农村建筑论文（精选12篇）
1.农村建筑论文 篇一
农村私人房屋修建合同书
甲方（发包方）： 身份证号码：
乙方（承揽方）： 身份证号码：
甲方在驻马店市驿城区付楼组改建四层私人房屋一栋，建筑总面积约 平方米，偏房重建四层楼房建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
1、工程采用包工不包料方式承包；
2、甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。
二、承建项目：
1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；
三、拆除工程：
1、由乙方负责拆迁阁楼，并清运拆除建筑垃圾；并负责三楼房顶的防护；拆除价钱为捌千元（8000.00元）。
四、承包价格：
1、整栋二次改建房屋建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米 260 元（包含人工工资及施工工具），偏房建设包工费按照建筑面积定价，每平方米 280 元（包含人工工资及施工工具）；
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；
五、付款方式：
1、；
2、；
3、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%，；
4、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的
八、施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；
2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。
九、工期要求：
1、主体工程工期为 个月，从乙方进场之日起计算；
2、乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
十、违约责任和争议解决办法：
1、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金 元。
3、其他未尽事宜，双方协商
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。
十一、合同的生效与终止：
1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2、本合同自签订之日起生效；
以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 签订日期： 联系电话： 签订日期：
2.农村建筑论文 篇二
在国家经济高速发展、城市建设日新月异的今天,城镇居民的生活生产条件得到了极大改善,但城乡差别却在不断加大,农业、农村和农民问题越来越受到人们的关注,党的十六届五中全会作出了建设社会主义新农村的重大战略决策。随着我国新农村建设的推进,农民的住房建设越来越受到关注。目前全国有327万个自然村,2.2万个镇,村镇住宅建筑占全国的1/2,农民住房建设已形成庞大的市场。
可持续发展要求以自然为基础,与环境承载能力相协调。今天与人类生死相关的地球环境问题变得越来越严重,因此,作为新农村建设的建筑材料不仅要求高功能性,而且还必须考虑其环境协调性,开发生产具有环境协调性的生态建筑材料。
新农村住宅是农村中以家庭为单位,集居住生活和部分生产活动于一体,并能够适应可持续发展要求的实用性住宅。
1 生态建筑材料的定义
1.1 生态建材的概念
所谓生态建材是指在原料采取、产品制造、使用或者再循环以及废料处理等环节中,对地球环境负荷最小并最有利于人类健康的材料,在国际上也称为“健康建材”或“环保建材”,它注重建材对人体健康、环保及安全防火性能所造成的影响。此类产品具有良好的使用性能,其资源和能源消耗少,对生态环境污染小,可再生资源利用率高,在设计、生产、使用到再生循环利用的生命周期全过程中,都与生态环境相协调[1]。
1.2 生态建材的特点
(1)先进性。
能为人类开拓更广阔的活动范围。
(2)环境协调性。
能使人类的活动范围与外部环境尽可能协调。
(3)舒适性。
能使人类生活更繁荣、舒适。
1.3 生态建材的种类
生态建材主要包括天然建材、循环再生建材、低环境负荷建材和环境功能性建材等。
(1)天然建材主要有:
天然矿物、木材、土材、竹材、苎麻、剑麻等。
(2)循环再生建材具有下列特征:
可多次重复循环使用;废弃物可作为再生资源,即材料本身可循环再生。
(3)低环境负荷建材的主要特征是:
在其寿命周期的整个过程中具有低的环境负荷值。简言之,这类建材对环境的负面影响相对最小。
(4)环境功能性建材的主要特征是:
在使用过程中具有净化、治理、修复环境的功能;在其使用过程中不形成二次污染;其本身易于回收或再生。
2 可用作新农村住宅建设的生态建筑材料
2.1 木质生态建筑材料
木质生态建筑材料来源于自然,可以再生;木材的香味可以使人降低血压,减轻压力;木材可防腐蚀、防霉、调节湿度。用木材建造住宅,在施工中可以减少大量CO2的排放,对大气具有很好的环保作用。木结构建筑具有加工成本低、建造速度快、能耗低、环境效益好、有利于可持续发展等优点。
2.1.1 水泥刨花板
水泥刨花板是一种以水泥和木材刨花为主要原料,加入少量化学添加剂和水,经搅拌、铺装、加压成型和养护等工序制成的新型建筑人造板材。它兼有木材和水泥的优点。
水泥刨花板的性能特点如下:
(1)力学强度。水泥刨花制品塑性很高,只是在受到相当大的挤压力后才开始损坏。它具有质量轻(与钢筋混凝土预制板、砖相比)、隔热、性能高等优点。
(2)防火性能。水泥刨花板具有很高的防火性能。对水泥刨花板在各种温度下的试验结果表明,利用60 mm厚的水泥刨花板粗面绝缘板制作的预制墙板的外面,在400 ℃下烧20 min,仅出现深度达10 mm的烧痕,但无损坏现象。而墙板另一面的最高温度仅为50 ℃。这种板经火烧后立即浇水,板形不变形。
(3)防生物腐蚀性能。水泥刨花板的抗生物腐蚀性能与混凝土相同,试验表明,在其上进行霉菌培养历时1年,制品结构未发生任何异变和损坏。
(4)加工和涂饰。水泥刨花板制品可以铣、钻、钉、涂漆、粘贴装饰纸、粉饰等。水泥刨花板可用作屋顶、天花板、地板、非承重内外墙、屋面望板、隔音板、防火板、建筑模板等。此外,板材采用水泥作为凝胶材料,使用过程中无甲醛释放;其隔音、隔热性能优良,节约能量,是一种优良的绿色环保建材[2]。
2.1.2 杉木结构集成材
人类在利用木材的初期仅仅是采伐天然森林,致使森林面积大幅度减少,大径级天然森林资源日渐短缺,而人工速生小径木为主的低质林木可以弥补大径材、优质材总量的不足。
集成材或称作多层胶合木、层积材,可作为建筑构件,用来制作各种造型的承载梁、柱、架等。发展人工林杉木集成材,可以提高小径木的利用价值,弥补了大径材、优质材数量的不足。
2.2 竹质生态建筑材料
我国的竹类资源十分丰富,素有“竹子王国”的美誉。目前,竹子作为生态建筑材料的巨大价值越来越受到重视。竹结构建筑是指用竹材人造板作为结构主材的结构体系,其优点有:
(1)可持续性。社会、经济和环境的可持续性是当前发展领域中日益重要的问题。相对于其他的建筑材料如木材、砖石、混凝土和钢材等,竹材最容易再生产,一般3~5年可成林,只要管理适当,种植与砍伐形成良性循环,则有利于提高空气质量、美化生活环境、保持生态平衡[3]。
(2)污染少。用竹材作为建筑材料,其整个生产和使用过程中消耗的能源最少,对环境产生的污染最少,是很好的绿色材料。
(3)性能优越。与木材相比,竹材人造板具有强度高、韧性好、刚度大、变形小、尺寸稳定、性能优良等特点。
(4)安全性。竹结构质量轻,产生的地震作用小。
(5)节能。竹材人造板的导热系数低,保温与隔热性能好,建筑热损失小,因而具有较高的节能效益。
(6)经济。成本低廉,经久耐用,占用空间少。
(7)维护灵活。竹建筑能够通过更换损坏部分得到经常性的维护,而且多数房屋的建造基于当地技术水平,无需更高技术指导[4]。
2.3 芦苇建筑材料
芦苇是理想的建筑材料,不仅隔热、隔音效果好,还能防潮。芦苇生长速度快,每d可长5 cm,一般可长到3~4 m,1 hm2芦苇就可以建造1座生态房。此外,芦苇种植简单,只需少量肥料,不用施农药,从生态角度来看,每种植1 hm2芦苇可以吸收约30 t的二氧化碳(相当于1辆重型卡车行驶15万km的排放量)[5]。
德国波恩大学的科学家拉尔夫普德博士与建筑工程师赫利伯特合作,研究将中国的芦苇作为建筑材料取得了突破。他们在水泥和芦苇搅拌时加入由赫利伯特发明的矿化剂,制成了芦苇水泥砖,可以作为屋顶材料。
将芦苇制成刨花,进行干燥后拌胶,铺装成板坯,将板坯进行预压,然后再进行热压成型,即制成芦苇刨花板。其平面抗拉强度可达到或接近木质刨花板国家标准的要求,静曲强度和游离甲醛释放量均优于木质刨花板国家标准的规定。
2.4 生土建筑材料
