农村住户调查

农村住户调查（精选9篇）

1.农村住户调查 篇一

农村住户调查表指标解释

（一）农村住户基本情况表（A101表）

1、期末家庭常住人口 指在11月底止，全年（上年12月1日—当年11月30日）经常在家或在家居住6个月以上，而且经济和生活与本户连成一体的人口。外出从业人员在外居住时间虽然在6个月以上，但收入主要带回家中，经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口；在家居住，生活和本户连成一体的国家职工、退休人员也为家庭常住人口。但是现役军人、大专及以上(走读生除外)的在校学生、以及常年在外(不包括探亲、看病等)且已有稳定的职业与居住场所的外出从业人员，不应当作家庭常住人口。家庭常住人口主要作为计算农村住户平均每人收入、消费和积累水平及分析家庭人口状况的依据。

（1）分年龄人口 按人口的周岁年龄计算。

（2）受教育人口数 指6周岁及以上人口，按照国家教育体制的规定学习，并获得的最高学历教育。通过自学或成人教育经国家统一考试获得毕业证书的按相应的受教育程度填写。在小学、初中、高中学校和普通高校学习的在读生按在读的教育程度填写。

（3）从业人员 指家庭常住人口中从事社会劳动，并获得劳动报酬或经营收入的人口。按从业人员的分组，对从事两种以上行业工作的，按其从业时间最长的工作归类。外出从业人员是指离开本乡镇以 外的从业人员。

2、年末生产性固定资产原值 指农村家庭户中用于家庭经营生产的固定资产原值。

（1）家庭经营 是指以农村住户为单位（包括联户）从事农业、工业建筑业或其他行业的经营行为。对于个体企业所雇员工超过8人以上的，不论是否有工商登记，不论是否有独立会计核算等，视为企业经营，不能作为家庭经营。

（2）生产性固定资产 是指生产过程中使用年限较长、单位价值较高，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括厂房、机器设备等。农民家庭使用的固定资产，需同时具备两个条件，即使用年限在两年以上，单位价值在50元以上。在乡镇企业及其他部门中，规定单位价值在200元以上，使用年限在一年以上。如果企业的主要设备虽低于200元，但使用年限在一年以上，也划为固定资产。（3）固定资产原值 是指固定资产当初的购进价、新建价或开始转为固定资产的价值。自繁自养的幼畜成龄转作役畜、产品畜、种畜，按市场同类牲畜的平均价格计价。国家奖励和外单位赠送的固定资产按购臵同类固定资产的价格参照其新旧程度酌情计价。

3、住房建筑面积 本户住房面积按住房的外墙计算。这里仅指用于居住的住房建筑面积，不包括用于生产或仓库、空臵和出租的房屋建筑面积。对于居住房屋中空臵的部分同样计算在住房面积当中。只知道使用面积的，则按使用面积÷0.7换算为建筑面积填写。

（1）钢筋混凝土结构 是指梁、柱、承重墙等是用钢筋混凝土建 造的住房。

（2）砖木结构 是指梁、柱、承重墙等是用砖、石木料建造的住房。不包括由砖、石作墙基的土坯房。

（3）其他结构 是指上述未包括的住房结构。

4、家庭生活消费品

家庭生活耐用消费品包括洗衣机、电冰箱、空调机、微波炉、热水器、电动自行车、摩托车、汽车、固定电话、移动电话、彩色电视机、影碟机、摄像机、照相机、家用计算机、中高档乐器等，按照实际情况填写。

5、附录

（1）住房性质 指本户年末居住住房的性质。其中：“自有”是指该住房是被登记住户自己拥有的；“租住”是指该住房是被登记住户租入的；“其他”是指该住房是被登记住户通过其他途经如借住、临时安臵等途经得到的。

（2）住房类型 指本户年末居住住房的类型。分为楼房、平房和其他房屋三种类型。

（3）家庭厕所类型 按照厕所类型分为水冲式厕所、旱厕和简易厕所或无厕所。

（4）生活主要使用燃料 指农村住户在家庭炊事中使用的主要能源，不包括照明。

（5）是否饮用自来水 自来水指在住宅内或院内、一户或多户合用，并经过公用设施净化和消毒处理的管道输送水。

（二）农村住户现金收支情况表（A102表）

1、期内家庭现金收入 指调查期内农村住户和住户成员从各种来源渠道得到的收入总和（包括现金和银行存款）。按收入的性质划分为工资性收入、家庭经营收入、财产性收入和转移性收入。（1）工资性收入 指农村住户成员受雇于单位或个人，靠付出劳动而获得的收入。工资性收入是指应发工资，包括基本工资、奖金、补贴、缴纳住房公积金、养老保险、医疗保险和各种税费。工资收入由支付单位或个人直接存入储蓄卡或信用卡的，要在“工资性现金收入”统计。按照收入来源分为在非企业组织中劳动收入，在本地劳动收入和常住人口外出从业收入。

（2）家庭经营收入 指农村住户以家庭为生产经营单位进行生产筹划和管理而获得的收入。农村住户家庭经营活动按行业划分为农业、林业、牧业、渔业、工业、建筑业、交通运输业邮电业、批发和零售、贸易餐饮业、社会服务业、文教卫生业和其他家庭经营。属于民营企业收入，不能作为家庭经营收入处理。个体企业没有独立核算，其经营活动与家庭生活难以分开的，所雇员工超过8人以上的，其企业的收入不能直接作为家庭经营现金收入，仅以该企业获得的纯利润（税后利润）额或分红等应统计在财产性现金收入。所雇员工不足8人的，其企业的收入可作为家庭经营现金收入；但该企业属于批发零售行业的，其收入和支出按照扣除进货的金额，即以毛利为基础计算收入以及所发生的费用支出。农林牧渔业经营收入

——农业 包括种植业和其他农业。种植业包括谷物、薯类作物、豆类、油料作物、棉、麻、糖料作物、烟草、药材、蔬菜、瓜类作物、茶叶、桑叶、水果和其他种植业。其他农业包括采集野生植物的果实、纤维、树胶、油料以及野生药材、菌类、柴草等。

——林业 包括采种、育苗、植树造林、森林抚育、迹地更新、森林保护、林场的经营管理以及对橡胶、漆树、咖啡、胡椒、花椒、可可、核桃、板栗等林木种植及其林产品的采伐。

——畜牧业 包括各种牲畜饲养放牧业、家禽及珍禽饲养业、狩猎、野生动物产品的采集及其他畜牧业。在住户调查中，畜禽的繁殖和增重不作为住户本期收入；出售属于固定资产的役畜的收入不作为畜牧业收入，而作为出售财物收入。

——渔业 渔业包括在海水和淡水水域进行的各种水生动植物养殖和捕捞。在住户调查中，养殖观赏鱼类的现金收入作为渔业现金收入。

——农林牧渔服务业 本户为其他农户或单位提供以下农林牧渔服务收入：农机作业、灌溉、病虫害防治、插秧、耕作、育苗、农产品脱壳、晒干等种植业服务收入。林木病、虫、兽害防治、林木嫁接等林业服务收入。兽医、良种繁殖、孵化等畜牧业服务收入。鱼苗、鱼种、水产良种等渔业服务收入。

工业建筑业经营收入

——工业 包括以下几个方面：一是对自然资源的开采(如采矿、晒盐等)，但不包括属于农业的禽兽捕猎和水产捕捞；二是对农副产品的加工和再加工(如粮油加工、食品加工、纺织、制革等)；三是对采掘品的加工和再加工(如冶金加工、石油加工、化学加工、机械加工、木材加工等，以及电力、煤气和水的生产和供应等)；四是对工业品的修理和翻新(如机械设备的修理、交通运输工具的修理等)。但农民家庭以辅助劳动力或利用农闲时间进行的一些传统生产(如竹、藤、棕、草的编制等)和农村中从事的流动性上门干活的工匠的活动也属于工业生产活动。在住户调查中，“来料加工”按本期收到的加工费计算收入，自制自用的工业产品不计收入。

——建筑业 包括土木工程建筑业、线路、管道和设备安装业、装修装饰业。

其他经营收入 包括以下行业

——交通运输业、邮电业 交通运输业是指从事运输货物和旅客服务的产业。邮电业是指通过传递信息为生产和生活服务的产业。——批发和零售贸易、餐饮业 批发和零售贸易包括流通环节批发、零售、采购等商业活动，也包括商品经纪商和代理商的经营。饮食业包括从事饭馆、菜馆、饭铺、冷饮馆、酒馆、茶馆及切面铺等行业。批发和零售贸易收入按毛利收入（即批发产品销售收入扣除进货价成本的差额）计算；餐饮业收入按营业额计算。

——社会服务业 社会服务业包括公共设施服务业、居民服务业、旅馆业、租赁服务业、旅游业、娱乐服务业、信息、咨询服务业、计算机应用服务业和其他社会服务业。——文教卫生业 包括教育业、文化艺术业、广播电影电视业、卫生、体育、社会福利业。

——其他 农村住户除上述行业以外的其他家庭生产经营活动。（3）财产性现金收入 指金融资产或有形非生产性资产的所有者向其他机构单位提供资金或将有形非生产性资产供其支配，作为回报而从中获得的现金收入。

利息、股息和分红

——利息 指按照债权人和债务人双方达成的金融契约的条件，有义务支付给债权人的金额。包括银行、信用社存款利息。

——股息 指购买的各种股票获得的利息现金收入。

——分红 包括集体分红和其他红利。集体分红指所在村（居）委会集体的分红，其他红利指股东因将资金交由公司支配而有权获得的现金收入。

租金收入

指农村住户根据与承租人达成的契约，出租其住房和其他财产得到的现金收入。包括出租生产性固定资产所得到的现金收入。

其他 除上述外的其他财产性现金收入。包括出让无形资产净收益、储蓄性保险投资收益、转让承包土地经营权收入和其他投资收益等。

（4）转移性现金收入 指农村住户和住户成员无须付出任何对应物而获得的货物、服务、资金或资产所有权等，不包括无偿提供的用于固定资本形成的资金。一般情况下，指农村住户在二次分配中的所 有收入。

家庭非常住人口带回和寄回 指农村住户得到的由非本住户常住人口寄给和带来的现金收入。

亲友赠送 指农村住户通过住户和住户成员的亲友赠送而得到的现金收入。

退休金：指农村住户成员因老或因公残废而离开工作岗位，每年定期领取的由国家供给其生活费用的现金收入。

抚恤、救济、救灾金

——救济金 指农村住户和住户成员由于生活困难，国家或组织无偿给予的现金。

——救灾款 指农村住户由于遭受自然灾害，国家或组织无偿给予的现金。

——抚恤金 指国家或组织发给因公受伤或残废的人员、因公牺牲以及病故的人员家属费用的现金收入。

农业生产性和农机补贴费 包括国家和地方财政对农户的粮食直接补贴、购臵和更新大型农机具补贴、良种补贴和其他农业生产补贴等。

其他 指上述转移性收入中未单独列出的其他现金收入。如报销医疗费、退税、扶贫扶持款、最低生活保障费、村集体购买的养老金等。

2、非收入所得现金 指农村住户和住户成员得到的不具收入特性的款项。非收入所得也可用于农村住户和成员的消费支出，包括：支 取的储蓄存款、借款、贷款、保险赔款、出卖财产、博彩获得、调查补贴、一次性工伤补贴、婚丧礼金和其他款项。

