殡仪馆修建性详细规划设计说明

殡仪馆修建性详细规划设计说明（9篇）

1.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇一

1．规划设计背景

1.1意义

汤阴县隶属安阳市，地处中原腹地，自古就是南北交通要冲，具有重要的战略地位。现在是汤阴县待改造的旧城地段，规划建设老城区具有十分重要的意义，主要表现在：

（1）为汤阴县老城区全貌打造理想视觉；（2）为汤阴人文风貌特色提供敏感空间；（3）为汤阴老城区增加新的景点；（4）带动旧城改造，更新旧城面貌；（5）提高土地利用价值。

1.2规划基础

汤阴县老城修建已先后做了多期调研，在道路交通组织、广场形态、建筑形式、建筑组合、已有建筑的拆迁等方面进行了积极的探讨，为本规划打下了良好的基础。

1.3规划要求

上位总体规划确定汤阴为中原经济区食品医药业和先进制造业基地；晋冀鲁豫交界地区重要的交通枢纽和物流中心；安汤鹤一体化的战略支点；以文化旅游为特色的宜居城市。未来城市发展的支柱产业为文化旅游和空港物流。根据汤阴文化产业发展规划，从城市结构方面分析：汤阴老城是历史文化旅游产业的核心节点，应大力发展文化产业和旅游服务职能。

1.4规划目标

历史资源旅游及文化展示，适于居民生活休闲的示范级历史文化名城。

2.用地区位及现状

2.1区位

汤阴县隶属安阳市，地处中原腹地，自古就是南北交通要冲，具有重要的战略地位。现在方圆250公里范围内，有郑州、石家庄、济南、太原4座省会城市。因此，得天独厚的区位优势使汤阴成为辐射豫、冀、鲁、晋4省的商品集散地。便捷的交通是汤阴的主要特点。京广铁路与汤鹤支线和汤濮铁路连接南北西东，使汤阴成为豫北地区重要的铁路运输枢纽。京珠高速公路、107国道和鹤台、汤上省道公路在境内纵横交错，四通八达。汤阴南至新郑国际机场、北到邯郸国际机场、仅有一个小时左右的路径。

汤阴位于华北平原与太行山脉交汇的山前地带，这里自古以来就是南北交通的要冲。京广铁路和107国道及京珠高速公路以西为丘陵地带，以东为平原。汤河、羑河、永通河自西向东流过，汤（阴）濮（阳）地方铁路、壶（关）台（前）公路横穿东西。

2.2现状

历史城区内现状建筑多为体量较小的院落式民居，其中大部分为解放后重建，但仍存在一定数量的年代较为悠久、保存完好的历史风貌民居。此外，古城内还存在对传统建筑肌理破坏较大的工业建筑、现代办公建筑等，其建造年代较晚，质量良莠不齐，风貌特征不明确，与传统民居风貌极不协调。

在对现状梳理和分析的基础上，我们总结出汤阴老城的现状问题和现实需求。现状问题包括：第一，城区历史格局特色缺失；第二，历史建筑损毁严重，亟待更新；第三历史城区逐渐失去发展活力，需要进行功能提升。

经过项目组现场勘查及对上位规划的梳理，同时结合历史城区建筑肌理的辨识，最终确定本次规划的机遇用地包括市属行政单位（卫生局、城市管理局、人民武装部、公安局、县政府），恢复历史城区格局所需用地（县一中），现状工业用地（炊具有限公司、机械制造厂），部分的现状商业用地以及闲置地。为本次规划提供了植入活力功能的空间。

3.案例研究

成都宽窄巷子

“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。

宽巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河宾馆北面，东接长顺上街，西通西城根街。全长约500米。是一处独具老成都民居特色的文明街。房舍大多建于民国初，少数建于清末，大半是两个天井即前、后两个四合院式的平房。八字粉墙，红檐青瓦，大门前两侧一般还残存着蹲放石狮、石鼓的石墩，门楣上雕着金瓜、佛手、寿字等饰物，屋脊有残存的泥塑兽头等。

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程，将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客厅”。

具体做法是，核心区内本着“只迁不拆”的实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有房屋产权，并外迁原所有人和使用人。该区域内近40%的建筑将要保留，对它们将采取修缮的方式，按照原有的特征进行修复，并完善内部设施；剩下近60%的建筑在保持原有建筑风貌的基础上进行改建，做到“整旧如旧”。而环境协调区内原有的大部分建筑予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发的建筑将为成都市内最顶级的产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”。

4.规划设计指导思想

4.1处理好保护和创新的关系

不仅要保护好老城区的历史文物和建筑，而且要创造新的有价值的配套景点，扩大汤阴县的影响。

4.2解决好城市交通和旅游交通的关系

将城市交通和旅游交通进行适当分流，净化汤阴县老城区的交通环境，优化汤阴老城区的旅游环境。

4.3协调好历史建筑和新建筑的关系

汤阴县历史悠久，文物古迹众多，1993年被命名为河南省历史文化名城，县域有国家级文保单位2处,省级文保单位12处,县级文物保护单位15余处。同时古建筑和古文物、革命纪念地也遍布全县。

无论汤阴县老城区的建筑采取什么造型语言，所建建筑都是新建筑，在汤阴县老城区的历史名建周围的新建筑必须要尽可能地减小对历史文物的视觉干扰。也就是说，要尽可能地扩大视域，以显示古建筑，要尽可能地弱化新建筑，以突出古建筑。

4.4把握好建筑和景观的关系

用生态建筑技术和景观建筑形式来塑造新城区新建筑个性。

4.5规划好休闲文化和商业娱乐的关系

随着旅游业的迅速发展，游客对旅游品质要求越来越高，不仅需要有丰富的旅游项目，具有地

方特色的休闲文化活动也越来越受到各方推崇，规划设置酒吧、咖啡厅、餐饮、小型剧场、文化展示、书店、民俗创意体验工坊。同时，随着物质需求的提高，针对商品的精品化、多样化的需求，规划发展高端商业服务中心。

5.总体布局

5.1形成以文庙周边为核心的“一横、三纵、一个传统街区；一圈、三个景观空

间、六功能区”的结构形态。

一横：以老城街政通中路为东西向的横轴，沿街建筑高低错落有致，建筑退后红线有别，形成以

地域建筑风格为主的商贸服务的景观亮丽横向主轴。

三纵：即沿向阳路形成的高端商业中心带；

甜水井街沿街形成的古玩、书画、旅游纪念品一条街； 以大南街为主形成的文化、传统手工艺品一条街。一个传统街区：

以县衙、文庙、岳飞庙等作为中心串联规划，从政法路中段到精忠路中段布置为地域特色的传统街区，点缀文庙景观，步行小巷、岳飞庙、文庙广场等空间，以追忆老城的感觉。一圏：利用老城墙的遗址，开辟一圏宽30～50米不等的绿化景观、保留城墙残垣等内容，形成一

圏的绿色景观带。

三个景观空间：

1是以老城区南部中段原有水塘为中心的景观开敞空间； 2是县衙、文庙处的核心景观空间；

3是现规划区域南部中段，精忠路中段北侧绿化景观广场空间。六功能区：

1是沿向阳路主干道东侧的高端商业综合体服务功能区，集商务、商业、休闲三大核心功能；

2是甜水井街处的商贸服务、古玩、书画为主体的传统街区功能区； 3是县衙、文庙以历史文化为主体的旅游功能区；

4是在汤阴县老城区旧建筑基础上改造的文化、书刊、传统手工艺品加工，传统四合院建筑群的功能区；

5是以城中村改造安置、核心广场拆迁安置为主的北部居住功能区； 6是西南入口处的文化演艺中心功能区。5.2形成“一轴、一廊、一园、三广场、一圈”的绿化景观体系。

一轴：即老城政通中路街景观轴，主要景观构成因子为建筑、绿化、小品、家具等，形成一条景观大道。

一廊：即沿文庙、县衙为节点形成的绿化、水体景观廊；

一园：即北部安置区的公园，作为北部居民休闲放松的公共活动场所。

三广场：即民俗博物馆广场、县衙文庙广场、西南文化演艺中心绿化景观广场。一圈：即沿老城墙遗址20～50米绿色圏。

5.3形成具有浓郁地域风貌的历史文化名城体系。

5.3.1 历史建筑分级

规划对现存的历史建筑及风貌协调的近现代建筑进行了调查分类，其中民居建筑分为了三类：风貌较好历史建筑、风貌一般历史建筑、风貌较差历史建筑。

其中，风貌较好的历史建筑为汤阴典型的砖木石结构的两层或三层民居建筑；风貌较好的历史建筑为一层砖木结构的民居建筑；风貌较差的历史建筑为建筑特征与以上两种相同或相似，但是保存不完善，或结构、立面、格局、门窗等细部有较大改动的历史民居建筑。

5.3.2 保护策略

对于风貌较好历史建筑要对其要进行原貌保护，由文物部门进行备案，修缮更新需报文物部门批准，其原貌包括院落格局、建筑立面、屋顶形式、结构、门窗、材料、内饰以及装饰纹样等。

风貌一般的历史建筑要对其进行部分保护，院落布局、建筑立面、屋顶形式、檐口高度、屋面材质、墙体结构等外观及结构构件不得改变，内饰及装饰纹样等可进行细微改变。

风貌较差的历史建筑在进行修缮更新时，需要保持其立面比例、屋顶形式不得改变，其他部件可进行相应调整，但整体风貌不得与周边建筑冲突。

2.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇二

1.1 区位与环境

岳阳双湖湾小区位于岳阳市南湖景区外围, 该地块因东西紧靠两湖, 风景独好。由于项目所在区域已成为城市新的投资热点和增长极, 地块周边的配套设施水平也日益完善, 所以开发可行性良好。

1.2 现状及交通

基地地处南湖板块中间地段, 东西北三面为城市道路所围绕, 南边为湖滨办事处居民点, 周边交通畅达, 区位优势明显。其北为穆家坡路 (红线宽度25米) , 西为杨家山路 (红线宽度12米) , 东为湖滨大道 (红线宽度42米) , 距市中心车程为20分钟左右, 对外交通比较便利。基地内除有10米多高的小山包, 地势整体平稳, 适宜工程建设。