目前,人类正面临着生态环境的恶化和能源危机,人们在从各个方面着手解决目前人类面临的环境恶化问题。使用天然材料是人们适应生态时代重要的一步[6]。生土建筑主要是用未焙烧而仅仅进行简单加工的、以原生土为材料营造主体结构的建筑。例如黄土窑洞、土坯窑洞、土坯建筑、夯土墙或草泥垛墙建筑和各种覆土建筑。生土作为一种建筑材料,是自然的、健康的、环保的和经济的。
由于受不同地区不同环境的影响,各地区的生土建筑在建筑结构和建筑艺术上也各有特点,但是,所有的生土建筑都具备一致的生态功能,即亲近自然、施工简单、节省能源、造价低廉、冬暖夏凉、健康舒适[7]。
发达国家由于生态环境意识的提高,用生土建造的别墅已成为人们回归自然的一种追求。在法国、美国、巴西等国家,自1980年以来采用新型的土坯建造了大量别墅,研制了多种高强土坯机具,并向非洲等发展中国家推广。
我国农村至今尚有1亿多人口居住在生土建筑中,目前正在融合国际上已有的经验,探索符合中国国情的生土建筑体系,组织力量研制新型土坯机具,研制适宜性的防水材料与技术,同时,融合太阳能技术、沼气技术、饮用水净化技术、家庭设施养殖技术、家庭节水种植技术等,建立生土建筑体系平台,从而开发出适合各个民族生活习惯、适合当代人生活水平的生态型居住建筑,使“生土建筑”这一古老的建筑类型走向现代化[8]。
随着科学技术的不断发展,生土建筑在未来将更能发挥其生态优越性,人类结合先进的科学知识和技术,充分、有效地利用大自然资源(雨水、土壤、再生能源),达到保护生态环境和节约能源的目的[9];进一步改进生土建筑的安全性、适用性、舒适性和经济性,并结合地方特点美化居住环境。
2.5 利用农业废弃物生产建筑材料
与森林资源相比,农作物大多是一年生植物,秸杆资源十分丰富,可谓取之不尽,用之不竭。我国从1990年开始禁烧秸秆,除了环保的目的之外,另外一层意义是弥补我国森林资源的不足,为社会的可持续发展开辟新的生物质原料来源,以满足人们的需求。利用废弃秸秆这一取之不尽的植物固体资源,对我国建设节约型社会和加快发展循环经济及环境保护,利用、再利用和节约能源及各种资源、保护可耕地等,都会起到促进作用。
2.5.1 秸秆石膏渣空心砌块
秸秆石膏渣空心砌块是利用农业废弃物如稻草、麦草、谷壳、棉梗等和用于商品包装的废弃聚苯乙烯泡沫为基料,石膏渣为胶结料,配以其他辅助及调节材料,通过研制的TR溶液快速胶凝,制作出容重小、强度高、保温隔热性能好的绿色墙体砌块。
秸秆石膏渣墙体空心砌块的容重为450~1 000 kg/m3,导热系数为0.12~0.135 W/(m·K),作为建筑围护结构不仅容重轻,节约基础用材,而且单一材料即可满足建筑节能50 %的要求。生产秸秆石膏渣空心砌块所用的秸秆粉屑、废泡沫颗粒和石膏渣3种原料占总配比的65 %以上,采用无公害免烧工艺,无“三废”排放,有利于环保[10]。这种砌块为新农村住宅建设就近提供了环保墙材,既可降低生产成本,又能保护耕地、节约能源,其技术、经济、社会效益均十分显著。
2.5.2 秸秆人造板
以麦秸为原料,加入少量无毒、无害的生态胶粘剂,经切割、锤碎、分级、拌胶、铺装成型、加压、锯边、砂光等工序制成的麦秸板,具有质轻、坚固耐用、防蛀、抗水、机械加工性能好、无毒等特点,是代替木材和轻质墙板的理想材料。
我国每年约产生包括稻麦秸秆在内的各类农作物秸秆7亿t,发展农作物秸杆人造板大有可为,前景广阔。
我国是木质人造板生产和消费大国,2006年人造板产量达7 429万m3,居世界第1位,其中以枝丫材和小径材为原料的刨花板和纤维板为3 300万m3,每年约需木材原料5 000多万m3,而且人造板产量每年还在以20 %的速度增加。据估算,只要将全国秸秆总量的10 %用于生产人造板,就可以基本解决刨花板和纤维板木材原料短缺的矛盾。
发展秸秆人造板产业还有助于农业产业结构调整,促进农民增收。以1条年产5万m3的秸秆板生产线为例,年消耗秸秆6万t,需要约6 667 hm2农田支撑,可以提供200个劳动岗位,年创产值1亿元,新增利税2 500万元,农民通过秸秆每年可以增加收入1 200万元,平均每hm2土地增收1 800元,相当于多收了80 kg粮食[11]。
2.5.3 稻草板
我国目前年产稻谷约3亿t,考虑到收集、存放、运输等种种技术问题并扣除其他方面的用途之后,按25 %的利用率计,每年约有7 500万t,可以生产稻草板约30亿m2,这些稻草板用作建筑物的墙体,可以满足约7.5亿m2建筑物的需要,相当于目前我国每年城乡所有新建建筑物的75 %左右[12]。
稻草板是以植物秸秆(如稻草或麦草等)作原料,不添加粘结剂,不需切割粉碎,直接在成型机内以加热挤压的方式形成密实的板坯,并在表面粘上一层各种材质的护面纸而制成的新型环保建材。它具有质轻、强度较高和良好的隔音保温性能,对其可进行锯、钉、胶和表面油漆。用稻草作为板材的原料具有来源广泛、价格低廉的优势。
若单独以稻草(稻壳)为原料,使用传统的脲醛树脂胶粘剂制造人造板,存在着胶合效果差、力学性能低的缺点,而我国南方大量生产的竹材具有生长期短、力学性能好、易于胶合的特点。因此,如果能够改用异氰酸酯树脂(MDI)作为稻草(稻壳)的胶粘剂,并将以上两种材料以一定的组合方式进行复合,可以使它们各自的物理力学性能得到互补,制造出满足国家标准要求的复合人造板材[13]。
3 结语
农村处于优美的生态环境中,可利用的生态资源也十分丰富,新农村住宅的建设应该适应可持续发展的需要,充分利用生态建材。在选用新农村生态建材时,应针对地域、气候条件、建筑形式的不同来选用适宜的建筑材料,体现建筑与环境的协调性。
例如要选用竹结构建筑,首先要选择其对象。在开放的林区和生产石材的地区,人们可以获得足够的木材和石材,就无需关注竹材的利用。我国现有人工经营的竹林面积484余万m2,主要分布在南方的17个省(市),其中以福建、浙江、湖南、江西等地居多[14]。丰富的竹资源是实施低成本的首要前提。竹屋的成本由竹建筑的规模、竹材处理、设计、施工及其他材料的使用等因素构成。因此,要根据使用者的支付能力采用合理的房屋设计[4]。
本文概述了几种可用作新农村建设的生态建筑材料及其特点和适用性,希望在新农村住宅的建设上有所帮助。
摘要：从可持续发展和农村本土废弃物利用的角度,概述了几种可用于新农村建设的生态建筑材料,介绍了其特点和适用性。
3.浅析农村生态村建筑设计 篇三
一、了解背景明析设计立意：
农村生态村建设是现代化可持续发展的重要组成部分，它是综合应用当代建筑学、生态学及其它科学技术成果，通过设计建筑内外空间的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换，达到生产、生活、生态的高度统一，并与自然生态融合、共生的过程。如何协调好自组织非线性耗散结构三分子-生产、生活、生态的关系是生态建设设计的中心问題。人是生态活动的核心，抓住这个核心，坚持“以人为本”的设计思想，创造一个布局合理、用地经济、生活方便、生态环境优美的生态村。
二、分析问题解决不同层次内外部空间的关系
生态村建设是对农村农业生产、农村生活、生态环境进行综合设计的过程。对建筑师而言，在考虑如何营造一个生态“家”的同时，首先应重视生态的整体协调，创造有生命感的居住环境。 按生态学的观念建立起人类聚居地，使生态建设技术与自然充分融合，人的创造力和生产力得到最大限度的发挥，居民的身心健康和环境质量得到最大的保护，创造一种高效、和谐的栖息环境。
1、生态村与自然环境的关系
生态村是以大地自然形体为背景建设而成的，是大地景观空间集合体的一个人造因子，在规划选址时，处理好地理、气候、生物、人文等各因子对村庄建设的影响，是农村生态村建设设计的第一层次， 是建设过程中自然环境与人造环境的互动转化。也是调节山、田、水、路、渠、库、村综合治理之间与生态建设关系的过程。对我省农村环东村规划时将生态村融入乡村的自然景观之中，不仅提供了与农业生产紧密结合的工作空间与休息场所，还把古典的轴线体系通过现代手法加以重新组合，强调社会空间与自然空间，物质空间与非物质空间，艺术与技术的融合与平衡发展。
要做好农村小康生态村建设总体规划，主要从以下几方面入手：
（1）要统筹考虑生态村人口、用地规模、生态规划区范围、地理气候条件。
（2）要整体协调生态村土地发展、生态群落、农业生产系统和人文科技状况的相互关系。
（3）要切实关注生态村道路设置与各区域之间的关联性，合理引导生态、景观、物质、能量的扩散、传输和运动。
（4）要以发展目标为主线、以总体布局依托。对村庄河湖水系、给水排污系统和生态绿化系统的进行综合治理。
（5）要强化措施对富有特色和重要价值的自然生态地带，人文历史等实行有效保护。
2、村庄与建筑单体的空间关系
村庄街坊与建筑单体的关系处理是生态建设设计的第二层次，在村庄总平设计中引入传统街坊的居住空间，符合农民的生活习惯，使村落建设人性化，同时在庭院与街坊生态建设和绿化中，打破小农经济的围墙概念，内外相互交融，为穿行于生态街坊的人们营造祥和、共生的气氛。把街坊庭院生态建设和村庄生态建设联系起来，形成庭院—街坊—中心花园的点线面组合的生态系统。使村庄的整个空间洋溢着生态建筑的生机，表达了生态村建设的主题。同时充分考虑自然地理环境—日照与季风对街坊间距，房屋排列的影响。
3、庭院内部生态空间合理性的确立
