防水工程施工合同协议书

防水工程施工合同协议书（精选15篇）

1.防水工程施工合同协议书 篇一

导语：我们知道防水代理的时候需要签订合同，那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的防水代理协议合同范本，欢迎大家阅读与借鉴！

防水代理协议合同范本

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将高碑店市华尊家园地下车库堵漏工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则

1、工程名称：XX地下车库。

2、工程地点：高碑店市XX3、工程内容：

XX地下车库墙、板出现不同程度漏水现委托XX防腐保温工程有限责任公司修堵漏水。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工期：

整个工期为20x-11-10至20xx-9-30。今年你施工单位把车库明显漏水处修堵，待明年雨季再一次进行修堵。

四、工程造价：

经甲乙双方确定包死价共计费用 元整。

五、质量标准：

乙方根据甲方要求认真组织施工，确保施工质量达到国家关于堵漏相关标准。

六、双方责任：

1、甲方责任：

(1)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输。

(2)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及河北省建设部门颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。

(2)按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

七、付款方式：

本工程无预付工程款，现将华尊家园车库有漏水处堵完，经甲方验收合格后支付工程款 元，待2014年雨季后出现漏水再次进行堵漏，工程全部完工验收合格后2014年9月30日前付至总工程款95%，余款5%作为工程质量保证金，三年后无质量问题一次性付清。

八、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2.论建筑防水工程施工 篇二

关键词：建筑防水 施工技术

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1008-925X(2012)O8-0123-01

建筑防水是防止水对建筑物某个部位的渗透而从建筑材料上及构造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的内室与储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带等。

一、屋面防水施工技术

建筑屋面防水可分为正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技术措施主要在于做好边角等细部工程。

（1）找平层分格缝的防水处理屋面找平层容易开裂,为了对其进行防止,需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时,将一层200mm宽的防水附加层铺在分格缝上,单边粘贴,其上再做防水层。

（2）卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定：当屋面坡度小于3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3%～15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度大于15%或受震动时,卷材应垂直于屋脊铺贴。防水层施工时应按照一定顺序进行：应先做好节点和屋面排水比较集中的部位。(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)。然后,由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法：上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开；平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接,在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

（3）水落口的防水施工技术为了防止遇到暴雨时产生倒水现象,先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口应在周围500mm内做防水附加层。

（4）出屋面金属管道防水收口处主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷材后,再用螺丝拧紧。在施工过程中,应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。

（5）屋面女儿墙防水施工技术处理女儿墙转角处应作R>15mm的圆弧,附加层不得漏贴,并逐层做好隐蔽验收。女儿墙为砼时,卷材收头可在砼墙上留倒梯形凹槽,并在凹槽内预埋防腐木条,泛水高度应不小于250mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实,粘贴铝合金压条作装饰条,并在铝合金压条上下口与砼墙面交接处,满打密封胶以起防水作用。

在屋面女儿墙位置进行外墙保温时,很容易产生裂缝,如果处理不好此裂缝,那么就会导致雨水流入墙体内部,从而使得墙体或者窗口渗水。因此,需要在女儿墙上做压顶处理,做完压顶后,在上面涂上防水涂料。

二、地下工程防水施工技术

（1）民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施建筑结构中底板垫层上的防水一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法。但是为了能够更好的控制地下工程防水质量,空铺法较为合适。防水卷材搭接过程应认真仔细,如果搭接部分没有做好细部处理,粘接的不牢固,以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中,其长短边的搭接应该控制在90mm～100mm之间,为了防止出现空鼓现象,防水卷材在封边时需彻底排尽渗入的空气,封边位置需要挤出热熔沥青。

（2）底板与侧墙连接部位,由于底板与侧墙不是同时浇筑的,因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点施工时,可采用砌筑永久保护墙的方式,先空铺施工防水卷材附加层,然后在附加层上再做一层防水卷材,两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后,将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。

（3）地下工程墙面部分防水施工处理地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度,在墙面防水卷材的施工过程中,应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后,由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。

三、卫生间地面防水施工技术

（1）在民用建筑中,卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位

在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛,其高度一般控制在75mm左右,其宽度与墙面宽度保持一致。卫生间门槛部位应先做好阴角与凹槽处圆角,门槛做好后,将防水搭接至门槛上,使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道根部的防水,首先在做好一级防水处理的管道上铺设帆布,防止管道破裂,然后再次做防水加强层。

（2）卫生间地面防水施工完后,进行蓄水试验有渗漏现象的主要原因是穿过地面和墙面的管道、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层。其他部位由于管根松动或粘接不牢固、接触面清理不干净产生空隙封口处搭接长度不够、粘贴不紧密、做防水保护层时可能损坏防水层,第一次蓄水试验蓄水深度不够等。因此,要求在施工过程中,对相关工序应该认真操作,严格按工艺标准和施工规范进行施工。

防水层施工完后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地20mm,24h不渗漏为合格。如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工完后,再进行第二次蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查报告。地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍然发现渗漏现象,主要原因是卫生器具排水口管道承插口没有连接严密,连接后未用建筑密封胶密封,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。

四、结束语

防水工程在建筑施工中属于重要项目及隐蔽工程,对保证工程质量具有关建作用。当前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进,但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。

参考文献：

[1]张云霞，刘琳，赵荣香.建筑物防水施工的要点[J].山西建筑，2007.(33)5：133-134.