1.3 规划要求和功能构成

本项目规划总用地面积26285m2, 净用地面积21352m2 (详见用地红线图) 。根据招标建议书, 该地块规划容积率为3.4, 建筑密度为25%, 绿地率为35%, 商业建筑面积为5950m2, 且附设相应的物业管理和运动休闲设施。项目应结合环境, 采用高规格设计, 打造出格调高雅、环境优美的精品楼盘。

根据开发意向, 本项目功能由三个部分组成:第一部分是某单位团购房, 需提供住房数在240个左右;第二部分面向市场公开出售的住房, 需提供住房数在266个左右;第三部分是配套商业, 需提供营业面积5950m2。

2 规划构思

2.1 项目设计定位

本着可持续性发展原则, 土地资源利用应当最优化。本项目设计亦当如此, 以最优方式利用每一块土地, 将土地资源的价值作为小区布局的重要因素, 让最有价值的设施占据最有增值潜力的空间, 最终实现小区开发与购房者双方收益的最大化, 使二者取得平衡。

2.2 难点与策略

2.2.1 如何满足功能需求

本项目功能由3大主体构成:定向开发、市场出售和商业配套, 另有需完善相关配套设施。在满足开发要求的同时, 如何合理规划布局关系到项目的成败。

策略:因地制宜, 实现三位一体

经过多轮方案比选, 将地块划分为东西两区。西区远离城市干道, 较为安静, 可作为定向开发用地;

东区临近城市干道, 背山面水, 景观资源独特, 若开发为点式商品住宅, 将利于市场销售;

商业裙楼则沿湖滨大道布置。三者间通过大小绿化节点联系, 相对独立又互为整体。

2.2.2 可操作性与居住舒适性

随着城市用地紧张, 楼房建设呈现出越来越高的趋势。本项目因定向开发需求, 有限土地和定额住宅户数之间的矛盾, 是需要设计解决的核心问题。

策略:利用场地进深, 合理规划

经过多轮方案比较, 结合场地实际大小, 本小区全部采用了大进深、窄面宽的户型, 其中:

西区以两梯三户为主, 一梯两户为辅以满足定向开发需求, 并利用南部不规则边界, 错位布置, 保证了对土地资源的合理利用;

东区全部采用两梯三户, 设置成两排商品房, 以高间距获得良好的绿化效果和沿街景观。

同时, 在中部设置中心绿地, 提供足够的户外活动场所, 提高居住质量。

3 总平面规划 (图1)

3.1 功能结构

规划方案以小高层为主, 配合完善的绿化景观系统与道路系统, 将小区划分为两个组团, 并组合成院落———组团级的空间组织结构。其功能结构主要分为以下两个部分:

3.1.1 西区组团

该组团共三排小高层住宅, 为定向开发用房。组团有两个独立庭院, 并与中心绿地相连。既能共享中心绿化景观, 又减少东区组团对其的干扰。该组团提供住宅套数为255户。

3.1.2 东区组团

该组团共两排小高层住宅。间距开敞、景观优质。其底层沿湖滨大道设置有3层商业裙楼。该组团提供住宅套数为251套。

3.2 交通组织

交通组织采用人车分流系统, 小区内部道路设计与景观环境相结合, 形成步移景移的空间变化。

3.2.1 动态交通

采用“组团-院落”二级结构模式, 隐形消防车道4米, 入户道路为2.5米, 构成完整的道路系统。

结合用地特点和规划设计要求, 小区设有两个车行出入口, 一个人行出入口, 车行连接穆家坡路和杨家山路、人行连接湖滨大道。整个道路呈现为环路, 通而不畅、顺而不穿。

小区内的道路及铺装根据功能选取不同材质。主要车行道为沥青路面, 入户路采用彩色混凝土地砖, 室外停车场采用植草砖。

3.2.2 静态交通

考虑住户实际情况, 临时停车位83个, 主要采用路边停车的方式;固定停车位499个, 主要采用地下停车为主, 共计582个, 满足规范要求。

3.2.3 消防车道

消防车道平时为人行系统, 结合庭院铺装设计, 紧急时可通行消防车, 以及满足消防登高面的要求, 其中消防车道的拐弯半径为9m。

3.3 开放空间和景观绿化

3.3.1 景观规划

景观规划以中心绿地为核心, 以十字相交的“绿轴”和“道路轴”为骨架, 形成贯穿小区的步行通廊。在通廊方向安排绿地、雕塑及小品, 使出入口及活动场所对小区内主要景点有通透的视线联系。

共分为三层景观层次。第一层, 南边生态绿化带设计, 注重观赏性与隔离作用;第二层景观, 贯通南北的中心绿轴和开放空间, 其上布置有中心广场、公共绿地等, 为小区主要活动场所;第三层景观, 组团庭院景观, 前庭后院, 同时相邻庭院保持一定的空间渗透性, 为小区次等级的活动空间场所。

3.3.2 绿化组织

绿地规划具体可分为三种形式:中心绿地、院落绿地、步行绿化空间。三者共同组成点、线、面相结合的绿地系统。

4 建筑设计

4.1 建筑风格定位

本建筑风格定位于现代简约风格, 去掉不必要的装饰, 以建筑空间自身的大小、形态、色彩进行有机组合, 通过比例尺度的控制, 营造一个简洁大气的建筑形象, 使居住者感受到一种“家”的氛围。

4.2 建筑平面设计

按照设计要求, 本小区西区住宅套型分为三大类, 120m2户型, 为三室二厅二卫;130m2户型, 亦为三室二厅二卫, 但有独立衣帽间;150m2以上户型, 为四室二厅二卫。 (图2) 其主要特点体现在:

1) 功能分区合理, 睡眠、活动、就餐等功能区域明确, 减少相互干扰。

2) 户型内部平面交通流线顺畅, 无交叉无干扰。给住户一个安静的休息环境。

3) 自然的采光与通风, 明厨明卫, 给住户干净明亮的居住环境。

4) 户型设计, 适应现代生活方式, 在经济实用的原则上, 强调舒适性, 例如2米7的宽大厨房、北向服务阳台、南北通透等来提升居住的质量。

4.3 建筑立面造型

依照《岳阳市城市风貌规划》的管理规定, 本工程依托现有的青山绿水, 体现南湖风景区的良好山水格局, 建筑主色调采用易于山水自然环境融合的淡黄色。造型上以现代简约风格与多层次坡屋顶结合的形式, 以体现时代特征为主, 没有过分的装饰, 一切从功能出发, 讲究造型比例适度, 强调外观的明快、简洁。 (图3)

具体材质与色彩运用:

采用经典三段式布局, 建筑主体墙身部分主要为淡黄色的劈离砖;外墙面底层部分则采用外挂棕黄色石材, 体现建筑的的稳重、大气;屋顶瓦片材质为灰蓝色琉璃瓦。阳台护栏主体采用双层钢化玻璃, 在色彩上即与建筑主体色彩相协调又彰显了建筑的现代感, 品位高端, 与绿色自然环境和谐共处。

摘要：商品住宅小区作为目前国内开发投资热点, 其所面临的问题各种各样, 本文以岳阳当地住宅小区为例, 介绍了规划设计所面临的各种问题及解决方案, 以供广大设计者提供参考。

关键词：规划设计,住宅,岳阳

参考文献

[1]王仲谷, 李锡然.居住区详细规划[M].中国建筑工业出版社.

[2]韩秀琦.当代居住小区规划设计方案精选:第2集[M].中国建筑工业出版社, 2001.

3.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇三

关键词：公园绿地；城市公园；修建性详细规划；修编；东山湖公园

中图分类号：TU986

文献标识码：A

广州市老城区的公园的建成时间一般较早，由于公园建设时广州市还未建立严格的规划审批制度，所以现在不少公园因缺乏规划审批依据而难以进行完善建设。这些公园要摆脱困境，唯一的出路就是进行公园修建性详细规划修编，为公园完善建设提供规划依据。由于历史原因，这些公园普遍存在绿地率偏低和园路铺装占地比例偏高的问题，要通过修建性详细规划修编解决这些问题达到技术规范的要求难度很大。最近笔者参与了广州市东山湖公园、东风公园和草暖公园修建性详细规划修编的工作，在工作中遇到了类似的问题。本文尝试在梳理城市公园相关概念的基础上，以东山湖公园为例，对城市公园修建性详细规划修编的相关问题进行初步的探讨。

1 城市公园的概念

1.1城市公园的定义、分类及服务半径

1.1.1城市公园的定义

城市公园是位于城市建设用地内向公众开放的公园绿地，以开展游览观赏、休憩康体、文化娱乐、科学普及等活动为主要功能，并有改善生态环境、美化城市和防灾避灾等功能，具有相应设施和管理机构[1-2]。

1.1.2城市公园的分类城市公园包括综合公园、社区公园、专类公园和带状公园[3]四大类型。其中前三类还可细分：综合公园分为全市性综合公园和区域性综合公园；社区公园分为居住区公园和小区游园；专类公园包括儿童公园、动物园、植物园、历史名园、风景名胜公园、游乐公园、体育公园、纪念公园、雕塑公园、湿地公园（位于城市建设用地内）等等。

1.1.3城市公园的服务半径综合公园和社区公园是城市公园中的基础性公园，基础性公园是设有规模和服务半径指标的（表1）。由于现在城市公园的服务半径不但指综合公园和社区公园为附近居民提供休闲文体娱乐活动服务区域的半径，也包含了城市公园改善城市生态环境质量有效区域的半径，所以虽然专类公园原则上不设服务半径，但从城市公园的合理分布有利于改善和提高城市生态环境质量的角度考虑，专类公园也可参照综合公园和社区公园的规模和服务半径指标，确定其改善和提高城市生态环境质量的有效区域。

