休闲度假餐饮设施鼓励和支持旅游产业招商引资，鼓励民营资本投入农业旅游。鼓励和支持投资商更积极地投资农业旅游。通过政府支持、企业和社会融资等途径，探索设立旅游农业发展银行贷款风险担保基金的可能性。

4、提高产品档次和服务水平，狠抓宣传促销。要提高农业旅游的可参与性和科技含量，尽可能丰富农业旅游产品的内容，提高档次。要加强重要景区内部管理，提高重点景区点接待水平，切实建立“游客至上”理念和服务意识，提高景点景区的竞争力，以赢得更多客源。重视品牌打造，加大宣传和推介力度，提高重要旅游农业景点景区应有知名度。还要通过电视、电台、报刊、互联网加强对农业旅游景区景点的介绍，精心组织制作编写都市农业旅游指南、都市农业旅游交通线路图、景区景点标志牌。要针对不同的时间段、不同的客源市场、不同的客源群，以不同的主题产品进行宣传。

参考文献 [1]马聪玲.中国生态旅游发展的现状、问题与建议[J].2002

[2]李洪波.关于发展慈溪市市农业旅游的几点思考 2006

[3]黄冲平,张帆,林丽娟.发展浙江休闲观光农业.浙江经济.2005

9.慈溪民间故事 篇九

1 资料与方法

1.1 资料

2002-2007年,慈溪市疾控中心性病疫情月(年)报表,报告病种为梅毒、淋病、软下疳、性病性淋巴肉芽肿、尖锐湿疣、非淋菌性尿道炎、生殖器疱疹7种;2008年,中国疾病预防控制信息系统上网络直报的所有性病报告卡,报告病种为淋病、梅毒、生殖道沙眼衣原体感染、尖锐湿疣、生殖器疱疹5种;人口资料来自慈溪市统计局。

1.2 方法

采用描述流行病学的方法,应用Excel统计软件对资料进行分析。

2 结果

2.1 流行趋势

2002-2008年慈溪市累计报告STD14 495例,历年分别为1 598例、2 256例、2 795例、2 723例、1 595例、1 490例、2 038例,发病率分别为158.97/10万、224.21/10万、176.61/10万、167.78/10万、93.93/10万、81.07/10万、110.25/10万,呈逐年下降趋势,特别是2005年以后,下降趋势更为明显,而2008年出现了小幅回升。

2.2 病种构成

报告的淋病病例数最多,占总报告例数的43.51%;其次为非淋菌性尿道炎,占22.22%,且2005年发病数超过了淋病居首位;梅毒发病数逐年增加,构成比由2002年的10.07%上升到2008年的34.94%,见表1。

2.3 人群分布

2.3.1 性别分布

病例中男性9 070例,女性5 425例,男女性别比1.67∶1,男性病例所占比重显著高于女性。

2.3.2 年龄分布

10岁以下年龄组116例,占0.80%;10～19岁组475例,占3.28%;20～29岁组5 457例,占37.65%;30～39岁组4 409例,占30.42%;40～岁组2 593例,占17.89%;50岁以上组1 445例,占9.96%。发病以20～39岁青壮年为主,占总报告数的68.07%。

2.3.3 职业分布

发病占前3位的职业为个体、农民、工人,分别占31.92%、25.94%、17.01%。从变化趋势看,儿童、学生所占比例逐渐上升、其他职业发病比较稳定。

2.3.4 文化程度分布

以初中文化程度为主,占79.76%,其次为小学及大专以上文化程度,分别占14.01%和3.04%。

2.3.5 婚姻状况分布

以已婚为主,占76.53%,其次为未婚,占21.28%。

2.4 传染来源

以非婚性接触传染为主,占51.43%,不详次之,占35.32%,配偶之间传染位居第三,占8.09%,间接传染、母子(女)传染、血液传染分别占4.33%、0.54%、0.29%。

3 讨论

2002年开始,慈溪市加大了性病防治监测力度,在市级及中心级医疗单位建立了专科性病门诊,严格按照疫情报告责任制和门诊医生首诊负责制,执行市疾控中心和医院疾控科二级疾控机构定期查漏工作,加强了性病报告监督管理工作,出现了2002-2005年病例数的急剧上升。而2006年发病率快速下降,可能与我们在2005年开始加强了艾滋病预防宣传力度,大力推广使用安全套有关。

除2005年非淋菌性尿道炎发病率暂居榜首外,其余6年均以淋病发病率占首位,由于淋病发病率与性病发病率密切相关,在国际上,许多关于性病发病趋势的研究均以淋病发病率为指标[1,2],慈溪市的性病发病率从2005年开始呈逐年下降趋势,而淋病发病仍居高不下,是否提示慈溪市的性病疫情的下降现象是一种假象,值得进一步关注。

梅毒发病数逐年增加,构成比由2002年的10.07%上升到2008年的34.94%,梅毒患者是艾滋病感染的高危人群,控制梅毒疫情可对艾滋病防控起积极作用。结合艾滋病自愿咨询检测开展梅毒免费筛查,早期发现感染者和提供及时治疗[3]。