3.防水工程施工合同 篇三

承包方： (以下简称乙方)

甲方将位于连云港市 住宅小区长年的防水维修项目委托给乙方，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就本项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：连云港市 住宅小区所有防水维修工程。

2、工程地点：连云港市 路 住宅小区。

3、工程数量及部位：(以甲方所接的报修单和派工单为准)。

二、合作模式

考虑维修工程涉及范围较广，我们采取先论证后定价，乙方包工包料的模式。

1、具体技术指标参照国家规定的《建筑防水工程技术规程》和行业标准，特殊问题以双方专家论证方案为准。

2、具体工程项目定价依据国家定额和行业标准，特殊问题以双方协商结果为准。

3、甲方的派工单和报修单及施工过程的协商内容为构成协议的一部分。

三、结算方式

每项派工单工程竣工后，甲方经验收合格，支付乙方工程量90%的工程价款，余款10%作质保金，保质到期无质量问题甲方全部付清。 乙方收到甲方工程价款时，应向甲方开具税务发票(税收由甲方负责)。

六、工程工期与质量保修要求

1、工程工期：

在乙方施工过程中遇到不可抗力如：雨雪天气大风雷电地质灾害等工期顺延。

2、质量保修要求：

(1)乙方保证施工时按《***小区防水工程施工方案》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家其他有关强制性规范施工，工程质量需达到合格标准。

(2)质量保修期内不渗漏水，但因房屋主体结构变化造成渗漏水的，不为质保质量问题。

(3)质保期为两年，在质保期内出现质量问题，由乙方免费维修合格，验收合格后，甲方将质保金付给乙方。

(4)乙方所有材料及施工工艺必须达到国家相关环境保护标准。

七、验收方式

乙方竣工后，须向甲方提交竣工验收报告，甲方应积极组织验收，验收时间甲乙双方代表必须全面到场，有监理方的监理方必须到场。

八、甲方的权利和义务

1、甲方职责

(1)甲方驻现场代表为： 同志负责甲方一切现场工作，监督检查乙方的施工安全、质量及施工进度。

4.地下防水工程施工合同 篇四

甲方： 山西中基建设工程有限公司

乙方： 北京新世纪京喜防水材料有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合本工程实际，经协商，甲乙双方签订如下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：为2mm。

二、承包方式： 包工包料

三、工期要求：满足项目部施工进度要求

四、质量要求： 施工中严格按照设计文件及相关规范要求进行施工，保证工程质量达到优良标准。

五、合同价款及结算方式：

1、2，管理费2元/m2；

达不到优良标准时为35元/m2，其中施工费33元/m2，管理费2元/m2。

23、质保金二年内付完。

六、甲方责任：

1、向乙方提供施工图纸及有关资料，组织图纸会审；

2、负责对乙方进行技术交底和质量监督；

3、负责对乙方进行安全文明施工交底并监督实施；

4、负责对乙方进场材料进行质量检查；

5、负责对乙方的工程质量进行检查验收。

七、乙方责任：

1、乙方按合同规定收取施工管理费，应全面履行合同中规定的所有乙方责任。

2、按照甲方提供的图纸及设计资料在开工前向甲方提供施工方案，经甲方审核后方可施工；

3、材料进场必须报甲方及监理单位进行检查验收，质量认可后方可施工；并且负责材料的检验试验，费用自理；

4、施工中严格按照设计要求及施工规范施工，保证一次验收合格，保证工程质量优良；

5、参加图纸会审，协助甲方办理签证及技术核定事宜；

6、安全施工，切实保障施工正常进行，因乙方原因造成的一切事故均由乙方自行承担全部责任；

7、按甲方要求的安全文明工地进行文明施工布署，并配合甲方进行安全文明施工大检查；

8、听从甲方施工安排，切实保障施工工期；

八、违约责任：

1、因乙方材料和施工原因造成质量问题或达不到合同要求的优良标准，乙方负责处理，甲方有权进行处罚；

2、因乙方原因不能按时完工，乙方负责处理，甲方有权进行处罚；

3、如乙方不服从甲方统一管理，损坏甲方财产及工程成品，有损甲方形象者，甲方有权进行处罚。

九、其他事宜：

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份；

2、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

5.屋顶防水工程施工合同 篇五

屋顶防水工程施工合同

2008-11-15 22:37

天津欣辰湖建材有限公司

防水工程协议书

甲方全称：

乙方全称：天津欣辰湖建材有限公司

甲方防水工程

委托乙方使用 材料进行防水

处理，施工面积（大约）平方米，总造价 元，（面积按实际丈量为准）。

(1)承包方式：由乙方包工包料，甲方负责质量验收施工费用元/平方米，一次包死。

(2)质量要求：乙方按防水规范组织施工。

(3)施工期限：

(4)乙方进入现场应做到文明安全施工，工完料净、场地清。

(5)施工期间：甲乙双方应做到团结协作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要条件。

(6)结算方法：料进现场预付 %工程款，施工结束经双方组织有关人员进行验收，合格后，余款一次结清。

(7)保修办法：免费保修期为 年，自 年 月

日至 年 月 日，保修期内确属施工质量

问题渗漏，乙方应免费维修，乙方接到保修通知后，三天之内组织人力物力赶赴现场，乙方不得以任何理由推托。

(8)本协仪自签定之日起具有法律意义。

(9)本协仪一式 份，双方各执 份为凭。

(10)其它有关事项：

甲方全称：（签章）

经 办 人：

乙方全称：天津欣辰湖建材有限公司（签章）

经 办 人：

年 月 日

天津欣辰湖防水建材有限公司

生产销售:SBS各种面料防水卷材，环保型防水涂料

专业承揽:新旧屋面 阳台 外墙裂缝 卫生间 地下室等防水 堵漏工程

公司宗旨:产品质量第一施工质量第一服务质量第一

防水欣辰湖服务是根本

联系人:贺国靖

6.防水工程施工技术浅析 篇六

【关键词】建筑工程；防水技术；加强措施；探讨

防水工程是房屋建筑的一项重要组成部分，在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，其质量优劣涉及材料、设计、施工和使用保养等方面，关系到建筑物（构筑物）的使用寿命、使用环境及卫生条件。防水材料包括刚性防水材料、柔性防水材料、涂膜防水材料和密封材料等。

