二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理

二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理（共7篇）

1.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇一

一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是()

A.代理人超越代理权订立的合同

B.因重大误解而订立的合同

C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同

D.以合法形式掩盖非法目的合同

2.适用《产品质量法》调整的是()

A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程

3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的()

A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性

4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由()承担

A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会

5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是()

A.拒绝要约的通知到达人

B.承诺期满，受要约人未作出承诺

C.受要约人对要约内容作出实质性修改

D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人

6.下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是()

A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程

B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程

C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程

D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程

7.既有居住建筑的建筑节能改造费用，由()负担。

A.政府全部

B.房屋公共维修基金

C.建筑所有权人自行

D.政府与建筑所有权人共同

8.用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自()之日起建立。

A.订立劳动合同 B.实际用工 C.劳动合同备案 D.实际支付工资

9.下列事项中，能够申请行政复议的是()

A.行政处分决定 B.招标投诉处理 C.质量纠纷调解 D.造价指导信息发布

10.甲公司收到乙公司发来的订货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议。乙公司拒绝收货的合法理由应当是()

A.要约已撤销 B.要约已撤回 C.合同已失效 D.甲方未承诺 11.当事人为自己利益阻止合同条件成就的，法律后果是()

A.视为条件已成就 B.合同失效 C.条件不成就 D.合同生效

12.当事人不得在合同中协议选择由()的人民法院管辖。

A.原告住所地 B.合同签订地 C.仲裁机构所在地 D.标的物所有在 13.不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是()

A.债务人先履行合同 B.债权人先履行合同 C.双方同时履行合同 D.无先后关系

14.某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元。按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元，后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为()亿元。

A.1 B0.9 C.0.95 D.1.1

15.关于合同成立地点的说法，正确的是()

A.当事人不得约定合同成立地点

B.要约发出地点为合同成立地点

C.数据电文合同中，收件人任一营业地为合同成立地点

D.承诺生效地点为合同成立地点

16.下列法律中，属于行政法的是()

A.《公司法》 B.《建筑法》 C.《合同法》 D.《治安管理处罚法》

17.关于执行申请期间的说法，正确的是()

A.申请执行的期间为6个月

B.规定分期履行的，自最后一次履行期间的最后一日起算

C.法律文书未规定的，从法律文书作出之日起计算

D.自法律文书规定的履行期间最后一日起算

18.下列情形中，构成委托代理终止的是()

A.代理人辞去委托 B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人死亡 D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭

19.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外()

A.合同不生效 B.合同无效 C.合同终止 D.不影响合同效力

20.根据《环境影响评价法》，在项目建设.运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形时，应由()组织环境影响的后评价。

A.建设项目审批部门 B.原环评文件审批部门 C.建设单位 D.建设行政主管部门 21.根据《合同法》，不会产生悔约过失责任的情形是()

A.被依法撤销的合同 B.未成立的合同 C.有效合同 D.无效合同

22.下列变更中，属于完全狭义的合同变更的是()

A.客体.内容均变更B.主体.客体均变更 C.主体.内容均变更 D.形式.主体均变更

23.某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当()

A.申请延期 B.自行废止 C.报发证机关核验 D.重新更换

24.根据《民事诉讼法》，人民法院接受当事人的财产保全申请后，对情况紧急的，最迟在()小时内作出裁定。

A.6 B.48 C.12 D.24

25.禁止投标人低于成本竞价，其中“成本”是指()

A.直接费 B.项目施工成本 C.企业个别成本 D.社会平均成本

26.人民法院2月1日作出第一审民事裁决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月()日

A.1 B.26 C.5 D.10

27.施工企业的项目负责人应当对()负责。

A.本单位的安全生产 B.建设工程项目的安全施工

C.本单位安全生产所需资金 D.危险性较大的专项施工方案确定

28.建设单位不得()具有相应资质等级的分包单位

A.拒绝 B.指定 C.认可 D.考察

29.当事人对人民法院作出的财产保全裁定不服的，可以()

A.提出上诉 B.提起再审 C.申请复议一次 D.不予执行

30.根据《招标投标法》，招标项目属于建设施工的，投标文件应当()

A.包括拟用于完成招标项目的机械设备 B.由投标人自行编制

C.完全响应招标文件各项目要求 D.包括投标担保

31.根据《劳动合同法》，劳动者不能胜工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者()后，可以解除劳动合同。

A.其同住的近亲属 B.发布决定 C.额外支付劳动者一个月工资 D.赔偿损失

32.预制件定件合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元，预制件厂不履行合同，则应当共计返还()万元。

A.50 B.100 C.70 D.150

33.合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：①按照交易习惯确定②签订补充协议③按合同法其他相关规定执行，三种方式正确的先后顺序是()

A.①②③ B.③②① C.②①③ D.②③①

34.在民事诉讼中，当事人一方以合同中有仲裁条款为由，对人民法院受理本案提出异议的，应当在()提出。

A.首次开庭前 B.收到传票之日起7日内 C.举证期满前 D.庭审结束前

35.仲裁裁决人民法院裁定不予执行的，当事可以()

A.向人民法院上诉

B.向人民法院申请再审

C.向人民法院执行庭申请复义议

D.根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁

36.超过诉讼时效期间，当事人()的，不受诉讼时效的限制。

A.提起诉讼 B.提出请求 C.主张权利 D.自愿履行

37.建设工程施工合同无效，将不会产生()的法律后果。

A.返还财产 B.折价补偿 C.赔偿损件 D.支付违约金

38.当事人申请撤销仲裁裁决，应当向()提出。

A.仲裁委员会的上级主管机关 B.仲裁委员会所在地的中级人民法院

C.仲裁委员会所在地的基层人民法院 D.被告所在地的基层人民法院

39.《安全生产法》规定，生产经营单位不得以任何形式一从业人员订立协议，免除或者减轻其从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任，该规定为了保护从业人员()的权利。

A.拒绝违章指挥和强令冒险作业

B.紧急避险

C.请求赔偿

D.批评.检举和控告

40.因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由()承担。

A.建设单位 B.施工企业 C.监理单位 D.建设行政主管部门

41.根据《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标提交投标文件截止之日止，最短为()

A.5 B.20 C.10 D.15

42.在下列担保方式中，只能同债务人而非第三人提供担保的是()

A.抵押 B.保证 C.质押 D.留置

43.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担()责任。

A.侵权 B.违约 C.不当得利 D.无因管理

44.建设单位在申请领取()时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证

C.房屋销售许可证 D.建设工程施工许可证

45.可撤销合同被撤销后，其法律后果是()

A.自撤销后无效 B.申请撤销时无效 C.自始无法律约束力 D.合同有效

46.工程建设中拟采用的新擮.新工艺.新材料，不符合现行()规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。

A.国家技术标准 B.强制性标准 C.行业质量标准 D.地方质量标准

47.甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同的变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是()

A.原合同已经终止B.必须签订变更协议 C.合同主体未变更 D.合同内容已变更

48.分包人要求总承包人支付工程欠款150万元，总包人却以发包人尚有应付工程款200万未付为由拒绝付款，分包人多次催款未果，直接以自己名义向法院起诉发包人，要求支付150万元欠款及其利息。关于分包人行为的说法，正确的是()。

A.起诉讼有法律依据 B.只能以总包人的名议起诉

C.只能起诉总包人 D.属于行使代位权

49.施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由()承担。

A.建造师原注册单位 B.建设主管部门 C.项目经理本人 D.施工企业

50.《安全生产许可证条例》规定，除中央管理的建筑施工企业外，建筑施工企业安全许可证由()颁发和管理。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府建设主管部门

C.省.自治区.直辖市人民政府

D.省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门

51.甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司，乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是()

A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利

B.合同已经生效，甲应当履行合同

C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意

D.乙的行为构成表见代理

52.关于合同成立时间的说法，正确的是()

A.承诺生效时合同成立

B.口头合同自交付标的物时成立

C.合同书自生效时成立

D.采用信件方式订立合同的，合同自信件到达时成立

53.根据《民事诉讼法》人民法院不适于裁定先予执行的案件是()

A.追索赡养费.抚养费 B.追索抚恤金，医疗费

C.追索违约金或者赔偿损失 D.追索劳动报酬

54.建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的工程单位可解除合同，此约定属于合同的()

A.附条件解除 B.附期限解除 C.附期限终止 D.附条件终止

55.关于女职工特殊劳动保护的说法，正确的是()

A.不得安排女职工从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动

B.禁止安排未育女职工从事有毒有害的劳动

C.用人单位应当对女职工定期进行健康检查

D.女职工生育享受不少于90天的产假

56.投标有效期的起始时间是()时。

A.发售招标文件 B.投标截止 C.评标结束 D.发出中标通知书

57.违约责任承担的方式包括()

A.继续履行 B.提供担保 C.解除合同 D.代位赔偿

58.甲乙双方在合同条款达成一致后，甲乙于当月4日签字盖章。乙方于当月8日签字盖章。该合同约定须经公证机构公证并取得公证书后5日合同生效，当月18日取得公证书。则该合同成立日期为当月()日。

A.8 B.4 C.18 D.24

59.合同工期届满之前，施工企业明确表示不再施工的行为是()

A 侵权 B 预期违约 C 合法行为 D 单方解除合同

60.材料供应合同中对钢材的价款约定不明确。双方不能协商一致，且依合同有关条款等仍不能推定。则该价款按()履行。

A.订立时履行地市场价格 B.履行时订立地市场价格

C.履行时履行地市场价格 D.政府指导价格二.多项选择题(共20题，每题2分)

61.关于总承包模式下各单位质量责任的说法，正确的有()

A.施工总承包单位对期采购的材料质量负责

B.施工总承包单位对施工质量负责

C.分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责

D.分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任

E.施工总承包单位应当对施工的设计文件质量负责

62.关于劳动合同试用期的说法正确的有()

A.试用期次数最多为2次 B.试用期不包含在劳动合同期限内

C.试用期最长为6个月 D.试用期内，用人单位可无理由解除劳动合同

E.以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期

63.民事法律关系的主体包括()