从性别与年龄分布看,以男性和20～39岁性活跃人群为主;从职业分布看,以个体、农民为主,儿童、学生所占比例逐渐上升;从文化程度分布看,以低文化程度为主;从婚姻状况和传染来源看,以已婚和非婚性接触为主。因为:(1)农民工多为低文化程度的男性青壮年,发生非婚性行为的几率较大;(2)娱乐场所多,给婚外性行为提供了场所;(3)个体经商者多,人员流动性大;(4)青少年性成熟越来越早,性观念越来越开放;(5)随着社会经济的发展,对传统的婚姻道德和贞操观念越来越弱[4]。因此,加大性病、艾滋病的宣传力度,特别是重点人群的健康教育,提倡单一性伴侣,推广使用安全套,普及健康性行为知识,提高自我保护意识,进一步加强落实综合性防治措施,加强对娱乐场所和高危人群的监管和教育,是遏制性病传播的有效措施。

参考文献

[1]Chacko MR,Wiemann CM,Kozinetz CA,et al.New sexualpartners and readiness to seek screening for chlamydia andgonorrhoea:predictors among minority young women[J].Sex Transm Infect.2006 Feb,82(1):75-79.

[2]Pettifor AE,Turner AN,Van Damme K,et al.Increasedrisk of chlamydial and gonococcal infection in adolescentsex workers in Madagascar[J].Sex Transm Dis,2007,34(7):475-478.

[3]吴键,范惠俐,阮园如.上海市卢湾区1997-2007年性病流行病学分析[J].上海预防医学杂志,2009,21(8):367-368.

10.慈溪七年级下作文400字 篇十

一下车，我就感到这里有一股古典的气息。满眼都是古色古香的建筑，脚下踩的是一块块方砖。讲解员先带我们来到了孔庙。众所周知，孔庙是用来祭祀我国伟大的思想家，政治家，教育家孔子的地方。孔庙正面并列有三扇门，一般平时都不开，只有在举行重大祭祀活动是才打开。我们绕道从侧门进入孔庙后，首先映入我们眼帘的是三座石桥，那精致的匠作真是让人赞叹不绝。与三座桥相对应的就是状元、探花、榜眼三扇门。其中状元门的门槛十分高，我一米五的个子，门槛差不多到我腰际。讲解员告诉我们说状元门门槛之所以这么高，是为了激励大家刻苦学习。我们先去辉煌的大成殿拜了孔子这位德高望重的思想家。穿过天街小路，我们又来到了梯云亭，一进门，就是一副栩栩如生的画，上面画着一名状元，一名进士和一名探花高中时的情景，画得惟妙惟肖，真是让人赞叹不已啊!随后，我们到了孔子给弟子们上课的地方――明伦堂。一进到明伦堂里，我就感受到了一股书香的气息。穿上汉服，大声朗诵着论语，我感到自己仿佛穿越时光，来到了几千年前春秋时期，正接受这儒家思想的熏陶。

中午，吃了一顿可口的饭菜后，我们又来到了古县衙。县衙有公房，吏房等众多部门，只有这众房相互配合，才能处理公务，效力朝廷。看着这一个个栩栩如生的塑像，我不禁想到了一身清正廉明，一心为百姓服务的包拯，和天下第一贪官和坤这两类截然不同的人，对包拯这些清官的敬意油然而生。而在校士馆，我第一次领略了古代科举考试的严格。进考场前要仔细地进行搜身;考试时，还有两个监考官严格监视;而考状元更别说了：要一人一间房间考三天三夜。那时候科技落后，哪有我们现在的空调，冷风机等器具。要在炎热的房间呆那么长时间，有些人耐不住了，想寻短见，可是房间就连横梁都没有，真是求死不得呀!可想而知，古代的状元们付出了多少的艰辛……

11.慈溪冠珠开展公益慈善活动 篇十一

慈溪冠珠开展公益慈善活动

10月20日，浙江省慈溪市舜都装饰城迎来了一个喜庆的大日子，冠珠陶瓷慈溪旗舰店“我们约惠吧”爱心慈善促销活动火爆进行中。近200名嘉宾业主赶到活动现场抢购盛惠，热闹非凡。

冠珠陶瓷作为一个有社会责任感的品牌，不仅为客户提供优质的产品和服务，也常为社会公益事业献出爱心。当天14点整，在万众瞩目下，“冠珠有爱——爱心助学启动仪式”隆重启动。冠珠陶瓷爱心大使将爱心善款交到慈善机构蓝天下工作室负责人龚学明先生手上。慈溪冠珠承诺，以后成交金额都将捐赠一部分，而且每学期都会捐2500元爱心善款到云南贫困山区失学孩童手上。慈溪冠珠的善举深深感动了在场的每一个人。在接下来的爱心拍卖中，众多爱心人士积极响应，气氛热烈，掀起了庆典活动的新高潮！慈溪冠珠推出原价2500多元的20平米盛世华彩喷墨瓷片，起拍价100元。起拍开始后，现场叫价声不断，最后业主李先生以3500元的价格竞拍此物。李先生表示：“此次活动深受感动，不仅可以享受到优惠还献出自己一点小心意，希望云南贫困山区孩童早日圆上学梦。”紧接着慈溪冠珠继续推出多款精美产品，业主们踊跃叫价。最后所有拍到的钱全部放入了爱心捐助箱内，由龚学明先生亲自转交到云南失学孩童手上。