3、期内家庭现金支出：指农村住户用于生产、生活和再分配的全部支出。包括家庭经营费用支出、购臵生产性固定资产支出、税费支出、生活消费支出、财产性支出和转移性支出。

（1）家庭经营费用支出 指农村住户以家庭为基本生产经营单位从事生产经营活动而消费的商品和服务、自产自用产品。所消费的未计算为住户收入的自产自用产品，不计算为费用支出；库存的化肥、农药也不计算为本期费用支出。

农林牧渔生产费用支出

——农业生产现金支出 指农村住户家庭经营农业所支付的费用。如种籽、肥料、农药、小农具购臵和修理、油料费、耕畜的饲料、饲草费、机耕费、排灌费、电费等。

——种植业生产支出 指农村住户家庭经营种植业所支付的费用。如种籽、肥料、农药、小农具购臵和修理、油料费、耕畜的饲料、饲草费、机耕费、排灌费、电费等。

——林业生产支出 指农村住户家庭经营林业所支付的费用。如树种、树苗、肥料、农药、电费及小型工具的购臵维修等开支，但不包括林业的基本建设投资。

——牧业生产支出 指农村住户家庭经营牧业所支付的费用。如购买仔畜(包括架子猪)、幼禽支出；肉用牛、羊的饲料、饲草支出；生猪、家禽等的饲料、燃料、防疫医疗费；电费和小型用具购臵、维 修等支出。但耕畜的饲料费应列为“种植业生产费用支”。

——渔业生产支出 指农村住户家庭经营渔业所支付的费用。包括鱼苗、饵料、电费以及小型渔具和用具的购臵、维修及油料费等支出。但不包括添臵的固定资产支出。

工业建筑业生产费用支出

——工业生产支出 指农村住户家庭经营工业所支付的费用。包括工业生产耗用的原料、燃料、电费及小型工具的购臵、维修等开支，还包括来料加工产品所耗用的燃料、电费，但不包括自产自用和来料加工产品所耗用的原材料。

——建筑业生产支出 指农村住户家庭经营建筑业所支付的费用。

其他家庭经营费用支出 包括以下费用

——交通运输业、邮电业：指农村住户家庭经营交通运输业、邮电业所支付的费用。

——批发和零售贸易、餐饮业 指农村住户家庭经营批发和零售贸易、餐饮业所支付的费用。

——社会服务业 指农村住户家庭经营社会服务业所支付的费用。——文教卫生业 指农村住户家庭经营文教卫生业所支付的费用。

——其他家庭经营支出 指上述各项费用支出以外的其他家庭经营费用支出。

(2)购臵生产性固定资产支出 指农村住户用于建造和购买家庭 生产经营的固定资产所支出的现金。

生产性固定资产 是指生产过程中使用年限较长、单位价值较高，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括厂房、机器设备等。农民家庭使用的固定资产，需同时具备两个条件，即使用年限在两年以上，单位价值在50元以上。在乡村企业及其他部门中，规定单位价值在200元以上，使用年限在一年以上。如果企业的主要设备虽低于200元，但使用年限在一年以上，也划为固定资产。包括房屋及建筑物、役畜及产品畜、大中型铁木农具、农林牧渔业机械和各种生产设备。

(3)税费支出 指农村住户以现金和实物形式缴纳的从事生产经营活动的各种税费、工资收入所得税、附加费、各种集资摊派费用和一事一议费。具体分为农业生产税费支出、工业建筑业生产税费支出、其他经营税费支出和其他税费。

(4)生活消费现金支出 指农村住户用于物质生活和精神生活方面的支出。生活消费支出包括食品，衣着，居住，家庭设备、用品及服务，医疗保健，交通和通讯，文化教育娱乐用品及服务，其他商品和服务等消费支出。

食品消费支出 指农村居民年内消费各类食品现金支出。包括主食、副食、烟酒、饮料、零吃等其他食品、在外饮食和食品加工费现金支出。在外饮食包括在外面饭馆、小吃部、小卖部、茶馆、饮食摊内吃饭、喝茶、吃冷饮时消费的各种食品。开会和住院的伙食费也应包括在内。衣着消费支出 指农村住户购买各种穿着用品及加工穿用品的各种材料。包括棉花、丝棉、化纤棉、驼毛、棉布、各种化纤布、绸、缎、呢绒、各类成衣、棉、毛、丝、麻纺织品，背心、汗衫、棉毛衫裤、卫生衫裤、袜子等针织品，毛线、毛线织品、各种鞋、帽等消费品及衣着的加工修理费(是指农村住户为加工或修补服装、鞋帽等衣着所支付的服务费)。但不包括用各种布料做的床上用品，室内装饰品。

居住消费支出 指与农村住户居住有关的所有现金支出。包括新建(购)房屋、房屋维修、住房物业管理费、租赁住房所付的租金、生活用水、生活用电、用于生活的燃料等现金支出。

家庭设备用品及服务支出 指农村住户购买的各种耐用消费品、其他家庭用品及用品的加工修理费用的现金支出。

医疗保健支出 指农村住户用于医疗和保健的药品、医疗器械和服务费用。包括医药卫生保健用品、医疗保健服务费和医疗卫生设备、用品加工修理费等。

交通通讯消费支出 指农村住户用于购买交通和通讯的工具、支付各种服务费、维修费用现金支出。

文教娱乐用品及服务支出 指农村住户购买用于文化、教育、娱乐方面的支出。包括文化教育娱乐用品支出和文化教育娱乐服务现金支出。

文化教育娱乐用品及服务消费支出 文化教育娱乐用品指农村住户用于文娱机电消费品、书报杂志、纸张文具等支出。文化教育娱 乐服务消费支出指农村住户用于文化教育娱乐方面的服务费支出。包括学杂费、技术培训费、文娱费、文化教育娱乐用品加工修理费等。

其他商品和服务消费支出 指上述各类支出以外的商品和服务现金支出。商品性支出包括化妆品、金银珠宝饰品和其他商品。服务支出指生活消费的服务。包括旅店住宿费、洗澡费、理发费、照相费、殡殓费等。

（5）财产性现金支出 为获得其他住户财产(包括无形资产)的使用权而支付的各种费用。包括宅基地有偿使用费、承包其他农户转让土地使用费和非生产性贷款利息支出（指农村住户为生活消费贷款、借款所支付的利息）等。

（6）转移性现金支出 指农村住户和住户成员没有获得任何对应物而支出的货物、服务、资金或资产所有权等，不包括无偿提供的用于固定资本形成的资金。一般情况下，指农村住户在二次分配中的所有支出。包括寄给和带给家庭非常住人口、赠送亲友、支付保险费、租金支出、罚款及其他转移性支出。

给家庭非常住人口支出 指农村住户和住户成员寄给和带给家庭非常住人口的现金。对于家庭非常住人口在中专及以上学校寄读的学费和生活费用也包括在内。

赠送亲友 指农村住户和住户成员赠送给亲友的现金。交纳和购买保险费 指农村住户和住户成员因购买保险而每年支付的现金。不包括与购买车票、船票、机票一起购买的保险支出，这部分支出记入相应的生活消费支出。赡养费 指为赡养亲属而支付的费用。

罚款 指农村住户因违反国家、集体的有关规定而受处罚的支出(如违反计划生育罚款、交通违章罚款、违法治安条例罚款等)。

其他 指上列各项转移性支出以外的其他转移性支出。

4、非消费性现金支出 指农村住户不是用于生产、生活和再分配的现金支出。包括博彩、婚丧礼金、交纳党团费、迷信或宗教活动等其他支出款项，也包括存款、借出款、购买债券和股票基金等其他支出。

5、附录

（1）月末家庭常住人口 当月最后一日住户的家庭常住人口（具体参照“农村住户基本情况表指标解释”的期末家庭常住人口概念）。

（2）自产自用农产品折算金额 根据当月的《农村住户农产品自产自用账本》自产自用合计数据填写。

（3）生活用柴草 根据当月的《农村住户农产品自产自用账本》生活用柴草合计数据填写。

（三）农村贫富差距调查表（A106）

1、家庭成员

（1）户口状况 分为农村居民（农业户口），城镇居民（非农业户口）两类，按照家庭成员的户口性质填报。

（2）婚姻类型 分为未婚，有配偶，离婚和丧偶四类，按照调查时点实际情况填报。

（3）受教育程度 分为文盲半文盲，小学，初中，高中中专，大学专科和大学本科及以上共六类，这里分类较细，和A101表中存在一定差异。

（4）学业完成情况 按照调查人员学历的当前情况分为在校，毕业，肄业，辍学和其他；其中，其他是指从未上过学校。

2、家庭成员健康状况

（1）残疾人 指在心理、生理、人体结构上，某种组织、功能丧失或者不正常，全部或者部分丧失以正常方式从事某种活动能力的人。残疾人包括视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾、多重残疾和其他残疾的人。

因残疾影响农业生产或外出务工 家庭成员中因患残疾原因直接导致无法从事农业生产或外出务工。

（2）长期患病 是指长期患有严重影响日常工作、生活的各种重大慢性疾病。长期患病群体在日常生活中可能表现出症状或不表现出症状，但一般不能从事重体力活。这些重大慢性疾病主要指以心脑 血管疾病（高血压、冠心病、脑卒中等）、糖尿病、恶性肿瘤、慢性阻塞性肺部疾病（慢性气管炎、肺气肿、支气管炎、哮喘等），习惯性便秘、白血球或血小板低下、慢性胃炎、高血脂、高血粘、血管硬化、慢性肝炎、胆囊炎、严重类风湿性关节炎等为代表的一组疾病，具有病程长、病因复杂、健康损害和社会危害严重等特点。

