转一般抵押申请书

转一般抵押申请书（精选10篇）

1.转一般抵押申请书 篇一

第十三条 违约责任：

1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。

3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。

5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十四条 争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十五条 双方商定的其它事项：

第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。

第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(印章)__________

授权代表(签字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授权代表(签字)：________

________年________月________日

一般抵押合同范文三

甲方(主合同债权人)： 身份证号：

邮政编码： 联系电话：

乙方(抵押人)： 证件种类： 证件号码： 联系电话： 邮政编码： 地址：

为保证甲方与 (以下称债务人)签订的 ZYT借字第 号合同(以下称主合同)的履行，乙方愿意以其拥有的财产向甲方提供抵押。甲、乙双方经协商一致，现同意签订本合同，愿遵守以下条款。

第一条 抵押担保的范围。本合同抵押担保范围为以下第( 壹 )种：

(壹)主合同项下债务人所应承担的全部债务(包括或有债务)本金、利息、罚息、赔偿金、实现债权的费用。债务本金为人民币(大写) 。

(贰)按份担保的情况下，担保范围为主合同项下债务人所应承担的债务(包括或有债务)本金(折合) 币(大写) 中的(折合) 币(大写) ，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。 (叁) 实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、汽油费、路桥费、停车费、邮递费、电话费、鉴定费、公证费、取证费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

第二条 抵押物

(一) 抵押物的详细情况如下：

1、房产地址：区(楼盘名称以及具体楼号、房号);

2、该房产的建筑面积 (套内面积)为平方米，土地使用年期为号： ，房屋类型： ，房屋结构： ;

3、购买总价：人民币 (币种 )佰拾佰拾 )。

(二) 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任

抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间内负有维修、保养、保证完好无损的责任并随时接受甲方检查。

抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用，由乙方承担。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，乙方应在抵押物价值减少的范围内承担连带清偿责任。

抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管，甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。

抵押期间，经甲方同意，乙方可转让已办理抵押登记的抵押物。转让抵押物的价款明显低于其价值的，甲方可以要求乙方提供相应的担保;乙方不提供的，不得转让抵押物。

乙方转让抵押物所得的价款，应当向甲方提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由债务人清偿。

(三) 抵押物登记

本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起30个工作日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办妥抵押物登记。

本合同项下抵押物依法无须办理抵押物登记的，甲乙双方均自愿办理抵押物登记，甲乙双方应自本合同签订之日起30个工作日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办妥抵押物登记公证。如发生变更、注销登记的，按登记部门的规定办理。

(四) 当全部抵押债务及相关费用清偿完毕后，甲方需及时将抵押物权利证明文件交还乙方，并向乙方出具债务还清证明，以注销抵押登记。

第三条 抵押期间和抵押物保险

(一)抵押期间自抵押登记之日起至主债务发行完毕止。

(二)借款期间，借款人/抵押人应按贷款人的要求办妥足额抵押物财产保险，并确保该保险的第一受益人为贷款人。借款期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。

第四条 抵押权的实现

(一) 在债务人不能偿还主合同债务时，甲乙双方可以以协议方式对抵押物加以处理，以清偿债务人到期债务。

(二) 出现下列情况之一的，甲方有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿：

1、债务人未依法履行到期(含合同到期和提前到期)债务的;

2、乙方或第三人擅自处分抵押物的;

3、乙方的合法继承人或受遗赠人拒不履行到期债务的;

4、乙方被宣告解散或破产的;

5、乙方、债务人或第三人发生损害抵押物价值的。

(三) 甲方为实现抵押权而依法处理抵押物用于清偿主合同项下的全部债务时，所得款项超过甲方债权部分归乙方所有;所得款项不足弥补主合同项下全部债务的，由甲方继续对债务人行使追索权。

第五条 乙方的声明与保证

乙方在法律上有资格签订和履行本合同，并且，签订和履行本合同已获得其董事会或任何其他有权机构的充分授权(如需授权)。

乙方保证向甲方提供的各项申请资料是真实、合法、有效的，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实。乙方合法拥有对抵押物设置抵押的权利，且没有与任何第三人发生争议。乙方签署和履行本合同，与其签署和履行的其他任何合同均无抵触。