A.法人 B.财物 C.权利义务

D.行为 E.自然人

64.某建设工程因中途停建，建设单位与施工企业拟解除施工合同，根据《合同法》，该施工合同解除后，不影响合同中()条款的效力。

A.全国履行 B.履约担保 C.结算和清理

D.争议解决 E.竣工验收

65.下列情形中，人民法院应该再审的有()

A.管辖错误的 B.剥夺当事人辩论权利的 C.缺席判决的 D.原判决超出诉讼请求的 E.审判庭组成不合法

66.应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方()，可以终止履行。

A.经营状况严重恶化的 B.丧失商业信誉的

C.有丧失或者有可能丧失履行债务能力的其他情形的 D.有大量诉讼及仲裁案件的

E.转移财产.抽逃资金，以及逃避债务的 67.根据《产品质量法》，生产者不得()

A.生产国家命令淘汰的产品

B.伪造或者占用他人的厂名

C.对产品使用性能瑕疵作出说明

D.伪造或者冒用认证标志等质量标志

E.以不合格产品冒充合格产品

68.甲建设单位获得了乙设计单位草拟的建筑设计方案后，遂以乙报价太高为由终止了合同订立谈判，后甲将该设计方案交给其他设计单位完成了设计文件，甲的行为()

A.属于正常的商业行为

B.属于泄露或不正当使用商业秘密

C.应承担缔约过失责任

D.构成侵权行为

E.构成违约行为

69.下列责任中，属于行政处罚的有

A.责令停产停业

B.罚金

C.暂扣或者吊扣执照

D.赔偿损失

E.治安拘留

70.不能作为民事诉讼证人的有()

A.本案书记员

B.本案鉴定人员

C.本案诉讼代理人

D.无民事行为能力人

E.当事人亲属 71.根据《工程建设国家标准管理办法》，工程建设强制性标准是指直接涉及工程()等方面的工程建设标准强制性条文

A.市容市貌

B.质量

C.安全

D.卫生

E.环境保护

72.根据《劳动合同法》，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有()

A.用人单位未及时足额支付劳动报酬的

B.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的 C.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的

D.用人单位违章指挥.强令冒险作业危及劳动者人身安全的

E.用人单位为劳动者提供专项技术培训，双方约定的服务期未到期，但劳动合同期满

73.建筑工程项目申请领取施工许可证就当具备的条件包括()

A.已经办理了用地批准手续

B.施工图设计文件已按规定通过了审查

C.消防设计图纸已经公安消防机构审核

D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

E.已经办理了招标投标核准手续

74.民事诉讼的基本特点包括()

A.公权性

B.自愿性

C.保密性

D.强制性

E.程序性

75.某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖，后双方发生施工合同争议，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为()

A.合同履行地法院

B.仲裁委员会

C.合同签订地法院

D.被告住所地法院

E.原告住所地法院

76.下列情形中，符合工程发包.分包管理相关规定的有()

A.施工企业将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义分别交由他人施工

B.建设单位将建筑工程项目分解成若干标段分别进行招标

C.施工企业按照承包合同约定，直接将部分专业工程进行分包

D.施工企业将包含人.机.料在内的工程以扩大劳务分包形式进行劳务分包

E.分包单位将其承包的建筑工程劳务作业进行分包

77.下列情形中，属于合同继续履行例外的有()

A.债务人不同意履行

B.债务人公司分立

C.法律上不能履行

D.事实上不能履行

E.履行费用过高

78.合同无效的原因有()

A.恶意串通，损害他人利益

B.以合法形式掩盖非法目的

C.一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益

D.重大误解或显失公平

E.损害社会公共利益

79.下列合同中，属于可变更，可撤销合同的有()

A.建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同

B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同

C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同

D.建设单位为偷税而订立的施工合同

E.村民胁迫施工企业订立的供货合同

80.下列生产安全事故情形中，属于《安全生产事故报告和调查处理条例》规定的重大事故的有()

A.重伤80人

B.直接经济损失5000万元

C.死亡20人

D.直接经济损失8000万元

E.死亡30人

2.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇二

2018年二级建造师工程法规考点精讲（1）

点击进入2018年二级建造师报名时间_报名入口_网校培训专题 2Z201010建设工程法律体系 l2Z201010建设工程法律体系 l2Z201020建设工程法人制度 l2Z201030建设工程代理制度 l2Z201040建设工程物权制度 l2Z201050建设工程债权制度 l2Z201060建设工程知识产权制度 l2Z201070建设工程担保制度 l2Z201080建设工程保险制度 l2Z201090建设工程法律责任制度 2Z201010建设工程法律体系核心考点

1.法律体系基本框架(法律部门)2.法的形式和其制定主体 3.法的效力层级

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（2）3月8日

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（2）点击进入2018二级建造师报名时间|报名入口|网校培训专题 2Z202000施工许可法律制度 2Z202010建设工程施工许可制度 2Z202020施工企业从业资格制度 2Z202030建造师注册执业制度 2Z202010建设工程施工许可制度核心考点

1、不需要办理施工许可证的情况

2、施工许可证的申请条件

3、延期开工、核验和重新办理

2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围

我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。

多数工程是办理施工许可证，部分工程则为批准开工报告。—、施工许可证的适用范围(一)需要办理施工许可证的建设工程

2011年4月经修改后公布的《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

(二)不需要办理施工许可证的建设工程

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频

1、限额以下的小型工程

按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。

2、抢险救灾等工程

《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

(三)不重复办理施工许可证的建设工程

为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

(四)另行规定的建设工程

军用房屋建筑工程有其特殊性。所以，《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。

二、实行开工报告制度的建设工程

需要说明的是，国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。根据《建设工程监理规范》的规定，承包商即施工单位在工程开工前应按合同约定向监理工程师提交开工报告，经总监理工程师审定通过后，即可开工。虽然在字面上都是“开工报告”，但二者之间有着诸多不同：

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频(1)性质不同，前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可;(2)主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出;(3)内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（3）3月10日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（3）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z201030建设工程代理制度核心考点 1.代理的定义

2.代理的种类及代理行为的终止

3.转托他人代理、无权代理、表见代理、默示授权 4.代理中涉及的不当或违法行为的责任承担 2Z201030建设工程代理制度 2Z201031代理的法律特征和主要种类

《民法通则》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频承担民事责任。

代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。

一、代理具有如下的法律特征：

(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利(二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为(三)代理行为必须是具有法律意义的行为(四)代理行为的法律后果归属于被代理人

二、代理的主要种类

代理包括委托代理、法定代理和指定代理。(一)委托代理

委托代理按照被代理人的委托行使代理权。(二)法定代理

法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如，《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。(三)指定代理

指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。例如，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第67条规定，在诉讼中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定，协商不成的，由人民法院在他们之间指定诉讼中的法定代理人。

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（4）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z201040建设工程物权制度核心考点

1.建设用地使用权、地役权 2.不动产物权的设立等 3.动产物权的设立和转让 4.物权的保护

2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权

一、物权的种类

物权包括所有权、用益物权和担保物权。(一)所有权

所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。(二)用益物权

用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频(三)担保物权

担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

二、与土地相关的物权(一)土地所有权 —、土地所有权

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家实行土地用途管制制度。

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。(二)建设用地使用权 1.建设用地使用权的概念

建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

2.建设用地使用权的设立

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频标、拍卖等公开竞价的方式出让。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。3.建设用地使用权的流转、续期和消灭

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：

(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。

(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。(三)地役权 1.地役权的概念

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。2.地役权的设立

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：

(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。例如：

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。3.地役权的变动

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（5）3月10日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（5）

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z201060建设工程知识产权制度核心考点 1.知识产权的特征 2.专利权的期限

3.著作权的主体(单位作品、职务作品、委托作品)4.软件著作权的限制

2Z201061知识产权的法律特征 —、财产权和人身权的双重属性

二、专有性

三、地域性

四、期限性

2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

一、建设工程知识产权的常见种类

在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果。计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。(一)专利权 1.专利权的概念 2.专利法保护的对象

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。3.授予专利权的条件

(1)授予发明和实用新型专利权的条件

授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。(2)授予外观设计专利权的条件

授予专利权的外观设计，应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。4.专利权人的权利和期限(1)专利权人的权利。

(2)专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（6）3月10日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（6）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z201070建设工程担保制度核心考点

1.保证(保证合同、保证方式、保证人资格等)点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2.抵押权(不得抵押的财产、抵押权的实现)3.质权和留置

4.定金(定金合同、合同生效、定金数额)2Z201071担保与担保合同的规定

担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（7）3月10日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（7）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z201080建设工程保险制度核心考点

1.建筑(安装)工程一切险的保险责任(除外责任)2.保险期限

2Z201081保险与保险索赔的规定 —、保险概述(一)保险的法律概念(二)保险合同

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。

保险合同在履行中还会涉及被保险人和受益人。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。

保险合同一般是以保险单的形式订立的。保险合同分为财产保险合同、人身保险合同。1.财产保险合同

财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同。在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转让合同。在合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同。2.人身保险合同

二、保险索赔

2Z201082建设工程保险的主要种类和投保权益 —、建筑工程一切险(及第三者责任险)(一)投保人与被保险人

2018年4月住房和城乡建设部、工商总局经修订后联合颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频他相关费用由发包人承担。

建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包商或者分包商;(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。(二)保险责任范围

保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：

(1)自然事件，指地震、海晡、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（8）3月14日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（8）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

Z201090建设工程法律责任制度

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 1.法律责任的基本种类和特征

按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。2.建设工程民事责任的种类及承担方式

民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。掌握违约责任和侵权责任的区别。承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。其中，建设工程民事责任的主要承担方式是：(1)返还财产;(2)修理;(3)赔偿损失;(4)支付违约金。3.建设工程行政责任的种类及承担方式

行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。掌握建设工程领域涉及的行政处罚和行政处分的主要内容。4.建设工程刑事责任的种类及承担方式

