电工房安全管理制度

电工房安全管理制度（16篇）

1.电工房安全管理制度 篇一

喷漆房安全管理制度 开机前首先要检查有没有人在修理机器，否则罚款100元 2 开机时要听机器的声音是否正常，如果正常开始工作。如果不正常必须停机，报设备维修人员检查维修。如需修理机器，必须在电源开关处悬挂醒目标示，否则罚款100元。4 发现机器有异常味，应立即停机检查。空压机每天早晨必须检查，并填写设备常检表，如出现漏填情况，每次罚款10元。油水分离器瓶要经常清理干净，在装油水分离器瓶时，丝对好上紧。7 停电时一定要关好电源，否则罚款10元。8 洒水时要关好电源，否则罚枪手100元。电闸盒内不能放任何东西，用完把门关好，否则罚当事人50元。10 设备故障需找专业人员维修，操作工不得随意操作。11 电源边上不准放油漆、固化剂、稀料等，否则罚100元。12 作业中不能开玩笑对着人喷，否则罚款200元。不是主枪手或未经车间主任同意，随便动用喷枪及其他机器的人员，处以100元罚款。非喷漆工人不准兑漆、喷漆，兑漆时要按正确的比例兑漆，否则罚款20元 机械上所配的电源箱，不可以随意打开，有问题及时找电工修理，不可擅自拆卸，违者罚款100元。

油漆的存放与使用规定 油漆领回车间后，要把不同型号的油漆分开存放，不能混放一起，避免使用时出错。不是同一型号或同一品牌的油漆，不可混合使用，如果用错，会起化学反应。每一种油漆都有不同的专用固化剂，在使用时不能把固化剂用错。4 使用前要仔细阅读说明，严格按比例配兑，不能随意改动。5 所有油漆在使用后，把剩余的漆桶要盖严，防止挥发或落入赃物。6 在使用时，本着节约原料保护环境的原则，要求根据实际情况配兑油漆，减少浪费，不能把剩余的油漆倒掉或乱放，违者罚100元。7 油漆桶堆放要远离电源箱，防止线路打火，引燃油漆，违者罚200元。

2.电工房安全管理制度 篇二

迁安市经济适用房项目, 由迁安市华龙建筑公司总承包。该项目位于市区南五环东段路南侧, 规划占地约418亩, 工程共分两期建设, 一期工程共占地185亩, 可建住房18栋, 建筑面积19万平方米, 可容纳1900户家庭入住。一期工程已于2010年8月开工建设, 到2012年8月份, 890户家庭搬入新居。二期工程计划投资2.4亿元, 建设8栋住宅楼, 建筑面积9.7万平方米, 计划到2013年年底竣工。

2 迁安市经济适用房建设工程安全管理现状及安全管理主要问题

迁安市华龙建筑公司从公司的管理制度以及生产责任制度都不够完善, 跟不上建筑业的高速发展。在公司的机构设置方面缺少专门的安全生产管理部门, 并且各个机构的职能划分不够清晰。在一些情况下, 华龙建筑公司的一些举措要根据甲方或者市场情况改变自己的方针, 导致一些制度根本无法实施。

2.1 安全管理体系的不健全

迁安市华龙建筑公司安全管理体系存在一系列问题, 包括安全机构设置、人员配备、人员素质等方面。首先, 安全管理机构的设置能按照相关规定落实, 但是专业分包、劳务分包单位不能单独设置安全管理机构, 其管理侧重于工程进度、质量等环节。

2.2 安全责任落实不到位

迁安市华龙建筑公司虽然建立了安全生产责任制, 但仍存在安全生产责任落实不能到位问题, 安全问题就是走形式, 施工过程中, 安全问题并没有引起作业人员的重视。一旦发生事故, 虽然对直接责任单位的处罚力度不断加大, 但对相关的责任人、相关的生产、设备、工艺技术等相关的责任部门的处罚力度不足, 导致安全责任制落实不到位。

2.3 施工现场不能严格管理

在迁安经济适用房工程的部分现场施工管理人员责任心较差, 不能及时制止现场作业中的习惯性违章, 对一些安全隐患问题不敏感、甚至无动于衷、习以为常, 更有甚者, 部分管理人员带头违规操作, 施工现场安全隐患很普遍。

2.4 分包单位安全监管不到位

在施工过程中华龙建筑公司对其专业分包公司或劳务分包队伍检查力度不够, 不能进行基本的安全培训教育, 对其安全管理工作疏于管理。部分专业分包公司是由政府直接选择或者指定的, 华龙建筑公司对其管理较困难, 缺乏有效的控制手段来制约其行为。部分专业分包公司不重视自身的管理, 没有健全的安全管理体系, 现场安全管理较差, 这样的结果是分包队伍承建工程的安全隐患较为突出。

2.5 安全教育培训不足

华龙建筑公司对现场工作人员缺少系统的安全培训, 而大部分作业人员的文化素质偏低, 安全意识较差, 这是导致安全问题的最大隐患。华龙建筑公司的现场施工人员绝大部分是来自农村的农民工, 他们缺乏基本的安全常识, 安全意识较差, 自我保护能力不强, 作业时抱着侥幸的心理, 普遍具有习惯性的违规现象, 这是安全施工中最大的问题。尤其是项目上新招收的作业人员上岗前缺乏最基本的安全培训, 都是工作中摸索, 由师傅带着工作, 根本没有组织过专门的安全培训班, 安全教育培训严重不足。

3 迁安市经济适用房建设工程安全管理问题原因分析

3.1 对安全生产的重视程度不够

迁安市华龙建筑公司不能真正认识到施工安全责任的重要性, 没有把施工的安全管理工作放到正确的位置上, 不能及时传达、贯彻和落实国家有关的建筑法律、法规、规范到每一个施工现场。在管理中, 对于安全文明施工监管力度不够, 检查不够, 处罚力度不够, 部分企业领导、项目经理对于安全管理知识走过场, 应付检查, 因为对建筑施工的安全产生很大影响。

3.2 建筑行业的市场状况直接影响建筑业安全生产

建筑市场不规范, 监管不严。建筑市场秩序不能有效规范, 存在非法转包、违法分包及挂靠现象, 建筑市场上还存在着标价过低、任意压缩施工工期等问题, 再加上建筑业进入门槛儿较低, 部分水平较低、素质不高的施工企业或工程队伍的存在, 都造成建筑行业的巨大安全隐患。

3.3 劳务分包单位的安全管理对安全生产产生影响

由于华龙建筑公司没有按照严格的标准考核分包企业, 对现场施工人员设置的门槛较低, 而且他们所需要的文化素质相对偏低, 许多一线从业人员安全知识技能较低, 自我救护能力不高。同时还有相当一部分人员本身不具有安全管理知识, 因此, 低管理水平导致安全事故的发生。

3.4 迁安华龙建筑公司对安全生产资金投入不足

由于迁安市经济适用房是迁安市人民政府投资, 资金有时不能按期发放, 华龙建筑公司采用借高利贷的方式自己垫付工程款;为了承揽工程恶意压低招投标价格, 甚至亏本, 希望从工程施工的变更和索赔中得到工程款的补偿。尽管政府明确规定建设单位必须设立安全专项基金, 但施工单位经费有限, 真正投入的专项基金只占总投资的0.7%, 其中有些部分资金还被化解为华龙建筑的额外成本。

3.5 影响施工安全的众多因素控制难度大

迁安市华龙建筑公司人工作业较多, 其中几百米施工作业人员在有限的空间内交叉作业, 施工过程中露天作业多、作业流动性强、没有规则性, 工期紧、强度大、设备量多, 施工周期长, 施工队伍分散、管理困难、人员流动性强、高处作业、立体交叉作业多及施工现场地理环境和季节气候等等对施工现场的安全产生很大的影响。

4 迁安市经济适用房建设工程安全管理保障措施

4.1 健全安全生产管理体系

针对迁安市华龙建筑公司在迁安市经济适用房工程中的安全问题, 为其设置安全生产管理系统。由于迁安市经济适用房工程是一个27万平方米的项目, 所以应设专职安全员6名;配备5人组成的安全整改队, 负责施工现场安全整改。

4.2 强化安全生产责任制

作为工程施工企业华龙建筑公司一定要建立和健全建筑施工安全管理责任制, 以安全管理为主制定各项管理制度和规定, 在日常工作中明确各级领导和操作人员的具体的安全职责和义务。建立并健全各项安全管理规章制度, 可以让企业在施工管理和日常管理中做到有章可循、违章必究、奖惩分明。

4.3 完善施工现场安全生产规章制度和安全管理标准

企业的经营过程中要去制定并实现制度化管理, 制定的安全制度要在安全法律和行业规定的标准框架下, 所制定的制度的内容符合标准, 内容具有针对性, 尤其是安全生产的管理制度更应该具有实效性并且操作性强, 例如:针对建筑生产一线的员工制定, 并让他们认真学习。一项管理制度要具有合理、完善、可操作性等特点, 这样对企业领导的决策极为有利, 同时可以起到规范企业和企业员工行为的作用, 最重要的可以指导建筑企业一线安全生产, 并增强作业人员的安全操作意识, 有利于企业的安全管理。

4.4 加强安全生产教育培训

在项目开工前, 华龙建筑公司应该让项目经理组织对迁安市经济适用房项目部管理人员的各管理岗位责任制的安全教育会议, 明确熟悉各管理岗位的安全生产责任, 使安全生产责任制落实到每一个人的身上。由于迁安市经济适用房建设项目的大多数为农民, 一般不会从事太长时间工作, 所以流动性比较大。并由施工安全部负责对其进行安全教育, 在上班前, 各班组长要对班组人员进行安全教育, 由现场工长负责监督落实。