乙方在变更住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表等事项时，保证在有关事项变更后十日内书面通知甲方。若乙方不履行上述通知义务，甲方按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达乙方。

乙方已经充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其实意思表示。

第六条 一旦发生下列情况，乙方应主动采取补救措施并及时书面通知甲方：

(一) 抵押物发生灭失、毁损等使抵押物价值消失或降低的情况。

(二) 抵押物权属发生变更或发生争议。

(三) 抵押物遭查封或冻结。

第七条 乙方所提供的抵押为独立的抵押，不受其他担保人所提供担保的影响或被代替。

第八条 无论何种原因导致主合同在法律上成为无效或部分条款无效，主合同债务人仍应履行一切还款责任，乙方对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任。

第九条 甲乙双方因缔结和履行本合同所产生的全部费用，包括公证或见证费、登记费、变卖或拍卖的费用等，均由乙方负担。

第十条 合同的修改

(一) 合同任何一方需变更或解除本合同，须事先书面通知对方，并与对方达成书面协议。在变更或解除本合同的书面协议未达成之前，本合同继续有效。

(二) 甲方对乙方的宽容，不视为对本合同的变更或解除，除非按前款达成书面变更协议。

(三) 主合同修改时，甲方应及时书面征求乙方的同意，乙方同意后对变更后主合同的债务继续承担连带担保责任，但主合同的修改使债务人的债务得到减轻的情况除外。

第十一条 法律适用及争议解决

(一) 本合同按中华人民共和国法律订立，适用中华人民共和国法律。

(二) 本合同的争议按主合同约定方式解决。

第十二条 本合同由双方签字、盖章(盖章不适用于当事人为个人时)后生效。法律规定必须办理抵押物登记的，本合同自抵押物登记之日起生效。

第十三条 甲乙双方约定的其他事项：

第十四条 附则

(一)本合同一式 肆 份，甲方执 壹 份，乙方、债务人及 各执壹份，每份均具同等法律效力。

(二)本合同附表为本合同有效组成部分与本合同具有同等效力。

甲方(签字盖手印)： 乙方(签字盖章/手印)：

年 月 日 年 月 日

2.增值税小规模转一般纳税人程序 篇二

自愿申请或达到标准税务局发通知要求转一般纳税人

1、准备资料如下

增值税一般纳税人申请认定表 一式2份 办税人员+财务负责人 复印件1份 会计人员 复印件1份

产权证或办公室租赁合同 复印件1份

以上复印件均写上 与原件相符字样，并盖上 公章+法人私章，且携带原件备查。

以上资料提交至 办税大厅 文书受理，受理后，会返还一张 税务文书受理回执单（保留好，凭此单领结果）。

2、税务局会安排税政科人员到公司实地看点，抽查凭证，及查看验资报告等公司资料，需要复印以下资料交至税政科，以便一般纳税人资质审批。准备资料如下： 法人身份证复印件

银行对账单（本月或上月）员工花名册 产权证复印件

物业费发票复印件（本月或上月）水电费发票复印件（本月或上月）房租发票复印件（租赁办公场地提供）房租押金复印件（租赁办公场地提供）上一12月份财务报表 上一月份财务报表

公司进门地方 含LOGO+办公环境各拍照一张，打印A4彩色

以上复印件均写上 与原件相符字样，并盖上 公章+法人私章

3、以上资料准备齐全，提交至税政科后，大概2-3个工作日 电话通知，通过或者不通过。通过的话带 税务登记证副本+税务文书受理回执单至办税大厅综合柜台打印结论。打印结论的同时会在你的税务登记证副本上盖上

增值税一般纳税人字样。

3.抵押贷款申请书 篇三

XXX农村信用合作联社XXX分社：

我XXX房地产开发有限公司所开发的XXX商住小区，位于XXX东路与XX街交汇处，东临XXX，西临XXX，南临XXX，北临XX，现状条件为拆迁完成，且项目正在施工中，区位优势明显，连接XXX百年老街，是XXX最重要的商业基地之一。