刑事责任，是指犯罪主体因违反刑法，实施了犯罪行为所应承担的法律责任。刑事责任是法律责任中最强烈的一种，其承担方式主要是刑罚，也包括一些非刑罚的处罚方法。在建设工程领域，常见的刑事法律责任如下：(1)工程重大安全事故罪;(2)重大责任事故罪;(3)重大劳动安全事故罪;(4)串通投标罪等。2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（9）3月14日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（9）

2Z202010建设工程施工许可制度

1.我国对建设工程开工条件的审批，存在着颁发施工许可证和批准开工报告两种形式

其中：多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，部分工程按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，不重复办理施工许可证。此外，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程以及抢险救灾工程和军用房屋建筑工程，不需要申请施工许可证。

2.《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件，例如依法实行强制监理和消防设计审核的规定等。

此外，审批开工报告的工程，主要是审查以下情况：

点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否三通一平等

3.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，否则应向发证机关申请延期。延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不按规定延期的，施工许可证自行废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并与施工单位共同做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。实行开工报告审批制度的建设工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。

4.按照《建筑法》及相关法规的规定，建设单位未办理施工许可证擅自施工、为规避办理施工许可证将工程项目分解发包擅自施工，或者采用虚假证明骗取施工许可证，或者伪造、涂改施工许可证，均应承担法律责任。2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（10）3月14日

2018年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲（10）

点击进入2018二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》基础_章节_模拟试题专题

2Z202020施工企业从业资格制度

1.《建筑法》等相关法规规定，建筑业企业应当具有符合国家规定的注册资本、点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频与所从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员、技术装备和法律法规规定其他条件，并按照其拥有的资产、主要人员、技术装备和已完成的工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

2.建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质序列划分为房屋建筑工程、公路工程等12个资质类别;专业承包资质序列划分为地基与基础工程、起重设备安装工程专业承包等36个资质类别;施工劳务资质不分类别和等级。

我国对建筑业企业的资质管理，实行分级实施与有关部门相配合的管理模式。3.建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，按照最低资质等级核定。

4.建筑业企业资质证书有效期为5年，在有效期满前3个月内可按规定申请延续。资质证书有效期内企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。企业发生合并、分立、改制后需承继原资质的，应当申请重新核定资质等级。

外资企业，中外合资、合作经营企业的设立，由中央和地方(省市)政府的对外贸易经济行政主管部门管理，其资质等级标准和管理规定，与国内企业基本相同，但申请时应提交的资料有所不同。

5.法规禁止无资质、超越资质等级范围承揽工程或分包工程。禁止以他企业名义或他企业以本企业名义承揽工程。上述违法行为要承担相应的法律责任。需要说明的是，无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效点击【二级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频合同。但是，当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方(即转包方或违法分包方)主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。

3.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇三

一、选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.已取得一级建造师资格证书的施工管理人员应（d)。

A.具备一定的施工管理实践经验和资历

B.具备一定的施工管理实践经验和资历，并具有一定外语水平

C.具备丰富的施工管理实践经验和资历

D.具备丰富的施工管理实践经验和资历，并具有一定外语水平

2.下列法律事实中，属于法律行为的是(d)。

A.进口建筑设备因外国政府禁运致使工程施工暂停

B.地基开挖时发现文物而改变设计方案

C.发生非典疫情致使施工进度延迟

D.施工企业因工程款不到位而拒绝开工

3.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2003年4月1日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于2003年8月1日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为（c)。

A.2003年4月1日

B.2003年8月1日

C.2005年4月1日

D.2005年8月1日

4.众新建施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，(c)不是必备的条件。

A.有符合规定的注册资本

B.有符合规定的专业技术人员

C.有符合规定的工程质量保证体系

D.有符合规定的技术装备

5.根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，(d)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

A.项目部

B.施工企业0

1D（1）

2D（1）

3D（1）

4C（1）

05 D（1）

D（1）

A（1）

D（1）

A（1）

C.监理单位

D.建设单位

6.甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是(d)。

A.双方应签订联合承包的协议

B.按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程

C.甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任

D.联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任

7.根据《建设工程质量管理条例》的规定，下列行为中不属于违法分包的是(a)。

A.承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包

B.总承包单位将建设工程主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司

C.分包单位将部分工程分包给某公司

D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程

8.根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是(d)。

A.企业投资的体育场

B.企业投资的廉租住房

C.企业投资的商品住房

D.在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼

9.咨询单位申请招标代理机构资质时，（）不是必备的条件。

A.有从事招标代理业务的营业场所

B.有从事招标代理业务相应的资金

C.有编制招标文件和组织评标的相应专业力量

D.有对投标人的财务状况进行审计的专业人才

10.《建设工程勘察设计企业资质管理规定》将工程勘察资质划分为（）。

A.综合资质、专业资质和劳务资质

B.综合资质、行业资质和劳务资质

C.总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质

D.总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质

11.根据《招标投标法》的规定，不属于评标专家库专家必备条件的是(d)。

A.从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称

B.熟悉有关招标投标的法律法规

C.身体健康，能够承担评标工作

D.大学本科以上学历

12.根据《安全生产法》规定，在进行施工组织设计时，储存危险物品的仓库与员工宿舍(d)。

A.可以在同一座建筑物内，但必须保持安全距离

B.可以在同一座建筑物内，但必须设有紧急疏散出口

C.不能在同一座建筑物内，但有关部门同意的除外

D.不能在同一座建筑物内，并应当保持安全距离

13.施工单位与建设单位签订施工合同后，将其中的部分工程分包给分包单位，则施工现场的安全生产由(b)负总责。

A.建设单位

B.施工单位

C.分包单位

D.工程监理单位

14.根据《安全生产法》规定，二级总承包资质施工企业(a)。

A.应当建立应急救援组织

B.可不建立应急救援组织，但应指定专职应急救援人员

C.可不建立应急救援组织，但应指定兼职应急救援人员

D.可不建立应急救援组织，但应当配备必要的应急救援器材

15.建设安全监督机构在检查施工现场时，发现某施工单位在没有竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。该施工单位员工集体宿舍（）。

A.经工程所在地建设安全监督机构同意，可以继续使用

B.经工程所在地建设行政主管部门同意，可以继续使用

C.所住员工必须无条件迁出

D.经工程所在地质量监督机构同意，可以继续使用

16.对于涉及(a)工程的专项施工方案，施工单位依法应当组织专家进行论证、审查。

A.地下暗挖

B.降水

C.脚手架

D.起重吊装

17.下列关于建筑材料检验的说法，正确的是(c)。

A.对于建设单位提供的建筑材料，施工单位不必进行检验

B.检验合格的建筑材料未经总监理工程师签字，不得在工程上使用

C.施工单位应当按合同约定对建筑材料进行检验

D.设计单位应当对推荐的建筑材料负责检验

18.建设工程质量监督机构的下列行为，错误的是(b)。

A.在办理报监手续时，收取监督费

B.发现严重违法行为，以自己的名义给予降低资质处罚

C.发现工程质量问题时，采取局部停工措施

D.监督竣工验收程序

19.对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理人员监督下现场取样并送

（a)的质量检测单位进行检测。

A.具有相应资质等级

B.建设单位许可

C.建设行业协会认可

D.监理协会认可

20.在工程建设过程中，建设单位的下列行为符合相关法律、法规规定的是（c)。

A.将施工图2套送审，其余4套交付施工

B.会同设计单位进行基础工程验收

C.组织相关各方进行竣工验收

D.工程竣工验收合格后第30天，去办理竣工备案手续 21.某工程已具备竣工条件，2005年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关资料报送建设行政主管部门备案，则该工程质量保修期自(c)开始。

A.2005年3月2目

B.2005年3月7日

C.2005年3月20日

D.2005年3月31日

22.下列对工程建设标准有关内容的理解，正确的是(d)。

A.推荐性标准在任何情况下，都没有法律约束力

B.概算定额不属于工程建设标准范围

C.违反工程建设强制性标准，但没有造成严重后果，不属违法行为

D.建设行政主管部门可依据《工程建设强制性条文》对责任者进行处罚

23.某大型建设工程项目竣工后，建设单位于2005年4月1日向环境保护行政主管部门申请配套建设的环境保护设施竣工验收，环境保护行政主管部门于2005年4月5日收到申请。则环保行政主管部门完成该设施验收的截止日期为（）。

A.2005年4月20日

B.2005年5月5日

C.2005年5月20日

D.2005年6月5日

24.某建设工程项目既含有土木建筑工程项目也含有安装工程项目，工程总造价1.6亿元，其中安装工程项目造价约为0.6亿元，则下列关于该项目投保的说法，正确的是（）。

A.整个项目按安装工程一切险投保

B.整个项目按建筑工程一切险投保

C.该项目的土木建筑工程项目按建筑工程一切险投保，安装工程项目按安装工程一切险投保

D.整个项目按安装工程一切险附加建筑工程一切险投保

25.女学生孙某毕业后被企业录用。孙某为了锻炼自己，主动要求到最苦、最累、最脏的岗位上工作。企业可以满足她的要求，但不得安排的工作是(d)。

A.参寓处高温工作

B.低温、冷水作业

C.夜班劳动

D.矿山井下作业

26.张某因不能胜任工作，公司经理办公会研究决定，从8月1日起解除与张某的劳动合同。根据《劳动法》的规定，该公司最迟应于(c)前以书面形式通知张某。

A.6月1日

B.6月16日

C.7月2日

D.7月16日

27.城市市区内可能产生噪音污染的工程项目，施工单位应当在工程开工前(d)天，向环境保护行政主管部门申报。

A.5B.7

C.10

D.15

28.施工单位处置施工过程中产生的废水、废物的下列做法中，符合环境保护相关法律法规规定的是(a)。

A.工业废水处理达标后排人河流

B.经当地环境部门许可，将废物用于外省工地

C.将清洗设备的废水回灌补给地下水

D.将施工中产生的危险废弃材料堆放到住宅小区临近垃圾场

29.工程建设中，建设单位和施工单位的下列行为，符合《消防法》规定的是（）。

A.在施工前设计单位将建筑工程的消防设计图纸报送公安消防机构审核后施工

B.消防设计变更，建设单位报送原审核的公安消防机构核准

C.施工单位将部分工人安排在仓库里临时居住

D.工程竣工后，建设单位报公安消防机构备案即投入使用

30.建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是（）。

A.项目批准文件

B.城市规划

C.项目投资框算

D.国家规定的建设工程勘察深度要求

31.甲、乙、丙三人按50万、30万、20万的出资额设立合伙企业，并书面约定逐年按出资额的比例分享利润、分担亏损。第一年税后利润100万元，第二年由于经营不善亏损200万元，则下列说法中，正确的是(a)。

