房地产估价师《制度与政策》练习题

房地产估价师《制度与政策》练习题（精选4篇）

1.房地产估价师《制度与政策》练习题 篇一

1、经济适用住房价格()。

A.由市(县)人民政府制定

B.实行市场调节价

C.由房地产开发商定价

D.由政府限定销售价格

2、城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

3、征收集体土地，土地补偿费应当归()所有。

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.乡(镇)人民政府

C.农村集体经济组织

D.土地使用者

4、某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元/hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。

A.不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人

B.该耕地的土地补偿费最少为60万元人民币

C.每公顷耕地需要安置的农业人口为5人

D.由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费

5、城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的()。

A.区位

B.用途

C.搬迁补助费

D.建筑面积

6、下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是()。

A.协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

B.依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

C.协议签订后，可以进行公证

D.协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

7、根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是()。

A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组

B.估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告

C.估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告

D.估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

8、某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于()万元。A.2000

B.2500

C.3000

D.35009、禁止发布房地产广告的是()。

A.在划拨土地上开发建设的房地产

B.已没定抵押的房地产

C.来取得商品房预售许可证的房地产

D.没有选聘物业管理企业的房地产

10.房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。

A.分期付款

B.收取预售款

C.收取定金

D.返本销售

01、A 02、D 03、C 04、D 05、C06、D 07、B 08、A 09、C

10、D

2.房地产估价师《制度与政策》练习题 篇二

A.具有公信力

B.公告是必经程序

C.是一项法定制度

D.为权利动态登记

E.可以制作颁发统一的房地产权证书

答案：ACD

解析：公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时才进行公告。

2：下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是()。(2006年试题)

A.依法登记的房地产权利受国家法律保护

B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答案：D

解析：房屋转移登记是房屋因买卖，赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

3：根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

A.契据登记制

B.契约登记制

C.产权登记制

D.契据登记和产权登记结合制

E.契据登记和契约登记结合制

答案：AC

解析：根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。

4：下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是()。

A.异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程

B.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

C.不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

D.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

答案：C

解析：《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

5：我国的房地产权属登记制度的特点包括()。

A.房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B.房地产权属登记为房地产权利静态登记

C.房地产权属登记具有公信力

D.房地产权属登记实行及时登记制度

E.颁发权利证书

答案：ACDE

解析：目前，我国房地产权属登记为房地产权利动态登记，因此，B项是错的。

6：()主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。

A.市(县)建设行政

B.市(县)规划行政

C.市(县)房地产行政

D.市(县)土地行政

答案：C

解析：《城市房地产管理法》规定：“由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。

7：我国房地产权属登记的地域范围是指()。

A.城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记

B.城市规划区内集体土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记

C.城市规划区外国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记

D.城市规划区外集体土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记

答案：A

解析：《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》对房地产权属登记的地域范围有明确的规定：城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记。

8：在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。

A.定期登记

B.总登记

C.初始登记

D.动态登记

答案：B

解析：总登记也叫静态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

9：房屋转移登记是指房屋因()等原因致使其权属发生转移而进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

A.买卖、赠与

B.交换、继承

C.划拨、转让

D.咨询、经纪

E.分割、合并、裁决

答案：ABCE

解析：咨询、经纪不是房屋转移登记的原因。

10：下列情形中，应当办理房屋转移登记的有()。(2004年试题)