实现城市建成区公园服务半径全覆盖是城市公园体系合理分布规划的目标。在城市基础性公园（综合公园和社区公园）分布不均，服务半径未能达到全覆盖的情况下，有些专类公园还要承担综合公园的部分功能，并按其改善和提高城市生态环境质量的有效区域，融入城市建成区公园服务半径全覆盖的体系规划。

1.2城市公园的功能及作用

1.2.1城市公园的功能

1）游憩功能（主要功能）：开展游览观赏、休憩康体、文化娱乐、科学普及等活动。

2）生态功能：单个城市公园是改善城市区域生态环境（服务半径）；城市公园体系是城市绿地系统的重要组成部分，是改善城市生态环境的重要因子[4]。（生态质量）

3）美化功能：良好规划的城市公园能提高人们对城市的印象，提高人们的生活质量和健康状态[5，6]。（景观质量）

4）防灾功能：居住区公园、综合公园和有条件的专类公园应预留设置应急避难场所。

1.2.2城市公园的属性及作用城市公园的作用和功能关系密切，分开论述有一定难度，故以表格归纳反映（表2）。

2 城市公园规划设计阶段的划分

新建公园的规划与设计分为总体规划、修建性详细规划、专项工程方案设计和施工图设计[7]等四个阶段。技术要求复杂、规模大于50hm2的大型公园建设，可在总体规划前增加概念性规划；技术要求简单、规模小于1hm2的公园，可把专项工程方案设计并入修建性详细规划阶段。没有独立红线的新建公园和建成公园完善建设一般不设总体规划阶段（表3）。

3 城市公园修建性详细规划修编的目的和意义

3.1 修建性详细规划修编的目的

城市公园修建性详细规划修编是指以经核准的公园上一轮修建性详细规划和实施情况为基础依据，制订用以指导或规范公园近期、中期完善建设的调整规划。一般用规划说明书和现状、规划总平面图以及各种专项规划图来表达规划意图。

城市公园修建性详细规划修编是城市公园业主为了获取公园近、中期完善建设的合法依据而组织编制的。

3.2 修建性详细规划修编的意义

城市公园修建性详细规划修编能为公园未来的建设提供指导性的方向，使公园完善建设具有科学的前瞻性也为公园建设项目的报建提供必要的合法依据。公园可以通过修建性详细规划这一机会，找出公园不足的地方进行完善改进，让公园更好地为游人服务。

4. 东山湖公园修建性详细规划修编的思路

4.1 现状分析

4.1.1公园概况及周边环境

广州市东山湖公园位于广州市越秀区的东湖路，占地31.7hm2，是广州四大人工湖之一。东山湖公园建于1958年，是区域性综合公园，其服务对象主要为周边城市居民。该园具有鲜明的岭南特色，园内优美，湖中有5个半岛和1个小岛，岛间以九曲桥、五孔桥、拱桥相连，与各具特色的亭、廊、榭、阁、花架连为一体。1963年被评为“羊城八景”之一——“东湖春晓”，因此，具有较高的旅游价值。东山湖公园总体情况周边环境景观性良好，其中南边的景观界面略欠不足，主要是周边一些居住建筑立面较为不雅，影响公园南边的视线景观。

4.1.2存在问题

根据东山湖公园现状分析和业主的需求，归纳出以下主要问题：

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1）绿地率严重不足（见表4）；

2）游人活动场地不足，但园路铺装严重超标（见表4）；

3）园路系统不完善，主园路未能成环（见图1）。

4.2 规划思路

4.2.1规划依据和原则

1） 规划依据

包括法律法规、上层次规划和技术规范（相关的国标、行标、地标）及相关文件。

a.国家、省、市城乡规划和城市绿化法律法规，如：《城市绿化条例》、《广东省城市绿化条例》、《广州市绿化条例》、《广州市公园管理条例》等；

b.公园规划用地所处的城市单元控制性详细规划和城市设计；

c.技术规范，如：《城市绿地设计规范》、《公园设计规范》、《城市绿地分类标准》、《城市公园分类》、《城市公园规划与设计规范》、《旅游景区质量等级的划分与评定》等；

d. 规划任务书、规划委托函或标书等相关文件。

2）规划原则

东山湖公园参考规划依据并结合实际情况分条列出几点规划原则：

a.生态优先的原则；

b.促进生物多样性的原则；

c.符合技术规范要求的原则；

d.丰富内容完善设施的原则。

以上规划依据和规划原则在整个修建性详细规划（以下简称修详规）修编过程中均起着指导性作用。

4.2.2功能定位及发展目标

东山湖公园的功能定位不作调整，保持区域性综合公园的性质。

发展目标：将公园打造成为集休闲娱乐、康体健身、科普教育等功能和野生动物进城示范基地及4A旅游景区的区域性综合公园。

4.2.3平面布局调整

针对东山湖公园现状存在的问题和发展需要，主要作以下的调整：

1）绿地率的调整

东山湖公园是广州四大人工湖公园之一，现状其水体面积占公园总面积的72%，绿地面积占陆地面积只有51.99%，而按照规范要求绿地率必须达到70%，严重不足的绿地率成为东山湖公园修详规中亟需改善的问题。几年前广州荔湾湖公园修详规修编时也遇到类似的问题，后来通过征用邻近公园的地块，扩大公园绿地面积，从而达到规范要求的绿地率。但是东山湖公园周边并不具备可征用地块的条件，因此，解决东山湖公园绿地率严重不足的问题只能另辟途径，我们按照“符合技术规范要求”和“生态优先”的原则，尝试结合造景和水质治理，采用清挖湖底淤泥的方式，在不改变湖水容量的前提下，在东山湖公园沿岸区域设置了大量的沼泽绿地（图2），不但使公园的绿地率由原来的51.99%上升到72.10%（表5），还软化了湖岸岸线，增加了公园植物景观的层次（图4）。同时也为净化湖水和遮挡公园南边沿岸不良景观创造了有利条件。

2）绿地类型调整

城市公园不仅要考虑美化环境这一功能，更应对城市的生态文明质量起到促进作用。广州流花湖公园设置的鹭鸟岛（图3）成功吸引了大量野生鸟类前往栖息，不仅成为特色景观，也为城市生物多样性建设做出了贡献。我们按照“促进生物多样性”的原则，吸取流花湖公园的成功经验，在东山湖公园的湖中新增了若干个沼泽绿岛（图1），其中大部分为孤岛，既为野生动物提供少受干扰的生存空间，增加了东山湖公园的植物种类，促进了生物多样性的发展，也丰富了东山湖公园湖区的景观层次。

3）活动场地调整

随着城市公园的免费开放，游人量大量上升，以及城市人口老龄化增加、人们保健意识增强等等，公园活动场地的需求量急剧上升。但是这对本来绿地率就不足的城市公园来说，无疑是很矛盾的。对于不同情况的公园，应有不同的处理方法。

我们针对东山湖公园游人场地不足和园路系统不完善的存在问题，按照“丰富内容完善设施”的原则，在规划中通过开发东山湖公园水上区域，设置木栈道、木平台和水上建筑来满足游客对活动场地的需求（根据规范，水上栈道、平台及建筑并不算入公园的园路及建筑指标内）。新增的水上活动场地能为游客提供更丰富的游园体验，同时也完善了公园的游园路线（图1）。新增的3568㎡水上栈道活动面积，既缓解了东山湖公园游人量增加和活动场地不足的矛盾，也使园路及铺装场地占陆地面积的比例从39%降到23%，从而符合规范要求（表5）。

4.2.4专项规划调整

公园专项规划包括道路交通规划、绿化规划、竖向规划、应急避难规划、给排水规划、电气规划等。我们按照东山湖公园平面布局的调整对公园各专项规划进行相应的调整和完善。并按4A旅游景区的标准规划改造完善相应设施。以下列举在该项目中两个最主要的专项规划作为说明：

1）道路交通规划包括规划新增的栈道更好地连接原有的主园路，同时在新增园路的基础上完善或减少原有的次要园路，使整个园路系统更合理统一；

2）绿化规划主要为绿化的升级改造，勘察现场现有的植被情况，对照原有的植物规划，找出适合场地的植物种类在新规划中多加应用，同时避免使用在该场地容易枯死或生长状态不良的种类，减少成本支出。

4.3 完善建设计划

4.3.1近期建设计划

公园近期建设计划一般安排急需解决问题的项目。例如：三年内，在东山湖公园水体相对独立的锦鲤湖景区进行生态改造和在地铁借用归还的地块上重建儿童活动区。

4.3.2中远期建设计划

公园中远期建设计划一般安排需要耗费大量资金的项目。例如：五年至十年，东山湖公园全园生态沼泽绿地及南部湖区栈道等建设项目。在资金允许的情况下，首先在南面沿岸设置生态林带，形成天然屏障，然后先建设其中部分的栈道及生态沼泽绿地，将建成部分先向游人开放，再建设剩余项目，最后逐步完善整个公园的建设项目。

5 结语与讨论

5.1 结语

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公园修详规修编是使城市公园完善建设合法化的重要手段，公园修详规修编获准后，公园的完善建设才能有据可依。由于公园修详规用地平衡指标满足技术规范要求是获准的关键，因此，公园修详规必须严格按相关的技术规范要求进行修编，同时整合业主意见、游人需求和公园发展需要等因素，使公园修详规修编的成果更加合法合理。

5.2 讨论

笔者在城市公园修详规修编工作中，发现若干问题，望与同行探讨研究：

6.1根据《广东省城市绿化条例》[8]第十三条“城市公园、风景林地、防护绿地、生产绿地和铁路沿线两侧、江河两岸、水库周围等城市绿地的修建性详细规划和工程设计，由所在地市、县人民政府城市绿化行政主管部门审批”的规定，广州市城市公园的修详规应报广州市绿化行政主管部门审批，但是实际操作中，却是报规划局审批，不符合法规所述。

6.2规划局的审批要求与广州市技术规范《城市公园规划与设计规范》中的要求不一致，导致规划修编时引起不少疑惑，规划局制定的《广州市城市规划管理技术标准与准则——修建性详细规划篇》于2005年开始实施，广州市的《城市公园规划与设计规范》于2009年开始实施，后者制定时已征求前者的意见而且比前者完善，前者能否参照后者的内容略作修改，方便规划编制单位的操作。

参考文献

[1]国家建设部.CJJ/85—2002城市绿地分类标准[S].

