小区绿化论文图文

小区绿化论文图文（精选8篇）

1.小区绿化论文图文 篇一

上桥镇2011年小区绿化工作总结

小区绿化美化工程的实施，是上桥镇党委、政府改善农村人居环境，推进社会主义新农村建设，优化投资环境、提升对外形象的一项重要措施。为了把这项惠及千家万户的民心工程办好、办实，镇党委、政府高度重视，按照利通区委、区政府统一部署，自2011年3月下旬以来，严格按照小区绿化美化标准，立足整治，兼顾绿化，注重长效，在全镇范围内大力开展小区补植绿化美化工作，通过层层动员，逐级落实，明确责权，严格督查，形成了绿化美化工程的良好局面，并取得了显著的成效。

2011年春季共完成造林绿化任务的居民小区3个，分别是新民小区、花寺安置区、中华中心村。造林面积35.9亩，栽植各类乔、灌木10344株。其中：花寺安置区绿化面积7.1亩，栽植了旱柳74株，龙爪槐40株，丁香1120株，连翘680株，云杉32株。新民小区绿化面积1.8亩，栽植龙爪槐8株，丁香200株，连翘70株，云杉8株。中华中心村绿化面积27亩，栽植龙爪槐,20株，连翘650株，丁香800株，榆叶梅600株，紫穗槐6000株，紫叶李42株。

一、取得的成效

一是环境绿化美化效果明显，城乡环境焕然一新。

环境是展现群众生活发展、文明程度、精神风貌的一个对外窗口。经过全面、综合整治暨绿化美化工作，各个小区到处是生机盎然的绿色，环境干净整齐，井然有序，城乡环境面貌、群众生产生活条件大

为改善。

二是因村制宜的亮点频现，有效提升了小区绿化的形象。今年镇党委、政府本着整体推进、重点突破、因村制宜、务求实效的原则，集中开展了小区绿化美化的综合整治，在辖区花寺小区、中华中心村小区、花寺嘉苑小区共栽植各类树木10344株，面积达34.9亩。形成了乔冠搭配、错落有致的立体景观绿化带。

三、主要做法

（一）、加强领导、精心组织，确保高标准、高质量完成工作目标任务。

抓好小区环境绿化美化工作，加强领导是关键。为了搞好这项“民心工程”，镇党委、政府把小区绿化美化工作看作当前的“一号工程”摆上了重要议事日程，先后多次召开党委扩大会议和镇长办公室会议，专门研究、商讨、协调有关事宜。同时，专门成立了以镇主要领导负总责、分管领导具体抓、业务站所负责人和各村支部书记为主要成员的工作领导小组，抽调3名领导、30名镇干部组成绿化、督查工作组，确保绿化工作有序进行。在小区绿化建设中做到了四个到位：

思想认识到位。通过多次召开干部大会小区物业会提高认识，把干部、群众的思想统一到区委、区政府的决策上来，统一到高标准绿化美化环境上来，责任感、紧迫感明显增强；

组织领导到位。镇、村两级把环境绿化和小区绿化工程作为“一把手”工程，主要领导亲自抓，靠前指挥；分管领导分片包村具体抓，镇、村干部包片，带着群众抓落实；

工作责任到位。镇、村两级强化目标管理，将环境绿化目标任务层层分解到治理责任区域、村组，落实到干部人头，制定了严格的奖罚措施，以强硬的措施推进环境绿化美化；

经费保障到位。镇、村在集中调配劳动力的同时，克服资金困难，加大投入。自今年开展小区绿化工作以来，镇上组织2台次大型机械和设备施工，对新民小区、中华安置区的部分地段进行换土工作，做到在一片活一片。镇上还采取以奖代补的措施，按照每个村工作量的大小，给全镇3个行政村拨付了小区绿化专项经费，为小区绿化美化工作提供资金保障。

（二）、全面整治，拆建并举，大力开展绿化美化工作 自市委再次开展小区绿化工作任务以来，我镇不等不靠，积极行动，早安排、早部署，把环境整治暨小区绿化美化工作和新农村建设有机结合起来，与产业结构调整结合起来，及早动手规划全镇2011年绿化美化方案，在全镇范围内营造了大搞环境卫生综合整治和绿化美化工作的热潮。镇上抽调人员，专门成立违章拆迁工作队，将责任区域划片包干，集中分片整治，先拆后整，拆除违章建筑达100%，并按要求全面完成了预留空地的绿化工作。

总之，今年来，我镇通过高标准，严要求实施小区绿化工作，镇村环境和辖区小区环境卫生极大改观，改善和加强了我镇城乡环境生态建设，优化了我镇经济发展软环境，为全镇经济、社会实现又好又快的全面发展提供了良好的条件。

二〇一一年四月十八日

2.小区绿化论文图文 篇二

关键词：城市,小区,绿化

城市中人们的生活水平日益提高, 随着城市人口的增加, 人们在要求规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。同时要求所看到的东西应尽可能地做到是美的, 使人们感到愉快即环境优美和舒适。这对居住小区的建设, 特别是绿化建设提出了新的、更高的要求。

1 当前居住小区的特点

1.1 建筑密度大, 楼层高和人口密度大, 人均绿地少。

1.2 建筑布局为混合式。小区的绝大多数建筑为行列式布置, 少数的为周边式。

1.3 周边高, 中间低, 小气候明显。

居住小区的周边多为高层建筑, 形成一个“盆地”结构, 小气候明显。这对植物的选择会造成一定的影响。

1.4 综合光照强度大。

现代居民楼外墙体多为彩色粉刷, 有的还贴瓷片, 封闭阳台以及大窗户都用了大量的玻璃, 使阳面光照更大。阴面也不再是浓荫, 尽管造成了眩光现象, 但对喜光树种的生长却有积极作用。

2 绿化在小区中的主要作用及特点

绿化系统本身, 包括有三大功能:首先是树木花草的生态平衡功能, 其次是休闲活动功能, 最后是景观文化功能。但一般消费者在识别一个小区环境的好坏时, 重点在看小区如何绿化以及绿化的程度。其实, 尤其在北方, 小区绿化不是简单的铺草皮, 栽小树, 竖雕塑, 引清水等。小区是变得越来越漂亮了, 新建小区的绿地也越来越多, 但存在一个不容忽视的问题, 这就是树荫却越来越少, 小区环境污染未能得到有效遏制。

只有园林设计师遵循生态学的观点, 坚持“以人为本”的指导思想, 以追求人与自然相和谐为目标, 不断进取, 才能使居住区的绿化更贴近居民、贴近生活。

3 在小区的开发中, 绿化应遵循的原则

3.1 要树多, 草坪少

草坪是高耗水的产业, 草坪吸收热量、遮挡紫外线的作用微乎其微。虽然开发商做环境讲究“黄土不露天”的视觉享受, 但人们需要的最终还是优美的环境质量, 枝繁叶茂的高大乔木不仅是园林艺术的骨骼, 更是改善城市大气环境质量的主角。因此, 应多种树, 少铺草。

树种的选择应遵循以下原则:

3.1.1 无污染, 无伤害性。

居住区所选植物本身不能产生污染, 忌用有毒、有刺尖、有异味、易引起过敏的植物, 应选无飞毛、少花粉、落叶整齐的植物。

3.1.2 抗污染。生活区的污染主要来自锅

炉煤烟、生活污水、污物、污气 (CO2) 以及四周街道上扬起的灰尘。所选树种 (植物) 应有较强的抗污染特性。

3.1.3 少常绿, 多落叶。

居住区由于楼房的相互遮挡, 采光往往不足, 特别是冬季, 光强减弱, 光照时间短, 采光问题更加突出, 因此要多选落叶树, 少选常绿树。

3.1.4 以阔叶树木为主。

居住小区是人们生活、休息和游憩的场所, 应该给人一种舒适、愉快的感觉。但在中国传统美学中, 针叶树的松柏给人的是庄严、肃穆感。所以小区内应以种植阔叶树为主, 在道路和宅旁更为重要。

3.1.5 乔、灌、藤、草、花有机搭配, 丰富植物种类, 创造四季景观。

3.1.6 选择有小果、小种子的植物, 招引鸟类。

栽植一定数量的结果实和种子的植物, 能模拟出自然景观, 引来鸟类, 形成“鸟语花香”的环境。

3.2 以高植物为主, 矮植物相辅

因为当今的小区建设多以高层和多层为主, 绿化植物的高矮应与建筑相协调, 绿树掩映的住宅楼会给人们带来美好的享受和大自然的温馨。一些环境死角外围密植常绿树木, 道路上用遮荫小乔木。