“以人为本”的设计思想在院落空间环境的应用，是生态建设设计的第三层次。设计充分体现了人性化的要求，通过客厅、餐厅、敞厅和后院的围合，形成内外渗透的复合空间，厅堂与餐厅用插屏门分割，习俗大典时，插屏门打开，提供活动所需的大空间，后院农作空间的设计，充分考虑农民通过劳作的参与和感情介入，使自身劳动创造行为和环境有机结合，体现庭院经济价值。庭院的围合增强农民的安全感和领域感。敞厅与沼气池上的养料棚架，屋顶绿化架及庭院垂直绿化等不同层次的景观，给人以安全、舒适轻松自由之感。
后院的沼气池是庭院生态建设的核心，粪便及有机废料用作沼气池养料，所产沼气作为第二能源用作炊事或照明，沼气池残渣用作庭院植物和农田生产肥料。庭院种植的花卉蔬菜、屋顶花园、室外绿化等提供了常年食物和富氧环境，生活用水经处理后用于冲厕和绿化植物浇灌，屋顶种植蔬菜瓜果增加夏季屋面隔热效果，使室内温湿度条件接近于自然。
应用生态技术将植物、水体、山石等自然景观及沼气池技术引入建筑设计，与建筑物内部相融合，最大限度的提高能源和材料的使用效率，减少建筑耗能，充分利用自然通风、采光使其自身成为一个良好的生态系统，减轻其污染对环境的压力，让建筑自由地呼吸新鲜空气。
4、材料应用与生态建设的关系
生态村建设的第四层次设计体现在材料艺术上，这首先体现在材料的选择与基地紧密结合，这是生态建筑摆脱传统建筑概念的重要标志之一。当设计选择了如农村、农村森林、河流沙滩等作为基地背景时，他们同时也选择了与之对应的创作材料如砂、石、木、草等，在这里建筑与基地的界限已不清晰，如鹅卵石砌筑水渠与河流两岸，土筑田埂，泥石路面，竹木棚架、隔断。这些不仅建设时少破坏生态环境，而且在拆除后也不会给环境带来新的破坏。
三、生态建筑构造设计
（1）沼气的利用：农业有机废料和生活废料的再生和综合开发在一家一户的应用，其核心是沼气池。沼气池建于房前屋后，与厕所和猪圈相邻并相通，构成一个鸡（兔）-猪-沼气-蔬菜（花）的多级生态系统
（2）建筑内环境的处理：根据我省农村南通市农村的地理特点，设计适合当地条件的生态建筑构造，如通过调整墙体与门窗洞口尺寸，改善室内不同季节通风与温度湿度的关系，设计时通过热工计算分析屋面，墙体传热对室内环境影响程度及其与时间的关系，对屋面复土，设置花圃。这样使屋顶天棚内表面最高温度出现在凌晨，屋面和墙体综合传热最大值出现在凌晨3点钟，保证了室内通风降温的经济有效。
四、结束语
4.农村房屋建筑施工合同 篇四
甲方：姓名：身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：姓名：身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增
高为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方：乙方：
5.农村建筑论文 篇五
各村（社区）：
为进一步依法规范我镇农村建房管理，加大预防和查处违法建设的力度，健全长效管理机制，改善农村生产生活条件，促进城乡统筹发展，有序推进社会主义新农村建设，根据有关法律法规的规定，结合我镇实际，现就进一步加强农村建房管理，严格控制违法违章建筑提出如下实施意见：
一、规范审批程序，提高报批效率
凡新建、扩建、改建任何建筑物、构筑物或附属物必须经规划、国土及相关部门批准后方可进行，严禁未批先建。各村要认真组织相关人员学习相关法律、政策，有效发挥村级的初审职能，向群众做好政策的宣传及解释工作。各相关人员要及时、主动做好全程代理服务，及时办理相关手续。
1、申请和上报
一般情况下，村民向村民委员会提出书面建房申请，经村两委集体讨论初审同意，并对上报审批的建房位置、面积等情况在村务公开栏进行公示，公示无异议后，将公示照片和申请材料分批次（每月5日）统一上报镇规划分局和国土所。
2、踏勘和规划审批
镇规划分局和国土所在接到村民委员会上报的申请材料后，组织相关人员进行实地踏勘，对初审符合建房条件的，户主持身份证、户口簿、四邻协议等材料到镇规划分局办理相关手续，经镇人民政府同意后报县规划局审核同意，核发《建设用地规划许可证》。
3、用地审批
对实地踏勘后初审符合条件的申请人，国土所发放《农户建房所需资料告知书》，申请人持告知书要求的资料，到国土所填写《农村村民住宅用地呈报表》及相关表格。经镇人民政府审查同意后报县国土资源局，经复核同意后上报县人民政府批准。
4、建设工程规划审批
持上述批件和施工图纸，报县规划局批准后，核发《建设工程规划许可证》。将审批结果通知有关村民委员会，并在村公开栏进行公示。
5、定线放样
审批结果公示后无异议的，组织规划、国土及村民委员会等工作人员到场，由取得测绘资质的单位进行定位放线，签发定位放线合格单。
二、建立联动机制，确保及时、有效制止
1、加强领导，健全组织
分别成立控制违章工作领导组、控制违章工作督查组和违章查处工作组。具体如下： ①控制违章工作领导小组 组长：丁云朋 副组长：张平
组员：潘进玖、洪家顶、时国宏、金华、李鸣 ②控制违章工作巡查、督查小组 组长：张平
组员：潘进玖、洪家顶、时国宏、金华、李鸣 ③违章查处工作小组 组长：张平
成员：潘进玖、洪家顶、时国宏、金华、李鸣、何建才、汪金玉、李小龙、何友发、朱桂保、汪青芝、钟福书、柯卫权、张小龙、高爱景、朱翠林、夏林、王前贵、黄良军、何宏武
各村（社区）党总支、村（居）委会要把严格控制农村违章建筑工作列入重要议事日程，高度重视，切实有效抓好。
2、要积极主动，及早处置。
处理和拆除违章建筑，各村要积极主动，努力做到早发现、早制止、早拆除，做到自行、及时、妥善处理。村里处理确实有困难而提出配合的，有关人员要尽快、主动配合，并采取果断措施。对处理难度较大的违章建筑，镇巡查、督查小组和有关单位要整体联动，争取将违法行为消灭在萌芽状态。
三、明确责任到人，确保及时有效查处
各村（社区）必须守好违章建筑查处的第一关，同时要相应制定切实可行的管理措施，村两委成员要分片包干、责任到人。村总支书记是查处违章建筑的第一责任人，村委会主任是具体责任人，书记、主任负有同等的责任。一旦发现有违法建设行为，村两委成员均须到场参与处理。拆除违法建筑确有困难的，村要及时与镇取得联系，向镇查处小组汇报，陈述已查处的情况以及需要镇里支持的理由，由镇里统一协调相关部门依法查处。本内各村凡上报到镇，由镇统一组织拆除两次以上的（含两次），一律取消年终评先评优资格，情节严重的，追究相关人员责任。
四、量化考核措施，转变干部观念
针对目前村、镇干部在制止、查处违法建房问题上的畏难情绪，转变“事不关己”、“汇报了事”等观念，强化责任意识，形成“大家用，大家管”的良好秩序，促进我镇农村建房制度的进一步规范、完善。制定量化考核措施，将该项工作列入镇、村干部岗位目标责任制考核，具体考核细则如下：
1、政策宣传方面（20分）
（1）每季度定期或不定期的对党员、干部、村民代表进行相关法律、法规、政策的宣传，未经宣传的（查看会议记录），每缺一次扣2.5分；
（2）每季度按上级要求做好“土地宣传月”及“镇、村干部国土资源法律知识培训”工作，未达到要求的每缺少一次扣2.5分；
2、建房审批方面（30分）
（1）村民符合建房条件而申请建房的，无故未及时上报审批的，每起扣2分；（2）在建房上报中应做到“公开、公平、公正”，按有关程序报批，在上报过程中，未经集体研究、未公开或弄虚作假等行为造成村民有意见的，每宗扣3分；
3、建房管理方面（50分）
（1）村内无村民违法建房，因违法建房有来信、来电、来访，村未及时阻止、上报的每起扣5分；
（2）发现村民有违法建设行为的，能及时发现，及时组织处理，经阻止无效的应及时逐级上报，因阻止不力而需上级主管部门来查处的违法建房案件，建房高度1米以下的扣2分，1米以上2米以下的扣5分，一层及以上浇顶的扣10分；
（3）在主管部门查处案件过程中，各村分工镇干、村干部应主动配合，不积极配合的每起扣5分；
（4）纠纷不上交，上交因违法建设而引起的纠纷，每起扣5分。以上实施意见自发文之日起开始执行。
龙桥镇人民政府
6.高层建筑和新农村建设 篇六
按照“高低要结合、功能要分区、土地要节约、环境要改善、利益要保障”总体思路，《义乌市城乡新社区建设实施办法》(以下简称《新办法》)日前正式公布，自9月3日起施行。《新办法》将进一步推进城乡新社区建设，改善城乡居民生产和生活环境，集约利用土地，提升城乡建设品质。
《新办法》列出城中村、镇中村(园中村)、近郊村和远郊村
根据我市主城区、副城区、近郊区和远郊区四个区的不同定位，《新办法》将新农村建设纳入城乡新社区建设范畴，明确了城乡新社区建设的多种模式，体现着“高低结合、功能分区、土地节约、环境改善、利益保障”特色。
城中村改造实行高层公寓(12层以上建筑，下同)为主的安置模式(建筑控高不允许建设高层的区域除外)。其建设总用地的60%以上用于规划建设高层公寓。城市老社区改造另行制订办法，不在《新办法》之列。
镇中村(园中村)改造实行生产经营、生活居住功能分区。其生活居住区建设总用地的50%以上用于规划建设高层公寓或多层及中高层公寓。有条件的村，也可参照城中村的模式改造。
