公路工程竣工图封面

公路工程竣工图封面（共6篇）（共6篇）

1.公路工程竣工图封面 篇一

1 重点工程竣工图的编制质量责任

重点工程参与者很多, 有主管部门、设计单位、施工单位、建设单位、监理单位和各种设备、材料的供应商, 他们对竣工图的编制都负有一定的质量责任。所以, 在重点工程竣工图的编制过程中应明确责任、严格考核。

1) 现场管理人员必须做好工程原始记录。

2) 工程技术人员、管理人员要各负其责。 (1) 收集整理工程技术图纸会审记录、设计单位变更、材料代用单, 在工作进行之后, 在这些技术文件上准确标识是否执行、并及时签字。 (2) 根据变更和实施记录及时在新图纸上进行修改、签字, 送交技术负责人审核、签字, 并在每张图纸上加盖竣工图章并签字。 (3) 施工单位、建设单位、设计单位编制或重绘的竣工图均需施工单位技术负责人签字并加盖竣工图章。 (4) 按单位工程编制出工程竣工图目录。⑸组织实施单位档案人员按竣工图整理标准组卷、装订、编制案卷目录, 向建设单位档案馆移交。

3) 建设单位承担由建设单位原因或其它非设计单位和施工单位原因需重绘的竣工图的绘制工作, 如建设单位作为总包单位, 则应出面组织或委托竣工图的整体编制工作。

4) 工程监理单位负责审核所有原始记录的真实性以及竣工图与实际的一致性, 并对审核结果的准确性负责。

5) 设计单位负责按单位工程编制施工图目录, 为编制竣工图确定框架、奠定基础。

2 档案管理部门的职责

《档案法》明确规定了档案部门对“文书部门和业务部门的文件材料的形成、积累和归档进行指导”。《科学技术档案管理暂行规定》明确规定了“检查、验收科研项目和上报成果的档案的完整性、准确性和系统性”的职责, 所以, 档案管理部门必须管好竣工图的验收质量, 否则就实现不了《档案法》及其它规章制度所赋予的职责, 档案部门在工程竣工图的验收中职责有两点: (1) 档案部门在工程竣工图的编制过程中应对设计单位、施工单位和所有参与者进行监督、检查和指导。 (2) 档案部门必须参加工程竣工图的验收, 并把好竣工图质量关。这样才能使竣工图达到完整、准确、系统, 实现《档案法》所赋予的使命。

3 档案人员如何进行竣工图的验收

重点工程竣工图的验收是一项十分复杂的工作, 这项工作对参验人员的业务素质要求较高。要求工作细致、认真、分步进行, 按项验收。

1) 首先要看每个单位的重点工程的竣工图是否都经过工程监理部门的认可, 凡按规定经监理部门审查并签署了意见同意归档的, 可继续审查下步。

2) 审查归档竣工图的完整性。其主要依据是《基本建设项目档案资料管理暂行规定》和施工单位编制的《单位工程竣工图目录》以及设计单位所编制的《施工图目录》, 竣工图的内容应包括:综合竣工图、土建竣工图、结构竣工图、水暖通竣工图、电气竣工图、燃气环保竣工图、通风空调竣工图、通讯竣工图、工艺竣工图等。看每种竣工图的目录和其中每一张图号是否一致, 看图纸是否齐全, 其审查顺序以单位工程编号为序。

3) 审查竣工图的准确程度。 (1) 审查原始依据文件是否齐全, 整理是否有序, 比如定位放线、沿降、设计会审、设计更改、材料代用、技术交底等记录是否都收集齐全了。技术交底记录往往是多层次的, 从设计单位给施工单位、建设单位交底, 施工单位往下层交底, 直至操作工人为止;其次看这些记录和文件是否经过整理、整理是否有序等。 (2) 审查各种原始记录的真实性与合法性, 其真实性审查不是有了记录文件就行, 而是看是否真实、准确, 即宏观上工程全过程的每种记录都有了, 而微观上应每份记录都真实的反映了工程的真实情况, 微观上应注意审查记录是否详实, 各责任人是否签字, 监理部门是否认可, 文件是否得到质量部门承认, 竣工图是否与实际情况一致, 必要时应现场核实。 (3) 按设计单位提交的更改文件目录、逐工号、逐项、逐份目审查各种原始记录与竣工图的一致性。要特别注意有更改通知而未执行、反复更改、设计会审、技术交底、设计更改不一致等情况的核实。所谓逐工号是指按单位工程编号从小到大依次审查;所谓逐项是指所有更改文件按设计会审记录, 技术交底、设计更改通知, 一项一项地进行;所谓逐条目是指每份文件中可能有多条修改, 应逐条审核。 (4) 审查记录的执行与否是否如实标识;竣工图的修改与重绘是否达标;要特别注意“已执行”与“未执行”的标记及竣工图章在各种更改或重绘图上的使用。 (5) 审查各种记录和竣工图上责任人的签字手续。