A.部分房屋拆除

B.法人名称改变

C.划拨房屋

D.继承房屋

E.分割房屋

答案：CDE

解析：房屋转移登记是指房屋因买卖，赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

11：房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋()登记。

A、注销

B、变更

C、转移

D、初始

答案：B

解析：变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻改建或添建而使房屋面积增加或减少

12：()是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。

A、房屋注销登记

B、房屋他项权利登记

C、房屋变更登记

D、房屋初始登记

答案：B

解析：这是房屋他项权利登记的含义。

13：关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是()。

A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

B、申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

答案：D

解析：设定房地产他项权利登记，由相关权利人共同申请，房地产抵押权登记即他项权利登记。

14：申请房地产权属登记应当具备()等条件。

A、申请人年满18周岁

B、有明确具体的申请请求

C、申请登记的房地产产权来源合法

D、申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

E、已按规定纳税

答案：BCD

解析：申请人年满18周岁、已按规定纳税，不是申请房地产权属登记应当具备的条件。

15：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后()日内向登记机关提出申请。

A、30

B、60

C、90

D、120

答案：C

解析：新建房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请。

16：房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对()，应当书面通知权利人。

A、暂缓登记

B、代为登记

C、注销登记

D、不予登记

E、变更登记

答案：AD

解析：登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。

17：权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用()的方法。

A、初审

B、复审

C、预审

D、终审

E、审批

答案：ABE

解析：预审、终审不是“三审定案”的方法。

18：填写房屋权属证书应当按()关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。

A、国务院

B、建设部

C、国土资源部

D、全国人大

答案：B

解析：填写房屋权属证书应当按建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。

19：下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是()。(2003年试题)

A、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

B、城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

C、房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

D、房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

答案：D

解析：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请;房屋权属登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人。

20：登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的()登记申请予以核准登记。(2004年试题)

A、初始

B、转移

C、变更

D、他项权利

E、注销

答案：ABCD

3.房地产估价师《制度与政策》练习题 篇三

A.养殖水面

B.草地

C.耕地

D.水利设施用地

E.未利用地

2、国家规定，商品住宅用地必须采取()方式出让。

A.抽签

B.招标

C.拍卖

D.协议

E.挂牌出让

3、下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有()。

A.征收集体土地过程中对民房的拆迁

B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建

E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

4、下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

A.抵押人到期来偿还债务的B.抵押人擅自处分抵押房地产的C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E.未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的5、下列房地产中，不得转让的有()。

A.共有的房地产

B.未解决权属争议的房地产

C.没定了抵押权的房地产

D.已被依法查封的房地产

E.已列入城市拆迁范围内的房屋

6、一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有()。

A.有15名以上专职注册房地产估价师

B.专业技术人员达70% 建设工程教育网信息

C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

D.专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

E.股东中有3名以上专职注册房地产估价师

7、《物业管理条例》确立的基本制度包括()。

A.业主大会制度

B.业主公约制度

C.住宅小区治安管理制度

D.住宅小区综合验收制度

E.住房专项维修资金制度

8、在下列行为中，属于犯罪的有()。

A.欠税

B.偷税

C.抗税

D.退税

E.漏税

9、下列资金中，可以用于购买国债的有()。

A.担保公司资金

B.在建工程抵押贷款

C.商品房预售资金

D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

E.住房公积金

10、直接导致市场失灵的原因有()。

A.外部性

B.垄断

C.排他性物品的生产

D.信息不完全

E.政府对市场的管理和协调

1、ACD

2、BCE

3、BE

4、ABC

5、BDE6、ACDE

7、ABE

8、BC

9、AE

4.房地产估价师《制度与政策》练习题 篇四

判断题

1、土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。

A、对

B、错

2、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人和使用人进行补偿或安置的行为。

A、T

B、F

3、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。

A、对

B、错

4、房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。

A、对

B、错

5、《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

A、对

B、错

6、拆除临时建筑和违章建筑不给予补偿。

A、对

B、错

7、我国建设工程开工实行建设监理制度。

A、对

B、错

8、我国对建设工程开工实行施工许可制度。

A、对

B、错

9、在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

A、对

B、错

10、商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。

A、对

B、错

11、申请办理商品房预售的条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A、对

B、错

12、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。

A、对

B、错

13、我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

A、对

B、错

14、在征地中，需要安置的农业人口数为被征用地上的人口数。

A、对

B、错

单项选择题

1、建设工程开工实行()许可证制度。

A、规划

B、施工

C、拆迁

D、用地

2、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每()重新评定资格等级。

A、1年

B、2年

C、3年

D、4年

3、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为()年。

A、50

B、45

C、40

D、35

4、处分抵押房地产所得金额，应首先()。

A、扣除土地出让金

B、支付处分抵押房地产的费用

C、偿还抵押权人债权

D、扣除抵押房地产应缴纳的税款

5、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产()价格申报制度。

A、评估

B、成交

C、协议

D、核定

6、土地()是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

A、出让

B、划拨

C、转让

D、征用

7、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府()管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