近郊村一般采用零增地或少增地的“空心村”改造。“空心村”改造重点包括：拆除危房和违法建筑、修缮旧房、解决住房困难、畅通道路、外立面粉刷、古建筑保护、村庄绿化等，改善居住环境，避免全村大拆大建。
远郊村实施“宅基地换住房、异地奔小康”工程，具体按义政发〔2009〕75号《义乌市“宅基地换住房、异地奔小康”工程实施办法》执行。
《新办法》改“垂直安置为主”为“水平安置为主”，突出节约集约用地
《新办法》的安置模式，突出节约集约用地，改造模式由“垂直安置为主”转变为“水平安置为主”，通过向“空间要土地”的方法，改变土地利用率和单位土地的产出率。对高层公寓规划设计，在1：6安置的基础上，允许规划安置系数不高于1：1.5的配套用房，由村级组织筹建，其权属归村级组织，收益优先用于公共配套、物业管理等支出。
《新办法》的安置方式，提倡整村异地安置，推行多村联片按规划适度集中建设，城市新社区安置人口下限1500人；镇街新社区人口安置下限1000人。
《新办法》吸收了“义政〔2001〕113号”和“义政发[2006]55号”文件中的一些内容。《新办法》中对于核定新社区建设总用地规模，延续了55号文件的规定，即新社区建设总用地规模由三部分组成：一是建设用地审批对象面积，二是非村级组织成员合法房屋补偿所需的用地面积；三是需规划控制保护的面积。
而分户安置，则在延续了113号文件补偿标准的基础上，创新提出安置基数、安置系数的概念。一是规定了安置基数：如，以户为单位审批，1-3人(小户)安置基数在108平方米以内，4-5人(中户)安置基数在126平方米以内，6人以上(大户)安置基数在140平方米以内。二是规定了安置系数：如，高层、标准厂房安置系数为6，多层安置系数为4.5，联立房安置系数为3。
如果选择高层公寓模式，则建筑面积会大大增加，例如，安置基数为108平方米，安置在高层公寓中的建筑面积是648平方米。
7.广西农村房屋建筑节能浅析 篇七
关键词：农村房屋,建筑节能,生态策略
1 前言
农村房屋建筑节能问题是农村生态问题的主要内容。在某种意义上说,生态建筑就是绿色建筑,其主要任务就是研究建筑在整个生命周期内,如何做到资源利用最大化并将对环境的影响减少到最小,研究的内容包含节地、节能、节材、节水和环境保护。按照这样的思路,研究农村房屋建筑节能,就是要找出如何使农村房屋建筑走向绿色建筑的道路。
1.1 广义建筑能耗组成分析
广义建筑能耗的概念建立在“生命周期评价”观点之上。其将建筑能耗分为三部分:建筑运行能耗、建筑材料生产过程中的能耗以及建筑间接能耗。建筑运行能耗包括建筑物内采暖、空调、通风、照明、炊事、热水、家电、供水、办公、电梯等消耗的电能;建筑材料能耗包括钢、铝、铜、水泥、玻璃、陶瓷、木材、石灰、塑料等材料生产过程的能耗;建筑间接能耗指的是建筑施工、建筑设备、建筑机械制造等建筑相关活动过程中的能耗。
广义建筑能耗组成的分析结果对于建筑节能设计具有深远的指导意义。根据广义建筑能耗的概念,我国建筑总能耗与全国总能耗比值平均为45.5%,而不是27%,呈线性相关的关系。其中,建筑运行能耗占20%,建筑材料能耗占15%,建筑间接能耗占10.5%。
1.2 农村房屋建筑节能的概况
21世纪人类共同面临的两大难题是能源与环境。随着中国经济的快速发展,能源与环境问题日益突显。建筑能耗作为为满足建筑功能和建筑舒适性服务所必需的能耗,目前在我国总能耗中已占到接近30%(发达国家为30%～40%)。但是,每年新增建筑近16～20亿平方米,以这样的建设增速,预计到2020年,全国总建筑面积将达到700亿平方米。因此,我国建筑能耗对能耗总量的相对值和建筑能耗的绝对值都将面临持续增长的压力。
改革开放以来,随着农民生活水平的提高,农村住宅建设已进入了更新换代的高峰时期。在广大农民奔向小康的同时,乡村住宅的能源消费水平也同时发生着前所未有的变化。我国农村的民用建筑面积为240亿平方米,占全国总建筑面积的60%。年能耗状况为1.9亿吨标煤和2.6亿吨标煤的生物质能,占全国总能耗的38%。根据调查,目前农村建筑使用初级生物质能源的能源利用效率很低,并陆续被燃煤等常规商品能源所替代。如果这类非商品能源完全被常规商品能源所替代,则我国建筑能耗将增加一倍。
2 广西农村房屋建筑节能的现状分析
2.1 广西地理位置与气候特点
广西地处祖国南部,位于北纬20°54′～26°23′,东经104°29′～112°04′。广西属亚热带季风气候区。年平均气温21.1℃。年均降雨量在1835毫米。在建筑气候分区中,绝大部分地区属冬暖夏热地区(桂林以北部分为夏热冬冷地区),气候特征是夏天时间长,气温较高,降水多,炎热潮湿;冬天时间短,天气干暖。春秋两季气候温和,全年绿树成荫,草经冬而不枯,花非春也常放。在建筑热工设计上,冬天不考虑采暖,建筑耗能除照明外,主要体现在夏季降温的耗能上。
2.2 广西农村能耗构成分析
广西农村能耗由生活耗能和生产耗能两大部分组成。本文研究的农村能耗指农村生活耗能。
由于农网工程的推进,广西农村基本做到村村通电,农民用能主要以用电为主,包括炊事、照明、电视、电冰箱、电风扇、电脑、空调用电,每户每月用电约70°～150°。照明全部用商品电,原来的沼气照明已被取代,原因主要是商品电照明比沼气稳定、明亮;炊事方面,煮饭以电饭锅为主,炒菜和热水用沼气或生物质能、柴火或秸秆;电视比较普及,每户一台彩电较为普遍;电冰箱、电脑拥有率在10%以内,空调的拥有率更低。即目前每户每月的电耗,主要是照明、电饭锅以及电视和电风扇的用电,而且将在较长时间内维持这种状况。
2.3 广西农村房屋建筑节能的现状
今年4月至6月,广西农村房屋建设生态策略研究课题组,对广西10个地级市中的34个村屯开展了调研。调研的村屯除了新农村的示范点外,也有一些普通的村屯(见图1)。调研情况表明,我区新农村建设初见成效。村屯建设进行规划设计,村村通公路、屯屯铺硬路,电力供应同网同价,盖新房成为村民的普遍行为,村屯建立了文化活动室、篮球场等文化娱乐场所,周围进行景观设计,不仅种上绿化树木,还设置了喷泉、池塘。
经过规划的房屋建筑比较注重节地,乡村住宅以联排的楼房为主,一般为2到3层,占地面积100～300平方米/户,建筑面积150～300平方米/户(不含农家乐的房屋),以砖混或框架结构形式为主,墙体材料大多数为粘土砖或混凝土小砌块,外窗大多数为铝合金普通玻璃窗,少数为木窗,平屋顶居多,也有部分为坡屋顶。一些上世纪70年代末80年代初建成的房屋为单层砖瓦房,坡顶红砖青瓦,木质门窗(见表1)。
农村用能由于实施了农网工程,调研组所到之处均实现了同网同价,生活用电得到保证,一般农户的电器设备有电灯、电视、电饭锅、电冰箱,有的还用上了空调。生物质能以沼气为主,示范点的沼气占有率一般在80%以上,主要得益于国家的补贴。在许多农户的厨房里,可以看到沼气灶、液化气灶和电饭锅。
与城镇建筑节能相比,广西农村建筑节能的发展水平相对较低,基本停留于传统做法,主观上无建筑节能意识。不可否认,千百年来,劳动人民积累了不少对付炎热与寒冷的经验。但是,随着城镇化进展的加速,对新生活模式的追求,传统正在被抛弃,对环境的破坏也正在加剧。
3 影响广西农村房屋建筑节能发展的主要问题
3.1 房屋建筑面积偏大、建筑资源极大浪费
房屋建筑面积偏大存在两种情况:一种情况是人均居住面积偏大,200～300平方米的房屋常住人口为3～4人,一般为留守的老人和孩子,外出打工人员常年在外,有的在城市已购住房;另一种情况是绝对建筑面积巨大,常年空置,一部分经商发家洗脚上田的农民,长年生活在都市,但仍然拆巨资在农村老家修建豪宅,建筑面积达数百甚至数千平方米,平时只留个别人看守。
3.2 建筑形式和选用材料不作节能考虑
为追求建筑外观的新潮,新设计的房屋往往全部为坡屋顶,坡屋顶做不了晒台,不能满足农民的使用要求。外墙材料一般采用由本地砖厂生产的实心烧结红砖。有少数村因地制宜采用当地山石加工成的空心砌块,但是质量不能保证。空心砌块、简易加工的铝合金普通玻璃窗隔热性能都比较差。
4 广西农村房屋建筑节能的主要途径
建筑室内过热的原因:一是在强烈的太阳光与较高气温的共同作用下,大量的热量通过屋面和外墙,特别是东、西墙传进室内;二是通过开敞的窗口直接透进太阳辐射热和热空气;三是生活余热。在这三者的共同作用下,室内气候条件发生变化引起过热。因此,防热途径一:减弱室外的热作用,主要办法是正确选择建筑朝向,防止日晒,同时绿化周围环境,以降低环境辐射和气温,另外建筑表面应采用浅颜色饰面,以减少对太阳辐射的吸收。途径二:加强外围户结构的隔热和散热,对屋面、外墙进行隔热处理,以减少传进室内的热量和降低外围户结构的内表面温度。途径三:保证房间的自然通风。途经四:窗口遮阳。
广西的农村,大多数处于夏热冬暖气候区,建筑节能以隔热为主。与城市建筑比较,农村建筑节能有自己的特点。首先,乡村的环境以田野为主,自然风不受阻挡,不存在热岛效应;其次,建筑层数低,一般2～3层,利用乔木做遮阳非常有效。
4.1 因地制宜,利用资源,减少浪费
一是从功能需要出发,满足农村生产生活的要求。例如,屋面的做法参照城市建筑作保温隔热层是一种办法,而现在农民的做法,就是普通的钢筋混凝土楼板,因为屋面的下层一般作为仓库,不住人,所以不做隔热层也不影响使用。大多数农村房屋是低层的建筑,完全淹没在树荫之下,传热系数合适,可以节约墙材的投资。其制定节能标准不能照搬城镇建筑的参数。