4) 审查竣工图的系统性。主要看竣工图的整理是否采取从总到分, 即先综合后按专业, 如先排列总平面图接着排列土建、结构、上下水、暖通、安防、环保、工艺、设备等。

5) 对案卷进行标准化审查。

4 结论

保证重点工程建设项目档案质量, 除了重视档案工作加强收集归档力度之外, 更重要的是要有档案部门参与, 只有档案管理部门真正参与到建设项目的管理之中, 做到“超前控制、全过程的管理、跟踪优质服务”, 才能起到“治标又治本”的作用, 切实提高重点建设项目档案资源的质量。

参考文献

[1]杨国.浅谈建筑施工质量管理控制[J].中国科技博览, 2009 (10) .

[2]夏莹.浅谈工程资料的管理[J].科技资讯, 2009 (18) .

2.内装竣工图审图意见 篇二

1、1层大堂幕墙立面及入口与现场做法不符，图号1E-01。

2、2层车班休息室平面与现场不符，图号：2P-01。

3、3层库房保温做法P7墙体与变更图号：D-04做法不符,库房室内现场取消窗帘及窗帘盒做法。

4、请确认竣工图中男女卫生间座便器是否与现场符合。

5、6层CWD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：6P-07。

6、7层CWD办公室、CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：7P-07。

7、8层CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：8P-07。

9、9层总经理室阳台门变更图为单开门，竣工平面图为双开门，洗手台做法现场与变更不符。

10、10层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：10P-07。(请确定现场是用那个版本施工)

11、11层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：11P-07。

12、竣工图12-2处长办公室、茶水间、开敞区铝通及门套材料做法与现场不符，踢脚线材料标注于现场不符。

13、12-6九层立面竣工图前台背景与变更及现场不符，图号：9E-01。

14、13-1九层服务台竣工图与现场不符。

15、14-0三层卫生间立面小便斗隔断与变更不符。

16、21.XZ-12一层服务台详图与变更不符。

17、竣工图玻璃隔断图纸与现场不符。

二标段（城市）

1、22F立面墙面踢脚线做法与现场不符。

2、6F竣工图玻璃隔断做法与现场不符。

3、标准层卫生间镜子现场是否有15mm亚光不锈钢收边条。

4、请确认竣工平面图中男女卫生间座便器、女卫生间工具间是否与现场符合。餐厅标段（坐标）

1、请确认竣工图中2F小卖部中控区是否与现场符合。

2、包房与自助区竣工图天花与现场不符，图号：2P-05。

3、厨房门大样与现场不符，图号：TD-02。

3.竣工图的编制与审核要点 篇三

竣工图是项目竣工验收，以及项目今后进行维修、改扩建等的重要依据，也是施工单位完成工程项目施工任务后必须提交档案馆保管的重要技术文件之一。不少施工单位能够按规定编制竣工图，但由于种种原因，尚有一些施工单位对竣工图的编制不重视，或虽然想编好竣工图但无从下手，以致编制的竣工图不能准确地反映项目竣工时的实际情况，图物不相符，影响了工程项目的竣工备案和工程文件的及时归档。现根据本人经验，谈一谈竣工图编制与审核过程中应注意的一些要点，希望能对大家做好编制竣工图的工作有所帮助。

竣工图的定义

目前有关竣工图的定义主要有两个，其一是1982年由当时的国家建委颁发的[建发施字50号]《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》中提出的“基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案”。其二是GB/T 50328—2001《建设工程文件整理规范》中提出的“竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样”。

上述有关竣工图的两个定义虽然表述略有不同，但其基本内涵确是相同的，而且均突出了竣工图的真实性要求，这也是我们编制竣工图的基本原则。竣工图的编制时间

一些施工单位对竣工图的编制时间容易“望文生义”，认为竣工图是在工程竣工后编制，其实这是一种非常错误的认识。由于工程建设周期一般较长，竣工后再编制竣工图，原始记录不易收集齐全，许多问题要靠回忆进行整理，往往因为当事人记不清楚，再加上施工单位的人员经常变动，容易出现责任不清或互相扯皮现象，都会对竣工后编制的竣工图质量有直接影响，造成编制的竣工图不准确。

根据GB/T 50328—2001《建设工程文件归档整理规范》条文说明第4.2.2条规定竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。该规定第二条中规定“编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)，及时做好隐蔽工程检验记录，整理好建设变更文件，确保竣工图质量”。

按照这一规定，为确保竣工图质量，竣工图的编制必须一边施工，一边编制，而不是竣工后再编制竣工图。由于施工过程中现场技术人员往往身兼数职，从事项目技术工作的时间有限，一边施工，一边编制对他们来说可能有点困难，但笔者认为在施工过程中最少应先编制一份与实际情况相符的竣工图，工程竣工验收后，再以此份竣工图为蓝本，根据实际需要的套数复制(不是复印)所需的套数也是可行的一种方法，是百益而无害的。