A.第一年甲应分配利润50万元

B.第二年乙分担亏损30万元

C.清算之前，合伙人可以要求分割合伙企业财产

D.第二年若企业清算，三人共赔偿100万元，责任终止

32.根据《公司法》规定，有限责任公司股东会的职权不包括（）。

A.决定公司的经营计划和投资方案

B.审议批准公司的财务预算报告

C.对公司增加或减少注册资本作出决议

D.修改公司章程

33.下列行为中，属于不正当竞争行为的是(c)。

A.企业承诺给销售本厂产品的职工销售额10%的提成 B.甲超市每日派人去乙超市打探商品售价

C.煤气公司为某小区居民安装煤气表，须配套安装某企业生产的报警器

D.市政府要求小区建设工艺围栏

34.承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425#硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场。则承包商的订购行为(d)。

A.属于要约邀请，随时可以撤销

B.属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回

C.属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销

D.属于要约，而且不可撤销

35.建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购。于是建设单位电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示其中一部可以按要求期限交付，另一部则需延期十日方能交付。电梯厂的回函属于(d)。

A.要约邀请

B.要约撤销

C.承诺

D.新要约

36.招标人于2006年4月1日发布招标公告，2006年4月20日发布资格预审公告，2006年5月10日发售招标文件，投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件，2006年7月20日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是()。

A.2006年4月1日

B.2006年5月10日

C.2006年6月10日

D.2006年7月20日

37.因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合同。认定其为无效合同的必要条件是(d)。

A.违背当事人的意志

B.乘人之危

C.显失公平

D.损害国家利益

38.小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元，现小张回到家乡承包一小型砖厂。则关于该承包协议效力的说法，正确的是(c)。

A.因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定

B.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效

C.因小张具备相应的民事行为能力，该协议有效

D.不具备相应的民事行为能力，该协议可撤销

39.建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐钢材后，(d)。

A.应将钢材送到施工现

B.应将钢材送到建设单位的办公所在地

C.应将钢材送到建设单位的仓库

D.可通知建设单位自提

40.开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元已达6个月，则此劳务分向商有权(a)。

A.以自己的名义向人民法院请求开发商付款

B.以承包商的名义向人民法院请求开发商付款

C.以自己的名义向政府行政主管部门请求付款

D.以承包商的名义向开发商请求付款

41.甲供货单位与乙采购单位于2005年3月1日订立水泥供应合同。约定水泥价格为每吨370元，2006年5月1日交货，逾期交货1个月的违约金为每吨10元。甲实际交货为2006年6月1 日。2006年5月1日水泥市场价格为每吨380元，2006年6月11日水泥市场价格为每吨390元，则乙最终应付总款为每吨(a)元。

A.360

B.370

C.380

D.390

42.甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元;如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2万元。乙提出的如下诉讼请求中，不能获得法院支持的是(a)。

A.要求甲双倍返还定金2万元

B.要求甲双倍返还定金2万元，同时支付违约金1.5万元

C.要求甲支付违约金2万元

D.要求甲支付违约金1.5万元

43.施工企业与材料供应裔订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金3万元，发生争端由某仲裁机构解决”。现供应商延期交货给施工企业造成的损失4.5万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应(a)

A.向某仲裁机构请求供应商支付4.5万元

B.向某仲裁机构请求供应商支付3万元

C.直接要求供应商支付7.5万元

41A（1）

2B（1）

3A（1）44

B（1）

5D（1）

B（1）

D（1）

C（1）

A（1）

D（1）

D.直接要求供应商支付3万元

44.水泥厂为承包商供应水泥，承包商已经支付了全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间经合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。第二天上午乌云密布，下午降暴雨把部分水泥淋湿硬化。则该部分损失。

A.由水泥厂承担41

A（1）

B（1）

A（1）

B（1）45

D（1）

B（1）

D（1）

C（1）

A（1）

D（1）

B.由承包商承担

C.由水泥厂和承包商共同承担

D.由承包商向水泥厂索赔

45.甲患重病住院急需用钱又借贷无门，乙表示愿意借给甲2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表同意。根据《合同法》规定，甲、乙之间的借款合同因()。

A.显失公平而无效

B.欺诈而可撤销

C.乘人之危而无效

D.乘人之危而可撤销

46.甲在受到欺诈的情况下与乙订立了合同，后经甲向人民法院申请，撤销了该合同，则该合同自()起不发生法律效力。

A.人民法院决策撤销之日

B.合同订立时

C.人民法院受理请求之日

D.权利人知道可撤销事由之日

47.甲施工期企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同()。

A.可撤销

B.有效

C.可变更

D.无效

48.甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是()。

A.免除

B.抵销

C.混同

D.提存

49.某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未把此情况告知丙。则丙有权要求（）。

A.甲、乙对合同承担连带责任

B.解除合同

C.撤销合同

D.原施工单位上级主管部门承担责任

50.根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（）。

A.运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质

B.施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场

C.发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议

D.施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误

51.甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（）万元。

A.30

B.4C.60

D.90

52.某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为（）之日。

A.抵押合同签字、盖章

B.房产行政主管部门登记

C.到公证部门办理公证

D.贷款合同生效

53.下列关于保证担保的说法，正确的是（）。

A.保证人须向债权人证明其有清偿能力

B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任

C.保证人可能是主合同的当事人

D.保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意

54.施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用。2006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的（）原则。

A.公平

B.自愿

C.诚实信用

D.维护公共利益

55.甲、乙两公司建设工程合同纠纷一案，经某仲裁委员会作出裁决，甲、乙两公司对裁决结果均不满意。下列选项正确的是（）。

A.双方可就此纠纷再次向该仲裁委员会申请仲裁

B.双方可就此纠纷重新达成仲裁协议后向另外的仲裁委员会申请仲裁

C.双方可就此纠纷向人民法院起诉

D.双方可向人民法院申请撤销仲裁裁决

56.甲公司与乙公司的监理合同纠纷一案，由某仲裁委员会开庭审理。开庭当天，接到开庭通知书的被申请人乙无正当理由拒不到庭，则仲裁庭可以（）。

A.撤销案件

B.中止审理

C.终结审理

D.缺席裁决

57.下列材料不属于《民事诉讼法》中规定的证据种类的是（）。

A.书证

B.证人证言

C.律师代理意见

D.鉴定结论

58.建设单位因施工单位在履行施工合同中存在违约行为对其提起诉讼，并准备申请对工程进行质量鉴定，则鉴定申请应在（）提出。

A.开庭审理前

B.法庭辩论前

C.法院判决前

D.举证期限内

59.法院在执行被执行人房产时，案外人王某提出异议，称该房产归其所有，法院无

权执行。执行员按法定程序进行审查，确认王某理由成立，此时应由（）批准中止执行。

A.执行员

B.执行庭庭长

C.审判委员会

D.法院院长

60.法院终审判决甲公司向乙公司支付工程款及利息，甲到期没有付款，乙申请法院执行。在执行过程中，甲、乙双方达成分期付款协议，但甲没有履行该协议。下列关于执行的说法中正确的是（）。

A.乙可以向法院另行起诉

B.乙可以申请法院恢复执行

C.该执行已经终结

D.乙可以提起审判监督程序

61.乙公司因甲公司拖欠其工程款，依据双方订立的工程承包合同中的仲裁条款，向某仲裁委员会申请仲裁。如甲对仲裁协议的效力有异议，应当在（）提出。

A.仲裁庭组成之前

B.仲裁庭裁决之前

C.仲裁庭首次开庭之前

D.法院受理之前

62.甲、乙两公司欲签订一份仲裁协议，仲裁协议的内容可以不包括（）。

A.选定的仲裁委员会

B.仲裁事项

C.双方不到法院起诉的承诺

D.请求仲裁的意思表示

63.甲建设单位一直拖欠乙施工单位工程款，乙多次索要未果，遂申请仲裁。仲裁庭作出裁决后，甲仍不履行，则乙可向（）申请执行。

A.仲裁委员会

B.人民法院

C.人民政府

D.建设行政主管部门

64.下列关于解决合同纠纷方式的说法中，正确的是（）。

A.对仲裁裁决不服可以再向人民法院起诉

B.协商是解决纠纷的重要方式，和解协议具有强制执行的效力

C.当事人可以经调解程序解决合同争议

D.对法院一审判决不服，可向仲裁机构申请仲裁

65.建设单位为了项目能够尽快投产，要求施工单位将合同约定的9个月合理工期压缩至6个月，则建设单位可能承担的法律责任不包括（）。

A.责令其限期改正

B.对其处20万元以上50万元以下的罚款

C.造成重大安全事故，构成犯罪，承担刑事责任

D.建设单位直接责任人员承担相应行政责任

66.建设工程项目招标中，中标人拒绝与招标人订立合同。中标人提交的投标保证金是2万元，拒签合同的行为给招标人造成2.5万元的损失。则招标人有权()。

A.没收投标保证金，但无权主张保证金以外的赔偿

B.没收投标保证金，且有权主张再赔偿保证金以外的0.5万元损失

C.没收投标保证金，且有权主张再赔偿保证金以外的2.5万元损失

D.向法院诉讼要求赔偿，但不得自行没收投标保证金

67.建设单位在施工合同履行中未能按约定付款，由此可能承担的法律责任是（）。

A.警告

B.支付违约金

C.罚款

D.赔礼道歉

68.施工单位在施工中未采取专项保护措施，给毗邻建筑物造成损害。建设行政主管部门不能给予的处罚是（）。

A.责令停业

B.罚款

C.责令限期改正

D.责令赔偿损失

69.甲施工企业为能在市政府办公楼项目中中标，以投资考察的名义，安排市主管领导及家人赴欧洲旅游，并在国外为其购买了贵重的纪念品，共花费人民币近50万元。甲已构成行贿罪，人民法院应当（）。