4.5 合理投入安全生产所需的资金

目前我国对安全的投入的资金与GDP的比例非常小, 仅为0.7%左右, 反观发达国家的安全投入资金, 却占到GDP的3.3%左右, 说明我国对于安全投入严重不足。安全成本投入的增加是重视安全生产的直接表现, 但其本质应是对安全的一种投资。这种投资的直接结果是减少企业事故的发生或杜绝安全事故。 同时它也是企业保证持续生产、维持正常效益的根本。施工企业对安全管理的能力导致它们采取的不同的安全技术措施;对于安全投入不同的情况, 可能会导致不同的效益。华龙建筑公司要根据具体工程情况, 分析自身的状况, 确定安全投入的最佳的资金额度。

5 结语

总之, 建筑安全工作是一项很复杂的系统工程。在建筑施工企业管理中, 安全管理构成其重要的组成, 安全管理的水平高低会影响到建筑企业的社会信誉, 同时会导致其经济效益的变化。因此, 建设部门、监理部门、建筑企业应该齐心协作, 齐抓共管安全生产, 政府行政主管部门采取有效的监管力度, 就能将建设项目安全生产管理工作做好。

摘要：目前我国建筑行业发展很快, 尤其是房地产建筑市场, 但管理的规范性还有待于提高, 尤为突出的是安全方面的管理。由于制约和影响建筑安全管理的因素较多, 而目前建筑安全管理的意识、管理方式、管理基础又较弱, 因此急需加强对建筑施工企业的安全管理意识。以迁安市经济适用房建设工程为例, 分析经济适用房建设工程安全管理现状及安全管理主要问题, 提出迁安市经济适用房建设工程安全管理若干保障措施。

关键词：经济适用房,安全管理,问题及对策

参考文献

[1]孟庆利, 时洪宝.论如何加强建筑施工中的安全管理[J].科技创新导报, 2009, (09) .

[2]王育明.浅谈建筑施工的安全与质量管理[J].中国新技术新品, 2011, (01) .

[3]王振, 苑静, 宋文华.浅议建筑施工企业重大危险源辨识[J].建筑安全, 2010, (01) .

3.电工房安全管理制度 篇三

关键词：水利水电工程 施工技术 安全管理

引言

水利水电工程是国家基础设施建设的一项重要组成部分。但是在施工过程中面临着施工内容复杂、技术工艺难点多、施工工期较长等特点，施工队伍多为大量非专业化劳务人员，而且施工场地复杂、施工环境条件较差，极易发生安全事故。因此，为提高水利水电工程建设质量，确保工程建设安全无事故，必须强化工程过程中施工技术及质量监管力度。水利水电工程项目施工技术及安全管理防护，旨在为提高水利水电工程建设质量、搞好工程现场安全生产提供参考。

一、水利水电工程的施工技术

1、锚固技术。

现代水利水电工程施工中需要采用锚固技术来提高结构整体性能，这是因为大部分水利水电工程施工场地都处于山区等环境高度复杂区域，而该种情况下势必会消耗大量的人力、物力以及材料，所以施工单位需要合理采用基础施工技术来确保其整体质量，避免周围自然环境对基础工程产生影响而导致施工质量不达标。锚固技术是现代水利水电基础工程施工中较为常见的施工技术，该种施工技术在实际应用中不仅可以进一步提高基础施工效率，同时还能确保地基工程的牢固性、稳定性可以满足水利水电工程设计要求，所以施工人员应合理采用锚固技术进行基础施工。

2、坝体填筑技术

为了防止水库坝体出现潮湿、漏水等安全问题，破坏了大坝的稳定性，影响了正常的水利水电工作，所以采取有效的填筑技术来防止渗漏，也就是进行坝体的灌浆操作，使坝体更加坚固。具体步骤有：首先，在其他工序完成后，进行平料、卸料，并初步计划具体灌浆的办法；其次，根据制定的计划，对实际工作事项进行沟通，准备好辅料等相关工作；最后，再依据坝体的划分与设计，进行辗压工作。实际操作下，要根据坝体来安设灌浆孔，一般规定，灌浆孔的主排孔以坝轴线作为基准，副排孔基本位于坝轴线之上1.5m处，主副排孔保持3m～5m的距离，这样可以达到比较理想的效果。

3、辗压大面积混凝土技术

由于混凝土混合物中的材料不同，所以采用辗压技术的时候，具体方法也有所不同。混合物主要分为三类：一类是高粉煤灰与混凝土混合物（煤灰粉含量较多）；一类是砂卵石与水泥、混凝土混合物（比较粘稠）；最后是贫辗压混凝土。而且在进行辗压的时候，要根据实际需求，反复的对混凝土进行辗压，直到达到目的。

二、水利水电工程施工安全管理

1、建立合理的水利水电工程施工安全管理制度

建立合理的水利水电安全管理制度是工程安全的基础保障，也是重中之重。始终把安全生产放在第一位，不断地完善和健全水利水电安全管理制度，加强安全防护和安全施工管理，将各项工作都落实到位，这是一个企业该有的态度。施工工作也要以人为本，力求将安全隐患杜绝在源头。 创新管理方法，将责任落实到个人， 提高领导与员工的责任意识。将安全问题纳入各项行为规章制度中，提高相关人员对安全施工重要性的重视。对他们进行专业的安全教育活动课程讲解与实践，从基层学起。在施工现场，要对不同的施工环境进行不同的制度管理，要对工人的作息时间有制度保障，保证工人有良好的休息，才会有精力投入施工。

2、加强所有工程参与人员安全教育培训，贯彻落实安全管理权利和义务，从根本上消除习惯性、麻痹性违章违规思想，减少事故发生概率；制定安全技术措施，保证安全技术措施具有针对性及可行性，要求每一位人员都认真履行安全行为规范，消灭施工现场安全隐患；加强施工现象日常安全巡查，及时发现危险并制定有效措施消除控制危险。

3、工程建设中成立工程指挥部、统一协调、统一调度，由第三方质量检测单位负责工程质量检测、第三方工程设计单位负责工程设计、监理公司负责工程监理工作，由工程安全员把好工程的安全关，使工程能够有系、高效、安全开展。

4、加强施工现场设备管理

随着社会经济发展，高科技产品的研发，施工环境的多样化导致多种安全隐患的存在， 施工器械的使用也存在安全问题。所以要建立健全设备管理制度和管理目标责任制，严格制定各种操作规程、安全保障和维护保养制度，采取各种有效措施保障机械设备始终处于良好状况，保证施工顺利进行。 施工前要保证设备的安全性，要在操作前，对施工设备进行安全性检查， 并要进行定期的修复。开展工作的时候，要确保设备的使用环境良好。要切实的依据设备的使用规定来开运作，不能够忽略了前后顺序。工作者要对设备的操控技术非常了解，而且要經常性的参加学习活动，了解设备的构造，在出现问题的时候能够尽快的得知并且维护处理，只有这样才可以防止问题出现。当设备用完之后同样要检测，目的是为了后续的使用方便。

结语

安全管理是确保水利水电施工正常、顺利进行的基本保障，因此，在项目工程施工过程中必须坚持“预防为主、安全优先、全员参与、全方位管理的原则。同时需要先进的技术来确保更好的施工质量和施工安全，科学的使用这些技术可以有效提高工程进度、减少成本、提升施工效果。

参考文献

[1]陈卫安. 水利水电工程的施工质量控制及管理措施分析[J]. 科技与企业，2014，04：10.

[2]曹玉冬. 水利工程的特点及施工技术的应用[J]. 科技展望，2014，12：78.

[3]赵琼. 水利水电工程生态环境影响研究分析[J]. 资源节约与环保，2014，11：42+45.

4.电工安全管理制度 篇四

一、目的：

为了更好的明确公司的管理方案和规定，落实部门的基本要求；特制订该管理制度。

二、适用范围:

机电设备部所有电工

三、内容：

1、建立安全管理责任制，部门成立安全管理领导小组，以主管为第一负责人，负责部门安全管理，层层落实安全管理制度，以班长为第一负责人，负责执行监管安全生产，制定安全操作规程，以操作工为第一设备管理人，遵章守纪保证安全；