[2]广州市质量技术监督局.DBJ 440100/T1—2007城市公园分类[S].

[3]广州市质量技术监督局.DBJ 440100/T23—2009城市公园规划与设计规范[S].

[4]A CHIESURA. The Role of Urban Parks for the Sustainable City.[J]. Landscape and Urban Plannin.2004： 129-138.

[5]M FAIZI. The Role of Urban Parks in a Metropolitan City.[J]. Environmental Sciences. 2006，（12）： 29-34

[6]I C LAURIE. Nature in Cities： The Natural Environment in the Design and the Developmentof Urban Green Space.[M].Chichester： John Wiley&Sons， 1979

[7]李永雄，温墨缘.论城市公园规划设计的阶段划分与技术管理[J].中国园林，2010（9）：82-84.

[8]广东省人大常委会.广东省城市绿化条例.[Z]，2012（修正）

4.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇四

 用地单位 必备条件

 新建项目必须已取得选址意见书、规划设计条件（通过招拍挂程序得到用地的项目，需提交土地合同及地块的设计条件），续建项目必须已取得合法的用地批准文件并满足二期动工的时限要求 提交资料

 授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时需提交，应当明确代理权限）；申请人身份证明（申请人是自然人或法人的，应当提交有效身份证明或有效证件、执照，所有证件可为复印件，核对原件）；

 历次规划设计条件的批准文件（复印件）；

 申请函；

 历次规划方案审批的反馈意见、批准文件及附件（复印件，如属项目初次报送方案则不需提供）；

 《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）、通过招拍挂程序得到用地的项目，需提交土地合同及地块的设计条件，（如属于新建项目，尚未申领《建设用地规划许可证》的无需提供该资料，但必须提供选址意见书及规划坐标蓝线图）；

 绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图上的规划总平面图、用地竖向平面图、管线综合平衡图、绿地系统平面图、道路系统平面图。建筑方案的平面、立面图（一份）、建筑立面效果图、规划方案鸟瞰图（一份）（以上未注明的图纸均一式两份）；（图纸要求见本章附录） 规划说明书（2份）；

 电子光盘报批文件；设计文件电子文件包含：

1、规划设计五图一书；

2、规划效果图（包括：总平面规划彩图、整体鸟瞰效果图、建筑物主立面效果图） 规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图（同时提交电子文件）。办事时限

 资料齐全的40个工作日内办结 办事结果

5.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇五

第一章 总体思路

1.1 华阳城镇现状及建设条件

见《华阳古镇控制性详细规划》

1.2 规划设计依据

（1）《中华人民共和国城市规划法》

（2）《城市规划编制办法实施细则》

（3）《控制性详细规划编制标准》

（4）《城市规划强制性内容暂行规定》

（5）《洋县旅游发展总体规划（2005-2020年）》

（6）《长青-华阳旅游区总体规划（2006-2020年）》

（7）《洋县华阳古镇旅游控制性详细规划（2006-2020年）》

1.3 总体规划纲要和控制性详细规划的要求 1.3.1 总体规划纲要的思路

（1）指导思想

以发展生态、人文、红色旅游为契机，以强化保护自然保护区和历史文化遗址街区为目标，以建设人地和谐、宜于人居并彰显陕南地方风味的城镇环境为核心，打造具有“汉文化源”和“古蜀道商贸”文化特征的丽江式古镇。

（2）发展战略

以自然原生态环境的保护和古城人文历史环境格局保护为主线构建未来的旅游空间开发，以发展完善城镇旅游业软硬件服务体系为行动纲领，在加快古镇旅游景观有序分段建设的同时，通过创品牌、出精品、促营销、优服务实现规划期内的战略目标。

（3）战略目标

华阳力争在“十一五”末或古镇建成一定规模后申报中国历史文化名镇，并在规划期内将其打造成为陕西旅游名镇、自然保护和特色产业服务基地镇、国家级风景园林城镇及“小康镇”，实现“北方丽江”的城镇形象发展目标，使华阳镇成为中国国家中央公园-秦岭生态旅游经典目的地，以西安为主及其周边大城市的度假休闲目的地之一。

（4）战略重点

① 全面保护修复古镇历史遗迹遗址，力争在“十一五”末或建成一定规模后申报成功中国历史文化名镇。

② 保持古镇生态风貌的完整性，使古镇成为陕西省一个具有浓厚历史文化特色、旅游优势突出的旅游城镇。

③ 加快基础设施的建设步伐，争取在“十一五”期间形成35-50万游客的接待能力，成为陕西省旅游名牌城镇。

④ 重点开发建设古商贸街道为主的形象品牌景区（群）。

（5）旅游形象设计定位

① 总体意境形象定位—— 千年古船城，秦岭第一镇：华阳古镇处于号称中国的国家中央公园的秦岭腹地，周边的北、东、西三面有太白、周至、佛坪、老县城、长青等自然保护区，原生环境优美，同时有古蜀道、古城镇等积淀深厚的历史文化资源。因此，其总体形象定位为“千年古船城，秦岭第一镇”。

②“南有丽江，北有华阳”景观具象定位：“南有丽江，北有华阳”的形象依据和思路：利用华阳富水近山的风水地理，建设华阳秀美水城，即城卧水环，水在城中，街在水边，房水比肩，山清水秀，翠（林和水）黛（传统建筑）相拥；保护和利用华阳浓重的历史文化遗产，如古老的街巷，戏台、古塔、古桥、古堡及其质朴淳厚的乡民乡风；保护周边原始浓郁的自然生态环境，使古镇犹如绿海波涛中的诺亚方舟；新开发区域的建筑拟古仿古，风格造型色彩与古建筑匹配；已有现代建筑进行外立面整修和装饰，使之与古建筑匹配。

1.3.2 总体规划纲要要求

（1）城镇性质

华阳城镇性质为：国家级历史文化名镇，秦岭南坡生态-山水旅游名镇，华阳-长青旅游区服务基地，洋县北部地区重要中心城镇。

（2）城镇规模

① 人口规模：近期规划人口为3095人，远期为4930人。规划考虑一定的弹性，近期人口规模按3000人进行控制，远期按5000人进行控制。

② 用地规模：规划建设用地57.14公顷（不包括镇区东侧的古城堡、烈士纪念碑、城镇绿心、旅游度假用地和秦岭植物园用地），人口5000人，人均114.28平方米。

（3）用地布局

用地的发展方向主要考虑以下几个方面：一是尽量保存城镇基本格局，主要在南北两个方向上拓展城镇发展空间；二是满足旅游发展的要求，把城镇南部（包括东水河东岸的部分土地和古堡）作为旅游开发的主要地段；三是要通过用地调整，安排好各项基础和服务设施用地，方便和满足居民的生产生活的需要，建设人居环境良好的宜居宜游城镇；四是考虑未来发展要求，留有余地。

（4）功能结构与形态结构

① 功能结构规划

规划的城镇功能区分为八部分。

• 生活居住区：位于城镇的北部，形成现代化的综合性居住社区。规划自城镇北部引东水河河水，建设亲水型、传统与现代有机结合的居住片区。

• 商贸服务区：位于生活居住区南侧，是城镇的核心区域，塑造亲水型仿古商贸街和中心广场，为旅游者和当地居民服务。

• 古街观光区：位于城镇南端，通过建筑和环境的整治，恢复传统街区的建筑和环境风貌，整治重点是维修整治铺板门街的民居和建筑立面、南端河道和滩头整治、铺板门街东侧滨水汉文化步行街的建设、古戏楼地块的整治、原廊桥的修复和河流堤防岸线的整修等。

• 城镇绿心：在东水河的东侧，包括烈士陵园岗地及其以南几个小岗，通过绿化的建设，形成城镇核心公共绿地，为东水河以西的城镇人口密集区提供绿色开敞空间。

• 旅游度假区：位于城镇绿心的南侧，利用东水河东面的土地提供以度假、休闲、会议、娱乐、健身等活动为主体的大型高档次旅游服务区。同时，该地区的民居可以开发为农家乐旅社，利用山茱萸林等开展农家乐旅游；

• 古堡展示区：位于城镇绿心的西侧，重在保护，少量建设。主要功能是为旅游者提供古代武衙门观光等各项活动。

• 自驾车服务区：位于城镇的西南部，西水河以南，华太公路旁，主要功能是为自驾车旅游者和蜀道探险徒步旅游者服务。

• 秦岭植物园：位于镇区东北部，主要功能为秦岭的各类竹类和珍稀树种的栽植。

② 形态结构规划

建成区现状形态为船形，规划城镇形态保持原有格局，即华阳如古船泊港，传统民居区居于船头，中心为商贸服务区，而生活居住区位居船尾，索桥如锚链，古塔如船桩，而旅游度假区和自驾车服务区则如繁忙的港栈；在这艘古船上，古镇居民如好客船员，来访游客象匆匆旅客，展现出一幅美丽的山水画卷。

（5）水城规划

华阳水城规划共7条水系构成，分别为：古护城河、东水河、西水河、西山截洪沟、中心街北水渠、中心街南水渠和古排水渠。

（6）绿地系统规划

绿地系统的总体构思主要包括：①创造城镇的绿地大背景，加强周围山体的绿化工作，建立城外绿环。② 通过滨河绿色走廊和引入城镇中的水系，串联起生态隔离绿地和城镇公园。

以上两个层次的绿地将共同构筑城镇内点、线、面结合的绿地系统，形成华阳镇“一轴、一带、四片”的绿化格局（一轴即穿过华阳镇的酉水河水轴；一带即沿河形成的带状绿化；四片即华阳镇周围的的4片山林绿地）。

