社区办公用房设计

社区办公用房设计（精选16篇）

1.社区办公用房设计 篇一

各位领导、代表、委员，首先我代表团山街道办事处和全体社区居民，热烈欢迎大家参加银山社区公共服务用房落成典礼，并致以最诚挚的感谢。

按照党的xx大报告提出的“建设管理有序、文明祥和的新型社区”的目标，我街把社区公共服务用房建设工作列为当前工作的重中之重，倾全街之力投入到社区服务用房的建设中。启动了银山、龙山社区公共服务用房建设，同时对己建成的社区服务用房进行了补充、完善。银山社区公共服务用房建设在区委、区政府的大力支持下、在团山地区的人大代表、政协委员的慷慨资助下，今天正式建成并投入使用。

银山社区公共服务用房的建设凝聚着许多人的心血、汗水和智慧。在资金严重匮乏时，团山地区的人大代表、政协委员伸出了援助之手，为社区建设捐款、出力、赠物、献策，这足可表现出你们心系社区百姓、以团山建设为重、以“振兴宽城”“繁荣团山”为己任的境界，这才使我们决心打赢社区建设这一仗，我代表团山地区全体百姓，向你们表示最衷心的感谢。

同时，我们也要大力感谢区委、区政府，你们是我们在社区建设中的坚实后盾，使我们克服重重困难，排除种种阻碍，在今天建成了内部布局合理、外面环境优雅、服务功能完善的银山社区。

银山社区公共服务用房的建设是团山街道在今年党建工作中迈出的踏实稳重、与时俱进的一步。我相信团山在区委、区政府的正确领导下，在各界人士的大力支持下，在全街上下的齐心努力下，抓住振兴东北老工业基地的机遇、借助“振兴宽城、繁荣宽城”的东风，开拓进取、与时俱进，将稳步向前，不断发展。

谢谢大家！

2.社区办公用房设计 篇二

小区业主依据我国《物权法》第73条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有”的规定, 小区业主认为社区服务用房也应当属于业主共有。社区服务用房作为小区配建项目, 开发商肯定把这部分投资摊入了售房建设成本, 已由全体业主买单, 因而产权必定属于全体业主共有。

而开发商则认为, 通过招投标程序取得国有土地使用权再投资建设, 本着“谁投资谁受益”原则, 配建的社区服务用房应该属于开发商。如果街道、居委会要用, 政府可以通过行政征收或租赁方式取得使用权。

从政府角度来看, 社区服务用房一般是归各级政府所有, 由社区街道、居委会实际使用。这对一些老小区和各级政府投资建设的社区服务用房来说, 是没有争议的, 但对《物权法》实施后新建小区中配套建设的社区服务用房, 则不能简单类推。

正是全体业主、开发商、政府对于同一事项, 站在不同角度, 各自寻求着有利于自己的法律法规, 从而使得关于社区服务用房的权利归属问题在业主、开发商、政府间产生重大分歧。导致有的开发项目竣工后, 开发商在要件齐全的情况下, 向房产管理部门申请社区服务用房产权登记时不能受理的尴尬局面。

针对以上情况, 结合近年来的投诉及诉讼案件, 笔者认为应当从以下方面进行甄别和把握。

一、划拨用地上建设的社区服务用房的确权

新建住宅小区内社区服务用房土地为无偿划拨的, 办理用地手续时, 土地使用权出让合同中又明确社区服务用房的建设内容、面积等以及无偿移交给社区所在街道办事处等具体部门的, 应由房地产开发企业在申请新建房屋所有权初始登记时提出申请, 代为登记, 房产登记机构负责为接收单位核发社区服务用房《房屋所有权证》。

二、出让用地上建设的社区服务用房的确权

符合城市规划要求, 在出让用地上建设的社区服务用房, 在签订土地出让合同时未明确产权归属和移交方式的 (有偿移交或无偿移交) , 立项批文中也未载明属于建成后移交的范围, 开发企业在申请商品房初始登记时, 可申请登记在自己名下, 房产登记机构应为其核发房屋所有权证。

三、社区服务用房的处置问题

3.社区办公用房设计 篇三

小区业主依据我国《物权法》第73条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有”的规定，小区业主认为社区服务用房也应当属于业主共有。社区服务用房作为小区配建项目，开发商肯定把这部分投资摊入了售房建设成本，已由全体业主买单，因而产权必定属于全体业主共有。

而开发商则认为，通过招投标程序取得国有土地使用权再投资建设，本着“谁投资谁受益”原则，配建的社区服务用房应该属于开发商。如果街道、居委会要用，政府可以通过行政征收或租赁方式取得使用权。

从政府角度来看，社区服务用房一般是归各级政府所有，由社区街道、居委会实际使用。这对一些老小区和各级政府投资建设的社区服务用房来说，是没有争议的，但对《物权法》实施后新建小区中配套建设的社区服务用房，则不能简单类推。

正是全体业主、开发商、政府对于同一事项，站在不同角度，各自寻求着有利于自己的法律法规，从而使得关于社区服务用房的权利归属问题在业主、开发商、政府间产生重大分歧。导致有的开发项目竣工后，开发商在要件齐全的情况下，向房产管理部门申请社区服务用房产权登记时不能受理的尴尬局面。

针对以上情况，结合近年来的投诉及诉讼案件，笔者认为应当从以下方面进行甄别和把握。

一、划拨用地上建设的社区服务用房的确权

新建住宅小区内社区服务用房土地为无偿划拨的，办理用地手续时，土地使用权出让合同中又明确社区服务用房的建设内容、面积等以及无偿移交给社区所在街道办事处等具体部门的，应由房地产开发企业在申请新建房屋所有权初始登记时提出申请，代为登记，房产登记机构负责为接收单位核发社区服务用房《房屋所有权证》。

二、出让用地上建设的社区服务用房的确权

符合城市规划要求，在出让用地上建设的社区服务用房，在签订土地出让合同时未明确产权归属和移交方式的（有偿移交或无偿移交），立项批文中也未载明属于建成后移交的范围，开发企业在申请商品房初始登记时，可申请登记在自己名下，房产登记机构应为其核发房屋所有权证。

三、社区服务用房的处置问题

4.社区办公用房设计 篇四

市人民政府办公厅关于落实城市新建住宅区

社区居民委员会办公及社区服务设施用房的通知

各区人民政府，市人民政府各部门：

为充分发挥社区居民委员会在城市基层管理和社区建设中的作用，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和《全国城市社区建设示范活动指导纲要》、《中共湖北省委湖北省人民政府关于加强全省城市社区建设的意见》（鄂发[2001]9号）精神以及市委、市人民政府确定的我市创建全国社区建设示范市的目标，现就我市落实城市新建住宅区社区居民委员会办公、居民活动及社区服务设施用房（以下简称社区居委会用房）的有关事项通知如下：