2、操作人员必须持证上岗，懂得安全操作规程，严禁违章操作；

3、电工值班必须熟悉高低压供电系统，能独立处理电气故障；

4、值班期间不得窜岗、离岗，工作范围在配电房和空气压缩机之内，离开岗位超过15分钟视为离岗，罚款100元，并承担因离岗造成的一切后果；

5、上班迟到、早退15分钟以内罚款30元，15—30分钟罚款50元，超过30分钟作旷工处理；

6、未经同意不得私自调班，违者作旷工处理；

7、上班睡觉发现一次罚款100元，并写一份保证书；

8、严禁在配电房吸烟，违者罚款100元；

9、严禁酒后上班，违者罚款100元，并停工处理；

10、非配电值班人员严禁进入配电室，发现每次罚当班人员每人30元；

11、做好巡视，检查各开关运行情况，监视变压器温度，如实填写好记录；

12、各班每天落实定点保养工作，早班清洁一次工作场地；

13、定时检测电压，如果发现电压过低或过高，及时向供电调度提出调压要求；

14、预见能力强，在雷暴雨前，关好有关门窗。起动发电机调整好电压，时刻准备投入使用。

5.电工房安全管理制度 篇五

一、目的：

通过制定电工安全管理规定，明确规定电工安全作业的标准规程，防止工伤事故以及电气灾难，更好的为生产做好安全保障。

二、权责：由电工班组主管组织执行，主管离职或请假由临电主管组织实施，安全科负责监督。

三、内容：

1、停电作业时，必须先用电笔检查是否有电，方可进行工作，凡是安装设备或修理设备完毕时，在送电前进行严格检查，方可送电。

2、在一般情况下不许带电作业，必须带电作业时，要做好可靠的安全保护措施，有二人进行（一人操作一人监护）。

3、雷雨天禁止高空、高压作业（禁止使用高压拉杆等），雨天室外作业必须停电，并尽量保持工具干燥。

4、高空作业必须佩戴好安全带、小绳及工具袋，禁止上下抛掷东西。

5、高空作业坚持“四不上”：梯子不牢不上，安全用具不可靠不上，没有监护不上，线路识别不明不上。

6、带电工作时，切勿切割任何载流导线。

7、工作前必须检查工具是否良好，并要合理使用工具，工作前需首先检查现场的安全情况，保证安全作业。

8、任何电气设备拆除后不得有裸露带电的导体，设备检修时不得私自改变线路。

9、凡是一般用（临时）的电器设备与电源相接时，禁止直接或搭挂，需装与电箱相匹配的电源插头。

10、遇有严重威胁人身或设备的安全紧急情况时，可先拉开有关开关，然后通知安全科进行处理。

11、在设备进行维修前，必须将电源切断并加锁或悬挂“停电作业”牌，并设专人看护。

12、在作业旁边有裸露的带电体，必须采取安全措施，方能进行作业。

13、检修具有两个以上电源的环形供电系统时，应先熟悉线路来龙去脉。当需要拔下配电箱或电板上的保险以断开线路电源时，必须在无负荷电流的情况下进行。

14、拆卸、更换、安装具有两路或多路电源供电的线路时，在工作完成之后，一般应该用仪表校对相系无误后，经通电并列试车正常，才

能交付生产单位使用。

15、新安装的电器设备、金属外壳及金属配线管，必须做好接地、接零保护。设备及线路绝缘水平应达到有关规定的标准。

16、电工每天必须对施工现场的电器设备，以及各配电箱进行一次检查，并做好巡查记录。

17、在现场处理完事故结束或者在检修期间在检修现场完毕后，要保持

现场卫生干净，使用过的材料和其他物品要及时清理干净，废弃的物品要堆放在垃圾箱中，或存放在指定地点。

18、当工地发生火警时，电工人员必须第一时间切断工地的电源，并

保证水源的畅通，夜间火警要先明确火源和火势考虑提供救火所需电源。

19、对班组进场电箱要严格把关，检验合格后粘贴合格标签方可使用。

6.电工安全目标管理协议书 篇六

安全管理责任书

为落实省指及公司安全生产工作会议精神，强化安全责任意识，切实加强安全生产管理，贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，正确处理安全、质量、进度之间的关系，有效地将安全生产隐患消灭在萌芽状态，实现安全、优质、高效的施工目标，安徽省路港工程公司黄塔（桃）高速公路01标项目部（以下简称甲方）与电工班组（以下简称乙方）特签定“安全管理责任书”如下：

一、安全管理目标

安全生产必须按《中华人民共和国安全生产法》的要求，在项目部的统一领导和部署下，做到有法可依，有章可循，坚决遏止重大事故的发生，杜绝特大恶性事故，重点区域、重点部位保证不发生重大恶性事故，减少一般事故，正确处理好与当地群众的关系，创造良好的施工环境。

二、安全管理机构和制度

1、乙方必须由班长亲自担任兼职安全员，负责本班组人员的日常安全管理工作，切实做到安全措施具体、安全责任落实到人。

2、乙方必须加强本班组工人的安全教育，做好安全技术交底工作和特种作业人员持证上岗。

3、乙方应定期进行安全检查，组织开展班前安全活动（每周至少一次），且要有书面记录。

三、施工现场安全管理

1、进入施工现场人员必须戴好安全帽。

2、电工必须参加学习，经考试合格后由有关部门颁发合格证，做到持证上岗。

3、在建工程与临近高压线的距离应符合规范要求，即1KV以下不小于6m，1KV以上不小于7m.。

4、支线架设时，配电箱下引出线不得混乱，电线不得破皮漏电，拉设临时电源时，电线均应架空，过道处必须穿管保护，不得乱拉乱拖，防止电线被车撵物压；低压电线架设时，电杆、横担要有绝缘子，电线不准架设在脚手架上、树上等。

5、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。

6、电箱内电器设备应完整无缺，设有专用漏电保护开关，必须执行“一机、一闸、一漏、一箱”。

7、所有移动电具，都应字二级漏电开关保护之中，电线插头、插座应完整，严禁不用插头而用电线直接插入插座内。

8、电气设备所用保险丝的额定电流应与其负荷容量相适应，禁止用其他金属丝代替保险丝。

9、动力线与照明线要分开设置。

10、施工现场夜间临时照明线及灯具，高度应不低于3m。

11、仓库内不得使用超过60W灯泡，严禁使用碘钨灯和家用电加热器（电炉、电热杯、热得快、电饭煲等）取暖、烧水。

12、各类电动工具要管好、用好，经常清洗、注油，严禁机械带病运转，各

类防护罩应完整无缺。

13、有人触电，应立即切断电源，进行急救；电器着火，应立即将有关电源切断，使用干粉灭火器或干砂灭火。

四、防火、防盗及用电安全管理

1、施工现场和宿舍的电器、电路均须由专职电工安装，任何人不得私拉乱接电线、电路，严禁超负荷用电。

2、工地与宿舍的用火均应由专人负责，做到人走火灭。

3、本班组所用设备、材料等须安排专人看管，谨防盗窃。

五、安全生产考评办法

1、本责任书实行月度考核制，甲方将定期进行安全检查，发生安全隐患立即下发整改通知书，乙方必须在24小时内予以落实。

2、乙方应缴纳风险金20000元，考核不合格、整改不及时的将一票否决，甲方将没收全部风险金并取消其它考核奖励；考评基本合格不奖不罚；考评良好返还风险金，同时给予适当奖励。

3、实行安全生产一票否决制度。乙方若在本内出现安全生产重大责任事故或出现人员死亡事故，甲方将按所交风险金的200%予以罚款，并给予通报批评。

安徽省路港工程公司黄塔（桃）高速公路电工组

01标项目部（甲方）（乙方）

责任人：责任人：

7.电工房安全管理制度 篇七

安全第一, 在教学实习中同样如此。由于电工专业的特殊性, 学生在学习过程以及毕业前都会参加很多实习。而实习环境的复杂性及相对风险较高的特征决定了实习负责方、组织者以及学生本人都应该注意防范事故的发生。电工专业实习场所的事故有很多不同的类型, 针对于此, 需要做好有针对性的防范措施。

二触电隐患及防范

人身触电是电工实习场所较为频发的安全事故。一旦发生触电事故, 由于难以援救, 伤亡率较高。因而对于该类事故, 目前较为有效的措施便是防范。那么, 如何预防呢?根据笔者的经验, 为了防止这些触电事故的发生, 有很多方法可以采用。

1. 单手操作法

顾名思义, 所谓的单手操作就是要求实习学生规范地操作控制按钮:只能使用一只手去触碰控制按钮, 而另外一只手不得触碰机床或者按钮。这么做可防止由于双手触电而增强身体所承受的电压, 进而降低伤害。

2. 双人监护法

这种方法操作起来比较简单, 简单地说就是让两个人去“监视并保护”实习学生。通常, 可以将实习中表现优良、纪律严明的学生赋予安全监护者的角色, 让他们一起与实习指导老师对实习学生进行监护, 一旦发现违规或者危险的苗头便予以指导和制止。

3. 通电声明法

这种方法较为常见, 也较为有效。在通电试车时, 操作试车的学生通过警报或者呼喊等方式, 提醒周围的学生或老师要离开工作平台一定的距离。

三短路事故及其防范

短路事故的危害很严重, 不仅会造成设备的损失, 更为严重的是可能造成人员伤亡。技工学生在实习过程中, 由于不熟悉或疏忽等原因总会出现错误操作, 这种情况在初次实习的学生中更为常见。

针对实习中的短路隐患, 可以采取以下几种方法, 进而有效地预防或减少这些事故发生的概率:

1. 头尾检查法

所谓的头尾检查, 就是要求实习学生在进入工作台时就对工作台的完好程度、连接线的规范程度、漏电保护器的状态等进行检查, 以确保实习过程顺利进行;实习操作结束后, 需要再次对这些项目进行检查, 以防下次操作时出现意外。

2. 翻转抖动法

所谓的反转抖动法就是指实习学生在配电盘连接完毕后, 将工作台上的螺丝进行紧固, 之后再对配电盘进行翻转抖动, 以观察其上的螺丝是否有松动现象。这种方法较为常见, 且效果较为显著。

3. 电压表检测法

这种方法其实十分简单, 但却常常被忽视。简单地讲, 就是在试车前使用万用表欧姆档对电路进行检测, 并用手对接触器等进行按压以观察其通电状态是否正常, 如果欧姆档有异状就需要对接触器等进行仔细检查。

四电工工具的正确使用

在实习中, 笔者发现部分实习学生在使用和保养电工工具方面存在很多问题, 主要表现在:使用螺丝刀作凿子、用电钳作锤子、将工具杂乱放置、不及时修护工具的绝缘部位等方面。这些不当习惯或者错误操作不仅影响了工具的使用寿命, 而且加大了事故发生的可能性。为此, 实习指导教师需要随时督促学生正确使用和爱护电工工具, 要向他们灌输“电工工具对于你们就犹如猎枪对于猎人那样重要”的观念。除此之外, 还须将电工工具的使用和护养纳入教学成果、实习成绩的考量范围, 以促使实习学生真正重视这个问题。