（市场一部/罗月群、冠珠营销中心/陈海强——广东陶瓷十大品牌：

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12.慈溪民间故事 篇十二

1 资料与方法

1.1 资料来源

收集2 009年1月至2 01 3年1 2月在我市各家助产医疗单位住院分娩并诊断为产后出血的产妇报告卡资料, 内容有年龄、住址、生育史、流产史, 以及产前高危状况、孕周、分娩方式、产后出血量及出血原因、失血性休克及输血抢救等情况。产后出血是指胎儿娩出后24h内失血量大于500ml[1]。

1.2 出血量测定方法

采用容积法联合称重法测量出血量。剖宫产产妇以术中负压吸引瓶收集失血量, 阴道分娩产妇于胎儿娩出后在臀部放置储血器, 用容积法测量产后2h阴道出血量。产妇返病房后以棉垫或尿不湿等垫于产妇臀部, 用称重法测量出血量。

1.3 统计学处理

采用SP SS 13.0统计软件处理数据, 计数资料采用χ2检验, P<0.05为差异有统计学意义。

2 结果

2.1 各年度我市产妇产后出血情况

表1显示, 5年内总的常住人口产妇产后出血率明显低于流动人口, 差异有统计学意义;各年度常住人口产妇产后出血率均明显低于流动人口, 差异有统计学意义。

2.2 各年度产妇产后出血与年龄、生育史、流产史、产前高危症、孕周、分娩方式、出血量的关系及休克、输血情况

各年度我市产妇产后出血主要分布在20~34岁, 明显高于其他年龄段。除2009年, 其余四年我市产妇产后出血以初产妇为主;总体上, 产后出血患者中初产妇人数多于经产妇。产后出血患者中有流产史、产前高危症者占半数左右。产后出血以37~41周孕产妇为主, 明显高于其他孕周期。剖宫产与阴道分娩者所占比例差异不大。产妇产后出血量以500~1000ml者居多, 明显高于其他出血量。少数产妇产后出血可导致休克。部分患者给予输血处理。详见表2。

2.3 各年度产妇产后出血原因

表3显示, 产后出血原因涉及多个方面, 包括宫缩乏力、胎盘因素、软产道损伤、凝血功能障碍、子宫破裂及其他 (如血肿、血窦开放) 等。其中宫缩乏力为主要因素, 胎盘因素次之。

3 讨论

本文结果显示, 5年内总的常住人口产妇产后出血率明显低于流动人口, 产后出血以20~34岁的产妇为主, 且多为初产妇, 孕周处于37~41周, 产后出血量以500~1000ml者最为常见, 分娩方式对产后出血结局影响不大;半数左右产后出血产妇有过流产史或产前高危症等, 少数产妇还有休克表现;部分产妇在产后出血时及时给予输血;产后出血原因主要是宫缩乏力, 其次为胎盘因素。由此可见, 在明确产妇产后出血的基本特征后制定适宜的防治措施及分析主要发生原因是非常必要的。

临床上引发产后出血的主要原因有宫缩乏力、胎盘因素、软产道损伤、凝血功能障碍和子宫破裂等情况。其中, 宫缩乏力是产妇产后出血的主要因素[2], 任何影响产后平滑肌收缩功能的因素均可导致子宫收缩乏力。如孕产妇过度紧张、休息不好、产程延长、临产时采用镇静药或麻醉过深及合并有肝病、心脏病和血液系统疾病等。胎盘因素也是产后出血的常见原因, 如有引产或流产史、子宫内膜受损且较易感染, 再次妊娠易发生胎膜粘连, 会影响子宫收缩功能, 从而引起产后出血。此外, 软产道损伤也是诱发产后出血的重要缘由。在剖宫产手术中因子宫切口撕裂而伤及子宫动脉, 也可引起严重出血。经阴道分娩时, 因子宫口未开全而产妇用力过早或宫缩过强等均会导致产后出血。凝血功能障碍和子宫破裂在临床上较为少见, 主要是羊水栓塞和胎盘早剥所引起。

针对上述原因并结合产妇产后出血的基本特征, 我们需要制定一系列的防治保障措施, 尤其是产后出血预防和产后出血护理[3]。产后出血预防需重点关注产前、产时及产后监测工作。产前检查旨在识别危险妊娠, 发现不宜妊娠者应及时终止妊娠。特别是高危孕妇要定期检查, 如有必要需入院治疗[4]。产时监测是防止产后出血的重要环节, 第一产程要密切注意产妇的身体状况, 保证充足的水分及营养补充, 且产妇要避免过度疲劳, 注意产程延长等情况;第二产程中要正确引导胎儿娩出并注意保护会阴部, 防止因胎儿娩出过快导致软产道损伤引起产后出血;第三产程中要正确协助胎儿娩出, 避免过早粗暴揉挤子宫或牵拉脐带, 适度促进子宫的收缩。产后出血大多发生在产后2h内, 所以当胎盘娩出后要重点监护产妇, 并嘱其相关注意事项, 且医务工作者要定期巡视, 发现问题尽快处理[5]。此外, 产后出血护理也非常重要, 给予科学护理是治疗产后出血及保障产妇健康的关键环节。注意保持产房环境清洁、室内通气性好、床单清洁平整等。保证产妇有充足的睡眠, 多服用高能量、高营养食物。密切监测产妇的生命体征和意识变化, 注重休克发生早期症状及子宫复旧等情况, 同时也要建立良好的静脉通路, 做好输血前的临床准备工作。

参考文献

[1]乐杰.妇产科学[M].6版.北京:人民卫生出版社, 2004:24.