3.3 多利用自然景观, 少人工改造

模拟自然, 创造鸟语花香之意境。一个居住区绿地就是一个生态系统。要保证该系统的稳定, 就要充分考虑各要素间的关系。多利用原有的自然景观, 考虑到经济性, 尽量减少人工改造的面积。目前, 国内不少建筑是先建楼后造景, 在小区内设置大面积的人工环境, 如大型的铺地广场、硬质的道路地表、枯山死水等。其实这种人为的片面地追求环境景观的气势和新意的做法, 是逆自然的, 并不利于区内小环境的正常生态循环, 反而会增加日后环境的护养管理费用。建设生态住宅, 一定要注重研究住区内植被、微生物、动物和人之间的关系, 强调自然对人的影响, 强调各种生物之间是共生共荣、强调人与自然的和谐统一, 根据自然法则来对这些元素进行合理配置。通过植被的多样性、自然水资源的保护和利用、化学污染的降低, 来营造住宅区的环境质量。

4 栽植类型

4.1 楼体旁绿化

楼体旁可分为三个层次, 最靠近的一层以草坪为主, 中间层以灌木或绿篱为主, 最外层点缀花卉。同时可以在墙体选用一些藤本做为垂直绿化。

4.2 道路绿化

道路绿化以乔木为主, 配置一些低矮的花灌木或建造些可供休息的花坛。

4.3 公共及主要绿地绿化

上层以高大的景观树木为主, 次高层种植压乔木, 中层种植低矮的灌木。下层种植耐旱的草坪。并在其中点缀季节性草花或宿根花卉。

通过建设具有较高水平的现代居住小区绿色空间环境, 以达到改善城市生态质量和人居环境的目的, 在人与自然相互依存的条件下, 开拓人与自然充分亲近的休憩生活境域, 使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受, 这是人们共同追求的理想, 是实现城市可持续发展的必然要求。

结束语

3.居住小区绿化的树种选择 篇三

河北建工集团园林工程有限公司 河北石家庄 050000

居住小区绿化是利用植物的独有特色，着眼居民的精神文化和生活需求，通过景观、水系、小品、树木、色彩等形成的愉悦、健康而又有生命力的人工生态系统。本文着重就北方居住小区树种选择作一简要论述。

一、树种的功能要求和存在问题

一是赏心怡情悦目，满足高低错落有致，色彩搭配有色，吸引鸟类有声，精心布局有序，休憩漫步有阴，有回归自然、放松心情的作用；二是加湿净气健身，调节气温，增加空气湿度，吸收二氧化碳、释放氧气，改善居住环境的小气候，减轻日晒，降低风速，有利心脑健康；三是提升幸福指数，合理调配北方树种，适度引进南方树种，吸收异地风情元素，丰富文化品味，把公园的部分功能移植过来，在宜居、宜行、宜静的基础上，无形中增加了居民自有住房的附加值，提升了綜合幸福指数。

而在现实中，以上功能却未能很好的体现。主要问题是：

一是所选树种不丰富，表现是老旧小区缺乏设计，树种单一，个别小区囿于空间、树种低矮，形不成绿荫，片面追求经济或是高端，什么便宜种什么，或者盲目引种南方常绿树种，树木和土壤、气候以及人的感受融合不良，起不到效果、效益的最大化。未能对居住小区原有的立地条件进行调查，实地勘察、分析，对所选用植物本身的生长规律和对环境条件的要求未作细致的考虑。二是功能设计不配套，没有考虑好老人、情侣、小孩等人与树的关系。三是树种质量不严格。选用的苗木不符合设计规格，质量差，植物生长不够理想，不但没有达到预期设计的观赏效果和绿化的意境效果，而且未能充分发挥美化、优化环境的作用，给良好的设计和人的感受打了折扣。四是养护管理不到位。重种不重养，后期舍不得投入，缺乏专业人员养护，病虫害防治跟不上，木本花卉及乔灌木修剪不到位，导致绿植没形、变味甚至死亡的现象时有发生，成了破落的小区。

二、树种的景观安排和设计原则

一是宜于居住的原则。满足人们早中晚、老中青各时段、各年龄段的使用需求，把植物的成景功能与人的使用功能相结合，采用大乔木、小灌木、花草结合，大乔木、藤植结合、花草、灌木结合等丰富的搭配类型，满足听觉、视觉和感觉享受，使小区景观成为庭院的延伸、成为自然的浓缩。

二是宜于养护的原则。小区绿化景观与公园景观不同主要在于，必须考虑与居民生活成本密切相关的养护成本。要结合当地气候和土壤条件，将养护成本中的水及水源，营养与施肥，花草生长周期，人工养护密度等各种因素考虑进来，在观赏效果、健康功能和养护费用三者中选择一个合适的最佳“平衡点”。

三、绿化的树种选择和相互协调

在树种的选择阶段，一要突出本地特色，以乡土树种为主体，结合设计需要适当引进外来特色树种，把体现乡土、乡情和追求异域风情结合起来；二要突出林荫功能，以乔木为绿化骨干进行造景、分区和布荫，并且在无毒、无害的基础上，选用能够吸收二氧化硫、粉尘、二氧化炭等有害气体，净化空气、制造氧气如银杏、香樟、牡丹、野菊花等乔灌木，乔灌木比例及常绿落叶乔木比例控制在1∶2左右；三要突出主体效果，一般在不同的区间选2～3 种主体树种，选3～4 种辅助树种，防止过于杂乱，没有章法。

在树种的配置种植阶段，一要注意高低错落和浓淡色彩植物搭配。丰富即时视觉感受，使之更接近于自然。二要注意四季温差和观花观叶植物搭配。丰富长时的视觉感觉，做到四季常绿三季有花。三要注意草本花卉和形状长势植物搭配。使草木本、直尖弧圆互相协调。四要主次基调和主次景观植物搭配。体现造园的主题思想和视觉焦点，形成山水浓淡多彩景观。

在具体选择时，一是道路绿化树种以规则式、行列式为宜。在不影响采光的情况下，宜配植以造形优美，有季相变化的落叶乔木，如垂柳、栾树等，在炎炎夏日为居民遮荫降温，在乔木下配植榆叶梅球、红檵木球等剪形花灌木，在合适的地点种植几组如黄杨、千头柏等常绿树，造成春季有花、夏季荫浓、冬季有绿的良好效果。

二是小型公共绿地宜丛植、单植结合。根据绿地的地形、园林设施的形式和分布情况及人的活动范围，亭、廊周围错落有致地配置海桐球、红檵木等常绿树种和连翘、中华绣线菊、木本绣球、紫叶小蘖等花色各异、有季相变化的花灌木；花架可用五叶地锦、金银花等藤本植物处理；座凳的周围可配置一两株垂柳、红花刺槐、栾树等落叶乔木，用以夏季遮荫和创造一种幽静的环境。景墙前用海桐球、大叶黄杨球和紫叶小蘖球布置，或用花色艳丽的低矮宿根花卉丛植，以打破景墙的平直线条，使景墙显得更加自然精致。乔灌比宜在1：1.5 左右，常绿落叶比宜在1：2.5～3.0，最好选用大规格的苗木，做到当年绿化，当年见效。

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进行选择和应用。

图3 不同种类植物的成龄尺寸

（二）做好植被的管理及土壤的处理工作

对于植被的运输与储存，值得注意的是，不论是在哪个步骤，植物的根系都必须要保持潮湿，还要避免环境过热以及果冻的情况发生。另外，对于植物数量、成包的规格等等参数都应详细标注。当植物被运输到工地之后，应该尽快进行种植，即便当天不能完成栽种工作，那也要将植物保存在一个潮湿并且阴凉的地方，应该尽量避免植物遭受风吹日晒。而对于土壤的处理过程中，要以保障其充足的营养为前提，并对土壤进行消毒、施基肥以及客土等处理。另外，实际的施工过程中还必须要注意到地形的平整度、客土质量以及基肥的腐熟程度等重要参考指标[7]。要充分按照国家的相关要求和标准对于土壤进行科学的、系统地处理，从而能够保证城市园林绿化建设的质量。

（三）合理安排苗木的栽培实践并且保证绿化材料的质量

苗木的成活率以及生长情况直接影响到整个生态风景园林工程的施工质量，因此，应该对于苗木的栽植条件以及相关的参数进行分析和研究。而园林工程的建设不同与一般的施工工程，差别就在于这项工程使用的工程材料为生命体，因此，想要得到预期的设计效果就必须保证植物的生存质量。在苗木进行栽植时，必须要根据其品种的不同而在不同的季节和时间内进行栽种，掌握了正确的、科学的栽种时间对于苗木的成活率提升有很大帮助。在适宜的时间进行栽植工作，可以最大限度地提升生态风景园林工程的施工质量。

生态风景园林工程作为一项绿化工程，绿化材料的质量会直接影响这项工程的整体施工质量。同时，绿化工程的质量还主要取决于施工过程中的施工方法以及施工工艺[8]。因此，在实际的施工过程中，对于投入的施工材料的质量必须给予足够的重视，比如苗木的质量和规格、土壤的质量以及各种设备和施工材料的质量。一旦出现不符合质量标准的材料被投入使用，那将会给整体的工程质量带来非常恶劣的影响，所以在施工中应该注意园林绿化材料的质量问题，确保各种材料的的合格，同时，做好监督工作，只有质量符合相关要求和标准的材料才允许进入到施工场地内。