五结束语

电工实习的安全对于实习生的重要性不言而喻, 它不仅仅关系到学生在实习过程中的人身安全, 也关系到他们能否通过实习, 甚至关系到他们以后工作中的技能的可靠性。为了确保实习学生的实习安全, 对于常见的安全隐患, 指导教师需要调动学生的主动性, 让他们自身充分认识到安全的重要性, 并引导其正确地使用预防方法。

摘要：技工学校的培养目的是提升学生的技能, 而事故防范是技能的重要组成部分, 也是技能得以培养和发挥的前提。本文对电工实习中常见的安全隐患及表现进行了分析, 并对如何预防这些隐患进行了讨论。希望电工实习生能够充分认识到这个问题的重要性, 以确保自身的安全以及技能的精准提升。

关键词：技工学校,电工实习,事故隐患,安全防范

参考文献

[1]张彪.技工学校车工实习安全事故隐患分析[J].科技风, 2011 (8) :25

[2]姜永宝.技工学校在电工实习教学中的优化途径的探讨[J].现代装饰 (理论) , 2012 (10) :62

8.电工实习说安全 篇八

一、 充分认识专业性质，提前掌握安全操作规程

在学生动手操作之前，应全面系统地学习电工专业特殊的岗位要求，要提前把安全用电常识和电工基本操作安全常识背诵得滚瓜烂熟，经得起随时提问，要分清高低压电路在操作时的不同要求。不仅要学习有形的电线、电器、元件和线路布局及维修，还要掌握电流大小、电压高低对人体的损害程度及触电急救常识，做到心中有数。同时应注意提高学生的心理素质，使他们：既不盲目进行操作，又不被“电老虎”所震慑；既要胆大，又要心细；无事谨慎，遇事不慌。在我們的操纵下，使电能成为一只被驯服的“老虎”，为人类服务。

二、正确使用作业工具，宁可停产也不带病作业

“工欲善其事，必先利其器。”正确使用工具，是电工实现安全操作的首要条件和基本功，在实习不同课题时，不同的工具、仪器仪表有不同的安全使用要求。这就要求在进行每个课题教学时，要使学生先掌握相关工具和仪器仪表的正确使用方法和特殊的安全要求，每次作业前，要及时进行例行的安全检查，决不使工具和安全防护用品带病作业。例如：在登高练习时，要检查梯子、踏板、脚扣及安全带等是否有裂痕或松动等疲劳现象，检查随身携带的工具在登高过程中或在高空作业时是否对人身和作业对象造成损伤等，必要时还需要有工友在旁边监护。这样做虽然耽误了一些时间，但对于提高生产效率和实现安全生产往往起到决定性的作用。我们决不能图省事而投机取巧，要始终绷紧安全这根弦，安全规程牢记心间，严格遵守安全操作规程。安全生产无捷径，事故责任大于天。在工具或仪器仪表存在安全隐患的情况下，宁可停工停产也不能带病作业，以避免造成不必要的人身和设备事故。

三、科学操作，反复检查方可安全通电

作为电工，正确配线是不可缺少的技能，在选择电线种类、线径及电器元件的规格型号时，要根据用电负载及场合要求，全面均衡，统筹考虑，既要符合安全规定，又不能造成无谓的浪费。这就要求学生在实习时，根据相关课题，科学设计，认真计算。完成线路设计后，本着实用节约、方便快捷、美观大方的原则精心布局配线。配线完成后，在不通电的情况下，用相关仪表对线路进行精心的检查，随后一定要安装上保险或空气开关等保险措施。在确认完全无误后方可通电试车。为了进一步预防意外事故的发生，试车时最好能够两人同时在场。

四、保证正常生产，能不带电决不带电操作

《孙子兵法》上说“上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，其下攻城。”说明交战攻城是兵法上最“笨”也是最后的手段。异曲同工，维修电工同样也适用这个道理。虽然在学习的时候掌握了带电作业的方法，实际上并不是所有地方都需要带电作业。在保证正常生产的情况下，能不带电决不带电操作。在不得已的情况下，能短时带电决不长时带电。在操作时，必须慎之又慎，确保采取万无一失的绝缘措施，同时应综合考虑作业的环境、温度、湿度和空间大小等各种因素，事先要预料到可能发生意外的一切条件，一一加以排除。另外，监护人还要及时提醒，使施工人专心致志、心无杂念地进行操作，一旦完成，尽早脱离带电体，减少不安全因素。

五、养成安全习惯，不能过分相信经验

常言说：最好的医生是自己，最好的治疗是预防。电工除了安装布线以外，剩下的主要工作就是维修，而做好日常维护则是减少维修的有效手段。无论是学习还是工作，养成良好的安全习惯，把安全隐患消除在未发生时，时时自然而然地安全操作。经验固然可取，但在安全方面则不能过分地相信经验。不能以自己一家之见代替安全规程，否则发生事故，得不偿失，不怕一万就怕万一，要做到万无一失，才是电工应该遵循的安全准则。

总之，千言万语也不能把电工实习安全无一遗漏地包罗在内。这就要求我们具体情况具体分析，实习讲规则，时刻保安全，没有安全，一切将成为空谈。

9.电工房安全管理制度 篇九

关于进一步加强在建水利水电工程建设管理和

安全度汛工作的通知

各市、州、直管市、神农架林区水利（水电、水务）局，各有关单位：

最近，省水利厅组织专门检查组对十堰、恩施、宜昌三市州的10个在建水利水电工程建设管理与安全度汛工作进行了检查，总的情况是好的。竹溪河、福宝山、杨树河、泉河4个水库除险加固项目，施工质量较好，单元工程优良率均在50%以上，工程泄洪建筑物均已基本完成，具备泄洪能力；宣恩洞坪、长阳招徕河2个水利水电枢纽工程建设管理较规范，项目法人重视工程的安全度汛，在按程序组织蓄水验收后，对专家提出的要求及时组织有关单位认真处理，工程蓄水后继续加强大坝的安全监测工作。但是，在建工程项目的建设管理和安全度汛工作很不平衡，部分项目仍存在法人机构设置不完善、履行职责不到位，度汛方案编制不完善、未报防汛主管部门审批，现场施工质量管理松懈、质量缺陷未及时处理，不严格履行建设程序擅自开工或不按程序组织验收等问题。目前，我省已进入主汛期，为确保在建水利水电工程的质量和安全度汛，确保人民群众生命财产安全，现就进一步加强在建水利水电工程建设管理与安全度汛工作提出以下要求：

一、提高认识，进一步增强做好在建水利水电工程建设管理和安全度汛工作的责任感和紧迫感

当前，长江中下游地区强降雨过程明显偏多，我省局部地区也发生了暴雨，江河水位正持续上涨，防汛形势正日益紧迫，而在建水利水电工程抗洪能力相对较弱，安全度汛工作是全省防汛工作的重点和难点，必须引起高度重视。各级水行政主管部门和项目法人单位要充分认识在建水利水电工程安全度汛的重要性，坚持以人为本，以对党对人民高度负责的精神做好建设管理和安全度汛工作。要对项目存在的问题再次进行检查，发现隐患及时处理。要把当前在建水利水电工程的建设管理与安全度汛工作作为头等大事来抓，切实保证在建工程的度汛安全。

二、明确职责，做好在建水利水电工程建设管理与安全度汛工作

各在建项目的项目法人和参建单位应各负其责，密切配合，共同做好建设管理与安全度汛工作。

项目法人要建立健全完善的项目法人机构，认真履行工程建设管理、质量管理和安全度汛职责，项目法人的主要管理人员必须是专业人员，在工程建设期间要保持人员的相对稳定，切实保证项目法人工作的连续性和规范性。要建立并落实巡坝（堤）制度、防汛值班制度和情况报告制度。

施工单位要认真履行施工合同，按照施工规程规范和质量评定标准的要求组织施工，并加强施工现场的质量管理和进度管理，严格按照规定的检测内容和检测频次对工程原材料、中间产品等进行自检，不得出现违反质量标准的行为。对影响安全度汛的项目必须优先安排，精心组织按期完成，不得将工程转包和违法分包。

现场监理机构必须按工程建设的需要合理设置，人员必须力量充足、专业配套，监理人员要认真履行职责，加强对工程施工全过程的监控，尤其要合理控制工程进度，认真做好施工质量抽检，严格把好工程质量关。

工程设计单位要按合同要求，做好施工期的设计服务工作，尤其在工程度汛和蓄水等重要阶段，要派出得力设计人员驻工地配合做好工程安全度汛等各项工作。

在工程建设期间，项目法人和各参建单位都要主动接受水行政主管部门质量监督机构的监督检查。

在安全度汛工作上，项目法人对建设项目的防洪安全负总责，法人代表为第一责任人。工程各参建单位承担工程防洪安全的相应责任，工程监理、设计单位和施工承包单位的现场负责人为本单位对该项目的防汛第一责任人。

三、以人为本，科学制订在建工程的安全度汛方案

各在建水利水电工程项目法人要根据工程的实际情况，组织工程各参建单位编制科学合理的安全度汛方案和超标准洪水应急预案，特别是要针对可能发生的险情，分析项目对影响区的危害，编制和落实工程抢险预案和下游群众的紧急转移预案，报防汛主管部门审批。各在建工程要在保证工程建设质量、进度的同时，要按照批准的安全度汛方案，逐一落实工程保安和应急转移的各项措施，全力做好