二是有利于发展地方材料。根据国家的相关政策,粘土砖无论是空心或实心,迟早要禁止使用。目前,粘土砖的使用比较普遍,要积极研究开发、推广使用自保温的墙体材料。经济林木丰富的山区,可以推广木制门窗,利用保温隔热性能较好的地方材料,有利于促进地方生产经济发展。
三是利用环境做好自然通风。现阶段农村生态环境仍然保持自然状态,室外环境比城市要好,自然风不受阻碍,地面植被较好,夏天地表温度较低,室内降温仍然以自然通风和电风扇为主。因此,利用乔木遮阳降温,尤其是在东西墙外侧重点种植高大的果树,效果好而且经济;房屋门窗的位置和大小也必须有利于自然通风。
4.2 积极发展和利用可再生能源
沼气。由于国家政策和资金的大力支持,沼气的利用发展较好,比较适合种养户建造,形成一条种养→污物在沼气池发酵→沼气渣作为肥料→种养的生态模式,同时解决生活热水的供给,节能而且环保,关键是建立专门的维护队伍,及时解决使用中的问题,保证其正常使用。
太阳能和风力发电。由于沼气供气不稳定,不能完全满足今后农村的生活用能要求,烧水、加热食品比较合适,照明、家电的用能主要还是依靠商品电,所以应该大力发展和推广清洁能源——太阳能和风能发电,研发、推广适合农村发展和使用的太阳能和风能发电技术。
太阳能热水。太阳能热水技术对广大农村来说,由于农村建筑层数低、无遮挡,也是适用的节能技术,其关键是解决安装的必要条件:首先,保证稳定的供水管网;其次,解决安装资金。随着农民收入的提高,其普及率会加速上升。
生物质的资源化处理。以生物质(农作物秸秆、稻壳、木薯杆、薪柴、林业加工废弃物等)为原料,通过控制反应条件,使生物质在气化装置中发生热化学反应,进行能量转换,产生一氧化碳、氢气、甲烷等可燃气体,即以低品位固体生物质能源产生高品位优质气体燃料,用于炊事、取暖、发电等。工程系统规模通常从几十户到上千户,在节约能源的同时,还可提高农民生活质量,促进农村小城镇建设。
4.3 开展科学研究,寻找科学技术上的突破
从生态和绿色建筑的理念出发,创造新型农村房屋模式。例如,某机构研发的木结构节能房屋,其材料和建造所消耗的能源是普通钢筋混凝土建筑的2%。这种木结构的房屋一般只有1～3层,因为占地较多,在城市的推广空间不大,但是在乡村的生存空间就比较大。从建筑的全生命周期来看,建筑物运行的能耗仅占20%,材料的生产和建造过程占80%,可见其节能效果巨大。
2008年,广西常住人口4816万人,其中乡村人口2978.62万人,住宅建筑面积9.472亿平方米,农村人均居住面积31.8平方米。由于思想观念等原因,农村新建房屋建筑面积存在越建越大的倾向。可见,合理的建筑面积是建筑节能的关键。
5 结语
农村的房屋建筑节能工作正处于起步阶段,要保证该项工作科学发展,必须做好政策层面和技术层面的研究,把农村房屋建筑节能与新农村建设结合起来,在促进生产、发展经济、提高农民生活水平和生活质量的同时,减少污染排放,保持农村的生态环境。
参考文献
[1]李兆坚,江亿.我国广义建筑能耗状况的分析与思考[J].建筑学报,2006,(7).
[2]何爱国.2008年新农村建设进程调查报告[N].社会科学报,2008-12-30.
[3]杨济华.我国农村建筑节能潜力巨大[N].科学时报,2008-12-12.
8.农村建筑论文 篇八
关键词:农村;废弃物;建筑;保温
中图分类号:X701.3 文献标识码:A 文章编号:1674-7712 (2012) 12-0198-01
农村建房也要响应国家号召,节约能源,充分利用农村现有保温材料资源,如:稻壳、麦糠、树叶等,可再生保温资源如废冰箱、冰柜内拆出的废弃聚氨酯保温板,作为墙体和屋面的保温材料,以达到减少环境污染,充分利用现有资源,节约能源,改善室内居住环境的目的。
目前,随着人民生活水平的日益提高,家用电器更新换代的步伐也呈加快趋势,造成全国废旧冰箱、冰柜等家用电器数目可观,日废气量约等于全国的日生产量。特别是废旧电器已无法使用,只能作为废品卖掉,而废品收购者把收来的废旧冰箱、冰柜等电器只要其中的铁皮、塑料和其他金属部分,而拆出的大量优良聚氨酯发泡保温材料则弃之不用,只好扔到垃圾点,垃圾清运着对这些体积庞大的保温材料也倍感头疼,只好用火点燃,付之一炬,致使烈焰升腾,浓烟滚滚,遮天蔽日,凝碳横飞,严重的污染者自然环境和影响着人们的身心健康。
一、如何这些废弃的保温材料集中起来加以利用,可谓之一件利国利民的好事,下面谈谈对这些废弃保温材料的具体利用方法:
这些废弃保温板可以作为外墙的墙体保温材料,可以把这些保温板板附在外墙的外面或是附在外墙的里面,用来对建筑物保温。虽然这两种附墙方法施工环节大致相同,可是对建筑物所产生的保温效果却出现很大差异。如果把这些保温板附在建筑物外墙外面保温称之为保温复合板墙,采用这种做法有一下优点:1.外保温对主体结构有保护作用。室外气候条件引起墙体内部较大的温度变化,发生在外保温层内,缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力,避免了雨、雪、冻、融、干、湿等循环造成的结构破坏,减少了空气中有害体和紫外线对维护结构的侵蚀。事实证明,只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当,厚度合理,外保温可以有效防止和减少温度变形,有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此外保温能有效地提高主体结构的使用寿命,减少长期维修费用。2.外保温能基本消除“热桥”的影响。“热桥”指的是在内外墙交界处构造柱、框架梁、门窗洞、暖气槽等部位,形成的散热的主渠道。对内保温而言,“热桥”问题就相当严重。而外保温既可防止“热桥”部位产生结露,又可以消除“热桥”造成的热损失。3.外保温有利于室温保持相对稳定。家中如果有老人或小孩,温差较大,常常使抵抗力弱的老人小孩患病,而外保温墙体由于蓄热能力较大的结构层在墙体内侧,当室内受到不稳定热作用时,室内空气温度上升或下降,墙体结构层能够吸收或释放热能量,故有利于室温保持相对稳定。4.外保温便于对旧建筑物进行节能改造。以前的建筑物一般都不能满足节能的要求,因此对旧房进行节能改造,已提上议事日程。与内保温相比,采用外保温方式对旧房进行节能改造,最大的优点是无须临时搬迁,基本上不影响用户的室内正常生活。5.外保温可避免装修对保温层的破坏。我国许多居民在分到住房后大多都要重新进行装修。在装修中,内保温层容易遭到破坏,外保温则可以避免发生这种问题。6.外保温可增加房屋使用面积。消费者买房最关心的就是房屋的使用面积,由于外保温材料贴在墙体的外侧,其保温、隔热效果优于内保温,故可使主体结构墙体减薄,从而可增加使用面积,实际上是单位使用面积造价降低,加上节约能源及改善热环境等好处,总的效益是十分显著的。
二、保温板做外墙外保温施工工艺
1.砌筑外墙要求:农村建房一般外墙厚度均为37厘米厚砖墙,使用砂浆多为白灰砂浆。在砌筑外墙是,在高度方向每隔约66厘米高,丁砖向墙外挑出一皮,挑出宽度约8厘米,这样墙砌成后,在外墙面形成高度约为66厘米,进深约8厘米的许多横向凹槽。2.凹槽内处理:处理目的是为了封闭灰缝隔绝空气流通,如果砌墙时注意横竖灰缝都保证砂浆饱满,则凹槽内也可以不作处理或进行简单的水泥砂浆勾缝处理。处理方法:首先清理干净墙面附着物、舌头灰土,并锋墙实外墙架眼,用水润湿墙面后,在凹槽抹15至20毫米,厚1:3水泥砂浆封闭层。3.在凹槽内粘贴聚氨酯保温板。3.1先把尺寸不一的废弃聚氨酯板在地面锯裁拼接成宽度与凹槽同高的尺寸,因为拼接后规格不一应把每块板协商编号,粘贴是挨号粘贴。为了利用小块的聚氨酯板,可以把一小块的聚氨酯板在地面上先拼接成满足要求的面积后,再串上多根竹钎加以固定相互位置,然后下面在外(因为较平)进行粘贴。3.2在凹槽内竖向冲筋。(1)冲筋宽度为5至8厘米。(2)冲筋间距为25厘米。(3)冲筋厚度根据聚氨酯板厚度确定。(4)冲筋材料:先在墙面冲筋位置刷一层107胶,在用掺107胶的1:2.5水泥砂浆冲筋。3.3贴板。在聚氨酯板面上刮107胶素水泥浆一道,然后将聚氨酯板粘贴镶嵌在外墙凹槽内,板厚度不同也可以在薄板后面抹上一些砂浆,以保证聚氨酯板的沾灰率和外表面基础平整,板贴好后不要突出挑砖外面,并要凹进挑砖5至8毫米,目的是用挑砖承担表面装饰抹灰的大部分重量。4.钻孔安装塑料膨胀螺栓。4.1安装螺栓可以采用热锚固,即砂浆强度达到百分之五十以后再进行打眼锚固。如果人员、工具配合及时恰当,热锚固更能保证贴板的附墙强度。4.2螺栓定位应在每排聚氨酯板的中间位置。4.3螺栓水平间距约为500毫米,但应根据拼接聚氨酯板的单块板面积大小,适当调整螺栓的间距和位置。4.4螺栓入砖墙有效锚固深度应大于25毫米。4.5单个螺栓承载拉力应大于0.3KN。4.6膨胀螺栓应带塑料帽,帽面积直径应不小于40。4.6在塑料帽下面横向压玻纤网布一条,宽度约100毫米,目的是增加表面抹灰与墙面的拉结强度,防止抹灰脱落。5.表面抹灰。表面抹灰应先用107胶素水泥浆在聚氨酯板外面刮一道,然后抹掺107胶1:3水泥砂浆10至12毫米厚,在刮水泥浆一道,再抹8至10毫米厚1:25水泥砂浆一道,抹实压光即可。6.如果为了美观,表面还可以用外墙涂料粉刷。
