计划生育合同样本

计划生育合同样本（精选14篇）

1.计划生育合同样本 篇一

承包荒山合同书

XXX村民委员会为甲方（以下简称甲方）

承包户为乙方（以下简称乙方）

为了更好地巩固和发展XX村石榴园，增加经济收入，提高人民群众的生活水平。在互惠互利的原则下，甲方将部分荒山，承包给乙方，经甲、乙双方共同协议，特订以下条款，共同遵守，严格履行。

一、甲方将部分荒山承包给乙方，建猪圈搞养殖和种植，其土地所有权及其产权属甲方集体所有，乙方有管理、使用、生产、销售权，但没有买卖权。

二、甲方有权监督乙方依法经营，提供技术信息和经济信息，促使乙方更好地管理好果树，从而得到更好地经济效益。

三、承包范围

北起南至

东起西至

四、承包荒山亩数

五、承包年限：自年月日至年月日为年。

六、乙方应在承包范围内的零星荒地和空闲地，补栽石榴树，经甲方验收后，确定棵树棵从第五年元月一日开始缴纳承包金，每年每棵应缴6元，上缴承包金时间，每年十二月三十一日之前必须缴清，否则甲方每天按拖欠金额的3%罚乙方违约金交给甲方。

七、乙方在承包期间，交给甲方的承包金外，国家或上级有关部门

收取的税费等应由乙方承担，甲方概不承担。

乙方应保护好承包范围内的松树，不准随意砍伐，没少一棵对乙方进行100元以上，200元以下的罚款，当时交清，同时保护好桥涵等设施如有破坏，由乙方修好。

乙方有权制止在承包范围内采石、起土、埋坟、放牧。

八、乙方在承包期内如不按时交清承包金，以及甲方指定的空闲地不按期补栽石榴树，甲方有权随时终止合同。

乙方在承包期满后，可以另立合同，继续承包，或者甲方另包他人。

本合同一式二份、甲、乙双方各执一份。

本合同有效期自年月日至年月日止。本合同自签订之日起生效。

签订日期：

甲方：XXXXXXXXXXX村委会公章

甲方代表人（签章）

乙方代表人（签章）

2.计划生育合同样本 篇二

2013年2月，某公司招聘文秘人员，要求为女性已婚已育。小张在《入职登记表》中填写已婚并已生育，但她实际上并未生育，后小张应聘成功并签订3年劳动合同。2014年10月，小张生育一子。某公司以小张在人职登记时提供虚假个人情况，导致公司在被欺诈情况下订立的劳动合同无效为由，于2014年10月与小张解除劳动合同。

案件分析

一、用人单位能否对女职工设置招聘条件为女性已婚已育

根据《中华人民共和国就业促进法》第三条和第二十七条的规定，劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业，不因性别等不同而受歧视。国家保障妇女享有与男子平等的劳动权利，除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用条件。用人单位在招聘中，如果能够证明该岗位为女职工禁忌从事的岗位或者工种的，可以设置排除女职工的招聘条件。某公司招聘的文秘岗位很明显不属于女职工禁忌从事的岗位或者工种，也与是否结婚或者生育没有关联性。某公司在招聘时，可以就劳动者的身体状况、学历、工作经历等与履行劳动合同直接相关的情况设置条件。但劳动者的婚育情况属于个人隐私，不会影响劳动者的工作能力和工作成果，用人单位以此为录用条件，违反《中华人民共和国就业促进法》的规定，构成了就业歧视。因此，为保障女职工的平等就业权利，某公司不得将女性已婚已育作为招聘条件。

二、劳动者是否应当向用人单位如实提供本人的婚育情况

根据《中华人民共和国劳动合同法》第八条规定，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。某公司在招聘时，对劳动者的身体状况、学历、工作经历等与履行劳动合同直接相关的基本情况享有知情权，可以对劳动者进行调查和询问；劳动者也有如实说明上述与履行劳动合同相关的本人情况的义务。但劳动者的婚育情况显然与履行劳动合同不存在直接因果关系，某公司在招聘小张时调查婚育情况，小张有权拒绝回答或者以其他方式回避此类问题。

三、女职工隐瞒婚育情况订立劳动合同是否构成欺诈而导致劳动合同无效

用人单位出于女职工存在孕期、产期和哺乳期特殊时期不能够提供正常劳动考虑，不愿意招收女职工。而用人单位即使要录用女职工，也只愿意招收已婚已生育女职工。主要是认为已生育妇女相比未婚女职工，再生育的概率相对不大，使得用人单位在录用女性劳动者后可以享有较长的劳动用工期。由此迫使女性求职者往往隐瞒自己未婚或者已婚但未育的情况，而虚构自己为已婚已育，以达到能够就业的目的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效。欺诈指一方当事人以订立劳动合同为手段，以获取非法利益为目的，故意告知对方当事人虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的民事行为。下面就小张隐瞒婚育情况订立劳动合同过程中是否构成欺诈行为进行分析认定：第一，小张明知某公司要招聘已婚已育劳动者，为了能够被某公司录用，主观上有隐瞒已婚未生育事实的故意。第二，小张在客观上实施了在《入职登记表》中填写已婚并已生育的行为，掩盖了其实际上已婚但未生育的真实情况，向某公司作出已婚未生育的意思表示，发出订立劳动合同的要约。第三，某公司要求招录的文秘岗位人员条件为女性已婚已育，但因小张隐瞒已婚未育事实的行为，某公司对与小张订立劳动合同产生错误认识，违背真实意愿作出与已婚未育的小张订立劳动合同的错误承诺。第四，某公司招聘文秘岗位劳动者可以将学历、职业资格、身体状况和工作经历等与工作相关的条件列为订立劳动合同的主要条款或者关键性事实，但某公司将女性已婚已育列为劳动合同的必要条件，属于《中华人民共和国就业促进法》规定的就业歧视。某公司既不享有将文秘岗位招聘条件限制为女性已婚已育的权利，也不享有应聘文秘岗位人员为女性已婚未育即不订立劳动合同的权利，某公司限制订立劳动合同条件为女性已婚未育行为不能够得到法律保护。第五，小张在隐瞒已婚未生育事实与某公司订立劳动合同后，有亲自履行劳动合同的意愿，同时具有履行劳动合同的实际能力，小张不存在通过隐瞒未育事实获得不法利益的目的。某公司不能证明小张不能正常提供劳动，也不能够证明小张存在不胜任工作的情况。综上所述，一方当事人实施的欺诈行为，应当实际上侵犯另一方当事人的合法权利，法律出于保护当事人合法权利的考虑，对于实施欺诈行为的一方当事人应当给予相应惩罚，确认因欺诈而建立的民事行为无效或者部分无效；如另一方当事人并没有受法律保护的权益受到侵害，实施欺诈行为的一方当事人不应当受到法律的否定性评价，也不应当承担相应的法律责任。小张在求职时隐瞒已婚未生育的情况，故意告知已婚已育的虚假事实与某公司订立劳动合同，虽然表面上违背了某公司的真实意思，但实际上并没有侵犯某公司的合法劳动用工权利。所以，小张的隐瞒行为不属于《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定的订立劳动合同的欺诈行为，某公司不能以此为由确认劳动合同无效或者部分无效。

（作者单位：广西壮族自治区人力资源和社会保障厅调解仲裁管理处）

3.2012仓储合同样本 篇三

仓 储 保 管 合 同

存货方：（以下简称甲方）地 址： 联系人： 联系电话： 邮编： 保管方：（以下简称乙方）地 址：

联系人： 联系电话： 邮编：

根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，甲乙双方根据甲方委托储存计划和乙方仓储能力，经双方友好协商，签订本合同。

第一条 储存货物的品名、计量单位、外包装、保质期限： 1.货物品名：

2.计量单位：件（）/包（）/托（）/捆（）/卷（）/（）3.外 包 装： 4.保质期限： 5.其 他： 第二条 租赁仓间面积

1.乙方提供给甲方 仓间平方米仓库作储存货物。

2.甲方存货如超出上述面积，须征得乙方同意后，超出面积按实计算。甲方如需扩大租用面积，须提前30天书面向乙方申请。

第三条 计费项目、标准、结算方式： 1.储存费：

⑴储存天数30天以内（含30天）按每天 元/立方（吨）计算。⑵储存天数30-60天以内（含60天）按每天 元/立方（吨）计算。⑶储存天数60-90天以内（含90天）按每天 元/立方（吨）计算。以此类推。

2.进出仓力资费：

⑴进库费为 元/吨，出库费为 元/吨。

⑵人工装车费______元/吨，人工卸车费 元/吨。

仓储保管合同

资料，由双方另行签订协议以进行明示约定。

第六条 货物出、入库手续

1.货物出、入库：甲乙双方应加强信息沟通和协调，货物出入库甲方应提前一天向乙方预报，以便乙方做好货物出入库的准备，确保甲方货物进出库顺利.2.货物入库时，乙方开具给甲方的进仓相关凭证仅表示存货方进仓时存货的依据，不作为甲方提货凭证，甲方不能买卖此凭证。此凭证只反映甲方货物进仓时的当时状态，提货时不凭进仓凭证提货，应凭甲方的提货凭证进行提货。