（四）注重后期的管理与养护工作实施

4.小区绿化整改方案 篇四

一、加强管理，提升活力。

1、针对山庄内及山庄附近的杂草、枯树、死树以及部分植被，进行清理、换植，提高山庄内的整洁力度。

2、对山庄及山庄附近的乔木、灌木进行一次高质量的修剪，保证树木良好的生长态势。

3、对山庄内及山庄附近绿地破坏严重的地块，进行重新设计及补植，增强绿地的完整性。

4、对山庄内的水体进行清淤、换水，增加睡莲、泻泽、水竹(旱伞草)等种植，以及金鱼的放养，增强水体的立体感以此来提升水体的整体活力。

5、加强对山庄内及山庄附近绿化的养护力度，提高绿化的养护水平，及时的修剪、浇水及增施基肥，保证苗木良好的生长。

二、增加配植，提档升级。

1、园林植物的景色，随季节的变化而变化，针对山庄内不同的地块，分配种植，使每个区域或地段突出一个季节植物景观主题，在统一中求变化，做到梅花、梨树、海棠、桃树及石榴各成一色，真正的体现出山庄的特色。

2、根据山庄内的总体规划及不同园林景观呈现不同的景观特色，精心搭配园林植物，合理利用季相景观。因为季相景观毕竟是随季节的变化而产生的暂时性景色，具有同期性，并且时间的延续是短暂的，突发性的。不能只考虑季相中的景色，也要考虑季相后的景色，如樱花开时花色烂漫，但花谢后却很平常，所以必须增加其他植物的配植，提高整体的可塑性及观赏性。

5.小区绿化养护方案 篇五

公共绿化养护方案

目 录

一、公共绿化养护方案

1、园林绿化实行专业化管理

2、公司简介

3、人员配备方案

4、园林绿化组织机构及管理机制

5、园林绿化职员的技术培训和考核

二、绿化养护外包服务品质管理细则

三、园林绿化养护管理工作月历

四、园林植物常见病虫害防治方法

五、物业小区三级绿化养护标准（政府标准)

六、绿化养护标准(公司标准)

七、绿化养护管理规程与质量记录

八、小区绿化工行为规范

九、小区绿化突发事件应急作业程序

十、花园养护有偿服务实施办法

第一章：

小区公共绿化养护方案

一、园林绿化实行专业化管理 园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培，病虫害防治等多学科 知识，是一门专业性很强的学科，为不断提高园林绿化管养的科技含量，不断吸收新鲜的管理经验，提高我司的园林绿化的管养水平，我司已经建立了一支强有力的园林科学技术管理队伍，这支队伍由多名大中专绿化专业骨干和多年绿化工作经验的绿化职员组成，我司将组建专业各级队伍对贵公司所辖小区绿地按统一标准，统一要求进行统一养护管理。

二、公司简介 , 上海乾和建筑工程有限公司成立于 2004 年，主要经营园林彩叶植物种植与推广、园林工程，园林养护等，公司拥有园林专业人才50 多名，目前在都江堰、温江、双流等地拥有500 亩彩叶植物苗圃，同时在省内外拥有多项绿化工程项目，公司 07 年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业，目前养护项目为上海市内等地的工程养护项目。公司养护人才有着农林院校专业人才，同时，主管住宅项目的负责人有过多年绿化经验，同时在陆家嘴集团部分小区有多年以上绿化现场养护经验，物业住宅小区养护经验相当丰富，公司成立的养护管理部立志为本地区中高档住宅项目进行绿化专业养护，美化、绿化广大业主的家园。

三、人员配备方案（1）、固定在编人员：根据小区绿地面积，按每万平方米设臵固定在编绿化工1 人(实际在编人员根据季节调整)，年龄层次在 25-55 岁（根据实际工作能力适应放宽标准），以男工为主。（2）、临时工：在植物生长旺盛季节，根据实际现场工作需要适度安排部分临时工，保证工作质量需要。（3）、交叉用工：对突发或专项工作以及其它需要，对于本公司就近其它小区或新城物业就近属本公司外包小区人员根据我公司需要，集中安排完成。

四、园林绿化组织机构及管理机制（1）、园林绿化的组织机构：绿化养护部设养护部经理，统一领导养护部工作，各绿化工接受绿化养护管理部部长的领导。（2）、园林绿化的管理机制：绿化养护部经理对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制。1）、对园林绿化工程、物业园林绿化改造工程和突击性的园林绿化工作实行集中人力统一领导完成此项工作任务;日常园林绿化养护管理工作实行统一定额、分片包干、责任落实到人、目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制，以充分调动和发挥劳动者的积极性和主观能动性。2）、实行责、权、利统一和奖罚分明的管理机制，绿化职员按公司内部规定的考核标准分级，效益工资根据每人每月完成任务的情况发放。（3）、园林机械的使用和保养（主要指草坪机、割灌机、绿蓠机、机动喷药机等），为提高修剪质量和病虫防治效果及延长园林机械的使用寿命，绿化管养部下设园林机械组负责机械的使用和保养，该组负责草坪、绿蓠、地被色块植物的循环修剪和高大乔木的病虫害防治又负责包干人员的机械使用、保养的培训工作。（4）、公司组织架构：（5）、绿化养护部相关岗位职责：

<一>、绿化养护经理岗位职责 总经理 业务部经理 苗圃部经理 养护部经理 工程部经理 场长 园艺工 项目负责人 项目负责人 项目经理 业务员 财务内勤 行政后勤 副总经理 环境部经理在副总经理的领导下全面负责项目内绿化养护方面的各项工 作，其职责如下：

1、全面负责协调绿化养护部的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标。

2、定期向公司副部经理汇报日常管理工作情况，并听取意见和要求，全力贯彻实施。

3、制定环境绿化全年工作计划，领导养护部全体员工落实工作。

4、制定员工培训计划，根据计划培训员工；定期主持部门例会，分析工作得失。

5、经常深入工作现场，检查各项工作的落实情况，及时发现问题，解决问题。

6、实行科学化管理，根据项目特点建立和完善一套行之有效的管理运作流程，掌握季节及环境工作淡、旺季的特点，制定最经济、最节省的操作实施计划，不断地提升管理层次。

7、负责做好员工的招聘、培训、考核及思想教育工作。

8、做好与外包单位的沟通协调工作。

9、做好绿化工作的各种记录、档案的管理，小区绿化档案；工具、机械的管理等。

<二>、现场负责人岗位职责：

1、根据外包单位制定的年（月）度绿化养护计划，以及绿化养护实际情况，安排每天的绿化养护工作，并指导员工予以落实。

2、对绿化工的工作质量进行每天检查，对不符合质量要求的现象，要求并指导整改，并对整改质量进行跟踪，无法解决的向主管报告。

3、督促各绿化工的工作进度。

4、对绿化工的日常工作表现进行考核，并建议公司进行奖惩。

5、负责员工的考勤，根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。

6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理，做到帐目清楚，领用报废有记录，对有毒的物品严格执行专人管理制度。

7、定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训，提高员工素质和实际工作能力。

8、指导员工合理、正确使用保洁器械、工具和各种药剂。

9、做好绿化病虫害的测报工作，并对防治情况和防治结果做好记录

10、指导员工做好每年防台防汛、抗旱、防寒工作。

11、每周召开一次工作例会，对上周工作中发生的问题予以总结，并计划下周工作内容。

12、完成绿化养护部交办的其它任务。<三>、绿化工岗位职责

1、严格遵守公司各项规章制度，熟悉外包工作区域内的植物分布、数量和水源分布。

2、服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公物，认真履行职责。

3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求，按规定标准作业，4、保质保量完成所负责绿化区域和管理处安排的各项工作。

5、每天完成辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务

6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝告者，立即向现场负责人报告。

7、密切注意植物的生长情况，特别是病虫害的发生，一旦有发生病虫害的迹象，立即向现场负责人汇报以便组织防治。

8、积极参加业务知识和其它方面的各种培训，掌握植物的生长习性、养护管理方法。

9、对器械、工具定期加以保养维护，延长器具使用寿命。

10、使用绿化机械应做好记录。

11、完成领导交办的其它任务。

五、园林绿化职员的技术培训和考核

1、为不断提高园林职员的专业技术水平和实际操作能力，使他们逐步接近或达到四川省园林绿化职员的等级标准，以及熟知物业管理绿化工相关操作规程，必须实行工作培训两不误，培训应根据干什么学什么，有计划、有步骤的进行。首先制定绿化培训大纲，包括：基础知识、专业知识、操作技能、物业知识等，然后根据每个部分的培训内容，制订培训时间和具体内容;

2、考核分为理论（书面或口头）和实操两个部分，主要以实操为主。根据考核成绩与效益工资挂钩。

3、主要培训课程如下： 1）、园林绿化管养规范 2）、园林式小区标准及实施步骤 3）、绿化养护检查验收办法 4）、草坪养护作业指导书 5）、乔、灌木养护作业指导书 6）、藤本植物养护作业指导书 7）、花卉养护作业指导书 8）、浇水施肥作业指导书 9）、病虫害防治作业指导书 10）、整形修剪作业指导书 11）、防台风、暴风雨作业指导书 12）、园艺机械机具的使用 13）、园艺肥料使用作业指导书 14）、常用农药的配制 15）、植物防寒措施 16）、专业技术签订外训