A、房产和土地

B、规划

C、土地

D、房产

8、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为()年。

A、40

B、50

C、66

D、70

9、房地产开发项目竣工，经()后，方可交付使用。

A、检查质量

B、验收合格

C、建设单位认可

D、办理产权登记

10、全民所有制企业等同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。

A、县级

B、市级

C、镇级

D、区级

11、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

A、100人

B、50人

C、200人

D、60人

12、某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部 门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为()。

A、三家银行按贷款额分摊

B、工商行一建行一交行

C、建行一交行一工商行

D、工商行一交行一建行

13、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。

A、二年

B、一年

C、六个月

D、三个月

14、土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满()未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

A、半年

B、一年

C、二年

D、三年

15、建设用地规划管理由()部门负责。

A、建设

B、房地产管理

C、城市规划行政主管

D、土地管理

16、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

A、他项权利

B、转移

C、所有权初始

D、变更

17、房屋产权总登记、验证、换证，应当由()发布公告。

A、县级以上地方人民政府

B、当地房地产管理部门

C、当地建设行政管理部门

D、当地房屋产权监理处

18、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金()。

A、由出让方、受让方平等协商确定

B、由专业人士评估确定

C、由政府决定

D、不得低于按国家规定所确定的最低价

19、职工住房公积金是()信贷资金来源之一。

A、商业性

B、社会性

C、政策性

D、自营性

20、()不是《城市房地产管理法》规定的合同。

A、土地使用权出让合同

B、房地产转让合同

C、房屋租赁合同

D、商品房购销合同

21、设立房地产中介服务机构，必须向()申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

A、房地产管理部门

B、工商行政管理部门

C、土地管理部门

D、建设管理部门

22、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金。

A、商品房预售款

B、住房公积金

C、自营性房地产信贷资金

D、开发企业存款

23、房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给()的拆迁凭证。

A、房地产管理部门

B、被拆迁人

C、房屋拆迁申请人

D、具有房屋拆迁资格的单位

24、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由()确定。

A、出租方

B、承租方

C、房地产管理局

D、租赁双方

25、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者未申请续期，或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家()收回。