3.货、单同行。货物出入库必须持有甲方开具的提货正本凭证（附样单留存乙方）。甲方提货时乙方审核甲方开具的提货单（此单是提货的唯一凭证），经核对无误后方可为甲方办理出库手续。电话或白条委托办理出入库手续的，乙方有权拒收拒发。

4.货物出清后，若甲方未在三日内以书面形式向乙方提出异议，则表示甲方已确认储存于乙方的储存货物已全部交接完毕。

第七条 货物权的变更

甲方如将所存货物的物权转移或转让变更，应由甲方和受让方与乙方办理物权变更手续，由受让方与乙方新签仓储保管合同，否则甲乙双方仍执行本合同。

第八条 违约责任

1.甲方不得将易燃、易爆、有毒等危险物品进仓，不得在乙方仓库内进行违反法律法规的活动及加工等业务。若违约，由此造成的一切损失由甲方负责。

2.由于甲方的责任造成退仓入库的，由甲方承担相应的责任。

3.甲方所存货物临近失效期，引起商品出现异状变质所造成的一切损失由甲方负责。4.甲方未按国家或合同规定的标准和需要对货物进行包装的，所造成损失及商品变质由甲方负责。对于易损、易耗、易挥发、易潮、易变质等特殊商品，双方应另行签订补充协议约定损耗、毁损、短少标准，否则按一般商品的常规标准来处理。

5.乙方在货物保管期间，应按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，如由于乙方的原因，造成货物丢失、短少（货物包装完好或封条未动,造成重量发生变化除外）、损坏，乙方应承担相应责任。

6.乙方在货物保管期间发生串、错发货物，乙方应采取措施，避免与减少损失的发生。7.乙方赔偿货物的损失，均按乙方所在地的商品市场价格计算或按双方协商的价格计算，有残值部分，应扣除残值。

4.管道安装合同样本 篇四

合同编号：

工程名称：

甲方：

乙方：

____年__月__日

管道工程施工承包合同

甲方： 相目通讯地址： 邮编： 项目负责人： 纳税人资格：

乙方： 注册地址： 邮编： 通讯地址： 邮编：

法定代表人： 职务：

职务： 为了确保施工任务按期、优质、高效地完成，明确甲乙双方的权利义务关系，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关行业法律法规的规定，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）,本着“公开、公平、公正、自愿、诚实守信”和“互惠互利”的原则，结合本工程具体情况，经双方共同协商，就管道安装工程的分包事宜达成协议如下：

第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：

第二条 乙方承担施工的范围及主要内容 2.1分包范围：_PCCP管道及管件铺设安装__ 2.2分包工程量： 2.3分包单价：

2.3分包内容：包括施工准备、卸管、布管及安装、接头填缝、防腐处理、管道清理并稳管、接头水压试验。

乙方必须严格按照甲方的技术交底及施工设计图纸进行施工。

第三条 工作期限、承包模式及纳税方式 3.1工作期限

开始工作日期：____年__月__日 结束工作日期：____年__月__日 总日历工作天数为：____天

3.2纳税方式：一般计税方法。第四条 分包方式

4.1甲方负责工程分包所必须的技术管理、主要物资供应、安全检查、环境检查、质量控制、进度控制、验工计价、结算等。乙方在甲方现场指导、监控下进行工程施工。

4.3甲方为乙方提供本工程所需的甲方提供施工机具、设备一览表见附件2。

4.4乙方负责提供为完成附件1工作内容所需的除甲方提供的材料、机具、设备工器具外的其余施工用小型工器具及低值易耗材料见附件3。

第五条 计量规则

采用按确认的工程量计算工程费用，由乙方现场工地负责人按月将完成的工程量报甲方确认。

第六条 验工计价、付款方式 6.1验工计价

6.1.1合同签订后，根据附件1工作内容，甲方在每月下旬对乙方已完工程进行验工计价，在此期间内乙方应向甲方提出已完工程验工要求，经甲方现场负责人签认。

6.2支付

6.2.1甲乙双方约定，乙方按甲方计价金额及时开具增值税普通发票。

6.2.2工程完毕，甲方验收合格后。工程款的10%作为质保金，4 通水运行验收合格二年后，甲方无息返还保证金给乙方。

第七条 主要材料、设备供应管理

7.1除甲方供应的主要材料、设备，乙方必须按照设计和规范的要求采购，并提供材料产品合格证明和相应金额的合规发票。

7.2乙方投入施工的小型机具应为自有设备。第八条 工期、质量、安全、保护要求 8.1工期要求

8.1.1乙方上场必须保证配置足够机械与人员，满足施工要求； 8.1.2乙方在施工过程中必须按照甲方要求的工期按时完成施工任务。

8.2质量要求

8.2.1乙方应严格按国家、行业、地方现行的技术标准和规范及甲方技术交底进行施工随时接受甲方、业主与业主委托的监理工程师的指导、监督、检查；接受甲方提出的质量创优规划或创样板工程的要求，必须确保施工质量达到甲方技术交底所要求的标准；

8.3安全生产要求

8.3.1本工程安全管理工作由乙方全权负责，按有关要求制定相关安全生产管理办法和规章制度，重视施工现场作业安全，组织进行安全教育制定各类安全生产措施、并组织实施。认真执行“安全第一、预防为主”的方针。严格按照施工技术安全规则操作，遵守安全生产的各项规章制度，杜绝违章作业，确保安全生产，所有上场人员必须佩戴安全帽、防护服及按规定佩戴安全绳。如发生安全事故造成人员

伤亡等，所产生的一切费用均有乙方自行承担。

第九条 双方权利和义务 9.1甲方权利和义务

9.1.1组建与工程相适应的项目管理机构及人员配备，全面履行合同条款，负责编制、下达施工组织计划安排；负责编制总体及月度物资、设备需用量计划；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、环水保、计量检测、实验化验的全面控制、监督、检查、和验收；

9.1.2负责与业主、监理、设计、其他施工单位的联系和协调工作；

9.1.3负责及时下发图纸、技术交底作业指导书、专项安全交底书；编制工程项目管理的各项规章制度，对各项制度的实施进行控制；编制应急预案并组织演练；组织人员岗前培训及考核；

9.1.4及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备； 9.1.5对乙方完成的合同范围内合格工程量进行确认，按合同约定及时办理验工计价和工程款的支付。

9.2乙方的权利义务

9.2.1全面履行本合同条款，完成本合同承包范围工作内容及附属的施工、竣工和缺陷修复工作，取得应得的合同费用；

9.2.2乙方有权根据施工经验优化施工方案，但必须经甲方批准后方能组织实施；

9.2.3严格按照甲方提供的施工方案和进度计划组织施工，乙方每完成一道工序，经甲方同意并报监理签认后，方能进入下一道工序

施工；

9.2.4执行甲方物资设备采购与管理的规定，制定专职材料管理人员负责材料的点验、保管和发放，严格按照技术交底标准用料；合理适用甲方提供的机具、材料及其他设施。

第十条 争议解决

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；协商不成，则双方约定应在工程所在地的法院诉讼解决。

第十一条 合同生效与终止

11.1本合同经双方负责人签字并加盖印章后生效。

11.2当双方履行完合同全部内容、乙方向甲方交付本合同工程作业成果，并经验收合格；工程价款（包括质量保证金）支付完毕及签订竣工结算协议书，本合同即告终止。

11.3乙方在履行合同中如有违反合同条款，甲方有权解除合同，在工程款中扣除乙方5%履约保证金，并追究乙方违约责任。本合同即告终止。

第十二条 合同份数

本合同正本三份，具有同等效力，甲方执两份，乙方执一份。第十三条 补充条款

13.1乙方所提供的小型工器具、低值易耗材料由乙方负责看护、管理，发生丢失、损坏与甲方无关。

13.2未尽事宜，双方协商解决签订补充合同。附件：1.工序单价及包含工作内容一览表

2.甲方提供施工机具、设备一览表 3.乙方自备小型工器具一览表

甲方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

居民身份证号码：

开户银行：

账号： 年 月 日

乙方（盖章）： 法定代表人或委托代理人： 居民身份证号码： 开户银行： 账号：

5.出租合同(样本) 篇五

甲方：

乙方：

双方遵循自愿、诚信、互利的原则，就甲方自有位于上都镇原妇幼保健所街面底商楼一处，乙方自愿租赁达成如下协议：

一、甲方将临街底商楼一处平米出租给乙方，租期为一年，即：从年月日到年月日止。

二、年租金为甲方的租赁费。

三、乙方在租赁甲方的底商楼，不得随意破坏、改变甲方的原房屋结构，并负责使用、保护、维修甲方房屋的安装设备，发生人为破坏按价赔偿。

四、乙方在租赁期内必须负担因其经营所带来的各种税费，并须合法经营，否则后果自负。

五、在乙方租赁期间因自然损坏造成资产性设备破坏，由甲方负责维修、更换，保证乙方在租赁期内的正常经营。

六、本合同从签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、双方必须共同遵守本合同，不得违约，如有违约的违约方按租金的30%赔偿对方。

甲方：乙方：

6.年度爱情样本 篇六

此时，距离贺晨曦被从汶川地震的废墟里救出来已经过去了7个月的时间，郑广明也兑现了他“我们结婚吧”的承诺。虽然新娘的脚伤还没痊愈、虽然地震之后他们的生活很窘迫、虽然他们的日子过得并不浪漫……但这对“地震情侣”还是完美地走到了一起。