第二章、绿化养护外包服务品质管理细则

一、总则：

1、甲方指定监控人员，负责对乙方养护质量进行监控，并根据检查情况，结合养护标准，做出评估报告。

2、甲方每月3 号前将上月的质量评估报告给乙方现场负责人，双方确认签字，作为当月付款依据。

3、乙方每月28 号前，提交下月的养护计划;每月5 日前提交上月养护工作总结。

二、适用范围：上海陆家嘴市政绿化管理服务有限公司所辖小区。

三、管理办法：

1、内部管理 对乙方的内部监控包括日检、周检、月检。（1）、日检：甲方监控人员每日会同乙方现场负责对养护区域进行一次检查（工人出工情况、工作内容、工作质量），并记录，双方签字确认。（2）、周检：甲方将周养护工作计划纳入品质管理检查内容，检查出的问题差异点反馈到乙方签字确认，乙方并按照问题点及时进行整改。（3）、月检：甲方养护部经理且织织监控负责人员会同乙方经理或项目负责人，现场负责人，共同对养护质量每月进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方，甲方根据检查记录结果，双方签字确认后各留一分。

2、外部监控办法：（1）、外部监控包括：

客户评估：客户日常投诉;甲方组织满意度调查;甲方根据客户的评估结果作为对乙方每月养护费用考核指标之一。

四、评审方法

1、甲方每月评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。不合格包括轻微和严重不合格，在服务合同中应确定每日、每周和每月最高轻微不合格数。

2、每月3 日前监控负责人对乙方的服务效果进行总结评估，填写《绿化养护外包工作评估报告》，交乙方确认，并抄送甲方公司养护管理部。评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。

3、轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。

4、严重不合格的判定（包括但不仅限于）：

A、由于养护不及时，造成小区大面积病虫害的或死树情况。

B、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力和季节性要求工作）C、养护工发生与工作明显无关的行为。D、养护工作具随便摆放，污水随地乱倒等。

E、因工作爱护不够，造成甲方管理区域内公区设施设备损坏。F、其它违规行为造成客户投诉且无法弥补结果

五、考核方法：

1、甲方每月对养护质量的评估评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。养护区域内每日轻微不合格项不超过10 个.2、轻微不合格项一天内或一个月内超过以上限度，每超过1 项，扣除乙方当月养护费的1‰，依此类推。

3、每出现一次严重不合格，扣除当月乙方养护费的3‰，依此类推。

4、顾客对养护质量的有效投诉（经甲方和乙方现场负责人验证属实）每出现1 次扣除乙方当月养护费的5‰，依此类推。未在规定的合理时间内处理投诉（排除不可抗力），扣除乙方当月养护费用5‰.5、不论任何原因，乙方员工与甲方代表每发生 1 次争吵，扣除乙方当月费的 3‰;与甲方代表发生打架斗殴行为，乙方除立即调换该员工外，并承担全部责任，并扣除乙方当月养护费用10%，依此类推。

6、每季度累计达到 1000 个轻微不合格，甲方有权取消乙方养护服务资格，并不承担任何责任。

7、不合格项的判定以《养护标准及操作规程》为依据进行。第三章、园林绿化养护管理工作月历

一月份（小寒、大寒）

1、进行冬季修剪：除常绿树和一些不宜冬剪树木，在休眠期进行一次整形修剪。

2、检查巡视防寒设施的完好程度，现破损立即修复。

3、防治病虫：剪除树上病虫枝叶集叶销毁。

4、检修机械。

二月份（立春、雨水）

1、继续进行树木冬剪。

2、防治病虫害。

3、进行春季绿化的准备工作。

4、完成“春节”花坛布臵工作。三月份（惊蛰、春分）

1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。

2、进行春灌，补充土壤水分。

3、进行春施基肥。

4、防治病虫害。

四月份（清明、谷雨）

1、对园林植物进行灌水、施肥。

2、修剪冬季及早春易干梢的树木。

3、防治病虫害。

4、完成“五一”节日摆花工作。五月份（立夏、小满）

1、灌水：树木抽枝长叶，需大量水分。

2、对春花植物，进行花后修剪、更新。新植树木抹芽和除蘖。

3、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。

4、修剪绿蓠、草坪。六月份（芒种、夏至）

1、灌水、施肥

2、雨季即将来临，疏剪树冠，修剪与架空线有矛盾的树枝。

3、中耕除草

4、防治病虫害。

5、做好台风来临前的准备工作

6、修剪绿蓠、草坪 七、八月份（小暑、大暑、立秋、处暑）

1、防台风暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作

2、中耕除草、追肥

3、移栽常绿树木，最好入伏后降过一场透雨后进行

4、防治病虫害

5、修剪绿蓠、草坪 九月份（白露、秋分）

1、继续做好防止台风暴雨的紧急准备工作

2、中耕除草、防治病虫害

3、修剪绿蓠、草坪

4、完成“十一”节日摆花工作。十月份（寒露、霜降）

1、栽植耐寒力较强的乡土树种

2、防治病虫害

3、多浇水、防植物干旱 十一月份（立冬、小雪）

1、秋季植树

2、多浇水、防植物干旱

3、对不耐寒的树种做好防寒工作

4、给树木深翻，施基肥 十二月份（大雪、冬至）

1、冬季树木整形修剪

2、做好冬季养护（涂白、施基肥、防治地下害虫等）工作

3、加强机具维修和保养

4、进行全年工作总结

5、完成“元旦”节日摆花工作.第四章、园林植物常见病虫害防治方法 园林植物常见病害如下：

（1）白粉病：一般发生在梅雨季节，发病初期，叶片上出现白色斑点，以后逐渐布满整个叶片，叶片最终变成灰色。通过改善通风光照和排水，清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。

（2）溃疡病：发病时，叶片上出现圆形赤褐色斑点，枝条呈淡色，久病后叶落。施肥过多，枝叶徒长，容易引起此病。如发病，可喷洒0.4-0.2%硫酸亚铁溶液或波尔溶液，应注意合理施肥，加强通风透气。

（3）炭疽病：发生初期，叶上呈现水渍状绿色小点，后逐渐扩展为褐色圆形病斑。防治方法为，喷射多菌灵溶液，改善通风透光状况。

（4）白绢病：此病发生时，在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌丝，叶片自下而上逐渐枯萎，甚至全部枯死，气温过高、空气过潮、土壤渍水，易得此病。应改善温湿状况、控制浇水，隔离病株，用石灰粉可防此病。

（5）猝倒病：发病时，幼苗基部开始出现水渍状斑块，后变为黄褐色，因为病变部位收缩而突然倒苗，传染迅速。应控制水分，加强通气，焚烧病株和土壤，可撒石灰防护。

园林植物产生危害的昆虫最常见的有：

（1）蚜虫：个体很小，成群寄生于叶片及新梢上，吸其汁液，并分泌一种毒液，使叶片萎缩，落蕾落花，乃至植株死亡。可人工捕杀、或喷洒600 倍乐果溶液，或用烟蒂浸水喷洒。

（2）蚧壳虫：有很多种，密生在茎叶上吸取养分和汁液，使被害部位枯黄。可用橡皮擦蘸水清除或喷洒600 倍乐果溶液。

（3）金龟子：幼虫于土中蛀食根部，成虫则咬食叶片，影响花卉生长和美观。可用 800 倍敌百虫溶液喷杀。冬季应深耕土壤，冻死幼虫，清除杂草。

（4）地蚕：白天潜伏土中，夜间出来，食花卉根部或幼嫩的茎干，使植株枯亡。可人工捕杀或撒六六六粉于土中。

（5）其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫，防治方法与上述相似，一般使用敌百虫、乐果，稀释 600-2000 倍后使用，选择晴天傍晚喷药较好。也可以用“以虫治 虫”的办法防治某些害虫，如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。

第五章、物业小区三级绿化养护标准（政府标准)内容 要素 养护要求

（植物）草坪 修剪 每年普修四遍以上，草面基本平整。清杂草 每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%。

灌、排水 及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。施肥 每年普施有机肥一遍。

病虫害防治 发现病虫害及时灭杀。

树木 修剪 乔、灌木修剪每年二遍以上，无二级枯枝；

蓠、球超过齐平线10cm 应修剪，每年不少于四遍，做到表面圆整，基本无脱节； 地被、攀援植物适时修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。

施肥 按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病虫害防治 有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10％。扶正加固 有倒伏倾向，及时扶正、加固。

其它 乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花； 球、篱、地被生长正常,缺枝、空档不明显。

花坛花境 布臵 一年中有二次以上花卉布臵。灌、排水 保持有效供水，无积水。补种 缺枝倒伏不超过十处。修剪、施肥 保持花卉生长良好。病虫害防治 及时做好病虫害防治。

三级标准参照：绿化养护标准(公司标准)