[2]吴旭维.2006-2009年宁波市鄞州区孕妇产后出血情况分析[J].中国乡村医药, 2011, 18 (2) :21.

[3]王治惠.产后出血的原因分析及防护对策[J].当代医学, 2011 (2) :116.

[4]王若楷, 李法升, 刘长.现代分娩学[M].北京:人民卫生出版社, 1996:1.

13.慈溪市银行贷款还款证明书 篇十三

宁波市住房公积金管理中心慈溪分中心：

兹由单位职工（配偶单位），于年 贷款万元，贷款年限年，贷款用于购买商品住宅。帐户情况如下：现有余额每月还本息上年归还本息元，其中逾期贷款本金

银行（盖章）

经办人：

备注：

1、此证明为借款人支取住房公积金须携带的有效凭证。

2、借款人及其配偶提取住房公积金除此证明外，尚需提供个人身份证的原件、复印件，单位开具的住房公积金支取审批表、支取单，户口薄或结婚证原件、复印件，借款合同原件、复印件。

14.“平安慈溪”主题演讲比赛方案 篇十四

为了贯彻落实“平安慈溪”的宣传工作，切实做好安全文明校园工作，进一步推进“平安慈溪”建设工作，做好我校“十月安全宣传工作”。努力提高我校安全管理工作水平，打造平安和谐校园，经研究特制定本方案。

一、指导思想

广泛宣传党的十八大和总书记对政法综治工作的一系列重要指示精神，以科学发展观统领学校各项工作，以“预防在前，发现在早，处置在小，化解在苗”为指针，牢固树立安全是头等大事的思想。大力宣传师生身边的感人故事，宣传师生积极参与维护校园治安，勇于同各种违纪违规活动做斗争的先进事迹。宣传学校加强校园治安，展现学生知安全、懂安全、守安全的精神面貌，建设的先进事迹和经典经验。增强广大师生自防意识，进一步提升广大师生对平安校园建设知晓率和安全感。

二、参加对象及名额分配 三、四、五、六年级每班选派一名参赛。

三、比赛主题：《平安慈溪》

四、比赛时间：2015年10月30日

五、比赛地点：微格录播教室

六、比赛要求：

1、参赛选手衣着要大方、自然、端庄。

2、演讲时间不超过5分钟，脱稿，独立完成。

3、演讲内容以“平安慈溪”为主题。

4、参赛选手普通话标准、表情丰富。

5、采取抽签确定参赛选手出场顺序（不分年级）。

6、出场顺序，抽签决定。

七、评分标准（总分为10分）

1、内容5分

2、普通话2分

3、脱稿2分

4、仪表1分

八、奖励办法（不分年级）：

1、按参赛选手分数由高到低，设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名。

2、评委：语文组全体教师及学生评委团

3、获奖学生发奖状以资鼓励。

15.慈溪民间故事 篇十五

慈溪市地处宁波市西北部、杭州湾南岸, 位于长三角经济圈内上海一杭州一宁波经济“金三角”的中心。“康鑫梵石花园”项目位于慈溪市宗汉街道, 处在慈溪中心城区西部边缘, 是未来的生态涵养区, 使得本地块具备了开发高品质的康居住宅示范工程项目的优越环境条件。

为与宁波地区的经济和文化发展水平相适应, 为提高和促进慈溪市以及宁波地区住宅建设的科技进步, 梵石房产开发有限公司开发的“康鑫梵石花园”在宁波市建设委员会和慈溪市建设局的鼓励和推荐下, 率先响应住建部住宅产业化促进中心的号召, 申请了《省地节能环保型住宅国家康居示范工程》并经审核通过。“康鑫梵石花园”地块占地约12.2公顷, 总建筑面积约26万平方米, 是慈溪市最大的住宅社区之一。小区规划容积率1.5, 绿化率35%, 建有多层、小高层、高层建筑共33幢。

规划设计体现高品质

“康鑫梵石花园”的规划和景观设计由浙江工业大学建筑设计研究院和澳大利亚PLAC E设计集团联合担纲。在认真听取了国家康居示范小区初评会审会上各位专家提出的众多合理建议后, 梵石房产开发公司和各个规划设计团队深受启发, 对“康鑫梵石花园”进行了全方位的针对性优化, 包括:

一、规划和景观设计优化:

(一) 清晰化空间布局原则, 强化组团空间, 采用多层、小高层、高层相结合前后错位手法, 克服了行列式呆板感觉, 使小区空间形态极大地丰富。

(二) 强化了小区空间环境中的公共绿地、合理地分配软性质景观元素的比例等等。

(三) 东侧缺角地块补充取得后, 结合总平方案优化建议, 适当增加了高层建筑, 让出中央景观区, 调整后土地利用率提高, 建筑面积也有所增加。

(四) 小区交通道路系统采用环型加放射形式, 三个出入口与城市道路相连通, 道路线型流畅, 使用便捷, 方便住户出行。

(五) 机动车停车以地下停车为主, 地面为辅, 宅前平时基本不考虑停车, 有利提升居住环境品质。地下车库入口靠近主道路, 方便住户停车, 减少车辆干扰。

(六) 强化组团式的空间布局后, 绿地系统由一块中心绿地和三块组团绿地组成, 分布均匀, 方便住户活动, 均好性有了很大的提升。

(七) 相对集中地设置小区公共服务设施, 商业设施布置于小区东南入口处和北侧沿街道路, 既方便住户使用, 又不于扰居民生活, 同时有利商业经营。

(八) 在“康鑫梵石花园”的景观规划中, 还作了以下改进:

1. 强化了对不同年龄层次、不同性别、不同喜好的各种人群的户外活动的关注, 利用各种消极空间, 以及建筑架空层、水系、消防车道、入口广场等功能性场地设计成适合不同时段、不同需求的活动场所和绿化景观, 同时减少活动与生活之间的负面干扰。

2. 绿化设计重点考虑了尽量采用本地树种的情况下突出植物的季节变化和多样性。充分考虑各景观空间的鸟瞰效果, 避免过度遮挡, 并尽量扩大垂直绿化和顶面绿化。

3. 竖向规划设计中, 考虑小区内部尽量做土方量平衡, 减少土方外运, 降低水土流失概率, 达到环保节能的目的。

4. 在专家的建议之下, “康鑫梵石花园”规划过程中增加了与基础设施统一结合考虑的中水回用系统, 高效地为小区解决了绿化、道路清洁和人造水体景观用水。

二、建筑和精装修设计优化:

(一) 采纳专家意见增加了全装修交付住宅用成套技术和节能环保的新技术。在全装修住宅内大量采用成套技术和环保节能的新技术。

(二) “康鑫梵石花园”是慈溪第一个真正意义上的高端住宅精装修楼盘, 因此, “康鑫梵石花园”的精装修房从设计开始就定位高端, 请美国J&F作为设计顾问, 比照国外及国内顶级豪宅, 采用了美式经典的豪华风格, 在布局—亡注重空间流动性和庄重的次序感, 用大量精致的细部体现品质。在材料和部件选用上, 大量采用国际知名的世界顶级材料和设备, 包括KALDEWEI和LAUFEN卫浴、DORNBARCHIT五金件、SMEG厨房电器、ARAN橱柜、DAKIN空调等等, 进行精细地系统集成。

(三) 进一步优化了套型内部空间组织, 在提高使用功能和空间品质的同时, 适当控制面积标准, 增设入户过渡空间, 厨房位置调整至接近套型入口处。

(四) 调整优化套内卫生间位置, 以避免对其它房间的干扰。毛坯房卫生间内部采用下沉式设计, 以增加改造的自由度;精装修房卫生间采用了标准化的精细施工。

(五) 入户处的高差基本避免, 可保证无障碍通行。

(六) 消防车道和消防登高面设置进行了专项梳理。

成套技术先进适用

康鑫梵石花园按照住建部建住房[99]98号《国家康居示范工程实施大纲》建住房【1999】114号《商品住宅性能认定管理办法》 (试行) 及《国家康居示范工程建设技术要点》, 《国家康居示范工程成套技术量化标准》等要求进行了设计和建设, 充分考虑了本地的地理环境, 社会经济发展水平和有关材料部晶的供应情况, 选择了大量适用的新技术和新材料, 并成功地应用了有利于提高住宅产业化、工业化的有关成套技术体系。

一、新技术、新材料

(一) 建筑与结构技术体系新技术、新材料。

1.“康鑫梵石花园”的承重结构体系中, 按照住建部等四部委的有关文件中要求应积极发展多种结构类型的住宅建筑体系, 严格按照国家康居示范工程要求实施。采用的新技术有:大空间、上层大开间少内纵墙剪力墙结构体系, 在多层、小高层住宅中应用的现浇板钢筋混凝土异形柱框架结构。这一结构在慈溪地区还是第一个采用的小区, 起到了很好的示范作用。

2. 康鑫梵石花园的围护结构采用了传热系数小, 符合冬冷夏热地区的使用混凝土多孔砖, 节约了土地资源;在住宅刚性屋面上采用了倒置式屋面, 使用3cm厚XPS/挤塑式聚苯乙烯板作为保温层。这样的屋面体系, 改善了保温、隔热、防水效果。

3.康鑫梵石花园的毛坯房中隔断结构也采用了大大节约土地资源的混凝土多孔砖隔墙。精装修住宅采用了轻钢龙骨石膏板隔墙和加气混凝土砌块隔墙。其中, 轻钢龙骨石膏板隔墙均采用双层双面石膏板结构, 内填塞保温、隔音、防火岩棉, 保证隔墙的保温隔音效果, 并满足相应防火规范。部分部位根据工程实际需要采用自重轻、保温、隔热性能好, 加工方便等特点的加气混凝土砌块。

(二) 节能及新能源利用新技术、新材料。

1.康鑫梵石花园的围护结构节能新材料包括:双层中空玻璃断桥隔热铝合金门窗, 具有防盗、隔声、防火、保温等功能和良好外观的钢木复合工艺进户门, 混凝土多孔砖及25mm胶粉聚苯颗粒外保温砂浆墙体和挤塑式聚苯乙烯保温板倒置式屋面技术。

2.康鑫梵石花园的电器设备节能和节水新技术新材料包括:公共部位使用节能灯具和用红外线人体感应开关, 冲水量小于6L/次的节水型卫生洁具、不滴漏的陶瓷阀芯技术龙头、自动感应的公共部位洁具、OTIS永磁同步无齿轮能源再生电梯以及采用最先进的变频节能技术和环保R410A无氟冷媒的大金VRVlII产式中央空调。