A、有偿

B、补偿

C、无偿

D、根据情况确定

26、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()。

A、第一产业

B、第二产业

C、第三产业

D、既是第二产业又是第三产业

27、耕地占用税实行的是()税率。

A、比例

B、定额

C、超额累进

D、地区差别

28、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向()。

A、人民法院起诉

B、房地产行政主管部门申请复核

C、仲裁机构申请仲裁

D、交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

多项选择题

1、房地产产权登记是指对()登记。

A、房屋所有权

B、土地所有权

C、房屋使用权

D、土地使用权

E、房屋收益权

2、发生()时应当办理房地产权属登记。

A、房地产买卖

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、房地产赠与

E、土地使用权转让

3、《契税暂行条例》中规定，()可以免征契税。

A、政府机关购房用于办公

B、企业购房用于办幼儿 园

C、事业单位购房用于科研

D、住房特困户购商品房

E、城市职工首次购买公有住房

4、土地使用权可以通过()方式取得。

A、出让

B、划拨

C、房地产转让

D、房地产租赁

E、房地产抵押

5、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有()。

A、抵押权

B、处置权

C、使用权

D、收益权

E、占有权

6、房屋所有权因()等原因转移变更时，应自转移之日起，三个月内办理转移变更登记。

A、买卖

B、继承

C、抵押

D、出租

E、拆除

7、房地产估价师享有()的权利。

A、从事房地产估价业务

B、使用房地产估价师名称

C、在两个以上估价单位执行业务

D、在房地产估价报告上签字

E、以个人名义从事房地产估价业务

8、房地产开发具有()等特点。

A、资金量大

B、附加值高

C、风险大

D、回报率高

E、产业关联性强

9、建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对()的管理。

A、进度

B、质量

C、成本

D、合同

E、信息

10、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

A、该商品房未办理土地出让手续

B、买卖双方未签订购房合同

C、商品房配套设施不齐全

D、房屋竣工验收不合格

E、未办理公证

11、房地产价格评估，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A、基准地价

B、标定地价

C、宗地地价

D、各类房屋的重置价格

E、成本价格

12、国家提前收回土地使用权时，应根据()给予相应补偿。

A、出让年限

B、土地使用者的纳税情况

C、土地使用者的经营情况

D、开发土地的实际情况

E、使用土地的实际年限

13、出让土地使用权的规定有()。

A、必须是国有土地

B、符合土地利用总体规划、城市规划和建设用地计划

C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

14、在纳税人()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

A、隐瞒、虚报成交价格

B、提供扣除项目金额不实

C、转让房地产价格明显低于原购入价格

D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

E、申报的成交价格略高于评估价格

15、房屋拆迁公告要明确()。

A、拆迁人

B、被拆迁人

C、拆迁范围

D、拆迁期限

E、建设项目

16、《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括()。

A、房屋拆迁许可证制度

B、房地产价格评估人员资格认证制度

C、房地产价格评估制度

D、建设工程监理制

E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度

17、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的()

A、森林

B、山岭

C、水流

D、滩涂

E、草原

18、法律规定，()应定期公布。

A、住宅用房租金标准

B、房地产价格指数

C、房地产指导价格

D、各类房屋重置价

E、标定地价

19、按会计制度规定，所有者权益类设置()等科目。

A、实收资本

B、资本公积

C、盈余公积

D、法人资本

E、未分配利润

20、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

A、市场价

B、政府指导价

C、政府定价

D、经营者定价

E、优惠价

21、房屋租赁合同的主要内容应包括()。

A、租赁用途

B、租赁价格

C、租赁期限

D、结构类型

E、房屋建造年代

22、我国土地使用权出让可以采取()方式。

A、征用

B、划拨

C、拍卖

D、招标

E、协议

23、按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()。

A、临时建筑物

B、超过批准期限的临时建筑物

C、产权有纠纷的建筑物

D、违章建筑物

E、已设定抵押权的建筑物

24、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后；仍逾期不拆迁的，由()强制拆迁。

A、人民政府

B、县级以上人民政府责成有关部门

C、公安机关

D、房屋拆迁主管部门申请人民法院

E、规划主管部门

25、编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的()配置作进一步安排。

A、建筑密度

B、人口分布

C、公共设施

D、基础设施

E、土地利用

26、在发生()时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

A、承租人擅自转租房屋

B、承租人改变房屋用途

C、经承租人同意房屋所有权发生转移

D、租人利用房屋进行违法活动

E、承租人拖欠租金累计6个月以上

27、《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括()。

A、房地产转让

B、房地产抵押

C、房屋租赁

D、房地产继

E、土地使用权出让

28、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的()。

A、抵押权

B、处置权

C、使用权

D、收益权

E、所有权

判断题答案

1、B

2、B

3、A

4、A

5、B

6、B

7、B

8、A

9、B

10、A

11、A

12、A

13、A

14、B

单项选择题答案

1、C

2、C

3、A

4、C

5、C

6、A

7、A

8、A

9、C

10、A

11、C

12、A

13、C

14、D

15、D

16、A

17、B

18、A

19、D 20、A

21、C

22、D

23、D

24、A

25、D

26、C

27、C

28、C|

多项选择题答案

1、AC

2、ABCE

3、BCE

4、ACDE

5、ABE

6、ACD

7、ACD

8、ABCDE

9、AB

10、ACD

11、ACD

12、AB

13、BCD

14、CD

15、ABCE

16、ACDE

17、ABDE

18、AB

19、ABCD 20、ADE

21、CDE

22、ABE

23、AD

24、AD

25、ABDE

26、ABCD

27、CDE

28、ABE

试题均来源于网络，答案仅供参考。