农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告

农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告（精选8篇）

1.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇一

开办“生态农业与旅游”专业的可行性分析报告

一、开办“生态农业与旅游”专业的必要性

=、开办“生态农业与旅游专业”是适应国民经济和社会发展的基本需要而进行的一项专业调整改革。

党的十六大提出==世纪前二十年是我国全面建设小康社会的关键时期，在这一时期产业结构的战略性调整和社会转型是社会经济发展的主旋律。传统农业应向市场化、产业化、集约化和高附加值的方向改造和提升，而新兴的旅游产业将成为国民经济最具活力的支柱产业和经济增长点。生态农业和旅游产业的有效结合正适应了农业结构的战略性调整和大力兴办旅游业的客观要求。世界旅游业从==世纪==年代中期已上升为全球第一大产业，==年代中后期，产值已达到了=.=万亿美元，直接和间接从业人员=.=亿人，年增长速度达=以上。随着居民收入的增长、假期制度的改革，旅游交通的便捷和对外开放程度的提高，我国旅游业呈现出高速不平衡增长的态势，旅游业产值增长超过GDP增长速度，截止====年底全国第四批国家级风景名胜区评定后，全国共有国家级风景名胜区===处，其中绝大多数为自然风景名胜区，属于生态旅游区的范畴。河南省旅游事业近几年正焕发出生机和活力，生态旅游的地位逐年提高。河南省委省政府旅游工作会议以及国民经济和社会发展的十五计划都把旅游业作为支柱产业，大力扶持其健康快速发展并作为贯彻可持续发展战略的重要突破口。农业与旅游业的结合主要是基于生态农业资源和生态旅游资源的一体化趋势和要求，即农业生态资源功能的旅游化和旅游资源开发的生态化。既提升了农业经济的产业效率，又培养了旅游业的经济增长点，使自然生态资源得到第一产业和第三产业的双重开发并发挥生态环境教育功能。

=、开办“生态农业与旅游”专业是农业院校调整办学方向和提高教学竞争力的需要。

首先，农业院校要保持旺盛的生命力和持久的吸引力，就必须在专业设置和教学内容上与时俱进，开拓创新，充分利用农业院校的基础优势，寻找符合当今社会潮流，具有时代特色的办学方向。我国农业正处在由传统农业向现代农业转轨的过度时期，农业领域正孕育着一场新的生产方式、经营方式的变革，资源配置的手段和方式正日益多元化，农业资源的概念有了新的内涵，它同人的生态定向、生态环境、旅游景观等紧密联系在一起，这就使农业资源开发向更高产业层次转化成为可能，开办“生态农业与旅游”专业能够将农业资源和农业经济的传统办学优势，转化为培养农业转型的多学科交叉的复合型人才的优势，这是农业转型的需要，也是农业院校办学思路转型的需要，是农业院校的生存发展壮大的根本出路所在。其次，高职高专培养的重点在于具有实践操作技能的应用型人才，这与生态农业和生态旅游的产业经营属性、实践操作属性基本一致。经与省内外的一些旅游部门和生态农业园区等企事业单位沟通和了解，生态农业与生态旅游专业人才广受欢迎，已形成生态旅游人才短缺与旅游业整体进步之间的矛盾，生态旅游人才的培养成为今后一定时期旅游业提高竞争力的.战略措施，预示着当前和今后一定时期生态旅游和旅游农业部门将出现人才紧缺的局面，该专业的设置是其他任何专业不可替代的。再次，河南省不仅有着丰富的历史人文旅游资源，而且拥有极其丰富的自然生态旅游资源，生态旅游资源开发已成为河南省旅游业结构调整的重点。近几年大力开发山地生态旅游资源和大中城市郊区生态观光农业的实践已充分显示出这一旅游事业在河南省的广阔生命力。“生态农业与旅游”专业的开办，将占居国内在农业旅游、生态旅游专业人才培养的先进行列，有力地促进我省旅游产业、高新农业和高等教育事业向更高层次迈进。

=、开办“生态农业与旅游”专业能够保持该专业教育的入学和就业的人才供求两旺。

传统农业专科教育面临市场就业和生源质量的巨大压力，这与几十年一贯制传统专业设置和教学模式有很大关系，利用现有优势将传统长线专业改造成为当今社会经济新兴的热门专业，必将形成农业院校人才供求两旺的良好局面，高等专科教育尤其是农林高职高专才能办出活力和动力。河南省生态旅游资源极为丰富，到====年初河南省共有国家级和省级风景名胜区==家，开发景点景区===多处，国家级和省级文物保护单位===处，星级旅游饭店===多家，各类旅行社近===家。近几年开发力度逐渐加大，对生态旅游人才需求容量巨大，与生态农业和生态旅游人才需求对口的企事业单位和部门包括：各类生态农业实验场、观赏动植物园区、各类自然风景名胜区、生态休闲旅游度假中心、旅游接待和市场开发企业、城市园林生产经营单位、各级各类自然保护区等。目前，这类与生态农业旅游资源开发利用保护相关的单位和部门人才奇缺，难以适应自然资源进行旅游综合开发和保护的需要。上述企事业单位和部门多数属于新兴行业或朝阳产业，一般认为，社会越发展，人类对自然生态的认识水平越高，回归自然、与大自然保持和谐共处的愿望越强烈。抗击非典的教训增强了人们对生命和健康的认识和追求，生态健康旅游将成为旅游业结构调整的重要方向。该专业的设置较好地适应了这一旅游业的发展动态。

二、开办“生态农业与旅游”专业的可行性

=、生态农业与旅游专业与高等农林院校学科性质相对口，同农林高教改革的方向相一致。

旅游业是一个与多种产业、多种学科相关联的综合性产业，而生态旅游业重点在于农业生态和旅游生态资源的合理开发、利用与保护。郑州牧专是一所以农牧业为核心的农林专科学校，生态农业、生态经济、生态旅游资源等与自然生态资源相关的学科是该校大多数专业必修的专业课程之一，具有生态农业与生态旅游开发建设和经济管理的丰厚的教学科研资源和学科优势，如动物科学、牧草科学为我校优势学科之一，其师资和教学设施可以转化为观赏动植物资源，农业经济多年积累的许多教学科研成果可以转化为生态旅游市场开发的教学资源。将农业资源和新兴的农业旅游资源相结合，既是农业结构转型的需要，又是农业院校培养现代农业和旅游产业急需人才教学改革的必然结果。

=、学校现有的软硬件教学设施和办学条件比较充分。

一是相关学科专业的图书资料、实验实习设备可以综合利用，基本能够满足该专业的教学科研和实习实训的需要，如图书资料中的动植物生态类、自然资源类、农业经济类、可持续发展类、高新农业类等相关图书资料比较齐全。学校建有多个多媒体教室和图文信息中心，为该专业师生提供了丰富的教学参考书目和教学手段;二是师资力量雄厚，该专业计划安排任课教师中具有博士学位的=人、教授=人、副教授==人，教师学科类型齐全，学历层次较高，教学经验丰富，梯队分布合理。生态农业与生态旅游、农业经济管理与旅游经济管理在资源属性、产业属性和社会文化属性等方面本质上有很多共性，它们的很多课程和教学实践可以作到资源共享，教师只需要根据生态农业旅游专业的教学目的和要求加以必要的调整，即能满足该专业多数课程的教学任务。比如，生态农业园区既属于高新农业产业又属于观光旅游产业，生态旅游资源与生态林业资源、河湖水产资源是同类资源，生态旅游产品的营销与农产品的营销同属于市场开发的范畴，旅游行业法律法规是经济法律法规体系中的一部分，公关礼仪与导游实践技能属于同种技能的类型，等等。这些相同或相似的教学内容为该校办好该专业提供了良好的基础。只要加强对这一专业的教学研究和实践探索，吸取兄弟相关院系兴办高新农业和旅游管理专业经验和教训，就能够较好地实现该专业教学资源的整合。

2.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇二

随着经济的快速发展, 环境对当今人类活动的承载力日益降低, 环境超负荷严重。发展现代农业不能以环境的损耗为代价, 而应该进行可持续发展, 要考虑环境的保护以及生态效益等。

2 我国生态农业与现代都市融合的现状

从1998 年我国召开了第一次全国都市农业研讨会之后, 社会各界的目光更多地倾向农业发展上。虽然对农业有了更多的投入, 但是关于生态农业与现代都市融合方面, 还存在着一些困难。首先, 我国生态农业在城市的发展中, 自发性建设较多, 缺乏统一合理的布局与规划。大多数城市在引进生态农业的过程中过分追求其经济效益, 忽略了生态农业的生态作用和社会作用。其次, 在生态农业与现代都市融合的过程中, 由于缺乏合理的规划与布局, 使得农业用地远离都市, 而其基础设施不完善, 功能不健全, 即生态农业没有很好地与现代都市相融。生态农业的发展需要更多的农业用地, 而现代都市的发展也需要更多的住宅和商业用地。两者存在着一定的矛盾点。在生态农业融入现代都市时, 由于前期规划中, 出让或计划出让过多的商业和住宅用地, 仅有的少部分公园性质的地块管理不善, 甚至荒废, 造成土地资源的浪费[1]。最后一个问题是, 我国在开发生态农业融入现代都市的过程中, 过于注重生态农业的娱乐性和观光性, 而没有注重居住环境周边的改造与建设, 所设计的生活空间并不贴近公众。这使得公众对生态农业的发展与改造关注度不高, 参与度不大。这将直接造成生态农业发展的停滞。如果可以将社区周边的土地可以改造成小块的耕地, 将这些小块耕地分发给家庭或个人, 带动各种人群的参与, 这将提高公众对生态农业产生直接的兴趣, 有利于其融入现代都市。

3 国外生态农业发展的启示

生态农业在美国的发展虽然起步较慢, 但是其中不乏优秀的项目值得借鉴。比如Troy Gardens项目。Troy Gardens项目的目的是增加市民户外锻炼与接触自然的机会, 培养他们种植水果和蔬菜的兴趣, 并提高他们对健康食物的信任。该项目是一块31 公顷的独特居住区, 包括混合型居住区、有机菜园、儿童乐园、林地恢复区和有机农场等。从中可以看出生态农业在该居住区得以很好的实现和融合。在该项目中, 市民可以种植属于自己的菜园, 儿童乐园的产品也可以用于儿童的烹饪课、美术课等, 在一定程度上实现了自给自足的生活状态。Troy Gardens项目的成功之处在于, 它既保障了市民的经济收入, 同时缓解了农耕用地的压力, 使市民的生活得到丰富和提高, 也保证了社区环境的多样性。最重要的一点是, 它还使该居住地的居民们产生了对社区的归属感、依赖感, 将整个社区团结在一起。总的看来, 它是一个多功能的居住社区, 是人与自然和谐共处的良好空间。

4 生态农业与现代都市融合的建议

4.1 改变密集型住宅的大都市格局

由于我国的人口压力和土地压力, 加之在城市发展的过程中一味追求国际化大都市, 目前我国的一些城市的发展格局是密集型的住宅区, 这不仅不利于生态农业的融入, 从长远看也不利于人们的健康发展。在未来城镇规划方向上的建议:将一个大都市分解为几个联系紧密的小城镇, 在每个镇内尽量完善各种基础设施建设, 如医疗教育、公共服务等, 在每个镇里都设有住宅区、商业区、办公区、农业用地等。这样在缓解城市交通压力的同时, 可以将一个功能也许不能全面覆盖的大城市变成几个功能更为齐全的小城镇。在城镇与城镇之间的土地还可以被有效利用, 种植一些经济作物等, 在美化了环境的同时缓解了公共压力和交通压力, 解决了一些社会问题。对现已存在的密集型大都市的状态, 其改进方法是:对于让出来的土地, 可以将它进行改造和利用, 将商业用地在不影响经济发展的前提下尽可能地减少, 空出来的土地可以对其进行绿化, 绿化带可以种植各种经济作物等, 在增加绿地的同时促进生态农业与城市的结合。利用城市楼房的天台屋顶, 对于即将拆建的地块, 重新考虑其用地性质, 可否改为绿地等;对于已经出让而暂时空置的地块, 可短期出租用于耕种或向周边居民开放有偿耕种, 种植短期农作物。