（7）景观特色塑造

规划的基本思路：①观上，结合城镇宏观环境分析，突出“水、绿、古”三项城镇特质要素的联合塑造，明确华阳城镇整体形象为“绿景、水网、天蓝、城美”总体氛围。②中观上，通过城镇建筑、建筑群体以及整体城镇空间的主次、高低的协调，主城区与背景山色的协调，形成以城镇中心为主体，以四周山体为景观制高点并由此向中心辐射，形成富有节奏、韵律起伏的整体空间构图。

③微观上，进行华阳古镇古街、滨河、岗丘、广场、桥梁、园林等景观特色的精心创造，使古镇处处透着浓郁清新的格调。

滨河景观带：主要通过“软质景观”体现城镇自然风貌。结合带状城镇特色，利用酉水河两侧，特别是古街东侧沿河绿轴自然景观游览带，串联城镇的主要景观带。

6.3 历史文化遗存

华阳古镇是历史上有名的巴蜀古道驿站、古代军事要冲和经济政治要镇。唐至明朝中叶，该地曾为“华阳县”县城，是地域管理中心和傥骆古道商业贸易的重要节点城镇。华阳在古蜀道上具有重要地位，古代商旅络绎不绝，城镇繁华。古代战争时期，它是军队的物质供应地；和平时期，它是长江流域和黄河流域南北经济物资交流的集散地。从汉唐至明清，华阳发挥了商贸重镇的重要功能，是陕南保存较为完好的明清时期古镇。1930年代，由徐海东、程子华、郑位三领导的红25军曾在华阳一带进行革命活动。解放后，华阳成为洋县北部的一个重要城镇，也是长青国家级自然生态保护区的依托基地城镇。

在历史上，华阳古镇空间布局建设堪称中国古代城镇建设的经典。城镇采用中轴线布局方式。官府和庙宇在北，俯镇全城；商贸街和居住在南，以利贸易经营；古堡兵营在河东高台上，便于安全保卫。东西两河在古镇南端交汇，使古镇犹如舟船在水上。镇的西北、东南、西三面有浓翠山岗对峙并立，护卫着古镇。

历史上该镇发展主轴呈南北走向。沿主轴从南始有古商贸铺板门街，该街宽5米，南段为食宿娱乐街区，中段为布匹百货钱庄商铺区，西北段为主要服务于周边地区的日杂用品商铺区。中段北端有一过街门楼，门宽可通过大轿，两侧可过步行者。过街楼正北为古戏台，通过戏台前广场即为三官庙，古戏台的演出即为酬谢福禄寿三星官，并祈求三星高照，好运迭来。三官庙对面为衙门，负责行政税收法律等。三官庙北侧建有古塔，其用意为镇河和拴牢船形古镇，防灾避洪。据说在镇以南2公里处的酉水河边建有魁星楼，用以镇河。

古商贸铺板门街属于蜀道-傥骆古道的一部分，其南端为避火灾而建有火神庙，经过小华阳接汉中，北通太白和周至老县城至西安。古商贸铺板门街南有风雨廊桥过河，河西南侧山崖上有得益阁俯瞰全镇，河边有观景亭，可欣赏古镇美景；东水河上也有桥，通向卫戍住兵的华阳古堡，并连通茅坪、佛坪等地。

据传，古镇北部有三台寺和东岳庙，当年因古道商贸繁盛而香火丰厚，寺中有僧人数十人，东岳庙为三台寺的后勤管理庙观，管理沿傥骆古道两侧数百亩水田、旱地、林地等及位于东水河河岸边上油坊滩和水磨滩的10多处榨油水磨。三台寺毁于兵火，几无遗存，而东岳庙也已大部毁坏，遗留有后殿7间，巴山松一株，树高约30米，苍翠浓荫，长势良好，很远处就可望见。

华阳古镇的布局建设以古商贸铺板门街为中轴线，南为商贸区，中为行政文化区，北为生产区，布局严谨，气象万千，人地和谐，历史上虽屡遭兵火之灾，仍续存绵延千余年，充分展现出其古风荡荡，古迹斑斑，撩人思古，正所谓：“城在山头市在舟，万家烟火一船收，上有宝塔系古舟，下有魁楼锁野渡。莫道华阳无名地，石有将军卧岭牛。”

古商贸铺板门街长约600米，大都为清末民初的前店后居式建筑，大部分建筑保存较为完整，内部空 间结构没有大的破坏，还保留着中国建筑的传统结构。这些建筑具有我国南北方杂烩的风格，以南方山区汉民居特点为主，但是，从房屋构件细部上仍可以看到中原民居建筑的特点。

尽管近几十年的建设部分改变了该区原有的历史格局，但仍有不少建筑遗存（有两处县级文物保护单位），兹列举如下。

古戏楼，为清代初期建筑，高8米，长15米，宽12米，平面呈长方形。上、下两层，单檐、单拱、歇山顶。楼顶施灰筒瓦，四角起翘，有风铃。面阔3间，屏风摺扇形，后台通间。底层高1.5米，至上木板覆盖，楼檐深1.4米，山脊向内收约1.2米，前、后檐外额长，单拱连接挑头，内额粗，由两次间金柱承托，直撑梁架。据其结构及工艺测定，此楼在道光时曾维修，1987年重修。现为县重点文物保护单位。

古商贸铺板门街，长600多米，有300余个院落，主体为明清建筑，是陕南保存较为完好的明清时期古镇街。

已毁建筑物和构筑物包括三观庙、文武衙门、火神庙、火神楼、魁星楼、得意阁、风雨桥、古栈道等。

6.4 建筑质量分析

根据古铺板门街现有建筑的实际情况，参到其他历史街区保护规划，将建筑质量分为以下三个等级：① 质量好--结构及围护材料保存完整，可继续使用的建筑。② 质量中--机构基本完好，经修缮维护可以继续使用的建筑。③ 质量差--结构及维护材料已老化腐朽，需要大修的建筑。

好、中、差的建筑面积分为：7428.1平方米、6830.1平方米和1479.3平方米，分别占到 47.2%、43.4%和9.4%。

表6-1 古商贸铺板门街建筑质量分析一览表（略）

6.5 建筑风貌分析

根据华阳古铺板门街现有建筑风貌和空间结构的实际情况，参到其他历史街区保护规划，将建筑风貌分为以下三个等级：

① 甲类：具有典型地方特色的传统建筑。

② 乙类：虽不具有典型传统建筑特色，但体量、外观、色彩与甲类基本协调的一般建筑。

③ 丙类：与甲类建筑从体量、外观、色彩等方面不协调的建筑。

甲、乙、丙三类建筑在古街中建筑面积分别为：7428.1平方米、2974.4平方米和5335.1平方米，分别占总面积的47.2%、18.9%和33.9%。

表6-2 建筑风貌分析一览表（略）

6.6 建筑综合整治规划

综合现状建筑质量和建筑风貌，以及规划区域的性质，对现有建筑分别采取保护、保留、修缮、整饰、拆建等不同措施。

① 保护---风貌为甲类，质量好、中的建筑，进行保护，不得翻修，可按原样使用相同材料进行修理。面积7108.8m2。

② 保留---风貌为乙类，质量好、中的建筑，实施保留，并可按传统样式进行适当整饰。面积1183.2 m2。

③ 修缮---风貌为甲类，质量差建筑，按传统外观进行内、外部的修缮。面积1501.5 m2。

④ 整饰---风貌为丙类，但质量好的建筑，进行保护，对其外观按传统样式进行整饰。面积4309.4 m2。

⑤ 拆建---风貌为丙类，质量中、差的建筑，或风貌为乙类，但质量差的建筑实施拆除，是否重建根据详细规划而定。面积1634.6 m2。

表6-3 古商贸铺板门街建筑保护更新一览表（略）

6.7 规划布局结构

基于前面对建筑风貌评价以及本区是华阳古镇历史文化的窗口，因此该区域成为全镇的重点保护区。

根据总体规划的布局安排，以规划的两水路为界，北部为近代建筑风貌区，南部为传统建筑风貌区。

总体规划在本区东部规划了一条河街，建筑风貌为仿古步行街。这样本区的布局结构为：两条传统风貌景观轴，六个重要节点。

① 两条传统风貌景观轴：即铺板门街和滨水汉源文化步行街。

② 六个重要节点：桥头广场、小游园、水车磨房、古戏台、火神楼、船头广场。

6.8 分项规划

（1）古塔街和南街

根据总体规划安排，古塔街和南街沿街主要为商业建筑，层高一般为三层，红色坡屋顶。建筑体量一般不宜过大，建筑立面可变化丰富些，建筑色彩可采用相对明快的色系，不必太强调统一，但在色调上应有一定的协调或对比关系。

这两条街道目前是镇区主要商业区，未来其性质不会有太大变化，因而是全镇区最具活力和人气的区域。规划通过建筑、绿化、空间有序变化、广告标识等塑造出特征鲜明、商业气氛浓郁的街道景观。

（2）汽车站

鉴于古塔街修建古塔广场，将现汽车站迁至道路南侧，占地面积为0.18公顷。

（3）古衙街

在现镇政府前开辟古衙街。这条街道是一条小区内部道路，两侧建筑不宜过分强调呼应关系，只要安排整齐，并结合水系，可形成一条惬意、舒适的空间。

（4）镇政府用地改造

按总体规划，现镇政府将迁至镇区北部，现镇政府用地改为旅游服务用地。由于现政府大院的建筑质量较好，因此不需要进行重建，而只需对建筑进行内部整修即可使用。

（5）小游园

现镇政府东侧为一处低凹地，目前植有茱萸等树林，加之有大小不等的石头，因而自然环境十分优美。基于现状环境的特点，规划其改造成一处小游园，一方面可供镇区居民使用；另一方面可供游人进行一些夜生活。在游园内滨河设一处半圆型小广场，广场周围布置有廊，供人们休憩之用。小游园的道路曲折迂回，将一些亭、景观点有机的串联起来。