一、凡新建、改建居民住宅区，应由建设单位按照《市人民政府关于进一步加强城市居民委员会建设的通知》（武政[1997]44号）规定的每500户无偿提供70平方米使用面积的标准，设置社区居委会用房。社区居委会用房的设置在规划、建设安排上应当体现便于居民办事的原则。



二、新建、改建居民住宅区的建设单位，应当将社区居委会用房的建设纳入建设工程规划设计方案。规划行政管理部门应根据本通知第一条的规定，对建设单位报送的建设工程规划设计方案进行审查，对不符合规定配置标准和要求的，不予批准。



三、工程竣工后，规划行政和房地产开发管理部门应会同工程所在地的街道办事处（未设街道办事处的地域由区民政部门，以下同）共同参与住宅区的综合验收工作。对民建社区居委会用房但挪作他用或未达到标准的，不得通过验收，必须在高速用房或补足标准后再行验收。



四、住宅区经综合验收合格交付后一个月内，建设单位应当将社区居委会用房无偿交付所在地街道办事处管理，并办理交接手续。社区居委会享有使用和管理权，产权归住宅区业主委员会所有。



五、凡2001年12月31日前新建、改建住宅区工程没有规划建设社区居委会用房而且其住宅销售完的，所在地区人民政府应当直辖市建设单位按本通知标准留出社区居委会用房；住宅已经销售完并实行了物业管理的，所在地区人民政府应当协调建设和物业管理单位调剂、置换落实社区居委会用房。建设和物业管理单位及其有关主管部门应当给予支持。



六、街道办事处、社区居委会不得擅自改变社区居委会用房的使用性质，不得挪作他用。社区重新调整划分后，凡将社区居委会用房改作他用而致使社区居委会用房达不到规定标准的，由区人民政府和所在街道办事处在2002年内负责落实到位。



七、凡未按本通知规定，批准和验收通过住宅区工程的，或者未按标准落实社区居委会用房的，将追究相关单位及当事人的责任。

5.社区办公室工作计划 篇五

一、党建工作

完善全体党员生活和管理制度，坚持“三会一课”制度，增强党组织的凝聚力、战斗力，以更好地充分发挥党员的先锋模范作用，带头实现丰裕富足的生活。

1、坚持宗旨，加强为民服务的实效性。开展党员设岗定责、党员上门和便民系列等服务。

2、坚持学习，加强党员队伍素质建设。开展两期以“社区党校”为平台的党员思想教育活动，以帮扶社区困难家庭为主题的“党员义工”活动，促和谐社区的创建。

3、坚持标准，加强党员队伍发展建设。加强对入党积极分子的培养和考察，严格把控预备党员的转正手续，为社区党支部注入新鲜血液。

二、劳动保障和民政工作

劳动保障和民政工作与群众息息相关，我社区要把政府以人为本、关注民生的执政理念通过开创这两个新局面体现出来。

1、计划农村劳动力转移技能培训开班两期，培训200人。

2、大力宣传，提升城镇居民养老保险参保率。

3、根据调查和集体评议，社区将扶助2名困难家庭大学生。

4、依据低保政策做好困难家庭低保申请工作，做到应保尽保。

5、加大宣传力度，做好辖区内城镇居民的医保工作，确保居民参保率达到90%以上。

三、搞好社区综合治理

1、加强对两劳释放人员的监控、监督、管理和教育工作。

2、重点关注涉军人员的上访问题，做到发现情况及时调解汇报。

3、在矛盾纠纷的排查、调处中，充分发挥居民群防群治的作用，预防群体性和突发性事件的发生，扎扎实实地开展综治工作。

4、强化社区各小组治安防范管理，形成组长、党员和居民联动管理机制。

四、计生工作

1、落实目标责任。发挥计生专干、党员、组长协作机制，严肃查处瞒报、漏报等行为。实现计划生育工作完成率100%、长效节育措施落实率100%、已婚育龄妇女孕检率100%。

2、深化优质服务。全面实施避孕节育知情选择、出生缺陷干预、生殖道感染防治“三大工程”，大力落实长效节育和补救措施。

3、建立流动人口计划生育档案、劳务输出工作网络，完善对流动人口计划生育的管理。

4、重点抓好“法制宣传年”工作，组织妇女参加普法学习。

5、加强技术服务站所建设，规范社区计划生育服务室。

五、财务工作

1、制定月度资金使用情况计划报表，并按时汇报镇财务所。

2、做到财务相关工作报账及时，账目清楚。

3、设立财务公开宣传栏，确保社区各项财务收支公开透明。

6.社区办公大楼落成庆典欢迎词 篇六

米，投资98万余元，是一栋集社区服务、社区娱乐、社区办公学习的综合性服务大楼。值此大楼落成庆典之时，我谨代表中共北园社区党总支、社区居委会对各位的光临指导表示

最热烈的欢迎！

我们社区是由原北园居委会和严家冲居委会合并而成的，是长沙市委常委、浏阳市委书记李亿龙同志亲笔题名的北园社区。一年来在上级领导的关怀重视下，在各位同仁、各界朋

友的关心支持下，在社区单位及全体居民的共同努力下，我社区呈现出人气旺盛，文化丰富，经济繁荣，社会治安稳定的良好局面，各项工作取得了显著的成绩。值此大楼竣工庆

典之际，让我代表社区党总支、居委会向关心支持社区建设和社区工作的各级领导、各界朋友、以及全体居民朋友们表示衷心的感谢！

【范文网】

家庭是社会的细胞，社区是家庭的组合。“一切为了居民，一切依靠居民”是我们的服务宗旨。也是我们社区的承诺。不断满足社区居民的需要是我们不懈的追求，我们将竭诚关

注居民的生活，为居民排忧解难，我们一定扎实工作，开拓进取，以人为本，服务于全体社区居民，努力创造高尚、文明、平安、祥和的生态型社区。为社区居民更好的工作、学习、生活创造条件。在这里我衷心的期盼社区的单位和居民一如既往地关心支持社区的工作！真正实现共驻共建、共同创造美好家园！我们也热忱欢迎各界人士来北园社区投资创

业、定居安家、求知学习和旅游观光。我们相信：有上级的正确领导、有大家的共同参与，北园社区将是一个设施更完善、功能更齐全、环境更优美、服务更周到、社区更文明的美丽家园！