因长期患病影响农业生产或外出务工

是指家庭成员中因其长期患病，不能从事农业生产或外出务工。

3、社会保障情况

（1）农村基本养老保险 按照调查户当年实际参加人数和缴纳金额填写（包括村里或上级政府以福利形式帮助农户购买的部分），不包括农村居民购买的商业养老保险部分。

参加农村基本养老保险今年共缴费 是指调查户今年为购买农村基本养老保险而支付的金额。

（2）新农村合作医疗保险 按照调查户当年实际参加人数和缴纳金额填写（包括村里或上级政府以福利形式帮助农户购买的部分）。

（3）最低生活保障制度 是指国家对家庭人均收入低于当地政府公告的最低生活标准的人口给予一定现金资助，以保证该家庭成员基本生活所需的社会保障制度。

最低生活保障户 是指在当地民政部门有备案，并享受民政最低生活保障补贴的农户。

是否得到过最低生活保障 是指至调查时点为止农户是否获 得过最低生活保障。

从什么时候得到过这份最低生活保障 按照得到生活保障的年月填列，并且保证填报数字为六位，其中前四位为年份，后两位为月份。若还未获得过最低生活保障，不需填报。

每月拿到的最低生活保障 按照领取最低生活保障时期每月领取的金额填列。

不再领取这份最低生活保障的时间 指不再领取最低生活保障的年月，若至调查时点年月还在领取则不需填列。

4、其他社会福利

（1）社会组织 是指为了实现特定的目标而有意识地组合起来的社会群体，如企业、学校、医院、社会团体等。

2.农村住户调查 篇二

1 城镇住户调查制度面临的困难

(1) 换户对样本代表性有一定的影响:其一是无法保证记帐样本户的随机性。以初选样本50户为例, 对500户大样本进行等距抽样, 但在入户进行统计记帐时, 可能会出现20%的住户因各种理由无法完成记帐工作。如果按统计办法进行换户, 又可能会造成统计数据与初选样本产生出入, 对样本的代表性产生影响。其二是样本缺乏稳定性。在统计工作中, 当确定记帐样本户后, 经过一定时间的统计, 有的调查户怕麻烦或其他方面影响, 不愿继续配合记帐调查。调查工作只能通过换户来保证记帐的连续性, 虽然选择的是收入接近、成员结构趋同的换户家庭, 但仍会影响原来的样本调查数据准确性。

(2) 现行调查制度难以调动居民的积极性:城镇居民住户调查是一项经常性调查, 也是连续性的调查, 它要求居民家庭户对家庭的收支情况每天进行连续不断的登记, 这就需要居民投入足够的时间和精力, 时间长了, 居民的思想情绪难免产生一定的厌烦和抵触。有些记帐户嫌麻烦, 漏记、混记、攒记等现象较为普遍;有些记账户没有责任心, 账本潦草, 一些基本情况的变动不能及时反映、个别项目填写不全, 这些都势必影响到住户调查数据质量的进一步提高。

(3) 居民收入趋于多元化:随着经济的快速发展, 利益的主体也更加趋于多元化, 居民对利益的理解和认知也发生了较为深刻的变化, 这加快了利益主体的分化。另外随着人们对个人隐私保护意识的提高, 对一些入户调查工作存在戒备心理, 隐瞒或者不配合现象越来越多, 针对这些调查员也无法判断和评估, 从而影响调查数据的真实性和准确性。

(4) 县级经费不足:随着样本数量的增长和扩户工作的开展, 大大增加了入户调查的工作量。主要表现为:一是调查工作人员少而调查户数量多, 增加了工作量, 降低了工作入户检查指导的频率;二是辅助调查员工作强度大, 薪水低, 使其责任心不强, 工作落实、组织管理难度增大;三是记账补贴低, 对调查户来讲, 记账是一种负担。这些都势必使调查的数据质量受到影响。

2 提高城镇住户调查数据质量的方法探讨

(1) 实行定期入户问卷调查:传统的数据采集采取调查户日记帐的方式, 因多种原因, 无法保证调查数据的真实性和准确性。因此, 为了提高调查数据质量, 可以采取定期入户问卷调查方式开展工作。这方面主要工作是:一合理确定样本数量。按照城镇人口比例、收入状况、地理位置等进行等距抽选一定数量的居委会或街道, 再在其中按照一定比例选取调查户;二科学设置调查指标。这方面可以增加趋向性和前瞻性的指标, 在工作中完善和健全调查指标体系;三坚持小调整和大轮换相结合, 为了保证调查数据的衔接可比性, 可以对样本的轮换周期进行适当延长;四通过对统计工作的总结, 确定调查的频率、时点, 保证入户问卷调查的可靠性。

(2) 严把换户工作关:为了避免非正常换户工作对样本代表性造成的影响, 应严格控制和审批非正常换户比例, 对于因种种原因确实无法满足调查工作的住户, 应确定同等家庭规模、人均收入、户主职业、成员单位所有制等指标的一致性来确定新补户。在样本实施一两年时间后, 取样家庭的收支会发生较大的改变。大样本的代表性也随之会发生变化。换户工作仍在大样本中来选取的原来收入接近的住户也往往会使调查数据产生较大出入, 因此, 应严把调查换户关。

(3) 严把调查质量关:数据质量评估监控体系完善与否对住户调查数据真实性和可靠有着关键性的作用。因此, 在完成调查统计任务的同时, 必须建立科学的数据质量评估监控评估体系。在开展调查工作之前, 需对相关工作人员进行业务技能培训, 包括询问技巧、调查的重点、观察与分析技能等。另一方面, 要做好重点受访户的跟踪工作。这就要求在访户工作时, 通过与受访调查户真诚互动, 建立相互信任, 从而能够及时了解对方家庭基本情况、社会保障、收入支出等变化, 确保调查数据的全面和可靠。

(4) 选聘高素质的辅助调查员:高素质的辅助调查员善于发现问题, 能够比较全面真实地了解记帐户的基本情况, 从而保证统计工作的顺利开展。可以说, 高素质的辅助调查员是保证统计数据质量的重要因素之一。

(5) 获得足够的经费支持:不言而喻, 足够的经费支持是解决县级统计机构人力、财力不足矛盾的利器, 有利于减轻工作压力、提高工作效率, 这样, 调查数据质量也会有可靠保证。在这点上, 可以在具体业务和记账补贴标准等方面积极主动与向上级领导和地方政府沟通, 取得他们的理解与支持, 争取把调查经费纳入正常年度财政预算, 切实做到有钱调查, 这样才能调动各方面人员的工作积极性, 确保在组织实施、在整理汇总等各个环节的调查工作质量。

3 结束语

3.撑起北京城镇住户调查的天空 篇三

有力的火车头

低调不张扬的处长王军是这样一列火车头，常常最早一个来到处里，最晚一个回家，常常因为忙工作，年假也没时间休息。记者采访时正逢他夹着厚厚的公文包准备外出开会，没能面对面细谈。处里的同志认为他工作严谨，有思想、有干劲，根据每个人的特点把处里的各项工作都安排得有条不紊。虽然话不多，但他对大家的影响是潜移默化的，作为一处之长，他把务实、勤勉、奋进的工作作风贯穿到整个处室。

有两件事大家提起来倍感亲切，一是由于处里人员有限，当需要到区县开展调研时，他就经常充当起兼职驾驶员的角色，载着大家去调研。大家乘坐处长亲自开的车，工作干劲更足了；二是在布置好工作任务的基础上，他自己也承担了很多具体工作，比如月度经济形势分析会所用的电子演示文稿都由他自己完成，当场深入浅出地诠释着城镇住户的数据和趋势，让大家都听得聚精会神。

王守琪副处长是到处里时间最短的一员，除了发挥好自己的助手作用外，工作细致认真，接人待物亲切和蔼、没有架子，处里和区县同志们都觉得她很有亲和力，发挥了粘合剂的作用，感染着每一个人。

“我是像调查户一样坚持每天记账的，你要每天坐在办公室，还真不知道菜多少钱一斤。”她对记者说：“记账更能深入地了解住户的情况，因为有时候你不理解为什么记账户不爱记账，也不理解为什么他们会记错。只有通过自己记账，才能对住户调查深有体会，才能把工作做得更好。”在她的带领下，城镇住户处的同志们纷纷开始记起账来，形成了该处的一个特点。

姜是老的辣

被大家亲切地称为“茅姐”的茅振芳，早在1994年就来到城镇住户处，一干就是近二十年。茅姐有三样宝贝不离身：计算器、铅笔和直尺。正是凭借这三样宝贝，加上统计人特有的坚韧、执着，将北京城镇住户调查的万千数据整理得井井有条。

“每年我们编的年鉴很难找出错误，主要是茅姐在这方面工夫下得特别深、特别细，既坐得住，又不厌其烦。”同志们说。

一个人把一件事情干十几年不容易，十几年都干好更加不容易。这就是统计人的奉献精神，没有怨言，任劳任怨。“共产党员先锋示范岗”的标牌，已经连续第二年放在她的办公桌上。

和茅姐相得益彰的赵萍大姐，除了主要承担城镇居民生活能源统计、资料归档、政务公开、旅游调查等工作外，她还是城镇住户调查数据向外发出时的“守门员”。

“所有数据的审核最后一道关需她把着，她每次都很认真，如果没有经她帮着把关，我们不敢往外发，她是数据无误的保证。”城镇住户处的同志们一致认为。

她虚心好学，不懂就问，在工作中不断提高业务能力。每一篇文章，每一份报告中都有她付出的辛苦。她有一个小笔记本，上面记满了工作中学到的点滴，以备查阅。

开拓创新的年轻人

张峦自2006年到城镇住户处以来，一直是分析研究的中坚力量，取得了很多成果，获奖证书一大摞，本处室的分析报告，基本都出自她手中。特别是以她为主完成的中国——加拿大社会统计项目中的非传统住宅试点调查工作，在全国、乃至世界都是一个具有开创性意义的崭新课题。

“这个项目对北京市城镇住户调查起到什么作用？”记者饶有兴趣地问。

张峦回答道：“它主要是起到一个补充的作用。我们常规的调查主要是传统住宅中的居民，但城镇住户调查要比较全面的话，应该尽可能地覆盖到住在各个地方的住户，包括大量居住在非传统住宅的流动人口。这些住户的收入消费、家庭状况等，很有特点，对首都经济发展的影响日益突出。研究好这些群体，将丰富北京城镇住户调查的内容。”

曾赴美参加局队美国培训班的周晓娜，回来时还带回了美国住户的记账本用以学习借鉴。她是本处数据质量把关的关键一员。她凭借自己的积累和认真琢磨，在源头数据上弄清了指标之间的逻辑关系，整理出一套城镇住户调查审核表，发到区县局队并加以培训，统一了各层级的数据审核口径。

经过周晓娜这关的数据审核之后，北京城镇住户调查数据就上报国家统计局了。住户调查数据每月多达数十万条，无一例外地都得经过周晓娜的“终审”。国家统计局和世界银行的专家经过多种手段的验证后认为，北京的城镇住户调查数据质量很高，据此获得的实证研究结论也更加可靠。