1、园林树木（1）、树冠完整美观，枝叶茂盛，生长健壮，季相分明，分支点合适，枝条匀称，无枯枝死杈。（2）、主侧枝分布均匀，数量适宜，修剪科学合理。（3）、内膛不乱，通风透光（4）、乔、灌木修剪每年二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，无二级分枝;（5）、花灌木及时开花结果，株形丰满，花后修剪及时合理;（6）、蓠、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪，做到会叶茂密，圆整、无脱节、无缺枝、空档，整型树木须按观赏要求养护成一定形态，造型雅观。（7）、行道树无缺株，绿地内无死树;（8）、针叶树保持明显的顶端优势;（9）、注意扶正加固，树木基本无倾斜;

2、落叶树（1）、新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。（2）、在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常季节叶片保存率在95%以上。

3、花坛、花带（1）、保持有效供水，无积水;（2）、无缺枝倒伏现象，及补种;（3）、及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥适量;（5）、适时做好病虫害防治，确保花坛花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。

4、草坪及地被（1）、植物整齐，覆盖率99%以上;（2）、草坪绿色期：冷季型草不得少于300 天;暖季型草不得少于210 天;（3）、地被植物应为四季常绿观花或观叶品种，无人为践踏、空秃、无黄土裸露；（4）、修剪到位，常年保持平整，边缘清晰，草高不超过8 公分;（5）、及时清除杂草，做到基本无杂草;（6）、灌、排水及时，常年保持有效供水，草地充分生长，覆沙调整，地形平整，流畅。（7）、施肥到位，按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥二到三遍;（8）、绿草如菌，斑秃黄萎低于5%.5、病虫害防治（1）、病虫害防治坚持预防为主，综合治理，生态治理，严格控制病虫，各类病虫害发生低于5%；控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫;（2）、在园林树木主干、主枝上平均每 100CM 介壳虫不得超过 3 头，较细枝条上无虫粪、虫网。（3）、虫害叶片每株不得超过3%;（4）、无病害。

6、垂直绿化（1）、应根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、设臵网架等技术措施，视攀援植物生长习性，覆盖率不得低于90%;（2）、开花的攀援植物应适时开花，且花繁色艳;（3）、修剪、整理及时，每年三次以上，基本无枯枝.7、绿地（1）、整洁、无杂物，无白色污染（树挂物品）;（2）、对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）重点地区随产随清，其它地区日产日清，并进行巡视保洁，做到无白色垃圾等;（3）、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉刻画等现象。行道树下距树干 2M 范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

8、绿化养护技术（1）、植物保护技术到位，不出现药害现象;（2）、各种工具正确使用，不出现工具损坏绿化苗木现象;（3）、根据植物生长规律，营养均衡，不出现缺素现象;（4）、在干旱情况下，及时补充水分;（5）、措施完善、管理得当，植物配臵合理;

9、设备设施（1）、建筑小品、辅助设备完好无损;

10、杂草控制（1）、无明显杂草，无缠绕性攀援杂草;第七章、绿化养护管理规程与质量记录

一、项目现场绿化管理与检查流程

1、项目负责人每年年末制定下一的《绿化养护计划》,再根据计划和现场实际情况编制《绿化养护月度计划》；项目负责人再将《绿化养护月度工作计划》进行分解，每天制定《绿化养护工作日安排表》安排绿化工每天的工作内容，并监督检查工作落实情况，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果也记录在《绿化养护工作日安排/记录表》上。绿化工填写《绿化养护工作日安排表》

2、项目负责人每周 5 次检查现场，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上；项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制《绿化养护月度总结》。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。

3、项目负责人每年年末根据绿化养护工作情况编制《绿化养护计划执行情况》

4、公司主管经理每月不定期对绿化工作情况进行检查，发现不合格情况要求项目主管安排整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上。

二、绿化项目现场主要作业指导规程 日常养护工作及注意事项

1、浇水： 1）、确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点； 2）、连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水； 3）、浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具归还仓库。注意事项： 1）、高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理，砂壤土较含水可减少浇灌次数，粘土则要增加浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的，主干草绳要求湿透最后再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分； 2）、工作时有行人经过时应主动避让，以免水渍溅到他人。3）、掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。4）、尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。5）、如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗干净。

2、喷药： 1）、病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药，采取综合防治的方法以减少对环境的污染, 2）、确定喷药地点、范围、防治对象后领取相应药品并登记在《药品领用单》 上； 3）、戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣； 4）、检查喷药器具完好、无积液后，按规定配臵相应比例的药液； 5）、在喷药区域明显位臵放臵警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药； 6）、喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。7）、项目负责将本次喷药工作记录于《绿化养护病虫害防治记录表》上，并检查病虫害防治效果，同时将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。注意事项： 1）、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放臵在仓库橱柜中，由项目负责人全权负责管理。2）、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示，临时性局部喷药应在现场放 臵安全提示。3）、不可迎风站立作业，防止中毒。4)、有人经过时应暂停喷药。

5)、出现不适感应立即停止喷药并求助他人。

3、修剪：

（一）、草坪修剪（割草）：

1、确定割草地点、范围，然后检试机具：（1）刀片高度是否适宜；

（2）润滑油存量是否在适当范围；（3）机具的各部件螺丝是否紧固；

（4）启动机具，检查是否有异常声音。如机具检试发现有异常情况，应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修；如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点；

2、清除草坪上的小石块和其它硬质异物后，启动机具开始割草，割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点；

3、割草结束后将清扫操作场地，确定机具状态正常后，连同工具擦干净，归还仓库。

注意事项：

1、工作中发现机具有异常情况，应立即停机检修，确定正常后开机；

2、因机具工作时有噪音，为不影响业主休息，应严格限定在规定时段内进行割草工作；

（二）、乔木修剪：

1、确定修剪地点、树木品种后带上手锯等工具到达工作地点；

2、在工作区域明显位臵放臵警示牌（以免树枝落下伤人）；

3、修剪以自然树形为主，主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯烂枝头；

4、乔木类修剪主要是对内膛外交叉与桂芬重叠进行疏剪，行道树对其高度与树下缘（分枝点）要一致，枯枝病虫枝要及时剪除，剪口锯口要平滑，伤口要及时用药水涂抹处理，对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽，要尽快抹除，防止争夺养份扰乱树形。

5、成片栽植的灌木丛修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形，多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种，并苗出适当的生长空间，造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚，外缘枝叶紧密，绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽，每次修剪较前一次提高1CM，见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。

6、花灌木修剪应注意3 点，第一、当年生枝开花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪时为控制树木高度，对于生长健壮枝条应保持 3-5 个芽处短截，促发新枝，一年可以树次开花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花谢后及时剪去残花，促使再次开花。第二、隔年生枝条开花的灌木如：碧桃、榆叶梅，连翘紫竹、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后 10-15 天将已开花枝条进行重短截，疏剪过密的枝，以利于来年促生健壮新枝，第三、多年生枝条开花灌木如：紫薇、海藻应该注意培育和保护老枝，剪除干扰树形并影响通风透光的过密枝弱 枝、枯枝或病虫枝；

7、修剪工作结束，清理现场，工具归还仓库 注意事项： 1）高空作业必须由二人协同，一人上梯，另一人扶住梯子； 2）树上作业必须戴好安全带。

3）古树的修剪以抽稀为主，抽稀不得超过整体的10%。

（三）、灌木和造型树修剪：

1）确定修剪地点、树木品种后带上大平剪、枝剪等工具到达工作地点； 2）根据要求对指定苗木进行修剪，根据生长情况结合造型进行修剪，不得追求造型，修剪后影响植物的生长。

3）修剪工作结束，清理现场，工具归还仓库。

4、除草：

1）除草剂除草（同喷药）。

2）人工除草：携带铲刀将杂草连根除去，工作结束后，对整个场地进行清理，将杂草运至指定地点处理。

5、养护切边：

1）根据要求，先定出切边形状及范围，对苗木的养护圈进行松土、除草、除垃圾；

2）工作结束对整个场地进行清理，工具归还仓库。

6、施肥：

1）确定施肥对象，肥料品种后将肥料及施肥工具运至现场。

2）将肥料均匀地撒在草坪上，或挖穴将肥料施在树根周围并覆土。3）施肥后，于施肥区域充分浇水（下雨前施肥最好）。

4）施肥根据不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌发期以氮肥为主，生长旺盛氮磷钾各持平，花芽分化期与接近休眠期加大氮磷钾肥的比例，生长期采用耕施，薄施少量多次的原则，施肥量一次过大肥水容易流失浪费或肥料浓度过高，对植物根系产生灼伤；