工程安全度汛。对于挡水建筑物，如堤防建设项目的堤身、岸坡防护工程，坡面已经受到施工扰动的，要及时采用铺设碎石等临时防护措施进行保护，不能“赤膊”迎汛；对于泄水建筑物，如溢洪道等消能设施有较大质量缺陷的，要在泄洪设施投入使用前尽快处理质量缺陷，必要时降低库水位迎汛；另外对于在建水电项目，工程形象面貌要满足度汛要求，已经主管部门验收并同意蓄水的水电项目，要继续加强蓄水期间的大坝安全监测工作，并按批准的初期蓄水位调度运行，不得随意提高初期蓄水位，初期蓄水期间如发生异常现象，要及时降低至安全水位运行。

四、分级负责，强化在建水利水电工程建设管理和安全度汛工作的监督检查

各级水行政主管部门及质量监督机构，要按照分级管理权限，针对在建水利水电工程存在的问题，加强检查和督办。

一是加强项目建设管理工作的检查。包括项目建设程序、项目法人的机构设置及其管理的规章制度等，具体检查项目的可行性研究、初步设计审批等前期工作是否到位，招标投标工作是否按要求组织，开工报告是否按要求报批，项目法人机构设置是否满足工程建设的需求，制订的各项管理规章制度是否适应工程建设管理的需要。

二是加强施工质量、施工安全的监督检查。重点检查参建单位的质量保证体系、质量管理制度和控制质量的主要措施是否落实，参建各方履行合同与职责情况，开展施工质量评定情况，开展原材料、中间产品的自检与抽检情况，文明施工与安全生产管理情况，工程进度与验收情况等。

三是加强对各项目2005汛方案制订、上报与执行情况的检查。重点是检查工程度汛方案内容是否完整、措施是否得力，度汛方案是否报防汛主管部门审批，工程是否按批准的度汛方案组织实施工程建设等。

五、严明纪律，加大对在建工程违反工程建设管理规定和安全度汛要求的处理力度

各级水行政主管部门在加强对在建水利水电工程监督检查的同时，对发现的突出问题要加大整改和处罚力度。

对违反建设程序擅自开工的，要责令停工，补办有关手续；对工程建设过程中存在违反质量标准，存在严重质量隐患的，质量监督部门可责令停工整改，并对有关单位通报批评；对于未经主管部门验收同意而擅自蓄水的水电工程，要责令其停止蓄水，空库运行；对于未编制防汛预案报批的，要通报批评，限期完成，对不落实预案的，要责令停工，限期整改。

10.拆房安全协议书 篇十

拆房发包方：(以下简称甲方)

拆房承揽方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

拆房工程范围：

二、合同价格：

合计总价人民币元

大写人民币：

三、付款方式：

房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。

四、合同工期：

1、本工程自 开始拆房，10内天完成。情况特殊 的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

五、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。

4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。

5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

六、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

七、本合同经双方签字或盖章后生效。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签字盖章)

代表：

(签字盖章)

乙方：

负责人：

11.电工房安全管理制度 篇十一

关键词：实训 安全 规范 操作

1 职业院校电工实训课的安全现状分析

电工专业的应用性很强，在学生学习过程中需要大量的实训，实训已经成为电工专业教学的重要内容，通过电工实训课程，培养学生的动手操作能力，为学生在今后顺利实现就业做好准备。但是现阶段，很多院校的电工实训环境存在诸多安全问题，由于实训课程内容的相关要求，一些实训内容必须要求在交流380V的强电环境中完成。总之，在电工实训过程中，会有很多环节需要使用交流电，学生的实训实验存在如下安全隐患：

1.1 电工实训时发生意外事故

由于学生大都刚刚学习完书本理论知识，并没有相关实际动手操作经验，因此，在电工实训时，没有形成良好的实训意识，加之缺乏必要的安全防护工具，很容易导致学生在紧张或操作失误的情况下出现安全事故。比如，在一些电气电路的连接时，如有不当，可能会产生短路或漏电，学生若不能能及时切断电源，后果会很严重。还有在通电调试失败后，未切断电源就急于查找原因，很容易造成触电事故；多股导线剖削过程中，一些学生由于手势不正确，造成了手指割破的事故；安装电器元件时，相当一部分学生螺丝刀使用不当，伤手现象屡见不鲜。

1.2 在实训教学环节存在的安全隐患

在实训教学环节除了那些十分明显的安全事故，更值得注意的是一些隐性安全隐患问题。比如，在实训教学课程中间休息时，一些学生自己动手操作实验电路，在没有老师的指导和监督的情况下，学生自己很可能出现严重操作失误，引起不良后果。还有在小组集体实训实验教学过程中，由于一位老师负责多个小组的学生同时动手操作，很可能出现教师不能真正监督学生操作的情况，老师精力分散影响了对学生的监督。有的学生虽然具备一定的安全保护意识，但毕竟缺乏实际动手操作经验，过于依赖教材理论知识，在实训过程中显得很依赖书本知识，不敢放开手大胆去做实验，在小组实验过程中，表现不积极，不亲自动手操作，对别人的实训实验漠不关心，这些问题的存在，不仅大大降低了实训效果，也潜藏着许多安全隐患。

2 电工实训课出现安全问题的一般原因解释

2.1 实验仪器硬件设备落后

电工实训仪器设备费用高昂，一般院校很难独自承担得起，在现阶段，财政资金对于普通职业院校的投入相对较少，制约了实验仪器设备的更新换代。在不少高职院校的实训实验室中，存在大量技术落后的仪器设备，使用起来不仅不能很好的结合理论知识，同时也存在诸多安全隐患问题，设备仪器的线路老化，容易漏电，指针仪表不够灵敏，容易导致学生实验电压的控制不准确，在这种情况下，就会出现很多意外事故。有的实验设备配电箱陈旧不堪，220V电压的电源线出现绝缘体脱落的现象严重，学生在开关配电箱时很容易触电。

2.2 学生不重视安全教育，没有良好的实验纪律，不按要求规范进行实验

在很多电工专业的学生看来，他们受过专业知识培训，懂得基本的电工原理。因而，一些学生很不重视实验安全教育，在进入实验实训室后没有遵循相关的实训纪律，实验操作存在很大的随意性，对于实验室的规章制度没有深刻的理解认识，在具体动手实验环节，一些学生不按要求规范操作，才出现实验错误后不认真反思，对老师的指导监督反感，等等，这些情况都是学生不能真正认识实验实训本质意义所导致的。

2.3 专业指导教师的要求规范不严，监督不力

专业实训指导教师在实验实训过程中发挥着很重要的作用，对于学生实验行为的规范，实验技术的培训，实验原理的讲解，都发挥着直接的影响作用。基于电工实训教学的自身特点，电工实训教学很多环节需要结合实际应用电路进行模拟，一些控制电路的安装和检修，需要有专业经验丰富的教师给予讲解和指导。电工实验实训是取得电工证的必经之路，在这个过程中，学生需要进行大量真实电压下的实验训练，实验的每一个环节都要求学生掌握必备的实验技能，如果稍有不慎，就可能出现实验失误，或发生一些其他危险情况。基于这种原因，需要专业指导教师认真对学生负责，严格要求学生的操作行为，提高对学生的监督力度。但是，从目前的情况看，专业指导教师在规范学生和监督学生实验方面做得不是很到位。

3 职业院校电工实训课安全问题的措施

3.1 建立完善的实训环境，为安全实训提供保障

3.1.1 高标准配备实验实训设备，与实际电工企业运作流程接轨

实验实训从本质上来说，有两重目的，其一是让学生通过实验加深对教材理论知识的理解，激发学生的学习热情和动手创作精神；其二是通过真实电压环境下的训练，教会学生基本的专业技能，让学生今后可以轻松地胜任工作。基于这两点目的，需要提高实验实训环境的标准，完善相关措施保障，让学生在检验理论知识的同时，进一步锻炼实际动手操作能力，在实训实验室学习企业现行电工运作流程的工作技能。

3.1.2 设计科学合理的检修作业标准，制定实验实训的规范检修制度

电工实验实训出现安全隐患的一个重要原因是设备的故障，基于此，需要实验室相关负责人员制定有效合理的设备检修标准，定期对实验仪器设备进行维护检修。实训设施安全检查的基本内容包括：通电设施的绝缘电阻是否合格；保护装置是否符合标准；保护接零和接地是否正确、牢靠；实验台部件是否齐全有效、安全电压是否在范围内；电气设备、电器元件是否有损坏等等。对于实训设施检查中出现的问题需要及时修理或更换，以保证实训课的顺利实施。

3.2 端正学生学习态度，提高参与规范操作的积极性

3.2.1 学生学习目的不明确，是影响其掌握规范性操作方法的因素之一

兴趣是学生学习过程中最活跃、最核心的成分，因此激发学生学习兴趣，端正学习态度是改变这一现象的有效措施之一。可以通过建立课外电工制作和维修兴趣小组的形式，由小组成员制作简单的电路、声控灯、门铃、防盗报警器等。制作结束后，可把产品拿出来进行展示，产生良好效应，增强学生对于动手操作能力的自信心，提高参与实训课规范操作的积极性。