竣工图的编制单位与编制套数

根据GB/T 50328—2001《建设工程文件归档整理规范》条文说明第4.2.2条规定竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。该规定第四条中规定“竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：

1、建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图，总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图；

2、建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位或工程指挥部负责汇总整理。

从上述两条规定可以看出，不论采用何种形式的承包方式，竣工图的编制单位都是施工单位，实际工作中由于施工单位是建筑产品的直接生产者，对工程变更也最清楚，由施工单位编制竣工图也是最科学、最合理的。

竣工图的编制套数

建设单位与施工单位签订施工合同时，应明确规定竣工图的编制套数，在此情况下竣工图的编制套数应不少于施工合同的约定。如施工合同中没有约定，大中型建设项目和城市住宅小区建设项目的竣工图不得少于两套，一套移交建设单位保管，一套交城建档案馆长期保存；关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江大桥等)，应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少于一套，移交建设单位保管。因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责在工程开工前提供给施工单位，并在签订合同时，明确需要增加的份数。

编制竣工图的形式和深度

5.1 凡按图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位)在原施工图上加盖GB/T 50328—2001《建设工程文件归档整理规范》中规定的“竣工图” 章（见图一 竣工图章示例）后，即作为竣工图。

图1 竣工图章示例

5.2 凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”章后，即作为竣工图。

5.3 凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改变或变更部分超过图面1/3者应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。其中设计原因造成的改变由设计单位负责重绘；施工原因造成的改变由施工单位负责重绘；其他原因造成的改变由建设单位负责或委托重绘。）重新绘制的竣工图由施工单位负责在新图上加盖“竣工图”章并附以有关记录说明，作为竣工图。

5.4 施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图，但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。

5.5 由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。

5.6 竣工图的内容必须真实、准确，与工程实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整治、字迹清楚。竣工图绘制应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

编制竣工图的依据

6.1 建设单位提供的作为工程施工的全部设计施工图，包括所附的文字说明，以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。6.2 施工图纸会审记录或交底记录。

6.3 设计变更通知单，包括设计单位提出的变更图纸和变更通知单。

6.4 技术核定单，即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。

6.5 隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。6.6 质量事故报告及处理记录，即施工单位向上级和建设单位反映工程质量事故情况的报告、鉴定处理意见、措施和验证书。

6.7 建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量及竣工测量资料。

编制竣工图的步骤

7.1 收集和整理各种依据性文件资料

在施工过程中，施工单位应及时做好隐蔽工程验收记录，收集好设计变更文件，以确保竣工图质量。在正式编制竣工图前，应完整地收集和整理好施工图和设计变更文件。施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图(施工图取消例外)。设计变更文件是编制竣工图的依据，它是所有原设计施工图变更的图纸、文件、有关资料的总称。其中，由设计单位提供的设计变更文件有：设计变更单、补充设计图、修改设计图、技术交底、图纸会审记录、各种技术会议记录、其他涉及设计变更的文件资料等。由施工单位提供的设计变更文件有：隐蔽工程验收单、工程联系单、技术核定单、材料代用单、其他涉及设计变更的文件资料等。7.2 分阶段编制竣工图

为确保竣工图的编制质量，要做到边施工边编制竣工图，也就是说以单项工程为单位，以每个单项工程中的各单位工程为基础，分阶段地编制竣工图。一般来说，在每个单项工程中，竣工图绘制与工程交工验收的时间差，应不大于一个单位工程的施工进程(例如当结构工程完成后，基础竣工图应绘制完毕；当安装工程完成后，结构竣工图应在一个月内绘制完毕，以此类推)。在每个单项工程交工后，施工单位应在一个月内绘制完毕该单项工程的全部竣工图。7.3 竣工图的审核

竣工图编制完毕后，项目技术负责人应逐张予以审核签认，并及时将竣工图提供给监理单位予以复核、检查，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐，确保竣工图的完整、准确、规范、标准。

竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工实际状况，其内容主要是：

所有修改点是否都己修改到位；

图与图之间相关之处是否都已作相应修改；

所有修改处是否都标注了修改依据；

所有修改依据是否都已手续齐全。7.4 竣工图的签名盖章

竣工图编制后，所有竣工图均应加盖“竣工图”章，经编制人（施工员或资料员）、项目技术负责人或施工单位技术负责人、现场监理工程师和总监理工程师签认，以示对竣工图编制负责。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，逐页加盖在图纸正面右下角的标题栏上方空白处或适当空白的位置，以达到图纸折叠装订后“标记章”能显露在右下角的目的。

竣工图的编制方法

编制竣工图的方法根据国家有关规定，在实际工作中，竣工图大部分是利用原施工图来编制的，竣工图编制的基本方法有下列几种：

8.1 注记修改法：此法是用一条粗直线将被修改部分划去。因为注记修改基本上不涉及图纸上线条修改的内容，而用文字，符号加以注释，因此，此法仅适用于原施工图上仅是用文字注释的内容。如建筑、结构施工图的总说明、材料代用、门窗表的修改等变更。