建筑工程使用中，除了要求其结构稳定、质量要有所保障之外，还要求建筑的防水性能要良好。不管是建筑屋面防水，还是建筑内部结构，如卫生间、厨房等结构的室内防水，其防水技术的好坏都将对建筑构件的质量产生严重影响。为了保证建筑结构的稳定性以及建筑工程的整体质量，避免建筑结构因水分侵蚀而出现质量问题，进而发生建筑漏水现象，就必须做好建筑防水工程的施工管理工作，采用科学、合理，且行之有效的防水技术来进行防水工程的施工，并严格控制好施工质量，以达到延长建筑工程使用寿命的目的。

1、建筑防水工程的重要性和必要性

建筑施工中，防水工程的施工一直以来就受到人们的广泛关注和重视，这不仅因为建筑防水工程的施工质量会对建筑整体质量产生影响，还因为防水工程质量关系到建筑物使用功能的发挥。拿建筑屋面防水工程来说，如果屋面防水工程的施工质量得不到保证，那么建筑物本身所具有的遮风挡雨功能将不复存在，建筑物的使用价值也有所丧失。因此，对于建筑工程来说，尽管防水工程只是其整个建设工程中的一小部分，但这一小部分工程所占据的地位却相当重要。如此，在工程的实践施工中，为了保证建筑物构件不受到外界水源或其他流质体的侵蚀，建筑内部结构不受到水源的侵袭和危害，就必须做好建筑防水工程的施工，通过对防水材料的合理采用，辅以防水技术的科学选择，全面做好建筑工程的防水施工，确保建筑物功能的充分发挥。

2、建筑防水材料

建筑工程优良防水效果的获得，从根本上取决于防水材料的特性。也就是说，除了施工技术之外，防水材料对建筑工程的防水效果起着决定性作用。目前，国内常用的几种建筑防水材料主要有以下几种：1）刚性防水材料。这种防水材料多由混凝土浇筑而成，具有结构层和防水层双重特性；2）卷材防水材料。卷材防水材料的主要采用沥青加工构成，沥青防水材料所具有的基本特点是温度低、柔性好、耐久性能强；3）高分子合成材料。这类型的防水材料多由合成橡胶或合成树脂制成，呈膜状，是一种新型的建筑防水材料。

3、建筑防水材料的选择

建筑防水工程施工时，鉴于施工材料种类繁多，且不同类型防水材料所具有的功能特性有所不同。所以在实际施工时，施工人员要根据建筑工程结构部位的不同，慎重选择防水材料。下面针对建筑工程屋面防水、地下室防水、厕浴间防水等分项防水工程防水材料的选择作详细分析。

3.1屋面防水材料的选择

屋面由于收到各种综合性因素的影响，如力学、物理、化学等方面的影响，主要是因屋面长期处理暴露下，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、以及一些阳光，紫外线、臭氧的作用，和风霜雨雪的冲刷和风化的作用，以及一些机构性的结构性影响，温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层处于高应力状态下，可导致屋面提前损坏。因此需要选用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料。那么在屋面防水材料的选择上应该选择聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等方面特性的材料。

3.2地下防水材料的选择

地下工程由于长期处于潮湿状态又不怎么好维修，并且温差变化比较小等特点。需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性。还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。如当使用具有高分子防水基材时，需要选用耐水性好的粘结剂，其基材的厚度应不要求小于1.5毫米，亦如聚氨脂、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应该不小于2.5毫米。

3.3厕浴间防水材料的选择

厕浴间面积一般比较小，而且多存在阴阳角，防水工程中所选用的防水材料应能基于这样的原则选择，一是适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，二是要无渗水性，无接缝的整体涂膜。这样做法是针对厕浴间面积小，阴阳角多，穿培管洞多、卫生设备等多种因素以及根据地面、楼面、墙面连接构造较复杂等等特点而提出来的。

4、建筑防水材料建筑漏水原因及处理措施

4.1屋面渗漏的现象和处理措施

如果建筑屋面防水材料或者防水技术应用不恰当，便有可能出现屋面渗漏问题。针对建筑屋面渗漏问题，现给出以下几种处理技术：1）柔性防水处理。建筑屋面发生渗漏问题之后，可立即采用柔性防水材料来进行屋面防水工程的二次施工，实际施工中多采用高分子合成卷材、油毡卷材等；2）涂料防水处理。采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料来使用，并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。如塑料、橡胶和改性沥青三大类防水材料。

4.2地下室漏水的现象和处理措施

建筑物地下室出现漏水现象后，可采用以下方法加以解决：1）填塞堵漏法。一般采用速凝砂浆，在潮湿工作面上面做好施工，对于漏水途径不甚明确的部位，应该根据经验和判断进行施工，否则是无效的；2）化学灌浆法。主要采用憎水性聚氨酯灌浆料，因为缝隙的问题处理很重要，而憎水性聚氨酯灌浆料中含异氰酸根的聚氨酯预聚体，当与水接触后就会发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。

4.3厕浴间楼地面漏水的现象和处理措施

厕浴间渗漏问题多采用以下两种方法来处理：1）在楼地面管道的根部积水渗漏。其处理方法是在沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0毫米的沟槽，槽内嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料来达到防水效果；2）管道与楼地面间漏水时，其裂缝小于1毫米时，应绕管道和管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平宽度都有一定的原则，应该不小于100毫米，而且要求涂膜厚度不应小于1毫米。

5、结束语

建筑防水工程的施工质量关系并影响着建筑工程的整体质量，严重者还威胁着建筑居住者的生命和财产安全，甚至还会对国家经济造成损失。所以我们说，建筑防水工程施工是建筑施工技术中的一项重要内容，同时也是保障建筑工程整体质量的关键。本文通过对建筑屋面、地下室以及厕浴间三大分项工程防水技术的分析与介绍，得出建筑防水工程在实际施工中应该根据实际情况，选择合适、合理的施工防水材料，并配合科学的施工方法，切实保障建筑防水工程的施工质量，进而延长建筑工程的使用寿命。

参考文献

[1]张帅.浅谈建筑工程防水技术[J].华章，2012（20）

7.建筑防水工程施工合同 篇七

防水工程施工合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循自愿平等、公正和诚实信用的原则就防水工程施工款协商一致的结果。他具有法律效益，双方出现任何违约情况，另一方都可以按照合同协商条款解决。下面我们就来看看建筑防水施工合同的具体款项吧。