最后，我衷心地祝愿各位工作顺利、家庭幸福、生活愉快、万事如意！

7.社区办公用房设计 篇七

公元2014年,南京承办了第二届世界青年奥运会,对于这座中等城市,如此世界性的运动会无疑是一个大事件。

作为一名南京本土的建筑师,如果能够通过建筑设计工作使这两千年前的朴实理念与当今事件结合,不啻为有趣之事。

机会产生在2012年,我们有幸中标开始了南京禄口机场办公业务用房的设计工作。该项目基地位于机场之内,停机坪与对外开放区域的交界地带(图1)。这样的区位,使得该建筑有可能成为一个“道口”,即可能成为机场“空侧”与“陆侧”的一个通道。事实上,该项目主要有三大功能。一是机场特种车辆库,二是机场某些部门的办公、会议场所,三是承担一部分贵宾客人的出发及到达服务。前两项功能均在“空侧”,而贵宾功能则“空侧”“陆侧”兼有,建筑的布局与立面设施需要满足机场对于安全性的特殊要求,例如“空侧”与“陆侧”之间需设置不可开启的密集防护网等。同时,由于机场的特种车辆有着不同的种类,其对于建筑高度,回转半径甚至地面坡度均有详细的要求。至于贵宾通道的功能,由于有着国内,国外,出发与到达的客流,检验检疫、边防、海关的工作流线,货物的检验,贵宾及随从人员的休息与接待,部分飞行员的休息等待等,也需要较为专业功能排布。由以上几点可见,这个项目设计对功能性的要求比较复杂,对于建筑体本身也有许多专业的特殊要求。

设计首先从功能的“适用”入手。甲方要求尽可能的做到建筑面积的上限,时间限制是一定要青奥会开幕前投入使用,对造价也有着严格的控制。两条南北向的长度百米左右的条形建筑平行占据了建筑退让线,中间尽可能的留出足够的空间作为特种车辆的回转之用,基地东南部设置退让道路的小广场,作为贵宾的出入口,也可临时停放一些车辆,这样的布局相对实用与高效,且明确功能分区,便于将“空侧”与“陆侧”明确分开。由于机场对于建筑的高度限定,同时需要做到建筑面积的最大化,形成南楼四层,北楼三层的格局。依据上海华东建筑设计研究院在项目前期做的可研报告,形成了最终实施的总图(图2)。对于建筑内部的功能排布(图3,图4,图5),本次设计的收获主要有三点。第一:在设计方案定稿之前需要对类似功能的国内外建筑进行研究。本案就实地调研考察了上海、北京、深圳等机场类似功能的建筑,对于一些境外案例则通过网络等工具加以研究。第二:要与甲方进行深入充分的沟通。这个规模一万平米左右的建筑,牵涉了机场为此项工程所特别成立的项目部、贵宾公司、机务部、场务部以及财务、企管等诸多部门。从方案形成,施工图设计直至施工完毕的全过程我们都做到与甲方各部门反复沟通,对于甲方提出的意见和建议及时反馈,经过了大量讨论与论证。虽然刚开始互相都有些不理解,有时还有所争执,但共同的目标使得大家最终还是会达成统一的意见。第三:将甲方的意见,机场专业用房的相关法规与建筑设计的各个专业三方面整合是达成“适用”目标的关键。用“功能性的建筑”来形容这个设计是比较贴切的,而前面说的三方面又相互制约,形成多种选择,多限制条件的复杂局面。这时候就需要建筑师采用整合的思想,随时将空间、形态与效能综合考虑,协调各方矛盾,达到择优与整体高效的设计意图。

图 6. 实景照片

图7. 实景照片

图8. 实景照片

图9. 实景照片

图10. 实景照片

图11. 实景照片

对于“美观”的考虑,也是基于功能不断完善,设计不断推进的循序渐进的过程。在方案阶段,首先考虑的是由于建筑体量较小,本案在机场的环境里应当只是“配角”,“主角”是机场的航站楼。由于贵宾到达与出发功能的要求,进而提出了“低调的融于环境”,“具有一定的可辨识度”的设计指导思想。第二:建筑位于停机坪与陆侧的交界地带,使得北部建筑具有十分开阔的停机坪景观,可以直接欣赏飞机起落,观察飞机停靠,而南部建筑则可看到一二期航站楼的全貌以及一期航站楼前的景观广场,也有着良好的室外景观,因而产生了传统建筑中“借景”的想法。具体做法是,对应着会议,接待等较大的功能空间设置凸出于建筑的落地大窗,使得室内获得良好景观的同时自然生成了建筑的独特造型,我们称其为立面的“取景窗”(图6,图7)。为了节约造价,外墙仅做涂料,采用两种色彩的搭配在与周边建筑协调的基础上展现自身特殊的体块构成(图8)。结合重点空间——贵宾到达与出发大厅设置点式幕墙,引入停机坪景观(图9)。建筑的普通办公等房间的开窗则尽量做到满足采光的最低要求,对于“空侧”与“陆侧”之间的窗户在方案阶段考虑了用穿孔铝板进行防护,后来,在施工图阶段应甲方要求采用了造价只有穿孔铝板1/6的钢丝防护网。贵宾出发及到达的出入口是该建筑造型设计中十分重要的部分,我们采用了“二次设计”的方式。在施工图完成后就这个专题单独设计,结合入口小广场的贵宾功能及建筑雨篷的要求,采用了悬挑5米多的钢结构形式。考虑轻巧、节省、排水、遮阳等因素,在计算机中用Skechup软件制作模型,再通过与专业幕墙公司的协作完成了这部分的深化设计(图10,图11)。

图12. 实景照片

8.社区办公室主任述职报告 篇八

与选民保持密切联系，为群众排忧解难，维护群众利益。

四、勤勉奉公，清正廉洁作表率

作为一名党员干部，首先必须是勤政、廉政建设的模范。因此，我一直以这样的标准来严格要求自己，规范自身的一言一行，放弃了大量的节假日、休息日，集中精力投入到工作当中去。严格落实党员干部廉洁自律的各项规定,始终保持勤俭清廉，务实为民，在社区党员干部和居民群众中自觉树立自身形象。

总之，本人虽然做了一些工作，但还存在不足，如：面对新的形势和任务，在思想观念和能力水平方面还有不适应的地方;在走访联系选民，建言献策等方面还不够。今后，我决心改进不足，更加扎实有效地开展工作，为社区跨越发展做出新的贡献。

述职：XXX

XXXX年XX月XX日

社区办公室主任述职报告范文篇3

本人生于19xx年7月， 19xx年3月赴吴忠师范就读，1980年1月参加工作，先后在西园乡黑林学校、涝池学校任教，1985年8月到中卫县妇联工作，19xx年10月加入中国共产党，1992年6月到轻工实业集团服装公司挂职任党支部副书记、工会主席，19xx年12月任城关镇社区工作办副主任、主任至今。根据镇党委要求,我将本人任职情况汇报如下，请大家评议。