5）工作结束将剩余肥料及工具归还仓库。

6）绿化领班将本次施肥工作记录于《绿化养护施肥记录表》。

7、松土

1）松土可除杂草增加土壤的透气性防止土壤板结龟裂，降低土壤水分蒸发，改变土 壤理化性质提高根系活力增强根系对肥水的吸收量； 注意事项：

1、如使用有机肥，应遵循“已腐熟，无异味”原则。

2、不可雨后施肥。

8、修补草皮： 1）、确定需要进行修补或更换草皮的地点、大致数量后携带相应工具到工作现场，在工作场地树立提示标识牌； 2）、铲除坏草皮，松土并拾净垃圾； 3）、将新草皮铺上，适量浇水后进行滚压、拍打使之与土壤紧密结合，再次将水浇透； 4）、在新铺草皮处设立围栏，并在围栏外树立如“草坪养护中、请勿入内”之类告知牌； 5）、清理场地，将工具归还仓库。注意事项： 1）、定期浇水，直至草坪成活。2）、草坪成活后拆除围栏和告知牌。3）、在养护管理上，重在水、肥的管理，春贴防渍，夏贴防晒，秋冬贴草防风保湿。一般贴草后一周内早晚喷水一次，并检查草皮是否压实，要求草根紧贴客土。贴后二两周内每天傍晚喷水一次，二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次，以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内，每半月施肥一次，用1－3%的尿素液结合浇水喷施，前稀后浓，以后每月一次亩用 4－6 斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部长满草高8－10 厘米时，用剪草机剪草。除杂草，早则植后半月，迟则一月，杂草开始生长，要及时挖草除根，挖后压实，以免影响主草生长。新植草地一般无病虫，无需喷药，为加速生长，后期可用0.1－0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。

9、苗木移栽（同一小区内）：

1）确定需移栽苗木的数量、规格后携带草绳、铁锹等工具到达移栽目的地； 2）确定移栽苗木的种植确切位臵后根据移栽苗木的规格，挖出种植穴； 3）到苗木现位臵，根据季节和苗木具体情况，对苗木进行适当修剪，并对较大的剪口进行防蒸发处理；

4）起挖苗木，对较大的土球用草绳绑扎防止土球破碎； 5）留一人填平挖苗坑，将苗木运至移栽目的地；

6）将苗木根据要求定向后植入穴中，加土、浇水、冲实，做好酒酿潭后绑扎固定；

7）在苗木主干和主枝上绑扎草绳以减少水分蒸发量； 8）工作结束，清理现场，将工具归还仓库。注意事项：

1）种植后加强对苗木的养护管理，应定期浇水及枝叶喷水，必要时应搭建遮荫 棚。

10、花坛布臵

1）根据花坛图案设计，确定需要种植的花卉品种、颜色、数量提前预定； 2）将花坛上原有花卉清除，对土壤进行深翻，清除杂物； 3）平整花坛土壤，将花卉根据设计进行种植，种后充分浇水； 4）清理场地。注意事项： 1）土壤深翻后有条件的可暴晒两三天。

2）花坛布臵后加强日常管理，如：除浇水、除杂草、修剪残花、追肥等。

11、防冻、防旱、防台风：

1）根据树木生长情况和气候等因素及时做防冻、抗旱、防台风的工作，包括涂白、捆扎、遮阴、打桩、疏枝等。质量记录 1）《绿化养护计划》 2）《绿化养护月度计划》 3）《绿化养护工作日安排表/检查表》 4）《绿化养护月度总结》 5）《绿化养护计划执行情况》 6）《药品领用单》 7）《绿化养护病虫害防治记录表》 8）《绿化养护施肥记录表》

四、割草机使用管理规定 因割草机工作时会产生较大的噪音，为不影响业主休息，使用割草机的时间为上午8：00~12：00，下午14：00~18：00，周六、周日和节假日不得使用。

使用割草机应遵照如下规程： 1.使用前

1.1 仔细检查并紧固割草机各部位螺丝，尤其是固定刀片的螺丝务必处于完全紧固状态，检查机油是否适量，根据草坪现状调整割草机离地高度。

1.2 拣除草坪中石子、砖块、金属等坚硬物体，以免损坏刀片或发生危险。2.使用中

2.1 作业时人员必须身着长衣、眼罩等必要的防护措施，防止意外事件的发生，除作业人员外其它人员须离割草机3 米以外。

2.2 当需要清除集草袋中碎草时必须关闭马达；从一块绿地转移到另一块绿地时应关闭马达。

2.3 作业时，发现机具发出异常响声或有不正常抖动，则必须立即关闭马达。2.6 离开机具前必须关闭马达。3.使用结束

3.1 将机具各部位擦拭干净后放臵于规定地点。注意事项：

1.夏季，随带燃油以及割草机暂停使用时应放臵蔽荫处，不可受阳光直射。2.加燃油时必须关闭马达。

3.连续开机使用1.5 小时，必须停机休息10 分钟，以保护机械。4.长时间（三个月以上）不使用割草机应将发动机内的汽油放出。5.非专业人员不得调整化油器。

6.空气滤清器滤芯要经常检查，定期更换。脏滤芯用肥皂水清洗凉干后使用。7.汽油机运转100－300 小时后，应清除积碳一次。清除时卸下缸头，清除汽缸、缸头、活塞、气门等附着积碳。积碳不得进入缸孔和气门座。8.保持汽油机特别是缸体散热片的清洁。

9.加油、检查、维修、保修时，要拔下火花塞帽，不要吸烟，远离明火。10.勿在室内操作。机器工作时除操作者外，无关人员离开机器15 米以上。11.机器每次使用前后检查工作部分及其它部位螺栓的松紧。12.有离合器的，在离合器外露即机器未装好之前，不得起动汽油机。

13.机器的其他润滑部位，要根据需要按使用说明书定期加注润滑油或润滑脂。14.四冲程汽油机燃油用90#以上的，机油sae30。新机全用前磨合2 小时，热机更换机油后方可正常使用。正常使用时累计工作30 小时左右更换一次机油。每次使用前后检查机油油位。

15.四冲程风冷汽油机连续工作时，曲轴箱温度不能超过90 度，过热时停机15－20 分钟后可继续工作。添加汽油须在冷机时进行。不剪草时不要较长时间使用最大油门。第八章、园区绿化工行为规范

一、员工形象 1.1 着装 工作时间内一律着绿化工作服，服装应无明显污迹、破损，服装外不得显露个人物品，衣、裤口袋整理平整，衣袋内不得装大件物品，以免衣袋鼓起。

1.2 佩带工牌 工作时工牌佩带于左胸显眼处（男员工上衣口袋正中上方约1CM 处位臵）。

1.3 面部、头发 脸、颈及耳朵保持干净，头发保持洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理，女员工发长不过肩，如留长发须使用统一饰物将头发盘成发髻；男员工发根不过衣领，不留大鬓角，不留胡须。

1.4 精神面貌 工作时精神饱满，充满活力，手脚麻利。保持个人卫生清洁，整洁大方。二.礼仪礼貌 2.1 遇到客人

2.1.2 在道路上工作时，见到业主/客人迎面而来，应暂停工作，主动站到一侧，向业主/客人微笑或问候：“您好/您早”。

2.1.3 如有业主/客人站立的位臵影响工作，应有礼貌地招呼：“先生/小姐，对不起，我需要进行×××，请让一让，好吗？。”

2.1.4 在工作时，如有业主/客人走来询问有关事项，应立即暂停工作，回答业主/客人。切不可边工作边回答。如员工骑着三轮车时遇到业主/客人询问，应立即将车靠边并下车回答，切不可坐在车上回答。给业主/客人指路时，应使用右手，五指并笼指示方向，更不可手拿物件指示方向。

2.1.5 员工在工作中行走须靠右行，小路上与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧，点头微笑，主动让路。与客人同时进出门（厅、楼梯、电梯）时，应注意礼让客户先行，有急事要超越客人，应先口头致歉“对不起”，然后再加紧步伐超越。

2.1.6 绿化工无特殊情况不允许乘电梯，尤其是携带工具时不得与业主/客人同乘。特殊情况下乘电梯时须注意后进先出、为业主/客人开关电梯门等电梯礼仪。2.2 服务态度

2.2.1 态度和蔼，举止大方，主动热情，礼貌待人。

2.2.2 熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、对不起、请、再见。

2.2.3 同业主/客人进行交流或向业主/客人问候时，身体须正对业主/客人，保持 1 米距离，面带微笑，两眼正视业主/客人。2.2.4 如给业主交、接物品时，应使用双手。三.应知应会

3.1 要了解的基本常识 3.1.1 小区楼号、房号分布，以及儿童游乐场、会所、管理处办公室的位臵。3.1.2 管理处办公室电话号码，小区基本管理工作职责分工。

3.1.3 本小区所在××路 ××号，所在地区邮编，小区周边菜场、超市、便利店的分布。3.2 工具放臵

3.2.1 在小区内绿化工具暂停使用时应放臵在不影响业主行走、休闲的位臵，并摆放整齐，切不可随手乱放。

3.2.2 在道路上、广场上等易影响业主出行、休闲的区域作业时，以及进行喷洒农药时应放臵或悬挂相关的标识。

3.2.3 工作结束应将所有工具带离现场，切不可遗留现场。四.禁止行为

4.1 员工之间进行工作交流不得大声喧哗。4.2 工作时间不得闲聊，不得议论、打探业主/客人情况，不得在公共场所休息，不得做与工作无关事情。

4.3 在小区内公共区域不得抽烟。4.4 未经允许不得进入业主花园。

4.5 小区内之任何物品，不得擅自带回家以作私用。4.6 工作时发现有异常情况，必须及时上报 第九章、小区绿化突发事件应急作业程序

一、突发事件类型

1、小区绿化养护突发事件主要有：暴风雨、大雪、水管爆裂、火灾等。

2、业户对小区绿化工作投诉

二、突发事件处理程序

1、水管爆裂（1）、保持冷静的头脑，迅速关闭水管阀门，并立即通知保安和维修 职员来协助。（2）、在维修人员未到来前，用就近的的可吸水工具采取应急措施。（3）、迅速将黄色告示牌立于跑水区域。（4）、招呼最近同事帮忙并及时报告班长。（5）、事故处理完毕，协助清理现场。