发包单位：@省@建设工程有限公司

（以下简称甲方）

承包单位：@市科@水工程有限公司

（一下简称乙方）

双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就本工程施工款协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：@小区

2.工程地点：@

3.工程数量及部位：地下室、地面、墙面、前面停车坪（地下室顶部）、三楼停车楼面、屋顶楼面。

二、承包方式

本工程采用包工包料、包用具、包工期、包质量、包安全。

三、工程价款

1.本合同防水工程按实际施工面积计算，包干价每平方米人民币

元（￥

元/㎡）（含税）。

2.施工用水泥、水、电由甲方提供。

四、工程工期

1、工程工期为360天（包含节假日），从2010年

月

日至

****年**月**日（具体开工日期由甲方向乙方开具的开工通知书确定）

五、付款方式

本合同工程竣工经验收合格后甲方支付乙方工程量的80%的工程价款，全部工程竣工验收后向乙方支付工程量的10%的工程价款，余款10%作质保金，保质到期无质量问题甲方全部付清。乙方在收到甲方工程价款的同时，应向甲方开具税务发票。

六、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证安全文明施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关资料，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应及时对乙方所施工完成的部位进行质量验收和工程收方。

七、质量保修

1、甲方承诺保证本合同工程质量，保修期五年，自验收合格之日起计算；

2、工程完工及乙方及厂家向甲方提供质量保修卡，并建立相关电子档案，保修期每年回访一次。

八、约定

本工程乙方不得转包、分包，否则甲方有权解除合同，拒绝支付工程款。

本合同一式

份，甲乙双方各执

份，本合同自签订之日起至保修期内有效，保修期完后自动作废。

甲方盖章：

乙方盖章：

法定代表人：

法定代表人：

****年**月**日

8.防水卷材工程施工合同 篇八

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任，根据工程需要，甲方委托乙方承担楼防水施工，有关事项经双方协商达成如下协议：

第一条工程项目

1.1工程名称及范围：

1.2承包方式：乙方包工包料，合同价款一次性包死，除甲方变更外，概不调整；

1.3工期：

年月日至年月日（按甲方要求）。

1.4合同价款：本合同工程单价为：

1.聚酯3级为元/㎡，面积㎡，约人民币元；

2.聚酯4级为元/㎡，面积㎡，约人民币元；

3.聚酯带岩片4级为元/㎡，面积㎡,约人民币元；

总计人民币元，大写（最终以甲乙双方实测工程量为准，以上价格包括税金、材料复试实验费用等）

第二条：甲方的义务

2.1提供施工期间的水源、电源（相关费用由乙方负担）；

2.2负责协调各施工队之间的配合关系；

2.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检验及竣工验收。

第三条：乙方义务

3.1施工中严格执行安全施工操作规范；按国家现行施工规范及质量标准进行施工，按期保质完成工程；

3.2在材料进场，应将样品交给甲方及监理方，经甲方确认后，才能采购，所采购材料与样品一致；工程所需材料必须具备产品合格证书、检验报告等相关资料，按监理和甲方要求经过检验合格后方可进场使用。

3.3禁止在本工程中使用不合格的防水材料，如发现必须无条件返工、不合格材料在限定期限内退场，罚乙方人民币3000元。

3.4乙方必须遵守工程建设安全文明施工有关规定，在防水施工过程中，所造成的任何人身伤亡事故及财产损失和因此发生的费用，均由乙方承担全部相关的费用和责任。

3.5乙方必须遵守甲方制定的现场管理制度，对违反现场管理制度的进行相应处罚。

3.6乙方进场后，如发现施工人员不能满足正常施工要求或出现工程质量事故，甲方有权更换施工队伍。

3.7乙方必须对防水工程质量负责，工程在保修期间，如发生质量问题，在甲方通知乙方之日起必须在当日到场并在限定期限内予以修复，否则甲方有权安排人员进场对发生的质量问题进行处理，所发生的施工费用以及由此带来的业主赔偿费用等由乙方全部承担。

第四条：工程验收和保修

4.1双方约定在每栋楼施工完毕后按国家现行施工规范及质量标准进行验收。甲方及监理方有权在施工过程中不定期抽查。

4.2本工程自质检站验收合格后之日起保修期为6年。

第五条：付款方式：

1、防水工程全部完成，经监理和工程部检验合格后，支付到工程款总造价的30％；

2、工程竣工，经质检站验收合格后，三个月支付到工程总造价的60％；

3、自竣工验收合格六个月后付到工程款总造价的95％；

4、剩余5%做为保修金保修期满后一次性付清。

第六条：违约责任

因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相关的经济损失。

第七条：其它约定事项

第八条：附则

8.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止，具有法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

地下室防水卷材工程施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，甲方将小区楼地下室防水工程承包给乙方，有关事项经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：住宅小区楼地下室防水。

二、承包方式：

1、乙方包工包料，合同价款一次性包死，除甲方变更外，概不调整。

2、材料。（按甲方要求施工）

三、合同价款：

1、本工程采用牌聚酯级卷材，单价为元/㎡,总面积约为㎡，总计人民币约元，大写（以甲乙双方实测工程量为准，以上价格包括税金、附加层、材料复试等一切费用）。

2、施工期限：年月日至年月日（按甲方要求）

四、付款方式：

1、地下室防水工程全部完成，经监理和工程部检验合格后，一个月内支付到工程款总造价的30％。

2、工程竣工经质检站验收合格后三个月支付到工程总造价的60％。

3、工程竣工验收合格六个月无质量问题付到工程款总造价的95%

4、剩余5%为质保金，待质保期满后一个月付清余款。

五、甲方的义务

1、提供施工期间的水源、电源。（所产生的费用由乙方承担）；

2、负责协调各施工队之间的配合关系。

3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检验及竣工验收。

六、乙方义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.在材料采购前，应将样品交给甲方及监理方，经甲方确认后，才能采购；供货到现场后，乙方同时把所有的相关资料如：厂家营业执照、资质、合格证、检测报告等全套的资料各四份（带红章）提供给甲方。