3.2.2 引导学生了解岗位工作任务和工作环境，强化安全意识

职业院校学生由于其年龄、经历等方面的原因，不了解真实的电工工作任务和工作环境，因而对安全问题不够重视，缺乏安全意识。因此，可以通过观看相关影像、阅读报刊、杂志等方式引导学生了解电工专业的有关知识技能。对岗位任务、工作环境以及工作中的安全问题有一个清晰具体的印象，以强化安全意识，促使学生在实训课上以谨慎负责的态度进行实际操作练习。

3.3 提高教师的实验教学标准，优化师资结构，充实实验实训教学指导教师

通过前面的分析可以得知，实验室在进行实训时，指导监督教师的数量太少，每一位老师所带领的学生数量太多，学生和教师之间的数量比很不恰当，在很多高职院校，实验实训师资力量不足，而现有的实训教师承担的任务过于繁重。在这种情况下，很难给学生提供有效的实验技能指导和规范监督。因此，高职院校要逐渐优化师资结构，充实实验实训教学人才，为学生的实验实训教学配备出足够的专业教师。

4 结语

总之，高等职业院校电工实训课比较重视对学生动手操作能力的培养，而动手操作能力的培养必须包括安全操作意识和自我保护意识的培养。坚持安全教育，做到入门教育讲安全，晨训教育讲安全，巡回指导讲安全，结束总结讲安全，培养学生具有安全文明操作习惯和一丝不苟的学习风范，学生在校期间养成的安全操作和规范操作习惯不仅对在校期间的实训工作起到保障作用，而且为毕业后更好地适应未来工作创造更好的条件。

参考文献：

[1]白公.电工实用安全技术问题精答[M].机械工业出版社，2010，

05：6-19.

[2]谭胜富.电工安全技术[M].化学工业出版社，2008，06：12-20.

[3]郎永强.电工安全操作全套技术[M].机械工业出版社，2010，

08：11-18.

[4]秦伟.浅谈如何加强电工实训技能教学水平[J].南昌教育学院学报，2011（03）.

12.批量全装修房管理方案 篇十二

建设部在《商品房装修一次到位实施细则》中对住宅装修一次到位进行了确定,商品房住宅装修一次到位所指商品住宅为新建商品住宅中的集合式住宅,装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定及全部铺装粉刷完成、厨房、卫生间的基本设备全部安装完成,可以简称全装修住宅。

2为什么要做批量全装修房

2.1社会发展的需要,随着生产力不断发展人们生活水平不断提高,尤其是购房人群大都是两口之家或三口之家,大都是工薪阶层或退休人员,没有时间或精力去装修房子,为客户节约大量时间,减少精力和财力的大量支出。开发商装修成本比客户自行装修低很多,达最大性价比。装修价格在房价的体现为装修也可以按揭。

2.2提高社会居住品质,避免了二次装修,彻底解决了小区中装修噪音长期扰民的问题,提升小区居住品质。

2.3卓越的居住性能开发商专业设计,从客户需求出发提升居住性能。

2.4国家政策导向,住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装修、装饰管理的通知》指出要完善扶持政策,推广全装修房,地方政策导向,沿海开放城市如深圳、上海等都发布了《关于推进住宅产业化行动方案》中心城区全装修房达到60%～70%以上。

2.5企业的社会责任,毛坯房进行二次装修时平均一户可能产生两吨垃圾,开发商统一提供装修房将会显著减少浪费,提高资源利用率。

2.6避免客户自行装修改变承重结构的风险。

3结合社会需求、设计为全装修房服务

公司在项目选址时,在建设什么档次小区的同时要考虑是否做全装修房,或局部做精装修房。在建筑设计的同时要根据全装修房进行设计。好的装修房产品是由合理的户型、优秀的效果设计、符合客户需求的部品、满意的质量和舒适的使用性能组成。

全装修房在设计时需考虑的问题:

3.1定位要准确:结合本地区人员的性质、装修房设计标准要达到500元、800元、1000元/平方米。

3.2全装修设计要解决建筑设计合理,人性化,避免对装修时墙体改造。

3.3深化建筑设计,例如对厨房、卫生间、收纳间的水、电配套产品,位置的设计准备,在建筑施工时完成。

3.4轻装修、重装饰,全装修房容易使客户产生所有房子装饰都一样、没有个性化,要在样板房时利用家俱、灯饰、墙画等来改变每户需用的样子。

4提高建筑施工质量,为全装修房进行装饰施工打好基础

4.1首先要对建筑施工队伍进行技术交底,要求细致化施工,尤其是对水、电图上尺寸,按图施工,施工要预埋准确,墙面、天棚、门洞、窗口及空间尺寸要统一整齐。

4.2在砌筑抹灰大批量施工之前先进行样板房施工,在对其空间尺寸、水、电位置等进行确认,作为大批量施工的样板。

4.3在大批量砌筑施工前完成空间尺寸确认,在大批量抹灰前完成水、电管线位置确认。

4.4制定毛坯房移交质量标准:a.质量标准就是国家规范。b.管线开关位置需重点检查。c.房间的方正验收。d.墙面平整度及细部验收。e.水管打压、下水通球。f.门、收纳间等洞口尺寸验收。g.地平验收。h.地热供暖验收。i.送电试验。

以上几条是验收的标准及检查内容,当然是问题越少越好,移交顺利,这要依靠建筑施工时严格的施工管理才能达到,否则在移交验收时发现问题,整改时间不够用,严重影响装修工程进行,影响交房时间。

4.5《成品保护制度》毛坯房交接时对原建筑施工成品,装饰公司有义务进行好成品保护,损坏的由装饰公司进行维修。

5施工管理方案

5.1选择专业成熟的施工队伍:a.专业工种齐全;b.有自己的组织体系(项目经理,技术负责人,各专业负责人,水、电、木、油、瓦专质检员);c.有完整可行的施工方案;d.有一定的经济实力;e.长期合作伙伴。

5.2管理制度:建筑工程竣工验收之后,开发公司项目部与装饰公司项目部一起对建筑工程进行验收交接,并做好交接记录。项目部制定全装修房装修管理制度:《技术交底制度》、《工序管理制度》、《样本房施工制度》、《工期管理制度》、《材料供应管理制度》等。

5.3根据装饰施工图、原建筑施工图对需装饰房间的开关、插座位置;卫生间的给水点、排水点位置;厨房开关、插座、给排水点的位置进行认真核对,如有误差在装饰前更改过来,房间的洞口尺寸是否符合装饰设计要求。

5.4样板先行制度:户型样板,在进行湿作业之前对其空间尺寸、水、电管线位置等进行确认,待湿作业完成之后,再进行木工、大白、水、电施工,样本房施工完成之后对装修效果、质量、验收标准进行确认。

5.5批量施工的管理:在样本间工程结束之后,针对样本工程的经验、教训对施工管理人员及各专业班组长进行大批量施工交底,制度工序流程及进度计划。

5.6验收、保洁:整个装饰工程结束后进行整体验收,验收合格后进行保洁工作,清洁工作必须由专业的清洁队伍进行清洁,在清洁过程中不能破坏成品,要制度完善的保洁标准。

6全装修房管理方案的总结

综合上述对全装修房的理解及社会对全装修房的观点,势必全装修房在不久的将来将会垄断整个市场。故我们在设计、施工及管理方案要严格要求,创造出更好的全装修房。

摘要：随着国内房地产市场的日趋成熟,住宅毛坯房将逐步退出房地产市场,全装修房将占领大部房产市场。势必要把各种方面问题在施工进行时就要加以考虑,为进行全装修房做好前期准备,保证在使用、施工时间、经济方面达到更好的效果,所以要在以下各方面多加学习。

13.北房小学百日安全活动总结 篇十三

根据上级《安全百日攻坚行动》的通知精神，我们北房小学坚持“以人为本，安全第一”的主题，认真组织实施“百日安全”活动计划，扎实有效地开展各种安全教育活动，保障学校教育教学工作顺利进行。现将主要工作总结如下：

一、加强领导，安全工作制度进一步完善。

我校把安全工作纳入重要议事日程，充分认识到安全工作的重要性和紧迫性，采取一系列有效措施，使安全工作得到进一步加强。学校充实了安全工作领导小组人员，进一步明确安全工作职责。制定了校园安全教育活动计划、消防和用电安全管理制度、校园安全管理制度等一系列安全工作制度。

二、宣传到位，开展形式多样的安全教育。

学校加强宣传教育力度，重视“1530”安全教育模式、提高防范意识，利用国旗下讲话（4次）、主题班会（6次）、黑板报（3次）、观看视频（2次）、致学生家长的一封信（3次）等活动，对学生进行安全知识教育，提高了师生的安全意识。组织师生消防逃生演练、避震逃生演练等活动既增强了家校合作意识，又增强了师生们的自我防范和自我保护能力。学校还组织开展“家长会”，“安全教育月”等活动、丰富了师生的安全活动内容，沟通了家校之间的联系。

三、措施到位，安全工作得到较好保证。

我校按照“百日安全”的要求认真组织安全检查，排查安全隐患，采取切实有效的措施，提高学校安全系数。

1、加强校舍及附属设施的检查和维修

学校组织有关人员对教室、功能室和室外体育设施进行进行认真检查对检查出的问题：四（2）、三(3)房顶、足球门等进行了维修和加固，保障了师生的教育教学和体育活动的安全。

2、消防和用电安全管理得到加强

学校重视消防和用电安全管理。学校根据安全需要，在各功能室配备消防器材，随时更新过期的灭火器，采取各种措施防止安全事故的发生。加强了对学校教室、功能室用电的管理，建立责任制，定期检查、更新用电线路，对破损的开关、触电保安器、闸刀等进行维修、更换，确保不发生触电或用电事故的发生