4.2 增加城市绿地率

生态化农业的增加城市绿地率不是一味地增加绿化面积, 而是要将城市绿地变为农田, 让城市重新回归农村, 甚至每个人都有一亩三分地, 可以集中耕种。在城市楼房的天台等开阔地带也可以进行培土种菜或者种植其他经济作用。这样做的好处是在增加城市绿地的同时也发展了农业。正如美国的Troy Gardens项目, 让每个人都成为生态农业的参与者和推动者, 每个人都参与到生态农业的建设中来。同时, 将绿地变为农田的好处是减少了城市的热岛效应、保持城市空气清新, 还可以缓解我国的耕地压力。众所周知, 我国是人口大国, 耕地资源本就紧缺, 在城市种植农作物或经济作物将大大缓解我国粮食压力。更重要的一点是, 随着老龄化社会的到来, 很多退休老人无事可做, 引起了一些社会问题。将绿地变为农田, 可以让退休老人们有事可做, 增加他们的成就感和参与感, 这对于老年人的健康发展以及维持社会稳定也起着重要作用。

4.3 将城镇公园的景观进行改造

目前我国公园的趋势是以观赏性植物为主, 经济作物在公园里出现的频率少之又少, 即使出现也只起着观赏性作用。生态农业要求改变这种趋势, 要将小区内或公园内的景观进行改变, 以果树、农田等为主, 以纯粹的观赏性植物为辅, 改变大家盲目种植各类花草树木的习惯, 减少绿地资源的浪费而农田资源紧缺的问题。利用现有的相关政策, 将即将拆建的地块的改造进行合理改造, 让其变成集观赏性和生态性于一体的优良城市公园景观。

5 结束语

生态农业在我国的起步较晚, 发展尚不成熟, 还存在着一些问题。本文通过对生态农业的介绍以及对外国优秀项目的研究, 为生态农业融入现代都市提出了几条合理化建议。生态农业为城市景观的发展提出了一个新的方向, 通过生态农业与现代都市的融合, 规划者们可以将城市发展与生态发展、粮食生产系统等进行有机结合, 为城市农业景观注入新的活力与魅力。

摘要：本文从生态农业的现状入手, 接着研究了生态农业融入现代都市所面临的问题, 然后借鉴其他国家在这一方面存在的优势, 从而提出我国生态农业融入现代都市的可行性建议, 为其更好地融入城市指明了前进的道路。

关键词：生态农业,现代都市,居住社区,可行性,农业景观

参考文献

3.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇三

【关键词】江西省；休闲农业；生态旅游；协同发展

江西省幅员辽阔、文化多元，拥有丰富的自然资源和扎实的农业基础，为休闲农业与生态旅游协同发展创造了良好条件。在党的十八大报告中，我国逐渐确立了“五位一体”的特色社会主义发展理念，即将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设融于一体，对生态文明建设提出了更高的要求。江西省应该积极响应党的号召，从可持续发展的角度审视休闲农业与生态旅游协同发展问题，有针对性地开发和利用本地区农业资源和旅游资源，创新发展模式，拉动省内经济增长。

1 休闲农业与生态旅游协同发展模式

纵观江西省内各个地区的休闲农业与生态旅游发展实际，由于资源差异造成了不同的发展程度。有的地区农业较为发达，而有的地区则旅游业比较发达，我们应该根据各地特色资源不同，创设不同的休闲农业与生态旅游协同发展模式。对于农业基础扎实的地区，应该以休闲农业促动生态旅游为主，即以农产品为核心，着力于农产品开发。具体而言，我们可以打造多个特色乡村，结合当地的休闲和生态优势，对有特色农产品进行专业化经营，在建立本地知名品牌之后再发展生态旅游业。而生态旅游资源丰富的地区，则应该采用生态旅游促进休闲农业发展模式，充分发挥本地区的自然资源优势，弥补农业特色资源不足。该地区可重新包装农田果园、花圃苗田、动物养殖场等，让城市游客重回大自然的怀抱，感受乡村独有的淳朴气息，给予他们纯真的情感体验。首先我们应该打造生态旅游知名品牌，加大宣传力度，吸引大量游客到此地观赏游玩，在此基础上，适当引导游客参与休闲农业消费，促进休闲农业的发展。针对休闲农业和生态旅游资源优势都不明显的地区，可采用休闲农业与生态旅游协同发展模式，不断创新服务方式，相互促进。例如，可开展生态农业旅游体验活动，让游客参与到农村生活中，吃住在农家、下田间干活等，让他们感受快乐；也可组织开展乡村游览活动，修建一些特色农居、土作坊或农事活动地等供游客观赏，使游客了解农业知识和技术，开辟一块游客种植场地，让游客自主进行耕种，在采摘时节请游客收获果实，如此增强游客的直观体验，促使游客到此地重复消费，从而推动本地区休闲农业与生态旅游业的发展。江西省应该充分了解各个地区的特点，明确优势和劣势，创新休闲农业与生态旅游协同发展结构，优化资源配置，打造特色生态农业旅游产品。

2 江西省农业与旅游产业发展环境分析

江西省位于我国东南偏中部，地处北回归线附近，常年气候温和、雨量充沛，十分利于动植物的生长，是农产品供应基地之一。作为农业大省，江西素有“鱼米之乡”的美称，拥有良好的农业基础，加之政府的财政支持，其农业产业结构不断优化升级，综合开发能力呈现连年上升趋势，省内出现了一批农业名品，如崇仁麻鸡、赣南脐橙、高安肉牛以及南风蜜桔等等，深受人们的喜爱。在这样的环境中，江西省观光农业更是表现出了良好的发展势头。除此之外，江西省还拥有丰富的旅游资源。江西省的建筑古香古色，人文环境极富特色。境内的千古第一村流坑、人间绝境上堡梯田、客家文化标志赣南围屋、婺源的李坑古驿栈等景观都广为人知，蕴含着丰富的文化。同时，江西省还拥有着大量的红色资源，包括南昌起义纪念馆、井冈山革命根据地、永新三湾改编遗址、上饶集中营等，具有非常重要的爱国教育作用和意义。以此为基础，本省政府大力支持和发展观光农业，逐渐加强了基础设施建设，积极完善交通网络，成功打造了一批生态农业旅游观光区，如三清山田园牧歌、新光生态农庄、南昌凤凰沟度假村等，刺激了民众的农业旅游消费热情，提高了地区经济增长速度。上述提及的这些天然资源和后天条件，都为江西省休闲农业与生态旅游协同发展提供了有力的环境支持，是两大产业互动发展的保障基础。从可持续发展的角度分析来看，江西省休闲农业与生态旅游已具备了联合发展的条件，各地各级政府应该引起重视，树立正确的发展意识，并制定科学合理的发展规划，充分发挥本省的资源优势，形成全新产业链条。

3 江西省休闲农业与生态旅游协同发展的政策建议

作者结合上文的认识和分析，提出了以下几种促进江西省休闲农业与生态旅游协同发展的政策建议，以供参考。

3.1 重视创新，加强引导

协同发展休闲农业与生态旅游，符合国家提出的构建资源节约型社会政策，是创新农业和旅游业增长方式的有效途径。为此，江西省政府应该进一步统一思想认知，各地各级政府部门达成共识，清楚地了解休闲农业与生态旅游协同发展的作用和意义，并将其纳入到政府工作体系当中，明确协同发展的目标和方向，并以此为依据制定科学合理的发展规划，成立专门的工作小组，确定其权责范围，从而有组织、有计划地开展生态农业旅游促发展工作。在生态农业旅游管理工作小组的主导下，各个农业及旅游管理相关部门应该积极配合其工作，充分发挥自身的职能，加大行业监管、监察力度，为休闲农业与生态旅游协同发展创造良好的行政环境，进而实现两大产业的融合发展和可持续发展。为了保证休闲农业与生态旅游协同发展的可持续性，江西省还应该在原有生态农业旅游发展保障机制上进行创新和完善，出台更多有效的支持政策，加大休闲农业与生态旅游协同发展扶植力度。通过实践研究，笔者认为一套健全的政策体系应该包括资金政策、税收政策、土地政策、价格政策以及培育政策。其中，资金、税收、土地等系列政策都属于支持性政策，主要是给予生态农业旅游开发公司或企业基础物质支持，刺激他们的开发和创新热情，促使他们将想法付诸于实践。而价格和培育政策则属于引导性政策，主要是对生态农业旅游作出正确的定位和指导，让更多的人接受和消费生态农业旅游，以点带面，通过典型示范的形式，带动整个产业集群的发展，逐渐扩大生态农业旅游发展的辐射范围。

3.2 强化管理，保护环境

俗话说，无规矩不成方圆。任何形式的社会实践活动只有在强有力的管理下，才能持续、顺畅地进行下去。休闲农业与生态旅游协同发展是一项系统工程，涉及到多个环节和要素，牵扯到农业、旅游、环保等众多部门，因此，强化管理、制定规划对促进休闲农业与生态旅游协同发展至关重要。目前，江西省虽已意识到了休闲农业与生态旅游协同发展的意义和重要性，也加强了相关建设，但是在此过程中由于经验不足存在一定的盲目性，休闲农业与生态旅游的产出效率不高。江西省政府及其行政部门应该仔细分析各地的特色资源、交通条件、经济文化等实际情况，在经过充足的认证之后，以此为依据制定科学合理、因地制宜的生态农业旅游发展规划，构建极富文化内涵和地区特色的生态农业旅游产业，保证区域内经济增长的同时改善人文环境和生态环境。与此同时，根据可持续发展中的环境承载力理论，各地政府应该深化生态旅游的内涵，重视生态环境保护，制定完善的行业运行规则和管理制度，保护现已拥有的农业、旅游资源，明确各方职责和保护范围，实现动态监察和管理。政府应该始终秉承资源开发与保护并重的原则，有效整合农业与旅游资源，以资源保护促进旅游发展，从而保证休闲农业与生态旅游协同发展的可持续性。环境保护部门则需要完善监管体系，实行动态监管机制，着力于景区污染处理设施建设，优化生态农业旅游环境。

3.3 完善服务，培育人才

某种意义上讲，生态农业旅游也是一种提供服务的方式。现代消费者更加注重自身的主观体验和感受，对旅游服务质量的要求越来越高。休闲农业与生态旅游协同发展时期，政府应该进一步加强基础设施建设，提高本地区生态农业旅游接待能力，让消费者体验到高品质的服务，吸引更多人到此游玩、消费。其中，基础设施建设主要包括硬件建设和软件建设两个方面的内容。硬件设施建设方面，江西省需要加快对内、对外交通网络铺设速度，与周边省市浙江、湖南、安徽、广东等融会贯通，实现城乡路网无缝对接，增加停车点位，满足人们日益增多的自驾游需求。为了缓解节假日旅游所带来的交通压力，政府有关部门应该倡导人们绿色出行，适度增多公交通勤次数，规范游客通行行为，尽量保证畅顺通行；软件设施建设方面，政府应该引导休闲农业主流地区改善通信、水电、食宿、网络等条件，为景区提供良好的服务设施，增加特色生态旅游景点的吸引性。同时，政府还应该联合通信部、旅游部搭建公共网络信息服务平台，将地区旅游资源以文字、图像、视频等方式展示出来，及时发布、更新旅游相关信息，包括交通信息、服务信息、优惠信息、人流信息等，帮助消费者制定科学合理的旅游攻略，如此增强消费者的愉悦感。另外，人是服务主体，是兴业之本。政府职能部门还应该重视和加强人才建设，努力培育一批既懂旅游、营销知识又懂农业生产知识的高素质综合性人才，不断提升他们的业务能力和职业素养，强化他们的服务意识。生态农业旅游是一个系统消费的过程，其发展需要大批旅游人才、餐饮人才、管理人才做支撑，政府应该引导生态旅游公司优化人力资源结构，配备完善的人才，从而提高生态农业旅游服务质量。

3.4 宏观调控，优化资源

在休闲农业与生态旅游协同发展的过程中，政府具有不可推的引导责任，应该充分发挥宏观调控功能，引导休闲农业与生态旅游的健康协同发展。目前，江西省根据自身的资源现状，制定并出台了《江西省潘阳湖湿地保护条例》、《江西省森林条例》等一系列政策法规，有效保护了本省的生态环境。在江西省制定的“十二五”规划纲要中明确指出：本省要着力于经济生态融合发展， 不断提高生态文明水平，转变本省经济增长模式、创新经济发展、提高环境质量，积极打造生态文明省，这些都为江西省协同发展休闲农业与生态旅游创造了良好条件。由于休闲农业与生态旅游协同发展是一个持续进行的过程，政府应该加强此方面的研究，不断优化和完善部署，以经济市场为导向，在原有管理体制的基础上进行创新和改革，构建完善的政策法规体系。以此为前提，政府部门需要全面了解和分析各地区的特色休闲农业资源和生态旅游资源，并有效地将这些资源整合在一起，优化资源配置，因地制宜，指引不同区域走特色发展道路，避免资源浪费或重复建设等现象出现，形成完整而且科学的休闲农业与生态旅游产业链条。我省应该转变传统以采摘和观赏为主的生态农业旅游模式，创新服务方式，将时下流行元素融入到生态农业旅游中，不断深化和扩展休闲农业与生态旅游协同发展内涵，打造休闲农庄、采摘园、农家乐、民俗村等特色农业景观。例如上饶市田园牧歌就是一个成功的案例，它将红色旅游资源、农业旅游资源和古城旅游资源充分利用起来，形成入口服务、民俗风情展示、农艺观览、木屋板块四个生态农业旅游区，独有的景观和人文吸引了全球各地游客到此消费。

4 小结

总之，休闲农业与生态旅游协同发展是未来产业发展的必然趋势。江西省各地各级政府应该重视农业资源与旅游资源开发，构筑完整休闲农业与生态旅游协同发展产业链条，实现两大产业的可持续发展。由于个人能力有限，作者关于此方面的研究可能存在不足，希望以后各界学者和专家持续关注江西省休闲农业与生态旅游协同发展实际，提出更多有效建议和意见，完善产业发展体系。

参考文献

[1]李强，冉静，吉莉，何遂.生态农业与生态旅游并行可持续发展对策研究[J].宁夏农林科技，2013（02）.