2008年5月16日，汶川地震已经过去100多个小时了，通过中央电视台的直播，很多人都看到了這对“地震情侣”的感人故事。人们会对郑广明痴情的守候和呼喊而感动，会对被废墟掩埋104小时而重获新生的贺晨曦而庆幸，更会为这对情侣在地震中的“生死恋”而流泪。

一个经典爱情的诞生

在经过媒体的轮番宣传，关于“地震情侣”的各种细节已经被挖掘出来。首先就是2008年5月16日晚上9点，中央电视台《抗震救灾》的现场直播。

“你还记得咱们一起去过的公园吗？那里的玫瑰花应该开了，等你好了，咱们一起去看花吧！”

“我们结婚吧，你说咱们把婚礼办成什么样的呢？中式还是西式？我觉得西式好，西式的礼服漂亮。你穿婚纱的样子一定很好看。”

“我们服装城里的王大姐刚刚生了个大胖小子，有7斤多重呢，你喜欢儿子还是女儿？”

“你一定要坚持住，千万不要睡着，我会一直在这里等着你。”

……

镜头里只有郑广明一个人的声音，正在看电视的观众一片唏嘘。旁边是一群忙碌于救援的身影，衣衫褴褛的郑广明冲着狭窄的救援通道大声喊叫着，偶尔从倒塌的建筑深处传来一两声虚弱的呻吟，都让他欣喜若狂。此时，贺晨曦已经在地震的废墟里躺了100多个小时了。

晚上10点10分左右，贺晨曦终于被成功解救出来了。在担架的旁边，瘦弱的郑广明脱下自己的短袖衬衣盖在贺晨曦身上。在医生给贺晨曦输液时，光着膀子的郑广明担心她会“睡过去”。

“你猜我给你买了什么？大鱼？错！是大鱼把你叼走了。”

“现在有两个饮料管子，一种是可乐，一种是营养快线，你选择哪个呢？”这几句逗乐的话让电视机前无数情侣流流满面。

央视记者李小萌在救援现场流泪了。“两天来，男孩（郑广明）一直在鼓励女孩（贺晨曦），我们看到了一个对爱情和生命充满渴望的女孩，看到了一个始终不放弃她的男朋友……我们为这个生命的奇迹而感动，更为这个爱的力量而感动。”

在中央电视台北京演播室里，白岩松说：“在地震的废墟里，两个人一直在探讨将来选择什么样的婚礼，在我看来，这两天的经历是他们最好的婚礼。”

这是救灾现场的一个奇迹，这又是一个非常浪漫的爱情故事。在随后的日子里，他们的故事被无限放大，无数情侣把他们当成爱情路上的榜样。

《成都商报》记者黄虎在其采访手记里写道：“其实，这样的故事我们以前也经常能看到，经常能听到，只不过是从电视里，是从爱情小说里。当这个故事真切地发生在我们的生活中，并被我们亲眼目睹时，这种爱的力量，如此浪漫的爱情故事，怎能不撞击我们的内心？我坚信，在郑广明和贺晨曦两个人心中，他们此时一定相信爱的力量，因为爱情也确实给他们带来奇迹。而在经历了这场灾难之后，他们两个人一定会一生一世，长相厮守……”

一位网友在网络上留言说：“爱情是什么？爱情就是像他们一样生死不离。这才是爱情原本的成色，也是我们应该寻觅的感动。”

听他们说生死和爱情

一、寻爱

2005年，郑广明跟随老乡从山东威海来到成都，在一个服装批发城卖服装，闲暇的时候，他报了四川师范大学的一个计算机自考班。2006年5月，在一次同学聚会上，郑广明认识了自己的师姐，当时正在四川师范大学读大四的贺晨曦。

“是我先追求她，我给她写了很多情书。”面对记者，郑广明很是有些害羞，说起写的那些情书，他觉得很幼稚。因为那时他只有20岁，而贺晨曦又是他的初恋情人。

“我对她应该是一见钟情吧！”郑广明看着妻子，一脸的甜蜜。“我就是觉得她很好看，我想和她在一起。”

“他长得很精神，不过最初我并不愿意接受他。”贺晨曦牵着丈夫的手，很温柔地说。“当时他20岁，我24岁，我比他大四岁呢。况且，我当时读大四，老家又在绵阳，将来在哪儿工作都不知道。最主要的是，他卖服装，可穿衣服一点品位都没有……”

“后来我写的信都让她退回来了，不过我不气馁。她越退我越写，最开始两天写一封，后来一天写两封。信的内容其实都不用想，把我想念她的真实感受写下来就足够了。”在多次的拒绝后，郑广明越挫越勇，终于，两人的感情在执著和循序渐进中缓慢爬升。

2007年7月，贺晨曦毕业了，她考进中国农业发展银行北川支行，成了一名普通的出纳员，而郑广明则依旧在成都卖衣服。空间的距离没有阻断两颗年轻的心，郑广明的信仍旧持续不断地传递着他的爱恋，两个人也经常利用假期看望对方。

“过完五一之后，服装摊的生意有点冷清了，我决定去北川看她。”2008年5月12日，郑广明来到北川。中午，两个人在银行附近吃了一顿麻辣烫。“我送她去上班，然后回到宿舍里玩电脑等她下班。”

“我刚到单位，还没来得及坐下，就感觉地动山摇。我急忙钻到桌子底下，然后就失去知觉了。”回忆起地震当天，贺晨曦还觉得很害怕。在地震中，整个银行大楼全部坍塌。

灰头土脸的郑广明从宿舍的废墟里爬了出来，他转了一圈，也没有找到女友工作的银行。“几乎是一瞬间，这座北川的标志性建筑就成了一堆瓦砾。”

“我打她的手机，没有信号；我喊她的名字，没人答应。我当时都绝望了。”郑广明紧紧攥着妻子的手。“后来我听晨曦的同事说没有看到她进办公室，我才松了一口气。”

“我遇到了拉难民的大车，我想晨曦也许搭车回绵阳了，因为她家在绵阳。”5月14日，郑广明找到了贺晨曦的父母。“老太太一听晨曦工作的单位倒塌了，当时就瘫软在地上。”

5月16日早晨，郑广明跟随救援队又回到了北川。“一见北川，就听说县农业发展银行的大楼有生还者。我几乎用尽了全身的力气跑到银行大楼的废墟边上。”

“晨曦，晨曦……”郑广明恍惚又回到了当时的救援现场，他的表情甚至有些紧张。“当听到她微弱的回答时，我当时就忍不住哭了。”说话间，他的眼泪溢出眼眶……

二、劫后的甜蜜

2008年6月，郑广明向老板提出了辞呈，他要到重庆照顾住院的女友。

“后来，他在四川电视台的救灾晚会上向我求婚，我哭了，病房里的很多病友都哭了。因为那时候我有可能被被截去右脚，而且我的肾功能也严重受损，右手因为长期神经压迫也完全不能动……”

“我说我要娶她，可一到你们媒体嘴里，就变成‘纵使四肢全截，我也要娶她’，你们也太能吓唬人了。”郑广明说，“我当时就相信她会没事的。”

随后的一段日子，郑广明开始跟医生护士学康复训练，帮贺晨曦按摩脚、捏手臂。“他那手劲真大，经常把我捏得直流眼泪。”不过在郑广明的“蹂躏”下，贺晨曦的腿脚慢慢恢复了知觉。

天气好的时候，郑广明喜欢推着贺晨曦出去散心。“我喜欢带她到公园里看花，我喜欢采一朵最美的花插在她的头上……”不过很多时候，这样的散心总是引来围观，很多情侣甚至争相要求合影留念。

2008年9月，看到贺晨曦的身体日渐康复，郑广明带着她回到了威海老家。在此之前，广明的父母已经在电视里看到过他们的故事。“我父母很喜欢她，她表现的也很乖巧，她读过书，是个识大体的女孩子。”

那段时间，郑广明天天推着贺晨曦到海边散步。在得知记者也是威海人时，贺晨曦明显活跃了起来，“我见到你们威海的大海了，那是我第一次看到大海，觉得那跟天一样大。我很喜欢大海，我找了一个有大海一样胸怀的男人。”贺晨曦很怀念威海和大海，她说将来还想再过去。

2008年国庆之后，他们从威海回到了四川。10月5日晚饭后，贺晨曦看着郑广明，“我们干脆把证领了吧！”正在洗刷碗筷的郑广明没有任何犹豫，“好啊！”第二天，他们在绵阳领取了结婚证。不久，小两口来到成都，开始了属于两个人的夫妻生活。

三、婚姻生活

“我们没有钱，所以只能和别人合租房子住。房子位于7楼，是个三居室，我们住其中一个房间。”小两口的“家”位于成都沙湾附近。那里的小巷子有着浓郁的生活气息，小店主们往往很随意地当街拉一条线绳，就把腊肉、香肠挂在上面叫卖。每天早晨和傍晚，贺晨曦就在丈夫的陪伴下，到巷子里散步。“这里的居民对我们很好，散步的时候，他们会主动和我们打招呼。”

贺晨曦的手臂已经完全康复了，但是由于右脚切除了两个脚趾，她不能走太远的路。但是贺晨曦每天都坚持亲自买菜、亲手做饭给丈夫吃。“每天早晨，我们俩一起出门，他去上班，我去市场买菜，晚上做好了等他回来吃，他喜欢吃我做的辣子鸡。”