3、师生交通安全管理得到加强

学校加强交通安全知识的宣传，时常同校车车主和司机进行交流，加强上、放学教师值班管理，避免交通事故的发生。

我校通过开展“百日安全”活动，提高了师生的安全文化素质，建立了教育安全工作长效机制，进一步强化了教育系统安全责任制和事故追究制，为保障学校教育教学的顺利开展打下坚实的基础。

14.五房小学消防安全教育工作总结 篇十四

本我校高度重视学校消防安全工作，积极贯彻落实《消防法》和《学校消防安全管理规定》等消防法律法规，学校安全工作是学校综合治理的重要内容，关系到学校财产安全和师生的生命安全。对于这项工作，我们从来不敢有丝毫懈怠与麻痹大意。我校根据实际，不断改进和完善工作方法，有效地保护了广大师生的生命财产安全，维护了学校的安全稳定，促进了我校教育事业的健康发展。

一、高度重视，明确责任，加强消防安全工作领导和制度建设

我校把师生的生命财产安全摆在第一位，牢固树立“教育为本，安全第一”的思想，切实加强对学校消防安全工作的组织领导，明确学校主要负责人是消防安全工作第一责任人，分管领导为消防安全管理人。结合实际，制订、完善各项消防安全规章制度、应急预案和操作规程，把消防安全纳入日常管理工作的重要内容，加大对消防安全工作的投入。不断完善学校消防安全工作责任制，细化、明确有关部门和人员的职责，签订消防安全工作责任书。同时，建立健全各项消防管理规章制度，健全消防巡查和值班制度，及时弥补消防安全管理工作上存在的漏洞，构筑了坚实的消防安全“防火墙”。

二、广泛宣传教育，提高师生消防安全意识

我校能够普遍性地进行消防安全教育，营造浓厚的消防安全宣传学习氛围，逐步普及消防安全知识。我校将消防安全教育作为学生基础素质教育的一项重要内容，充分利用课堂、课外以及班会、团队活动等方式开展形式多样、学练结合的消防安全教育，积极推进消防安全知识进校园、进课堂，不断增强学生自防自救能力，全面提高学生消防安全意识，有效预防火灾的发生。

1、组织丰富多彩的宣传教育活动：包括各班级出消防安全黑板报，发放消防安全资料，本学期第12周举行消防安全知识竞赛等。

2、充分利用校园刊物、智能广播等媒体，开办固定消防宣传栏目，形成强势而稳固的消防宣传阵地

3、积极开展消防安全主题活动，营造良好的学习宣传氛围。每年的全国“11.9”消防宣传月活动期间，我校都能够积极开展形式多样的消防宣传活动，结合实际开设消防安全专栏或消防安全图片展，供学生学习、参观，大力营造浓厚的消防宣传氛围。

三、制定消防安全紧急预案

安全责任重于泰山，消防安全无小事，为了使火险隐患能够在第一时间得到有效控制，并保证学生能够处危不乱，科学避险，减少盲目、慌乱和踩踏事故的发生，学校组织教职工，通过对教室、会议室等，学生集中区域进行实地考察，反复研究、制定了切实可行的“消防安全紧急预案”，并且组织与“消防安全紧急预案”有关人员进行学习和演练，同时把“预案”以文件的形式，发到各办公室和班主任老师处。

四、开展消防安全大检查，有效消除火灾隐患

我校能坚持定期开展消防安全隐患自查工作，坚持做到消防工作的制度化、常态化，加强管理，采取有力措施，积极消除火灾隐患，使学校的消防安全状况逐步得到改善，我校多年来没有发生重大的火灾事故。

我校始终把安全工作作为首要大事高度重视，确保了师生及学校财产的安全。在今后的工作中，我校在健全制度加强管理的同时，将继续贯彻落实上级指示精神，更好地做好安全管理工作。

五房小学

15.高校公用房管理问题与对策探究 篇十五

高校的公用房目前大致可分为教学、科研、行政、学生宿舍和校办产业五大方面。经过调查,我国大多数高校公用房直接由主管副校长和诸多业务部门负贵管理使用,由于仅从使用性质的角度提出使用要求,因此普遍缺乏一个完整的领导管理体制,除此之外我国高校的公用房管理还存在以下问题。

1、内涵定位不明,重视不足

长期以来,高校资产由国家拨款购置或无偿调拨,而无须承担任何经济贵任,因此很难形成资产管理意识,此外,传统观念中公用房主要是用于教学和科研,并不追求经济效益,因而对公用房使用中的价值管理重视不足。

2、管理机构不严、机制不健全,难以实现公用房资源的高效使用

目前,高校的公用房管理普遍存在决策体制不够健全、职权不明、观念滞后的状况,分配缺乏科学性、系统性。许多高校的公用房分配决策长期以来依赖行政手段,缺乏科学合理的预算与长远规划,极容易造成注重眼前利益、而轻视长期利益的现象。

3、供给与需求失衡产生结构性矛盾。

由于多数高校没有真正建立起公用房有偿使用制度,造成一方面用房紧缺,另一方面用房的使用率较低。校内各单位与总管理机构之间缺乏良好互动,未能建立起“进入退出”的科研用房循环机制。一方面提出申请索取资源,而当资源利用完毕时,却缺乏将资源退回学校的主动性,使学校难以对全校公用房资源的使用情况作出准确清晰的判断,随着校区之间的公用房的持续战略调整、整合配置,各单位公用房利用逐渐失衡,导致主校区公用房往往十分紧张,而老校区部分公用房则出现存在长期闲置的现象。

二、明确概念、特征及管理归口问题

1、高校公用房的概念与特征

高校公用房按其使用性质多可分为九类:办公用房、教学用房、实验实习场所用房,图书资料文物用房、学生生活用房,生活福利用房(过渡房)、产业用房,凡产权属于学校,而产权使用权在一定期限内部分或全部分离的各种用房(包括引资进行的校园周边开发、个人集资等修建的各类用房),凡用学校地产、资金、技术投入所形成或衍生的各种房产及其附属配套用房,无论地处何处,均属学校公用房。

高校公用房资源的特征:

1)公共性。高校公用房资源隶属于公共资源范畴,如同所有的公共资源一样,具有公共所有、公共利用、公共受益的属性。

2)经济性。高校公用房资源是一种公共资源的同时,首先是一种物质资源,是学校可以通过对其有效管理、投资,而可以不断增值的资源。

3)有限性。高校公用房资源同时具有有限性。因此,随着需求的增加,才会引发供给与需求“脱节”的问题,

作为一项公共资源,高校公用房是保障高校各项教学、科研工作顺利进行的重要物质基础,因此,高校公用房管理必须是以满足教学、科研场所的数量与质量需求,保证高校教学、科研长足发展为最终目标。

三、坚持资产管理“三结合”原则

1、资产管理三结合的内涵

所谓资产管理三结合即指:资产管理与预算管理相结合、资产管理与财务管理相结合、实物管理与价值管理相结合。其中,资产管理与预算管理相结合是指单位在进行经费预算安排的过程中应充分考虑现有资产状况,以妥善处理增量资产与存量资产两者之间的关系;资产管理与财务管理相结合是指资产管理过程中运用财务管理的手段,通过计算统计指标,对现有资产的运行状况进行全面分析与绩效评价等;实物管理与价值管理相结合则指的是资产的价值与的使用价值有机统一,实现价值与实物的双重管理,既要以货币形式记录单位占有、使用资源的规模、消耗和结构,又要从具体资产的购置、使用、处置等各环节入手,对资产实施全方位的管理、维护。

2、实现高校公用房“三结合”管理的意义

1)坚持三结合原则,将短期计划与长期规划相结合,明确核心目标。实现高校公用房“三结合”管理,首先是坚持资产管理与预算管理相结合,只有在准确掌握单位资产存量、建立科学的资产配置标准体系的基础上,才能结合单位的实际需要,科学核定单位资产配置、资产消耗等预算,有效防止资源分配不当,从而解除资源闲置与资源紧张同时存在等矛盾现象的产生,有效提高高校公用房的资源利用率。此外,从学校整体而言,公用房管理是一个如何处理好公平与效率的问题,在长期规划上,既要统筹兼顾,又要有所侧重,公用房管理的原则应是建立在公平基础上的公共利益最大化原则。

2)坚持三结合原则,推进公用房使用绩效评价。绩效管理的核心就是通过考核指标的导向性,引导各部门去自觉地完成整体战略目标。目前,高校建立的公用房分配使用体系在运行的过程中,均存在着房屋利用不均衡,使用结构不尽合理等问题。各高校应认真开展资产清查,科学核定公用房使用定额,并及时进行财务账务处理,同时有必要探索建立一套科学合理的公用房绩效考核机制,统一定额、规范操作,科学核定公用房的使用指标,进一步加强房产资源的管理,不断提高现有公用房的使用率,缓解目前公用房存在的供需矛盾、结构性矛盾等等问题。

3、坚持“三结合”原则,加强实物管理与价值管理相结合。

高校要实现全新的公用房信息化管理,应使用功能齐全的公用房管理专用信息系统。该系统的设计和使用应体现实物管理与价值管理的统一。

首先要成立国有资产管理工作领导小组,作为高校国有资产最高决策机构,对公用房资源实行“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的管理体制;其次改革管理体制和分配机制,探索构建公用房管理新体系。高校应明确各类用房所包含的范围。规划领导小组负责审议、制订、调整公用房定额及管理办法,确定各类用房的总体比例。具体指定专管机构代表学校对所有公用房资源实施归口管理,并会同有关职能部门组织实施和监督指导。此外,规定每几年核定一次用房总额,学校充分授权,具体指定不同职能部门分别核定各类用房,由公共事务管理处汇总后报学校审批,并上网公示;再次,建立全面提供学校公用房的实物信息的信息系统。该系统不仅提供静态的查询、统计功能(如每处公用房包括建筑年代、面积、交付使用时间、各楼层房间的使用单位、实用面积、每幢建筑物的整体造价、后续发生的维修费用,每间学生宿舍的住宿费标准等),还应实现过程管理,所有维护、变动都应该在系统中留有痕迹,既便于历史信息的查询,又能保证操作管理的规范性。