[2]赵丽宁，欧维新，逄谦.中国休闲农业发展现状及其影响因素分析[J].安徽农业大学学报（社会科学版），2014（01）.

[3]韩林平.农业生态旅游经济的可持续发展研究[J].农业经济，2013（02）.

[4]张三丽.依托农业示范园区发展生态旅游之浅见[J].农业技术与装备，2013（01）.

作者简介

李渊（1977-），男，陕西省渭南市人。现为九江学院讲师。研究方向为旅游管理与营销。

樊春梅（1979-），女，湖北省沙洋县人。现为九江学院副教授。研究方向为旅游管理。

作者单位

4.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇四

第一章 总论

一、项目概要

（一）项目名称：生态农业示范基地项目。

（二）项目建设性质：新建

（三）项目建设单位：

（四）项目建设地点：

（五）项目负责人：

（六）建设内容及规模：30亩

1、种植区10亩，主要种植有特色的花卉、苗木、果品等植物。

2、养殖区为20亩，主要建设10000平方米特色养殖池塘等。

（七）项目的特点

1、规模性：本项目规划占地总面积约30亩，集特色种植、养殖、农业观光与一体，具有风险小、规模强、回报快、利润高的特点。其中主要以养殖江团为主：

长吻鮠(Leiocassis longirostris)属鲶形目，鲿科，鮠属，又名鮰鱼。不同的地方，鮰鱼有不同的叫法，上海称“鮰老鼠”、四川名“江团”，贵州则唤之为“习鱼”。长吻鮠体长，吻锥形，向前显著地突出。口下位，呈新月形，唇肥厚，眼小。须4对，细小。无鳞，背鳍及胸鳍的硬刺后缘有锯齿，脂鳍肥厚，尾鳍深分叉。体色粉红，背部稍带灰色，腹部白色，鳍为灰黑色。

江团在分类上隶属于鲇形目 ,鮠科 ,鮠属。外形与珠江流域的名贵品种斑鳠(俗称魽鱼)颇为相似。身体呈纺锤形 ,头较小 ,吻尖而长 ,口下位。体表光滑无鳞 ,体色背部呈灰黑色 ,腹部呈灰白色 ,体侧无黑色斑点 ,有脂鳍。生活于水体的底层,性喜群集 ,较温驯。池塘养殖起捕率高 ,一网起捕率可达98%以上。对硫酸铜、硝酸亚汞等药物比较敏感,不能按常规用药。生长速度较快 ,当年孵化的鱼苗 ,到年底可长到400～500克,第二年年底可长到1500克。在天然水体 ,长吻鮠以小鱼小虾为饵料 ,人工饲养条件下可完全摄食人工饲料。

江团为大型的经济鱼类，其肉嫩味鲜美，富含脂肪，又无细刺，蛋白质含量为13.7%，脂肪为4.7%，被誉为淡水食用鱼中的上品。此鱼最美之处在带软边的腹部。而且其鳔特别肥厚，干制后为名贵的鱼肚。

江团高蛋白，低脂肪，富含多种维生素和微量元素，是滋补营养佳品。富含生物小分子胶原蛋白质，是人体补充合成蛋白质的原料，以水溶液的形式贮存于人体组织中，易于吸收，对改善组织营养状态和加速新陈代谢，抗衰老和美容有疗效。

2、循环性。

一是资源利用的循环性，规模养殖自然化，另外，种植又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。

3、技术领先性。

种养殖区域采用目前领先的立体养殖技术，利用新兴物联网的传感概念，采取集约化养殖以及滴灌技术，大量节约人力成本。

4、生态性。

项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营，力求循环作用，使用生态有机肥及促进动植物的自然生长，生产过程全部为有机化；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

（八）项目建设年限

项目建设期3个月，即2017年6月至2017年9月。

第二章 项目背景

一、项目建设背景

生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保驾生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。

二、项目建设的可行性

一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。农业发展，是目前国家发展的重点，同时物联网在农业项目的应 用在今后相当长的一段时间内都会是国家农业政策的发展重点。

二是自然条件优越。该项目远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。

三是具有区域优势和市场优势（项目位置介绍以及市场分析）

三、项目法人基本情况 该项目法人代表：

出生日期：，是地道的仁寿本土人，从成都回乡发展支持家乡建设，具有丰富的经营管理经验。

第三章 项目区基本情况

（本项目距离仁寿大道延伸线高速路口直线距离5000米，距离居住区最短距离也有500米）。

第四章 市场分析

本项目主要是通过立体生态方式开展特种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人民极大的欢迎。

在立体生态养殖的同时，因地制宜结合基地的特点，在不破环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用该项目自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮；游客可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。

第五章 项目建设整体方案

一、项目建设方针

以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术、新品种引进、消化、吸收、示范、推广为基础，充分发挥现代科技农业生产的观光效应，形成一个融观光性、可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵的自然、清新、质朴的生态农业种养殖园。

二、项目规划目标

以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该区域建设成集农业生产、畜禽养殖、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业养殖园和产业示范区。

严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导。

本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境融为一体。

三、项目建设基本目标

项目建成后，总占地面积30亩。

（一）种植区。面积10亩，多为特色品种苗圃及果品。

（二）特色养殖区。面积20亩设在种植区域，建设10000平方米特色养殖池塘等。

第六章 工程技术方案

一、工程建设计划

（一）种植区设施建设

1、花草树木的种植移栽，人行道路的铺设。

（二）养殖区设施建设

1、建设特色养殖池塘10000平方米；

2、在种植区建设一定区域的养鸡场围墙（采用木制和竹制品建设，具有乡土气息）；

二、生产原材料与能源

养殖引种后由自己繁育，饲养所需的食料主要以玉米、小麦、黄谷及生态饲料为主，再次就是种植区里面杂草野虫。

第七章 组织与管理

一、管理培训和技术培训

管理和技术的培训采取请进来和送出去相结合的方式进行。确保管理技术人员专技术、懂经营、善管理。

第八章 综合评价

随着人民生活水平的提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人民追求精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。

本项目的建设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。

本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系，其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。对于投资者来说，既是为了自身的发展，也是为了造福于社会。

第九章 结论

本项目立足循环经济、立体种养殖和生态农业，充分考虑项目区的特点，充分发挥现有资源优势，把生态旅游与生态农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间，经济效益、社会效益、生态效益都十分突出。项目具有广泛的可行性以及可操作性，在市场经济中会得到长足的发展，也会对当地的生态以及农业的发展起到示范作用。

申请人： 身份证号：

家庭住址： 电话：

5.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇五

业旅游

集发生态农业示范观光园旅游生态农业旅游

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司南京市六合区竹镇镇生态农业体育旅行 度假村可行性追求报告（劳伦斯国际体育休闲观光度假村）编制单位：江苏劳伦斯国际体育文明有限公司 担负人：孙海涛 审定人：张宁燕 项目实行人：臧恩千 编制人员：曹璐 编制时刻： 薛琪 赵丹萍 陈园园 臧广绍外部材料留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司目第一章 总 论 1 1录

一、项目称号

二、项目委托谋划单位 1

三、可行性追求的依照 1

四、项目梗概 1

2五、可行性追求的要紧结论及建议 第二章 项目背景及停顿梗概 3

一、市六合区梗概 3

1、天文位子 3

2、自然状况 3

3、行政区划 3

4、农业资源 4

5、农业消费 5

二、竹镇镇梗概 7

1、差不多状况 7

2、资源状况 7

3、停顿状况 8

4、停顿思绪和目的 8

5、笼统定位 8 三．项目提出的背景和意义

1、生态观光农业停顿前景 9 9外部材料留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

2、生态观光农业停顿趋向 9

3、生态观光农业的差不多特征 10

4、生态农业

观光园停顿定位 11

5、都市总体规划的调整 1

1三、项目所在区域停顿梗概 第三章13项目建造规模与产品方案 14 14 1

5一、指点思想

二、建造目的

1、总体目的 152、时期目的 规划期为 6 年 16

三、项目建造规模 17

1、优质林果花卉区 17

2、现代农业区 17

3、特征作物区 18

4、农产品加工区

5、民俗文明新村

6、绿色长廊 20 第四章 体育运动休闲项目建造规模和方案

一、第五章 生态农业观光园市场分析与预测

一、生态农业观光园梗概 23外部材料 留意包管18 1923

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

1、生态农业观光的涵义23 25 262、生态农业观光园的要紧类型

3、生态农业观光园的功用分区

4、生态农业观光园的目的 27

二、生态农业观光园旅行分析 27

1、相关数据 28

2、旅行要素 28

3、经济效益 30 第六章 技术方案 38

一、设计准绳 38 38 39

二、生态环境综合管理技术

三、高效生态林业建造技术第七章 别墅地产项目停顿规划 第八章 节能节水措施 41

一、修建节能概述 41

二、节水概述 42第九章 环境妨碍评价 43

一、项目环境现状 43

二、生态环境梗概 43

三、水土流失现状调查 43

四、建造项目对环境的妨碍评价 43 第十章 组织机构与人力资源配置 43外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

一、工程项目管理 43

二、组织机构

三、人力资源

四、职员培训 第十一章 44

45投资预算 4

5一、预算编制范围 45

二、预算编制依照 45

三、投资预算 第十二 章 45经济分析 50 54 54 54

54六、资金筹措

1、积极招商引资

2、鼓励农民投入

3、争取国度政策资金和社会资金投入 第十三章 风险分析 5

5一、生态农业是防备农业风险的差不多途径

二、生态农业观光园面临的风险 55

三、自然风险。

四、市场风险 565

5五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的要紧 56

六、防备风险措施 57 第十七章 追求结论与建议 59

一、推举方案总体描画 68外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

二、结论与建议 70 附件

（一）附件外部材料留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司第一章

一、项目称号总论六合区竹镇镇生态农业体育旅行度假村项目可行性谋划报告，以下简 称“竹镇生态农业体育旅行项目”。

二、项目建造单位、法人代表、全部制方式 项目建造单位：南京房地产开垦有限公司 法人代表： 注册资本：8000 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：市中山东路 成立日期：2000 年

三、项目谋划单位 江苏劳伦斯国际体育文明有限公司 项目实行人：臧恩千

四、建造地点、建造规模、建造期限、建造内容

1、建造地点： 竹镇生态农业体育旅行项目座落于六合区竹镇镇

2、建造规模： 竹镇生态

农业体育旅行项目是以生态开垦为宗旨，集生态旅行、体育 观光、休闲度假、教育拓展为一体的具有“五新” ：新型现代农业、新型旅行业、新型体育、新型人居、新型习尚为特征的国际性现代农 业、体育旅行业复合的生态产业度假村，总面积约为 8000~15000 亩。

外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

3、建造期限： 总体建造期为六年

4、建造内容： 2012 年方案重点建造基础设备：（1）按功用规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、运动区等，并停止详细分区；（2）修筑任务人员办公区、宿舍及小规模招待区；（3）修筑沼气池，满足度假村照明、动力等需求；（4）建造灌溉系统，停顿果树种植和间种农作物； 2、2012 年方案：（1）兴修集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调 于一体的多功用休闲园区。

休闲园规划构造为：休闲别墅区、水果采 摘区、观光植物区、观景品茗区。

（2）运用现代化市场营销手法，积极停顿观光采摘业。

（3）休闲别墅区作为奥运冠军的度假别墅

3、建造农业生态休闲观光园。

在生态演示园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生 态园的休闲性的特征，充分应用生态园自

然景观，构成 “可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—消费—休闲—康乐—教育”于一体的 景观综合体，停顿体验农业与观光农业相结合的特征旅行。