3.坚决禁止在本工程中使用不合格的防水材料，如有违反甲方有权清除场外，一切费用由乙方承担。

4.乙方必须遵守工程建设安全文明施工有关规定，如在防水施工过程中，由乙方原因所造成的人身事故及财产损失、责任和因此发生的费用，均有乙方全部承担相关的费用和责任。

5.乙方必须遵守甲方制定的现场管理制度，对违反现场管理制度的进行相应处罚。

6.乙方进场后，如发现技术人员等不能满足正常施工要求的因素或出现工程质量事故，甲方有权更换施工队伍。

七、工程验收和保修：

1、本工程自质检站验收合格后之日起保修期为6年。

2、乙方必须对防水工程质量负责，工程在保修期间，如发生质量问题，在甲方通知乙方二日内必须到场修复，否则甲方有权另行安排人员进场对发生的质量问题进行处理，所发生的施工费用由乙方承担，从质保金中扣除。

3、本工程的验收按国家现行施工规范及质量标准执行。

八、违约责任：

甲、乙双方必须严格履行合同的约定，如一方违约，由违约方赔偿对方相关的经济损失。

九、附则：

1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

2、本合同双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止，具有法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方：（签章）

经办人：

年月日

9.关于装饰工程防水施工质量控制 篇九

关键词：卫生间；防水；施工质量；质量控制

引言：

随着时代的发展，社会的进步，城镇化发展目标加快了建筑施工步伐，但由于施工工艺、人员素质等因素的影响，卫生间漏水一直以来被列为建筑工程质量通病常发的一个重要来源，由于卫生间穿楼板和墙的管道比较多且管道情况较复杂，往往许多部位防水施工不能严格按工艺要求执行其结果造成工程交工验收困难也成为维修的重点。而且防水施工受许多人为因素影响，施工质量好坏不但影响防水效果，而且影响了建筑物的正常使用，并进一步缩短建筑物的使用寿命。

1、卫生间防水层施工中的问题

1.1在卫生间防水层施丁过程中，验收中发现的问题主要有：一是混凝土找平层起砂、不平整有凹凸；地面清理不干净，有沙尘及沙粒。

1.2管根、排风道口、门槛及穿墙管等部位细部处理不到位。

1.3防水涂膜未按工艺要求施工多遍涂刷，而一次成活。

1.4防水涂膜未固化，便进行管道安装，造成破坏；或者管道已安装，底部涂刷不到位。

2、卫生间出现漏水问题分析

2.1设计原因

（1）设计师注重装饰细部设计，忽视了防水设计。

（2）在布置给水系统时，水管走向布置不合理，水管及配件选用不合理，墙体内转弯多、接头多，致使管道上的潜在漏水点增多，给施工造成困难。

（3）排水坡度及坡向设计不合理。

2.2建筑防水材料质量不好。由于防水材料的种类很多，目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼龙混杂、真假难辨的局面而且有进步蔓延之势，导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求.同时在材料进场时.材料管理人员没有做好自己职责.没有做必要的检验入场程序，也是导致建筑防水材料质量不好的原因。

2.3管道安装不当。预留洞口不当，在土建工程施工中，应该在混凝土浇筑前，做好各种管线管道和洞口的预埋工作，但是施工人员忽视了这些问题，导致混凝土浇筑完成后需进行二次施工的洞口、管洞的质量不能合理控制，导致洞口不齐、周边产生裂缝，修补困难，并且修补完一段时间以后同样容易出现裂缝。

2.4施工人员水平问题。

2.4.1在模板工程过程中，施工人员任意踩踏钢筋，导致钢筋变形，如果负筋出现变形，可能会导致结构不能承受足够的负向弯矩，导致梁柱出现裂缝，影响结构稳定性：由于施工人员为了方便，不按照设计要求进行施工，导致钢筋绑扎不结实，在混凝上浇筑时，钢筋出现松动，不能承受足够的荷载，导致楼板出现裂缝。

2.4.2施工人员没有清理基层，在混凝土浇筑时，施工人员忽视了基层清理的问题，没有及时清理基层就进行了混凝上浇筑，导致混凝上浇筑的外表而出现各种坑洞，引起裂缝的出现。

2.5混凝土质量控制不严，检验的忽视。在进行施工配合比设计中没有按照规定的标准进行，没有考虑到砂石含水率的问题，没有选择合适的级配，这些问题都会导致搅拌出来的混凝土质量不能满足施工要求。

3、针对卫生间防水问题的施工对策

3.1管道施工。

3.1.1管道施工应首先抓好上、下水管道穿楼板预留洞的留置，要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上、下水管道纵横尺寸和上、下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。

3.1.2个别上下水管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，用大于或等于30mm管道外径钻头钻透楼板，钻孔后再略加剔凿，以便利于新老混凝土的结合。严格控制卫生洁具出水标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后篦子低于面层50mm左右。地漏水封高度不能小于铸铁地漏及地漏篦子应做防锈处理。

3.2堵楼板洞。

先检查孔洞状况，孔洞如过小虑适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30到50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍、保证新老混凝土接搓良好。用厚度16mm到20mm木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5mm），将两块模板卡在管道上，半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆。

3.3做好找平层的施工工作。

卫生间找平层是防水层的基层，其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果。因此在找平层施工中，尽量采用防水砂浆，并在抹灰前将基层清理干净，并提前湿润，但不得有浮水。在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不开裂、不起砂并找好坡度。沿墙角处应做不小于50mm的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做不小于50mm高的台墩。找平层和粉刷层1：2防水砂浆制作找平层，可同时具有防水和找平的功能.找平层要解决水的流向与排水坡度，应本着管道周围、地面与墙壁的交汇处最高、地漏周围应预留15mm～20mm的凹槽。当找平层干燥后才能用密封膏嵌填實，防止套管、地漏与周围的混凝上、砂浆之间产生渗漏。