8.2 杠划法：即在原施工图上将不需要的线条用粗直线或叉线划去，重新编制竣工图的真实情况。此法是竣工图编制工作中最常用的一种基本方法。其特点是，被划去的内容和重新绘制的内容都一目了然，且编制竣工图的工作量较小，不足的是当变更较大或较多时，图面易乱，表达不清。

8.3 刮改法：即在原施工底图上刮去需要更改的部分，重新绘制竣工后的真实情况，再复晒竣工蓝图。此法的特点是必须具备施工底图方可进行，对于大型工程和重要建筑物，考虑到目前蓝图不利于长期保存，最好编制竣工底图，或者利用现代复印设备，先制作施工底图，再利用刮改法做竣工底图。

8.4 贴图更改法：原施工图由于局部范围内文字、数字修改或增加较多，较集中，影响图面清晰，或线条、图形在原图上修改后使图面模糊不清，宜采用贴图更改法。即将需修改的部分，用别的图纸书写绘制好，然后粘贴到被修改的位置上。粘贴时，必须与原图的行列、线条、图形相衔接。在粘贴接缝处要加盖编制人印章。重大工程不宜采用贴图更改法，整张图纸全面都有修改的，也不宜用贴图更改法，应该重绘竣工图。

8.5 重新绘制新图：此法是在施工过程中，随工程分部的修建而逐步编制，待整个工程竣工，各个部分的竣工图也基本绘制完成，经施工部门有关技术负责人审查，核实后，再描绘成底图，底图核签之后即可晒制竣工蓝图。此法的特点是：竣工图清晰准确、系统完整，便于永久保存和利用。

竣工图的归档整理要求

4.公路工程竣工图封面 篇四

随着城乡一体化建设的推进, 政府或房产商成片开发住宅小区也日益增多, 同时, 老住宅区改造力度的不断加大, 与之对应的小区室外配套项目也不断增加。道路及排水工程在配套项目中的比重较大, 这类工程由于施工工艺简单、施工速度快、工程收益高, 备受市政企业的关注。

小区室外配套工程涉及范围较广, 主要包含道路、排水工程、园林工程、强电工程、弱电工程、燃气管道工程、给水工程等内容。实际实施过程中, 分成不同专业的标段进行招投标, 道路、排水工程作为市政项目往往发包给市政单位或做小区的土建单位来实施。一方面, 市政企业作为工程建造单位, 往往是二级及以下的市政专业资质来承接的, 甚至还将工程进一步分包。企业的工程资料编制技术水平较低, 编制内容不完整, 归档不规范, 尤其在工程竣工图的编制上存在着大量的问题。由于竣工图资料的漏项, 影响到工程竣工验收与竣工结算, 从某种程度上制约着整个项目的施工效益;另一方面, 作为土建单位来做市政项目, 市政专业施工经验不足, 施工技术水平达不到要求, 市政工程资料编制流程不熟悉, 其竣工图编制质量也是达不到竣工验收要求的。为此, 针对这类工程的竣工图编制技术的研究是十分有必要的。

1 现状分析

室外配套工程市政项目竣工图主要涉及道路、雨污水管道工程图, 一般情况下, 原有施工图设计往往只对主路、主管作较为详细的设计, 支路与支管并未进行详细设计, 施工单位在建造过程中, 需要结合现场进一步确定。因此, 竣工图与施工图存在着较大的差异, 施工单位需要详细编制竣工图来反映施工的真实情况。

1.1 竣工图与现场不符

施工单位绘制竣工图时, 因技术人员CAD绘制技术水平偏低, 直接将原有施工图作出简易改动, 并没有将其真实的施工内容反映到竣工图纸信息中去, 待施工现场去验收与核实时, 存在着与现场严重不符合的情况, 直接影响着施工单位的竣工验收工作, 也进一步影响着后期管线的维护和改建工作。

1.2 工程数据不完善

作为施工单位, 编制人员没有完全掌握竣工图应具备的图纸信息, 尤其涉及到工程造价的信息, 在工程竣工图上并没有完全标明。在工程结算时, 由于工程数据信息的不充分, 造成工程量拆减, 工程造价的降低, 给施工单位带来了较大的经济损失。

1.3 出图效果不规范

施工技术人员在CAD图线设置、比例、布局、打印设置等方面知识相对薄弱, 绘图时也未按现行的道路及给排水工程制图标准进行, 导致出图效果差, 质量不高, 图线布局不符合规范的要求。同时, 建设单位对竣工图也没有明确的标准要求, 在很大程度上, 施工单位绘制竣工图随意性较大, 其成果差异性较大。