“局队伙食不错，可是我们的杨守国来四年了一点也没长肉，可见工作之辛苦。”张峦给记者透露了这样一个秘密。

杨守国虽然体重没增，但他对城镇住户调查工作的熟悉程度却与日俱增。在周晓娜整理的审核关系的基础上，他自学国际上比较先进的SAS软件，编写出配套的数据审核程序并打包推广到各区县。

“原来人工审核费时费力又容易出错，现在用这套程序，几分钟内便可完成审核，一下子提高了工作的效率和质量。”大家都这么说。

杨守国具体负责运营的城镇住户电子记账系统，便捷地完成住户记账并报送数据任务，加强了数据的管理和分析，得到国家局的肯定，也广受兄弟省市好评。近两年来，就有广州、上海、杭州、深圳等近10家统计局队先后前来进行学习交流。

八仙过海 同舟共济

目前，城镇住户处虽然只有7名同志，但在基本分工的基础上，大家同心协力地完成共同的目标和任务，每个人对于城镇住户调查的工作又是多面手，形成了各尽其能，而又和谐相处的局面，撑起了北京城镇住户调查的天空。从源头数据的抽样采集，到数据审核，到数据发布，再到形成最终的统计产品，一环扣一环，顺畅地运行着。这么多年以来，城镇住户调查工作既贴近实际又与时俱进，诠释和谐与共的团队精神。但同时，却又如此的低调，甘于奉献、默默无闻，也体现出了统计精神的精髓。

正是每个人的点滴努力，为这个集体连续添砖加瓦，不断赢得辉煌的工作业绩和荣誉。2004年以来，全处有6人次荣立三等功，连续7年获得国家统计局城镇住户调查专业年度业务考评特等奖或一等奖，2008年获得全国统计系统先进集体荣誉称号。

4.农村住户调查 篇四

今年上半年，在局、队及上级业务主管部门的正确领导下，坚持做到学习、工作两不误，紧紧围绕省、州农调队对农村住户、贫困监测两大专业的全年考核目标任务，理清工作思路，抓住工作重点，较好地完成了上半年各项工作任务。

一、上半年工作

1、顺利完成了新老样本调查点轮换后的衔接工

作。自去年12月份以来，新的样本调查点正式启动运行。在运行的初期阶段虽然存在一些问题，但在领导的重视和专业人员的努力下，通过到点检查指导和培训，目前两套网点运行情况良好。[文章-http:///找范文,到]

2、较好地完成了省、州布置的各项年报、定期报表任务。按照国家、省、州上级业务部门下发的各类报表制度要求，按时完成了各项年报和定期报表任务。

3、积极开展了专题调研活动。根据局、队领导的安排，为使县委、县政府领导及时掌握全县上半年农村经济形势运行情况，积极深入各乡镇和住户调查点开展调查研究，并及时写出了《来凤县上半年农民现金收入形势分析及全年展望》分析材料。

4、积极撰写了统计分析和信息。上半年，共撰写统计分析和信息资料7篇，其中统计分析4篇，信息资料3篇，所写资料全部被省州统计信息网采用。其中：撰写的经济普查专题分析《从第一次经济普查看来凤县建筑行业》一文还被州政府网采用，为党政领导决策提供了科学依据。

5、认真做好局、队领导交办的其他工作任务。结合来统字[2006]9号《来凤县乡镇统计工作考核评比办法》的文件精神，起草了《农村住户、贫困监测考核评比细则》。

6、积极参加学习提高自身素质。一是根据局党组的统一安排，积极参加《党风廉政建设宣传教育月》活动。通过集中学习、观看电视直播、做读书笔记。进一步增强了党性，树立了正确的世界观、人生观和价值观。二是积极参加了州局来我县辅导的计算机知识培训，充分认识了建立统计数据库和OA办公系统的重要性和必要性，提高了计算机知识水平。

二、上半年工作存在的不足

一是深入基层、下到调查点记帐户家中检查、指导、督促的力度不够；二是在撰写分析资料时没有平衡开展，虽然撰写了4篇，除一篇是普查方面的以外，另3篇都是住户专业的，目前贫困监测方面的分析还是空白。

三、下步工作打算

一是努力做好下半年各项定期报表、全年农民收入预计和住户、贫监两大年报工作；二是根据上半年工作中存在的两个不足方面，积极争取领导支持，采取切实可行的措施，落实到位，按时、保质、保量的完成全年目标工作任务；三是做好思想准备，积极参与农业普查工作。

5.农村住户调查 篇五

0一二年上半年

农村住户调查分析

今年以来，我县认真贯彻中央和省、市农业农村工作会议精神,以转变农业发展方式为主线，以主要农产品有效供给和农民较大幅度增收为核心，成片推进农村建设，农村经济社会继续稳定发展。根据全县100户农村住户家庭抽样调查资料显示，上半年我县农村住户人均现金收入为为2818元，比上年同期增加441元，同比增长18.6%，保持了平稳增长态势。农村住户人均现金支出2357元，同比增长21.6%；人均生活消费支出为1794元，增长24.7％。总体看，上半年农村住户收入水平整体保持平稳增长。

一、我县农村住户收入增长明显

1、工资性收入持续稳步增长

上半年我县农民人均工资性收入1492元，比去年同期增长20%，占期内现金收入的53%。工资性收入主要来源于在本乡地域内劳动得到收入和外出从业得到收入。其中在非企业组织中得到劳动收入人均98元，占工资性收入的6.5%，比去年增加了13.3%；在本乡地域劳动得到收入人均608元，占工资性收入的40.8%，比去年同期增长18%。外出从业得到的收入为786元，占工资性收入的52.7%，相对去年增加22.5%。

农村住户工资性收入增长主要得益于上半年我县招商引资 成效明显，多家企业落户旺苍并投产，使本乡域企业用工需求扩大，同时全国性的用工荒，外出务工人员逐年增加，导致本年上半年工资收入增长较快。

2、家庭经营现金收入平稳增长

今年，我县农村住户家庭经营收入人均为1132元，同比增长20.4%，占期内现金收入的40%。从构成上看：第一产业人均现金收入为540元，比去年同期增长17.3%。第二产业人均现金收入为143元，比去年同期增长54.9%。第三产业人均现金收入449元，同比增长15.9%。生猪价格未回落到去年同期水平，是牧业收入增长的主要原因。我县调查户中从事第二产业的较少，其中主要增长点来源于社会服务业收入的增长。由于全国CPI系数较高，带动农产品价格上涨，因此农业生产经营收入有所增加。

3、非经营性收入轻微增加。

非经营性现金收入主要是财产性收入和转移性收入：今年上半年，我县农村住户人均财产性收入为0.09元。转移性收入略增，上半年农村住户转移性收入人均为194元，比上年增加13%。财产性收入主要是利息收入，总额较少。农村亲友赠送金额逐年加大是转移性收入增加的主要原因。

二、农村住户生活水平稳步提高，生活消费支出总体增长

随着社会信息化水平的日益提高，城乡一体化进程的加快，我县上半年人均生活消费总支出为1794元，增长24.7％，其中农村住户消费的城市化倾向明显，服务性消费支出增加显著。上半 年我县农村住户人均服务性消费为670.6元，同比增长25.1%。农村住户消费从传统的满足吃喝等基本实物消费向衣着、居住环境、医疗保健等现代消费观念转变。现金支出增长的原因主要是由于全国物价的上涨，农民在生产经营、食品、衣着、日用品的消费增长。

从生活消费支出构成来看我县农村住户消费的主要特点，呈现出“七升一降”的态势。其中食品消费、衣着、居住、家庭设备用品及服务、交通和通讯、其他商品和服务、医疗保健呈现上升态势，文教娱乐用品及服务呈现略微下降态势。

1、食品消费支出平稳增长。

上半年，我县农村住户人均食品消费支出为622元，比上年同期增加了135元，增长了27.7％。从结构上看饮食习惯逐步向城市靠拢，在外饮食次数增多且在外饮食占食品消费支出比重逐渐增大，膳食结构也发生了一些变化。

2、衣着消费支出增加，居住类消费支出增长迅速。

我县农民居民上半年人均衣着支出为204元，同比增长32.9%；居住消费支出389元，同比增长37.8%。购买建筑生活用房材料、房租是居住消费支出的主要增长点，客观反映我县农村住户生活水平提高、追求更好的生活品质和居住环境，除了装修装潢，我县农村住户水电的使用量也不断增加。

3、医疗保健消费支出平稳增长。

随着政府对农村医疗体系的改革和重视，农村医疗保障体系 逐渐完善，为农村住户就近看病提供了便利，农村住户的医疗保健意识也逐渐普及。调查数据显示：上半年我县农村住户人均医疗保健支出116元，同比增长11.1%。

4、居民文化教育、娱乐用品消费支出轻微减少。

上半年我县农村住户人均文教娱乐支出93元，同比减少6.2％。是由于部分调查户更换所影响的。

三、对农民实现增收的建议

1、继续加强农业基础设施建设，搞好农田水利基础设施、耕地和生态环境建设，夯实农业发展基础，增强农业后劲

2、有效促进劳动力就业创业，增加工资性收入。今年大的宏观经济发展环境将好于上年，就业形势比较有利，许多企业单位的用人需求增加，招工对年龄、文化水平、性别等要求都比较宽松。只有抓住有利时机，及时进行引导，才能更加有效地促进农民就业创业，增加工资性收入。一要及时了解劳动力市场动向和农民就业需求，对农村劳动力就业及时进行引导。二要进一步加强职业技能培训。及时针对劳动力市场需求情况，坚持缺什么补什么的原则，组织开展实用技能培训。三要进一步扶持农民自主创业。鼓励农民返乡创业、就地创业、外出创业。

3、提高农民素质，培育新型农民。农民增收的问题，不仅要强调制度变迁和环境问题，还要强调农民的主体和自身创业问题，农民要实现持续稳定的增收，关键要发挥自身的主观能动性，外因必须通过内因才起作用。农民的增收，要依靠农民自身，只 有把农民变成有文化、懂技术、善经营管理的新型农民，才能真正实现农民的富裕。

4、大力推进农业现代化建设，用现代科学技术改造农业，用现代经营形式发展农业，用现代发展理念指导农村二、三产业，优化提升农村产业结构，特别是要重点加快发展农产品加工业，壮大农村经济实力。

5、大力降低农业生产成本，提高农业经济效益。农业生产成本的高低，直接影响到农民收入。要进一步加强农业生产资料价格管理。同时，充分发挥农民依靠科技进步，大力推广农业良种良法、增加农业生产科技含量，提高科技在农业生产中的贡献率，节约生产和流通成本，从而提高农业的效益。