近年来,在镇党委、镇政府的正确领导下,在组织部、民政局、计生局、综治委等部门的支持指导下,我牢固树立全心全意为人民服务的宗旨,以加强社区管理、提高服务质量、发展社区事业为己任,团结带领广大居会干部求真务实、开拓创新,社区工作取得了明显成效。2011月，团结巷社区党支部被自治区党建协调委员会确定为党建示范点，并受到表彰奖励。2011年元月，被自治区劳动厅评为再就业先进单位。

一、努力学习，适应形势

面对新形势，迎接新挑战，我深感责任重大，唯恐辜负组织的重托和群众的信任，自觉刻苦地学习政治理论和业务知识，努力提高自身工作能力。一是认真学习政治理论，用“三个代表”重要思想武装自己的头脑，指导各项工作。同时，认真学习党的路线、方针、政策，将精神实质转化为自己的自觉行动。二是认真学习业务知识。抓住各级各类培训机会，努力掌握社区工作所必备的专业知识。主动从《社区》、《共产党人》、《领导科学》等书本杂志中学习领导科学和管理艺术，借鉴外地工作经验，增长自己的工作能力。三是虚心向同事、群众学习，学习他们良好的工作方法和扎实的工作作风。我把学到的本领运用到工作之中，改进了工作方法，提高了工作效率，为较好地履行职责打下良好的基础。

二、作风民主、团结协作

团结出战斗力、团结出生产力。团结是做好一切工作的基础。在团结问题上，我坚持做到以下三点：一是坚持公正、公道，工作上充分发挥大家的主观能动性，按照工作分工，各负其责。二是认真执行民主集中制，不搞一言堂，重大问题集体研究决定。三是广开言路，不固执己见，积极营造各抒己见、畅所欲言的民主气氛。

三、勤奋工作，恪尽职守。

社区工作处在城市最基层，党的路线、方针、政策需要社区干部去贯彻落实，党和政府的关怀、温暖需要社区干部去传送。我自任职以来，在镇党委、政府的正确领导下，紧紧依靠居会干部群众，全力做好本职工作。

1、理清工作思路。思路决定出路。明确工作职责以后，我经常深入到居委会和居民家中，调查研究，摸清家底，并根据镇党委、政府的工作要求，形成了“以十六届五中全会精神为指针，以旧城改造、新区规划为契机，以社区党建为核心，社区服务为重点，作风建设为动力，全面提升社区工作水平”的工作思路。制定出年度工作方案，与居会干部签订目标责任书，各负其责，奖惩分明，确保人人有事做，事事有人做，始终保持居会干部昂扬的斗志。

2、加强党的建设。按照镇党委的安排部署，社区各支部紧紧围绕“提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、促进各项工作”的目标要求，深入广泛的开展保持共产党员先进性教育活动，加强社区组织建设。一是同时狠抓社区党员干部的教育管理工作，激励他们服务社区的热情.开展“找党员”调查摸底活动，建立党员花名册。通过全面开展社区党员调查，为有效整合社区党建资源，加强对社区内离退休党员、下岗党员、流动党员、青年党员、困难党员、非公有制企业党员等各类党员的分类管理和教育，提高了针对性和实效性。二是加强了班子建设和队伍建设。在社区党员干部选拔任用中引入竞争激励机制，采用了竞争上岗的办法选聘社区干部。

通过考察，录用了35名年轻优秀的居委会干部，培养了3名青年党员担任居会党支部书记，为培养年轻化、知识化、专业化、职业化的社区工作者队伍打下坚实基础。三是社区阵地建设得到加强。我通过多方努力，积极争取，市组织部先后划拨资金五万多元支持社区阵地建设。使华西社区党支部、团结巷社区党支部的活动阵地不同程度的得到加强。四是开展送温暖活动，春节前夕，社区工会组织开展慰问贫困户，下岗职工活动，共计慰问30户发放面粉300公斤，食油140公斤，大米300公斤，衣物80件，还有毛巾、香皂等日用品，同时与老弱病残党员开展“手拉手”帮扶活动，看望老党员20人次。

3、提高服务水平。近年来，我以居民群众需求为工作的出发点和立足点，以社区服务中心为主阵地，实现社区服务网络化。在每个社区成立了服务站，为居民提供家政、卫生、健康、法律、计划生育、就业培训等各种方便快捷的服务。同时强化再就业服务机制利用家政服务中心，开展不同人群的培训工作，共举办就业培训10余期，受训人数500余人，积极开展劳务输出，共接待下岗失业人员求职登记600人，推荐下岗失业人员再就业120人， 2011年元月被自治区评为劳务输出(再就业)先进集体。

述职：XXX

9.社区居委会办公室管理制度 篇九

一、恪守职业道德，树立大局意识，提倡协作精神，自觉维护社区居委会的整体利益及班子团结，不许拉帮结派、搞小团体主义，犯自由主义。

二、作风正派，办事公道，尽职尽责，密切联系居民，关心解决居民群众的热点、难点问题，多为居民办实事，办好事，积极为群众排忧解难，不得故意刁难群众。

三、保持办公室清洁整齐，工作时间不做与工作无关的事，不得在办公室内玩电脑游戏。工作人员必须严格执行各项规章制度，不迟到不早退，不无故离岗、串岗。

四、做到文明办公。办公秩序正规有序，作风优良，纪律严明。接待来人要言语文明谦逊，热情主动、诚恳亲切。

五、工作人员不得接受与工作有关的馈赠及宴请，正常工作时间不得饮酒，不私分、挪用、截留各种资金。

10.某办公大楼照明设计 篇十

关键词：配电方式,负荷计算,导线选择,配电线路的保护,设备安装

1 工程概况

某办公大楼, 总建筑面积962㎡, 高23m, 地面7层, 属三类高层建筑。按甲方提出的要求, 照明设计需做到方案合理、运行可靠、满足相关规范的要求, 还要简捷实用、便于操作、管理和维护。

2 照明供电方式及布置

1.供电

根据《民用建筑电气设计规范》第3.1条, 省部级办公建筑的主要办公室、会议室照明属于二级负荷。本办公大楼属三级负荷供电, 由城市低压电网架空引入。

2.线路敷设

(1) 进户线

对于本办公大楼用架空线引入电源时, 由二层进户, 沿地板穿水煤气钢管暗敷设至总配电箱。进户线距室外地面高度为3.6m, 做重复接地, 接地电阻不大于10欧, 具体做法参见《建筑电气安装工程图集》JD10。

(2) 配电箱

本办公大楼属多层建筑物, 设有总配电箱并引出向各分配电箱配电, 总配电箱 (MX) 设置在办公大楼首层配电间。考虑到负荷较大 (Pjs=97KW, Ijs=194A) , 所以在设计时每一个分配电箱向二至三层供电, 再在每层设置一个楼层配电箱, 为各楼层供电。总配电箱与分配电箱之间采用放射式的连接方式。