三、废弃保温板做保温隔热材料
9.新农村建设背景下的景观建筑 篇九
关键词：新农村建设 城镇化 景观建筑学 形态类型学 ABSTRACT :In view of the problem in the construction of new rural, through the analysis of the causes, try to propose the adopt of Landscape Architecture to solve the current problems in the process of new rural construction.Key words: The construction of new countrysideUrbanizationLandscape ArchitectureMorphological typology新农村建设的背景党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村具有更为深远的意义和更加全面的要求。新农村建设是在我国总体上进入以工促农、以城带乡的发展新阶段后面临的崭新课题，是时代发展和构建和谐社会的必然要求。2005年10月，中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲要建议》，提出要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。“十八大”报告明确提出到2020年实现全面建成小康社会的宏伟目标，并指出解决好农业、农村、农民问题是全党工作的重中之重，城乡发展一体化是解决“三农”问题的根本途径。新农村建设与城镇化的关系
新农村建设与城镇化相辅相成，互为条件。新农村的建设为城镇化发张提供了契机，城镇化作为新农村建设的重要途径和载体，对新农村建设具有重要的推动作用。有利于转移农村剩余劳动力。提高城镇化水平有利于加快农业产业化、现代化进程。有利于提高农业市场化程度。有利于城乡经济协调发展。有利于提高农民整体文化素质。有利于优化农村生产生活环境。新农村建设的相关理论 骆中钊在《新农村建设规划与住宅设计》公国对我国各个时期的农村建设进行了概括总结，并对社会主义时期的新农村进行了展望，分别从生态保护，经济发展完善公共设施，弘扬传统文化的呢过方面提出十条理念。并对新农村建设前期工作到规划编制工作提出相关原则要求。其理论对新农村建设具有相当的指导意义与研究价值。
由崔英伟主编的《村镇规划》，主要对村镇规划的基本概念，基本理论做了重要阐述，并对村镇规划的编制程序，成果要求方面进行了系统阐明。
由张泉，王晖等编著的《村庄规划》也是指导新农村规划的重要著作，根据江苏省在新农村建设实践基础上，对村庄规划区别于城镇规划的特点要素进行了总结概括，并存创造特色角度，列举了大量的规划实例。最后从技术角度，总结了
适合于新农村建设的相关科技手段。
清华大学的楼庆西教授在《乡土景观十讲》一书中，对乡土建筑，乡土环境及乡土景观等概念做了重要论述。从保护乡土文化的丰富性，多样性角度对乡土环境下的物质与非物质文化的关联性做了重要的论述。现状
我国地域辽阔，因气候地域，民族风俗不同，各地乡村文化景观各异。聚落布局与所在地结合自然，建筑类型丰富，成为研究与发展本土建筑文化的原生态基因库。但伴随城镇化与新农村建设的兴起，出现了千村一面现象。农村传统文脉的断裂和缺失,原有的聚落纹理遭到了破坏，取而代之的是模仿城市规划的方格子（图1)，自然条件,民俗文化等人文环境条件对村庄的规划设计的影响越来越小。
图1（图片来源：呼和浩特规划局）原因分析。
国内对于城市，乡村规划的重视与认识经历了一系列的变化。城市对国家发展的贡献比例比农村大。因此长期以来在学科教育体系方面，对农村规划的重视不够。有关农村规划建设发面的理论研究不足。造成的结果是农村规划建设的相对滞后，并造成城乡二元差距的持续加大。城市需要乡村作为自己的材料，能源，劳动力甚至土地的供应者。这种长期持续的输出没造成了乡村可持续发展问题上的障碍。进而反作用于城市的发展，并最终影响国家整体层面的可持续发展。而与此同时，乡村反倒成为了高能耗高污染产业的聚集地。，这些双高产业经历了由东到西，由沿海到内地的转移过程。先进发达地区被淘汰的落后产能产业在欠发达地区被作为重要的招商引资项目对待。并最终落户到政策监管相对薄弱的广大农村地区。当地政府希望为当地的经济带来益处。而结果却是造成了农村生态环境的破坏，并直接影响到所在地居民的生活健康状况，可谓得不偿失。另一个原因是对于中国农业生活生产方式发展趋势的认识有待深入。农业人口的自然增长，固然需要解决住房与建设用地。但如果不能将新农村建设与城镇化作同步考虑。必然是就事论事的盲目扩大建设用地，而如果将城镇化与新农村的概念模糊化，认为新农村就是城镇化，必然在规划设计上犯错误。这种错误的直观表现就是将城市、城镇规划的方法直接用于农村的居住规划。而似乎是为了有意区别于城市规划，或者是为了逻辑概念的需要，将道路及建筑的尺度缩小化，以此来推定这就是新农村建设的必由之路。另一种观点则是，随着国家对农村土地政策的推进与城镇化的加速，农业人口结构将发生根本性变化。将来从事农业生产的已非传统意义上的农民。农民将是一种职业而非身份。在农业生产方面，科技附加值增高，生产效率的大幅提升，规模化，集约化，传统农业向现代农业转变。可以料想不久的将来，随着国家户籍制度的深化完善，相当数量的农民将变为城镇户籍人口。因此，单从增加农村建设用地角度，并希望通过城市规划的方式并来节约化的利用土地的规划方式是值得商榷的。
当下的农村已经于解放初期的农村不可同日而语。与十一届三中全会后初期情况也不同。农村作为城市的原料，劳动力供应地的角色也未根本改变，但二者的输入输出模式在发生着根本性的变化，随着科技水平的提高，信息化产业的渗透，物联网产业的突飞猛进。规模化，集约化，现代化，信息化成为农村产业发展的必由之路。而由此造成的劳动力相对过剩问题，以及农村产业结构转型后对农业管理与科技人才的需求也必然成为今后“三农”问题的焦点。而所有以上问题的解决都与新农村规划的科学性与合理性密切相关。问题解决
基于乡村规划理论的滞后的对策，本人认为是否可以从相对成体系的城市规划理论中进行转接因借。而城市规划理论又可分为“上源”理论（基于哲学认识论并用于认识城市本身的理论）与“下游理论”（用于分析具体城市问题的理论）。乡村规划可以从城市规划“上源”理论获得启发。原因在于考虑到“下游理论”的原初性与包容度。或者说作为分析工具的 “正当性”，将研究对象进行替换，可以从逻辑上保证研究结论的正确性。我们看到的许多将城市规划的具体方法直接用于乡村规划，正是由于错误地采用了“下游理论”的结果。
综合以上分析，作者提出应该运用景观建筑学(Landscape Architecture)处理新农村建设过程中的相关问题。景观建筑学核心是生存的艺术。是关于景观的分析、规划布局、设计、改造、管理、保护和恢复的科学和艺术。它与城市规划的主要区别在于：景观建筑学是物质空间的规划和设计，包括城市与区域的物质空间规划设计，而城市规划更主要关注社会经济和城市总体发展计划。只有同时经过掌握关于自然系统和社会系统双方面知识、懂得如何协调人与自然关系的景观建筑学才有可能设计人地关系和谐的城市。[1]
与市政工程设计不同，景观建筑学更善于综合地、多目标地解决问题，而不是单一目标地解决工程问题，当然，综合解决问题的过程有赖于各个市政工程设计专业的参与。
与环境艺术(甚至大地艺术)的主要区别在与景观建筑学的关注点在于用综合的途径解决问题，关注一个物质空间的整体设计，解决问题的途径是建立在科学理性的分析基础上的，而不仅仅依赖设计师的艺术灵感和艺术创造。
从1858奶奶奥姆斯特德提出Landscape Architecture以来，景观建筑学的内涵发生了很大变化，从最初的风景园林，景园设计到如今的宏观环境规划，环境生态，人类行为以及相关的历史文化层面。我们对其内涵的表述，目的在于说明将景观建筑学作为一种学科手段，运行于当前的新农村建设当中来。而从另自然与人类关系的层面，城市的景观建筑学更多关注如何在建筑为主体的城市内进行外科手术般的环境景观改良。农村的景观建筑学则是处理在以自然为主的广袤空间，协调人类活动与自然生态的关系。
用景观建筑学解决新农村的规划与设计，是从宏观角度确定新农村规划的理论立足点，而在具体的规划操作层面，我们又引入城市规划方法的类型形态学。以便在关注建筑细部的同时，兼顾开放空间与建筑之间的边角空间。而景观建筑学的操作层面主要正对新农村建设中的非居住空间的规划，伊恩.伦诺克斯.麦克哈格采用多层奶油蛋糕表达方式来确定土地的最佳使用方式，即：首先确定分析因素，这些因素分为气候、地质、地貌、水文、土壤、植被、野生生物生存环境和土地利用等几大类，每种因素用最深至最浅的灰色调画在图上；画成深浅相反的图，所有的图纸都是透明的。根据土地利用，将有关因素叠加，自然形成灰阶图形，将颜色深浅分为5等。最深的色调表示最高的价值，空白表示最低的价值。通过这种方法，用地的性质一目了然，通过对土地价值的了解，确定土地的最佳用途，并据此确定土地管理办法 [2]。