6、继续抓好劳务经济，拓宽农民增收空间。要继续实施科教兴农战略，开展形式多样、内容丰富的“送文化、送科技、进农户”活动，提高农民的整体文化素质，大力培养一批有文化、懂技术、有素质的新型农民，带动农民增收致富，增强农民增收后劲。要继续加强对农民的技能培训，拓宽农民就业渠道。(1)根据市场需求有针对性的搞好农民技术培训，使他们能学到新的技术，提高自身的素质；(2)加强农村劳动中介组织力量，不断拓宽农村剩余劳动力的就业市场；(3)充分利用现代化网络信息，为农村剩余劳动力转移提供及时准确的就业信息。

7、推进城镇化建设和户籍制度改革，并提供就业岗位。农民收入最终要通过农村产业结构调整转换和增加就业岗位来实 现。要想农村居民富裕，就要减少大量“传统农民”。发展小城镇建设，加快城镇化步伐是减少“传统农民”的一个主要渠道，也是增加农民收入的一个有效途径。

6.住户调查知识技能大赛题库 篇六

您好！为了解本村村民对“新农村建设、城乡一体化”进展的看法，特做此调查问卷。本次调查问卷采取无记名式，希望能得到您的支持，请回答以下问题（多项选择题）： 您所在的村是：________村

文化程度：□小学 □初中 □高中或者中专 □大专或大专以上 年 龄：□18岁以下 □19—40岁 □41—60岁 □60岁以上

1、您知道新农村建设、城乡一体化吗？

A、知道 B、听说过 C、不知道 D、其他

2、您是从什么渠道知道“新农村建设、城乡一体化”的？

A、网络、电视、广播等通讯方式 B、听村委会工作人员宣传的 C、看宣传栏、横幅 D、其他

3、您是否支持推行社会主义新农村建设，搞城乡一体化？

A、支持，对村民有好处 B、不支持，对我们没有多大影响

4、新农村建设进展以来，村内发生哪些变化？

A、生产发展、生活宽裕 B、乡风文明、村容整洁、民主管理 C、生产业发展、公共配套服务好 D、其他

5、对村委会工作人员的服务是否满意？ A、满意 B、一般 C、不满意

6、您认为推进城乡统筹发展关键基础在哪里？ A、村级集体经济好，规划协调 B、农业 C、调高公共服务水平D、其他

7、您的家庭主要经济来源有哪些？

A、企业工作 B、自谋职业 C、农业 D、其他

8、您家庭月收入多少？

A、1000元以下 B、1000-2000元 C、2000-3500元 D、3500元以上

9、月消费占总收入的多少？

A、20%以下 B、50%左右 C、80%左右 D、99% 以上

10、您希望以哪种方式养老？

A、养老保险 B、使用存款 C、子女抚养 D、其他

11、您认为城乡主要还存在哪些差距？

A、交通、通讯 B、公共服务、综合配套体系 C、市场经营 D、其他

12、您知道“村村通路路通”政策吗？

A、知道 B、听说过 C、不知道 D、其他

7.农村住户调查 篇七

本文基于杭州市476户保障性住房住户有效的问卷调查数据,实证分析了影响保障住户居住满意度的因素,着重分析了不同住房保障方式对满意度的影响,为制定科学合理的住房保障政策提供依据。

1 相关文献综述

政府帮助中低收入家庭解决住房困难的方式可归纳为两大类:需求方补贴和供给方补贴,而供给方补贴按补贴对象不同又可分为政府直接建设和补贴私人开发商建设公共住房。其中供给方补贴所形成的保障性住房类型又可以分廉租住房、公共租赁住房和经济适用房。

关于不同补贴模式的成本效用研究,国外大多数研究认为供给方补贴成本效用低于需求方补贴(Howard&Michael,1978,Edgar O.Olsen,2008)。Olsen(2011)基于1979年美国样本数据采用Logistic模型(因变量是政策参与度,参与为1,否则为0)估计结构参数,采用2000年的样本数据预测不同人群的政策影响和参与度,模拟了租房券计划替代公共住房计划方案,结果显示:在减少10%的公共开支情况下,租房券计划能比公共住房项目多帮助75%的人解决住房问题,且极大地扩展了租户的选择。Harvey(1983)根据住房需求和供给弹性,估计不同政策对消费者行为的影响,他认为针对中高等收入家庭的购房税收补贴和对低收入家庭的实物补贴都是无效率的,而针对低收入家庭的货币化补贴使消费者获得的福利更大,并能避免贫民窟等社会问题的出现。主流研究结果是:为实现同等保障水平,需求方补贴消耗的资源较少,经济效益远高于供给方补贴。然而,Amy Ellen Schwartz(2006)用倍差法和特征价格回归模型对纽约市住房投资数据和住宅销售情况进行分析,结果显示:基于位置的住房建设补贴具有显著的正外部效应,除了可以增加低收入住房以外,还能提升项目所在地周边的物业价值、增加城市税收,如果配合租金管制,则更有利于提高低收入者福利,避免租金上涨带来的福利损失。而对于供给方补贴的政府直接建设和鼓励私人开发商建设这两种方式,Moszoro&Gasiorowski(2008),Mackintosh(1992)等认为相比政府直接建设公共住房,PPP模式(publicprivate-partnership)由于它能提升“协同”作用——专业知识、资源和技能的结合,因而能以较低的成本提供高质量的服务和有效的风险管理,提高效率,如美国的低收入住房税收抵免计划(LIHTC)。法国公共住房供应主要有两种形式:一是由政府和地方公共组织直接建设与运营;二是补贴非营利的公共住房机构或者部分股份公司作为住宅建设与供应的主体,以此来促进住宅的供应(Gibb,2010)。因此,基于需求方的住房补贴计划替换供给方补贴计划多年来更受住房政策分析者支持,认为可持续的住房政策应该建立在更少的支持社会保障性住房建设,而是通过援助人们进入私人市场,以保证房屋供需的均衡,通过市场机制来支持负债的家庭(Cutts,Amy Crews&Edgar O.Olsen.2002);而当不得已采取供给方补贴时,则通过鼓励私人开发商共同参与建设优于政府直接建设。

尽管众多的研究表明:需求方补贴有许多优点,如可以减轻政府的债务负担和额外支出;不涉及住房的建设、分配、管理环节,不需要政府付出大量的监督成本,从而减轻了政府的工作压力与管理成本(Jacob,Brian&Jens,2008);给予了低收入者最大的自由度去选择合适的社区和工作,提高住户的流动性(Brian A.2004,Gregory Mills,2006,Sandra.N.C.Scott&Joseph.2009);有利于改善低收入群体集中居住带来的居住隔离、犯罪率上升等问题,促进社区融合(Vitoria&Mai Thi,2010)。但是,研究发现需求方补贴也存在一些缺点:一是可能刺激租金或房价上涨,Susin(2002)利用美国住房研究(AHS)1993年的数据,以未接受租房券补贴的低收入者为研究对象,采用特征回归模型和一阶差分法,来估计租房券计划对低收入者支付的市场租金的影响。研究发现,在90个大城市中,租房券使得市场租金平均上涨16%,且发行较多租房券的城市比发行较少租房券的城市承受更快的租金增长,未领租房券的低收入家庭因租金上涨引起的租金增加额高于政府发放的租金抵用券面额,导致了低收入者净损失。二是Philippe Thalmann(2003)认为住房市场可能会歧视低收入家庭,低收入家庭由于没有合适的住房,就不得不支付更高价格从而使他们的住房需求和平均标准没有得到满足,将会进一步导致在房屋租赁市场上少数民族低收入者被边缘化,因此,与低收入家庭相适应的住房供给会较大程度上由政府直接调控。三是需求方补贴仅仅涉及到对住房分配的干预,难以对住房的数量和质量产生影响,政府投资新建的公共住房依然是重要的保障渠道(Anne R.Williamson,2011)。因此,尽管自上世纪70年代以来,政策制定有偏向需求方补贴的趋势,但大多数国家还是采取了混合的保障方式。

国内学者对于补贴方式的研究主要还是停留在理论分析的阶段,实证研究较少。宋博通(2002),赖华东、蔡靖方(2007),唐燕云、陈方正(2010)均借助住房“过滤”理论,研究政府直接兴建住房、补贴建房机构和补贴低收入者三种政策的补贴效益,认为补人头优于补砖头,补砖头优于直接兴建。刘颖(2004)指出理论上租金补贴优于实物配租,但是实际中,由于租赁市场发展不充分,适合低收入者住房短缺,租金补贴导致供不应求,抬高市场租金,抵消补贴的经济福利,此外低收入者往往会将租金补贴用于其他生活消费,难以达到解决住房困难的政策目的。孙冰、刘洪玉等(2005)从生产者补贴和消费者补贴两个角度,对各种补贴形式在消费者剩余、生产者剩余、社会福利损益和公平等方面进行比较,认为我国对低收入家庭可侧重于生产者补贴,对中等收入家庭可侧重于消费者补贴。

关于城市住宅效用的研究,萨伊认为:“效用是物品满足人类需求的内在力量”。西尼尔认为:“效用不是指商品本身具有的使用价值,而是指人们对商品使用价值的主观态度,指物品是以直接或间接产生愉快的能力,效用这个词包括一切类型的满足或痛苦的防止”。孙月平、刘俊等(2004)指出效用是指消费者从消费某种物品中所得到的心理满足,是商品或劳务满足人们欲望的能力,任何一种物品的效用不仅在于物品本身具有的满足人们欲望的客观的物质属性,而且它有无效用和效用大小,还依赖于消费者的主观感受。效用大小可用物品给人们提供的满足的大小来衡量(娄伶俐,2009)。Richard A.Easterlin(2003)则认为,“康乐”“效用”“幸福”“生活满意度”及“福利”这几个术语之间是可以相互转换的,满意度除了取决于人们在某个领域中所能实现的程度,还取决于人们对每个领域的期望,并受过去经历的影响。因此,可以认为效用是客观事物满足人类欲望的能力。

国内外关于住房效用的研究较多,Smith(1982)通过对洛杉矶住宅市场的实证研究,发现居民对住宅的预期价格与住房面积、住房质量和小区环境之间存在线性相关。Wenli(2007)根据家庭生命周期理论,指出不同年龄阶段的人对住宅的需求不同。众多研究(Piyush Tiwari,2001;温海珍,2003;Fletcher et al.,2000等)揭示了房间数量、卫生间数量、建筑面积跟住宅价格有正的关系。这是因为空间越大,消费者效用就越高,愿意为更多的空间支付更高的费用。关于效用的衡量,Lancaster(1966)提出了消费者理论,从产品差异出发,认为商品,特别是住宅等异质性商品,拥有一系列本质特征,结合在一起形成影响效用的特征束。商品本身不能给予消费者效用,商品具有的特征才是效用的来源。家庭购买并使用商品为“投入”,而效用为“产出”,效用水平的高低取决于物品所包含的特征的数量。1974年Rosen从市场均衡的角度构建了产品特征需求模型,从产品特征角度分析产品价值和效用。基于Lancaster(1966)和Rosen(1974)理论,温海珍(2003)利用特征价格模型,系统的选择了住宅特征变量,通过实证研究定量测算了杭州市住宅特征的特征价格和边际价格,分了影响住宅价格的因素,在这里,消费者效用以住宅价格衡量。