根据《民用建筑电气设计规范》第11.7.5条, 低压照明配电系统设计, 应便于按经济核算单位装表计量。为了计算负荷消耗的电能, 在配电箱内, 除了装有开关, 还装设电度表。配电室地面比大厅地表面高30mm。

电保护开关动作电流整定选择, 为保证漏电保护开关动作灵敏可靠, 其整定值必须大于泄漏电流, 即不动作电流, 由原国家水电部《漏电保护器农村安装运行规程 (SD219—87) 》规定的GB6892—86《漏电电流动作保护器》标准来确定, 额定漏电不动作电流的优选值为额定漏电动作电流的1/2。

(3) 支线

根据《民用建筑电气设计规范》第11.8.11条, 照明系统中的每一单相回路, 电流不宜超过15A, 灯具为单独回路时数量不宜超过25个;当插座为单独回路时, 数量不宜超过10个 (组) ;当灯具和插座混为一回路时, 其中插座数量不宜超过5个 (组) 。

本办公大楼每层均配置一个楼层配电箱, 楼层两侧是对称的, 现按一侧进行说明, 办公室照明一回路, 照明插座一回路, 空调插座单独一回路, 厕所、楼梯照明一回路, 大堂照明一回路。照明回路上的灯具数量平均为6-7个, 照明插座数量平均为4-5个。有的办公室要求配空调的, 预留了空调插座且作为单独一回路进行连线, 而且回路上插座数量平均为2-3个 (组) 。

3 负荷计算

负荷计算是确定供电网络的依据, 在供电线路中, 配电线路的导线截面、开关及保护设备等都是根据负荷的大小确定的。本楼层采用需要系数法计算负荷。

3.1 三相负荷确定

(1) 总的有功计算负荷:Pjs=Kx∑Pe (k W) ;

(2) 三相电流计算:Ijs=Pe (k W) /0.38×cosф (0.38为三相设备的额定电压k V) 估算2A/1KW

3.2 单相负荷确定

尽量将各单相负荷各相均匀分配, 以减少不平衡。计算时, 当回路的单相负荷的总容量小于该回路三相对称负荷的总容量的15%时, 全部负荷按三相对称负荷计算, 当超过15%时, 应将单相负荷换算为等效三相负荷, 再同三相负荷相加, 功率及计算公式同上。

根据《民用建筑电气设计规范》第11.8.4条, 以照明负荷的计算功率因数计算得出本办公楼的总计负荷为Pjs=97 KW, 计算电流为Ijs=194 A。

4 导线选择

4.1 导线型号选择

导线型号种类很多, 一般分为裸导线和绝缘线两种。

根据《民用建筑电气设计规范》第8.4.1条, 电线应按低压配电系统的额定电压、电力负荷、敷设环境及其与附近电气装置设施之间能否产生有害的电磁感应等要求, 选择合适的型号和截面。

本办公大楼照明配电线路我们均采用BV聚氯乙烯绝缘线。

4.2 导线的截面选择

本办公大楼的照明配电线路导线截面面积一般采用2.5mm2的截面面积, 空调插座导线截面面积一般采用4mm2的截面面积。

5 配电线路的保护

根据《民用建筑电气设计规范》第8.6.1条, 低压配电线路应根据不同故障类别和具体工程要求装设下列保护:短路保护;过载保护;接地故障保护;中性线断线故障保护。

5.1 过载保护

严重的过载 (例如过负载100%) 将使绝缘在短时间内软化变形, 介质损耗增大, 耐压水平下降, 最后导致短路, 引起火灾和其它灾害, 过负载保护的目的在于防止后一种情况的发生.

根据《低压配电设计规范》第4.3.4条, 过载保护器的动作特性应同时满足下列条件:

式中Ib—线路计算负载电流 (A) ;

In—断路器额定电流 (A) ;

Iz—导体允许持续载流量 (A) ;

I2—保证保护器可靠动作的电流 (A) 。当保护器为低压断路器时, I2为约定时间内的约定动作电流。

5.2 接地保护

电力客户究竟应该采取何种保护方式, 首先必须取决于其所在的供电系统采取的是是何种配电系统。如果所在的公用配电网络是TT系统, 客户应该统一采取接地保护;如果所在的公用配电网络是TN系统, 则应统一采取接零保护。本办公大楼采取的是重复接地保护, 是接零保护的一种补充。

6 光源的选择

本办公大楼只有一般的办公室照明, 利用天然采光与人工照明相结合的方法, 在天气允许条件下, 充分依靠天然采光以节约能源, 当阴雨天气时, 工作面的照度不够, 则利用人工照明。灯具的选择应根据建筑的特点、环境、条件、性质、房间的大小和高度及对照度的要求综合考虑。本办公大楼在照度要求不高的办公室处采用了一般的荧光灯, 它价格便宜, 安装方便;在楼梯间、厕所处采用了吸顶等;在大堂和门口则采用了价格较高的八叉荔枝花吊灯和栅格灯, 增加美感, 起到装饰办公大楼的作用。

参考文献

[1]GB50054-95, 低压配电设计规范[S];

[2]JGJ/T16-92, 民用建筑电气设计规范[S];

[3]GB50034-2004, 建筑照明设计标准[S];

[4]GB6892—86, 漏电电流动作保护器标准[S];

11.社区办公用房设计 篇十一

1、具体负责实施社区矫正工作，逐步推进社区矫正工作制度化、规范化建设；

2、组织协调有关单位和社区基层组织建立社区矫正工作队伍；

3、对矫正对象定期开展思想、法制、社会公德等方面的教育；

4、做好对社区矫正对象的监督考察工作，会同公安机关对社区矫正对象提出撤销缓刑、假释和收监执行的建议；

5、加强对社区矫正工作的研究，探索和创新社区矫正工作的具体内容、方式方法、工作规程和工作制度。

乡社区矫正工作领导小组及办公室应遵守以下制度：

一、例会制度

乡社区矫正工作领导小组及办公室例会每年不少于4次，遇重大事项随时召开紧急会议。其内容是：传达上级社区矫正工作的指示精神，研究、制定本地区社区矫正工作的计划和实施方案，听取工作汇报，协调解决试点工作中遇到的重大问题。

二、请示报告制度

加强组织观念，对工作中出现的重大问题应及时逐级上报，不得擅自处理或隐瞒不报，紧急情况要边处置边报告，上级部门对请示的问题要及时研究，尽快批复。凡请示报告事项和上级批复均要登记备案，存入档案，以便查阅。