区别于农村的非居住空间，村庄的建设将有三种情况出现：其一，是对原有村庄的改进与整治。改进的原则应该是对原有传统风貌不破坏，对因地制宜的乡土建筑材料的创造性运用。改造的内容也应限定在建筑的加固，基础设施的配套完善，卫生状况的改善。以及对村庄红线的严格界定。其二，是在整治基础上的适当扩建。其三是对人口流出较大的自然村施行撤并。解决的主要办法是类型形态学，类型形态学是从类型空间和结构研究衍生出的对城市形态的研究【3】。从中我们可以看出类型形态学用于农村居住空间规划设计的适宜性。并将其概念转译如下：村庄形态学是对村庄类型空间与空间肌理进行研究，区别于城市类型形态学对城市空间和建筑周围的空间关注，村庄形态学则关注村庄空间与建筑周围空间。从中我们也能看出类型形态学于村庄建筑与环境的景观设计研究的适用性。
参考文献
[1]约翰.o.西蒙兹(美).《景观设计学场地规划与设计手册》[M].俞孔坚 王志芳 孙鹏 译.北京：建工出版社，2000 年
[2] 伊恩.伦诺克斯.麦克哈格(美).《设计结合自然》[M] 芮经纬 译.天津：天津大学出版社, 2006 年
10.农村建筑论文 篇十
甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方： 身份证号：（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：
一、工作内容
房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1.工程价款：。
2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3.工程结算以乙方施工进度进行计算，3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。
4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。
5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利
1.甲方负责现场指导、协调。
2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5％的保证金。
5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工
程进度。
7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它
1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方： 日期：
11.农村建筑市场应加强管理 篇十一
1 农村农民建房普遍没有专业人员的设计图纸
专业的设计图纸是施工的依据,而农民建房只是想象着怎么建够用,至于专业的设计图纸他们大多认为那是机关单位才考虑的事情,他们认为祖祖辈辈毛草房、砖瓦房都住过来了,过去怎么建现在还怎么建,只是材料不一样而已,现在建房子总比过去结实多了,于是凭着过去建土坯房的传统经验进行建设,钱没少用,但房子的结构性能和使用功能都很差。比如现在石材丰富,过去农民建土坯房时用毛石垒基础起到一定的防水效果,而现在农民依然沿用传统经验,不管地基土质好坏都用毛石垒砌基础,这种毛石基础并不是正常施工下的浆砌毛石,而是用大石块和小石块直接垒砌而成,不用任何水泥砂浆砌筑,并且基础往往高出室外地面许多,这种方式做出来的基础抗震效果肯定差,有的还在毛石基础上浇筑混凝土圈梁,但基础的整体性没有了,这样做既无法抗震,也无法抵抗地基的不均匀沉降。房子刚建成就伤痕累累——墙体到处开裂,有的裂缝还比较宽,这样的房子遇到地震怎么能撑得住。有的农民新房根本不设置构造柱,因为他们不明白构造柱的作用;有的设置柱子但放置的位置不当或者是没有圈梁起不到应有的抗震作用;有的楼梯位置留置不当,既不方便通行,又影响房屋的开间布局;有的窗户设置不当,室内通风、采光效果差;有的农民家里本应建一层或两层就够住却建两层或三层,上面根本不住人,这样不是为了好看而是为了隔热,他们不知道将房面做隔热、保温处理,这样既节能又节约建筑成本;有的房子室内外高差太大,台阶太高不利于老人和儿童行走。试想农民如果有专业的设计图纸作指导,以上这些影响建筑结构安全和影响房屋使用功能的弊病都应该可以避免。这里究其原因有两个:1)农民没意识到设计的重要性,不愿意出钱找人设计而擅自施工;2)没有人去监督他们必须先设计,否则不允许施工。
2 农民建房没有专业的施工队伍施工
工程建设质量的优劣取决于各个施工环节,专业的施工队伍更是保证工程质量的基石。但是我们可以发现一支支活跃在农村的建筑队都是当地农民,他们闲时建筑,忙时农田,未经过任何专业培训,对于建筑结构、施工规范鲜有所闻,他们按照传统的建房方法随意施工,毫无质量意识可言,他们不知道这里面所隐藏的质量安全隐患有多大,有的甚至在施工过程中就显现出来,比如一位农民的新房刚刚建成封顶,在拆屋顶模板时发现挑出的檐板严重开裂,原来这块出挑1 m、长10 m的檐板只有底板筋,没有负弯矩筋,檐板下也无任何挑梁支托,檐板外侧虽然设置了边梁,但这条边梁不但不起任何作用反而增加了檐板的自重,专业人员一看就知道问题出在板内缺少负弯矩筋上,如果不要檐板外侧的边梁在檐板内扎上负弯矩筋这板就不会折断,或者在檐板下设挑梁这板也不会出现结构问题,还好当时施工人员及时顶住,檐板没有垮塌下来,否则会酿成安全事故,最后这块檐板只有砸掉重做,经济损失不言自明,这样的问题在农民建房时经常出现,并且大多数农民建房施工人员不知道钢筋该如何放置,往往出现该省的不省,不该省的又没用上,像现浇板钢筋一般只放置一层底筋,完全忽略了板内的负弯矩筋的作用,而圈梁的钢筋又经常出现放置Ф16～Ф20的钢筋。其他施工中经常出现的质量问题,如大多施工人员在混凝土施工时配合比随意,要么砂率太大,要么水灰比太大,并且施工机具差,混凝土搅拌不均匀、振捣不密实,混凝土的质量当然无法保证。而有的墙体砌筑时砌筑砂浆用石灰代替水泥,砌筑灰缝不饱满,砌好的墙体到处透亮,组砌方式不合理到处是通缝,墙体留直槎不放置锚拉筋,并且墙体的垂直度很差,上下层墙体轴线尺寸偏差较大等原因导致墙体的受力性能受到严重影响。还有的因模板刚度不足、模板成型尺寸差以至于浇筑成型的混凝土板平整度差,且易出现裂缝,而混凝土梁、柱构件成型后轴线尺寸、截面尺寸均很差,受力效果大打折扣。以上都表明施工人员不具备良好的专业技能,分不清质量的好与差,以致于他们无视质量,只管房子建起来为算,更何况是没有专业技术人员的指导与监督,工程质量难以保证也就不足为怪。
3 农民建房没有任何验收程序
工程质量的验收程序很重要,这个程序能使工程技术人员发现施工中存在的问题和不足,进而加以整改,消除施工中存在的质量隐患。而我们看农民自建住房除土地经过审批外,基本再无任何单位或个人对其进行监管,农民建房地方政府也基本放任自流,一方面县级建设行政主管部门没有那么多人员去管,乡级地方政府缺少专业技术人员无法管,另一方面农民建房无收费项目,是出力不讨好的事,也没有人愿意去管。我国《村庄和集镇规划建设管理条例》对村庄和集镇建设的设计、施工管理作出了规定,其中第十一条规定村庄、集镇规划区内2层及2层以上的住宅,必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计,或者选用通用设计、标准设计。第二十三条规定承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位,必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证明,并按照规定的经营范围承担施工任务。第二十七条规定村庄、集镇的建设工程竣工后,应当按照国家的有关规定,经有关部门竣工验收合格后,方可交付使用。由此可见,国家对农村建设这一块是非常重视的,出台的政策很详细,据了解各省也有相关的政策出台,县、乡级地方政府应结合当地实际加大宣传力度,加强引导,强化管理。比如向农民提供免费的通用设计图纸,加强对农村施工队伍的管理,让他们加入有资质的建筑企业,由建筑企业对他们加以培训和管理,或者直接组织农民工进行培训,增强他们的技术水平和专业知识,或者多招聘一些专业技术人员到基层提供技术指导。总之,农民建栋房子不容易,政府有责任要让他们的房子建得结构安全、质量可靠、性能合理。同时提高农村房屋建筑质量也符合现阶段国家的新农村政策,希望新建的房子不要出现人为的安全事故,且能成为抵抗自然灾害的屏障,希望农村的明天建设的更美好。
摘要：主要论述了现阶段我国农村建筑市场存在的主要问题,包括无设计图纸、从业人员素质低、没有任何验收程序,希望引起社会和地方政府的重视,加强对农村建筑市场的监管。
关键词：农村,建筑市场,质量,设计,施工,验收
参考文献
[1]GB 50203-2002,砌体工程施工质量验收规范[S].