2、特殊天气（1）、随时关注天气预报，提前做好心理准备（2）、并特殊天气来临前准备工作告知每一个员工（3）、对特殊天气来临前，做好树木绑扎抗风工作（4）、特殊天气过后，及时做好受损树木抢救工作（5）、做好特殊天气的排水、抗旱、抗雪等工作

3、发生火灾

(1)、注意员工的自身安全，第一时间发现险情及时汇报。（2）、集中所有员工，到管理处指定地点集合（3）、听从管理处防火责任人的安排与调遣（4）、服从、配合进行火灾抢救工作（5）、配合管理处进行火灾险后清理工作。

4、业户投诉：（1）、接到管理处客服投诉处理单后，第一时间到现场处理。（2）、现场负责人及时与投诉业主进行沟通，了解业主的真实想法（3）、对业户造成损失情况，及时与公司进行沟通，议定处理结果（4）、以业主满意度为目标，提升甲方单位的整体良好形象 第十章、花园养护有偿服务实施办法

1.0 目的 满足业户的日常服务需求，提高业户满意度 2.0 适用范围 适用于小区业户绿化有偿服务 3.0 职责

3.1 前台负责收集业户的服务信息，并及时通知现场负责人 3.2 绿化工按现场负责人的安排上门服务。3.3 现场负责人与业户进行沟通并确定服务办容，属临时服务的，在前台取《有偿服务记录表》（一式三联），审批后实施。4.0 内容

6.城市居住小区绿化探讨 篇六

1城市园林绿化的趋势

1.1“以人为本”的思想为导向

作为人居环境的城市居民区, 其首先要了解小区住户的要求, 即居住区的绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。居住区绿化中, 不仅要考虑到美的要素, 更要充分考虑居住区里的主体———人的需要, 了解了这种需要再进行设计和美的处理, 才能达到居民满意的效果。对于一个能满足实用、美观原则的小区设计, 要有“以人为本”的思想作理论基础, 以人为立足点, 从人的方位去综合考虑, 在此同时, 达到人与自然的和谐。人与自然和谐发展是城市发展的一种趋势, 在现在及未来很长时间都有其正确性。

1.2 坚持“可持续发展”的生态园林发展方向

现代发展各国不再把追求GDP的增长看做是建设强国的唯一目标与动力, 1972年通过了《人类环境宣言》, 第1次明确提出了可持续发展的概念:“既满足当代人的需要, 又不损害后代人满足需要的能力的发展。”“可持续发展”的理论在各界引起高度重视, 指导城市小区绿化的直接表现就是建设生态型小区绿化景观, 根据景观生态学原理和方法, 合理地规划呈现空间结构, 使廊道、镶嵌体及基质等景观要素的数量, 及其空间分布合理, 使信息流、物质流与能量流畅通;使景观不仅符合生态学原理, 而且有一定的美学价值, 适于人类聚居。

1.3居住小区的健康理念

现代人对健康的关注程度超过了以往任何时期。根据世界卫生组织对健康的定义:“健康是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态。”在现在巨大的工作压力、单调的生活内容、复杂的人际关系的围绕下, 保持健康有其难度。为此重视环境问题的设计师们应努力为现代人创造一个更适合的人居环境, 从单纯地对艺术形式和视觉的追求中走出来, 注重生态对人类身心的调剂功能。将自然引入居住区, 引到每个居民身边, 以景观学、行为学、生态学、美学等学科理论综合考虑、科学论证、合理规划, 为人们提供一个良好的居住区环境。

2现代居住区绿化的空间问题

2.1 充分利用空间扩大绿化面积

小区绿化规定了绿化面积的标准, 小区绿化应确保35%以上的绿化率, 而绿地本身的绿化率要大于70%, 也就是说绿地中的硬质景观, 包括道路、地坪、建筑小品、喷水池、雕塑等占地面积只能控制在30%以内, 这个数字也应越小越好。一个小区绿化质量, 虽然不能通过纯数字来体现, 但是为了有更多的绿化面积, 设计师们必须认真思考。

在对住宅区建筑规划设计时, 要考虑绿化对屋顶产生的承重、防漏等问题。根据实际情况进行屋顶与墙面的绿化, 做到空间的6面绿化效果, 最大限度地改善人居环境, 使居民更贴近自然。由于现在的居民楼楼层相对较高, 在小区绿化时不能只考虑楼层低的居民, 也应该考虑楼层中、高的居民俯视时对小区绿化的景观感受。

2.2 景观道路、雕塑、健身设施等户外空间在住宅区绿地中的设计

在景观道路、雕塑、健身设施的设计安排时, 必须综合考虑建筑的尺度、景观小品的尺度、树木的尺度。每个人都需要适度的户外空间, 在尽量加大绿化面积的同时, 所有人参与园林的因素都应该加以考虑。因为没有人的参与、没有感知的绿地是苍白的、没有意义、缺少品位的。小区绿地需要有公众性、开放性、参与性, 对应这样的需要就是尽量使居民能够在小区绿地中聚集, 即现在所经常讨论的“人居”与“人聚”的问题。景观道路、健身设施等户外空间合理分布于绿地中正是“人聚”的需要。

3居住小区中植物的选择

3.1尊重居民喜好

在选择居住区的绿化植被时, 一定要注意居民的喜好, 选择居民喜闻乐见的植物进行配置。只有选择与居民喜好相一致的植物才能使小区的绿化具有亲和力, 使居民产生认同感。例如在小区中栽植均一成行的松柏, 使之森森然的样子。表面上好像绿化很好, 但是在人们的潜意识里会对这样的环境产生墓地的感觉, 被居民所排斥, 不能达到其应有的效果。这里不是说人们对松柏就没有认同感, 小区绿化造景中不能使用松柏, 而是人们由于厌恶一些事物而会对与之相近的事物产生厌恶的感觉。松柏在小区绿化中进行孤植, 作为焦点景物也是可以起到很好的园林表达效果的。

3.2以乔木为绿化骨干

乔木在小区中的应用主要是从生态和造景两个方面来考虑。由于乔木树冠的绝对面积大, 因而在小区绿化中能够制造更多的氧气, 吸收更多的废气及有害气体, 因而乔木的应用在小区中更有利于居民的健康。选择乔木时, 落叶乔木与常绿乔木在整个小区中所占的比重一般约为1:1~2的比率。由于落叶乔木越古朴, 枝干、树形越迷人, 最具备树木的色彩美、形态美、季相美、风韵美, 因此最能体现园林的季相变化, 使小区一年四季各不同;而常绿乔木可以给人四季如春的意境。小区绿化设计时应根据设计意图合理安排选择。一个小区不能选择太多乔木, 多则杂、杂则乱, 一般选2~3种主体树种, 选3~4种辅助树种。乔木的种植不能离住户的窗户太近, 尤其是南北窗户, 在南面窗户外6m不得种植乔木。

3.3 保健植物的选择

基于现代居民对健康的要求, 小区绿化的树种, 必须选用无毒的乔灌木, 可以在居住区绿化时选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物, 既利于人体保健, 又可调节身心, 也可美化环境。如香樟、银杏、雪松、龙柏、罗汉松、枇杷、大叶黄杨、玉簪等乔灌木及草花。在优先选择保健植物的同时, 还应注意花期较长及色叶植物如垂丝海棠、木瓜海棠、紫荆、榆叶梅、樱花、迎春、棣棠、紫薇、金丝梅、桂花、红枫、鸡爪槭、红瑞木等。

4城市居民小区中植物的配置

4.1 植物配置要层次分明、注重色块

居住小区配置植物时, 也应注重层次的搭配。利用乔灌、地被的混合配置出高、中、低、地被层4个层次, 这样再进行空间的分割及联系, 通过各个层次, 使空间更具自然的节奏。搭配这种层次时, 应注意乔木与灌木的比例约为1:3~6为宜, 草皮面积 (乔、灌木投影范围除外) , 不高于绿地面积的30%, 另外要注意植物种类的丰富多彩。小区在注重运用色块组合的同时, 应该彻底摒弃以往的大色块造景误区。但是色块的处理手法仍然在园林造景中占有重要的地位。色块布置时色彩简洁明快, 可按设计者的要求任意作出各种图形图案;采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果, 满足快速绿化美化的要求;养护相对简单, 只需要1次成形后经常间断性进行修剪, 就可达到较好的绿化效果;只要合理选择色叶树种, 就可保证色块四季基本不变, 更加重要的是色块的设计比较符合现代人的审美观念, 特别在欧式建设的小区中环境比较和谐容易使人感觉环境整洁有序, 现代气息较浓。合理运用色块, 可以最大程度地吸引人们的注意力。现在常见的色块组合有:红色块为红叶小檗, 红花檵木;绿色块有瓜子黄杨、大叶黄杨、杜鹃;黄色块有金叶女贞、洒金珊瑚、金边黄杨;也有用雪叶菊等草本花卉。