3.康鑫梵石花园在新能源的利用上, 根据项目情况采用了太阳能光伏发电草坪灯, 利用太阳能光伏发电一蓄电池技术, 提高节能效果。

(三) 康鑫梵石花园采用的环境及保证技术和措施包括:

1.绿化种植系统。优先选择本地树种, 新种植的树种、花草种类适应当地的气候、土壤条件, 草皮、乔木、灌木种植比例合适。采用较先进的种植技术和防治病虫害技术, 确保95%以上的植物成活率。地下车库顶无纺布滤水层覆土种植绿化, 停车位处铺设植草砖, 具有很好的透水性、透气性, 雨水可以直接深入地下, 既保护了地下水资源, 又为草坪提供了水份, 还增大了绿化面积。

2.水压、水质保障系统。为保障水质, 康鑫梵石花园取消屋顶水箱, 在地下室设置不锈钢水箱及集中净水系统, 水箱后采用变频泵供水, 避免了自来水的二次污染并保证了水压稳定。

3.中水系统。康鑫梵石花园耗资百万建设了中水回用系统。中水经处理用于小区绿化喷灌、喷泉、道路冲洗等。系统的各类管道和回路在设计时就已经考虑成熟, 系统化地实施。

二、成套技术。

(一) 康鑫梵石花园采用的住宅厨、卫成套技术包括:2002浙J44型变压式排气道、标准化设计的厨房和卫生间、厨卫新型防噪声塑料管材等。

(二) 康鑫梵石花园采用的住宅管线成套技术包括:综合设计的强、弱电综合布线系统, 管线集中暗设系统技术, 空调室外机统一就位安装技术, 管道煤气输送技术、户内智能弱电综合信息箱和产内安防报警系统预留。

(三) 采用PP—R热水管的中央热水系统。

(四) 居住生活垃圾处理系统, 由厨房垃圾粉碎机成套技术、垃圾袋装分类收集技术、有机垃圾生物处理技术、小型压缩式垃圾收集和转运技术四个相互独立又有关联的部分组成。

1.厨房垃圾粉碎机成套技术。康鑫梵石花园在精装修厨房中安装了厨房垃圾粉碎机, 厨房垃圾经粉碎后可直接经废水管道排出, 减少了垃圾数量, 使厨房更整洁。

2.垃圾袋装分类收集技术。康鑫梵石花园通过物业管理要求住户用不同颜色垃圾袋分装垃圾;小区内, 在方便住户的位置设置垃圾箱, 垃圾实行分类投送、收集。

3.有机垃圾生物处理技术。垃圾实行分类收集后, 其中的有机垃圾经自动生化处理设备处理后, 95%分解转化为无毒、无味的气体, 5%剩渣为有机肥, 可作为绿化施肥用, 做到垃圾无公害减量化处理。

4. 小型压缩式垃圾收集、转运技术。康鑫梵石花园设计在东南角设置小型垃圾压缩站, 拟采用双重密闭旋转压缩式垃圾贮存设备, 以提高垃圾运载能力, 减少垃圾的二次污染。

(五) 新型配电成套技术。

1.专设的iOKV高压开关站进线电源为二路iO KV独立电源, 高压双路供电, 机械连锁。高压分配设备为二组G A-4R柜, 高压出线柜位ORMAZABL.CGM型系列开关柜, 操作简单, 使用安全。

2.低压配电高层均设置专用配电间, 采用CGD低压控制柜, 排列整齐, 联接规范。

(六) 康鑫梵石花园的住宅智能化成套技术包括:采用了英国RUTLAND电子安全围栏和BOSCH红外线对射报警器的周界防范报警系统, 采用了德国博世BOSCH宽动态彩色日夜转换低照度摄像机的闭路电视监控系统, 视得安可视对讲门禁管理系统, 非接触式电子巡更系统, 设备自动化管理系统, 紧急广播及背景音响系统, 采用时控、人体红外线感应专利技术、逆时开关等技术的小区灯光控制系统, 以及上述智能化系统的综合集成管理系统。值得一提的是, 康鑫梵石花园小区内的一层住宅均采用了户内安全防范报警系统, 可以有效提高门窗的防越性能, 避免了保安笼的使用, 在慈溪地区将会起到良好的示范作用。

(七) 康鑫梵石花园采用的住宅施工建造技术包括:APP改性沥青防水卷材防水技术, 铝合金门窗硅酮密封周边防水, 预应力管桩, 片筏底板基础及钢砼剪力墙, 电渣压力焊和闪光对焊钢筋连接技术, G R C成品外墙线条, 复合窨井盖和水篦, 新型多层胶合板建筑模板, 扣件式钢管外脚手架, 极大提高装配化施工程度的厨卫预制变压式通风排气系统,

(八) 生态住宅设计体系。康鑫梵石花园在建筑设计中综合考虑应用了铝合金隔热门窗、外墙保温、屋面保温、变频供水、变频空调、永磁同步能源再生电梯、太阳能草坪灯、减少硬质铺装增加绿地、中水回用、垃圾压缩转运、垃圾生化处理等各种类型的环保材料、环保设备、环保技术, 尽可能的利用自然资源, 防治污染, 优化环境。康鑫梵石花园高层、小高层住宅针对残疾人的生活特点进行设计, 设置了残疾人通道, 使残疾人能够方便出入。