在小游园的东南临河处建有一用水车带动的榨油设施，可使游人直觉感受到当年“油坊滩”作业的场景。

小游园的绿化以当地树种为主，同时还要大量的保留现有树木。现有的石头有的可作为景石使用，有的可以堆积起来就是一座小山。在造园过程中采用这种手法一方面体现了地域特色，另一方面可大大降低造园成本。

（6）古磨房及水系

古磨房位于斜街的中部，其旁为缓缓流淌的小溪。古磨房建筑造型十分别致，前坡较长，周围环设木柱，靠小溪一侧设有水轮，整个建筑给人一种古朴、原始的感觉，是镇区不可多得的、能够反映地域历史文化特色的建筑。规划将其予以保留，并进行维修，使之成为镇区历史见证和旅游景观点。

按照总体规划的要求，镇区要有水乡特色，因而规划将磨房旁的小溪预以保留和扩展。该小溪自古塔街西部通过涵沟形式流进本区，自镇政府门前流过，由古磨房处汇入西河。规划设想将这条小溪完全暴露出来（现将一些地方加了盖板），在用地开阔地段可适当早一些小湖，以改善和美化环境。

（7）华太桥桥头广场

华太桥头广场系指南街南端的西河桥头广场。目前的桥头广场用地较为开阔，由于周围建筑布置比较零乱，因而多少有一些凋零之态。

华太桥头广场是该片区的一个重要节点，它是新区和老区的一个过渡的缓冲空间，在交通上是一个集散场所。规划在其东西两侧各建一组弧形分布的雕塑矮墙（80公分高），这样广场的围合感就显得十分强烈。广场用块石铺设，中央设标志性雕塑，初步确定为秦岭四大国宝，使整个广场具有一种象征感。

（8）老街

老街亦可称古铺板门街，始于华太桥头广场，向南延伸到船头广场，总长度535米。前面已经对老街的文化价值整修方案进行了详细说明，这里不再赘述。

（9）古戏台

古戏台位于斜街和老街的交汇处，它是镇区目前保存完整的一座“公共设施”。戏台由于保护完好，仍有使用价值。规划在其北设一个古戏台广场，长45米，宽15米，硬质条石铺面，游人和村民可在此观看秦腔、桄桄戏等。广场北部由于距离较远，可设几个造型规整的花坛。这样既美化了环境，又满足了观看演出活动的需求。广场北部建三官庙，和古戏楼形成一个南北对峙，遥相呼应的空间效果。

（10）火神楼

在老街中部的开阔处建一火神楼，二层仿古建筑。建火神楼的用意有二，其一是丰富了老街的景观，其二是恢复历史上人们对火神崇敬的文化。

（11）船头广场

华阳古镇形似一条航船，其南端小广场则命名为船头广场。船头广场现为一开阔地，其南有一通碑，字迹剥落；其西北有一片小树林；三面临水，环境优美而别具特色。

规划在船头广场创造出船头甲板的意境：北部民房尤如高出甲板的船舱，出口处设一牌枋，它是古街的南部端点，也是进入船头广场大门，空间在此忽然开朗，突显出一个完全别样的景观。广场南端在石碑旁建一小型火神庙（相传石碑旁有火神庙），在东西河岸边各设九个造型为龙的雕塑柱，这样既美化了环境，又寓意了龙可治水的传说。广场中部为一船形花坛，花坛中设计了两个雕塑，一个为船帆，另一个为船锚，这两个雕塑可给人强烈的“船头”联想。广场临河岸线设有白玉栏杆，尤如船舷。广场地面以条石材铺就。广场除花坛外不再植树，力求广场空间开阔（甲板），加之三面江水滔滔，游人站立广场之上尤如站立在乘风破浪行进的船头之上，激动和亢奋的心情会油然而生。整个空间体现出小而大气、简捷而寓意深刻。

（12）汉源文化步行街

汉源文化步行街亦为滨水街，这是根据陕南常见的一种街道形式而新规划的一条景观街。该街位于区域东部，毗邻东水河。街道宽5米，总长587米。

华阳老街具有一种古朴典雅的风貌，有浓郁的传统气息。汉源文化步行街如果也按这一风格进行规划，一方面很难达到老街水平；另一方面也是造假，游人会觉得更加无味。基于这样的考虑，该街定位为：陕南传统民居形式，并将其精华部分进行有机组合和升华，形成和老街风貌有所区别的滨河街道景观。

汉源文化步行街临街建筑要作为风格统一、造型有别、灰瓦白墙（灰墙或黄褐色墙体）、体量适中（二层）。在街道向河一侧规划有游人可以下水的亲水平台和台阶，其上可用上跨桥连接南北步行道路。

6.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇六

《大姚“金碧梦苑”住宅小区修建性详细规划》经州规划局行政审查（州规字[2014]7号），于2014年4月24日报县人民政府批准实施（大政复[2014]24号）。因当时项目规划的开发建筑户型受90.70政策规定影响，致使除已开工建设的二期工程大户型占项目户型30%的比例以外，余下70%比例户型均为90平方米的小户型，完全不能够满足大姚房地产市场的需求。现因90.70政策规定的取消，建设单位大姚裕隆房地产开发有限公司向我局提出申请，请求对已批准的《大姚县金碧梦苑修建性详细规划》方案中商住开发项目一、三、四期建设工程进行修改。具体修改内容为：

1、原修规中的一期工程建设五层小宾馆调整为六层商住楼；

2、原修规中的三、四期工程建设90平方米小户型调整为建设大、中户型；

3、原修规中的四期工程建设层数32层调整为28层；

4、原修规中小区景观游泳池位置增加小区篮球场一个。经我局同意并向县人民政府请示后，县人民政府于2015年12月8日以（大政复[2015]69号）文件批准同意建设单位对原《大姚“金碧梦苑”住宅小区修建性详细规划》进行修改。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该规划进行公示，社会各界人士若有意见或建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称:大姚“金碧梦苑”住宅小区修建性详细规划

项目地点: 大姚县城东北片区原大姚看守所用地位置 用地性质: 商住用地

建设单位：大姚裕隆房地产开发有限公司 申报类别: 修建性详细规划方案审批 设计单位：楚雄州勘测规划设计院 设计资质等级：乙级 公示类别: 审查前公示

公示时间: 2015年12月16日—2015年12月22日 公示组织单位: 大姚县住房和城乡建设局 联系电话: 0878—6222135 主要经济技术指标：规划用地面积：30430.00平方米（合45.64亩），其中建筑基底面积8835.97

平方米，道路及硬地面积12054.22平方米，绿化面积9539.81平方米；

地上建筑面积：151658.7平方米，其中住宅建筑面积141199.72平方米，商业建筑面积7510.71平方米，公共配套设施用房面积1214.42平方米（物

业管理用房建筑面积623.38平方米、社区组织用房建筑面积410.50

平方米、社区文化室用房建筑面积28.12平方米、公厕、浴室用房建筑面积152.42平方米），其它用房建筑面积1733.85平方米；

地下建筑面积 ：30653.14平方米（地下两层)，其中地下机动车库面积

28702.73平方米，地下设备用房面积1012.05平方米，其它用房面积938.36平方米；

居住总户数：1225户；

建筑容积率：4.98；

建筑密度：29.04%；

绿地率：31.35%；

机动车停车位：914辆、非机动车停车位：102辆。

项目简介：该项目位于大姚县城东北片区原大姚看守所用地位置，用地西侧紧临百草岭大街，南侧紧靠20米东西向次干道校场路以连接东侧大姚政务中心和西侧老城区及实验中学和县职业中学，交通出入方便。项目分四期进行开发建设，将依托优良的地理和交通优势，借周边优良的公共设施资源，营造自然的、生态的园林式的环境景观，体现以人为本、功能布局合理、引领未来大姚在中高端居住市场发展新概念，打造一个具有较高环境品质以休闲商业（综合商场、精品店、特色店……）、商务快捷酒店和高品质居住为一体的花园式居住社区。实现大姚第一个建设有温水游泳池、服务小区公共浴室、老年活动场、儿童游戏场、网球场和羽毛球场的运动休闲社区。

附图：总平面布置规划图、总体鸟瞰图

7.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇七

一、改造前问题分析

一百多年间,由于交通工具更替和城市发展的需要,外滩滨水区进行过多次改造,滨江大道不断向东拓展。最近的一次改造在1990年初,包括对滨江道路、绿化、防汛工程的整体化改造。外移的箱形防汛工程内设停车库,顶部则为市民提供了公共活动和观景场所,一定程度上解决了外滩的交通、防汛、观景、活动等问题。但随着市民、游客对公共活动需求品质的提高,还是显现出几方面的问题:一是繁忙的过境交通占据了大量的滨水空间,增加了滨水区可达的难度;二是休憩设施缺乏,人性化程度低;三是公共活动空间局促,尤其是每年五一、国庆等高峰日最高达到每日100万人,存在严重的安全隐患;四是缺乏观赏外滩历史建筑的场所,历史建筑未能得到充分展示。

二、建设契机

虽然外滩滨水区上一轮改造距今不到二十年,但世博会的举办和外滩通道的建设为外滩滨水区的重塑提供了绝佳的机遇。

2010年上海世博会的举办,对其所在的黄浦江两岸的公共空间和环境建设提出了更高的要求。作为黄浦江两岸发展的标志性区域,市政府希望通过外滩“脱胎换骨”式的改造,综合发挥其优越的地理位置、开阔灵动的水面、浓郁的历史韵味、对岸宏伟的现代气息、广泛的关注程度等诸多优势,统筹考虑各项需求,妥善解决存在的问题,成为黄浦江沿岸最具有引领展示效应的改造工程之一。

与此同时,与外滩密切相关的“井”字形交通工程也将启动。该工程通过兴建全封闭或半封闭的专用通道及越江隧道,在上海CBD核心区构建一体化交通。其中在中山东路下建设双层双向6车道的地下道路,将高强度的过境交通引入地下,减少地面车道,不但使外滩的交通问题迎刃而解,也为滨江环境的建设赢得更为充分的空间。