3.4涂抹防水层。

基层应干燥，含水率控制在8%左右，涂料施工温度以10度到30度为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。光涂布一层聚氨醋底胶，醋底胶固化24小时后进行防水涂层施工。防水涂层每次涂刷厚度应控制在lmm左右、不大于2mm第二次涂刮方向应与第一次涂刮方向垂直。两道工序之间一般应有12～24h干燥时间。如需在涂膜表面上抹保护层或贴饰面砖.应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2mm左右的石渣，使其牢固地枯贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。

3.5蓄水试验。

防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水。24h后检查是否渗漏。如有参漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。

卫生间全部地面做完后做蓄水试验，闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，因为这种作法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏，所以这种试验不能知道地漏周围是否渗水的情况。

3.6保护层施工。

保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅，如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2%。

若在施工中破坏防水层及其他防水步骤，应及时检修与处理，避免卫生间防水工作的有始无终。

4.结束语

综上所述，随着我国国民经济的发展，施工技术的改进，施工管理的完善，施工单位认真分析卫生问的结构，并科学地选材和施工，相信卫生间墙面潮湿、渗漏滴水以及堵塞的事情不会再那么频繁，卫生间防水问题定能够很好的解决，真正让老百姓住上放心房、安心房。

参考文献

[1] 许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制[J].中国新技术新产品，2011 年 10 期.

[2]王晓景.住宅工程卫生问防水漏水原因的分析及对策[J].边疆经济与文化2010.4.

10.防水工程合同 篇十

发包人（全称）江苏第二师范学院（简称甲方）承包人（全称）江苏宁中建设有限公司（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：江苏第二师范学院草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼承租窗户等处防水。

地 点：北京西路77号。

工程内容：草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼等处防水

二、工程承包范围 承包范围：包工包料。

三、合同工期

竣工日期：合同签订后2天完成全部工作，如因甲方原因或雨天导致延误，则工期顺延。

四、质量标准 工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定。

五、合同价款

金额（大写）： 壹万捌仟柒佰玖拾玖元整(人民币)（小写）：￥ 18799.00 元。本工程采用固定总价合同。工程内容给定的工作量如与勘察的现场有误差及描述中没有给定的工作量和拆除后需修补的基层等内容，均已包含在合同总价中。

风险费用的计算方法：在合同价款中一次性包死，结算时不再调整。风险范围以外合同价款调整方法：实际施工过程中报价工程量清单未施工的核减、实际施工中由发包人另行委托的项目核增。

六、付款方式：

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

工程竣工验收合格通过后10日内付至合同价款的70%。

待总公司项目工程结算审计结束后，按审计审定价付至95%（含工程变更及调整部分的价款），留合同总价的5%作为保修金5年后14天内无息付清。

七、组成合同的文件

1.标准、规范及有关技术文件、技术要求

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 2017 年 月 日 合同订立地点：江苏第二师范学院

本合同双方约定 签字、盖章 后生效。

发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银行： 开 户 银行： 帐 号： 帐 号： 时 间： 时 间：

工 程 质 量 保 修 书

发包人(全称): 江苏第二师范学院

承包人(全称)：江苏宁中建设有限公司

为保证草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼等处防水维修工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：外墙防水工程

承包人承包范围内属于承包人责任而引起的质量保修，由承包人负责。

二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1.屋面的防水为 5 年； 2.其他约定：按国家现行规定。

三、质量保修责任

属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5％。

五、质量保修金的返还

发包人在工程竣工验收通过之日起，5年后14天内无息全部付清。保修金返还后不代表保修责任结束。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：根据实际情况再定。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

11.防水施工合同 篇十一

甲方因工程建设需要，确定由乙方施工地下防水工程，依据《中华人民共和国经济合同法》和北京市有关规定，经双方协商一致，达成共识。为使双方享有合法权利和应尽的义务，特签定本合同，并严肃执行。

一、工程名称：广渠门北里43号住宅楼

二、工程地点：广渠门北里

三、承包内容：地下防水工程

四、承包方式：包工包料，材料运输进场费用由乙方负责。(地下防水工程质量达到验收要求，上部防水优先给乙方施工，价格另议)。

五、防水材料要求：地下防水材料采用新世纪京喜4mm聚脂胎SBS卷材防水，防水材料需满足试验要求，原材料试验费用由乙方负责。

六、质量要求：满贴满铺，符合设计要求和现行防水施工和质量验收要求。

七、工期要求：在正常情况下，分段地下室底板防水在三天内完成，全部地下室底板防水在6天内完成;地下室外墙防水施工在10天内全部完成。

八、承包单价：按地下室结构防水外包面积计算，增加底板后浇带附加层给予计算面积，其余附加层不计算面积。每平方米单价为34.0元。

九、付款方式：

1. 地下室防水总价款约50万元人民币，实际结算按第八条款执行。合同签定后乙方支付给甲方陆万元人民币作为质量保证金。

2. 基础底板防水施工完成通过验收后五天内甲方支付叁万元人民币给乙方;

3. 地下外墙防水施工完成通过验收后五天内甲方支付叁万元人民币给乙方;

4. 余款在主体结构封顶后伍个月内付到总价款的95%;

5. 余5%作为质量保修金，在工程竣工后二个月内地下防水无质量情况下付清。

十、甲方工作

1. 开工前五天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明壹份，并向乙方进行现场交底;

2. 指派奚卫国、韦郁新为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜;

3. 提供一间住房，放置防水材料和工具;

4. 保证乙方垂直运输，不耽误施工，提供立面防水卷材施工脚手架等;

5. 协调有关部门做好现场保卫、消防等工作;

6. 地下室外墙防水施工前10天，提早联系乙方准备进场。

十一、乙方工作

1. 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2. 指派王刚或周国斌为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4. 在防水工程未交甲方、监理验收之前，负责对工程成品进行保护。 十二、关于工程质量及验收的约定