工程管理科学规范

一、工程管理—建筑主体篇

梵石房产开发有限公司委托浙江八达建设集团有限公司、中南建设有限公司、慈溪市城西建筑工程有限公司承建梵石花园项目。在项目实施过程中主要涉及以下几方面的管理:

(一) 探讨、确定施工方案及技术措施, 包括:桩基施工方案;基坑围护方案;土方工程施工方案;地下室施工方案;地下室其余结构施工方案;主体结构施工方案, 特别是钢筋、模板、混凝土三大工种之方案;砌体施工方案;防水工程施工方案;装饰工程;安装工程等。

(二) 全面管理项目现场的施工组织、生产、验收:注重安全健康、文明施工及环境保护管理;工程进度管理;成品保护管理;质量管理等。为确保工程施工进度计划按期完成, 制定了各组团、各楼号的阶段性综合计划, 并编制各组团的总计划、月计划、周计划, 编制了甲供材料的采购计划。建立严格的进度审核制度及例会制度及时推进及纠偏。不仅要审查和确定施工进度计划, 还要分析施工方法及材料采购计划, 掌握主要关键线路施工的资源配置, 对于非关键线路施工上的工作也要分析进度的合理性, 避免非关键线路以后变成关键线路, 给工程进度控制造成不利。完善的质量保证体系是确保施工质量的前提。建立满足建设单位要求的质量目标, 成立专门的质量监督小组, 将质量任务分解到位, 落实到人, 保证质量体系的运行。施工前提交质量控制方案, 编制作业指导书, 对于那些今后会给购房者带来较大不便的质量通病如渗漏、墙面空鼓等需提交专项施工工艺方案、预防措施。建立三级交底制度, 即项目总工向施工管理人员交底;现场施工管理人员向施工单位施工负责人交底, 施工单位施工负责人向施工操作人员交底。在材料进场、材料检验、等方面进行全方位质量控制。

严把材料质量关, 保证只有经验收或检测合格后的材料方可使用。严格进行样板先行的制度, 施工单位在进行抹灰、地坪浇捣、油漆、门窗安装、石材铺贴等施工前都应进行样板施工并上报监理、建设单位。经建设单位组织评估合格后方可进行大面积施工。在施工过程中进行“事前、事中及事后”全过程管理。每周组织一次质量检查, 每月出具一份工程质量月报, 对施工阶段发现的施工质量问题及时通报、及时组织整改。

二、工程管理—物流管理篇

梵石房产开发有限公司在国家康居示范工程建设中, 做到高标准建设与低成本运作的有机结合, 合理运用物流管理体系, 做好各项建筑安装材料的采购管理及材料库存的控制, 合理组织运输和存储, 科学制定材料消耗定额等方式宋降低材料成本。

(一) 在康鑫梵石花园建设过程中, 采用了准时化采购与供应链 (材料供应商掌握库存) 的采购模式, 减少中间存储环节通过高品质的运输配送、信息服务和供应链管理, 努力实现材料的“零库存”, 从而减少材料资金成本、仓储成本、管理成本和风险成本。

(二) 推行第三方物流, 提高物流管理的专业化、降低运营成本。

(三) 改进供应链管理模式, 与其他上游和下游企业紧密结合起来形成物流供应链条, 实现优势互补, 经济利益共赢的机制。

三、工程管理——精装修篇

作为慈溪第一个真正意义上的高端精装修住宅楼盘, “康鑫梵石花园”的精装修房从设计开始就定位高端, 并持续地对精装修的实施管理上也坚持最高标准, 借助样板房、打样房, 以及后续的批量精装修, 摸索和实践了梵石房产的一套高端全装修施工管理模式:在装修的施工管理过程中, 坚持图纸技术交底制、样板引路制、集中加工制、平行检验制度、停歇点验收等制度, 开发和推广新技术, 有效提高设计、施工、服务一次到位率及整个装修生产的工业化水平。

(一) 加强住宅装修组织与管理。对施工和监理单位进行资质审查, 运用公开招标形式优选设计、施工和监理单位, 并着眼建立长远的战略合作。以国家有关规范、规定和标准为基本要求, 坚持高起点、高标准、高效率和高科技含量, 创出装修施工和管理的新水平。

(二) 实行图纸技术交底制, 保证从管理人员到施工班组都充分理解设计意图。

(三) 样板引路。不但要做工序样板, 还要做户型设计样板, 按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板达到两个目标:1、完成施工工艺基本原则及要求, 施工和验收标准确认。2、在户型样板施工过程中发现问题, 调整设计效果, 进行风险评估, 并依此完善施工图。

(四) 提高住宅装修集约化水平, 加快推进住宅产业化进程, 实行重要部品“工厂化”集中加工, 提高现场装配化程度, 加工和安装分开进行, 减少手工作业。

(五) 大面积施工时, 着重实施平行检查制度, 合理安排前后道工序工艺, 互相核查施工精度和进度。

(六) 装修工艺控制流程细化、标准化, 对各关键工序均须填制报验单和转序申请。从土建细部检查—施工场地交接—测量放线, 一直到完成竣工验收, 移交物业, 共细分了40多个工艺流程和停歇点进行品质和进度的精细把控。

(七) 注重关键计划的编制和实施, 主要有土建装修场地移交计划, 装修施工总进度计划, 甲供料下单及供货计划, 甲分包商施工计划, 验收计划, 细部整改计划, 交付计划等。