三、建档统计制度

统计报表和统计数据分析要按照统计法的有关规定，保证真实准确。填写报表字迹清楚、用钢笔或炭素笔逐项填写，并经主管领导审核签字加盖公章。每月25日前司法所要把当月的工作情况和有关数据按时、准确统计后上报区社区矫正工作领导小组办公室。

四、档案管理制度

档案包括矫正对象档案和工作档案，统一使用A4纸，全部档案需用钢笔或炭素笔填写，必须字迹清晰，内容准确。司法所指定专人管理，未经主管领导批准，任何只擅自不得查阅，不得复印档案，不得私自将档案转借他人，档案查阅完毕应及时归还，不得丢失或外传。

五、学习培训制度

学习培训采取以会代训、参观学习等多种形式分层次培训的方法进行，专业社区矫正人员每年接受培训的时间不少于40学时。主要内容包括：有关社区矫正工作的法律、法规、规章、政策、社会学、心理学、教育学、道德及行为规范、工作方式方法、工作经验等。

六、监督检查制度

自觉接受人民检察机关、纪委监察部门和上级社区矫正组织对社区矫正执行工作的监督检查，同时认真接受群众和社会的监督，及时纠正社区矫正工作中出现的问题，及时查处社区矫正过程上

社区矫正工作纪律

社区矫正工作人员必须严格遵守以下工作纪律；

一、不准泄露社区矫正工作秘密；

二、不准滥用职权、弄虚作假；

三、不准隐瞒案情，包庇、纵容矫正对象违法犯罪；

四、不准非法侵害矫正对象身体，侮辱矫正对象人格；

五、不准非法剥夺矫正对象的人身自由；

六、不准非法搜查矫正对象的身体、物品或住所；

七、不准利用矫正对象从事营业性的活动或者牟取其他私利；

八、不准玩忽职守，不履行法定职责；

九、不准吃请或收受好处；

十、不准有其他违法乱纪行为。

社区矫正工作职责

乡司法所具体负责实施社区矫正工作，履行下列职责：

一、贯彻落实国家有关非监禁刑罚的法律、法规、规章和政策；

二、依照有关规定，对社区矫正对象实施管理，会同公安机关对社区矫正对象进行监督考察；

三、社区矫正对象进行考核，根据考核结果，实施奖惩；

四、组织相关社会团体和社区矫正工作志愿者，对社区

矫正对象开展多种形式的教育，帮助社区矫正对象协调解决遇到的困难和问题；

五、有劳动能力的社区矫正对象参加公益劳动；

12.社区办公用房设计 篇十二

1、区民政局负责对社区配套服务用房的使用情况进行监督。

2、社区配套服务用房要充分发挥办理公共事务、组织居民活动和提供社区服务的功能。

3、社区要具备“五室四站两栏一家一校一场所”〔五室:党组织和居委会办公室、警务室、党建(文体)活动室、图书阅览室、资料档案室;四站:劳动保障服务站、帮扶救助服务站、卫生计生服务站、社区(志愿)服务站;两栏:宣传栏(法制宣传、科普教育)、居务公开栏;一家:星光老年之家;一校:居民学校;一场所:健身活动场所〕等功能。

4、社区配套服务用房的使用要符合社区居民的实际需求，提倡一室多用，最大限度地发挥社区公益性服务设施的综合效益。

13.办公建筑照明节能设计探讨 篇十三

关键词：照度,功率密度值,照明节能

1 引言

在社会经济发展的同时,能源短缺现象日趋严重,如何在满足建筑功能要求的前提下,减少能耗,提高能源利用率已逐渐提上日程。2004年,《建筑照明设计标准》6.1.2条将办公建筑照明功率密度值定为强制性条文;2007年,又颁布了《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气》,提出电气照明设计要在不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下,最大限度地减少照明系统中的光能损失。可见,照明节能成为办公建筑电气照明设计中必须要考虑的问题。

2 办公建筑照明节能分析

《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气》中指出:照明节能应通过选择合理的照度标准,选用合适的光源及高效节能灯具,采用合理的灯具安装及照明配电系统,并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置来实施。因此,本文从以下几种方面分析办公建筑照明设计中的节能问题。

2.1 光源和灯具的选择

照明设计要在满足照明质量的前提下,选用光效高、显色性好的光源和灯具;办公建筑中光源和灯具的选择要综合考虑以下几个因素:

(1)色温K

根据《建筑照明设计标准》4.4.1条和《民用建筑电气设计规范》10.2.3条,总结得出:办公建筑中办公室、会议室等一般工作场所宜选用3300≤K≤5300的灯具;设计室、计算机房等高照度场所宜选用色温K>5300的冷色调灯具,以避免使工作场所的色彩环境发生变化而影响原有设计的色彩意图;多功能厅、陈列厅等场所宜选用色温K<3300的暖色调灯具。

(2)显色指数Ra

根据《建筑照明设计标准》4.4.2条:长期工作或停留的房间或场所,照明光源的显色指数Ra不宜小于80。同时,考虑其它性质建筑内房间或场所的显色指数,总结得出办公建筑电气照明设计灯具的显色指数:地下车库内照明灯具的显色指数Ra不小于60;一般办公场所内灯具的显色指数Ra不小于80;对色彩要求更高的场所(如美术工作室)灯具显色指数Ra不小于90。

(3)光效

办公建筑内常用节能电光源的技术指标如表2-1[1]所示:

办公建筑中应选用具有高光效和高保持率的灯具,以达到照明节能的效果。

(4)眩光

由于一般办公场所很难确定具体工作位置,所以宜选用发光面积大、亮度低的双向蝙蝠翼式配光曲线灯具[2]。因为此类灯具的光强在30°方向最强,灯的最下方光强较低,所以作业面反射光不会与视线重合而射入人眼,从而在一定程度上抑制了眩光。

(5)结论

根据上述分析,并且考虑到办公场所的层高一般都在4.5m以下,因此,办公场所宜选用光效高、显色指数高、寿命长的三基色细管径荧光灯,并配用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器(单灯功率因数不应小于0.9,并且采用能效等级高的镇流器,如对于常选用的36W直管型荧光灯,其电子镇流器的能效限定值应不小于2.402、节能评价值应不小于2.681,谐波含量、无线电骚扰等特性也要符合规定)。

2.2 照度标准与功率密度值

办公建筑照明节能设计中,要根据建筑内各场所的不同功能要求和不同标准要求,并结合各场所的功率密度值选择合适的照度标准。根据《建筑照明设计标准》5.2.2条,并参考其它类型建筑,总结出办公建筑主要场所照明照度标准值及功率密度值,如表2-2所示:

并要注意以下两点:

(1)在一般情况下,设计照度值与照度标准值相比较,可有-10%～+10%的偏差[3]。此偏差只适用于装10个灯具以上的照明场所,当小于10个灯具时,允许适当超过此偏差[3]。

(2)照明功率密度值不应大于上表中的规定。当房间或场所的照度值高于或低于规定的照度值时,其照明功率密度值应按比例提高或折减[3]。

2.3 灯具布置方式的选择

办公房间或场所的一般照明宜设在工作区的两侧,不宜将灯具布置在工作位置的正前方;采用荧光灯时,宜使灯具纵轴与水平视线相平行。

大开间办公室宜采用与外窗平行的布灯方式[2],以便根据天然光的照度变化,开启或关闭靠外墙窗户一侧的照明灯具。

2.4 照明控制方式的选择

根据办公建筑内的不同房间或场所,选用不同的控制方式:一般办公场所采用就地直接控制,并宜按平行外窗方向顺序控制灯具;走廊、电梯厅等公共部分的照明可采用就地直接控制,有楼宇控制系统的,可纳入楼宇控制系统进行集中管理,有条件的还可以采用智能照明控制系统进行更全面、更灵活的节能控制。

2.5 照明配电系统

在照明配电系统设计时,除满足《低压配电设计规范》外,在节能方面主要考虑的节能问题是:照明电源线路尽可能采用三相供电,以减少电压损失,并应尽量使三相照明负荷平衡,以免影响光源的发光效率[1]。末端照明配电箱的出线回路也应尽可能三相平衡,最大最小相的负荷电流差不宜超过30%[3]。

3 办公建筑中开敞办公场所的照明节能设计实例

随着社会经济的迅速发展和人们生活水平的日益提高,舒适性办公、生活办公已成为人们追求的目标。现代办公建筑的功能日趋复杂,建筑形式也发生了变化,这些变化对照明设计特别是照明节能设计提出了新要求。

下面就以图3-1为例来探讨办公建筑中大面积开敞办公区域的照明节能设计。

3.1 开敞办公区域光源和灯具的选择及布置

由本文办公建筑的照明节能分析,开敞办公区宜选用配电子镇流器的稀土三基色直管荧光灯:显色指数80、色温4000、光通量3350lm、功率36W;灯具布置采用与外窗平行的布灯形式;采用平行外窗方向顺序就地直接控制灯具;并且使照明回路三相基本平衡。

另外,开敞办公区四周一般为大面积落地窗,墙上能布置的插座比较少,而且具体工作位置不定,装修时会根据工作桌面的位置布置大量的计算机或其它插座,因此宜在开敞办公区设有单独的配电箱。

3.2 确定照度与功率密度值的关系

开敞办公区照明节能设计的关键之一是如何确定照明照度与功率密度值的关系。

式中:E—工作面上的平均照度(lx);

φ—光源的光通量(lm);

N—光源数量;

U—利用系数;

A—工作面面积(m2);

K—灯具的维护系数。

查本文表2-2,选取E=300lx;查《建筑照明设计标准》中表4.1.6,得K=0.8;查灯具样本并计算,取U=0.59,φ=3350 lm。

对于开敞办公区,灯具宜按结构柱跨进行布置。因为虽然这些开敞办公区通常都有吊顶,但是由于面积较大,以后业主很可能根据需要按结构柱跨进行再分隔,所以这里只对一个柱跨进行计算,A=64m2,代入(3-2)式,

考虑到灯具照度均匀度,N取6,计算照度值:

计算功率密度:

<11 W/m2(标准功率密度LPD标准)

满足《建筑照明设计标准》强制性条文6.1.2,因此,每个柱跨内选6个灯。

3.3 开敞办公区域的照明控制方式

根据办公建筑自身特点对照明系统进行分散、集中、手动、自动、经济实用、合理有效的控制,是实现照明艺术性和舒适性的有效手段,也是办公建筑照明节能设计的关键所在。照明控制方式按其实现方式可分为传统照明控制、基于DDC的自动照明控制和智能照明控制。智能照明控制系统从组成方式上看主要有总线型、电力线载波型、无线网络型等。如市场上的i-bus总线、DALI总线、邦奇Dynet总线、奇胜的c-bus总线以及X-10的电力线载波协议等。

本文采用以下三种控制方式分别来探讨开敞办公区域的照明控制。

(1)传统照明控制,如图3-1所示。

传统照明控制方式以手动控制为主,通过在办公区域的出入口处设置手动控制开关进行分排控制,以达到最简单的照明节能目的。这种传统方式相对简单、有效、直观,但它过多依赖手工操作。整个系统相对分散,无法实现有效管理,适时性和自动化程度较低。

(2)i-bus智能照明控制系统,如图3-2及图3-3所示。

i-bus智能照明控制系统是一种标准的总线控制系统,主要通过驱动器对照明回路进行控制。i-bus系统的驱动器安装在照明箱内,智能照明控制面板根据用户需要可安装在任意位置,最后通过一根i-bus总线与照明箱内的开关驱动器连接。

i-bus智能照明控制系统不但可以通过在办公区域各出入口分别安装的智能面板对办公区域的灯光进行手动控制;还可以通过在办公区域设置主动式探测器进行感应,实现有人时自动开灯,无人时自动延时关灯的功能,并且还能根据环境自动调整所控区域的开灯数量,在照度足够时,关闭靠窗的一路照明;可见,此布线方式大大增加了照明控制的灵活性,更加方便管理和维护;不但节约了能源,而且提高了效率。

(3)DALI控制系统,如图3-4、图3-5及图3-6所示。

D A L I即数字式可寻址灯光接口(D i g i t a l Addressable Lighting Interface),它定义了电子镇流器与设备控制器之间的数字通信方式,DALI系统可对连在同一条控制线上的每个荧光灯的亮度分别进行调光,一个单段DALI数据控制线上可对64个镇流器分别编址,每个镇流器内可设置16个灯光场景,同一个镇流器还可以编在一组或在多个组,最大编组为16。

DALI系统是分布式智能化系统,许多参数可以在镇流器中设置,控制更为灵活,结构也比i-bus简单。但是DALI系统要求为荧光灯配置的电子镇流器为可调光电子镇流器,造价较高。

4 结束语

达到标准照度的同时满足功率密度值的要求,以及选用合适的照明控制方式,是办公建筑照明节能设计的关键。在有条件的情况下采用智能照明控制系统对大面积场所、公共场所进行照明控制,是现代建筑的必然趋势。

在办公建筑照明节能设计中,还要注意考虑以下几方面的问题:

(1)应急照明设计:应急照明设计是办公建筑照明设计中必不可少的一部分。应急照明设计是保证事故情况下建筑内人员顺利疏散的关键。由于篇幅和内容限制,本论文未进行论述。

(2)夜景照明设计:办公建筑照明节能设计中,一方面要预留夜景照明电源;另一方面在夜景照明设计中也要考虑节能问题。

(3)利用天然能源:在办公建筑照明节能设计中,若有条件,可以考虑利用太阳能和风能。如青岛某研发办公楼采用太阳能光伏发电系统和风力发电系统,二者形成风光互补发电系统,用于夜景照明和中水处理系统的供电。E

参考文献

[1]中国建筑标准设计研究院.全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气[M].北京:中国计划出版社,2007:31-51.