2 有效措施与方法

针对上述的现状, 本文结合成片开发的小区室外配套市政工程项目的竣工图编制实践, 讨论其相应对策, 从而有效地提高竣工图编制质量。

2.1 提高施工单位的编制技能

1) 测绘技术的提升。竣工图作为工程竣工验收的主要资料, 施工单位建立项目经理负责制, 并组织专门技术人员进行竣工图的测绘工作, 重点对主要道路、管道及井位进行全站仪或GPS数字化测绘, 将小区内道路的路型进行定位;在管线长度测量上, 则需要采用常规的距离测量, 注重测量精度的控制。

2) 绘图技能的强化。施工技术人员对工程CAD运用技能需要定期强化, 尤其在绘图流程、标准、技巧方面进行专业培训, 增加技术人员的实际绘图技能。

绘制流程方面:通过实地测量将整个小区的路型图先行确定, 并进行现场核实, 将其平面图最终确定。同时将路型图设为母版, 将路型图打印成图, 进行施工现场道路具体尺寸和排水管道平面尺寸的测量工作。在室内绘制道路及排水竣工平面图时, 将路型图作为外部参照源文件, 通过绘制与现场校核, 最终确定竣工平面图图形绘制。

绘制标准方面:图形线宽、图例、文字样式、出图比例等, 将严格按照现行道路及给排水制图标准进行。

绘制技巧方面:重点围绕图层控制, 线型设置、动态块的创建与调用, 外部参照与引用等方面进行训练;明确图纸空间与模型空间的设置, 批量框图, 利用颜色控制线宽, 设置打印样式管理器, 确定合理的打印样式;综合利用好属性查询功能, 确保长度、面积、坐标、块数量等, 能够快速统计与汇总。

3) 工程数据的优化。竣工图包含着大量的工程施工信息, 也成为施工单位进行工程结算的重要资料, 而工程数据能否反演出全部施工过程, 也是施工技术人员必须深入研究的问题。

道路工程图方面:道路平面图的尺寸标注, 原地面标高, 现路面标高, 人防顶板标高等重要信息, 同时与纵断面图, 横断面图存在相互对应关系;道路结构层图, 路侧石大样图需要详细绘制。

排水工程图方面:重点关注雨污水管道平面图, 管线及检查井的位置、管道流水高程、原地面高程、井顶高程等信息;同时应确定检查井与道路的位置关系。

施工技术人员还需建立工程造价思维, 通过工程计量的技能培训, 为工程数据的完备性奠定基础。

2.2 强化监理单位的过程监督

在施工过程中, 监理单位必须对隐蔽工程的验收及测量数据严格把关, 如对原地面高程测量, 加强过程控制, 保证数据的真实性;在竣工测量过程中, 监理单位应配合施工单位进行实测, 对测量数据的精度和真实性负责, 真正发挥监理的职责。对发现不符合要求的, 立即整改。

2.3 加强建设单位的资料管理

建设单位在工程开工时, 应对施工单位的资料档案进行规范性要求, 严格按照施工进度节点进行资料的归档管理, 对工程资料的质量进行定期评定;对竣工资料作出强制性规定。重点在竣工图的真实性方面制定奖惩措施, 进一步激励施工单位编制竣工图的积极性;同时对编制质量引入第三方评价, 并进行量化考核, 进一步提高工程竣工图的编制质量和效率。

3 结语

在小区室外配套市政工程竣工图因涉及到大量的排水管线, 在工程运营阶段, 作为建设单位进行小区维护与改建重要的原始资料, 应保证一定的真实性, 准确性, 通过对编制技术的探讨, 真正为施工企业编制竣工图提供重要参考。

摘要：针对小区室外配套市政项目竣工图编制存在的问题, 从已建项目竣工图的完整性、规范性、准确性三方面着手, 运用测绘、制图、造价和施工技术等理论, 提炼出一套较为实用的编制技术, 为施工企业编制竣工图提供参考。

关键词：市政工程,竣工图,绘图技能,资料管理

参考文献

[1]马慧珍.浅谈竣工图编制存在的问题与对策[J].科技信息, 2009 (17) :757-758.

[2]刘劲风.浅谈竣工图作为结算资料的应用[J].建筑设计管理, 2010 (12) :16-18.

[3]张灵桃, 王红军.管道工程施工竣工图编制[J].土木建筑学术文库, 2010 (13) :301-302.

[4]刘伟宏, 缪成兴.小区道路中石灰土施工若干技术探讨[J].西昌学院学报 (自然科学版) , 2009, 23 (2) :25-28.

[5]陈步尚.竣工测量与竣工总平面图的编制方法[J].辽宁工程技术大学学报, 2006, 25 (5) :676-679.