创造较大社会综合经济效益

一、导入康居工程的经济评价

(一) 在梵石房产确定康鑫梵石花园申报“国家康居示范工程”后, 就严格按照国家住建部“国家康居示范工程”要求打造的高品质项目, 工程的投资合计增加约1.08亿元。其中, 增加精装修投资6000万元, 公司在开盘初期虽作让利销售, 但到目前为止已经收回投资。除此之外的各项投资4800万元左右, 若以梵石房产、业主、物业管理公司和社会综合衡量, 每一项投资都节约了大量的资源, 创造了巨大的社会综合经济效益。比如以下两项投资:

1. 康鑫梵石花园投入100多万元建设的中水处理系统, 可解决每日的绿化、景观、道路清洁水300吨, 按水价0.6元/吨计, 合每年节水109500吨, 节约水费约6.6万元, 使用15年即可收回投资, 以50年的建筑设计年限计, 节约的水资源净效益现值231万元。

2. 康鑫梵石花园投入3500多万元, 采用外墙保温砂浆外保温, 屋顶、架空层顶板挤塑板保温, 断桥隔热中空玻璃铝合金门窗系统, 达到了节能65%以上, 以50年的建筑设计年限计, 节约的能耗约为28000万元, 同时还能提高舒适度室内居住环境, 满足了社会的可持续发展要求。

(二) 以“国家康居示范工程”标准打造的高品质项目梵石花园成为慈溪当地的标杆楼盘, 自2008年9月开盘销售以来, 因品质明显高于慈溪市的其他项目, 售价高于预期且现已基本售磬。

二、导入康居工程的社会效应

在将康鑫梵石花园建设成为国家康居示范工程的过程中, 大量的产业化成套技术的应用, 使住宅的居住品质、使用功能、节能环保性能均得到大幅度的提高:

(一) 梵石房产开发有限公司于2007年初开始, 与浙江工业大学建筑设计研究院等设计机构密切合作, 在康鑫梵石花园里将全新、先进的规划、建筑和景观设计理念持续引入了慈溪市和宁波地区。康鑫梵石花园打破了传统的阵列式居住规划设计概念, 引入了组团式小区、人车分流等等规划理念;放弃了慈溪市流行的可借用面积的地上架空层车库和储藏室设计, 改以营造更多绿化和景观环境;将高层、小高层的架空层用作与小区公共景观结合的户外活动场所, 满足不同年龄层次、不同性别和运动喜好的人群的需求;充分地结合周边区域的具体实际情况, 将小区与周边进行了有机的结合, 将新界东路沿线和慈溪西三环路景观带等都纳入我们的设计范围, 并承担了改造工作。国家康居工程评审领导和专家指导下的高起点的设计从根本上既保证了小区的高标准、高科技、高性能, 让康鑫梵石花园不仅赢得了业主的一致好评, 又带动了周边环境提升和宗汉区域的城市化进程, 以至带来了整个慈溪市房地产开发品质飞跃提升。

(二) 康鑫梵石花园大量产业化成套技术的应用, 对提高住宅建设水平, 包括使用功能质量、工程质量、环境保护的示范、带动作用也非常明显。在康居工程评审领导和专家的建议下, 康鑫梵石花园采用了中水处理系统, 并将系统与绿化浇灌系统和所有水景联动, 绿化和景观用水可全部用中水解决, 大大节约了水资源, 节约小区的运营费用, 在慈溪这个水资源相对缺乏的城市具有良好的示范效应。

(三) 在康鑫梵石花园里大量产业化成套技术的应用, 不仅仅克服了以往的建筑通病, 而且引进先进的节能技术, 使住宅的功能更加完善。康鑫梵石花园是慈溪市第一个批量精装修工程, 大量地采用了节能环保的成套技术, 如VRV变频中央空调、产式集中热水系统等等成套技术的应用不仅降低能耗, 节省人力资源, 带来全新的环保概念, 而且由于康鑫梵石花园示范效用的日益显现, 反过来又促进了成套技术的应用和大规模产业化。

(四) 通过康鑫梵石花园争创国家康居示范工程的建设, 将给梵石房产系列化开发住宅的机会, 能够从规划设计、施工建设到物业管理服务形成区别于普通住宅开发商的先进科学的开发理念, 创出企业和住宅品牌。

(五) 康鑫梵石花园在建设的过程中, 由于采用了大量成套技术和新技术, 给参与工程建设的设计、施工、部品生产商和监理等单位提供了提升管理效率的机遇, 也对他们提出了新的科学管理、科学施工的挑战。历经康鑫梵石花园争创国家康居示范工程的建设过程后, 各个参与单位对住宅项目节能环保技术和成套产品应用有了新的认识, 自身管理水平和能力也有了长足的进步。这也将会有助于促进全社会对优质节能环保技术和部品的大量需求, 促进相关部品的生产基地的形成和高品质部品的出现。由于住宅产业化的推广, 将使相关部品生产企业进行有针对性的专业化、规模化生产, 加快科技成果向生产力的转化, 拉动相关企业知名品牌的建立, 从而创造出更大的经济效益和社会效益。与此同时, 这还将促进淘汰一些如实心粘土砖、实腹钢管、大水量座便器等不符合资源节能和环境保护要求的质量低劣的材料和产品。

(六) 能促进物业管理公司由简单的清洁、保安向综合服务、智能化管理转变。

三、综述