A.仅对甲单位进行刑事处罚

B.仅对甲单位直接负责人进行刑事处罚

C.对甲单位或直接负责人进行刑事处罚

D.对甲单位和直接责任人分别进行刑事处罚

70.在建设工程项目施工中，行为人对自己的行为承担法律责任不以损害事实发生为前提的是（）。

A.项目经理进行采购合同谈判

B.建设单位支付工程款

C.施工人员施工中高空坠物

D.施工队驾驶员的驾驶行为

二、多项选择题(共30题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

71.甲建设单位委托乙招标代理机构通过公开招标方式选择施工单位，乙的下列行为不符合法律规定的有（）。

A.乙以甲的名义在媒体上发布招标公告

B.乙依法定权利根据评标报告和推荐的中标候选人确定某投标人中标

C.为保证公平、公正，乙将招标事宜转委托给另一招标代理机构

D.乙接受委托后，指派工作人员张某具体操办该招标事宜

E.乙接受某一投标人委托，指派王某编制该工程投标书

72.甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2004年4月10目前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有（）。

A.2004年9月，甲致函乙要求其给付工程款

B.2005年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，20年年底一定付款

C.2005年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责

D.2006年5月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

E.2006年3月，甲向人民法院起诉

73.下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的是（）。

A.分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责

B.分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责

C.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

D.总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

E.总承包单位和分包单位对建设单位各自承担责任

74.王某取得监理工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建设工程项目履行监理职责，其实施监理的依据包括（）。

A.法律、法规及有关技术标准

B.建设工程施工合同

C.劳动用工合同

D.工程设计文件

E.招标公告

75.在建设工程项目的招投标活动中，某投标人以低于成本的报价竞标。则（）。

A.该行为目的是为了排挤其他对手，应当禁止

B.没有违背诚实信用原则，不应禁止

C.是降低了工程造价，应当提倡

D.该投标文件应作废标处理

E.其做法符合低价中标原则，不应禁止

76.下列人员均在相关领域工作满8年，其中可以作为评标委员会专家成员的有（）。

A.甲某，高等院校副教授

B.乙某，投标人的独立董事

C.丙某，高级会计师，已通过建造师执业资格考试，但尚未注册

D.丁某，高级工程师，曾因交通肇事罪受到过刑事处罚

E.戊某，某中介公司高级经济师

77.根据《安全生产法》的规定，下列关于施工单位从业人员应承担的安全生产义务的说法中，正确的是（）。

A.遵守安全操作规程

B.支付安全培训费用

C.提高安全生产技能

D.购买劳保用品

E.报告事故隐患

78.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理的安全职责有（）。

A.应当制定安全生产规章制度

B.落实安全生产责任制

C.确保安全生产费用的有效使用

D.保证安全生产条件所需资金的投入

E.及时、如实报告生产安全事故

79.某工程设备安装阶段，需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊

装。承包商与设备租赁1司签订施工机械租赁合同时，应依据《安全生产管理条例》，要求该设备租赁公司提供（）。

A.生产厂家的吊车制造许可证

B.吊车出厂的产品合格证明

C.机械燃油消耗定额证明

D.租赁公司自行测试的安全性能检测记录

E.具有资质检验检测机构出具的安全性能检测合格证明

80.按照《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收应当具备的条件有（）。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.分部工程的质量必须优良

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有勘察、设计、监理单位共同签署的质量合格文件

E.主要功能项目的抽查结果应符合《产品质量法》的规定 81.某工程项目已超过合理使用年限，欲继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。

A.设计单位

B.建设单位

C.施工单位

D.勘察单位

E.监理单位

82.下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有（）。

A.为了保证工程质量，设计单位必须在设计文件中指定建筑设备的生产厂家

B.为保证设计进度，设计单位将部分任务转包给其它设计单位

C.设计单位在设计文件中选用的建筑设备，应当注明规格、型号，并推荐生产厂家

D.有特殊要求的设备，设计单位可以指定生产厂家

E.设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明

83.建设单位拟装修其办公楼，其中涉及承重结构变动。则下列表述正确的有（）。

A.建设单位将装修方案报有关主管部门批后，方可施工

B.建设单位在委托原设计单位提出设计方案后，方可施工

C.建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后，方可施工

D.建设单位提出装修方案后，即可要求承包单位施工

E.建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司

84.某安装工程项目于2005年2月l5日开工，合同约定的竣工日期是同年6月30日。实际竣工日期为7月1日，并于7月15日投入使用。试车考核期从7月15日开始，其间在8月20日至9月20日因故停止运行，9月21日恢复。则下列关于该项目投保的安装工程一切险保险期限的说法中，正确的有（）。

A.试车考核期的保险责任至10月15日

B.试车考核期的保险责任至11月15日

C.维修期应从6月30日开始算

D.维修期应从7月15日开始算

E.保险责任可以拖延至3年的维修期满日

85.根据《劳动法》规定，符合对未成年人特殊保护规定的有（）。

A.不得安排未成年人从事矿山并下作业

B.不得安排未成年人从事低温、冷水作业

C.不得安排未成年人从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动

D.不得安排未成年人延长工作时间和夜班劳动

E.用人单位应当对未成年人定期进行健康检查

86.某纳税人在税务机关责令缴纳拖欠税款和滞纳金期限届满，仍未缴纳的，税务机关可以采取的强制执行措施有（）。

A.将纳税人的全部账户冻结

B.拍卖纳税人价值相当于应纳税款的财产

C.对纳税人处以罚金

D.对纳税人的直接责任人员处以拘役

E.将所欠税款与滞纳金同时执行

87.下列市场行为中，不属于承诺的有（）。

A.发布招标公告

B.发布拍卖公告

C.发售招标文件

D.发出中标通知书

E.递交投标文件

88.施工合同可撤销的情形有（）。

A.在订立施工合同时显失公平

B.施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益

C.违反了《建筑法》的强制性规定

D.订立合同时，建设单位存在重大误解

E.损害社会公共利益

89.承包商甲承建韵住宅小区一期工程，业主人住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目正在建设的二期工程承包商乙，可以（）。