5.公路工程竣工图封面 篇五

随着建筑行业的逐渐成熟，走向市场化，正规化，其竞争日趋激烈，利润相对降低，如何在当今激烈的市场竞争中胜出，谋求发展，已成为每个建筑人的深刻思考，根据本人对工程预决算过程中的体会，主要总结以下几点：

1、对于工程合同及招标文件的正确理解：

结算编制的主要依据即是施工合同。首先应认真研究施工合同，参照合同中所确定使用的相关定额认真比较，哪些措施费可以计取，哪些措施费不应计取，同时应琢磨合同与定额是否相统一，有没有相冲突或含糊不清的地方，发现有疑问时，应及时找相关人员解决清楚，并且出具书面材料，作为本合同的附属合同，注明与原合同有同等法律效力，这些问题越早解决越有利于施工单位，工程竣工完成后再发现订立合同有歧义需要解决时，绝大部分是施工单位吃亏的。

其次，想要在结算时做好，应在施工过程中就为结算做准备。施工过程中，一般都有工程款按进度拨付的情况，这实际上就是对结算的一次演练。我们在编制月进度预算时，就会发现很多的问题，由于时间紧迫，当时无法解决的，一定要记录在自己的笔记本上，预算书一做完，就应立即处理掉所记录的问题，例如主材、辅材、人工等方面的单价计入，或是允许直接调差，注意在辅材中，若允许调节差价，则应仔细观察定额中的辅助材料与施工现场所购买的辅助材料的价格是否一致，有部分材料是现实中使用很少或使用其他材料代用的，若是调节差额，这部分材料的单价是否也已确定。若是自己供应主材，每个施工大企业都有自己的物资部门供应材料，对市场行情规律都有一定的了解，应根据市场的行情，在价位较低时多购进一些材料，而在价位较高时，可以让建设单位多确认一些自己材料的价格。

对于工程签证的办理也是工程结算中非常重要的一部分，首先保证及时性，工程有变化的地方或需增加部分工程量，一般是建设单位或设计单位出具变更通知单，绘制详细图纸后施工。现在很多的时候，都是赶工期，甲方的催促，按照甲方或设计单位的意图进行了变更施工，没有及时办理变更签证忘记了，等到过了一段时间，再来补做签证，当时的一些情况，有时就很难回忆起来了，工程若是施工完成，加上无法进行实际测量及各方人员的频繁调动，此时在办理签证就非常的不容易了。其次在办理签证时，有一部分签证看似很好，写的却是华而不实，最后根本做不到结算中。在做签证过程中不应该使用含糊其辞、模棱两可的话语。增加就是增加，不应在前添加“应增加”或图纸中有部分工程量，签证又说增加部分工程量，共计有工程量多少，这样容易使人产生误解，共计工程量是否已包含图纸那部分工程量。总之，话要简洁明了，语言到位，办签证的原因、施工部位、具体的工程量都应写清楚，前后一致，若不容易说明白的地方，应画出附图，作为附件加以说明。对于合同外施工难度较大或是零星的工程，还应注明其费用应如何计取。签证做好后，应交由预算人员或其他人员再次进行审核及时找出问题，修改无误后进行确认。

项目中的预算人员应及时搜集工程结算时所需要的全部资料，对于已经施工完成没有做的部分结算资料，应加以催促，以便及时办理。对于搜集到的预算资料预算人员要保留原件，单独存放，设立自己专门的文件柜，编号分类存放，不应和其他人员的资料掺和存放，以备结算时使用。

对于预算书的编制，标题名称应写上这个单项工程的名称，即图纸目录下的名称，还要写上图纸的编号，对于以后工程量的核对及施工图纸的查找，是否有重做的情况都非常有好处的。对于单项工程应本着先地下，后地上，先土方，后实体的施工顺序有条理的进行编制。最好在每个节点或部位都应注明一下部位编号，其工程量由哪几部分组成，便于以后不同的人看时清楚明了。有很多的时候，做时非常的清楚，过了一段时间后，就回想不起来了。不知道那些工程量是怎样得来的，应分层有下到上，一层层的做预算，便于发现错误时及时改正核对。

结算资料的装订，结算资料有时很多本，每本结算书前面都应有这本预算书的单项工程汇总表，单位工程汇总表一般装订在第一本的最前面，还可以每本都装订，便于及时查阅。对于结算资料应按照结算书中单项工程次序进行装订，最好是做成装订后能重新分开的那种，很多时候在结算中有些资料需要复制多次，必须保证原件留在施工结算人手中，等最终结算完成后连同结算书交回本公司一起存档。

对于签证的编制，我赞成单独建立一册，不与施工图纸相掺和，这样清楚明朗，签证在办理时已按时间的先后顺序进行了编号，即可按这个顺序进行装订，也应装订成能重新打开的那种。装订完成后就可以按这个做结算书，每个签证在预算中也要注明名称及签证的编号，便于查找及审核，对于签证中有分歧的部分，应找相关人员确认实际工程量后加以修正，本着公平、公正的原则进行工程的结算。