五、可行性追求的依照外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司1）依照农业部发布的《 “生态家园富民工程方案”演示建造项目技术 指南》。

2）依照国务院《风景名胜区管理暂行规章》 3）依照住建部《风景名胜区建造管理规章》 4）依照《南京市国民经济和社会停顿第十二个五年规划（2011-2015）》、5）依照《南京市都市总体规划（2007-2020）》、《南京市旅行停顿总 体规划》、《南京市优势农产品停顿规划规划》、《南京市“十二五”旅 游业停顿规划》等。

6）《国务院关于加快停顿旅行业的意见》（国发[2009]41 号）； 7）依照《旅行区（点）质量等第的划分与评定》（修订）（GB/T17775 —2003）； 8）依照《旅行规划通则》（GB/T18971—2003）； 9）依照《旅行资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）； 10）依照《中华人民共和国地表水环境质量尺度（GHZB1－1999）国度现行的有关政策和法规。

11）依照《竹镇镇总体规划（2008-2030）》

六、项目梗概 “竹镇生态农业体育旅行项目”依托市六合区的天文环境优势，以产 业化为载体，以打造生态农业和体育旅

行产品品牌为目的，以建造新 乡村、改善和优化乡村经济为目的，将迷信规划管理、现代体育休闲外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司产业资源开垦与市场营销网络无机组合的一种形式。

经过实施“竹镇生态农业体育旅行项目”，六合区竹镇镇将构成以止 马岭-大泉湖风景区为区域，面积约 8000~15000 亩的生态农业体育观 光旅行度假区。

七、可行性追求的要紧结论及建议 经过实施“竹镇生态农业体育旅行项目”，引导停顿旅行观光产业，构成特征化的都市休闲度假基地。

立足于打形成为南京的西北门户，项目的建造不只能带动区域经济的停顿和土地价值的提升，更严重的 是成为长三角地域有名的旅行目的地、全国知名的旅行度假胜地，国 际一流的康体旅行度假天堂。

“竹镇生态农业体育旅行项目”项目社会效益、经济效益清楚，是 一个投资收益率高、实在可行的投资项目。

项目估测投资为 60 亿~120 亿元人民币，该项目具有投资构造合理、见效快、运用周期长、操作简便、易被农民所接纳等特征。

因此，该 项目建造前景宽广，合适党中心关于建造社会主义新乡村停顿战略的 要求。

实施“竹镇生态农业体育旅行项目”是可行的。

六、编制准绳

1、与城镇停顿相调停 旅行开垦与城镇停顿衔接，与城镇公共基础设备配套，还要调停好旅 游与环境保卫、农田水利之间的关系，使旅行开垦与经济社会停顿协 调分歧。

2、量体裁衣，过度超前外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司由于天文环境和历史文明环境的妨碍，旅行景观和文脉的趋异性已成 为制约旅行停顿的严重要素。

为此，旅行规划应与南京市、六合区竹 镇的社会停顿战略衔接，依托本地资源，明晓优势，抓住机遇，预见 未来停顿的能够性，高终点和高尺度地引导旅行区的停顿。

旅行规划 在充分追求本地文明的基础上，要量体裁衣，突出特征，强调特性，经过创意和谋划，塑造具有清楚差异性的共同旅行产品与笼统。

同时，旅行开垦在遵照城镇经济停顿法规的前提下，过度超前规划，强调规 划的前瞻性、停顿中的弹性和实施中的可操作性。

3、可延续停顿准绳 竹镇镇止马岭-大泉湖的突出优势一定是环境与景观好。

因此在规划设 计和开垦进程中，要突出“环境一定是消费劲”的准绳，进一步增加对 生态环境的保卫和建造，坚持人与自然的协和关系。

以可延续停顿为 目的，保卫、开垦、应用相结合，完成生态、经济、社会效益的综合 调停。

第二章

一、南京市六合区梗概

1、天文位子项目背景及停顿梗概六合区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里，人口 万人。

六合西、北接安徽省来安县和天长市，东临江苏省 仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司拥有 46 公里长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区。

六合区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里，人口 万人。

六合素有“京畿之屏障、冀鲁之通道、军事之要地、江北之巨镇”之称，区域西、北接安徽省来安县和天长市，东临江苏 省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，拥有 46 公里长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区

2、自然状况 六合矿场资源异常丰厚，是“天赐国宝，中华一绝”雨花石的故 乡。

至 2008 年底，全区探明的矿种有铁、铜、硼、蓝宝石、雨花玛 瑙石、大理石、玄武石、白云石、花岗岩石、石灰石、辉绿岩石、铸 型用红砂、修建用黄砂、石英砂、膨润

土、凹凸棒粘土、矿泉水等 20 多种，其中埋藏丰厚有工业价值的 16 种。

六合区内地势北高南低，北部为丘陵岗地，均匀海拔 20 米，境 内有山丘 60 多座，中微型水库、湖泊 56 座，构成山中有水，水中有 山的好看-风景。

其中，享誉盛名的金牛湖已被国际奥委会定为 2014 年青奥会的帆船基地，不只是休闲度假的好去处，更是停顿文明产业 的战略之地。

六合是中国民歌《茉莉花》的发源地。

全区属北亚热带季风温湿 天气区，天气和睦，雨量足够，光照充分，四季清楚。

“金牛寻芳、灵岩访石、滁河灯影、长芦钟声、平山凝翠、芝岭含秋、石柱擎天和 文庙怀古”，构成了享有盛名的“六合新八景”。

3、区域停顿规划外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司“十二五”时期，全区经济和社会停顿的差不多定位是： 1.建造长三角先进制造业集聚区； 2.建造江苏省高效生态农业抢先区； 3.建造南京都市圈现代效劳业特征区； 4.建造南京江北现代化宜居新郊区。

“十二五”时期，在“四区”战略定位的基础上，将重点完善以 下三大都市功用： 1.区域性枢纽都市。

依托区位和交通优势，加快宁启铁路复 线、江六高速、长江四桥、六合机场、城际轨道交通、长江深水 码头及航道拓深等区域功用性严重项目建造，进一步提升和强化 六合在南京都市圈及苏皖地域的区域性枢纽都市位置。

2.现代产业集群演示区。

大肆停顿创新型经济、低碳经济、绿色经济。

加快构建以现代都市型农业为基础、以高新技术产业 为先导、以先进制造业和现代效劳业为支撑，以国度级和省级开 发区为载体的具有六合特征的现代产业集群演示区。

3.绿色生态宜居都市。

突降生态宜居停顿取向，进一步加快 “绿色六合”建造力度，注重增加环境保卫，积极倡议绿色消费，大肆停顿生态旅行、休闲度假产业，努力把绿色生态资源转化为 生态经济资源，着力打造宜居宜业的国度级生态区。

“十二五”时期，全区国民经济和社会停顿总的指点思想是：深化 贯彻落实十七届五中全会肉体，以迷信停顿为主题，以加快转变经济 停顿方式、推进转型创新跨过停顿为主线，以“迎接南京青奥会、实外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司现六合新跨过”为主攻方向，坚持富民优先、科教优先、环保优先、白费优先，坚持新型工业化、新型都市化和新乡村建造“三轮驱动”，着力推进制造业高端化、效劳业特征化、高效农业规模化、都市建造 现代化，全力打造“生态六合”、“人文六合”、“生机六合”、“文明六 合”、“美好六合”，奋力推进六合在新一轮停顿中崛起复兴、争先跨 越。

二、竹镇镇梗概

1、差不多状况 竹镇镇地处六合区西北部，与安徽省来安县、天长市接壤，是江 苏省百家名镇、南京市千年古镇和环境优美镇，是省级现代农业演示 园区、现代生态循环农业科技园区所在地，享用省民族乡待遇。

全镇 地域面积 209平方公里，是全市面积最大的建制镇，现辖 18 个村居、2 个林场，总人口 万。

竹镇人文底蕴深沉。

早在南北朝时期已有历史记载，古称 “士林”、“竹墩”，南宋时期为避庙讳，更名为竹镇，是拥有 1500 多年历史的 千年古镇。

现有 17 个少数民族，约 万人。

明清老街等人文景观 保管完整，竹镇民族女子高跷舞龙被收录为南京市非物资文明遗产。

英雄典范辈出。

近年来，先后涌现了“农民的好支书”李元龙、“全 国典范教员”徐其军等先进人物。

中心、省郊区引导高度关心竹镇发 展，集合了大批培植政策。

2、资源状况 生态环境优越。

林木掩盖率达 42%以上，山灵水秀，以大泉湖—外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司止马岭为中心的 67平方公里区域山水相连、植被茂盛，野爽朗植物 种类较多，是南京市自然保卫区、风景名胜区。

产业特征鲜亮。

竹镇 是南京市现代农业主导型街镇，拥有农业龙头企业 26 家，其中国度 级农业龙头企业 3 家，已累计投资 12 亿元，共停顿经济林果 万 亩，设备农业 万亩。

以农产品买卖为主的边界贸易异常爽朗，集 市日人流量可达 2—3 万人，民国时期素有“小上海”之称。

3、停顿状况 以江苏省农科院、伊利集团、富硒集团、金万方公司为龙头的现 代农业企业，停顿势头迅猛，南京农业大学、扬州大学等多个初等院 校与竹镇临时协作，区域现代循环农业快速停顿，逐渐完成了资源集 约化、产品优质化，废物再应用、资源再循环，构成了区域大循环、企业小循环的停顿系统。

区位交通便利。

间隔南京主城区 50 公里，间隔六合火车站 20 公里，间隔六合机场 15 公里，宁连高速和六合西 部支线穿镇而过，并设有互通立交，2 公里进入全国交通网。

正在建 设的南京绕越西南环、扬滁公路、六合北部支

线拉近了与南京主城的 间隔，构成了区域交通大循环，极大地改善了停顿环境。

天气条件宜 人。

属亚热带季习尚候区，年均匀气温 ℃左右，最高气温 36℃，最低气温零下 ℃，光照 1973 小时，年降雨量 1370 毫米，是江苏 省气氛质量尺度对照区。

4、未来五年停顿思绪和目的 停顿思绪： 今后五年是竹镇镇周全建造小康社会，加快实施 “十二五” 规划的要紧时期，是抢抓实施江苏省“万顷良田”工程机遇，加快推外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司进城乡统筹停顿的珍贵时期。

全镇将以迷信停顿为主题，以加快转变 经济停顿方式为主线，周全贯彻落实省郊区党代会肉体，一直坚持科 学停顿争第一、改造创新争第一、协和动摇争第一的追求，一直坚持 “创新驱动、内生增长、绿色停顿”的途径，一直坚持“民生为先、统筹为要、生态为基、文明为魂”的方针，一直坚持勇于创业创新、奋力创优制造的肉体。

积极抢抓各级引导关心、统筹城乡停顿、农业 园区创立、民族镇优待政策、严重基础设备建造、差异化考核等六大 机遇，坚决“生态立镇、农业兴镇、旅行强镇、科技富镇”的思绪，彰显“绿色竹镇、白色竹镇、多彩竹镇”的

优势，竖立“学宜兴丁蜀、赶江宁横溪、超溧水洪蓝”的决计，以乡村土地综合整治为打破口，优化消费、生活、生态功用规划，强化用地、人才、产业全域统筹，深化农业、乡村、农民一体停顿，加快建造国度级农业科技园区，全 国生态乡镇、全省高效农业抢先镇，全市乡村旅行名镇、全市党的建 设“先进镇”，努力把竹镇打形成南京最美乡村、全市统筹城乡停顿 演示镇，争当现代农业停顿的全市排头兵、全省前锋队，奋力跻身全 国现代农业第一方阵，确保与全区同步抢先差不多完成现代化；确保在 郊区现代农业主导型街镇考核中“争金夺银” ；确保乡村旅行业进入 全市 10 强镇；确保有 3 个以上村居综合实力跻身全区前 20 强。

重点 推进“六个方面出经验、三个方面见成效”，即：在乡村土地综合整 治、现代农业停顿、漂亮乡村建造、新市镇建造、农民美好家园建造、班子队列建造上出经验。

在争创国度历史文明名镇、国度级生态乡镇、国度农业科技园、独具魅力的生态休闲旅行风景区和多民族协和共生外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司的美好家园上见成效；在建造南京最美乡村，打造全市甚至全省统筹 城乡停顿、镇村迷信停顿和基层组织建造的演示区上见成效；在“学 丁蜀、赶横溪、超洪蓝”，深化推进“三争一创”实际运