A.行使不安抗辩权

B.行使同时履行抗辩权

C.不通知开发商而暂停施工

D.要求开发商提供付款担保

E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力

90.继续实际履行合同作为承担违约责任的方式之一，其构成要件包括（）。

A.必须有违约行为存在

B.必须由守约方在合理期限内提出继续履行合同要求

C.继续实际履行须在事实上可能

D.继续实际履行仅限于价款和报酬的给付

E.必须依据法律和合同的性质能够履行

91.建设单位与施工单位订立书面的施工合同，该书面合同可以（）方式作出。

A.合同书

B.传真

C.电子邮件

D.互联网音频传输

E.邮寄信函

92.由于供货商未能按期交货，买方要求解除材料采购合同。按照《合同法》的规定，合同解除后，合同中约定的（）条款仍然有效。

A.质量

B.结算

C.仲裁

D.清理

E.担保

93.甲施工企业在银行，力、理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的是（）。

A.存款单

B.仓单

C.房屋所有权证书

D.提单

E.汇票

94.施工单位签订的如下协议中，属《合同法》调整的有（）。

A.与设备租赁站订立的设备租赁协议

B.与其项目经理订立的安全目标责任协议

C.与其职工订立的计划生育目标协议

D.与其职工订立的劳动协议

E.与银行订立的借款协议

95.建设单位因监理单位未按监理合同履行义务而受到损失，欲提起诉讼，则必须眼满足的条件有()。

A.有具体的诉讼请求

B.有事实和理由

C.有充分的证据

D.没有超过诉讼时效期闯

E.属于受诉法院管辖

96.为制止侵权行为，权利人在起诉前向人民法院申请保全证据。保全方法正确的有（）。

A.对文书、物品等进行录像、拍照、抄写

B.对文书、物品等进行复制

C.向证人进行询问调查、记录证人证言

D.对证据进行鉴定或勘验

E.将获取的证据材料交给当事人保管

97.甲公司拖欠乙公司工程款一案，经法院作出判决，现进入执行阶段。法院可根据乙的申请，对甲的银行存款采取的执行措施有（）。

A.封存

B.扣押

C.冻结

D.强制交付

E.划拔

98.甲施工企业与非本单位自然人乙订立协议，其中约定：允许乙使用甲资质承揽

工程，乙承揽工程合同额5%上缴甲作为管理费用，发生质量、安全事故由乙自行承担。则下列关于甲为此应当承担的法律责任的说法，正确的有（）。

A.没收违法所得

B.责令停业整顿

C.降低资质等级

D.吊销资质证书

E.罚金

99.下列承担民事责任的方式中，只能适用于违约责任的有（）。

A.停止侵害

B.修理、重作

C.支付违约金

D.恢复名誉

E.赔偿损失

100.下列关于刑事责任的说法，正确的有（）。

A.刑事处罚是承担刑事责任的方式

B.主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、缓刑和死刑

C.附加刑包括罚金、没收财产、监外执行和剥夺政治权利

D.主刑和附加刑可以共同适用

E.构成犯罪就一定要接受刑事处罚答案

D（1）

C（1）

D（1）

A（1）

D（1）

A（1）

D（1）

B（1）

A（1）

C（1）

A（1）

C（1）

B（1）

A（1）

C（1）

D（1）

B（1）

D（1）

C（1）

D（1）

A（1）

B（1）

C（1）

A（1）

C（1）

D（1）

C（1）

D（1）

C（1）

D（1）

A（1）

B（1）

A（1）

B（1）

D（1）

B（1）

D（1）

C（1）

A（1）

D（1）

C（1）

B（1）

D（1）

C（1）

D（1）

C（1）

D（1）

B（1）

C（1）

B（1）

C（1）

B（1）

D（1）

DO）

B（1）

BCE（2）

ABE（2）

CD（2）

ABD（2）

AD（2）

ACDE（2）

ACE（2）

BCE（2）

ABE（2）

AC（2）

AD（2）

DE（2）

BC（2）

AD（2）

AE（2）86

BE（2）

ABCE（2）

AD（2）

ABCE（2）

BCD（2）

ABDE（2）

AE（2）

ABE（2）

ABCD（2）

CE（2）

ABCD（2）

BCE（2）

4.二级建造师《法规知识》巩固试题篇四

1、建设工程安全生产管理条例是依据( )规定制定的。

A、中华人民共和国建筑法

B、中华人民共和国安全法

C、中华人民共和国安全生产法

D、中华人民共和国合同法

E、中华人民共和国经济法

[答案]：AC

2、建设工程安全生产管理基本制度包括( )。

A、安全生产教育培训制度

B、安全生产检查制度

C、群防群治制度

D、安全生产执行制度

E、安全责任追究制度

[答案]：ABCE

3、某建筑施工单位有50名从业人员。根据《安全生产法》，该单位应当( )。

A、配备兼职安全生产管理人员

B、设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员

C、因为规模较小，不需要配备安全生产管理人员

D、配备专职安全生产管理人员

[答案]：B

4、安全生产的监督管理方式不包括( )。

A、现场检查监督

B、工会民主监督

C、公众举报监督

D、社会舆论监督

[答案]：A

解析：

5、建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定( )的应急救援人员。

A、专职

B、兼职

C、专职和兼职相结合

D、消防单位

[答案]B

6、《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当将施工现场的( )分开设置，并保持安全距离。

A、办公区与生活区

B、备料区与作业区

C.办公、生活区与备料区

D、办公、生活区与作业区

[答案]D

7、下列施工单位人员中不必经建设主管部门考核合格即可任职的是( )。

A、项目安全生产管理人员

B、项目技术员

C、企业主要负责人

D、项目经理

[答案]：B

8、施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行( )安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。

A、1次

B、2次

C、3次

D、4次

[答案]A

9、建设单位安全生产管理的主要责任和义务包括( )。

A、向施工单位提供有关资料

B、审查施工组织设计中的安全技术措施

C、不得向有关单位提出影响安全生产的违法要求

D、在施工现场设置明显的安全警示标志

E、将拆除工程发包给具有相应资质的施工单位

[答案]：ACE

10、安全生产“三同时”制度是指建设项目的`安全实施，必须与主体工程( )。

A、同时设计

B、同时施工

C、同时竣工

D、同时准备

E、同时投入生产和使用

[答案]：ABE

11、生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，( )，方可投入使用。

A、专业检测机构检测合格，取得安全标志

B、专业检测机构检测合格，报安全生产监督管理部门批准

C、专业检验机构检验合格，申请安全使用证

D、建立专门安全管理制度，定期检测评估

[答案]A

12、建设生产经营单位的安全生产投入包括( )。

A、对必备的安全生产条件的资金投入

B、设置安全生产管理机构和配备专职安全生产管理人员的投入

C、安全检查费用

D、劳动防护用品和安全生产培训的费用

E、为从业人员缴纳的保险费

[答案]：ABDE

13、施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是( )。

A、法定代表人

B、技术负责人

C、项目负责人

D、安全管理部门负责人

[答案]：A

14、安全生产中从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所，这种权力应该属于( )。

A、拒绝权

B、紧急避险权

C、知情权

D、赔偿权

[答案]：B

15、下列属于工程监理企业安全生产管理的主要责任和义务包括( )。

A、对建设工程安全生产承担监理责任

B、向施工单位提供有关资料

C、不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资

D、审查施工组织设计中的安全技术措施

E、及时、如实报告生产安全事故

[答案]：AD

16、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位( )。

A、整改，并及时报告有关主管部门

B、整改，并及时报告建设单位

C、暂时停止施工，并及时报告建设单位

D、暂时停止施工，并及时报告有关主管部门

[答案]：C

17、根据《建筑工程安全生产管理条例》，下列说法正确的是( )。

A、建设单位不得向有关单位提出影响安全生产的违法要求

B、监理单位应当审查专项施工方案

C、工程监理单位对建设工程安全生产不承担责任

D、总承包单位应当自行完成建设工程的全部施工

5.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇五

1.根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满（）的工程恢复施工前，建设单位应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。

a．1个月 b．3个月

c．6个月 d．1年

2.根据《建筑工程施工许可管理办法》，（）不是领取施工许可证必须具备的条件。

a．已办理了建筑工程用地批准手续 b．建设资金已经落实

c．已经确定施工企业 d．法律法规和规章规定的其他条件

3.从事建筑工程活动的企业或单位，应当向（）申请设立登记。

a．工商行政管理部门 b．建设行政主管部门

c．县级以上人民政府 d．市级以上人民政府

4.根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以（）为限。

a．1次 b．2次

c．3次 d．4次

5.（）不属于建筑工程的从业人员。

a．注册建筑师 b．注册结构工程师

c．注册资产评估师 d．注册建造师

6.下列选项中（）不属于建筑工程从业的经济组织。

a．施工单位 b．勘察单位

c．设计单位 d．建设单位

7.从事建筑工程活动的企业或单位，由（）审查，颁发资格证书。

a．工商行政管理部门 b．建设行政主管部门

c．县级以上人民政府 d．市级以上人民政府

8.根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。

a．1个月 b．3个月

c．6个月 d．1年

9.根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满一年的工程恢复施工前，应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。

a．施工单位 b．建设单位

c．监理单位 d．设计单位

10.建筑工程开工前，（）应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

a．施工单位 b．建设单位

c．监理单位 d．设计单位

11.根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

a．1个月 b．2个月

c．3个月 d．6个月

12.根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，( ) 应当及时向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

a．施工单位 b．建设单位

c．监理单位 d．设计单位

13.根据《建筑法》的规定，建设单位向施工许可证发证机关申请延期施工的，每次延期不超过（）。

a．1个月 b．2个月

c．3个月 d．6个月

14.根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内开工。

a．1个月 b．3个月 c．6个月 d．1年

15.《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

a．10% b．20%

c．30% d．50%

16.《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( ）。

a．10% b．20%

c．30% d．50%

17.《建筑法》第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（）以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”

a．乡级 b．县级 c．市级 d．省级

18.新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在（）向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。

a．发包前 b．立项批准前

c．初步设计批准前 d．开工前

19.建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向（ d错）办理工程报建登记手续。

a．建设行政主管部门 b．建设行政主管部门授权的部门

c．县级以上人民政府 d．县级以上人民政府授权的部门

e．建筑业协会

20.下列选项中领取建筑工程施工许可证的法律后果有（ c也对教材12页）。

a．建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工

b．在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起三个月内，向建筑工程施工许可证发证机关报告

c．中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报建筑工程施工许可证发证机关核验施工许可证

d．按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况

e．按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续

21.下列选项中，属于建筑工程从业的经济组织包括（）。

a．施工单位 b．勘察单位

c．设计单位 d．建设单位 e．工程监理单位

22. 建筑工程从业的经济组织应具备下列条件（）。

a．有符合国家规定的注册资本

b．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

c．有从事相关建筑活动所应有的技术装备

d．法律、行政法规规定的其他条件

e．有从事相关建筑活动的一级资质

23.从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由（）注册并颁发资格证书。

a．工商行政管理部门 b．建设行政主管部门

c．县级以上人民政府 d．中国建筑业协会

24.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列选项中属于建设单位领取施工许可证条件的选项有（）。

a．已经办理了建筑工程用地批准手续

b．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

c．有满足施工需要的施工图纸及技术资料

d．已经确定施工企业

6.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇六

1、发明专利权的期限是20年。

2、业主经营不善倒闭，则承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款。

3、抵押物可以以正在建造的建筑物为抵押，抵押权自登记时设立。

4、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未办理申请登记的，预告登记失效。

5、对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物不属于抵押财产，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建造物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

6、建设工程施工合同有违反《建筑法》关于发承包规定的，属于无效合同。

7、承包人超越资质等级许可范围签订工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按无效合同处理的，法院不予以支持。

8、正常情况下，施工单位应在自领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。

9、某工程因故于2009年10月15日中止施工，该建设单位为此向施工许可证发证机关报告的最迟期限为2009年11月14日。（一个月内向发证机关报告）

10、某工程一年前因故中止施工后决定恢复施工，恢复施工前，该建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

11、承包人非法转包工程，法院可以收缴的非法所得应是扣除成本后的管理费用。

12、若建设单位将建筑工程肢解发包，应当承担的法律责任包括责令改正和处以罚款。

13、开标时由招标人（业主或者建设单位）主持。

14、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

15、对于建设单位将项目化整为零规避招标的做法，有关行政监督部门除责令限期改正外，可以处以罚款，罚款数额为项目合同金额的5‰—10‰。

16、建设单位以不合理的条件限制潜在投标人，除责令改正外，可以处以罚款，罚款额度为2-5万元。

17、建设单位向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称，除给予警告外，可以并处以罚款，罚款额度为1-10万元。

18、投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标保证金最高不得超过80万元。

19、通常情况下，评标委员会推荐的中标候选人人数可以是4-9人。

20、中标通知书只对投标人具有法律效力。

21、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同完成时间，应当自中标通知书发出之日起45日内。

22、招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

23、可以用做投标保证金的有：现金支票、银行保函、银行汇票、保兑支票。

24、评标委员会经招标人授权，可以直接确定中标人。若无此授权，评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。

25、中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予以退还，并取消其中标资格。

26、对于经营单位的主要负责人未履行我国《安全生产法》规定的安全生产管理职责，但尚未发生安全事故的，首选的处理办法是责令限期改正。

27、县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门建立本行政区域内的应急救援体

系，所制定的应急救援预案针对的安全事故等级是特大生产安全事故。

28、生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。

29、生产经营单位的主要负责人未履行安全生产法规定的安全生产管理职责，导致

发生安全事故，尚不够刑事处罚的，给予撤职处分或者处2万元以上20万元以下的罚款。

30、从业人员安全生产中的义务包括自觉遵规、自觉学习安全生产知识、危险报告

31、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当包括在建设单位编制的工程概算内。

32、施工单位中负有“落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程”安全责任的人员是项目负责人。