住房保障政策是政府通过为中低收入住房困难群体直接或间接提供保障性住房的方式来解决住房问题的政策,因此可以认为住房保障的消费者效用就是保障性住房的效用。然而,保障性住房不是普通的商品房,其效用的价值无法通过交易价格来衡量。因此,本文从效用的情感概念出发,以保障家庭对客观的保障性住房的主观评价作为因变量,以影响保障性住房效用的一系列特征要素为自变量,考虑到保障性住房的特殊性,增加了保障方式及住房成本两个自变量,进行多元回归,明确影响效用的主要因素,同时对不同保障方式下的影响效用的要素进行差异化比较。

2 住房保障户居住满意度影响因素模型的构建

2.1 变量的选择

影响居住满意度的因素较多,以效用价值论为基础的特征价格模型,从产品的异质性出发,把产品价格(即消费者效用价值)分解为特征价格,认为影响住宅效用从而决定住宅价格的是住宅的本质特征。借鉴该思路,鉴于保障性住房的价格难以通过市场交易价格衡量,故采用保障对象对住房保障的效用评价值为被解释变量,以保障性住房特征和保障方式等为解释变量,构建多元回归模型。

以往的研究通常把住宅特征分为建筑特征、区位特征以及邻里特征三大类,由于保障性住房的特殊性,我们增加了住房保障方式和住房成本两个因素。此外,考虑到保障性住房效用的高低部分受住户前后居住情况差距的影响,因此与其他学者讨论后,加入了“原居住状态得分”这一变量,以衡量保障前后居住状况的变化对保障效用高低的影响,并初步选择了以下解释变量,如表1所示。

本文以保障性住房对象居住满意度为因变量,为使受访者能够更好地理解,问卷题目为保障对象对目前居住状态的满意程度,分5个等级:很不满意为1分、不太满意为2分、一般满意为3分、比较满意为4分、很满意为5分,并将居住状态的满意值作为因变量的值。尽管不同居民的主观情感有所不同,但总体看居民对住房保障带来的居住状态的满意度总体上是以客观事实为基础的,同时这种对效用的感知不会突然发生改变,是长时间形成的感受,具有稳定性。

2.2 模型的构建

住房保障满意度(U)与各影响因素之间的关系可以表达为:

其中,S为住宅建筑特征因素,N为住宅的邻里特征因素,L为住宅的区位特征因素,P为政策因素,C为成本因素,O为其他因素。

本文采用线性函数形式,并用最小二乘法(OLS)进行估计,即有:

其中,U为满意度,Zj为连续自变量,Dt为哑变量,ε为随机误差项,α为常数项,β为回归参数。

2.3 数据获取

本文实证研究所用数据主要源于针对保障对象的调查问卷、住宅小区的调查表以及杭州市电子地图信息,2012年7月对所选的杭州市保障性住房小区和其他货币化补贴住户租赁集中区域进行问卷调查,共回收问卷504份。经过筛选,去除关键数据不完整或不合理的问卷,得到有效问卷476份,问卷有效率为94.44%。有效问卷中,租赁廉租住房的有121份,租住公租房的有108份,购买经济适用房的有159份,接受廉租房货币化补贴的有88份。

3 实证结果分析

通过Pearson相关系数矩阵的初步判断,剔除了部分共线性较强的解释变量,最终确定13个变量进入模型,分别是住房所在楼层、住房保障方式3个虚拟变量、人均住房面积、主要朝向、小区内部环境、小区外部环境、住房成本、文体设施、教育配套、医疗配套和原先居住状态得分。模型拟合优度R2为0.645,矫正R2为0.635,模型具备良好的解释能力。多元回归结果,如表2所示。其中9个变量t检验显著,分别是人均住房面积、主要朝向、小区内部环境、医疗配套、教育配套、原居住状态得分、经济适用房、公租房和货币化补贴。

注:显著性水平取5%。

3.1 住房朝向对住房保障满意度影响显著

由于杭州市属于典型的江南水乡,空气湿度大,若户型朝北,则常年晒不到太阳,被褥、服饰甚至家具都会出现发霉的情况,需要经常拿到室外曝晒,若是遇上梅雨季节,朝北住房的居住舒适度会大大降低。因此,住房朝向对住房保障满意度的影响较大,朝南户型的居住满意度大于非朝南户型。

3.2 小区内部环境对住房保障满意度影响也较大

中低收入群体享受住房保障在解决“住有所居”的问题之后,开始关注居住生活环境的舒适度。小区的环境在很大程度上影响了住户的居住心情和居住满意度。

3.3 保障方式显著影响住房保障满意度

廉租房货币化补贴类比廉租房实物补贴类的住房满意程度低0.308,经济适用房类比廉租房实物补贴类低0.221,公租房类比廉租房实物补贴类低0.204。可以看出,廉租房实物补贴的保障对象满意度最高,而货币化补贴最低,经济适用房和公租房两者居中。这是因为廉租房尽管名义上是租赁型保障性住房,但是在杭州市开展住房保障的实际中,对廉租房的退出还未制定出具备较强执行力的方案,对于不符合条件的廉租户往往难以开展强制性腾退;此外,大多数廉租户没有固定工作,家庭经济十分困难,靠领取政府低保等救济金维持生活,因此收入基本上不会超过廉租房申请收入标准,也就能长期居住在廉租房中,无需担心被强制腾退。因此,对于绝大多数廉租户来说,实物配租的廉租房居住稳定性好。

同时,大多数廉租户由于没有工作或者灵活就业,因此对于区位条件没有经济适用房住户要求高,即使在较偏远的城郊,对于廉租户来说,只要有满足基本生活要求的配套就可以了,对于通勤距离或通勤时间没有太多要求。因此,廉租房住户的居住状态满意程度最高。而经济适用房住户尽管拥有产权,但并不是完全产权,不能任意上市交易,这对于由于工作变动或者子女就学意欲搬迁的住户来说是不令人满意的;此外,根据我们实地考察,经济适用房的住房质量明显低于商品房,尽管所有的新建保障性住房由于成本控制等原因都或多或少有这个问题,但公租房和廉租房毕竟不是住户购买的自主产权房,租户对其质量的要求没有经济适用房住户高。况且,经济适用房住户为中等收入群体,绝大部分有固定的工作,而经济适用房小区和其他保障房小区一样,一般位于城郊结合部或者更偏远的地方,使得经济适用房住户的通勤时间和成本增加。因此,经济适用房住户的满意程度要低于廉租房住户。

受准入条件限制,公租房住户的收入高于廉租房住户,一般具有固定工作,因此公租房用户对于区位要求高于廉租房,且公租房住户很可能由于收入增加而不符合租住标准,导致居住稳定性下降。因此,公租房的居住满意度要低于廉租房。尽管货币化补贴对象能够利用政府给予的租金补贴在市场上任意租赁商品房,在生活、就业、就学方面的便利度高于其他几类保障人群。但由于廉租房货币化补贴对象本身经济条件处于最底层,他们往往会选择较低端的老旧住宅以尽量减少住房开支,同时,租赁市场商品房的居住稳定性要明显低于其他两类,有时还会遭遇房东的歧视或擅自涨价。因此,尽管货币化补贴租赁的商品房位于较好的区位,有较完善的设施,但用户对于住房本身的状况和居住的稳定性方面是不甚满意的。

3.4 原先居住状况得分与住房保障满意度负相关

数据显示,原先居住状况得分增加1,住房保障效用降低0.159。这表明,尽管居民对居住状况的满意程度取决于当前客观实际,但也受到前后落差影响。原先的住房情况越好,对现有住房的要求越高,因此,满意值越低;相反,原先没有住房或者住房情况很差,那么对现有住房的要求越低,因此越容易满足,满意值就越高。

3.5教育配套、医疗配套和人均住房面积对住房保障满意度的影响均显著

从上文可以看到,教育配套由于和CBD距离、房龄、交通条件和生活配套高度相关,在比较对模型拟合优度的贡献大小之后,选择了教育配套这个变量。越靠近城市CBD,生活配套越齐全,交通越发达,教育配套也越完善,因此,住房保障效用越高,这是比较容易理解的。其次,随着人们健康意识的增强,对医疗配套的重视度也越来越高,能够方便就近的就医也影响了住户的居住满意程度;尤其是保障性住房用户,大多没有小汽车,就近的医疗配套越完善,保障效用越高。

人均住房面积越大,居住满意值越高,这也是比较容易理解的,但在本文中,回归系数较小,只有0.022。这是因为本文调查对象非普通商品房住户,而是收入处于中低水平的保障性住房用户。目前保障性住房户型面积一般都较小,但所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,对于日常生活起居而言,还是绰绰有余。当然,人均住房面积越大,居住效用肯定越高,只是影响程度有限。

3.6 住房所在楼层、小区外部环境、住房成本和文体设施的影响不显著,最终未选入模型

一般情况下,高层是所在楼层越高,房价越贵;而多层建筑没有电梯,低层蚊虫又较多,因此一般中间层(3-4层)最好。本文的样本中多层和高层混杂,因此住房所在楼层变量统计不显著。关于小区外部环境,一般情况下,小区外部环境越好,居住满意程度越好,但在本文中,这种正向影响不显著,可能是因为中低收入群体对小区外部环境的关注程度不高。关于住房成本,尽管购买经济适用房需一次性支付首付,但若按70年的租房来计算,单位面积年租金并没有高出公租房太多;货币化补贴住户由于是租赁市场住房,住房成本参差不齐,但他们能够享受政府给予的租房补贴,因此,住房成本也较低,租房补贴甚至还有盈余。四种类型中,廉租房住房成本最低,几乎可以忽略不计,但是由于廉租户收入水平低于公租房和经济适用房,大多是拿低保的困难户,家庭收入微薄,所以尽管住房支出很低,家庭生活条件依然十分困难,并没有因此提高。

从上述分析可以看出,尽管各类住房保障方式的住房成本不一,但都相对较低,占家庭收入的比例很低,因此在家庭能够承受的住房支出范围(参考各国经验,该范围约是家庭收入的30%)以内,住房成本的高低对住房保障效用的影响不显著。关于文体设施,由于集中建设的保障性住房小区内配套大多不够完善,只有简易的健身设施,部分小区配有老年活动室,而货币化补贴用户租赁的住房也多是老旧住房,配套较简易。此外,中低收入家庭由于受家庭经济条件限制,较少关注文体设施。故文体设施变量统计不显著。