“她右手的神经还在恢复中，不能拎重物，有时候菜买多了，她经常爬两次楼，把菜分批拎回家。我们住7楼，她上下非常不方便……”郑广明很疼惜妻子。“每天吃完晚饭，我会背她下楼散步，回来之后再给她压压脚，这样更有利她的恢复。”虽然比贺晨曦小四岁，但是在照顾妻子的这段时间里，郑广明明显成熟了许多。

“我希望让妻子过上好日子，我不愿意她跟着我吃苦受累。我刚刚找了一份新工作：黄金投资顾问。”想了想，郑广明又笑着说，“其实就是劝别人把人民币换成金条的生意。”

“这个工作并不很适合他。我希望在新的一年里，广明能找到个更能发挥自己实力的工作。”贺晨曦温柔地看着丈夫。“我还希望给他生个大胖小子！让我们的家再圆满一些。”

2008年12月，北京电视台《真情耀中华》栏目组找到了小两口。“他们说来北京吧！我们给你们办一场特别的婚礼，于是我们就来了。”郑广明笑着说。

在他们拍婚纱照的现场，很多北京市民送来了红包。小两口把红包里的钱捐献给了红十字会，却把红包留了下来。“红包上写满了祝福，这是我们爱情的纪念。”

7.临时用工合同样本 篇七

乙方：

签订日期年月日

根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同期限类型为期限合同。

本合同生效日期年月日，终止日期年月日，其中试用期。

二、工作内容和义务

第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务：

1、遵守国家宪法、法律、法规；

2、遵守甲方的规章制度；

3、维护甲方的荣誉和利益；

4、忠于职守，勤奋工作；

5、履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。

三、劳动保护和劳动条件

第四条

甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间的，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间

每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。

执行综合计算工时制度的，平均日和周工作时间不超过标准工作时间。

执行不定时工时制度的，工作和休息休假乙方自行安排。

甲方安排乙方执行工时制度。

第五条甲方延长乙方工作时间第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

第九条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于元，其中试用期间工资为元。

第十条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

定支付工资报酬。

第十一条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于元。

五、保险福利待遇

第十二条甲乙双方应按国家和当地人民政府关于社会保障的有关规定交纳职工养老、失业和大病统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十三条乙方患病或非因工负伤，起医疗期和医疗期满后关于本合同的办理，按照劳动部颁发的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》执行。

乙方患病或非因工负伤，其医疗和生活费用按照执行。

第十四条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

第十五条甲方为乙方提供以下福利待遇。

六、劳动纪律

第十六条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想和职业技能。

第十七条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。

第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十一条合同期内，甲方委派乙方到境内外甲方所属机构工作的，原有劳动合同仍然有效，但应和企业签订有关境内外工作的协议；经甲方批准，乙方到境内外非甲方所属机构担任一定阶段工作的，可由乙方与该机构签订有关协议。

第二十二条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在试用期间，被证明不符合录用条件的；

2、以欺诈手段订立本合同的；

3、严重违反劳动纪律或甲方利益造成重大损害的；

4、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的；

5、泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的；

6、被依法追究刑事责任的；

7、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的；

8、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

9、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第二十三条甲方按照第二十二条第7、8、9款的规定解除本合同时，应提前三十日以书面形式第二十四条

甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除合同。

第二十五条乙方有下列情形之一，甲方不能依据本合同第二十二条第7、8、9款和第十四条终止、解除本合同：

1、患职业病或者因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

2、患病或非因工负伤，在规定的医疗期的；通知乙方。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期的；

4、距法定退休年龄十年以内的职工；

5、复员退伍义务和建设征地农转工人中初次参加工作未满三年的；

6、法律、行政法规规定的其他情形。

第二十六条乙方欲解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成在手业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。

第二十七条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同。

1、在试用期内的；

2、甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的；

3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

4、甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；

5、法律、法规规定的其他情形。

第二十八条本合同期限届满，劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前天向对方表示续订意向。

8.合资合同样本 篇八

股东的名称、住所：

公司:

公司中文名称：

公司注册地址：

公司组织形式：公司组织形式为有限责任公司、股东以其各自的出资额为限对公司承担责任、公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第三条公司宗旨和经营范围

公司宗旨：应用先进的管理和信息技术，从而提高企业的竞争力，实现利润的最大化。

经营范围：

第四条公司的注册资本及股东各方出资额、方式：

公司的注册资本为万元。其中

 以现金出资万元人民币占出资的%

 以现金出资万元人民币占出资的%

公司组织结构

公司最高权力机构为股东会，决定公司的一切重大事宜。

公司董事会对股东会负责，董事会由n名董事组成，由股东会选举产生。董事长由董事会选举产生，董事长是公司的法定代表人。

公司不设监事会，设监事一人(或设)，由上海复旦企业发展有限公司委派。

股东会、董事会、监事会的产生及其权力和义务按《公司法》和公司章程执行。

第六条经营管理机构

公司实行董事会领导下的总经理负责制。具体经营管理机构的设置和管理办法由总经理制定后报董事会批准实施。

第七条财务会计

公司的财务会计按照中华人民共和国财政部制定的有关会计制度办理。公司会计采用公历制，自每年一月一日起至十二月三十一止为一个会计。公司应在每一个会计头三个月内编制上一个会计的资产负债表和损益计算书，经审计师审核签字后，提交董事会审核通过。

 第八条利润分配和亏损分担

公司的利润分配方案按照《公司法》和公司章程执行。

第九条期限、终止和清算

公司的期限为二十年，自营业执照签发之日起算。关于公司的终止和清算，在公司章程中规定。

第十条 陈述与保证

各方已具备签署本协议所需的所有批准和授权手续，并有能力切实履行本协议项下的义务；

签署和履行本协议与对其具有约束力的任何已存协议并无抵触之处；

各方提供的一切报表、资料和情况是真实准确的；

并未隐瞒任何已发生或即将发生的影响其他方权益的下列事件：

A．重大违法事件；

B．未结案的诉讼仲裁事件；

C．向第三者提供担保、权益和资产抵押；

D．重大债务

E．其他重大事件。

第十一条违约责任

如一方违反本协议，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失，并承担其它违约责任。

第十二条协议变更与解除

本协议可以根据现行法规的变更、新法规的实施、地方性的新规定或双方当事人平等协商达成一致意见后予以修改。本协议在履行过程中，若一方对协议条款提出变更，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。本协议未尽事宜，双方当事人可签订书面补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议可在公司设立之日前的任何时间，因下列情形发生而解除：（a）双方当事人协商一致，解除本协议；（b）任何一方未能按本协议规定的方式和时间履行其义务和职责，经守约方书面催告后叁拾日内仍未完全履行的。本协议解除后，双方当事人在本协议下的权利和义务即时终止，但因违约导致本协议解除的当事人应当承担违约责任。

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第十三条不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾，战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行时。遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除本协议，或者部分免除履行，或者延期履行本协议。

第十四条 争议解决 本协议在履行过程中如在当事人之间出现意见分歧或争端，应由争执双方通过友好协商的方式解决争端，如果无法解决，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼

在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的部分外，本协议应继续履行。

第十五条 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第十六条本协议项下各种附属文件，均为本协议的组成部分。协议中与现行法律法规相抵触的条款无效，但不影响其它条款的效力。

第十七条本协议一式6份，协议各方各执贰份为凭，其余办理工商税务登记手续。协议自股东各方签字盖章后正式生效。公司成立后，以公司章程为依据。

兹为见证，各方与文首所列日期签署本协议。



9.低碳城市样本 篇九

——《低碳城市发展指标之哥本哈根宣言》

马斯达尔：油层上的零碳乌托邦

阿布扎比是个被眷顾的地方，凭借着地下埋藏的将近1000亿桶原油和至少1万亿美元的海外投资，它的居民几乎是世界上最富有的人，按照当下的油价平均计算，阿布扎比的42万居民每人都拥有1700万美元。然而就是这个全世界最不担心石油匮乏的城市，正在计划建设世界上第一座的可持续城市——这座名为“马斯达尔”的城市将不使用一滴石油，完全依靠以太阳能为主的可再生能源运转。

“马斯达尔”在阿拉伯语中的意思为“来源”。为了追寻一个未知的“来源”，阿布扎比在未来将投入220亿美元。负责规划执行的阿布扎比未来能源公司执行长艾哈迈德•阿尔贾柏（Sultan Ahmed Al Jaber）说：“很多人问我们，为何阿布扎比要做这事？我的问答很简单，因为我们能做，也必须去做。我们能，因为我们长期以来就是能源供应的领导者。但能源总有一天会枯竭，阿布扎比必须找到新的经济增长驱动力。这里将是未来人类的居住目标，我们要让所有人都明白，未来他们都应该住在这样的城市里。”

能源之都的华丽转身

说起阿联酋，很多人会不由自主地想到奢华的迪拜而非首都阿布扎比。

在漫长的历史中，阿布扎比都是地球上最不适合人类居住的地方之一，夏季，烈日使温度上升到50摄氏度，没有淡水、没有土壤、也没有动物，几英里外就是一片被污染的海洋。它也是阿联酋七个酋长国中最富庶的一个，坐拥世界石油储量8%、阿联酋石油储量80%以上的阿布扎比可以说是名符其实的石油之都。然而，对于未雨绸缪的阿布扎比人来说，曾经带给他们无限财富的石油已经是一种“过去的能源”，总有一天将会枯竭。2100年之后，将是可再生能源或者说“未来能源”的天下。