此次,外滩滨水区改造工程的范围是指北起苏州河口、南至十六铺水上旅游中心北侧、西临外滩滨江建筑界面、东至黄浦江岸线的狭长地带,岸线总长约1.8km,宽度约80m～100m。

三、规划目标

在设计构思中,针对外滩的特殊情况和限制条件,努力寻求解决问题的良策。我们充分借鉴了国外滨水区建设的经验,汲取了国际方案征集的灵感,形成以下三个设计目标,以充分发挥该地区独一无二的优势:

一是秉承“外滩滨水地带是历史建筑配角”的理念,追求整体、简洁、大气的空间形态,力求最大限度地体现外滩地区的历史文化风貌与现代气息,打造上海最经典的滨水城市景观。

二是集中关注人的活动和观景需求,释放公共活动空间,最大限度地为市民和游客提供优美舒适的公共活动空间。

三是改善外滩地区的生态环境,优化和整合其公共服务和旅游休闲功能,全面提升外滩品质。

四、规划特点

1. 营造活动场所

精心设计公共活动空间,营造氛围,保障安全,最大限度满足人流量对于公共活动和观景的需求。

外滩地下通道建成后,地面道路由11车道缩减至4条机动车道和2条备用车道,地面公共活动空间较现状增加约40%。此次设计以不同标高的平台、广场和坡道作为滨水地区整体环境的重点,形成丰富充裕的公共活动空间序列,提高人流容纳量和活动舒适度。

(1)广场

在主要人流交汇处和重要观景点设置广场,以容纳大量人流的停留休憩,并提供举办节庆活动的场所。主要广场有四处:北侧的黄浦公园拆除大门、围墙和零星建筑,以人民英雄纪念碑为核心形成纪念广场,黄浦公园与外滩源绿地同步开放;位于南京路口的陈毅广场将比现状扩大一倍,以陈毅像为中心形成外滩重要的人流集散、观瞻、休闲的纪念广场;在福州路口增设中间层次标高的金融广场,以外滩建筑群中最具标志性的浦发银行和海关为对景,提供观赏历史建筑和举办节庆活动的场所;在延安路口,以气象信号台为中心形成广场,展示外滩历史变迁。

(2)平台

规划对现有防汛空箱顶部平台在局部节点适当放宽,在陈毅广场北侧增设观景平台,平台稍作抬高,提供视野更广阔、更清晰的观赏对岸陆家嘴的场所,可上可坐的台阶、亲切典雅的木质铺砌提供了宜动宜静的驻足休憩空间。

(3)坡道

九江路和广东路附近设计了两组坡道,分别以中国银行与和平饭店、亚西亚大楼和外滩信号台为对景,形成安全、舒适、自然的高差过渡和富有趣味性的观景走廊,使人在对历史建筑的流连注目中不知不觉走下防汛墙,舒缓的坡度控制(3%～5%)消除了大人流时的安全隐患。

(4)通道

空箱顶、中间层面的广场活动和平台、地面人行道形成三条南北向连续贯通的人行通道,疏解高峰时段的南北向人流,有利于保障活动的安全。三条通道在功能、游览方式、观景特征等方面各有侧重:空箱顶人行流线主要以观赏陆家嘴景观以及外滩历史建筑景观为主;广场—平台流线主要以观赏历史建筑、举行小型庆典活动、人流休憩集散为主;地面人行道主要以过境穿行交通为主。此外还适当加宽中山路东西两侧的人行道,增加紧邻历史建筑界面的活动和观景空间。

2. 提高活动可达性

外滩防汛墙达到黄浦江“千年一遇”的防汛标准,顶部与地面有三米多的高差,可达性规划针对不同区段的人流活动特点、景观特征和腹地进深条件,因地制宜地采用多种高差处理方式,如大台阶、坡道、楼梯、垂直绿墙等,并增加垂直交通的密度,提供多重丰富有趣、具有选择性的可达路径,使防汛标高与地面的高差自然过渡。

3. 展示历史文化

外滩滨水区设计既要充分展示历史建筑风貌,又要挖掘和延续地区深厚的文化内涵。

场所上,平台、广场、坡道、人行道,形成聚焦外滩历史建筑的丰富观景空间,人们可从不同的位置、角度、高度以不同的方式观赏外滩精美的建筑。新增乔木以落叶树种为主,具有夏日遮阴、冬日观景的季节变化,缓解了原有常绿乔木对历史建筑过多遮挡的问题。

景观要素上,提取外滩历史建筑中所蕴涵的历史古典元素,应用到灯柱、栏杆、铺地、窨井盖等环境设计之中,形成秀美而富有古典韵味的形象氛围,唤回市民的记忆。

4. 提升环境品质

着力改善地区生态,完整地保留黄浦公园的植被系统。对树木进行了详细调查,平台布局尽量予以避让,局部采用特殊的处理方法保留原址。改造后虽然总的绿化面积与原绿化面积基本持平,但通过适当增加乔木与灌木形成立体绿化、增设硬地树阵、设置垂墙绿化等多种形式,在保证公共活动和展示历史风貌的同时使地区的整体生态环境得到一定程度的改善。

此外,规划保留人民英雄纪念碑、陈毅雕像等重要雕塑,并结合绿地和广场适当增设雕塑,如华尔街铜牛雕塑等。

5. 完善设施配置

针对外滩各类设施布局分散混乱、景观品质和服务层次较低的情况,优化和整合了外滩地区的公共服务和旅游休闲功能,全面提升外滩作为城市窗口的服务品质。设施规划包括停车设施、功能性设施和服务性设施,主要利用空箱下部空间,设施功能以保证游客基本需求为原则,规模和布局根据游客需求和空间特点确定。

6. 统筹建设实施

外滩地区情况复杂,改造工程涉及防汛、交通、市政和景观建设多个方面,兼顾空间景观的整体营造和公共活动空间组织、防汛要求和防汛空箱结构安全、城市道路与交通系统建设、地下各类市政管线的避让和敷设以及日常应急管理等多方面的问题,同时应解决施工作业空间、工期衔接以及施工期交通组织等问题。规划编制过程中,对防汛墙防渗处理、轮渡站交通组织、地下通道设置等问题都进行了专项研究,与水务、交通、市政、绿化等多个专业系统进行了广泛的统筹协调,最终方案既兼顾了设计的科学性、结构的安全性,又具有实施的可操作性,而且确保工程在世博会之前完工。

2010年3月,百年外滩以其崭新、典雅的面貌迎接世界各地的游客,很好地展现了上海作为国际化大都市的魅力。

项目概况

项目名称:上海外滩滨水区城市设计暨修建性详细规划

建设地点:上海

业主:上海市城市规划管理局

上海市市政工程管理局

上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室

上海市黄浦区人民政府

设计单位:上海市城市规划设计研究院

合作单位:上海市政工程设计总院

用地面积:15hm2

建筑面积:2.5万m2

景观设计:上海市政工程设计总院

施工单位:上海建工集团

设计时间:2009年1月

8.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇八

(一)区位

汤泉镇位于江苏省南京市浦口区西北部,东与永宁镇接壤,南依老山山脉,西与星甸镇毗邻,北与汤泉农场交界,与安徽滁州市隔河相望。惠济路是汤泉镇重要的南北向城市商业及生活性街道。规划用地为惠济路沿线两侧街区用地,假日路以北,水墨路以南段,全长约900余米,平均用地进深200～250米,总规划面积27.29公顷。规划范围东南侧地块现状为镇政府用地及九龙湖;北端为银杏公园(惠济寺公园),南端为灰山公园、老山风景区;用地中南部向西为“十里温泉带”。

(二)现状

沿街现状用地主要由居住、商住、商业、宾馆、工业用地组成。多种性质用地交错布局,用地形态较为混杂,土地使用效率较低。街区内现状建筑普遍以低层为主,风格零乱,居住建筑、工业建筑质量较差,缺乏基础设施,没有保留改造的价值。天泉宾馆、温泉山庄、银泉庄园与汤泉浴室的主体部分均为新建或在建建筑,本次规划中将予以保留,并进行适当改造。

同时,惠济路作为中心区的重要道路,现状街道空间缺乏特色,难以反映其在镇区发展中的地位。沿线缺乏城市绿地、广场、停车场等公共配套服务设施用地。现状惠济路在银泉路以南至火炬路段尚未拓宽改造,目前宽度仅有5米左右,火炬路至假日路段尚未建设。

二、项目定位

(一)资源分析

汤泉之名,基于一个“泉”字,神于一个“奇”字。其温泉久负盛名,主要集中分布在一条长约4公里、宽1公里的裂隙带上。目前有自然泉眼15处,深井7眼,另有冷泉9处。同时,汤泉也是江苏省百家名镇,全国“苗木之乡”,山、水、泉、林、寺等要素齐全。

惠济路位于汤泉镇中心区,是镇区最重要的一条南北向道路,由北端的惠济寺延伸至南端的老山风景区,周边集合了大量的自然人文资源。其中自然资源有九龙湖、灰山公园、老山风景区;人文资源有惠济寺、凤凰桥;旅游服务资源有天泉宾馆、银泉宾馆与温泉宾馆。可以说,惠济路是汤泉镇从人文向自然过渡的一条最重要的景观轴线道路,汇聚了汤泉最为精华的要素。

(二)功能定位

承接总体规划的功能定位,从城市设计引导的角度出发,根据汤泉现状发展态势的要求,规划惠济路街区功能为:汤泉镇城市形象的重要门户景观区;城市旅游业、商业、服务业、金融贸易等多功能整合区域;老城生活方式和传统文化脉络的继承区;汤泉温泉旅游的服务区;体现城市地域自然环境特色的旅游区。

(三)发展效应

按国家标准《旅游资源分类、调查与评价》旅游资源分类体系进行统计,汤泉镇的旅游资源单体占6个主类,13个亚类,18个基本类型,总数为35个,旅游资源十分丰富。然而从产业发展来看,工业增长较快,一产和三产所占GDP比重较低。旅游产品总供应量偏小,旅游配套设施缺乏。旅游业亟待形成规模和产业链,同时加强旅游及相关产业的发展力度。