XXX商住小区现已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。规划建设总用地为10000平方米，其中已取得使用权面积9800平方米，规划总建筑面积39000平方米，其中商业用房建筑面积11200平方米，住宅建筑面积24000平方米，配套的公共建筑其他建筑面积4500平方米。规划容积率为4.2，建筑密度为50%工程总投资客约7600万元。

XXXX商住小区分三期建设，其中A区工程已建设完成，除部分商业门面和少数住房尚未出售外，出售了的房屋已经交付业主使用；B区为纯商业用房，一层大部分门面已经出售，未出售的也已全部出租。C区又分为C1、C2、C3、C4四栋，其中C1栋住房全部销售完毕，还有商业用房尚未出售；C2栋已完成主体9层，已于2012年8月17日取得预售许可证，并开始预售。C3、C4栋即将动工建设。该商住小区由XXX工程勘察公司勘察，XXX建筑设计有限公司设计，XXX建筑工程有限责任公司施工，XXX工程监理有限公司监理，XXX建设工

程质量安全监督站代表政府部门进行施工全过程监督。工程建设过程符合国家有关规定，五方责任主体责任明确，施工质量已完全可以达到设计要求。

因C3、C4栋即将动工建设，所需资金较大，造成我公司目前资金困难。为此，我公司用A区尚未出售部分门面（详见《贷款抵押商业门面清单》）作为抵押，向贵社申请贷款捌佰万元（￥8000000.00元），贷款期限为三年，还款计划见后附的《还款计划及还款来源》。

我公司向贵社所贷的800万元，可用本公司开发的XXX商住小区A区、B区、C区的门面出租租金和住房、门面销售利润归还。

特此申请，请审批。

XXX房地产开发有限公司

4.解除抵押登记的申请书 篇四

我们双方于 xx年x 月 x日在你局办理了抵押物登记（登记证编号： ），现由于以下第 项原因：

1、主合同已履行完毕；

2、抵押权人已实现抵押权；

3、抵押物已全部灭失；

4、提前解除抵押合同；

故根据《中华人民共和国担保法》和《企业动产抵押物登记管理办法》的.有关规定，特向你局申请巴黎抵押物注销登记。

抵押人（盖章）： 地址：

抵押权人（盖章）： 地址：

法定代表人（签名）：

住所：

代理人（签字）：

住所：

联系电话：

邮政编码：

5.抵押登记申请书(开发区) 篇五

南通市经济技术开发区规划房产局： 南通开发区国土房产交易服务中心：

兹有

季健、吕玉琴 将合法所有坐落于星通花园14幢102室、星通花园14幢车库07室、星通花园14幢车库10室（建筑面积为 117.51+6.04+8.3平方米）的房产抵押给江苏南通农村商业银行股份有限公司 为债务担保。现抵押双方申请办理抵押登记。抵押双方承诺：申请登记事项是申请人的真实意思表示，且申请的是（□一般、□最高额）抵押登记，并自愿对申请内容及签章的真实性承兑法律责任。

抵押人委托钱超身份证号码在本人不能前来领证时代为领取。

抵押人：

抵押权人：

联系电话：

联系电话：

****年**月**日 抵押双方就以上申请内容及签章的真实性承担法律责任

6.转一般抵押申请书 篇六

开发区国税局:

我公司为莱莱芜市利坤粉末冶金有限公司,成立日期为2008年3月17日,注册资本99万元,于2009年8月18日增资201万元,注册资本300万.地址莱芜高新区李陈庄工业园,法定代表人徐勤利。产品经营范围为：钢材，生铁，铁合金，铁精粉，铁矿石，五金交电，还原铁粉的生产销售；钢材，生铁，（化学危险品除外），耐火材为，汽车零配件，批发零售。