在马斯达尔的建设计划中，最核心的理念就是让这座诞生在石油之都的城市不使用一滴石油，不使用汽车，而采用可再生能源，尤其是太阳能实现自给自足。

“这是一个极其雄心勃勃的项目，”担任该项目总设计师的的英国设计师诺曼•福斯特（Norman Foster）说，“我们受邀来设计一座零碳城市，在这个荒芜的地方，我们需要回顾历史看看古代的村落是如何适应环境的。”这些建筑将聚集在一起，形成一座阿拉伯城堡，风塔收集沙漠的微风并吹走热空气为城堡降温。这里所有的建筑都不超过5层楼；整个城市采用东北-西南走向，使日照和阴影达到最佳平衡。

初看这一城市的众多设计，你会有种时光倒流的感觉，这座城市感觉更接近马拉车时代修建的许多城市。大多数道路将只有3米宽、70米长，以形成一个小气候并保持空气流通；屋顶可以透过空气，并在夏季反射阳光。每个建筑的200米之内都有公共交通工具，而街道都对着有柱廊的广场和喷泉。“在马斯达尔，一年中只有3个月气候非常热，在其他时候则比较湿润。我们绝对没有采用标准国际建筑式样，我们的目的是找到光和热之间的平衡。”福斯特的助手杰拉德•埃文登（Gerard Evenden）说，“建设一座新的城市是每个建筑师的梦想，但我们白手起家，也许我们将要实现的在很多人眼中只是‘乌托邦’。”

在电力全由替代或再生能源来供应的情况下，马斯达尔在水资源方面也有创新的设计。城市要做到用水量降到相同规模城市的1/2，每天只需约8000立方公尺的水量，远低于传统每天2万立方公尺的用水量。这将要如何做到呢？马斯达尔的居民用水多来自于废水循环利用和经过除盐处理的海水。当人们将地下水抽到地面上后，整个除盐过程则是用太阳能发电的除盐设备进行处理。经过太阳能提供能量的脱盐系统之后，成千上万吨的淡水将被送进千家万户。另一方面，一些用过的废水则被用于城市中的工业用水，清洗建筑和街道并用于制冷。在这里储水和用水将会更有效率，包括在所有的居民住房中安装节水龙头、洗衣机、两段式冲水马桶等。马斯达尔创新与投资部部长萨德（Ziad Tassabehji）表示：“我们要做到零废弃物的目标就是改变人的生活方式，上厕所不一定要冲水洗净，洗澡也不一定要用水，这些都会改变现有的生活习惯，有全新的挑战。”

在马斯达尔城市巷道内将来也不允许汽车及机动车行驶，为达到干净又便利的运输效果，马斯达尔已成立一个2.5亿美元的干净科技基金，投资电动自行车赛格威（Segway）等公司与西门子（SIEMENS）等研发个人电动车。设计师们也在计划一些高科技的小玩意以替代传统的一些交通运输方式，他们计划将5万居民和所有在那里工作的人都放到三个高度的某一个高度上前行。一条轻轨将飞驰而过，把人们从马斯达尔带到阿布扎比城的钢筋水泥森林。第二个高度专供步行者之用，而第三个则专为“私人捷运仓”所用，埃文登把后者描述为“在道路中的轮轨或磁轨上行驶的小型交通工具，像无人驾驶的私人出租车一样”。所有的服务都将实现数字化控制。如果你走累了，可以到街道下一层乘坐个人快速运输系统和个人轨道车。这些全智能无人驾驶的交通工具由磁感应器指引，太阳能供电，碰到障碍物会自动停下。按设计，他们会带你到任何想去的地方。埃文登补充说：“这是一项可靠的技术。它们在荷兰已成为产品，在鹿特丹港通常被用于搬运集装箱。”这些听起来更像是科幻电影里所描述的未来城市的场景，在马斯达尔也都将会变成现实。

从技术消费者到技术创造者

要让一座海市蜃楼变为现实，单纯依靠现有的替代能源解决方案显然是不够的，更重要的是对于未知领域的探索和全新理念的开发。与世界其他发达国家相比，除了在物质财富上能够相提并论外，仅有159万人的阿布扎比在技术研发和技术人才的储备方面就相差甚远了。

阿布扎比人也明白，引进人才和提升科技研发实力将是寻找“来源”的第一步。于是，与全球顶级的麻省理工学院进行合作，设立了世界上第一所专注研究可替换能源的高等院校马斯达尔科技大学（MIST，Masdar Institute of Science and Technology），这也是马斯达尔城市七阶段开发计划中的首要工程。

在这里，无论教授或学生，钱都不是问题。教授除了薪资，还会得到类似中国人才引进计划提供的安家费；学生不用交纳学费，每个月还有一定的补助。学生们还有机会到世界其他机构深造，学费由马斯达尔计划承担，回来或者不回来，基本看学生本人的愿望。在人才引进和培养方面，马斯达尔研究院就如同中国政府前几年提出的引进吸收再消化政策一样，一开始将所有的焦点都放在了对新技术、新材料的集合、吸收和消化上。

来自中国台湾的助理教授蔡怡民说：“的确，目前的研究院还没有多少自己的技术，但马斯达尔城是世界上所有最先进的新能源技术的集合地。集成本身就是一种创新。我们很快会有自己的专有技术。”

除了自建研究院增强自身的技术研发实力，马斯达尔还建立了一个庞大的研究网络，与包括美国哥伦比亚大学、英国帝国大学、日本东京科技研究院在内的世界其他优秀大学与研究机构进行交流合作，以求在更短的时间内在能源科技方面能够取得突破。“即使是明知不可能，未来也有很多变量。但透过政府及专家学者的投入，能源的创新将是21世纪最重要的一件事，也是全人类都需要共同关注与合作的一件事。”哈佛大学创业中心资深研究员欧雷（William K•Aulet）表示。

从一个技术消费者到技术创造者的道路也许并不平坦，但是，有良好的制度和资金保障，有创新的激情，有马斯达尔城这个巨大的实验室，事情应该会变得容易许多。而技术，就将成为这座城市可持续发展的基石。正如地球之友(FoE)的主管托尼•朱尼珀（Tony Juniper）所说：“对位于海湾地区这块世界化石燃料开采的心脏地带的其他国家来说，马斯达尔也许不过是一块遮羞布而已。但是，马斯达尔对于太阳能和可再生能源的实验意义将是十分巨大的。未来，必将是新能源的一场革命，而我们没有时间再等待下去了，必须从现在开始。”

托特尼斯：远方有个小镇叫变革镇

变革镇的创始人罗伯•霍普金斯是英国农业永续发展倡导者，他在2003年初次接触到“石油峰值”一词，意识到石油终有一天会枯竭，人类亟需减少对石油的依赖。当时他在给爱尔兰肯赛尔继续教育进修学院的学生们上课，教授了可持续的生活方式，还与学生们合作创立了一个“能源下降行动计划”。他的几名学生将此计划命名为“变革镇”，并递交给肯塞尔镇议会，当地议员则将此计划作为政策采纳，这便是变革镇的雏形。

2006年，霍普金斯在完成博士学位后，回到自己的家乡英国德文郡的托特尼斯镇，开始将变革镇的想法变成现实。在征得300多名小镇居民的同意后，托特尼斯镇政府出面为居民提供职业培训，发展水果蔬菜种植、面包烘焙技术及纺织业等，使食品生产、能源利用、交通运输及经济发展，彻底实现“本土化”，不用长途运输，减少对石油的依赖。

发行“托特尼斯镑”

据英国《独立报》2008年5月1日报道说，为了使金融的发展也不依赖石油，托特尼斯镇负责研究经济问题的“变革镇”小组，还发行了新的货币“托特尼斯镑”。这种货币只在自己的小镇流通，每镑相当于1英镑，在法律上相当于官方货币的同等物，目的是让钱在本地的商业体系流通，真正实现本土化。

根据预想，如果人们用这种货币买本城镇生产的商品，那就无需从千里之外的地方买进货物，可节省运输的油耗，减少交通对气候的不利影响，还能加强社区内部的联系，一举两得。而实际上，“托特尼斯镑”一出现迅即得到小镇居民的青睐，很快在全镇70多家商店流通。霍普金斯认为，“托特尼斯镑”的发行使“变革镇”的行动，迥异于其他环保组织的活动。

从1到300

由于托特尼斯镇石第一个变革镇，创建过程无前人经验可循，改革的各方面都需要小镇居民共同协商。为了便于沟通和协调，霍普金斯和小镇的居民们开通了变革镇的官方网站“变革网络”。他们通过网站向世界展示了该镇成功转型的12步指导方针，即：创建一个筹划委员会以指导项目的进行；提升社区民众意识；打好基础；加深社区责任感；建立主题小组；举行公开会议；开展可见的实践性活动；组织培训；和当地政府建立联系；听取长者意见；任其自然发展；创立独特的能源行动计划。