动上见成效。

停顿目的：一是建造实力竹镇。

到“十二五”末，全镇财政支出达 亿元, 年均递增 30%以上；中央平常预算支出达 1 亿元，年均递 增 30%以上；全社会固定资产投资达 21 亿元，年均递增 30%以上； 城镇居民人均可支配支出达 39000 元，年均递增 16%以上； 农民人均 纯支出达 23000 元，年均增长 18%以上。

年均农林牧渔业产值增长率 15%以上，财政支农资金增幅年均递增 30%以上，高尺度农田面积年 均递增 4000 亩以上，高效设备农业面积年均递增 3000 亩以上，无公 害、绿色、无机食物基空中积年均递增 1500 亩以上，差不多农田保有 量 万亩，林木掩盖率达 44%以上。

二是建造生态竹镇。

以现代农业、乡村休闲旅行为主攻方向，培植投 资超亿元的农业企业 10 家以上，上市规模农业企业 3 家以上，现代 农业面积 8 万亩以上； 工业集中区基础设备配套完善，产业初具规模，承载失业 2 万人；污水处置、途径、餐饮、住宿、休闲等旅行配套设 施差不多完善，进行 2-3 个在全市有一定妨碍的对外宣传运动，年吸引 游客 100 万人次，初步建成大泉湖—止马岭 4A 级生态休闲旅行风景 区；镇区途径框架、空间规划周全构成，初步建成容纳 4-5 万人，历 史文明、民族特征、边贸功用突出的 4平方公里新

市镇。

三是建造魅力竹镇。

在镇域空间规划上，以中心镇区作为停顿中心，依托穿越竹镇境内的六合北部支线、西部支线作为纵横两轴，重点打外部材料 留意包管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司造生态休闲度假区、高效养殖演示区、特粮特菜种植区。

在镇区空间 规划上，以镇区南部生活效劳、商业旅行休闲功用区为中心，以东西、南北两条主干道为镇区停顿轴，打造老镇历史街区、东部和南部生活 效劳区和南部农产品加工区。

四是建造协和竹镇。

农民失业才干清楚增加，持证农业休息力 1 万人，占农业休息力 90%。

社区股份协作社全掩盖，农民专业协作社达 50 家以上，土地股份协作社达 30 家以上，农户参合率达 80%以上，规 模运营面积达 10 万亩，农业过度规模运营比重达 95%以上，构建农 民长效增收机制。

公共效劳程度逐渐提高，镇村差不多社会保证率达 98%以上，卫生效劳系统健全率达 100%，幼儿园及社区教育中心达 标率达 100%，金磁、大泉、泉水、大侯、八里等新社区建成省级以 上文明社区。

公共基础设备建造进一步完善，建成日处置 万吨和 3-4 个日处置千吨的污水处置厂，环境保卫看法和任务机制进一步健 全。

镇内交通完成村组途径硬质化、公交化。

乡村水利设备周全达标，农业消费条件进一步完善

三、项目的定位、提出的背景和意义

1、项目的定位： 战略定位： “生态、运动、休闲国际新市镇” 笼统定位： “生态世界、运动天堂，休闲之都” 功用定位：将以生态观光、运动休闲功用为主，集购物文娱、会议 商务、公共效劳、高尚人居等综合型功用于一体。

经过做足做强“运 动休闲”特征功用，打造差异化、特征型的度假新市镇。

外部材料 留意包管

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2、生态观光农业停顿前景 生态观光农业是一种以农业和乡村为载体的新型生态旅行业。

近年来，伴同着农业产业化的停顿，现代农业不只具有消费性功用，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功用。

随 着支出闲暇时刻的增多，生活节拍的加快以及竞争的日益猛烈，人们 希望多样化的旅行，格外希冀能在典型的乡村环境中抓紧自己。

因此，农业与旅行业边缘交织的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业 停顿的新空间，开垦了旅行业停顿的新范围。

3、生态观光农业停顿趋向 现代社会，人们希望能在优美的环境中抓紧休闲。

因此，回来田 野自然的观光农业就成为人们最好的抉择，吃农家饭住农家屋做农家 活看农家境成了新的热点。

据专家讲解，观光休闲农业，在日本美国 等兴盛国度２０世纪７０年代就已构成产业规模，进入９０年代，随 着我国人民生活程度的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业停顿的一个趋向，有着丰厚的社会基 础。

随着社会经济的迅速停顿，人们支出程度迅速提高。

在处置温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业停顿的要紧基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅行提供了大批的时刻。

从人们旅行情味多向性来 看，追求田园式的生活情味是一个严重的停顿趋向。

而理想中，如此 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速停顿提供了 宽广的停顿市场；竹镇区竹镇镇竹镇山丰厚的森林和多样的农业资外部材料 留意包

管

江苏劳伦斯国际体育文明有限公司源，则为生态农业观光园的停顿提供了宽广的停顿空间。

4、生态观光农业的差不多特征 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅行农业高效 农业等赞同义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代 农业建造的实际经验，迎合社会经济停顿和人们情味改变的需求而提 出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新 演示园区为桥梁，以产业化运营为主线，融直截了当效益与欣赏效益久远 效益与社会效益于一体的现代农业新系统。

它具有五大差不多特征： 1）市场化：生态农业观光园的终点和终点都要定位于市场上。

其市 场范围更为宽广，融人了情味与休闲的外延。

2）专业化：专业化是现代农业的差不多特征，没有专业化就没有现代 化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态 农业观光园的中心。

愈加普遍的和大批的第三产业组织会周全介入和 渗透于生态农业观光园，展开全方位系列化和多样化的效劳。

4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采取，是消费高品 位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因 为它不只要消费人们爱慕的直截了当产品，而且要消费人们爱慕的休闲与 欣赏产品消费的环境。

5）演示与欣赏性：这是生态农业观光园差异于传统现代农业的最基 本和最要紧之处。

在生态农业观光园中，演示性和欣赏性是其差不多内 涵。

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江苏劳伦斯国际体育文明有限公司

5、生态农业观光园停顿定位 生态观光农业园主假设以停顿养殖、种植为最要紧的运营项目，养殖和种植种类力图做到新颖特。

在养殖种类中，可引入市场出售情 况较坏人人爱吃的植物及特征种类。

种植项目应引进速生抗病歉收好 看好吃，或外观古怪的产品。

在生态观光农业园内游客不单可吃到各种山珍野味，品尝到珍异 水果蔬菜，还能看到各种植物扮演，同时还能烧烤垂钓采果制造栩栩 如生的标本，使农产品在各种休闲参加的项目中就地消费。

利润和效 益是平常种养业的５至１０倍。

6、都市总体规划的调整 “南京市是长三角严重的中心都市之一，国度历史文明名城，长江 下游地域经济中心。

”如此的都市定位对旅行业停顿提出了更新更高 的要求，为旅行空间停顿格式调整和资源整合指通达方向。

历史文明 资源保卫的强化和人口的疏解，为都市旅行的停顿、旅行要素的配套 与提升制造了良好契机；郊区都市化的推进，对周边地域乡村旅行的 停顿带来了机遇与应战；近郊山区生态保卫力度的加大，生态环境质 量的进一步提高，将促进自然类旅行产品的晋级。

7、推进城、郊旅行市场互动，促进城乡调停停顿 结合都市总体规划和依照旅行产业总体规划，引导各区县针对旅 游市场开垦差异化、特征化的旅行产品。

实施 《南京市旅行停顿规划》，完成城-郊旅行市场互动，重点促进郊区休闲旅行市场开垦迷信化、建造规范化和管理尺度化。

6.农业生态旅游项目可行性分析报告 篇六

新化桃林农业生态旅游项目可行性分析报告

前 言

桃林旅游开发项目将成为一个集景点观光、休闲娱乐、生态度假为一体的综合性旅游度假景区，可满足“行、住、游、食、购、娱”等六大旅游环节的需求。力争打造成为湖南省新化县旅游龙头，新化县第一休闲度假胜地，文化宗教生态名区。

景区规划中设有“生态山水”、“爱国教育”、“宗教信仰”、“历史文化”、“度假休闲”“生态农业”六大功能，结合现有资源状况开发10项旅游、度假板块。该景点建成后将具有五大竞争优势：湘中第一的生态山水、湘中第一的文化渊源、湘中第一的宗教名胜、一站式的生态度假区，一条龙旅游产业链。

新化桃林生态旅游风景区开发项目不仅仅肩负起探索旅游产业化经营的重任，建成一个省级的风景名胜区，还符合可持续发展战略的要求，并具有维护生态系统良性循环、促进当地经济产业调整、保障经济可持续发展、转移当地剩余劳动力和满足城市居民游憩需求的功效。带动农村经济发展同时启动了十二五计划里的小康经济。在建设农村生态旅游、加快新化旅游开发的今天，桃林旅游开发拉开了湖南新化生态宗教旅游的帷幕。新化桃林生态旅游风景区将会与新化紫鹊界梯田、大熊山国家旅游公园相结合，打造湖南新化旅游新形象。桃林宗教生态旅游景区开发项目的实施，可以起到建设一个项目，带动一方经济，发展整个社会的巨大积极作用。

一、项目开发背景

1.旅游产业化已成为全球趋势，旅游业是当今世界上最富活力的新兴产业，也是产业规模和产业效益最高的经济产业之一，是当今世界方兴未艾的“朝阳产业”。

我国自改革开放以来，随着国民经济结构的合理调整，经济的持续、稳定增长，人民群众物质文化生活水平的显著提高，闲暇时间的增加和带薪假日及双休制的实施，旅游活动逐渐成为人们基本生活需要，旅游消费与需求也呈现出日益大众化、生活化和个性化的特点。现代旅游发展方式也由单一的观光游览向集观光游览，休闲度假及以文化为载体的各种专题旅游于一体的多种方式转化，人们通过旅游活动不仅饱览优美的自然风光，更要品味和领悟博大精深的中国文化和独具特色的地方文化，达到修身养性、健康娱乐、丰富生活、提高素质的综合效果。旅游业正不断地向人们展示其极其美妙的发展前景。

从新化桃林优美的自然风光、灿烂悠久的人文宗教文化、源远的历史文明等方方面面的调查，新化桃林特别适合农业观光、宗教文化、休闲度假、生态旅游业的发展。

因此，新化桃林景区将旅游业作为振兴地方经济的突破口，顺应了湖南的发展及我国旅游业发展的大趋势，成为了湖南新化建设国家旅游强县的另一道风景线。

2.发展农业生态旅游是实现旅游可持续发展的战略选择。生态旅游就是在旅游业和可持续发展的大背景下产生的一种新的旅游发展模式，其主要以欣赏和研究生态区的自然景观、自然环境、野生动植物及文化特征为目的，旨在突出旅游区的生态环境。生态旅游区具有以下三大特性：维持生态环境的平衡性;提高经济、社会和文化之间的协调性;保持经济效益的可持续获得性。

湖南新化地区大力发展生态旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实的反映和必然的战略选择，可以说是切准了以旅游业可持续发展为核心的脉博，选准了旅游开发的项目导向。

3.桃林旅游开发建设具备一定的发展基础。

桃林，位于雪峰山脉东南麓，娄底市西部，资水中游，新化县城正南端，是新化县城的南花园。因古代多桃树而得名。桃林广义上由科头乡的岩下村，桃林村，和平村，农林村，梨C村等五个村构成。距城13公里，经351公路沿汝溪河往上直达桃林。她南邻维山，北毗洋溪，西连苍溪，可通隆回邵阳。

桃林，人文荟萃，历史悠久。我们无需考证上古时代夸父追日，化身桃林的故事是否真实存在。但我们可以从大量史料中追溯桃林的历史。桃林(梅山地区)上古之时属蚩尤，盘瓠时代，二帝三王是为荆州，《封神演义》中梅山七圣的栖身之地。秦属长沙郡，汉为长沙王国。长沙王吴芮曾经寓居梅山桃林，史家有云：“吴芮将梅山家桃林寓焉”.此为桃林最早见于史籍。可见梅山桃林在秦汉时期便为兴盛之地，王化之地。后三国时王代衰落，自晋至唐宋，梅山桃林成为不事税赋的世外桃源。

其后，宋熙宁年间，章开复梅山，章诗云：“开梅山，梅山万仞摩星躔，扪萝鸟道十步九曲折，时有僵木横岩巅。负岩直下视南岳，回首局曲犹平川。”诗中提到的“南岳”据查史料考证，其所指不是衡山南岳，因为衡山南岳不在梅山地界之内。而它指的应该是“梅山桃林南岳”。诗中的“负岩直下”即是“从现在的岩下村狮子岩古道上笔直下来”之义，“岩下村”的地名便是从此诗中得来。因此，今天桃林南岳殿之由来，亦可追溯至宋朝，为章开复梅山，绥抚蛮獠，得颖诠，绍铣等高僧宣扬佛道时创建。有史家说：新化先有寺，后有县。这是确实可信的。而桃林正是梅山文化的发祥地。