1. 工程质量应当达到合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的

质量检验评定标准为依据。

2. 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

3. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用及停工损失由乙方承担。

4. 由于乙方进场的防水材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5. 工程分段完成后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3小时内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，同时甲方应承认施工工期。

6. 乙方承诺地下防水工程保修期为三年，达到不渗漏为合格，在保修期间出现渗漏问题，由双方一起查清原因，由乙方修复，其发生费用由责任方负担。

十三、关于工期的约定

1. 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

2. 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

3. 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(施工期间内累计计算)，工期相应顺延。

4. 工期每延迟一天，乙方交纳违约金元人民币。

十四、有关安全生产和防火的约定

1. 乙方在施工期间应严格遵守«建筑安装工程安全技术规程»、«建筑安装工人安全操作规程»、«中华人民共和国消防条例»和其它相关的法规、规范。

2. 乙方对施工现场防水材料和有毒物品必须设专人保管，并把保管人员名单交甲方安全部门备案。

3. 由于乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火要求，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

十五、争议

甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

第一种争议解决方式：向 北京市 仲裁委员会申请仲裁;

第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。

双方约定按第 一 种争议解决方式解决。

十六、违约

甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十七、补充条款如下：

十八、合同生效与终止

1. 本合同从甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 甲方支付完所有工程款，合同中对甲方的约束条款自行终止。

3. 乙方在三年保修期后无质量问题，合同中对乙方的约束条款自行终止。

4. 双方认为有必要时，到工程所在地工商行政部门申请登记、鉴证。其费用由提请方承担。

十九、合同份数

本合同一式 4 份，每份共 6 页。甲方 2 份、乙方 2 份; 具有同等法律效力。

甲方： (盖章) 乙方： (盖章)

负 责 人： 负 责 人：

单位地址： 单位地址：

电 话： 电 话：

12.建筑屋面防水施工综述 篇十二

关键词：屋面防水；施工质量；控制

一、屋面防水技术的施工方法

（一）分格缝的设置及施工

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米一300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

（二）屋面找平层施工

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

（三）屋面隔离层的施工

在施工中因地制宜，取长补短。把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

4.防水层施工温度选择5℃以上为宜。

（四）钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工

在混凝土防水层中，应配双向@5@200x200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号。

砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。

防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

二、主要施工技术要点控制

（一）混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。

（二）混凝土施工控制

浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。

（三）屋面防水施工控制

1.防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。

2.涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。

3.所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

4.按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷。先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。

5.涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

6.涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接縫相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

三、结束语

13.防水工程施工协议书 篇十三

发包方：

承包方：

经双方友好协商达成如下防水工程施工协议：

发包方愿把泗阳县众兴镇杨集小区二期工程中的屋面及厨、卫间防水发包与承包人，其面积按照发包图纸中所示的面积计算，结合现场签证，约36000㎡（建筑面积）。其价格为每平方米元整。使用材料为。付款方式为土建主体结束付至防水工程款总造价的70%。待防水工程施工全部结束后付至总造价的95%，剩余5%在一年内无任何质量问题付清。

以上简易协议经双方友好协商达成，经双方签章后生效，并具有相应的法律效应。

发包方：承包方：

14.建筑工程防水施工合同 篇十四

甲方：

乙方：绥中博大防水材料经销处

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》，经双方协商一致，特订此合同。本合同依法成立，即双方签字或盖章生效，并具有法律效力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

一、工程名称：

工程地点：

工程内容：卫生间、刚性防水、屋面卷材SBS新型防水、高分子防水。

二、工程质量：乙方做到保质量、保工期、保维修。

三、防水每平方米造价：

四、材料进场检验及复试：

乙方坚持执行使用达国家质量标准的产品，如果使用的产品甲方要检测复试，其检验费由甲方负责。

五、施工安全及文明施工管理

乙方负责本单位施工人员的安全教育和管理，甲方工地管理不当的原因造成乙方施工人员事故，由甲方负责，乙方自己原因造成的事故由乙方自己负责。

六、结算方式：乙方施工人员及材料进场，甲方应付总值50%的预付款。

乙方防水完工，双方验收全部合格，甲方应付乙方施工款95%，甲方预留保修费不超5%，保修费三年以后退还，保修期为五年。甲方负责人：乙方负责人：

15.地下工程防水混凝土施工技术 篇十五

【关键词】地下工程；防水工程；混凝土；施工技术

0.前言

混凝土是当前各项工程建设中最重要的施工材料之一，应用范围非常广泛。在现代化社会发展中，城市用地面积越来越紧张，为了满足人们的需求以及社会的发展，我们也开始将地下工程充分利用起来。然而地下工程的施工具有一定的难度，尤其是防水工程的施工，一旦出现失误，就会影响到整个建筑工程的质量，混凝土工程是最容易导致地下工程出现质量问题的一个环节，因此我们必须要采取有效的措施来保证混凝土工程的施工质量，避免渗漏问题的发生。

1.地下工程防水的重要性

防水问题是地下工程施工过程中的一大难点，地下工程的防水效果直接影响到整个工程的使用功能以及使用寿命，甚至还与人们的生命财产安全存在较大的联系。根据相关调查，我国在地下工程使用过程中，往往因为出现渗水情况而导致安全事故的发生，造成巨大的经济损失。为了避免这一事故的发生，我们必须要对地下工程的防水施工加以重视，严格管理每一个施工环节，使地下工程达到防水的效果，保证其施工质量，使地下工程充分发挥其使用功能。

2.地下工程出现渗漏的原因

2.1原材料导致渗水的现象

在进行防水施工过程中，由于防水混凝土中的水泥具有收缩的作用，再加上在施工过程中极易受到外界环境的影响，如果设置的混凝土保护层过薄，那么地下工程就会出现裂缝，最终导致地下水通过钢筋结构的脉络深入到地下工程当中，如果混凝土还存在一些不密封的部位，那么地下水就会总其中渗出，不利于地下工程的使用质量。另外，在建筑工程施工过程中，如果钢筋、铁丝等与模板发生接触，在拆模的过程中，施工人员没有按照相关规范进行施工，这就导致各个构建暴露于空气中，最终地下水会顺着该通道深入到地下工程当中。