33、施工单位中负有“对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录”职责的人是企业主要负责人。

34、对建设单位没有提供建设工程安全生产作业环境和安全施工措施所需费用的，其处理办法是责令限期改正。

35、建设工程安全生产管理条例制定的基本法律依据包括建筑法、安全生产法。

36、施工单位应当设立安全生产管理机构，其职责主要包括：落实国家有关安全生产法律法规和标准、编制并适时更新安全生产管理制度、组织开展全员安全教育培训及安全检查等活动。

37、某施工企业未取得安全生产许可证就进行施工，除责令其停止生产、没收违法所得外，还应处以罚款，罚款限额为10万元以上50万元以下。

38、某大学将一项重点实验楼工程发包给一家未达到规定资质的建筑公司，被查处，相应的处罚是50万元以上100万元以下。

39、在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

40、建设单位应当在建设工程竣工验收合格之后，将建设工程竣工验收报告和规划等认可文件或者批准使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案，此项工作应当在15日内完成。

41、电气管线、给水排水管道、设备安装工程的最低保修期是2年。

42、环境保护“三同时”制度指：同时立项、同时施工、同时投产使用。

43、按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。

44、消防设计图纸审核应由建设单位将消防设计图纸报送公安消防机构审核。

45、消防产品的质量必须符合的标准有国家标准、行业标准。

46、应处以警告、罚款或者十日以下的拘留的情况有：违法使用明火作业、谎报火警的、拒不执行火场指挥员指挥的，影响灭火救灾的。

47、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。

48、当事人向劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁的时效是1年。

49、劳动争议仲裁实行一次裁决原则，即指一个裁级一次裁决，一次裁决即为终局裁决。劳动仲裁作出之日起满15日不起诉才生效。

50、仲裁庭将开庭日期、地点书面通知双方当事人的时间不迟于开庭5日前。

51、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月。三年以上的固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

52、关于终止劳动合同的经济补偿，其补偿的年限最高不超过12年。

53、劳动仲裁委员会应当自收到申诉书之日起5日内作出受理或不受理的决定。

54、劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。

55、施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向建设单位移交。

56、项目档案验收组在检查某建设工程档案资料时，发现施工图及说明不符合档案规范要求，遂提出了整改意见，要求项目建设单位（法人）于项目竣工验收前对存在的问题进行整改，并进行复查。

57、列入城建档案馆接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。

58、项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。

59、延期缴纳税款的期限最长不得超过3个月。

60、在外地办理分公司，需在领取营业执照之后30日内办理税务登记。

61、依法设立的公司必须持有税务登记证件才能办理开立银行账户、申请办理减税、延期纳税、停业，领购发票、申请开具外出经营活动税收管理证明。

62、建设主管部门如果对监理公司进行吊销资质证书的处罚，遵守的处罚程序应是听证程序。

63、招标人在行政部门领导的干预下选择了投标人甲建筑工程公司并与其签订了施工承包合同。该做法违反了《合同法》中的自愿原则。

64、不以标的物的交付为成立要件的合同是诺成合同。

65、我国《合同法》要求参与各方应遵循的基本原则包括公平、平等、自愿、诚实信用原则。

66、施工合同的标的应为工作成果。

67、缔约过失责任不同于违约责任，它有三个构成要件：该责任发生在合同订立阶段；当事人违反了诚信原则所要求的义务；受害方的信赖利益遭受损失；

68、张某向李某发出要约，李某如期收到，如果李某打电话给张某拒绝该要约、李某发出承诺前张某通知李某撤销该要约、承诺期限届满，李某未作承诺、李某对要约的内容作出了实质性变更。

69、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。

70、合同的成立意味着当事人双方对合同内容达成一致。

71、合同没有法律效力不是从其被确认无效之日起，也不是从其申请无效之日起，而是从成立时起就不受法律保护。

72、可撤销合同规定：拥有撤销权的当事人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。

73、合同成立必须满足三个一般要件：存在订约当事人；订约当事人对主要条款达成一致；经历要约与承诺两个阶段。

74、附生效合同效力的描述如下：附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，当事人为自己利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效；附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同生效。

75、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

76、合同条款出现空缺，可以先采用补充协议，不能达成补充协议的再按照合同有关条款或交易习惯确定，如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或交易习惯确定的，可以按照《合同法》的规定办理。

77、按照《合同法》规定，如果价款或报酬不明确，合同履行中应按订立合同时履行地的市场价格。

78、合同履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。

79、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，遇价格下降时，按照新价格执行。

80、逾期提取标的物的或逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；遇价格下降时，按照原价格执行。

81、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。

82、承包人行使工程价款优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

83、合同履行中必须遵循的基本原则有：全面适当履行、公平合理、诚实信用、不得擅自变更合同。

84、合同履行中抗辩权只发生在双务合同中，合同履行中的抗辩权体现的是暂时停止履行合同，抗辩权的行使并不消灭合同的履行效力。

85、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

86、定金不超过合同价的20%。

87、定金合同生效日期为定金交付之日。

88、保证方式分为一般保证和连带保证责任两种方式，当事人对保证方式没有约定的，则按连带责任保证承担保证责任。

89、给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。

90、债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务，否则债权人可依法拍卖、变卖留置的物品。

91、仲裁具有的特点：自愿性、专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性。

92、甲乙因合同纠纷申请仲裁，在审理过程中，双方和解并根据和解协议制作了裁决书，现甲反悔，处理是：甲应该履行裁决书，因为和解协议书具有强制执行的效力。

93、建设工程民事纠纷的处理方式包括：行政调解、仲裁调解、诉讼、和解。

94、当事人逾期提交的证据材料，人民法院不组织质证。

95、原告负有举证责任。

96、需要保存证据的情况有：当事人申请、法院依职权、证据可能灭失、证据以后难以取得。

97、合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

98、民事诉讼过程中申请强制执行的期限为2年。

99、先予以执行的条件：当事人之间权利义务关系明确；申请人有实现权利的迫切需要；被申请人有履行能力。

100、我国被告两审终审制度。

101、施工企业不服建设行政主管部门对其作出的责令停产整顿决定，欲进行复议，应从企业知道该具体行政行为之日起60天内提出行政复议申请。

7.二级建造师建筑工程法规和相关知识知识点整理篇七

法律法规重点与难点

IZ30100基本法律知识

P1 民法、商法的定义

P2 《招标投标法》属于民法商法 P5 法的效力层级

P6 行政法规之间规定不一致，由国务院裁决；地方性法规不一致，由制定机关裁决，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。

P10法人应具备的条件掌握第4点“能够独立承担民事责任” P10 法人的分类

P13 代理的法律特征“三方、两个行为、一个后果”

P12 委托代理又称意定代理和任意代理 P14 委托代理终止的情形

P16 表见代理：„被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理有效。P16 不当或违法行为应承担的法律责任（连带责任）

P18

1、物权的种类；

2、所有权定义；

3、处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。

P19

1、用益物权的类型；

2、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

P20-21

1、地役权时按照当事人约定设立的用益物权；

2、不动产物权自记载于不动产登记薄时发生效力，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力；物权变动的基础是合同关系，自合同成立时生效，未办理物权等级的，不影响合同效力。

P21动产物权以占有和交付为公式手段

P22

1、债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权；债权的三个相对性。

2、合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债叫合同之债。P23 无因管理和不当得利

P25

1、发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

2、发明是指产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。

3、实用新型是指对产品的形状、构造或其结合所提出的适用于实用的新的技术方案。

P29

1、职务作品的作者是公民个人，其著作权由作者共享，但法人或其他组织有权在其业务范围内优先使用，作品完成两年内，作者享有署名权。

2、合同未明确约定或没有订立合同的，著作权属于委托人。P34 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。P35

1、担保的五种方式

2、保证的两种方式

3、当事人对保证方式没有约定或不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。P36 抵押的定义

P37

1、不得抵押的财产类别（6类）

2、抵押合同的生效日期

3、质押的定义

P38 因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。P39

1、保险合同的定义

2、投保人可以为被保险人；投保人、被保险人可以为受益人。P40 建筑工程一切险的定义

P42

1、建筑工程一切险的保险期限

2、安装工程一切险内的试车考核期的保险责任一般不超过3个月，对于旧设备不负考核期的保险责任。P45

1、承担民事责任的方式（10种）

2、建设工程民事责任的承担方式（掌握返还财产和修理）P46 行政处罚的种类（7类）

客服咨询热线：010-82755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座322 中华考试网.华文燕园

IZ302000 施工许可法律制度

P48-49 不需办理施工许可证的建设工程：投资额30万以下、建筑面积300平米以下；抢险救灾（农民自建低层住宅）；不重复办理施工许可证的（国务院规定）；另行规定的建筑工程（军用房屋）P50 施工许可证的法定批准条件（8个）

P51 施工现场已经基本具备施工条件，需拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 P52 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 P53 开工期限（3个月内），延期以两次为限，每次不超过3个月

P54 因故中止施工的，一个月内向发证机关报告，恢复施工，应向发证机关报告，中止满一年恢复施工前，应核验施工许可证。

P59

1、建筑企业资质分类（3个序列）

2、施工企业的资质序列，按照工程性质和技术特点分为若干资质类别，各资质类别按规定的条件划分为若干资质等级。

P61 企业首次申请、增项申请，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。P62

1、企业资质证书有效期5年，届满60日前，申办延续，有效期延续5年。

2、不予批准资质升级和增项申请的情形（12种，易出多选）

P65 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应依法受理；实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可追加转包人或违法分包人为本案当事人，发包人旨在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。P67

1、禁止挂靠、被挂靠的规定

2、涉嫌转包、挂靠的规定

P69 因承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，施工企业与使用本企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。P73

1、建造师执业资格注册有效期3年，届满30日前，申请延续，延续有效期3年。

2、不予注册的情形（10种）P74 注册建造师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后延续原注册有效期。P77 工程施工管理文件，应由注册建造师签字并加盖执业印章。