桃林，山清水秀，风景优美。汝溪河像一条飘飘彩带自西向东流经桃林五个村。河水清澈，游鱼历历，沿河两岸，青山苍翠，草木葱茏，鸟语花香，稻浪千重，高楼林立。置身于美丽的桃林，感受到的是山的葱郁挺拔，水的清亮灵秀，神佛的庄严与护佑，人的热情与淳朴。

桃林有因之闻名遐迩的南岳殿，有古人吟诗赞美的古八景。清朝嘉庆，大学士萧松林吟诗十首，以咏桃林八景。其八景依次是;芙蓉峰寨、石潭仙洞、

温塘环次，狮子盘踞，滴水岩高，涟溪远注，龟山钟秀，蛤蟆古石。目前最令人喜爱的有：十里桃林，芙蓉日出，高铁长龙，烈马回头，千里来龙，九椅山奇观，将军守门，神龙谷瀑布，深不见底的隐龙潭，汉代梯田，春山杜鹃，竹海春笋，深谷幽兰，秋山红叶，芙蓉月色，观音坐莲。等等。其风景秀丽，美不胜收。

在历史人文方面，最大的亮点有：萧季陶先生的墓志挽碑，孙科，于右任，冯玉祥，陈果夫，陈立夫，林森，张治中，程潜等十五位民国党政要员的亲笔题辞;有汉代长沙王吴芮开辟的数顷梯田;有抗日战争新化桃林阻击战抗日战场、抗日烈士墓;还有桃林十麻子故居，十麻子墓。

宗教方面有：始建于宋朝的桃林南岳殿、余公殿。以及新建的法华寺、观音寺、余公新殿、财神殿等。

美丽的桃林，她是湘中大地一颗璀璨的明珠。目前，正处在全面规划，建设当中。计划以千年古刹南岳殿为依托，新建佛祖殿，关公殿，孔子庙，财神殿，着力打造宗教名山。修建毛泽东祠，吴芮寓居，十麻子纪念亭，复修萧季陶先生陵园，修建抗日战争桃林阻击战烈士纪念碑，推出桃林人文文化旅游景点。在神龙谷和观音崖下修建梯次水坝，兴修水库，架通神龙谷上空中索道，以索道向北连通洋溪南山寨和高铁火车站，以黎坳村公路向西连通洋溪以及新邵隆回。顺路依山傍水，建宾馆，度假村，避暑山庄，增设各式亭阁。在351公路与南岳殿 上山公路交汇处新建占地面积为3万平方米的仿古街。建三千亩竹林公园，建一百亩四季果园，殿前建二百亩桃花园，沿殿前殿后十公里公路及溪边遍植桃树，倾力打造芙蓉寨数百亩汉代梯田，形成颇具规模特色的桃花源。随着桃林旅游事业的不断发展，假以时日，必将以崭新的姿态展现在人们面前，成为一个集宗教，人文文

化，自然风光，生态园林，生态农业，休闲度假为一体的旅游胜地。

二、桃林农业生态旅游项目定位1.桃林旅游规划的主体定位

新化桃林旅游的主题定位是“融入自然与人文宗教，共享欢乐与健康平安”，给游人营造“天人合一”回归大自然、融于大自然与历史人文的美好气氛。

2.总体理念

人与自然、人与动植物、人与历史人文、人与人(家人、友人、同事等)和谐相处，给游人提供丰富的物质享受和精神陶冶，给游客最大的愉悦。在此理念的引导下，开发公司将实现景观、森林、山泉水库、宗教、生态、文化6大资源要素的完美整合，竭力创造湘中休闲、养生旅游的典型，塑造新化休闲度假的第一品牌。

3.开发与管理理念：1.始终坚持保护是开发的前提;2.生态旅游是开发的主旋律，桃林景区将先后开发出生态竹林公园、生态农场梯田、生态别墅、生态度假山庄等生态旅游项目。3.欢乐与健康平安是开发的主题。现代人旅游活动的终极目标就是要在摆脱日常生活束缚的同时享受旅游带来的舒适和愉悦，追求欢乐与身心健康贯穿着旅游活动的全过程。因此，桃林旅游区把“融入自然与人文，共享欢乐与健康平安”作为景区开发的主题，;4.可持续发展的观念。桃林旅游景区的开发要把可持续发展的观念落实到景区开发经营的全部过程中。经营者认识到良好的生态和人文遗址的保护是景区赖以存在的基础，是旅游产业发展壮大的基石。

三、项目规划

1.项目规划概述

项目规划格局：三纵一横，两翼齐飞。南北呼应，东西贯通。

三纵：中、南、北三线山脉;一横：架通南北二山之空中索道，接通与洋溪镇南山寨、沪昆高铁客车站。东西贯通：通过公路连同新邵、隆回、溆浦。

2.项目规划策略：

滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。

3.项目规划内容：

规划“生态山水”“历史人文”“爱国教育”“宗教信仰”“度假休闲”、“生态农业”六大功能，结合现有资源状况开发(10)项旅游、度假板块。我们将风景区划分为桃花园与爱国主义教育景区、仿古街风景区、宗教信仰风景区、历史人文民俗风景区、度假山庄风景区、竹林公园风景区、桃花源与汉代梯田风景区、水库山泉风景区、生态农业风景区、石潭仙洞景区等10大风景名胜景区。

(1)桃花园与爱国教育景区：此区位于桃林小衡山的正面，是整个旅游区的名片，紧连仿古街风景区。规划接351公路新修40米宽(含绿化带)的公路到山脚，择地修建一个占地面积为6000平方米的“十麻子”广场，有停车区、健身区、儿童娱乐区，建好旅游区大门和票务中心，同时向东南延伸修好1000米围墙。围墙内种植200亩桃树、樱花、杏花。

新化桃林是抗日战场。国民党73军77师曾在此浴血奋战，消灭了几百个日本鬼子，同时国军许多官兵阵亡。现于桃林幸存抗日阵亡官兵公墓(77师师长唐生海题词)、抗日烈士叶振东夫妇墓(77师230团团长柏柱臣题词)。规划重修烈士陵园，修建10米高的抗日战争新化桃林阻击战英烈纪念碑。让人们追思抗日历史，缅怀民族忠烈，达到爱国主义教育的目的。每到春天桃树、樱花、杏花，竞相开放，适于清明时节人们来此踏青，祭拜民族忠烈。同时举办“桃花节”。

桃林肖季陶墓，有民国党政要员孙科、林森、陈果夫、于右任、张治中、程潜等15人的题词，具有很高的历史研究、书法雕刻艺术、和参观欣赏价值。惜于文革中被毁。规划于此区中修建萧季陶墓碑纪念馆，将墓碑及墓柱及相关资料于此馆展示……桃林十麻子是湘中地区极富传奇色彩的人物。他的聪明睿智和诙谐幽默的故事家喻户晓。此区有十麻子古墓，规划重修扩建，并于其旁修建“十麻子”亭，收集他最具代表性、最具趣味性的经典故事用书画或雕刻的形式在纪念亭中展示，让“十麻子”的`传奇人生和精彩故事广为传播。

(2)。仿古街风景区：在y351公路与梨C村上山公路(扩建)交汇处，兴建占地面积为3万平方米的的仿古街。仿古街建筑注重民族传统风格，经营宗教用品、旅游纪念品、特色小吃、地方土特产品。

紧邻一号水库建造一栋四星级宾馆，采取政府会议、商务接待、旅游住宿的经营目标。

打造一条供旅客“农家乐里的自给自足”“食南北美食、骑车赶集，购心仪“土特产”的民俗集贸市场旅游街。

此景区为最精华版，接连桃花园与爱国教育景区。集餐饮、住宿、购物、娱乐为一体，是现代农村小城镇建设的样板，在此建好旅游区东大门。

(3)宗教信仰风景区：此景区紧连桃花园与爱国教育景区。规划范围：该区规划面积为3公顷，共有8个景点，为全园精华之一。规划(1)全面维修和改造现有小衡山南岳殿。(2)在小衡山半山腰新建南岳殿(3)完善观音寺、法华寺、余公殿的设施 。(4)原址再造药王庙。(5)新建佛祖殿。(6)在新化桃林最高峰滴水崖上修建道教圣殿：三清观。

(4)历史人文景区：此景区紧连宗教信仰风景区。规划：(1)新建毛主席纪念祠。(2)新建孔子庙。(3)新建关公庙。(4)新建汉代长沙王吴芮庙，复修吴芮墓。(5)新建新化名人馆。

(5)度假山庄风景区：位置处于三纵的南线。沿科头乡农林村涟溪往上，进入隐龙谷。其山谷 幽美，纵深数公里，山奇水丽 。其中贺家冲依山傍水，有田土数十亩，可建传统风格的休闲度假山庄。篱笆数家农户，农户陈列着一些农具，并饲养牛羊等，牧童骑在牛背上放牧，命名为“耕作园”。当再现陶氏笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的田园风光。遍地植桃树、梨树、杨梅及葡萄等，命名为“百果园”。景区中设有农耕体验区，采摘体验区(体验式销售农产品)。城市居民偶尔来此小住，可以体念和享受男耕女织的田园生活。开发情侣谷，沿涟溪建情侣小屋，为山庄的自然避暑别墅，让情侣们享受大自然的静谧与安宁。核心建筑设计力求做到环境与自然的融合，在山林与溪水旁，游船、攀岩、野外宿营、滑索、戏泉、捕蟹、捉鱼，让人在感悟独特文化的同时，呼吸清新的山野气息，嗅着醉人的花香，营造一种把瞬间的美凝聚在心底的意境。

(6)桃花源与汉代梯田景区：芙蓉寨的南寨扇椅山、北寨傩珈牌，素有“世外桃源”之称。规划广种桃树：观赏性无果桃花及蜜桃。其中有汉朝长沙王吴芮开辟的数百亩梯田。梯田之中栽种特色五彩水稻，梯土及农家屋前屋后广种桃树，其中有数个农家乐餐馆。形成颇具特色的桃花源。

(7)水库山泉风景区：在贺家冲休闲山庄旁的涟溪以及滴水崖与芙蓉峰之中的峡谷中各修建一座蓄水8万立方米的小型水库。此二处山谷狭长，筑堤截断溪流，峡谷便成为水库。水库中设有游艇、木船，水库边架几座吊脚竹楼、钓鱼台，水库下建游泳池，峡谷中山泉淙淙。溪水清澈甘甜，游鱼历历，怪石嶙峋，瀑布飞珠溅玉。沿溪修建石板小路或竹木栈道，游山玩水，让人多么惬意而流连忘返。

(8) 竹林公园景区：利用现有3000亩竹林，包括三纵一横的中、南、北和西部。其中沟壑纵横，竹林浩瀚如海，素有“天然氧吧”之称。区内以公路、人行水泥路、石板路、竹木栈道连通，架通贺家冲与芙蓉峰、芙蓉峰与滴水崖中间的空中索道，连通南北两线，向北接通洋溪。在景区最高峰滴水崖上建一个观景台，可以俯瞰新化、冷江等附近几个县市。(www.fwsir.Com)沿路、沿溪修建各式亭阁、石凳石桌，设有茶舍、休闲木屋、帐蓬、秋千、通天塔、悬梯等。公园规划区实施封山蓄禁，有计划的植树造林，栽种名贵林木花草，保护生态，逐步把以上各个景区融入竹林公园之中。设游乐场，景点开发：螺旋滑行车、世纪之星滑行车、空中自行车、幻像水族馆、飞碟、大荡船、旋转苹果、激流勇进、吃惊房屋、旋转秋千、大观览车等。

(9)生态农业景区：其面积包括桃林旅游项目的5个村，其荒山旱土，稻田，梯田。种植特色旅游农业作物。稻田、梯田以种植特色水稻为主：五彩水稻是目前我国极具旅游观赏性和有机环保食用性的水稻品种。因其稻禾、稻谷、稻米有红、绿、黑、白、黄、紫等五、六种色彩而极具旅游观赏性;因其所含极其丰富的营养元素而极具养生价值。荒山旱土以种植优质水果(蜜桃、南丰蜜桔)、有机蔬菜等为主。

(10)石潭仙洞景区：此区融入生态农业景区中：石潭仙洞又名麒麟洞，位于桃林南岳殿正南2公里处，据曾觉先生《石屋记》：“其面维峰，南毗茶园岭，北邻麒麟洞。”此洞正在石屋之北，桃林之南。又据“新化县志”记载：“麒麟洞，长五公里，分四层，有大厅45个，长短廊104个，最大厅面积达900平方米，高24 米。洞内有一条阴河水深莫测，流水常年不断。遍布洞中的钟乳石，千姿百态，栩栩如生，让人眼花缭乱，称奇叫绝。”此洞正在清淤扩道，处于开发之中。规划建好广场，美化环境，完善服务设施。