2.2浇筑不合理导致渗水的现象

在对地下工程进行防水施工的过程中，施工人员一定要按照相关规范与制度来浇筑混凝土，根据工程的实际情况来确定其浇筑的厚度。但是在实际工作中，有些施工人员混凝土越厚越不会出现渗水的情况，因此浇筑过厚，但是有没有对其振捣均匀，导致其密实度不足，最终出现麻面、蜂窝等质量问题，无法保证其抗渗性能。

2.3防水施工工艺复杂导致渗水的现象

在对地下工程进行防水施工过程中，由于施工措施具有复杂性与特殊性，导致施工人员在施工过程中难以控制每一个施工环节，最终出现渗水的现象。据此，为了从根本上避免渗水的现象，施工人员首先需要做好施工前的准备工作，在施工前或者施工中，采取科学合理的措施来起到排水的作用，使整个施工过程中，工程都处于一个干燥的环境，从而保证工程的施工质量。如果在开工之前并没有做好排水措施，那么雨水或者地下水会将工程的基坑全部淹没，导致工程的稳定性降低，最终引发更大的安全事故。

2.4养护不当而导致渗水现象

在防水施工过程中，混凝土的浇筑至关重要，养护工作也是不可忽视的关键环节。当混凝土浇筑完毕之后，施工人员需要采取有效的措施来对其进行养护，或者按照相关规定要求来拆卸模板，避免各种构件暴露于空气中，最终出现渗水的现象。

3.地下防水工程施工中应遵循的原则

3.1自防为主的原则

混凝土结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。这类工程，工序简单、工期较短、造价较低，且能改善工人劳动条件。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。而结构自防水是抗渗漏的关键。工程自防水结构通常采用C30防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼早强膨胀剂。PNC属于硫铝酸钙砼膨胀剂，除具有膨胀功能外，对砼还有显著的早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。砼配合比的设计与普通砼相同，水泥用量应不小于300Kg/m3，要优先选用不低于425#普通硅酸盐水泥或矿渣硅盐水泥。加料程序与普通砼相同。PNC的掺量要制作专用工具，专人负责，误差要小于0.5%，搅拌时间，用强制式搅拌机时比普通水泥砼延长30秒钟以上；用自落式搅拌机时，要延长1分钟以上，搅拌时间的长短，以搅拌均匀为准。砼的运输、震捣与普通砼施工一样。但是对于自防水砼更要注意震捣密实，不能漏震。浇注完后的砼，应加以养护，及时用草帘覆盖。

3.2混凝土的养护与折模

防水混凝土浇筑后养护工作的好坏，不仅影响到混凝土的强度，而且影响到混凝土的抗渗性能。试验证明，防水混凝土早期脱水或养护过程中缺水，将大幅度降低其抗渗性能。防水混凝土养护应不少于14d。防水混凝土拆模要求也比较高，拆模时间不宜过早，拆模时应精心操作，防止用铁棍撬、大锤猛敲硬撬，使混凝土遭受损伤。

3.3做好回填土

地下防水结构的回填是最后一道工序，它往往被忽视，这实在一个很大的失误。当构筑物试水工作结束后，应立即进行回填施工。首先应重视回填土本身的质量，严禁用杂类土或建筑垃圾回填。应用黏性土或黄土回填并测定其合适的含水率。其次回填前应清理基坑底的杂物和积水，回填时应分层分皮夯实，每层厚度夯实工具而定，宜为20-30cm。应该知道，地下防水结构周围一层夯实的回填土，本身是一道可靠而又经济的防水帷幕。

3.4施工缝的处理

施工缝是混凝土结构的薄弱环节，也是地下工程易出现渗漏的部位，如果施工缝处理不当，极易形成渗漏水的通道。防止措施：防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，尤其是顶板、底板更不宜留设施工缝，墙体必须留设施工缝时，只准留水平施工缝，并应留在高出底板面不小于300mm的墙体上，拱墙结合的水平施工缝宜留在拱墙接缝线以下150mm-300mm处。在施工缝的迎水面抹20mm厚聚合物防水砂浆，并在其表面粘贴3mm-4mm厚高聚物改性沥青防水卷材或涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料。采用中置式钢板止水带时，止水带应垂直放置于施工缝的正中间位置并固定牢固，其翼缘应朝向迎水面，以更好的起到止水作用。施工缝两侧的混凝土浇筑时间间隔不能太久，以免接缝处新旧混凝土收缩值相差太大而产生裂缝。为使接缝严密，浇筑前应对缝面进行凿毛处理，清除浮粉和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺20mm-25mm厚水泥砂浆一层或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。施工缝处的模板应后拆。

3.5控制好原材料的质量及准确计量

组成自防水混凝土的主要原材料有：水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等。水泥品种强度等级应≥32.5#，石子粒径宜为5-40mm。含泥量≤1%，砂宜用中砂，含泥量≤3%，膨胀剂的技术性能必须符合国家标准一等品；粉煤灰必须达到二级，掺量≤20%，水应采用不含有害物质的洁净水。在施工前进场材料必须现场抽样检验。达不到要求不得使用，重点控制砂石含泥量及级配。混凝土如采用现场搅拌，i-t-R系统使用前必须进行校验。人工添加膨胀剂及粉煤灰时必须对操作人员进行交底和培训，务必添加准确，误差≤0.5%。加入膨胀剂后的混凝土搅拌时间应比普通混凝土延长30-60s。

4.结束语

综上所述，在建筑工程中应永远把质量摆在第一位。目前，在地下工程建筑中，应对每个方面的工程质量问题高度重视。从而使得人们能够安全、放心的使用。 [科]

【参考文献】

[1]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京：中中国建筑工业出版社，2002.

[2]建筑施工手册（第四版）缩印本[M].北京：建筑工业出版社.