随着托特尼斯镇变革之路的不断成熟，其他社区的人也开始学习这种新型的生活方式，而变革镇，也从一个大学课堂给学生留的作业，发展成现实中的国际性行动。截至2010年5月，已经有超过300个社区被各国政府确立为变革镇。

变革镇行动虽然在全球范围内引起了很大反响，但也有人对变革行动提出质疑，认为这是一场反文化运动，也有人认为该行动无法在大城市难以运行。但创始人霍普金斯则指出，变革行动不仅是一场环境运动，还是一场文化运动，开展变革行动的意义并非建立一个与世隔绝、让人逃避现实的环境，而是构建一个反思人类生活方式、创建理想生活的实践社区。他说：“我的信念是，我们集体的智慧能让我们超越能源危机。”

菲律宾：回归天然的环保之城

1L阳光

在菲律宾大马尼拉市的贫民窟中，低矮的住宅彼此紧依，根本不可能有什么“采光”，即使外面艳阳高照，屋内也仍然会是昏暗无光。因此，居住在这里的赤贫家庭不得不长时间开灯，电费可达每月800到1000比索（约合120-150人民币），这对于他们的收入来说是份不小的负担。

针对这种情况，菲律宾展开了一项名为“一升阳光”的公益计划。即将水瓶安插在屋顶上，通过水瓶里的水将阳光反射进屋子，成为“灯光”。目前，已经有一万多个水瓶安放完毕，正在为贫民窟的家庭提供免费的照明，这些家庭就可以省下用来开灯的电费，把钱花在更加需要的地方。

水瓶并没有什么太大的奥妙，这些容量大约一升的水瓶半截露在屋顶，用铁板覆盖密封住就算完成了安装，而瓶子内部则是水，和大约四勺的漂白粉。单单将直射的阳光变成散射的“灯光”只需要水就够了，漂白粉的作用是阻止藻类的产生，以让这些水瓶的使用寿命延长到整整5年。

贫民窟的居民对于如此简单的发明带来的明亮灯光而感叹不已。在一年中超过10个月的时间里，水瓶能够媲美55-60瓦的电灯，节省下的电费可用来购买生活必需品等，提高居民的生活质量。

鸡毛复合板

菲律宾Los Baqos大学曼南德罗•雅科达教授发明一种建筑新材料“鸡毛复合板”，这种鸡毛板用压缩黏合胶和鸡毛混合而成，可以替代建筑业目前广泛采用的木制复合板，经进一步研究后有望广泛应用于建筑和装修。

这种鸡毛复合板能够抵御白蚁等昆虫侵袭，因为虫子不吃鸡毛，与传统木制复合板相比，它也没那么易燃。经过进一步研究后，这种鸡毛复合板可用作门窗用嵌板和用于吊顶等，但不能用于墙或柱子等承重部分。

菲律宾是家禽饲养业较为发达的国家，每年产出大约2400万吨废弃羽毛，将这些羽毛用来制作板材，能够减轻处理羽毛造成的污染。

竹子出租车

菲律宾盛产竹子，竹子与人们的生活息息相关。竹家具制造、竹手工制品、工艺品、乐器、竹制建筑等均已形成了商业开发的规模，竹板材、竹家具等新产品不断涌现，而日前研制出的高科技竹制出租车更是令人以耳目一新。

在汽车的整个生命周期中，有很大一部分能源用于制造和驱动各式各样的汽车零部件。而在竹制出租车的制作过程中，则节省了这部分能源，出租车由可再生材料制造。车身是完全由竹子制造的，足够强韧、重量轻。竹制出租车的燃油也是可再生的。众所周知，菲律宾大量种植椰子，椰子油便为竹制出租车提供动力。

10.工装合同样本 篇十

施工单位施工地址工合同北京时泰迪装饰设计有限公司北京市海淀区和平里联通营业厅

装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：北京信息港通讯技术有限公司

承包方（以下简称乙方）：北京时泰迪装饰设计有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规

定》和《北京市室内装饰管理办法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：北京市海淀区和平里联通营业厅

2、工程地点：北京市海淀区和平里联通营业厅

3、工程承包方式： 包工包料

二、工程期限

1、开工日期： 2013 年4 月 11 日

2、竣工日期：2013年4月 26 日

3、合同工期总日历数16天

三、合同价款

本合同工程总造价为人民币￥27242元

金额大写

四、施工图纸

甲方委托乙方设计施工图纸，甲方签字认可，图纸一式两份，各执一份。（详

见装饰装修工程设计图纸）。

五、甲方工作

1、指派

2、为乙方提供规定和必要的施工条件。

3、监督按审查通过的施工组织设计，施工方案和进度计划。

4、协调与其他专业施工单位和装饰办、城管等各部门的关系及支付相关费用。

5、按合同约定，按时拨付工程款。

六、乙方工作

1、编制施工组织计划、施工方案和施工进度，交甲方审查认可。在施工过程中如施工图纸与现场不符时，乙方必须在两天内把补充图纸交付甲方使用。

2、严格按施工图及审定通过的施工组织设计、施工方案及进度计划组织施工。保证工程按合同规定的时间和质量等级如期完工及交付使用。

3、负责安全保卫工作，教育要求施工人员执行甲方的有关规章制度，对自身原因造成的损失和伤害负责。

4、接受甲方监理人员的检查和现场监督，并及时按其所提出的要求进行改正。

5、制定、执行完善的安全措施，保证安全文明施工。

6、负责已完工工程交工前的保管，如有损坏和丢失，确保修复和赔偿。

7、指派为本项目的项目经理，服从甲方的协调，负责本项目的内部协调、施工进度、工程质量及施工现场组织等所有与本项目有关的工作。

七、关于工期的约定

对以下原因造成的工期延误，经甲乙双方认可，工期相应顺延和承担相应费用：

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力；

3、因停电停水每达8小时按一天顺延；

4、甲方同意工期顺延的其它情况；

5、甲方未能按合同支付工程进度款或预付款，则工期顺延，并按应付款项的1%支付乙方停工费用；

6、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延，并

每延迟一天，按总造价1‰支付给甲方；

八、关于工程质量及验收约定

1、双方约定本工程施工质量应达到国家的质量验证标准的合格条件，甲方要求部分或全部工程，项目达到优良标准时，应向乙方支付增加的相应费用；

2、乙方必须按图纸施工，如有变更已甲方委派人员签字为准；

3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查如验收的手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙放可自行验收，甲方应予认可，若甲方要求复验时乙方应该要求办理复验，若复验合格甲方应承担相应的费用，由此造成的停工，工期顺延，若复验不合格，其复验的返工费用由乙方承担，但工期也予顺延；

4、由乙方原因造成的质量事故，其反工费用由乙方承担，工期不顺延；

5、工程竣工后，乙方应通知甲方组织验收，甲方自接到验收通知五日内组织验收，移交手续如甲方在规定的时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用；

九、关于主材质量和价位及结算方式约定

1、装修途中所有的主材，质量，色彩，购买价位，由甲方委派人员认可签字后，乙方所购材料方可进厂施工；

2、工程结算表，按实际工程量结算，主材价格采用《北京市造价信息》2012年施工季度指导价及市场价〔注：市场价由甲方签字为准〕定额套用《北京市建筑工程工程量清单综合单价〔2013〕》综合解释及相关文件。人工费按市场价180元/工日；

3、验收合格后乙方七日内向甲方结账清单，甲方收到结算清单十日内必须审核完毕，过期视为甲方同意结算清单；

十、工程款支付方式1、3、十一、附加条款1、2、十二、合同生效

本协议一式两份，双方签字盖章后生效。

甲方：（章）乙方：（章）

代表：

合同订立时间：

11.租地合同样本 篇十一

出租方：（以下简称甲方）邹胜贵 承租方：（以下简称乙方）彭泽文

本合同为甲方投入所拥有的土地，乙方出技术、树苗、劳力、资金、等共同联营，但甲方不参与经营管理，乙方从事生产经营管理。收入按三七分成。为了明确甲乙双方在土地联营过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方平等协商，签订本合同。

一、土地情况：

甲方将位于兴义市敬南镇高山村椅子坟及老房子门前的承包土地，自留地使用权出租给乙方使用（种树），与乙方共同联营。椅子坟土地情况上（后）至邹胜云家承包土地，下（前）接赵师兵家土地，右至荒山，左齐路；老房子门前土地情况：右接邹家祖坟左齐邹德华自留地和老房子侧面老祖坟前的自留地。

二、租期：

租赁期限为20年。自2012年 9 月 20 日起至2032

年 9 月日止。

三、租金：按收益的30℅给甲方作为租金，乙方占70℅.经甲乙双方商定，合同生效后卖树时才能按比列付给甲方租金。

三、主要用途：种树

四、权利及义务

1、乙方出技术、树苗、工程、资金等生产所需要的一切费用。

2、乙方在租赁期间因生产经营所发生的纠纷甲方协助处理。

3、在租用期间内，乙方完全拥有该土地使用权，甲方及任何人不得以任何理由阻止、干扰乙方种植生产，不得以任何理由在出租给第三方。

4、甲方保证乙方自由出入本合同地块及周边道路，因此引发纠纷由甲方负责协调解决。

5、甲方不得以任何理由中途收回土地。（自己建房列外，但应提前通知乙方）

五、其它

在租赁期间，因国家征用致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由相关部门按照有关规定进行补偿外，政府对本租地征收时，对租地地上种植的经济作物的相关赔偿按第三条比例分配，土地赔偿归甲方所有。