4.旅游产品：重点发展以下几大系列旅游商品：1)乌骨鸡、蛋 2)山珍野味 3)水果 4)竹制手工艺品及旅游纪念品 5)桃林园糯米酒 6)桃林彩米 7)山泉水库环保鱼 8)圣帝山泉矿泉水

四、项目建设和运营规划1.项目开发进度

本风景区项目是一个庞大的系统旅游开发工程，要出精品，就应该精雕细琢，细化开发工程的各项工作。本风景区在规划上采取“堡垒推进，步步为营”的策略，共分三个阶段：

第一阶段(――)：首先启动部分风景区的生态环境修复与景区道路、进入景区。推进投入后续项目建设，形成良好的滚动发展循环。利用启动资金对桃林景区进行开发建设，首先完成景区公共空间、主题类公园、生态绿地、森林进行整理，构筑相关商业经营性项目环境及基础设施。道路的建设。完成宗教信仰景区、桃花园与爱国教育景区的建设。

第二阶段(――)：通过持续的资金投入对生态环境进行改造，增设休闲、娱乐设施，加大桃林景区的品牌打造，形成景区经济效益、社会效益、生态效益的大幅提升。度假小镇的建设以高品质开发将吸引慕名生态环境而来的承租户进驻风景区。

第三阶段(2019-2024)：本阶段进一步完善休闲娱乐区、生态度假区内的功能，形成良好的生态文化特色，启动度假地产区、酒店区及时尚运动区基础设施和公建配套建设，形成高品质的景区度假景观带、商务服务区、以休闲运动为主题的绿色、生态新景区。

五、企业投资收益

1企业项目投资

本项目投资额总计8000万元，投资资金企业自筹。

2.资金投入和滚动开发

企业项目投资在坚持“滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。”的原则下，计划做到“当年开发，当年见效，当年收益”。

3.长短期盈亏

项目前总投资约为8000万元，后续经营过程中根据实际情况追加部分投资：

附表：项目投资表

项目投资

建设内容

投资额

备注

1、景区基础修建

400万

景区、景点旅游路线的建设，停车场、商业配套等

2、景区景点新修、修复

300万

宗教信仰

3、景区景点新建

1200万

生态山水、索道、陵园、历史人文、生态农业、石潭仙洞、新化名人馆

4、景区生态保护

100万

蓄禁山林、森林病虫害防治，水土保持、山地开发等

5、度假村、仿古街、四星级宾馆建设

5500万

仿古街、生态度假区、生态商务区、、景区管理服务中心

后期投资

500万

景点维护、景点新建，基础配套建设，旅游产品开发与推广

合计

8000万元

2、项目前10年亏损，前15年基本持平，后续经营中如操作得当则持续赢利

项目收益

收入项目

收益额

备注

1、景点门票

21000

10大景区，采用联票与景点票相结合的形式出售。

2、景区配套经营

15000

特色餐饮、游览和参与性娱乐项目共有20多项

3、度假村运营

18000

酒店客房、休闲设施场馆费、度假公寓

4、度假村别墅销售

21300

度假别墅采用全国发售形式

5、旅游产品开发

12750

山珍、野味、生态农产品、书画等艺术品

合计

88050

3、景区开发的操作具有巨大风险，除要求企业良好的操作水平外，更需要政府的大力支持。

六。项目的社会效益

1国有资源投入及其收益

新化桃林风景区属于国有资源，在桃林风景区项目中需要国家政府及地方政府大力的扶持与协助。

附表：需要政府支持的几个方面：

需要的政策支持

类别

内容

备注

基础配套到位

风景区道路网的修建拓宽、维护，电网、通讯网等基础配套到位，二座水库的立项修建、饮水工程立项修建

无偿提供以上基础设施项目用地及国家项目资金

景区经营权

政府出让风景区50年的经营权

土地出让

旅游景区配套设施建设用地

协调关系、组织配合

税费减免

在景区的开发的五年时间内给予税费减免，以求景区顺利完工

新景点开发建设期为5年

税收减免

在景区正常经营的三年内给予税收减免的政策支持，以求“放水养鱼” 使景区顺利度过“起步期”

景区正常经营的三年内需从经营权转移后第5年算起

资源倾斜

在景区运营的“发展期”(15年内)，给予政策倾斜，以求资源汇集，形成合力。树立景区品牌在湘中地区风景区的知名度、美誉度。

经营权转移后的15年内

行政支持

政府对景区社会治安、群众关系协调。政府在地区法定文化节日与活动上以政策引导，如“大梅山文化艺术节”“桃林庙会’“桃花节”等

水利(新修水库)、农业(梯田五彩水稻种植)、林业(生态林保护)等的国家项目资金扶助

2. 社会、经济效益评估

新化桃林景区项目的开发与运营带动地区工业、农业、建筑业、交通运输业以及第三产业各行业的发展。据测算，当旅游业增长10%时，可以拉动农业增长8%、工业增长9.8%、建筑业增长0.2%、第三产业增长4.3%。本项目的开发可以加快社区经济结构调整和优化的步伐，尽快使社区的经济社会发展步入良性循环，为国民经济的发展创造无限的空间。该项目以国家和地方民营投资相结合的模式，有着良好的社会效益、生态效益、经济效益。

项目的效益分析

类别

社会效益

经济效益

税收

增强城市的基础建设，增加对教育、农业等方面的资金投入。

增加地方的财政收入，为地方经济做出贡献

就业

提供大量的就业机会，安定社会，

实现区域人民增收，加快小康步伐

精神文明建设

提高地区精神文明与物质文明的同步建设，提升城市公众形象

为招商引资提供了一个良好的社会环境，促成城市对外经济文化交流的机会

带动农村发展

整合系列资源打造农村新名片

通过对新化桃林配套设施的建设，完善了旅游产业价值链。旅游促进生态见经济效益，地区商品销路畅通。

产业调整

产业调整是建设和谐社会的必要措施，尽快促进产业调整的步伐，以旅游业带动相关产业持续健康的发展。

优化产业结构，直接推动旅游业在国民经济的比重从3%上升至10%，间接影响地区经济增长30%――35%

七、项目资源申请

1.景区资源申请

景区经营管理权：70年。

2.土地资源申请

土地申请：旅游景区配套设施建设用地100亩，建设多功能、特色休闲度假小区。

3.相关政策的申请

基础配套到位：风景区道路网的拓宽、维护，电网、通讯网等基础配套到位;

税费减免：在景区的开发的五年时间内给予税费减免以求景区顺利完工;

税收减免：在景区正常经营的三年内给予税收减免的政策支持，以求“放水养鱼” 使景区顺利度过“起步期”;

资源倾斜：在景区运营的“发展期”(15年内)，给予政策倾斜，以求资源汇集，形成合力。树立景区品牌在湘中风景区的知名度、美誉度;

八、结论

1.从新化桃林旅游开发项目建设的必要性来看，桃林景区开发项目是可持续发展战略的要求，并具有促进当地经济发展、资源可持续利用、维护生态系统良性循环、调整区域旅游产品结构和满足城市居民游憩需要的功效。该项目的开发建设意义重大，极具必要性。

2.从项目建设的可能性来看，新化桃林旅游景区开发项目的实施有着一系列良好的条件：资源优势突出;区位条件优越;客源市场潜力巨大;气候适宜性好;生态环境优越;组织上领导高度重视;项目建设有一定的先期基础。这些条件的具备，为桃林旅游开发项目的顺利进行提供了有力的支撑保证。

3.从项目建设后的预期效果来看，新化桃林旅游开发项目可以达到保护生态环境和通过旅游开发促进当地社会经济发展的要求，经济效益、生态效益和社会经济益极其巨大。

4.从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，财务分析合理，技术可行，符合项目设计的规范和要求。

5.从新化县打造全国旅游强县的机会分析，新化桃林旅游开发项目的实施，有助于提升整个新化旅游在国内外的知名度，同时也可以提升新化旅游的整体竞争力，我司正是借助于这一宏观环境，成立新化桃林农业生态旅游开发风景区。

7.农业生态园可行性研究报告与农业稳定发展调查报告 篇七

关键词：欠发达地区,生态农业,生态旅游,协同发展

党的十八大报告将中国特色社会主义事业总体布局从“四位一体” (经济建设、政治建设、文化建设和社会建设) 扩展为“五位一体” (经济建设、政治建设、文化建设、社会建设与生态文明建设) , 这表明党把生态文明建设提到了一个新的高度, 需要认真研究, 贯彻落实。结合浙江省生态文明建设及可持续发展的要求, 特提出了衢州市生态农业与生态旅游协同发展研究这一课题。

1 衢州市柯城区生态农业与生态旅游发展现状概述

浙江省衢州市地处浙江省西部, 钱塘江源头, 是浙江省的“西大门”。南、西、北三面与福建、江西、安徽三省相连, 东面与省内杭州、金华、丽水三市相邻, 地域面积8 841 km2, 人口252.83 万, 属发展中城市。2014 年, 衢州市实现农业总产值138.7 亿元, 同比增1.5%;农业增加值83.7 亿元, 同比增1.5%;农民人均可支配收入15 354 元, 同比增11.2%。创新发展理念, 用工业化理念发展休闲观光农业, 以城镇化理念建设美丽乡村、美丽田园;丰富休闲类型, 大力发展观光体验型、民宿经济型、古村古镇型、青山绿水型、民俗风情型及养生康体型等各类休闲观光农业[1];注重典型示范, 充分发挥示范乡镇、示范企业、示范项目的引领作用;狠抓重点环节, 在土地流转、招商引资、设施农用地等方面下功夫[2];大力推进农产品质量安全放心示范市创建;促进产品流通, 鼓励进城开设农产品专卖店, 大力发展农产品电子商务[3];注重对外宣传, 加强对衢州市农产品的开发, 休闲观光农业、乡村休闲旅游取得了新的发展。

2014 年, 衢州市共接待旅客总人数3 755.82 万人次, 同比增长14.58%;旅游总收入236.89 亿元, 同比增长22.29%。到衢州旅游的人数增加, 主要得益于衢州市旅游品牌的提升。通过开展“走出去”“引进来”系列营销, 衢州市进一步打响了“首个国家休闲区”品牌, 吸引了游客, 特别是抓住高铁开通机遇, 开展“乘高铁、游衢州”系列活动, 举办了衢州旅游 (上海) 推介会、“乘高铁、游衢州”首发游客欢迎仪式、衢州旅游产品 (杭州) 特卖活动及高铁宣传营销活动, 打响了衢州市高铁旅游品牌。新媒体营销模式, 也增加了衢州市旅游的人气。其中柯城区2014年旅游人数 (游客) 864.04万人 (含市本级) , 同比增长25.5%;旅游总收入47.29亿元 (含市本级) , 同比增长26.3%, 乡村休闲游人数293.02万人, 同比增长27.1%, 乡村休闲游综合收入1.3亿元, 同比增长27.5%, 柯城区旅游具体情况汇总如表1 所示。

由表1 可知, 近3 a柯城区的旅游事业取得了比较大的进步, 其中旅游人数同比分别增长31.2%、25.5%, 自驾行人数同比分别增长39.1%、27.2%, 参加旅行社人数同比分别增长7.02%、18.75%, 农家乐人数同比分别增长36.24% 、24.05% , 景区游人数同比分别增长17.57% , 173.27% , 旅游收入同比分别增长32.25% 、26.44%, 近3 a除参加旅行社的人数增长较慢外, 其他各项指标都取得了较快的增长。

2 衢州市柯城区生态农业与生态旅游协同发展机制分析

生态农业和生态旅游产业在各自的领域范围内市场日趋扩大, 加之消费需求、技术进步、政府政策的支持以及旅游观念的创新等, 二者逐步走向融合, 并发展出一种新型的产业形态即生态农业旅游产业, 具有强大的发展潜力, 两大产业将相互依存、相互促进, 推动生态农业和生态旅游产业的协同发展[4]。

2.1 生态农业带动生态旅游发展模式

对于拥有特色农产品的生态农业区来说, 可以以农产品为核心, 围绕某一种或几种生态农产品的品牌化发展, 带动生态旅游的展开。也就是指在一个乡或村的范围内, 依据所在地区独特的优势, 围绕特色的生态农产品, 实行专业化生产经营, 一村一业进行品牌化发展, 形成品牌、打出知名度后再进行生态旅游的开发。专业村镇是这种模式的代表。