四、目前高校公用房管理的几点建议

1、改革现行的公用房使用制度,实行有偿使用房屋

高等学校的公用房历来是无偿使用,给分配和管理带来很多弊端。因而应逐步实行房屋有偿使用,对房屋自然损耗及定期大修和日常维修管理价值的补偿。房屋使用费标准根据房屋用途确定,定额管理、全额收费、缺额补贴、超标加收等,以利于提高公用房投资效益,利于高校发展。

2、健全机构,理好关系

公用房管理是一个系统工程,需要领导重视、学校支持、部门配合、建设配套。在公用房管理改革过程中,首先要处理好行政管理与市场机制的关系,即应重视政策引导,更要重视市场机制调节,运用经济杠杆作为行政管理的补充手段,促使用房单位真正形成自我约束的公用房管理机制,提高公用房资源的使用效益;其次,要处理好学校与二级单位之间的互动关系,通过有偿使用、有效激励等手段,建立良好的“进入退出”的循环机制。再次,要处理好公用房数量与功能合理性的关系,数量与质量必须“两手都要硬”,只讲规模,不讲质量,规模再大的用房也不一定能满足学院教师要求和学校发展。

五、结语

公用房管理从日常工作来看非常琐碎、具体,但其合理配置与管理将在我国高等教育的改革和发展中起着不可低估的作用。优化改革公用房的管理模式,必须以“三结合”原则,建立科学的管理体制,有目标、有计划、有步骤地开展,并在人力、物力等条件上给予大力支持,才能把工作落实、做好。

参考文献

[1]、童燕青,章传玲.高等院校固定资产中公用房管理体制建立浅议[J].肇庆学院学报,2006,(1):.

[2]、马杰一.完善和创新高校资产管理的思考[J].黑龙江高教研究,2003,(6):.

[3]、孟庆先,张鸿浦.高校公用房管理和有偿使用浅谈[J].中国高校后勤研究,1994,(12):47～50.

16.全力推动保障房建设与管理 篇十六

一、严肃纪律，把实事办实

保障性住房建设是各级政府义不容辞的责任，是惠及民生的实事，是促进发展、拉动内需的重要举措。我们把保障性住房建设作为一项政治任务，每年都列入市政府“十件实事”，并成立了以市主要领导为总指挥，市直各相关部门主要负责人参加的保障房建设和棚户区改造领导小组，全力推动这两项工作的开展。

一是任务早布置。按照尽力而为、量力而行的原则，我们在严格遵从城市规划和土地利用总体规划的基础上，编制了《天门市2013-2017年保障房建设和棚户区改造规划和年度计划》，根据规划，每年年初将保障房和棚户区改造项目任务进行分解，明确责任单位、挂靠领导和进度要求，实行日汇总和周通报制度，促进工作进展。同时与各责任单位签订目标责任状，进一步明确任务。

二是土地早落实。在保障性住房用地地段选择上，市政府舍得拿出好地段、好地块。廉租房建在中心城区的“黄金地段”，方便群众就业、就学、就医和出行，如园丁保障房、公园安置小区就选择在天门新城附近。棚户区改造安置实行原地建设（主要是林区、垦区棚户区改造）和异地安置（主要是城市棚户区改造）相结合，优先考虑就近安置。如官侨保障房建在天门经济开发区，便于职工上下班；侯口安置小区、接官安置小区就近选择在原村范围内，靠近城区、学校周边，既方便了群众，又便于集中管理，同时促进了村庄环境的改善。对选择购买商品房安置的，把原址附近成熟小区作为首选，为群众提供方便。在经济发展用地指标非常紧张的情况下，每年专门安排指标解决保障性住房建设用地需求。例如，在2015年，我们拿出500多亩土地用于保障房建设，其中市房管局保障房用地60亩、天门高新园安置小区用地约70亩、蒋湖农场垦区棚户区改造用地约70亩、城投公司棚户区改造用地300.18亩。

三是资金早安排。建设资金不足是保障性住房建设的一大困难。在地方财力十分紧张的情况下，我们坚持优先建设保障性住房，采取多种形式积极筹措建设资金。每年初，我们都把保障性住房建设资金纳入地方财政预算，并从土地出让收益、住房公积金增值收益和地方债券中列支资金作为地方配套资金。市政府还出台了“以房养房”政策，划出优质地块，委托房管局开发建设限价房，所产生的利润全部投入保障性住房建设，较好地化解了建设资金不足的难题。同时，我们在市城投公司建立了投融资平台，专门负责棚户区改造项目投融资。近几年，我市累计投入资金18.3亿元用于保障房建设。

四是前期工作早准备。我们每年在省政府下达计划前就开始谋划下一年度的工作，提前做好规划、设计、地勘、预算、招投标等工作。不仅为保障性住房建设开辟绿色通道，坚持快审快批，提高办事效率，确保任务下达后能迅速开工，而且按政策减免保障性住房建设及营运中所涉及的行政性收费和政府性基金，最大限度降低建设成本。

二、严格标准，把好事办好

为了让群众住的踏实，住的舒心，我们带着感情，带着良心做工作，把保障性住房建好，切实做到“四个一流”。

一是一流的规划设计。我们专门聘请专业公司对保障性住房进行专业设计，力求美观实用。

二是一流的施工质量。保障性住房工程质量的好坏，直接关系党和政府的形象。我们严格落实“项目法人制、招投标制、建设监理制、合同管理制”，实行项目设计人、建设人、施工人、监理人、质检人责任终身制。通过招投标选择资质高、信誉好的施工单位进行建设，并落实原则强、口碑好的工程监理单位实施全程监理。市政府还定期对保障性住房进行“体检”，发现问题，及时解决，保证了保障性住房的高质量。

三是一流的建设速度。为了加快保障性住房建设进度，市政府成立了领导小组，负责协调保障性住房建设工作。市政府主要领导多次到现场督导，现场协调解决项目建设中出现的各类问题，确保工程顺利按期竣工。

四是一流的配套环境。我们坚持“保障房和棚户区改造住房的配套环境不低于普通商品房小区”的原则，高度重视配套设施建设。确保每个小区道路四通八达，公交可达中心城区；小区内绿化面积、体育设施一应俱全，供水、供电、供气、社区服务等配套设施完善。在西龙保障房周边，我们修建了植物园、配套建设了江家河公园。

三、严格把关，把公事办公

一是做到进口公平。分配公平是住房保障的生命线，为了规范对保障性住房的管理，我们从建立和完善制度入手，相继出台了《天门市公共租赁住房管理暂行办法》《天门市城市棚户区改造货币化安置方案》《天门市棚户区改造安置房屋购买管理暂行办法》（天政发〔2015〕19号）等规范性文件，分别对保障范围、对象、保障方式、办理程序、退出条件等进行规范，对住房保障工作中的申请、受理、初审、复审、审批、轮候、年度复核等环节作出规定。在确定保障对象的过程中，我们严格实行社区、民政部门、住房保障部门三方把关，并将入选对象在社区进行初公示，再到新闻媒体进行第二轮、第三轮公示。在配租过程中，坚持纪委、社区代表、保障对象代表、公证机关全程参与监督，把用于配租的房屋地段、楼层、朝向与保障户一同纳入摇号，现场公布和公证结果，增强透明度，把住房保障打造成阳光工程。由于程序合法、监督有力，保障户参与高，没有发生一起上访事件，社会反响良好。

二是做到出口公正。通过导入税收、房产、车辆等信息，采取定期比对，密切关注异动情况，形成动态化管理，对失去保障条件的，严格按规定清退。

三是做到服务公开。对保障性住房的租金标准进行公开，对物业管理公司服务项目进行公开，接受群众监督。同时，我市建立了住房保障信息系统，与省住房保障信息系统联网，包括项目、建设、分配程序、配租结果等信息全部在网上进行公示。

虽然，我市在保障性住房的建设管理上进行了有益的尝试，但在工作中，还是暴露了一些问题，需要从政策层面上予以解决。

一是小区社会管理难度大。由于保障性住房，特别是廉租房入住的都是一些城市低收入家庭，他们来自城市的不同地方，且年龄偏大，他们的社会保障、户籍管理等公共服务还得回到原居住地办理，给管理带来一定的难度。

二是物业管理难度大。保障性住房不同于商业小区，租金标准低，廉租住房租金为0.9元/平方米/月，且不收物业费；公共租赁住房租金也只有4元/平方米/月，物业服务仅为0.4元/平方米/月，但管理标准不能低，需要配备环卫保洁员、保安、维修人员以及绿化养护人员。收取的物业费聘请专业公司管理是不可能的，所有的廉租房小区物业管理任务都由政府包揽，不但增加了行政管理成本，而且形成了住户对政府的依赖性。

三是保障房退出难。我市虽然提出根据保障对象情况的变化、退出保障体系或者在不同保障层面上转换的要求，但一些已不符合保障标准的保障对象拒不退出保障房，且强制执行难度大，导致一些保障房没有真正保障到需要保障的人。