五、争议解决方式：

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向土地所在地仲裁委员会申请仲裁或向土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、本合同到期后，价钱同等的情况下乙方有优先租用的权利。并在到期前一个月内重新签订土地租赁合同。

七、任何一方违约，赔偿对方违约金十万元整（100000元）。

七、合同未尽事宜由双方共同协商解决。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字

****年**月**日

****年**月**日

证明（单位）人： 年

月

12.万通，台湾样本 篇十二

春天的台湾，气候温暖、百花盛开，特别是台北阳明山上，樱花夹道、美不胜收。就在3月台湾著名的赏花季，来自祖国大陆、新加坡、我国香港以及台湾本地的150多位游客，在冯仑、云大俊的陪同下，游览了台北故宫、台北101，领略台湾的人文风情、美食美景。

“台湾如美玉”万通控股董事长冯仑不止一次地描绘他眼中和心中的台湾。所以，在2011年8月，在台北启动“万通台北2011”项目时，人们自然而然将这个项目解读成为冯仑本人与台湾“热恋”的结晶，却忽略了项目本身的意图。

当国内房地产开发商们纷纷漂洋过海，试水海外时，北京万通地产股份有限公司（SH 600246，下称“万通地产”）却选择了以一水之隔的台湾作为走出去的第一站，成为进台置业的首个祖国大陆地产开发商。在同行眼中，这个有些“出乎意料”并“无声无息搞起来”的项目，启动全球预售至今已经完成销售70%，羡煞旁人。

尽管万通地产的员工一直佩服冯仑独到的眼光，但他们更理性地认为“万通台北2011”项目的成立和领导个人的台湾情结并无关系，决定它的只有客户以及公司战略需求。万通地产总经理云大俊向《新商务周刊》记者解释，“万通台北2011”项目正是在客户和公司战略的双重需求下应运而生的。

落地台北

谈到3月赴台之行，云大俊说“游客”其实是万通的业主和嘉宾，但一路上大家谈论的不是“万通台北2011”，而是风土人情。他对这样的效果非常满意，和以往的项目推广不同，这一次他更想让客户们认识台湾，而不是买房。“我们想传递的是，我们并不是在卖硬件、卖房子，而是在卖不一样的生活方式。因此，客户们的感受是非常认同，这也给了我们很大的鼓励，我们真的是找对了方向。”云大俊说。

万通地产寻找的方向和客户们的“梦”有着千丝万缕的联系。

云大俊回忆，在“万通台北2011”项目开盘仪式上，那时在他身边向他倾诉梦想的万通老客户越来越多，他们强烈地表达，希望能够把家安在一个环境宜人、景色优美、医疗教育设施先进完备的地方，而这也恰好契合了万通地产寻找高端住宅细分市场的战略。那时，已经在高端住宅以及商用物业上有所成就的万通急需在细分领域突破，寻找新的利益增长点，于是在结合用户需求的基础上，万通将目标锁定在了旅游度假地产细分市场，而地点就选在了台北。

根据万通地产的调查，2007年中国海外置业资金是50亿元人民币，两年后这个数字暴涨为130亿元，到了2010年达到180亿元。越来越多的人热衷于海外置业，可是天下之大，选择哪里才能既满足客户“安居梦”的诉求，又适合开发旅游度假住宅呢？选择往往很难进行。云大俊说：“我们真的是左顾右盼、千挑万选。我们看过澳大利亚，但是有语言上的障碍；东望新加坡，它只是一座城市，和北京、上海这样的大都会无异；而近看香港，它虽然可以远眺维多利亚港，却很少有惬意休息的地方。”寻寻觅觅，最后则在台北看中了总建筑面积可达6万平方米的小坪顶。

虽然是半山腰上的小坪顶，但绿地面积占到总面积的90%，背靠阳明山系，可望淡水夕阳、观音吐水，景色稀缺珍贵、让人动容。再加上两岸同根同源的文化以及良好的医疗、教育环境，台北成为万通眼里最合适不过的旅游度假项目基地。

全球华人栖居地

虽然海峡两岸经贸往来日趋开放成熟，但在万通之前还没有哪家大陆房企在台湾卖过房子，作为第一个吃螃蟹的人，万通心里还是没有底。冯仑曾经分别接触过台湾两大政党领导人，试探是否会因为两党执政之争而否定了万通已经完成的投资。双方给出的答案都是否定的：“我们是法治社会，承认一切合约。”吃了颗定心丸，万通开始精心打磨雕琢这块陌生又熟悉的美玉。

“万通台北2011”项目由万通地产参股在新加坡的投资公司——Vantone Capital Pte.， Ltd.在台北设立的万通国际开发股份有限公司全力打造，定位于全精装酒店服务式公寓，总计294套寓所，户型在145?398平方米之间。国际大师贝聿铭的建筑设计团队亲自操刀，打造集住宅、度假休闲为一体的高端社区。项目均价为42，000元/平方米，每套总价500万元起。不论是从地理位置还是呈现面貌上来讲，“万通台北2011”都无疑是台北地区稀缺的旅游度假住宅作品，而在开发之初万通就想好了将目标客户锁定在全球华人范围。云大俊介绍：“我们提出了全球华人栖居地的概念，意味着‘万通台北2011’并非只单纯地迎合大陆投资客的海外投资需求，也并非纯粹满足台湾本地人群的购房需要，而是迎合全球客户日渐旺盛的在台湾旅游兼置业的趋势。”

因此，自开盘以来万通的销售团队辗转台北、香港、新加坡和北京等地开始了全球密集推广。万通有关数据显示，从2012年3月份开始，“万通台北2011”的认购客户换签量就有了明显上升，4月单月销售就占到了一季度的80%，5月初在香港的成交量对比第一次香港推介会多了1倍。到去年上半年，认购客户已经达到了整盘的55%，目前销售量上升到70%。从项目销售情况来看，整个客户比例基本吻合万通最初的预判：大陆客户占三分之一，其余都是来自我国台湾、香港地区和新加坡、美国等地的华人。

保值有余，投资有力

万通对客户需求做过一次细致的分析，其中一半以上看中的是在台北居住的软硬环境，而另一半则更加中意它潜在的投资价值。

土地私有化，台湾有着与大陆生活环境截然不同的土地政策。相对于七十年房屋产权而言，台湾的住宅卖的是土地价值，业主拥有永久产权。东方人向来对“置业”情有独钟，永久产权可谓最大诱惑。另外，台湾的房地产市场在过去六年中，不论是高端住宅还是预售、现有住宅，价格几乎都翻了一番，上升空间仍被看好。除此之外，台湾还向大陆及外籍人士开放了银行贷款，可贷款上限为房价的50%，银行利率仅为1.6%。

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万通地产台湾项目部总经理王莹表示，除了可以满足自住需求外，投资客也同样看好“万通台北2011”专营外商豪宅租赁的新兴市场。由于“万通台北2011”毗邻使馆及涉外人士聚居的天母区，因此运营商会负责将公寓出租给这些外商，每年的出租回报率为4%，这笔钱可以支付房屋贷款利息及物业管理费用，还会有所盈余。云大俊介绍，在台北本地同类酒店式服务公寓的出租回报率为3%?3.5%，“万通台北2011”略高的原因就在于它的地理位置以及倾情打造的优美环境。

台湾房地产资深人士指出，在台湾，豪宅买家评估重点主要有“刚性需求”（自住及换屋）、“稀有保值性”及“未来增值潜力”等三项，其中“未来增值潜力”占成交比重的53%。显而易见，豪宅产品的长线增值潜力已经成为高资产人士购买豪宅时的首要考量点。在这一点上，“万通台北2011”项目已经向客户递交了满意的承诺，而董事长冯仑所说的“保值有余、升值有力、机会有限”也将成为万通地产在台湾的下一个产品考量标准。

对话万通地产总经理 云大俊

我们听说，“万通台北2011”项目已经完成了70%的销售，对于这个成绩您是否满意？

非常满意。在台湾同一个区域里，台湾本地的开发商销售情况也不及我们火热。正如我在项目开盘时所说，“万通台北2011”项目是要帮助客户完成他们的梦想，而项目推进的过程也是梦想实现的过程。在我们的客户里，最多的是全球成功的华人企业家；其次是即将退休的精英华人；还有一部分是本身从台湾走出去，想再回到台湾置业的。我们希望，这些精英可以在“万通台北2011”一起居住，开创第二春。现在他们一传十、十传百，把项目推广开来，给我们的营销工作带来了很大的帮助。

您认为“万通台北2011”能够吸引华人精英的最大优势是什么？和当地同类产品相比，有何竞争优势？

我认为项目最大的竞争优势是，除了产品硬件外，所处环境的自然景观是稀缺资源。另外，是我们为客户提供的软性服务。我们结合了台湾最好的物业管理公司——怡盛物业，也将结合优秀的酒店式服务运营商（仍在甄选中），不管是自住还是投资，不仅会营造一流的居住环境，还要保障物业未来的升值潜力，这是和周边产品的差异化竞争优势。目前我们建造的两栋楼，一栋以自住为主，另一栋则是用来投资的。在我们的客户中，还有很多是没有退休的，可能先买下来作为投资，所以我认为随着时间的推移，一部分投资客将会转为自住。