4 结论

本文通过对杭州市476户保障性住房住户的问卷调查,利用多元回归模型研究住房保障微观效用的影响因素,重点关注不同保障方式对效用的影响,结果显示:住房朝向、小区内部环境、住房保障方式、住房面积、原先住房满意程度和教育医疗配套是影响住房保障效用的关键因素。住房保障类型的多分类虚拟变量对住房保障效用影响是显著的,这一结论与假设一致。在其他变量相同的情况下,廉租房货币化补贴类比廉租房实物补贴类的住房满意程度低0.308,经济适用房类比廉租房实物补贴类低0.212,公租房类比廉租房实物补贴类低0.203。可以看出,廉租房实物补贴的消费者效用最高,而货币化补贴最低,经济适用房和公租房两者居中。

从实证结果可以看出,目前杭州市住房保障方式仍应以“经济适用房和租赁型保障性住房”为主,并逐步向“以租为主”过渡。各地应因地制宜,采取合适的支持方式,提高财政资金用于住房保障的绩效。各地房地产市场发展程度不一,中心城市房价高、租金高,房源短缺,因此,需要通过直接建设一定数量的公共租赁房、经济适用房等,以实物形式提供给中低收入家庭;但是在广大的县级城市甚至包括部分地级城市,二手房源数量多、租金低,则要避免盲目大量新建,更多地要采取货币化补贴方式(租金补贴、购房补贴),提高财政资金使用效益。加快完善保障房小区周边配套、提高住房建设品质,加强货币化补贴制度的宣传力度、完善货币化补贴的实施和管理制度,切实保障保障对象的权益,提升住房保障的微观效用。

本文的有效样本量为476,数量较少,因此对模型估计的准确率有所影响,未来的研究可增加样本数量,提高模型解释能力。在多元回归模型的变量设置上,因变量以居住状态满意值代表住房保障的消费者效用,在问卷设置中采用五分类法,分类较粗略,今后的研究中可以采用九分类法。此外,可以用多个因素的综合值代表住房保障的消费者效用,以增加因变量的准确度。

参考文献

[1].景娟刘志林满燕云.低收入住房政策的国际经验借鉴:需求方补贴.城市发展研究.2010.06

[2] .孙冰刘洪玉卢玉玲.中低收入家庭住房补贴的形式与效率.经济体制改革.2005.04

[3] .吴莹陈俊华.保障性住房的住户满意度和影响因素分析:基于香港公屋的调查.经济社会体制比较.2013

8.区县住户调查统计工作方案 篇八

一、目的和意义

坚持以人为本，把富民摆在更加突出的地位，是贯彻落实“三个代表”重要思想和科学发展观的重要体现。开展住户调查取得分区县的住户调查资料，是区县党委和政府了解民情民意、分析人民生活、收入分配、货币流通以及劳动应业等情况的重要信息途径，也是区县政府对“富民”和“全面小康社会”进程的考核、监测不可少的重要方面，对研究居民生活质量和消费结构，建立和完善社会保障制度等重大问题都具有十分重要的作用。

二、调查范围

统计调查范围为河东市行政辖区内的所有区县，对象为各区县行政管辖区域内的所有符合调查条件城镇住户。包括：户口在本地区的常住非农业户，户口在外地、居住在本地区半年以上的非农业户。调查包括单身户，但不包括集体户中的单身者。

调查分别以住户家庭及个人作为统计单位。

三、调查内容

住户调查的主要内容包括：

1、居民家庭成员基本情况；

2、居民家庭住房基本情况；

3、居民家庭就业情况；

4、居民家庭主要耐用消费品拥有情况；

5、居民家庭现金收支情况；

6、居民家庭消费支出情况；

7、居民家庭食品消费情况；

8、居民家庭非现金（食物及服务）收入情况。

四、抽样方法及样本确定

根据统计调查方法制度，样本抽选采用二相抽样与多阶段抽样相结合的方法进行。第一相样本（大样本）采用多阶段方法抽选：第一阶段抽取居委会或社区；第二阶段抽取调查户。抽样原理及调查方案由市城调局培训后另行印发。

根据第一相样本取得调查户家庭人口、就业人口、收入等辅助资料进行分组，从中按比例抽出二相样本（小样本），作为经常性调查户，开展日记账。

各区县调查样本量的确定，按照抽样调查方法及原则，由市城调局考虑各区县代表性等具体情况综合确定。

五、样本轮换

为了保证调查样本的代表性，缩短记账周期，减轻调查户负担，根据抽样方法制度规定，一相样本抽样调查每隔三年开展一次，为二相样本提供抽样框，二相样本（经常性记账户）每年轮换三分之一。

严格执行换户审批制度。正常换户，各区县应及时上报市城调局批准备案。非正常换户，各区县要从严控制，需经市城调局批准后方可。掌握比例是：一相样本中确定的调查户换户率不得超过15%，每年经常性调查户换户率不得超过5%。

六、工作要求

1、加强组织领导，密切部门配合。住户调查统计工作是各级政府的一项重要职责，它服从并服务于全面建设小康社会和现代化建设的全过程，对党政领导宏观决策意义重大。对此，各区县政府要予以高度重视，给予必需的人财物支持，帮助解决工作中遇到的实际问题和困难，切实加强组织领导。区县统计局是这项工作的牵头部门，要把这项工作摆上重要位置，抽调精兵强将，周密部署，精心组织。各区县发展计划与经济局、民政局、总工会等有关部门要密切配合，协调运作，确保全市住户调查工作顺利实施。

2、搞好宣传发动，消除群众顾虑。住户调查是一项事关居民切身利益的“富民”工程，调查内容涉及到居民家庭收支方面的诸多秘密，居民的配合程度直接影响着调查数据的质量和政府决策。因此，对抽中的经常性记账户，其所在的区县、街道、社区和派出所以及所在单位等，要协同配合做好记账户的思想政治工作，向他们宣传住户调查工作的重要意义，解释承担国家统计调查工作是每个公民应尽的义务，统计调查中涉及的个人秘密受法律的严格保护，消除他们不必要的思想顾虑，主动配合、如实填报。

3、加强业务培训，统一规范操作。住户调查是一项科学性、系统性、业务性很强的工作，涉及诸多部门、家庭和个人，而且技术性强、难度大、任务繁重，加强对各区县调查人员的工作指导和业务培训至关重要。市城市社会经济调查局要按照国家城调总队、省城调队的住户调查工作规范要求，认真做好调查人员的业务培训工作，严格按照全市统一时间步骤、统一规范标准、统一审核程序的要求，高质量地做好住户调查工作。

4、加强质量控制，严格上报制度。住户调查的质量控制必须严格按照国家城调总队下发的《中国城市住户调查手册》和省城调队下发的《河东省城市住户工作细则》以及市城调局制定的《住户调查数据质量控制细则》执行。各区县对分户调查资料进行审核把关确认无误后，于每月28日前以磁盘方式报市城调局住户处。市城调局将定期或不定期对各区县的住户调查数据质量进行监审、检查。

5、健全数据评估制度。建立健全住户调查原始台账，做到数据有源、有据可依。各区县对住户调查原始数据资料妥善保管，严格保密。数据处理统一使用国家城调总队下发的计算机数据程序软件操作。严格执行调查数据评估制度，各区县居民可支配收入等住户调查数据，需经市城调局审核评估后方可对外公布使用。

9.住户调查记账要求及注意事项 篇九

一、调查目的

城乡住户收支调查工作是为了解一个地区城乡居民收入、消费、生产、积累和社会活动等情况，研究城乡居民收入、生活质量的变化和城乡经济社会发展变化，监测城乡居民收入分配格局和不同收入层次、居民的生活质量，为政府制定城乡统筹政策和民生政策提供基础数据的一个政府行为。

二、记账原则及学习宣传统计法

记账户要根据家庭收支实际情况，实事求是如实记账，无须担心个人及家庭情况泄露，这是有法律保障的。《统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。第二十五条明确规定：统计调查中获得的能够识别或者推断单个统计调查对象身份的资料，任何单位和个人不得对外提供、泄露，不得用于统计以外的目的。除各级调查队有权查看各记账户账本外，其余各级政府、各机关单位都无权翻看。同时，根据国家制度规定，国家、省、市调查队会不定期开展电话回访工作，其中国家统计局回访电话：010-12340或010-6878****，内蒙古调查总队回访电话：0471-4963451、4964149，通辽调查队回访电话：0475-8836***，请各调查户积极配合，如实提供相关记账数据。

三、记账的具体要求

（一）需要纳入记帐的家庭成员

经济生活连成一体的家庭成员。包括：1.在外就读的学生，如高中生、大中专学生；2.夫妻双方在外打工且常回家的一方；3.在外打工只在逢年过节偶尔回家的子女，但是其收支帐不用记，算非常住人口，只记其寄带回的收入。不包括：已分家的子女。

（二）记账需知

1.及时记账：家庭日常发生的现金收支，无论金额大小，都要按照日期顺序，每天进行逐笔登记，做到当天发生当天记，以免拖延时间造成漏记、错记现象。

2.专人记账：每个调查户指定一名对家中收支情况熟悉、有记账能力并且在家的人记账，其余家庭成员要及时向记账人报告收入、支出情况。

3.规范记账：

（1）.统一使用内蒙古调查总队编印的基层帐表，记账周期为自然月，每月1号更换新账本，一月一本。

（2）.用黑色水笔填写，不能使用铅笔，字迹清晰。（3）.按日期顺序一行记一笔。不出现跳行跳页、漏页现象。（4）.账本中的“编码”、“成员代码”和“折标准数量”栏目由县调查队工作人员填写，记账户不必填写。

4.妥善保管：记账户需将账本妥善保管，放在家中儿童拿不到的地方，防止丢失、损坏。次月1日由辅助调查员统一检查并收齐送至科左后调查队。

（三）账本主要内容

账本包括六大部分：1.封面；2.现金收入账5-8页；3.个人 社会保障和所得税支出帐4、9页；4.现金支出帐10-27页；5.实物产品和服务收入账28-29页；6.自产自用实物帐30-32页。

1.封面各项指标均要填写完整

（1）上半部分的地址编码要根据下发的编码一一对应填写完整。

（2）如本月有家庭住户成员增减变化情况需在相应位臵注明。

（3）通过互联网购买的商品和服务总额为每月底根据实际情况进行登记（总额要==现金支出帐网购项目金额相加），网购在现金支出帐中要在“是否网购是（√）”栏中打“√”。