P78 接受继续教育，是注册建造师应享有的权利，也是应履行的义务。

IZ303000 建筑工程发承包法律制度

P83

1、建设工程必须招标的规模标准（4类）

2、可不进行招标的工程项目情形（6类）P85

1、招标代理机构与行政机关的关系

2、招标文件提交的截止日期（15日、20日）P86

1、开标的时间、地点的规定

2、评标委员会人数规定（5人以上单数、专家数为三分之二）

P87

1、中标人确定后，招标人发中标通知书，发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃，应承担法律责任。

2、签订合同的时限（30日内）P89 投标文件的补充、修改

P90

1、提交投标文件的投标人数规定（少于3个重新招标，仍少于3个的情况处置）

2、投标有效期

P95 投标人第一、第二、第三排名的确定范围 P96 履约保证金的提交

P100 工程总承包的方式（EPC、D-B、E-P、P-C）

P101 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。P102 共同承包的定义、资质要求（就低原则）、责任（连带）P103

1、禁止转包、禁止肢解转包

2、分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可直接指定分包人。P104 违法分包的行为（4类）

P108 施工单位不良行为记录认定标准5大类41条，重点掌握资质不良行为认定标准和承揽业务不良行为认定标准。P110 建筑市场诚信行为公布的时限（7日、6个月至3年、3年）

客服咨询热线：010-82755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座322 中华考试网.华文燕园

IZ304000 建设工程合同和劳动合同法律制度

P114 双务合同与单务合同；无偿委托、无偿保管合同属单务合同。P115 诺成合同（不要物合同）、实践合同（要物合同、保管合同）P116 要约的构成要件（2个）；要约邀请的定义；要约的法律效力（可撤回、可撤销；不得撤销的情形）P122

1、当事人对建筑工程实际竣工日期有争议的处理情形（3种）

2、价款不明确，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

P124

1、欠付工程价款利息计付，有约定按约定，无约定按央行同期同类贷款利率计算。

2、工资垫付的处理：无约定时，有约定时。P128 合同无效的情形（5种）；无效的合同或被撤销的合同自始至终没有法律约束力。P130 无权处分行为

P131 合同权利的转让应通知债务人；从权利随同主权利转让。P132 可撤销的合同种类（3类）；行使撤销权的时限（一年内，并向法院或仲裁机构申请）P136 建设工程合同示范文本 P137 无固定期限劳动合同

P 138 劳动合同期限与试用期的规定

P141 劳动者可单方解除劳动合同的规定（6种情形）

P148 劳动者连续工作1年以上的，享受带薪年休假；延长工作时间150%报酬、休息日200%、法定休假日300% P151 不认定工伤的情形（3种）P155 工伤认定

P158 书面劳动合同的订立（1个月不满1年、2倍工资）P160 承揽人须以自己的设备/技术和劳力完成所承揽的工作 P162 定作人的法定任意解除权

P165 受买人及时通知的义务（两年）

P166 标的物受损、灭失的风险承担

P168 借款合同一般是有偿合同（有息借款）；金融机构的借款属于诺成合同，自然人间的借款属于实践合同；不得预扣利息的义务

P170 定期租赁期限（20年）；6月以上的采用书面形式。

P181 委托人有义务提供或偿还委托事务的必要费用；无偿的委托合同，因委托人的故意或重大过失给委托人造成损失，委托人可要求赔偿损失。

IZ305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度

P183 环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。P184

1、使用机械设备可能产生环境噪声污染的申报（15日以前）

2、夜间因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或有关主管部门的证明。

P186 拆除或闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报所在地的县级以上人民政府环境保护行政主管部门批准。P190 国家对固体废物污染环境的防治，实行的原则。P196 绿色施工要实现“四节一环保”。

P198 墙体、屋面的保温工程施工，监理工程师应按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。

P206

1、全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省级人民政府批准、由文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。

2、重建工程的单位应当具有相应的资质证书。

P207 在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定。

P208 发现文物，应保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门应24小时内赶赴现场，7日内提出处理意见。

IZ306000 建设工程安全生产法律制度

P212 建筑施工企业取得安全生产许可证应具备的条件（12条）P213 建筑施工企业特种作业人员是指哪些人。

客服咨询热线：010-82755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座322 中华考试网.华文燕园

P217 安全生产责任制度是施工单位最基本的安全管理制度，是施工单位安全生产的核心和中心环节。P219 项目负责人的安全生产责任（5条）

P220

1、实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案。

2、实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

P221 分包单位应服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致事故的，由分包单位承担主要责任。P223

1、施工单位应为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，保险费由施工单位支付。

2、作业人员进入新的岗位或新的施工现场前，应接受安全生产教育培训。

P224 施工单位的3类管理人员考核；每年至少进行一次全员安全生产教育培训；采用“四新”前的安全生产教育培训；特种作业人员是那些人（5类）。

P226 施工单位取得资质证书后，降低安全生产条件，责令限期整改，经整改还未达标，责令停顿整顿，降低资质等级直至吊销资质证书。

P229 施工现场用电设备5台以上或50KW以上，应编制用电组织设计。P230 安全专项施工方案的审核权限；安全施工技术交底。

P232 施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，施工单位不得在未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍，施工现场的装配式活动房屋应具有产品合格证。

P233 施工单位采购，应具有生产许可证、产品合格证，施工现场设备须专人管理，定期检查、维修和保养，建立相应资料档案，并及时报废。

P236 意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付保险费，期限自开工之日起至竣工验收合格止。

P239 安全生产事故等级，重点掌握较大、一般。P241 施工生产安全事故应急救援预案分类（2类）。P242 生产经营单位的应急预案分类（3类）。

P243 应急预案演练计划，每年至少组织一次综合应急演练或专项演练，每半年至少组织一次现场处置演练；应急预案至少每3年修订一次。

P244 事故报告的时限（1小时内）

P247 特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故分别由哪些部门负责调查。P249 事故调查处理的“四不放过”原则。

P251 建设单位办理申请批准手续的情形；建设单位应向施工单位提供地下管线资料、水文资料等，并保证资料真实、准确、完整。

P252 建筑单位不得压缩合同约定的工期

P253 建设单位应当自开工报告批准之日15日内，将保证安全施工的措施报送相关部门；建设单位应当在拆除工程设施15日前，报送相关资料。

P256 工程监理单位应审查安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；存在安全事故隐患的，应整改，情况严重的，暂时停止施工并报告建设单位，拒不整改或不停止施工的，工程监理部门应及时向有关主管部门报告。

P258 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。

IZ307000 建设工程质量法律制度

P263

1、工程建设行业强制性标准（6条）；

2、未经备案的工程建设地方标准，不得使用；

3、工程建设地方标准，直接涉及人民生命财产安全、人体健康、环境保护盒公共利益的条文，经国务院建设行政主管部门确定后，可作为强制性条文。P264 工程建设企业标准包括（3类）

P256 国际标准或国外标准，向国务院建设行政主管部门或国务院有关行政主管部门备案。P267 工程建设监督检查采取的方式（3种）

P269 总承包单位应对分包工程质量与分包单位承担连带责任

P270 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，工程涉及修改由原设计单位负责，施工单位在施工中发现涉及文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。

客服咨询热线：010-82755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座322 中华考试网.华文燕园

P271 施工单位对建筑材料、建筑配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应有书面记录和专人签字；施工检测的见证取样规定。

P273 施工单位在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，如符合要求，验收24小时后，监理工程师不签字，视为批准。

P274 非施工单位原因造成质量问题，施工单位应负责返修，损失和返修费由责任方负责。P280 必须实行监理的建筑工程分类（5类）；建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应办理工程质量监督手续；涉及建筑主体和承重结构的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有方案的，不得施工。

P281 建设单位需要责令改正的行为，处20万以上50万以上罚款（8种行为）

P284 工程监理单位不得转让工程监理业务；工程监理单位对有隶属关系或其他利害关系的回避原则。P285 工程监理的依据（4条）；未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。

P287 建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；建设工程竣工验收应具备的条件（5条）。

P288 建设单位应建立建设项目档案；在竣工验收后3个月内，想城建档案馆报送符合规定的建设工程档案。

P289 建设单位应在竣工验收合格15日内，向规划、消防、节能、环保等认可文件报建设行政主管部门或其他部门备案。

P290 建设单位应自建设项目投入生产3个月内，环境保护设施施竣工验收。P293 工程竣工结算审查期限（2条30天、4条45天）

P294 施工单位有义务进行修复或返修，损失由责任方承担；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或改建的，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。P295 发包人造成质量缺陷，承担过错责任的情形（3种）；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为主张权利的，不予支持；但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

P296 工程质量监督机构应在工程竣工之日5日内，想备案机关提交工程质量监督报告。

P297 质量保修书中应明确保修范围、保修期限和保修责任等；建设工程的最低保修期限（4类）P302 民事纠纷的法律解决途径（4种）

P303 和解是无第三方参与劝说；达成的协议不具有强制执行力，性质属于约定。P304 仲裁独立性的特点

P306 民事诉讼的法院管辖（级别、地域、移送和制定）P307 一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖的定义 P308 管辖权异议

P309 诉讼代理人的规定

P310 民事证据的种类（7种）；证人证言的规定。P313 质证（围绕真实性、合法性和关联性），未经质证的不作为认定案件事实的依据；证人不得旁听，询问证人时，其他证人不得在场。

P314 数个证据对同一事实的证明力。

P315 诉讼时效；不适用诉讼时效的情形；诉讼时效期间的种类（重点掌握普通和短期）；诉讼时效期间的计算 P316 诉讼时效中止和中断的区别 P317 起诉的条件（4种）P318 起诉的受理（7日）

P319 宣判；第二审程序的上诉期间时限（15日、10日）

P320 二审法院对上诉案件的处理分类；审判监督程序概念、提起；再审的期限（2年）P321 民事诉讼的执行依据

P322 执行案件的管辖；申请执行的期间2年。P323 执行和解的规定；执行措施的分类

P324 被执行人未按通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可限制其高消费。P326 仲裁协议的内容