衢州市柯城区可以把以水果种植、茶叶种植为主的农业区进行生态旅游包装, 以优质水果为核心, 带动果园的观光游, 果苗培育、种植的学习, 果农的果品采摘节等果蔬消费, 这样不仅促进了果品的销售, 也盘活了相关资源和资产, 对当地农副产业的快速发展起到带动作用。农业生态园的柑橘、蔬菜、食用菌、笋竹、茶叶和蜂产品等就借用“纯天然”的美名, 打造生态农业与生态旅游协同发展的模式。展示特色生态农业生产情景与良好的生态环境, 让游客体会足够系统的农业生产知识, 使游客与当地农业文化之间建立起一种情感联系。

2.2 生态旅游带动生态农业发展模式

对于拥有较好的自然旅游资源禀赋 (清新的山水自然景观, 优美的田园风光, 良好的乡村居住环境等) , 只要拥有一定的农业资源, 即使和其他地方相比特色不够鲜明且规模存在差距, 也可以通过观光旅游的模式, 将旅游作为提升社会效益和经济效益的更好途径。对景观区内的农田果园、花卉苗圃、动植物饲养场进行精心设计, 使游客找到返归乡村的真实感观, 在优美的田园风光和蓬勃的自然生机中享受回归大自然的惬意。近年来, 衢州市柯城区充分发挥良好的生态优势, 把生态旅游作为主打品牌。在旅游产品宣传上, 以优越的生态环境为品牌, 在上海、杭州等长三角地区大中城市进行大力宣传, 吸引了大量游客的参与, 逐步打响了生态旅游品牌, 同时也带动了生态农业的发展。

2.3 生态农业与生态旅游共同发展模式

对于在农业特色和自然资源特色方面都不占优势的农业地区, 就需要生态农业与生态旅游共同发展、互相促进。可以满足体验型游客的需求, “住农家屋, 吃农家饭, 干农家活, 享农家乐”;体验农家活动, 组织游客与农民一同采摘水果蔬菜, 或者参加当季农事活动;考察生态农业、生态村等的建设情况。参观当地乡村的特色民居、乡村工艺作坊;乡村农事活动场所可以为游客提供能够体验相关活动的机会, 使游客能够参与农耕活动, 学习农作物的种植方法、农机具的使用方法、农产品加工储存技术以及农业经营管理等, 亲身体验农产品生产过程。游览区内提供的可采摘的直销果园、农产品集市等, 既让游客有机会购买乡村旅游产品, 又充分体验收获的愉悦。

3 衢州市柯城区生态农业与生态旅游协同发展中存在的问题

3.1 衢州市旅游业发展较落后

衢州市旅游业发展速度虽然比较快, 但各项主要指标还处于全省最后一名, 与周边邻省的几个城市相比也明显落后 (见表2和图1、2) 。

3.2 游客参与性的休闲活动节目少, 产业发展低端

生态农业与生态旅游产业发展处于起步阶段, 产业价值链没有形成。我国的生态旅游大都是以家庭个体经营为主, 单兵作战, 空间布局混乱、分散, 资源与资金没有形成有效合力, 加上娱乐效益不明显, 没有充分和其他旅游实现资源互补, 旅游收入几乎只来源于餐饮服务、住宿, 没有完全发挥旅游业的带动功能[5]。

3.3 乡村旅游规划不够科学, 存在开发的无序性

目前, 乡村旅游发展过程中还存在一定的盲目性和无序性。到处都在开展乡村旅游, 部分乡村没有根据自身的特点进行整体规划、合理布局。而且乡村旅游的进入门槛相对较低, 有一些乡村旅游项目仅在原有乡村资源的基础上稍加装修, 就仓促上马, 结果没有产生良好的实际效果。

3.4 项目特色不鲜明, 文化内涵不足

生态休闲旅游开发的层次较低, 没有真正针对旅游资源特色开发旅游产品, 生态休闲旅游仅仅满足于招揽游客前来食宿, 休闲娱乐项目开展少, 旅游项目普遍停留于吃农家饭、喝茶、聊天、打牌等常规活动;开发深度不够, 文化元素不足, 忽视了对乡村文化内涵的挖掘, 文化休闲项目缺少, 参与性健身项目开发不够, 缺乏知识性、趣味性和参与性。

3.5 管理不规范

旅游景点小、散、弱、差, 管理水平和要素配套都比较低端, 经营管理较为粗放, 旅游服务质量不高。经营户的管理不规范, 服务质量不够稳定, 服务水平显得参差不齐, 乡村旅游的特色服务也体现不出来。

3.6 为充分利用资源优势

资源优势没有转化为产品优势, 生产要素的整合非常欠缺, 已开发的旅游项目与长三角地区高品质的市场需求明显不对应。

4 主要对策研究

针对以上存在的问题, 为进一步提升生态农业与生态旅游的协同发展, 打造乡村休闲旅游精品, 建设乡村休闲旅游乐园, 可从以下几个方面着手。

4.1 加强规划, 合理布局, 增强生态旅游竞争力

在全省“十二五”旅游发展规划和农业发展专项规划的框架下, 组织编制全市生态旅游的具体规划, 突出重点、体现特色, 指导全市乡村旅游的有序开发, 增强乡村旅游的竞争力。在乡村旅游规划中进一步丰富乡村旅游业的发展模式和地方特色。

4.2 示范引导, 提升内涵, 提高生态旅游吸引力

要充分发挥欠发达地区生态优势, 突出打造景区依托、城乡带动、农业观光、民俗风情等类型的乡村休闲旅游产品, 进一步完善旅游基础设施, 提升生态旅游发展水平。

4.3 规范管理, 强化宣传, 提升生态旅游影响力

就当前生态农业与生态旅游工作来讲, 加快发展仍是不变的主题和前提, 但加强规范提升则是重要的举措和手段。

此外, 还应加大扶持力度, 做大做强, 增强生态旅游发展力。

5 小结

衢州市柯城区生态农业与生态旅游已有较好的发展基础, 只要采取适当措施, 将能够推进生态农业与生态旅游的协同发展, 取得经济效益与环境保护的双丰收。

参考文献

[1]龙晶晶, 黄超艳.桂林市休闲农业发展现状及对策[J].广西农学报, 2013, 28 (4) :73-75.

[2]李强.生态农业与生态旅游并行可持续发展对策研究[J].宁夏农林科技, 2013, 54 (2) :114-115.

[3]姚萍萍.杭州市休闲农业旅游发展对策研究[D].成都:四川农业大学, 2012.

[4]陆落.中国旅游产业融合研宄——以杭州市会展旅游为例[D].杭州:浙江大学, 2011.

8.生态农业与生态旅游发展新思考 篇八

一、生态农业旅游开发中存在的问题

1.生态农业之“生态”难体现。从目前的情况而言，我国生态农业旅游空有“生态”之名，其实与“生态”理念的内涵相差甚远，以至于形成了“生态”一词名不副实的尴尬局面。一部分农产品种植者或经营者以经济效益作为唯一目标，不惜丧失道德，使用过量的化学制品和农药，造成了当前多数的农产品药物残留超标。因此，食品安全问题屡见不鲜，如毒韭菜、毒豇豆、毒豆芽等，农产品安全问题所造成的负面影响十分严重。

2.经营项目单一，缺乏创新理念。现阶段，很多农村地区通过生态农业旅游来发家致富，在经营方面缺乏一定的创新性，对经营方式、理念、项目等纷纷效仿，出现了经营项目单一的问题，进一步造成了区域重复度提高、深层次开发欠缺等多种情况的发生。以农业生态旅游中的采摘和观光等项目为例，多数农户的农作物种植种类高度雷同，无法满足旅游者的多样化需求。

3.经营项目分散，缺乏专业性能。农业项目和旅游项目并没有做到充分地结合发展，如农作物的种植、生产等项目和旅游业当中的种植体验项目、生态农业项目等相互分离，还有很多旅游目的地建立生态旅游度假村，大力提高服务水平，与农业项目联系不大。正如上文所说，经营项目单一，缺乏创新性，这也在一定程度上影响到了旅游项目的进行，缺乏足够的专业性能。与此同时，旅游者难以真正享受到生态农业旅游所带来的物质与精神实质，农村经营者也无法获取更高的实际效益。

4.管理制度疏漏，缺乏有效规范。在生态农业旅游发展过程中，涉及多方面的管理问题，如对旅游者和经营者的约束与规范，多数农村地区在这两方面的管理制度存在极大的疏漏，直接造成旅游者与经营者之间的矛盾问题。此外，管理制度上的漏洞，使得生态农业旅游各类监督和管理力度不足，如基础设施管理、安全监督等，很难保证旅游区域内旅游者的安全。

5.配套设施简陋，缺乏高效服务。我国农村普遍经济实力不高，有很多偏远地区的农村仍然面临严峻的基础生活问题，农村村民还处于较为贫困的状态。为了摆脱这一困境，生态农业旅游是不二选择，但是由于受到经济条件的限制，其配套设施建设落后，村民素质不高，缺乏高效服务。如在旅游区域内经常可以看到道路等基础设施破烂不堪，致使旅游交通不便；相关娱乐、休闲、餐饮等配套设施简陋；农村村民未受到系统地专业性的培训，旅游服务质量低下。生态意识薄弱，缺乏保护理念。

二、生态农业与生态旅游并行可持续发展对策

1.突显生态，重点建设。在现在的生态农业旅游发展规划中，必须要注意以下问题，第一，合理经营农业项目与旅游项目，使之尽显生态示范，并且进一步扩大生态示范的建立范围，提高生态农业与生态旅游功能的多样化。可以通过农业生态园的观光业务，打破原有沉闷的项目建设，突出兼具多种功能的“生态农业旅游”特征以及“绿色产出”优势；第二，针对“生态”这一理念，建设相关生态农业与生态旅游并行发展项目，并进行重点建设，努力培植“精品”，增强特色优质产品的开发能力。如建立旅游区生态和农业用具化石展馆，不仅可以充分体现“生态”理念，还可以让经营者与旅游者共同感受到生态环境变迁的影响，从而提高环境保护意识和经济社会效益。

2.保持特色，勇于创新。生态农业旅游之所以能够在高速现代化、工业化的社会背景下得以发展，就是因为其具有与其它旅游形式所不同的特点，即拥有自然风情、本土特色以及乡村人情。为了更好地促进生态农业旅游的发展，将生态农业与生态旅游充分结合，必须要保持自身特色，并在此基础上勇于创新。首先，在经营方面。生态农业旅游应尽可能努力创新，一改传统农业旅游中观光、体验、采摘等单一的经营项目，进而推出更新更能符合旅游者需求的旅游项目和旅游产品。如在各项旅游项目开发的同时融入文化和艺术气息，提高旅游精神高度，不断寻找适合自身发展的经营模式；在技术方面。加强改革创新，建立生态农业旅游胜地，将效益旅游和生态保护相结合，建立了各类技术栽培，引领健康时尚生活，促进旅游区的特色化发展。

3.科学规划，统一布局。生态农业旅游的发展势必要以自然和经济规律为根本要素，以全局规划为重要目标，以资源充分利用为关键方式，才能科学规划、明确定位、统一布局。首先，科学规划设计生态农业旅游园，充分挖掘现代生态园中的丰富内涵和资源，健全旅游路线设计方案、明确旅游区分工、增加产品结构等；其次，准确进行整体定位与科学思考，加强对生态农业旅游基础设施建设和投资规划力度，建立生态农业与生态旅游齐头并进、相辅相成的和谐局面，提高旅游吸引力；最后，合理规划旅游区域内的农业生产和布局，将生态农业作为农业旅游的基础，体现出良好的生态文化内涵。

4.完善管理经营制度，提高服务质量。应当从管理制度和服务培训两个方面来进一步改进与完善。首先，在管理制度方面。建立健全规范的行为制度，规范和科学的经营管理模式，将旅游区域内所涉及的各项旅游与农业项目运行管理落到实处，并且对经营工作者和旅游者的不良行为给予一定的约束；其次，在服务培训方面。利用专业性的业务培训，提高工作人员文化与职业素养，进而提高服务质量。

5.农业与旅游并行发展，提高其附加价值。生态农业是生态旅游得以顺利发展的关键基础条件，生态旅游发展过程中一方面增加了农产品的消耗量，由此增加了旅游附加值，另一方面提高了农产品的销售量，这则带来了更多的农业价值。因此，生态农业与生态旅游之间必然有结合发展的支点，两者相互依赖而又相互独立，具备并行发展的能力和条件。通过“生态”理念的植入，创新生态农业与生态旅游产品种类和样式，在此过程中，应当力求“生态”一词名副其实，避免以“生态”为旗号的欺骗行为发生，不利于生态农业旅游的可持续发展。