4.2 掌握季节性观花观叶植物相搭配

“春意早临花争艳, 夏季浓荫好乘凉, 秋季多变看叶果, 冬季苍翠不萧条。”这首诗道出了季节变化及对小区设计的最直接要求:应保持三季有花, 四季常绿。另外注意整个小区的色相变化, 在有色树种的搭配上, 可采用一些色彩对比度较大的树种, 使小区的绿化更加生动活泼。

4.3 以草本花卉弥补木本之不足

虽然草本花卉在应用中的管理比较烦琐, 但是相对来说更容易控制, 易于成为造景要素。组合时必须考虑小区中植物的色泽、花型、树冠、形状和高度、植物寿命、生长势等方面, 才能互相协调。设计每个组合时, 还应考虑周围裸露的地面、草坪、水池、地表等几个组合之间的关系。

4.4 主基调及主景

每一个园林都有一个主题思想, 也必须有一个视觉焦点, 即园林中的主景。城市居住小区设计不可能不考虑配置焦点景物, 可以是水景, 也可以是山石景, 也可以是植物造景, 只要能与环境相协调就好, 能被小区居民所认同就是优秀的。值得一提的是小区的主基调问题。现在的园林不是空洞的、没有思想的、没有内容的。现代园林本身就是一种思想、一种文化的存在, 我们尊重这种存在的同时, 就必须理解园林中主基调的作用, 定了基调才能创造出小区的园林氛围, 才能表达出主题。

城市居住小区的绿化, 作为城市园林的一部分, 为城市人群聚居提供了良好的环境。只有园林设计师尊重生态学的观点, 坚持“以人为本”的指导思想, 以追求人与自然相和谐为目标, 不断进取, 才能使居住区的绿化更贴近居民、贴近生活。本文只是在前人的基础上对居住区植物造景提出了一些看法, 以供园林设计者、爱好者参考。

摘要：在城市人口膨胀的今天, 人们面对外界的各种压力, 需要找寻一个舒适的人居环境来调节身心。园林设计中应该予以高度重视人居和人聚的两个相关问题, 居住小区的绿化问题直接影响到聚居的质量。要对居住小区的绿化进行生态的设计, 让人与自然更加协调, 使人更加与自然相接近。并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调节身心的目的。

7.刍议住宅小区园林绿化设计 篇七

【关键词】园林工程;绿化设计

0.引言

随着城市化进程加快,生态环境矛盾日益突出,人们对绿色植物的渴望更加迫切。城市园林作为城市唯一具有生命的基础设施,在改善生态环境,提高环境质量方面有着不可替代的作用。特别是建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新房、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中，而忽略了环境效益的综合设计。

园林设计过程中，对初学者而言，整个设计方案的形成应该是有章可循的，找到其中包含的规律，有助于初学者迅速寻找设计思路，完成设计任务。所谓规律是指某类设计项目的共有规律，即某类设计项目可以采用的绿化形式以及植物种类，在设计过程中列出可采用的形式及种类，作为设计的依据，即作品的共性；所谓主题是指依据规律所选择的具体的绿化形式，以及植物种类，即作品的个性。设计是园林专业最主要的专业课程，拿到一项设计任务后，初学者往往无从入手，找不到设计的思路。其实园林设计与其它工作一样，在某种意义上讲是“有章可循”的，整个设计方案的形成有其固有的规律。

1.科学规划基本原则

住宅小区绿化必须遵循生态学理论，掌握基本生态法则。应以乔木为主体，构成乔、灌、草多层结构的组合，形成功能多样的植物群落，促使植物与动物、微生物之间相生共荣，保证“鸟道、虫道”畅通。鸟类有栖息地，以引导昆虫采蜜，以害虫为食料，逐步达到不施化学农药。在植物群落中，配置胡颓子、罗汉松、苏铁等，增强植物吸收养分能力，可做到不施用化肥，保证在住宅区绿色环境中不污染空气、水、土壤，保护居民的健康。在住宅区中建立人、植物、动物、微生物和谐共生的新秩序，达到生态上的科学性、布局上的艺术性、功能上的综合性、风格上的地方性，以清洁的水体、清新的空气、保健的花木、百鸟的争鸣、蝶蜂的习舞，创造出住宅小区田园风光的新景观。让人们可以尽享小区的绿意，姹紫嫣红的鲜花，绿草绿树散发出的有益芳香。

居住小区的绿化应具备生态环境功能、景观文化功能、历史人文景观。只有现代风格优美的花园式小区，才能使居住者身心缝康，精神愉快，为居住者创造一个“自然家居，绿色栖所。”

2.人性化绿化设计

人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物；老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与周围环境高度协调和统一。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性，在绿地系统中形成开放性格局，布置文化娱乐设施、使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中，营造有利于发展人际关系的公共空间。需要注意的是，住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等。

3.植物景观设计

园林设计师在长期的设计思考过程中会形成这样一个经验，那就是设计的景观与人的联系往往比景观本身更为重要。以一棵树为线索，对人来说，一棵看不见的或者容易被忽略的树就等于不存在。更具体一点的，远处山坡上的一棵开花的孤赏树对游人来说也只是某时某地的一个标记，当人们爬上山坡去接近那棵树，并看清楚开花的这棵是一棵合欢树，便开始产生丰富的联想：想去摘一朵花，闻一闻它的花香。春天的午后，人们愿意在树下小憩片刻；盛夏的傍晚人们愿意在高大浓郁的树荫下乘凉，在低处树枝上给小孩系一个秋千，或是作一次聚餐。于是，这棵树又有了新的内涵，树还是那棵树，但因为人们跟它的联系不同，所感受的就不同，不同人又有不同的感受。这就是环境心理学研究的内容：人与环境的相互作用的关系，在这个作用中，人可以改变环境;反过来，人的行为和经验也被环境所改变。在园林植物配置的设计过程中，无论设计师在布置一棵树或是一个植物空间的布局，都存在诸多环境心理因素需要考虑，不仅要考虑它们的空间位置关系，还要考虑与它有关的人的关系，设计师应该通过一系列关系的设计来充分展示物体最吸引人的特征，从而控制人对物体的感知。

4.注重绿化生态效益

城市绿化不仅是增加绿地面积，还应该对小区具有较强的美化效果，体现赏心悦目的美学功能。园林绿化是小区园林绿化系统的组成部分，也是小区环境设计的核心所在。作为人居环境的重要要素之一，园林是居民生活必不可少的户外空间，它不仅能为居民创造良好的居住环境，还能为他们提供丰富多彩的活动场地。因此，园林绿化、美化越来越受到重视。园林工程的绿化效益有以下几方面：

4.1改善气候条件，净化空气质量

绿色环境有降温增湿、改善光照、净化大气污染物、杀菌等功能，改善小区环境的生态效应和作用。

4.2房地产业得益最多，房价因"绿"而涨

新绿地的不断涌现，环境的不断优化，使房地产业真正得到了"实惠"。小区绿化是否配套成为市民购房的重要参考要素。而房产商则以优美的绿化环境作为"卖点"吸引消费者。据初步统计，建在公园周围的商品房每平方米均有部分上浮。

4.3绿化建设加快了旧城改造进程

随着大型绿地的建设，众多长期居住在拥挤环境中。受到没有卫生设备，没有煤气困扰的市民生活质量得到了改善。结合旧城改造建设绿地改善生态环境，对政府、对市民来说是"双赢"的好事。

5.结束语

8.小区绿化承包的合同 篇八

地址：

联系电话：

乙方： 公司

地址：

联系电话：

为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的( )小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方：

1、乙方严重违反合同约定，影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果的;

2、乙方周考核分低于96分的，甲方有权解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金。

3、在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中，小区绿化未能达标的;

4、乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。

(十)、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。

十二、赔偿责任：

1、乙方负责承担其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责;

2、因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失;若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的.合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付;

十三、其它事项：

(一)、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程时，需增加/减少费用时，由双方另行协商议定;

(二)、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好;

(三)、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容;

(四)、甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方，按本合同约定内容执行;本合同未作约定事项，按照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。

(五)、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行订立补充协议;若协商不成，交由当地人民法院裁决;

(六)、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力;

(七)、下列附件是本合同的不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1、绿化管养标准

2、绿化养护作业频次标准

3、绿化管养质量检查评分表

4、绿化养护工作情况说明

5、绿化养护报价表

6、现场管理制度

7、安全作业制度

(八)、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：公司

代表签名：

乙方(盖章)：公司

代表签名：