竣工图编制的几点体会

竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。我们知道，大部份建设工程项目在施工过程当中都会因各种原因对施工图进行变更、调整，如何保证图纸与建成后的实体建筑真实一致呢？这就要求监理、施工等相关人员以高度的责任感和对人民、对社会负责的精神按照规范要求对竣工图进行编制、校核、审核，切实达到真实反映建设工程项目施工结果的要求。现我结合多年来参加建设工程项目档案检查指导和档案预验收在竣工图编制中发现的问题，就如何编制好竣工图谈谈自己的体会。

一、编制竣工图应掌握的基本知识

在《建设工程文件归档整理规范》、《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》中对施工图与竣工图的定义和编制竣工图的基本要求都进行了详细的阐述，我们相关人员要认真学习，逐条逐句消化，达到熟练掌握，这是我们编制竣工图的基础。

二、编制竣工图人员应具备的基本素质

目前在我市建设工程项目中竣工图基本上是带班工长和资料员编制，带班工长编制竣工图因对编制竣工图的相关知识不甚了解，对规范要求掌握不好，造成编制好的竣工图会出现很多不应有的常识性问题，而档案资料员编制的竣工图往往因对施工现场情况不熟，造成编制好的竣工图修改不全、修改方法不符合规范要求等问题。要做好竣工图的编制我认为一是要有扎实相关的理论知识和一定的现场施工管理水平。平时要加强业务理论的学习，在工作中搞好自己的角色定位，摆正位置，做到勤动脑、勤动手、多思考，善于总结搞好工作经验的积累。二是要有吃苦耐劳和细致尽职的工作精神。竣工图是工程竣工后，依据所收集、整理、归类、汇总的图纸会审、设计变更和工程联系单或洽商单用图示语言在施工图基础上按规范要求进行改绘编制，这足以说明编制竣工图是静心细致的案头工作，加上项目部的工作环境非常艰苦，有时受内外部干扰因素又多，如果没有吃苦耐劳和细致尽职的工作精神是无法完成这项工作的。三是要有服务社会、服务群众、服务城市的意识理念。城建档案最终目的是为社会服务，为人民群众服务，为城市服务，随着人们法律和维权意识加强，城建档案的取证作用得到了充分的体现，对维护社会的稳定起到了积极作用；随着社会的不断发展、城市建设面貌日新月异、人民群众住房质量不断改善，城建档案服务理念得到充分的发挥，为城市的升级改造、市政管网服务和人民群众的住房质量提高提供了最原始的数据和图样，避免了资源的浪费，保证了安全。四是要有求真务实的工作态度。真实客观是编制竣工图的要求，也是我们的社会责任，在实际工作当中必须坚持求真务实原则，踏踏实实做好编制工作。竣工图作为城建档案中最重要的一个部份，我们只有充分认识到其在社会中的地位和作用，才能感受到编制竣工图的快乐，才能有做好工作无穷的动力，才能把工作当成一份事业来做，才能感受到事业的成就。

三、编制竣工图的基本方法和注意事项

工程完工后，编制人员需依据所收集、整理、归类、汇总的图纸会审、设计变更和工程联系单或洽商单，根据规范要求用图示语言逐条逐句在相对应的施工图上进行改绘。编制竣工图具体方法有三种；一是杠改法：在图纸修改过程当中，某段文字和数据有误需进行更改的可采用杠改法。二是叉改法：在图纸修改过程当中，需取消某道工序或建筑物、构筑物的某个实体的可采用叉改法。三是圈改法：在图纸修改过程当中，对某部位进行修改时会影响该处和相邻部位图纸清晰的可采用圈改法。编制竣工图要重点解读好“图示语言”这四个字，我认为其精髓就是把各方的意见和要求用数字和线条在图纸上真实客观地反映。竣工图的编制一定要注意把握好修改的关联性；当对竣工图进行某项修改时，会涉及到其它相关图纸和数据的变化，凡是相关联的图纸的对应部位和数据都要进行修改。如修改窗户的大小，就要注意门窗表、平面图中平面尺寸、立面图中立面尺寸、剖面图中剖面尺寸的变化修改等。另外要注意把握好修改的完善性；当在图纸会审和现场施工过程中，针对有些问题和要求的提出，因各种因素当场不能答复而需在事后确定的，应补充完善手续后客观真实地反映在相对应的图纸上。如图纸会审当中经常会有“待定”、“现场定”等词语，就要补齐相关手续，把最后定下的情况如实反映在图纸上。