本公司销售额迄今为止达到723482.9元，销项税为122992.1元，进项税为163692.46元，本公司大力拓展业务，力求最好！

本公司严格遵守贵局的要求合法使用发票，一共领取增值税专用发票20份，已开16份，作废2份，未开2份。

公司严格规范了已配备了合格的会计人员和专职办税人员，建立了符合国家规范的国家财务管理制度。

本公司，建立了完整的会计账簿，能准确的核算进项税，销项税，庆纳税金，为了更好的开展生产经营活动，减轻企业税负，特向贵局申请为增值税一般纳税人，敬请贵局批谁！

敬礼

莱芜市利坤粉末冶金有限公司

7.转一般抵押申请书 篇七

一、什么是房产抵押贷款

房产抵押贷款，又称住房抵押贷款、按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房产抵押贷款与抵押房屋贷款不同，前者是以即将拥有所有权的房产抵押给银行，获取贷款支持；后者是以已经拥有所有权的房产抵押给银行，获取贷款支持，两者的贷款用途是不同的，后者不能用来炒房、炒股之类的。

二、哪些房产无法申请抵押贷款

1、没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请虹信贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款；

2、房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款；

a0k9c WWW.syjyzs.NET3、尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了；

4、小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权（或乡产权），实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷；

5、部分已购公房也无法进行抵押。虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产；以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。

8.房屋抵押贷款如何申请 篇八

房屋抵押贷款是指借款人用已经可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。这项贷款和住房按揭贷款是有区别的，“房屋抵押贷款”中的“房屋”是指客户已经拥有房产的所有权，而“住房按揭贷款”中的“房屋”是指客户即将拥有的。

另外，房屋抵押贷款的用途银行是有明确规定的：房屋抵押贷款的款项要专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股。

申请房屋抵押贷款所需资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

房屋抵押贷款的具体流程

向银行提出贷款申请——银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额——签定借款合同——办理房地产抵押登记事宜——银行放款

注意事项

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.必须由担保人;

4.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等;

9.一般纳税人申请书 篇九

XXX国税局：

兹有XXX公司，注册地址：XXX，经营范围：XXXXX。从业人数：X人。财务人员：X人。设置账簿种类：总账账簿，明细分类账账簿，现金账账簿，银行账账簿。能独立进行财务核算。注册资金：XX万元整。开户行：XXXX，账号：XXX。成立时间：X年X月X日。认定前购销均为X预计年销售输收入X万。现因业务发展，需要增值税发票，特申请认定一般纳税人，望批准。

申请人：XXXX有限公司

法人：XXX

x年x月x日

增值税一般纳税人申请书

国税XXX分局:

我公司XX公司是一家日商独资企业，经过外贸部门的批准，于2005年2月9日在工商部门领取了企业法人营业执照，执照号码为企独粤中总字第XXXXXXXX号, 注册资本为XXX万美元，投资总额为XXX万美元，经营范围为生产汽车专用高强度紧固件(电镀工序发外加工),产品境内外销售，激光打印机零部件、数字化视频光盘播放机零部件及寄存器零部件, 产品百分之百出口外销。公司地址是位于XXXXXX。同时在贵局进行了税务登记

(442000XXXXXXXXXXXX)。

我公司建立了健全的会计制度，基本的财务人员齐备，能正确计算增值税的进项税和销项税、应纳税额，并提供正确的税务资料, 会计人员有会计证，熟悉增值税的会计核算方法。而且遵守国家相关法律，依法纳税。现在(或预计)年销售额为XXX,符合相关要求.综上所述，我公司现在申请一般纳税人资格，恳请贵局予以考虑。以上申请望批准为盼。

10.土地使用权抵押注销申请书 篇十

潍坊市综合保税区国土局：

我公司的潍国用2010第H010号土地，面积16302㎡，座落潍坊出口加工区规划路以南、高新三路以西，地号2009-JG-10 ,用途属工业用地，取得价格5502262.50元，使用权类型：出让，终止日期2059年10月16日。该土地与2012年7月23日从潍坊建行高新支行抵押贷款450万元，贷款期限为一年，我公司已与2013年7月18日将该笔贷款本息全部还清。

现申请办理该土地使用权的抵押注销手续，请您批准。

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