本区域发展的成功将在惠济路山水休闲轴线上产生连动效应,充分发挥旅游服务、商务休闲的综合效能,这些功能整合与互补将产生最大的吸纳叠加效应,最大程度上吸引外来游客,成为汤泉旅游发展动力的重要引擎。

三、规划理念

(一)提升小镇特色——“汩汩清泉,浓浓情怀”

世界上许多著名的温泉胜地都因其独具魅力而令人难忘,例如:罗托鲁阿火山温泉狂野不羁、日本伊豆汤河原温泉风雅婉约。汤泉只有在打造小镇特色上做足文章,才能最大程度发挥其旅游资源的优势。汤泉建设应紧密围绕“清泉、怀旧”这一主题,营造一种优雅闲适的情调,以及一种纯朴、浪漫、宁静的氛围。

(二)整体性理念

沿惠济路两侧街区的规划设计与汤泉的整体结构相协调,与城市轴线结构一致。

沿线功能布局遵循上位规划对惠济路的定位要求,并对各种功能组织进行优化细化,相互协调。

以简洁、优雅的现代风格,创造在质感与形式上和谐连贯的建筑,与城市肌理自然地融为一体,构筑富于特色的镇区空间形态,突出作为镇区中心的小城镇风景线。

(三)多元与个性理念

在保持整体有机和谐的基础上,力求有所创新,塑造富于个性与鲜明地方特征的空间形象,提升整体空间品质与环境水平。

满足现代城市开放空间公共性、参与性、多元性的审美和使用需求,营造个性鲜明的旅游场所和交往空间。

强化场地及景观作为特定文化载体的意义,赋予其多元的特征,在现代城镇中注入深邃的汤泉地方文化特色和人文思考。

四、规划设计

(一)用地布局结构

惠济路街区空间发展结构为“两轴四区”:两轴——银泉路现代商贸轴、惠济路山水绿化轴。四大特色功能区——北部的特色商业街区、中部的商贸中心区、南部的温泉旅游服务区与山水特色度假区。

(二)道路交通系统

基于人性化设计的考虑,确立良好的交通组织策略,创造安全、人车分行的交通系统及全步行空间。在此基础上,形成完整的旅游步行系统,创造自由舒适的交流活动空间。规划将惠济路以银泉路为界,北部设计为步行街,限制车流。南部将道路红线拓宽至28米,双向两车道断面,红线中还包括两侧各5米的绿化控制带作为游憩空间使用,进行人性化空间设计。建筑、空间比例恰当,创造特性多元,购物、社交、娱乐、休憩场所令人流连忘返。

(三)空间网络设计

1. 总体优化思路

为完善镇区旅游服务功能,强化山水引导轴线,增加绿地开敞空间,规划除将惠济路作为服务功能实轴外,同时强化惠济路到九龙湖之间的空间视廊轴线关系。规划从与自然山水的关系出发,结合用地布局与道路交通进行优化。首先,要保证景观视线的通畅与景观的开敞性;其次,考虑用地性质的不同,随之开发强度也就不同,商业服务等开发强度相对大些,度假与疗养设施强度小些;第三,还要考虑周边道路交通的情况,主路两侧开发强度可以大些,支路两侧开发强度应小些。

2. 街道主题空间

规划以银泉路与惠济路为主要建筑景观轴线,结合惠济寺公园、山水资源等地上景观及温泉带地下资源带,形成区域公共开放景观带,服务中心、服务区域与公共景观带相结合布置,景观序列轴线交汇点是重要的镇区主题空间,共同形成完整城镇空间形态系统。规划惠济路由北往南即汤泉镇从人文到自然的过渡,涉及四个主题节点依次为:人文节点——镇史遗踪;商贸节点——水育华章;旅游服务节点——奇府泉城;自然节点——山水印象。

3. 建筑更新

规划保留天泉宾馆、银泉大厦、温泉庄园、汤泉浴场及部分沿街商住楼;对汤泉信用社、部分沿街商住楼、质量较好的单栋建筑进行整饬;同时拆除工厂建筑及质量较差的住宅等。

规划对原有建筑肌理分析优化,并在规划中再现,主要建设地点:临近惠济寺公园与商贸中心处,可以加强提示传统特征,从而在风貌更新中留下痕迹。采用手法主要有:保留通道、结合改造降低建筑密度、适当增加开放空间、延续沿边占满形式等。

(四)绿化景观空间引导

在镇区生态网络的基础上,系统性地构筑中心区的开放空间和绿化空间脉络。规划以“绿轴——绿带——渗透带”相互穿插共同构成绿化网络体系,重要道路节点设置开放性广场,结合街区内部围合空间,形成内聚式活动广场。

注重水环境的整治和利用,保留完善河网系统。绿地景观系统强调植物配置,兼顾多种生态功能,北部惠济寺公园确立古迹休闲公园的设计方向。

强调周边街区适宜步行、自行车等低能耗交通方式的规划设计,提倡绿色环保节能建筑。

五、项目开发策略

考虑分期建设的原则及实际可操作性,规划分为三期进行。南部温泉疗养及休闲度假区作为一期先行启动;根据人气聚集及市场发展需要,结合惠济寺的建设,进行北部步行商业街二期运作;最后依托南北成熟的商业氛围引导三期中心商贸区的开发。

六、总结

旅游小城镇的性质决定了该地块的功能分区、空间结构、城市形态、城市形象。规划充分利用了汤泉独有的山水、温泉资源优势,同时反映了汤泉浓厚的地方特色。在规划过程中,从理念到技术都进行了一定的创新。

(一)思路创新

打破以往修建性详细规划就街区论街区的传统思路,从更广阔的背景中、从全局优化协调的视角出发,统筹考虑区域旅游服务职能,打造整体街区空间景观形象。

(二)理念创新

从呼应自然历史人文资源出发,不仅实现空间形象效益,同时实现人文、环境与经济效益,体现了多效益统一理念。

(三)多技术应用

规划中采用GIS量化分析、山水视廊分析、城市设计要素引导等一系列规划、建筑、园林、城市设计方法,保证了规划的科学性。

摘要：通过对汤泉现状及历史自然资源的整合利用，从全局优化协调的视角出发，统筹考虑区域旅游服务职能，同时实现人文、环境与经济效益统一。规划中运用多技术手段，塑造整体街区空间景观形象。

参考文献

9.殡仪馆修建性详细规划设计说明 篇九

一、招标条件

本招标项目安阳市人民医院整体搬迁建设项目已由安阳市发展和改革委员会以安发改社会（2010）8 号文件批准建设，招标人为安阳市人民医院，建设资金来自政府贴息贷款加医院自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围、工程名称：安阳市人民医院整体搬迁建设项目修建性详细规划设计及建筑设计方案 2、工程位置：安阳市光明路与明福街交叉口西南 3、工程性质：新建医院、工程规模：总建筑面积约 26.88 万平方米，2500 张床位。其中包括门、急诊、医技、病房、行政、后勤保障、院内生活科研教学以及地下停车库（含地下人防、设备用房）等 5、投资金额：约 12.4 亿元、招标范围：本次招标内容为该新建医院修建性详细规划设计及建筑设计方案、中标单位负责修改完善中标方案并承担初步设计任务，其设计成果必须经政府相关部门审查通过。

三、投标人资格要求 ．报名单位具有独立法人资格，营业执照通过有效年检；、报名单位须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质和城市规划乙级及以上资质； ．项目负责人具有国家一级注册建筑师资质且具有高级职称，拟派人员中须有一名具备规划师执业资格证书。．项目负责人须承担过类似项目（承担过国内医院修建性详细规划设计、建筑设计）； 5、本项目接受联合体投标。

四、设计任务及深度要求

本次招标由医院总体规划和建筑方案设计两部分组成，要求总体规划和建筑设计方案必须具有良好的创意和可实施性，整体布局合理，满足医院功能要求。、医院总体规划设计，按照三级甲等综合性医院的标准布局要求进行规划设计；、规划设计在满足医院总体布局，使用功能的前提下，还需充分考虑与周边环境及地形、地貌、建筑风格、色彩、城市配套等方面的衔接工作； 3、主要建筑物的单体建筑设计方案。

五、投标报名、网上及现场报名时间为： 2011 年 1 月 27 日 至 2011 年 2 月 1 日（每日上午 9:30-11:30 时、下午 14:30-16 ： 30 时，法定节假日除外）、报名地点：安阳市建设工程交易中心（安阳市平原路 16 号）412 房间

六、报名提交资料要求：、企业法定代表人证明或其委托代理人的有效授权书，联合体协议（联合体提供）； 2、营业执照（副本）、单位资质证（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、项目负责人资格证和拟派人员资格证书；、项目负责人 2008 年以来类似项目业绩证明材料两份(以合同签订时间为准)； 4、以上所有材料均要求出示原件，留复印件（复印件必须加盖单位公章）。

七、招标文件的获取、凡通过上述报名者，请于 2011 年 1 月 27 日 至 2011 年 2 月 1 日（每日上午 9:30-11:30 时、下午 14:30-16 ： 时，法定节假日除外）到安阳市建设工程交易中心购买招标文件。2、招标文件每套售价 1000 元。

八、设计补偿费：

通过专家评审委员会评审推荐前三名中标候选人，排名第二的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予拾万元补偿费；排名第三的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予捌万元补偿费，未被推荐为前三名或其设计深度未达到招标人要求的投标单位和第一中标候选人不予补偿。

九、联系方式

招 标 人：安阳市人民医院 招 标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司 地 址：安阳市解放路中段 地 址：郑州市淮河路 131 号 联 系 人：周志强 联 系 人：叶永力、楚艳强 电 话： 0372-5905911 电 话： 0371-68865960 2011 年 1 月 27 日 [收藏此页] [打印文章] [关闭此页] 提示：

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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