[2]中国建筑东北设计研究院.民用建筑电气设计规范JGJ16-2008[S].北京:中国建筑工业出版社,2008:120-141.

14.社区办公用房设计 篇十四

一、历史沿革

上个世纪80年代初，在欧美地区出现了一种按需提供办公工作空间，同时提供办公设备和行政服务支持的办公室租赁模式。

在国际上，这种租赁模式有许多名字：服务式办公室、服务型办公室、装备型办公室、即租即用型办公室……该理念迅速传播全球，逐渐形成一个新兴的行业，被称为商务中心。

这种办公空间和租赁模式，在世界各大城市的商务区比较常见，他们致力于为客户提供尽可能完整的办公服务体系。

可以说，这是一种以服务为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。

二、办公室的服务内容

一个完整的服务型办公室，如2030创业社区，应包括以下这些服务

①精装修办公空间：配备所有办公家具（打印／复印机、传真、扫描、会议设备、极速网络、直饮水、水电、空调）以及独具风格的软装和实用公共空间（休闲区、书吧等）。

②完整的办公服务体系：包括前台接待、保洁、保安、IT*人员、创业导师辅导、工商行政服务等。

三、适用企业

像2030创业社区这种服务型办公室，具有快速、便捷、灵活、低成本的特点，因而备受中小型企业的青睐。

1、小企业主。不需要花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。

2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所，供销售或者业务发展团队使用。

3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月)。

4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。

15.办公室主任岗位职责(社区) 篇十五

2.做好本中心管理信息的收集、整理、储存、传输及反馈，协助主任沟通情况，协调关系，负责中心对外宣传，及中心计算机网络管理工作。

3.安排本中心各种行政会议，做好会议记录,对会议决议执行情况进行督促检查及反馈。

4.负责本中心工作计划、总结的起草,拟定有关行政文件，对中心计划、通知、决定等文件和行政管理规章制度在本中心的贯彻执行情况负责督促检查。

5.负责本中心行政文件的收发、登记、转递传阅、立卷归档、保管利用等工作。负责本中心资料档案管理工作。

6.做好本中心印鉴、文秘、外勤、通讯联络、人民群众来信来访处理、参观及来宾的接待等工作。

16.办公空间的设计与规划 篇十六

关键词：办公空间,室内设计,室内装饰

一、办公室空间的设计

当代办公室是人类活动的主要空间场所之一。设计这样的空间, 需要设计师具备相关场所的体验, 从而把握功能性、舒适性的合理分配和规划。

(一) 首先要对企业类型和这个企业整体文化的深入理解。

只有充分的了解企业的类型和文化, 才能设计出反映该企业的风格使人感到舒适。

(二) 对企业的内部结构的了解。

只有了解企业内部的结构才能确定所有办公室的整体需要。首先要了解公司的扩充性亦相当重要, 这样可使设计师在企业办公室设计中迅速发展过程中可以不必经常变动办公室流线。

(三) 以人为本的舒适标准。

办公室设计首先要感觉到舒适感, 尽量的运用简单手法来表现, 避免一些复杂的造型设计, 繁琐的细部装饰, 以及过多的色彩。在灯光上和空调的选择办公室的用具上, 应充分考虑其适用性和舒适性。

二、办公空间的基本种类

(一) 单位或机构的专用办公空间。

整个大楼按照某一单位或者某一体系机构的实际情况对其整体空间的划分和策划设计。

(二) 发展商建设并管理的办公空间。

该类型的办公楼可以出租给不同的客户, 各用户根据实际的经营管理项目进行区域的划分, 进行空间设计。

(三) 智能高科技专业办公空间。

整体的公共空间包括楼梯、通道等由发展商进行统一的策划设计各单位空间由用户自行设计。

三、办公空间设计的空间造型

通常, 我们在分析场所空间形式时, 都会对哲学系统分析“空间”与“时间”两种形式进行联系比较。“空间”这一概念范畴是具备多样性的。一般认为, 空间并不属于某个特定的专业, 他是多方面的。在设计学中的办公空间, 同时包括了时间和空间两个内容, 两者是互相联系的是互相联系、相互依赖而同时存在的。办公室空间的具体物质内容通过时间流程来体验, 时间流程反过来为空间所划分。

四、办公室家具布置和设置

除了美观实用大方安全等, 办公家具还多营造出一种与市内外环境相搭配的感觉。在设计上, 率先将“人体工学”理念, 这一点可以广泛的运用在办公的家具中, 并协助客户的要求来进行改变和合理的规划, 设备的整合、环境景 观的设计、动线规划及使用效率管理、网路、照明、噪音处理及搭配。等等细节。主张是“办公室内的整体效果统一”, 期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环 境, 创造一个完美的办公空间, 不仅为客户增进工作效率, 更提升整体企业形象。

(一) 款式。

有些家具可以选择多样化组合, 合理的互相搭配和运用, 不受空间等一些因素的限制, 发挥出多样办公家具的最好的效果, 使用者可以依靠自己的喜好和整体感觉来调试, 而增加组合功能。

(二) 规格。

有时也要考虑到品质安全性、持久耐用性等要求, 系统办公家具除了制式之尺寸外, 更可依现场需求去订制, 这样可以充分合理的运用空间, 更能就使用性质作特定规格之选择, 使系统家具富有弹性, 更具有多变性。

(三) 颜色。

色彩和色系上的选择和搭配, 可以依靠场景环境的选择感觉、个人喜好等等, 去做整体上的颜色搭配和自己喜欢的搭配, 使的办公室更加完整活跃。

(四) 整体性。

办公室家具要在一定规格上、款式上、颜色上等一些方面做到一致统一性, 这样不会使得办公室从综复杂, 使得办公室搭配得到好的标准统一。多样化的组合也不是不好, 在全新全功能的搭配, 完美外观的设计, 可以成就出完美观的办公室但是一定要选择适合办公室的风格。

(五) 扩充性。

日后在增加或搬迁办公室时候可以减少必要麻烦, 所造成的一系列的零件缺少, 或者在组合上的困扰等方面, 办公室家具的均匀能解决这些问题上带来不必要的麻烦, 可任意搭配符合公司办公室之需求。

五、现代办公空间照明设计时应注意的要点