四、编制竣工图容易出现的几个问题

结合我对本市建设工程档案进行预验收和业务指导的工作实践，把在编制竣工图出现的一些普遍问题列举出来，以便有针对性加以改进，提高我市建设工程档案竣工图的编制质量。

1、竣工图章使用印泥的问题：只能用红色印泥，不得使用其他印泥。

2、竣工图章中签字问题：不得有代签字现象，审核人必须是项目经理签字。

3、修改竣工图使用书写材料问题：不得用红色笔、铅笔等易褪色材料。

4、修改竣工图不规范问题：（1）、文字全盘照抄。（2）修改不全。（3）修改方法不规范。（4）、修改依据不标注。

5、用变更文件代替竣工图问题：不得用设计变更代替竣工图。

6、修改竣工图标注依据问题：图纸会审只须标注“见图纸会审”，设计变更、须标注“见＊＊＊年＊＊月＊＊日设计变更”，工程联系单和洽商单须标注“见＊＊＊年＊＊月＊＊日工程联系单（洽商单）”。

6.园林景观竣工图有哪些绘制深度？ 篇六

一、竣工图的编制职责范围

在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．

二、竣工图的编制方法

（一）、凡按施工图进行施工没有变更的工程，由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm），

（二）、凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由设计单位在原CAD图上更改，注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。修改完成后，设计单位加盖竣工图章。

（三）、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。

（四）、竣工图图幅应按GB／T10609．3要求统一折叠。

（五）、编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．

（六）、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。

三、竣工图图纸内容

（一）、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。

（二）、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求，各专业设计说明（绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明），竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标（总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率）。

（三）、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确。总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路，小园路道路；小品大样底平面图；排水设施（雨篦子位置）；配套设施（坐凳，垃圾筒，成品花盆等）。

（四）、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积。地面各种铺装以面积计算（可分为规则形状和不规则形状计算）。路沿石.条石.压顶板都按m计算。涉及到踏步侧立面，平台立面的铺装需画断面表示，在铺装总图上需文字说明。

（五）、植物图：根据现场苗木定位，参看现场提供的入库数据（含损耗或其他原因，并不一定和现场数量吻合），对于乔木在图纸上正确的表示出名称，数量，胸径，高度，冠幅。灌木球只要正确的表示出名称，数量，高度，冠幅。灌木和地被按m2 计算，需反映出每m2平均数量（平均数量按每10 m2或每100 m2数计算综合取平均值），

图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合。

（六）、水电图：水电竣工后一般都是隐蔽工程，所以画竣工图主要依据施工项目经理所提供的线路，回路走向。结算对于该部分基本全按CAD或者比例尺计算。图纸上按现场现状就大原则表示，涉及到道路，场地排水需明确连通的排水点，相应市政或甲方的雨.污水井需表明非我方施工。立面尺寸，断面尺寸无法表示，需付上说明及在图纸上也要文字表明名称，数量和位置。对于排水，电气材料表上所列出的材料名称数量（如：球阀，蝶阀，水表，水龙头等）也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量。

（七）、小品大样图：结合施工员，技术负责人提供的隐蔽部分，结合一些简单的预算知识，按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图。

四、绘制竣工图步骤

（一）、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图，不过对与一些比较大、比较复杂的项目时，可以边施工边做竣工图。

（二）、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达。（注：需其他部门配合：工程部、成本控制部）

（三）、建筑定位：符合建设方提供的建筑定位图，一般用尺子测量建筑间距是否与图纸上的尺寸吻合，若间距走差比较大，则需要对建筑重新定位，以保证竣工图的准确。竣工图上建筑的定位必需是建筑的底平面。建筑定位仪器：经纬仪，全站仪、钢尺。

（四）、路网定位：若建筑定位没有走差很多，依据施工图符合主要车行道定位，景观内园路和小园路的定位。定位路网可根据建筑，一般选几个特殊点与建筑拉垂直的距离，看与施工图是否吻合，若走差比较大，就需对道路重新定位。在道路定位好，需对主道路的长度进行符合，周边施工范围红线长度符合，以保证设计方施工总面积。路网定位仪器：经纬仪，全站仪、钢尺。

（五）、小品定位：在建筑定位和道路定位都正确的情况下，设计方就可以对小品进行符合，在小品的施工过程中，由于场地的因素，材料的因素发生变更的机率最大，所以对小品我们要详细的符合每一个尺寸，对隐蔽工程要严格的按施工项目负责人提供的数据如实的反映。在小品大样绘制过程中，对于施工图上一些没有表达清楚（如一些高度施工图上表达的是“按现场情况定”）的在竣工图中就要如实的修改好。

（六）、铺装、植物、水电：在总图完成的基础上，设计方就能很容易的对铺装、植物、水电竣工图进行符合。

（七）、出图流程：

1、竣工完成了，先打出一套白图，给工程部负责该项目的负责人审核，发现不准确或短缺要及时修改和补齐，然后签字。

2、工程部负责人审核后，再打出一套白图，给成本控制部结算，发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐。

3、在工程部和成本控制部都审核后，设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心提出出图申请，交上CAD由行政中心负责出蓝图。（注：出图数量由行政中心向甲方确定）

4、蓝图晒好后，由设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心申请竣工图出图章。然后盖章，签字。（签字人包括：编制人、审核人、技术负责人、现场监理、编制日期）