您如何判断两岸房地产市场的未来？

台湾的房地产市场是相当稳定的。两岸的经济、文化交流是不可逆转的，再加上ECFA的签署，我认为未来台湾的房地产将会受到祖国大陆投资者的追捧。

台湾的优势在于它的文化，传统文化的传承和精细化的生活是吸引大陆投资客来台居住、投资、旅游的最大因素。正如大家所看到的，1997年香港回归祖国后，首先香港的房地产就受到了内地资金的追捧。所以同样，我预见未来，很可能在5年到10年时间内，台湾和大陆的互动会越来越多，房地产市场也会受到大陆客的追捧。

像万通一样，如果大陆房地产企业越来越多地进入台湾，会不会对当地市场带来负面影响？

我觉得不会对当地市场带来很大的冲击。因为在台湾还有很多未开发的土地在很多私人手里，他们也希望找到大陆的资金帮忙开发土地，推向海外市场。

“万通台北2011”是首个大陆房地产商在台开发的项目，而我们的参与并不是要与当地的房地产企业争夺利益。我们不会去台北市抢拍土地、盖豪宅，而是要找到适合自己的市场去开发拓展，因此我们选择做旅游度假产品，不会影响当地的土地价格以及民生。我们希望通过项目的开发对台湾的经济发展做出贡献，而台湾社会不会跟当地的既得利益者发生矛盾和冲突。

万通地产在开发“万通台北2011”项目之初，为它制定了什么目标？是否已经实现？

第一，我们想通过“万通台北2011”的项目试验旅游度假这个住宅细分产品，在自然景观的基础上再加入文化元素、生活方式元素，希望得到客户的认可和欢迎。第二，通过“万通台北2011”实现在合理的时段内较快的区域化率。第三，希望实现万通这个品牌在台湾的落地。前两个目标我们都已经达到了，第三个目标我们还需要继续努力，因为毕竟现在只有一个项目，影响力不够。所以我们希望在台湾还能寻找到合适的项目继续深耕。

其实，我们一直在和当地的土地所有者探讨联系，也在不断评估项目。当然，我们也在控制台湾项目的开发速度，希望“万通台北2011”的销售达到比较好的效果后再继续投入，否则对于公司还是有风险的。

“万通台北2011”项目，对于万通地产有何战略意义？

第一，“万通台北2011”项目的落成，意味着我们在万通的战略里实现了细分市场的开拓；第二，“万通台北2011”项目是万通的海外拓展项目，也是万通走向全球化营销的一个项目，所以对万通的意义在于证明我们有能力走向海外，能够把产品和服务推介给我们的海外客户，让我们的客户更加认可万通的品牌；第三，重要的意义在于这个项目锻炼了我们内部的团队。冯仑董事长提出过，我们的团队要有“全球观、中国心、专业能力、本土功夫”。我认为“万通台北2011”项目真的能够体现这个理念。其中值得一提的是“本土功夫”，这里指的是在台北的本土功夫，而非在大陆掌握的功夫。

毕竟是第一家在台湾开发房地产并销售的大陆企业，整个过程中，万通是否有水土不服的情况？

这个项目是两岸、跨地区的销售，需要的人很多，所以对于我们销售团队来说，全球营销是一次很重要的尝试，而团队在这方面的经验不足。我们过去卖的住宅不是投资品，可这一次卖的是既能住又能投资的产品，所以如何满足客户不同方面的诉求是一次很大的挑战。在推广过程中，我们在不断检讨、调整营销策略。

作为项目的操盘手，您对这个项目的哪一点最满意？

其实万通地产资源整合的能力是最强的，所以万通地产将最好的人力物力资源整合在一起服务于“万通台北2011”项目，大家有共同的目标，就是为了第一个全球华人栖居的地方尽心尽力地打造，这是我最满意的地方。不足的地方是项目只有一个，所以我们没能让万通的品牌效益真正地铺开来，接下来在台湾继续找项目是肯定的。我们将继续通过我们的产品向祖国大陆客群、向全球华人不断推广台湾的传统文化和精致的生活。

您认为，两岸房企在项目运作、企业管理上有哪些不同？

大陆房企做的是规模，这是台湾房企所做不到的，而台湾房地产商的精细化管理比大陆要做得好。如果有机会来到我们台北项目工程的话，你会看到营建商们对施工场地的清洁整洁都有很高的要求，建筑工程做得非常细腻。另外，台湾房地产企业在营销手法上也更加细致。“万通台北2011”项目恰好是全球营销的项目，因此我们可以取长补短，我认为这也是两岸房地产商未来合作趋势所在。

13.车辆承包合同(样本) 篇十三

甲方：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）经双方协商本着平等自愿的原则，协商一致达成如下合同并承诺严格履约：

一、甲方将宁 AT0164号车（车架号，发动机号，车型 富康）手续齐全，在银川市内营运的出租车承包给乙方，车况及车辆的附属物由双方检查并清点后办理交接。

二、承包时间自二OO年月日至二OO年月日止，每日租金元。

三、乙方在承包前必须向甲方一次性交纳包车风险保证金

四、乙方应爱护车辆，保持车辆卫生清洁，按保养手册要求保养车辆，到指定的地点更换机油、更换配件，费用由乙方承担。甲方只负责正常磨损下的发动机大修，其它修车费用一律由乙方支付。因乙方不按时保养或因缺机油、缺水等人为因素造成车辆损坏，一切损失由乙方承担，承包期内如发生交通事故，乙方应在第一时间通知甲方，且乙方必须首先垫付交通事故造成的费用，后由保险公司赔付由乙方领取。如所发生的交通事故属保险公司拒赔的，损失由乙方全部承担，与甲方无关。因修车或交通事故等原因造成不能正常营运，租金由乙方承担并按时间向甲方交纳。乙方发生交通事故给甲方车辆造成损失，造成车辆加速折旧，修

理费在3000-5000元，按20%赔偿，修理费在5000元以上的按20%赔偿（修理费按修理厂或保险公司定价为依据）。车辆修理由甲方指定修理厂修理，乙方不得擅自选择修理厂。在承包期内，乙方未经甲方同意不得将车转租或随意交给他人驾驶，否则甲方有权终止合同，收回车辆，如发生交通事故等，所造成的一切损失由乙方承担，保险公司的赔偿作为损失费归甲方所有，修车期间租金不减免。

五、乙方在营运中必须严格遵守交通法规及出租汽车管理条例，必须取得资格证后方可驾车。如发生交通违章、违反出租汽车管理条例、被乘客投诉等行为所造成的损失及罚款一律由乙方承担。

六、在承包期间，如甲方承包车辆发生买卖，可提前终止合同。如车辆不发生买卖，甲方应按每天50元工资赔付给乙方。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

八、其它未尽事宜，车辆在承包期间如发生交易可提前终止合同。

甲方：电话：

乙方：电话：

担保人：

证明人：

14.电脑采购合同样本 篇十四

XX电脑科技有限公司批量供货协议书

甲方：

乙方：

今甲方向乙方采购一批电脑，为友好合作，特定如下合同。

一、采购产品名称、价格和要求。

1、甲方向乙方定购的电脑配置，（详见附件一；电脑设备配置单）共计台，单价为：元整（）； 总金额为：万元整（）。

二、产品的验收、售后服务及质保

1、乙方按照双方约定的配置供货，甲方按照配置单收货。

2、验收合格标准：所有产品部件均为合同附件之约定的部件。

3、乙方对所提供的产品在质保期内出现的质量问题，在机箱锁具没有打开、设备没有人为外力损坏的情况下发生的一切设备故障，乙方将按照相应配件厂商质保标准提供免费维修、免费更换等无偿服务。

4、人为损坏和其它非自然原因造成的电脑不能正常使用的，乙方不予免费质保，但可以提供相关服务，由此产生的费用由甲方承担，其服务费用收费标准见本协议附件。

5、软件故障不属于乙方维修范围，但乙方可以根据甲方提供的软件母盘，对需要软件维修的电脑进行无偿服务，交通费由甲方提供。

三、货款结算。

1、合同签署后，甲方首先向乙方交定金万元整()；12、乙方将电脑备齐后，运送并安装到指定地点，由甲方清点验收，验收完毕后甲方将总货款的95%交付给乙方，乙方同时将电脑交付给甲方。剩余的5%货款，将作为质量保证金在电脑验收7天后支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方和乙方应充分协商，制定本合同约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应及时乙方说明。如果乙方已经定货或者预付定金，则由甲方承担损失。

2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利，并有对乙方的工作的监督权。

3、甲方有按时交付货款的义务，如甲方因未及时交付货款导致的商品交付延期或其他损失，由甲方承担责任。

五、乙方的权利和义务

乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号无货或数量不齐时，则应及时向甲方说明协商调整，如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。

乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位，并根据双方约定的安装维修工作单进行工作。

如果因为乙方的原因给甲方带来损失，全部责任由乙方承担。

六、争议的解决

本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一

2方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1、本合同的附件，作为合同正式文本，具有同等效力。

2、合同执行日期：自双方签字盖章日起。

甲方（公章）：

法定代表人或授权代表人

（签字）：

签约时间：200 年 月 日

联系电话：