[2]GB 50204-2002,混凝土结构工程施工质量验收规范[S].
12.农村建筑论文 篇十二
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农村建筑工程领域安全问题的几点思考
近年来，随着农村经济的发展和农民收入的增加，农民改善自我居住环境的能力增强，加之外出务工的农民受城市生活形态的影响，自我生活意识得到提高，对居住环境有了更高的要求，改善自我居住环境的愿望愈加迫切,农房推旧建新步伐加快、范围逐步扩大。但农村建筑安全监管难度大,安全隐患较为突出,安全事故多发频发，由此引发的人身损害赔偿纠纷案件也逐渐增多，给涉案家庭带来了巨大的伤痛和负担，处理稍有不慎极易激化矛盾，影响农村社会稳定。房屋是安居之本，关系着社会的和谐稳定，农村建房已成为房屋建筑安全领域的薄弱环节，如何在改善居住条件的同时保障安全，这值得我们深入思考。笔者现就镇巴县农村建筑工程问题谈几点意见。
一、农村建筑工程问题纠纷的情况调查
在农村建筑工程问题所产生的纠纷中，往往涉及的法律关系复杂，农村建房主要形式有：
一、包工包料。房主将工程发包给包工头，房主付钱，包工头购买材料，组织工人盖房并发放工资。
二、包工不包料。建房原材料由房主提供，包工头负责提供建房架材、机械设备，法律咨询s.yingle.com
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组织工人建房，发放工资，农村建房大多采用这种形式。但也可能存在房主从另一渠道租赁架材、机械设备，包工头只是负责施工，发放工人工资，一旦因为架材、机械设备故障导致人身伤亡，案件法律关系更多。
三、劳务合伙。某一人承包工程，组织他人共同建房，承包人自己也参与劳动，因为案件复杂，所以确定案件法律关系及赔偿主体就成审理焦点。这类案件往往涉及雇用、承揽、合伙、义务帮工等多种复杂的法律关系，难以区分认定。
从2012年8月至2013年8月，镇巴县法院共受理提供劳务者受害责任纠纷案件45件，涉诉标的401.61万元，其中因建筑工程所产生的纠纷高达33件，占提供劳务者纠纷案件的73%，涉及农村住宅房屋修建、房屋拆迁、新农村建设房屋修建等所产生的问题。上述只是通过诉讼程序解决的问题，还有很多纠纷经过诉前调解、人民调解委员会调解、当事人双方协商解决等方式得到有效化解。建筑工程问题往往带来伤害大、理赔难的问题。
2012年6月9日原告黎某在给被告姜某、刘某盖房打板的过程中不慎从二楼摔下，造成极重度脑损伤，完全护理依赖的严重后果，出院后经司法鉴定为二级伤残，在该案中被告姜某将自家住宅房建设工程承包给刘某，姜某负责准备材料，刘某负责施工，根据我国《侵权责任法》第三十五条、《合同法》第二百七十二条第三款的规定，姜某的行为属于发包给无资质的建筑人所导致的侵权行为，事故发生
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后黎某受伤害严重，在向二被告索赔的过程中两被告因为资质的问题一直推三阻四不肯承担责任，黎某得不到赔偿而诉至我院，像这类的案件还有很多。2013年5月8日原告杜某在给被告王某建房的过程中，因为停电导致搅拌机不能运作，杜某在没有断开电源的情况下用双脚进行踩踏搅拌混泥土，这时候突然来电搅拌机正常运作导致杜某双腿严重受伤，在这起案件中，因为杜某没有安全意识造成了双小腿截肢的严重后果。
二、关于审理农村建筑工程所产生的问题纠纷案件的困难和面临的问题
(一)法律责任不明
《侵权责任法》第三十五条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应地责任。但是什么是个人之间的劳务关系，具体损害责任怎么分担在侵权责任法和相关的司法解释中都没有明确的规定，这无疑加大了法官的自由裁量权，在遇到农村建筑工程纠纷案件的时候容易导致分责不明确、理赔不迅速、引发社会矛盾的后果。
(二)监管力度不够
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当前政府职能部门对农村建房的管理，主要针对建房的合法性审批，对于施工队的资质、施工人员技术水平、安全设施是否到位、施工过程中的规范操作等都缺乏严格的监管，而镇一级政府又没有专门的管理机构、专职管理人员、必要的技术手段，在事实上无能力承担此项职能，只能实行粗放式管理。
由于缺乏监管，违规转包现象严重，实际承包人大多没有建筑资质或借用他人建筑资质，加之农村建房大部分没有签订正式的施工合同，多数以口头形式约定施工相关内容，且较少约定事故责任分担、赔偿方式等，安全事故发生后，承包人、建房户之间相互推卸责任，导致办案过程中不易查明案件事实、明确当事人权利义务关系、案件责任认定比较困难，同时层层转包到具体施工方，利润已经很微薄，当事人履行能力有限，加大了执行难度，劳资双方矛盾进一步激化，形成了社会的不稳定、不和谐因素。
(三)安全意识不强
一是对安全问题在思想上不重视，建房过程中缺少必要的安全防护设施，不设置安全网、不扎牢脚手架、不佩戴安全帽、水电乱接乱引、材料乱堆乱放、喝酒施工、非建筑人员随意进出而无人加以制止等现象较为普遍。
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二是承包人往往雇用工资低、没有专业技术的农民工参与共同建造，他们大多从未接受过任何技术培训，均属无证从业，施工无资质、无图纸，无专业技术，无完整安全设备，安全隐患无处不在，凭着侥幸的心理强行施工，极易发生安全事故。
三是农民建房因受成本的制约，所使用的施工设备多为一些原始的或比较简陋的建筑工具，性能差，安全性能没有保障，脚手架、吊架及跳板不符合高空作业要求，起吊装置属技术落后、市场淘汰并建设主管部门明令禁止使用的设备，一些本应由机械操作的危险工作，出于节约成本考虑，大多采用人工操作。
在33件农村建筑工程问题纠纷案件中，有20件是由于安全意识淡薄造成的，有 6件是施工人员违规操作造成的，有 7件是施工设备质量问题造成的。
三、多措并举促进农村建筑工程问题纠纷的解决
(一)完善法律法规，限制法官自由裁量权
针对现在日渐增长的农村建筑工程问题纠纷作出相应地司法解释已迫在眉睫。什么是农村建筑工程问题纠纷、具体怎么分责、证据
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怎么认定、赔偿范围怎么确定等都需要相应的法律法规来健全完善。同时，在合同法、建筑法中明确规定出什么是转包和非法转包以及农村住房修建资质的取得，同时详明对非法转包、无资质建房等违法行为的惩处办法。
任何事物都具有两面性，法官的自由裁量权也是如此，在农村建筑工程纠纷案件中，法官不能有很大的自由裁量权，有完善合理明确的法律规定供法官引用的话可以使这类案件处理迅速、快捷和明确，使受害者能很快获得相应的赔偿，因为在这类案件中受害者往往是弱势群体，是社会的重点保护对象，所以要本着保护弱者的原则来制定实施相关的法律法规。
(二)进一步落实安全监管责任
按照“谁审批，谁负责”、“谁管理，谁负责”的原则，住建、国土、安监等执法部门和镇一级政府要加强联动，加大隐患排查力度，切实把加强农村建房安全监管工作落到实处。要把经常性排查和突击性排查有机结合起来，建立责任追究制度，制定切实可行的工作措施。同时，各职能部门要加强联系，做到信息共享，加大联合巡查工作力度，做好巡查记录，力争隐患排查不留死角、不存盲点。
进一步明确施工承包方的安全责任，着重检查农村建房有无签订
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合同，安全保护措施是否到位，施工人员是否具备相应的建筑从业资格，对不符合安全要求的建房户应责令改正，对不予改正的建房户要责令其停止施工。对人为的不重视而导致安全事故发生的，要从经济与行政上严厉追究责任人，加强监管。
(三)增强安全意识，排除安全隐患
一是抓宣传教育，增强农民安全意识。要在农村、农民和镇政府中广泛宣传房屋建筑安全生产的政策法规和基本知识，树立质量安全意识以及“百年大计，质量第一”和“安全第一，预防为主”的观念，从思想上筑牢安全生产的防线。
二是抓报建审批，规范建筑管理市场。在农村建房的单位和个人在建房前都应向相关行政管理机构报建备案，项目开工前提出开工申请，经审查批准发给开工审批证书，并由规划建设管理人员定位、划线后，方可开工。在施工过程中，规划建设管理人员要经常对质量安全进行监督检查，发现问题立即整改，消除质量安全隐患，遏制事故苗头，确保施工安全。住建局等行政主管部门也要经常对建设管理情况进行指导监督检查，切实履行好管理职责，确保农民建房始终置于科学完善的监管体系之中。
三是抓工匠培训，提高从业人员安全生产管理意识。要加强对农
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民建筑队伍和个体工匠的资质管理，在对项目开工申请进行审查时，要求建设单位和建房者提供工匠名册，对工匠的执业资格证书进行认真审查，无执业资格证书的不准上岗作业。定期举办职业技能培训班，为农村建筑市场培训合格的建筑工匠，把好从业人员的准入关，从人员素质上确保农民建房的安全生产。
四是抓强制保险制度，分散农民建房风险。由房主、承包人在修建房前向保险公司缴纳强制保险费后，才能办理各种许可手续。以保障在修建过程中发生人员、财产损失时，受害者能得到相应的保险赔偿，真正维护好受害者的合法权益，妥善化解矛盾纠纷，维护农村社会和谐稳定。
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程
质
量
举
报
有
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依
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