（4）本月非常住成员在家用餐人次和本月常住成员在外用餐人次，可先按实际发生时间顺序及人次在空白处划“正”字，月底注明实际数量，并要注意与现金支出帐的对应关系。

（5）户主姓名、联系电话不要漏填。调查员姓名和电话由辅助调查员填写，记账户不必填。联系电话要填记帐人的电话，确保能找到人。

2.现金收入

现金收入包括个人和家庭的现金收入。家庭成员个人现金收入包括个人从单位或雇主得到的收入，如单位（企业）发放的工资、兼职和打零工的收入、过节费等；个人从事经营活动的收入，如开小卖部的经营净收入；个人从政府或组织得到的转移性收入如离退休金、最低生活保障、失业保险金等。家庭得到的现金收入包括：家庭经营现金收入如从事农业生产的住户出售稻谷、蔬菜、猪等农产品的毛收入；住户转让承包土地经营权的收入，出租房屋的收入；住户得到政府给予的扶贫款等转移收入；外出务 3 工人员寄回带回家里的收入等。

（1）采取实现制原则，即一发生收入就登记入册，如工资性收入打到银行卡或新农保、粮食直补等收入，无论是否支取，只要发生就登记。如务工收入、包工程等现金支付的工资收入，则是拿到手后就进行登记。

（2）工资性收入要按照工资条上的应发数登记工资总额，并按人头区分：在项目摘要栏中要写明是什么人在什么时间从哪里获得的什么工资，单位“元”。如“张某五月份村干工资”、“李某六月份在广东企业务工收入”、“陈某五月份泥水收入”等，新农保、退休金等要按人分，在人员姓名栏中写明此项收入人的姓名。如果是住户整体得到的收入（如：出售农产品、利息收入、投资收入、租金收入等），则“姓名”一栏填写“家庭”。

注：工资收入必须是应发工资，要按照工资单上的应发工资全额填写，不能仅记录打入银行卡内的实发数，也就是说由单位代扣的养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金和个人所得税等，也是工资收入的一部分，要计入工资收入。

（3）农林牧渔收入全额记账：出售鸡、鸭、生猪、兔、羊等畜牧产品，单位“只元公斤”，例如摘要栏登记“出售生猪”，单位栏记“头元公斤”，数量栏记头数，金额栏登记金额，备注栏登记公斤。

（4）非农产业经营性收入记账：①如果发生比较频繁，可以按月记一笔净收入（经营收入-经营成本费用），并注明为净收入，如“5月份小卖部净收入”和“4月份餐馆的净收入”。不过，如果记账户倾向于每天记录毛收入和费用，或收支笔数发生不多的，也可以分开登记营业收入和相关的各种费用支出（如水电费、4 汽油费等）。特别注意：净收入不是存款收入。②从事交通运输的非农户，收入记全额收入，发生的维修费、汽柴油费等分别记入支出栏内。

（5）对于住户中长期外出从业且不能经常回家居住的非常住成员，其在外出从业期间的收入和支出不用记入日记账，但其寄带回家中的收入要登记。

（6）容易漏记的收入项目：单位发放的节假日费用、超市购物卡及其他实物等普遍存在漏记；漏记放贷利息收入、投资分红收入、房租收入、转让承包土地经营权租金等；开店、跑运输等经营性收入记录不全；机关事业工作人员提高工资标准后一次性补发的工资、离退休金提高后补发部分、低保金、60周岁以上居民领取的社会养老保险、粮食直补款、购臵农机具补贴及其他政策性补助、报销医疗费、低保金、捐赠收入、赡养收入、亲友交来的搭伙费、出售废品收入、标会收入、调查补贴、移民补贴、新农保等漏记；出售自种的蔬菜、自养的鸡、鸭、生猪、兔、羊等农产品收入容易漏记。记帐户特别注意不能漏记这部分收入。

3.个人社会保障和所得税支出

（1）指住户成员个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金和个人所得税等支出，按要求填写住户成员的姓名。

（2）特别注意：机关事业单位人员在工资不变的情况下各月的社会保障支出和个人所得税支出一般也保持不变，公务员及事业单位人员从2015年7月份开始就需要交纳8%的养老保险2%医疗保险、10-12%住房公积金，部分人员有扣个人所得税。家庭 5 成员中的这种对象在第一个月记账时请到单位领取工资条后准确记录。

4.现金支出

指家庭常住人口的一切生活现金消费和生产现金支出。（1）区分生产还是生活用支出：加汽柴油、购买药品、购买玉米、电费水费等生活生产均用得到的，必须注明是生产用汽油或者生活用汽油（如用于骑车上下班的汽油应记为生活用），或小卖铺电费和家庭用电费，购买玉米（主食）或者购买玉米（猪饲料用）等。

（2）检查漏记项目：

不经常购买的食品支出：如米、面、油、盐、酱、醋、茶、烟、酒、饮料，特别注意的是在外吃早餐或在外请客的支出容易漏记，以及春节、中秋节等节日没有相应食品支出应检查是否漏记。

容易漏记的不经常性发生的非食品支出：如捐赠支出、购买彩票、赡养费、在外就学子女费用、车辆保险、车辆罚款；

购买衣服支出，特别注意内衣、内裤、手套、袜子、丝巾、鞋垫、皮带、胸针等小件衣服及服饰支出；

购买冰箱、彩电、家具等耐用消费品支出、室内装饰品、床上用品等支出，特别容易漏记的是家庭小件的日杂用品（如厨房炊具、扳手钳子等）、家庭清洁用（香皂、洗衣粉、洗洁精、除臭灵等）、各种小五金（开关、电线、剪刀、灯炮、台灯等），以及其他日杂用品（纸巾、卫生棉、扫把、垃圾袋、牙膏牙刷、毛巾、眼镜等等）；

钟点工费用、管道疏通费等各种家庭维修费用支出；

住房装修、物业管理费、水、电、液化气等支出； 汽油、柴油、过路过桥费、汽车保养、年检、洗车、维修等，搭车租车费、电话费、上网费、有线电视费等；

支付孩子的补课费、试卷费、班会费、汽车驾驶培训费、家教费、住宿费、择校费、买书支出、报名费等；

化妆护肤品、理发美容费、洗脚按摩、迷信支出等杂项支出； 书本、报纸、文具纸张、玩具、体育用品、游戏用品、园艺花卉、宠物、景点门票、团体旅游等。

注意检查生产季节没有购买化肥、农药等生产资料支出；逢年过节没有食品消费、有运输收入无生产用汽柴油支出等情况是否属实？

总而言之，只要发生收支，不论大小都要记录。

（3）正式账本10页中已列出的支出项目可直接记，也可在10页后另记。

5.实物产品和服务收入账

城乡居民之间互赠的实物不用记帐，只记来自单位或雇主的实物产品和服务以及来自政府和组织的实物产品和服务两大类。

6.自产自用实物帐

（1）大宗农产品(粮棉油)的产量和用途：仅记录主要自产（不包括购买）的农产品的产量和自用情况，具体包括谷物（小麦、稻谷、玉米、谷子等）、薯类（如红薯、马铃薯等）、豆类、棉花和油料。重点登记稻谷（产量、主食、牧业用饲料）。

（2）用于生活消费的自产农产品：指住户自产自销的其他农产品的数量或折价。常见的家庭消费有鲜菜、鸡、鸭、兔、鸡蛋、鸭蛋等。（3）自产自用实物帐登记采取“有发生才登记”制。以稻谷为例，只有当月稻谷有收成才登记产量xx亩xx公斤，而每个月都要登记稻谷消费（主食或者牧业用饲料）数量。当月鸡、鸭、鱼、鸡蛋、鸭蛋、兔等其他牧业产品，只要有宰杀都及时登记。鲜菜每个月都需要登记，月底登记一笔大致总数即可。

（4）家用的沼气、柴火等也不要漏记。

（四）、记账注意事项

1.项目不能混记：购买多种生活用品、或肉、或菜，不能只记一笔混合帐，要一笔一笔分开登记。如：肉要分清是猪肉、牛肉还是羊肉等；购买酒，不能只记“酒”，而应记成“白酒、啤酒、葡萄酒”等，超市购物要根据购物小票逐一登记。总之，项目摘要栏记得越详细越好，越有利于我们准确编码录入。

2.日期：日期按照公历（新历）实际发生的月、日填写，以自然月份为一个记账月，每月1日更换新账本。

3.项目摘要：摘要是确定分类和编码的依据，须尽量详细具体，比如“陈某某退休金”、“李某某帮人收割稻谷劳务收入”。在消费支出中，要细化到品名，比如购买酒，要记清购买的是白酒、啤酒、葡萄酒还是其他酒（如米酒）；买肉要记清是猪肉、牛肉、羊肉还是其他肉类；买菜要分清是大白菜、菠菜还是芹菜。对于农业生产经营户、首先要明确是收入还是支出，购进物品还要区分是用于生产还是用于生活，例如“购买玉米（主食）”或者“购买玉米（猪饲料用）”。

4.计量单位和数量不要漏记。平时生活开支，不能只记金额，计量单位和数量也要登记。

5.金额：一律保留一位小数。

6.记帐户记帐笔数不应太少。通常情况下，城镇居民一个月的现金支出栏不能少于8页。收入与消费支出要相匹配，不要少记、漏记，从而导致消费率偏低，食品支出比重偏低等情况。

7.住房装修、雇工等单位需注明是生产建房还是生活建房。8.液化气单位“公斤”，大瓶为15公斤，需同时登记运费。9.学费、生活费要注明“大学”、“高中”还是“小学初中”，不能简单写孩子上学生活费。

10.外出人口寄带回收入要注明什么人在哪个地方从事何种工作寄回的。

11.记账应按要求逐行逐页登记，避免出现跳行、漏页现象。

四、问题解答

（一）医疗保健费用如何记账？

报销医疗费记入现金收入栏内，发生的医疗费用总额记入现金支出栏内。例如：住院总共花了1000元，其中报销了800元，那在收入中记“报销医疗费，800元”，现金支出中记“生病住院，1000元”。医保卡刷卡购买药品同样处理。注意：住院费、门诊费用记一笔即可，无需具体药名和数量。但如果是去药店自行购买药品，要写明药品的品名和数量，并注意区分药品和营养滋补品。

（二）购物卡、购物券如何记账？

1.购物卡：单位或雇主发放的超市购物卡，因其可视同现金使用，应折算成现金记入现金收入中，之后凭购物卡进超市购买物品时，应当根据购物小票将物品的支出明细登记到支出栏中。比如单位发了一张面额100元的购物卡，在收入栏中就登记“单位发购物卡，100元”，凭卡进超市买物品，登记“购买牙膏xx 9 元，购买酱油xx元”等。

2.购物券：单位或雇主发放的购物券（有专门用途的购物券，比如某服装店购物券或某鞋店购物券），记入实物产品和服务收入账中。

（三）房贷支出应该如何记账？

房贷支出应分为两部分记账，一部分是房贷的本金支出，应该记入“归还住房贷款”，属于借贷支出；一部分是房贷的利息支出，应该记入“住房贷款利息支出”，属于财产性支出。

（四）利息收入什么时候记账？